Domy na prodej

Prodej velkého, nadstandardního, rodinného domu 6 pokojů, 2 nadzemní podlaží a dvojgaráží v klidné části Líbeznic. Cihlová stavba s užitnou plochou 341 m², pozemkem 800 m². Velký dům v energetické třídě A - mimořádně úsporný provoz osazený špičkovou technikou- rekuperační jednotka Zehnder ComfoAir Q, tepelné čerpadlo Daikin Altherma 3R a instalaci zelené střechy. Dům disponuje prostornými pokoji, velkými šatnami, vzdušné koupelny a kompletně vybavenou kuchyní. Nabízí se prostorné, pohodlné, ideální rodinné bydlení s velmi nízkými provozními náklady v Líbeznicích, kde je veškerá občanská vybavenost, vyhlášená základní škola a blízkost Prahy. Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízím k prodeji ½ rodinného domu po totální rekonstrukci, právně definovanou jako bytovou jednotku, nemovitost se nachází v obci Hostivice, v ulici Litovická. ‌ Obytná plocha jednotky, neboli ½ rodinného domu je 150 m2 a dispozice 5+kk. Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí od podříznutí celého domu, kompletních izolací, zateplení podlah obvodových zdí i střechy. Dělaly se kompletně nové sítě (voda, odpad, elektřina,…. ). Všechny jednotky mají nadstandardní vybavení, byly použity kvalitní materiály, italské obklady a dlažba, kvalitní zařizovací předměty. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm, s tím že v obou patrech je topení rozvedeno v podlaze. ‌ V době velkých nejistot je důležité si samostatně řídit spotřebu elektrické energie. Díky novému kotli Protherm je možné nastavit si množství odběru Kilowatt a tím mít vlastní spotřebu elektřiny ve vlastních rukou. To je zásadním benefitem, který vám pomůže ušetřit nemalé finanční prostředky. ‌ V přízemí je zádveří, samostatná toaleta a menší koupelna se sprchovým koutem. Dále velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a technická místnost, která může mít druhotnou funkci příručního skladu potravin. Na podlahách celého přízemí je dlažba. V obývacím pokoji je příprava na krbová kamna, nebo pro krb (spodní přívod vzduchu). Železobetonovým schodištěm se dostanete do patra kde jsou 3 velké ložnice a prostorná koupelna, v které je jak vana, tak sprchový kout. Tato koupelna je včetně wc. Na podlahách ložnic je lepený vinyl vysoké kvality, v koupelně dlažba. ‌ Každá místnost má zásuvky na internet, anténu, v obývacím pokoji jsou dokonce takové možnosti připojení na třech místech. ‌ Budova je podříznuta, ze všech stran zateplena. Všude jsou nová okna s trojskly (střešní okna jsou dvojskla), nová střešní krytina, na střeše antény a výlezy kvůli čištění komínů. Jednotka má půdu, která se dá využít na uskladnění nevyužívaných věcí, na půdu je vyvedena elektřina. ‌ Jednotka má svou předzahrádku, svou zahradu a 2 parkovací stání. Předzahrádka má okolo 37 m2. Zahrada 260,9 m2. ‌ Cena jednotky 15.990.000,-Kč, v ceně je zahrnuto: bytová jednotka, spoluvlastnický podíl na předzahrádce, spoluvlastnický podíl na zahradě a spoluvlastnický podíl na 2 parkovacích stání, spoluvlastnický podíl na zastavěné ploše. ‌ Jednotka je momentálně tržně pronajata. ‌ Na jednotku lze vzít hypoteční úvěr, který pomůžeme zařídit. V případě dalších dotazů kontaktujte makléře nabídky. Nemovitost vřele doporučuji, protože byla kvalitně rekonstruována, jako bonus dostane kupující fotodokumentaci celého průběhu rekonstrukce.

Prodám rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Mikulovice u Jeseníku, v příjemné lokalitě obklopené zelení a přírodou. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2 196 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití. Samotná zahrada má výměru 1 890 m², zastavěná plocha a nádvoří 306 m². Dům se nachází na klidném místě s minimální okolní zástavbou, v bezprostředním kontaktu s přírodou. Pozemek je rovinatý, nachází se na něm ovocné stromy, vlastní studna, skleník a samostatná kůlna. Součástí domu je také vlastní garáž, sklep a prostorná půda, která nabízí další úložný prostor a případně i potenciál pro budoucí využití. Ze zadní strany domu se nachází krytá přístavba, kterou lze využívat například jako posezení nebo po úpravě jako zimní zahradu. Dům je vytápěn plynem. Střecha ve velmi dobrém stavu. Interiér domu je spíše původního charakteru a nabízí novému majiteli možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 3+1 celková výměra pozemků 2 196 m² zahrada 2 031 m² s ovocnými stromy klidné prostředí obklopené přírodou vlastní studna garáž kůlna skleník sklep prostorná půda vytápění plynem střecha ve výborném stavu krytá přístavba s možností využití jako zimní zahrada dostatek prostoru a soukromí kolem domu Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající dům s velkým pozemkem v přírodě, případně rekreační nemovitost v oblasti Jeseníků. RK nevolat, děkuji.

Novostavba rodinného domu 5+kk, 151,9 m², pozemek 1 168 m², energetický standard A, dechberoucí výhledy, Ústí nad Labem 6 Km, stanice MHD 300 m, zaváděcí cena první etapy projektu se sníženou marží developera. Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu moderního rodinného domu 5+kk s plánovaným dokončením ve 2.-3. čtvrtletí roku 2027, situovanou v atraktivní obci Malečov v nádherném prostředí Českého středohoří. Jedná se o první dům v rámci uceleného developerského projektu tří moderních rodinných domů. Každý z nich je navržen s důrazem na soukromí, maximální využití výhledů do okolní krajiny a komfortní rodinné bydlení. Investorem projektu je developerská společnost TILDEN a.s. Moderní bydlení s důrazem na energetickou úspornost Všechny tři rodinné domy budou provedeny v pasivním standardu energetické náročnosti třídy A, což přináší mimořádně nízkou energetickou náročnost a dlouhodobě velmi příznivé provozní náklady. Dům je navržen jako moderní, úsporné a komfortní bydlení využívající současné technologie - rekuperaci vzduchu, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a kvalitní izolační konstrukce a výplně otvorů. Zásadní předností projektu je také jeho promyšlené urbanistické řešení. Budoucí umístění všech tří domů je navrženo tak, aby si jednotlivé nemovitosti navzájem poskytovaly co nejvíce soukromí a zároveň nabízely co nejlepší výhledy do okolní krajiny. Malečov - příroda, klid a výborná dostupnost Malečov představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a snadné dostupnosti Ústí nad Labem. Ústí nad Labem je vzdáleno přibližně 6 km, tedy jen několik minut jízdy autem. Pohodlné spojení zajišťuje také veřejná doprava - autobusová zastávka se nachází přibližně 300 metrů od domu. Obec nabízí potřebnou občanskou vybavenost a je vhodná zejména pro rodinné bydlení. Nachází se zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami, moderní sportoviště či oblíbený hostinec Pod Kaštanem. Velkým benefitem je samotné přírodní prostředí. Malečov se nachází v oblasti CHKO České středohoří, v nadmořské výšce přibližně 540 m n. m. Díky poloze se můžete těšit na příjemnější klima bez inverzí typických pro níže položené části Ústecka. Okolní krajina nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku, turistiku i další volnočasové aktivity. V nedaleké obci Pohoří se navíc nachází vyhledávaný lyžařský vlek. Je to místo pro ty, kteří chtějí mít přírodu doslova za dveřmi, ale zároveň potřebují výbornou dostupnost velkého města. Rodinný dům „A“ Dispozice: 5+kk Plocha domu: 151,9 m² Terasa: 27 m² Pozemek: 1 168 m² Parkovací stání: pro 2 automobily Zastavěné a zpevněné plochy zastavěná plocha RD: 95,24 m² terasa: 27 m² zastavěnost komunikacemi a ostatními zpevněnými plochami: 71,57 m² celková zastavěnost pozemku: 194,53 m² Dispozice 1. NP Po vstupu do domu se nachází vstupní hala s úložným prostorem, na kterou navazuje komunikační chodba se schodištěm. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s krbem, kuchyňským koutem a jídelnou, jehož velkou předností je nádherný výhled do okolní krajiny. Přímá návaznost obytné části na terasu vytváří ideální prostor pro každodenní rodinný život i letní posezení. V přízemí se dále nachází pracovna / ložnice s vlastní šatnou, koupelna s toaletou a technická místnost. 2. NP Horní podlaží nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu. Nachází se zde: ložnice, dva samostatné dětské pokoje, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost, komunikační chodba. Součástí domu je také parkovací stání pro dva automobily. Technické provedení Dům bude realizován jako zděná novostavba se sedlovou střechou v pasivním energetickém standardu. Použity budou kvalitní a prověřené technologie: zděná konstrukce z cihel PORFIX, rekuperační systém Atrea, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém domě, příprava pro fotovoltaickou elektrárnu, plastová okna s trojskly, podzemní nádrž na dešťovou vodu, fasádní nerezový komín pro krb / kamna v obývacím pokoji, střešní krytina z falcovaného plechu, kombinace venkovní fasády z dřevěných latí a hrubozrnné omítky, napojení na vodovodní, elektrickou a kanalizační přípojku. Dokončení na klí

Nabízím exkluzivně k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům po částečné rekonstrukci v Havířově na ulici Boční, který se nachází na samém konci klidné slepé ulice. Dům o celkové výměře 218 m2 stojí na krásně prostorném pozemku o velikosti 1 056 m2. Díky své dispozici, dvěma vstupům a velkému pozemku nabízí opravdu široké možnosti využití - od pohodlného rodinného bydlení až po vícegeneračních bydlení či kombinaci bydlení s podnikáním. Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a nabízí celkem několik obytných místností, díky kterým má každý člen rodiny možnost najít si své vlastní místo. 1NP po vstupu do domu se nachází velmi praktický řešená obytná část. Nachází se zde samostatná kuchyň, která poskytuje dostatek prostoru pro běžné rodinné vaření a stolování, obývací pokoj, ložnice, WC a koupelna se sprchovým koutem. Přízemí tak tvoří velmi dobře využitelnou odbornou část, která může fungovat jako kompletní zázemí pro jednu část rodiny. 2NP nabízí další velkorysý prostor a díky své dispozici poskytuje dostatek soukromí. Nachází se zde dva hlavní pokoje, které mohou sloužit například jako ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj nebo pracovna. Velmi zajímavým prvkem horního podlaží jsou také dva menší boční pokoje umístěné pod střechou. Právě tyto menší místnosti mohou být velkou výhodu pro rodinu, která potřebuje více oddělených prostor, ale zároveň nechce přijít o příjemnou atmosféru domu. Horní podlaží má vlastní koupelnu, což výrazně zvyšuje komfort při každodenním bydlení. Díky tomu nemusí obyvatelé horního patra běžně využívat zázemí v přízemí. Dům je proto velmi zajímavý například pro vícegeneračních bydlení. Jednotliví členové rodiny mohou mít větší míru soukromí a zároveň zůstávají společně v jednom domě. Nemovitost prošla v minulosti významnými stavebními a technickými úpravami. Dům je zateplený, což přispívá nejen k většímu komfortu bydlení, ale také k lepším tepelně-technickým vlastnostem objektu. Proběhla také výměna plastových euro oken a k zateplení střechy, nové rozvody vody a odpadů, což přestavuje důležitou technickou investici. Horní patro má novou elektroinstalaci a zároveň dvojitý elektrický rozvaděč. Dům má také novou regulaci tepla, která umožňuje praktičtější kontrolu vytápění. Velkou přidanou hodnotu této nemovitosti je bezpochyby velký pozemek o výměře 1 056 m2. Tato velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro skutečný rodinný život. Můžete si zde vytvořit místo pro odpočinek, relaxaci i trávení volného času. Na pozemku se nachází také parkovací místa, takže odpadá každodenní hledání místa pro zaparkování v okolí. Pokud je pro vás důležitý klid a soukromí, právě umístění tohoto domu může být jedním z hlavních důvodů, proč si jej zamilujete. Dům se nachází na konci slepé ulice. Další zajímavou možností je komerční využití domu. Pro podnikatele může být zajímavé také spojení bydlení a práce v jednom objektu. Nemusíte teď každý den dojíždět do kanceláře - část domu může sloužit jako pracovní zázemí a zbytek jako pohodlný domov. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena bude sdělena zájemcům na vyžádání.

Nabízíme Vám možnost vlastnit samostatnou rekreační chatu na romantickém místě v atraktivní lokalitě Brno - Líšeň. Zděná chata o užitné ploše 26 m² se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 1 593 m², který poskytuje dostatek soukromí a klidu. Tato nemovitost nabízí překrásné výhledy do okolní krajiny. Můžete zde trávit čas s rodinou a užívat si klidné chvíle v přírodě, a přitom být jen kousek od města. Chata s kamennou podezdívkou se nachází v blízkosti Mariánského údolí a vyžaduje rekonstrukci. Obytný prostor lze zvětšit na 40 m² + venkovní terasa. K pozemku vede zpevněná cesta, která je dostupná autem. Na pozemku je vybudována soukromá parkovací plocha až pro 2 vozy. K chatě je třeba vystoupat po několika schodech. Celý pozemek i chata jsou v osobním vlastnictví majitelů. Tato nemovitost disponuje elektřinou a vlastní vrtanou studnou s čerpadlem a přečerpávací jednotkou (hloubka 84 m). K dispozici je také příprava na nový samostatný elektroměr. Jelikož je celý pozemek svažitý, byla zde nově vybudována opěrná zeď a před ní zmíněná parkovací plocha, vše na vlastním pozemku. Občas sem zavítají srnky a veverky. Na několika vzrostlých ovocných stromech si můžete pochutnat na jablkách, švestkách, meruňkách, třešních, mišpulích a dalších ovocných dobrotách. Dispozice: veranda, kuchyňský kout, pokoj, venkovní terasa, dřevník, sklepy Vybavení: - podlahy - dřevěná prkna, dlažba - kamna na tuhá paliva - suché WC, udírna, skleník, bazén - elektrický přímotop - funkční elektrický vláček vede až k chatě a je možné si s ním dopravit nákupy a různé druhy potřebných věci Vytvořte si vlastní útulný ráj a užívejte si radostí života v přírodě. Bližší informace v RK.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům v části obce Karlovice, okres Bruntál. Tento patrový cihlový objekt je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení. Dům disponuje více než pěti pokoji, což ho předurčuje k bydlení pro více generačních skupin nebo nabízí možnost pronájmu částí. Zastavěná plocha činí 225 m² a užitná plocha je 150 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 349 m², který je částečně vybaven. Dům je v současné době v předrekonstrukčním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si interiér dle svých představ a potřeb. V přízemí se nachází dispozice 3+1 a v podkroví rovněž 3+1, což zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život. Poloha objektu je velmi příjemná, nachází se na okraji obce a nabízí vyvýšené místo mimo záplavovou zónu, což zajišťuje klid a komfortní bydlení. Vytápění je zajištěno starším automatickým kotlem na uhlí, pelety či dřevo a k dispozici je elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. K domu náleží prostorná udržovaná zahrada. Okolí Jeseníků nabízí krásné a klidné prostředí, ideální pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. K dispozici je výborná dostupnost do blízkého města Vrbna pod Pradědem jak busem, tak vlakem. V obci se nachází školka, škola, obchod, pošta, cukrárna a restaurace, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dům na Hojné Vodě s nádherným výhledem - Novohradské hory Nabízím k prodeji starý dům č. p. 2 na Hojné Vodě, jednom z nejkrásnějších míst Novohradských hor. Největší předností této nemovitosti je její poloha a nádherný výhled do údolí a okolní krajiny. Dům stojí na mírně svažitém pozemku a jeho štítová i boční strana jsou orientovány směrem do údolí. Při rekonstrukci se tak nabízí možnost tuto část domu otevřít do zahrady, například velkými okny nebo francouzskými dveřmi s terasou, a naplno využít výhled, který toto místo nabízí. Dům má půdorysnou plochu přibližně 159 m² a je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Historicky se v objektu nacházelo řeznictví a dodnes jsou zde zachovány původní kamenné části, které domu dávají osobitý charakter. Objekt je částečně podsklepený. K domu náleží zahrada o výměře 1 152 m², celková výměra nemovitosti tedy činí 1 311 m². Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu a další využití. Vedle stávajícího domu je navíc možné uvažovat o výstavbě dalšího domu, který by na současnou zástavbu navazoval. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Hojná Voda leží mezi horami Vysoká a Kraví hora a je známá svou jedinečnou atmosférou. Novohradské hory nabízejí krásnou přírodu, ať už pro turistiku, cyklistiku, houbaření, běžkování, nebo jednoduše pro klid a odpočinek mimo město. Je to dům pro někoho, kdo nehledá hotovou chalupu, ale místo s charakterem, krásným pozemkem a výhledem, ze kterého může vzniknout něco opravdu výjimečného. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu k celoročnímu pobytu v klidné a vyhledávané lokalitě Amerika, v městské části Vsetín-Rokytnice. Chata je dřevěné konstrukce na kamenných základech a sestává ze zvýšeného přízemí a patra. Objekt je zateplen minerální vatou. V přízemí je kuchyň, jeden pokoj a sociální zařízení se sprchovým koutem a samostatnou místností s WC. V horním podlaží se nachází velký pokoj s balkonem, ze kterého se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Příjemné místo k odpočinku nabízí také krytá veranda s posezením. Celý objekt vytápí větší krbová kamna. Zásobování vodou je zajištěno z vodního zdroje Stanovnice. Voda je ohřívána elektrickým průtokovým ohřívačem. Chata je osazena vakuovými dřevěnými okny s dvojskly. Svým charakterem si zachovává příjemnou atmosféru tradiční rekreační stavby. Pozemek je svažitý a díky poloze chaty nabízí nádherné výhledy do okolí. Lokalita přitom spojuje klid a soukromí rekreační oblasti s dobrou dostupností města Vsetína. Na pozemku se nachází samostatný sklep. Celý pozemek je ohraničen plotem s podezdívkou. Pokud máte domácí mazlíčky i menšího vzrůstu, nemusíte se bát, že je najdete u sousedů : ) Nemovitost je vhodná pro víkendovou i dlouhodobější rekreaci a pro každého, kdo hledá klidné místo v přírodě, aniž by se musel vzdát výhod blízkosti města. Osobní prohlídky budou možné od 7.9.2026.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pašovice s pozemkem o celkové výměře 1 981 m². Dům je v současné době dispozičně řešen jako 2+1 a nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části do podkroví. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci a chtějí si budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám. Velkou předností nemovitosti je prostorný pozemek o výměře 1 981 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou část, případně další využití dle potřeb nového majitele. Parkování je možné přímo před domem. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinný dům s velkým pozemkem a potenciálem dalšího rozšíření. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nového domova, ale také s zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. ID - 167

Klid, prostor a pohodlné spojení s městem. Právě to nabízí rodinný dům v Dobřenicích, přibližně 15 km od Hradce Králové. Dispozice 3+kk a celková podlahová plocha 169 m² poskytují komfortní zázemí pro každodenní život. Interiér prošel rekonstrukcí a nová je také plechová střecha. O příjemnou atmosféru i teplo domova se starají krbová kamna napojená na podlahové vytápění a radiátory. Pozemek o celkové výměře 564 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i chvíle na zahradě. Dobřenice spojují kouzlo klidného venkovského bydlení s praktickou občanskou vybaveností - najdete zde školku, obchod, poštu, lékaře, lékárnu i vlakové spojení. Výhodou je také rychlá dostupnost Hradce Králové a blízkost dálnice D11. Pokud vás tento dům zaujal, ráda vám ho osobně představím.

SEVEN PEAKS | Vidíkov - REZIDENCE NA HŘEBENI Janovice - Vidíkov · Beskydy · 7 vrcholů · Jeden výhled Stavební pozemek 9 446 m² na prosluněném jižním hřebeni v rodišti legendárního Ondráše. Povolení na vilu, sítě i cesta jsou připravené. Unikátní parcela s vydaným stavebním povolením pro luxusní rezidenci a panoramou sedmi vrcholů Beskyd - od Lysé hory po Ondřejník. Takový pozemek se v Beskydech neprodává každý rok. POZEMEK V ČÍSLECH • Celková plocha: 9 446 m² • Stavební část: 4 100 m² • Soukromá parková zahrada: 5 346 m² • Kapacita zastavění: přes rekordních 1 000 m² • Stavební povolení na vilu: Vydáno a platné • Orientace: celodenně prosluněný jižní svah • Poloha: Janovice - Vidíkov, dominanta nad údolím GENIUS LOCI A OSA KATEDRÁLY PŘÍRODY Výhled, který patřil Ondrášovi. Nyní může patřit vám. Rezidence na hřebeni v Beskydech je mistrovským spojením panenské přírody, historické legendy a nekompromisního moderního zázemí. Pozemek je situován v dokonalé architektonické ose „Katedrály přírody“ s přímým průhledem: kostelní věž - Lysá hora - Smrk. Slunce zde vytváří neopakovatelné divadlo - přesně ve 13:00 hodin stojí přímo nad Lysou horou a mezi 10:00 a 15:00 hodinou jeho světlo postupně korunuje všech sedm vrcholů: Kyčera, Kykula, Tanečnice, Lysá hora, Smrk, Kněhyně a Skalka. V zimních měsících se vrcholky horského masivu vznášejí nad souvislým mořem mraků. Přesné umístění vaší budoucí vily je již dnes vytyčeno geodetickým bodem v samém srdci pozemku. STAVÍTE VILU IHNED Vydané platné stavební povolení na vilu s projektem, který můžete převzít a ihned stavět, nebo modifikovat (dispozice, design). Možnost zastavět přes rekordních 1 000 m² - zahradní část navíc umožňuje vybudovat zpevněné plochy, park, hřiště, terasu i bazén. K dispozici jsou hotové 3D vizualizace a architektonický půdorys rezidence v souladu s přírodou. ABSOLUTNÍ SOUKROMÍ A PRÁVNÍ JISTOTA Výměra 9 446 m² garantuje naprosté soukromí a nekompromisní odstup od okolí. Pozemek nemá žádné přímé sousedy - ze dvou stran jej lemuje a chrání více než 10 hektarů státního lesa (Lesy ČR). Okolní lesy ukrývají historickou pevnost Hradisko a samotný pozemek protíná starobylá stezka, po které podle legend roztahoval svá křídla zbojník Ondráš. Pozemek leží mimo chráněnou krajinnou oblast (CHKO), je právně zcela čistý a prodáván přímo majitelem bez administrativních průtahů - jasné podmínky a transparentní jednání. INFRASTRUKTURA A OFF-GRID SOBĚSTAČNOST Pozemek disponuje nadstandardní technickou infrastrukturou navrženou pro soběstačný provoz velkorysé rezidence: • Elektrická přípojka 3×80 A - mimořádná rezerva příkonu pro wellness, fotovoltaiku i rychlé nabíjení elektromobilů • Voda: napojení na veřejný vodovod + vlastní hlubinný vrt (hydrogeologickým průzkumem potvrzen pramen v hloubce 12 m v celé lokalitě) • Kanalizace: napojení na obecní tlakovou kanalizaci přímo na hranici pozemku • Plyn: na hranici pozemku • Konektivita: lesní rozhledna vzdálená 200 m zajišťuje plný 5G signál; gigabitový optický internet je zde možný • Příjezd: celoročně udržovaná asfaltová komunikace s garancí obecní údržby i v zimním období STRATEGICKÁ DOSTUPNOST A PRESTIŽNÍ OKOLÍ Absolutní klid na hřebeni s rychlým dojezdem do mezinárodních resortů i městských center - vše důležité je na dosah během pár minut: • 5 min - vodní nádrž Baška (pláž) a turistické trasy na Lysou horu • 7 min - dálnice D48 (Ostrava / Olomouc) • 8-13 min - centrum města (nákupy, služby) • 10 min - Čeladná: golf (Czech Open, PGA Tour); Ostravice: golf • 10 min - Frýdek-Místek (nemocnice, aquapark) a soukromé školy • 30 min - Ski areál Bílá (lyžování) • 200 m - rozhledna a vysílač 5G V obci najdete základní školu (1.-9. ročník), mateřskou školu, kinosál, sportovní areál i vyhlášenou Janovickou pekárnu. PROČ VIDÍKOV Rezidence na hřebeni: pozemek pro váš rodinný dům, navržený v souladu s přírodou a s výhledem na hřeben, po kterém chodíval sám Ondráš. Právní jistota: prodej přímo od majitele, právně čisté se všemi potřebnými povoleními a dokumentací. Pozemek není v CHKO a nemá žádné zatížení regulacemi životního prostředí. Okamžitá

Nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Slatinská v Brně-Židenicích, který díky své velikosti, dispozici a dalšímu potenciálu představuje zajímavou příležitost především pro developery a investory. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci s možností přebudování na tři samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej nebo dlouhodobý pronájem. Dům je celý podsklepený, nad suterénem se nacházejí dvě obytná podlaží a další prostor nabízí prostorná půda, kde je potenciál pro vybudování třetí jednotky k bydlení. Po využití jednotlivých podlaží může objekt nabídnout celkovou plochu přibližně 314 m². Velkou výhodou nemovitosti je také pozemek o celkové výměře 482 m², který vytváří prostor nejen pro společné či soukromé venkovní plochy, ale také pro řešení parkování přímo u domu. Investiční potenciál nemovitosti: • možnost vybudování až 3 samostatných bytových jednotek • celkový potenciál plochy cca 314 m² • pozemek 482 m² • kompletně podsklepený objekt - možnost vytvoření sklepního zázemí pro jednotlivé byty • možnost parkovacích míst na vlastním pozemku • možnost rozdělení pozemku a společných částí formou podílů náležejících k jednotlivým jednotkám • následný prodej jednotlivých bytů nebo jejich držení za účelem pronájmu • lokalita Brno-Židenice s dobrou dostupností do centra Brna Výsledkem rekonstrukce tak může být menší rezidenční projekt o třech bytových jednotkách, kde každý byt může disponovat vlastním sklepním prostorem, parkovacím stáním a odpovídajícím podílem na pozemku a společných částech nemovitosti. Nemovitost osloví investora, který nehledá hotový produkt, ale objekt s potenciálem vytvořit vyšší hodnotu rekonstrukcí a následným rozdělením na jednotlivé jednotky. Pro více informací, půdorysy, technické podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119578.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji chatu s evidenčním číslem o zastavěné ploše 36 m², která je součástí rozsáhlého pozemku o výměře 6 736 m² v Boskovicích. Chata nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, trávení volného času či víkendové pobyty. Velkou předností je krásný výhled na Boskovice. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako ovocný sad, nachází se v zastavitelném území a má kaskádovitý, svažitý charakter. Část pozemku je udržovaná, místy se zde nacházejí náletové dřeviny. Po dohodě s majitelem je možné pozemek rozparcelovat a jednotlivé části nabídnout k samostatnému prodeji. Konkrétní možnosti rozdělení lze řešit individuálně dle požadavků zájemce a příslušných podmínek. Možnosti případné výstavby je nutné posoudit dle platného územního plánu. Boskovice nabízí kompletní občanskou vybavenost.

Rodinný dům 3+kk, pozemek 936 m², stodola 99 m² Hledáte nemovitost, která není jen domem, ale nabízí prostor pro zajímavý investiční záměr? Právě tato nemovitost v Přítlukách, vyhledávané vinařské lokalitě jižní Moravy, nabízí hned několik možností budoucího využití.Na pozemku se nachází stávající RD, rozsáhlá stodola a další hospodářské prostory. Nemovitost je vhodná jak pro rekonstrukci a vlastní bydlení, tak především pro investora, který chce využít její potenciál k dalšímu rozvoji. Vinařská lokalita = potenciál pro penzion Přítluky jsou atraktivní destinací pro milovníky jižní Moravy, cykloturistiky a vinařství. Právě charakter lokality dává nemovitosti zajímavý potenciál pro vytvoření menšího vinařského penzionu či ubytovacího zařízení. A co je na této nemovitosti opravdu zajímavé? Možnost další výstavby Velkou přidanou hodnotou je pozemek o výměře 936 m², který nabízí potenciál pro jeho rozdělení na dva až tři stavební pozemky, samozřejmě v závislosti na konkrétních podmínkách územního plánování, přístupu a schválení příslušným stavebním úřadem. Stodola 99 m² - další prostor pro podnikání, ta může po rekonstrukci získat úplně nový život. Nabízí se například: -malá restaurace nebo bistro -degustační prostor / vinotéka -ateliér -dílna -zázemí pro cykloturisty -další prostor související s penzionem Právě kombinace ubytování + vinařského zázemí + stodoly může být v této lokalitě velmi zajímavým podnikatelským konceptem. Nemovitost si navíc zachovává charakter původního venkovského domu. Součástí stavby jsou další hospodářské prostory - mlat, konírna, dílna a letní kuchyně. Nejde tedy o běžný pozemek s jedním starým domem, ale o celý původní hospodářský celek, který nabízí značnou variabilitu budoucího využití. Inženýrské sítě a studna Výhodou je, že stávající inženýrské sítě jsou dosud přihlášené - pro nového majitele tedy odpadá jejich nové zřizování a řešit bude především jejich přepis. Pro koho je nemovitost ideální? Investor - možnost prověřit rozdělení pozemku a další výstavbu. Developer menšího projektu - potenciál dvojdomu, trojdomu či jiné formy zástavby. Podnikatel v cestovním ruchu - možnost vytvoření vinařského penzionu. Rodina - rekonstrukce stávajícího domu a využití rozsáhlého pozemku. Investor hledající kombinaci bydlení a podnikání - nemovitost nabízí obě možnosti. HLAVNÍ PŘEDNOSTI Tato nabídka osloví především ty, kteří se nechtějí spokojit s hotovým řešením, ale hledají nemovitost s možností vytvořit vlastní projekt. Bydlení? Penzion? Vinařský apartmánový dům? Dvojdům? Trojdům? Podnikání ve stodole? O skutečném rozsahu budoucího využití rozhodnou konkrétní stavební a územně-plánovací podmínky. Přítluky jsou přitom přesně tím místem, kde může mít investice do nemovitosti vedle bydlení i zajímavý turistický a vinařský potenciál.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům ve velmi dobrém stavu, který se nachází v klidném městě Hoštka. Tato nemovitost je ideálním místem pro rodinné bydlení a nabízí dostatek prostoru s celkovou užitnou plochou 89 m², která zahrnuje celkem čtyři pokoje. Dům je postaven ze smíšených materiálů, což poskytuje solidní základ a stabilitu pro dlouhodobé bydlení. Velkým bonusem této nabídky je garáž s jedním parkovacím místem a další parkovací možnosti na pozemku pro dvě vozidla. Nemovitost se pyšní také praktickým sklepem o velikosti 10 m², který poskytuje další úložný prostor. Plocha pozemku činí 223 m² a nabízí tak pohodlný venkovní prostor pro relaxaci či hry s dětmi. Nabídka se zahajuje 31. srpna 2026 a dům bude k nastěhování od 30. září 2026. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 4+1 v obci Pavlovice u Přerova. Celková plocha pozemku činí 1155 m2, z toho zastavěná plocha domu má velikost 86 m2. V 1. NP se nachází: obývací pokoj, kuchyně, WC, komora. V 2. NP jsou tři ložnice, koupelna, WC. V roce 2025 byly vyměněné okna za plastové s trojskly a nainstalován nový plynový kotel s plynovým bojlerem. Vytápět se také dá lokálním krbem, který se nachází v přízemí v obývacím pokoji. Elektřina v domě je původní, avšak dům je zcela v obyvatelném stavu - dosud byl pronajímán. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Výhodou nemovitosti jsou úložné prostory: velký sklep - 60 m2, komora. Součástí domu je rovná a prostorná zahrada o rozloze 1069 m2 vhodná k odpočinku, pěstování či pro venkovní posezení - nyní v neudržovaném stavu. Parkovat lze bez problému na pozemku. Volný ihned. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečnou venkovskou chalupu v klidné části Zákup u České Lípy, jejíž historie sahá až do roku 1882. Původní charakter stavby zde nebyl při rekonstrukci potlačen, ale naopak citlivě zachován a doplněn o moderní prvky tak, aby spojoval atmosféru tradičního venkovského stavení s pohodlím dnešního bydlení. Jedná se o stavbu s prvky tradiční lidové architektury, rekonstruovanou s důrazem na zachování jejího původního výrazu. Rekonstrukce byla zahájena v roce 2014 a následně pokračovala. Chalupa byla postupně rozšířena, byly vyměněny trámy a hrázdění, střecha i rozvody vody a elektřiny a vznikla také nová terasa. Vše s mimořádným důrazem na detail a zachování původního rázu domu. Kámen, dřevo, přiznané konstrukce, dřevěná okna a tradiční hrázdění vytvářejí charakter, který u novostavby jednoduše nevykouzlíte. Dominantou přízemí je prostorná světnice s kuchyňskou částí. V novější části domu vzniklo zázemí pro kuchyň, koupelnu a vstupní chodbu, přičemž koupelna má podlahové vytápění. Praktickou stránku doplňuje dostatek úložných prostor - komora, kůlna a vstup do sklepa. Voda je z obecního vodovodu, elektřina je napojena na distribuční síť a odpadní vody jsou svedeny do vlastní jímky. V prvním patře se nacházejí dva dětské pokoje a ložnice. Dalších přibližně 30 m² v podkroví zatím čeká na dokončení a může zde vzniknout další ložnice, pokoje pro děti nebo prostor pro odpočinek. Hrubé stavební práce jsou již z velké části hotové, zbývá především dotvořit interiér podle představ nového majitele. Vytápění objektu zatím není kompletně dokončeno. V přízemí jsou kamna, další systém vytápění bude třeba doplnit. Původně se počítalo také s možností elektrického vytápění s rozvody do podkroví. Velkým benefitem je zahrada poskytující dostatek soukromí, krásný výhled do polí, luk a okolní zeleně a především prostorná krytá terasa s krytým bazénem o rozměrech 4 × 3 m. Tato chalupa je ideální pro rodinu i pro milovníky tradiční architektury, kteří ocení poctivou práci, kvalitní materiály a možnost dokončit interiér podle vlastního vkusu. Velká část náročné práce už je za vámi - nový majitel může vytvořit místo, které bude opravdu jeho. Zákupy a okolí nabízejí klid, přírodu i široké možnosti výletů. Město leží v malebné krajině Ralské pahorkatiny, na pomezí Máchova kraje a Lužických hor. V okolí jsou turistické a cyklistické trasy, lesy vhodné k procházkám a houbaření, možnosti koupání i řada výletních cílů. Za návštěvu stojí zámek Zákupy, Máchovo jezero, Bezděz nebo skalní hrad Sloup v Čechách. Základní občanskou vybavenost najdete přímo v Zákupech, Česká Lípa a Mimoň jsou dobře dostupné. Ráda Vás chalupou osobně provedu. Přijeďte se podívat, projít se zahradou, posedět na terase a nasát atmosféru místa, které má svůj příběh, charakter a duši. Prohlídku si můžete domluvit kdykoliv po předchozí telefonické domluvě. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119611.

Hledáte místo, kam můžete utéct od ruchu města, otevřít dveře do zahrady a jednoduše vypnout? V Kněžičkách u Českého Dubu nabízíme k prodeji kouzelné rekreační místo na polosamotě, které má něco navíc - na jednom pozemku o rozloze 894 m² stojí hned dvě chaty. Jedna jako hlavní zázemí pro vaše víkendy a dovolené, druhá jako praktický prostor i možnost přespání pro rodinu nebo přátele. Hlavní chata je dvoupodlažní a nabízí vše potřebné pro pohodové chvíle v přírodě. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost, malá kuchyňka a sklep. Po schodišti se dostanete do patra, kde se nachází prostorná místnost určená ke spaní a odpočinku. Koupelna s vanou a WC má samostatný vstup zvenku. Velkým bonusem celé nemovitosti je druhá samostatná chata. Její přízemí o velikosti cca 8,2 m² slouží jako praktické zázemí pro nářadí, zahradní vybavení, kola nebo další věci. V patře se nachází dalších cca 10,3 m², které lze využít ke spaní. Když tedy přijede rodina nebo přátelé, mohou mít své vlastní zázemí. Pozemek o výměře 894 m² nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, zahradničení i nerušený odpočinek. Chata je situována výše na kopci, v příjemném přírodním prostředí s dostatkem soukromí. Nemovitost je napojena na elektřinu, odpad je řešen jímkou. Voda není zavedena přímo do chaty - současná majitelka využívala nedaleký přírodní pramen, odkud si vodu přinášela. Parkování je možné pod chatou. Tahle nemovitost není o městském komfortu přeneseném doprostřed přírody. Je především o klidu, soukromí a opravdové atmosféře chataření. O místě, kam můžete přijet po náročném týdnu, zpomalit a užít si čas s rodinou a přáteli. Pokud hledáte vlastní únik z města, místo pro víkendy a prázdniny nebo jednoduše svůj kousek klidu v přírodě, přijeďte se podívat osobně. Atmosféru tohoto místa totiž žádný text ani fotografie nenahradí. Ráda vás chatou i celým pozemkem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Kostelec u Holešova, který je díky svému současnému využití i dalším možnostem zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává prostor upravit si nemovitost podle vlastních představ a potřeb. Velkým potenciálem je prostorné podkroví, které nabízí možnost dalšího využití či případného rozšíření obytné části domu. Nemovitost je napojena na vodu a elektřinu, plyn je do domu zaveden, v současné době je však odpojený. Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům není podsklepený. V současné době je nemovitost obývána nájemníky, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s možností navázat na stávající způsob využití. Zároveň však dům nabízí dostatek prostoru pro budoucí vlastní bydlení. Kostelec u Holešova je příjemná obec s klidnou atmosférou a dobrou dostupností do okolních měst. Více informací u makléře