Продажа домов

Moderní rodinný dům 5+kk na prodej, na okraji malebné obce Litohrady, ležící na úpatí Orlických hor. Obklopen krásnou krajinou východních Čech vzniká projekt čtyř moderních rodinných domů. Tyto domy nabízejí jedinečné propojení rodinného života s přírodou a zároveň skvělou dostupnost do Rychnova nad Kněžnou. Každý dům poskytuje soukromí, pohodlí a klid, zatímco okolí láká k procházkám a venkovním aktivitám. Díky strategické poloze obce máte atmosféru venkova i komfort města na dosah. Dispozici spodního podlaží domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem do zahrady, chodba se schodištěm, koupelna, samostatná toaleta, pracovna, zádveří a technická místnost s přístupem do garáže pro jeden vůz. V patře se nachází schodišťová chodba, tři ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Domy se pyšní prostorným interiérem a velkoformátovými okny, která propojují obývací prostor se zahradou a vnášejí do domu dostatek přirozeného světla. Důmyslné rozvržení poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí. Vybavení domů zahrnuje kvalitní keramické dlažby v koupelnách, na toaletě a v garáži, v obývacím pokoji je použitý odolný vinyl. Velkoformátová okna zajišťují skvělou tepelnou izolaci. Rodinné domy v Litohradech se nacházejí v klidné části Královéhradeckého kraje, jen 10 minut jízdy autem od města Rychnov nad Kněžnou, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Průmyslová zóna Kvasiny se závodem Škoda Auto je vzdálená 15 minut. Přímý přístup na hlavní silnice umožňuje rychlé spojení do Hradce Králové (45 minut) a Pardubic (55 minut). Milovníci přírody zas ocení blízkost Orlických hor.

Dovoluji si vám představit nabídku prodeje rodinného domu se zahradou v osobním vlastnictví nacházejícího se v obci Teplice nad Metují, katastrální území Dolní Teplice. Nemovitost leží v chráněné krajinné oblasti Broumovsko, 4 km od úpatí Adršpašsko-teplických skal. Nachází se v klidné lokalitě obce, obklopený krásnou přírodou. Je zde zajištěna infrastruktura v podobě lékaře, pošty, obchodu, restaurace, mateřské školy, autobusového a vlakového spojení, které je od domu vzdáleno 400 m. Dům má dvě nadzemní podlaží. Dům je dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky. První je o velikosti 5+1 a druhá o velikosti 2+kk. V přízemí se nachází jedna místnost s WC. Pro každou jednotku je pak samostatná koupelnu s vanou. Rozvody vody byly v roce 2014 předělány do plastu. Sklep, který se nachází pod dřevníkem je umístěn ve skále, a tak udržuje stálou teplotu celoročně. Součástí nabídky prodeje nemovitosti je také velmi prostorná stodola, sloužící jako dílna a garáž. Za stodolou se nachází prostory, třeba pro chov drůbeže. Zahrada domu se rozléhá na 2 539 m2. Dle územního plánu je dům s pozemkem pod označením SM (plochy smíšené, obytné, městské), kdy je jeho výhodou možnost velké zastavěnosti. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Pouze u nás vám zajistíme moderní družstevní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Těším se na vás na prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114663.

Rádi bychom Vám tímto, ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, zprostředkovali možnost získat horské ubytovací zařízení o celkové ploše 339 m², umístěné v bezprostřední blízkosti sjezdovek Černé hory, včetně nově zvětšeného pozemku o celkové výměře 521 m², zajišťujícího pohodlného parkování pro 8 automobilů. Vlastní parkování je v obci Janské Lázně velmi ceněné z důvodu zákazu stání v celém katastru. Situační zákres parkovacích stání je přiložen v inzerátu. Dispoziční řešení budovy nabízí ve čtyřech podlažích celkovou plochu 339 m². První nadzemní podlaží je tvořeno 4 samostatnými pokoji (v každém pokoji umyvadlo), společnou koupelnou se sprchovými kouty a toaletou. V druhém nadzemním podlaží se nachází 3 samostatné apartmány. Každý apartmán má vlastní koupelnu a toaletu. Jedná se o funkčně uspořádané prostory s dostatkem denního světla. Třetí nadzemní podlaží, respektive podkroví, nabízí obytnou jednotku 2+1 sestávající z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny, toalety. Navíc je zde možnost snadnou úpravou rozšířit nové prostory do půdní vestavby, která je dnes přístupná z centrálního schodiště. Další prostory představuje první podzemní podlaží, jelikož je dům cca z jedné poloviny podsklepen. V 1. PP se nachází lyžárna, kotelna, sklad a technické zázemí. Objekt je zděný, průběžně udržovaný, napojený na veřejné rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace. Aktuálně je nemovitost, nesoucí název Depandance Jiřina, využívána k ubytování jako rozšířená kapacita rodinného hotelu Lesní dům. Vhledem k výborné poloze a prostorovému uspořádání objektu lze uvažovat rovněž o změně komerčního účelu budovy s možností rozdělení na samostatné jednotky. V bezprostřední vzdálenosti od prodávané nemovitosti se nachází zastávka autobusu (skibusu a cyklobusu), sjezdové tratě, sáňkařská dráha, Aquacentrum, lázně, doktor, škola, pošta a mnoho restaurací. SkiResort ČERNÁ HORA - PEC je největší lyžařský areál v Česku, který nabízí přes 50 km sjezdovek na 1 skipas. Běžkaře určitě pro změnu potěší běžecké trasy. V létě poté můžete krkonošskou přírodu objevovat na horských kolech, koloběžkách, na Stezce korunami stromů či z lanového parku. V posledních letech je znát veliký developerský rozmach, který toto horské středisko zasáhl. Vzhledem k atraktivní ceně za m² podlahové plochy lze nabídku považovat rovněž za dobrou dlouhodobou investiční příležitost pro výnos z pronájmů, a stejně tak jako odpočinkové sídlo pro firmy a jejich zaměstnance, nebo také jako soukromý rodinný dům pro vlastní bydlení s veškerým komfortem a vybaveností v jeho bezprostředním okolí. Nemovitost je možné si projít virtuálně z pohodlí domova po kliknutí na „Spustit prohlídku“ hned v úvodní fotografii tohoto inzerátu. Přesto pro získání vlastního dojmu z místa a jeho okolí doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prvorepublikové vily, 250 m², pozemek 4 900 m² - Rudník, okres Trutnov Hledáte bydlení, které má atmosféru, historii a zároveň nabízí komfort pro současný život? Přímí majitelé nabízí k prodeji prvorepublikovou vilu z roku 1927, postavenou pro rodinu tehdejšího továrníka, která si dodnes zachovala svůj jedinečný charakter. Dům se nachází v klidné horní části obce na krásném, téměř pětitisícovém pozemku se vzrostlou zahradou. Ta poskytuje naprosté soukromí, dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity a navíc nabízí působivý výhled na Černou horu. Vila o užitné ploše přibližně 250 m² prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Byla instalována nová okna, nové podlahy s vinylovým povrchem, zatepleny a sníženy stropy, modernizován interiér a vybudována nová koupelna v 1. nadzemním podlaží. Úpravami prošel i exteriér - nová opěrná stěna, plot, kamenná podezdívka a praktický přístřešek na dřevo dotvářejí celkový dojem z nemovitosti. Dominantou přízemí je prostorná kuchyně a obývacím pokojem. Dále se zde nachází koupelna s technickou místností a samostatné WC. V patře je soukromá klidová zóna domu - ložnice se šatnou, koupelna, samostatné WC, 2x dětský pokoj a pracovna, která může sloužit i jako další pokoj. Velkým bonusem je půdní prostor o velikosti přibližně 100 m², který nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části podle vlastních představ. Lokalita, která má co nabídnout Rudník je vyhledávaným místem pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít na dosah kompletní zázemí i horská střediska. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Černá hora, Janské Lázně, Pec pod Sněžkou i Špindlerův Mlýn. Obec má základní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do Vrchlabí a Trutnova, odkud je napojení na dálnici D11 směrem na Hradec Králové. Rodiny s dětmi ocení také oblíbený sportovní a rekreační areál v Mladých Bukách. Technické informace: • vytápění a ohřev vody: plynový kondenzační kotel se zásobníkem 1. NP: podlahové vytápění + radiátory 2. NP: radiátory • voda: vodovodní řad • elektřina: 230/400 V • kanalizace: jímka REALITNÍ KANCELÁŘE APOD. NEVOLAT !

Dovoluji si vám představit nabídku prodeje starého rodinného domu s pozemkem o celkové rozloze 577 m2, v osobním vlastnictví, nacházející se v obci Velké Petrovice. Dům je ve špatném stavu, k celkové rekonstrukci nebo k demolici s využitím pozemku pro stavbu nového domu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce, u obecní cesty, obklopen krásnou přírodou. Dům má užitnou plochu přes 90 m2 a nad celým domem se nachází půda. V obci je zajištěno autobusové spojení a veškerá občanská vybavenost je v nedalekém městě Hronov, které je vzdáleno 7 km a najdeme zde základní a mateřské školy, lékaře, obchody, autobusové a vlakové spojení. Dle územního plánu je pozemek pod označením BV (plochy bydlení v rodinných domech - venkovské). V domě je zavedena voda a elektřina. V obci není kanalizace. Pouze u nás vám zajistíme moderní družstevní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Cena k jednání. Uvidíme se na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114461.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné ulici Pražského Předměstí. Dům je patrový, v přízemí prostorný byt 2+kk o velikosti 90 m2. Koupelna má kromě vany i sprchový kout, WC je samostatné, dále je tu komora a velká technická místnost. V patře je byt o dispozici 4+kk s balkonem směřujícím do zahrady, i v tomto bytě je koupelna s vanou a WC oddělené. Druhá napůl krytá terasa je přístupná z mezipatra. Dům pochází z roku 1931, v roce 1988 bylo přistavěno patro a zhotoveno ústřední vytápění, které zajišťuje plynový kotel. V roce 2010 zatepleno podkroví a v obytných místnostech vyměněna okna za plastová s trojskly. Stavba je z větší části podsklepená, zateplená půda je využitelná jako úložný prostor. K domu přiléhá garáž s elektrickým otvíráním vrat, vjezdem z ulice a průchodem na dvůr, další dvě garáže, jedno zastřešené stání pro auto a kůlna jsou v zadní části zahrady. Pozemek není velký, ale je maximálně využitý. Dům nabízí pohodlné bydlení pro dvě rodiny, úpravy interiéru jsou po třech desítkách let užívání pochopitelné. Na úpravy lze využít z programu Nová zelená úsporám bezúročný úvěr na komplexní opatření. Jeho umístění ve velmi žádané lokalitě nabízí i možnost vybudování sídla firmy, případně služeb z oboru zdravotnictví, či sociálních. Parkování v ulici bez poplatku, obchody, lékaři, škola v docházkové vzdálenosti, v bezprostřední blízkosti sportovní areál Bavlna. Dům včetně garáží a kůlen je vyklizený a nic nebrání zájemcům v prohlídce nemovitosti. Klíče od objektu máme, rádi vás domem provedeme a zodpovíme případné další otázky. Pokud vás naše nabídka zaujala, volejte makléře na těchto číslech: 725 318 350 - Jitka Kociánová 777 192 016 - Pavel Staněk

Prodej domu dlouhodobě provozovaného jako restaurace v druhém nadzemním podlaží a soukromá posilovna se sklady v přízemí v centru města Jaroměř. Dům má užitnou plochu ve dvou patrech velkorysých 325 m2. Přízemí domu může být využito jako zázemí pro obchod nebo restauraci. V druhém nadzemním podlaží se nachází dva společenské sály, funkční kuchyň, sociální zařízení a sklady. Z půdy až do přízemí vede funkční výtah na zboží. Vytápění zde zajištují dva plynové kotle, v sociálním zařízení částečně pevné přímotopy, s možností připojení krbových kamen. Parkování je možné před a pod domem na obecním pozemku. S výhodným financováním rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114805.

Prodej prostorného dvougeneračního rodinného domu v klidné části obce Staré Nechanice. Dům má užitnou plochu 160 m2, stojí na pozemku o rozloze 1012 m2. Disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním s garáží, celkem sedmi místnostmi, tím poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Vytápění zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva, plyn je přiveden na hranici pozemku. Voda je zde zajištěna z vlastní studny. na pozemku za domem nalezneme druhou stavbu pro umístění zahradní techniky a podobně. Hradec Králové se nachází ve vzdálenosti 15 km. Hořice 15 km. Nový Bydžov 8 km. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem který za výhodných podmínek rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115553.

Nabízíme k prodeji historický patrový dům s bytovými jednotkami, kancelářskými a obchodními prostory a zahradou o velikosti 519 m² v Jaroměři, ulice Husova - Pražské Předměstí. Dům byl vystavěn koncem 19. století pro Václava Křičenského a dochované původní architektonické prvky dodávají objektu osobitý charakter, eleganci a jedinečnou atmosféru. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, má novou střechu a je celkově pečlivě udržovaná. Půdní prostory nabízí možnost dalšího rozšíření. Dům je podsklepený a poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí je pozemek o výměře 966 m², který umožňuje vybudování zahrady, relaxační části či parkování více vozidel. Tento objekt nabízí ideální kombinaci bydlení a podnikání, případně investiční příležitost s více způsoby využití. Dispozice domu: • bytové jednotky - 360 m² • kancelářské a obchodní prostory - 330 m² • sklepní prostory • půdní prostory s potenciálem • zahrada TIP makléře: Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mě kdykoli kontaktujte. Nabízím také online (video) prohlídku přes WhatsApp, FaceTime nebo Messenger. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout malebnou chalupu s nezaměnitelným charakterem v obci Nemyčeves. Tato nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci nebo jako investice pro stylové krátkodobé pronájmy. To hlavní o chalupě: Tradiční architektura: Krásně zachované roubení a klasická sedlová střecha. Dispozice: ze zahrady přímý vstup do kuchyně 12 m2 a následně do obývacího pokoje 24 m2 a ložnice 21 m2 s koupelnou a WC 5,5 m2. Velkou výhodou je společenská místnost se samostatným vchodem vhodná pro rodinné oslavy a party. Pozemek: Slunná zahrada o rozloze 262 m², která nabízí soukromí pro odpočinek, grilování nebo zahradničení. Hospodářská část: k domu náleží také stodola/dílna, která může sloužit jako garáž, ateliér nebo prostor pro podnikání. Lze vybudovat obytné podkroví. Němyčeves se nachází v malebné krajině jen kousek od Jičína brány do Českého ráje. Okolí je protkáno cyklostezkami a turistickými trasami, které vás zavedou k pískovcovým skalám, hradům a zámkům. Jičín (Brána do Českého ráje): 6 km (veškerá občanská vybavenost, kultura). Prachovské skály: 10 km (světový unikát pískovcových skal). Rekreace a koupání: Jinolické rybníky a okolní vyhledávané kempy v dojezdové vzdálenosti. Přímo v obci: Barokní kostel sv. Petra a Pavla dominanta s historickým duchem. Přímo naproti chalupě autobusová zastávka, 150 m od domu vlak.zastávka. Chalupa je ihned k dispozici. Veškeré zařízení v ceně.

Pohádkové bydlení uprostřed dubového lesa ve zbrusu nové zrekonstruované roubence, která v sobě spojuje prvky tradičního stavitelství se soudobými poznatky, postavena na okraji malé obci Lískovice (u Ostroměře) s dominantním gotickým kostelem sv. Mikuláše jejíž historie založení sahá do roku 1295. Nový dvoupodlažní dům s dispozicí 4+kk nabízí pohodlné celoroční bydlení pro velkou rodinu. Příjemný velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a kamny nabízí příjemnou atmosféru. V přízemí domu se nachází velká ložnice, koupelna se sprchou, toaletou, technickým zázemím, vstup do sklepa. V druhém patře se nachází 2 velkorysé ložnice. Dům je postaven na rovinatém pozemku s výměrou 1.443m2 obklopen lesem. Vytápění je krbovými kamny, elektrickými keramickými kamny. Teplá voda elektr. Bojler. Stavba z masivních smrkových hranolů 30x30 cm a kvalitních materiálů. Dispozice: velká prostorná prosvětlená chodba domu 16m2, ze které se samostatně vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňkou o výměře 40m2, hlavní ložnice 18m2, prostorné prosvětlené koupelny se sprchou a toaletou 7m2, po příjemném schodišti se dostaneme do 2 samostatných ložnic každá o výměře 40m2. K dispozici také technická místnost, kde je umístěn elektr. bojler, pračka a místo na sušičku 5,5m2. V domě jsou použité kvalitní a osvědčené materiály - masivní dřevěné dveře, kvalitní spotřebiče, odolné nátěry. Kuchyňka je kompletně vybavena myčkou, vestavěnou lednicí, varnou deskou, elektr. troubou. Vše je řešeno tak, aby bylo trvanlivé a bez investic v následujících letech. Zahradní domek. Pozemek o ploše přes 1.443 m2 má nové oplocení, vlastní čističku, dům je napojen na obecní vodu ale také má vlastní původní studnu využívanou pro technické účely. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, ráda vám další informace.

Hledáte výjimečné bydlení, které v sobě snoubí atmosféru tradiční české roubenky s veškerým pohodlím moderní doby? Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v malebné obci Chlum u Hořic. Dům prochází kompletní a citlivou rekonstrukcí, která je nyní těsně před dokončením. Celková podlahová plocha činí impozantních 427,34 m² ve které je obsažena i plocha stodoly 81,6 m² v přízemí a dalších 81,6 m² v podkroví ideální pro ateliér, dílnu nebo další skladovací prostory. Celková výměra slunného pozemku je 1 520 m², což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradničení či relaxaci. Moderní vytápění zajišťuje elektrokotel v kombinaci s podlahovým vytápěním v klíčových místnostech. Dispozice domu: - Přízemí 124,67 m²: Navrženo jako srdce domu s prostornou obývací kuchyní, halou se schodištěm, sociálním zařízením a praktickou spíží. - Podkroví 127,47 m²: Klidová zóna zahrnující ložnici, koupelnu s WC, halu a další půdní prostory s potenciálem využití. - Dům je částečně podsklepen ~12 m², což je ideální pro uskladnění potravin či vína. Tato nemovitost je ideální volbou pro dvougenerační bydlení, podnikání, nebo pro ty, kteří hledají reprezentativní sídlo s historickým nádechem v dosahu přírody. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného místa ještě dnes. S financováním koupě vám pomůžeme.

BO! Vám nabízí prostorný rodinný dům v klidné části obce Slatina nad Úpou. Obec se nachází v malebné přírodě nedaleko Babiččina údolí. Díky klidu a čistému životnímu prostředí lze tuto nemovitost využít jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci a odpočinku. Veškerou občanskou vybavenost najdeme v nedalekých Hořičkách, v blízké dojezdové vzdálenosti se nachází Červený Kostelec, Česká Skalice a Náchod. Do Hradce Králové lze díky dálnici dojet za cca 30 min. Dům v roce 2018 prošel zdařilou kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Je napojen na veřejný vodovod, má vlastní studnu, kanalizace je řešena ČOV. Vytápění formou podlahového topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, v obývacím pokoji lze využít stylový krb. Díky nainstalované fotovoltaice je nízká spotřeba elektrické energie. V prvním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a vanou, WC a domácí posilovna. Ve druhém podlaží pak ložnice, 2 pokoje, pracovna a WC. V místnostech jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a bylo postupováno velmi citlivě díky čemuž interiér působí velmi příjemným a útulným dojmem. Pohodlné je parkování přímo u domu v zastřešeném a vyhřívaném parkovacím stání. Dům se prodává včetně vybavení a nábytku. S financováním Vám rádi pomůžeme a dle vašich požadavků a možností najdeme nejlepší řešení přímo na míru pro Vás. Těším se na Vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji prostornou zděnou novostavbu rodinného domu s krásným výhledem do přírody a dostatkem soukromí v Trotině kousek od Smiřic, nedaleko Hradce Králové. Dům představuje jedinečnou příležitost komfortně bydlet v blízkosti velkého města a zároveň si užívat soukromí a přírodu. K domu náleží velká prostorná garáž, na kterou navazuje kryté stání pro další automobil. Dům nabízí více než pět pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro případné zřízení pracovny nebo pokoje pro hosty. V přízemí se nachází kuchyň se spíží a s prostorným obývacím pokojem s možností krbových kamen, dále pokoj, koupelna s WC a sprchovým koutem,technická místnost. V patře je umístěna ložnice, dva dětské pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaleta. Dům se rozkládá na pozemku o ploše 981 m2. K dispozici je zahrada, která zajišťuje dostatek soukromí pro venkovní odpočinek i případné zahradničení nebo pobyt zvířecího mazlíčka. Dům je kompletně dokončený, zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování, obklady, dlažby, dveře, vše v moderním, decentním provedení. Dále jsou hotové zpevněné plochy a oplocení pozemku. V blízkých Smiřicích je veškerá občanská vybavenost, školka, škola, obchody, lékař. Dopravní spojení: Smiřice 4 min. Hradec Králové 10 min. Jaroměř 12 min. Nájezd na dálnici 3 min. Doporučuji osobní prohlídku, která je možná i o víkendech. Pro více informací mě, prosím, kontaktujte. Velmi rád poskytnu další podrobnosti. Pomůžu zajistit financování hypotečním úvěrem s výhodnou úrokovou sazbou.

! REZERVOVÁNO ! Toto místo má duši. a navíc může i vydělávat. Však také Český Ráj je velmi žádanou oblastí. Právě vám představujeme chalupu v obci Libošovice, v samém srdci Českého ráje - jednoho z nejkrásnějších koutů naší země. Tahle chalupa není jen romantickým místem pro odpočinek v přírodě. Ale navíc i může být i dlouhodobě fungující investicí v oblasti krátkodobých pronájmů, který majitelé léta budovali. Objekt má vlastní webové stránky, klientelu, know-how i rezervace - a nový majitel může vše převzít a plynule pokračovat. Pro někoho je to splněný sen o chalupaření. Pro jiného skvělý způsob, jak uložit peníze do nemovitosti, která sama generuje příjem. Majitelé objekt v posledních letech citlivě a nákladně rekonstruovali tak, aby zachovali původní charakter a zároveň nabídl komfort, který dnešní doba očekává. Celková podlahová plocha objektu je 105,6 m², 1NP - 59m² a 2NP - 46,6 m². Plocha pozemku pak činí krásných 816 m². V přízemí se nachází: • vstupní chodba • koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem na pračku • sklep • krásná obytná místnost s okny do zahrady a plně vybavenou kuchyní. Celá chalupa prošla rekonstrukcí - nové podlahy, nová kuchyň, nová okna, nové vnitřní omítky. Vše je ve velmi dobrém technickém stavu a plně funkční. V patře najdete: • tři samostatné ložnice • koupelnu se sprchovým koutem a toaletou • komoru, kde je připravena instalace pro další toaletu nebo sprchový kout Součástí objektu je také nádherný historický výměnek, který dnes slouží jako stylové venkovní posezení a stodola, která navazuje na obytnou část. Stodola je stejné velikosti, jako již zrekonstruovaná obytná část a doslova vybízí k realizaci dalších možných plánů. Český ráj doslova za dveřmi - Libošovice leží v jižní části CHKO Český ráj, jen pár minut od Sobotky. Okolí patří k turisticky nejvyhledávanějším oblastem v republice. Jen kousek od chalupy najdete: • hrad Kost • romantické údolí Plakánek • slavnou filmovou vesnici Vesec u Sobotky • Prachovské skály • ikonický hrad Trosky • desítky kilometrů cyklotras a turistických stezek Tahle oblast je magnetem pro turisty po celý rok - a právě proto zde krátkodobé pronájmy dlouhodobě fungují a mají stabilní poptávku. Nový majitel může: převzít kompletní fungující pronájem navázat na zavedenou klientelu získat webové stránky, know-how a zkušenosti majitelů nebo si chalupu ponechat čistě pro vlastní rodinné využití Možností je mnoho. Jedno je ale jisté. Takové nemovitosti v Českém ráji se na trhu objevují jen velmi zřídka. Místo, kam budete jezdit zpomalit. Místo, kam budou jezdit hosté za klidem a přírodou. A místo, které vám bude zároveň dávat ekonomický smysl. Rádi vás tímto kouzelným místem osobně provedeme. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji vilu v Trutnově - Horním Starém Městě, ul. Horská, která nabízí zajímavou kombinaci vlastního bydlení a investiční příležitosti. Jedná se o zděnou stavbu, která prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Dům je podsklepený, což nabízí dostatek úložného a technického zázemí. Celková užitná plocha domu je 350 m². Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: • 1. NP: byt 4+kk (100,6 m²) + terasa se vstupem na zahradu • 2. NP: byt 2+1 (52,4 m²) • 2. a 3. NP: mezonetový byt 3+1 (108,4 m²) Dispozice domu umožňuje využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu 2 bytových jednotek. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody, podlahy, okna, dveře, střecha i zateplení. Dům je vybaven moderními technologiemi - vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm, což má pozitivní vliv na provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB A. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna. Na pozemku o výměře 764 m² najdete prostornou garáž s nabíječkou pro elektromobil. Dominantou venkovního prostoru je vyhřívaný bazén se zastřešením a navazující terasa se vstupem na zahradu, která přímo vybízí k relaxaci a pohodovému trávení času. Lokalita Horní Staré Město nabízí výbornou dostupnost do centra Trutnova, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování koupě tohoto domu. Budu se těšit u prohlídky.

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům na pozemku o celkové výměře 634 m² v klidné části Třebechovic pod Orebem. Nemovitost je vhodná k dostavbě nebo k výstavbě nového rodinného domu dle vlastního projektu. Pozemek je situován ve slepé ulici, která přirozeně zamezuje průjezdné dopravě a zajišťuje klidné a nerušené bydlení. Jedná se o poslední volnou stavební parcelu v ulici i nejbližším okolí - podobné příležitosti se v této lokalitě opakují jen zřídka. Dostavba nebo novostavba - volba je na vás Stávající rozestavěná stavba nabízí dvě možnosti: Dostavba - využijte stávající konstrukci a základy, původní část z roku 1960, přístavba z roku 2008, dodatečně vybetonovaná základová deska, částečné podsklepení, užitná plocha 147 m² Novostavba - k dispozici je projekt na jednopodlažní bungalov, možná je také změna na dvoupodlažní rodinný dům (viz vizualizace) Stavební povolení bylo vydáno a dle dostupných informací je snadno obnovitelné. Inženýrské sítě Vodovod Elektřina Kanalizace - Plyn na hranici pozemku Nemusíte řešit nákladné přípojky od nuly. Stačí navázat a stavět. Lokalita Třebechovice pod Orebem nabízejí kompletní občanskou vybavenost - základní a mateřská škola, obchody, lékař, restaurace i sportovní vyžití. Město je výborně dostupné z Hradce Králové, a to jak autem, tak veřejnou dopravou. Okolí je ideální pro rodinný život, procházky i cyklistiku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinné bydlení v Hradci Králové. Novostavba 5+kk se zahradou v klidném Ruseku. Představte si místo, kde ráno vypijete kávu na vlastní terase, děti si budou hrát bezpečně na zahradě a do centra Hradce Králové dorazíte během několika minut. Přesně takové bydlení nabízí tato moderní novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk, která je součástí dvojdomu a nachází se ve vyhledávané městské části Rusek. Dům disponuje užitnou plochou 139 m² a stojí na pozemku o výměře 453 m². Celý interiér je navržen s důrazem na praktičnost, dostatek přirozeného světla a pohodlný rodinný život. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Díky velkým francouzským oknům je prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu a zahradu, kde si užijete letní grilování, odpočinek i čas s rodinou. V patře se nachází ložnice a další pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i flexibilitu pro měnící se potřeby celé rodiny. Moderní technologie, které šetří vaše náklady: Dům splňuje požadavky současného komfortního a energeticky úsporného bydlení. Samozřejmostí jsou technologie, které zajišťují nízké provozní náklady i vysoký komfort. K dispozici je - • tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění • podlahové vytápění v celém domě • příprava na instalaci fotovoltaických panelů • příprava pro bateriové úložiště energie Dům je tak připraven i na budoucí energetickou soběstačnost. Zahrada, terasa a pohodlné parkování: Soukromá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradničení. Na terase si můžete vytvořit příjemné místo pro rodinné posezení nebo letní grilování. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku, který je přístupný přes automatickou vjezdovou bránu. Lokalita, kterou si zamilujete: Rusek patří mezi jednu z nejklidnějších částí Hradce Králové. Nabízí klidné rezidenční prostředí, minimum dopravního ruchu a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchody i další občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení také množství cyklostezek, možnost procházek i sportovního vyžití v blízké přírodě. Hlavní přednosti domu: ✔ Novostavba rodinného domu 5+kk ✔ Užitná plocha 139 m² ✔ Pozemek o výměře 453 m² ✔ Prostorná terasa a soukromá zahrada ✔ Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění ✔ Příprava na fotovoltaiku a bateriové úložiště ✔ Parkování na vlastním pozemku s automatickou bránou ✔ Klidná lokalita s rychlou dostupností centra Hradce Králové Pokud hledáte moderní rodinný dům, který spojuje kvalitní novostavbu, promyšlenou dispozici, úsporné technologie a atraktivní lokalitu, rádi vám tuto nemovitost představíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme výstavbu RD - krásnou řadovou novostavbu typu bungalov, 4+kk, 84 m2 v Teplicích nad Metují. Nabízený řadový středový rodinný dům je určený k bydlení pro 4 až 5 člennou rodinu. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem, dále se zde nachází 3 pokoje, prostorná koupelna se sprchovým koutem, toaletou a technická místnost. Střešní krytina Besk, postaveno z cihelného zdiva Heluz 38 cm. Vytápění zajištěno přes podlahové topení pomocí tepelného čerpadla. Podlahové vytápění je po celém RD. Možno vybudování úložného prostoru v podstřešním prostoru o velikosti cca 18 m2. Energetická náročnost budovy je třídy B. V ceně je parkování pro dva osobní automobily. Možnost prohlídky vzorového kompletně dokončeného domu. Fotogalerie interiéru je již z předaných RD, kdy jsme za posledních 20 měsíců prodali více než 200 RD v různých lokalitách. pro stranu kupující se jedná i o výbornou investici, kdy po dokončení RD mají vyšší hodnotu o 1 - 1,5 mil. Kč a to díky naším bezkonkurenčním cenám. Teplice nad Metují jsou město v okrese Náchod v Královéhradeckém kraji v severovýchodních Čechách na horním toku řeky Metuje. Žije zde přibližně 1600 obyvatel. Město leží pouze 2 km od Adršpašsko - teplických skal plošně největšího pískovcového skalního města ve střední Evropě. Kousek od lokality je lyžařské středisko and #34;Kamenec and #34;. Výborné spojení do okolních měst - Náchod - 18 km, Trutnov 17 km, Police nad Metují 7km. Právní servis a financování Vám zajistíme zdarma.

Toužíte po úniku z města do klidu přírody, ale nechcete se vzdát výborné dostupnosti městských služeb? Potom vás nadchne tento dům v jedné z nejžádanějších částí Vrchlabí - lokalita Harta, ulice Lesní. Díky blízkým lyžařským areálům, turistickým trasám a malebné krajině je ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také jako druhý domov pro víkendové úniky z města. Vrchlabí leží v malebném podhůří Krkonoš - ideální pro klid, přírodu i aktivní životní styl. Lokalita nabízí turistiku, cyklistiku a v zimě sjezdové i běžecké lyžování (Skiareál Vrchlabí - Kněžický Vrch, Špindlerův Mlýn; běžecký areál Vejsplach). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety (Kaufland,Lidl), místní obchody, restaurace, kavárny (Farma Steak & Fish, Restaurace Na Špeku, Botta Café), poštu, banky a sportoviště (zimní stadion, plavecký bazén, tenisové kurty). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici značené turistické a cyklistické trasy směřující přímo do KRNAPu. Dopravní dostupnost je výborná - snadné spojení autem do Špindlerova Mlýna, Jilemnice, Trutnova či Harrachova, vlakové a autobusové spoje do Hradce Králové a dalších měst. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 182 m², s garáží (24 m²) a parkováním před domem, situovaný na rozlehlém pozemku o výměře 2 434 m². Dům je vytápěn tepelným čerpadlem. Půdorys domu nabízí zádveří, chodbu se schodištěm, velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu a zahradu. V přízemí se dále nachází ložnice a koupelna se sprchou a toaletou. V prvním patře domu jsou situovány čtyři pokoje různých velikostí. Najdete zde hlavní ložnici s praktickou šatnou, další 3 pokoje, které je možné využít jako dětské pokoje či pracovnu a prostornou koupelnu s vanou a toaletou.