Houses for sale

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete a načerpáte novou energii? Tato útulná chata v oblíbené lokalitě Bystřany u Teplic nabízí ideální spojení klidu, soukromí a výborné dostupnosti. Nachází se v poklidné rekreační osadě Na Lišce na vlastním pozemku o celkové výměře 337 m², přičemž zastavěná plocha činí 16 m². Spodní část stavby je zděná, horní podlaží dřevěné. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu díky pečlivé a pravidelné údržbě. Na pozemek je zavedena sezónní voda a v blízkosti je k dispozici i zdroj pitné vody. Svažitý pozemek nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i trávení volného času - najdete zde bazén, kryté posezení, místo na opalování i ohniště. K dispozici je vlastní elektroměr. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na příjezdových komunikacích. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu také se zajištěním financování.

Hledáte místo, které má duši? Tradici? Dům, kde si ráno vychutnáte kávu s výhledem do zeleně, obklopeni tichem a přírodou - a přitom jen 50 minut od Prahy? Tento dům v centru Hřivic vás okouzlí nejen atmosférou, ale i širokými možnostmi využití. Možná se Vám místo zdá zapomenuté. Ale tahle obec žije, v hospodě najdete vždy pomocnou ruku, na úřadě vstřícný přístup. A kdyby Vás skolila chřipka, nebo bolest zubu, stačí přejít ulici a máte vyřešeno. Co vám dům nabízí: Přízemí: plně obyvatelné a zalité světlem - ideální pro rodinné bydlení nebo pohodlné venkovské útočiště. Posaďte se na terasu, vychutnejte si ticho a výhled do zahrady se vzrostlými stromy. Patro: připraveno na rekonstrukci s novými rozvody - a s tím i šance vytvořit si prostor přesně podle svých snů. Podkrovní ateliér? Designový mezonet? Penzion pro hosty? Bydlení pro rodiče? Fantazii se meze nekladou. Půda: rozlehlá, s již nataženými rozvody - ideální pro kreativní dílnu, hernu, další bydlení nebo sklad. Zahrada: 1 106 m² - okouzlující zeleň, terasa a dostatek místa pro relax, víkendové grilování, svatební hostiny nebo zahradní wellness. A co je na tom nejkrásnější? Tento dům má historii - dříve zde bývala hospoda, knihovna i škola. Každý kámen nese příběh, který můžete proměnit ve svůj vlastní. Možnosti využití: Rodinné bydlení i podnikání pod jednou střechou (e-shop, masáže, kancelář, studio…) - B&B, penzion nebo místo pro hosty a retreaty - Kreativní zázemí pro umělce, terapeuty, řemeslníky - Prostor pro workshopy, komunitní aktivity, kulturní akce Lokalita: - Hřivice - klidná a přívětivá obec s historií a výbornou dostupností, službami (lékař, zubař, obchod COOP, pošta, školka, hospoda); - Přírodní park Džbán, lesy a cyklostezky hned za rohem; - Autem do Prahy za 50 minut, 15 minut do Loun, 30 minut do Rakovníka (i vlakem). Tento dům není jen čtyři stěny a střecha - je to výzva, inspirace, tradice a nový začátek. Chcete ho zažít na vlastní kůži? Ozvěte se a přijďte se projít zahradou svého budoucího domova. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou (1.018 m2), v obci Háj u Klínovce, která je částí města Loučná pod Klínovcem v Krušných horách, okres Chomutov. Nemovitost se nachází přibližně 30 km jihozápadně od Chomutova. Obec se v posledních letech proměnila v oblíbené rekreační centrum, zaměřené zejména na zimní sporty na nedalekém areálu Klínovec a v letních měsících na cykloturistiku po Krušných horách. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven k okamžitému nastěhování. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, vestavěnou troubou, myčkou a pračkou. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna. U hlavního vchodu je předsíň s velkým botníkem a policí na lyže, dále navazuje druhá předsíň, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem, WC je samostatné. Součástí přízemí je také zděná šatna. Do podkroví vede dřevěné schodiště, kde se nacházejí dvě samostatné ložnice, každá disponuje 4 lůžky a je vybavena televizí. V zadní částí domu se nachází samostatná bytová jednotka, která nabízí vlastní zázemí - kuchyňku s dvouplotýnkovou sklokeramickou deskou, ložnici se dvěma lůžky a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dále jsou k dispozici dva uzamykatelné prostory sloužící jako sklad zahradního nábytku, sklad na uhlí a technická místnost s elektrickým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Na zahradě je venkovní posezení s ohništěm, a dva dřevníky. Dům má vlastní ČOV a studnu na pitnou vodu, která je rozvedena do domu, s možností napojení i na místní vodovod. U silnice je vybudované parkování pro dva osobní automobily. Nedaleko od domu je zastávka SKI BUSu. Pro více info volejte makléři.

Nabízíme k prodeji velký krajní dvougenerační řadový rodinný dům s garáží a balkónem v klidné obci Lubenec, ideální pro větší rodinu i vícegenerační bydlení. Dům disponuje užitnou plochou 169 m2 a stojí na pozemku o celkové výměře 291 m2. Kolem domu se nachází udržovaná zahrada o velikosti 215 m2. O moderní a úsporné vytápění se stará tepelné čerpadlo, ohřev vody zajišťují solární panely na střeše. V obývacím pokoji je navíc krb, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Dům je vybaven eurookny se žaluziemi, napojen je na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - nemovitost se nachází nedaleko sjezdu na dálnici ve směru Karlovy Vary - Praha, což zajišťuje rychlé spojení do okolních měst. Při rychlém jednání je sleva možná.

Realitní kancelář si Vám dovoluje nabídnout k prodeji stavbu s číslem evidenčním, která je určena k celkové rekonstrukci dle Vašich potřeb a představ, a to v okrese Litoměřice, v obci Liběšice, v části obce Mladé. Původně zemědělská usedlost, skládající se z obytné a hospodářské části, může být překolaudována na rodinný dům pro Vaše bydlení a podnikání, případně i jako dvougenerační bydlení. Nyní se stavba užívá jako chalupa, je běžně udržována, její vybavení pak koresponduje s typem a stářím stavby. V budově cca z roku 1900 jsou pak zachovány i některé původní historické prvky, jako dosud funkční pec na pečení chleba. Vesnice Liběšice se rozkládá asi 13 km východně od Litoměřic, v turisticky oblíbené oblasti Českého středohoří. V obci žije cca 1526 obyvatel, v části Mladé pak trvale cca 44 stálých rezidentů. V obci Liběšice pak naleznete i veškerou, běžně dostupnou infrastrukturu, jako je obecní úřad, pošta, základní a mateřská škola, lékař nebo potraviny. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost, včetně autobusové či vlakové zastávky. Největší devízou obce je pak její příroda s dominantou hory Sedlo, Labská cyklostezka, zřícenina hradu Litýš a nesmíme zapomenout ani na vyhlášené Muzeum čertů a jezero pro letní odpočinek v Úštěku. V samotné části obce Mladé pak naleznete i nádhernou náves s rybníčkem, s nezbytným vodníkem, a především s okolními domy, které stylově dotváří genius loci celé oblasti, tedy místo s jedinečnou a neopakovatelnou atmosférou. Nemovitost má obdélníkový půdorys a zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 1339 m2 a zahradu, která vznikla zatravněním větší částí nádvoří. Stavba má dvě nadzemní podlaží, půdu a sklep. Její současná dispozice je 5+2, rozšíření je však možné až na 8+1, případné rozdělení současné dispozice na dva byty není vyloučeno. Podlahová plocha této nemovitosti má výměru 397,32 m2, z toho půda cca 36,37 m2, sklep cca 23,46 m2, dílna cca 17,43 m2 a přístavek, který byl využíván jako garáž pak cca 36,37 m2. Vstup do nemovitosti je ze dvora z boční strany. Po vstupu do chodby v přízemí je vlevo pokoj, užívaný nyní jako společenská místnost s krbem a dále je vstup do dílny. V pravé části je pak zatím navazující hospodářská část se sociálním zařízením. V patře se nachází obytná část, v její pravé části je situována hala, kuchyně a jeden pokoj, v levé části pak menší kuchyně, dva pokoje, spíž a koupelna s vanou. V roce 2010 byla na nemovitosti provedena dílčí rekonstrukce, a to střechy a částí interiéru. Základy jsou kamenné bez zemní izolace, konstrukce je zděná. Krov dřevěný a vázaný, klempířské prvky nové (pozink), stropy klenuté a dřevěné, okna špaletová i jednoduchá, podlahy dlážděné i dřevěné, schody kamenné a dřevěné. Nemovitost je vytápěna kamny na tuhá paliva, ohřev teplé vody pak zajišťuje elektrický bojler. Do nemovitosti pak tedy byly přivedeny přípojky elektrické energie, veřejného řadu pitné vody a kanalizace využívá žumpu s trativodem do obecní biologické ČOV. Bonusem pak může být i studna na zahradě, která je nyní zasypána a musela by se obnovit. Nemovitost je tedy velmi vhodná pro rodinu s dětmi, která preferuje bydlení venkovského typu s vymoženostmi města na dosah. Pro klienty, kteří chtějí zkombinovat bydlení a podnikání a jiný podnikatelský záměr není také vyloučen. Na velkém pozemku lze obnovit ovocné stromy, pěstovat vlastní zeleninu či chovat domácí zvířectvo (slepice, králíky) nebo třeba i jednoho až dva koně, ovce a jiné. Pro více informací a sjednání prohlídky domu pak volejte realitní kancelář, která Vám tuto nemovitost může vřele doporučit. Hypoteční úvěr Vám rádi zajistíme.

Prodej rodinného domu velká užitná plocha, pozemek 891 m2, s možností parkoviště, přímo u vlakového nádraží obec Hrobce, okr. Litoměřice. Unikátní investiční příležitost: 6 bytů + ateliér v klidné lokalitě Hrobce. Klíčové informace: - 6 bytových jednotek (1+kk až 4+kk) + prostorný ateliér 295 m² - Celková užitná plocha: 657 m² - Pozemek: 891 m² - Lokalita: klidná obec Hrobce, přímo u vlakového nádraží. Nabízíme částečně zrekonstruovaný zděný dům s šesti samostatnými bytovými jednotkami a prostorným ateliérem. Nemovitost prošla v letech 2002-2007 rekonstrukcí a nabízí flexibilní využití - jako investice do nájemního bydlení, firemní sídlo nebo ubytování pro zaměstnance. Výhody této investice: - Kompletní vlastnictví celého objektu včetně pozemků - Možnost další výstavby či rozšíření (garáže, parkoviště) - Strategická poloha u vlakového nádraží - Nízké provozní náklady díky centrálnímu vytápění - Výborný potenciál pro zhodnocení investice. Nemovitost je připojena na elektřinu, kanalizaci a vodovod, s plynovodem na hranici pozemku. K dokončení zbývá pouze nová střecha včetně krovů a podbití. Neváhejte a zajistěte si tuto jedinečnou investiční příležitost ještě dnes!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v cihlové zástavbě, který se nachází na okraji obce Dubí. Tato nemovitost nabízí dostatečný prostor pro pohodlné vícegenerační rodinné bydlení, případně kombinaci rodinného bydlení s pronájmem, protože je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, v každém podlaží po jedné o dispozici 3+1, případně pak jako plně investiční nemovitost. Dům je v dobrém stavu a díky samostatné poloze poskytuje klid a soukromí pro všechny obyvatele. Tento patrový dům je ideální pro ty, kteří ocení větší zahradu o rozloze 675 m², která je skvělá pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Dále dům disponuje celkovou užitnou plochou 296 m², což zahrnuje i velmi prostorný sklep o rozloze 126 m², jehož součástí jsou kromě několika samostatných místností i dvě garáže. S celkovou podlahovou plochou 488 m² budete mít skutečně velkorysé možnosti využití prostoru. Pro automobily jsou k dispozici zmíněné dvě garáže, což přináší komfort a bezpečnost pro vaše vozidla. Důležitou informací je, že bytová jednotka ve 2NP je aktuálně pronajata a generuje výnos 12tis/měs. Bytová jednotka v 1NP je v tuto chvíli bez nájemního vztahu a je zachycena na fotografiích. Tento rodinný dům je výbornou příležitostí pro ty, kteří hledají domov daleko od městského ruchu, ale s dobrým přístupem ke všem potřebným službám a zázemí. Dům je k dispozici ihned. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji zahradní chatku s pozemkem v klidné zahrádkářské kolonii „Na Spádu“, situované v okrajové části města. Chatka z dřevěného materiálu se zděnými základy a částečným podsklepením, je součástí stavební parcely o celkové výměře 17 m2, leží uvnitř zahrady o ploše 400 m2, která nabízí prostor pro pěstování, posezení nebo další úpravy dle vlastních představ. Celek těchto nemovitostí vytváří ideální místo pro odpočinek, rekreaci i zahradničení. Nachází se v příjemném a udržovaném prostředí s dostatkem soukromí. Velkou výhodou těchto nemovitostí - zastávka MHD je v blízkosti a městská čtvrť Želenice je vzdálena pouhých 10 minut chůze. ✔ klidná lokalita na okraji města ✔ zahrádkářská kolonie „Na Spádu“ ✔ vlastní pozemek ✔ sezonní zdroj pitné vody ✔ rozvody elektro interiéru chaty ✔ spoluvlastnický podíl na přístupových pozemcích ✔ dostupnost MHD

Nabízíme k prodeji nádhernou vilu situovanou v klidné části obce Dubí. Tato patrová zděná stavba v samostatně stojící poloze nabízí ideální prostředí pro komfortní vícegenerační rodinné bydlení, rodinné bydlení kombinované s pronájmem části budovy, či jako plně investiční nemovitost, za účelem generování zisku z pronájmu bytových prostor. Vila je rozdělena na tři samostatné bytové jednotky, v každém podlaží po jednom, se samostatným přístupem po sdíleném schodišti. Dispozičně jsou byty koncipovány jako 2BJ 3+1 a 1BJ 4+1, co do podlahové plochy poté od 67 do 123 m². Součástí bytových jednotek v prvním a druhém NP je vyhřívaná zimní zahrada. Bytová jednotka v třetím NP poté nese atraktivní náznaky půdního bytu. Důležitou informací je, že bytové jednotky v 1NP a 2NP jsou aktuálně pronajaty a dohromady generují výnos cca 28tis/měs. Třetí bytová jednotka ve 3NP je v tuto chvíli bez nájemního vztahu a je zachycena na fotografiích. K nemovitosti náleží prostorná zahrada o ploše 425 m², která je ideální pro relaxaci, zahradničení či venkovní aktivity. Pro milovníky útulnosti je zde i sklep tvořený několika samostatně uzamykatelnými kójemi o celkové rozloze 150 m², poskytující dostatek úložného prostoru. Dům má skvělé parkovací možnosti, včetně garáže pro jeden vůz a ještě minimálně dvou dalších parkovacích míst na pozemku. Výborná dostupnost je zajištěna díky spojení silnicí, MHD a autobusem, což usnadňuje cestování do centra i okolních lokalit. Pro zájemce o více informací a případnou prohlídku je tento dům k dispozici k prodeji ihned. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji nebo pronájmu nemovitost v obci Jiříkov, okres Děčín. Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní dům s obytným podkrovím, který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční záměr. Celková obytná plocha činí 158 m and sup2; ve dvou podlažích a je prakticky rozdělena do 7 obytných místností, koupelny, samostatné toalety a další koupelny ve fázi započaté výstavby. Dům je napojen na elektřinu, voda je zajištěna z vlastního zdroje. Odpad je řešen septikem s nutností vývozu. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Nemovitost vyžaduje částečnou rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastních představ. Součástí je pozemek o celkové výměře 418 m and sup2; s vjezdem, tvořící jeden funkční celek. Velkou výhodou je možnost financování formou splátek akontace ve výši 580.000 Kč z vlastních zdrojů a zbývající část 1.500.000 Kč lze splácet až po dobu 30 let, bez nutnosti dokládání příjmů a prověřování bankou.

Dva zděné domy se zahradou o velikosti 5 162 m2 v obci Chotiněves. Romantický statek v srdci Českého středohoří - Chotiněves Jen 15 minut od královského města Litoměřic, v malebné a klidné vesničce Chotiněves, se rozkládá výjimečný bývalý statek s rozsáhlým pozemkem o velikosti 5 162 m². Toto místo nabízí ideální spojení venkovského klidu, tradice a moderního komfortu - a otevírá široké možnosti pro vaše sny a plány. Pozemek svou rozlohou přímo vybízí k pestrému využití. Ať už si přejete založit bio farmu, provozovat penzion, věnovat se chovu koní, koz, ovcí, slepic či králíků, nebo prostě jen užívat soukromí a pohodu s vlastní úrodou a zvířaty - zde se vaší fantazii opravdu meze nekladou. Na zahradě vás potěší bezmála 40 ovocných stromů - jabloně, hrušně, švestky, špendlíky i majestátní ořešáky. K zalévání slouží kopaná studna s dostatkem vody, pozemek je celý oplocený a poskytuje soukromí i bezpečí. Na statku se nachází dva samostatné domy: Menší dům (2+1) - původně využíván jako vejměnek. Je určen k celkové rekonstrukci, ale uchovává jedinečnou atmosféru - na půdě se dodnes nachází historická sušička chmele. V přízemí se nachází sklepní místnost a po straně domu chlév. Větší dům (9+1) - jeho přízemí (3+1) prošlo kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí moderní a komfortní bydlení. Patro je připraveno k rekonstrukci dle vašich představ. Součástí domu je garáž, místnost na dřevo a vytápění zajišťuje plynový kotel a krb s výměníkem, napojený na radiátory i v patře. V obývacím pokoji nechybí nová klimatizace Whirlpool. Oba domy mají nové rozvody plynu, elektřiny i vody, jsou napojeny na kanalizaci, a nechybí moderní eurookna a plastová trojskla. Ohřev vody zajišťuje bojler Dražice 160 l. Hospodářské stavby: Na pozemku najdete i další cenné zázemí: Velkou podsklepenou stodolu (83 m²) v dobrém stavu Samostatnou garáž v dolní části zahrady Lokalita: Obec Chotiněves se nachází v nádherné krajině Českého středohoří, obklopené přírodou a přitom jen kousek od města. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Liběšice. Tento statek je jako stvořený pro ty, kdo hledají klidné místo s velkým potenciálem - ať už pro rodinné bydlení, podnikání, nebo životní sen o vlastním hospodářství. Kouzlo starých časů se zde snoubí s moderním komfortem a nadčasovými možnostmi. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výborně udržovanou třípodlažní budovu na strategické adrese Emilie Dvořákové v Teplicích - Trnovanech, která dlouhodobě sloužila jako administrativní zázemí firmy. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti rekonstrukce, a díky své dispozici nabízí široké možnosti jejího dalšího využití. Budova je tedy vhodná jako: • sídlo firmy / administrativní budova • ordinace, služby, školící centrum, showroom • kombinace kanceláří a skladového/provozního zázemí • rozdělení na více samostatných kancelářských jednotek k pronájmu • přestavba na bytové jednotky - výhodou je díky současné dispozici, vlastní vchod do každé jednotky • kombinace podnikání a vlastního bydlení Nemovitost je rozdělena na 3 plnohodnotná podlaží, je podsklepená a navíc nabízí půdní prostor s možností vybudování další místnosti. Na každém podlaží se nyní nachází kanceláře se zázemím - kuchyňkou a sociálním zařízením. Každé patro má svůj vlastní plynový kotel, samostatný plynoměr, samostatný elektroměr, což umožňuje velmi komfortní rozdělení provozu například na více nájemních, nebo bytových jednotek. Objekt je zabezpečen alarmem a napojen na PCO. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 780 m². Vedle budovy je vjezd bránou na vybudované parkoviště, což je v této lokalitě zcela zásadní benefit. Trnovany patří mezi velmi dobře dostupné části Teplic s rychlým napojením na hlavní tahy městem. Adresa je snadno identifikovatelná, vhodná pro podnikání, sídlo firmy i klientský provoz - lokalita, která dává smysl. Díky technickému řešení domu, samostatným energiím po patrech a dispozici je tato nemovitost ideální i jako investiční příležitost. Tato budova nabízí přesně to, co je dnes na trhu vzácné - výborný stav, parkování, adresu a variabilitu jejího využití. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Seznamte se s typovým projektem rodinného domu Vitality, ideálním řešením pro pohodové a moderní bydlení v obytné zóně Obora (II.etapa). Projekt nabízí možnost drobných dispozičních úprav, změny fasády i přizpůsobení osazení domu na konkrétních pozemek. Vše lze upravit podle Vašich představ a individuálních požadavků. Rodinný dům Vám navíc můžeme zrealizovat na klíč, s důrazem na kvalitu provedení a pohodlí budoucích obyvatel. Obora - klidné místo obklopené přírodou, kde se žije spokojený rodinný život. První obytná zóna vznikla na severozápadní straně obce v 90. letech a od té doby se Obora stala vyhledávanou lokalitou pro moderní a pohodové bydlení. Nyní se tato úspěšná rezidenční oblast rozrůstá o nové části - 1. a 2. etapu výstavby, situované na druhé straně hlavní silnice vedoucí z Černčic. Zatímco pozemky v 1. etapě jsou již zcela vyprodány, 2. etapa je připravena právě pro Vás! V nabídce je 24 stavebních parcel, které jsou k dispozici včetně již konkrétně navrženého rodinného domu. Každý projekt si však můžete upravit podle svých přání - od drobných dispozičních změn, přes úpravy fasády až po přizpůsobení domu konkrétnímu pozemku. Vše je navrženo tak, aby Vám dům opravdu sedl po všech stránkách.

Nabízíme k prodeji krásný dům s vlastní zahradou, bazénem a garáží v ulici Janáčkova, Pokratice. Máte sen o bydlení v domě se zahradou jen pár minut od centra Litoměřic, kde najdete dostatek soukromí, klidu i prostoru pro celou rodinu? Tento rodinný dům z roku 1946 vám to nabízí. Nemovitost se nachází v hezkém a klidném prostředí, obklopená zelení, a poskytuje ideální zázemí jak pro rodinný život, tak pro odpočinek. Díky kombinaci původních prvků a možností k modernizaci je zde prostor pro vytvoření domova přesně podle vašich představ. Dispozice domu: Zvýšené přízemí: vstupní zádveří, obývací pokoj, prostorná kuchyně s jídelním stolem, středová průchozí místnost a koupelna s wc. V mezaninu domu máte k dispozici druhou toaletu. Patro: tři pokoje - jeden s vlastním vstupem, další dva průchozí, což otevírá různé možnosti využití (ložnice, dětské pokoje, pracovna či šatna). Dům je celkově podsklepený, sklepní prostory poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí či zázemí pro domácí dílnu a pod. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Střecha je krytá kanadským šindelem. K domu náleží udržovaná zahrada, která vybízí k trávení volného času na čerstvém vzduchu. Najdete zde také bazén, který oceníte zejména v letních měsících, venkovní posezení a garáž pro dvě osobní auta pro pohodlné parkování. Díky klidné poloze je nemovitost skvělou volbou pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají místo k odpočinku mimo ruch města. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost občanské vybavenosti - školy, obchody i služby jsou nedaleko. Tento dům je skvělou příležitostí, jak získat stabilní rodinné zázemí s možností dotvořit si jej dle vlastního vkusu.

Hledáte klidné místo v přírodě s možností celoročního bydlení? Tato dřevěná, zateplená chata na velkorysém pozemku o výměře 1 302 m² nabízí ideální kombinaci soukromí, pohodlí a širokého využití. Chata disponuje kuchyní propojenou s jídelnou, dvěma ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, která je umístěna mimo hlavní obytnou část. Vytápění je řešeno krbovými kamny, napojení na elektřinu, voda i žumpa je samozřejmostí, což zajišťuje komfortní celoroční užívání. Pozemek je nádherně udržovaný, obklopený lesy. K dispozici je bazén, venkovní posezení s grilem ideální pro letní večery, a také dostatek prostoru pro vlastní pěstování ovoce, zeleniny. Možnost parkování přímo na pozemku. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci, a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost, například i s potenciálem další výstavby. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku - toto místo si Vás získá svou atmosférou. Zuzka a Bohunka

S radostí nabízíme k prodeji novinku na trhu, prostorný dům se stavebním povolením pro tři bytové jednotky na okraji Kovářské, malebného městysu v srdci Krušných hor. Dům nabízí překvapivě velkorysé prostory s možností výstavby tří bytových jednotek, anebo prostorné chalupy se zahradou a dostatkem místa pro relax. Dům je určen k rekonstrukci, stavebně je však ve velmi dobrém stavu. Celý projekt je připraven velmi vkusně a efektivně. Platné stavební povolení je obrovskou výhodou, začít stavět lze hned a rekonstrukce není nijak složitá. Vnitřní uspořádání lze pochopitelně měnit. V přízemí domu projekt počítá s velmi prostornou jednotkou dispozice 3+kk. V prvním patře pak vejdete od dvou dalších jednotek dispozice 2+kk se vzdušnou a světlou ložnicí v podkroví. Dům je částečně podsklepen. - Dům se nachází na okraji obce Kovářská a je doslova obklopen kouzelnou krušnohorskou přírodou; - Prodej domu včetně projektu a platného stavebního povolení; - Nízkoenergetický projekt s vytápěním pomocí tepelného čerpadla; - Komorní stylový projekt s vysokými standardy a vkusnými materiály; - Rychlá návratnost investice při prodeji jednotek (cca 50- 65% na vložený kapitál); - Dlouhodobá investice při krátkodobých, či dlouhodobých pronájmech (cca 10% ročně); - Příjemná orientace celého domu; - Možnost vybudování privátní zahrady s terasou, krben, zahradním domkem, či finskou saunou a prostorem pro odpočinek na čerstvém vzduchu; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým poskytovatelem; - Lokalita v srdci krušnohorské přírody a pár minut autem od sjezdovek na Klínovci, běžeckých tratí a cyklostezek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma! Pro vážné zájemce nabízíme možnost konzultace ekonomiky projektu.

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nabízí ke koupi stylovou chatu k celoročnímu užívání se zahradou, pergolou a garáží, která se nachází v obci Velemín, v nádherné části obce Oparno. LOKALITA: Oparenské údolí se nachází pod vrchem Lovoš, tedy v samém srdci Českého středohoří, což je nádherná přírodní oblast. Od Velemína je vzdálené 3 km, od Lovosic poté 5,9 km a ve vzdálenosti 23 km najdeme také krajské město Ústí nad Labem. Jedná se o skutečně velice dobře dopravně dostupnou lokalitu, kdy blízký je i nájezd na dálnici D8 -> směr Praha/Drážďany. Například cesta autem do centra Prahy Vám zabere pouze 42 minut (66 km) a do Oparna také zajíždí pravidelné spoje meziměstské autobusové dopravy DÚK. Jak je již zmíněno, Oparno leží v krásné přírodě, která je bohatá na turistické či výletní cíle -> vrch Lovoš, Černodolský mlýn, zřícenina hradu Oparno, vrch Boreč, zřícenina hradu Košťálov, vrch Milešovka či Kletečná a mnoho další. Tady zkrátka můžete žít v souladu s přírodou, ale přitom s vymoženostmi měst v těsném dosahu. K dispozici jsou i vyznačené cyklostezky či další stezky pro pěší turisty. Pokud bude tato chata Vašim útočištěm čistě na víkendy a prázdniny, prakticky každý víkend budete mít možnost podniknout nový výlet. Základní občanská vybavenost je k dispozici v obci Velemín -> obecní úřad, lékař, prodejna potravin, pošta, základní i mateřská škola a sportoviště. Další Občanská vybavenost je situována v okolních, již zmíněných městech. BLÍZKÉ OKOLÍ NEMOVITOSTI: Samotná chata je umístěná na okraji místní zástavby, tedy v klidném prostředí, mimo hlavní turistický ruch. K nemovitosti vede místní asfaltová komunikace, která disponuje osvětlením. SAMOTNÁ CHATA: Chata, která je předmětem tohoto prodeje je dispozice 3+1 a podlahové plochy 72 m2. Její stavebně technický stav je velice dobrý, jelikož v průběhu let byla velice pečlivě udržovaná a před prodejem došlo také k několika údržbovým pracím. Náleží k ní terasa o výměře 12 m2, se vstupem z obývacího pokoje, která nabízí nádherný výhledem do okolí, zejména tedy na vrch Lovoš. V letních měsících lze na terase posnídat či obědvat, večer posedět s přáteli a ráj na zemi to bude i pro Vaše domácí mazlíčky či zde můžete mít pěkné, čistě odpočinkové zázemí. Chata se skládá ze dvou obytných podlaží a sklepní prostor, resp. ze sníženého přízemí. Vstup do chaty tvoří chodba s přístupy do všech místností, které se v přízemí nachází -> obývací pokoj, kuchyně a koupelna. Kuchyně disponuje standardním vybavením a koupelna je vybavená umyvadlem, sprchovým koutem a společnou toaletou. Ve druhém patře jsou poté k dispozici dva pokoje, které jsou čistě pro spací účely a disponují celkovou kapacitou čtyř lůžek -> pro rodinu naprosto ideální. TECHNICKÉ PARAMETRY: Vytápění chaty je zajištěnu krbovými kamny, které jsou dominantou obývacího pokoje. Nemovitost je napojena na rozvod elektrické energie -> 230 i 380V a veřejný řád pitné vody. Tento zdroj je celoroční a nemovitost tedy lze užívat i v zimním období. Kanalizace je řešena jímkou a ohřev teplé vody poté zajišťuje elektrický bojler. Součástí objektu je také sklepní prostor, který se sestává z dílny, menší garáže a jedné místnosti, která doposud neměla větší využití. V budoucnu by se mohlo jednat o letní kuchyni, jakousi klubovnu či mnohé jiné. ZAHRADA: K chatě náleží již zmíněná a plně oplocená zahrada o rozloze 351 m2. Najdeme zde několik ovocných stromu, ale i okrasné květiny a samozřejmě pergolu, který je zánovní, tedy ve velice dobrém stavu a naprosto ideální pro letní posezení, grilování, uzení, ale i prací na čerstvém vzduchu apod. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Předmětná nemovitost je vhodná i jako investice, pokud se zajímáte o možnost krátkodobého ubytování, například formou Airbnb. Výhodou prodávaného objektu jsou nízké provozní náklady. Pro více informací kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě zájmu rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších možných podmínek na trhu. Neváhejte projednat všechny možnosti financování s makléřem. Budu se těšit na setkání s Vámi!

Hledáte klidné útočiště obklopené přírodou, a přitom s výborným dosahem do civilizace? Nabízíme k prodeji rodinný dům typu Okál v malebné obci Lukov, jen kousek od historického Úštěka. Dům prošel zásadními technickými úpravami a je připraven k okamžitému nastěhování nebo k dokončení modernizace podle vašich představ, podlahová plocha 100 m2, zahrada 582 m2 a sklep spolu s garáží též 100 m2. Dům dispozičně velké 3+kk, je ve velmi dobré kondici díky částečné rekonstrukci, která se zaměřila na to nejdůležitější, nové podlahy, nová kuchyň, koupelna, kde je rohová vana, kompletně nová elektřina v mědi, voda v plastu (napojena na veřejný vodovod), nový komín a rozvody topení taktéž v mědi. Dále nová plastová okna v celém domě zajišťují skvělý tepelný komfort a dům je již částečně zateplen. Můžete si vybrat, jakým způsobem budete topit dům nabízí dvě plnohodnotné varianty. Krbová kamna s výměníkem vytvoří atmosféru praskajícího dřeva spojená s praktickým ústředním topením rozvedeným po celém domě. Pro maximální pohodlí a bezobslužný provoz je v domě vybudován i moderní elektrokotel. K domu náleží krásná, udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy, která přímo vybízí k relaxaci. Pro letní večery je připraveno venkovní posezení u krbu, ideální pro grilování s rodinou a přáteli. Lokalita je snem každého milovníka přírody. V okolí je spousta zeleně a jen pár minut cesty se nachází oblíbené jezero Chmelař, vyhlášené místo pro koupání a rekreaci. Lukov leží v ideální vzdálenosti od klíčových měst, Litoměřice (20 min autem), rychlé napojení na dálnici D8 (směr Praha nebo Drážďany), Česká Lípa, Děčín a Ústí nad Labem cca 30 min. autem Váš nový domov v Lukově kombinuje klid venkova s výhodami moderních rozvodů a skvělou dostupností. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči! Cena nemusí být konečná.

Prodej rodinného domu k rekonstrukci, dva byty 3+kk nebo 3+1 (každý 75 m2), možnost dalšího patra. V suterénu je prostor pro další byt. Odpady jsou svedeny do jímky, voda a elektřina jsou zavedeny, plyn není. V domě jsou nová plastová okna a vstupní dveře. Dům je ihned k dispozici. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).

Nabízíme vám rodinný dům v městské části Skorotice. Tato prestižní lokalita je dlouhodobě vyhledávána pro svou strategickou polohu, která kombinuje blízkost přírody a klidného bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra i na dálnici D8. Dům disponuje dvěma obytnými podlažími a je částečně podsklepený. Interiér je členěn prakticky, s důrazem na oddělení denní a klidové zóny. Přízemí: vstupní předsíň a chodba, na kterou navazuje hlavní obývací prostor propojený s kuchyní. Dále zde najdeme ložnici a koupelnu. Praktickým prvkem je druhá koupelna přístupná přímo ze zahrady. Patro: klidová část domu zahrnuje ložnici s vlastní šatnou, dětský pokoj a menší místnost využitelnou jako úložný prostor. Pozemek o celkové výměře 816 m² nabízí rovinatou zahradu s bazénem, která poskytuje dostatek soukromí a prostor pro relaxaci. Parkování je vyřešeno krytým stáním, na které navazuje dílna, přičemž k dispozici je další parkovací místo vedle domu. Na prohlídku se těší M. Bálek a A. Kopecká.