Venda de casas

Hledáte bydlení, kde příroda začíná kousek za vaším plotem? Místo, kde můžete každé ráno začít procházkou v lese nebo odpoledne zakončit vyjížďkou na kole s dětmi? A to všechno na dosah od Prahy? Nabízíme vám rodinný dům v těsné blízkosti lesa i Prahy - ve Staré Boleslavi. Co vás nadchne: ✔ Rozlehlý pozemek o ploše 1.254 m² v těsné blízkosti lesa. ✔ Okouzlující les s množstvím cestiček, malin a hub. ✔ Šatna u každé ložnice ✔ Útulné posezení u krbu a přímý vstup na terasu ✔ Velkorysé zázemí pro další aktivity (pracovna, posilovna, ateliér, dílna) ✔ Velmi pečlivá renovace (broušení parketových podlah, čištění topného systému, nové baterie, apod., výmalba celého domu je samozřejmostí) ✔ Sedlová střecha orientovaná k západu - ideální pro instalaci fotovoltaiky ✔ Místo - tento dům je ideální volbou pro všechny, kteří touží po velkém prostoru, každodenním spojení s přírodou, ale nechtějí se vzdát vymožeností hlavního města. ZÁKLADNÍ PARAMETRY ✔ dispozice 5 obytných pokojů + kuchyň s jídelnou ✔ další prostor v suterénu (prádelna, dílna, fitness, garáž, ateliér) ✔ pozemek 1.254 m2 ✔ užitná plocha přibližně 360 m2 (suterén, přízemí, patro) ✔ obecní vodovod i vlastní studna (oboje zavedeno do domu - dvojí rozvody) ✔ střešní krytina - betonové tašky ✔ klempířské prvky v mědi ✔ vytápění a ohřev vody plynovým kotlem ✔ průměrné měsíční náklady cca 6.000 Kč DISPOZICE přízemí ✔ kuchyň s jídelnou a spíží ✔ obývací pokoj s patiem a krbovými kamny ✔ pracovna (příp. ložnice) ✔ koupelna a samostatná toaleta ✔ šatna na sezonní oblečení s prostorným botníkem ✔ zádveří, vstupní hala DISPOZICE 1. patro ✔ tři ložnice, každá s vlastní šatnou ✔ koupelna DISPOZICE suterén ✔ prádelna ✔ fitness ✔ dílna s technickým zázemím ✔ ateliér ✔ garáž (slouží jako sklad zahradní techniky) ✔ příprava pro saunu, sprcha V Brandýse a Staré Boleslavi naleznete kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, gymnázium, nemocnici, poliklinku, sportoviště i restaurace). Tento dům není jen o počtu metrů čtverečních, ale o způsobu bydlení. Nabízí vzdušnost, soukromí a dostatek prostoru pro každého člena rodiny - nejen pro pohodlné bydlení, ale také pro vlastní koníčky, práci, odpočinek i osobní realizaci. Přijďte se přesvědčit! Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte rodinné bydlení s velkorysým prostorem a skvělou dostupností do Prahy i Kladna? V Beřovicích nabízíme rodinný dům 5+kk na pozemku o celkové výměře 500 m² (dvě parcely: 224 m² pod stavbou a 276 m² navazující). Zastavěná plocha domu činí 106 m², obytná plocha cca 176 m² a nebytová část cca 38 m². Dům je z roku 1910 a prošel rozsáhlou a postupnou rekonstrukcí. V letech 2019-2022 bylo vybudováno kompletně nové 2. nadzemní podlaží včetně nového krovu a střešní konstrukce. K dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně dokumentace elektroinstalace, vytápění a krovu a veškeré práce byly realizovány na základě řádného stavebního povolení. Od roku 2025 probíhají dokončovací práce na fasádě a úpravy části 1. NP. V interiéru bylo předěláno prakticky vše kromě WC, koupelny a obvodových stěn v 1. NP. Dům má kompletně nové elektrické rozvody v mědi. Vodoinstalace a rozvody odpadů byly částečně měněny v kuchyni. Kolem domu byla v roce 2016 provedena drenáž a nopová izolace. Současní majitelé během užívání domu nezaznamenali problémy s vlhkostí, plísněmi ani zatékáním. Stavba stojí na pískovcových základech se zděným obvodovým zdivem. Střecha s krytinou Satjam a nový krov byly realizovány v rámci rekonstrukce 2. NP. Ve 2. NP jsou sádrokartonové konstrukce s nadstandardním zateplením - v podhledech až 40 cm a ve šikminách 30 cm, což výrazně přispívá k tepelnému komfortu. Vytápění zajišťuje plynový kotel (cca 6 let) s rozvody topení po celém domě, atmosféru doplňují krbová kamna. Okna ve 2. NP byla osazena v roce 2019, okna v 1. NP v roce 2020. V 1. NP jsou dřevěná eurookna s dvojskly, ve 2. NP plastová okna s dvojskly, doplněná o dvě střešní okna Velux. Dům není podsklepen. Parkování je možné na pozemku pro jeden vůz a další stání je k dispozici před domem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen septikem. V obci již probíhá výstavba kanalizace, která bude v budoucnu k dispozici i pro tuto lokalitu. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě E. Pozemek má běžně udržovaný charakter a nabízí praktické prvky pro každodenní využití: studnu s užitkovou vodou, zahradní jezírko, několik ovocných stromů, altánek a venkovní krb. Dům se prodává nezařízený, součástí zůstává kuchyňská linka a krbová kamna. Doplňující informace: Na domě je potřeba dokončit finální povrchovou úpravu fasády. Beřovice jsou klidná obec v okrese Kladno, přitom velmi prakticky položená - Slaný je přibližně 5 km. Velkou výhodou je rychlé napojení na tah Praha-Slaný, který je postupně přestavován na dálnici D7; v plném čtyřpruhovém profilu je v provozu úsek Praha-Slaný. ŘSD zároveň pokračuje ve výstavbě dalších chybějících úseků středočeské části D7, což do budoucna dostupnost ještě zlepší. V obci funguje obecní zázemí a komunitní život, širší občanská vybavenost - školy, lékaři, větší obchody a další služby - je pohodlně dostupná ve Slaném a Kladně. Pokud hledáte dům po rozsáhlé rekonstrukci s velkým prostorem a výbornou dostupností, Beřovice jsou skvělá volba. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Hledáte prostorný rodinný dům, řeklo by se až dvougenerační, který nabídne komfortní bydlení, dostatek soukromí, nízké provozní náklady a zároveň potenciál dalšího rozšíření? Právě jste ho našli. V klidné lokalitě Jenštejn-Dehtáry nabízím k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 244 m², situovaný na krásném pozemku o výměře 1 698 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Dispozice domu je řešena velmi prakticky a nabízí ideální možnost vícegeneračního bydlení nebo komfortního zázemí pro větší rodinu. V patře se nacházejí dvě ložnice, kuchyň, koupelna a samostatné WC, díky čemuž může horní podlaží fungovat téměř jako samostatná bytová jednotka. Přízemí společně s mezipatrem nabízí dispozici 3+1 - dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň se spíží a koupelnu. Dům tak poskytuje dostatek prostoru nejen pro dvougenerační bydlení, ale také pro početnější rodinu, která ocení soukromí a pohodlí pro každého člena domácnosti. Podlahová plocha domu činí 154 m². Součástí nemovitosti je také suterén o velikosti 42 m² a dvě půdy o celkové výměře 46 m², které nabízejí zajímavý potenciál pro vybudování dalších pokojů, pracoven, ateliéru nebo jiného zázemí podle potřeb nových majitelů. Velkým benefitem jsou moderní technologie zajišťující úsporný provoz domu. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou a tepelným čerpadlem, díky kterým budete mít náklady na energie lépe pod kontrolou. Energetická náročnost budovy ve třídě PENB C potvrzuje hospodárný provoz domu. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, vybudování bazénu, dětského zázemí i další využití podle vašich představ. Lokalita poskytuje klidné bydlení v kontaktu s přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Prahy a okolních obcí. Přestože nabídka zaznamenala vysokou sledovanost na realitních serverech i sociálních sítích, majitelé se rozhodli reagovat na aktuální situaci na trhu a stále vysoké úrokové sazby hypotečních úvěrů. Kupní cena proto byla nově snížena na 17 900 000 Kč. Tato úprava představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné, úsporné a ihned obyvatelné rodinné bydlení v blízkosti Prahy. Pokud hledáte dům, který spojuje velkorysý prostor, možnost vícegeneračního využití, úsporný provoz, okamžitou obyvatelnost a potenciál dalšího rozvoje, může být tato nabídka určena právě vám. Podívejte se na videoprohlídku nebo si projděte celý dům z pohodlí domova prostřednictvím 3D prohlídky. Pokud vás nemovitost zaujala, domluvte si osobní prohlídku. Rád vás nabízeným domem osobně provedu.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rozestavěného rodinného domu o obytné ploše 106 m² na pozemku o rozloze 1546 m² v obci Horní Jirčany nedaleko Jesenice u Prahy. Jedná se o prodej hrubé stavby s okny, střechou a původními stavbami na pozemku. Původní usedlost s malým domkem, hospodářskými budovami a rozestavěným rodinným domem lemují velký rovinatý dvůr, porostlý trávou. Přízemí rodinného domu je vystavěno s příčkami a schodištěm do patra. V patře je velký prostor, nerozdělený příčkami. Stavební povolení je v tuto chvíli platné, je možné ve stavbě pokračovat. Malý domek na pozemku může sloužit jako technické zázemí, kdysi byl obydlený, má vstupní chodbu a z ní dvě samostatné místnosti. Hospodářské budovy jsou využitelné, nabízí opravdu mnoho prostoru třeba pro drobné řemeslníky nebo chovatele. Okolí Horních Jirčan je poměrně lesnaté se skvělou dostupností do Prahy. Pro bližší informace o stavbě mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656338.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne více než jen obyčejný dům? Právě jste ji našli. Tato zajímavá nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s širokou škálou využití. Díky své dispozici a charakteru může sloužit jako reprezentativní sídlo firmy, kancelářské prostory, kreativní ateliéry pronájmu dvou bytů. Dům je v dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité využívání, zároveň však nabízí dostatek prostoru pro rekonstrukci a realizaci vlastních představ. Právě tato kombinace současné využitelnosti a budoucího potenciálu dělá z nemovitosti zajímavou volbu pro investory i podnikatele. K příjemnému zázemí přispívá také vlastní předzahrádka, pozemek s parkovací plochou a samostatná garáž pro jedno vozidlo. Parkování přímo na vlastním pozemku je navíc významnou výhodou pro budoucí nájemníky, klienty i zaměstnance.

Pohodlné bydlení v novostavbě pasivního dvojdomu v komorním projektu U Boží vody, který se skládá z celkem 9 domů vybavených nejnovějšími technologiemi. Předmětem prodeje je bytová jednotka tvořící jednu polovinu dvojdomu, navržená s důrazem na energetickou úspornost, komfort a moderní způsob bydlení. Projekt vzniká přímo u přírodního parku Chlum v malé obci Jemníky na předměstí Mladé Boleslavi. Blízkost tohoto města i snadné spojení s Prahou umožní mít veškeré služby v pohodlném dosahu a zároveň bydlet v obklopení přírodou. Dispozici jednotky tvoří v přízemí obývací pokoj s prostorem pro kuchyni a jídelnu, dále koupelna (se sprchovým koutem a WC), technická místnost, předsíň a schodišťová chodba. Z obývacího pokoje vede vstup na zahradní terasu. V patře je hlavní ložnice se šatnou, další 2 ložnice, koupelna (s vanou a WC) a chodba. Nabízená nemovitost bude kolaudována jako bytová jednotka, svými parametry však naplňuje charakter bydlení v rodinném domě. Stavba domu je díky zvolenému konstrukčnímu řešení velmi rychlá, kompletní dokončení trvá 5 měsíců. Pasivní standard a provedení v nadstandardní kvalitě zaručí optimální teplotu v domě i přísun čerstvého vzduchu po celý rok za velmi nízkých provozních nákladů. V kupní ceně jsou zahrnuty solární panely, baterie, tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení systémem A1 Magic, podlahové vytápění, třívrstvé dřevěné podlahy z evropského dřeva od českého výrobce, velkoplošná okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi. Veškeré technologie bude řídit inteligentní systém domácnosti. Soubor domů má vlastní vjezd, od silnice je oddělen protihlukovou stěnou. Místo obklopené úchvatnou přírodou tvořenou převážně listnatými lesy se nachází jen kousek od okraje Mladé Boleslavi, cesta autobusem do centra zabere pouhých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou tak školy, lékařské služby, nákupní možnosti i příležitosti ke kulturnímu vyžití. Obec Jemníky má zároveň vhodnou polohu pro pravidelné cesty do Prahy, která je nyní vzdálena cca 30 minut jízdy. Podlahová plocha 108.6 m², pozemek 429 m2, terasa 20 m2.

Hledáte domov pro vaši rodinu nebo případně sídlo pro vaší firmu? Chcete kvalitní a prostorný dům na klidném místě města Olomouce? Pak zbystřete, jelikož právě tato nabídka může být pro vás tím pravým. Energeticky úsporná novostavba rodinného domu o vnitřní obytné dispozici 5+kk, kompletně podsklepená vč. obrovské garáže (44m2) a s velikostně akorátní zahradou. Kompletně podlahové centrální vytápění celého domu a ohřev UV zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo (vzduch x voda) zn. Stiebel Eltron. Okna a dveře jsou plastové trojskla, v obývacím pokoji je příprava na krb nebo krbová kamna, střecha je sedlová, krytina plechová, kompletní zateplení stavby (stropy, podlahy, fasáda), venkovní žaluzie, elektrická pojezdová garážová vrata, venkovní žaluzie. Jedná se o polovinu dvojdomu, napojený je na elektřinu, obecní vodovod, obecní kanalizaci. 1. PP podlahová plocha73,60 m2 1. NP podlahová plocha89,70 m2 2. NP podlahová plocha57,50 m2 - Dům se prodáváva ve stavu k finálnímu dokončení, tj. bez podlahových krytin, dlažeb a obkladů, bez sanity, bez kuchyňské linky a spotřebičů, bez svítidel. Prodávající takto nechává novému majiteli exkluzivní možnost zařídít a vyladit si tyto prvky domu přesně podle svých představ. Prodávající je dle dohody s kupujícím schopen veškeré dokončovací práce na přání zrealizovat na klíč vlastní stavební firmou. Veškerá občanská vybavenost a služby se nachází v nejbližší dostupnosti od domu. Co by kamenem od domu dohodil, nachází se Černovírské slatiniště a Černovírský les, ideální ke každodenním vycházkám a relaxaci v přírodě. Vede tu i místní oblíbená cyklotrasa. Doporučuji, vjímečná nemovitost na klidném místě města Olomouce. Velkorysý prostor. Moderní novostavba. Klidná adresa v Olomouci. Více info u makléře, prohlídky možné po dohodě.

Prodej rodinného domu nedaleko centra města Uherský Brod - řadový, patrový, podsklepený rodinný dům s dvorem a zahrádkou - celková plocha pozemku 216 m² Dispozice domu : přízemí - prádelna, velká garáž, sklep, venkovní schodiště na dvůr s terasou, zahrádka 1. patro - chodba, kuchyně, šatna, ložnice, WC, koupelna, obývací pokoj s balkonem - z domu je výstup na terasu a dvorek, možnost využití půdy - vytápění plynovými gamatkami, ohřev vody el. bojlerem - dům má vstup ze dvou stran - dům je vhodný k bydlení i k podnikání - PENB - G Cena 6.790.000,- Kč.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím prodej rodinného domu v Lovosicích, ul. Jungmannova. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, vstupní chodba, koupelna a WC. V prvním patře jsou dvě ložnice a menší pokoj. Koupelna prošla v nedávné době rekonstrukcí a je uzpůsobena ubytovacímu zařízení (současné užívání). WC je oddělené, přístupné společným vstupem do koupelny. Jako zázemí slouží místnosti v zadní části odkud je i jeden ze vstupů do zadního traktu domu. Další vstup je z chodby. Dům je částečně podsklepen a nachází se zde plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody. Před domem je malá předzahrádka. Zatravněná zahrada a dvorek za domem je ideální k relaxaci. Dům je ideální jako investice (ubytovací zařízení) nebo jako rodinné bydlení s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Pokud objekt vyhovuje Vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb.

Tato novostavba rodinného domu ve Frenštátě pod Radhoštěm nabízí kombinaci, kterou dnes není jednoduché najít - klidné bydlení v podhorské oblasti Beskyd, nadstandardně velký pozemek a moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady. Dům se nachází na okraji města mimo centrum. Radhošť, Pustevny nebo Velký Javorník budete mít na dosah během několika minut. Okolní příroda vytváří ideální prostředí pro aktivní životní styl i odpočinek. Základní informace • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 98,66 m² • zastavěná plocha: 125 m² • pozemek: 2 032 m² • energetická třída A - mimořádně úsporná budova • moderní jednopodlažní dřevostavba Dispozice domu Dominantou domu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého je přímý vstup na terasu. Součástí dispozice je také praktická spižírna. Dům dále nabízí dva samostatné pokoje, hlavní koupelnu, samostatné WC a ložnici s vlastní šatnou a koupelnou, která poskytuje dostatek soukromí a komfortu. Technické řešení a vybavení Dům byl navržen s důrazem na energetickou úspornost, komfort bydlení a připravenost na moderní technologie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo ACOND v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. Komfort během letních měsíců zvyšují dvě klimatizační jednotky a venkovní žaluzie instalované na všech oknech. O bezpečnost domu se stará zabezpečovací systém Jablotron doplněný o kamerový systém. Součástí jsou také datové rozvody a příprava pro další moderní technologie, jako je fotovoltaická elektrárna, nabíjecí stanice pro elektromobil nebo instalace krbových kamen. Kuchyňská linka není součástí ceny, nový majitel si tak může její podobu a vybavení zvolit podle vlastních představ. Splaškové vody jsou odváděny do domovní čistírny odpadních vod. Součástí pozemku je také retenční nádrž o objemu 6 m³, kterou lze využít pro závlahu zahrady. Součástí nemovitosti je dokončený gabionový plot v přední části pozemku a elektrická vjezdová brána. Pozemek a lokalita Pozemek o velikosti 2 032 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, bazén, dětské hřiště i venkovní posezení. Velkou předností této nemovitosti je její umístění v podhůří Beskyd. Frenštát pod Radhoštěm patří mezi vyhledávané lokality díky spojení kompletní občanské vybavenosti a bezprostřední blízkosti přírody. Pokud rádi trávíte volný čas aktivně, oceníte snadnou dostupnost turistických tras, cyklostezek, lyžařských areálů i dalších možností celoročního vyžití v Beskydech. Právě kombinace moderního bydlení, velkého pozemku a okolní přírody vytváří místo, kde se budete cítit příjemně po celý rok. Některé fotografie zahrady a venkovních ploch jsou zpracovány formou vizualizace, aby si budoucí majitel mohl lépe představit možnosti finálního využití a úprav pozemku. Pokud vás tato nabídka zaujala, využijte prosím kontaktní formulář pod inzerátem nebo e-mailový kontakt. Po obdržení vaší zprávy vám rád poskytnu další informace a případně domluvíme termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Samostatně stojící dům s výhledem na lesnaté svahy, ve kterých se ukrývá nejznámější česká propast - Macocha. Na parkoviště u Horního můstku s výhledem do propasti to máte autem čtyři minuty, pěšky, příjemnou pěšinou mezi skalami necelé tři kilometry. Stav domu: Jedná se o betonovou novostavbu dokončenou v roce 2020. Dům je kompletně dokončený, momentálně obývaný a v perfektním stavu. S možností dokončení posezení u domu dle požadavků a přání nového majitele. Na pozemku je možné přistavět i další doplňkové stavby (bazén atd.), je zde za tímto účelem vyvedena elektřina. Záměr majitele byl v centru pozemku stavět hudební zkušebnu. Dispozice domu: 4+kk plus dvě koupelny Dům je postavený z betonových panelů, které v létě dům krásně chladí a v zimě naopak akumulují teplo. Zateplení fasády domu je provedeno 18 cm šedým grafitovým polystyrenem. Okna jsou samozřejmě trojskla se sedmi komorovým profilem. Na střešních oknech jsou venkovní markýzy. Součástí domu jsou krbová kamna, která umí navodit pohodovou zimní atmosféru. V domě je příprava na montáž zabezpečovacího zařízení. Posezení u domu: Plocha posezení je 24 m2. Podlaha není dokončená: osadit ji lze například dlažbou, nebo na ni instalovat terasová prkna. V současné době je posezení otevřené, je však možné ji zasklít a vytvořit tak celoročně obyvatelnou terasu - nebo zimní zahradu. Záleží, na tom, co nový majitel ocení. Terasa je orientovaná na západ, takže krásné západy slunce s drinkem v ruce mohou být krásným zakončením dne při posezení s rodinou či přáteli. Zahrada: Na zahradě je několik menších stromů a udržovaný trávník. Podél cesty jsou vysázené túje. A pokud máte duši zahradníka, určitě oceníte skleník o úctyhodné rozloze 24 m2. Brána je dálkově ovládaná a na pozemku jsou vydlážděná dvě parkovací místa. „Zastávka“: Na konci pozemku stojí bývalá autobusová zastávka, kterou majitel v roce 2022 přebudoval na obyvatelnou stavbu. Využíval ji jako zázemí na cvičení a ubytování pro hosty. Jak ale tento krásný separátní domeček využijete, záleží jen na vás. Můžete z něj vytvořit pracovnu v zahradě, místo na odpočinek či prostor pro hosty. Máte-li podnikatelského ducha, nabízí se i možnosti komerčního využití - k domečku vedu z ulice samostatná branka. Co se týče vybavení, „zastávka“ má Wi-fi, je kompletně zateplena a disponuje podlahovým topením. Vnitřní plocha je 4,8 x 2,5 m, tj. 12 m2. Nejsou zde dokončeny venkovní podhledy. Dostupnost Vilémovice jsou skvěle přístupné: na okraj Brna je to autem půl hodiny a skvělá i dostupnost hromadnou dopravou. Vilémovice jsou napojeny na systém Integrované dopravy JMK a spoje do Brna odtud jezdí prakticky každou hodinu. Vilémovice jsou obec držící certifikát Obec přátelská rodině a může se pochlubit bohatým spolkovým a komunitním životem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej domu 2+1, Roseč u Jindřichova Hradce - klid, rybník a Jižní Čechy na dosah Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Nabízíme k prodeji útulnou jihočeskou chalupu v obci Roseč, která leží mezi Jindřichovým Hradcem a Třeboní - v krajině rybníků, lesů a cyklostezek. Lokalita, která dává smysl: Jindřichův Hradec: cca 6 km (8 min autem) Třeboň: cca 20 km (25 min) České Budějovice: cca 45 km (45-50 min) Klidná obec s venkovskou atmosférou, přímo před domem obecní rybníček - ideální na ranní kafe nebo večerní sklenku vína. V obci je hospoda i obchod, takže základní věci máte po ruce. Dispozice a stav: dispozice: 2+1 koupelna s vanou samostatné WC na verandě sedlová střecha s možností vestavby dalšího pokoje (super potenciál navíc) menší zahrada před domem Chalupa je vhodná k rekreaci nebo bydlení, případně k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Technické informace: elektřina zavedena vytápění: plynový kotel (umístěný v koupelně), radiátory voda: vlastní studna (užitková voda) pitná voda: napojeno na obecní vodovod odpady: WC napojeno na septik koupelna a kuchyně aktuálně bez napojení obecní kanalizace vede hned vedle pozemku (možnost napojení) Proč je tenhle dům zajímavý: absolutní klid a minimum ruchu rybník přímo před domem (tohle prodává samo) ideální poloha mezi Třeboní a Jindřichovým Hradcem perfektní pro cyklistiku, houbaření, rybaření možnost rozšíření o další pokoj v podkroví Ideální jako víkendová chalupa, únik z města nebo investice na rekreační pronájem, případně trvalé bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům na venkově, kde si ráno vypijete kávu v naprostém tichu? Tento rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 142 m² v obci Bousov je ideální racionální volbou. Kupujete si především velkorysý pozemek o rozloze 1155 m² a fantastickou lokaci. Samotný dům je pak čistý stavební projekt. Dům je v původním stavu a čeká ho kompletní restart. Výhodou této ekonomické varianty ale je, že neplatíte za drahé (a často nekvalitní) úpravy po předchozích majitelích, ale investujete čistě do vlastního. Dům si tak můžete od podlah a rozvodů až po finální dispozici navrhnout přesně podle sebe. Obrovským bonusem je navíc velká a vzdušná půda, která je jako stvořená pro vybudování dalšího obytného patra nebo samostatného ateliéru. Lokalita Bousova nabízí přesně ten životní styl, který od bydlení na venkově čekáte. Obec leží přímo v chráněné krajinné oblasti Železné hory, takže krásnou přírodu máte doslova za plotem. Žije zde jen něco přes 230 obyvatel, což zaručuje dokonalý klid. Přitom pro rychlý nákup nebo za službami to máte do sousedního Ronova nad Doubravou pouhý jeden kilometr. Do větší Čáslavi pak dojedete autem za 10 minut. A na víkendové výlety se nabízí nedaleký zámek Žleby nebo zřícenina hradu Lichnice. Pokud hledáte dostupnou cestu k vlastnímu domu s velkým potenciálem a nebojíte se rekonstrukce, tahle nemovitost dává smysl. Zavolejte mi, rád si s vámi domluvím prohlídku. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v obci Mlázovy - bývalou faru po kompletní rekonstrukci, která propojuje historickou hodnotu, moderní komfort a klidné přírodní prostředí. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Lokalita nabízí pohodlnou dostupnost do Prahy i přirozený klid venkova. Nemovitost se nachází na rozsáhlém, plně oploceném pozemku o výměře 1 831 m², jehož část lemuje působivá kamenná zeď. Pozemek plynule přechází v les přímo za domem, což zajišťuje maximální soukromí a příjemnou atmosféru. Zahrada je mimořádně pestrá a pečlivě udržovaná - nechybí dvě jezírka, bazén, několik teras a odpočinkových zón, bohatá směs květin, keřů a ovocných stromů ani skleník typu walipini pro celoroční pěstování. Součástí je také velký zahradní domek s posezením, který rozšiřuje možnosti relaxace a trávení času venku. Dispozice domu 4+kk je praktická a vzdušná. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a dvěma vstupy na terasy, ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a technická místnost. V patře se nachází světlý otevřený prostor, aktuálně využívaný jako ložnice. Samostatný prostor s vlastním vstupem s WC, dílnou 15 m2, kde je přivedena voda, odpad s možností přestavby na kuchyni s koupelnou a tak lze vytvořit samostatné bydlení pro hosty. Nemovitost je celá podsklepená, přičemž sklepní prostory pocházejí ze 14. století. Mají původní, autentickou podobu a v jednom z nich se nachází studánka - unikátní prvek, který podtrhuje historickou hodnotu objektu. Technické zázemí zahrnuje napojení na obecní vodovod, odpad řešený septikem, vytápění elektrokotlem a krbovými kamny s výměníkem. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Kolinci. Do Klatov je to 14 km, což zajišťuje pohodlný dosah všech služeb i širší infrastruktury. Tato nemovitost spojuje respekt k historii, komfort moderního bydlení a nádherný přírodní rámec. Nabízí místo s duší, které se v nabídce objevuje jen výjimečně.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům 4+kk ve výstavbě v obci Suchodol. Tento dům moderního designu je skeletové konstrukce s velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem poskytujícími nadstandardní světlost interiéru. Navíc je navržen bezbariérově, což z něj činí ideální volbu pro rodiny s různými potřebami. Poloha na břehu rybníka na okraji obce zajišťuje klid a blízkost přírody, přičemž důležitá infrastruktura je stále snadno dostupná. Se třemi samostatnými pokoji a prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a venkovní krytou terasou, se nabízí dostatek místa pro soukromí jednotlivých členů rodiny. Každý z pokojů má svoji vlastní šatnu a ložnice navíc i vlastní koupelnu s WC, vanou i sprchovým koutem. Kromě této koupelny je zde ještě další koupelna s WC a jedno samostatné WC u vchodu do domu. Zastavěná plocha domu činí 180 m2 a stojí na pozemku o rozloze 823 m2 jehož součástí je i nadstandardní garáž s klimatizací o zastavěné ploše 68 m2 s vlastním zázemím, sprchou a WC. Na pozemku jsou další dvě parkovací stání. Dům disponuje vlastní vrtanou studnu 48 m hlubokou a je napojen na obecní kanalizaci. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo i plynový kotel. Vzhledem k poloze, umístění a architektuře domu doporučujeme osobní prohlídku. Energetický štítek neuvádíme z důvodu rozestavěnosti domu.

Naše realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji chatu v obci Uhelná v okrese Jeseník. Chata se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, pouhých 150 metrů od zatopeného lomu Pelnář. Tento oblíbený lom svým charakterem připomíná spíše přírodní rybník a nabízí příjemné koupání během letních měsíců i výborné podmínky pro rybaření po celý rok. Lom Pelnář je součástí rybářského revíru Pelnář 1 A (č. 471 206), který spravuje Český rybářský svaz prostřednictvím místní organizace v Javorníku. Rybí obsádka je velmi pestrá a zahrnuje například kapry, amury, líny, štiky, candáty, okouny i sumce. Milovníci rybaření si zde skutečně přijdou na své. Ani příznivci turistiky nebudou zklamáni. Obec Uhelná leží v podhůří Rychlebských hor, které nabízejí množství turistických tras, cyklostezek a zajímavých přírodních i historických míst. Samotná stavba je v katastru nemovitostí vedena jako rybářský sklad, přesto poskytuje velmi příjemné zázemí pro víkendové pobyty a odpočinek v přírodě. Stavba je řádně evidována v katastru nemovitostí a byla dokončena v roce 2022. Pozemek pod chatou je pronajat od obce Uhelná. Disponuje kompletní technickou dokumentací. Chata je napojena na elektřinu i obecní vodovod. Přední část objektu slouží jako společenský prostor s kuchyňským koutem a posezením. Zadní část je určena k přespání a tvoří ji vestavěný karavan po kompletní generální opravě. Ten nabízí dvě dvojlůžka a je vybaven nezávislým plynovým topením Trumatic, které zajistí komfort i během chladnějších měsíců. Přední část chaty je vytápěna krbovými kamny o výkonu 10 kW. Díky nim je možné objekt pohodlně využívat po celý rok. Revize kamen jsou prováděny pravidelně každý rok. Součástí vybavení je také nová koupelna, chemické WC a elektrický bojler pro ohřev vody. Velkou výhodou je instalovaný kamerový systém s dálkovým přístupem přes internet, díky kterému můžete mít nemovitost pod kontrolou i v době své nepřítomnosti. Technický stav chaty je výborný, zánovní a objekt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Příjezd je možný osobním automobilem až k objektu. Je však nutné upozornit, že vzhledem ke způsobu evidence stavby není možné nemovitost nabízet ani pronajímat jako rekreační zařízení. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, užijete si rybaření, koupání nebo krásnou přírodu v podhůří Rychlebských hor, neváhejte si domluvit osobní prohlídku.

RealityNorth Vám zprostředkují prodej dvougeneračního rodinného domu, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Ústí nad Labem, Brné, ulice Jedličkova. Budova je smíšená-kámen, cihla a tvárnice. Nemovitost je dispozičně řešena takto: V 1.NP bytová jednotka o dispozici 3+1, vstup do sklepních prostor které jsou z jedné poloviny využité jako původní byt, z druhé jako účel sklepa. V 2.NP bytová jednotka o dispozici 3+1, vstup na půdu. Vytápění pro 1.NP a sklep je kotlem na tuhá paliva, vytápění pro 2.NP a půdu je nový elektrokotel. Ohřev vody zajišťují dva 125l bojlery. Dům je napojen na celoroční vodu, elektrickou energii 230V a 380V, odpad řešen septikem, plyn zde není. Dům je určen k rekonstrukci dle vašich představ. V původní části je střešní krytina šindel, na přístavbě IPA. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 1155m2. Na rovinaté zahradě se nacházejí dvě dřevené kůlny. Dům je orientován na východní a západní světovou stranu. V Brné se nachází termální koupaliště - jedno z nejpopulárnějších koupališť v regionu s termální vodou je v docházkové vzdálenosti. Cyklostezka a Labe: Přímo podél řeky vede páteřní Labská cyklostezka (ideální na kolo, brusle i procházky). Turistika: Dům leží hned pod svahy CHKO České středohoří - skvělé napojení na turistické trasy. Jachting a vodní sporty: V Brné působí lodní kluby a marina. Občanská vybavenost a služby Škola a školka: V Brné funguje Mateřská škola (U Kapličky) a v sousedních Církvicích/Sebuzíně či Střekově jsou dostupné Základní školy (školní autobus/MHD). Obchody a restaurace: V místě je několik oblíbených restaurací,menší lokální potraviny a vyhlášená pekařství. Velké supermarket Penny je cca 5-7 minut autem na Střekově. Zdravotnictví a pošta: Základní ordinace a pošta jsou dostupné na Střekově (cca 5 minut jízdy). Doprava a dostupnost MHD: Pravidelné autobusové spojení do centra Ústí nad Labem (linka č. 15, zastávky Brná nebo Koupaliště jsou kousek od ulice Jedličkova). Cesta na hlavní nádraží trvá cca 12-15 minut. Auto: Rychlý dojezd do centra Ústí nad Labem (cca 10 minut) i snadné napojení směrem na Litoměřice a dálnici D8 (Praha-Drážďany). Pokud hledáte nemovitost v TOP lokalitě, zavolejte mi, rád Vám nemovitost představím.

Prvorepubliková vila po kompletní rekonstrukci v Bystřici pod Hostýnem - tři samostatné byty a zahrada - skvělá investice i bydlení. Nabízíme k prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilu po zdařilé rekonstrukci, nacházející se v klidné části Bystřice pod Hostýnem, města obklopeného Hostýnskými vrchy, známého svou turistikou, cyklostezkami, čistým prostředím a výbornou občanskou vybaveností. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, což nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu, kombinace vlastního bydlení a podnikání nebo čistě investiční záměr. V prvním nadzemním podlaží naleznete - byt s dispozicí 1+1 (28,1 m²) - útulný byt pro jednotlivce, hosty, dlouhodobé i krátkodobé pronájmy, případně jako kancelář se zázemím či prostor pro vaše podnikání; - byt s dispozicí 2+kk (42,9 m²) - perfektní byt pro pár, jako investiční byt pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy, případně jako kancelář, ordinace či prostor pro vaše podnikání. V druhém nadzemním podlaží naleznete - byt s dispozicí 3+kk s terasou (75,8 m²) - prostorný světlý byt s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou, samostatným WC a soukromou terasou. Ideální jako hlavní rodinné bydlení či jako investiční byt pro dlouhodobé pronájmy. Byty jsou částečně vybaveny - kuchyňská linka se spotřebiči (digestoř, sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digestoř), koupelna (umyvadlová skříňka, zrcadlo, připojení na pračku), vestavěná skříň (byt 3+kk). Každý byt má navíc k dispozici vlastní místnost o velikosti cca 8 m² se samostatným vchodem v budově na zahradě- skvělé místo na kola, lyže, kočárek nebo domácí zásoby. Kolem domu se rozprostírá krásná, slunná a udržovaná zahrada o velikosti více než 600 m² a nechybí ani prostorná terasa. Myslelo se i na komfortní parkování - přímo na pozemku, v soukromí za plotem, je citlivě vyřešené stání až pro tři automobily, které nijak nenarušuje ráz zahrady. Dostupnost a lokalita Vila v ulici Palackého kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností všeho, co ke komfortnímu životu potřebujete: Svatý Hostýn za zády: Významné poutní místo a dominanta celého kraje se nachází přímo nad městem. Z domu máte skvělou výchozí pozici pro pěší túry i cyklovýlety na vrchol. Pro případné investory to navíc znamená stálý příliv turistů a zájemců o krátkodobé ubytování po celý rok. Kompletní občanská vybavenost: Supermarkety (Albert, Lidl), lékárny, pošta, úřady, restaurace i mateřská a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti do několika minut. Perfektní dopravní obslužnost: Vlakové a autobusové nádraží se nachází jen cca 5-10 minut volné chůze od domu. To zajišťuje rychlé a pohodlné spojení směr Hulín, Kroměříž, Přerov, Zlín či Valašské Meziřííčí. Autem se navíc během chvíle napojíte na dálniční síť. Příroda a relax: Hostýnské vrchy obklopují město ze všech stran. Cyklostezky a sportovní areály začínají kousek od domu, což z této lokality dělá skvělé místo pro aktivní odpočinek i klidný rodinný život. Technické parametry a provozní detaily Dům je celý podsklepený a o pohodlné vytápění se stará plynový kondenzační kotel, přičemž každý byt má samostatné ovládání a podružné měření spotřeby. Při kompletní rekonstrukci v roce 2021 byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody, odpadů, veškeré podlahy, dveře a vnitřní vybavení. Dále byl dům zateplený, opatřen novými plastovými okny s trojskly, byla vyměněna střešní krytina. (Pozn.: Energetický štítek PENB je momentálně v přípravě, proto uvádíme třídu G). Velkou výhodou a zárukou nízkých provozních nákladů je vlastní studna na pozemku. Dům je samozřejmě napojen také na dálkový vodovodní řad. Dům je připojený na veřejnou kanalizační síť. Nemovitost je nabízena přímo vlastníkem. Nabídka je určena výhradně pro přímé kupující, RK prosíme o respektování tohoto rozhodnutí. Právní servis zajištěn. Tahle vila je domov, který má duši. A zároveň investice, která dává smysl. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu této vily. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Prodej rodinného domu o dispozici 3+1 v klidné obci Přestavlky u Roudnice nad Labem. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové rozloze 360 m². Dům je určen k rekonstrukci, přičemž stávající konstrukce a prostorná půda nabízejí možnost změny dispozic. Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě. Parametry a uspořádání nemovitosti: • Přízemí (64 m²) : Obytná část s praktickou dispozicí 3+1. • Půda (55 m²) : Prostorná půda je po úpravách ideální pro realizaci obytné vestavby. • Sklep a vedlejší stavby (17 m²) : Praktické zázemí pro uskladnění věcí či zahradní techniky. K domu náleží malebná zahrada o výměře 183 m². Díky svému svažitému, kaskádovitému profilu nabízí překrásný výhled do okolní krajiny. Lokalita je obklopena zelení, ideální pro relaxaci i dlouhé procházky. Občanská vybavenost a dostupnost: Přímo v obci je k dispozici mateřská škola a obchod se smíšeným zbožím. Kompletní občanskou vybavenost najdete v blízké Roudnici nad Labem (pouhých 8 minut autem) - nacházejí se zde základní i střední školy, lékaři, supermarkety, restaurace a úřady. • Autobusová doprava: Zastávka je vzdálena pouhých 220 metrů od domu, přímý spoj do Roudnice nad Labem jede 15 minut. • Autem: Na dálnici D8 (směr Praha / Ústí nad Labem) se autem dostanete za pouhé 3 minuty.

V naší nabídce najdete k prodeji rodinný dům, který se nachází v obci Vědomice nedaleko města Roudnice nad Labem. Dům je momentálně dispozičně řešený jako 4+1 a je určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost stojí na klidné lokalitě v ulici Dlouhá. Celková plocha pozemku činí 624 m2 a užitná plocha samotného domu je 352 m2. Interiér a exteriér domu je momentálně připraven k rekonstrukci. Celý objekt si budoucí majitel může kompletně uzpůsobit svému obrazu a svým požadavkům. Samotná nemovitost je dvoupodlažní, je částečně podsklepená a disponuje garáží. Pozemek objektu je částečně nově oplocený, na pozemku najdete velké smrky a jedle, studnu na vodu a dostatek místa pro výstavbu venkovního posezení, letního bazénu nebo středně velké hospodářské zahrádky. Součástí prodeje této nemovitosti je i připravená studie na kompletní rekonstrukci, kterou může budoucí majitel při své rekonstrukci potenciálně využít. Zdivo je kombinací škvárové tvárnice a plné cihly. Objekt má vyhotovený odborný posudek na nulový výskyt radonu. Objekt samozřejmě disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi, tedy elektřinou, vodou, plynem a kanalizací. V garáži bez problému zaparkujete svůj osobní vůz, v obci Vědomice a nedaleko ve městě Roudnice nad Labem naleznete kompletní občanskou vybavenost. Rodinný dům je vhodný pro početnou rodinu, která ocení klidné místo k rodinnému vyžití. Veškerou dokumentaci k nemovitosti vám rádi poskytneme na vyžádání. Prohlídky objektu jsou možné kdykoliv po dohodě s realitním makléřem. V případě vašeho zájmu neváhejte kontaktovat Dobrou realitku!