Venda de casas

Nabízíme Vám ke koupi celopodsklepený, dvou podlažní rodinný dům, který se nachází v Bohumíně-Skřečoni na ulici Opletalově. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj plynule navazující na kuchyň, tvořící harmonický celek s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné zázemí i společenské chvíle a nachází se v 1. nadzemním podlaží, stejně jako ložnice, zádveří, koupelna a WC. Ve 2. nadzemním podlaží je jeden průchozí pokoj, další dostatečně veliký neprůchozí pokoj a dvě postranní místnosti s různými možnostmi využití. V mezipatře je vstup na terasu. Vytápění domu je v současnosti řešeno automatickým kotlem na tuhá paliva a na pozemku se nachází i plynová přípojka. Na pozemku stojí mimořádně prostorná garáž o ploše 95 m2 a výšce 4 m - díky své velikosti a univerzálnímu řešení představuje skvělou příležitost pro podnikání, dílnu, skladovací prostory. Rozvody elektřiny jsou zde velmi dobře dimenzovány. Jedná se o nemovitost, odkud se snadno a rychle dostanete jak do centra Bohumína, tak také do Ostravy či do Polska. Je vhodná jak pro bydlení, tak také pro podnikání. V případě Vášeho zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prostorné rodinné bydlení, vlastní zahrada plná zeleně a terasa s krásným výhledem na dominanty Krnova. Na Opavské ulici v Krnově nabízím zděný rodinný dům s užitnou plochou 145 m² a pozemkem o výměře 438 m². Dům nabízí dvě nadzemní podlaží, obytné podkroví a kompletní podsklepení, takže o dostatek prostoru pro rodinný život rozhodně nebude nouze. V přízemí se nachází kuchyně na míru se zabudovanými spotřebiči, obývací pokoj a samostatná jídelna s krbem. Další podlaží poskytují prostor pro ložnice, dětské pokoje či pracovnu. V suterénu najdete praktické zázemí včetně menší garáže, která poslouží především jako dílna nebo úložný prostor. Skutečnou předností domu je terasa o výměře přes 20 m² s výhledem na kostel Panny Marie Sedmibolestné a rozhlednu na Cvilíně. Za domem se navíc rozprostírá zahrada se vzrostlými stromy a živými ploty, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Dům prošel v roce 1997 rozsáhlou rekonstrukcí. Jeho současný stav nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech této nemovitosti. Rád vás domem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabídka prodeje rodinného domu s rozsáhlými pozemky v obci Olešná, Nové Město na Moravě. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu. Postaveny v roce 2020 z YTONGu, krytina - taška. Dispozice - 3kk (výhodou jsou samostatné vstupy do pokojů) + garsonka, možnost rozšíření půdních prostoru. Garáž pro dvě vozidla. Přilehlé pozemky jsou v ceně. V domě je podlahové topení ( trojvrstvé potrubí), tepelné čerpadlo, fotovoltaika, automatický krb na pelety (vytopí celý dům). Každá místnost má samostatný termostat. V domě je zavedena elektřina, obecný vodovod. Je zde možnost užitkové vody z kopané studny. Odpady jsou řešený jímkou. Velmi nízké náklady, PENB,B". Obec Olešná leží 4 km jihovýchodně Nového Města na Moravě v okr. Žďár nad Sázavou v Kraji Vysočina a je ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku. Hlavní centrum pro lyžování, biatlon a horská kola. Skvělé výlety do přírody s dětmi. Kompletní informace vážnému klientovi poskytnu na osobní prohlídce. V případě zájmu, pošlu půdorysy na osobní e-mail.

690 Prodej původního rodinného domu 5+kk v obci Hybrálec vzdálené cca 2 km od Jihlavy. Dům je v současnosti v rekonstrukci - nová střešní krytina. K domu je zpracovaná projektová dokumentace odsouhlasená stavebním úřadem. Dle projektu bude v přízemí chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a v podkroví tři ložnice, šatna a koupelna s WC. Na dům se zastavěnou plochou o výměře 72 m2 a s obytnou plochou o výměře 95 m2 navazuje zahrada s dvorkem a s velkou garáží s dílnou o výměře 70 m2. Pozemky celkem 510 m2. Sítě: plyn, elektřina, obecní vodovod a kanalizace. PENB „G“. Volný ihned.

Chcete investovat do opraveného stylového domu na unikátním místě v lokalitě Žabárna v městysi Jimramov nad soutokem říček Svratky a Fryšávky, mít dům k okamžitému nastěhování? Tak BO! má pro Vás skvělý tip! Pojďme si tuto nemovitost představit blíže. Dispoziční řešení prvního podlaží domu: vstupní chodba, navazující chodba, 3 místnosti, koupelna s odděleným WC, dílna, vstup do sklepa, schody na půdu. Dům má novou střechu a veliký půdní prostor skýtá další potenciál k realizaci dalších obytných místností. Dvorek s pergolou a s navazující zahradou poskytují absolutní soukromí a jsou ideálním místem pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Tady se budete cítit opravdu jako doma. Je to jedinečné místo, kde si můžete plně vychutnat klidné prostředí, překrásné výhledy a přitom zůstanete v přímém dosahu všech služeb a vybavenosti turisticky velmi oblíbeného a historického městyse. I filmaři si toto překrásné místo vybrali pro natáčení úspěšné pohádky "O kominickém učni a dceři cukráře". Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Veškeré právní služby jsou zajištěny, s financováním rádi pomůžeme.

Vyhovuje Vám možnost dokončit si vlastní bydlení přesně podle svých představ, ale nechcete ztrácet čas zdlouhavým vyřizováním stavebního povolení a budováním přípojek? Nabízíme vám ke koupi hrubou stavbu prostorného přízemního rodinného domu o zastavěné ploše 255 m² na rovinatém rohovém pozemku 755 m² s jižní orientací. Komfortní užitná plocha 157,2 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život. Valbová střecha a moderní obdélníkový půdorys perfektně zapadají do okolí. Dispozice 5+kk zahrnuje 2 dětské pokoje, jednu ložnici se šatnou, pracovnu, technickou místnost, vstupní zádveří, koupelnu a samostatné WC. Dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží. Z obývacího pokoje je navržená venkovní zastřešená terasa o rozměrech 2,85 x 7,5 m. Součástí domu je garáž průchozí do zádveří. Dům je nabízen ve fázi rozestavěnosti, kterou vidíte na fotografiích. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro život, podnikání i své koníčky? Nemovitost v obci Suchý nabízí jedinečnou možnost vytvořit si výjimečný rodinný domov v nádherném prostředí Moravského krasu. Současný objekt je využíván jako penzion, díky své dispozici však poskytuje ideální podmínky pro přestavbu na vícegenerační rodinný dům nebo velkorysé bydlení pro početnou rodinu. K dispozici je celkem 7 pokojů s možností vlastního využití jako ložnice, dětské pokoje, pracovna, herna nebo pokoje pro hosty. Součástí domu je také samostatný byt o velikosti přibližně 50 m², který může sloužit například pro prarodiče, dospívající děti nebo návštěvy. Na zahradě se nachází samostatný výměnek, který z této nemovitosti dělá ideální volbu pro vícegenerační bydlení. Babička s dědou mohou být nablízku, ale přitom mít své soukromí. Stejně dobře může posloužit jako dům pro hosty, domácí kancelář nebo prostor pro vaše koníčky. Pozemek o rozloze téměř jednoho hektaru poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, ovocný sad, chov zvířat nebo relaxační zónu. Na pozemku se nacházejí dva velké otevřené altány a jeden uzavřený altán, které přímo vybízejí k rodinným oslavám, posezení s přáteli nebo letním grilováním. Velkou výhodou je také restaurační část, terasa a soukromý salonek, které lze přeměnit například na rozlehlý obývací prostor, domácí wellness, fitness, ateliér nebo zázemí pro podnikání z domova. Obec Suchý je vyhledávanou lokalitou díky čisté přírodě, rekreační nádrži a množství turistických a cyklistických tras. Přesto nabízí dobrou dostupnost do větších měst a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Pokud sníte o životě v přírodě, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu a zároveň možnost realizovat své plány, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně, jak výjimečný domov zde může vzniknout. V současné době, kdy je objekt využíván jako penzion poskytuje: Ubytovací kapacita: - celkem 7 pokojů (dvoulůžkové a třílůžkové) - možnost přistýlek pro navýšení kapacity - vhodné pro rodiny, páry i skupiny hostů Soukromé zázemí: - byt o velikosti 50 m² přímo v objektu je ideální pro majitele nebo správce (život i podnikání na jednom místě - praktické a pohodlné) Gastronomie a společenské prostory: - plně funkční restaurace - venkovní terasa pro hosty - soukromý salonek pro oslavy, firemní akce či menší svatby Venkovní areál, který dělá rozdíl: - pozemek o rozloze 8 138 m2 - 2 velké otevřené altány - ideální pro letní posezení, grilování či akce - 1 prostorný uzavřený altán - využitelný za každého počasí - dostatek prostoru pro pořádání svateb, oslav, firemních akcí nebo rozšíření služeb - chatky k dalšímu ubytování - vejmínek na zahradě Další výhody: - zavedený provoz se stálou klientelou - možnost okamžitého pokračování v podnikání - velký potenciál dalšího rozvoje (wellness, eventy, retreaty…) - parkování přímo u objektu Lokalita, která prodává sama: Obec Suchý je oblíbenou rekreační destinací v krásné přírodě - v blízkosti rybníka, lesů, cyklostezek a turistických tras. Místo, kam hosté jezdí za klidem, ale i aktivním odpočinkem po celý rok. Hledáte investici, která má duši, prostor růst a zároveň nabízí krásné místo pro život? Tady ji máte. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, dobrou dostupností služeb a možností upravit si bydlení podle vlastních představ? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka! Nabízíme Vám prodej řadového, dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4+1 v obci Dambořice, okres Hodonín. Dům byl postaven v 60. letech 20. století, přičemž v roce 1975 došlo k přístavbě kuchyně. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou, částečně podsklepenou, se zastavěnou plochou 142 m². Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům pohodlně z domova. Dispozice domu nabízí praktické rozdělení obytného prostoru. V přízemí se nachází pokoj orientovaný do ulice, obývací pokoj, kuchyně, předsíň, koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC. V podkroví jsou umístěny dva pokoje orientované do dvora a prostorná terasa nad přístavbou kuchyně, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek. V celém domě jsou osazena plastová okna. Na podlahách v přízemí naleznete kombinaci betonu, lina a keramické dlažby. Nemovitost tak nabízí solidní základ pro případnou modernizaci dle vkusu nového majitele. Součástí domu je uzavřený dvorek s hospodářským přístavkem a praktickým přístupem ze zadní části pozemku. Tento prostor lze využít například pro dílnu, skladování, zahradničení nebo venkovní posezení v soukromí. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel značky Destila, ohřev teplé užitkové vody elektrický bojler se zásobníkem o objemu 80 litrů. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovou přípojku. Velkou výhodou je poloha přímo v centru obce. V docházkové vzdálenosti se nachází prodejna Coop, autobusová zastávka IDS JMK s linkami 600 a 660 ve směru Kyjov a Sokolnice a další služby občanské vybavenosti. Dambořice nabízí mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, poštu, restaurace, sportovní vyžití i bohatý společenský život, což z ní činí příjemné místo pro rodinné bydlení. Také je zde nové zdravotní středisko,kde má ordinaci lékař pro dospělé, lékař pro děti, zubní ambulance a také lékárna Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Velkými benefity tohoto domu jsou vlastní vrt o hloubce 27 m, na který je napojena automatická závlaha, přírodní koupání v lomu Mašovice vzdálený přibližně 2 minuty pěšky a příprava na samostatnou bytovou jednotku v podkroví. To vše v jedinečné kombinaci klidného bydlení u CHKO / Národního parku Podyjí, přírody a rychlé dostupnosti do Znojma. Mašovický lom je přírodní památka a součást lokality Natura 2000, okolí Mašovic navazuje na přírodní prostředí Podyjí. Nabízíme k prodeji rodinný dům, který byl navržený s důrazem na prostor, soukromí, výhledy a pohodlné rodinné bydlení. Nachází se v Mašovicích, jen přibližně 10 minut od Znojma. Hlavní parametry • dispozice 4+kk • užitná plocha 179 m² • pozemek 1 427 m² • rovinatá zahrada - připravena na vlastní plány nového majitele • garáž 30 m² • kryté stání a další 2 parkovací místa • 2 koupelny • 2 terasy • zahradní domek s částečně krytou terasou • vlastní vrt 27 m • automatická závlaha napojená na vrt • příprava na tepelné čerpadlo • příprava na půdní vestavbu / bytovou jednotku Interiér • velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše cca 50 m² • nadstandardní výška stropů 3 m v obytné části • ve zbytku domu výška stropů cca 2,7 m • přímý vstup na terasu a zahradu • krbová kamna • nábytek na míru, který v domě zůstává • velká ložnice s vlastním vstupem do zahrady a privátní koupelnou • dětský pokoj a pokoj pro hosty • prostorná hala, spíž a technická místnost Koupelny a zázemí • hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem • druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou • technická místnost s výstupem ven • podlahové vytápění • vytápění plynovým kotlem Vaillant • možnost doplnění tepelného čerpadla díky připraveným rozvodům Podkroví a potenciál do budoucna V podkroví je připravena voda, odpady i elektřina. Díky tomu zde může vzniknout další obytný prostor, samostatná bytová jednotka, pracovna, zázemí pro hosty nebo prostor pro starší děti. Lokalita Mašovice jsou ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň být rychle ve městě. Přírodní lom Mašovice je v pěší vzdálenosti a Znojmo je dostupné autem i autobusem během několika minut. Lokalita nabízí klid, přírodu Podyjí, možnosti pro procházky, koupání i každodenní rodinné bydlení. Funguje zde velmi dobrá komunita mistních. Pokud hledáte dům s prostorem, soukromím, krásnou zahradou a výjimečnou polohou u přírody, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Ráda vás domem provedu a zodpovím vše, co vás bude zajímat. Umím zajistit financování. Prodávající se vyhrazuje právo vybrat kupujícího

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 8.582 m2, situovanou v klidné obci Hracholusky, přibližně 8,5 km od Prachatic a 8 km od Netolic. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského bydlení, soukromí a širokých možností podnikatelského využití. V katastru nemovitostí je objekt veden jako rodinný dům se zastavěnou plochou 673 m2. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si ji podle vlastních představ a potřeb. Využití nabízí nejen pro komfortní rodinné bydlení či rekreační účely, ale také pro realizaci podnikatelských záměrů. Součástí areálu jsou hospodářské budovy, dílna a prostorná stodola, které poskytují dostatek zázemí pro zemědělské, řemeslné nebo jiné komerční aktivity. Celkový charakter objektu a jeho rozloha vytvářejí ideální podmínky pro vybudování penzionu, rekreačního ubytování, ekofarmy, agroturistického areálu nebo centra pro pořádání společenských a firemních akcí. K nemovitosti náleží dva pozemky vedené jako zahrada o celkové výměře 935 m2, dále trvalý travní porost o rozloze 4.906 m2 a další pozemek o výměře 2.068 m2. Tento ucelený soubor pozemků nabízí dostatek prostoru pro soukromé využití i rozvoj podnikatelských aktivit. Velkou předností je klidná lokalita obklopená přírodou. V docházkové vzdálenosti, pouhých 150 metrů od nemovitosti, se nachází rybník, který přispívá k příjemné atmosféře celého místa. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost autobusová zastávka je vzdálena přibližně 20 metrů od domu. Nemovitost je k dispozici ihned. Kupní cena činí 3.990.000,- Kč včetně provize realitní kanceláře.

Hledáte místo, kde budete usínat za zvuku šumění vody, ranní kávu si vypijete s výhledem na řeku a loď budete mít zaparkovanou hned u nosu? Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou přízemní chatu v žádané rekreační lokalitě - v těsné blízkosti malebného soutoku Vltavy a Lužnice. Tato nemovitost je naprosto ideální volbou pro vášnivé rybáře, milovníky vodních sportů nebo pro ty, kteří hledají klidný únik z městského shonu. Užitná plocha chaty: 41 m² Celková plocha pozemku: 272 m² Konstrukce: Dřevostavba (cca 80. léta), přízemní dispozice v původním, ale udržovaném stavu. Chata disponuje vlastním sociálním zázemím (koupelna, WC), dále kuchyní a obývacím pokojem. Dále je v objektu místnost, která v minulosti sloužila jako garáž, dnes využívaná spíše jako sklad a předsíň ke koupelně s WC. Chata je připojena na elektřinu. Voda je čerpána z místního sdíleného pramene pro rekreační oblast. Ohřev vody zajišťuje bojler a průtokový ohřívač. Vytápění: Lokální - kamna a krb, které chatě dodávají tu pravou atmosféru. Přímý přístup k vodě: Chata stojí jen kousek od břehu. Možnost bezproblémového přístupu do vody a bezpečné umístění vlastní lodě přímo na vodní plochu. Vedlejší stavba (dílna/garáž) z roku cca 2016: Samostatný objekt na vlastním pozemku, který skvěle poslouží jako dílna pro kutily nebo jako bezpečné zázemí pro zimování lodě, uskladnění rybářského náčiní a kol. Pochozí střecha s terasou: Na střeše garáže se nachází slunná terasa. Ta přímo vybízí k vybudování pergoly, posezení s grilem a relaxaci s přáteli po úspěšném dni na rybách. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit kousek přírody u dvou našich nejkrásnějších řek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118227.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a obytné ploše cca 80 m2, situovaný v klidné obci Hajská, pouhých 3,5 km od Strakonic. Celková výměra pozemku činí 207 m2. Dům je kamenný, částečně podsklepený a určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového rodinného domu. Vytápění je řešeno kamny, k dispozici je elektřina, vodovod, septik s přepadem a vlastní studna. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola o výměře cca 100 m2 s možností využití jako dílna, sklad či garáž. Nemovitost je ihned k dispozici. Kupní cena: 900.000,- Kč včetně provize realitní kanceláře. PENB: G mimořádně nehospodárná.

Nabízím k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem v obci Zahrádky, nedaleko města Strmilov. Tato tradiční venkovská usedlost nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení, vícegenerační soužití, rekreační využití i hospodaření. Součástí areálu jsou dva samostatné obytné domy a prostorná stodola. Větší obytná část o dispozici 5+kk disponuje užitnou plochou přibližně 170 m² a poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Menší obytná část o dispozici 2+kk nabízí užitnou plochu přibližně 160 m² a může sloužit jako samostatné bydlení pro další členy rodiny, hosty nebo například k pronájmu. Součástí usedlosti je také stodola o výměře přibližně 200 m², která nabízí široké možnosti využití jako skladovací prostor, dílna či zázemí pro podnikání. Zemědělská usedlost a okolní pozemky se rozkládají na pozemku 2821m2., usedlost poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení, chov zvířat nebo další využití dle představ nového majitele. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Usedlost se nachází v klidné lokalitě obklopené krásnou jihočeskou přírodou a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorné venkovské bydlení s velkým potenciálem a širokými možnostmi využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji podezděnou chatu 2+1 o obytné ploše 50 m2 na vlastním pozemku o ploše 228 m2 v chatové oblasti u rybníka Ostrý - Lažánky, okr. Strakonice. Do chaty se vchází přes terasu, vejde se do vybavené kuchyňky a po té se nachází dva průchozí pokoje a koupelna. Elektřina, vytápění krbovými kamny na dřevo, průtokový ohřívač vody, studna. Zařízení chaty v ceně. Chata se nachází v klidném prostředí s pěkným výhledem na rybník Ostrý v blízkosti Blatenky. Blatná vzdálená 10 minut jízdy autem, kde najdete obchody, lékaře, poštu a další důležitou infrastrukturu. Příjezd až k chatě po zpevněné komunikaci. Houby, kola, rybaření. K dispozici ihned. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Třída PENB uvedena pouze ze zákonných požadavků. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Hledáte prostorné bydlení nebo uvažujete o vícegeneračním domě v klidné části Písku? Tento řadový rodinný dům ve Strakonické ulici vás nadchne svým soukromím i skvělou dostupností do přírody i do centra. Dům prošel před 10 lety rekonstrukcí (nová elektroinstalace, podlahy, štuky, zvětšení lodžií) a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní benefity nemovitosti: • Soukromí: Přes ulici nestojí žádný dům - výhled z oken a lodžií vám nic nestíní. • Parkování pro 3 auta: Vlastní garáž v domě + 2 vydlážděná stání na pozemku (61 m²) před domem. • Slunné lodžie: Dvě prostorné, jižně orientované lodžie v 1. a 2. patře. • Relaxace i sport: Součástí domu je vlastní posilovna a dílna. Na mezipatře vstoupíte přímo na útulnou zahradu (66 m²). Dispozice domu: Dům je řešen velmi prakticky v několika úrovních, což umožňuje i vícegenerační soužití. • Suterén: domácí posilovna, 2 technické místnosti (dílna, kotelna) • Přízemí: vstupní předsíň s chodbou, integrovaná garáž • Mezipatro 1: samostatný pokoj s kuchyňským koutem, přímý vstup na zahradu • 1. patro: obývací pokoj s hlavní kuchyní a vstupem na jižní lodžii • Mezipatro 2: dětský pokoj, koupelna • 2. patro: 2 klidné ložnice, přístup na druhou jižní lodžii Technické parametry a sítě: • Plocha domu: 210 m² • Zahrada: 66 m² • Předzahrádka/stání: 61 m² (nová zámková dlažba) • Vytápění: Plynový kotel • Ohřev vody: Elektrický bojler • Inženýrské sítě: Kompletní napojení (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina). • Energetická náročnost: Třída G (průkaz se aktuálně zpracovává, údaj uvádíme ze zákonné povinnosti). Skvělá lokalita (Václavské Předměstí) : Dům leží v klidné části města, ale s veškerým komfortem na dosah ruky. Pár kroků od domu najdete zastávku MHD a dětské hřiště. Milovníci aktivního života ocení blízkost nově budovaného plaveckého bazénu a přírodní lokalitu Václavských skal s oblíbenou via ferratou. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto domu osobně. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky!

Nabízíme k prodeji jedinečný historický statek v obci Komárov u Tábora, který citlivě propojuje autentickou jihočeskou venkovskou architekturu s komfortem moderního bydlení. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 3 709 m² a tvoří ji uzavřený hospodářský dvůr s obytnou částí, špýcharem, hospodářskými budovami a rozlehlou zahradou s nádhernými výhledy do okolní krajiny. Užitná plocha objektů činí přibližně 450 m². Obytná část o dispozici 3+kk a velikosti 100 m² prošla rozsáhlou rekonstrukcí a byla zkolaudována v roce 2020. Součástí domu je také původní roubená místnost, která byla kompletně renovována v roce 2023 a zachovává jedinečnou atmosféru tradičního venkovského stavení. Nemovitost nabízí okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic, zároveň však poskytuje značný potenciál pro rozšíření a další využití. Kouzlo této usedlosti podtrhuje uzavřený dlážděný dvůr s novými vraty, pergolou a příjemným posezením. Díky zachovalým hospodářským budovám je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro rekreační využití, venkovské sídlo, agroturistiku, pořádání akcí nebo vybudování apartmánového ubytování. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem o výkonu 16 kWh. V roubené části, koupelně a chodbě je instalováno podlahové vytápění, v ostatních obytných místnostech radiátory. V kuchyni byla zachována a obnovena původní kachlová pec, která vytváří příjemnou atmosféru a podtrhuje charakter celé usedlosti. Kompletní rekonstrukcí prošla také technická místnost a skladové prostory. Špýchar slouží jako praktický sklad a je vybaven novými podlahami i elektroinstalací. Instalované tepelné čerpadlo je kapacitně připraveno také pro případné napojení dalších budov v areálu. Součástí nemovitosti je obecní kanalizace a zabezpečovací systém. Velkým benefitem je možnost dalšího rozvoje. Pro rekonstrukci bývalé konírny je již zpracována projektová dokumentace, další potenciál nabízí také hospodářské budovy, které mohou být přestavěny například na apartmány, ateliéry nebo zázemí pro podnikání. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Komárov u Soběslavi nabízí klidné bydlení v malebné jihočeské krajině s výbornou dostupností do Soběslavi i Tábora, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky, s množstvím tras vedoucích mezi rybníky, lesy a loukami. V dosahu se nachází řada oblíbených výletních cílů, například vodní zámek Červená Lhota, historické centrum Tábora, Kozí hrádek či Chýnovská jeskyně.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v malebném údolí řeky Ohře (cca 150 m od řeky), nacházející se v části obce Šemnice, okres Karlovy Vary. Tento atraktivní rekreační objekt s užitnou plochou přibližně 84 m² a s pozemkem o výměře 1697 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které ocení jak bezpečnost, tak příjemnou atmosféru tohoto místa. Pozemek je oplocený, a je mírně svažitý na jižní stranu. Stavba je patrová a nabízí čtyři prostorné místnosti, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovny apod. Rozvržené dispozice umožňují pohodlnou organizaci rodinného života. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je umístěna v patře. Voda je čerpána z rezervoáru, umístěného v lese nad objektem. Díky vhodné orientaci a otevřenému výhledu na Doupovské hory si užijete nezapomenutelné obzory, krásu okolní přírody a hlavně klid. K objektu náleží částečně vybavená kuchyně, která usnadní přípravu rodinných pokrmů. Pro příznivé klima v chladnějších měsících jsou k dispozici kamna na tuhá paliva, doplněná o elektrokotel pro snadnější přitopení v objektu. Největší předností této nemovitosti je však prostorná zahrada, která nabízí bezpečný prostor pro hry dětí. Můžete zde snadno vytvořit zábavné dětské koutky, kde si vaši potomci užijí čerstvého vzduchu a zeleně. Ve spodní části pozemku je vytvořeno kryté parkovací stání na min. dvě vozidla. Blízké přírodní rezervace a stezky lákají k objevování přírody, zároveň klidná lokalita je skvělou volbou pro všechny, kteří hledají únik od městského shonu a nechtějí prožívat drahocené rodinné chvíle v "satelitním městečku", nýbrž v přírodní lokalitě údolí řeky Ohře. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinný dům nedaleko Plzně, který si můžete nakonfigurovat dle vlastních představ? Pokud ano, tak pro Vás mám tento projekt na rodinný dům na klíč v obci Hromnice. V nabídce máme aktuálně dvě dřevostavby k výběru, ale pokud byste chtěli jiný typ či větší dům, mohu Vám zaslat kompletní nabídku rodinných domů, kde bychom upravili cenu v závislosti na vybraném domě. Oba domy budou umístěny na pozemku o velikosti 801 m². V ceně je kompletní výstavba včetně všeho papírování a stavebních povolení. Těšit se tak můžete na rodinný dům s vlastním vrtem, tepelným čerpadlem, ČOV a to vše na vlastním oploceném pozemku. Jediné, co bude zbývat, je nastěhování a vybavení nábytkem dle vlastních představ. Varianta číslo 1 (na fotografiích bílá fasáda) je více variabilní a je zde možnost nechat dům postavit ve variantě 2+KK nebo 3+KK. Dále si můžete vybrat z celkem 6 variant půdorysů. Podlahová plocha je 45 m². Cena je zde 7.990.000 Kč. Varianta číslo 2 (na fotografiích dřevěné obložení) je větší a nabízí podlahovou plochu 60 m². Dům má jedno nadzemní podlaží s jednou jednotkou 3+kk - vstup s chodbou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, pokoj a ložnice. Cena je zde 8.490.000 Kč. Jedna se o specifický projekt, který potřebuje další konzultaci pro upřesnění. Neváhejte mě tedy kontaktovat.

PRODÁNO Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 190 m2 na pozemku o výměře 534 m2. V přízemí domu je byt o dispozici 3+1. Tento byt je oddělený vstupními dveřmi od schodiště do sklepa a do prvního patra. V prvním poschodí se nachází druhý byt rovněž s dispozicí 3+1. K tomuto bytu náleží navíc spíž o výměře 3,3 m2. Dům je částečně podsklepený s výměrou 27 m2. Ve sklepě se nachází plynový kondenzační kotel značky Protherm, který je napojen na radiátory a vytápí oba dva byty. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Na pozemku o výměře 534 m2 nalezneme udržovanou zahrádku se skleníkem, s ovocnými stromy a též záhonky na pěstování drobné domácí zeleniny a ovoce. Nalezneme zde i místo k odpočinku a relaxaci, kde je možné trávit čas s přáteli. Pro tyto chvíle můžeme využít vestavěnou udírnu a nebo gril. Na pozemku stojí dvě garáže s vjezdem z vedlejší ulice a mezi garážemi je prostorná dílna, kterou jistě ocení kutilové. Garáže mají výměru 16,5 m2 a dílna 22 m2. Tyto stavby jsou zděné a jsou z roku 1988. Rodinný dům nacházející se v Havlíčkově ulici v Kolíně IV je svojí polohou zajímavý i pro zájemce pracující v Praze, protože na autobusové a vlakové nádraží je to pouhých 10 minut chůze. RD je možné využít nejen k bydlení, ale také ke kombinaci bydlení spojené s podnikáním, např. s ordinací, veterinární klinikou apod. Vzhledem k tomu, že ještě zpracovává PENB štítek, uvádíme prozatím energetickou třídu G. Pro více informací a také o zájem o prohlídku domu mě prosím kontaktujte, rád Vás nemovitostí provedu.

Luxusní rodinná vila 6+kk u Albatross Golf Resort, Vysoký Újezd u Berouna Nabízíme k prodeji moderní, kompletně vybavenou rodinnou vilu o dispozici 6+kk, s celkovou užitnou plochou 416 m², prostornou terasou o velikosti přibližně 150 m² a pozemkem o výměře 1 285 m². Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Prahy - ve Vysokém Újezdu u Berouna, v bezprostřední blízkosti Albatross Golf Resort a pouhých 10 minut jízdy od nejbližší stanice metra Praha - Zličín. Dům byl dokončen v roce 2022 a představuje kvalitní novostavbu s vysokým technickým standardem, promyšlenou dispozicí, velkým pozemkem a nadstandardní mírou soukromí. Pozemek se nachází na rohovém místě, díky čemuž nabízí více prostoru, světla a soukromí. Z domu i zahrady se otevírají příjemné výhledy směrem ke golfovému areálu a okolní zeleni. Dispozice domu byla navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení, soukromí jednotlivých členů domácnosti, pohodlí pro hosty a dostatečné technické zázemí. Přízemí nabízí prostornou vstupní část s šatnou, vstupem do garáže, komorou a samostatnou toaletou pro hosty. Na tomto podlaží se dále nachází pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a sprchovým koutem, který může sloužit také jako samostatný pokoj pro člena rodiny. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor o ploše 86 m², který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň do jednoho světlého a vzdušného celku. Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek denního světla a přirozené propojení interiéru se zahradou a terasou. Vedle kuchyně se nachází samostatná spíž pro uskladnění potravin a kuchyňského vybavení. V této části domu jsou rovněž umístěny technické místnosti - jedna s technologickým zázemím a bojlerem, druhá s vlastním vstupem do zahrady, sprchou a toaletou. Druhé nadzemní podlaží tvoří soukromou rodinnou zónu. Nacházejí se zde čtyři prostorné ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou. Součástí patra je také samostatná šatna s oknem a vestavěnými úložnými prostory a technická místnost/prádelna s oknem a umyvadlem. Interiér domu je navržen v moderním prémiovém stylu s důrazem na prostor, světlo a kvalitní materiály. Velkoformátová dlažba v mramorovém dekoru, designové osvětlení, vestavěný nábytek, kuchyňská linka na míru se spotřebiči Bosch, vysoké interiérové dveře vyráběné na zakázku, skleněné prvky a světlé odstíny nábytku vytvářejí elegantní a harmonický celek. Vstupní část působí reprezentativním dojmem díky masivním vstupním dveřím, velkoformátové lesklé dlažbě, zrcadlovým plochám, dekorativním obkladům stěn a promyšlenému osvětlení. Dům je postaven z kvalitních materiálů. Obvodové zdivo tvoří systém Porotherm se zateplením fasády polystyrenem o tloušťce 200 mm. Okna jsou hliníková s trojskly. V přízemí je použita mramorová dlažba, v patře italská vinylová podlaha. Schodiště je betonové s mramorovým obkladem a skleněným zábradlím. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech. Zdrojem tepla jsou dvě tepelná čerpadla vzduch-voda. Ohřev vody zajišťuje velkoobjemový zásobník. Dům je dále vybaven klimatizacemi, elektrickými venkovními roletami, kamerovým systémem a optickým internetem. Součástí domu je prostorná garáž o ploše přibližně 48 m² pro dva automobily. Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat další vozidla jak u hlavního, tak i bočního vjezdu. Vjezdová i garážová vrata jsou elektricky ovládaná. Na zahradě se nachází terasa o velikosti přibližně 150 m² s posezením a grilovací zónou, udržovaná zahrada s automatickou závlahou, zahradní domek, dřevěná sauna na dřevo a venkovní sprcha. Po obvodu domu i pozemku je instalováno venkovní osvětlení, které vytváří příjemnou atmosféru i ve večerních hodinách. Pozemek je kompletně oplocený a díky své poloze poskytuje vysokou míru soukromí. Sousední pozemky nejsou z domu ani ze zahrady prakticky viditelné. Lokalita patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy v okolí Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Albatross Golf Resort, jedno z nejlepších golfových hřišť v České republic