Venda de casas

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chalupu v Dubici - Robeč s možností trvalého bydlení o zastavěné ploše 51 m², užitné ploše 95 m² a o dispozici 2+1, situovanou na pozemku o celkové výměře 559 m². Tato chalupa představuje skvělou příležitost pro široké spektrum využití. Je ideální nejen jako výhodná investice s potenciálem dalšího zhodnocení a pronájmu, ale zároveň nabízí perfektní zázemí pro rekreační pobyty a odpočinek v příjemném prostředí. Díky svému charakteru a dispozici je vhodná také pro trvalé bydlení. Dispozice a technické provedení: Chalupa je zděná - obvodové zdi jsou z tvárnic a cihel. Štít balkonu je dřevěný. Střecha je sedlová s bedněním a eternitovou krytinou. Objekt je částečně podsklepený. Vstup do chaty vede přes přistavěné dřevěné závětří do hlavní zděné části. Přízemí: Vstupní chodba, umývárna s WC, obytná místnost s krbem, kuchyň, dřevěné schodiště do podkroví. Částečně nový štuk a výmalba. Podkroví: Obytná místnost, lodžie, úložný prostor. Dispozice nabízí praktické a funkční řešení s možností úprav dle vlastních představ. Inženýrské sítě: Napojení na elektřinu, napojení na vodovod, přístup z komunikace, odkanalizování do jímky na vyvážení. Zahrada o výměře 508 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či posezení s rodinou a přáteli. Chalupa představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností celoročního užívání. Chalupa je umístěna 300 m od venkovího koupaliště o 3 nerezových vodních plochách, minigolfu, lanového 3D Bludiště, písečné pláže a nabídky vodních sportů (wakeboarding, paddleboarding). Velkou předností je i atraktivní lokalita. V okolí se nachází krásná příroda s množstvím zeleně, která přímo vybízí k procházkám, turistice či cyklistice. Nedaleko se rozprostírá chráněná přírodní rezervace Peklo, která je vyhledávaným místem pro milovníky přírody a klidu. Nemovitost tak spojuje praktické využití s pohodlím a jedinečnou atmosférou okolní krajiny - ideální místo pro život i odpočinek. Přesto si nemovitost zachovává výbornou dostupnost - centrum města je v krátké dojezdové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné spojení s veškerou občanskou vybaveností. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28042.

Ráno vás probudí jen šumění potoka. Žádní sousedé, žádný ruch, jen les, louky a klidné údolí kolem vás. Odpoledne děti bobují přímo na zahradě, večer se zahřejete v sauně a pak skok do ochlazovacího jezírka. Nakonec se celá parta sejde u krbu a den zakončíte na vyhřáté peci. Tahle roubenka v Horní Dušnici je místo, kam se jezdí dobíjet baterky. A je tak připravená, že si ji můžete užívat hned od prvního dne. Prostor pro velkou rodinu i přátele Roubenka po rozsáhlé rekonstrukci nabízí 320 m² užitné plochy a pohodlně ubytuje až 12 osob. Spí se na 4 manželských postelích a 4 samostatných lůžkách, a kdo chce zažít pravou chalupu, vybere si pec. Dvě kuchyně a tři koupelny znamenají, že tu spolu pobudou i dvě rodiny nebo celá parta, aniž by si překážely. - Hlavní kuchyň v přízemí s pecí na spaní, kamny, varnou deskou, troubou a ledničkou s mrazákem. - Horní kuchyň s dlouhou linkou, dřezem, varnou deskou, ledničkou a pračkou. - Hlavní koupelna v přízemí se sprchou, vanou a oddělenou toaletou, druhá koupelna se sprchou a toaletou v patře. - Krb v interiéru, Wi-Fi v celém areálu. Wellness uprostřed přírody Saunový domeček s relaxační místností, vlastní koupelnou a toaletou.** Hned venku čeká **ochlazovací jezírko. Pohodlí bez starostí Vytápění zajišťují kamna s výměníkem a nový elektrický kotel s dálkovým ovládáním, radiátory jsou ve všech pokojích. Chalupu vytopíte ještě před příjezdem a na místě vás čeká teplo, ať přijíždíte vy, nebo kdokoli jiný. Na pozemku je vlastní studna, úschovna lyží a kol a 5 parkovacích míst. Pozemek, jaký se jen tak nenajde Přes 4 hektary (41 078 m²) v klidném údolí s potokem, u lesa a bez přímých sousedů. Terasa s grilem, venkovní posezení, houpačka, trampolína a v zimě vlastní bobovací kopec. Hory po celý rok V zimě máte na dosah Harrachov, Špindlerův Mlýn i Rokytnici nad Jizerou, nejbližší Ski areál Janova Hora je jen 8,6 km daleko. V létě vás čekají túry, kolo a krkonošská příroda hned za domem. Lokalita, kam lidi táhne v každé sezóně. Investiční příležitost Roubenka je v současnosti úspěšně pronajímána a prodává se včetně kompletního vybavení. Ideální příležitost pro investory i pro ty, kdo hledají vlastní horský domov s možností pronájmu. Podrobnosti rádi sdělíme na prohlídce. Při pohledu na tuto nabídku si už představujete, jak by váš nový domov mohl vypadat? Jediné, co vás teď možná brzdí, je otázka financování. S tím vám pomůžeme - i ve chvílích, které se zdají neřešitelné. Na společné prohlídce to probereme.

Prodej rodinného domu | Janov u Nového Boru Hledáte prostorný rodinný dům v klidné přírodě, který nabízí víc než jen běžné bydlení? V oblíbené lokalitě Janov u Nového Boru, v srdci Lužických hor, nabízíme k prodeji zděný dům o užitné ploše cca 280 m², který může sloužit jako komfortní rodinné bydlení, dvougenerační dům nebo kombinace bydlení a podnikání. Dům byl postaven v roce 2003, je cihlový, zateplený a v roce 2019 prošel rekonstrukcí. Dispozice a velikost domu umožňují flexibilní využití - pohodlné bydlení pro větší rodinu, oddělené bydlení pro dvě generace nebo spojení domova s podnikáním (např. ordinace, kanceláře, krátkodobé ubytování, služby apod.). Nemovitost má 2 nadzemní podlaží a dostatek prostoru pro komfortní každodenní život. Velkou výhodou je parkování pro až 9 vozidel přímo u domu - ideální pro větší rodinu, návštěvy nebo podnikatelské využití. Technické informace: cihlová konstrukce, zateplení veřejný vodovod a kanalizace vytápění: elektrické přímotopy + podlahové topení ohřev vody: bojler + průtokové ohřívače bez plynu Lokalita Janov u Nového Boru je vyhledávaná a klidná oblast obklopená přírodou Lužických hor. V okolí najdete turistické i cyklistické trasy, lesy a čisté prostředí - ideální pro rodinný život i odpočinek. Výborná dostupnost: Nový Bor - 5 minut Česká Lípa - 15 minut Liberec - cca 40 minut Praha - cca 90 minut Tato nemovitost nabízí: plnohodnotné rodinné bydlení možnost dvougeneračního uspořádání kombinaci bydlení a podnikání investiční potenciál do budoucna Pokud hledáte dům, který vám dá prostor, klid i nové možnosti, tato nabídka stojí za pozornost.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dům vilového typu se zastavěnou plochou a nádvořím 155 m2, celkovou plochou 387 m2 a zahradou o velikosti 745 m2. Dům je v postupně probíhající rekonstrukci, se dvěma bytovými jednotkami a možností vybudování další bytové jednotky v půdním prostoru. Dům je ze dvou třetin podsklepený. Bytová jednotka v prvním nadzemním podlaží je o velikosti 77,5 m2 a je uzpůsobena tak, že se z ní dají vytvořit dva samostatné byty. Bytová jednotka ve druhém nadzemním podlaží je o rozměrech 69,2 m2. Dům se nachází v Novém Městě pod Smrkem, které leží v severní části Jizerských hor, asi čtyři kilometry od hranic s Polskem. V blízkosti leží město Frýdlant v Čechách, které se pyšní nádherným zámkem stejného názvu, který je velice vyhledáván a navštěvován. V Novém Městě pod Smrkem žije přibližně 3700 obyvatel a město má vše, co člověk k životu potřebuje. Kultura, sport, vzdělávání, zdraví, zábava a odpočinek. Najdeme zde knihovnu, muzeum, mateřskou školu, základní školu, základní uměleckou školu, Dům dětí a mládeže, dětské hřiště, dvě tělocvičny z nichž jedna disponuje lezeckou stěnou, Singltrek, přírodní koupaliště, ale i krytý bazén. Dále lékařské středisko s obvodními lékaři, pediatry, zubaři, včetně dentální hygieny, lékárnu, poštu, kino, restaurace a obchody. V bezprostřední blízkosti domu se nachází vlakové nádraží, autobusová zastávka s dopravou do Polska, kam směřují lidé nejen za skvělým lyžováním a spoustou krásných wellnes hotelů, ale i nákupy. Odpovědi na vaše dotazy vám rádi zodpovíme na předem domluvené osobní prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi rekreační objekt v okrajové části Janova nad Nisou, který se nachází v bezprostřední blízkosti lesa a nabízí jedinečné spojení klidu, přírody a širokých možností využití. ‌ Tato lokalita je ideální pro milovníky hor a zimních sportů - v dojezdové vzdálenosti se nachází oblíbená lyžařská střediska jako Severák či Bedřichov, stejně tak množství běžkařských tras a turistických cest. ‌ Charakter nemovitosti a možnosti využití: Chalupa byla původně využívána jako podniková rekreační chata s kapacitou cca 30 osob a v tomto režimu fungovala i řadu let po roce 1989. Díky své dispozici, velikosti a atraktivní poloze nabízí široké možnosti dalšího využití: pokračování v rekreačním ubytování (např. skupiny, školy, sportovní pobyty), vybudování stylového penzionu, nebo přestavba na prostornou rodinnou chalupu ‌ Pozemek a okolí: Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 6 832 m², který tvoří: zastavěné plochy, částečně rovinatá plocha vhodná pro využití kolem objektu, navazující svažitý pozemek a lesní část. Na části pozemku se nachází zbytky dětského lyžařského vleku, který není v současnosti funkční, ale nabízí zajímavý potenciál pro jeho obnovu. ‌ Stavební provedení a technický stav: Objekt je postaven ze smíšené konstrukce, který na konci 70. let prošel rozsáhlou přestavbou na horskou rekreační chatu. V 90. letech byla zahájena další rekonstrukce, která zahrnovala výměnu většiny oken, částečnou modernizaci elektroinstalace a započatou přestavbu přilehlé hospodářské budovy, která nebyla dokončena, avšak nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření zázemí objektu. ‌ Dispozice objektu: Přízemí: centrální chodba se schodištěm do patra a sklepa, společenská místnost, ložnice, jídelna, kuchyňka se vstupem do přístřešku a na zahradu, koupelna, WC, technické místnosti Podkroví: 4 ložnice, WC, místnost s umyvadlem, sklad, půdní prostor Sklep: původní kotel na tuhá paliva a uhelna K objektu náleží také garáž, jejíž střecha může sloužit jako terasa. ‌ Technické informace: vytápění: ústřední na tuhá paliva (původní), doplňkově elektřina nebo kamna, voda: přivedena samospádem z přírodního pramene, elektřina: 220/380 V. ‌ Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají větší rekreační objekt v atraktivní horské lokalitě s potenciálem dalšího rozvoje. Kombinace klidného prostředí u lesa, velkorysého pozemku a dobré dostupnosti sportovního vyžití dává této nabídce široké možnosti využití jak pro podnikání, tak pro soukromou rekreaci.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 8+kk a celkové ploše 220 m2, který se nachází v oblíbené a vyhledávané části Jablonce nad Nisou - ulice Smetanova. Dům je ideální pro vícečlennou rodinu nebo jako dvougenerační bydlení, ale díky své dispozici může posloužit také i jako sídlo firmy - kombinace bydlení a podnikání, možnost zřídit zubní ordinaci, ordinaci praktického lékaře, kanceláře, večerky nebo jako investiční nemovitost s možností pronájmu. Dům si můžete přetvořit dle vlastních potřeb. Dispozice domu: Přízemí domu: - Dvě obytné místnosti - kuchyň s jídelnou - toaleta - prostorná chodba se schodištěm do patra i do suterénu Patro: - Tři obytné místnosti - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - chodba s přístupem na půdu. Suterén:¨ - samostatný byt 2 +kk (pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna, toaleta) - Vstup možný jak z interiéru domu tak samostatně ze zahrady. Technické informace: - Vytápění plynové a krbovými kamny - Ve všech místnostech i na chodbách radiátory. - Nový plynový kotel pro obě patra - Nový plynový kotel pro byt v suterénu - Vyvložkovaný komín, pravidelně revidovaný - Okna původní Pozemek a zázemí: Na zahradě se nachází zděná dvougaráž - nyní jako dílna (68 m2) a plechová garáž, které nabízejí dostatek prostoru jak pro dílnu, tak skladování i parkování. Zahrada je slunná, klidná a poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou i trávení volného času. Smetanova ulice ve které se dům nachází patří mezi oblíbené části Jablonce nad Nisou. Jen pár minut chůze vás dělí od Jablonecké přehrady s možností koupání, procházek a sportu. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, MHD, …. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí klidné bydlení v zeleni, ale zároveň blízko všemu důležitému. Pro milovníky hor jsou v těsné blízkosti Jizerské hory se spoustou lyžařských sjezdovek, běžeckých tratí, turistických tras a samozřejmě kouzelnou Jizerkou. V případě zájmu možnost zajištění financování. Prohlídky možné kdykoliv po telefonické domluvě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 s pozemky a velkou garáží o celkové rozloze 1.758 m² v klidné části obce Dobranov (7km Česká Lípa). Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům z cihly, nabízí 6 místností s celkovou užitnou plochou 140 m². Nádherná okrasná zahrada s ovocnými stromy zdobí pozemek. Rekonstrukce domu zahrnuje plastová okna, polystyrenovou izolaci severní a jihovýchodní strany, měděné rozvody elektřiny a topení, plastové rozvody vody a nové radiátory s termostatickými hlavicemi. Topení je zajištěno novým automatickým kotlem na biomasu s rozvody do radiátorů, vodu ohřívá bojler, odpadní vody jsou svedeny do žumpy, k dispozici je i studna. V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice, obývací pokoj, kuchyň se spíží a koupelna. V prvním patře jsou 3 pokoje a vstup na půdu. Doporučujeme prohlídku tohoto domu v malebné vesnici Dobranov, která je součástí České Lípy. Pokud vás nabídka zaujala, pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám pomůžeme.

Předmětem prodeje je větší rodinný dům v ulici Dalibora z Myšlína ve Starých Splavech, části města Doksy. Dům o celkové skutečné zastavěné ploše cca 270 m2 prošel v polovině 90. let modernizací spočívající ve výměně střešní krytiny, oken, podlah, rozvodů vody, odpadů, elektroinstalací a rekonstrukci topení - kotel, rozvody, radiátory, nicméně zde chybí ještě dokončit stavební úpravy v části přízemí a podkroví domu. Zděná budova je z části podsklepená, jednopodlažní s obytným podkrovím, má kamenné základy a sedlovou střechu s krytinou z betonových tašek. Objekt je napojený na elektřinu 230/400V, plyn, veřejnou kanalizaci i vodovod. Vytápění je ústřední pomocí plynového kotle a 2 lokálních kamen na dřevo. Podlahy v přízemí i podkroví betonové, podlahová krytina keramická dlažba (chodby a sociální zařízení v přízemí), jinak plovoucí laminátová a v koupelně v podkroví linoleum. Dispozice: 1. NP. - chodba s dřevěným schodištěm do podkroví, 3 pokoje, kuchyně, koupelna (rohová vana, WC a 2 umyvadla) a chodba se vstupem na zahradu a do rozestavěných prostor plánované restaurace - chodba, 1 velká místnost, 2 místnosti, skladovací a technická místnost, sociální zařízení. Podkroví - chodba s vchodem na terasu, 2 pokoje, kuchyně, koupelna (sprchový kout, WC a umyvadlo), terasa a nedokončená obytná část o 2 velkých místnostech. Na zahradě dřevěný altán a kolna na dříví a několik okrasných a ovocných stromů (smrky, túje, jabloně, třešeň, višeň, špendlík, ořech atd.). Dům se nachází u Máchova jezera v turisticky velmi atraktivní lokalitě CHKO Kokořínsko - Máchův kraj, která nabízí celou škálu trávení volného času v podobě sportovních aktivit i klidného odpočinku.

Předmětem prodeje je částečně rekonstruovaný rodinný dům s větší zahradou v ulici Borská v městské části Lada na okraji České Lípy. Stavba je celá podsklepená, má 2 nadzemní podlaží (v každém z nich se nachází byt o dispozici 2+kk) a podkroví s možností půdní vestavby. Budova je zděná z cihel tl. 45 cm, má kamenné základy a hydroizolaci v podobě nopové fólie a extrudovaného polystyrénu. Podlahy jsou betonové, v patře trámové. Objekt je napojen na třífázovou elektřinu 230/400V, veřejný vodovod a odpady jsou svedeny do septiku s přepadem. Jako zdroj užitkové vody je využívána voda ze studny. Vytápění domu potom zajišťuje kombinovaný kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí) a ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, rozvody elektřiny v mědi, topení z části také v mědi. Okna jsou plastová s dvojsklem, střecha je valbová s krytinou z betonových tašek. Za domem se nachází 2 samostatné stavby v podobě zděné garáže a dílny, na které navazuje veliká zahrada, kde bude po malé změně územního plánu města možné postavit další rodinný dům, a tak lze koupi brát i jako zajímavou investici (např. původní dům pronajímat jako 2 samostatné byty a v nově postaveném domě na zahradě bydlet).

Město Lomnice nad Popelkou zveřejňuje podle § 39 odst. (1) zákona číslo 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, záměr prodeje pozemku st. p. č. 44 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 428 m2, jehož součástí je stavba č. p. 400, rodinný dům a pozemku p. p. č. 867/2 - zahrada, o výměře 728 m2, zapsaných na listu vlastnictví 10001 pro katastrální území a obec Lomnice nad Popelkou. Předmětem prodeje jsou i součásti a příslušenství domu, a to kolny, bazén, zpevněná plocha, venkovní dlažba u bazénu, udírna, oplocení uvnitř zahrady, chodníky. Dům čp. 400, dokončený v roce 1914, je vyhlášený za kulturní památku, rejst. č. ÚSKP 105185, katalog. č. 1579019421. Garáže u předmětu prodeje a pozemky st. p. č. 1922, 1923 a 2419, tamtéž, na nichž garáže stojí, nejsou předmětem prodeje! O jejich event. prodeji je třeba jednat s vlastníky staveb a pozemků. Minimální výše nabídky 6.990.000,- Kč (osvobozeno od DPH). Technický stav nemovitosti je popsán ve znaleckém posudku na cenu obvyklou č. 3591-17/2023, jenž vyhotovil Ing. Jiří Jandejsek podle stavu ke dni 11. 4. 2023. Znalecký posudek k dispozici v níže uvedené realitní kanceláři. Nabídka musí obsahovat: 1) identifikaci zájemce 2) nabídkovou cenu - částka je osvobozena od DPH (min. výše 6.990.000,- Kč). Nabídky podávejte nebo zasílejte na podatelnu Městského úřadu v Lomnici nad Popelkou do 06. 11. 2026 (včetně) v uzavřených obálkách označených textem: „Nabídka na prodej Křížovy vily - NEOTVÍRAT“. Rozhodnutí o prodeji je pravomocí zastupitelstva města a zveřejnění tohoto záměru není závazkem tyto nemovitosti prodat. Vkladové poplatky hradí kupující. Další informace poskytne realitní kancelář.

Dům v srdci Českého Ráje - ideální pro bydlení i stylovou chalupu Nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné části Ploukonic, jen pár minut od Turnova - brány Českého ráje. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidu, soukromí a bezprostřední blízkosti nádherné přírody, skalních měst, lesů a rybníků. Nemovitost je ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také jako stylová chalupa v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí České republiky - místo pro víkendový odpočinek, rodinné léto i únik z městského ruchu. Základní informace Na slunném pozemku o celkové výměře 1 179 m² (zastavěná plocha a nádvoří 529 m² plus zahrada 650 m²) se nachází cihlový dům s obytným podkrovím a přilehlou stodolou. Dispozice domu je aktuálně 2+1 v přízemí se nachází kuchyně a pokoj, v patře je ložnice a obývací místnost a půda. Dům je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ, což umožňuje budoucímu majiteli vytvořit si bydlení nebo rekreační objekt přesně podle svých představ. Konstrukce objektu • Obytná část a stodola jsou cihlové • Prostřední část má přízemí z masivních pískovcových kvádrů, horní část je dozděna cihlami Na zahradě se nachází také zapuštěný pískovcový sklep, ideální pro skladování potravin, vína či domácích produktů. Inženýrské sítě • Plyn přiveden na hranici pozemku • Nová elektrická přípojková skříň na stěně domu • Vytápění řešeno lokálními kamny • Odpady svedeny do žumpy (v obci probíhá výstavba kanalizace) • Dům je napojen na vodovod, na pozemku je také studna (několik let nevyužívaná) Zahrada a potenciál Zahrada orientovaná na východ-západ je po celý den slunná a nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu, relaxační zóny, pergoly či dětského zázemí. Část pozemku nad domem byla připravena například pro umístění bazénu o délce cca 8-12 m. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení přes investiční záměr až po rekreační chalupu. Díky dispozici domu a navazující stodole je zde možnost rozšíření obytných prostor nebo vybudování až 2-3 samostatných bytových jednotek (například kombinace vlastního užívání a pronájmu). Lokalita - příroda na dosah Pouhých 500 metrů od domu se nacházejí rybníky Velký Písečák a Malý Písečák vhodné ke koupání i rybaření. V blízkém dosahu najdete nejvyhledávanější místa Českého ráje: • Příhrazské skály (8,1 km) • Drábské světničky (9,1 km) • Hruboskalsko (9,3 km) • hrad Valdštejn (7,2 km) • hrad Trosky (16,5 km) Oblast je ideální pro turistiku, cyklistiku, horolezectví i rodinné výlety. V létě koupání a vodní sporty, na jaře a na podzim nádherné procházky a fotografování krajiny, v zimě běžky v okolních lesích. Výborná dostupnost • Turnov - 10 minut jízdy • Mladá Boleslav - 15 minut • Liberec - 20 minut • Praha (Černý Most) - cca 40 minut Nemovitosti v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo s atmosférou, potenciálem a přírodou doslova za dveřmi - ať už pro bydlení, rekreaci nebo investici - tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami ( 3x 4+KK), situovaný v klidné části obce Skalice u České Lípy, s výbornou dostupností do města. Dům je navržen s důrazem na kvalitu provedení, energetickou úspornost a dlouhou životnost. Ideální volba pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost. Technické řešení a vybavení: Zděná konstrukce, kvalitní zateplení Sedlová střecha Vytápění: 3x tepelné čerpadlo vzduch-voda (každá jednotka vlastní) Možnost přitápění krbovými kamny Podlahové vytápění Plastová okna Dešťová voda svedena do akumulační nádrže Napojení na elektřinu a voda Odpad řešen třemi samostatnými jímkami Samostatné měření energií pro každou jednotku Dispozice domu: Každá bytová jednotka (121 M2) Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Tři samostatné pokoje Koupelna Samostatné WC Technická místnost Vlastní vstup Lokalita Skalice u České Lípy nabízí klidné rodinné bydlení s rychlou dostupností do České Lípy (cca 5 minut), V dosahu je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři i sportovní využití. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, ve Skalici u České Lípy, s výbornou dostupností do centra města i okolní přírody. Jedná se o krajní dům v projektu trojdomu, který nabízí větší soukromí (dům A). Dům je navržen s důrazem na kvalitu provedení, energetickou úspornost a komfort moderního bydlení. Technické řešení a vybavení: Zděná konstrukce, kvalitní zateplení Sedlová střecha Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch-voda Možnost krbových kamen Podlahové vytápění Plastová okna s izolačními trojsklem Dešťová voda svedena do akumulační nádrže Napojení na elektřinu a vodovod Samostatné měření energií Vlastní jímka na odpad Dispozice domu: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Tři samostatné pokoje Koupelna Samostatné WC Technická místnost Vlastní vstup Terasa (26 m²) Lokalita: Skalice u České Lípy nabízí klidné rodinné bydlení s rychlou dostupností do České Lípy. V dosahu je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, lékař, obchody i sportovní využití. V dosahu je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři i sportovní využití. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i každodenní dojíždění do okolních měst. Shrnutí: moderní a úsporný dům klidná lokalita kvalitní technické řešení bez nutnosti dalších investic Dům ve výstavbě možnost předáni koncem Října 2026.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v malebné části Liberce, přímo na okraji lesa Ještědského hřebene. Nemovitost poskytuje nádherný panoramatický výhled na celé město Liberec a zároveň nabízí klid a soukromí v těsné blízkosti přírody. Dům je ideální kombinací vlastního komfortního bydlení a podnikatelské příležitosti. V současnosti zde úspěšně funguje menší penzion se 3 samostatnými apartmány, které jsou plně vybavené a připravené k okamžitému provozu. Hlavní přednosti nemovitosti: - atraktivní lokalita na kraji lesa s výhledem na Liberec - tři samostatné apartmány vhodné pro komerční pronájem - prostorná zahrada a terasy pro relaxaci a soukromé posezení - vlastní parkovací místa pro majitele i hosty Možnost okamžitého nastěhování i pokračování v podnikání Dům je samozřejmě také možné využívat jako dvougenerační bydlení, má dva samostatné vchody do každé bytové jednotky a přístup do domu je bezbariérový. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení s nadstandardním zázemím, tak pro zájemce o investiční nemovitost s garantovaným výnosem z pronájmu. Doporučujeme prohlídku.

Prodej víceúčelového domu s nebytovými i bytovými prostory v okrajové části Nového Boru s celkovou užitnou plochou 450m2, který díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. V přízemí domu jsou dva prodejní prostory 150m2 a 40m2 + zázemí. V patře jsou připraveny k dobudování 3 bytové jednotky a to 3+kk (75,35m2), 3+kk (79,72m2) a 1+kk (40,49m2). Nemovitost je vhodná zejména pro bydlení a podnikání, či sídlo firmy s ubytováním. Alternativně může sloužit také jako komfortní vícegenerační rodinné bydlení. K domu náleží zahrada o výměře 521m2. Jedná se o novostavbu s nedokončenými vnitřními stavebními pracemi. Všechny inženýrské sítě jsou na hranici pozemku k připojení. K dispozici je materiál k dostavbě interiérů - kari sítě, polyesterny do izolací, sádrokartony, profily, vodovodní a kanalizační potrubí,. Základní informace uvádíme orientačně, proto doporučujeme osobní prohlídku - teprve na místě je zjevné, proč dům dává ekonomicky i prakticky smysl. Bližší informace v RK.

K prodeji rodinný dům/chalupa se stodolou v obci Horská Kamenice č.p. 15. Ideálním výchozím bodem mezi Krkonošemi, Jizerskými horami a Českým rájem. Lokalita zaujme klidnou atmosférou, krásnou přírodou a výbornou dostupností do okolních turistických lokalit. Nemovitost je aktuálně ve fázi částečné rekonstrukce, což nabízí novému majiteli možnost dokončit úpravy dle vlastních představ. V domě jsou nově zhotoveny rozvody vody, odpadů i elektřiny. V obytné místnosti s užitečnou plochou 94 m2, je rozpracována pokládka nové podlahy. Podkroví/půda s užitečnou plochou 87 m2, byla započata instalace podlahy, čímž vzniká potenciál pro další obytný prostor. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu, odpad je řešen jímkou. Objekt je částečně podsklepený. Součástí prodeje je rovněž prostorná stodola s užitečnou plochou 98 m2, která může sloužit jako sklad nebo dílna. Tato nemovitost je ideální volbou pro někoho, kdo hledá projekt s potenciálem v klidném horském prostředí s dobrou dostupností a širokými možnostmi využití - pro rekreaci, pronájem i trvalé bydlení. Energetická náročnost G. Kupní cena 3.000.000,-Kč. Celková plocha pozemku, včetně zastavěné plochy je 994,5 m2. Bližší informace po telefonu.

Nabízíme ke koupi projekt výstavby rodinného domu 4kk typu bungalov o velikosti 120 m² ve velice klidné obci Močítka. Tato malá vesnice je částí obce Svijanský Újezd, ve které je dostupná občanská vybavenost. V blízkém okolí se nachází sportovní areál s koupalištěm. Napojení na páteřní D10 je cca 3 km. Ideální pro milovníky přírody, klidu i sportu. Ulicí projíždějí pouze místní. Velkou výhodou je možnost zapojení se do projektu, kde developer dává prostor zájemci vyjádřit se k dílčím změnám ve výstavbě. Na pozemku o celkové výměře (včetně zastavěných ploch) 1066 m² je vyobrazena i vedlejší stavba, která je umístěna místo současné stodoly. V té je možné realizovat např. další bydlení pro větší rodinu, ateliér, dílnu, zimní zahradu apod. V současnosti stojí na pozemku starý dům, který bude zbourán a vizualizace výstavby nového je součástí fotogalerie. Druhou variantou je prodej pozemku i s projektem za 4 690 000,- Kč, kde si zájemce stavbu zhotoví (zařídí) sám. Majitel již jen odstraní stávající stavbu. Cena se bude odvíjet od počtu zvolených staveb a zvolených materiálů, dle dohody s developerem. Nyní uvádíme orientační cenu za hlavní stavbu. Energetický štítek se bude odvíjet od zvolených materiálů a systému vytápění. Stavebního povolení již bylo vydáno a dokončení stavby je reálné cca do 12 měsíců od podpisu rezervační smlouvy. Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku na místě a zodpovíme případné dotazy. S financováním výstavby Vám rádi poradíme a zkonzultujeme možné varianty a to napříč bankovním sektorem.

Nabízíme k prodeji útulný dům venkovského typu - roubenku o dispozici 2+kk v klidné části obce Slaná u Semil. Dům disponuje zastavěnou plochou 115 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 1890 m². Dům si zachovává své původní venkovské kouzlo a nabízí příjemné zázemí jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení. V Domě se nachází chodba, samostatné WC, pokoj s kuchyňským koutem a sprchovým koutem a ložnice. Praktickým benefitem je vnitřní sklípek s vchodem z chodby. Stropy, okna a dveře jsou dřevěné a podlahy jsou pokryty dlažbou a dřevěnými fošnami. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Dům má vlastní studnu s pitnou vodou. Odpady jsou vyvedeny do septiku. Parkování pro několik aut je možné před domem. Součástí domu je také kůlna, která poskytuje další zázemí pro uskladnění nebo dílnu. Pozemek je ideální velikosti, nenáročný na údržbu, zároveň nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek či zahrádku. Slaná se nachází v turisticky zajímavé lokalitě Českého ráje - poblíž hory Kozákov, což přináší široké možnosti turistiky, cyklovýletů i relaxace v přírodě. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s atmosférou venkova nebo rekreační objekt v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností.

Rádi bychom vám nabídli příležitost získat mimořádné a klidné místo nejen pro zimní a letní rekreaci, nedaleko Harrachova, v části Polubný, obce Kořenov. Pozemky v celkové výměře 2.114m2 s bezkonkurenčními výhledy do kraje; z toho 155m2 stavební plochy, kde se nachází starý dům z roku 1945, který si kompletně zrekonstruujete anebo na jeho místě postavíte nový, podle vašich představ. Požadovaná cena odráží jedinečnost místa a rozlohu pozemků spíše než aktuální hodnotu stávajícího domu a získat zde obdobnou lokalitu je prakticky nemožné. Výhodou je platné číslo popisné. Nabídneme vám napojení na el. síť, zbytek je řešen lokálně. Vlastní prodej bude řešen převodem podílu s.r.o. na jaře 2027. Místo se nachází v krásné horské oblasti mezi Krkonošemi a Jizerskými horami. Kouzelná příroda okolo města patří mezi Chráněné krajinné oblasti Jizerských hor. V okolí najdete 7 lyžařských vleků. Tato část Jizerských hor se navíc pyšní nejstarší lanovou dráhou v Jizerských horách. Během několika minut se můžete přesunout do středisek, jako je Harrachov, Paseky nebo Rokytnice nad Jizerou. Oblast je vynikající volbou pro zimní sporty, kromě sjezdového lyžování nabízí 60 km běžeckých tratí, včetně napojení na Jizerskou magistrálu. V neposlední řadě je oblast vynikajícím typem na letní dovolenou. Projít krásnou přírodou můžou turisté po pěších cestách nebo po vyznačených cyklostezkách. Je zde k dispozici více než 100 kilometrů cyklotras. Uvedená cena je stanovena jako minimální, prodávající si vyhrazuje realizovat prodej zájemci s nejvyšší nabídkou. Jak je uvedeno výše, realizace cca 5/27 převodem s.r.o.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chalupu v obci Nová Ves, zasazenou do nádherného lesního prostředí. Nemovitost je ideální především pro vlastní rekreaci a odpočinek v přírodě. V minulosti byla chalupa úspěšně využívána k pronájmu, tato skutečnost je však pouze doplňující informací. Dispozice a vybavení: • Zastavěná plocha: 39 m² • Pozemek: 522 m² • Umístění ve svahu, přístup po kamenných schodech • Přízemí: obývací pokoj, kuchyňka, koupelna • Podkroví: dvě ložnice • Suterén: sauna a technické zázemí • Prodává se kompletně vybavená - ihned připravena k užívání • Voda z městského řadu, septik s trativodem • Vytápění kamny na tuhá paliva • Dřevník a sklad dřeva na pozemku Lokalita: Chalupa se nachází v klidné části Nové Vsi u Liberce, v katastru města Chrastava, obklopená přírodou a lesy. Ideální místo pro odpočinek, turistiku, cyklistiku nebo houbaření, přitom s dobrou dostupností z Liberce (cca 15 minut jízdy). Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost patří mezi zajímavé nabídky v této lokalitě - doporučujeme osobní prohlídku.