Продаж комерційної нерухомості

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zavedeného hotelu rodinného typu (HOTEL HANÁ), který je umístěn bezprostředně na Hlavní třídě v Mariánských Lázní v těsné blízkosti krásných lázeňských promenádních parků. Hotel je zařazen do kategorie 3 hvězdiček. Ubytovací část tvoří celkem 27 lůžek a sice: 11 dvoulůžkových pokojů + 1 jednolůžkový pokoj + apartmán pro 4 osoby. Vybavení jednotlivých pokojů tvoří: WC + sprchový kout, televize, minibar, telefon, trezor. Pořízení této nemovitosti je vhodnou volbou pro investory, protože objekt nabízí multifunkční využití a sice jako hotel, jiný typ ubytovacích služeb popř. možnou přestavbu na bytový dům či jiné komerční využití. Z dalších služeb hotel nabízí uzavřené parkoviště hlídané kamerovým systémem, společenská místnost pro 30 hostů s možností využít pro rauty, školení, oslavy, jednání, schůze apod. V samotném hotelu je možné provozovat uvedené služby: pedikúra, manikúra, kosmetika, modeláž nehtů, plynové injekce, vakuové masáže, plynové obálky, masáže, aromaterapeutické masáže, půjčovna aut, kol a lyží apod. Dalším příslušenstvím hotelu je wellness (balneoprovoz): sauna, hydromasážní vana, perličkové koupele. K objektu dále náleží podílové spoluvlastnictví parkoviště umístěné do zadního traktu za objektem hotelu. Objekt byl vystavěn v roce 1905, celková rekonstrukce proběhla v roce 2006. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou rovněž klimatickými lázněmi. Doporučujeme. Ev. číslo: 656779.

Nabízíme k prodeji kancelářský objekt v části Zeleného Předměstí, ulice Mikulovická - Pardubice. V současné době je objekt využíván v 1. nadzemním podlaží jako prodejna, kanceláře a v -1 podzemním podlaží sklady, dílny. Uvnitř objektu v 1. nadzemním podlaží se nachází 30 m² garáž. Celková plocha pozemku je 995 m². Pozemek je z části oplocen. Možnost parkování přímo na vlastním pozemku před budovou nebo v přilehlé ulici. Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Ohřev vody elektrickým bojlerem. V celém objektu jsou plastová okna. Budova zateplená polystyrenem. Střecha asfaltové pásy. PENB D. Kolaudováno jako stavba pro obchod. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční areál v Prostějově na ulici Lidická, v těsné blízkosti obchodního centra Kaufland. Nemovitost se nachází na frekventovaném a výborně dostupném místě s napojením na hlavní dopravní tepny (včetně ulice Okružní). V současné době areál slouží jako plně funkční zázemí pro zdravotní dopravní službu (stanoviště sanitek, zázemí pro řidiče, sklady a údržba). Vzhledem k dispozici, rozsáhlým pozemkům a lokalitě se však nabízí široké spektrum budoucího komerčního či polyfunkčního využití. Dispozice a členění areálu Areál je tvořen hlavní administrativně-provozní budovou, vedlejšími objekty a velkorysou parkovací/manipulační plochou. 1. Hlavní budova (zázemí a administrativa): Komfortní zázemí: Kuchyňka, společenská místnost, oddychová místnost pro zaměstnance. Provozní část: Prostorná kancelář, šatna, sprchy a oddělená sociální zařízení (muži/ženy). Technické a praktické prostory: Garáž, plně vybavená dílna, kotelna, technické místnosti a samostatný archiv. 2. Vedlejší budovy (okamžitý výnos z pronájmu): Soubor skladů a garáží, které jsou v současné době stabilně pronajímány veřejnosti a generují okamžitý příjem. 3. Pozemky a exteriér: Rozsáhlé parkovací a manipulační plochy s bezproblémovým vjezdem pro osobní i nákladní automobily (včetně sanitek či dodávek). Oplocení areálu situované směrem do frekventované ulice Okružní je ideálně využito jako vysoce viditelná reklamní plocha (další potenciál příjmu). Hlavní benefity a potenciál nemovitosti Strategická lokalita: Výborná viditelnost a dostupnost u nákupní zóny (Kaufland), rychlé napojení na městský okruh. Okamžitý provoz: Možnost kontinuálního pokračování v poskytování zdravotnických, dopravních nebo logistických služeb. Development / Přestavba: Vzhledem k poloze a rozloze skýtá areál obrovský potenciál pro přestavbu na moderní polyfunkční objekt (sídlo firmy, obchodní prostory, drobná výroba, e-shop s výdejnou a skladem, případně kombinace s bydlením). Parkování: Nadstandardní kapacita parkovacích míst přímo v uzavřeném areálu. Tento areál představuje perfektní kombinaci nemovitosti s okamžitým výnosem (pronajaté garáže/sklady) a obrovským potenciálem pro budoucí rozvoj či vlastní podnikání na jedné z nejlepších komerčních adres v Prostějově. Pro více informací, stažení kompletní dokumentace nebo pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nově v nabídce - obchodní prostory v centru Brna - pasáž IBC centrum. Nabízíme k prodeji obchodní prostory o velikosti 46 m² v centru obchodní pasáže IBC centrum. Jednotka se nachází v 1. patře u hlavní obchodní zóny. Prostory jsou v rámci pasáže na velmi dobře viditelném místě, což zajišťuje přirozený pohyb zákazníků a výbornou dostupnost přímo z hlavního vchodu. Jednotka je v současnosti využívána jako restaurační provoz se zázemím pro výrobu potravin. Dispozičně je rozdělena na dvě části - část pro zákazníky s posezením a kuchyňský prostor doplněný o sklad a šatnu pro zaměstnance. Díky své poloze je prostor také vhodný pro maloobchod, služby či showroom. Majitel nabízí možnost převzetí prostoru včetně stávajícího nájemce, což představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. IBC Centrum je administrativně-obchodní komplex s každodenním provozem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací nás kontaktujte.

Prodej komerčního objektu u frekventované silnice č. 11 ve směru Hradec Králové - Třebechovice p.O. - Žamberk. Celková plocha pozemku je 896 m2 na kterém je umístěna budova na zastavěné ploše 220 m2 o dvou nadzemních podlaží. V přízemí je provozovna cukrárny s posezením, kterou lze rozšířit o další produkty, před domem prostor k parkování zákazníků a také místo venkovního posezení. V podkroví jsou dva plnohodnotné byty 1+kk a 3+kk, které lze také sloučit v jeden prostor, případně užívat jako kancelář. Každá část má samostatný vchod. Dále je zde stánek pro výdej rychlého občerstvení a zákoutí pro uzavřenou společnost. Vše lze také samožřejmě užívat jako obchod jiného sortimentu, neboť z pohledu marketingu je toto unikátní místo. Objekt je postaven v roce 2010, celkově zateplen, vytápění centrální plynovým kotlem s náklady cca. 5.000,-Kč/měs (celá budova), nízké náklady na spotřebu elektřiny i když jsou všechny místnosti klimatizované, jelikož provoz je pokryt fotovoltaikou s výkonem 9,81 kW a úložištěm 14 kW. Vše v perfektním stavu, veškeré stavební dokumenty a revize jsou připraveny k nahlédnutí. Vše se stavělo tak, aby byla možná maximální variabilita i z pohledu měření energií. Majitelé museli ze zdravotních důvodů provoz přerušit a uvítali by pokračovatele, jejich výborné recenze jsou stále dohledatelné. Máte-li chuť nový byznys začít tady, rád vám vše ukážu. Na prohlídku se těší Milan Jánský, tel: 732 284 749 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej plně fungující restaurace s ubytováním v centru Lomnice nad Popelkou (k.ú. Lomnice nad Popelkou). Cihlový dům ve velmi dobrém stavu, užitná plocha 600 m², pozemek 615 m². Objekt má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Dispozice: 4 prostorné provozní částí vhodné pro oslavy, terasa, parkování, 5 pokojů se sociálním zařízením. Venkovský styl, pěkná lokalita blízko centra, vyhlášená kuchyně - ideální pro pokračující gastronomický provoz, který je plně funkční a veškeré zařízení zůstavá v ceně prodeje nemovitosti. Kontaktujte ihned našeho makléře na prohlídku.

Nabízíme k prodeji zemědělský objekt v atraktivní části obce Nová Ves nad Popelkou, umístěný na okraji obce s vynikající dostupností a blízko veškeré občanské vybavenosti. Objekt postaven z cihly na pozemku o rozloze 1502 m² nabízí užitnou plochu 1427 m²,rozdělenou mezi dvě bytové jednotky s potenciálem pro další vestavbu v podkroví. K dispozici jsou také prostorné garáže a další vedlejší stavby včetně montované haly. Vše je elektrifikováno s odběrem z nedaleké trafostanice, vodovod i odpad jsou řešeny standardně. Kotelna na tuhá paliva a radiátory zabezpečují topení ve vybraných prostorách. Nemovitost se nyní využívá jako opravna a sklad zemědělských plodin, ale její potenciál pro další podnikání je velký, což podpoří i k dispozici územně plánovací informace. Ideální příležitost pro investory či podnikatele hledající prostor pro realizaci svých plánů. K dispozici ihned. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Chcete klidný prostor pro vaše podnikání přímo v centru naproti radnici? Vaše nová provozovna/kancelář, je v pěší vzdálenosti od nákupních center, škol a další občanské vybavenosti. Nebytový prostor je po kompletní rekonstrukci v krásném starém domě s historií. Aktuálně je využívaný jako zavedená kavárna dlouhodobým spolehlivým nájemcem s výpovědní lhůtou 6 měsíců. Nabízíme k prodeji dobře přístupný nebytový prostor v osobním vlastnictví o podlahové ploše 57,03 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v ulici Frýdlantská v Liberci. V domě jsou společné sklepní prostory a není výtah. Velkým benefitem této nabídky je, že prostora i dům prošly rekonstrukcí a v domě jsou nové rozvody elektřiny, datových sítí, vody i odpadu. Dům má šest nadzemních podlaží a na každém patře je jen jedna jednotka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem pro každou bytovou jednotku samostatně. Jak vypadá provozovna uvnitř? Prostor je členěn do dvou místností a vytváří příjemně vzdušný dojem a umožňuje další flexibilní využití místností. Součástí jednotky je vlastní wc s umyvadlem. Prostor je po rekonstrukci v roce 2015. Podlahová krytina je dlažba. Vytápěn je vlastním plynovým kotlem a podlahovým topením. Vchod je přímo z ulice Frýdlantská. Vybavení kavárny není součástí nabídky. Veškeré rekonstrukce proběhly s ohledem na zachování historického charakteru, ale současně poskytují všechny standardy pro moderní podnikání. Prostor je vybaven veškerými sítěmi a splňuje normy potřebné pro podnikání. Hledáte zajímavou investici? - Stávající nájemce užívá prostory od roku 2017 a má zájem na dlouhodobé spolupráci. - Měsíční nájem bez energií je 21 500 Kč. - Součástí smlouvy je inflační doložka. - Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní dobou 6. měsíců. Energetická náročnost budovy: třída G - historická budova z poloviny 19. století. Kde se provozovna nachází? Provozovna se nachází v horní části Frýdlantské ulice, přímo naproti novému magistrátu města Liberec - místě s každodenním vysokým pohybem lidí. Tato frekventovaná lokalita přitahuje široké spektrum návštěvníků - od úředníků a klientů magistrátu přes studenty Technické univerzity až po turisty a místní obyvatele. Díky umístění v samotném centru města, v docházkové vzdálenosti od náměstí Dr. E. Beneše, OC Plaza, kaváren, restaurací, kina i škol, se jedná o místo s přirozeně silnou koncentrací potenciálních zákazníků po celý den. Prostor disponuje velkými výlohami orientovanými do ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a možnost efektivní prezentace vašeho podnikání. Klidnější dopravní režim ulice zároveň vytváří příjemné prostředí pro klienty. Jednotka je ideální pro široké spektrum služeb - například kavárnu, kosmetický či kadeřnický salon, poradenskou kancelář, showroom nebo jiné podnikatelské aktivity. Skvělá adresa, silný pohyb lidí a výborná viditelnost je ideální kombinací pro Váš úspěšný business.

Nabízíme k prodeji komerční objekt na adrese Rudé armády 489/16 v Karviné, městské části Hranice. Nemovitost je vhodná pro vlastní podnikání, sídlo firmy, servisní nebo výrobní zázemí, e-shop, skladování, řemeslnou činnost i jako investici s možností dalšího pronájmu. Objekt nabízí užitnou plochu 493 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 394 m². Velkou výhodou je oplocený areál s automatickou vjezdovou bránou a dostatkem parkovacích míst. Dispozice objektu je rozdělena na provozní část v přízemí a administrativní část v prvním patře. V přízemí se nachází dílna o výměře 105 m², šatna, umývárna, WC, kotelna, menší skladové prostory a další místnosti využitelné dle potřeb nového majitele. První patro je přístupné po schodišti i výtahem a nabízí přibližně 200 m² kancelářských prostor, kuchyňku a samostatné toalety. Kancelářská část je klimatizovaná. Objekt je vytápěn plynem a je připraven k okamžitému využívání. V letošním roce byla realizována kompletně nová střecha. Díky propojení provozní a administrativní části může firma fungovat efektivně na jedné adrese. Lokalita Karviná - Hranice nabízí dobré napojení na Ostravu, dálnici D1 u Bohumína a také na D48 směrem na Český Těšín a Polsko. Umístění je tak praktické jak pro zaměstnance a zákazníky, tak pro zásobování a obchod. Pokud hledáte vlastní firemní zázemí nebo nemovitost s investičním potenciálem, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.

Hledáte bezpečný přístav pro své finance, rodinný byznys nebo investici, která začne okamžitě vydělávat? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi Chatu Myšák, což je zavedený, stylový a s láskou udržovaný penzion v Malé Morávce v Jeseníkách. Penzion je v perfektním technickém stavu, že stačí převzít klíče a můžete okamžitě ubytovávat hosty. Kapacita chaty je 34 lůžek v 10 pokojích., což je ideální velikost pro rodinné rekreace, firemní teambuildingy nebo svatby. Pokoje jsou zrekonstruované s citem pro horskou atmosféru. Chata je v bezvadném technickém stavu, majitel se o penzion staral s velkou pečlivostí. V roce 2024 byla kompletně vyměněna střecha včetně krytiny a zateplení. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody i odpady, to vše dle nejnovějších norem. V přízemí chaty je velká jídelna - společenská místnost pro 40 hostů, s krbovými kamny, vnitřním barem s výčepem a výhledem do přírody. Na jídelnu navazuje plně funkční kuchyň, včetně spotřebičů, s platnou certifikací pro gastro. Je možné zde vařit pro ubytované hosty, provozovat plnohodnotnou restauraci nebo nabízet denní menu pro kolemjdoucí turisty. V přízemí chaty je dále stylová, pařící, společenská místnost s barem a velkými okny, s výhledem na rozlehlou zahradu, kterou protéká horský potok. Ve dvoře se nachází parkoviště pro auta hostů. Dále prostorná, dřevěná pergola vybavena stylovým, dřevěným nábytkem a grilem. Za chatou je odpočinková zóna s lehátky hned u potoka a s výhledem do zahrady. V jiné části zahrady je hřiště pro děti i dospělé. Penzion má strategickou polohu. Jeseníky jsou návštěvníky oblíbené celoročně. Lyžařská střediska Karlov pod Pradědem, Kopřivná a samotný Praděd jsou doslova za rohem. V létě jsou tu desítky cyklotras a turistických stezek přímo od dveří chaty. Případné další podrobnosti poptávejte u makléře.

Hledáte nemovitost s příběhem a mimořádným potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům přímo na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou, jehož historie sahá až do roku 1530. Tento jedinečný objekt s neopakovatelným geniem loci nabízí široké možnosti využití - od stylového penzionu, boutique hotelu či restaurace přes kavárnu s venkovním posezením v podloubí až po ordinace, kanceláře, galerii nebo bytový projekt. Atmosféru domu dokresluje nejen jeho architektura, ale i skutečnost, že se objevil v řadě českých filmů, mimo jiné např. ve filmu Petrolejové lampy. Proč právě tento dům? • exkluzivní poloha přímo na náměstí historického města • pouhých cca 20 minut jízdy autem z Prahy - Letňan • v bezprostřední blízkosti Zámek Benátky nad Jizerou • nádherné výhledy do krajiny i na historické náměstí • romantické podloubí ideální pro kavárnu či restauraci • krásná původní dřevěná vrata • možnost průjezdu na pozemek • rozsáhlý pozemek o výměře 2 019 m² • možnost vybudování parkování ve vnitrobloku • sad s ovocnými stromy a soukromí za domem Technické přednosti Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: • elektřina s kapacitou 200 A • plyn • vodovod • kanalizace Díky dřívějšímu provozu keramické dílny a prádelny disponuje objekt nadstandardně silnou elektrickou přípojkou, která je velkou výhodou například pro gastronomický provoz či služby s vyšší energetickou náročností. V roce 2019 byla realizována nová fasáda. Střecha pochází z roku 1972, větší rekonstrukce objektu proběhla v roce 1974. Dispozice a možnosti využití: Přízemí • reprezentativní podloubí orientované do náměstí • prostory s původními klenutými stropy • užitná plocha cca 100 m² • průjezd o rozměrech cca 3,3 × 11 m Ideální prostor pro restauraci, kavárnu, vinárnu, galerii či obchod. 1. patro • celková plocha cca 180 m² • terasa o velikosti cca 20 m² • aktuálně rozděleno na dva byty Ideální prostor pro penzion, nájemní byty, ordinace či kanceláře. Půda • cca 180 m² Možnost vybudování dalších bytů, apartmánů nebo hotelových pokojů. Další objekty a sklepy Na pozemku se nacházejí další dvě stavby, které lze využít jako dílny, sklady, ateliéry nebo je přestavět pro další komerční využití. Velkým bonusem jsou rozsáhlé sklepní prostory ve dvou úrovních, které přímo vybízejí k vytvoření stylového vinného sklípku, degustačních prostor nebo zážitkové restaurace. Nemovitost s příběhem a budoucností Takové domy se na trhu objevují jen výjimečně. Historie téměř 500 let, výjimečná poloha, filmová minulost, velkorysé prostory a výborná dostupnost z Prahy vytvářejí jedinečnou příležitost pro investory, kteří dokáží ocenit hodnotu místa a proměnit ji v prosperující projekt. Ať už zde vznikne elegantní penzion, vyhlášená restaurace, soubor bytů, zdravotnické centrum nebo kombinace více funkcí, tento dům nabízí něco, co novostavby nikdy mít nebudou - autentickou atmosféru, kterou si hosté zamilují.

Investiční příležitost, která se na trhu neobjevuje každý den Některé nemovitosti mají hodnotu podle metrů čtverečních. Jiné podle lokality. A pak jsou takové, jejichž skutečná hodnota vznikala dlouhé roky. Právě jednu takovou Vám dnes představujeme. V severních Čechách, na hranici Českého a Saského Švýcarska, nabízíme k prodeji zavedený penzion s wellness, restaurací, sportovním areálem, vlastním bydlením, dalším domem k rozvoji a stavebním pozemkem. Nemovitost, která nevznikla jako developerský projekt. Vznikala postupně během více než 16 let s jediným cílem - vytvořit místo, kam se hosté budou rádi vracet. A přesně to se podařilo. Místo, kam se hosté vracejí Současní majitelé provozují penzion již 16 let. Během této doby si vybudovali stabilní klientelu a výborné reference. Přibližně třetinu hostů tvoří pravidelní návštěvníci, kteří se sem vracejí opakovaně. Není to náhoda. Hosté zde nenacházejí pouze ubytování. Nacházejí klid, přírodu, osobní přístup, wellness, sportovní vyžití a zázemí, které dnes mnoho penzionů nabídnout nedokáže. Hlavní budova - zavedený penzion Původně školní budova z roku 1910 prošla rozsáhlou a postupnou rekonstrukcí. Dnes nabízí: * 20 lůžek * 5 dvoulůžkových pokojů * 2 třílůžkové pokoje * 1 čtyřlůžkový pokoj * vlastní restauraci s profesionálním zázemím * privátní wellness * víceúčelový prostor pro jógu, pilates a tematické pobyty * byt majitelů o výměře cca 135 m² Celý objekt je plně funkční a připravený pro okamžité pokračování provozu. Wellness, které prodlužuje sezónu Zatímco většina horských a turistických penzionů bojuje mimo hlavní sezónu s obsazeností, zdejší wellness pomáhá přivádět hosty i v období, kdy turistická sezóna utichá. Součástí wellness je: * finská sauna * infrasauna * vířivka pro 4 osoby * individuální vířivá lázeň * přísadová koupel * masážní místnost Právě wellness se stalo jedním z hlavních důvodů, proč se hosté vracejí. Sportovní areál a rozlehlá zahrada Nemovitost nabízí zázemí, které se u podobných zařízení vidí jen zřídka. Součástí areálu je: * tenisový kurt * beach volejbalové hřiště * rozsáhlá udržovaná zahrada * dostatek prostoru pro relaxaci i firemní akce Díky kombinaci wellness, sportovišť a přírody je objekt ideální pro: * wellness pobyty * firemní teambuildingy * sportovní soustředění * víkendové pobyty * jógové a relaxační programy Další dům = další potenciál Součástí nabídky je také samostatný objekt určený k rekonstrukci. Právě zde vidíme jeden z největších rozvojových potenciálů celé nabídky. Budoucí majitel může objekt využít například pro: * další apartmány * rozšíření ubytovací kapacity * bydlení personálu * dílny a skladové prostory * zázemí pro správu areálu Dle úvah současného majitele by zde bylo možné vytvořit kapacitu až pro dalších přibližně 20 hostů. Stavební pozemek o výměře 2 631 m² Další významnou součástí nabídky je stavební pozemek. Ten otevírá prostor pro další rozvoj celého areálu. Možnosti využití: * výstavba apartmánů * rozšíření služeb penzionu * parkovací plochy * rekreační objekty * komerční využití dle platného územního plánu Pro investora představuje pozemek významnou přidanou hodnotu a možnost dalšího růstu projektu. Technické informace Inženýrské sítě a technologie * vlastní vrtaná studna (20 m) * záložní kopaná studna * vlastní ČOV * Lapol pro provoz restaurace * vlastní požární nádrž * elektřina * plyn * optický internet * telefonní přípojka Vytápění * samostatný plynový kotel pro byt majitelů * samostatný plynový kotel pro penzion * plynový kotel pro ohřev teplé vody * zplynovací kotel na dřevo Energetika * zateplení fasády 15 cm * zateplení střechy 35-40 cm minerální vaty * PENB C Rekonstrukce Objekt prošel kompletní rekonstrukcí: * nové rozvody elektřiny * nové rozvody vody * nové odpady * nová okna * nové dveře * nové omítky * nové technologie Lokalita, kterou hosté milují Mikulášovice leží na pomezí: * Národního parku České Švýcarsko * Národního parku Saské Švýcarsko * CHKO Lužické hory Jen několik minut od hranice s Německem. Právě blízkost německého trhu představuje jednu z největších příležitostí do budoucna. Současn

Hledáte prostory pro výrobu, skladování nebo podnikání bez zdlouhavých stavebních úprav? Nabízíme k prodeji výrobní objekt zkolaudovaný pro výrobu potravin v klidné části Děčín VI - Letná. Objekt o užitné ploše 1 250 m² stojí na pozemku o výměře 1 466 m² a je připraven k rychlému zprovoznění. K dispozici je cca 900 m² výrobních prostor, 350 m² kanceláří, skladové zázemí, garáž, sklep (50 m²), velkokapacitní chladicí boxy, nákladové rampy i bezproblémový příjezd pro osobní i nákladní dopravu. V patře se nachází dvě bytové jednotky vhodné pro ubytování zaměstnanců či administrativní zázemí. Objekt má 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží s celkem 20 místnostmi a nabízí široké možnosti využití i budoucích úprav dle potřeb nového majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S optimálním financováním Vám pomůžeme zcela zdarma.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům s navazujícím komerčním prostorem v malebném prostředí obce Vojníkov, přímo u řeky Otavy. Rodinný dům z roku 1921 nabízí dva samostatné byty s moderním designem, pohodlným vybavením a vlastním sociálním zázemím. Typy jednotek jsou 3+kk a 5+kk. Navazující komerční prostory vystavené v roce 1981 nabízí 2 společenské místnosti, kuchyně, vybavená pro přípravu jídel a sociální zázemí. Nemovitost je vhodná pro bydlení spojené s podnikáním nebo jako investiční příležitost pro vytvoření apartmánového domu s pronájmem či odprodejem jednotlivých apartmánů. K dispozici veškeré potřebné inženýrské sítě a připojení. Prodej je s kompletním vybavením komerčních prostor. Tato nemovitost nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i možnost uniknout do krásné přírody a užít si klidný život u řeky Otavy s nekonečnými možnostmi pro outdoorové aktivity. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečnou halu ve městě Vimperk, situovanou na okraji obce v katastrálním území Vimperk. Tato nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 1085 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 1511 m². Hala je dvoupodlažní, s pěti místnostmi v 1. NP a kanceláří se sociálním zázemím ve 2. NP. Konstrukce budov je skeletová a cihlová, což zajišťuje dlouhou životnost a stabilitu. Impozantní výška stropů 7 metrů umožňuje široké spektrum využití. Na pozemku se dále nachází sklad o rozloze 127m2 a silo. Stav nemovitosti je velmi dobrý, ideální pro rozšíření podnikání nebo jako investiční příležitost. Kontaktujte nás pro více informací a zajištění financování.

Nabízíme k prodeji unikátní výrobní halu se skladem ve městě Vimperk, situované na okraji obce v katastrálním území Vimperk. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rozšíření vašeho podnikání nebo jako investiční záměr. Budova se skládá z 11 místností v 1 nadzemním podlaží s celkovou užitnou plochou 819 m² na pozemku o rozloze 1085 m². Konstrukce je skeletová a cihlová, což zajišťuje dlouhou životnost a stabilitu. Výška stropů 4 metry umožňuje široké spektrum využití. Stav nemovitosti je velmi dobrý. Pro více informací a zajištění financování nás neváhejte kontaktovat.

Projekt ZKOLAUDOVÁN! Sezona 2026 již ve svém. Exkluzivní apartmán 1+kk s terasou v srdci Lednice. Hledáte prostor, který kombinuje elegantní design, klid a hodnotu do budoucna? Tento apartmán je ideální volbou pro moderní pár, náročného jednotlivce i jako investice se stabilním výnosem v jedné z nejatraktivnějších lokalit České republiky. PROMYŠLENÝ INTERIÉR, VYSOKÝ STANDARD: - luxusní koupelna, designové obklady a zařizovací předměty značek Kaldewei, Villeroy and Boch. - klimatizace s dálkovým ovládáním přes aplikaci v telefonu, - předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním, - čipový přístupový systém. - zabezpečovací systém - maximální důraz na soukromí, komfort a bezpečí. DISPOZICE: Luxusní apartmán 1+kk o velikosti 30,3 m2 s prostornou terasou 13,13 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží s výhledem na kolonádu Lednice, což ocení zejména milovníci jedinečných výhledů a atmosféry lázeňského města. Apartmán disponuje praktickým zádveřím, výklenkem vhodným pro umístění kuchyňské linky. Velkým obytným prostorem, ze kterého je přímý vstup na prostornou terasu orientovanou na sever, do klidné části. Součástí nemovitosti je také prostorný sklep, ve kterém je možné pohodlně nabíjet elektrokola. Sklep nabízí dostatek místa nejen pro uskladnění kol, ale i dalšího vybavení. V rámci projektu k dispozici parkovací místa. Každý detail byl navržen s cílem vytvořit prostor, který je nejen krásný, ale i funkční a nadčasový. EXKLUZIVITA PROJEKTU - apartmán je součástí komorního, architektonicky vytříbeného projektu Villa Colonnade, který dokonale spojuje moderní stavbu s historickým kontextem Lednice. - projekt nabízí pouze 11 exkluzivních apartmánů každá s vlastním charakterem, stylem a přidanou hodnotou. - na kolonádě již jiný podobný projekt nevznikne PRESTIŽNÍ LOKALITA S VÝJIMEČNOU ATMOSFÉROU: - Lednice perla jižní Moravy, zapsaná na seznamu UNESCO, nabízí dokonalou kombinaci přírody, kultury a odpočinku - v bezprostřední blízkosti Lázní Lednice, zámku, rozlehlého zámeckého parku s Minaretem, Janův hrad, Apollonův chrám, Kolonáda na Reistně - síť cyklostezek, turistických tras i přístup ke špičkovým vinařstvím - klid, který je jen pár kroků od živé historie PRO KOHO JE PROJEKT VHODNÝ Villa Colonnade je ideální volbou pro ty, kteří hledají investici s potenciálem zhodnocení, rekreační bydlení nebo stylové útočiště v jedinečné lokalitě. Projekt najdete přímo na lázeňské kolonádě v Lednici, kde si přijdou na své opravdu všichni. Pokud se zde zrovna nekoná nějaká akce, je zde klid. Pokud se nějaká akce koná, máte jedinečnou příležitost zúčastnit se jí přímo z Vaší terasy nebo zahrádky. Některé akce jsou zaměřeny i na děti. Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního odpočinku cyklostezky, turistické trasy, pálavské vinice a vyhlášená vinařství. Na dosah máte zámek Lednice i rozlehlý Lednický park. Využijte jedinečnou příležitost a dopřejte si už příští sezónu komfort i jedinečnou atmosféru vlastního apartmánu v Lednici. Při nákupu na firmu možný odpočet 21% DPH. Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám celý projekt osobně představíme!

Možnost odpočtu DPH. Cena bez DPH: 599 174 Kč. Hledáte bezpečný a prostorný úložný prostor na Barrandově? Nabízíme k prodeji sklepní kóji o výměře 6,92 m², která se nachází v moderním rezidenčním projektu Barrandez-Vous v ulici Kurandové na pražském Barrandově. Sklepní kóje je umístěna v novostavbě s pohodlným bezbariérovým přístupem a představuje ideální řešení pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, jízdních kol, pneumatik, archivu nebo dalších předmětů, pro které doma chybí místo. Prostor je suchý, čistý, dobře větraný a zabezpečený. Celý objekt je monitorován kamerovým systémem, což přispívá k vyšší bezpečnosti uložených věcí. Součástí společných prostor domu je také prostorná kolárna a obyvatelům je k dispozici krásně upravený vnitroblok s parkem a posezením, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost i pokračující rozvoj celé lokality Barrandov. Sklepní kóje představuje praktický doplněk k bydlení i zajímavou investiční příležitost. V nabídce máme v tomto projektu také garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží a komerční prostor se skladem o výměře 60 m². Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím stanovených kritérií.

Projekt ZKOLAUDOVÁN! Sezona 2026 již ve svém. Exkluzivní apartmán 3+kk s terasou a předzahrádkou, elegance, komfort a jedinečná atmosféra v prestižním projektu Villa Colonnade, který v sobě snoubí moderní architekturu, nadčasovou eleganci a maximální pohodlí. MODERNÍ TECHNOLOGIE - bezpečný čipový přístupový systém - možnost otevření dveří čipem, mobilem nebo dálkově - předokenní žaluzie na dálkové ovládání, - klimatizace - zabezpečovací systém DISPOZICE: Apartmán o dispozici 3+kk 50,7 m2 je situován v 1. nadzemním podlaží a okouzlí Vás rozlehlou terasou 29 m2 a předzahrádkou 50 m2. Tento apartmán je perfektní volbou pro ty, kdo hledají komfortní zázemí pro rodinnou rekreaci nebo investici. Vstupní prostor Vás zavede přímo do světlé obývací místnosti s kuchyňským koutem. Prostorný obývací pokoj tvoří srdce domova a nabízí přímý vstup do dvou samostatných ložnic, moderní koupelny a odděleného WC s umyvadlem. Součástí nemovitosti je také prostorný sklep, ve kterém je možné pohodlně nabíjet elektrokola. Sklep nabízí dostatek místa nejen pro uskladnění kol, ale i dalšího vybavení. V rámci projektu je k dispozici parkovací stání. PROČ PRÁVĚ VILLA COLONNADE? - jeden z pouhých 11 prémiových apartmánů na Kolonádě - moderní technologie a vysoký standard vybavení - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy and Boch - luxusní podlahová krytina SPC velmi odolný materiál, pro ty, kdo hledají krásný vzhled, mimořádnou odolnost a komfort bez starostí - výjimečná poloha v Lednicko-valtickém areálu, který je zapsaný v UNESCO - v těsné blízkosti zámku Lednice a rozsáhlého Lednického parku - okolí plné cyklostezek, turistických tras, pálavských vinic a vinařství - při nákupu na firmu možný odpočet 21 % DPH PRO KOHO JE PROJEKT VHODNÝ Villa Colonnade je ideální volbou pro ty, kteří hledají investici s potenciálem zhodnocení, rekreační bydlení nebo stylové útočiště v jedinečné lokalitě. Projekt najdete přímo na lázeňské kolonádě v Lednici, kde si přijdou na své opravdu všichni. Pokud se zde zrovna nekoná nějaká akce, je zde klid. Pokud se nějaká akce koná, máte jedinečnou příležitost zúčastnit se jí přímo z Vaší terasy nebo zahrádky. Některé akce jsou zaměřeny i na děti. Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního odpočinku cyklostezky, turistické trasy, pálavské vinice a vyhlášená vinařství. Na dosah máte zámek Lednice i rozlehlý Lednický park. Dopřejte si životní styl, který spojuje eleganci, komfort a jedinečnou atmosféru jižní Moravy. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám celý projekt osobně představíme.

Jedná se o odpočtovou nebytovou jednotku, u které si plátci DPH mohou za splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Cena bez DPH je: 5 554 000 Kč. Nabízíme k prodeji moderní nebytový prostor v prestižním rezidenčním projektu Barrandez-Vous v ulici Kurandové na pražském Barrandově. Jednotka se nachází v přízemí domu s výbornou dostupností přímo z ulice a nabízí široké možnosti využití pro podnikání i investici. Prostor je ideální například jako: 1) kancelář 2) sídlo společnost 3) internetový obchod (e-shop) 4) showroom / prodejna 5) kadeřnictví, kosmetický či nehtový salon, barber shop 6) studio, 7)ordinace 8) ateliér 9) zázemí pro poskytování různých služeb. Díky své dispozici je vhodný také pro kombinaci reprezentativní části pro klienty a praktického skladového zázemí. Součástí jednotky je prostorný sklad o výměře 22 m², který disponuje vlastním elektrickým rozvaděčem a kompletní elektroinstalací. Dále je k dispozici zázemí s toaletou, umyvadlem a výlevkou, které má rovněž vlastní elektrický rozvaděč. V hlavním proskleném prostoru jsou připraveny přípojky vody, kanalizace a topení, což umožňuje snadné vybudování například kuchyňky, další toalety nebo další samostatné místnosti podle potřeb nového majitele. Jednotka je vybavena prémiovými hliníkovými okny s izolačními trojskly, bezpečnostními vstupními dveřmi a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, které zajišťují vysoký komfort, bezpečnost i energetickou úspornost. Samozřejmostí je také optické internetové připojení, které ocení zejména firmy a e-shopy. Na jednotku se navíc vztahuje nadstandardní pětiletá záruka na skryté vady poskytovaná developerem, což novému majiteli přináší větší jistotu a klid. Celý areál je monitorován kamerovým systémem se záznamem, který přispívá k vysoké úrovni zabezpečení. Součástí projektu je také krásně upravený vnitroblok s parkem, zelení a množstvím posezení, který vytváří příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty. Další výhodou je dostatek bezplatných parkovacích míst přímo v ulici, jen několik metrů od jednotky. K prostoru je navíc možné dokoupit garážové parkovací stání a prostornou sklepní kóji o výměře 6,92 m². Projekt Barrandez-Vous se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Jen pár minut chůze od domu se nachází zastávka tramvaje i autobusu, centrum Prahy je snadno dostupné a zároveň je zajištěno rychlé napojení na hlavní silniční tahy směrem z města. Součástí domu je také výtah, který zajišťuje pohodlný bezbariérový přístup do všech společných prostor. Díky energetické třídě B - velmi úsporná nabízí nemovitost nízké a efektivní provozní náklady, což ocení jak vlastní uživatelé, tak investoři. Pokud hledáte reprezentativní komerční prostor s kvalitním technickým zázemím, širokými možnostmi využití a výbornou dostupností, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám jednotku osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.