Satılık evler

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou zděnou chatu s úžasným výhledem na krajinu Hvozdnice a Hradišťka, která se nachází v naprostém klidu na okraji chatové osady. Chata stojí na lesním pozemku o výměře 50 m2 a náleží k ní i lesní pozemek o rozloze 250 m2. Oba pozemky jsou pronajaty od soukromé osoby. V případě prodeje nemovitosti má majitel předkupní právo. Chata má výjimečnou polohu s orientací na jih se sluncem po celý den. Nabízí kuchyni s jídelnou a kamny, obývací pokoj, chodbu s malou umývárnou, verandu a v horním patře dva oddělené pokoje. Do chaty je zavedena elektřina. Na pozemku se nachází toaleta. V blízkosti chaty je spousta možností sportovního vyžití, jsou zde potraviny i hospoda. Zastávka autobusu je 15 min pěšky. Z Prahy je cesta autem 20 min. Možné parkování je na zpevněné cestě kousek od chaty.

Rodinný dům s dvojgaráží, vyhřívaným venkovním bazénem a automaticky zavlažovanou jihovýchodní zahradou zdobenou vzrostlými stromy stojí ve vilové čtvrti obce Vestec na předměstí Prahy, která je snadno dostupná příměstskými autobusy. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem, navazující kuchyně se vstupem na krytou zahradní terasu, dále 1 ložnice, koupelna (sprchový kout), toaleta a vstupní chodba s přímým vstupem „suchou nohou“ do garáže. V podkroví je hlavní ložnice s vybavenou šatnou, další 3 ložnice, koupelna (rohová vana) a toaleta. Dům byl vystavěn v r. 2000, od r. 2014 procházel postupnou renovací. Podlahy jsou parketové, vinylové a s dlažbou, v obývacím pokoji a koupelnách je vyhřívaná podlaha, plastová okna s dvojskly lze zastínit vnitřními žaluziemi nebo plisé roletami. Kuchyně je plně vybavena včetně myčky nádobí, indukční varné desky nebo vinotéky. Interiér poskytuje dostatek vestavěných úložných prostor, o bezpečí se stará alarm a videotelefon, vytápění řeší plynový kotel. Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž se vjezdem přímo z ulice, na slunné zahradě s automatickou závlahou stojí dětský domeček, krb, zahradní domek a pergola, vítaný stín poskytují také vzrostlé stromy. Vyhřívaný venkovní bazén má technologii slané vody, protiproud a posuvné krytí. Příjemné místo leží v klidné části mimo hlavní ulice, nedaleko místního rybníka a doslova pár kroků od mateřské školy, tenisové haly nebo supermarketu. Základní školy jsou v blízkých pražských čtvrtích a sousední Jesenici, kde funguje i prestižní mezinárodní škola Sunny Canadian School. Okolí je plné cyklostezek, možnost pěkných procházek nabízí blízký Průhonický park. Vynikající dostupnost zajišťují autobusy MHD ke stanici metra Opatov (necelých 20 minut jízdy), autem se lze okamžitě napojit na Pražský okruh. Nemovitost je pronajata do konce dubna 2027. Celková plocha 289,2 m2 včetně garáže 33,12 m2, zastavěná plocha 167 m2, zahrada 456 m2, pozemek 606 m2.

Dvojpodlažní rodinný dům s krásným moderním a prostorným interiérem stojí v blízkosti lesa ve vilové části Struhařova u Říčan. Rozlehlá okrasná zahrada s novou finskou saunou je orientovaná na jih a lemovaná vzrostlými jehličnany, které zajišťují naprosté soukromí. Podsklepený dům má dvě nadzemní podlaží a půdu využitelnou jako úložný prostor. V přízemí je situován útulný obývací pokoj s krbem a výraznou segmentovou klenbou, prostorná kuchyně s jídelní částí, samostatná toaleta, technická místnost, prádelna, vstupní chodba a přístup do prostorného, suchého sklepa. Garáž dimenzovaná pro dvě auta disponuje úložnými prostory a umožňuje pohodlný průchod suchou nohou přímo do domu. Horní patro tvoří hlavní ložnice s elegantní koupelnou (vana, toaleta, umyvadlo) a šatnou, dvě další ložnice a sdílená koupelna (sprchový kout, toaleta, umyvadlo). V obytných místnostech jsou dubové podlahy, pouze ve funkčním zázemí odolnější vinylové a dlažba. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Příjemnou atmosféru vzrostlé a pěkně udržované zahrady podtrhuje okrasné jezírko, nově vybudovaná finská sauna nabídne prostor pro relaxaci. Součástí pozemku je také studna a parkovací stání u domu, vjezdová brána je vybavena elektrickým pohonem. Středočeská obec Struhařov se rozkládá na okraji nádherné zalesněné oblasti Voděradských bučin a poskytuje tak výjimečné podmínky pro život v blízkosti přírody. Aktivní jedinci ocení množství turistických stezek, cyklotras či okruh naučné stezky Krásné vyhlídky. Přímo v obci funguje mateřská a základní škola, úřad, knihovna, restaurace a kavárna, další služby a insfrastrukturu zajišťují sousední Mnichovice a Říčany. Do Prahy lze dojet autem po dálnici D1 nebo autobusem ke stanicím metra Háje či Opatov, zastávka se nachází 2 minuty pěší chůze od domu. Celková plocha 160 m2, zastavěná plocha 151 m2, zahrada 910 m2, pozemek 1 061 m2.

Architektonicky výrazný dvoupodlažní dům s bazénem a výhledem na prestižní golfové hřiště Albatross se nachází na tichém a řídce osídleném místě v dynamicky se rozvíjející obci Vysoký Újezd. Dřevostavba zaujme nevídanou variabilitou - je rozdělena na tři samostatné jednotky, které umožňují kombinaci rodinného bydlení s podnikáním, vícegenerační bydlení nebo čistě investiční využití. Dispoziční uspořádání: Byt 1 (2+kk, přízemí) : Prosluněný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou má přímý vstup na jihozápadní terasu. Dispozici doplňuje ložnice, koupelna se sprchovým koutem a prostorná hala. Byt 2 (3+kk, přízemí) : Nabízí velkoryse pojatý obývací prostor s přípravou pro kuchyni a vstupem na jihovýchodní terasu. Součástí je dále hlavní ložnice s en-suite koupelnou, druhá ložnice, sdílená koupelna a předsíň. Byt 3 (3+kk, 2.NP): Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a prosklený lounge / pracovna. Dále se zde nachází ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Ze dvou místností lze vyjít na pobytovou terasu se zelení a posezením, která uchvátí ničím nerušenými výhledy do okolní krajiny. Charakteristickým prvkem interiéru je množství přirozeného světla a masivní dřevo, ze kterého jsou vyrobeny podlahy, vestavěný nábytek i další designové prvky. Vybavení zahrnuje rovněž kompletně zařízené kuchyňské linky. Velkoplošná okna jsou osazena exteriérovými žaluziemi. Dům kolaudovaný v roce 2020 má instalovány solární panely s kapacitou 20 KWP a stejně velké bateriérové úložiště. Vytápění je elektrické. Součástí nemovitosti je garáž pro 2 auta, další 2 venkovní stání jsou k dispozici na zpevněné ploše na pozemku. V zahradě je umístěn na zakázku vyrobený bazén se slanou vodou a rozměry 12,5 m x 3 m x 2,7 m. Vysoký Újezd je synonymem pro prestižní bydlení - nachází se zde světoznámý Albatross Golf Resort, jež je čestným hostitelem turnaje European Tour, a vyhlášená restaurace s michelinským doporučením. V obci funguje MŠ a ZŠ, která se bude rozšiřovat o 2. stupeň, italská restaurace, obchod s potravinami a nově vznikne komunitní centrum s knihovnou. Ve výstavbě je také pětihvězdičkový hotel. K rozsáhlé nákupní zóně na Zličíně i do Berouna lze dojet autem za 15 minut, výhodou je i rychlý dojezd na letiště (20 min.) a pohodlné vlakové spojení z nedaleké Rudné na nádraží Smíchov. Celková plocha 538,91 m2 (z toho interiér 304,59 m2, terasy 186,35 m2, garáž 47,97 m2 ),sklad 12,88 m2, zahrada 610 m2, pozemek 967 m2.

Moderní, příjemně prosvětlený rodinný dům s přímými výhledy do pečlivě pěstěné zahrady je součástí exkluzivního rezidenčního vilového projektu zasazeného do těsného sousedství golfového resortu na východním předměstí Prahy. Bezbariérové dispoziční uspořádání nabízí prosklený obývací pokoj s navazující kuchyní a jídelnou, 4 ložnice, 2 vzdušné koupelny, samostatnou toaletu, technickou místnost, chodbu a předsíň. Ze všech pobytových místností lze vstoupit do zahrady, u obývacího pokoje a kuchyně je navíc venkovní terasa ideální pro venkovní stolování. Renomované architektonické studio navrhlo vilu v minimalistickém stylu a s využitím zejména přírodních materiálů (kámen, kov, dřevo, pálené cihly), stavba byla dokončena v r. 2018. Ke kvalitnímu standardu patří dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba, velkoplošná okna s hliníkovými rámy, trojskly a předokenními žaluziemi, stropní topení a chlazení napojené na tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v koupelnách a místnostech s velkoformátovou dlažbou. Obývací pokoj zútulňuje krb, v interiéru je dostatek vestavěného úložného prostoru, kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči Miele a designovou digestoří. Krásně udržovaná zahrada má automatickou závlahu, pohodlné parkování zajišťuje velká dvojgaráž s nabíječkou elektrovozů. Uzavřený rezidenční komplex se nachází v bezprostřední blízkosti golfového areálu, s vlastnictvím nemovitosti se pojí různé benefity spojené s golfem. V obci funguje mateřská škola a velmi žádaná základní škola, v krátké dojezdové vzdálenosti jsou i soukromé školy a školky. Snadné spojení s Prahou umožňuje nedaleký nájezd na dálnici D8, do Prahy ke stanici metra Ládví lze dojet i příměstským autobusem. Pěkné okolí vybízí k výletům po upravených cyklostezkách, širokou nabídku vyžití má i zdejší sportovní klub. Celková plocha 230 m² (včetně terasy 12,8 m² a garáže 51,6 m²), zastavěná plocha 269 m², zahrada 848 m², pozemek 1 117 m².

Objevte místo, kde má klid skutečný význam. V malebné obci Velký Újezd - Chorušice, nedaleko Mšena, v okrese Mělník, nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 4+kk s obytnou plochou 110 m², doplněný o stodolu o velikosti 115 m² a rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 274 m². Dům se nachází v neprůjezdné ulici, která zajišťuje maximální soukromí a tiché prostředí. Stavba z cihelného zdiva s historií přibližně 115 let nabízí velkorysý prostor a jedinečnou atmosféru. Obývací pokoj v přízemí i ložnice v patře jsou situovány přes celou šířku domu a díky oknům ze tří stran jsou krásně prosvětlené po celý den. Nad domem se nachází půda o velikosti 55 m² a střecha je dle zjištění v dobrém stavu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, přípojka elektřiny je na hranici pozemku a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Díky absenci podsklepení je vstup do přízemí prakticky bezbariérový, přičemž sklepy jsou umístěny mimo dům. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí je také samostatně stojící stodola s výškou 8,5 metru, která nabízí široké možnosti využití, včetně podnikání nebo přestavby. V jejím rámci se nachází oddělená místnost o velikosti 20 m² s vlastním vjezdem, vhodná jako dílna nebo kryté parkovací stání. Výjimečným prvkem této nemovitosti je pískovcová skála stojící na vlastním pozemku, široká přibližně 20 metrů a vysoká přes 6 metrů, do které je zahloubeno šest různých sklípků poskytujících výrazný investiční potenciál. Nad skálou se nachází vyvýšená zahrada o rozloze cca 300 m², přístupná po kovovém schodišti nebo ze zadní části od pole. Součástí prodeje je pozemek umístěný naproti domu přes ulici o rozloze 177 m². Lokalita v blízkosti CHKO Kokořínsko - Máchův kraj nabízí zdravé životní prostředí, krásnou přírodu a klidné bydlení s dobrou dostupností - Mělník 15 km, Mladá Boleslav 30 km a Praha 50 km. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Mšeně vzdáleném 4,5 km. Pro případné dotazy nebo s požadavkem o prohlídku nemovitosti se prosím obracejte na makléře zakázky.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou chatu situovanou na výjimečném místě v obci Chyňava, nedaleko Unhoště v okrese Beroun. Nemovitost se nachází téměř na konci cesty, v přímém sousedství lesa, což zajišťuje klid, soukromí a prostředí, které dnes v této dostupnosti od Prahy není samozřejmostí. Zahrada o celkové výměře 604 m², který se skládá ze zastavěné plochy o velikosti 21 m² a pozemku o výměře 583 m². Tento prostor nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradní využití i trávení času venku ať už u ohně, s rodinou nebo přáteli. Právě kombinace lesa, soukromí a vlastního prostoru dělá z této nemovitosti místo, kam se budete chtít vracet. Užitná plocha chaty činí přibližně do 50 m². Dispozice chaty je řešena účelně. V přízemí se nachází vstupní část a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, sedací soupravou a krbovými kamny, která vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Podkroví nabízí dva samostatné pokoje využitelné jako ložnice. Do chaty je zavedena elektřina. Voda je zajištěna ze studny prostřednictvím čerpadla a je určena jako užitková. Voda není v současnosti zavedena přímo do chaty a nebyla provedena její laboratorní analýza, proto není deklarována jako pitná. Sousední chaty mají řešenou vodou vlastní studnou na pozemku. Příjezd je po nezpevněné komunikaci, což přispívá k minimálnímu provozu a zachování klidného charakteru lokality. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají vlastní místo v přírodě s výbornou dostupností a reálným soukromím a zároveň chtějí mít prostor, který si mohou postupně přizpůsobit podle svých představ.Dle územního plánu se jedná o rekreační pozemek, kde není přípustná výstavba rodinného domu a případné úpravy se vztahují pouze ke stávající chatě. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, doporučujeme domluvit si prohlídku co nejdříve. Taková místa se na trhu objevují jen zřídka.

Unikátní moderní dřevostavba oceněná prestižními mezinárodními i českými architektonickými cenami a porotami stojí na krásném tichém místě v přírodním parku Kersko-Bory u řeky Labe, asi 20 minut jízdy od okraje Prahy. Dvoupodlažní dispozice je navržena tak, aby se přizpůsobila prostředí. Přízemí tvoří odpočinková místnost, základní kuchyňka, toaleta a zimní zahrada propojená se zahradou. V patře je plnohodnotný byt s obývacím pokojem a otevřenou kuchyní, jídelním prostorem, 2 ložnicemi, koupelnou a zádveří se šatnou. Společenská a privátní část jsou od sebe odděleny chodbou. Designová dřevostavba byla vystavěna v r. 2021 udržitelným způsobem za použití masivního smrkového dřeva. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s funkcí chlazení a kamny na dřevo s krbovou vložkou, pro případ velkých mrazů jsou k dispozici elektrické přímotopy. Koupelna má navíc podlahové vytápění. Interiér je zařízen nábytkem zhotoveným na míru dle návrhu architekta. Dům má napojení na obecní vodovod, na pozemku je i studna a také domovní čistírna odpadních vod. Malebnou oblast spojenou s osobností spisovatele Bohumila Hrabala charakterizují tiché borové a březové lesy rozkládající se podél Labe. Blízko domu je přístaviště, okolní rovinatá krajina nabízí spoustu možností pro cyklistické výlety i nenáročné procházky. Občanská vybavenost funguje v blízkém Hradištku a Semicích, daleko není ani do Sadské nebo Přerova nad Labem. S okolními městy má místo autobusové spojení, necelých 10 km je vzdálena železniční stanice se spoji do Prahy, cesty autem jsou pohodlné díky dálnici D11. Celková plocha 174 m2, zastavěná plocha 115 m2, zahrada 558 m2, pozemek 673 m2.

Rádi bychom vám nabídli ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Bratkovice, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a byl přetvořen do podoby moderního a komfortního bydlení. Hlavní obytná část domu nabízí praktické uspořádání pro rodinný život. Velkou přidanou hodnotou je však také druhá část budovy, kterou lze dle potřeb nového majitele propojit s hlavní částí, nebo ji naopak upravit na samostatné bytové jednotky, kanceláře či obchodní prostor. Tato variabilita výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti - ať už pro bydlení, podnikání, nebo kombinaci obojího. Dům je vybaven moderními technologiemi - ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění domu je řešeno kombinací infrapanelů a krbu s rozvody teplého vzduchu do všech místností, což zajišťuje příjemné teplo a zároveň umožňuje efektivní regulaci nákladů. Objekt byl zateplen zevnitř, osazen okny s trojskly a v posledním roce zde proběhla kompletní výměna střechy včetně nosných trámů, což výrazně zvyšuje technickou kvalitu a životnost stavby. Dalším benefitem je zateplení půdy stříkanou PUR pěnou o tloušťce 30 cm, které výrazně přispívá k energetické úspornosti a celkovému komfortu bydlení. Na uzavřené zahradě najdete bazén a také venkovní kuchyni, která je ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Celý objekt je řešen tak, aby poskytoval maximální soukromí a klid. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy - jak do oblasti Ruzyně, tak i Letňan se dostanete přibližně do 25 minut jízdy, což zajišťuje pohodlné spojení s hlavním městem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní servis. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám touto cestou nabízíme prodej rodinného domu se zahradou - ve velmi žádané lokalitě, v ulici Na Pohodě, Praha - Chýnice - Tachlovice. Hledáte klidné rodinné bydlení v Praze, které nabídne dostatek prostoru, soukromí i zeleně? Rodinný dům ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání či investiční příležitost. Dispozice domu: 1NP (124,11 m²) : Prostorná vstupní chodba na schodiště do obytné části. Ze schodiště do vstupní haly, odkud vstupujeme do šatny, světlého obývacího pokoje, koupelny a ložnice. Ze vstupní haly vstupujeme do útulné kuchyně, odtud do další ložnice. Dispozice nabízí praktické a zároveň pohodlné propojení všech místností. 2NP (88,93 m²) : Samostatné vstupy do všech místností - koupelna, světlý obývací pokoj, dvě ložnice a praktickou pracovnu. Díky odděleným vstupům je zajištěno pohodlí a soukromí. Technické parametry a vybavení: • Materiály: kámen, cihly, tvárnice • Vytápění: tepelné čerpadlo • Napojeno na městský vodovod a kanalizaci • PENB ve zpracování - proto uvádíme tř. G • K domu náleží garáž • Krásná zahrada, vhodná pro relaxaci, děti nebo pěstování • Nezastřešená terasa pro letní stolování či odpočinek • Částečně podsklepeno • Venkovní bazén • Sauna Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v klidné obci Chýnice u Tachlovic, v těsné blízkosti Prahy. Chýnice nabízí příjemné prostředí, Tachlovice pak plnou občanskou vybavenost - základní a mateřskou školu, poštu, knihovnu, obchod i komunitní centrum. V okolí je krásná příroda, cyklostezky a možnost výletů, například na Karlštejn či k lomům Amerika. Dopravní dostupnost: Výborné napojení na Prahu i okolní obce - autem jste v centru Prahy za cca 20 minut. V obci je autobusová doprava s návazností na metro B - Zličín. Snadný přístup k dálnici D5 i D0. Důležité informace: Pro více informací a možnostech financování či pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný rodinný dům s výjimečným potenciálem, skvělou dostupností do Prahy a zázemím, které splní vaše nejvyšší nároky? Představujeme vám samostatně stojící rodinný dům po rekonstrukci s dispozicí 5+1, užitnou plochou 121 m² a celkovou plochou 165,5 m². Dům nabízí nadstandardní zázemí v podobě garáže s dílnou, skladu, kůlny, kopané studny a pečlivě udržované okrasné zahrady. Díky své variabilní dispozici jej lze využít jako velkorysé rodinné sídlo, dvougenerační dům nebo nemovitost s kanceláří. Dům se nachází v Pražské ulici v Kralupech nad Vltavou, v klidné a zavedené lokalitě, která vám nabídne pohodlný život s vynikající dostupností do hlavního města. Zastávka autobusu vzdálena pouhé 2 minuty chůze - přímý spoj ve směru Kralupy → Bořislavka Praha Okraj Prahy dostupný za 17 minut - exit 9 na dálnici D8 Letňany a Ďáblice dosažitelné za pouhých 26 minut od domu Veškerá občanská vybavenost v místě Dům je řešen jako dvoupodlažní: Přízemí: Vstupní chodba - vzdušná, reprezentativní Prostorná kuchyň - plně vybavená (viz níže), propojená s obývacím pokojem i se samostatnou jednotkou jídelna/obývací pokoj - útulný prostor s krbovými kamny, ideální pro rodinné večery Šatna - praktické úložné místo v denní části domu Pokoj s koupelnou a WC - se samostatným přístupem ze dvora, ideální pro hosty, kancelář nebo jako součást samostatné bytové jednotky Patro: 3 ložnice - prostorné, světlé pokoje pro celou rodinu Prostorná koupelna s WC - moderně řešená, s rohovou vanou Technické instalace: Kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadu Napojení na vodovodní řad a městskou kanalizaci Plynový kotel - spolehlivé vytápění Litinové radiátory s termostaty v pokojích - individuální regulace teploty Krbová kamna v obývacím pokoji - příjemné doplňkové vytápění i nezaměnitelná atmosféra Teplá voda zajišťována elektrickým bojlerem Kopaná studna ve dvoře - funkční, využitelná i pro domácnost (zálivka, užitková voda) Kuchyň - plně vybavená a funkční, se spoustou úložných prostor: Plynová varná deska s hořáky, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, vestavěná lednice s mrazákem Součástí nemovitosti je prostorná garáž s dílnou o ploše 25,9 m², která je skutečnou přidanou hodnotou pro každého majitele: Rolovací vrata (rozměr 2,43 m × 2,00 m) Montážní jáma - péče o vozidlo bez nutnosti návštěvy servisu Elektrické zásuvky a osvětlení Okrasná zahrada o ploše 144 m² - pečlivě opečovávaná, s okrasnými rostlinami a zelení Dílna s přístavkem - vybavena elektrickými zásuvkami, osvětlením a vytápění Kůlna - praktické úložiště zahradního nářadí, kol, sezonního vybavení Sklep - skvělý prostor pro uskladnění potravin, vín nebo dalšího vybavení Prodáváte svoji nemovitost (byt, dům)? Smluvně vám garantujeme rezervaci tohoto domu po dobu prodeje vaší stávající nemovitosti. Prodej vašeho bytu zařídíme za vás, abyste se mohli přestěhovat přímo do nového domu bez zbytečného stresu a mezičlánků. Dotazy? Zavolejte, napište, jsem vám k dispozici.

RODINNÝ DŮM 5+1, POZEMEK 1 273 M², BAZÉN, STODOLA I VEJMINEK - VRANÝ U KLADNA Prostorný patrový dům s podlahovou plochou 133 m² na velkém soukromém pozemku. Ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití nebo investici (krátkodobý pronájem, glamping). RYCHLÝ PŘEHLED Dispozice: 5+1, 133 m² Pozemek: 1 273 m² Rok výstavby: 1879, postupná rekonstrukce Bazén, garáž, stodola, vejminek se sklepem Napojení: obecní voda, kanalizace, plyn DŮM Dobrý technický stav, postupná rekonstrukce (podlahy, elektřina, fasáda, interiéry, dřevěná okna) Střecha: pálená taška Bramac, výměna cca 2002 (dům i vejminek) Vytápění: krbová kamna + elektrické přímotopy, možnost modernizace (plyn, tepelné čerpadlo) Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plyn ZÁZEMÍ A DVŮR Garáž Prostorná stodola s dílnou Vejminek se sklepem - vhodný jako ateliér, pracovna, herna nebo ubytování pro hosty Dřevník, terasa s posezením, vlastní studna, jímka na dešťovou vodu Uzavřený dvůr ZAHRADA A BAZÉN Vzrostlá zahrada za stodolou - možnost oddělení (stavební pozemek) Nadzemní bazén, průměr 5,6 m, hloubka 1,2 m, solární ohřev Pergola s posezením LOKALITA - VRANÝ (OKR. KLADNO) Plně vybavený městys: mateřská a základní škola, obchody, pošta, restaurace, zdravotní středisko, kulturní dům Dobré autobusové i vlakové spojení, blízko dálnice D7 Praha (Ruzyně) 39 km, Kladno 26 km, Slaný 16 km INVESTIČNÍ POTENCIÁL Vhodné pro vícegenerační bydlení, krátkodobý pronájem i zážitkový glamping. SOUČÁSTÍ PRODEJE garáž, stodola, vejminek se sklepem, bazén se solárním ohřevem, pergola, dřevník, studna, jímka na dešťovou vodu, přípojky vody, kanalizace a plynu Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvíme prohlídku.

Vysoce kvalitní pasivní a kompletně zařízená novostavba rodinného domu s garáží a velkou profesionálně založenou zahradou je umístěna na krásném klidném místě přímo u lesa v obci Vysoký Újezd. Tato oblíbená rezidenční oblast umožňuje bydlet v obklopení přírodou a zároveň být v pohodlném dosahu Prahy. Přízemí se skládá ze světlého a vzdušného obývacího pokoje s jídelnou a otevřenou kuchyní. Dále je zde ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout), vstupní hala s přímým vstupem z garáže, samostatná toaleta a technická místnost s prádelnou. K obývacímu pokoji i ložnici přiléhají zahradní terasy, ze společenské části domu i ze zahrady se otevírají pěkné výhledy do zeleně blízkého lesíku. Soukromou zónu v patře tvoří 3 ložnice s terasami a centrální koupelna (s vanou). Užitnou plochu rozšiřuje zahradní domek se saunou, koupelnou a venkovní kuchyní s grilem k celoročnímu využití. Dům byl zkolaudován v r. 2024. Jedná se o nadstandardně odolnou kombinovanou dřevostavbu promyšlenou do posledního detailu. Velkoformátová okna mají plastové rámy vysoké třídy, trojskla a předokenní žaluzie s dálkovým i hlasovým ovládáním, některá okna jsou bezrámová, podlahy pokryté odolným vinylem jsou vyhřívané podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo vzduch-voda zajišťující i ohřev TUV, k energetickým úsporám přispívá rekuperace a systém inteligentní domácnosti k ovládání technologií i světel. Provoz domu je přitom velmi úsporný, měsíční náklady na energie a provoz činí přibližně 7 000 Kč. Příjemnou atmosféru v chladných dnech navozují krbová kamna v obývacím pokoji. Designová kuchyně na míru je plně vybavena spotřebiči Bosch, spoustu úložného prostoru poskytují vestavěné šatní skříně. Dům se nabízí kompletně zařízený tak, jak je vyobrazeno na fotografiích. Zahrada má automatickou závlahu, na jedné terase je umístěna vířivka. Kromě garáže s vraty na dálkové a hlasové ovládání lze parkovat i na pozemku. Jedno z nejlepších míst v obci se nachází u náměstíčka s vilovou zástavbou, stranou od rušnější oblasti okolo vyhlášeného golfového resortu. V těsné blízkosti je mateřská škola, asi za 10 minut je možné od domu dojít do centra obce, kde funguje základní škola, prodejna potravin, pošta, knihovna nebo restaurace, je zde také zastávka příměstského autobusu s konečnou u stanice metra Zličín (28 minut jízdy). Autem je možné se během chvilky napojit na dálnici D5. Celková plocha 346 m2 (z toho interiér 225 m2, terasy 121 m2), zahradní domek 32 m2, zastavěná plocha 188 m2, zahrada 745 m2, pozemek 933 m2.

Rozlehlá historická usedlost se sadem, velkou zahradou a polouzavřeným dvorem poskytujícím maximální soukromí se nachází na romantickém místě v malé obci Mezihoří. Ta si i přes nevelkou vzdálenost od Prahy zachovává svůj původní venkovský ráz, umocněný malebnou, zvlněnou středočeskou krajinou. Součástí nabídky je hlavní dům s velkým klenutým sklepem, menší stavení („špejchar“), velká stodola a kamenné zbytky zdí další stavby. Zastavěná plocha a nádvoří činí cca 3 500 m2, za stodolou je možná další výstavba. Dle územního plánu lze na pozemku provozovat i podnikatelskou činnost (turismus, zemědělství apod.). Hlavní dům má novou střechu a interiér připravený ke kompletní rekonstrukci, stodola má také opravenou střechu. U domu je nový vrt, druhý je v zahradě, přípojka elektřiny je funkční. Odpady je nutné vyřešit jímkou nebo domácí čističkou odpadních vod, voda z okapů se svádí do obecní dešťové kanalizace. Na zahradě se nachází jezírko a menší ovocný sad (třešeň, jabloně), shora lemuje pozemek řada lísek a švestek. Na pozemku roste též několik vzrostlých bříz, ořešák i jehličnaté stromy. Usedlost má vynikající polohu uprostřed vesnice, ale díky polouzavřenému dvoru a navazujícímu sadu je zaručeno soukromí. Mezihoří je pěkná malá ves blízko řeky Sázavy, obklopená zalesněnými kopci o výšce více než 500 m n. m. V Soběhrdech, pod něž Mezihoří patří, funguje oblíbený Farmapark, v blízké Petroupimi vyhledávaná mateřská a základní škola Archa. Mezihoří leží asi 8 km od Benešova, města s veškerou občanskou vybaveností, a 35 km od okraje Prahy, která je pohodlně dostupná po dálnici D1, z nedalekých Čerčan je také možné využívat rychlé a časté vlakové spoje na Hlavní nádraží. Z Mezihoří do Benešova jezdí autobusy. Podlahová plocha budov cca 620 m2, zastavěná plocha a nádvoří 3 478 m2, zahrada 2 979 m2, pozemek 6 457 m2 (z toho vodní plocha 234 m2).

Nabízíme exkluzivně ke koupi mimořádně prostornou nemovitost nacházející se v centru obce Psáry. Nemovitost je přístupná z veřejné asfaltové komunikace dvěma vjezdy na prostorná nádvoří. Tento stav zajišťuje vysokou míru soukromí a relativního klidu i vzhledem k tomu, že se jedná o centrum obce. Celková plocha pozemku 2.456 m2 - vše zastavěná plocha a nádvoří. Hlavní stavba - 3 podlaží: - zastavěná plocha cca 380 m2, - vnitřní podlahová plocha - cca 800 m2. - 5 jednotek o dispozici - 1 kk = cca 30 m2, 2kk = cca 60 m2, 2kk = cca 65 m2, 3kk = cca 70 m2, 4kk = cca 100 m2 - s ročním výnosem cca 740 tis. Kč. Zaměření bylo provedeno ručním dálkoměrem, tzn. nelze zaručit absolutní přesnost. Půdorysy slouží pro představu o dispozici domu a přibližných velikostech jednotlivých místností. - další skladové, kancelářské a případně výrobní prostory Topení: Centrální plynový kotel s rozvody vody do radiátorů + 5 elektrických boilerů na ohřev TUV. Podlahy - vinyl, beton, dlažba. Okna - dřevěná eurookna 2 skla a 3 skla. Vedlejší stavby: 5 garážových stání pro os. automobily, dílny, sklady apod. Příjezdová komunikace: asfaltová - veřejná - sjezd ze dvou stran. Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn, navíc kopaná studna Nemovitost není v zápisech na katastrálním úřadu nijak zatížena. PENB - G. Občanská vybavenost v blízkém okolí nemovitosti. Vzdálenost do centra Prahy cca 25 minut automobilem i veřejnou dopravou. Objekt se nachází cca 2 km od sjezdu na D0 - Pražský okruh. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků. Nemovitost nabízí širokou škálu možností a kombinací využití včetně investičního potenciálu. SC2 - SMÍŠENÉ OBYTNÉ CENTRÁLNÍ 2 Hlavní využití: Rodinné domy a občanské vybavení (školství, zdravotnictví, sociální služby, veřejná správa, kultura, věda a výzkum, maloobchod, stravování a služby). Přípustné využití: Administrativa, tělovýchova. Drobná nerušící výroba (např. řemeslná výroba). Víceúčelové stavby (s funkcí dle hlavního nebo přípustného využití). Ubytování (max. 15 lůžek na stavbu). Veřejná prostranství, parky, zahrady, sady, ochranná zeleň, hřiště, technická a dopravní infrastruktura.

Samostatně stojící pětipokojový rodinný dům s garáží a pozemkem 727 m2, situovaný v rezidenční a klidné lokalitě města Milovice nad Labem. Kvalitně postavená a odolná dřevostavba dozorovaná panem Pavlem Šimkem nabízí novým majitelům klidné bydlení a soukromí s příjemnými sousedy. Citlivě zařízený světlý interiér s praktickou dispozicí nabízí v prvním nadzemním podlaží vstupní chodbu a halu, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku/sušičku, sklad pod schody, pokoj/pracovnu a především otevřený obytný prostor s krbem, který je propojený s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Z obytného prostoru je přes francouzské okno vstup na zastřešenou terasu a dál do udržované zahrady. Ve druhém nadzemní podlaží, kam vedou stylové dřevěné schody jsou k dispozici 3 ložnice, koupelna s vanou a toaletou a dále skladový prostor na půdě. Praktická je i garáž s průchodem do zahrady, která může samozřejmě sloužit i jako sklad a dílna. Nemovitost kolaudovaná v roce 2020 je vybavena podlahovým topením, kvalitními vinylovými podlahami, krbem, vestavěnými skříněmi, kvalitními zařizovacími prvky v koupelnách a v kuchyni atd. Teplo zajišťuje el. kotel a ohřev teplé vody el. bojler. Dům je napojený na elektřinu, kanalizaci, obecní vodu a plyn je přiveden k pozemku. Na zahradě je retenční nádrž na dešťovou vodu (5 m3) a vrtaná studna na zalévání. Díky tomu, že na domě je přijímač signálu, je k dispozici kvalitní internetové připojení zcela zdarma. Město Milovice je oblíbená lokalita díky kompletní občanské vybavenosti, v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, lékaři, nová sportoviště, příjemné jsou také možnosti pro vycházky a cykloturistiku. Kvalitní je i dopravní dostupnost, kdy díky vlakové zastávce a rychlému napojení na dálnice D10 a D11 je zajištěno pohodlné spojení do Prahy a dalších měst. Celková plocha domu 110,32 m2 (z toho garáž 15,54m2), plocha pozemku 727 m2.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete od ruchu města, ale zároveň budete mít vše důležité na dosah? Možnost další vystavby, skrytý potenciál. Prostorný rodinný dům 5+2 s užitnou plochou 263 m² a krásnou zahradou o velikosti 1058 m², která nabízí nejen soukromí a prostor pro relaxaci, ale také velký potenciál pro další využití. V krásné krajině, terasa10m2, garáž, technické zázemí, rychlá dostupnost D1, pravidelné autobusové spojení. Obec Němčice - Loket, okres Benešov, Středočeský kraj Dům je velmi prakticky řešený a díky dispozici 3+1 v přízemí a 2+1 v patře, plus technický suterén 83m2, může pohodlně fungovat i jako dvougenerační bydlení. Samozřejmostí jsou dvě koupelny, dvě toalety, dvě kuchyně se špajzy a velkorysé technické zázemí. Benefitem je prostorný suterén s velkou garáží, dílnou, kotelnou, prádelnou a dalšími místnostmi, které díky oknům umožňují plnohodnotné využití. Interiér domu působí velmi světlým a příjemným dojmem díky velkým oknům a krásným výhledům do okolní krajiny. Příjemným bonusem je také terasa. Dům je napojen na místní vodovod, má rovněž vlastní studnu, vytápění zajišťuje kotel na pelety s ústředním topením. Plastová okna a dveře byly vyměněny v roce 2015. Nemovitost se nachází v klidné části obce. Okolí nabízí krásnou přírodu, blízkost vodní nádrže i příjemné venkovské prostředí. Rychlé spojení s Prahou i Brnem umožňuje dálnice D1 - exit 66. Z obce je také pravidelné autobusové spojení do okolních měst mj. do Dolních Kralovic, Vlašimi, Benešova a Prahy. Mateřské a základní školy a zdravotní péče jsou dostupné mj. v Dolních Kralovicích a střední školy ve Vlašimi. Pokud hledáte prostorný dům s velkou zahradou, soukromím a potenciálem, který si můžete upravit přesně podle svých představ, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Reprezentativní vila Hohenberg z počátku 20. století se nachází v Benešově u Prahy, obklopena rozlehlou zahradou se stoletými lípami a vzrostlými stromy. Od vstupu do zámeckého parku Konopiště ji dělí necelých 300 metrů. Historie této výjimečné nemovitosti sahá do doby, kdy na zámku Konopiště pobýval habsburský arcivévoda a původní vlastník vily Ferdinand d'Este. Dispoziční uspořádání zvýšeného přízemí sestává ze vstupní haly se schodištěm do patra, prostorného obývacího pokoje, kuchyně se zimní zahradou, samostatné toalety, pracovny a terasy. Horní podlaží tvoří 3 ložnice, jedna se vstupem na balkon, kuchyně, spíž, koupelna, galerie a terasa. Podkroví s mansardou a dvěma funkčními okny nabízí možnost přestavby na obytnou plochu. Ve sklepních prostorách se nachází přístup k vlastní studni. Dům pochází z roku 1912 a dodnes si zachoval původní ráz „lovecké vily”. Předek současných majitelů, František Schneiberg, působil jako generální ředitel konopišťského panství a udržoval blízký vztah s arcivévodou, se kterým se často účastnil honů v zámecké oboře. Ve vile žil také prof. Jaroslav Charvát a jeho žena, Phd.dr. Emmanuella Charvátová. Současný stav vily vyžaduje kompletní rekonstrukci včetně dosud zachovaných původních truhlářských prvků: dubového schodiště ve vstupní hale, oken a dveří. Nemovitost je situována ve vilové části Benešova na skok do rozlehlého parku zámku Konopiště, který patří k nejnavštěvovanějším památkám v Čechách. Plánuje se dokončení přechodu pro chodce přes hlavní silnici a v budoucnosti i obchvat. Obchody a nádraží jsou vzdálené 10 minut pěšky od domu. Pravidelné vlakové spoje do Prahy představují rychlou alternativu k osobní dopravě po silnici 3 s napojením na D1 u Mnichovic. Užitná plocha 491,7 m2 (z toho interiér 271,3 m2, zimní zahrada 8,5 m2, terasy 44 m2 a 17,4 m2, balkon 6,6 m2, půda cca 70 m2 sklep 73,9 m2), zahrada 2 101 m2, pozemek 2 310 m2, zastavěná plocha 209 m2.

Představujeme Vám přízemní bezbariérový dům vybavený podle posledních trendů s dispozicí 4+kk, situovaný na prostorném pozemku o rozloze 682 m2 v malebné obci Předboj. Tato moderní nemovitost je jen kousek od metropole - pár kilometrů od Prahy, ale zároveň nabízí klid a pohodlí malé vesnice. Dům je samostatně stojící, zděný ze systému Heluz s částečně odvětrávanou fasádou a nepochozí plochou střechou nabízí celkovou užitnou plochu 150 m2, se zastavěnou plochou 188 m2. Vstupem do domu procházíte prostornou předsíní (9,5 m2) do technické místnosti (11,4 m2), samostatné toalety (3,2 m2) a dále do obývacího pokoje spojeného (38,9 m2) s kuchyňským koutem (11,7 m2). Pohodlí zde zvyšuje podlahové topení a dokonalé osvětlení. Kuchyň na míru je vybavena atypickým rohovým oknem a vestavěnými spotřebiči, včetně velké elektrické varné desky s digestoří, myčky, trouby a americké lednice. V obývacím pokoji Vás okouzlí obrovské portálové dveře, které vám umožní přímý vstup na terasu bez schodů a také rychlé vyvětrání prostoru. Celkový vzhled místnosti doplňuje vestavěné bodové osvětlení. Přes obývací pokoj do chodby (12,2 m2) s úložným prostorem ústící do koupelny (13,4 m2) a 3 ložnic (17,0 m2, 17,0 m2 a 15,9 m2). Tento dům je symbolem udržitelnosti. Je vybaven nejnovějšími technologiemi jako jsou solární panely s výkonem 7,2kW s možností navýšení, dvěma bateriemi o kapacitě 11,6kWh a nabíječkou pro elektromobil. Také se můžete těšit na nižší náklady na provoz díky úsporným řešením jako je příprava na tepelné čerpadlo a instalované dva zásobníky na dešťovou vodu. Obecní vodovod a tlaková kanalizace jsou samozřejmostí. Bezpečnost domu je také samozřejmostí. Dům je vybaven alarmem s bezpečnostními dveřmi. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto dle zákona uvádíme nejnižší hodnotu G. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Předboj je ideální pro ty, kteří hledají klid venkovského života, ale zároveň chtějí být blízko pulzujícího srdce Prahy. Poloha domu v obci Předboj nabízí vše, co může rodina potřebovat: autobusovou zastávku s přímým spojením na metro C - Ládví (27 minut), obecní knihovnu, obchod s potravinami, mateřskou školku a sportovní zařízení. Investujte do své budoucnosti a objevte kouzlo života na vesnici, aniž byste museli opustit moderní komfort. Nečekejte a získejte klíče k tomuto snovému domovu ještě dnes! Cena je včetně provize realitní kanceláře.

Na dosah přírody a zároveň jen pár minut od centra Říčan i pohodlného spojení do Prahy se nachází výjimečná vila, která harmonicky spojuje moderní architekturu, špičkové technologie a atmosféru skutečného domova. Stojí v klidné vilové čtvrti Strašín, přímo u lesa a v docházkové vzdálenosti od oblíbeného rybníka a restaurace Jureček. Město Říčany opakovaně získává ocenění jako jedno z nejlepších míst pro život v České republice. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor s proskleným portálem do zahrady propojený s velkoryse pojatou kuchyní a jídelnou. Atmosféru dotváří oboustranný krb na dřevo značky Lacunza, designové osvětlení Dixon a akustický obklad z přírodního dřeva. Dále se zde nachází pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, technické zázemí, samostatná prádelna, provozní kuchyňka, toaleta a prostorná dvougaráž se vstupem přímo do domu vybavená vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Dalších 5 parkovacích míst k dispozici na zpevněné ploše na pozemku. V patře jsou situovány 3 ložnice s en-suite koupelnami a důmyslně řešeným nábytkem na míru. Hlavní ložnice zaujme přímým vstupem na terasu, výhledem do zahrady a promyšlenou dispozicí - postel je opticky oddělena dřevěným panelem z ořechového dřeva, který plynule přechází v koupelnu. Druhá ložnice je koncipována jako samostatný apartmán se 3 propojenými částmi: ložnicí, prostornou obývací a pracovní zónou a koupelnou s volně stojící vanou, dvojumyvadlem a walk-in sprchovým koutem. Třetí ložnice je situována v klidové části patra, disponuje vlastní koupelnou a tvoří další plnohodnotný obytný prostor. Galerii tvoří šatna značky Poliform navržená na míru interiérovými architekty v nejvyšší modelové třídě. Ve víceúčelovém suterénu je umístěna místnost s domácím fitness, přilehlý prostor ideální pro hernu, domácí kino nebo klidovou zónu, a rovněž stylově řešený úsek připravený pro vinotéku. Druhá část suterénu slouží jako technické zázemí a nabízí dostatek místa pro skladování a servisní provoz. Exteriér vily je rozdělen do několika funkčních zón, které společně tvoří promyšlený a vizuálně působivý celek. Hlavní terasa přímo navazuje na obytný prostor a slouží jako centrální místo pro každodenní odpočinek i společenská setkání. Je zde nově vybudovaný bazén s moderním technologickým zázemím a zastřešením Alukov, vířivka Aquavia Spa, model Lounge, a komfortní posezení. Prostor sjednocuje bezúdržbová italská dlažba (120 × 120 cm) položená na terčích. Samostatnou relaxační zónu tvoří část zahrady s koupacím jezírkem s automatickou filtrací a plnohodnotnou saunou se sprchovým koutem, která je s jezírkem propojena dřevěnou terasou. Praktickou část zahrady představuje zahradní domek pro uložení zahradní techniky. Vila byla kolaudována v roce 2022 a nedávno prošla úpravami interiéru i vybavení. Technologické zázemí zahrnuje fotovoltaické panely s bateriovým úložištěm, 2 oddělená tepelná čerpadla pro podlahové vytápění (samostatně pro přízemí a patro), samostatné tepelné čerpadlo pro ohřev vody, rekuperaci, klimatizaci a inteligentní systém domácnosti k ovládání topení, chlazení, stínění, osvětlení i zabezpečení. V domě jsou hliníková okna s trojskly, interiérové lakované dveře s klikami M&T a magnetickými zámky, jednotná velkoformátová dlažba (120 × 120 cm), vestavěný nábytek na míru včetně šaten a úložných prostor, kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou a spotřebiči Bosch a koupelny vybavené kvalitními zařizovacími předměty zahrnující automatické toalety Geberit AquaClean, designové baterie Hansgrohe AXOR v exkluzivní povrchové úpravě Rose Gold a na míru vyrobená umyvadla z materiálu Sapien Stone. Klidné malebné místo se nachází v sousedství lesa, kterým protéká říčka Rokytka a vedou jím turistické i cyklistické stezky, v pěším dosahu je také oblíbený rybník Jureček obklopený plážemi a sportovišti. V bezprostřední blízkosti funguje prodejna potravin, restaurace, pekařství a další prodejny, v pohodlné vzdálenosti je mateřská a základní škola i lékařské služby, 3 minuty chůze je vzdálena autobusová zastávka, odkud se lze dostat příměstským autobusem během chvilky na vlakov