Продажа домов

Prodej rodinného domu (bývalé zemědělské usedlosti) k rekonstrukci, na pozemku 1298 m2, Neveklov-Bělice, okr. Benešov. Objekt je ve stavu k totální rekonstrukci, případně demolici a výstavbě nového RD na původních základech. Z inženýrských sítí se na pozemku nachází elektřina a obecní vodovod. Odpad nutno řešit vybudováním ČOV. Na pozemku se nachází vedlejší stavba (bývalý chlév a garáž). Malebná vesnička Bělice, část obce Neveklov, nabízí příjemné a klidné místo k žití uprostřed přírody. Vhodné jak k trvalému bydlení, případně spojenému s podnikáním, tak k rekreaci. Oblíbená pláž Stará Živohošť cca 3 km, pláže Slapy cca 5-6 km. Základní občanská vybavenost je v 5 km vzdáleném městě Neveklov, které zároveň slouží jako společenské a kulturní centrum. Kompletní občanskou vybavenost poskytuje město Benešov (cca 20 km). Zastávka autobusového spoje na Neveklov a Benešov přímo před domem. Pro více informací mě kontaktujte.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům se zařízenou zahradou, ve kterém najdete 2 oddělené byty, které mohou pohodlně sloužit pro velkou rodinu, ale také jejich rozdělení můžete využít pro podnikání nebo dvougenerační využití. V nejžádanější části Neratovic - v luxusní čtvrti Lobkovice - si můžete splnit sen o bydlení u řeky. Čekání na podobný pozemek u Labe trvá roky. Tenhle má navíc vlastní molo, dvougenerační dům a velkorysý prostor pro nový dům na místě stávající stodoly. A k tomu naprostý klid, zeleň, vzrostlé stromy a místo, které si zamilujete. Co všechno tu najdete: Pozemek u řeky s přístupem k Labi. Dům se dvěma byty: Horní byt - po kompletní rekonstrukci, 3+kk, 88 m² + terasa Dolní byt - 2+kk s praktickými úložnými prostory, pergolou a sklepem Zahrada se skleníkem a ovocnými stromy. Plynový kotel jako zdroj vytápění Lokalita, kterou si zamilujete: Božský klid a příroda - lesy, stezky, lom i zámek doslova pár minut pěšky Soukromá školka, škola i dobrá restaurace v docházkové vzdálenosti Do Prahy na metro Ládví za 25-30 minut Tahle nabídka není jen o nemovitosti. Je o životním stylu - o ranním kávě u vody, večerních procházkách podél řeky a o místě, kam se budete těšit každý den. Zavolejte si o víc informací, případně pomoc s hypotečním úvěrem - podobné příležitosti nepřicházejí často.

Toužíte po úniku z ruchu velkoměsta a hledáte velký rodinný dům v klidné oblasti poblíž lesa, ale současně potřebujete nadosah veškerou občanskou vybavenost? Možná pro Vás máme ideální řešení. K prodeji nabídneme velmi pěkný a prostorný rodinný dům situovaný v klidné a malebné obci Voltuš, Rožmitál pod Třemšínem, 17 km od Příbrami a 64 km od Prahy. Tento zděný dům ( Ytong) o užitné ploše 229 m² a celkové výměře pozemku 453 m² prošel v roce 2019 zásadní rekonstrukcí - od podlahy až po střechu se renovovalo. Dům díky své velikosti nabízí možnost v podstatě dvougeneračního bydlení. Přízemí domu je dispozičně 5kk. Jsou zde tři pokoje, ložnice, prostorná předsíň, koupelna s WC a technická místnost s dalším WC a umyvadlem. Obývací pokoj se stylovým krbem je propojen s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na terasu, kde si můžete užívat západ slunce a která je ideálním místem pro rodinná posezení. Kuchyně je doplněna o spíž. V obytném podkroví domu naleznete spoustu dalšího prostoru. Na severní straně podkroví najdete ložnici se vstupem na balkon a koupelnu. Druhé křídlo podkroví Vám nabídne prostory, které se dají výhledově využít dle Vašich představ. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem, nebo krbem v obývacím pokoji. Septik a vlastní studna s filtrem jsou dostatečným řešením pro komfortní chod domácnosti. Příjezd k domu je po obecní zpevněné komunikaci. Parkování pro dvě osobní auta včetně elektrické brány na vlastním pozemku. Energetická náročnost domu spadá do úsporné třídy B. Investice bude ještě vyžadovat povrchové dokončení stropů v obytném podkroví, venkovní podhledy a finální úprava fasády domu. Autobusová zastávka Voltuš cca 200 m. 2 km vzdálený Rožmitál p. Třemšínem nabízí plnou občanskou vybavenost ( ZŠ a MŠ, pošta, lékárna, Penny market, několik restaurací a kaváren.) V obci můžete navštívit oblíbený zámek, muzeum, rozhlednu a také si dopřát řadu sportovních aktivit ( tenis, fotbal, koupaliště, venkovní posilovna a dětské hřiště). Tato lokalita je ideálním místem pro turistiku, jízdu na kole, rybaření, nebo třeba i milovníky houbaření. S vyřízením hypotečního úvěru Vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční areál zahrnující rodinný dům o 3 bytových jednotkách s prostornými sklepními prostory a 2 vedlejší budovy. K dispozici je 5 parkovacích stání na vlastním pozemku + další u příjezdové komunikace. Vše lze využít k bydlení nebo jako kanceláře, ordinace a jiné. Za lehkých stavebních úprav lze rodinný dům upravit k bydlení jedné rodiny s podnikatelskými prostory na vlastním pozemku. Pozemek má výměru 1 250 m² a je přístupný ze 2 stran. Do budoucna se nabízí případné rozdělení pozemku na 2 celky. Celý areál byl kompletně rekonstruován v roce 2022. Při rekonstrukci a výstavbě byl kladen důraz na nejmodernější vybavení jako * podlahové́ vytápění * plastová okna s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními roletami * klimatizace * fotovoltaická elektrárna * wallbox pro nabíjení elektromobilů * kamerový́ systém * zavlažovací systém na zahradě * parkování pro 5 vozidel na pozemku SEZNAM NEMOVITOSTÍ Rodinný dům o 3 bytových jednotkách Byt A, podkroví dispozice 1+kk podlahová plocha 38 m² Byt B, podkroví dispozice 1+kk podlahová plocha 28 m² Byt C, přízemí dispozice 3+kk podlahová plocha 78 m² + 2 terasy Rodinný dům o 3 bytových jednotkách je aktuálně pronajat solventním nájemníkům s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Více detailů z pronájmu vám sdělíme osobně. Bungalov kancelář dispozice 1+kk podlahová plocha 29 m² + terasa 12 m² Loft kancelář dispozice loft 2+kk podlahová plocha 50 m² Obec Jažlovice spadají pod město Říčany. V Říčanech vzdálených 2 km se nachází veškerá občanská vybavenost. Výhodou je výborná dopravní dostupnost v těsné blízkosti D1. Sousední obec Modletice je centrem logistické a distribuční přepravy. V blízkém okolí se dále nachází oblíbená nákupní zóna Čestlice. V obci je autobusová zastávka do Říčan. Na vlakové nádraží dojedete autobusem za cca 12 minut. Opačným směrem dojedete do Jesenice. Pro procházky a sportovní vyžití je v blízkosti Průhonický park a město Říčany s množstvím hřišť, parků a cyklotras po blízkém i vzdáleném okolí. Koupi multifunkčního areálu vám vřele doporučuji.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v obci Kostelec nad Labem. Nemovitost která vznikala s maximální péčí a pro vlastní potřebu - žádné zkratky ani ústupky. Poctivá stavba, nad kterou majitel osobně dohlížel, a kde je cítit, že vše bylo tvořeno s myšlenkou na dlouhodobé a spokojené bydlení. Dům je přístupný samostatnou zpevněnou přístupovou cestou napojenou na veřejnou komunikaci. Pomocí francouzského okna z obývacího pokoje se nechá vstoupit přímo do zahrady. V přízemí se nachází obytná část domu, jeho hygienické zázemí a technické zázemí. Hlavní vstup do objektu ústí do chodby. Chodba tvoří hlavní komunikační uzel objektu. Jsou z ní přístupné všechny místnosti v přízemí. Obývací pokoj a kuchyň jsou vzájemně propojeny. Z obývacího pokoje je možné vstoupit přímo do zahrady. Přízemí je dispozičně rozděleno na chodbu, koupelnu, WC, 3x pokoj, kuchyňský kout a obývací pokoj. Všechny obytné místnosti jsou přímo odvětrány a osvětleny pomocí oken. Dům je vytápěn pomocí závěsného plynového kotle v provedení Turbo umístěného ve výklenku na chodbě. K domu přiléhá ještě garáž o rozloze 25 m² a přístřešek pro druhé vozidlo o rozloze taktéž 25 m². Prostor pro odpočinek Zahrada je ideální.tak akorát'' - pro relax, dětské hry či grilování.

V obci Přestavlky u Sedlce nabízíme k prodeji příjemný rodinný dům o dispozici 4+1, který je vhodný jak pro pohodlné trvalé bydlení, tak i pro ty, kteří hledají klidné místo mimo ruch města s možností rekreačního využití. Dům se nachází v klidném venkovském prostředí s dostatkem soukromí a příjemnou atmosférou. Je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání. V minulosti zde již proběhly některé investice, například instalace elektrokotle. Noví majitelé se tak mohou rovnou nastěhovat a případné další úpravy či modernizaci řešit postupně podle vlastních představ. Praktickým bonusem je částečné podsklepení a půdní prostor, které nabízejí dostatek místa pro skladování, technické zázemí nebo další budoucí využití. Velkou předností je samotná lokalita. V blízkosti se nachází Sedlec-Prčice i oblíbený rekreační areál Monínec, který nabízí možnosti sportovního vyžití a aktivního odpočinku během celého roku. Veškeré důležité služby a občanská vybavenost jsou přitom dostupné v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Tento rodinný dům tak představuje skvělé spojení klidného života na venkově s dobrou dostupností všeho podstatného. Může se stát Vaším novým domovem, místem pro rodinné zázemí i příjemným útočištěm pro chvíle, kdy chcete být blíž přírodě. Rád Vás domem osobně provedu a ukážu Vám jeho atmosféru i možnosti přímo na místě. Cena je uvedena včetně provize a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ohaře, okres Kolín. Ideální pro rodinu, kutily i podnikání. Dům s obrovským potenciálem v klidné lokalitě. Nutný k rekonstrukci. Tento cihlový rodinný dům je umístěn na prostorném pozemku o výměře cca 1153 m² a nabízí klidné a příjemné bydlení. Dům je přízemní, jeho zastavěná plocha činí cca 100 m² a užitná plocha dosahuje cca 85 m². Interiér domu se skládá ze tří pokojů, které lze přizpůsobit dle vašich představ a potřeb. Dům je v dobrém stavu a již nyní nabízí částečné vybavení pro pohodlné bydlení. K dispozici je možnost předělání podkroví na prostory k bydlení. Sklep o ploše cca 25 m², ideální pro uskladnění věcí. Součástí nemovitosti je i garáž, vhodná pro dílnu, která navíc disponuje servisním kanálem pro pohodlnou údržbu podvozku vašeho automobilu a stodola pro uschování zahradní techniky. Kanalizace je tlaková splašková. Zdroj vody je prostřednictvím vrtané studny umístěnou na pozemku. Obec nemá vodovod. Co se týče elektřiny, objekt je vybaven na 230 V i 400 V. O teplo domova se starají radiátory napojené na elektrokotel, zatímco ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Klimatizace v hlavních obytných částech zajišťuje příjemné prostředí tam, kde trávíte nejvíce času. Dům je umístěn na okraji vesnice s velmi dobrou dopravní dostupností. Kolín je vzdálený 10 km, ideální dojezd do Vašeho zaměstnání, na nákupy nebo za zábavou. Dálnice D11 je vzdálená od Ohařů 5 km (směr Praha, Pardubice, Hradec Králové) - např. v Praze na Černém mostě jste za 30 minut. V blízkosti se nachází vlakové nádraží i autobusová zastávka, což zaručuje snadnou dostupnost do okolních měst. K těsné blízkosti se nachází farmářský obchod (mlékárna) i mateřská školka. Tento rodinný dům představuje skvělé místo pro život, ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení. S velkými možnostmi se realizovat. Fantazii se meze nekladou - bazén, terasa nebo dětské hřiště. V inzerci je umístěna virtuální prohlídka, která Vám i bez osobní prohlídky ukáže naprostou realitu. A také video. (vše je mezi fotkami, stačí rozkliknout) V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v centru Neratovic - prostor, pohodlí a život bez kompromisů Představte si místo, kde máte všechno na dosah - a přesto dostatek prostoru, klidu a soukromí pro svůj každodenní život. Právě takové bydlení nabízí tento prostorný rodinný dům v samotném centru Neratovic. Ideální volba pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi dostupností, komfortem a velikostí prostoru. Prostor, který si zamilujete Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou, který přirozeně spojuje celou rodinu. Je to místo, kde se odehrává každodenní život - ranní káva, společné večeře i chvíle odpočinku. Dům nabízí: • dostatek pokojů pro každého člena rodiny • prostor pro práci z domova bez rušení • oddělenou klidovou část pro kvalitní odpočinek • flexibilní dispozici, kterou si můžete přizpůsobit vlastním potřebám Horní patro poskytuje soukromí a klid, zatímco spodní část domu je ideální pro společné chvíle. Díky praktickému uspořádání získáte nejen prostor, ale i komfort každodenního fungování: • žádné kompromisy mezi prací a rodinou • dostatek místa pro děti, koníčky i návštěvy • terasa jako ideální místo pro odpočinek Tento dům Vám umožní vytvořit skutečný domov - přesně podle Vašich představ. Lokalita, která Vám ušetří čas Bydlení v centru Neratovic znamená jediné - všechno máte po ruce: • školy, školky i kroužky pro děti • obchody, služby, restaurace • výborné spojení do Prahy Už žádné dlouhé dojíždění - více času pro Vás a Vaši rodinu. Praktické výhody • parkování přímo u domu • dostatek úložného prostoru • potenciál úprav a modernizace dle Vašich představ Tento dům není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit si domov, kde bude mít každý svůj prostor a zároveň budete spolu. Pokud hledáte bydlení, které Vám dává smysl dnes i do budoucna, právě jste ho našli. Zavolejte si o prohlídku - osobní návštěva Vám ukáže to, co se slovy popisuje jen těžko.

Rádi bychom Vám ke koupi nabídli unikátní novostavbu rodinného domu o dispozici 6+1 s možností rozšíření. Dům se nachází na kraji obce, na rovinatém pozemku, s příjemnou orientací do okolní přírody. ‌ Při stavbě domu byly použity vysoce kvalitní materiály, vnitřní prostory byly realizovány dle návrhu architektky. K dispozici je moderní alarm a kamerový systém. ‌ Celková plocha pozemku je 1240m2, zastavěná plocha 253m2, podlahová plocha 336m2. ‌ Ve spodním patře domu se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči značky Miele, prostorná zimní zahrada, větší ložnice, koupelna se sprchovým koutem a wc, spousta úložných prostor řešených na míru. Z prvního podlaží se taktéž dostanete do velké garáže, která lze využívat pro parkovaní dvou automobilů, případně taktéž jako další úložný prostor a dílnu. ‌ Po schodech se dále dostanete do druhého podlaží, kde se aktuálně nachází 4 ložnice, technická místnost a koupelna, kde jsou k dispozici sauna a otužovací sud, který může zároveň sloužit jako další sprcha anebo dokonce i vana. ‌ K dispozici je taktéž dobře přístupná půda, praktická pro uložení mj. sezonních věcí. ‌ Dále jsou k dispozici veškeré technické sítě, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém domě. Na zahradě je po dohodě k dispozici vířivka, užitkovou vodu zajišťuje retenční nádrž. ‌ Dům nevznikl náhodou, ale jako promyšlený domov pro každodenní život, odpočinek i setkávání. Místo, kde rána začínají pohledem do zeleně, dny plynou v absolutním soukromí a večery končí v teple domova, který dává smysl. ‌ Líšnice na okraji Brdských lesů je vesnice obklopená zelení, kde máte přírodu doslova za plotem, a přesto jste během chvilky zpět v Praze. Právě sem byl citlivě zasazen tento moderní rodinný dům, který spojuje klid venkova s komfortem současného bydlení. ‌ Nemovitost je přirozeně v osobním vlastnictví, při financování koupě hypotečním úvěrem Vám rádi poskytneme veškerou potřebnou součinnost. ‌ Garantujeme po všech stránkách harmonický převod vlastnického práva k nemovitosti a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji rodinný dům samostatně stojící na pozemku o celkové rozloze 347 m2, nacházející se v klidné části obce Hudlice v okrese Beroun. Dům je v současné době před rekonstrukcí - ideální příležitost k úpravám či přestavbě dle vlastních představ. V inzerci jsou použity fotografie současného stavu v kombinaci s vizualizacemi, pro usnadnění představy možné modernizace. Dům je postavený z cihel se sedlovou střechou, je napojen na veřejný vodovod, kanalizace, elektřinu, na hranici pozemku se nachází plyn. Dům na přízemím (65 m2) s dispozicí 3+1, nabízí tři bytné pokoje o velikosti 18,5 m2, 12,9 m2 a 11,5 m2, kuchyň 5,4 m2 s přímím vstupem na terasu, samostatné WC (1,2 m2), koupelnu (3 m2) a chodbu se zádveřím (6 m2), v patře je prostorné podkroví vybízející k půdní vestavbě, dům je podsklepený s dílnou, garáží a sklepem, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Zahrada je mírně svažitá, naleznete zde několik ovocných stromů a krásné výhledy do krajiny. Díky poloze jde o zajímavou lokalitu pro milovníky přírody, turistiky a klidného venkovského bydlení. Hudlice leží v oblasti Křivoklátsko - krajina s lesy, skalami a kopci. V obci je pošta, mateřská i základní škola, takže je vhodná i pro rodiny s dětmi. Pokud máte auto, cesta z Hudlic do Prahy zabere přibližně 35-40 minut (cca 40 km), což dělá Hudlice relativně dobře dostupnou pro ty, kdo jezdí do Prahy za prací. Z Hudlic se dostanete do Berouna do 10 minut, zde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Energetická náročnost domu bude pravděpodobně ve třídě G (energetický štítek je v přípravě). Velkou výhodou je možnost budoucího využití prostředků z dotací na výměnu zdroje tepla, doplnění fotovoltaiky nebo tepelného čerpadla. Taktéž na zateplení lze nyní čerpat dotaci z několika programů. Tato nemovitost je skvělou volbou pro lidi, kteří se nebojí rekonstrukce a chtějí si upravit bydlení podle vlastních představ - ať už jako rodinný dům, rekreační bydlení. Pro více informací či prohlídku, kontaktujte realitní makléřku.

Rodinný dům 6+kk na svažitém pozemku 1 643 m², Panenské Břežany - U Obory 4, ideální pro rekonstrukci nebo novou výstavbu V Panenských Břežanech, v klidné ulici U Obory, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk, umístěný na prostorném svažitém pozemku o celkové výměře 1 643 m². Dům je v původním stavu a je vhodný buď k rozsáhlé rekonstrukci nebo k demolici a následné výstavbě nového rodinného domu přesně podle představ nového majitele. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají velký pozemek v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností Prahy. Stávající dvoupodlažní dům má dispozici vycházející z půdorysů: v přízemí se nachází předsíň, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, toaleta, garáž, prostorná prádelna a další úložné prostory. V patře je umístěna chodba, koupelna, ložnice, kuchyně a balkón s výhledem do zahrady. Celková plocha dle plánů činí 177 m², včetně garáže, balkónu i vedlejších hospodářských částí. Na pozemku se nachází také samostatná garáž a technické zázemí, které mohou sloužit jako dílna nebo sklad. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i internet. Plyn se nachází přímo na hranici pozemku a je připraven pro budoucí připojení. Svažité terénní uspořádání nabízí možnost atraktivního architektonického řešení, například výstavby víceúrovňového domu nebo terasovité zahrady. Panenské Břežany jsou žádanou lokalitou díky příjemnému prostředí, blízkosti přírody i hlavního města. V obci se nachází mateřská a základní škola, knihovna, Obecní úřad a výdejní místo pošty. Základní občanská vybavenost je doplněna službami v nedaleké Odoleně Vodě a Brandýse nad Labem. Obec je známá také svými historickými památkami, zejména kaplí sv. Anny a areálem místního zámku, které dodávají lokalitě jedinečný charakter. Dopravní dostupnost je výborná. Autobusová linka PID 373 navazuje přímo na pražskou stanici metra C Kobylisy, přičemž zastávky jsou v docházkové vzdálenosti od domu. Autem se snadno napojíte na hlavní tahy směrem na Prahu přes Zdiby. Lokalita tak spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností města. Tato nabídka je ideální pro rodinu nebo investora, který hledá prostorný pozemek s potenciálem v atraktivní obci v blízkosti Prahy. Nemovitost je připravena k okamžitému předání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout jedinečnou zemědělskou usedlost v obci Kněžice ve středočeském kraji. Jedná se o velmi klidnou a zdravou lokalitu, bez smogu a průmyslu a to v unikátní obci vytápěné bioplynovou stanicí a přitom vozem dojezd do Prahy nebo Hradce Králové je 48 minut, Jičína nebo Poděbrad je 23 minut. Tato rozlehlá nemovitost leží na pozemku o celkové ploše 4320 m2 a je vhodná pro hospodaření, chov koní, slepic a pod., nebo může mít využití na jakékoli jiné podnikatelské potřeby nových majitelů, jako penzion a podobně. V této lokalitě je velmi málo možností ubytování v soukromí, takže tato nemovitost skýtá veliký potenciál třeba tímto směrem. Donedávna byla nemovitost využívána jako šnečí farma a pro chov slepic na vejce. V současnosti si majitelé drží cca 40 slepic. Usedlost se skládá ze tří staveb. Hlavní stavba, obytný dům, výminek, chlév a garáž má zastavěnou plochu cca 250 m2. Stodola, která je ve výborném stavebně technickém stavu a která je unikátní tesařskou dovedností starých mistrů má zastavěnou plochu cca 218 m2. Třetí stavbou jsou kůlny, které mají ZP cca 62 m2. Nemovitost disponuje celkem stavebním pozemkem o výměře 1731 m2, což má do budoucna velký potenciál. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky, kanalizace v obci není. Obytná část domu je vytápěna dálkově, z obecní bioplynové stanice při ceně cca 1,40 Kč za kWh, což je úplný unikát. Dům je sice udržovaný, hned obyvatelný, ale celkově neodpovídá dnešním standardům bydlení a byla by vhodná nějaká rekonstrukce a zateplení, nebo přestavba na penzion, bytový dům, nebo farmu s ubytováním a pod. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen a tak v souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G. Pokud hledáte jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem, ve zdravém prostředí a zároveň v dosahu velkých měst s malými náklady na energie, možností přizpůsobení vašim potřebám, nebo podnikání, nebo chcete prostě změnit kompletně svůj životní styl, neváhejte mě kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110151.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v obci Hvožďany, která nabízí kombinaci podnikatelského zázemí, skladovacích prostor a možnosti bydlení. Vhodná je zejména pro menší výrobní či potravinářský provoz, obchod, gastronomii, řemeslnou činnost, e-shop nebo rodinnou firmu, která hledá vlastní provozovnu s možností dalšího rozvoje. V přízemí domu o ploše cca 100 m² se nachází prostor pro obchod či prodejnu, pekárna, přípravna, sklad, kuchyně, chodba a sociální zařízení. Dispozice tak umožňuje navázat na stávající uspořádání nebo prostory přizpůsobit jinému typu podnikání. V patře se nachází prostorná půda s potenciálem pro vybudování dalšího obytného, administrativního či provozního prostoru. Dva pokoje lze již nyní využívat například jako sezónní bydlení, kanceláře nebo zázemí firmy. K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 825 m², zahrada a velká stodola, která výrazně rozšiřuje možnosti využití - například pro skladování, dílnu, technické zázemí nebo další rozvoj podnikatelské činnosti. Velkou předností je možnost mít provozovnu, sklad, kancelář i bydlení na jednom místě, a snížit tak náklady spojené s pronájmem několika samostatných prostor. Hvožďany jsou živou obcí s občanskou vybaveností, základní a mateřskou školou, zdravotní péčí a kulturním i sportovním zázemím. Příbram je vzdálena přibližně 30 minut jízdy autem. Nemovitost může být zajímavou příležitostí jak pro podnikatele hledající vlastní provozní zázemí, tak pro investora, který chce využít potenciál objektu a postupně jej dále rozvíjet. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Pokud hledáte nové bydlení nedaleko Prahy s blízkostí k přírodě, jistě vás zaujme nabídka rodinného domu v nově vznikajícím developerském projektu v Obříství - v obci s bohatou historií a stále rostoucí atraktivitou bydlení. Nabízený rodinný dům je situován v rezidenci 12 moderních domů. STAVBA ZAHÁJENA! VELMI ZAJÍMAVÉ PODMÍNKY FINANCOVÁNÍ - podívejte se na stránky projektu Rezidence Obříství. Moderní pojetí domu pro každého může znamenat něco jiného a záleží jen na Vašich prioritách, jak si právě z tohoto domu nový domov vybudujete. Dům má k tomu velké předpoklady: - jednoduchý půdorys a linie - trend propojení obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou - použití moderních materiálů - velká okna (přirozené světlo a výhled do zahrady) - propojení s venkovním prostorem (přímý vstup z obývacího pokoje a kuchyně na terasu) - uzavřený komplex zajišťuje bezpečné bydlení nejen pro rodiny s dětmi Dispozice domu 5+kk s parkovacím stáním a předzahrádkou - užitná plocha domu je 95,27 m2 a zahrada má výměru 80,86 m2. Důraz na komfort a maximální využití ploch je patrný v navržených dispozicích: - Přízemí:  Prostorné zádveří, technická místnost pro pračku a sušičku, obývací pokoj s kuchyní, spíž, toaleta s umyvadlem, schodiště do prvního patra. - 1.patro:  Chodba, koupelna s toaletou, 3 prostorné pokoje s výměrami (11,5 m2, 12,8 m2, 13,05 m2). Moderní design a světlé interiéry Vám poskytnou pocit vzdušnosti a útulnosti, který si zamilujete. S nízkoenergetickým vytápěním pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením ve veškerých prostorách domu a rekuperací nejen ušetříte na energii a finančních nákladech, ale také přispějete k ochraně životního prostředí. Bližší informace naleznete na webových stránkách projektu Rezidence Obříství. Naleznete zde také vizualizace interiérů, půdorysy domů, standardy stavby atd. Zahrada u každého domu poskytne ideální místo k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli., ale i pěstování čerstvé zeleniny, ovoce, bylinek a okrasných květin. Obříství nabízí vynikající dostupnost do větších měst. Obec leží cca 24 km severně od centra hlavního města Prahy a cca 14 km od jeho administrativních hranic. Bližší souvislost a provázanost má území obce se sousedním městem Neratovice (cca 5 km), dále s bývalým okresním městem Mělníkem (cca 8 km) a hlavním městem Prahou, se kterými je obec spojena silnicí I/9 z Prahy do Mělníka. Nadšenci pro cyklistiku a pěší turistiku tu budou v ráji. Nedaleká cyklostezka, volnočasové prostory na břehu řeky Labe (workoutové hřiště), bohatý kulturní život obce - to vše zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nezmeškejte příležitost koupě tohoto místa pro spokojený život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu a probereme vše potřebné.

Dovolujeme se Vám nabídnout krajový řadový rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Hradištko (pod Medníkem), ležící přibližně 25 km jižně od Prahy, na pravém břehu řeky Sázavy. K domu náleží zahrada o velikosti 157 m2. Za cenu panelákového bytu v Praze můžete vlastnit opravdu prostorný podsklepený dům s garáží a zahradou jenom malý kousek za Prahou. Dispozice domu: Dům je kompletně podsklepený, přičemž se zde nachází: • garáž • prádelna • technická místnost • sklad • prostor užívaný jako kancelář, ale může zde být třeba tělocvična nebo dílna (vlastní vstup) Přízemí domu tvoří: • otevřený prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní • koupelna se sprchovým koutem a toaletou • předsíň • chodba se schodišti do 2. NP a do sklepa Z obývacího pokoje projdete přes krytou terasu na zahradu. Ve 2. NP se nachází: • 3 samostatné ložnice; jedna s balkónem • druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou • prostorná chodba, ze které je vstup do podkroví • šatna Dům, postavený v roce 1994, byl v roce 2000 rozšířený nad celou řadou domů o nástavbu mansardové střechy. Moc pěkné podkroví domu přímo vybízí k rozšíření bytových prostor. V prostoru jsou vyvedeny stoupačky vody, kanalizace, jsou osazena okna ve štítu a střešní okna. Topení zajišťuje přibližně 2 roky starý elektrokotel. Voda je ohřívána elektrickým boilerem. Dům byl až dosud obýván. Nyní jej nabízíme již vyklizený a připravený k rekonstrukci a bydlení. Lokalita: Hradištko je malebná obec v okrese Praha-západ, která se nachází ve Středočeském kraji. Je to velmi oblíbená lokalita pro rekreaci a turistiku, zejména díky své poloze v údolí řeky Sázavy, těsně před jejím soutokem s Vltavou. Krajina je kopcovitá, zalesněná a nabízí mnoho turistických tras, včetně známé Posázavské stezky. Nedaleká oblíbená destinace vodní nádrž Slapy je ideální pro jachting, windsurfing, projížďky na loďkách a rybaření. Doprava: • Vlak: Velmi dobrá dostupnost vlakem z Prahy (Hlavní nádraží) do stanice Petrov u Prahy nebo Kamenný Přívoz, které jsou přes řeku od Pikovic. • Autobus: Příměstské autobusové linky ze Smíchova (Na Knížecí), 30 min. • Dálnice D4 (sjezd Jíloviště), 15 min. Neváhejte si rezervovat prohlídku domu. Těšíme se na Vás!

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi moderní rodinný dům, který byl kompletně postaven od základu v roce 2022. Jedná se o novostavbu realizovanou s důrazem na vysoký standard, zejména pokud jde o promyšlené vnitřní uspořádání a komfortní obytné prostory. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá kvalitní a ihned obyvatelné bydlení bez nutnosti dalších investic. Přízemí domu je navrženo tak, aby maximálně usnadňovalo každodenní provoz domácnosti. Součástí je prostorná garáž s přímým vstupem do interiéru, což je velmi praktické především v chladných nebo deštivých měsících. V garáži se nachází technické zázemí domu, včetně veškerých potřebných instalací. Dále je v přízemí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří centrální společenský prostor domu. Kuchyně je moderní a prakticky řešená, s dostatkem úložného prostoru i pracovních ploch a je zde také praktická spíž. V chodbě se nachází samostatná koupelna s toaletou. Z obývacího pokoje vedou schody do horního patra. V patře domu se nachází klidová zóna. Jsou zde dva menší pokoje, ideální jako dětské ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dále šatna a velkorysá hlavní ložnice, která poskytuje dostatek prostoru a pohodlí. Součástí této ložnice je vlastní koupelna, která zajišťuje naprosté soukromí a komfort. Z ložnice je zároveň přímý vstup na prostornou krytou terasu. Terasa je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Díky zastřešení ji lze využívat za každého počasí. V současnosti je zde umístěna vířivka a pohodlné venkovní posezení - ideální místo pro relaxaci nebo letní grilování s rodinou a přáteli. Z chodby v prvním patře je také přístup do půdního prostoru, který slouží jako praktické místo pro ukládání sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jiného majetku, který nechcete mít trvale v obytné části domu. Dům je vytápěn pomocí tepelného čerpadla vzduch-vzduch, které je energeticky úsporné a efektivní. V přízemí je instalováno komfortní podlahové topení, které zajišťuje rovnoměrné teplo po celé ploše. V patře jsou umístěny klasické radiátory, které zajišťují rychlý a účinný ohřev prostoru. Ohřev teplé vody je řešen samostatným elektrickým bojlerem. Nemovitost je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších investic. Nový majitel se tak může ihned nastěhovat a začít dům naplno užívat. Dům je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám velmi rádi pomůžeme. Pokud vás tato nabídka zaujala a přejete si domluvit prohlídku nebo získat více informací, neváhejte kontaktovat našeho makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na klidném konci slepé ulice v Dobřejovicích, nedaleko Průhonického parku, se nachází prostorný rodinný dům s příjemnou atmosférou, dostatkem soukromí a velmi úsporným provozem. Dům nabízí užitnou plochu 222 m², navazující terasu o velikosti 42 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 004 m². Interiér působí světlým a vzdušným dojmem. Hlavní obytný prostor propojuje obývací pokoj s kuchyní a vytváří přirozené místo pro každodenní rodinný život. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek světla a zároveň otevírají výhled do zahrady. Komfort v letních měsících zajišťuje elektricky ovládané venkovní stínění a screenové rolety. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu s pergolou, která nabízí ideální prostor pro odpočinek, stolování i setkávání s rodinou a přáteli. Dispozice domu nabízí několik pokojů, tři koupelny, šatnu i praktické technické zázemí. Součástí jsou také garáž a samostatný prostor vhodný například jako pracovna, kancelář nebo zázemí pro podnikání. Velkou předností je upravená zahrada s **automatickou závlahou**, saunovým domkem a příjemným zázemím pro relaxaci i společná setkání. O vysoký komfort a zároveň mimořádně úsporný provoz domu se starají podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Dům dosahuje energetické třídy A mimořádně úsporné, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady i vysoký standard moderního bydlení. Dobřejovice patří mezi vyhledávané lokality na okraji Prahy. Nabízejí rychlou dostupnost do hlavního města, blízkost Průhonic i Čestlic a zároveň přírodu doslova na dosah.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou na pozemku o celkové výměře 638 m² v klidné rezidenční části obce Kosmonosy, jen několik minut od centra Mladé Boleslavi. Dům nabízí užitnou plochu cca 216 m² rozloženou do dvou obytných podlaží a plnohodnotného suterénu. Díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň představuje ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží (56 m²) Vstupní část domu navazuje na chodbu, ze které je přístup do jednotlivých místností. Dominantou podlaží je obývací pokoj o velikosti 23 m² s balkónem a výhledem do zahrady. Dále zde najdete kuchyni, koupelnu, samostatné WC a vstup do garáže. 2. nadzemní podlaží (84 m²) V patře se nachází 4 samostatné pokoje. Jeden z pokojů má balkón. Největší z místností má plochu 23 m². Součástí podlaží je také koupelna s toaletou. Suterén (76 m²) Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází garáž, technická místnost s kotlem, skladové prostory a dílna. Tento prostor poskytuje velkorysé zázemí pro domácnost, hobby nebo podnikání. Pozemek a zahrada Součástí nemovitosti je zahrada o celkové ploše 638 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo vybudování pergoly či bazénu. Zahrada nabízí příjemné soukromí a prostor pro rodinné aktivity. Lokalita Kosmonosy patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Mladé Boleslavi i na dálnici D10 směrem na Prahu. V obci je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Hlavní výhody • dispozice rodinného domu 5+1 • užitná plocha 216 m² • pozemek 638 m² • balkóny orientované do zahrady a ulice • garáž a prostorný suterén • klidná rezidenční lokalita • výborná dostupnost Mladá Boleslav / Praha Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům s užitnou plochou cca 316 m², situovaný v klidné části obce Komárov. Nemovitost nabízí velkorysé dispoziční řešení, dostatek soukromí a široké možnosti využití, a je tak ideální volbou pro vícečlennou rodinu i kombinaci bydlení s podnikáním. Dům je řešen jako 6+1 a je doplněn rozsáhlým suterénem, který se rozprostírá pod celým objektem. V suterénu se nachází garáž, kotelna, prádelna, sušárna a další prostory vhodné pro skladování nebo vytvoření relaxační zóny, wellness, hobby místnosti či zázemí pro podnikatelskou činnost. Hlavní obytná část domu se nachází v prvním patře, kde je umístěn světlý obývací pokoj, kuchyně, jídelna, ložnice, pracovna, koupelna a samostatné WC. Díky velkým oknům jsou místnosti příjemně prosvětlené a nabízejí výhled do zahrady i okolí. Ve druhém patře je další obytný prostor, který lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Podkroví nabízí možnost jednoduchého rozšíření obytné plochy o další místnosti. Součástí patra je také prostorná lodžie orientovaná do zahrady. K domu náleží udržovaná zahrada o velikosti 667 m², která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity i venkovní posezení. Terasa navazující na dům je ideálním místem pro grilování a relaxaci. Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční části Komárova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - obchody, školy, školky, restaurace i služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici D5, odkud je Praha - Zličín dostupná přibližně za 30 minut a Plzeň za cca 35 minut. V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace a zajistíme osobní prohlídku. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderně zařízenou chatu (112,8 m2) s pozemkem (270 m2) v první řadě od pláže v luxusním areálu Lakeside Resortu Slapy. Od tohoto domu je to cca 20 metrů přímo na písečnou pláž Slapské přehrady. Dům se v prvním patře skládá z předsíně, samostatného WC, šatny, technické místnosti a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V druhém patře jsou tři ložnice a koupelna s wc. Chata je z tepelně izolační broušené cihly Porotherm 38 EKO+ Profi a na střechách je pálená designová taška Tondach Figaro Engoba. Areál je oplocen a přístupný pouze rezidentům. Na pláž lze vstoupit vlastní brankou přímo ze zahrady domu. Rezidenti mohou využívat vyhřívaný bazén, venkovní posilovnu, ping pongový stůl, dětské hřiště, molo, nebo vyplout na přehradu se sdílenými paddleboardy a kánojemi. Areál leží na samém břehu slapské přehrady, jen pár kroků od písečné pláže. Lokalita nabízí po celý rok nespočet možností jak trávit čas s rodinou a přáteli. Letní sezóna je zde rájem pro milovníky koupání a vodních sportů. Na Nové Živohošti to tepe životem. Zažijte vodní lyžování, windsurfing, jachtaření, potápění nebo paddleboarding. Pět minut chůze od areálu leží tenisové kurty a ani na golf to není daleko. Stačí dvacet minut jízdy autem a ocitnete se na Golf&Spa Resort Konopiště. S dětmi se určitě vypravte pozdravit hradní medvědy na Konopiště nebo vyražte za dobrodružstvím do Lanového parku Slapy. Můžete otestovat i dětské atrakce ve Farmaparku Soběhrdy. NYNÍ K NASTĚHOVÁNÍ! Pro více informací kontaktujte prodejce.