Domy na prodej

V samotném srdci Domažlic, v klidné ulici Fastrova, nabízíme k prodeji prostorný městský dům s uzavřeným dvorem a zahradou. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají dům s atmosférou, historií a možností vytvořit si bydlení nebo investici přesně podle vlastních představ. Dům je určen k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli volnost při realizaci vlastních představ o budoucím využití. Dispozice je rozložena do několika podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační dům i spojení bydlení s podnikáním. Zachované vysoké stropy, prostorné místnosti a sklepní zázemí podtrhují charakter této nemovitosti a dávají prostor pro citlivou modernizaci při zachování jejího původního kouzla. Velkou předností domu je uzavřený dvůr se zahradou, který poskytuje příjemné soukromí přímo v centru města. K dispozici je také balkon orientovaný do vnitrobloku a technické i sklepní prostory, které rozšiřují možnosti využití domu. Poloha patří mezi největší benefity této nabídky. Historické náměstí Míru, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři i veškeré další služby jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Dům tak nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností všeho potřebného, a přitom dostatek soukromí. Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají dům s potenciálem, výbornou adresou a možností vytvořit hodnotné bydlení nebo investiční projekt v jedné z nejžádanějších lokalit Domažlic. Součástí prezentace jsou také půdorysy jednotlivých podlaží, které usnadní představu o dispozičním řešení a možnostech budoucích úprav. Na vyžádání máme k dispozici dokumentaci. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v Českém Brodě. Současná dispozice domu je 3+1 (108 m2). Velkou výhodou je půda (23 m2), kterou lze po úpravě využít k rozšíření obytné části a vytvořit tak další pokoj. Dům je vhodný k částečné rekonstrukci či modernizaci. Nabízí zajímavý potenciál pro rodinné bydlení a možnost přizpůsobit si jeho dispozici i vzhled podle vlastních představ. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Na zahradě se nachází také vlastní studna, vhodná například pro zalévání. K domu náleží sklep (10 m2) a dvě kůlny (13 m2), které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění nářadí, zahradního vybavení nebo dalších věcí. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinný dům v Českém Brodě a chtějí si jej postupně modernizovat podle svých představ. Český Brod disponuje kompletní občanskou vybaveností - najdete zde mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárny, sportovní a kulturní vyžití i další služby. Město je vhodné pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch hlavního města. Velkou výhodou je výborné vlakové spojení do Prahy, díky kterému je možné pohodlně dojíždět za prací či studiem. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 30 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi kreativně řešený dvougenerační dům po kompletní rekonstrukci. Jedná se původně o dům s "duší" a velkým potenciálem využití. Původně jednopodlažní dům ze smíšeného zdiva a z porothermu dostavěné plnohodnotné patro z roku 1989. Zahrada velmi pěkně řešená, udržovaná, se vzrostlými stromy i záhony. Dům se nachází v přírodě u řeky Sázavy a těsné blízkosti Prahy. Je řešen jako dvougenerační, v přízemí dispozice 3kk s koupelnou se sprchovým koutem. Místnosti jsou průchozí a poslední z nich má samostatný přívod vody a vchod zvenčí a je momentálně kolaudovaná k podnikání jako kosmetický salon. Horní patro tvoří jeden celek s dispozicí 3kk se zasklenou lodžií s výhledem na řeku Sázavu. V patře navíc pevná klimatizační jednotka. Koupelna tady s vanou. Na pozemku dále na dům přímo navazuje přilehlé hospodářské stavení - letní kuchyně, dílna, část využívána také k chovu slepic, králíků i 2 koz. Dům je vytápěn nově tepelným čerpadlem, k dispozici i zánovní plynový kotel a interiérová kamna na dřevo. Voda z vlastní vydatné studny, připojeno na tlakovou kanalizaci. Na zahradě dále veliký funkční skleník. Velkým bonusem je pozemkem protékající potok, který dodává zahradě velmi příjemnou a jedinečnou atmosféru.

Přestaňte hledat a začněte si užívat. Tahle chata je připravená k okamžitému nastěhování - bez oprav, bez čekání, bez kompromisů. Nachází se v klidné, zelené Borové Lhotě u Pyšel (okres Benešov), a přesto máte Prahu i Benešov na dosah ruky. Stavba pro rodinnou rekreaci stojí na vlastní parcele a přístup je právně jistý - zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy zapsaným v katastru. ✨ Proč tahle nemovitost stojí za prohlídku Prošla kompletní rekonstrukcí (méně než 2 roky stará) - zateplení 15 cm extrudovaným polystyrenem, foukaná a stříkaná izolace střechy a stropu, nové rozvody elektřiny, nová okna, nová střešní krytina a moderní podlahové topení. Žádné skryté vady, žádné odkládané investice. ☀️ Jižní orientace zajišťuje slunce po celý den - na terase, u bazénu i v zahradě. Venkovní bazén, terasa a posezení jsou už hotové - ideální pro léto s dětmi i klidné večery s přáteli. Podsklepení nabízí garáž a dvě další místnosti využitelné jako dílna, sklad nebo hobby zázemí. Retenční nádoba 3 m³ na dešťovou vodu šetří peníze i přírodu při zálivce zahrady. Chatu lze koupit samostatně, nebo rozšířit o sousední zahradní pozemek - ideální řešení, pokud chcete více soukromí nebo prostoru pro děti. Dispozice, která funguje pro celou rodinu Suterén: garáž + 2 víceúčelové místnosti. Přízemí: zádveří, samostatné WC, prostorná kuchyně s jídelním koutem - plně vybavená vestavěnými spotřebiči (linka, lednice, sporák, myčka, mikrovlnka, pračka), ložnice a koupelna po rekonstrukci. Podkroví: zatím nevyužitý prostor s velkým potenciálem - po vybudování schodiště zde vznikne až 5. pokoj, případně dva samostatné pokoje nebo velká rodičovská ložnice. Zahrada s výhledem i praktickým využitím Část zahrady u domu je ve svahu a nabízí atraktivní terasovité řešení, horní část je již rovinná - ideální pro dětské hřiště, záhony nebo posezení. Sousední pozemek lze dokoupit a získat tak větší, propojený celek. ⚙️ Technika bez starostí Vytápění elektrickým kotlem a podlahovým topením, aktuálně probíhá přepis na sazbu s HDO pro výhodnější ceny energie. Ohřev vody zajišťuje 120l bojler. Voda je řešena studnou s možností nového vrtu, odpad jímkou - k dispozici je i nová domovní ČOV připravená k zabudování. Lokalita, která má vše Borová Lhota leží jen 2 km od centra Pyšel, obklopená lesy a loukami. Do Prahy (D1/I3) dojedete autem za 30-40 minut, Benešov je ještě blíž. K dispozici je vlakové spojení S9 i autobusy PID. V Pyšelech najdete školu, školku, obchody, poštu, banky i restaurace. Chata, která nečeká na rekonstrukci, ale na nového majitele. Přijeďte se podívat osobně - rád vám ukážu, proč je tohle místo tak výjimečné.

Prodej rodinného domu se samostatnými byty 4+kk a 2+1 s příslušenstvím v těsné blízkosti lesa, písníků a přitom s kompletní vybaveností pro rodinu. Výhodou nemovitosti je a) strategické umístění mezi krajskými městy Pardubice (12 km) a Hradec Králové (10 km), b) samotná poloha v obci (les), c) napojení na opatovickou teplárnu (nízké náklady na vytápění a ohřev vody), d) možnost vlastního bydlení a současně pronájmu samostatného bytu (případně zřízení podnikání, ordinace, kanceláře apod.), e) možnost rozšíření prostor o půdní vestavbu. Dům se nachází v Čeperce a stojí na pěkném rovinatém a udržovaném pozemku o velikosti 590 m2. Užitná plocha celého domu je 270 m2 (+ půda + příslušenství na pozemku). V horní části má dům dispozici 4+kk, ve spodní části 2+1 s příslušenstvím. Byty mají samostatný vchod. Přízemí - chodba se schodištěm, garáž, technické zázemí, samostatný byt (koupelna, WC, kuchyň, 2 pokoje). Vrchní patro - velká obytná místnost s jídelnou a kuchyní, 3x pokoj, koupelna, WC. Příslušenství - garáž, venkovní dílna, kryté posezení, skleník, technické zázemí domu. Dům je zateplen. Sítě: el. 230/400V, obecní vodovod, kanalizace, ohřev vody a topení dálkový horkovod Opatovice, případně kotel na tuhá paliva. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Ideální spojení vlakem do Hradce Králové - nádraží 2 minuty chůze. Časté spoje busu. Obec Čeperka má velmi dobrou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, potraviny, vlaková i autobusová doprava, několik dětských hřišť a sportovní areál. Výborná dostupnost do HK a Pardubic, blízká nákupní centra, nedaleký nájezd na dálnici D11. Nedaleko les, písníky, cyklostezky a pěší trasy. Cena nemovitosti činí 7.490.000 Kč včetně služeb kanceláře.

Nabídka výstavby rodinného domu na klíč na stavebním pozemku o výměře 906 m2 ve Velkém Týnci. Zobrazený dům představuje příklad možného řešení s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 101,53 m2. Pozemek se nachází v lokalitě s novější zástavbou rodinných domů a dle územního plánu je určen k výstavbě a bydlení. Přístupný je přímo z obecní asfaltové komunikace a u pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě - elektřina, voda a kanalizace. Plocha 906 m2 nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný rodinný dům, ale také pro navazující zahradu a další zázemí. Zobrazená varianta počítá s dřevostavbou o dispozici 4+kk a užitné ploše 101,53 m2. Součástí navrženého standardu je realizace domu na klíč včetně základové desky, podlahového vytápění a tepelného čerpadla. Návrh dále zahrnuje garáž, carport a vybudování přípojek. Zobrazený dům je pouze jednou z možností, jak lze pozemek využít. Výsledné řešení lze upravit podle požadavků budoucího majitele, a to jak z pohledu dispozice a velikosti domu, tak jeho technického provedení a celkového rozpočtu. U menšího a jednoduššího domu je možné komplexní realizaci na klíč řešit přibližně od 4,8 mil. Kč. Velkou výhodou pozemku je již existující okolní zástavba a přístup po hotové komunikaci. Nejedná se tedy o lokalitu, kde by bylo nutné čekat na budoucí vybudování celé infrastruktury nebo rozvoj nové obytné části. Velký Týnec patří mezi vyhledávané obce v bezprostředním okolí Olomouce především díky dobré dostupnosti do města a zároveň široké občanské vybavenosti přímo v místě. V obci je zdravotní středisko, pošta, obchody i kulturní zařízení. Výhodou je také blízkost obchodního centra Olympia, která dále rozšiřuje možnosti nákupů a služeb. Pokud vás nabídka zaujala nebo máte jakékoliv dotazy k projektu, možnostem úprav domu či průběhu celé realizace, rád vám vše podrobně vysvětlíme telefonicky nebo při osobní prohlídce. Pomoci umíme také s výhodným financováním celé koupě a výstavby.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v Bílině, ideální pro ty, kteří hledají prostor a klidnou lokalitu k vlastní tvorbě domova. Tento prostorný a světlý dům čeká na svého nového majitele, který by jej rád kompletně zrekonstruoval a přizpůsobil svým představám. Dům je připojen k elektřině, vodě a kanalizaci, na pozemku je přípojka plynu, což umožňuje snadné začlenění do moderního způsobu života. Původní majitel zde začal s rekonstrukcí, avšak práce nebyly dokončeny, což dává možnost novému majiteli vytvořit si domov přesně podle svých představ. V přízemí najdete dvě prostorné místnosti a koupelnu s WC, vedle nichž jsou schody vedoucí do patra. V horním patře byly plánovány dva neprůchozí pokoje a další koupelna, čímž vzniká pohodlný a funkční prostor pro celou rodinu. Střecha je ve výborném stavu, takže je třeba věnovat se pouze rekonstrukci interiéru. Zahrada je rovinatá a ideální pro různé relaxační či odpočinkové prvky - můžete zde vybudovat zádveří, garáž, pergolu nebo bazén, a také vytvořit krásnou okrasnou zahradu, která bude tvořit příjemné prostředí pro vaše chvíle pohody. Do centra města je to pouhých cca 5 minut autem, což zajišťuje pohodlný přístup ke všem občanským službám. V okolí jsou již moderní novostavby, takže lokalita je nejen klidná, ale také dobře dostupná a perspektivní. Na přiložených vizualizacích je znázorněna představa budoucího vzhledu domu, která vám může pomoci lépe si představit finální podobu vašeho nového domova. Máte-li zájem o parcelu, který vám umožní vytvořit si svůj vysněný domov v prostředí Bíliny, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu!

Zprostředkujeme Vám prodej zajímavé rekreační chaty u Berounky, o velikosti 1+1, celková plocha 16 m², Praha-Lipence - v osadě Kazín. Chata je zateplená a po rekonstrukci vnitřních obkladů i podlah. Do chaty je zavedena elektřina, vlastní elektroměr. Chata se nachází na pronajatém pozemku - doba pronájmu na dobu neurčitou. Nájem činí 8.500 Kč za rok. Chata je v chatové osadě Kazín, voda i WC jsou společné v rámci osady, společné parkoviště se nachází hned u vody. V chatové osadě najdete také restauraci s vnitřním i venkovním posezením a country-hudbou, možnost táboráků apod. K většímu komfortu je podél řeky postaveno několik dřevěných zastřešených piknikových posezení. Sportovní vyžiti zajištují tenisové kurty v osadě, dále možnost koupání v Berounce, lodě + rybaření, menší dětské hřiště s prolézačkami a velké množství cyklostezek. V těsné blízkosti, ca 5 min.chůze. jsou lesy pro Vaše procházky, houbaření, sběr borůvek. Atraktivní lokalita Praha-Lipence s výbornou dopravní dostupností: parkování automobilu je umožněno přímo v chatové osadě, dále na Prahu 5-Smíchov Vás doveze autobus MHD č. 243 a 241 (zastávka Kazín je 5 min chůze od chaty). V Černošichích je vlak. zastávka (ca 2 km od chaty). V Lipencích je také obchod s potravinami, nebo ca 10 min autem - Albert. V Lipencích najdete základní občans.vybavenost (pošta, obec. úřad, obchody). Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku. Ev. číslo: 32249.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům (180 m2) s obytným podkrovím a dispozicí 5 + 1, který poskytuje pohodlné bydlení pro větší rodinu i dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Dominantou domu je světlá kuchyň s jídelnou, která tvoří příjemné centrum rodinného života. Dům dále nabízí čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je obytné podkroví, které rozšiřuje obytný prostor a nabízí řadu možností využití podle potřeb nového majitele. Parcela: 680 m² (zastavěná a nádvoří 310 m² + zahrada 329 m² + garáž 41 m²) • Rok rekonstrukce: 1999 • Konstrukce: zděná (cihla), zateplená (10-12 cm polystyren) • Střecha: sedlová, dřevěný krov, krytina bonský šindel • Plastová okna, napojení na veškeré sítě (elektřina, plyn, voda, tlaková kanalizace) • Vytápění a ohřev teplé vody: plynový kotel, centrální vytápění (radiátory) Součástí nemovitosti je prostorná garáž a sklepní prostory. Nemovitost se nachází v klidné části obce Vřesina (u Poruby). Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte (777 551 344) po 14,30 hod., ale RK prosím nevolejte.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům, situovaný v oblíbené a vyhledávané obci Janovice v podhůří Beskyd. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu krásné přírody, zároveň však poskytuje velmi dobrou dostupnost do Frýdku-Místku a dalších okolních měst. Velkou výhodou této nemovitosti je zpracovaná kompletní projektová dokumentace k přestavbě domu. Rekonstrukce již byla zahájena a nový majitel tak může na započatých úpravách pokračovat a dokončit nemovitost podle svých představ, potřeb a vlastního vkusu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Díky možnosti dokončit rekonstrukci podle vlastních představ se nabízí prostor pro vytvoření moderního a komfortního rodinného domu, případně nemovitosti s atraktivním investičním potenciálem. Dům je podsklepený, což poskytuje praktické zázemí pro skladování, technické vybavení domu, dílnu či další využití dle potřeb budoucího majitele. Janovice patří mezi vyhledávané lokality především díky krásné okolní přírodě, příjemnému prostředí a výborné dostupnosti občanské vybavenosti. Milovníci turistiky a cyklistiky ocení bezprostřední blízkost Beskyd, v zimních měsících pak možnosti vyžití v okolních horských střediscích. Rodiny s dětmi zde zároveň naleznou klidné prostředí vhodné pro každodenní život. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti. V případě potřeby je možné absolvovat také online prohlídku formou videohovoru. S financováním koupě vám navíc zdarma pomůže náš zkušený hypoteční specialista, který s vámi projde možnosti financování a pomůže najít vhodné řešení.

Hledáte na Vsetíně svůj kousek klidu, kam můžete po práci dojít pěšky, zatopit v kamnech, uvařit si kávu, rozdělat oheň a být za pár minut mimo ruch města? V lokalitě Vsetín, Ohrada - Hluboké pro vás exkluzivně nabízíme zahradu s chatkou. Místo, které není o luxusu, ale o klidu, lese, jednoduchosti a příjemném úniku do přírody. Pozemek má výměru 417 m² a nachází se v zahrádkářské osadě, kde je jen několik málo chatek a kolem převládá hlavně les. Zahrada leží na severozápadním svahu, přesto má díky své poloze a okolnímu porostu v létě slunce už od 9 hodin ráno. Samotná chatka je dřevěná, zateplená, dobře postavená a velmi dobře udržovaná. Je zde elektřina. V přízemí i podkroví má rozměr cca 4,15 × 3,3 m, k dispozici je také veranda cca 1,5 × 2,45 m. Chatka je částečně podsklepená, což se u podobných zahrad hodí jako praktický úložný prostor. Uvnitř jsou kamna, která chatku rychle vytopí, takže ji využijete nejen v létě, ale i v chladnějších dnech. WC je řešeno jako suché, voda je dešťová a celkově je potřeba počítat s klasickým zahrádkářským režimem. Tedy žádný komfort rodinného domu, ale jednoduché zázemí pro víkendy, zahradničení a odpočinek. Zahrada je terasovitě upravená, udržovaná a prakticky členěná. Najdete zde záhonky pro pěstování zeleniny, bylinek nebo květin, místa k posezení, ohniště, gril, pergolu a další drobné zázemí - prostě zahradu, o kterou se někdo staral a která má svoje kouzlo. Velkým bonusem je dostupnost - hlavně pro někoho, kdo bydlí na Ohradě nebo v okolí. Na zahradu se nedojíždí autem až k chatce, poslední část se jde pěšky. Přístup je možný ze dvou směrů: shora přes ulici Horská a následně Lesní, odkud je to přibližně 200 m přes les, nebo ze spodní části od Hlubokého, odkud je to zhruba 150 m do kopce. Není to místo pro parkování u dveří, ale pokud vám nevadí krátká procházka, odměnou je klid, les a vlastní zahrada téměř ve městě. Po dohodě může na místě zůstat i část vybavení a nářadí, takže nový majitel nemusí začínat úplně od začátku. Za mě je to nabídka pro člověka, který nehledá dokonale připravenou rekreační nemovitost, ale chce vlastní zahradu u lesa, na Vsetíně, s pěknou a udržovanou chatkou. Pro někoho, kdo chápe charakter zahrádkářské osady a ocení klid, zeleň, jednoduchost a možnost mít svůj prostor mimo byt. Chatka je bez č.e. a prodává se ve stávajícím stavu, který odpovídá charakteru zahrádkářské lokality. Pozemek je v osobním vlastnictví a podle podkladů je veden v ploše RZ - zahrádkářské osady. Nejedná se tedy o pouhé užívání nebo podíl v osadě, ale o vlastní pozemek s dřevěnou zahrádkářskou chatkou a příslušenstvím. Pokud hledáte místo, kde si můžete po práci odpočinout, grilovat, posedět u ohně, něco si vypěstovat a být blízko lesa i města zároveň, zvu vás na osobní prohlídku - zavolejte! K dispozici bude na konci října 2026!

Nabízíme k prodeji plně vybavenou zděnou chatu s možností celoročního užívání, která se nachází v malebné rekreační oblasti Cetoraz, kousek od známého rybníka Valcha. Tato chata je dobrou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné místo k životu, hraní a odpočinku. Chata o zastavěné ploše 48 m² a užitné ploše 96 m² disponuje patrem s obytnou místností, krbem a propojení s kuchyní. Z této části domu lze také vyjít přímo na balkón. Ve druhém patře je ložnice, oddělená příčkami. Stavba je situována na pozemku o rozloze 48 m². Dispozice nemovitosti nabízí praktické uspořádání, které je vhodné pro rodinný život. Objekt je ve velmi dobrém stavu, dobře osvětlený a citlivě zařízený. Pro rodiny s dětmi je klíčová bezpečnost a možnosti zábavy - chata je umístěna v dálce od hlučných silnic a obklopující příroda nabízí mnoho možností pro dobrodružství. V okolí se nachází nemalé množství turisticky atraktivních míst, jako jsou Pacov, hrad Kámen a Chýnov, což je ideální pro rodinné výlety a objevování. Velké lesy lákají k houbaření a procházkám s dětmi. Na pozemku je také zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro hraní dětí, grilování s rodinou a relaxaci na čerstvém vzduchu. Na pozemku je vrtaná studna zajišťující kvalitní vodu s certifikátem pro potřeby domácnosti. Chata je vybavena dvěma televizemi, krbem a plně vybavenou kuchyní, což usnadňuje každodenní život. K relaxaci a regeneraci slouží nová sauna a vířivka se slanou vodou, což ocení nejen dospělí, ale i děti jako místo pro zábavu a odpočinek. Topení zajišťují krbová kamna, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, takže se můžete těšit na příjemné teplo během chladných měsíců. Pro vaše pohodlí jsou k dispozici dvě parkovací místa a přístup k atraktivním místům je zajištěn asfaltovou cestou. Tento samotně stojící rekreační objekt je ideální pro rodiny hledající klid, bezpečnost a rodinnou atmosféru, ale i možnost pronájmu v čase, kdy nebudete mít možnost chatu využít pro vlastní potřebu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme rodinný dům v Černovicích, který prošel v roce 2018 rozsáhlejší rekonstrukcí a dostavbou nové části. Velká část technických prací je hotová, dům ale zároveň nabízí možnost dalšího dokončení podle představ nového majitele. Přízemí je aktuálně obyvatelné a tvoří ho obývací pokoj, ložnice, kuchyně, vstupní chodba, další pokoj s přípravou kuchyňky, technická místnost, chodba se schodištěm a koupelna s WC. Podkroví je připraveno k dalšímu dokončení. Jsou zde osazena střešní okna, hotový krov a připravený prostor pro další obytné místnosti. Může zde vzniknout například ložnice, dětské pokoje, pracovna a podobně. Výměry místností: zvýšené přízemí: obývací pokoj 19 m², ložnice 14 m², kuchyně 8 m², koupelna s WC 4 m², vstupní chodba 14 m² přízemí: pokoj s přípravou kuchyňky 7 m², technická místnost 7 m², chodba se schodištěm 7 m² 1.patro: připravený prostor v podkroví 31 m², snížená část podkroví 23 m², vstup a schody do podkroví 4 m² Současná užitná plocha přibližně 80 m², celkový využitelný prostor po dokončení přibližně 138 m² a pozemek 371 m² V rámci rekonstrukce byl proveden nový krov a střešní krytina, rozvody elektřiny, vody a odpadů, topný systém, koupelna, část oken, podlahy, izolace a příprava nové dispozice v podkroví. Dům není kompletně dokončený. Na některých částech jsou stále patrné nedokončené povrchy a podkroví čeká na finální úpravy. Výhodou je, že nový majitel nemusí řešit rekonstrukci od úplného začátku a současně si může další část domu dokončit podle vlastních potřeb. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, veřejný vodovod, kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s radiátory, v hlavním obytném pokoji jsou také kamna. Plynová přípojka je před domem a podle dostupných informací je pro její využití zpracována projektová dokumentace. Pozemek o ploše 371 m² nabízí prostor pro posezení, menší zahradu, záhony nebo běžné rodinné zázemí. Černovice jsou menší město v okrese Pelhřimov s běžnou občanskou vybaveností jako: - mateřská a základní škola - obchody, základní služby a zdravotnické služby - autobusové spojení a dostupnost např. Kamenice nad Lipou cca 14 km, Pelhřimov cca 24 km, Tábor cca 29 km Dům může být vhodný pro zájemce, který hledá nemovitost po větší části rekonstrukce, ale zároveň chce mít možnost dokončit další obytný prostor podle vlastních představ. Více informací, technické podklady a další fotodokumentaci rád zašlu před prohlídkou.

Prodej rodinného domu se samostatnými byty 4+kk a 2+1 s příslušenstvím v těsné blízkosti lesa, písníků a přitom s kompletní vybaveností pro rodinu v obci Čeperka. Výhodou nemovitosti je a) strategické umístění mezi krajskými městy Pardubice (12 km) a Hradec Králové (10 km), b) samotná poloha v obci (les), c) napojení na opatovickou teplárnu (nízké náklady na vytápění a ohřev vody), d) možnost vlastního bydlení a současně pronájmu samostatného bytu (případně zřízení podnikání, ordinace, kanceláře apod.), e) možnost rozšíření prostor o půdní vestavbu. Dům stojí na pěkném rovinatém a udržovaném pozemku o velikosti 590 m2. Užitná plocha celého domu je 270 m2 (+ půda + příslušenství na pozemku). V horní části má dům dispozici 4+kk, ve spodní části 2+1 s příslušenstvím. Byty mají samostatný vchod. Přízemí - chodba se schodištěm, garáž, technické zázemí, samostatný byt (koupelna, WC, kuchyň, 2 pokoje). Vrchní patro - velká obytná místnost s jídelnou a kuchyní, 3x pokoj, koupelna, WC. Příslušenství - garáž, venkovní dílna, kryté posezení, skleník, technické zázemí domu. Dům je zateplen. Sítě: el. 230/400V, obecní vodovod, kanalizace, ohřev vody a topení dálkový horkovod Opatovice, případně kotel na tuhá paliva. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Ideální spojení vlakem do Hradce Králové - nádraží 2 minuty chůze. Časté spoje busu. Obec Čeperka má velmi dobrou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, potraviny, vlaková i autobusová doprava, několik dětských hřišť a sportovní areál. Výborná dostupnost do HK a Pardubic, blízká nákupní centra, nedaleký nájezd na dálnici D11. Nedaleko les, písníky, cyklostezky a pěší trasy. Cena nemovitosti činí 7.490.000 Kč včetně služeb kanceláře.

DŮM 4KK ZA CENU BYTU 3KK! V rámci zahájení předprodeje rozsáhlého rezidenčního projektu NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 si Vám tímto dovolujeme nabídnout ke koupi moderní dvoupodlažní rodinný řadový dům A17 o dispozici 4+kk s čistou obytnou plochou 90,4 m² a terasou 13,2 m², jejíž součástí je zahradní domek (3,2 m²). Rodinný dům je situován na pozemku o velikosti 169 m², z čehož 68,4 m² bude sloužit jako zahrada, před domem budou k dispozici parkovací místa pro 2 automobily. Zahájení výstavby je plánováno 07/2025, předpokládané datum dokončení stavby 2/2027, předpokládané datum k nastěhování 5/2027. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je zasazen do historické obce těsně za Prahou a navazuje na předchozí moderní výstavbu. Jde o perspektivní lokalitu poskytující klidné rezidenční bydlení, která nabízí potřebnou infrastrukturu v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Obec se nachází mezi pražskými čtvrtěmi Vinoř a Horní Počernice. Linkami PID je napojena na dvě linky metra. Blízký nájezd na R10 a rychlé napojení na D8 umožňuje optimální spojení s Prahou i trasami na severovýchod. Místo nabízí nejen dostatek soukromí, ale i pevné propojení s přírodou a okolní komunitou. Klid venkovského prostředí a snadná dostupnost do města vám umožní užívat si obojího. Sportovní vyžití, společenské aktivity i prostor pro rodinný život. Do budoucna projekt NOVÝ JENŠTEJN plánuje také výstavbu nového veřejného prostranství s komerčními prostory pro obchody, areálu pro volnočasové aktivity a napojení na nové autobusové linky. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je navržen s důrazem na šetrnost k přírodě. Díky vlastní podzemní vodě šetříme cenné zdroje a nabízíme možnost přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, abyste mohli snížit svou závislost na neobnovitelných energiích. V domě je připraven druhý zdroj tepla - krbová kamna. Součástí projektu je také snaha o nízké emise a využití udržitelné technologie, která přispívá k ochraně životního prostředí. Samotná obec Jenštejn disponuje základní občanskou vybaveností s vlastní poštou a obecním úřadem. Hned v sousedství projektu je mateřská škola, která bude podle potřeby navyšovat svoji kapacitu. Ve vedlejší vesnici Přezletice byla v roce 2023 otevřena svazková základní škola s jídelnou a tělocvičnou, z Jenštejna do ní děti vozí speciální školní autobus. S dalšími etapami bude postavena i ZŠ přímo v obci. Jenštejn aktuálně nabízí i dvě restaurace, nové hřiště pro děti a tenisové kurty. K procházkám lákají zdejší tři rybníky a lesnatý park. V nedalekých Radonicích je sportovní centrum a dětský park Amerika. Nedaleko je též golfové hřiště Mstětice. Vnitřní vybavení: Domy jsou vybaveny plynovým kotlem, nástěnnými deskovými tělesy a krbovými kamny jako náhradním tepelným zdrojem. V koupelnách je instalován otopný žebřík. Koupelny nabízí vanu, sprchu WC, umyvadlo a baterie. Provedení elektroinstalací v mědi, zásuvky a vypínače Unica bílé. Ve všech obytných místnostech datové zásuvky, pro TV/internet zaveden optický kabel. Dveře a okna: Vstupní dveře jsou plné s plastovým rámem s maximálním součinitelem prostupu tepla celých dveří Uw= 1,2 W/ (m2K). Okna mají plastový rám s izolačním trojsklem, vnitřní žaluzie, na části pak vnější screenové clony. Vnitřní dveře plné s obložkovými zárubněmi, výška 1970 mm. Zahrada a terasy: Terén je upraven založením trávníku výsevem, v ceně je zahrnuto oplocení ocelovým poplastovaným pletivem o výšce 1,5 m. Součástí terasy je také dřevěný zahradní sklad s půdorysem 1,25 x 2,5 m. Parkování: Parkovací stání z betonové zámkové dlažby, sousední parkovací stání ze zatravňovacích dlaždic.

Mimořádná sleva 200 tis. Kč! Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi rekreačního domu na polosamotě u lesů, v bez zátopové oblasti CHKO Křivoklátska, přímo nad meandry řeky Berounky! Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou rekreační chatu v obci Žloukovice, katastr Nižbor, okres Beroun. Dřevostavba s původním malebným vzezřením je ideálním místem pro odpočinek, rekreaci, případně k bydlení. Chata je o rozloze 40 m² (půdorys), která stojí na parcele o rozloze 246 m². Dům je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Na pozemku - ovocné keře, ohniště, 3 dřevníky, venkovní krb, houpačka, záhonky. Pozemek oplocený plotem a živým plotem. Vjezd na pozemek možný velkými vraty, parkování je i venku před domem. Zatopíte si kamny, což dělá chatu obyvatelnou od jara do podzimu. V zimě topíte úspornými elektrickými přímotopy. Velkým benefitem je i vlastní zdroj vody, tedy studny 50 metrů hluboké. V domě je sprchový kout a WC. Zdrojem teplé vody je elektrický bojler, takže teplá sprcha je samozřejmostí. V současné době je WC řešeno chemickou toaletou (trativod byl dočasně zrušen), ale máme pravomocné stavební povolení na vybudování bezodtoké jímky. Do chaty je přívod elektřiny. Plynový sporák je propanbutonový (plynová bomba). Chata se prodává vybavená, takže zde můžete chatařskou sezónu ihned začít. Chata má v přízemí zařízenou kuchyň se sporákem i troubou, jídelní kout i samostatnou místnost sloužící jako obývák, ložnici a verandu. V prvním patře jsou dvě ložnice. Dům je podsklepený (podzemní garáž) a má kamennou podezdívku. Jedná se prakticky o dřevostavbu, která je částečně zateplená (zejména v 1.patře v podkroví). Bonusem je nová střešní krytina. Nejvíce námi obývanou částí je rozměrná zastřešená prosklená terasa. Celková podlahová plocha činí cca 80 m² (obývák, kuchyně a 3 ložnice), nepočítaje sklep. Objekt je vybaven kamerami a vysoce výkonnou wifi. Příjezdová cesta k objektu je zpevněná a parkovat se dá u cesty nad chatičkou, nebo přímo na zahradě u domu (posuvná brána). Tento rekreační objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a malebné místo v přírodě v dojezdové vzdálenosti od Prahy. V blízkém okolí se nalézají různé možnosti pro trávení volného času, ať už jde o turistiku, cykloturistiku nebo relaxaci u vody. Elektrická přípojka je 3 fázová s jističem o příkonu 25 A. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prosím, aby mne nekontaktovali realitní makléři, zprostředkovatelé prodeje a jim podobní. Děkuji. Na vyžádání pošlu více fotografií, půdorysy atp.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu přízemního rodinného domu v klidné části obce Žehušice. Tento moderní cihlový dům byl navržen s důrazem na komfort a funkcionalitu a nabízí čtyři pohodlné pokoje na užitné ploše 114 m². Prostorný pozemek o rozloze 676 m². K nemovitosti náleží dvě parkovací místa a moderní technologie zahrnující rekuperaci, fotovoltaiku, tepelné čerpadlo a zabezpečovací systém Jablotron. Datum kolaudace je stanoveno na rok 2026 s možností nastěhování k 30.11.2026. Tato novostavba je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlný a klidný domov s moderními prvky v dostupné lokalitě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Hledáte velký rodinný dům s rozlehlou zahradou a oceníte několik dalších možností, jak do budoucna vytvořit další bydlení? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s obytnou plochou 119 m², velkou udržovanou zahradou a zajímavým potenciálem dalšího využití. Kromě současné obytné části nabízí nemovitost rozestavěnou další obytnou jednotku v horním podlaží, rozsáhlý půdní prostor vhodný k další vestavbě a nově oddělovaný stavební pozemek o výměře přibližně 700 m², na kterém lze vystavět další rodinný dům. Nemovitost je tak zajímavá pro rodinné či vícegenerační bydlení, vytvoření další samostatné obytné části i budoucí výstavbu druhého domu. Klidné místo na kraji obce Dům se nachází na kraji obce Úžice, na klidném místě mimo ruch hlavních komunikací. Poloha poskytuje příjemnou míru soukromí - nejsou zde bezprostřední sousedé s okny orientovanými přímo proti domu. K nemovitosti vede nová asfaltová komunikace s minimálním provozem. Celková výměra pozemku činí 2 344 m² a zastavěná plocha přibližně 200 m². Dům a obytná část Dům je postaven ze smíšeného zdiva a přibližně z jedné třetiny je podsklepený. Obytná část prošla rekonstrukcí, včetně rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Zrekonstruována byla také koupelna a samostatné WC. Dům má plastová okna, část objektu je zateplena a k dispozici jsou dva samostatné vstupy. Současná dispozice nabízí 4 pokoje, kuchyň a dvě chodby. Místnosti jsou světlé a prostorné s příjemnými výhledy do okolní zeleně. Přibližně 100 m² dalšího zázemí V přízemí se nachází garáž a rozsáhlé technické místnosti o celkové ploše přibližně 100 m². Mohou sloužit jako dílna, sklad, chlévy či stáje, zázemí pro podnikání nebo být upraveny podle potřeb nového majitele. K dispozici jsou také prostorné sklepy. Rozestavěná obytná jednotka a půda V horním podlaží je již rozestavěna další obytná jednotka se dvěma pokoji a přípravou pro vlastní toaletu a sprchový kout. Navazuje na ni rozsáhlý půdní prostor s vysokými pozednicemi a výškou přibližně 4,5 metru od podlahy ke štítu, který nabízí možnost další vestavby a rozšíření obytné plochy. Přístup na půdu je možný ze tří míst - dva vstupy se nacházejí z bočních částí půdy a třetí vede z jedné z obytných místností. Tato část domu tak nabízí zajímavý potenciál například pro vícegenerační bydlení. Stavební pozemek cca 700 m² Součástí nabídky je také nově oddělovaný stavební pozemek o výměře přibližně 700 m², jehož oddělení z celkového pozemku nyní probíhá. Na této části lze vystavět další rodinný dům a budoucí parcelu je možné samostatně napojit na vodu a elektřinu. Voda a technické řešení Dům je zásobován vodou z vlastní studny. Zároveň je možné napojení na veřejný vodovod vedený v přilehlé komunikaci. Odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou. Rozlehlá udržovaná zahrada Velkou předností nemovitosti je krásná udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, které vytvářejí příjemné prostředí a přirozené soukromí. Součástí zahrady je pergola a zahradní domek určený k odpočinku a posezení. Díky své rozloze nabízí zahrada dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i rodinné aktivity. Parkovat lze přímo na vlastním pozemku. Věcné břemeno dožití Nemovitost se prodává s věcným břemenem dožití. V domě v současnosti žije velice milá paní, v jejíž prospěch je věcné břemeno zřízeno. Naší prioritou je najít nového majitele, který bude tuto skutečnost respektovat a umožní paní i nadále důstojné a klidné bydlení v jejím současném domově. Na nově oddělovaném stavebním pozemku o výměře přibližně 700 m² věcné břemeno nebude. Nový majitel jej tak bude moci samostatně využít pro výstavbu dalšího rodinného domu. Kombinace současné obytné části, rozsáhlého technického zázemí, rozestavěné další obytné jednotky, velké půdy, rozlehlé zahrady a stavebního pozemku dává nemovitosti široké možnosti dalšího využití. Dům zaujme především zájemce, kteří hledají klidné bydlení na kraji obce, soukromí, velký prostor a několik možností pro vytvoření dalšího bydlení do budoucna. Těším se na prohlídku, Michal Schneider

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zděné patrové chaty o užitné ploše 50 m², situovanou v klidném prostředí přírodní rezervace - Osada Komárov. Nemovitost stojí jen pár metrů od břehu Labe, což z ní činí ideální místo pro rybáře, milovníky přírody a všechny, kteří hledají odpočinek a soukromí u vody. Chata i její interiér jsou ve výborném technickém stavu. Vytápění objektu zajišťují kamínka s pecí, které vyhřejí vnitřní prostory. Velkou předností chaty je kompletní podsklepení. Sklep nabízí stabilní chladné klima, které je ideální pro uložení rybářského vybavení, úlovků nebo pro chlazení potravin a nápojů v letních měsících. Do chaty je zavedena elektřina, zdroj vody je ze společné studny a odpady jsou řešeny trativodem. K dispozici je také praktická dílna hned za chatou, vhodná pro kutily nebo bezpečné uskladnění zahradní techniky a dalšího náčiní. Stavba stojí na pozemku v dlouhodobém pronájmu od města Čelákovice. Předmětem prodeje je samotná budova chaty, nikoliv pozemek pod ní. Roční nájemné městu činí velmi příznivých 4.560,- Kč. Okolí osady Komárov v Čelákovicích je malebná a klidná přírodní oblast v Polabí. Krajině dominuje řeka Labe s mnoha slepými rameny a vodními tůněmi, z nichž nejznámější je Řehačka. Místo je obklopeno hlubokými lužními a borovými lesy směrem ke Káranému, které vyhledávají rybáři, houbaři i turisté. Podél řeky navíc vede oblíbená rovinatá cyklostezka, ideální pro cyklisty a inline bruslaře. Celá lokalita si drží čistý rekreační ráz, ale zároveň nabízí zázemí a služby blízkého města. Ev. číslo: 28473.

Exkluzivní příležitost předprodeje pro ty, kteří hledají dokonalý únik z města, ale potřebují mít Prahu na dosah ruky.Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Velenka (okres Nymburk). Nemovitost stojí na nádherném, rovinatém pozemku o velkorysé rozloze 1000 m², který kolem domu vytváří naprosté soukromí a skutečnou oázu klidu.Lokalita jako hlavní benefit:Dojezd do Prahy (Černý Most): Pouhých 15 minut autem po dálnici D11.Příroda na dosah: Jen 1,5 km od vyhledávané a prestižní rekreační oblasti Kersko (Hrabalova stezka, lesy, vyhlášená restaurace).Aktuální stav a probíhající rekonstrukce:Dům momentálně prochází kompletní vnitřní modernizací. Pro vážného zájemce se zde otevírá jedinečná možnost vstoupit do projektu ještě před jeho dokončením a vybrat si finální designové prvky podle vlastního vkusu.V rámci probíhajících prací je kompletně realizováno:Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů.Nové štuky a moderní podlahové krytiny.Nová plastová okna s izolačními skly a nové interiérové dveře.Kompletně nová moderní koupelna, kuchyň, obývací pokoj a ložnice.Obrovský potenciál do budoucna (Rozšíření dispozice):Nemovitost nabízí skvělou příležitost k okamžitému nebo budoucímu rozšíření obytné plochy. V domě lze velmi snadno vybudovat prostorné obytné podkroví, čímž získáte dalších 2 až 3 samostatné místnosti pro velkou rodinu nebo pracovní zázemí.Fotodokumentace a cena:Z důvodu probíhajících prací jsou v inzerci použity pouze záběry exteriéru a pozemku. Detailní informace o ceně, projektové dokumentaci a termínu předání budou poskytnuty výhradně na vyžádání vážným zájemcům v rámci telefonického či osobního jednání.Cena: Informace v RK