Venta de casas

V Kotenčicích na vás čeká dům, který má vše - dostatek prostoru, krásnou zahradu, klid i blízkost města. Ideální pro rodinu, více generací nebo ty, kdo chtějí skloubit bydlení s podnikáním. Jen hodinu jízdy od Prahy a 15 minut od Příbrami leží obec Kotenčice. Místo, kde se žije v poklidu, obklopené přírodou a přitom s dobrou dostupností do města. Zde se nachází poctivě postavený a pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2004, který nabízí komfortní bydlení s dostatkem soukromí i prostoru pro celou rodinu. Dům vás přivítá velkou, upravenou zahradou o výměře 1 786 m², kde najdete nejen krásnou zeleň a vzrostlé dřeviny, ale také altán pro příjemné posezení, zahradní domek a sklípek. Na pozemku jsou krytá parkovací stání pro tři vozy i další venkovní místa pro návštěvy. Interiér domu je promyšlený a prakticky rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+kk a 4+kk. Celková užitná plocha 222 m² tak nabízí flexibilní možnosti. Technické řešení domu podtrhuje jeho kvalitu a spolehlivost: • zdivo Porotherm 44 + zateplení • ústřední vytápění elektrokotlem • každá jednotka má vlastní krbová kamna • IS: elektřina, kanalizace a vlastní studna (vrt) Obec Kotenčice má přibližně 200 obyvatel a působí velmi přátelsky a poklidně. Základní občanská vybavenost je v nedalekých Rosovicích, Dlouhé Lhotě či Suchodole. Kompletní služby pak nabízí Dobříš. Dopravní spojení s Prahou i Příbramí zajišťuje autobusová linka PID č. 392 (Praha Smíchov - Příbram). Pokud hledáte domov, který spojuje kvalitu, klid a prostor, přijeďte se přesvědčit osobně. Rádi vás v Kotenčicích přivítáme a dům vám představíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Kamenice, část Ládeves, v ulici Ládeveská. Jedná se o moderní dřevostavbu z roku 2023, která splňuje nároky na úsporné, komfortní a zároveň praktické bydlení. Dům je řešen jako přízemní 3+kk s promyšlenou dispozicí a důrazem na prostor i světlo. Dominantou je velkorysý obývací pokoj o velikosti 46 m² s francouzskými okny a nádherným výhledem do krajiny. Interiér nabízí také dvě koupelny - jednu u ložnic a druhou přístupnou přímo ze zahrady, což oceníte zejména v letních měsících. Nechybí technická místnost, spíž ani šatna, takže veškeré zázemí je elegantně skryté mimo obytný prostor. Celková užitná plocha domu činí 142 m², zastavěná plocha 187 m² a to vše na krásném pozemku o výměře 1 057 m². Ten poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu i další využití dle vašich představ. Velkým benefitem je také samostatný hobby dům se dvěma místnostmi (každá cca 20 m²), který je napojen na tepelné čerpadlo. Může sloužit jako pracovna, ateliér, zázemí pro podnikání nebo třeba hostinský prostor. Na něj navazují krytá parkovací stání. Dům je bezbariérový, vytápěn podlahovým topením s tepelným čerpadlem, v obývacím pokoji je navíc možnost přitápění kamny. Energetická třída A a reálné měsíční náklady kolem 3 000 Kč na kompletní provoz domu potvrzují, že jde o skutečně úsporné bydlení. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou, odpad čističkou odpadních vod s retenční nádrží, s možností budoucího napojení na vodovodní řad. Elektřina je přivedena s jističem 3×25 A. Lokalita Ládeves je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do Prahy. Díky napojení na Starou Benešovskou i dálnici D1 jste v hlavním městě během krátké chvíle. Okolí tvoří lesy, pastviny a otevřená krajina s minimálním provozem i světelným smogem - ideální místo pro skutečný odpočinek. Pokud hledáte domov, který nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale i jedinečnou atmosféru a prostor pro život, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme vám ke koupi tuto unikátní, multifunkční nemovitost v centru města Beroun, která je ideální jak na investici, provoz podnikání nebo na dvougenerační bydlení. Nemovitost se nachází v ulici Sadová a disponuje 2 bytovými jednotkami, garáží, 2 terasami, malou zahrádkou, sklepy a dílnou. Velice praktický je průchod, kam lze najet dodávkou. Zajímavým bonusem je pochozí, nezateplená půda. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel a nemovitost disponuje boilerem na 200 litrů teplé vody. V roce 1999 proběhla přístavba a kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a plynu. - užitná plocha: 173 m2 - plocha teras: 43 m2 - garáž 21 m2 - půda 96,25 m2 V docházkové vzdáleností se nachází centrum Berouna - Husovo náměstí. Pouhých 5 minut chůze se nachází široký výběr supermarketů - Kaufland, Billa a Penny. Ve městě se nachází například zimní stadion, aquapark, cyklostezka podél Berounky, Český kras s údolím Berounky a Křivoklátské lesy. Z Berouna je skvělá dostupnost do centra Prahy díky pravidelné lince vlaků - cesta zabere přibližně 30 minut. Po dokončení vysokorychlostní trati by se třicetikilometrová cesta z Prahy do Berouna měla zkrátit na 13 minut. Další výborná dostupnost je do Plzně a Příbrami. Po dálnici D5 jste v Praze na Zličíně za 15 minut.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou srubovou rekreační chatu o dispozici 3+1 s prostornou terasou a garáží, situovanou v malebném a klidném prostředí na jižním okraji obce Prodašice, přímo u lesa. Tato rekreační nemovitost se nachází v komorní chatové osadě se 17 objekty, rozprostřené v mírném jihovýchodním svahu s přístupem po obecní komunikaci. Celková užitná plocha činí přibližně 108 m². Horní obytné podlaží s terasou nabízí cca 56 m², spodní podlaží se sklepními prostory a garáží pak cca 52 m². Pozemek o výměře 374 m² je převážně travnatý, upravený a doplněný menší skalkou. Chata byla kolaudována v roce 1981, v roce 2005 prošla částečnou rekonstrukcí interiéru a v posledních letech byla opravena terasa. Spodní část stavby je zděná, horní část tvoří srubová dřevostavba se sedlovou střechou. Pod terasou se nachází prostorná garáž o výměře cca 16 m². Chata není vhodná k trvalému bydlení. Dispozice hlavního obytného podlaží zahrnuje obývací pokoj (16,6 m²) s krbem, který zajišťuje vytápění celé chaty, a se vstupem na terasu s krásným výhledem do okolní krajiny. Dále je zde kuchyň, ložnice (8,2 m²), menší pokoj (4,4 m²), předsíň, vstupní závětří a schodiště do suterénu. Ve spodním podlaží se nachází koupelna s toaletou a bojlerem na ohřev vody, dva další pokoje využitelné jako obytné či hostinské, sklad pod schody, chodba a již zmíněná garáž. Chata je napojena na obecní vodovod (sezónní provoz cca od dubna do října), elektřinu 230 V / 400 V a má vlastní kanalizační jímku. Vytápění je řešeno teplovzdušným krbem v obývacím pokoji, s možností připojení kamen na tuhá paliva také v suterénu - každý zdroj má samostatný komínový průduch. Okna jsou dřevěná, v přízemí opatřená okenicemi, v suterénu mřížemi. Nad obytným podlažím je nízký půdní prostor vhodný pro uložení sezónních věcí, přístupný po žebříku z předsíně. Parkování je možné na prostorném obecním pozemku přímo před chatou. V blízkosti se nachází obchod a restaurace v Seleticích či Ledcích, kompletní občanská vybavenost je dostupná v Mladé Boleslavi (18 km) nebo Nymburku (20 km). Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního odpočinku - cyklotrasy a turistické stezky směrem do Českého ráje, lesy, rybníky i vyhledávané výletní cíle. Vzdálenost do Prahy činí přibližně 65 km. Chata je ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je k jednání.

Nabízíme k prodeji podezděnou chatu o dispozici 2+1 na vlastním pozemku o ploše 318 m2 v obci Praskolesy, okr. Beroun. Do chaty se vejde do kuchyňky a po té se nachází obývací pokoj a ložnice. Elektřina, vytápění krbovými kamny na dřevo, chemická toaleta, vodovodní řad přiveden na pozemek. Chata se nachází v obydlené oblasti na okraji obce v pěkném, klidném prostředí, které občas zpestří projíždějící vlak. V obci se nachází obchod, pošta, pohostinství, fotbalové hřiště. Hořovice jsou vzdálené 8 minut jízdy autem, kde najdete obchody, lékaře a další důležitou infrastrukturu, do Berouna 15 minut. Příjezdová cesta se nachází pár metrů od chaty. Houby, turistika, cyklistika. V blízkosti kulturní památky hrady Žebrák a Točník, Koněpruské jeskyně, aj. K dispozici ihned. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Třída PENB uvedena pouze ze zákonných požadavků. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Výjimečná nemovitost: Klid venkova s komfortem 21. století Tento dům je určen těm, kteří denně pracují s lidmi, čelí vysokému pracovnímu nasazení a domů se vracejí pro absolutní restart. Hledáte-li oázu naprostého ticha, minimální provoz a bezpečné sousedství, případně prémiové rekreační sídlo v panenské přírodě, tato kompletně zrekonstruovaná nemovitost je stvořena přímo pro vás. Komfort moderního bydlení zde doplňuje i spolehlivé doručení služeb typu Rohlik.cz přímo k vašim dveřím. Lokalita s bonusem absolutního klidu Dům se nachází v malebné obci Ostrov u Zbraslavic (okres Kutná Hora), v těsné blízkosti místního zámku. Lokalita vyniká minimálním provozem a bezproblémovými sousedskými vztahy. Klíčová je skvělá dopravní dostupnost pro kombinaci práce z domova a dojíždění - exit 56 dálnice D1 je vzdálen pouhých 15 minut jízdy. Technické parametry a dispozice Původní dům prošel v roce 2020 kompletní, hloubkovou rekonstrukcí s důrazem na špičkovou izolaci a zateplení objektu. Dispozice: 4+kk Užitná plocha: 192 m² (96 m² v 1. NP + 96 m² v obytném podkroví / 2. NP) Parkování: Prostorná garáž pro dvě auta s dálkově ovládanými vraty. Relaxace: Terasa (28 m²) z odolné exotické dřeviny, ideální pro nerušené večery. Energetická soběstačnost a technologie Dům je technologicky skvěle vybaven pro bezstarostný provoz i v režimu vzdálené správy (vhodné pro využití jako luxusní chata): Vytápění: Elektrokotel s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci + krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory. Pro letní dny je k dispozici mobilní klimatizace. Bezpečnostní záloha: Obrovskou devizou je vlastní záložní zdroj energie (bateriové úložiště), které zajistí základní chod domu při výpadku sítě. Zabezpečení: Systém dálkového dohledu pomocí kamer. Sítě a interiér: Voda z obecní studny, odpad řešen septikem na vyvážení. Interiér nabízí 2 koupelny a 2 toalety. Na podlahách je položeno kvalitní marmoleum, vinyl a dlažba. Tento dům nepotřebuje další investice. Nabízí okamžité útočiště s vůní venkova a vychytaným technologickým zázemím. Financování bez starostí Kromě samotného prodeje pro vás kompletně zajistíme také profesionální financování této nemovitosti. Najdeme pro vás optimální řešení na míru, abyste se nemuseli zdržovat byrokracií a celý proces proběhl stejně hladce a bezpečně jako koupě samotná. Zavolejte makléři pro sjednání prohlídky

Nabízíme k prodeji dům 4+kk po rekonstrukci, na pozemku o CP 262 m2, v Březnici, ul. 9. května. V I. NP se nachází kuchyně s novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jídelna, obývací pokoj, toaleta. V II. NP se nachází dva pokoje, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a společnou toaletou. Podlahy tvoří vinyl a v koupelně dlažba. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, vytápění kotlem na pelety, bojler, el. 230 V. Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. V přízemí domu se nachází garáž, kotelna, sklepy. Dům se nachází v klidném prostředí ač v blízkosti centra. Město má širokou občanskou vybavenost, zahrnující MŠ, ZŠ, poštu, bankomat, lékárnu, zdravotní středisko, obchody, kulturní sál, sportovní halu i hřiště, kino, koupaliště, domov pro seniory. Je to vyhledávaná lokalita díky vyhlášenému zámku a dalším historickým památkám, sportovnímu vyžití, cyklotrasy, turistické trasy Orlík nad Vltavou, Třemšín, Kasejovice, aj. Vzdálenost do Příbrami 17 km. Díky blízkosti dálnice D4 vzdálenost do Prahy 40 minut, do Písku a Strakonic 30 minut. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Třída PENB uvedena pouze ze zákonných požadavků. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Hledáte nemovitost, která má skutečný investiční potenciál a zároveň se nachází na krásném místě nedaleko Prahy? V Ondřejově u Prahy zde se nachází dům, který nabízí opravdu zajímavou příležitost - jak pro investory, tak pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s pasivním příjmem. Dům stojí přímo na náměstí, což mu dává skvělou dostupnost i atraktivní adresu. Uvnitř najdete tři samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 4+1 o podlahové ploše 110 m², který nabízí opravdu velkorysý prostor - obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, šatnu, technickou místnost a také dvě koupelny a dvě toalety. ( současně využíváno jako dvě bytové jednotky, každá s vlastním vstupem). Vytápění je řešeno ústředním podlahovým topením, které zajišťuje příjemný komfort bydlení. V prvním nadzemním podlaží je byt 3+1 o velikosti 87 m², který disponuje obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a také dvěma koupelnami a dvěma toaletami. I zde je instalováno podlahové vytápění. Součástí domu je také byt 1+1 o ploše 40 m², který nabízí pokoj, kuchyň a koupelnu s WC - ideální například pro dlouhodobý pronájem. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je prostorná půda o velikosti 135 m², která nabízí možnost vybudování další bytové jednotky a tím ještě zvýšit investiční potenciál celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je možné elektrickým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva a každý byt má nezávislé podlahové topení s možností ovládání přes internet. Nemovitost je možné koupit s nájemníky i bez nich, což dává budoucímu majiteli flexibilitu - můžete ihned generovat příjem z pronájmu, nebo dům využít podle vlastních představ. Dokonce je zde i možnost prodeje jednotlivých bytových jednotek zvlášť. Ondřejov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - najdete zde novou základní školu, školku, lékaře, lékárnu, poštu, potraviny, restaurace, cukrárnu i park. A pokud potřebujete do Prahy, na dálnici D1 jste autem přibližně za 15 minut a pravidelné autobusové spoje vás dopraví do centra Prahy přibližně za 35 minut. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, více bytových jednotek a potenciál dalšího rozvoje, tahle nabídka může být přesně tím, co dává dlouhodobě smysl. Ozvěte se mi a pojďme se na ni společně podívat.

V rámci našeho All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme nemovitost v obci Okoř - v místě, kde jde historie ruku v ruce s přírodou. Jedná se o stavbu z roku 1646. Plocha domu: zastavěná plocha a nádvoří dle zápisu v katastru nemovitostí činí 181 m2, rozměry domu jsou 15,4 m x 11,7 m, užitná plocha domu 168 m2. K domu náleží dvě zahrady o celkové rozloze 1058 m2 - obě mají bránu pro vjezd autem. Horní zahrada je osázena živým plotem ze stálezelených bobkovišní. Pozemek přímo sousedí s rozlehlým smíšeným lesem, spodní oplocenou hranici lemuje potok - vývod pro závlahu zahrady. Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako rodinná rekreace, vzhledem ke své poloze v bezprostřední blízkosti hradu Okoř se nachází v chráněném území a památkové zóně. Dům je několik let neobývaný. Tento patrový dům je určený k celkové rekonstrukci. V přízemí se nachází vstupní hala s obývacím prostorem, krbem, kuchyní a koupelnou. Unikátním detailem je zde podlaha ze sliveneckého mramoru, který zdobí třeba Svatovítskou katedrálu, Národní divadlo nebo Národní muzeum. V 1. patře jsou 3 samostatné pokoje a další 2 koupelny (jedna s přímým výhledem na zříceninu hradu). Vytápění domu bylo plánováno elektrickými akumulačními kamny + krbem. Z přízemí vystoupíte na udržovanou zahradu s kamennou terasou, odkud je neopakovatelný výhled přímo na zříceninu hradu. Objekt prošel několika fázemi rekonstrukce/renovace - v 90. letech byl v původních kamenných zdech postaven cihlový objekt, čímž vznikla izolační mezera. Ventilačními průduchy je izolována také podlaha v přízemí. V roce 2019 byla rekonstruována a izolována střecha stavby. Do objektu je přiveden plyn, elektřina - nutná kompletní rekonstrukce rozvodů. Na pozemku je vlastní studna - po aktuálním vyčištění a rozboru není vhodná k pití = nutné zřídit čističku (obec nemá veřejný vodovod). Septik na zadní části zahrady. Obec Okoř se nachází nedaleko Prahy - snadné dopravní spojení s Prahou je možné autem i příměstskými autobusy, které staví 3 minuty chůze od domu a jezdí ke stanici metra Dejvická nebo Bořislavka. Za 10 minut je možné autem dojet na letiště Václava Havla v Ruzyni. Přímo kolem domu vede oblíbená cyklostezka 0078 spojující Okoř s pražskými Dejvicemi. Kompletní občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Velké Přílepy, které jsou od obce vzdálené jen pár minut. Zde je pro spokojený život dostupný praktický lékař, základní škola a mateřské školy, restaurace, bary, obchody, služby, rehabilitační centrum, knihovna, kino apod. Pokud vás tato originální nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce.

Nabízíme nadstandardně prostorný rodinný dům v klidné části města Neratovice, s komfortně zařízenou zahradou s bazénem i pergolou a navíc výbornou dostupností do Prahy - autem, autobusem i vlakem. Dům o dvou nadzemních podlažích prošel v minulosti rozsáhlou rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody, oken, podlah, střechy a zateplení. Čítá velký obývací pokoj, čtyři prostorné ložnice - jedna s šatnou, kuchyň s jídelnou, dvě koupelny - v přízemí s vanou a samostatnou toaletou, v patře pak koupelna se sprchou a WC. Všechny místnosti jsou světlé a vzdušné. Díky kvalitnímu zateplení domu jsou nízké náklady na vytápění celého domu. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou. Dům je napojen na vodovodní řád s pitnou vodou a na městskou kanalizaci. Dům je částečně podsklepen. Na zahradě se nachází terasa s bazénem a pergola s krbem. U domu je zpevněná plocha pro parkování na vlastním pozemku. Neratovice nabízejí dostatečné kulturní i sportovní vyžití - například plavecký bazén, cyklostezku podél Labe, kulturní dům a dům dětí a mládeže. Ideální pro rodinu, která hledá prostorné, klidné bydlení s rychlým spojením do hlavního města. Při rychlém jednání sleva! Neváhejte kontaktovat makléřku, která Vás ráda tímto krásným domem provede. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rodinný dům po rekonstrukci s wellness, garáží pro 4 vozy a možností podnikání - Kněževes, Praha-západ Nabízím Vám exkluzivně rodinný dům po převážné rekonstrukci v obci Kněževes u Prahy, který spojuje pohodlné rodinné bydlení s možností podnikání či vícegeneračního využití. Dům má tři podlaží a je částečně podsklepen. V celém objektu jsou osazena okna s izolačním trojsklem, dům je zateplen a vytápěn tepelným čerpadlem, díky čemuž spadá do úsporné energetické třídy C. Dispozice domu: 1. NP: vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, spíž a vstup do sklepa 2. NP: obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyň s jídelnou, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a toaletou Podkroví: prostorný obytný prostor s přípravou na kuchyň, ložnice s lodžií, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, střešní okna Velux zajišťující dostatek denního světla Velkým benefitem je samostatná garáž pro až 4 automobily (106 m²), dále wellness zóna se saunou a posilovnou a tři místnosti vhodné například pro krátkodobý pronájem nebo podnikání. Tato část má vlastní vytápění elektro kotlem. Na upraveném dvoře ze zámkové dlažby lze pohodlně parkovat další vozy. Zahrada navržená zahradním architektem nabízí příjemné soukromí, altán pro venkovní posezení i retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 30 m³ s tlakovým čerpadlem pro zavlažování. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Kněževes nabízí základní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - letiště Václava Havla, dálnice D6 a D7 i Praha 6 (metro A Nádraží Veleslavín cca 12 minut, Vítězné náměstí cca 20 minut). V blízkosti se nachází také POP Praha s širokou nabídkou obchodů a zábavy včetně dětského parku Majaland. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme zajistit. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout prodej atypické a exkluzivní venkovské celoročně obyvatelné dřevostavby v lese u řeky Sázavy u obce Stříbrná Skalice na konci chatové oblasti Na Hradcích. Dřevostavba stojí na pozemku o rozloze 1329 m2, který je součástí kupní ceny společně se stavbou, která nabízí využití v podstatě ve třech podlažích. V 1.NP naleznete wellness zónu s vířivkou Jaccuzi a sprchou, ve 2.NP obytný a kompletně vybavený prostor, kterému nechybí kvalitní manželská postel s výhledem do zeleně, krbová kamna, sociální zařízení se sprchovým koutem, relaxační koutek nebo třeba mini-kuchyňský kout se spotřebiči atd. 3.NP nabízí prostornou terasu se zázemím pro grilování a s neskutečným relaxačním výhledem do zeleně a klidu. Celá stavba napojena na přívod elektrického proudu, voda získávána za pomoci studničního vrtu a kanalizace řešena jímkou. Stavba je celoročně obyvatelná včetně využití vířivky 365 dní v roce. Nemovitost aktuálně celoročně využita ke krátkodobým zážitkovým pobytům s čistým výnosem více jak 9% p.a. a to již od 70% obsazenosti. Součástí kupní ceny kromě nemovitosti a pozemků je i možnost převzetí značky ubytování, rezervační systém objednávek ubytování, úklidový servis, kvalitní jméno s výborným zalistováním v Amazing Places, účet na sociální síti Instagram s počtem 10.000 sledujících. Aktuální využití či převzetí značky NENÍ podmínkou pro prodej nemovitosti a pozemků a lze koupit samostatně! Pro další informace o nabídce nebo osobní prohlídku nemovitosti nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. K dispozici IHNED. (PENB - G)

Nabízíme Vám ke koupi a ihned k nastěhování rodinný dům 5+1 s garáží, sklepem a krytým zahradním altánem na pozemku o výměře 370 m2 v Kladně - Rozdělově, ulice Doberská. Jedná se o samostatně stojící dům s uzavřeným dvorem a slunnou zahradou, na níž je situován krytý zahradní altán a skleník. Stavba prošla v průběhu posledních let zásadní rekonstrukcí - střešní krytina, zateplení obvodového pláště, plastová okna a vstupní dveře, topný systém (tepelné čerpadlo), koupelna, atd. V přízemí domu (65 m2) se nachází obývací pokoj, prostorná ložnice (v současné době slouží jako nahrávací studio, alternativně místnost pro domácí kino), předsíň, spíž, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře domu (45 m2) jsou situovány tři místnosti (2 x ložnice, pracovna). Dům je částečně podsklepen (cca 11 m2). K domu navazuje kotelna 7,3m2 (technická místnost s vnitřní jednotkou tepelného čerpadla). Dvůr dělí od zahrady samostatně stojící garáž (16m2) a nový skleník. Zahrada má okrasně užitkový charakter. Skvělým prvkem pro relaxaci je nový zahradní altán (17 m2) v rohu zahrady (grilování, instalace vířivky). Boční stěny jsou částečně prosklené (možnost uzavření bočnic). Výhodou je napojení na všechny inženýrské sítě. Elektřina 230/400V, veřejný vodovod, kanalizace, plyn a dostatečně široký vjezd na pozemek (do dvora a do garáže). Nemovitost se nachází ve velmi vyhledávané části města (Rozdělov) v blízkosti lesa a se skvělou dostupností do centra Kladna i do Prahy. Dálniční sjezd z D6 - 2 min jízdy od domu. Veškerá vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který vám v případě zájmu zajistíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme Vám velmi příjemný a pečlivě zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Tuřany, který spojuje moderní komfort, praktické řešení prostoru a útulnou atmosféru domova. Nemovitost prošla v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zásadní stavební i technologické úpravy. Díky tomu je dům ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Dům je postaven jako smíšená stavba s částečným rozšířením formou přístavby z tvárnic Ytong. Objekt není podsklepený. V rámci rekonstrukce došlo k obnově střešní konstrukce i stropů včetně nové tepelné izolace. Obvodové zdivo je z části zatepleno fasádním polystyrenem o tloušťce 10 cm. Součástí úprav byla také částečná sanace základů. Interiér domu působí vzdušně, útulně a zároveň prakticky. Byly zde instalovány sádrokartonové podhledy a kompletně nové rozvody elektroinstalace v mědi. Výplně otvorů tvoří plastová okna s izolačními dvojskly, přičemž kuchyňské okno orientované do ulice je nově osazeno trojsklem pro vyšší tepelný a akustický komfort. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dominantou domu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči, která plynule navazuje na obytnou část. Velkou výhodou jsou dvě koupelny: v přízemí koupelna se sprchovým koutem, v podkroví prostorná koupelna s rohovou vanou. Vytápění domu je řešeno elektrickým kondenzačním kotlem Protherm v kombinaci s krbovou vložkou s výměníkem, která navozuje příjemnou atmosféru a zároveň přispívá k efektivnímu vytápění. V celém domě jsou instalovány radiátory a v přízemí je navíc elektrické podlahové vytápění s termostaty. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v kombinaci s krbem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Součástí domu je také menší, prakticky řešená zahrádka poskytující příjemné soukromí pro posezení, grilování nebo relaxaci. Na zahradu navazuje dílna se samostatným vstupem, která nabízí praktický úložný prostor pro nářadí, kola, sportovní vybavení či sezónní věci. Důležitou informací je absence parkování přímo u domu nebo na vlastním pozemku. Parkování je aktuálně řešeno na základě dohody na protějším hřišti přes komunikaci. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení s minimální potřebou dalších investic, příjemnou atmosférou a praktickým zázemím pro každodenní život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi částečně podsklepený dům s dispozicí 4+2 s půdou vhodnou k další vestavbě, stodolou a chlévem (dílnou) na pozemku o výměře 1345 m2 v sousedství nově budovaného rekreačního přístavu v Kamýku nad Vltavou. Jedná se o samostatně stojící nemovitost (původně obytně-hospodářský komplex budov) s uzavřeným dvorem a zahradou. Stavba je v současné době užívána pro rodinnou rekreaci, ačkoli má přiděleno číslo popisné (možnost změny na rodinný dům). V přízemí domu se nachází vstupní veranda, dvě obytné kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a spižírna. V patře jsou k dispozici dva pokoje a půda vhodná k další vestavbě ložnic a koupelny (88 m2). Velký potenciál skýtají i prostorné vedlejší stavby (stodola a chlév, případně dílna). Výměry: - 1.NP: 122m2 - Podkroví: celkem 125m2 (2 x pokoj - 37 m2, půda - 88 m2) - Sklep: 15,6m2 - Stodola: 70m2 - Chlév (dílna): 30m2 Pozemek je převážně rovinatý a zatravněný, poskytující maximální soukromí. Inženýrské sítě: elektřina 230/400V, veřejná kanalizace, vodovod, optický kabel na internet. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Vytápění: 2 x kamna, z toho 1x krbová kamna s teplovodním výměníkem. Předání domu je možné ihned po vyřízení formalit. Velkou výhodou je nově budovaný rekreační přístav pro 20 plavidel s uměle vytvořeným slepým říčním ramenem. Součástí je oblázková pláž a odpočinkové zóny, vše defacto naproti domu. Plánované dokončení v r. 2027. Kamýk nad Vltavou je vyhlášenou lokalitou, která si dodnes zachovává svůj poklidný charakter - ráj nejen pro rybáře a vodáky. Jen kousek nad obcí se tyčí romantická zřícenina hradu Vrškamýk s dětským hřištěm a vyhlídkou. Okolí je protkáno hustou sítí turistických tras a cyklostezek. Nedaleko odtud najdete také dechberoucí vyhlídku na meandr Solenická podkova nebo Orlickou přehradu. Okolní lesy jsou proslulé jako houbařský ráj a nabízí perfektní únik před stresem z města. Ačkoliv budete obklopeni přírodou, nebudete odříznuti od civilizace. V obci je prodejna potravin, pošta i bankomat. Místní restaurace a hospůdky nabízí tradiční českou kuchyni. V letní sezóně navíc fungují příjemná občerstvení přímo u řeky. K dispozici je zde praktický lékař i lékárna. Výborná dopravní dostupnost: - Autem: cesta z okraje Prahy trvá po strakonické dálnici D4 přibližně 50 až 55 minut. Z Příbrami nebo Sedlčan jste zde zhruba za 20 minut - Autobusem (PID): Z obce funguje přímé a pohodlné autobusové spojení v rámci Pražské integrované dopravy až do Prahy na Smíchovské nádraží (linka 420). Další autobusové linky zajišťují spojení směrem na Příbram, Dobříš nebo Sedlčany. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný rodinný dům s velkou zahradou v klidné části Unhoště V jedné z příjemných a klidných částí města Unhošť se nachází rodinný dům, který nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, soukromí a možností budoucího využití. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v blízkosti Prahy, ale zároveň chtějí mít dostatek klidu, zeleně a vlastního prostoru. Dům je řešen jako dvougenerační a nabízí dvě samostatné bytové jednotky. Díky tomu poskytuje ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, hosty nebo kombinaci bydlení a podnikání. Velkorysý prostor pro život Hlavní obytná část domu nabízí dispozici 4+1 s dostatkem prostoru pro rodinný život. Součástí domu je také samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním vstupem, která může sloužit například pro prarodiče, dospělé děti nebo jako investiční příležitost v podobě pronájmu. Velkým benefitem domu je také rozsáhlý suterén se šesti místnostmi, který poskytuje široké možnosti využití - od hobby prostoru až po pracovní zázemí. Zahrada jako soukromá oáza Pozemek o velikosti 1 274 m² vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i společenská setkání. Vzrostlé stromy poskytují přirozený stín, zatímco zahradní jezírko dodává celému prostoru klidnou atmosféru. Praktické zázemí Součástí domu je také: • dvojgaráž • prostorná půda • komora a pracovna • rozsáhlé suterénní prostory Dům je průběžně udržovaný a nabízí možnost okamžitého bydlení i budoucích úprav podle představ nového majitele. Lokalita Unhošť patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace i sportovní možnosti. Centrum Prahy je přitom dostupné během několika minut jízdy. Osobní prohlídka Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám dům osobně představíme při individuální prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat - tato nemovitost může být místem, kde začne další kapitola vašeho života.

Realdomus ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji rodinný dům 3+1 na pozemku 526 m², který se nachází v klidné části Votic, přesto jen pár minut od centra, školy, obchodů i volnočasových aktivit. Ideální adresa pro rodiny, které hledají kombinaci pohodlí, bezpečí a zázemí. V roce přístavby 2014 vznikl prostorný obývací pokoj o 42 m², kde můžete společně trávit čas. Francouzské dveře propojují obývák se zahradou. Na zahradě najdete vzrostlé stromy, dostatek stínu i prostoru pro posezení s přáteli. Vjezd na pozemek umožňují vrata a k dispozici jsou dvě parkovací stání. Stará část domu prošla modernizací: nové podlahy, rozvody elektřiny a vody, nová střecha z tašek Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC, dvě prostorné místnosti po 19 m² s okny do ulice a praktická kuchyň (9 m²) s přístupem jak do sklepa, tak do půdního prostoru. Sklep o velikosti 28 m² s klenutými stropy nabízí úložné prostory. Ještě větší potenciál však skrývá půdní prostor 62 m², ke kterému je připraven plán na vybudování obytného podkroví - ideální pro vytvoření dětských pokojů, pracovny či herny. Dům je vytápěn plynem, ale má i funkční komín, pokud byste si přáli krbová kamna a večery u ohně. Samozřejmostí je vodovod a kanalizace. Votice, ležící v oblasti nazývané Česká Sibiř, nabízejí čistou přírodu, krásné okolí Vlašimské pahorkatiny a zároveň výbornou dostupnost - 15 km od Sedlčan, 17 km od Benešova. Město je perfektně vybavené pro rodinný život: školy, školky, hřiště, sportoviště i veškerá občanská vybavenost. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. V případě zájmu si domluvte schůzku s makléřkou Veronikou Pilařovou

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům s až třemi bytovými jednotkami, podlahovou plochou 280 m2, 14 m2 balkon, 80 m2 sklep, Kostelec nad Labem (okres Mělník), ul. nám. Komenského. Rodinný dům v Kostelci nad Labem - velký potenciál pro bydlení velké rodiny, případně kombinace bydlení, podnikání. Rodinný dům se nachází přímo na náměstí v Kostelci nad Labem, v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí možnost vytvoření až tří samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází byt 2+kk o ploše 45 m², ve kterém lze po menších úpravách ihned bydlet. Ve 2. podlaží je prostorný a světlý byt 4+kk o ploše 80 m², který zabírá celé patro. Byt zaujme vysokými stropy a balkonem, orientovaným do klidného vnitrobloku. Velká prostorná půda nabízí mimořádný potenciál pro vybudování prostorného mezonetového bytu o velikosti přibližně 150 m². Nemovitost je proto vhodná i pro velkou rodinu. Veškeré inženýrské sítě jsou připojeny. Zajistíme také kompletní rekonstrukci nemovitosti za velmi výhodnou cenu. Dobrá dopravní dostupnost, autobusem metro Letňany 36 min., Neratovice 5 km, Brandýs nad Labem 5 km, v okolí veškerá občanská vybavenost, příroda Polabské nížiny. Na tuto nemovitost Vám zajistíme financování hypotékou s nízkou úrokovou sazbou od 4,9 %. Přijďte se podívat osobně a veškeré informace s Vám rádi probereme na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji dům s užitnou plochou 700 m2, sklep 70 m2, lze tři bytové jednotky, 49% lze využít k podnikání, na pozemku 1076 m2, Ovčáry, okr. Mělník. Dům se nachází v centru obce v atraktivní lokalitě mezi Brandýsem nad Labem a Kostelcem nad Labem, v příjemném prostředí Polabské nížiny. Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2009 a díky své velikosti a dispozici nabízí široké možnosti využití. Jednou z hlavních výhod je možnost rozdělení domu až na tři samostatné bytové jednotky, každou o ploše přibližně 260 m². Nemovitost je tak vhodná pro vícegenerační bydlení, případně jako kombinace vlastního bydlení a podnikání. Pro podnikatelské účely lze využít až 49 % plochy domu. Díky téměř 800 m² užitné plochy nabízí objekt dostatek prostoru pro nejrůznější záměry. Vytápění domu formou plynového vytápění. Předpokládané náklady na vytápění a ohřev teplé vody činí přibližně 7.000 Kč měsíčně za celý dům. Pokud budete chtít nemovitost dále upravit podle svých představ, pomůžeme Vám zajistit rekonstrukci za velmi přijatelnou cenu. K domu náleží dvůr s možností parkování. Nemovitost je vedena jako dům s číslem popisným. Výborná dostupnost, Praha - metro C Letňany cca 15 km, Brandýs nad Labem cca 8 km, PID do Prahy, metro C Letňany přes Kostelec nad Labem cca 45 minut, Kostelec nad Labem - kompletní občanská vybavenost, v okolí množství přírody a možností pro rekreaci. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost jezera Ovčáry, Křeneckého jezera, jezera Kopa, Polabských tůní a také cyklostezku podél Labe, která vede až do Hamburku. S financováním Vám rádi pomůžeme - můžeme zajistit výhodnou hypotéku s úrokovou sazbou od 4,99 %. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, pojďme se potkat osobně na prohlídce. Vše Vám ukážeme, vysvětlíme možnosti využití domu a společně probereme, jak by mohl nejlépe sloužit právě Vám. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Připravujeme do prodeje dvoupatrový rodinný dům se zahradou určený k celkové rekonstrukci na konci slepé ulice, tedy zcela mimo rušný provoz, na samotném okraji obce Šlotava. Dům nabízí flexibilní využití - stávající dispozice 5+1 je vhodná pro rodinné bydlení, nicméně dům je koncipován tak, že jej lze velmi jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky 2+1. Můžete tak vytvořit pohodlné dvougenerační bydlení nebo investiční nemovitost, která bude generovat příjem z pronájmu jednoho či obou bytů. Interiér domu je světlý a rozhodně v sobě skrývá potenciál pro vytvoření pěkného a prakticky řešeného bydlení. Všechno zde čeká na nové nápady a moderní pojetí, které propojí původní charakter domu s dnešním stylem života. Pozemek o celkové rozloze téměř 1 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, pergolu, bazén nebo třeba malý ovocný sad. Na pozemku se nachází také několik vedlejších staveb - kůlna, dílna či garáž pro motocykl nebo kola - ideální pro všechny, kdo mají rádi tvoření, řemeslo nebo potřebují praktické zázemí. Šlotava je malebná část obce Budiměřice v okrese Nymburk. Obecní zázemí v Budiměřicích nabízí základní občanskou vybavenost, vše potřebné však najdete v blízkém Nymburku (nákupní možnosti, školy, školky, zdravotnickou péči i nejrůznější služby). Nymburk je ze Šlotavy snadno dostupný jak autem, tak hromadnou dopravou. Do Prahy se ze Šlotavy dostanete pohodlně autem přibližně za hodinu jízdy, nebo vlakem z Nymburka, odkud pravidelně jezdí linky do hlavního města. Hledáte-li spojení venkovského klidu s komfortem dosahu většího města i naší metropole, ve Šlotavě určitě najdete. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro další informace a prohlídku. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.