Domy na sprzedaż

Lhotky, prodej rodinného domu 140 m2 na kraji obce s pozemkem 1086 m2 Nabízím k prodeji jedinečný rodinný dům situovaný na okraji obce, který zaujme především svou polohou a rozlehlým pozemkem. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající klid, soukromí a přímé napojení na přírodu, a zároveň nabízí velký potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. V současné době není obýván a již několik let se v něm netopí, což se projevuje drobnými prasklinami omítek a celkovým stavem odpovídajícím delší nevyužívanosti. Vytápění je řešeno funkčním elektro kotlem, přičemž jako záložní zdroj slouží kotel na tuhá paliva. Topný systém je naplněn nemrznoucí směsí. Na pozemku se nachází kopaná studna, která dříve sloužila jako zdroj pitné vody. Před jejím opětovným využitím je však potřeba její vyčištění a revize. Nemovitost je napojena na septik umístěný na pozemku. Rozvody elektřiny jsou původní (hliníkové) a stejně jako odpady si zaslouží celkovou kontrolu či modernizaci. Stav nemovitosti vyžaduje rekonstrukci zejména okna, zábradlí a oplocení jsou ve stavu vhodném k výměně. Střecha nebyla delší dobu kontrolována a po silnějších deštích se občas objevují menší známky vlhkosti. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby, jako bývalá prádelna a kůlna na dříví určené spíše k demolici, dále nevyklizený a poškozený skleník (v minulosti zasažený spadlým stromem). Součástí je také menší samostatná stavba bývalé prodejny s přivedenou elektřinou, kterou lze využít například jako dílnu, sklad nebo zázemí. Nemovitost se nachází ve velmi klidné a jedinečné lokalitě na okraji obce, přímo navazující na lesy a okolní přírodu, s krásným výhledem na Krkonoše. Obec Lhotky je obklopena přírodními parky Chlum a Čížovky, které podtrhují její výjimečný charakter a nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. Přibližně 10 km severozápadně se nachází Mladá Boleslav, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a život v téměř nedotčené přírodě. Nabízí dostatek prostoru pro realizaci venkovského bydlení, chov zvířat či hospodaření.

Rodinný dům s garáží a uchvacujícím výhledem je na prodej v rámci developerského projektu v obci Dolín - Slaný. Stavíme zde rodinné domy o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 155,3 m2 včetně garáže. K nabízenému domu patří pozemek o velikosti 398m2. Po vstupu do domu je připraveno zádveří s dostatkem prostoru pro šatní skříň a uložení obuvi. Dále pokračujete chodbou a po levé straně do pokoje pro hosty či Vaši pracovnu. Hned za ní je připravena technická místnost pro tepelné čerpadlo, pračku, sušičku a jiné větší spotřebiče jako například vysavač. Naproti přes chodbu je samostatná toaleta s umyvadlem, hned vedle koupelny se sprchovým koutem. Na konci chodby se přes posuvné dveře dostanete do hlavní místnosti a to je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkoformátové HS portály vám poskytnou dostatek denního světla s výhledem do zahrady a dál na Říp a České středohoří. díky tomu všemu si můžete užít rodinné posezení. V druhém poschodí jsou připraveny dva dětské pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Jistě oceníte šatnu s oknem v hlavní ložnici. K tomu dům ještě nabízí úložný prostor pod střechou, který není zahrnut v uvedené výměře domu. Další součástí domu je prostorná garáž s odděleným úložným prostorem, přes který se dá projít do zahrady. Technologie v ceně domu: - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění - příprava na FVE - kvalitní tepelná obálka budovy se silikonovou fasádní omítkou - retenční nádrž na dešťovou vodu 4m3 pro zalévání zahrady - parkovací stání před domem - elektro příprava na venkovní žaluzie - okna s izolačním trojsklem - oplocení pozemku aj. Samozřejmě máte v ceně už na výběr vinylové podlahy, obložkové interiérové dveře, keramiku, sanitu. a když si nevyberete ze standardu, naši dodavatelé vám za příplatek poskytnou, to co se vám bude víc líbit. Pro více informací neváhejte zavolat/napsat či navštívit naše webové stránky k projektu Bydlení Dolín.

Přízemní rodinný dům v rámci developerského projektu v obci Dolín - Slaný. Rodinné domy o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 100 m2 budou postaveny z kvalitních cihel Porotherm. K domu náleží pozemek o velikostech 350m2. Jakmile vstoupíte do domu, čeká na Vás zádveří o velikosti 8,6 m2, které prakticky využijete na uložení šatní skříně a obuvi. Po levé straně je pak první pokoj o velikosti 14,4 m2. Na druhé straně menší pokoj - pracovna, či pokoj pro hosty. Vedle této místnosti je technická místnost pro uložení tepelného čerpadla, pračky, sušičky a jiných spotřebičů jako např. vysavač atd. Naproti je koupelna o velikosti 7,1 m2 s dvoj-umyvadlem, vanou, sprchovým koutem a toaletou. Další samostatná toaleta je k dispozici hned vedle koupelny. Hlavní místnost nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 35,1 m2. Díky velkoformátovým HS portálům budete mít dostatek jižního světla i výstup do zahrady. V levé části obývacího pokoje je vstup do další ložnice s proskleným HS portálem o velikosti 14,5 m2. Technologie v ceně domu: - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění v celém domě - příprava na FVE - kvalitní tepelná obálka budovy se silikonovou fasádní omítkou - retenční nádrž na dešťovou vodu 4m3 pro zalévání zahrady - parkovací stání na pozemku - elektro příprava na venkovní žaluzie - okna s izolačním trojsklem - oplocení pozemku aj. Samozřejmě máte v ceně už na výběr vinylové podlahy, obložkové interiérové dveře, keramiku, sanitu. a když si nevyberete ze standardu, naši dodavatelé vám za příplatek poskytnou, to co se vám bude víc líbit. Pro více informací neváhejte zavolat/napsat či navštívit naše webové stránky - Bydlenidolin

Nabízíme k prodeji samostatnou bytovou jednotku o dispozici 6+kk s celkovou užitnou plochou 197 m² ve dvoupodlažním rodinném domě z cihel Porotherm. Nemovitost se nachází v klidné části obce Praha - Ořech, ulice Dlouhá, jen pár minut od hranice Prahy. Lokalita spojuje výhody bydlení v zeleni a současně skvělou dostupnost do centra města. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (42 m²) s přímým vstupem na terasu (HS portál), navazující spíž (6 m²), samostatný pokoj (8,8 m²), WC (2,6 m²), chodba (7,1 m²) a zádveří (7,6 m²). 2. NP nabízí celkem 4 samostatné pokoje: pokoj 17,1 m² pokoj 14 m² pokoj 23,6 m² pokoj 19,1 m² Dále je zde praktická šatna (4,5 m²), prostorná koupelna (8,2 m²) s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC (2,2 m²) a chodba (9 m²). Byt je vybaven moderními technologiemi: tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě, izolační trojskla, HS portál, kompletní elektroinstalace, příprava na kamerový systém, FVE a elektrické žaluzie atd. Pro kompletní standardy si můžete nechat zaslat katalog. Lokalita Ořech je vyhledávaná díky své blízkosti Praze a současně poklidné atmosféře s množstvím zeleně. V místě je základní občanská vybavenost, školka i škola, sportoviště a dětská hřiště. Vynikající dopravní spojení - rychlý nájezd na Pražský okruh, dojezd autem na Zličín za pár minut, MHD zajistí spojení na metro B - Luka či Stodůlky. Dispozice i technické řešení zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

Kosmonosy prodej vilky 3+kk, 153 m2, pozemek 588 m2 Hledáte rodinné bydlení v Mladé Boleslavi, ale byt pro vás není to pravé? Chcete mít vlastní zahradu a zároveň zůstat v pohodlném dosahu města bez nutnosti dlouhého dojíždění? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Nabízíme útulnou vilku o dispozici 3+kk s užitnou plochou 153 m2, která se nachází na pozemku o velikosti 588 m2 v atraktivní lokalitě Kosmonosy. Zahrada má ideální velikost poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity, zároveň ale není náročná na údržbu. Součástí je také kryté parkovací stání, technická místnost a dvě prostorné kryté terasy. Dům je situován v klidné a vyhledávané rezidenční části, jen pár minut od centra Mladé Boleslavi, v příjemném sousedství rodinných domů (lokalita za prodejnou Honda). V dosahu máte kompletní občanskou vybavenost školy, školky, kroužky i veškeré služby pro pohodlný rodinný život. Jedná se o zděný dům z roku 2000 od společnosti BOSTAS, postavený z cihel Kintherm (36 cm). Dům je vybaven plastovými okny a dveřmi, vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel, k dispozici je i komín pro případná krbová kamna. Interiér je plně dokončen podlahy, vestavěné skříně, kuchyňská linka se spotřebiči i osvětlení jsou součástí. Energetická náročnost budovy je ve třídě E. V současné době jsou odpojeny přípojky plynu, elektřiny a vody, nicméně po provedení revizí je možné dům opět bez problémů uvést do provozu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 206 m², nacházející se v atraktivní lokalitě Černošice, ulice Strakonická. Dům je postaven z keramických cihel Porotherm, což zaručuje vynikající tepelně-izolační vlastnosti, dlouhou životnost a zdravé vnitřní prostředí. Architektura je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení, úsporný provoz a nadčasový design. Dispozice domu: 1. NP ( 100 m2 ) Prostorný obývací pokoj (40,4 m²) s krbem, jídelním koutem a kuchyní tvoří srdce celého domu - díky velkým HS portálům je příjemně propojený se zahradou a terasou. V přízemí se dále nachází ložnice/pracovna (16,3 m²), samostatná koupelna se sprchou, toaleta, technická místnost a zádveří s dostatkem úložného prostoru. Součástí přízemí je i garáž pro 1 vůz se skladem (31,1 m²). 2. NP (78,3 m²) Patro nabízí čtyři samostatné ložnice (13-15 m²), velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. Dominantou patra je lodžie orientovaná do zahrady, která poskytuje klidné místo k odpočinku. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro rodinné zázemí, venkovní posezení či okrasné prvky. Moderní bílá fasáda s velkými prosklenými plochami dává domu elegantní a vzdušný charakter. Černošice patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály) a zároveň krásnou přírodu v okolí řeky Berounky. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy - autem, autobusem i vlakem. Pro více informací či zaslání standardu domu mě neváhejte kontaktovat.

Rezervovaná levá polovina dvojdomu. Pojďme se společně podívat na dům o dispozici 5+kk z kvalitního zdiva Porotherm s užitnou plochou 134 m2 na vlastním pozemku 625 m2 Jakmile vstoupíte, přivítá Vás velkoryse řešené zádveří s chodbou o celkové ploše 8,4m2. Po levé straně je menší místnost 10,81m2, ideální jako pracovna nebo šatna, případně pokoj pro hosty. Naproti vstoupíte do technické místnosti, která je perfektní pro uložení pračky, sušičky, tepelného čerpadla atd. Vedle ní najdete toaletu se sprchovým koutem, který jistě ocení Vaše návštěva, děti od písku, případně tlapky Vašeho chlupatého miláčka. Dále vstupujete do nejdůležitější části domu a to je úžasně prosvětlený a prostorný obývací pokoj o velikosti 35,58m2 s velkoformátovými okny, kuchyňským koutem a vstupem přímo na terasu. Zde si můžete užít odpočinek na zahradě nebo grilovat s rodinou. Tento prostor se stane srdcem Vašeho nového domova. V horním patře budou dva pokoje vedle sebe o velikosti 12,8m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem. Dále pro Vás bude připravená šatna o velikosti 7,38m2, přes kterou se ocitnete v ložnici. Velká výhoda v tomto domě je, že i pro Vás máme soukromou koupelnu i v ložnici. Obec Lhota spadá pod Dolní Břežany, kde můžete využít všechny benefity této obce. Jsou zde k dispozici školky, školy, dětský doktor, plavání pro děti, posilovna, Tesco express atd. Doprava do Prahy pomocí MHD je velmi jednoduchá. Ve Lhotě jede přímá linka 333 přímo na Kačerov i 7x za hodinu. Pokud toužíte bydlet v blízkosti Prahy, mít poblíž školu a zájmové kroužky pro děti a přitom si vychutnat dostatek zeleně, je toto místo pro Vás vhodné. Milovníci přírody mohou využít turistiky k Břežanském údolí. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Realitní a znalecká kancelář Tomáš Urban exkluzivně nabízí rodinný dům s dispozicí 4+1 v jedné z nejklidnějších částí Benešova. Pokud hledáte místo, kde můžete okamžitě bydlet, ale zároveň si ho postupně upravit podle vlastních představ, tenhle dům je přesně pro vás. Dům je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn, vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory. Interiér tvoří kombinace vlysových, keramických a PVC podlah, okna jsou dřevěná zdvojená a špaletová. Elektrická instalace je světelná i motorová. Dům je plně funkční a připravený k užívání - nebo k rekonstrukci přesně podle vašeho stylu. Na pozemku se nacházízděná podsklepená garáž s velkorysým úložným prostorem v podkroví, ideální pro dílnu, sklad nebo hobby. Pozemek o výměře 551 m² nabízí ideální kombinaci prostoru, soukromí a klidu. Ulice je tichá, s minimálním provozem - perfektní pro rodiny i ty, kdo hledají klidné bydlení kousek od centra. Benešov poskytuje kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, zdravotnictví, sportoviště i skvělé dopravní spojení

Nabízíme k prodeji moderní vilu o celkové podlahové ploše 316 m², která je ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak jako investice. Dům je rozdělen na dvě zcela samostatné bytové jednotky - prostorné 4+kk o výměře 114 m² a útulné 2+kk o výměře 48 m². Vila se pyšní energetickou náročností třídy B, což zajišťuje úsporný provoz a nízké náklady na energie. K tomu přispívají také solární panely umístěné na střeše, které významně snižují spotřebu elektrické energie. Součástí vily je wellness místnost s vířivkou, ideální pro odpočinek po náročném dni. Z hlavního obytného prostoru je vstup na rozlehlou terasu o velikosti 59 m², která zaručuje maximální soukromí a nabízí příjemné posezení. Z domu je rovněž přímý vstup do velké garáže o ploše 60 m², vhodné pro parkování více vozů i další úložné prostory. Celý objekt je umístěn na pozemku o velikosti 847 m². Lokalita Jesenice nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, supermarkety, restaurace i další služby. Velkou výhodou je také vynikající dopravní dostupnost, snadné napojení na Pražský okruh a dálnici D1 a přímá autobusová linka, která vás pohodlně dopraví do Prahy. Tato vila představuje výjimečné spojení komfortního bydlení, moderních technologií, úsporného provozu a strategické polohy. S financováním nemovitosti hypotékou Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Máte už dost bydlení v bytě a chcete mít pro sebe také prostor venku? Tak ten tady na krásně rovinaté zahradě o výměře 738 m2 je! A na ní stojí přízemní dům o zastavěné ploše 112 m2 a dispozici 4KK. Najdete tu tři ložnice, obývací pokoj s kuchyní, samostatnou spíž, technickou místnost, koupelnu a samostatné WC. Dům je nízkoenergetická dřevostavba s velmi dobrými tepelně izolačními vlastnostmi díky tomu, že je izolace umístěná přímo v konstrukci domu. Dům má, jako velmi úsporná stavba (PENB B), velmi nízké náklady na vytápění, většinou si vystačíte s krbem na dřevo, který také tvoří velmi pěkný prvek v interiéru. Použít můžete ale samozřejmě i radiátory a teplo dodávané elektrickým kotlem. Dům je napojený na vodovod i kanalizaci, má velkou podzemní nádrž na dešťovou vodu a přípojka na plyn je na hranici pozemku. Na pozemku stojí ještě zahradní domek s pergolou ve podobném designu jako hlavní dům. Z něj je vyvedená voda na zálivku zahrady. Uvnitř domu jsou tři ložnice, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň a technická místnost. Kuchyně je společná s obývacím pokojem a navazuje na ni praktická spíž. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu (která není dokončená, ale jsou připraveny základové patky) a na zahradu. Vizualizace stavu je ve fotogalerii (foto s bazénem). Z domu je vyvedena pitná voda a je připravené místo na vířivku. Podél plotu je pěkný podsvětlený prostor na dřevo, který je zajímavým designovým prvkem. Dům byl kolaudovaný v roce 2017. Ráda se s vámi potkám na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dům v již probíhající rekonstrukci, který se nachází v klidné a malebné části obce Křenovičky v okrese Benešov. Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem, ideální pro každého, kdo si chce vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Nyní již můžete na domě ocenit nejen krásná nová členitá okna podtrhující kouzlo této nemovitosti, ale trámy nad celým obytným prostorem, které dávají domu luxusní ale zároveň příjemnou atmosféru. Ať už se dům rozhodnete využít na domov, podnikání nebo kombinaci obojího, nemusíte se u této nemovitosti bát o nedostatek prostoru. Podkroví a další prostorné části nemovitosti otevírají další možnosti využití. Na pozemku o rozloze 3 000 m² se kromě domu nachází také další stavení, které lze využít jako sklad, dílnu nebo jej rozšířit na další obytný či provozní prostor. Součástí je i vlastní vrt, který zajišťuje komfortní a stabilní zdroj vody pro domácnost i zahradu. Další výraznou výhodou této nabídky je možnost přikoupit sousední pozemek o rozloze 18 829 m² s glampingem, který již generuje výnos. Díky tomu je možné vytvořit rozlehlý rezidenční areál, podnikatelský projekt, rekreační zázemí či jiné ambiciózní plány, které vyžadují velkorysý prostor. Nemalou výhodou je také velmi dobrá dostupnost do okolních měst jako je Benešov nebo Votice. Do Prahy je to přibližně 45 min. jízdy autem. Okolí nabízí krásné výhledy, nerušený klid, čistou krajinu a množství možností pro volnočasové aktivity, jako je turistika, cyklistika či relaxace v přírodě. Pozemek je ideální volbou jak pro ty, kteří hledají místo pro kvalitní život, tak i pro investory s jasnou vizí. Jedná se o mimořádnou příležitost, která se na realitním trhu objevuje jen zřídka - dům a pozemek s jedinečným charakterem, šíří možností a potenciálem, který čeká na své nové majitele. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky, nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji soubor staveb bývalé zemědělské usedlosti v obci Horní Cetno, okres Mladá Boleslav, situovaný na pozemku o celkové výměře 3 869 m². Nemovitost se nachází v mimořádně klidné části obce a nabízí zcela výjimečné spojení soukromí, venkovské atmosféry a velmi dobré dostupnosti. Právě její poloha je jedním z hlavních benefitů celé nabídky - usedlost je zasazena tak, že poskytuje pocit života na okraji obce i mimo ni, a přitom zůstává její přirozenou součástí. Budoucí majitel tak získává klid, prostor a kontakt s okolní krajinou, aniž by se musel vzdát zázemí fungující venkovské obce. Soubor staveb tvoří původní rodinný dům, špejchar, stodola o zastavěné ploše cca 160 m² a dále dva sklepy, které rozšiřují užitný i praktický potenciál celé nemovitosti. Původní rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci, případně spíše k nahrazení novou výstavbou. Špejchar je v relativně dobrém technickém stavu a stodola je rovněž v dobrém stavu, přičemž představuje mimořádně zajímavý prostor pro další využití. Velkou přidanou hodnotou nabídky je skutečnost, že v ceně je zahrnut již vypracovaný projekt na přestavbu stodoly na rodinný dům. K tomuto záměru bylo v minulosti vydáno i stavební povolení, k samotné realizaci však nakonec nedošlo, a povolení je tak v současnosti propadlé. Pro budoucího vlastníka se přesto jedná o velmi cenný podklad, který může významně usnadnit další přípravu a navázání na již zpracovaný záměr. Nemovitost nabízí široké spektrum budoucího využití. Je vhodná pro klienty hledající stylové venkovské bydlení, ať už formou obnovy stávajícího rodinného domu, nebo realizací bydlení ve stodole podle připravené studie. Stejně tak se nabízí rekreační využití s možností hospodaření, farmaření či vytvoření rodinného zázemí s velkým pozemkem a dostatkem soukromí. Zajímavý je rovněž komerční potenciál, například pro vybudování ubytování, venkovského areálu nebo prostoru pro pořádání menších společenských a kulturních akcí. Zcela mimořádně je však třeba vyzdvihnout také investiční a rozvojový potenciál celého pozemku. Díky celkové výměře 3 869 m², charakteru zástavby a umístění v rámci obce se nabízí možnost rozdělení pozemku na menší parcely určené k bydlení, případně kombinace vlastního bydlení s dalším stavebním využitím. Tato varianta může být velmi zajímavá jak pro investora, tak pro klienta, který hledá nemovitost s možností budoucího zhodnocení. Dle platného územního plánu je pozemek veden v plochách smíšených obytných venkovského typu, což podporuje široké možnosti využití. Z hlediska technického zázemí je nemovitost napojena na veřejný vodovod, na pozemku je elektrická přípojka, odpady jsou řešeny jímkou a vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem. Dalším benefitem je, že na pozemku je již připravena nová elektrická přípojka pro část se stodolou nebo se špejcharem, což otevírá další možnosti samostatného využití či budoucího rozdělení. Horní Cetno osloví především zájemce, kteří hledají poklidné místo pro život, kde stále funguje přirozený rytmus venkova, sousedské prostředí a kontakt s přírodou. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i odpočinek, a současně dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi a okolních měst. Tato nemovitost tak nepředstavuje pouze soubor staveb a pozemek, ale především prostor pro nový příběh - ať už v podobě rodinného sídla, rekreačního zázemí, podnikatelského záměru nebo investice s dalším rozvojovým potenciálem.

Toužíte po moderním, klidném a bezpečném bydlení pro sebe a svou rodinu, ale nechcete se vzdát blízkosti hlavního města? V Postřižíně právě vzniká komorní rezidenční projekt se třemi nadčasovými novostavbami, domy z dílny renomovaného studia ArchReal - ideální kombinace designu, prostoru a soukromí. Novostavby se nabízejí ve fáze Shell & Core, což nabízí možnost si dům dokončit svépomocí a ušetřit v dnešní době za dokončení. Interiér si tak můžete doladit dle vlastních preferencí. Parametry domu: • Ceny od 8.800.000 Kč bez DPH - Shell & Core • Dispozice možnost 4+KK • Užitná plocha 120 m2 4+KK na dvou podlažích • Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu • Dvě koupelny, hlavní ložnice, ( dva dětské pokoje, lodžie ) • Vlastní terasa pro relaxaci a rodinné večery Domy jsou chytře rozmístěny ve hvězdicovém uspořádání, které zajišťuje klid, soukromí a bezpečné prostředí pro děti. Hlavní benefity: • Tepelné čerpadlo, fotovoltaika, podlahové vytápění • Komorní projekt = více soukromí a klidné prostředí • Energeticky úsporné domy s moderní architekturou • Výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost • Růst hodnoty nemovitosti díky atraktivní a rozvíjející se lokalitě • Obec investuje do budoucnosti - připravuje multifunkční centrum • Plánovaný obchvat zajistí ještě klidnější a zdravější prostředí Lokalita, která má budoucnost: • Praha za 10 minut, nájezd na D8 pouhých 1,5 km • Autobusová doprava funguje téměř jako městská hromadná • Mateřská škola v obci, základní škola a pošta v nedaleké Odolene Vodě • V okolí: hora Říp, CHKO Kokořínsko, cyklostezky, koupaliště, Vltava s možnostmi vodních sportů Harmonogram výstavby: • Vydání povolení - 06-07/2025 • Zahájení stavby - 12/2025 • Hrubá stavba - 09/2026 • Dokončení do - 11/2026   • Před-přejímky - 12/2026 Více informací na našem webu, nebo se potkáme osobně, a projekt vám rádi představíme.

Skalsko prodej historické roubenky (památkově chráněná nemovitost) s pozemky 3.880 m2 Nabízím k prodeji tuto unikátní roubenku s pozemky o celkové výměře 3.880 m2, která je spolu s přilehlými pozemky chráněnou památkou. Nemovitost je jedním z nejlépe dochovaných objektů lidové architektury v obci a představuje výjimečnou příležitost pro zájemce o historické stavby. Patrová roubenka nabízí dvě velké obytné místnosti o celkové ploše 58 m2. Užitná plocha domu včetně předsíně, chodby a místnosti vhodné k vybudování koupelny činí 101 m2. Další čtyři místnosti v současnosti slouží jako skladovací prostory. Zastavěná plocha domu včetně chlévů je přibližně 135 m2, naproti roubence stojí kůlna se zastavěnou plochou cca 66 m2. Dominantou interiéru jsou tradiční kachlová kamna s velkým ležením pro dvě osoby, která prošla kompletní renovací v roce 2016. V posledních letech byla rovněž obnovena část dřevěné pavlače, venkovní omítka a chodba s pískovcovou podlahou. Majitelka využívala na tyto opravy státní příspěvek ve výši 80 % celkových nákladů. Nemovitost se nachází ve vesnické památkové zóně, což znamená, že i přilehlé pozemky podléhají památkové ochraně a jejich zastavitelnost je omezená. Na hranici pozemku je vyvedena příprava na kanalizaci, voda je přivedena do jedné z místností v roubence. Spodní část pozemku je porostlá stromy a plynule navazuje na okolní les, což ocení především houbaři a milovníci přírody. Dům datovaný do konce 17. století je ukázkou regionální lidové architektury, kombinující roubené, hrázděné i zděné konstrukce. Kromě řady původních detailů je zajímavý také svou svažitou pavlačí, která lemuje vstupní průčelí. Roubená část byla přestavěna roku 1789 a přízemí chlévů přezděno v polovině 19. století. Od 70. let 20. století se o dům staral architekt-památkář, který jej dlouhodobě restauroval s využitím tradičních postupů a materiálů. Obec Skalsko leží 12 km západně od Mladé Boleslavi, v malebném prostředí nad údolím Strenického potoka. Má necelé čtyři stovky obyvatel a je známá množstvím dochovaných roubených staveb. V roce 1995 byla obec prohlášena vesnickou památkovou zónou. Pokud Vás tato nemovitost oslovila svým kouzlem historie, tradiční architektury a výjimečné atmosféry, neváhejte mě kontaktovat a ráda si s Vámi domluvím osobní prohlídku.

V Kotenčicích na vás čeká dům, který má vše - dostatek prostoru, krásnou zahradu, klid i blízkost města. Ideální pro rodinu, více generací nebo ty, kdo chtějí skloubit bydlení s podnikáním. Jen hodinu jízdy od Prahy a 15 minut od Příbrami leží obec Kotenčice. Místo, kde se žije v poklidu, obklopené přírodou a přitom s dobrou dostupností do města. Zde se nachází poctivě postavený a pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2004, který nabízí komfortní bydlení s dostatkem soukromí i prostoru pro celou rodinu. Dům vás přivítá velkou, upravenou zahradou o výměře 1 786 m², kde najdete nejen krásnou zeleň a vzrostlé dřeviny, ale také altán pro příjemné posezení, zahradní domek a sklípek. Na pozemku jsou krytá parkovací stání pro tři vozy i další venkovní místa pro návštěvy. Interiér domu je promyšlený a prakticky rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+kk a 4+kk. Celková užitná plocha 222 m² tak nabízí flexibilní možnosti. Technické řešení domu podtrhuje jeho kvalitu a spolehlivost: • zdivo Porotherm 44 + zateplení • ústřední vytápění elektrokotlem • každá jednotka má vlastní krbová kamna • IS: elektřina, kanalizace a vlastní studna (vrt) Obec Kotenčice má přibližně 200 obyvatel a působí velmi přátelsky a poklidně. Základní občanská vybavenost je v nedalekých Rosovicích, Dlouhé Lhotě či Suchodole. Kompletní služby pak nabízí Dobříš. Dopravní spojení s Prahou i Příbramí zajišťuje autobusová linka PID č. 392 (Praha Smíchov - Příbram). Pokud hledáte domov, který spojuje kvalitu, klid a prostor, přijeďte se přesvědčit osobně. Rádi vás v Kotenčicích přivítáme a dům vám představíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Kamenice, část Ládeves, v ulici Ládeveská. Jedná se o moderní dřevostavbu z roku 2023, která splňuje nároky na úsporné, komfortní a zároveň praktické bydlení. Dům je řešen jako přízemní 3+kk s promyšlenou dispozicí a důrazem na prostor i světlo. Dominantou je velkorysý obývací pokoj o velikosti 46 m² s francouzskými okny a nádherným výhledem do krajiny. Interiér nabízí také dvě koupelny - jednu u ložnic a druhou přístupnou přímo ze zahrady, což oceníte zejména v letních měsících. Nechybí technická místnost, spíž ani šatna, takže veškeré zázemí je elegantně skryté mimo obytný prostor. Celková užitná plocha domu činí 142 m², zastavěná plocha 187 m² a to vše na krásném pozemku o výměře 1 057 m². Ten poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu i další využití dle vašich představ. Velkým benefitem je také samostatný hobby dům se dvěma místnostmi (každá cca 20 m²), který je napojen na tepelné čerpadlo. Může sloužit jako pracovna, ateliér, zázemí pro podnikání nebo třeba hostinský prostor. Na něj navazují krytá parkovací stání. Dům je bezbariérový, vytápěn podlahovým topením s tepelným čerpadlem, v obývacím pokoji je navíc možnost přitápění kamny. Energetická třída A a reálné měsíční náklady kolem 3 000 Kč na kompletní provoz domu potvrzují, že jde o skutečně úsporné bydlení. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou, odpad čističkou odpadních vod s retenční nádrží, s možností budoucího napojení na vodovodní řad. Elektřina je přivedena s jističem 3×25 A. Lokalita Ládeves je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do Prahy. Díky napojení na Starou Benešovskou i dálnici D1 jste v hlavním městě během krátké chvíle. Okolí tvoří lesy, pastviny a otevřená krajina s minimálním provozem i světelným smogem - ideální místo pro skutečný odpočinek. Pokud hledáte domov, který nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale i jedinečnou atmosféru a prostor pro život, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme vám ke koupi tuto unikátní, multifunkční nemovitost v centru města Beroun, která je ideální jak na investici, provoz podnikání nebo na dvougenerační bydlení. Nemovitost se nachází v ulici Sadová a disponuje 2 bytovými jednotkami, garáží, 2 terasami, malou zahrádkou, sklepy a dílnou. Velice praktický je průchod, kam lze najet dodávkou. Zajímavým bonusem je pochozí, nezateplená půda. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel a nemovitost disponuje boilerem na 200 litrů teplé vody. V roce 1999 proběhla přístavba a kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a plynu. - užitná plocha: 173 m2 - plocha teras: 43 m2 - garáž 21 m2 - půda 96,25 m2 V docházkové vzdáleností se nachází centrum Berouna - Husovo náměstí. Pouhých 5 minut chůze se nachází široký výběr supermarketů - Kaufland, Billa a Penny. Ve městě se nachází například zimní stadion, aquapark, cyklostezka podél Berounky, Český kras s údolím Berounky a Křivoklátské lesy. Z Berouna je skvělá dostupnost do centra Prahy díky pravidelné lince vlaků - cesta zabere přibližně 30 minut. Po dokončení vysokorychlostní trati by se třicetikilometrová cesta z Prahy do Berouna měla zkrátit na 13 minut. Další výborná dostupnost je do Plzně a Příbrami. Po dálnici D5 jste v Praze na Zličíně za 15 minut.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou srubovou rekreační chatu o dispozici 3+1 s prostornou terasou a garáží, situovanou v malebném a klidném prostředí na jižním okraji obce Prodašice, přímo u lesa. Tato rekreační nemovitost se nachází v komorní chatové osadě se 17 objekty, rozprostřené v mírném jihovýchodním svahu s přístupem po obecní komunikaci. Celková užitná plocha činí přibližně 108 m². Horní obytné podlaží s terasou nabízí cca 56 m², spodní podlaží se sklepními prostory a garáží pak cca 52 m². Pozemek o výměře 374 m² je převážně travnatý, upravený a doplněný menší skalkou. Chata byla kolaudována v roce 1981, v roce 2005 prošla částečnou rekonstrukcí interiéru a v posledních letech byla opravena terasa. Spodní část stavby je zděná, horní část tvoří srubová dřevostavba se sedlovou střechou. Pod terasou se nachází prostorná garáž o výměře cca 16 m². Chata není vhodná k trvalému bydlení. Dispozice hlavního obytného podlaží zahrnuje obývací pokoj (16,6 m²) s krbem, který zajišťuje vytápění celé chaty, a se vstupem na terasu s krásným výhledem do okolní krajiny. Dále je zde kuchyň, ložnice (8,2 m²), menší pokoj (4,4 m²), předsíň, vstupní závětří a schodiště do suterénu. Ve spodním podlaží se nachází koupelna s toaletou a bojlerem na ohřev vody, dva další pokoje využitelné jako obytné či hostinské, sklad pod schody, chodba a již zmíněná garáž. Chata je napojena na obecní vodovod (sezónní provoz cca od dubna do října), elektřinu 230 V / 400 V a má vlastní kanalizační jímku. Vytápění je řešeno teplovzdušným krbem v obývacím pokoji, s možností připojení kamen na tuhá paliva také v suterénu - každý zdroj má samostatný komínový průduch. Okna jsou dřevěná, v přízemí opatřená okenicemi, v suterénu mřížemi. Nad obytným podlažím je nízký půdní prostor vhodný pro uložení sezónních věcí, přístupný po žebříku z předsíně. Parkování je možné na prostorném obecním pozemku přímo před chatou. V blízkosti se nachází obchod a restaurace v Seleticích či Ledcích, kompletní občanská vybavenost je dostupná v Mladé Boleslavi (18 km) nebo Nymburku (20 km). Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního odpočinku - cyklotrasy a turistické stezky směrem do Českého ráje, lesy, rybníky i vyhledávané výletní cíle. Vzdálenost do Prahy činí přibližně 65 km. Chata je ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je k jednání.

Nabízíme k prodeji podezděnou chatu o dispozici 2+1 na vlastním pozemku o ploše 318 m2 v obci Praskolesy, okr. Beroun. Do chaty se vejde do kuchyňky a po té se nachází obývací pokoj a ložnice. Elektřina, vytápění krbovými kamny na dřevo, chemická toaleta, vodovodní řad přiveden na pozemek. Chata se nachází v obydlené oblasti na okraji obce v pěkném, klidném prostředí, které občas zpestří projíždějící vlak. V obci se nachází obchod, pošta, pohostinství, fotbalové hřiště. Hořovice jsou vzdálené 8 minut jízdy autem, kde najdete obchody, lékaře a další důležitou infrastrukturu, do Berouna 15 minut. Příjezdová cesta se nachází pár metrů od chaty. Houby, turistika, cyklistika. V blízkosti kulturní památky hrady Žebrák a Točník, Koněpruské jeskyně, aj. K dispozici ihned. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Třída PENB uvedena pouze ze zákonných požadavků. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Výjimečná nemovitost: Klid venkova s komfortem 21. století Tento dům je určen těm, kteří denně pracují s lidmi, čelí vysokému pracovnímu nasazení a domů se vracejí pro absolutní restart. Hledáte-li oázu naprostého ticha, minimální provoz a bezpečné sousedství, případně prémiové rekreační sídlo v panenské přírodě, tato kompletně zrekonstruovaná nemovitost je stvořena přímo pro vás. Komfort moderního bydlení zde doplňuje i spolehlivé doručení služeb typu Rohlik.cz přímo k vašim dveřím. Lokalita s bonusem absolutního klidu Dům se nachází v malebné obci Ostrov u Zbraslavic (okres Kutná Hora), v těsné blízkosti místního zámku. Lokalita vyniká minimálním provozem a bezproblémovými sousedskými vztahy. Klíčová je skvělá dopravní dostupnost pro kombinaci práce z domova a dojíždění - exit 56 dálnice D1 je vzdálen pouhých 15 minut jízdy. Technické parametry a dispozice Původní dům prošel v roce 2020 kompletní, hloubkovou rekonstrukcí s důrazem na špičkovou izolaci a zateplení objektu. Dispozice: 4+kk Užitná plocha: 192 m² (96 m² v 1. NP + 96 m² v obytném podkroví / 2. NP) Parkování: Prostorná garáž pro dvě auta s dálkově ovládanými vraty. Relaxace: Terasa (28 m²) z odolné exotické dřeviny, ideální pro nerušené večery. Energetická soběstačnost a technologie Dům je technologicky skvěle vybaven pro bezstarostný provoz i v režimu vzdálené správy (vhodné pro využití jako luxusní chata): Vytápění: Elektrokotel s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci + krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory. Pro letní dny je k dispozici mobilní klimatizace. Bezpečnostní záloha: Obrovskou devizou je vlastní záložní zdroj energie (bateriové úložiště), které zajistí základní chod domu při výpadku sítě. Zabezpečení: Systém dálkového dohledu pomocí kamer. Sítě a interiér: Voda z obecní studny, odpad řešen septikem na vyvážení. Interiér nabízí 2 koupelny a 2 toalety. Na podlahách je položeno kvalitní marmoleum, vinyl a dlažba. Tento dům nepotřebuje další investice. Nabízí okamžité útočiště s vůní venkova a vychytaným technologickým zázemím. Financování bez starostí Kromě samotného prodeje pro vás kompletně zajistíme také profesionální financování této nemovitosti. Najdeme pro vás optimální řešení na míru, abyste se nemuseli zdržovat byrokracií a celý proces proběhl stejně hladce a bezpečně jako koupě samotná. Zavolejte makléři pro sjednání prohlídky