Case in vendita

Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí prodej rodinného domu v centru obce Dolním Podluží. Tato nemovitost dříve složila jako rekreační objekt pro soustředění a odpočinek převážně dětí. Hlavním vstupem se dostaneme do přízemí nemovitosti, kde se nachází velká obývací místnost s kapacitou 35 osob. V této místnosti se nachází funkční krb, který slouží jako alternativní vytápění této místnosti. Dále se v přízemí nachází kuchyně, sklad, samostatné panské a dámské toalety se sprchami, kotelna, zadní vchod na zahradu. Do prvního patra se dostaneme po dřevěných schodech, kde se nachází sedm obytných místností, sociální zázemí s WC a sprchy. Do druhého patra vedou také dřevěné schody a v tomto patře se nachází čtyři obytné místnosti s 26 lůžky. Topení v této budově je řešeno elektrickým vytápěním. Kanalizace a voda je řešena z městského řádu. Nemovitost je podsklepená a součástí prodeje je i pozemek sloužící jako zahrada s možností parkování vozidel. Vjezd na tuto zahradu je přímo z hlavní komunikace. Tato nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě blízko dvou sjezdovek, vyhledávané poutní Křížové cesty, zříceniny Tolštejn. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou lokalitu, cyklostezkami vedoucími Českosaským Švýcarskem, ale také v nedalekém Německu. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme prostorný dvougenerační dům v obci Radonice u Kadaně. Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu nebo podnikání? Máme pro Vás dvě obytná podlaží, která mají 130 m² a dvůr o rozloze 300 m² s vjezdovou bránou. Obytný prostor lze upravit na 4 bytové jednotky velikosti 2+1 o výměře 65 m². Další možností je využití prostorné půdy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v roce 2018 došlo k výměně střešní krytiny, včetně opravy komínů a okapů. Prostorné místnosti v přízemí mají krásné klenby. V prvním patře jsou světlé a velké místnosti s vyššími stropy. Vytápění objektu je zajištěno ústředním topením s kotlem Dakon. Pokud toužíte po klidném bydlení mimo velké město, zdejší okolní příroda nabízí mnoho vyžití, včetně upravených cyklostezek. V obci je základní i mateřská škola, lékař, pošta, Obecní a Stavební úřad, restaurace a více obchodů potravinami. Pokud Vás zaujala naše nabídka neváhejte a kontaktujte makléře na domluvení termínu prohlídky.

Pokud hledáte vhodnou nemovitost na investici, nabízíme Vám prodej podílu 2/3 přízemního rodinného domu 3+1 se zahradou o výměře 416 m2 v klidné části obce Zeměchy u Loun. Dům je cihlový, podsklepený, má plastová okna, jinak je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Zavedena elektřina 220 V, vlastní studna, veřejný vodovod a kanalizace, ústřední vytápění na pevná paliva. Na pozemku je garáž a kůlny, zahrada je okrasná s ovocnými stromy- hruška, jabloň, meruňka a okrasnými keři. Na dům navazuje pergola s posezením. V obci je obchod, restaurace, mateřská školka, škola, sportoviště, vlaková i autobusová doprava 2 minuty od domu. Pracovní příležitost je v Zóně Triangl, dobrá dostupnost do Prahy. Výhodné financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné části obce Velemyšleves. Tato novostavba o dispozici 2+1 je ideální volbou pro ty, kdo hledají spojení komfortu a přírody. Vhodný též jako investiční příležitost. Dům se nachází na samostatném pozemku o rozloze 849 m² na okraji obce, což zaručuje klid a soukromí. Užitná plocha domu činí 62 m² a je chytře využita pro maximální pohodlí obyvatel. K domu náleží zahradní domek a kurník, garáž a parkovací stání pro 3 auta. Konstrukce domu je z kvalitních materiálů a splňuje moderní standardy bydlení. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem krásného rodinného domu v malebné lokalitě. Na pozemku za vstupní branou lze stavět, pozemek je stavební. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodávám jako přímý vlastník větší dům v klidné krušnohorské obci Cämmerswalde v Německu, která je vzdálená 3 km od hraničního přechodu Český Jiřetín. Dům se nachází v centru obce na pozemku o celkové výměře 470 m2. Dům je třípodlažní, v tom započítáno velké obytné podkroví a zčásti je podsklepený. Na každém podlaží je větší počet obytných místností, každé podlaží má cca 93 m2 užitné plochy. Na každém podlaží je možné vybudovat dva byty - apartmány, celkem tedy šest bytů - apartmánů. Případně menší počet větších bytů. Ideální velký prostorný dům pro vlastní bydlení, pobyt na horách, případně s kombinací částečného pronájmu. Vhodné pro apartmánové bydlení na horách nebo i nájemní bydlení. Vnitřní prostory domu jsou připraveny k rekonstrukci, která byla již před časem započata. Elektřina je nově rozvedena v téměř celém domě. V domě je dále zavedena voda a kanalizace. Elektřina a voda jsou momentálně odpojené. Dům je stavebně ve výborném stavu, střecha také. Parkování je bezproblémové u domu nebo přímo na pozemku zahrady. Dále je větší parkovací plocha pro více aut cca 15 m od domu. Obec Cämmerswalde je naprosto klidná, bez jakéhokoliv velkého provozu, ideální pro harmonický pobyt na horách. Vodní nádrž Fláje je vzdálená 7 km, vodní nádrž Rauschenbach 1 km, lyžařský areál Český Jiřetín 4 km a lyžařský areál Klíny 15 km. V nejbližším okolí je velké množství atraktivních běžeckých a turistických tras. Supermarkety Edeka a Penny jsou v 6 km vzdáleném Neuhausenu a 10 km vzdálené Saydě. Jedná se o velmi zajímavou investici, ať už pro vlastní bydlení v kombinaci s nájemním nebo čistě pro komerční využití. Dojezdové vzdálenosti jsou 24 km Litvínov, Most 36 km, Teplice 37 km, Ústí nad Labem 50 km. Z Prahy sem cesta trvá cca 1 hodinu 15 min. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Velký Újezd u Litoměřic. Nemovitost disponuje 14 místnostmi rozloženými do dvou nadzemních podlaží a nabízí tři bytové jednotky s možností využití půdy. Další rozšíření získáte rozdělením jednoho bytu na dva. Jeden byt je již obsazen stálými nájemníky, což zajišťuje okamžitý příjem. Dům je napojen na elektřinu a vodu z veřejného řádu, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Stav nemovitosti je před rekonstrukcí, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit dům svým představám. Plocha pozemku činí 693 m². Ideální pro bydlení i pronajímání, představuje skvělou investiční příležitost. Velký Újezd je vesnice, část obce Býčkovice s krásnou okolní přírodou, která se nachází 9 minut od Litoměřic a hodinu od Prahy. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části malebné vesnice Velký Újezd, spadající pod obec Býčkovice, pouhých 9 minut od Litoměřic a hodinu od Prahy. Tento dvoupodlažní dům určený ke kompletní rekonstrukci nabízí ideální příležitost pro vytvoření útulného mezonetového bydlení, přičemž vznikne dostatek prostoru pro rodinný život. K domu přiléhají dva menší pozemky. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu (momentálně odpojeno). Garáž o ploše 20 m² je součástí domu. Střecha je v havarijním stavu, což však nabízí příležitost k úpravám dle vlastních představ. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou nabídku k vytvoření domova dle vašich snů! S financováním Vám pomůže náš hypotéční specialista. Pro domluvení prohlídky volejte makléře.

Nabízíme vám ke koupi unikátní nízkoenergetický rodinný dům v obci Mnichov nedaleko Ústí nad Labem. Dům prošel v roce 2020 kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Dispozice domu 4+kk poskytne vaší rodině dostatečný prostor a soukromí pro příjemné bydlení. V přízemí vás uvítá dokonalá relaxační zóna s posezením, saunou a dostatkem úložných prostor. V prvním patře domu se nachází velký obývací pokoj s prostorným kuchyňským koutem, luxusní a moderní koupelna jak s vanou, tak i sprchovým koutem, a ložnice s vlastní šatnou. V posledním patře domu se pak nachází 2 samostatné dětské pokoje, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Díky tepelnému čerpadlu, klimatizaci a masivnímu zateplení vám dům poskytne komfortní bydlení v jakémkoliv ročním období. Prostorná a udržovaná zahrada s velkým bazénem na slanou vodu a grilem bude vaší další oázou klidu. Dům má dále 3 garáže, technické zázemí, vlastní posilovnu a dostatek dalších parkovacích míst pro návštěvy. Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti.

Předmětem prodeje je bytový dům (kolaudace 12/2015) v tiché obci Krásný les v Krušných horách, 7km od lyžařského střediska Adolfov, 15 min. od Ústí nad Labem a 30 min. od Drážďan. Budova je po kompletní rekonstrukci z roku 2015, zahrnující výměnu oken, celkové zateplení, veškeré horizontální i vertikální rozvody. V roce 2022 byly vyměněny podlahové krytiny, opraveny vnitřní omítky a bylo vymalováno. Na podzim v roce 2022 byl instalován nový zplynovací, ekologický a velmi úsporný kotel ATMOS 45Kwh tř. 5 na uhlí či dřevo. Budova má vlastní ČOV. Voda je čerpána z historické studny a následně upravena infralampou. Vnější omítka je částečně oprýskaná po vichřici (pouze nátěr a lokální menší poškození). Dům má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V podzemním podlaží je technologické zázemí (kotel). V přízemí se nacházejí bytové jednotky 2+1, 1+1 a ateliér, včetně koupelny a kuchyně. Ve druhém nadzemním podlaží je velká jednotka 3+1, dále pak garsonka. Ve třetím nadzemním podlaží je atypický byt 5+1 s prvky půdních vestaveb. Každá bytová jednotka má svůj boiler na ohřev vody a vlastní elektroměr. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro provozování penzionu, či celoročního ubytování. Prohlídku doporučujeme. V presentaci jsou použity visualizace případné podoby po částečné opravě fasády.

Nabízíme k prodeji krásnou rekreační chatu, Brná, Ústí nad Labem. Chata se nachází ve vzrostlé zeleni, na svahu s pěkným výhledem, ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě v Brné v Ústí nad Labem. Skvělá lokalita - Chata se nachází nedaleko od nejznámějšího koupaliště v Brné, což z ní činí ideální místo pro letní osvěžení. V okolí je také dostatek míst pro trávení volného času, včetně cyklostezky, fotbalového hřiště, hospod a menších obchodů se základními potravinami. Blízkost k hradu Střekov - Tento historický hrad je jen kousek od chaty a nabízí krásné výhledy a možnosti výletů. Pohodlné připojení na veřejné sítě - Chata je připojena na elektřinu. Vytápění krbovými kamny - K dispozici jsou krbová kamna pro příjemné a útulné večery. Sezónně voda zajištěna. Vrt pro studnu předjednán, možno zohlednit v ceně. Klidná a vybavená lokalita - Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou, ale zároveň nabízí všechny potřebné služby pro každodenní život. Pokud hledáte místo pro únik z každodenního shonu a zároveň chcete mít vše potřebné na dosah ruky, je tato chata ideální volbou. Bližší informace u makléře. Doporučujeme.

Chcete vlastnit kousek ráje v srdci Českého Švýcarska? Máte rádi přírodu, čistý vzduch a hledáte podnikatelskou příležitost? Pak mám pro vás něco speciálního! V malebné obci Doubice, nacházející se v překrásné krajině Českého Švýcarska a Lužických hor, nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji fungující Hotel Jef. Tento hotel disponuje terasou a stylovou restaurací Krčma u Rytíře. Lokalita Doubice je výjimečná svým umístěním v nádherné přírodě a patří mezi místa s nejčistším vzduchem, což z ní činí velmi žádanou rekreační oblast. Tato lokalita je doslova pohádková - ne nadarmo si ji pro své volné chvíle zvolil i Karel Gott s rodinou. Připravte se na dechberoucí krajiny, které vás okouzlí na první pohled. Budova Hotelu Jef a pozemky mají celkovou rozlohu 4600 m². Pozemky kolem hotelu jsou rovinaté, udržované a převážně travnaté, což nabízí široké možnosti pro další realizace, jako například odpočinkové zóny, sportovní aktivity, bazén, zahrádku nebo skleník. Hotelové Zařízení: Hotel je starší, ale velmi dobře udržovaný a prošel několika rekonstrukcemi. Od roku 1998 jej provozuje jeden majitel, a za ta léta si hotel získal stálou klientelu, Hotel je ideální pro pořádání kulturních akcí díky dostatečně velkému prostoru. Obsazenost hotelu dosahuje během jarních, letních a podzimních měsíců 90 % kapacity. V zimních měsících je obsazenost mírně nižší. • Kapacita: Až 95 hostů • Počet pokojů: 32 (2, 3 a 4 lůžkové) • Vybavení pokojů: Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (sprcha, WC). Část pokojů byla čerstvě renovována v zimě 2023/2024 s novými podlahami. • Další ubytování: 2 chatky s francouzským oknem, každá má vlastní WC a sprchu. Byt a Restaurace • Byt: Krásný, slunný renovovaný byt s novou kuchyní, 3 pokoji, koupelnou a dvěma WC. Možno pronajímat jako apartmán. • Krčma u Rytíře: Stylová restaurace s kapacitou až 60 míst a navazující terasou, která pojme až 80 hostů. Část terasy je zastřešena a je zde možnost grilování na pevně stojícím grilu. • Další restaurace: Prostorná restaurace uvnitř hotelu (cca 135 m²) pro až 100 hostů, s navazující místností s malým parketem a pódiem (cca 65 m²). Ideální pro pořádání koncertů, svateb, oslav a různých akcí. Další Vybavení • Klubovna a cvičební sál: V 1. patře jsou dvě prostorné místnosti (každá o rozloze 100 m²), jedna slouží jako klubovna, druhá jako moderně vybavený cvičební sál s 20 ks spinning kol, běžícími pásy, bosu a TRX. Další malá posilovna je v suterénu. • Voliéra: Pěkná voliéra s papouškem. • Wellness: Místnost pro úschovu kol a malé wellness (v současné době není v provozu) s malou saunou, vířivou vanou a prostorem pro masáže a přístrojovou lymfodrenáž. Technické Detaily • Voda: Dodávána z obecního vodovodního řadu (obec drží nejnižší možné ceny). • Odpady: Řešeny vlastní bio čističkou. • Topení: Moderní 2 kotle na uhlí se zásobníky značky Kovarson splňující ekologické normy. Ve 2. patře budovy jsou akumulační kamna. Parkování a Přístup • Parkování: Dostatečně velké oplocené parkoviště s kapacitou pro všechny hosty a 2 autobusy, které se může zamykat. Menší parkoviště je ještě před hotelem. • Přístup: Vstup do hotelu Jef je možný čtyřmi vchody. Hlavním vstupem se vstupuje přímo do prostorné vstupní haly s recepcí, dalším vchodem přes terasu do Krčmy u Rytíře. Z parkoviště je také přístup do hotelu a další vstup je z rampy pro dovoz zboží. Hotel Jef je možné prodat s veškerým výše popsaným zařízením. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji pěkný rodinný dům po celkové rekonstrukci - nové podlahy (keramická dlažba, plovoucí podlaha), nová okna (trojskla), omítky, výmalba, rozvody vody, elektřiny aj. Dům je velmi dobrém stavu, vytápění je řešeno plynovým kotlem (měsíční náklady cca 3.000,-Kč), možnost i tuhého paliva - v obývacím pokoji krb, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (měsíční náklad cca 2.000,-) + voda je napojena na veřejný vodovod (měsíční náklad cca 1.500,-/cca 6 osob). Dispoziční řešení: - přízemí - byt 1+1 + koupelna a WC - nyní pronajat - dlouhodobý nájemník - 1. patro - předsíň s vestavěnou skříní, technická místnost, obývací pokoj, kuchyň, samostatné WC, koupelna se sedací vanou i sprchovým koutem, ložnicí - 2. patro - 3 pokoje, WC a koupelna se sprchovým koutem a vstup na půdu, která je pochozí. Dům je též vhodný k investici - doporučuji. V místě veškerá občanská vybavenost - škola, školka, policie ČR, obchody, supermarkety, úřady, aj. Výborná dostupnost do Mostu, Loun či Prahy.

Nabízíme k prodeji 2. podlažní rodinný dům + podkroví v obci Lesná u Děčína s pozemkem a zahradou 604m2. V domě jsou 4 prostorné obytné místnosti. Půdní prostor k případnému dalšímu využití. Částečně podsklepen klenutý strop cca 15m2. Střecha lehká střešní krytinua Satjam v povrchové úpravě polyestersat, výměna 2022. Fasáda v roce 2010. Plastová okna 2006. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad sveden do jímky. Garáž s vjezdem z veřejné komunikace, do zahrady el. ovládaná vrata. Nemovitost nabízí prostor k dokončení rekonstrukce dle vlastních představ. Na pozemku vlastní kopaná studna. Vhodný pro zájemce o bydlení, nebo rekreaci vesnického typu. Vzhledem k tomu, že u této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek je nemovitost inzerována v energetické třídě G.

K prodeji chata v soukromém vlastnictví bez č. p/ č. ev. (15 m2). Chata stojí na pozemcích, které jsou v dlouhodobém pronájmu od základní organizace Českého zahrádkářského svazu č. 23 Teplice - Doliny. Jedná se o p.č. 4048/3 o velikosti (15 m2) a část pozemku p.č. 4048/1 (620 m2) k.ú. Teplice. Pronájem bude převeden na nového majitele. Díky tomu, že je pozemek je rohový lze vytvořit na pozemku parkovací stání. Jedná se o klidnou, rekreační lokalitu. K chatě je možné doložit projektové dokumenty. Roční platba za pronájem včetně příspěvkové známky 825,-Kč (za tento rok již uhrazeno) Stavba je zděná, podsklepená, na pozemku kůlna na zahradní náčiní. Do chaty je přivedena elektřina a sezónní pitná voda, společný záchod pro kolonii v blízkosti pozemku, na pozemku betonová jímka na dešťovou vodu o objemu 3 kubíky. el. na 380V. Dispozice: 1.PP - sklepní prostor 1.NP - obývací část s kuchyní 2.NP - prostor na spaní Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem. (byt, dům, garáž, zahradu, pozemek).

Nabízíme k prodeji pěknou nemovitost přímo v centru Žatce, ul. Oblouková. Nemovitost je tvořena 2 domy (bytovým a nebytovým - v nebytovém se nachází skladovací prostory), průjezdem, dvorem, garáží a zahradou. Bytový dům je rozdělen na 4 bytové jednotky - 70 m2, 55 m2, 100 m2 a 55 m2, byty jsou dlouhodobě pronajaté, mají vlastní plynoměr, elektroměr a přidružený vodoměr, vytápění bytů zajišťuje plynový kotel/kombi, ohřev vody boilerem a jsou po kompletní rekonstrukci. Nemovitost je postavena v roce 1890 jako pivovarská usedlost, disponuje řadou zachovaných originálních historických prvků (původní špaletová okna, vnitřní/venkovní dveře, dlažba, domovní znamení, apod,), jsou zde zavedené všechny inženýrské sítě - plyn, voda, elektřina, odpady, bytová stavba je smíšená - většinou kamenná/zděná (nebytová část, k bytovému domu patří sklep o výměře 24 m2, sušárna chmele/nyní skladové prostory o ploše 72 m2 (zděné, dvoupodlažní - možno udělat bytové jednotky), prostorná garáž s parkovacím místem, dílenským mostem a dalšími skladovými prostory s menší půdou o ploše 86 m2, půda cca 172 m2, kde je možno udělat také bytovou jednotku (jednotky. Zastavěná plocha a nádvoří včetně menší zahrádky činí 689 m2. V místě veškerá občanská vybavenost - BUS, vlak, škola, školka, obchody, pošta, policie ČR, knihovna, supermarket, obchody, restaurace, služby, aj. Výborná dostupnost do Prahy, Loun, Chomutova, Karlových Varů či Německa. Volejte makléře nemovitosti 7 dní v týdnu, prohlídky možné po domluvě, možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, pozemek, garáž). Žatec (německy Saaz) je město na severozápadě Česka, v Ústeckém kraji, v okrese Louny. Leží na řece Ohři. Žije zde přibližně 19 tisíc obyvatel, což ze Žatce činí největší město okresu. Historické centrum s jeho průmyslovou čtvrtí z 19. století, ve které je největší koncentrace staveb spojených se zpracováním chmele a obchodováním, bylo roku 2023 zapsáno na Seznam světového kulturního dědictví UNESCO. Žatec dne 18. dubna 2024 obdržel ocenění Historické město roku 2023 a osmkrát získal obdržení Historické město kraje.

Soubor nemovitostí k.ú. Rybniště - stavba čp. 1 s pozemky a příslušenstvím, bývalá hájovna ležící v intravilánu obce: pozemek p.č. 655, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 447 m2, včetně domu čp.1, s účelem využití víceúčelová stavba; pozemek p.č. 656/2 o výměře 3845 m 2, ostatní plocha, neplodná půda; pozemek p.č. 657 o výměře 2442 m2, trvalý travní porost. Objekt je nepoužívaný a neudržovaný. Prodej formou výběrového řízení, podmínky VŘ na internetových stránkách Lesy České republiky, s.p., prodej nepotřebného nemovitého majetku. Bližší informace na LS Rumburk

Masivně zděná prvorepubliková třípodlažní vilka situovaná v klidné zástavbě v okrajové části pohraničního města. Celé podsklepeno- kotelna, dílna, sklady Přízemí- zádveří, chodba se schodištěm, kuchyně, 2 pokoje, koupelna, WC, 2x tech. místnost II.NP- kuchyně, 2 pokoje, koupelna, WC. III.NP- pokoj, 2 x komora, Využitelné půdní prostory. Zavedena el. 230/400V, voda z městského vod. řadu, odkanalizováno do veř. stoky, ohřev TUV-el. boiler, vytápění ÚT- kotel na pevná paliva, přípojka telefonu (internet), alarm. Objekt byl dobře udržován a je průběžně modernizován a rekonstruován- přízemí a II.NP prošly v letech 2021 a 2022 kompletní rekonstrukcí včetně oken, rozvodů vody, topení a elektřiny. V roce 2019 byla také kompletně vyměněná střešní krytina. Přízemí bylo zkolaudováno jako nebytový prostor určený k poskytování kosmetických služeb. Udržovaná rovinatá zahrada. Vedlejší stavby- zděná garáž, kryté venkovní sezení a skleník. Pozemek- 917 m2.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou o celkové ploše 857 m² a, který se nachází v obci Soběchleby. Nemovitost je ve fázi hrubé stavby a je vhodná nejen k bydlení, ale také k podnikání. Dům má vjezd, který umožňuje parkování dvou garáží pro nákladní vozidla. Veškeré inženýrské sítě jsou připraveny k připojení na pozemku. Dům je situován na prostorném pozemku, který nabízí dostatek místa pro další úpravy podle vašich představ. Díky své poloze je ideální dům jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití, například kanceláře, dílny nebo provozovny. Prostorný pozemek umožňuje další úpravy dle vašich potřeb. Přípustné využití zahrnuje stavby občanského vybavení se službami pro potřeby hlavního využití, stavby dle hlavního využití ploch veřejného vybavení VV, hlavní využití ploch ZN, ZP, ZZ a stavby a zařízení nezbytné pro dopravní a technickou infrastrukturu.

V přímém zastoupení majitelů nabízíme k prodeji starší rodinný dům 4+1 s pozemkem 522 m2 ve Šluknově. Vstup na pozemek a do domu je z místní komunikace. Dům je určen k částečné rekonstrukci, obvodové zdivo je smíšené, stropy dřevěné, trámové. Dům je nepodsklepený, voda městská, septik s přepadem do kanalizace. Okna plastová, střecha sedlová, krytina šindel a plechová panelka, topení, kamna s výměníkem a plynové topení. 1/2 domu je zateplená. Na zahradě starší dřevostavba která původně sloužila jako garáž. Dům je zasazen v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do okolních obcí i sousedního Německa. Velmi zajímavá lokace s okolní krásnou krajinou pro trvalé bydlení i rekreaci.

Ve výhradním zastoupení vám nabízím k prodeji solitérní dům s dispozicí 5+kk s celkovou výměrou 150 m2 a zahradou cca 700 m2 v nově vznikající Rezidenci Pudlák v obci Újezdeček u Teplic. Přízemí: Vstup do domu tvoří prostorná chodba s dostatečnými úložnými prostory, včetně prostoru pod schodištěm. Dále se zde nachází technická místnost s WC, moderní koupelna, šatna, samostatná ložnice, světlý obývací pokoj, který je propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, ideálním pro rodinné posezení. Patro: Prostorné schodiště vás zavede do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází tři pokoje a moderní koupelna. Vytápění domu zajišťuje elektrické podlahové vytápění a příprava na krbová kamna, okna třívrstvá plastová, zdroj vody z vodovodního řádu, odpady svedeny do veřejné kanalizace, TUV řešena bojlerem. Projekt Rezidence Pudlak se vyznačuje jedinečnou polohou v areálu bývalého kempu a koupaliště Pudlák v blízkosti veškeré občanské vybavenosti včetně školy, školky, nákupních center, cyklostezky a s výbornou dostupností MHD. Výstavba první etapy rezidence již byla zahájena s plánovanou kolaudací v prosinci roku 2025. Tato etapa zahrnuje výstavbu 24 řadových a 8 solitérních domu. Představte si místo, kde každý den začíná vůní čerstvého vzduchu, šuměním stromů a vzácným pocitem klidu. To vše nabízí Rezidence Pudlák jedinečný developerský projekt v srdci zeleně, který definuje koncept moderního a zdravého bydlení. Případné financování Vám zajistíme. Neváhejte a kontaktujte mne pro více informací 7 dní v týdnu.