Venda de casas

Jedinečná realitní příležitost: Dva samostatné moderní bungalovy na sousedících pozemcích v klidné části Dolní Lutyně. Tento soubor dvou novostaveb nabízí celkovou užitnou plochu 360 m² a velkorysý pozemek o výměře 2 219 m².Je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu, pro luxusní vícegenerační rodinné bydlení, nebo jako kombinace reprezentativního sídla a zázemí pro podnikání 1. DŮM: Luxusní a velkorysý bungalov s dvojgaráží (250 m²) Výjimečně prostorná novostavba uspokojí i náročné klienty, kteří ocení nadstandardní prostor a špičkové technické zázemí. • Dispozice: Nadstandardní 5+kk s dominantním obývacím sálem a přípravou na krb. • Zázemí pro auta: Integrovaná prostorná dvojgaráž + další zastřešené parkovací stání u domu. • Relaxace a komfort: Elegantní venkovní pergola pro letní posezení Venkovní elektrické rolety v celém domě zajišťují bezpečí a optimální tepelnou pohodu. 2. DŮM: Útulný a úsporný rodinný bungalov (110 m²) Samostatně stojící přízemní dům, který nabízí promyšlené dispoziční řešení pro pohodlný rodinný život s nízkými provozními náklady. • Dispozice: 4+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, 3 samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, 2x samostatné WC. • Zázemí: Technická místnost pro pračku/sušičku + velký průchozí úložný prostor na půdě. • Parkování a exteriér: Kryté parkovací stání, hotová zámková dlažba a částečné oplocení. Špičkové technologie a prémiové materiály (společné pro oba domy) • Nízké náklady: Vytápění je řešeno úsporným tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. • Ekologie: Vlastní moderní ČOV (bez nutnosti vyvážení) a hotová příprava na retenci dešťové vody. • Kvalita stavby: Prémiová pálená střešní krytina Tondach s životností přes 80 let. • Bezpečí: Celý pozemek je profesionálně vydrénovaný - stabilní podklad bez kaluží i po silných deštích. Dokončení přesně podle vašich představ Oba bungalovy jsou nabízeny ve fázi před dokončením finálních povrchů (podlahy, obklady, interiérové dveře, fasádní barva a kuchyňská linka. To vám dává jedinečnou možnost vybrat si materiály přesně podle vlastního vkusu. Nemovitosti lze koupit v aktuálním stavu za zvýhodněnou cenu, nebo se současným majitelem dohodnout kompletní dokončení na klíč dle vašeho rozpočtu. Skvělá lokalita Domy se nacházejí v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dopravní dostupností - nájezd na dálnici D1 (Bohumín) je vzdálen pouhé 2 minuty a centrum Ostravy pohodlných 25 minut jízdy autem.

Hledáte klidné bydlení s atmosférou venkova, kde si můžete dům upravit podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji udržovaný patrový rodinný dům 3+1 v obci Šachov u Borohrádku, situovaný přímo na návsi u rybníčku. Dům z roku 1930 je v současnosti okamžitě obyvatelný, ale zároveň nabízí skvělý potenciál pro rekonstrukci a modernizaci dle vašich přání. Základní parametry: • Lokalita: Šachov u Borohrádku (okres Rychnov nad Kněžnou) • Dispozice: 3+1 (lze rozšířit) • Zastavěná plocha: 243 m2 • Plocha pozemku / 659 m2 • Vlastnictví: Osobní Dispozice a vybavení domu: • Přízemí: Kuchyně, ložnice, obývací pokoj, spíž, koupelna a samostatné WC. • Podkroví: 1 pokoj + možnost vestavby dalších pokojů bez nutnosti zásadních stavebních úprav střechy. • Střecha: Pálená taška, krov suchý a zdravý, bez nutnosti výměny. • Okna: Špaletová, udržovaná. • Topení: Ústřední / lokální (kombinované), radiátory Domino, kotel na tuhá paliva splňující současné normy. • Inženýrské sítě: Vlastní studna + obecní vodovod, dvoukomorový septik. Pozemek a zázemí: K domu náleží útulná zahrada o výměře, na které se nachází: • Skleník • Dřevník • Králíkárna • Ovocné stromy Velkým bonusem je prostorná garáž se zvýšeným podhledem, kam pohodlně zaparkuje i větší dodávka. Garáž je současně vybavena jako dílna. Majitel je po dohodě ochoten ponechat v domě vybavení. Lokalita: Klidná obec Šachov nabízí pohodové venkovské bydlení s krásnou přírodou v okolí a zároveň dobrou dostupností do nedalekého Borohrádku. Borohrádek je středisková obec s veškerou občanskou vybaveností Škola základní obecná Škola základní církevní Školka 4 praktiční lékaři Lékárna Sportovní zařízení - Sokolovna Borohrádek, fotbalové hřiště TJ Lokomotiva Borohrádek, multifukční hřiště, hřiště na plážový volejbal a tenisový kurt Cena 2 190 000,-Kč V případě zájmu o prohlídku či další informace mě neváhejte kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Samostatný RD, nízké provozní náklady, podkroví stříkaná izolace, krbová kamna s výměníkem, kombinovaný bojler, po celou topnou sezonu neomezené množství teplé vody. Garáž s dílnou, krytá terasa s udírnou, grilem, velký dřevník pro uskladnění palivového dřeva. Stání pro dvě auta přímo před domem, přímo napojeno na komunikaci. Klidná lokalita, veškerá občanská vybavenost. Zapuštěný bazén, horní zahrada v zámkové dlažbě. Okna plast. Jedna strana domu komplet na jižní stranu, ideální pro budoucí FV. Velká zahrada. RK nevolat, pouze přímý prodej!

DŮM S DUŠÍ, SOUKROMOU ZAHRADOU A BAZÉNEM V BRNĚ-MALOMĚŘICÍCH - VÍC NEŽ JEN BYDLENÍ! Cena: 8 980 000 Kč (včetně právního servisu, poplatků a provize RK) Hledáte vlastní dům v Brně, kde si můžete užívat klid, soukromí a venkovní prostor, který vám běžný byt nabídnout nemůže? Právě takovou příležitost představuje tento rodinný dům v Brně-Maloměřicích, v ulici Hádecká. Dům se nachází v klidné slepé ulici a nabízí příjemné spojení městského bydlení s atmosférou vlastního soukromého zázemí. Jeho největší předností nejsou pouze samotné obytné prostory, ale především rozsáhlé venkovní plochy, které přímo vybízejí k odpočinku, posezení s přáteli i trávení volného času s rodinou. Dům a jeho dispozice Rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími nabízí užitnou plochu 76,4 m². Je napojen na všechny hlavní inženýrské sítě a díky svému uspořádání může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu i zájemce hledající nemovitost s potenciálem úprav podle vlastních představ. 1. nadzemní podlaží: chodba 11,3 m², kuchyně 13,7 m², obývací pokoj 13,7 m², koupelna 4,8 m², sklad 1 o výměře 3,4 m² a sklad 2 o výměře 4,8 m². 2. nadzemní podlaží: prostorná ložnice o výměře 30,3 m² a samostatné WC o výměře 2,6 m². K domu náleží také nadstandardní venkovní zázemí: dvorek s pergolou o výměře 52,5 m², venkovní kuchyně o výměře 10,5 m² a zahrada s bazénem o ploše 234 m². Venkovní prostory nabízejí dostatek místa pro letní posezení, grilování, odpočinek u bazénu i soukromé chvíle s rodinou a přáteli. Součástí domu je také částečné podsklepení - sklep zabírá přibližně polovinu půdorysu domu. Venkovní prostory, které si zamilujete Celková plocha pozemku činí 432 m² a nabízí několik samostatných zón pro pohodlné každodenní využití: • Dvůr s venkovní pergolou a krbem - ideální pro letní posezení, grilování a večery s rodinou či přáteli. • Zahrada o výměře 234 m² s bazénem o rozměrech 5,5 × 3 m a hloubce 1,5 m - místo pro letní osvěžení, relaxaci i zahradničení. • Další venkovní plochy o výměře 71 m², zahrnující dvůr, venkovní kuchyni a dva sklady, které poskytují praktické zázemí pro nářadí, sportovní vybavení nebo sezónní potřeby. • Předzahrádka, která dotváří příjemný vstup k domu. Venkovní prostory umožňují oddělit společenskou část s pergolou od klidnější zahradní zóny s bazénem. Vytvářejí tak prostředí, kde můžete trávit čas venku, aniž byste museli opouštět svůj domov. Praktické zázemí a možnost úsporného hospodaření s vodou Na dvoře se nachází vlastní studna o hloubce přibližně 7 m, napojená na dům prostřednictvím domácí vodárny. K dispozici je také městský vodovod, takže lze podle technických možností a účelu využívat jednotlivé zdroje vody samostatně nebo je vhodně kombinovat. Brno na dosah, příroda za rohem Maloměřice nabízejí příjemné prostředí pro bydlení s dostupností městské infrastruktury. Velkou výhodou je blízkost přírody a možnost vyrazit na procházku nebo projížďku na kole například do okolí řeky Svitavy a přilehlých zelených ploch. Poloha ve slepé ulici navíc přispívá ke klidnějšímu charakteru bydlení. Proč zvolit tento dům místo bytu? Za cenu 8 980 000 Kč získáte nejen vlastní obytný prostor, ale také pozemek, zahradu s bazénem, dvůr s pergolou a krbem, sklady, sklep a zázemí pro venkovní život. Pokud je pro vás důležité mít vlastní prostor, soukromí a možnost užívat si léto přímo doma, může být tato nemovitost zajímavou alternativou k pořízení bytu v Brně. Přijďte se přesvědčit osobně, jaký potenciál toto místo nabízí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Švédská v městské části Brno-Tuřany, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Aktuální dispozice domu je 3+1. Dům je určen k rekonstrukci, což budoucímu majiteli nabízí možnost přizpůsobit si dispozici, vzhled i celkové provedení domu vlastním potřebám a vkusu. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory, kteří hledají příležitost k zhodnocení nemovitosti. Tuřany jsou městskou částí Brna, která nabízí zázemí pro každodenní život a zároveň výhodu dostupnosti centra města i dalších částí Brna. Pokud hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit podle vlastních představ a dát jí nový život, může být tento dům příležitostí právě pro vás. Vytvořte si domov podle svých představ. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte opravdu prostorný dům pro velkou rodinu, více generací nebo bydlení, které Vám nabídne i další možnosti využití? V Břeclavi-Poštorné, na ulici Julia Fučíka, nabízím rodinný dům, který překvapí především množstvím prostoru. Kromě hlavní obytné části nabízí také další obytné zázemí, dvougaráž, vinný sklep a uzavřený dvůr s bazénem. Celková plocha pozemku činí 327 m², zastavěná plocha 190 m² a užitná plocha přibližně 244 m². Nezastavěná část pozemku a dvora má přibližně 137 m². Hlavní část domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, další dva pokoje, koupelna, samostatné WC, chodby a schodiště. V patře jsou další čtyři samostatné pokoje, z nichž tři mají vlastní sociální zařízení a jeden pokoj je i s kuchyňským koutem. Velkou výhodou nemovitosti jsou další obytné prostory u dvougaráže a nad ní, které disponují vlastním kuchyňským a sociálním zázemím. Díky tomu mohou velmi dobře posloužit pro vícegenerační bydlení, dospělé děti, návštěvy, práci z domova nebo další využití podle potřeb nového majitele. Praktickým bonusem je dvougaráž o ploše přibližně 31 m². Další dvě auta lze zaparkovat před domem, takže nemovitost nabízí pohodlné parkování až pro čtyři vozy. K domu patří také vinný sklep o přibližné ploše 13 m². Přímo ze dvora je přístupný uzavíratelný sklad o ploše přibližně 11 m² s výsuvnými vraty, který nabízí dostatek místa například pro jízdní kola, zahradní nábytek, houpačku nebo další vybavení. Uzavřený dvůr poskytuje příjemné soukromí a jeho součástí je také bazén. Právě kombinace velkého domu, dalšího obytného zázemí, dvougaráže, dostatku parkovacích míst, vinného sklepa, praktického skladu a soukromého dvora dělá z této nemovitosti zajímavou volbu především pro početnější nebo vícegenerační rodinu. Dům se nachází v Poštorné, která je součástí Břeclavi. V dosahu je kompletní občanská vybavenost města a zároveň Lednicko-valtický areál, příroda i hranice s Rakouskem. Dalším pozitivem do budoucna je plánovaná výstavba obchvatu Břeclavi, jehož dokončení se aktuálně předpokládá v roce 2029. Pokud hledáte dům, kde se nemusíte rozhodovat, kdo dostane který pokoj, tady budete mít spíš opačný problém. Rád vám nemovitost osobně představím a při prohlídce ukážu všechny možnosti, které nabízí. Tomáš Lidsky, férově, bez kravat® Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde dokonale vypnete od městského shonu, obklopeni čistou přírodou a naprostým klidem? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu v žádané a klidné chatové osadě v obci Radějov, přímo v malebném prostředí Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Nemovitost disponuje užitnou plochou 50 m² a stojí na vlastním, mírně svažitém pozemku o velkorysé výměře 850 m². Konstrukce objektu kombinuje masivní kamenné zdivo a zateplené dřevěné desky, což chatě zajišťuje příjemné klima během horkých letních dnů. Stavbu kryje klasická sedlová střecha s kanadským šindelem. Chata je napojena na elektřinu o napětí 230 V i 380 V, má suchý záchod a jímku. Na pozemku je možné nechat vyvrtat studnu. Vnitřní dispozice je velmi prakticky řešená pro rodinnou rekreaci. Do chaty se vstupuje přes předsíň, ze které je vstup do menší kuchyňky a dvou samostatných obytných místností, které poslouží jako společenský prostor a ložnice. Zajímavým prvkem je otevřená veranda, která představuje perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína s uklidňujícím výhledem do zeleně. Zahrada je osázena vzrostlými stromy, které vytvářejí příjemný stín, přirozenou bariéru a absolutní soukromí. Pozemek nabízí všestranné možnosti využití, ať už toužíte po relaxaci v houpací síti, grilování s rodinou, nebo máte v plánu pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Obrovským benefitem je příjezd autem až k chatě, takže bez problémů dovezete těžké nákupy i materiál na údržbu. Lokalita chatové osady Radějov je vyhlášená svou čistou přírodou a klidnou rodinnou atmosférou. V bezprostředním okolí najdete nespočet turistických i cyklistických tras, přírodní rezervace a vyhledávaná rekreační místa, přičemž samotná obec je v rychlém dosahu. Utečte z města do vlastního kousku ráje v Bílých Karpatech. Pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečné bydlení ve vyhledávané lokalitě, kde se snoubí klid, soukromí a příjemné rodinné prostředí. Nabízíme k prodeji prostorný, velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 5+1, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit obce Káraný. Káraný patří mezi vyhledávané rezidenční lokality, a to především díky svému klidnému charakteru, okolní přírodě a příjemnému prostředí pro rodinné bydlení. Právě kombinace soukromí, zeleně a dostupnosti do Prahy činí z této lokality atraktivní místo pro život. Samotný dům se nachází ve slepé ulici s naprosto minimálním automobilovým provozem, což budoucím majitelům poskytuje tolik ceněný klid, bezpečí a soukromí. Dům nabízí velkorysé vnitřní prostory, praktické dispoziční řešení a dostatek místa i pro početnější rodinu. K dispozici je pět obytných místností, samostatná kuchyně, dvě koupelny a také menší místnost, která v současné době slouží jako domácí posilovna. Velkým benefitem je rovněž prostorná garáž přímo v domě, která poskytuje komfortní parkování i další úložné možnosti. Skutečnou ozdobou nemovitosti je krásná, pečlivě udržovaná zahrada, která vytváří příjemné zázemí pro odpočinek, rodinná setkání i chvíle relaxace. Součástí zahrady je také zahradní domek, kterou lze využít k posezení, odpočinku nebo podle individuálních potřeb nového majitele. Nemovitost je průběžně udržovaná a působí velmi příjemným, zabydleným dojmem. Nabízí ideální spojení prostorného rodinného bydlení s klidným prostředím. Hlavní přednosti nemovitosti - Žádaná a vyhledávaná lokalita Káraný - Dispozice 5+1 s velkorysým obytným prostorem - Dvě koupelny pro maximální pohodlí rodiny - Prostorná vnitřní garáž - Samostatná místnost využívaná jako domácí posilovna - Krásná a pečlivě udržovaná zahrada - Zahradní domek - Slepá ulice s minimálním provozem - Klidné prostředí s dostatkem soukromí - Příjemné rodinné bydlení v blízkosti přírody Lokalita, která má své kouzlo Obec Káraný je známá svým přírodním prostředím v oblasti soutoku Labe a Jizery. Okolní lesy, cyklostezky a možnosti procházek či sportovního vyžití vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i každodenní relaxaci. Nemovitosti v podobně klidných a atraktivních lokalitách představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dlouhodobé rodinné zázemí mimo ruch velkoměsta, ale nechtějí se vzdát dostupnosti Prahy. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s krásnou zahradou, dostatkem soukromí a především ve skutečně atraktivní lokalitě, tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu 3+1 63m2 ve Velké u Kamýku nad Vltavou. Chata stojí ve svahu nad přehradou a nabízí krásný výhled na Vltavu a okolní přírodu. V přízemí je obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, koupelna s WC a technická místnost. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice. K chatě patří terasovitá zahrada, pergola s venkovním krbem a zděná kolna. Voda je z vlastní vrtané studny a napojena na elektřinu s kanalizací. Celková výměra pozemku je 289 m². Chata je udržovaná a připravená k dalšímu užívání. Parkování 50m od chatky na zpevněné komunikaci.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 9+kk, který se nachází v obci Vrbová Lhota v okrese Nymburk. Nemovitost nabízí celkovou plochu vnitřních prostor dle půdorysu přibližně 211 m² bez garáže, dále garáž o výměře 19,74 m² a lodžii o přibližné ploše 10,65 m². Celková výměra pozemku činí 775 m². Díky velkému množství obytných místností a praktickému uspořádání obou podlaží je nemovitost vhodná zejména pro početnější rodinu, případně nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační bydlení. Dispozice nemovitosti Přízemí V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře 18,52 m² a další tři samostatné pokoje o velikostech 18,49 m², 12,49 m² a 10,61 m². Součástí přízemí je také koupelna s WC o výměře 5,67 m², vstupní předsíň, chodby, kotelna a další technická místnost. Praktickým benefitem je garáž o výměře 19,74 m², která je součástí domu. Celková plocha přízemí dle půdorysu činí přibližně 122,76 m² včetně garáže. Patro V patře je k dispozici dalších pět samostatných pokojů o výměrách 30,85 m², 19,20 m², 19,12 m², 12,49 m² a 9,08 m². Dále se zde nachází koupelna o velikosti 3,62 m², samostatné WC a chodba se schodištěm. Z jednoho z pokojů je přístup na prostornou lodžii o přibližné výměře 10,65 m². Celková plocha místností v patře činí přibližně 108,44 m² bez lodžie. Velkorysá dispozice domu nabízí řadu možností využití jednotlivých místností, například jako ložnice, dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. Pozemek a venkovní zázemí Dům stojí na pozemku o celkové výměře 775 m². K nemovitosti náleží zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Příjemným doplňkem je zastřešené venkovní posezení, které navazuje na dům a nabízí místo pro relaxaci či setkávání s rodinou a přáteli. Vytápění a technické zázemí Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, přičemž jako druhý zdroj vytápění slouží kotel na tuhá paliva. Vrbová Lhota je příjemná obec v okrese Nymburk, která nabízí klidnější prostředí pro rodinné bydlení a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola a k dispozici je také autobusové spojení. Významnou předností je blízkost dálnice D11, jejíž nájezd se nachází přibližně 1 km od nemovitosti. Díky tomu je zajištěno pohodlné dopravní spojení směrem na Prahu a do dalších okolních měst. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým počtem pokojů, vlastní zahradou, garáží a dobrou dostupností do Prahy, může být právě tato nemovitost zajímavou volbou. Nemovitost lze financovat hypotékou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás touto nemovitostí osobně provedu a zodpovím Vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu se zahradou, Obec Černošice, Praha - Západ. Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v Mokropeské ulici v Černošicích - Dolních Mokropsech, na pozemcích o celkové výměře 789 m². Dům je starý přibližně 70 let a je určen ke kompletní rekonstrukci. Je částečně podsklepený a disponuje jedním nadzemním podlažím, podkrovím a půdním prostorem. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, plyn zaveden není. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kamna na tuhá paliva. Ohřev vody v bojleru. Velkou předností nemovitosti je její potenciál dalšího využití. Nabízí možnost vytvoření velkorysého rodinného či vícegeneračního bydlení a vzhledem k velikosti a členění domu také zajímavý potenciál pro vytvoření více samostatných bytových jednotek, vždy v závislosti na konkrétním záměru a příslušných stavebních a územně plánovacích podmínkách. Černošice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v blízkosti Prahy. Velkou výhodou je železniční zastávka Černošice-Mokropsy s přímým vlakovým spojením do Prahy, díky kterému lze každodenní dojíždění pohodlně zvládnout i bez automobilu. Zároveň jste v bezprostřední blízkosti Berounky a okolní přírody. Podél řeky vede oblíbená cyklotrasa směrem na Prahu i Dobřichovice. Okolí nabízí možnosti koupání, cyklistiky, běhu, procházek i dalšího sportovního vyžití. Ve městě je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnické služby i sportoviště. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119584.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 84 m2 v novostavbě rodinného domu se zahrádkou, 2xparkovacím stáním a sklepem. Precizně provedená stavba, přírodní materiály, klidná lokalita a velmi dobrá dostupnost Litně i Řevnic. Tento komfortní byt je tvořen jako samostatně oddělená část rodinného domu s vlastním vstupem, kterým je přes předsíň přístup do příjemného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, krbovými kamny a dřevěným interiérovým schodištěm. Dále je z předsíně vstup do menšího sklepa, koupelny se sprchovým koutem a technické místnosti. V patře je pak pokoj s přístupem na balkón, který je možné jednoduše oddělit a získat tak plnohodnotnou dispozici 3+kk. V tiché ložnici jsou realizován praktický vestavěný nábytek. Obytné prostory působí příjemně teple a útulně i díky interiérovému dřevu a použitým přírodním materiálům. Dřevěné jsou mimochodem i masivní podlahy, zakázkově vyráběné dveře, izolační okna či schodiště. Celkově pohodovou atmosféru interiéru dotváří strukturované štuky a nadstandardní prosklené plochy. Nadčasově navržené koupelně dominují mozaikové obklady. V novostavbě z roku 2023 je instalováno tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody a podlahovým vytápěním. Zdroj vody je z vrtané studny, odkanalizování do domovní čistírny, samozřejmostí je 3fázová elektřina a internet. Na hranici pozemku je též zaveden plyn. Velmi příznivé měsíční náklady. U domu je menší soukromá zahrádka tak akorát na venkovní posezení, dětskou trampolínu, domácí mazlíčky či grilování a dále dvě zpevněná parkovací stání. Obytná plocha cca 80 m2 + balkón 4 m2 | pozemek 168 m2 | sklep 10 m2 + 2 parkovací stání V rodinném domě se nachází ještě druhý byt, který je aktuálně též k prodeji a který je plně oddělený a nikterak se vzájemně tyto části neruší provozně ani soukromím. Leč, jakožto část městyse Liteň, se nachází cca 8 km jihozápadně od Řevnic. V samotné Litni je situována MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, potraviny, smíšené zboží, zámek, hřiště aj. Další občanská vybavenost se nachází v blízkých Řevnicích. V okolních obcích bohatý společenský život zahrnující masopusty, pálení čarodějnic, jarmarky, mikulášské posezení, koncerty, divadla, vánoční a jiné akce. Přímo v Leči zastávka autobusu na trase Řevnice - Beroun a také zastávka vlaku s napojením na Zadní Třebaň, odkud se dostanete na Smíchovské nádraží (cca 25 min) či do Berouna (cca 15 min). Obec leží v krásné přírodní lokalitě na rozhraní CHKO Český kras a brdských lesů v blízké vzdálenosti od řeky Berounky. V okolí jsou zajímavé turistické cíle jako např. Karlštejn, Koněpruské jeskyně, brdské lesy, lomy Amerika, Solvayovy lomy atd. Osobně doporučuji. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Výjimečná architektura, klidné životní prostředí a kvalitní materiály to je domov, který si zamilujete.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Ústí nad Labem Klíše, v ulici Na Spálence. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 325 m² a představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s možností dalšího využití. Mezi hlavní přednosti patří zahrada s bazénem, prostorná dvojgaráž a další obytný prostor nad garáží, který nabízí potenciál pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Zároveň nabízí prostor pro další modernizaci dle představ nového majitele. Dispozice domu: PŘÍZEMÍ * Prostorné zádveří a chodba * Samostatné WC a vstup do sklepa * Několik schodů vedoucích do obytné části * Obývací pokoj a samostatná kuchyň * Prostorná koupelna * Schodiště do patra PATRO * Tři pokoje * Odkládací komora * Vstup na prostornou půdu MEZIPATRO * Balkon SUTERÉN * Velká technická místnost * Prostorná prádelna * Sklep, komora a menší sklípek * Chodba se schodištěm Dům je napojen na městský vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu 230/400 V. O vytápění domu a ohřev teplé vody se stará systém centrální dodávky tepla s výměníkem. Teplo je v jednotlivých místnostech rozváděno prostřednictvím radiátorů. Pro větší komfort je k dispozici také možnost náhradního ohřevu vody elektrickým bojlerem. K dispozici je dále zahrada s bazénem, která nabízí příjemné místo pro relaxaci, letní posezení i společné chvíle s rodinou a přáteli. Významným benefitem je prostorná dvojgaráž s dalším obytným prostorem v patře, ten nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo jiné individuální využití, a to po případných úpravách a splnění příslušných stavebních požadavků. Klíše patří mezi oblíbené rezidenční lokality Ústí nad Labem s velmi dobrou dostupností centra města. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i zastávky MHD, další výhodou je blízkost plaveckého areálu Klíše a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován. Pokud hledáte rodinný dům v atraktivní lokalitě, s vlastním bazénem, prostornou dvojgaráží a zajímavým potenciálem dalšího využití, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Exkluzivně vám představuji dokončenou novostavbu rodinného domu 4+kk v klidné a vyhledávané části Plzně - Bukovec. Dům je dokončený a připravený k nastěhování, takže na svůj nový domov nemusíte čekat. Moderní rodinný dům je součástí projektu Vila Domy Bukovec, který spojuje komfort současného bydlení, nízkou energetickou náročnost a příjemné prostředí v bezprostřední blízkosti přírody. V první etapě projektu vznikly celkem tři rodinné domy. Představovaná novostavba stojí na vlastním pozemku o výměře 447 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 194 m². Dispozice domu je 4+kk a součástí jsou také dvě terasy, prostorná garáž a další parkovací stání před domem. Dům má vlastní číslo popisné. Srdcem prvního nadzemního podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30,48 m², který nabízí dostatek prostoru pro společné rodinné chvíle i pohodlné každodenní fungování. V přízemí se dále nachází vstupní hala, zádveří, koupelna s WC a prostorná garáž. K domu náleží také venkovní terasa o ploše 14,02 m². Ve druhém nadzemním podlaží se nachází klidová část domu. K dispozici jsou dva samostatné pokoje, prostorná ložnice, koupelna s WC, šatna a další místnost využitelná například jako pracovna. Z ložnice je přístup na terasu o ploše 9,62 m², která vytváří příjemný soukromý prostor pro odpočinek. Při návrhu domu byl kladen důraz na moderní architekturu, dostatek přirozeného světla, kvalitní materiály a nízkou energetickou náročnost. Komfort bydlení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, kvalitní vnější zateplení domu, okna s izolačními trojskly, zelená střecha a předokenní žaluzie. Připraven je také rozvod pro zabezpečovací zařízení a součástí dokončení je oplocení pozemku. Velkou předností domu je samotná lokalita. Bukovec nabízí spojení klidného bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do Plzně. V okolí najdete lesy, rybníky, cyklostezky i řeku Berounku. Lokalita je tak vhodná nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro aktivní trávení volného času. Veškerá potřebná občanská vybavenost je dostupná během několika minut. V dosahu jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení s ostatními částmi Plzně a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte moderní rodinný dům bez čekání na výstavbu, rád vám tuto dokončenou novostavbu osobně představím. Přijďte se přesvědčit o jejích kvalitách a třeba právě tady najdete svůj nový domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120444.

Vytvořte si domov podle svých představ: Prodej rodinného domu v malebné Radiměři Hledáte únik z ruchu města a toužíte po vlastním bydlení, které si můžete od základu přizpůsobit svému vkusu? V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné a oblíbené obci Radiměř, nacházející se na historické hranici Čech a Moravy. Dům je sice v původním stavu, je ale plně funkční, udržovaný a představuje ideální příležitost pro ty, kteří se nebojí rekonstrukce a chtějí si vybudovat moderní rodinné hnízdo přesně podle svých snů. Základní parametry nemovitosti: • Dispozice: 2+1 s podlahovou plochou cca 80 m². • Pozemek: Útulná zahrada o výměře 442 m², ideální pro pěstování vlastní zeleniny, letní grilování nebo klidný odpočinek. • Další prostory k využití: K domu náleží praktický sklep, prostorná půda (nabízející obrovský potenciál pro případnou půdní vestavbu) a garáž pro bezpečné parkování vozu. • Zázemí: Na hlavní obytnou budovu plynule navazují drobné přístavby hospodářských prostorů a kůlna - dokonalé zázemí pro kutily, uložení sportovního vybavení, zahradního náčiní nebo chov drobného domácího zvířectva. Technický stav a inženýrské sítě: Výhodou domu je kompletní napojení na infrastrukturu, což vám výrazně usnadní budoucí stavební úpravy: • Sítě: Dům je plně napojen na obecní vodovod, kanalizaci a zemní plyn. • Elektřina: Původní rozvody, k dispozici je 230 V i 400 V. • Vytápění a ohřev vody: O teplo domova se spolehlivě stará plynový kotel s rozvodem do radiátorů, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. K vytápění lze využít i kotel na tuhá paliva, umístěný ve sklepě. Lokalita: Proč je Radiměř a její okolí skvělou volbou? Obec Radiměř nabízí to nejlepší z obou světů - božský klid venkova zasazeného do dlouhého údolí a vynikající dostupnost do větších měst. • Život v obci a příroda: Přímo v obci naleznete částečnou občanskou vybavenost a aktivní komunitní život. Zvedající se svahy Svitavské pahorkatiny v okolí obce jsou protkány lesy a polními cestami. Je to ráj pro houbaře, milovníky dlouhých procházek i cykloturistiky. • Svitavy (10 km): Jen zhruba 10 minut jízdy autem vás dělí od Svitav, kde najdete kompletní síť supermarketů, úřadů, lékařů, středních škol i kulturních zařízení (včetně nádherného parku Jana Palacha nebo Ottendorferovy knihovny). • Polička (14 km): Téměř za rohem máte také historickou Poličku - malebné město s unikátně zachovanými středověkými hradbami a rodiště hudebního skladatele Bohuslava Martinů, kam můžete o víkendu vyrazit za výbornou gastronomií a kulturou. Tato nemovitost čeká na někoho, kdo do ní vtiskne svůj vlastní styl a naplno využije její skrytý potenciál. Máte v hlavě plán, jak by měl váš nový domov vypadat? Přijďte se podívat, zda je toto místo pro něj to pravé. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Využijte šanci na koupi moderního investičního apartmánu. Tento stylový mezonet na pomezí Orlických hor a Jeseníků představuje perfektní útočiště pro vaši rodinu i investici s rychlou návratností. Základní parametry nemovitosti: • Dispozice: 4+kk (2 nadzemní podlaží) • Celková užitná plocha: 84,9 m² • Vlastní pozemek (zahrada): 184 m² Apartmán nabízí promyšlené uspořádání pro pohodlný pobyt 6 až 8 osob: • Přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Nachází se zde také praktická technická místnost a samostatné WC. • Vstup na terasu: Z obývacího pokoje projdete přímo na vlastní zahradu. Terasa je ideálně uzpůsobena pro umístění vířivky, kde můžete relaxovat s výhledem na sjezdovky. • Patro: Tři samostatné a neprůchozí ložnice pro dokonalé soukromí a moderní koupelna. • Parkování: 2 soukromá parkovací stání přímo před domem jsou již v ceně. Stavba je realizována z udržitelných a kvalitních materiálů s důrazem na nízkoenergetický provoz (energetická třída B): • Masivní dřevěná konstrukce (KVH hranoly) s přiznanými stropními trámy, které dotvářejí pravou horskou atmosféru. • Úsporné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch rozvedené do všech místností (v létě slouží jako klimatizace) + elektrické podlahové topení. • Komín s přípravou pro krbová kamna. • Plastová okna s izolačními trojskly a moderní vinylové podlahy. • Příprava pro dálkové ovládání přes systém Smarthome. Resort leží v klidné obci Mlýnice navazující na Červenou Vodu: • Ski areál Buková hora (pár minut): Výhled přímo z resortu. Nabízí 5 sjezdovek, nejdelší tratě v Orlických horách a vyhřívanou 4sedačkovou lanovku s krycí bublinou. V létě funguje jako bike park, trail park a zázemí pro horskou turistiku. • Horský resort Dolní Morava (15 minut): Celoroční centrum zážitků se světovými unikáty jako nejdelší visutý most pro pěší Sky Bridge 721, Stezka v oblacích nebo nejdelší bobová dráha v ČR.

Šum přírody, praskání ohně a relax v horké vířivce pod širým nebem… Hledáte místo na pohodové víkendy i večery? Jen čtvrt hodinky od Pardubic na Vás čeká nově zrekonstruovaná chata. Přijďte se podívat. Užitná plocha o výměře 28 m² a je tu vše, co potřebujete na prodloužený víkend i prázdninový pobyt - obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelna a pergola s letní kuchyní. Kuchyňská linka je vybavená mikrovlnkou a lednicí s mrazákem. I zbytek chatky je kompletně zařízený - je tu jídelní stůl, kanape i skříňky a v částečně oddělené ložnici je postel a komoda. V chatě je plnohodnotná koupelna s umyvadlem, toaletou a vanou, kde se můžete po dni výletování v klidu naložit. Do koupelny je přivedena užitková voda. Letní měsíce Vám zpříjemní dřevěná pergola s posezením a venkovní kuchyní - z té to budete mít jen pár kroků k ohništi nebo grilu. A víte, kam to ještě nebudete mít daleko? Do vířivky. Ta je součástí vybavení a čeká na Vás hned u pergoly. Na pozemku o velikosti 400 m² je udržovaná zahrada, kde se můžete slunit, pěstovat zeleninu a kochat se okrasnými záhony. Na zalévání je tu studna s užitkovou vodou. Chata je po kompletní rekonstrukci - nová je zateplená koupelna, plastové dveře a okna, odpady, elektřina i rozvody teplé vody. V zimě vás zahřejí krbová kamna a v létě vám pobyt zpříjemní klimatizace. Pozemek je přenechaný k dočasnému užívání na základě smlouvy se zahrádkářským svazem. Více informací Vám rád poskytnu po telefonu. Chata stojí na klidném místě kousek od Pardubic. Do centra Lázní Bohdaneč, kam si zajedete na rychlý nákup, pizzu nebo do lékárny, to jsou dva kilometry. Kousek je i golfové hřiště a okolí je jako stvořené na procházky a výlety na kole. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vám chatu ukážu osobně. Adam Růžička

Hezký den, hledáte dům, kde můžete být jako rodina blízko sebe, a přesto mít každý své soukromí? Nebo chcete v jedné části bydlet a druhou postupně připravit k pronájmu? Tenhle rodinný dům v ulici Na Pelíšku v Černovicích totiž nabízí přesně tuhle variabilitu. Může skvěle posloužit pro vícegenerační bydlení, ale stejně tak osloví i někoho, kdo chce jednu nemovitost využít hned několika způsoby. V přízemí se nachází obytná část o dispozici 2+1, kterou lze již nyní obývat. Zahrnuje kuchyni, koupelnu s toaletou a dva pokoje. Větší pokoj poslouží jako hlavní obytný prostor, menší můžete využít například jako nebo pracovnu. Patro o dispozici 3+kk má vlastní vchod a je částečně dokončené. Hotová je hlavní ložnice, zatímco další pokoj a prostor kuchyně s obývací částí čekají na rekonstrukci. Samozřejmostí je i vlastní koupelna. Budoucí majitel tak může dokončení přizpůsobit tomu, zda zde plánuje vlastní bydlení, zázemí pro další členy rodiny, nebo prostory k pronájmu. Právě oddělené vstupy dávají domu zajímavé možnosti pro vícegenerační bydlení i kombinaci vlastního domova s investicí. Dispozice bytů a orientační výměry místností najdete v přiložených půdorysech. Poslední z půdorysů je vizualizace možné předělané dispozice vrchního bytu z původní 3+KK na 2+1. K domu náleží dvůr, garáž, dílna a další technické a hospodářské prostory. Vedle obytných místností tak získáte také místo pro uskladnění věcí, domácí dílnu nebo koníčky, které potřebují více prostoru. Dům je napojený na vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu a plyn, k dispozici je třífázový elektrický přívod. Vytápění zajišťuje starší plynový kotel. V patře slouží k ohřevu vody elektrický bojler. Elektroinstalace je kombinací měděných a hliníkových rozvodů. Černovice nabízejí zázemí menšího města se základní a mateřskou školou, obchody, poštou, knihovnou i možnostmi sportovního a kulturního vyžití. Každodenní potřeby tak můžete řešit přímo ve městě a volný čas věnovat rodině, domu nebo výletům do okolí. Pokud hledáte bydlení pro více generací nebo dům, jehož prostory můžete postupně upravovat a využívat podle svých plánů, rádi Vám ho osobně představíme. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetická třída je dle PENB „E“, tj. nehospodárná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se snoubí klidné bydlení, krásná beskydská příroda a pohodlná dostupnost města? Právě Trojanovice mohou být ideálním místem pro váš nový domov! Lokalita, kterou si zamilujete Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené beskydské obci Trojanovice, která je vyhledávaná především pro své jedinečné přírodní prostředí, příjemnou atmosféru a široké možnosti aktivního odpočinku. Okolní beskydská krajina nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i rodinné výlety. Blízkost Frenštátu pod Radhoštěm zároveň zajišťuje dostupnost potřebných služeb, obchodů, škol a další občanské vybavenosti. Trojanovice jsou skvělou volbou pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměsta, dopřát si více soukromí a užívat si každodenní kontakt s přírodou. Informace o nemovitosti Zděný dům byl postaven v 90. letech a v průběhu let prošel několika dílčími modernizacemi, díky kterým byl průběžně přizpůsobován aktuálním požadavkům na bydlení. Dům se zastavěnou plochou 101 m² se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 863 m². Dispozičně je řešen jako dvoupodlažní dům s jedním podzemním podlažím a nabízí jednu bytovou jednotku. Nemovitost je funkční a obyvatelná bez nutnosti okamžitých investic. Zároveň představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení postupně upravit či částečně zrekonstruovat podle vlastních představ. Dům je napojen na plynovod a obecní kanalizaci. Zásobování vodou zajišťuje kopaná studna, přičemž je zde možnost připojení na obecní vodovod. Plastová okna s trojsklem přispívají k tepelněizolačním vlastnostem domu. Na střeše je instalována fotovoltaická technologie určená k ohřevu vody, která pomáhá snižovat náklady na její přípravu. Hlavní přednosti domu + prostorná a praktická dispozice + vyjímečná lokalita + kompletní občanská vybavenost v dosahu + výborná dopravní dostupnost + příroda a hory doslova na dosah a mnoho dalších plus! Pokud hledáte kombinaci klidu, bezpečí a skvělé dostupnosti, je tato nemovitost v Trojanovicích tou pravou volbou. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám dům osobně představíme a předáme detailní informace.

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji v malebném městě Podolí. Jedná se o přízemní dům cihlové konstrukce, který je před rekonstrukcí. Dům disponuje 5 a více pokoji, což skýtá mnoho možností pro uspořádání dle Vašich vlastních představ a potřeb. Užitná plocha domu je 623 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro početnou rodinu či vícegenerační bydlení. Tento dům se nachází na rozsáhlém pozemku o ploše 2300 m2, který nabízí bohaté možnosti využití, ať už pro zahradničení, relaxaci nebo další výstavbu. Velkým benefitem je také sklep o ploše 30 m2, který poslouží jako výborné úložiště pro vaše potřeby. Dům je vybaven parkovacími místy pro až 10 automobilů a navíc má 4 garáže, což by mohlo být ideální pro milovníky automobilů nebo jako prostor pro dílnu či další uskladnění. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.