Domy na sprzedaż

Nízkoenergetický samostatný rodinný dům s krásnými výhledy do zeleně se nachází na krajním pozemku na zcela privátním a klidném místě v uzavřeném areálu v části Praha 6 - Lysolaje ležícím v přírodním parku, v rychlém dosahu mezinárodních škol i letiště. Přízemí tvoří 2 ložnice, koupelna, technologické zázemí a vstupní chodba s přístupem do garáže a schodištěm do horního podlaží. Zde je obývací pokoj s dokončenou, plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, chodba a samostatná toaleta. Součástí již zkolaudovaného domu je tepelné čerpadlo s možností chlazení, rekuperační jednotka, koupelny ve vysokém standardu, kvalitní podlahy, fasádní obklad ze skandinávského dřeva, značková okna včetně designového HS portálu do zahrady a příprava pro fotovoltaiku (po realizaci je možno získat PENB A namísto současného B) včetně wallboxu pro nabíjení elektromobilů. Pozemek, který je oplocen a olemován vzrostlými stromy, je součástí přírodního parku. Veškeré venkovní úpravy jsou dokončeny. Dokonale klidné místo, kam je umožněn vjezd pouze rezidentům a návštěvám, se nachází přímo u přírodního parku Šárka-Lysolaje. Kousek je koupací jezírko nebo park Kaménka zdobený sochařskými díly, na něj navazuje přírodní památka Housle, oblíbený cíl procházek. V Lysolajích funguje prodejna potravin a mateřská i základní škola, pár minut jízdy autem či autobusem jsou mezinárodní školy ISP v Nebušicích a Riverside School v Sedlci, blízko je kampus České zemědělské univerzity. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra Dejvická, autem se dá snadno napojit na Pražský okruh i dojet na letiště. Celková plocha 151 m2, z toho terasa 11,1 m2 a garáž 18,1 m2, zahrada 429 m2, pozemek 517 m2.

Rodinný dům z r. 1974, určený ke kompletní rekonstrukci či demolici, stojí na rohovém pozemku o velikosti téměř 1000 m2 v tradiční vilové zástavbě Prahy 6 - Suchdola, na klidném a zeleném místě u Roztockého háje. Dům má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží, zastavěná plocha je 100 m2. Stavba má přípojku vodovodu i plynu a je napojena na kanalizační síť. Na dům je vydán demoliční výměr, a součástí nabídky je projekt na nový rodinný dům s platným stavebním povolením. Pozemek je mírně svažitý, oplocený a vyčištěný od náletových dřevin, jsou zde zachovány pouze zdravé solitérní stromy. Malebné a poklidné místo leží na rohu dvou slepých ulic, asi 200 metrů od okraje rozlehlé přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí. Kousek od domu je soukromá mateřská škola, v pěším dosahu základní škola, ve čtvrti fungují obchody, lékařské služby, lékárna, restaurace nebo plavecký bazén, je zde také komunitní zahrada. Pohodlné dopravní spojení zajišťují autobusy s konečnou u stanice metra Dejvická, 5 minut jízdy je vzdálen univerzitní kampus. V budoucnu by měl být Suchdol propojen s městem tramvajovou tratí. Celková plocha 210 m2, zastavěná plocha 100 m2, zahrada 858 m2, pozemek 958 m2.

Tento dům zvládne obojí, 4+1 (153 m²) Hledáte velkorysý prostor s extrémně nízkými náklady v Praze? Krajní řadový dům (153 m²) v Hájku u Uhříněvsi nabízí dokonalou flexibilitu - je ideální pro komfortní rodinný život, klidné podnikání (ordinace, ateliér, kanceláře) nebo obojí pod jednou střechou. Dům je skvěle zateplený. Šetří energii, klimatizace v každé místnosti. Absolutní soukromí a bezpečí. Vzrostlá zahrada s terasou z afrického dřeva, okna s bezpečnostní fólií a zabezpečovací systém. Skvělá lokalita. Kompletní občanská vybavenost v okolí a vlakem z Uhříněvsi jste v centru Prahy za 20 minut. Domluvte si schůzku s makléřkou, přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu na osobní prohlídce. Rádi vám pomůžeme i s výhodným financováním.

Prodej RD 255 m² 7+1 (3BJ)/G/T, Pod Sychrovem II, Praha-Michle, na pozemku 384 m², nacházejícího se v klidné vilové zástavbě. Uvedená podlahová plocha nemovitosti je vhodná pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých jednotek. Čtyřpodlažní dům je podsklepený, v udržovaném stavu. Dispozičně lze užívat jako celek nebo samostatné bytové jednotky 3+1 či 3+kk a podkrovní otevřený prostor 1+kk. Sklepní prostory nabízejí další možnosti využití, jako je skladování nebo technické zázemí. Součástí pozemku je garáž, 2 parkovací místa a terasa s pergolou a venkovním grilem. Další parkování je možné na komunikaci před domem. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody je řešen bojlerem a průtokovými ohřívači. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Michle jako dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a rekreačních zón, je atraktivní lokalitou pro bydlení i investice. Tramvajové i autobusové zastávky MHD s rychlým spojením na metro i do centra Prahy v pěší dostupnosti. Strategická poloha v blízkosti městského okruhu s napojením na dálnici D1 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i do dalších regionů. Pro milovníky přírody je v blízkosti lesopark Na Bohdalci a Tyršův vrch s panoramatickým výhledem na Prahu. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízíme k prodeji starší vilu / rodinný dům v Praze - Běchovicích, v ulici Na Korunce. Nemovitost je v horším technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci - její největší předností je však pozemek o výměře 1 359 m², což je na současné poměry Prahy opravdu velkorysý prostor pro realizaci vašich vizí a snů. Tahle nabídka je ideální pro kupujícího, který nehledá „hotové bydlení“, ale chce využít potenciál tohoto místa například následujícími způsoby: • velkorysé rodinné bydlení se zahradou, soukromím a prostorem kolem domu, • kombinaci bydlení a podnikání (home office, ateliér, dílna, zázemí firmy), • nebo investiční příležitost - pozemek a poloha dávají prostor uvažovat i o dalším využití (např. menší rezidenční záměr s přestavbou či dostavbou domu). Konkrétní možnosti vždy závisí na územním plánu, regulativech a následném povolení stavebním úřadem. Součástí inzerátu jsou vizualizace případné budoucí podoby stavby. Mají pouze ilustrativní charakter - slouží k inspiraci a lepší představě. Nejde o finální ani schválenou podobu, realizace podléhá dalšímu projednání a povolením. Dům nabízí dobrý základ pro rekonstrukci dle vlastních představ - ať už chcete zachovat charakter vily, nebo ji dispozičně i technicky posunout na současný standard. Vzhledem ke stavu doporučujeme počítat s komplexní obnovou (střecha, okna, rozvody, vytápění, interiéry a další konstrukce - dle výsledku prohlídky a technického posouzení). Právě to ale dává šanci vytvořit si nemovitost „na míru“ bez kompromisů. Hlavní benefity, které v Praze jen tak nenajdete: - pozemek o velkorysé výměře 1 359 m² (zahrada, zeleň, prostor pro relax i praktické využití), - atraktivní poloha na východním okraji Prahy, - velmi dobrá dopravní dostupnost (auto i vlak v rámci PID), - potenciál pro rekonstrukci i pro investiční scénář (vždy po prověření regulace), - probíhající rozvoj dopravní infrastruktury v okolí. Lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet „na kraji Prahy“, ale stále s městským komfortem. Běchovice mají dobrou občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra i do okolních měst. Výhodou je také vlakové spojení v rámci PID. V blízkosti najdete školy a školky, obchody a služby, sportovní možnosti (např. sportovní areál Na Korunce) i prostor pro volnočasové aktivity v zeleni. Velkým benefitem do budoucna je i rozvoj dopravní infrastruktury v této části Prahy - výstavba úseku Pražského okruhu D0 511 (Běchovice-D1) a související stavby. V praxi to znamená lepší propojení hlavních tahů a potenciál pro postupné zklidnění dopravy v širším okolí. PENB: průkaz energetické náročnosti nebyl zpracován, stavba nemá momentálně funkční vytápění, uvádíme třídu G. Zájemcům poskytneme další podklady a případně domluvíme osobní prohlídku. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem v Praze, kde můžete realizovat vlastní vizi bydlení nebo investiční záměr, tahle nabídka stojí za pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej zařízeného rodinného dvoupatrového domu 3+kk o velikosti 128m2 v klidné lokalitě Březiněves. Kolaudace domu 11/2023. Dům se skládá ze dvou nadzemních a jednoho podzemního patra. V 1.PP se nachází prostorná garáž se vstupní halou. V 1.NP se nachází prostorná obývací část s kuchyní, samostatné toalety, vstupem na plně otevíratelnou osvětlenou zimní zahradu o velikosti 30m2. Ve 2.NP se nachází dvě neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toalety. Podlahové vytápění v celém domě. Bezpečnostní vchodové dveře, bezpečnostní systém Jablotron, kamerový systém, elektro nabíječka na auto, bojler s vlastním tepelným čerpadlem, fotovoltaická elektrárna solax 15kw + baterie 21Kwh, automatická závlaha zahrady, klimatizace samsung v celém domě v kuchyni spotřebiče Miele. Prostorná zahrada 542m2 je oázou klidu a vytváří obyvatelům domu maximální pocit soukromí. Energetická náročnost domu je nízká a splňuje moderní úsporná kritéria. Březiněves je velice dobře dostupná do centra Prahy, a to jak automobilem, tak PID. Holešovice jsou v běžném dojezdu cca 10 minut. V této městské části se nachází také dobrá občanská a obchodní vybavenost. Supermarket, mateřská a základní škola, moderní multifunkční hřiště a rybník s koupalištěm. Doporučuji.

Exkluzivní nabídka prostorného domu o 3 samostatných bytových jednotkách v klidné lokalitě Prahy 9 - Kyje. Dům o celkové užitné ploše až 400 m² nabízí čtyři plnohodnotná podlaží, samostatnou garáž pro 2 vozy + 2 parkovací místa před domem, zahradu s vyvýšenou terasou. Ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investice s možností rozdělení na samostatné jednotky, lékařské ordinace, dětská školka, sídlo firmy nebo investičního fondu. Dispozice: - 1PP (65 m²) : velká místnost vhodná pro atelier (2+KK)/kanceláře, kuchyňský kout, prostor pro saunu, sprcha, WC, sklep pod schody, technická místnost - 1NP 4+KK (87 m²) : obývací pokoj se vstupem na terasu/zahradu, 2 ložnice, pokoj s balkonem, kuchyňský kout s balkonem, koupelna, samostatné WC - 2NP 4+KK (80 m²) : obývací pokoj, 2 ložnice, pokoj s balkonem, kuchyňský kout s balkonem, koupelna, samostatné WC - 3NP 3+KK (65 m²) : 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC, místy zkosené stropy Další výhody: Samostatná garáž pro 2 vozy + 2 parkovací místa v přední části pozemku Zahrada s vyvýšenou terasou - ideální pro relaxaci či rodinné posezení Skvělá dopravní dostupnost: bus 300 m, metro (B) Rajská zahrada 900 m Po rekonstrukci ihned vhodné k pronájmu nebo rozprodeji po jednotkách ✨ Klíčové benefity: Vícegenerační dům s flexibilními možnostmi využití Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností Investiční potenciál - možnost rozdělení na samostatné byty, sídlo firmy nebo ordinace (kancelářské prostory) Další informace na vyžádání. Neváhejte - podobná investiční nabídka se v této lokalitě objevuje jen zřídka!

Dům s označením RD 21 je součástí unikátního rezidenčního projektu Greenland Březiněves v pražské Březiněvsi, který nabízí bydlení v dvojdomech nebo samostatných vilách rozmanitých dispozic a velikostí, maximálně respektující soukromí svých obyvatel. Dům velikosti S má dispozice 4+kk + pracovnu o velikosti 7,2 m², užitnou plochu 127,1 m² a náleží k ní pozemek o rozloze 383 m². Předností domu jsou skvěle řešené dispozice. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, toaleta a technická místnost či pracovna. V prvním patře je master bedroom se šatnou a další dva pokoje umístěné na opačnou stranu patra, čímž poskytují všem potřebné soukromí. Ve všech domech jsou HS portály propojující obývací prostor s terasou a zahradou, které zajišťují dostatek denního světla a pocit volného prostoru. Ve standardním vybavení je podlahové vytápění, skla s izolačním trojsklem, retenční nádrž, příprava na krb a příprava pro venkovní žaluzie. Každý z domů má až dvě vlastní parkovací stání s pohodlným vjezdem z ulice. Benefitem celého projektu je použití moderních řešení a kvalitních materiálů již ve standardním vybavení. Domy jsou navíc navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Přijďte se podívat do VZOROVÉHO DOMU a posoudit sami výjimečnou atmosféru bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 242 m² s pozemkem o velikosti 1 994 m², situovaný na Zbraslavi, v místě s přímým napojením na přírodu a zároveň s rychlou dostupností do centra Prahy. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nástavbou v letech 2018-2022 a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Dům nabízí nadstandardní prostor pro rodinné bydlení, práci z domova i případnou kombinaci bydlení a podnikání. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem. Dispozice je rozložena do tří podlaží. V suterénu se nachází garáž, dílna, technické zázemí a skladovací prostory. Přízemí tvoří hlavní obytná část domu s obývacím pokojem, kuchyní, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a vstupem na terasu. V patře se nachází další obytný prostor, ložnice, koupelna a místnosti s přístupem na velkou terasu s otevřeným výhledem do zeleného údolí. Dům je zasazen do vzrostlé zahrady poskytující dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či další využití. Součástí domu jsou moderní technologie - chytrá domácnost, Jablotron alarm s napojením na pult centrální ochrany, kamerový systém HIKE a možnost dálkového ovládání technologií. Vytápění zajišťuje peletový kotel ATMOS v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Energetická náročnost budovy je třídy B. Lokalita nabízí velmi dobré propojení přírody a dostupnosti města. V okolí se nachází cyklostezky, lesy, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost. Nový podchod pod Strakonickou z roku 2024 zároveň umožňuje bezpečné spojení k MHD, odkud je Smíchovské nádraží dostupné přibližně za 17 minut. Část pozemku se nachází v ochranném pásmu nadzemního elektrického vedení. Díky konfiguraci terénu a vedení umístěnému vysoko nad údolím však není omezeno běžné využití zahrady ani výška běžné zeleně (k dispozici je stanovisko ČEPS). Zároveň tato skutečnost zajišťuje zachování otevřeného výhledu a větší míry soukromí i do budoucna. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají prostorný dům s charakterem, velkým pozemkem a propojením bydlení s přírodou. Uvedená nabídková cena činí 19 900 000 Kč. K ceně bude připočtena provize zprostředkovatele ve výši 3 % + DPH. Ráda vám nemovitost osobně představím a provedu vás jejími možnostmi využití.

Prvorepubliková vila v srdci Prahy Liboc - jedinečná investiční příležitost s velkým potěšením vám představujeme tuto nádhernou prvorepublikovou vilu, která prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2022. Vila se nachází v atraktivní lokalitě Prahy Liboc na ulici Jenečská, kde se spojuje klidné prostředí s vynikající dostupností do centra města. Nabízí se vám jedinečná příležitost získat výnosový dům s potenciálem pro další rozvoj či komfortní bydlení. Vila o třech bytových jednotkách a relaxačním zázemí Vila zahrnuje tři samostatné bytové jednotky, které mohou být využity jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Každá jednotka je navržena s důrazem na komfort a praktičnost. Kromě bytových prostor se můžete těšit na skvělé sklepní prostory, které jsou vkusně upravené a nabízejí další možnosti využití. Relaxační část s vnitřním bazénem je pak ideálním místem pro odpočinek po náročném dni. Moderní vybavení a konstrukce Budova je kombinované konstrukce a byla zateplena 15 cm polystyrenem, což zajišťuje energetickou úspornost a pohodlí. Vila je vybavena plastovými okny s předokenními roletami a rozvedenou klimatizací, což přispívá k optimální teplotě v interiéru. Optický kabel zajistí spolehlivé internetové připojení pro všechny vaše potřeby. Krásná zahrada a dvougaráž Na pozemku o rozloze 610 m2 naleznete pečlivě upravenou zahradu s rozvedenou závlahou, altánek s grilem, který je ideálním místem pro letní grilování s přáteli, a prostornou dvougaráž, která poskytuje dostatek místa pro vaše vozidla. Ideální lokalita Vila se nachází mezi ulicemi Jenečská a Evropská, což znamená skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy i na letiště. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, restaurace, obchody a další služby. Cena a prodej Nemovitost je nabízena za cenu 36 900 000 Kč. Vila je ve vlastnictví s.r.o., což umožňuje možnost prodeje jako firmy, což může přinést další daňové výhody. Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku nebo více informací. Rádi vám také pomůžeme s financováním této výjimečné nemovitosti. Věříme, že tato vila splní všechna vaše očekávání a stane se vaším novým domovem nebo výnosnou investicí.

Nabízíme k prodeji výjimečnou třípodlažní vilu situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě na jihu Prahy, nedaleko malebného soutoku řek Berounky a Vltavy. Tato prostorná nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také promyšleným dispozičním řešením a nadstandardním vybavením. Vila disponuje velkorysým interiérem, který nabízí široké možnosti využití dle individuálních potřeb nového majitele. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, prostorná předsíň, samostatná šatna a technická místnost. Moderní kuchyň je plně vybavená nejnovějšími spotřebiči a navazuje na světlou jídelnu a obývací část. Dále zde naleznete útulnou ložnici a elegantní koupelnu. V prvním patře jsou k dispozici dva prostorné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje, či pracovny. Nechybí ani další samostatná šatna a stylová koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Druhé patro nabízí dva krásně prosvětlené pokoje s velkými okny, které poskytují nádherný výhled do okolní zeleně. Praktický kuchyňský kout rozšiřuje možnosti využití tohoto podlaží, například pro vícegenerační bydlení nebo práci z domova. Úložné prostory jsou chytře řešené vestavěnými skříněmi a další šatnou. I zde je k dispozici moderní koupelna. Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem v kombinaci s plynovým kotlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. K vile náleží pečlivě udržovaná zahrada s velkou terasou a pergolou, která je ideálním místem pro relaxaci nebo rodinná setkání. Součástí nemovitosti je také garáž a samostatná dílna, ocení ji zejména kutilové či automobiloví nadšenci. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - na Pražský okruh nebo Strakonickou ulici se dostanete během pár minut, do centra Prahy (Václavské náměstí) je to pouhých 12 km a na Smíchov se dostanete za 5 minut jízdy autem. Pokud hledáte komfortní a reprezentativní bydlení v prestižní lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Těšíme se na Vás.

Prodej 1/2 rodinného domu, byt 76 m2, byt 22 m2 + suterén 98 m2 - nyní zubní laboratoř + garáž + tři parkovací místa + pozemek s altánem 447 m?, ulice Jižní II, Praha - Záběhlice Bytová jednotka se nachází v rodinném domě, tuto jednotku v 1 NP tvoří, malý byt (22,2 m2) se samostatným vchodem - pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchou a WC. Velký byt (76,6 m2), který má dvě samostatné ložnice, vstupní předsíň, koupelnu s vanou a se sprchovým koutem, WC, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z pokoje se vychází na terasu a zahradu s altánem. V suterénu (98 m2) je v současné době funkční, plně vybavená zubní laboratoř - čtyři místnosti, dvě koupelny s WC a se dvěma samostatnými vchody - vše lze předělat k bydlení. K jednotce patří samostatná garáž a tři parkovací místa u domu. Ve velkém bytě je všude podlahové topení, v malém bytě a v suterénu jsou radiátory, vše vyhřívá plynový kotel. Voda a kanalizace je obecní, okna jsou v plastu, podlahy jsou betonové a na nich dlažba a vinyl. Dům je zateplen a udělané práce proti vlhkosti. V okolí je plná občanská vybavenost (školky, školy, poliklinika, úřady, obchody). Autobusová zastávka - 100 m, metro "C" Roztyly - 1 km. Dům je určen pro dlouhodobé bydlení rodiny s dětmi nebo pro podnikání, je na klidném a bezpečném místě. PENB "D".

Vyjímečná vila k rekonstrukci v Praze 4 - Braník | stavební povolení, DSP, nová střecha, nová okna, potenciál výrazného rozšíření** Nabízíme ke koupi vilu k celkové rekonstrukci ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Braník, ulice Pod Svahem. Objekt má aktuální užitnou plochu cca 250 m2; a zastavěnou plochu 271 m2;. V rámci připravené rekonstrukce lze užitnou plochu výrazně rozšířit, a to včetně řešení parkování až pro 5 automobilů. Na domě již byla provedena výměna střechy, výměna oken a sanace suterénu. K dispozici je vydané stavební povolení a kompletní projektová dokumentace DSP. Výjimečná příležitost pro klienta, který hledá reprezentativní bydlení nebo investiční projekt v prestižní pražské čtvrti. Nabízíme ke koupi vilu s mimořádným potenciálem v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 4 - v Braníku, v ulici Pod Svahem. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům určený k rekonstrukci, který osloví jak zájemce o výjimečné vlastní bydlení, tak investora hledajícího projekt s připraveným administrativním základem a jasnou přidanou hodnotou. Nemovitost stojí na parcele o výměře 271 m2; a dle katastru je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je rodinný dům č. p. 279. Objekt má v současné podobě užitnou plochu přibližně 250 m2, přičemž zásadní výhodou je možnost jejího výrazného rozšíření v rámci povolené rekonstrukce. Součástí budoucího řešení může být také parkování až pro 5 automobilů, což je v této části Prahy mimořádně cenný benefit. Na nemovitosti již byly provedeny důležité a nákladné stavební zásahy: - výměna střechy,výměna oken, sanace suterénu. Veškeré ostatní části domu jsou připraveny k dokončení dle záměru nového vlastníka. To umožňuje přizpůsobit finální podobu nemovitosti vlastním představám, ať už půjde o velkorysé rodinné bydlení, vícegenerační užívání, nebo reprezentativní vilu s vysokým standardem. V nabídce je část pozemku o celkové výměře 600 m2, která bude součástí prodeje přístupná z ulice Pod Svahem. Stávající majitelé si chtějí ponechat stavbu garáže přístupnou z ulice Vlnitá se samostatně odděleným pozemkem. Informace k vizualizacím: Fotografie v inzerátu mohou obsahovat prvky virtuálního homestagingu, digitální retuše nebo úpravy provedené umělou inteligencí. Tyto úpravy slouží k ilustraci možného budoucího uspořádání prostoru nebo k dočasnému odstranění movitého majetku současného vlastníka pro zvýšení přehlednosti. Ubezpečujeme zájemce, že reálné parametry nemovitosti, jako je výměra, stavební prvky a dispozice, nebyly těmito úpravami nijak dotčeny.

Prodej řadového rodinného domu 5KK, 140m², s pozemkem 227m², který se nachází v naprosto unikátní lokalitě na pomezí Prahy 3 a Prahy 9, nedaleko oblíbených parků Třešňovka, Krejcárek a historického vrchu Vítkov. Ulice Odlehlá, kde se dům nachází je opravdu odlehlá a především jednosměrná, takže hluk z automobilové dopravy zde rozhodně není obtěžující jelikož obsluhuje přibližně 200 domácností. Dům je prodáván s příjemným pozemkem o velikosti 227m² se vzrostlými stromy. Další obrovskou výhodou je možnost rozšířit si zahradu o navazující pozemek o velikosti 259m², který můžete odkoupit od stejné majitelky. Tento druhý pozemek přímo navazuje na hlavní zahradu a díky své velikosti a tvaru umožňuje vytvořit opravdu velkorysý kus zeleně v širším centru Prahy - zahradu, která v této části města prakticky nemá konkurenci. Dům má dispozici 5+kk a nabízí celkem 128 m² čisté obytné plochy, dílny a technické místnosti v suterénu. K tomu navíc: - 8 m² terasy s výhledem do zahrady a zeleně - 6 m² půdního prostoru, který je možné propojit s obytnou částí a dále rozšířit využití domu Parkování je bezproblémové před domem nebo přímo za plotem na vlastním pozemku. Velkou výhodou jsou 2 koupelny a 3 toalety v domě. Některé místnosti interiéru působí velmi příjemně a mají svou autentickou energii. Zejména obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je krásně prosvětlen denním světlem, poskytuje výhled na vlastní zahradu a do zeleně. V tomto pokoji jsou masivní dřevěné podlahy, kvalitní dřevěné schodiště, které propojuje další obytné místnosti domu. V ložnicích jsou na podlaze udržované dřevěné parkety. Některé místnosti jsou připraveny pro nové majitele k dotvoření nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Rozvody topení a elektroinstalace je v mědi a dům má vysokorychlostní přípojku internetu - optický kabel Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti do centra města. Hlavní výhody lokality: - několik parků v pěší vzdálenosti - cyklostezky, běžecké trasy, místa pro relax i sport - perfektní spojení MHD - kompletní občanská vybavenost v okolí To vše v místě, které si zachovalo svou autentickou atmosféru. Více informací u makléře. Energetická třída G je uvedena v souladu se zákonem, neboť PENB nebyl dodán. Skutečný stav dle spotřeb může být výrazně příznivější. Ev. číslo: 28407.

Rodinný dům 7+kk se šesti ložnicemi, bazénem a dvojgaráží v Praze Najít v Praze dům pro velkou rodinu, který nabízí dostatek pokojů, zahradu, bazén a zároveň kompletní občanskou vybavenost, není jednoduché. Tento rodinný dům v klidné části Horních Počernic nabízí užitnou plochu přes 300 m², dispozici 7+kk, až šest ložnic, dvě koupelny, velký společný obytný prostor, dvojgaráž a pozemek o výměře 874 m². Hlavní výhodou domu je jeho velikost a praktické uspořádání. Každý člen rodiny zde může mít vlastní pokoj, část domu lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo zázemí pro starší děti. Přesto zůstává dostatek společného prostoru pro každodenní rodinný život. Centrem domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který je propojený s kuchyní a navazuje na terasu a zahradu s bazénem. Zahrada nabízí příjemné soukromí, prostor pro děti, odpočinek i rodinná setkání, přitom není natolik rozsáhlá, aby vyžadovala náročnou každodenní údržbu. Dům je dobře udržovaný a připravený k užívání. Interiér odpovídá době realizace a nový majitel si jej může postupně upravit podle vlastního vkusu. Zásadní hodnotou nemovitosti je především její velikost, počet pokojů, dvojgaráž, zahrada a zázemí, které se v Praze hledá jen obtížně. Horní Počernice nabízejí velmi dobrou kombinaci klidného rodinného bydlení a městské infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, MHD, obchody a další služby. Rychle dostupné je metro Černý Most, vlakové spojení i hlavní dopravní tahy. Děti tak mohou postupně fungovat samostatně a rodina nemusí být při každé cestě závislá na autě. Dům je vhodný pro rodinu, která potřebuje skutečný prostor, ale nechce se vzdát Prahy, dostupnosti škol, služeb a každodenního pohodlí. Hlavní parametry: 7+kk 307 m² užitné plochy až 6 ložnic pozemek 874 m² 2 koupelny bazén dvojgaráž klidná část Prahy Chundelareality cz

DŮM 5+1 Prodej novostavby rodinného domu na pozemku o ploše 608m² v lukrativní lokalitě Praha 10 - Nedvězí u Říčan, zavedena PID doprava. AKCE: Vybavení domu v hodnotě 700 000,- Kč dle vlastního výběru. Energeticky úsporný dům (PENB „B“) je vybaven tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním, rekuperací vzduchu, přípravou na krb a přípravou pro solární panely. Dům je o velikosti 5+1 s přístřeškem pro parkování 2 aut. Lokalita přímo sousedí s přírodní rezervací Rokytka s řadou turistických a cyklistických tras. Nabízíme Vám tak možnost moderního, úsporného i útulného bydlení v prostředí těsně spjatém s přírodou. Cesta do centra Prahy Vám autem nezabere více jak 20 minut. Za 8 minut jste na dálnici D1. Pražská městská hromadná doprava je rovněž zavedena 50m od domu. Na metro Háje jezdí autobus (konkrétně linka č. 227). Veškeré služby, supermarkety, školy a školky, poštu i restaurace naleznete v sousedících Říčanech. 2. ETAPA zahrnuje prodej domů, C1-C3 a A1, A3-A5. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Možno řešit hypotékou, úvěrem, nebo v hotovosti. Přímý prodej developera

Hledáte unikátní bydlení na skvělé adrese? Prodej novostavby Luxusní vily s dotekem historie v Praze 6 - Lysolajích. Podlahová plocha 850 m2, pozemek 5 500 m2. Původní vila z 18 století byla (ve stejném duchu) kompletně přestavěna, avšak s použitím moderních technologií současnosti. Nyní zde stojí chytrý dům, dokončený v roce 2018, s proskleným výtahem, nejmodernější kuchyní a dokonale upraveným pozemkem. Svažitost a terasovité rozdělení pozemku na jednotlivé zóny, umožňuje jeho ideální využití a zároveň poskytuje dostatek soukromí a díky kamerovému a bezpečnostnímu systému je zaručena i nadstandardní bezpečnost. Zaujalo vás to? Tak čtěte dále. Pro více informací nás kontaktujte pouze emailem. Děkujeme! Tato rezidence v Praze 6 byla kompletně přestavěna, a to ve stejném duchu jako původní historická vila. Stavba byla dokončena v roce 2018, jedné se tedy o novostavbu, která je unikátní svojí polohou uprostřed zeleně, mimo ruch velkoměsta, současně 5 minut od centra a 12 minut od letiště. Hlavní vstup do vily je impozantní a vede kolem jezírka s Koi kapry a okrasnými kachnami. Této části vévodí 150letá lípa. Druhý vstup do vily vede z garáží. Všechna patra jsou propojena proskleným výtahem a schodištěm z masivního dřeva. Prosklený výtah zajišťuje bezbariérový přístup z garáže do celého domu. Všechny funkce chytrého domu lze ovládat na dálku, dům je chráněn vnitřním i vnějším kamerovým a zabezpečovacím systémem. Dům je napojen na vodovodní řád i na vlastní úpravnu vody z 60 m hlubokého vrtu. Ve všech prostorách domu je podlahové vytápění napojené na dva plynové kotle. O příjemné klima v interiéru se stará výkonná vzduchotechnika a klimatizace, což zaručuje nadstandardní komfort bydlení v jakémkoliv počasí. Pozemek o rozloze 5500 m2 je rozdělen na odpočinkovou, přírodní a užitkovou zónu. Trávník je udržován automatickými sekačkami a zavlažovacím systémem, napojeným na vrt a nádrž s dešťovou vodou. INTERIÉR Chytrý dům. 1 hlavní kuchyně + 2 doplňkové kuchyně. 9 obytných místností. 1 hlavní šatna + další šatny. 3 koupelny se sprchou / vanou a toaletou. 2 samostatné toalety. 4 krby. Wellness zóna s Whirlpool vanou, knippe, parní sauna, infra sauna a tělocvična. 4 skladové místnosti. 4 terasy. Prosklený výtah. Vzduchotechnika. Klimatizace. Garáž pro 3 - 5 vozidel. Úpravna vody. Technická místnost, serverovna, prádelna, dílna. Víceúčelová místnost (club) s kulečníkem a vinotékou. EXTERIÉR K venkovnímu odpočinku je určeno zákoutí na zahradě a několik teras. Na první terasu se vstupuje z kuchyně. Terasa má prosklenou střechu s výsuvnou markýzou a infra ohřívači. Další odpočinková zóna, která je využitelná i pro větší společnost, je vedle bazénu. Bazén o rozměru 4,2x8,2 m je vybaven elektricky ovládaným pojízdným krytem, protiproudem a chrličem. Další zajímavostí bazénu je prosklený bok a nechybí ani sprcha. Vedle bazénu je altán s elektrickými roletami, infra ohřívači, venkovní nerezová kuchyň s grilem. Pod altánem se nachází zahradní domek o dispozici 1+kk, který je celoročně obyvatelný a může sloužit jako samostatný byt. Součástí zahrady jsou dvě jezírka propojená s umělým potokem. Užitkové zahradní zóně dominuje vinohrad, dále všechny druhy ovocných stromů a keřů. Příjemnou atmosféru doplňují vysázené levandule. Nedílnou součástí domu je dependance o dispozici 2+kk. Tento byt se samostatným vchodem, a je vhodný pro ubytování hospodyně. Zaujala vás Rezidence Lysolaje? Pro více informací a domluvení prohlídky, nás kontaktujte pouze emailem. Děkujeme!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu domu. Dům se skládá ze 2 jednotek - v přízemí se nachází obchodní nebytové prostory o výměře 56 m², v patře je k dispozici krásný byt 2+kk o výměře 74 m². Obě jednotky jsou naprosto oddělené a lze je užívat samostatně. Dům je těsně před dokončením, interiér zhotovíme dle Vašeho výběru a představ. Tento polyfunkční dům je součástí komplexu Rezidence Dubeč, který nabízí ve 2 bytových domech soukromé rezidenční bydlení v 25 moderních bytech. Objekt má tři vstupy. Vstup z Lipového náměstí při východní straně je určen pro obchod v přízemí. Zde se nachází prostorný nebytový prostor o celkové výměře 56 m² s přímým bezbariérovým vstupem - tedy z ulice, vedle autobusové zastávky. Je zde hlavní prodejní plocha, hygienické zázemí (umývárna se šatnou, WC pro zaměstnance, úklidová místnost) a místnost pro kotel. Dvoukřídlé dveře ze dvora vedou do prostoru pro další skladování o výměře 8 m². Do druhého podlaží vstupujete zadním vchodem po schodišti - zde je samostatná skladovací místnost a vstup do podkrovního bytu 2+kk o výměře 74 m². Byt je nádherně prosvětlený díky střešním oknům. Nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a je zde velká koupelna s vanou a toaletou. Byt je koncipován ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů a služeb renomovaných dodavatelů. Již v základním provedení bytu nabízíme vysoký standard - moderní velkoformátové obklady a dlažby, luxusní zařizovací předměty, v pokojích budou moderní vinylové podlahy, na výběr nabízíme také několik variant interiérových dveří. Celý objekt bude kompletně dokončen, zkolaudován a připraven k užívání pro svoje první majitele. Kombinuje možnost práce s bydlením, podnikáním, nebo lze využít jako výhodnou investici. Největšími výhodou je přítomnost parkování, což ocení nejen Vaši zákazníci. Lokalita & dostupnost: • Dubeč, jako součást Prahy, nabízí kombinaci klidu, přírody a blízkost města. • Na autobus to máte pár kroků, který Vás doveze na metro Skalka nebo Černý Most. Autem jste za 5 minut v nákupním centru ve Štěrboholech. Tento objekt je vhodný pro firmy, investory i podnikatele, kteří hledají variabilní prostory s perspektivou do budoucna. Pokud máte zájem o další informace anebo byste si chtěli dohodnout prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč.

Dům z počátku minulého století je v původním stavu před rekonstrukcí a má okouzlující genius loci. Na staré časy odkazuje také krásná plastika na fasádě. Výborná lokalita nabízí blízkost centra metropole a zároveň klidné místo pro život. Příjemné bydlení ještě umocňuje široká slepá ulice se vzrostlými stromy. Stavba domu se zastavěnou plochou 107 m2 je podsklepená a nabízí prostor pro bydlení v přízemí a podkroví. Po přestavbě lze vybudovat velmi hezký dům velikosti 5+kk. K domu náleží zděná garáž na hranici pozemku se zastavěnou plochou 21 m2. Krásná zahrada u domu se vzrostlými stromy poskytuje příjemné soukromí k odpočinku. Plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí celkem: 598 m2. Dům celkově a veškeré rozvody v domě potřebují určitě rekonstrukci, střecha v solidním stavu, nezateplená. Cena: 15.990 000 Kč

Home Real Estate, ve výhradním zastoupení, nabízí k prodeji nádherný rodinný dom po kompletní citlivé rekonstrukci z roku 2024 o dispozicí 4+kk v velmi klidné a malebné vilové čtvrtí Prahy 9 - Čakovice. Ihned k nastěhování a prodeji. 4+KK / 1X venkovní parking / krytá zimní zahrada Energetická náročnost moderní rekonstrukci odpovídá kvalitě třídy "C" (PENB "C") Technické vybavení rodinného domu: - nový zdroj vytápění : tepelné čerpadlo od renomované společnosti Sin Clair (voda - vzduch) - podlahové topení s regulací temperovaní v každé místnosti - nové rozvody elektřiny - nové rozvody vody, kanalizace - nová fasáda se zateplením - nová okna (plast trojsklo se součinitelem prostoru tepla Ug - 0,5, Uf - 0,97 W-m2K) - klimatizace Sin Clair je rozvedená do všech pokojů - kuchyň obsahuje veškeré důležité vybavení včetně praktických řešení, ulehčující vaření. - nadměrné množství zásuvek - elektrické krbové kamna Dispozice domu byla velmi dobře promyšlená pro pohodlné bydlení středně velké rodiny. Rodinný dům je řešen jako dvoupodlažní s promyšleným a praktickým dispozičním uspořádáním, které přirozeně odděluje denní a noční zónu. V přízemí (1. NP) se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny a hlavního obytného prostoru. Dominantou podlaží obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který tvoří přirozené centrum domu. Na obytnou část navazuje zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu, což zajišťuje příjemné propojení interiéru s exteriérem. Součástí přízemí je dále prostorná ložnice. V patře (2. NP) se nachází klidová zóna domu. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, centrální chodba, koupelna a praktická technická místnost. Podlaží poskytuje dostatek soukromí pro rodinné bydlení i možnost pracovního zázemí. Celkové řešení domu působí vzdušně a funkčně, s důrazem na pohodlné každodenní užívání a dostatek úložných prostor. Zahrada navazující na obytnou část pak rozšiřuje obytný komfort o venkovní relaxační zónu. Rekreační a relaxační vybavení obytné části domu: - zimní zahrada se vstupem z obývacího pokoje Hliníková francouzská okna s izolačním trojsklem zajišťují dostatek denního světla i výborné tepelně-izolační vlastnosti. Zimní zahrada je provedena v hliníkovém systému s dvojsklem. Fasádu domu tvoří kvalitní klinker pásky, které dodávají nemovitosti nadčasový a elegantní vzhled. Podlahové krytiny byly vybírány s důrazem na kvalitu a design - použita byla dlažba renomovaných italských a španělských výrobců, například Cir Ceramiche a Peronda. Ve druhém patře je položena lepená dřevěná podlaha, která prostoru dodává příjemnou atmosféru a pocit tepla domova. Sanitární vybavení a baterie pocházejí od osvědčených německých značek Vigour, Ideal Standard, Geberit a Cosmo, které jsou zárukou kvality, funkčnosti a dlouhé životnosti. Úložné prostory: - zkulturněna půda na odkládací lyži, snowboardu, kufru a pod. - zděný domeček na parkovišti pro uskladnění gum od auta, kol a různých zahradních věci - velké množství vystavěných skřiní a odkládacích ploch Podlahová plocha domu: 120 m2 Užitná plocha domu: 113, 35 m2 Zastavěná plocha: 71 m2 Zpevněná plocha - chodníky, komunikace, parkoviště cca 50 m2 Dispozice stručně: - 2X koupelny s WC, umyvadlem a sprchovými kouty - 3X ložnice - 1X velký obývací pokoj - 1X zimní zahrada s relaxační zónou a zahradkou - 1X parkovací stání Dům se nachází v blízkosti pěší chůze 200 m od dětského hřiště Rašovická, Fit parku, základní umělecké školy Marie Podvalové, vstupu do Přírodního parku Vinoř a Bažantnice Satalice. Pro milovníky přírody a sportu je tato lokalita ideální. Satalice jsou známy díky chráněné přírodní rezervaci a obcí vede turistická lesní stezka. Lokalita Praha 9 - Čakovice, konkrétně ulice Jizerská, nabízí příjemné a klidné bydlení s ideální kombinací městské dostupnosti a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází železniční stanice Praha-Čakovice s pravidelnými spoji do centra, odkud se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 30 minut. Lokalita je zároveň dobře obsloužena autobusovými linkami s návazností na metro C (Letňany) a nabízí také výborné napoj