Domy na prodej

Nabízíme moderní, přízemní, dvougenerační dům kolaudovaný v roce 2021, situovaný na vlastním pozemku o rozloze 1 005 m2, s užitnou plochou 185 m2 a zastavěnou plochou 212 m2. Dům je koncipován jako dvě plnohodnotné bytové jednotky 4+kk se samostatnými vchody, přičemž každá nabízí tři ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu, koupelnu a WC. Jednotky lze jednoduchým propojením využívat i jako jeden komfortní rodinný dům o velkorysé ploše 185 m2. Interiér je laděn do nadčasových světlých tónů, nechybí luxusní kuchyně se spotřebiči, podlahové vytápění, krbová kamna a velká okna orientovaná do zahrady, která zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Součástí domu je také půdní prostor o velikosti 25 m2 a architektem navržená zahrada s hustou zelení, poskytující naprosté soukromí. IS - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Dům je osazen solárními panely. Díky dvěma samostatným vstupům a dvěma vjezdovým branám nabízí nemovitost mimořádnou flexibilitu využití - je ideální pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako chytrá investice, kdy lze jednu část domu obývat a druhou dlouhodobě pronajímat se stabilním výnosem. Jednoduchými exteriérovými úpravami lze obě části zcela oddělit a zachovat maximální soukromí. Dům se nachází ve slepé ulici, jako poslední v řadě, což zaručuje klidné, bezpečné a velmi příjemné prostředí obklopené zelení. Lokalita nabízí výjimečný komfort bydlení nedaleko Prahy, v blízkosti Štiřínského zámku a golfového resortu Štiřín, s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Tato nemovitost představuje výjimečné spojení komfortu, soukromí, kvality a investičního potenciálu a je připravena k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji třípatrový rodinný dům v Kladně, ul. Tuchoraz. Na relativně malé zastavěné ploše je ve třech patrech uspořádáno 6+1, vhodné pro mladou rodinu. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2000 (střecha Alukryt), 2010 (dřevěná okna), 2018 (interiéry, elektřina). V přízemí je kuchyně, obývací pokoj, koupelna se sprchou a WC, kotelna s pračkou, el. kotlem a bojlerem na teplou vodu. V patře jsou tři pokoje a balkon, v podkroví jsou dva pokoje s patýrkem na spaní. Jako doplňkové topení jsou v přízemí dvoje krbová kamna, jedna automatická na pelety, druhá na dřevo. U domu je dvorek s betonovým povrchem, dále pak dřevník a dílna. Zahrada s posezením, venkovní kuchyní, udírnou, grilem, zpevněnou částí např. pro umístění bazénu a malý trávník, záhonky, strom. Oploceno dřevěným plotem. Klidná lokalita v jednosměrné ulici, nedaleko centrum města (kostel na náměstí Starosty Pavla 400 m vzdušnou čarou). Na nemovitosti neváznou žádné závazky, optimální financování pomohu zajistit. K dispozici ihned. Možno financovat hypotečním úvěrem. Cena včetně realitního a právního servisu.

Dům ihned k nastěhování. Nabízíme nově zkolaudovaný krásný patrový rodinný dům s dispozicí 5+1, podlahovou plochou 127 m² a terasou 16 m², postaven na pozemku o výměře 540 m², který se nachází jen pár minut od Prahy, v obci Nehvizdy. Dům je za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k nastěhování. V koupelnách jsou luxusní moderní velkoformátové obklady a dlažby, nadstandardní zařizovací předměty značky Villeroy&Boch a GROHE. Vytápění je řešeno úsporným otopným systémem, v obývacím pokoji je umístěn krbový komín. Dispoziční řešení domu je velice praktické. Přízemí tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. Ze vstupní haly vcházíte dále do hobby místnosti, praktické komory a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje. Nesmí chybět ani prostorná šatna, koupelna s toaletou a tentokrát s vanou, která je pro děti praktičtější. Součástí příslušenství domu je přístupový chodník a terasa cca 16 m². Pohodlně je zde zajištěno i parkování pro 2 osobní automobily. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Součástí uvedené ceny není poplatek obci za rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8km od Horních Počernic. Nehvizdy nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, hřiště a sportoviště, poštu, obchody, zdravotnické služby, restaurace atd.) V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my Vás rádi provedeme vzorovým domem. Více informací o lokalitě naleznete na webových stránkách, objednejte se a projděte si dům svých snů na vlastní oči.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chroustov, okr. Nymburk, který zaujme především klidem, soukromím a velkorysým pozemkem o rozloze cca 3 000 m² Jedná se o rodinný dům o dispozici 2+1 s pozemkem v malebné a klidné obci Chroustov v okrese Nymburk. Ideální pro ty, kteří touží po soukromí, zahradě a autentické atmosféře venkova. Dům se nachází na st. par. -zastavěná plocha a nádvoří a navazující zahradu. Celý pozemek je oplocen a skýtá dostatek soukromí. Vrata umožňují vjezd až do zadní části pozemku (zahrady), případně lze pohodlně zaparkovat u vjezdu vedle domu. Co vás nadchne: prostorný a slunný pozemek o rozloze cca 3 000 m² se vzrostlými ovocnými stromy, květinami, malým jezírkem a studnou. Velmi dobře se zde daří vinné révě s chutnými hrozny. Pro včelaře či začátečníky v chovu včel jsou připraveny dva úly se včelami. Pozemek nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a hospodaření. Součástí je také samostatně stojící hospodářská, částečně podsklepená budova, která byla využívána k ubytování hostů či rodiny. Dále na tuto stavbu navazuje garáž. Dům je starší, avšak udržovaný a obyvatelný, což umožňuje okamžité využívání i případné úpravy dle vlastních představ. V roce 1995 došlo k menším úpravám a přístavbě. Dispozice 2+1, zastavěná plocha 84 m². V domě se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, WC, koupelna, chodba a veranda. Rodinný dům je napojen na elektřinu 230/400 V (3x32 A) a obecní vodovod. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna. Pro ohřev teplé vody je instalován elektrický zásobníkový ohřívač o objemu 80 l. Odpad je sveden do jímky. Do domu je zavedena pevná telefonní linka. Hospodářský objekt je napojen na elektřinu z rozvaděče RD. Obec Chroustov nabízí venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami s návazností na Městec Králové (cca 10 min.), kde je základní občanská vybavenost. Obec Chroustov nabízí dobré spojení do Prahy - autem přibližně za 45 min. po dálnici D 11, dále je napojena na silnici II/328 ( směr Kolín-Městec Králové-Jičín (, což zajišťuje pohodlné dojíždění za prací a službami. Mateřská a základní škola se nachází v nedaleké obci Kněžice ( 5-7 min. jízdy). Širší infrastruktura je v Poděbradech a Nymburce (cca 25-30 min.). Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostor a potenciál-ať už pro vlastní bydlení, chalupu nebo investici. Těším se na Vás při prohlídce nemovitosti. Ev. číslo: 32165.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům s podlahovou plochu 135,7 m². Půdorysné řešení vytváří přirozené atrium, soukromý prostor s krytou terasou umocněný osobitostí klasických sloupů. Promyšlenost základní dispozice 5+1 je v jeho variabilitě. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je zádveří, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, splašková kanalizace a vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. V ceně není uvedena spodní stavba - tu si můžete přiobjednat. Malá Hraštice nabízí klidné bydlení v obklopení krásné přírody. V okolí najdete lesy, cyklostezky i řadu možností pro výlety a aktivní odpočinek. Obec má základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Příbrami, případně směrem na Prahu. Ideální místo pro ty, kdo hledají spojení přírody a pohodového života.

Hledáte nový domov, do kterého se můžete bez starostí ihned nastěhovat? K prodeji nabízíme moderní nízkoenergetický patrový rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 138 m². Součástí je venkovní terasa, dvě parkovací místa a prostorná zahrada. Nemovitost se nachází v obci Písková Lhota, pouhých 20 minut jízdy od Prahy a v těsné blízkosti lázeňských Poděbrad. Dominantou přízemí je prostorný obytný prostor s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na zahradu. Součástí tohoto podlaží je také další pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, místnost vhodná pro hobby či skladování a samostatná komora. V horním patře se nachází ložnice, pokoj, pracovna, velká šatna a koupelna s vanou a toaletou. Nemovitost je zkolaudována a navržena v nízkoenergetickém provedení, díky čemuž nabízí ekonomicky úsporné bydlení s minimálními náklady na vytápění. Můžete si jej prohlédnout po předchozí domluvě na níže uvedeném telefonním čísle. Dům je za uvedenou cenu kompletně dokončen. V koupelnách nabízíme luxusní a moderní velkoformátové obklady a dlažby, nadstandardní zařizovací předměty značky Villeroy&Boch a GROHE, vinylové plovoucí podlahy, koberce ve vysokém standardu a elegantní bílé dveře značky Sapeli. Vytápění je řešeno úsporným otopným systémem včetně lokální rekuperační jednotky, v obývacím pokoji je umístěn krbový komín. Cena je konečná včetně pozemku, provize a DPH. Obec Písková Lhota u Poděbrad se nachází v těsné blízkosti lázeňského města Poděbrady s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, banky, pošta, obchody, zdravotnické služby, divadlo, kino a sportovní haly, zimní stadion a jiná sportovní zařízení, MHD). Domy se nachází v blízkosti nájezdu na dálnici D11, v Praze jste tak do 20minut. Pro milovníky přírody je tu řeka Labe, množství cyklostezek a písečné jezero jak na koupání, tak si zde přijdou na své i milovníci rybolovu. Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my dáme vašemu životu místo. *fotografie jsou pouze informativní a může na nich být zobrazeno vybavení, které není předmětem prodeje

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 160,6 m². Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, pokoj pro hosty a v patře ložnici, dva dětské pokoje a šatnu. Součástí rodinného domu bude také technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. Za uvedenou cenu bude dům kompletně stavebně dokončen včetně vytápění, obkladů, sanitárního vybavení, podlahových krytin, krbového komínu a vnitřních dveří. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, vodovod a plynovod. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby je 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. Obec Bavoryně leží v těsné blízkosti města Beroun a nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb. V místě je základní občanská vybavenost a další služby - školy, školky, obchody či zdravotní péče jsou dostupné v Berouně. Oblast je ideální pro výlety, například ke zřícenině Hrad Točník, Hrad Žebrák nebo do Koněpruské jeskyně. Výhodou je také dobré dopravní spojení na Praha po dálnici D5.

Prodej rodinného domu v klidné části města Kamýk nad Vltavou, okres Příbram. Ideální místo pro váš nový domov. ‌ Nabízíme exkluzivně k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům, který představuje ideální kombinaci klidu a skvělé dostupnosti. Dům je celý podsklepený, odizolovaný, první nadzemní podlaží o výměře 110 m2 prošlo celkovou rekonstrukcí v roce 2023. ‌ Dispozice prvního nadzemního podlaží je byt 3+1 s chodbou a koupelnou. V patře možnost další samostatné bytové jednotky + terasa. (Využití k bydlení a podnikání s možností pronájmu). ‌ V prvním nadzemním podlaží jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba plus nová plastová okna a vstupní dveře. Nové ústřední topení vytápěné elektrickým kotlem plus bojler a telefonní přípojka. Druhé podlaží vyklizené a připravené na možnost další samostatné bytové jednotky. Možnost dotace na dodělání rekonstrukce domu. ‌ Pozemek je zasíťovaný o výměře 1009 m2 včetně zastavěné plochy. Na pozemku kopaná studna. Dům připojen na ČOV a obecní vodovod. V obci k dispozici veškerá občanská vybavenost. V obci je škola, školka, lékař, zubař, restaurace. Nově probíhá výstavba Mariny + přístaviště a koupání cca 400 metrů od domu. Dům možný k okamžitému nastěhování. Možnost podnikání, místo pro milovníky vodních sportů. Dostupnost: Praha Smíchov 70 kilometrů, dálnice D4 deset minut. Obec je součástí PID. Tento rodinný dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné a kvalitní bydlení v krásném prostředí přírody, blízko Vltavy, vodní nádrže Kamýk a Slapské přehrady. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou klimatizovanou dvoupodlažní chatu v těsné blízkosti vodní nádrže Slapy v obci Oboz. K chatě náleží pozemek o rozloze 629 m2 s vlastním vyhrazeným parkovacím stáním. V přízemí se nachází prostorný kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem o celkové rozloze 25 m2. Součástí přízemí je také koupelna o rozloze 4 m2. Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma podkrovními pokoji. První pokoj má rozlohu 13,5 m2 a druhý 8,4 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Chata je provedena v moderním, vkusně minimalistickém pojetí, které umožňuje nízkonákladové bydlení s minimálními nároky na údržbu. Materiálové řešení kombinuje dřevěný fasádní obklad, velkoformátová prosklení na čelních fasádách a střešní krytinu z bonnského šindele. Střídmý design čerpá z přírodních materiálů a navazuje na okolní přírodu. Velkoformátová čelní skla umožňují dokonalé prosvětlení vnitřních prostor a otevřené výhledy do okolí, což rezidentům přináší uklidňující pocit, že i doma jsou přirozenou součástí přírody. Oboz je malebná vesnice v okrese Příbram, ve Středočeském kraji, přibližně 3,5 km severozápadně od obce Nalžovice. Tato lokalita se nachází poblíž známé vodní nádrže Slapy, což ji činí ideálním místem pro milovníky přírody a vodních sportů. Vodní nádrž Slapy je oblíbeným místem pro koupání, rybaření, plachtění a další outdoorové aktivity. Okolní lesy a přírodní stezky jsou perfektní pro pěší turistiku a cykloturistiku. Tato jedinečná nemovitost je tedy skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci s bohatými možnostmi pro rekreační aktivity v těsné blízkosti přírody. Pro více informací o nemovitosti nebo zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte pohodové bydlení na vesnici nebo místo k rekreaci? Přijďte si prohlédnout příjemný dům po rekonstrukci jen 45 km od Prahy. Nemovitost je vystavěna do tvaru „L“ V hlavní části je prostorné bydlení o rozloze cca 160 m2. Dispozičně je řešeno jako prostorné 3+KK + koupelna + provozní místnost + chodba. Nad tímto prostorem je ještě rozlehlá půda se střešním oknem - její využití necháváme na Vás  Určitě také uvítáte malý sklep se vstupem z chodby domu. Obývací pokoj s krbem je propojen s jídelní a kuchyňskou částí tak, jak je vidět na fotkách. Koupelna je vybavena jak sprchovým koutem, tak velkou vanou. V provozní místnosti je veškeré technické zázemí - el kotel, lednice, prostor pro pračku se sušičkou, velká skříň, a tzv vodárna. V další čísti stavby se nachází prostorná garáž s dílnou a další „pokoj“ s přímým vstupem ze zahrady. Tato místnost může sloužit pro společenské hry dětí nebo dospělých, nerušené posezení nebo třeba jako pracovna, ateliér atd. Na dům navazuje prostorná pergola obklopená ze tří stran zelení. Je na ní dostatek místa pro posezení s přáteli, grilování nebo relax ve vířivce. Celý dům byl dobře udržován. Vytápění domu je řešeno el kotlem s rozvodem do radiátorů, příp v obývacím pokoji krbovými kamny s průduchy. Teplou vodu nahřívá elektrický bojler umístěný v techn místnosti. Dům má 2 komíny, do nynějška majitel využíval pouze jeden z nich. Voda je momentálně ze 2 zdrojů: - z vrtu (35m hloubky) se používá jako pitná voda v domě, - ze studny - voda užitková pro zavlažování zahrady. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Obec pracuje na vybudování obecního vodovodu - více na stránkách obce. Plyn v obci není zaveden. PENB v přípravě, proto dle zákona PENB = G Dům je z kombinovaného zdiva a byl před lety kompletně zrekonstruován. Dokumentace k dispozici u makléře. Dům je obklopen nádhernou rozhlehlou zahradou rozdělenou nenásilně na oblasti podle jejich využívání. Najdete zde ovocný sad, jahodoviště, travnaté hřišťátko pro malý fotbal nebo badminton, bylinkové záhony. Posedět si na ni můžete hned na několika místech a kochat se pohledy na jednotlivá zákoutí a užívat si sluníčka nebo stínu dle libosti. V případě deštivého počasí určitě uvítáte možnost posezení i třeba grilování v pergole. Hlavní část domu s bytem 3KK - byt plocha: cca 160m2 (+půda cca 100m2) Garáž s dílnou: cca 53m2 Vedl „pokoj“ / ateliér“/ spol místnost: cca 27m2 pergola: 25m2 zahrada: cca 3.200m2 celkem parcely: 857+ 2755 = 3.612m2 Z pozemku lze oddělit stavební parcelu a/nebo postavit na něm ještě další objekt k bydlení. Přesnější informace u makléře. Přístup k domu je po obecní komunikaci. Okolí: Kotenčice jsou malá příjemná obec asi 8 km od Příbrami a 7 km od Dobříše. Je dobře spravována a má pohodové okolí - rybníky, louky, lesy… V obci je vybudována kanalizace a kořenová ČOV. Obec se stará o setkávání svých obyvatel a pravidelně pořádá různé zábavné a společenské akce - pálení čarodějnic, MDD, pouťovou zábavu, posvícenské posezení atd. Je zde aktivní i Sbor dobrovolných hasičů. Ti nejmenší si mohou hrát na dětském hřišti, pro ty starší obec plánuje úpravu stávajícího fotbalového hřiště na víceúčelové s umělým povrchem. Dostupnost: Praha cca 45 Km po D4 asi 35 min BUS - PID (směr Příbram - aut nádraží, Praha - Smíchovské nádraží) Další informace a půdorys budou k dispozici na vyžádání u makléře. Na nic už nečekejte, zavolejte mi - domluvíme prohlídku. Těším se na Vás.

Tento dům byl od začátku vymyšlený jako výjimečný celek. Ne jako kompromis mezi rozpočtem, katalogem a dostupnými standardy, ale jako autorský projekt člověka, který přesně věděl, že chce postavit něco technologicky špičkového, vizuálně nezaměnitelného a zároveň skutečně pohodlného pro každodenní život. Výsledkem je jednopodlažní novostavba ve Veleni u Prahy s podlahovou plochou 224 m² na pozemku 810 m², s bazénem, dvougaráží a energetickou náročností třídy B. To, co tento dům odlišuje od většiny konkurence, není jedna „wow“ věc. Je to způsob, jak do sebe všechno zapadá. Design tady není dekorace navěšená na běžnou stavbu, ale přirozená součást architektury, provozu i atmosféry celého domu. Inspirace exotikou je patrná, ale není prvoplánová. Nezaměnitelný rukopis autora je přítomný v materiálech, barvách, práci se světlem i v návaznosti interiéru na zahradu. Teplé přírodní tóny, kámen, dřevo, výrazné struktury, velkorysé prosklené plochy, krytá terasa a bazén zasazený do zeleně vytvářejí atmosféru, která má blíž k privátní vile v resortním stylu než k běžné příměstské výstavbě. Dům není extravagantní. Je jen výjimečně důsledný. Celý koncept jde ruku v ruce s myšlenkou strávit zbytek života na dovolené - propojit komfort, technologie a co nejnižší starost o provoz. Stejně důležitá jako vizuální stránka je i technická úroveň domu. Autor při návrhu stavěl na třech pilířích - kvalitě, nízkých provozních nákladech a designu. Inteligentní domácnost zde nehraje roli hračky pro technologické nadšence, ale skutečného pomocníka pro každodenní život: světelné scény, řízení žaluzií, automatické reakce domu při odchodu i večerní náladě, noční orientační osvětlení nebo napojení vybraných funkcí na provoz domu a zahrady. Komfort přitom nejde na úkor bezpečnosti. Výjimečné je i technické zázemí, které na fotkách nevidíte, ale které rozhoduje o tom, jak dobře se v domě bude žít i za deset let. Tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje úsporný provoz, rekuperace se stará o čerstvý vzduch bez zbytečných tepelných ztrát. Dům má kvalitní datové rozvody, audio infrastrukturu, optický internet, nabíjení elektromobilů i promyšlenou práci s vodou v domě a na zahradě. Silným momentem designu je koupelnová a relaxační část. Mozaiky, kámen, sauna, velkorysý sprchový prostor i wellness místnost s průchodem na terasu dávají domu další rozměr. Stejně tak obývací prostor nefunguje jen jako místo pro sedačku a televizi. Pracuje se stropem, světlem, krbem i přímým napojením na terasu tak, aby se běžný večer doma snadno proměnil v atmosféru boutique resortu. A právě v tom spočívá ono Bali - ne v dekoraci, ale v pocitu. Bali house si nekupujete jen kvůli metrům, dispozici nebo bazénu. Kupujete si jím kus života, který má být pohodlnější, hezčí, chytřejší a příjemnější. Zkrátka místo, kde můžete po zbytek života bydlet tak trochu na dovolené.

EXKLUZIVNĚ NA PRODEJ - UNIKÁTNÍ VENKOVSKÁ USEDLOST S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM Milovanice, okres Benešov (50 km od Prahy, 12 km od D1) Cena: 6 490 000 Kč - PROČ PRÁVĚ TATO NEMOVITOST? Pro rodiny: Klidné vesnické bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy a škol v Postupicích/Benešově Pro chalupáře: Autentická venkovská atmosféra s možností postupných úprav dle vašich představ Pro investory: možnost 4+ bytových jednotek, ubytování nebo komerčního využití - KLÍČOVÉ PARAMETRY ✔️ Pozemek 3130 m² (2 116 m² + 1014 m²) (zastavěnost pouhých 15%, možno navýšit na 25% dle ÚP) ✔️ 2 samostatné budovy: Hlavní dům (3+1, 200 m² k celkové rekonstrukci) + hospodářské objekty (2+kk a garáž po částečné rekonstrukci) ✔️ Zóna SBV - povoleno bydlení, rekreační i drobné podnikání (řemesla, galerie, ubytování) ✔️ Doprava: 50 km od Prahy, vlaková zastávka Postupice (5 km) - DETAILNÍ PŘEDSTAVENÍ 1. Hlavní dům (k celkové rekonstrukci) - Dispozice 3+1 (možno rozdělit na 2 byty dle ÚP) - Nádvoří 332 m² - ideální pro letní posezení - Půda připravená k vestavbě (max. výška 9 m) 2. Hospodářské budovy - Budova 1: Částečně zrekonstruovaný prostor 2+kk (okamžitě pronajatelný) - Budova 2: Bývalá garáž → snadná přeměna na další byt nebo kreativní ateliér Zahrada s nevyužitým potenciálem - 60% zeleně (splňuje ÚP) - prostor pro bazén, saunu nebo ovocný sad - Venkovní veranda - hotový relaxační koutek - MOŽNOSTI VYUŽITÍ Rodinné bydlení: Vytvořte si rodinné sídlo s velkou zahradou Investice: Roční výnos až 1,2 mil. Kč z pronájmu 4+ jednotek Rekreační ráj: Chalupa s přístupem k turistickým stezkám, rybníkům a lyžařským areálům (Chotouň 20 km) Kreativní prostor: Galerie, řemeslná dílna nebo wellness retreat - REGULATIVNÍ VÝHODY (dle ÚP Postupice) - Povoleny 2 bytové jednotky v hlavní budově - Možnost drobného podnikání (nesmí rušit okolí) - Minimální konkurence v okolí - jediná takto koncepčně řešená nemovitost - FINANČNÍ POTENCIÁL ▸ Rychlá transformace: Investice 3-4 mil. Kč může zvýšit hodnotu na 12-15+ mil. Kč ▸ Dotace: Možnost čerpání na venkovské bydlení ▸ Historický růst: Podobné projekty v regionu zdražily o 240% za 3 roky - KONTAKTUJTE NÁS PRO VÍCE INFORMACÍ - Využijte jedinou takto komplexní příležitost v oblasti. Údaje vycházejí z veřejného ÚP Postupice. Doporučujeme konzultaci se stavebním úřadem pro konkrétní záměry. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Na viděnou v Milovanicích

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 17.9.2026 od 16:00 do 18:00 hodin. Pokud by nevyhovoval, žádný z termínů prohlídkových dnů, je možné zajistit individuální prohlídku po telefonické dohodě. Rozrůstá se vám rodina a děti si přejí každý svůj pokojíček? Možná sníte o domově, kde bude dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i hry na čerstvém vzduchu. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej moderní vily na adrese Stará Huť č.p. 584, na klidné hranici rozlehlého lesa a současně kousek od všech služeb velkoměsta. Tato samostatně stojící přízemní vila o užitné ploše 188 m² vznikla v roce 2018 a od první chvíle je promyšleným útočištěm pro rodinu. Praktické dispozice nabízí tři neprůchozí ložnice - ideální pro děti i dospělé, kteří touží po svém vlastním koutku. Všude vás provází přirozené světlo z velkých oken, která zajišťují propojení s venkovní přírodou. Moderní kuchyňská linka na míru je plně vybavená (lednice, myčka, trouba, varná deska). Nechybí ani dvě koupelny, jedna s vanou a sprchovým koutem, druhá se sprchovým koutem. Pro vaši pohodu je k dispozici podlahové vytápění, venkovní rolety a zabezpečovací zařízení. Dominantou vily je bezbariérový vstup na moderní terasu o ploše 32 m², kde si můžete užívat ranní kávu, rodinné snídaně, grilování i večerní posezení pod hvězdami. Děti zcela jistě ocení velkou zahradu o rozloze 3 135 m², která poskytuje nekonečný prostor pro hry, míčové sporty, stavění domečků nebo pikniky v trávě. V horkých dnech se zrelaxujte ve venkovním bazénu (47 m²) a užijte si soukromí za vzrostlými keři a plotem. Součástí nabídky je prostorné parkování pro čtyři vozy, cihlová stavba zajišťující dlouhou životnost domu a technické zázemí. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku máte vlastní studnu. Co se mobilheimu týče, ten je o dispozici 4+kk a je napojen na inženýrské sítě. Lze jej využít pro návštěvy. Vila stojí na zpevněné komunikaci v klidné části obce, ale do města Dobříš to máte pár minut autem nebo vlakem. Lokální školy, školky, sportoviště, supermarket Lidl, kavárny i restaurace, zámek Dobříš či Památník Karla Čapka - to vše je v dosahu každodenního života. Zahrada i okolní les zvou k rodinným procházkám i objevování tajných koutů přírody. A když se vrátíte domů, máte jistotu naprostého soukromí a bezpečí celé rodiny. Pokud hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny dostatek prostoru i soukromí a kde příroda začíná hned za plotem, neváhejte nás kontaktovat. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Rádi vás touto výjimečnou vilou osobně provedeme. Těším se na případnou společnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve výstavbě, který se nachází v klidné lokalitě. Dům disponuje prostorným obývacím pokojem a oddělenou kuchyní, několika ložnicemi a koupelnami. Součástí je také garáž a dostatek úložného prostoru. Stavba je v pokročilé fázi, což umožňuje budoucímu majiteli dokončení dle vlastních představ. K domu náleží rozlehlý pozemek vhodný pro zahradu či relaxační zónu. Veškeré inženýrské sítě jsou zavedeny. Výborná dostupnost do centra města i občanská vybavenost v blízkosti. Ideální pro rodinné bydlení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Možnost prohlídky po domluvě.

Nový RD 106 m², Praha 45 min U nás teď hypotéku řešit nemusíte! K prodeji nabízíme novostavbu rodinného domu v novém projektu bydlení v Kutné Hoře - Třešňovka. Vysoký komfort bydlení a nízké provozní náklady. Výhody domu: - Nízké provozní náklady - Kvalitní a osvědčené materiály - Kompletní řešení „na klíč“ - Promyšlená vnitřní dispozice - Dostatek úložných prostor - Možnost individuálních designových úprav - Vlastní zahrada a parkování na pozemku - Nadstandardní úprava okolí - Výborná dostupnost centra - Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupností - Příjemné ceny a několik možností financování Všechny naše domy mají ve standardu komín pro napojení krbových kamen. Některé z domů již budou mít ve standardu tepelné čerpadlo, přípravu na fotovoltaiku nebo jímku na zadržování dešťové vody. V jednom z nejkrásnějších měst České republiky rozkvetl stejně krásný projekt rodinných domů - Třešňovka - moderní bydlení citlivě zakomponované do blízkosti městské památkové rezervace Kutné Hory. Výstavba splňuje veškeré požadavky pro příjemné a atraktivní bydlení nedaleko centra a k tomu s přírodou za zády. Architektonická koncepce byla zvolena s ohledem na město Kutná Hora, které patří k historickým skvostům. Důraz klademe na osvědčené a kvalitní materiály i technologie. Díky tomu mají domy dlouhou životnost a minimální náklady na provoz. Pro všechny typy domů platí nízká provozní nákladovost. Dům využívá kvalitních osvědčených materiálů a technologií, což zajišťuje dlouho životnost domů bez nutné údržby. Projekt Třešňovka přímo navazuje na stávající zástavbu rodinných domů Kutné Hory. Díky své strategické poloze a klidnému prostředí v zeleni je ideálním místem pro domov jak pro mladé páry, rodiny s dětmi tak i pro starší rezidenty s dostupností 45 min do Prahy

Rodinný dům v atraktivní lokalitě Lety u Dobřichovic nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a praktického dispozičního řešení. Jedná se o částečně podsklepený bungalov o dispozici 4+kk, který byl zkolaudován v roce 2011. V suterénu domu se nachází prostorná garáž, vodárna a dostatek úložného prostoru, což zajišťuje praktické zázemí pro každodenní fungování domácnosti. Dispozice přízemí je promyšlená s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dominantou domu je velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou a přímým vstupem na prostornou zastřešenou terasu, která plynule navazuje na zahradu s bazénem. Dále zde najdete dva dětské pokoje, ložnici, koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost (kotel s bojlerem), zádveří a velkou vstupní halu. Dům je napojen na inženýrské sítě - vlastní studnu, jímku a elektřinu. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem s bojlerem. Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s blízkostí přírody a výbornou dostupností do Dobřichovic i do Prahy, což z ní činí ideální volbu pro rodinné bydlení. Celková plocha pozemku 639 m2, z čehož je zastavěná plocha 117 m2. Obec Lety je umístěna mezi městy Dobřichovice a Řevnice s plnou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do Prahy - nádraží v pěší dostupnosti 10 min. Malebná krajina Českého krasu skýtá různé přírodní krásy. Brdské lesy, cyklostezky podél řeky Berounky, nespočet turistických tras po okolí. V dosahu jsou golfová hřiště Karlštejn i Albatros, fotbalové i tenisové kluby Lety, Řevnice, Dobřichovice. Lety mají novou školku i školu, obchodní středisko OC Lety, prodejny Billa, Lidl, Coop, Penny market. Lze financovat hypotéčním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku! Více informací u makléře zakázky.

Hledáte chatu k relaxaci na krásném místě v lůně přírody a přitom s dobrou dostupností do Prahy? Pak vám nabízím ke koupi útulnou dřevěnou chatu o podlahové ploše cca 50 m², stojící na vlastním pozemku o velikosti 150 m² v malebném a vyhledávaném Údolí Raků. Tuto chatu je možné začít okamžitě využívat k rekreaci, ale zaslouží si alespoň částečnou rekonstrukci. Má slunnou prosklenou verandu, u které je spižírna a vchází se z ní do hlavní obytné místnosti s kamny a schodištěm do podkroví, kde se pohodlně vyspí až 5 osob. V zadní části chaty je kuchyňka s lednicí, s rohovou kuchyňskou linkou s dřezem a s umyvadlem. Z kuchyňky je vstup do "přírodní koupelny" se sprchovým koutem a bojlerem, které které byly dříve připojeny ke společné studni. Chata je napojena na elektřinu (230 V) a disponuje rozvody vody, které byly dříve připojeny ke společné studni. Údolí Raků je oblíbenou lokalitou díky své nádherné přírodě, klidné atmosféře a přitom dobré dostupnosti. Okolí je protkáno lesy, potoky a turistickými cestami, což z něj činí ideální místo pro odpočinek, procházky i cyklovýlety. Pokud hledáte místo, kde načerpáte energii v srdci přírody, tato chata vám to umožní. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.

Nabízíme k prodeji patrovou zděnou chatu v malebné obci Ledečko, situovanou v klidné rekreační oblasti s krásným výhledem do údolí, kterým protéká řeka Sázava. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i vodáctví. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 348 m². Terén parcely je kaskádovitý, což dodává místu zajímavý charakter a zároveň umožňuje příjemný výhled do okolní krajiny. Zastavěná plocha chaty činí 37 m². Dispozice chaty je prakticky řešená pro rekreační pobyt pro 4-6 osob. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj a kuchyně. V patře jsou dva samostatné pokoje určené ke spaní. Součástí chaty je také terasa, která nabízí příjemné posezení s výhledem do údolí. Na pozemku je zavedena elektřina (230 V a 400 V). Chata je vybavena splachovacím WC, odpad je sveden do septiku. Zásobování vodou je možné řešit vybudováním vrtané studny. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro rekreaci v přírodě, přitom s dobrou dostupností do okolních měst. Okolí nabízí řadu možností pro aktivní odpočinek i relaxaci u řeky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116779.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a příjemné obci Březnice, který představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dům je v původním, udržovaném stavu a připravený ke kompletní modernizaci. Právě to však dává novému majiteli jedinečnou možnost přizpůsobit si celý prostor dle vlastního vkusu, potřeb i současných standardů bydlení. Dispozice domu nabízí: - prostornou vstupní halu - samostatnou jídelnu navazující na kuchyni - velkorysé obytné pokoje s dostatkem světla Interiér je zachován v původním stylu a je vybaven dobovým nábytkem ze 70. let, který dodává domu osobitou atmosféru. K domu náleží rozlehlá zahrada o výměře 1307m2, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro realizaci zahradních úprav, relaxační zóny či rodinného zázemí. Najdete zde jak okrasné, tak ovocné stromy, dále skleník pro pěstování vlastních plodin a praktickou kůlnu na zahradní nářadí. Hlavní výhody: - klidná lokalita - prostorný pozemek - praktická dispozice domu - velký potenciál rekonstrukce - zahrada s množstvím využití Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s charakterem a chtějí investovat do vlastního bydlení s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím ve výhradním zastoupení samostatně stojící dům nebo spíše pozemek ve vyhledávané a lukrativní části Kladna - Švermově (Korea). Toužíte si předělat nebo postavit dům dle vlastních představ na velmi pěkném a klidném místě? Chcete bydlení nedaleko konečné stanice rychlodráhy Kladno - Praha? Pěkné stavební pozemky v Kladně se pohybují kolem 10 000,00 Kč/m2 - 12 000,00 Kč/m2. Tento pozemek této ceně zhruba odpovídá. Domek a kůlny jsou spíše na zbourání než rekonstrukci, ale pak je možné zde postavit dům dle Vašich snů. Domek se nachází na pozemku o velikosti 638 m2. Samotný dům má zastavěnou plochu 53 m2 o dispozici 2 + 1. Je částečně podsklepený, velikost sklepa je 7 m2 a vede sem přívod vody z ulice. Půda má ca 45 m2 a je zatím neobyvatelná. Topení je plynové, rozvod tepla po jednotlivých místnostech vede do lokálních nástěnných topidel vafek (wawky). Dům má dva pokoje, kuchyni spojenou s koupelnou, předsíň, spíž a již zmiňovaný sklep a půdu. Okna jsou dřevěná, podlahové krytiny - linoleum. Zahrada je veliká, prostorná, udržovaná. V zadní části je skleník a řada zděných domků, které slouží k uskladnění různého nářadí, náčiní, uhlí nebo jako dílna. Tento dům je vzhledem ke stavu vhodný k rekonstrukci případně k úplnému předělání. Na druhou stránku mohu tuto lokalitu k žití vřele doporučit. Nabízí velmi klidné bydlení se širokou občanskou vybaveností, cyklostezkou, školami, školkami, rychlovlakem do Prahy, nákupními středisky, poštou, lékárnou atd. Pokud budete mít zájem o jakoukoliv informaci k nemovitosti nebo o případnou prohlídku, tak mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.