Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji činžovní dům v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Nové Město, v ulici Na Bojišti. Jedná se o investiční nemovitost s celkovou pronajímatelnou plochou cca 735 m², nacházející se v širším centru Prahy, v pěší dostupnosti Václavského náměstí, Karlova náměstí i stanice metra I. P. Pavlova. Dům prošel rekonstrukcí v letech 1998 a 2006. V rámci rekonstrukce došlo mimo jiné k výměně oken, opravě fasády, kompletní výměně páteřních rozvodů, výstavbě výtahu a vybudování půdního bytu. Nemovitost je v současné době prázdná, což novému vlastníkovi umožňuje flexibilní využití dle vlastního investičního záměru. Dům je částečně kolaudován jako kanceláře, a to v 1. až 3. nadzemním podlaží, a částečně jako byty ve 4. až 6. nadzemním podlaží. Aktuální pronajímatelná plocha činí cca 735 m², z toho přibližně 32,2 m² tvoří terasy. Díky své poloze, dispozicím a technickému stavu nabízí nemovitost zajímavý potenciál jak pro dlouhodobé pronajímání, tak pro další rozvoj. Součástí podkladů je také návrh možného budoucího využití, který počítá s vybudováním až 17 bytových jednotek: PP: 2 jednotky NP: 2 jednotky NP až 5. NP: vždy 3 jednotky na patro NP / podkroví: 1 jednotka Nemovitost je vhodná zejména pro investory, developery nebo zájemce hledající výnosovou nemovitost s možností dalšího zhodnocení v jedné z nejžádanějších částí centra Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: činžovní dům v Praze 2 - Nové Město ulice Na Bojišti celková pronajímatelná plocha cca 735 m² z toho cca 32,2 m² terasy výtah v domě aktuálně prázdný stav bez nájemních vztahů částečná kolaudace jako kanceláře a částečně jako byty možnost vytvoření až 17 bytových jednotek výborná dostupnost MHD a občanská vybavenost atraktivní lokalita širšího centra Prahy Pro více informací, zaslání kompletních podkladů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční objekt na ulici Šafaříkova v Moravských Budějovicích, který je v současné době využíván jako prodejna potravin. Díky svému dispozičnímu řešení, technickému zázemí a umístění v lokalitě s převážně obytnou zástavbou je vhodný jak pro pokračování obchodní činnosti, tak pro služby, administrativu, zdravotnictví nebo jiné podnikatelské využití. Budova byla kolaudována v roce 1974. V roce 2000 byla upravena pro potřeby provozu prodejny potravin, přičemž došlo zejména ke změně vnitřních dispozic objektu. Nachází se na pozemku o celkové výměře 519 m², z toho zastavěná plocha činí 435 m². V 1. nadzemním podlaží o výměře přibližně 371 m² se nachází prodejní a provozní část, v 1. podzemním podlaží o ploše cca 241 m² je skladové a technické zázemí s dostatečnou kapacitou pro zásobování i provoz. Součástí objektu je také zásobovací rampa, která umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím a efektivní obsluhu provozu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťují dva plynové kotle. Součástí prodeje je fotovoltaická elektrárna o instalovaném výkonu 27,6 kWp tvořená 60 fotovoltaickými panely, která přispívá ke snížení provozních nákladů. Budova má rovnou střechu s krytinou IPA. Dle platného územního plánu je nemovitost součástí ploch OV - občanská vybavenost, což umožňuje její využití pro obchod, služby, administrativu, zdravotnictví, stravování i další komerční aktivity. Moravské Budějovice jsou přirozeným centrem jihozápadní části okresu Třebíč s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do Třebíče, Znojma i Jihlavy. Objekt se nachází v zavedené části města s převážně obytnou zástavbou, která vytváří stabilní zázemí pro podnikání a každodenní kontakt se zákazníky. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Aktuálně obchodní prostory s obrovským potenciálem v Jihlavě na adrese Buková 555/1 na Horním Kosově. V minulosti zde úspěšně fungovala kavárna a zároveň multifunkční sál, kde probíhaly lekce jógy, taneční kurzy, kruhové tréninky a další pohybové aktivity. Aktuální majitelka má však již jiné plány a díky tomu se vám dnes otevírá příležitost koupit a využít potenciál místa i samotné lokality. CO PROSTOR NABÍZÍ: - hlavní prostor původní kavárny s barem - od kavárny oddělenou tělocvičnu / taneční sál - zadní vstup - aktuálně sloužil jako zásobovací - zásobovací místnost (chodbu) - sklad u baru s výlevkou a toaletou - toalety pro dámy - toalety pro pány - samostatné WC pro osoby se sníženou pohyblivostí - úklidovou místnost taktéž s WC - šatnu se sprchou a toaletou - terasu před vstupem Velkou výhodou jsou zde dva samostatné vstupy, díky kterým lze objekt využívat jako jeden celek nebo jej rozdělit na dva nezávislé provozy. TECHNICKÉ PARAMETRY: - vzduchotechnika - ovládání v tělocvičně - vytápění pomocí topných těles pod okny - elektrický kotel - napojení na městskou kanalizaci - napojení na vodovod Prostory navíc aktuálně procházejí rekonstrukcí, která zahrnuje i část druhého vstupu a zásobovacího zázemí. PROČ VÁS MÁ TATO NEMOVITOST ZAJÍMAT? Protože nabízí obrovskou variabilitu a možnosti díky dvěma vchodům, dispozicím a nevytěžené lokalitě. Můžete navázat na původní koncept kavárna + tělocvična nebo přijít s novým konceptem: - vinárna a proseccárna - dětská herna - večerka - kanceláře nebo oblíbený coworking - taneční studio či centrum pro pohybové aktivity - kavárna ve spojení s květinářstvím POZOR! V Jihlavě například stále chybí moderní 24hodinové minifitness, kde si lidé mohou zacvičit sami, bez čekání a bez pocitu, že je někdo sleduje - s online rezervací a vstupem třeba na kód. Právě dva samostatné vstupy umožňují vytvořit například takovou fitness zónu v jedné části objektu a ve druhé mít kavárnu, vinárnu nebo jiné služby." LOKALITA: Buková patří mezi klidné, ale zároveň hustě obydlené části Jihlavy. V okolí žije velké množství potenciálních zákazníků, kteří každodenně využívají služby v místě svého bydliště a službami je tato lokalita nevytěžená! SHRNUTÍ: - dva samostatné vstupy - možnost rozdělení na dva provozy - vybavení může zůstat - dle dohody - multifunkční sál s širokým využitím - vzduchotechnika a kompletní sociální zázemí - probíhající rekonstrukce pláště budovy vztahující se i na zásobovací prostor - lokalita s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků - ideální pro služby, které v této části Jihlavy chybí Využití této nemovitosti může mít hromadu podob. Zavolejte mi a přijďte se podívat osobně. Možná právě tady vznikne vaše úspěšné podnikání, které vylepší nebo změní váš život k nepoznání. Váš realitní makléř Luboš Jech - Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.

Dům v srdci města Úpice, na náměstí T. G. Masaryka, zaujme na první pohled atraktivní nabídkovou cenou v porovnání se stavem celé nemovitosti i širokým spektrem využití. Tento dům prošel od roku 2022 důslednou kompletní rekonstrukcí interiérů a rozvodů elektřiny, topení i odpadů. V roce 2024 pak přišel na řadu exteriér (střecha, podřezání, injektáže, zateplení). Nemovitost je tak kompletně připravena na bydlení - ať už pro vlastní účely, nebo na pronájem. Variant využití se nabízí celá řada. Dům je totiž aktuálně rozdělen na tři plně funkční a samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk, 1+1 a 2+1. Jednou z možností je v jednom bytě sami bydlet a zbylé jednotky pronajímat, čímž snadno pokryjete náklady na případný úvěr. Druhou variantou je čistě investiční záměr, kdy budete dlouhodobě pronajímat všechny tři byty. Pokud by vám to bylo málo, nabízí se možnost vybudovat v podkroví další prostorný byt - rozvody energií jsou zde již připravené k napojení. Kromě samotných bytů prošly nákladnou rekonstrukcí také společné prostory a technické zázemí ve sklepě. Zde oceníte zejména oddělené měření energií pro každý byt zvlášť. V mezipatrech jsou navíc k dispozici skladovací prostory náležící k vybraným bytům. Každý z bytů je vybaven koupelnou s vlastním bojlerem, kuchyňskou linkou a přípojkou k internetu i televizi. Samozřejmostí jsou nové podlahy a kompletní výmalba v čisté bílé barvě. Byt 2+1 ve druhém nadzemním podlaží disponuje vlastní terasou. Všichni nájemníci pak mohou využívat dvorek za domem, který je ideální třeba pro sušení prádla nebo grilování. Celkově se jedná o moderně působící dům na klidném náměstí. Každý obyvatel zde najde dostatek soukromí a možnost bydlet v čistém, hezkém prostředí. V současné době je dům zcela prázdný a připravený pro nového majitele. Úpice je město v okrese Trutnov v Královéhradeckém kraji v severovýchodních Čechách. Leží v Krkonošském podhůří na řece Úpě a žije zde přibližně 5 400 obyvatel. Velkou výhodou je aktuálně ve výstavbě rychlostní silnice, která umožní skvělý dojezd například do Hradce Králové. V rámci komunikace s městským úřadem mohu vyzdvihnout skvělou spolupráci jak při samotné rekonstrukci, tak při případném jednání o zvětšení kapacity domu o další bytovou jednotku. Pro více informací ohledně nemovitosti či financování jsem Vám plně k dispozici. Rád Vám poskytnu detaily i náhled na dosavadní spotřebu energií či výši předchozích nájmů. Těším se na Vás na prohlídce. S pozdravem, Vladimír Řehák

Bydlete a podnikejte na jednom místě. Jedinečná příležitost v Horní Chrastavě. Hledáte místo, kde můžete okamžitě začít podnikat a zároveň komfortně bydlet? Právě jste ho našli. V Horní Chrastavě nabízíme jedinečnou nemovitost tvořenou dvěma zcela samostatnými bytovými jednotkami, které jsou prodávány jako jeden celek. Díky vlastnímu vstupu do každé jednotky, samostatnému měření energií a kompletnímu zázemí nabízí ideální řešení pro každého, kdo chce spojit bydlení s podnikáním. Vaše provozovna může být jen pár kroků od domova Menší jednotka o dispozici 3+kk (61m2) může sloužit jako byt, ale také jako plnohodnotná provozovna. Díky vlastnímu vstupu, kuchyni i koupelně se nabízí široké možnosti využití: prodejna potravin nebo smíšeného zboží, večerka, cukrárna, kavárna, pekárna, květinářství, kosmetický nebo masážní salon, kadeřnictví, kanceláře, účetní či projekční kancelář, e-shop se showroomem, výdejní místo nebo jakákoli jiná provozovna. Podnikáte doslova pod jednou střechou a během několika vteřin jste doma. Komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování Součástí prodeje je prostorný byt 2+kk o výměře 80 m2, který je kompletně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Součástí zůstává mimo jiné: moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou a myčkou, sedací souprava, postel, skříně, další vybavení dle fotografií. Stačí si přivézt osobní věci a můžete ihned bydlet i podnikat. Praktická šatna navazující na ložnici, kvalitní materiály a promyšlené detaily vytvářejí příjemné moderní prostředí. Soukromá zahrada i pohodlné parkování Součástí prodeje je oplocená zahrada o výměře přibližně 80 m2, která patří výhradně k této nemovitosti. Ostatní vlastníci domu na ni nemají přístup. Na zahradu lze pohodlně vjet přímo ze silnice vlastní bránou a využít ji také k parkování. Další parkovací místa jsou k dispozici na uzavřeném společném dvoře s elektrickou vjezdovou bránou ovládanou mobilním telefonem. Majitelé získají také sklep o velikosti 20 m2, který náleží pouze této jednotce. Kompletní rekonstrukce bez dalších investic Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí. Samozřejmostí jsou: elektrické podlahové vytápění, samostatné bojlery s tepelným čerpadlem pro ohřev vody, plastová okna s izolačními trojskly, zateplení domu, nové rozvody, moderní koupelny, kvalitní podlahové krytiny, nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Obě jednotky jsou bezbariérové, nacházejí se v přízemí a jsou zapsány podle prohlášení vlastníka. Financování hypotečním úvěrem je možné. Výborná dostupnost- Horní Chrastava nabízí klidné prostředí s rychlým spojením do Liberce. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů, mateřská i základní škola přibližně 500 metrů a centrum Liberce pouhých 5 kilometrů. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele, živnostníky i rodiny, které chtějí spojit pohodlné bydlení s vlastním podnikáním nebo využít druhou jednotku jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, vybavený a zavedený kosmetický salon na Praze 3 - Žižkov. ‌ Nejedná se o prodej nemovitosti, ale o prodej kompletního vybavení salonu a postoupení nájemní smlouvy na nového nájemce. ‌ Kosmetický / kadeřnický salon je ve vnitrobloku. ‌ Salon je plně funkční, připravený k okamžitému převzetí bez přerušení provozu. Součástí prodeje je veškeré vybavení, zařízení a zázemí salonu. ‌ Výborná lokalita se skvělou dostupností MHD. ‌ Měsíční nájemné: 24 000,- Kč. Měsíční zálohy na služby: 2500,- Kč. Elektřinu si hradí nájemník sám. Aktuálně se platí 9 240,- Kč. Internet: 500,- Kč. Cena za kompletní vybavení salonu, zásoby, provize a právní servis je: 700 000,- Kč. Salon má 89 m2. K dispozici je jedno parkovací stání přímo před salonem uvnitř vnitrobloku. Kauce ve výši 24 000,- Kč. 5 kadeřnických křesel, 2 mycí boxy, 2 manikérské stoly. Součástí salonu je i samostatná uzavřená místnost, ideální pro manikúru, pedikúru, nebo kosmetiku, která zajistí větší soukromí. ‌ Více informací rád sdělím po telefonu, nebo osobně při prohlídce. Těším se na setkání s vámi!

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se aktuálně využívá jako zavedený a plně funkční penzion v klidné části obce Lichkov. Nemovitost je v provozu a představuje zajímavou investiční příležitost. V 1. PP se nachází společenská místnost s krbem a barem, kuchyň, kotelna, prádelna, sklad a prostory připravené pro byt 2+kk. V 1. NP jsou čtyři pokoje s vlastním sociálním zařízením, kuchyňka, lyžárna, bazén a sauna. Ve 2. NP jsou další čtyři pokoje s koupelnou a toaletou a byt 3+1 o výměře 99 m² s lodžií. Penzion nabízí celkem 8 pokojů s kapacitou 25 lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu a toaletu. K nemovitosti náleží udržovaná zahrada o rozloze 3 483 m², vhodná k odpočinku i případnému rozšíření podnikání. Vytápění je řešeno elektrokotlem nebo olejovým kotlem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme samostatný areál vhodný pro výrobu, menší skladování nebo k provozování služeb. Areál aktuálně slouží pro strojírenskou a zámečnickou výrobu. Areál sestává z hlavní výrobní budovy s drobnými přístavky, pozemků a neužívané stodoly. Celková výměra prodávaných pozemků činí 3.100 m2, z toho zastavěné plochy činí 1.074 m2. Hlavní zděná výrobní budova má patra propojená funkčním nákladním výtahem o nosnosti 500 kg a v přízemí instalovaný portálový jeřáb o nosnosti 1.500 kg. Parkoviště a manipulační plochy nádvoří jsou zpevněné zámkovou dlažbou. Areál je připojený na všechny inženýrské sítě a neleží v záplavovém území. V územním plánu je území označeno jako plochy VP - Plochy výroby a skladování, plochy průmyslové a řemeslné. Areál je dosud užíván a výrobní objekt je udržován ve velmi dobrém stavu. Podrobný popis a více fotografií naleznete v prezentaci na internetových stránkách naší RK.

Předmětem prodeje je větší dům v ulici Dalibora z Myšlína ve Starých Splavech, části města Doksy. Stavba o celkové skutečné zastavěné ploše cca 270 m2 prošla v polovině 90. let modernizací spočívající ve výměně střešní krytiny, oken, podlah, rozvodů vody, odpadů, elektroinstalací a rekonstrukci topení - kotel, rozvody, radiátory, nicméně zde chybí ještě dokončit stavební úpravy v části přízemí a podkroví domu. Zděná budova je z části podsklepená, jednopodlažní s obytným podkrovím, má kamenné základy a sedlovou střechu s krytinou z betonových tašek. Objekt je napojený na elektřinu 230/400V, plyn, veřejnou kanalizaci i vodovod. Vytápění je ústřední pomocí plynového kotle a 2 lokálních kamen na dřevo. Podlahy v přízemí i podkroví betonové, podlahová krytina keramická dlažba (chodby a sociální zařízení v přízemí), jinak plovoucí laminátová a v koupelně v podkroví linoleum. Dispozice: 1. NP. - chodba s dřevěným schodištěm do podkroví, 3 pokoje, kuchyně, koupelna (rohová vana, WC a 2 umyvadla) a chodba se vstupem na zahradu a do rozestavěných prostor plánované restaurace - chodba, 1 velká místnost, 2 místnosti, skladovací a technická místnost, sociální zařízení. Podkroví - chodba s vchodem na terasu, 2 pokoje, kuchyně, koupelna (sprchový kout, WC a umyvadlo), terasa a nedokončená obytná část o 2 velkých místnostech. Na zahradě dřevěný altán a kolna na dříví a několik okrasných a ovocných stromů (smrky, túje, jabloně, třešeň, višeň, špendlík, ořech atd.). Dům se nachází u Máchova jezera v turisticky velmi atraktivní lokalitě CHKO Kokořínsko - Máchův kraj, která nabízí celou škálu trávení volného času v podobě sportovních aktivit i klidného odpočinku.

Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné části obce Jindřichov ve Slezsku, který představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Třípodlažní cihlový dům se suterénem nabízí celkem šest samostatných jednotek. Pět z nich tvoří bytové jednotky o dispozicích 3+1 (127 m²), 4+1 s balkonem (110 m²), 2+1 s balkonem (70 m²), 3+1 (75 m²) a 3+kk (80 m²), která v současné době prochází rekonstrukcí. Šestou jednotkou je komerční prostor, který je dlouhodobě využíván Českou poštou. Součástí nemovitosti jsou rovněž dvě garáže a pozemek o celkové výměře 812 m², který dům obklopuje. Vytápění objektu je zajištěno centrálním kotlem na tuhá paliva (koks). Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. V jednom křídle budovy byly realizovány nové rozvody vody a odpadů včetně instalace podružných vodoměrů. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování. Nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají bytový dům s kombinací rezidenčních a komerčních prostor, stabilním nájemním potenciálem a možností dalšího zhodnocení. Výhodou je také klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům je k dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji moderní komerční objekt, výrobní a skladovou halu postavenou v letech 2018/2019. Budova prošla rekonstrukcí a před prodejem bude dokončena novou vrstvou perlinky a čerstvým nátěrem fasády. Objekt se nachází v klidné lokalitě, která umožňuje bezproblémový provoz i o víkendech. Hala má vlastní přípojku elektřiny, přípojka vody je na hranici pozemku a septik cca 12 m daleko. Voda, septik a příjezdová cesta budou řešeny věcným břemenem. Po domluvě s majitelem je možné zajistit více parkovacích míst. Podlaha je připravena na vysoké zatížení - tvoří ji 30 cm silný drátkobeton vyztužený kari sítěmi, díky čemuž je objekt vhodný pro výrobní i skladovací využití. Velkou výhodou je, že je komerční prostor již v současné době pronajatý, a představuje tak atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím našeho finančního poradce.

Nabízíme prodej výrobního areálu o ploše 1965 m2 v Bílině-Chudeřicích, v ulici Sadová. Jedná se o kompletně oplocený a ucelený areál na okraji obce, určený k lehké výrobě a skladování se zastavěnou plochou 1300 m2, kterou tvoří tři budovy do tvaru písmene U. V první zděné budově se nachází výrobní dílna se skladovací plochou, sociálním zázemím s WC, šatnou a sprchami pro zaměstnance a menší kotelna. Na budovu navazují 3 rozměrné garáže, nad nimiž jsou v podkroví další skladovací prostory. Naproti hlavnímu vjezdu s elektrickou pojezdovou bránou je hlavní výrobní hala, opět se skladovací plochou a kompletním sociálním zázemím. To obsahuje 2 kanceláře, kuchyňku a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Dvůr se zpevněnou plochou nabízí menší garáž, 2 zastřešená stání, další možnosti skladování a manipulační plochu. V celém areálu a v budovách jsou nové rozvody elektřiny, nové úsporné osvětlení, alarm, kamerový systém a kouřová protipožární čidla. Ústřední vytápění je pomocí el. kotle a ohřev vody bojlerem. Tuto nemovitost doporučujeme pro široké spektrum využití, jak pro výrobu, skladování a sídlo firmy. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Reprezentativní vila pro sídlo společnosti, kanceláře nebo zdravotnické služby - Ústí nad Labem Reprezentativní vila v ulici Sienkiewiczova nabízí široké možnosti využití - jako sídlo společnosti, administrativní budovu, kliniku či ordinace, advokátní kanceláře, projekční studio nebo kombinaci podnikání a bydlení. Tato nemovitost v širším centru Ústí nad Labem nabízí spojení dobré adresy, velkorysých prostor, vlastního parkování a výborné dopravní dostupnosti. Díky svému technickému stavu a variabilní dispozici je připravena k okamžitému využívání. Nákup této nemovitosti může být i dobrou příležitostí pro investory. Proč právě tato vila? ✔ užitná plocha 430 m² ve čtyřech podlažích ✔ vlastní parkování pro 7 vozidel, další parkování u nemovitosti ✔ kompletní IT infrastruktura, serverovna, alarm a klimatizace ✔ flexibilní dispozice pro kanceláře, ordinace, vzdělávací centrum i showroom ✔ výborná dopravní dostupnost - centrum města i dálnice D8 během několika minut ✔ objekt ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému využívání Budova disponuje užitnou plochou přibližně 430 m² na pozemku o výměře 228 m². Architektura klade důraz na dostatek denního světla, reprezentativní charakter a funkční uspořádání prostor. Velkorysé kanceláře a promyšlená dispozice umožňují přizpůsobit interiér potřebám nového majitele. Přízemí tvoří reprezentativní vstupní hala, kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka a sociální zázemí. V prvním patře se nachází další samostatné kanceláře a zázemí pro zaměstnance. Podkroví nabízí světlé klimatizované kanceláře vhodné například pro projekční nebo kreativní týmy. Suterén slouží jako technické zázemí se sklady, serverovnou, kanceláří a kotelnou. Vytápění zde zajišťuje plynový kotel. Součástí objektu je garáž o výměře 19 m², terasa před budovou o velikosti přibližně 80 m² a minimálně šest venkovních parkovacích míst. Nemovitost je průběžně udržována a díky kvalitnímu technickému vybavení nevyžaduje zásadní investice. Novému majiteli umožní plynulý přechod a rychlé zahájení provozu. Klidná lokalita v širším centru města nabízí zastávku MHD přímo před budovou, nedaleko kompletní občanskou vybavenost i rychlé napojení na dálnici D8 ve směru Praha-Drážďany. V blízkosti se nachází také Masarykova nemocnice. Nemovitosti tohoto charakteru se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte reprezentativní sídlo společnosti nebo kvalitní investici s širokým spektrem využití, ráda vám tuto vilu osobně představím při prohlídce. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se v současné době zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.

Prodej komerčního objektu s restaurací, bytem 2+kk a možností vybudování ubytování - Koryčany Hledáte výjimečnou investiční příležitost s možností okamžitého podnikání i dalšího rozvoje? Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v samotném centru města Koryčany, na ulici Zámecká. Součástí prodeje je zavedená restaurace s užitnou plochou přibližně 352 m², moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 72 m² včetně prostorné terasy, zděná garáž a samostatný prostor určený pro výrobu a prodej zmrzliny. Velkou přidanou hodnotou je možnost vybudování ubytovacích kapacit v podkroví, která nabízí další zajímavý investiční potenciál. Restaurace je dlouhodobě provozována jako zavedený hostinec a disponuje prostornou pivnicí, kompletním provozním zázemím a příjemnou venkovní zahrádkou s výčepem a posezením. Nový majitel může plynule navázat na stávající provoz nebo objekt přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru. Byt o dispozici 2+kk prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení. Je vybaven plastovými okny a plastovými vstupními dveřmi. O vytápění se stará vlastní plynový kotel. Součástí bytu je prostorná terasa, přičemž celková výměra bytu včetně terasyčiní 72 m². Restaurace si zachovala svůj tradiční charakter. Objekt je osazen původními kastlovými okny a dřevěnými vstupními dveřmi. Vytápění restaurace je zajištěno plynovým kotlem a krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Celková výměra pozemků činí 701 m²: restaurace a zázemí 635 - m2 zděná garáž - 24 m², zahrada - 39 m², zastavěná plocha a nádvoří - 3 m². Nemovitost nabízí široké možnosti využití - pokračování v gastronomickém provozu, vybudování penzionu či apartmánového ubytování nebo spojení podnikání s vlastním bydlením. Díky zrekonstruovanému bytu lze objekt využívat ihned a současně rozvíjet jeho další podnikatelský potenciál. Koryčany leží na rozhraní Zlínského a Jihomoravského kraje v malebném podhůří Chřibů. Oblast je vyhledávaná turisty díky blízkosti hradu Cimburk, turistických tras, cyklostezek, lesů i dalších přírodních a kulturních zajímavostí. Turistický ruch představuje významný potenciál pro gastronomii i ubytovací služby. Pokud hledáte nemovitost se zavedeným provozem, vlastním bydlením a možností dalšího rozvoje, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kancelář REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi komerční areál s vysokým potenciálem pro kombinaci podnikání a rezidenčního bydlení v obci Babice u Netolic. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností z Českých Budějovic. Atraktivita místa a rychlost spojení s jihočeskou metropolí se ještě výrazně zvýší po plánovaném dokončení silničního obchvatu obcí Dasný a Češňovice, který zkrátí dojezdové časy. 1) Dispozice a technické parametry nemovitosti: Areál tvoří dvě budovy uspořádané do tvaru písmene „L“. Společně s navazujícím sousedním objektem vytvářejí uzavřený, bezpečný a soukromý nemovitý komplex. Hlavní výrobní hala (160 m²) : Obdélníkový půdorys o rozměrech 8,4 m x 19 m. Prostor je ideální pro řemeslnou výrobu, autodílnu, skladování či jiné komerční využití. Hala je vybavena průmyslovou drátkobetonovou podlahou s vysokou nosností, zatepleným sádrokartonovým podhledem a úsporným osvětlením. Objekt je variabilně průjezdný přes uzavřený dvůr s přímým výjezdem na zpevněnou obecní komunikaci. Vedlejší hala (85 m²) : Neotápěný halový prostor vhodný pro skladování nebo lehký provoz. Administrativní a sociální zázemí: V přední části objektu se nacházejí dvě průchozí místnosti ideální pro zřízení kanceláří, šaten nebo sociálního zázemí pro zaměstnance. Půdní vestavba: Nemovitost disponuje stabilní konstrukcí krovu a podkrovím, které je technicky vhodné pro vybudování prostorné obytné jednotky (např. firemní byt nebo rodinné bydlení). Vedlejší objekty: Vlevo od automatické vjezdové brány se nachází vedlejší stavby o výměře 90 m2, které lze využít pro příruční skladování materiálu nebo techniky. 2) Inženýrské sítě a napojení: Voda: Objekt disponuje vlastním vodním zdrojem s možností napojen na obecní vodovodní řad. Kanalizace: Odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace. REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná. REALDOMUS Vám poskytne kompletní technickou dokumentaci, podrobné informace o nemovitosti a zajistí hladký průběh celého prodejního procesu.

Nabízíme k prodeji ucelený, plně funkční výrobní a logistický areál o celkové výměře pozemků 10 520 m², situovaný v severovýchodním širším centru města Strmilov v okrese Jindřichův Hradec. Tento komplex s celkovou zastavěnou plochou 2 767 m² představuje ideální volbu pro středně velkou výrobní společnost nebo logistické centrum. Díky své poloze pouhých 20 km od rakouských hranic a 16 km od Jindřichova Hradce nabízí areál vynikající strategickou základnu pro tuzemský trh i export, s plným přístupem po zpevněné komunikaci vhodné pro těžkou nákladní dopravu.Administrativní a reprezentační zázemí areálu tvoří částečně podsklepená třípodlažní budova, která v roce 2017 prošla zateplením. Interiér nabízí moderní kancelářské prostory, archiv, kuchyňku a kompletní sociální zázemí. Unikátním prvkem budovy je suterén s klenbovými stropy o ploše 55 m², který poskytuje stabilní klima pro skladování specifického materiálu. Celá budova je poctivě zděná a zastřešená kombinací betonových tašek a hliníku, což zaručuje její dlouhou životnost a reprezentativní vzhled.Srdcem výrobních kapacit je moderní, izolovaná ocelová hala lakovny z roku 2003, opláštěná PUR panely. Hala o ploše 458 m² je kompletně vybavena tryskárnou, vzduchotechnikou a samostatným vytápěním, což z ní činí technologicky špičkové pracoviště připravené k okamžitému provozu. Na tento objekt navazují další průběžně udržované zděné haly využívané jako svařovna (692 m²), přípravna materiálu (342 m²) a skladovací prostory (359 m²). Logistický komfort celého celku doplňuje devět ocelových přístřešků pro venkovní skladování a budova vrátnice s krytým stáním pro čtyři osobní automobily.Areál je po technické stránce kompletně připraven k bezproblémovému provozu. Je napojen na veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, obecní kanalizaci, plyn i elektřinu, přičemž vytápění je řešeno kombinací plynových kotlů a lokálních topidel. Velkou výhodou pro investory je čistý právní stav a fakt, že se nemovitost nenachází v záplavovém území. Tato nabídka tak představuje hotový provozní celek bez nutnosti okamžitých investic do infrastruktury, s jasným potenciálem pro okamžité převzetí a zhodnocení podnikatelského záměru. Nabídka se vztahuje pouze na prodej nemovitých věcí. Vybavení a movitý majetek nacházející se v areálu nejsou součástí kupní ceny. Na webu zprostředkovatele ke stažení znalecký posudek. Podrobné podmínky prodeje na webu zprostředkovatele v elektronické vyhlášce.

Komerční objekt s širokým využitím v obci Rojice - ideální pro podnikání i investici. Hledáte prostor pro své podnikání, skladování, výrobu nebo zemědělskou činnost? Nabízíme k prodeji zemědělskou budovu bez čísla popisného a evidenčního, nacházející se v obci Rojice v okrese Strakonice. Nemovitost je situována v klidném venkovském prostředí s dobrou dopravní dostupností. Město Strakonice je vzdáleno přibližně 10 km a napojení na dálnici D4 se nachází rovněž zhruba 10 km od objektu. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci dostupnosti a dostatečného zázemí mimo hustou městskou zástavbu. Objekt disponuje širokou škálou možného využití. Může sloužit jako skladovací prostor, provozovna lehké výroby, technické zázemí firmy, dílna nebo zázemí pro zemědělskou činnost. Díky svému charakteru je vhodný také jako kravín, stáj či prostor pro uskladnění zemědělské techniky, krmiv, materiálu a dalšího vybavení potřebného pro hospodaření. Velkou výhodou je možnost přizpůsobení objektu konkrétním potřebám nového vlastníka. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro podnikatele hledající vlastní provozní prostory, ale také pro investory, kteří v ní mohou spatřovat potenciál pro další rozvoj a budoucí využití. Důležitá informace: Předmětem prodeje je samotná budova, nikoliv pozemek pod stavbou. Pokud hledáte dostupný komerční objekt s variabilním využitím a strategickou polohou v blízkosti Strakonic i dálnice D4, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný objekt v Nové Peci - Láz na Šumavě, jen kousek od Lipenské přehrady. Nemovitost je dnes využívána jako penzion s kapacitou až 19 osob, ale díky své velikosti a dispozici může skvěle posloužit také jako velký rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo kombinace vlastního užívání a podnikání. Objekt nabízí celkem 5 pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením. Součástí domu je také velká společenská místnost s krbovými kamny, jídelním koutem a kuchyní. Praktické zázemí doplňuje prostor pro uložení kol a lyží, parkování přímo u objektu a venkovní posezení s altánem a ohništěm. Velkou výhodou je pozemek o výměře téměř 2 000 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i další využití podle představ nového majitele. Nemovitost prošla přibližně před 16 lety kompletní rekonstrukcí a má vyřešené všechny důležité sítě - elektřinu, vodu i odpady. Nový majitel tak může navázat na stávající stav, případně se zaměřit především na povrchovou modernizaci a úpravy interiéru podle vlastního stylu. Jednou z hlavních hodnot této nabídky je samotná lokalita. Nová Pec leží v jedné z nejkrásnějších částí Šumavy, v blízkosti Lipna, pod Plešným jezerem a v dosahu turistických tras, cyklostezek, běžkařských stop i lyžařských areálů. V létě zde můžete využívat vodu, cyklistiku a turistiku, v zimě běžky, lyže a klidnou horskou atmosféru. Nemovitost je vhodná pro investora, který hledá příležitost k provozování penzionu v žádané rekreační lokalitě, ale také pro rodinu, která chce získat velkorysé zázemí na Šumavě. Díky své dispozici, pozemku a poloze nabízí široké možnosti využití - od podnikání přes rekreaci až po vícegenerační bydlení. Pokud hledáte místo s atmosférou, prostorem a výjimečnou polohou u Lipna, tahle nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Nabízíme všestranný komerční areál ve Lhotě Rapotině s bohatou historií a obrovským potenciálem. Budova, která dříve sloužila jako mlýn a později jako truhlárna, nyní nabízí zázemí pro širokou škálu podnikatelských záměrů. Objekt disponuje užitnou plochou 755 m² a rozkládá se na pozemku, kde zastavěná plocha a nádvoří činí 630 m². Budova prošla částečnou modernizací, jejíž součástí jsou nové elektrické rozvody. Dispozice budovy je velmi prakticky řešena a zahrnuje dvě velké dílny umístěné ve spodním i horním patře. Ve spodním patře se rovněž nachází kotelna s kotlem na tuhá paliva, která zajišťuje vytápění objektu. Pro zajištění komfortu při práci je součástí budovy také kancelářské zázemí, toaleta a sprchový kout. Díky variabilitě prostor je objekt vhodný pro širokou škálu činností. Využití nalezne jako zázemí pro výrobu, kovoobráběcí dílnu, autodílnu, truhlářskou provozovnu či opravnu elektroniky. Prostor lze rovněž využít jako sklad, logistické centrum, řemeslnou dílnu nebo ateliér. Velkou výhodou nemovitosti je bezproblémový příjezd z obou stran budovy, což výrazně usnadňuje logistiku, nakládku a vykládku materiálu. Historický ráz budovy je patrný například v podkroví, kde se dochovaly autentické dřevěné trámy. Pokud hledáte místo s historií a dostatkem prostoru pro růst vašeho podnikání, tento objekt je pro vás správnou volbou. Pro více informací nebo prohlídku prostor mě neváhejte kontaktovat.

Nebytový prostor se nachází v právě budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY I. Prostor směřuje do klidného vnitrobloku celé nové čtvrti. Nová čtvrť Vivus Hodkovičky vzniká jen pár kroků od nově budované zastávky tramvaje. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně komerčního prostoru. Současně je součástí prostoru také předzahrádka pro možnost venkovního posezení. V úrovni ulice se v domě nacházejí také další komerční jednotky. Vyšší nadzemní podlaží pak nabízí byty od garsonek až po velkorysé byty 4+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Další volné nebytové prostory a byty v projektu Vivus Hodkovičky I najdete na webu společnosti.