Venda de casas

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům o dispozici 5+1 a celkové podlahové ploše 136,8 m², vymezený jako bytová jednotka č. 21/3, který je součástí menšího rezidenčního celku o třech jednotkách. Součástí prodeje je také vlastní zahrada o výměře 237 m² a nově vybudované parkovací stání pro dva osobní vozy na vlastním pozemku přímo před domem. ‌ Nemovitost se nachází v klidné střední části Rostoklat, v příjemném a stabilním prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Velkou výhodou je rychlé vlakové spojení na trase Praha - Český Brod - Kolín, díky kterému se dostanete na Masarykovo nádraží přibližně za 32 minut. Bydlení tak nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a komfortního dojezdu do centra. ‌ Dům prošel kompletní rekonstrukcí ve velmi vysokém rozsahu - byly provedeny nové konstrukce a technické rozvody i kompletní interiérové dokončení. Rekonstrukce zahrnuje mimo jiné: • novou střechu, zateplení a fasádu • nová plastová okna a vstupní dveře • nové omítky • nové rozvody elektřiny, vody a topení • nový kotel a topný systém včetně radiátorů • nová kanalizační přípojka a nová elektro přípojka • nové interiérové dveře • nové schodiště • kvalitní vinylové (PVC) podlahy v celém domě • nové malby • příprava na kuchyňskou linku • 2 koupelny, 2 sprchové kouty a 2× WC • kompletní nová sanita, obklady a dlažby • nové dveře na zahradu • sádrokartonové konstrukce a další dokončovací práce ‌ Dům je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších zásadních investic. ‌ Dispozičně je dům rozdělen na přízemí 68,4 m² a podkroví 68,4 m². Přesné uspořádání jednotlivých podlaží je k dispozici v přiložených půdorysech a ve virtuální prohlídce. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsme připravili také ilustrativní vizualizace. ‌ Zahrada je příjemně řešená tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro pohodové posezení i aktivní využití, zároveň je však nenáročná na údržbu. Nachází se zde několik ovocných i okrasných stromů, které dotvářejí soukromí a příjemnou atmosféru pro relax. ‌ Výhodou je také perspektiva dalšího zlepšení dopravní dostupnosti - ve velice blízké době se očekává dokončení obchvatu, který zjednoduší napojení lokality na hlavní dopravní tahy směrem na Jižní spojku a Velký městský okruh (Pražský okruh). Díky tomu bude cestování pohodlnější nejen do centra Prahy, ale také směrem na letiště Václava Havla a na klíčové dálniční směry, například D1 či D5 na Plzeň. ‌ Pokud hledáte prostorné a kvalitně zrekonstruované bydlení se soukromím, vlastní zahradou a skvělou dostupností, tato nabídka je ideální volbou. ‌ Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌

Prostorný rodinný dům u rybníka v klidné obci Bohouňovice II - ideální pro bydlení i dvougenerační řešení Popis nemovitosti Hledáte prostorný dům v přírodě s jedinečnou atmosférou u vody? Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 7+kk a užitné ploše 201 m², který se nachází v klidné části obce Bohouňovice II (spadající pod Horní Kruty, okres Kolín), v krásném prostředí nedaleko Posázaví. Dům stojí přímo u rybníka a nabízí příjemné bydlení v zeleni s výborným potenciálem do budoucna. Pozemek Součástí prodeje je pozemek o velikosti 512 m². Pozemek aktuálně není oplocen, jeho oplocení je však bezproblémově možné. Výhodou je návaznost na obecní pozemky, které sahají až k rybníku a okolní zástavbě, což vytváří pocit většího prostoru a soukromí. Dispozice domu 1. NP: zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta 2. NP: chodba, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, velká komora a půda vhodná k uložení věcí 3. PP: garáž, dílna, sauna s ochlazovacím bazénkem, prádelna, uhelna, spíž, toaleta, kotelna, sklad paliva, pivnice s možností vybudování krbu, dvě skladové místnosti pod terasou Dům nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky (3+kk a 4+kk), což z něj činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení nebo investici. Vybavení domu Kuchyňská linka se spotřebiči (plynový sporák, trouba, digestoř, lednice s mrazákem), krb na dřevo, elektrický kotel a elektrický bojler. Inženýrské sítě Dům je napojen na elektrickou síť (220 V a 380 V, jistič 32 A, nový rozvaděč). Voda je čerpána ze studny (doporučeno vyčištění a nový rozbor). Odpad je sveden do septiku, přičemž je již připravena přípojka na tlakovou kanalizaci od obce přímo u domu. Plyn v obci není zaveden. Technický stav Nemovitost odpovídá stáří a je určena k rekonstrukci, zejména střechy, kde na dvou místech zatéká. Dům byl postaven v roce 1988 z kombinace tvárnic a cihel. Okna jsou dřevěná, podlahy betonové s PVC a koberci. Vytápění zajišťuje elektrokotel s rozvody do radiátorů, s možností napojení kotle na tuhá paliva. Lokalita a občanská vybavenost Obec Bohouňovice II nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Základní občanskou vybavenost najdete v Horní Kruty - obecní úřad, základní a mateřská škola, obchod, restaurace i pošta. Rozšířená vybavenost včetně vlakového spojení je dostupná v Sázava. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky PID (směr Sázava a Kolín). Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky a pěší turistiky - okolí Posázaví patří mezi vyhledávané rekreační oblasti. Dojezd do Prahy je přibližně 50 minut po dálnici D1. Závěr Nemovitost je ihned k dispozici a nabízí široké možnosti využití - rodinné bydlení, rekreační objekt nebo investici s potenciálem rozdělení na více jednotek. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

V přímém zastoupení českého výrobce nízkoenergetických dřevostaveb, nabízíme k prodeji stavebnici domu Duo Mini House 45, dispozice 2+kk, se zastavěnou plochou 45m2, v energetické třídě A. Uvedená cena je za hrubou stavbu. V ceně nejsou zahrnuty zemní vruty,nebo základová deska, pozemek a inženýrské sítě. Stavbu je možné po dohodě zhotovit komplet na klíč, klientské změny jsou rovněž možné a jsou zdarma. Dispozice: obývák s kuchyňským koutem 15,56m2, ložnice 14,11 m2, WC se sprchovým koutem 3,33 m2. Jedná se o sendvičové panely, kdy vnější stěny jsou tvořeny dvěma deskami OSB (Oriented Standard Board). Prostor mezi nimi je pak vyplněn polystyrenovým jádrem EPS (Expanded PolyStyren foam). Dřevostavby lze kolaudovat jako rodinné domy a lze je financovat hypotečním úvěrem který Vám rádi zařídíme. Bližší informace rádi poskytneme na uvedeném telefonním čísle a emailu, či našem showroomu.

Nabízíme k prodeji novostavbu patrového rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 140 m², která se nachází přímo na návsi obce Jedomělice v okrese Kladno. Dům má zastavěnou plochu 85 m² a stojí na pozemku o výměře 243 m². Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a krbem, který tvoří přirozenou dominantu místnosti. Dále se v přízemí nachází ložnice. V patře jsou umístěny dalšíá dva pokoje a koupelna se sprchovám koutem a sociálním zařízením. Interiér domu je již kompletně dokončený včetně moderní kuchyňské linky a krbu. Aktuálně probíhají dokončovací práce související především s připojením inženýrských sítí a osazením jímky. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. Dům je postaven z pórobetonového zdiva tloušťky 25 cm, které je doplněno 100mm zateplením z EPS. Stropní konstrukce jsou provedeny z litého betonu. Pozemek o výměře 243 m² nabízí prostor pro menší zahradu, posezení nebo další venkovní využití. Díky umístění přímo na návsi jsou v bezprostředním okolí dostupné základní služby a občanská vybavenost včetně obchodu, dětského hřiště a autobusové zastávky. Jedomělice jsou klidnou obcí s dobrou dostupností okolních měst. Kladno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy, Slaný 10 minut a Praha přibližně 30 minut. Okolí nabízí dostatek možností pro procházky, cyklistiku a trávení volného času v přírodě. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají nové bydlení mimo město, ale zároveň chtějí zůstat v rozumném dojezdovém dosahu Kladna, Slaného i Prahy.

Luxusní vila v Čestlicích - prostor, který odpovídá vašim ambicím Jsou domy, které splní očekávání. A pak jsou domy, které je nastavují. Tato výjimečná vila v Čestlicích představuje kombinaci prostoru, soukromí a kvality, která se na trhu objevuje jen zřídka. Každý detail byl navržen s důrazem na komfort každodenního života, ale i reprezentativní charakter bydlení. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor plynule navazující na terasu a zahradu - místo, kde se přirozeně potkává rodina i přátelé. Kuchyně je navržena jako srdce domova - elegantní, funkční a připravená na každodenní život i společenské chvíle. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci i odpočinek. Samozřejmostí je hlavní ložnice se šatnou, několik dalších pokojů, pracovna a tři koupelny, které zajišťují maximální komfort a soukromí. Technické řešení domu odpovídá dnešním nárokům na moderní bydlení - podlahové vytápění v celém domě v kombinaci s tepelným čerpadlem přináší vysoký komfort i energetickou efektivitu. Součástí domu je také polosuterén, který nabízí široké možnosti využití - od soukromé posilovny, přes hernu až po relaxační zónu. Na pozemku se nachází zahrada s bazénem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek i neformální setkání. Samozřejmostí je garáž a dostatek úložného prostoru. Čestlice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Kombinují výbornou dostupnost do centra s klidem rezidenčního bydlení a kompletní občanskou vybaveností. Nabídka podobných nemovitostí je zde velmi omezená. Tato vila je určena pro klienty, kteří hledají víc než jen místo k bydlení - hledají prostor, který odpovídá jejich životnímu stylu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v obci Kamenné Žehrovice, ulice Radoslava Čížka, který je součástí nové rezidenční lokality. Novostavba zaujme nejen čistou architekturou, ale především promyšlenou dispozicí, která dává smysl pro každodenní život. Dům o celkové ploše 140 m² (včetně garáže) nabízí dispozici 5+kk. V přízemí se nachází vstupní prostor s možností vestavěné šatny, koupelna se sprchovým koutem a WC a především prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravou na krb. V patře jsou k dispozici čtyři samostatné ložnice a druhá koupelna s vanou, což zajišťuje ideální zázemí pro rodinu i práci z domova. Dům stojí na pozemku o velikosti 506 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné aktivity. K dispozici je garáž (20 m²) a další dvě parkovací stání přímo na pozemku před domem. Velkým benefitem je technické řešení domu - vytápění tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje komfort i nízké provozní náklady. Obvodové zdivo je z tvárnic Porfix 375 mm, zateplené 16 cm polystyrenem, což přispívá k energetické úspornosti domu. Dům je připraven na moderní technologie - komín v obývacím pokoji s možností napojení krbových kamen, příprava na klimatizaci, venkovní žaluzie (podomítkové kastlíky včetně elektroinstalace) a zabezpečovací systém včetně kamer. V garáži je připravena instalace wallboxu pro elektromobil. Na zahradu je vyvedena elektřina včetně 400 V i voda, což umožňuje bezproblémovou instalaci například vířivky nebo bazénu. Samozřejmostí je napojení na tlakovou kanalizaci. Dům je dokončen včetně všech zařizovacích předmětů, zbývá osadit kuchyňská linka, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního provedení a praktické dispozice v nově vznikající lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

NOVÁ CENA - 8.900.000 Kč V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečnou zděnou chatu v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí - Trhovky - Bor, kde se nemovitosti na prodej objevují opravdu jen zřídka. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou krásnou přírodu a blízkost vody, ale i pro výbornou dostupnost a široké možnosti vyžití. Chata se nachází v klidné části, jen 100 metrů od vody, s možností kotvení různých typů lodí v bezprostřední blízkosti. Samotná chata má obytnou plochu 105 m² a její dispozice nabízí komfortní a praktické zázemí pro celoroční užívání. V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s krbem a kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a WC, a také technická místnost. V patře jsou dva samostatné pokoje, druhé WC a velký krytý balkón s krásným výhledem do okolní zeleně - ideální místo na ranní kávu nebo večerní posezení. Na pozemku o rozloze 796 m² se nachází upravená, velká zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí chaty je také venkovní posezení s terasou a krbem, které vybízí k letnímu grilování, a dvě zděné sklepní místnosti, jež nabízí praktický úložný prostor. Parkování několika aut je možné přímo u chaty, což zajišťuje pohodlný příjezd. Budova je postavena z cihel, okna jsou plastová, stejně tak jako vstupní bezpečnostní dveře. Střecha je plechová. Chata je napojena na vlastní studnu a jímku, ústřední vytápění pomocí elektrokotle je možné ovládat dálkově, stejně jako moderní zabezpečovací systém, který zajišťuje pohodlí a klid i v době vaší nepřítomnosti. K dispozici je také vlastní satelit. Na zahradě je instalován automatický zavlažovací systém. V blízkém okolí najdete vše, co od pohodové rekreační oblasti očekáváte - restauraci, bar, obchod, hřiště na beach volejbal, bowling i minigolf. V docházkové vzdálenosti se nachází celoročně otevřená Restaurace „Na Téčku“. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, přírodu, soukromí a zároveň dostupnost veškerého zázemí a zábavy. Krásná Hora nad Vltavou s kompletní občanská vybaveností je vzdálena 11 km, Příbram 37 km a Praha 90 km. Taková příležitost se objevuje opravdu výjimečně. Pokud hledáte místo s atmosférou, pohodlím a skvělou polohou, neváhejte nás kontaktovat a objednat se na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tato nemovitost představuje vyvážený poměr mezi investicí do hotového interiéru a prostorem pro vlastní realizaci v exteriéru. S celkovou užitnou plochou přes 250 m² se dům řadí k velkorysým rodinným sídlům, která efektivně využívají každý metr čtvereční. 1. Dispoziční flexibilita Hlavním prodejním argumentem je variabilita vnitřního uspořádání. Současný stav 5+1 je ideální pro rodinu hledající prostor, avšak možnost snadné úpravy na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 dramaticky zvyšuje likviditu nemovitosti. Může sloužit jako vícegenerační dům, kde si každá část rodiny zachová soukromí, nebo jako zajímavá investice s možností pronájmu některé z jednotek. 2. Technický stav a přidaná hodnota • Rekonstrukce 2024: Klíčovou výhodou je, že nejtěžší část rekonstrukce (interiéry) je již hotová. Nový majitel se může nastěhovat bez nutnosti okamžitých vnitřních stavebních úprav. • Potenciál exteriéru: Absence zateplení a nové fasády není vnímána jako nedostatek, ale jako příležitost ke zhodnocení. Nový majitel si může dům přizpůsobit esteticky dle vlastního vkusu a zároveň zvýšit jeho energetickou efektivitu. • Technické zázemí: Celkové podsklepení (cca 75 m²) s vlastní dílnou a garáží představuje obrovský úložný prostor, který je v případě běžných novostaveb často limitující. 3. Lokalita a dostupnost Kralupy nad Vltavou se stabilně řadí mezi vyhledávané lokality pro bydlení díky kombinaci klidného života a vynikající dopravní obslužnosti: • Doprava: Pravidelné vlakové spojení (intervaly 30 minut) do centra Prahy dělá z domu plnohodnotné zázemí pro profesionály pracující v hlavním městě. • Občanská vybavenost: Dům disponuje kompletním servisem města v dosahu (ZD, obchody, vlak, sportovní vyžití). Klíčové myšlenky • Přípraveno k nastěhování: Kompletní rekonstrukce interiéru v roce 2024 eliminuje nutnost časově i finančně náročných oprav uvnitř domu. • Vícegenerační potenciál: Dispozice domu umožňuje snadným zásahem vytvořit dvě nezávislé bytové jednotky (2x 2+1). • Velkorysost prostor: Celková užitná plocha 251 m² v kombinaci s praktickým suterénem (dílnou a garáží) poskytuje nadstandardní kapacitu pro rodinný život i koníčky. • Investiční prostor: Možnost budoucího "dokončení" domu (fasáda, zateplení) dává majiteli přímý vliv na nárůst tržní hodnoty nemovitosti. • Ekonomická efektivita: Vytápění plynem, měděné rozvody a vlastní studna na zahradě představují spolehlivé a provozně optimalizované technické řešení. Shrnutí hlavních výhod • rodinný dům v klidné části Kralup nad Vltavou, • současná dispozice 5+1, • možnost úpravy na 2× 2+1, • vhodné pro dvougenerační bydlení, • interiér kompletně rekonstruovaný v roce 2024, • celková užitná plocha cca 251 m², • dva balkony, • terasa, • kompletní podsklepení, • garáž a dílna, • zahrada za domem o velikosti 238 m², • plyn, obecní vodovod, kanalizace, • vlastní studna, • vytápění plynovým kotlem, • měděné rozvody k radiátorům, • rovinatý pozemek, • velmi klidná ulice, • zeleň a pěší zóna v okolí

Hledáte opravdu prostorný rodinný dům s výbornou dostupností do Prahy? V obci Pchery na vás čeká dům 6+1 s užitnou plochou 228 m², odkud jste v hlavním městě přibližně za 30 minut po dálnici D7. Dům nabízí komfortní zázemí pro velkou rodinu i možnost kombinace bydlení s podnikáním. Velkým benefitem je parkování až pro 8 vozidel - ideální pro větší rodinu, návštěvy nebo firemní využití. Nemovitost prošla v roce 2023 částečnou rekonstrukcí, takže nabízí příjemné spojení funkčního stavu a možnosti dalšího přizpůsobení podle vlastních představ. Díky umístění domu ve svahu je suterén přirozeně přístupný ze zahrady a nabízí široké možnosti využití. Najdete zde další obytný pokoj i prostornou místnost vhodnou jako posilovna, pracovna, herna nebo zázemí pro podnikání. Nechybí ani sauna pro relaxaci a dostatek úložných prostor. K domu náleží krásná prostorná zahrada, která poskytuje soukromí, klid a ideální prostor pro rodinný život. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+1, aktuálně ve výstavbě, která byla zahájena v roce 2023. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s otevřenými výhledy do okolní krajiny a představuje ideální volbu pro klienty hledající kombinaci moderního bydlení, soukromí a možnosti dokončení dle vlastních představ. Rodinný dům je situován na pozemku o výměře 779 m² a dispozičně je navržen s důrazem na praktičnost a komfort rodinného bydlení. Součástí domu je prostorný obývací prostor s kuchyní, tři samostatné pokoje, koupelna, WC a technická místnost zajišťující prostor pro umístění technického zázemí. Součástí domu je také prostorná dvojgaráž poskytující komfortní parkování pro dva automobily a dostatek prostoru pro uskladnění či domácí dílnu. Dům je postaven z tvárnic Porfix na vysokém betonovém základu, který zajišťuje stabilitu a dlouhou životnost stavby. Střecha je osazena pálenou krytinou TERAN. Architektura domu klade důraz na vzdušnost a propojení interiéru s exteriérem - dominantou je prostorný obytný prostor a velkoformátovými okny se vstupem na krytou terasu. V současné fázi výstavby jsou již kompletně rozvedeny elektrické instalace, rozvody vody a odpady. Kanalizace je přivedena na pozemek s plánovaným budoucím napojením. Součástí projektu je rovněž počítáno s vlastní studnou, přičemž obecní vodovod je v lokalitě dostupný s možností budoucího připojení. Technické řešení domu bylo navrženo s důrazem na komfort a energetickou úspornost. Projekt počítá s vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým vytápěním a krbovými kamny, která vytvoří příjemnou atmosféru obytného prostoru. Velkým benefitem nemovitosti je možnost dokončení interiéru dle individuálních požadavků budoucího majitele a zároveň klidná poloha nabízející dostatek soukromí i kontakt s přírodou. Přímo v obci se nachází mateřská škola, základní škola 1. stupně, pošta, potraviny, sady s místní prodejnou sezónního ovoce. Druhý stupeň základní školy se pak nachází nejblíže v obci Vrdy (5 km). Veškerou občanskou vybavenost pak najdete v Čáslavi (10 km), v Přelouči (13 km) dále pak v Pardubicích, které jsou vzdálené 30 km, velmi dobře dostupná je i Praha dle navigace jste v centru za 1 hodinu a 20 minut. V případě, že byste dům chtěli financovat hypotečním úvěrem, zajišťujeme kompletní analýzu trhu všech bank v ČR s odhadem nemovitosti zdarma. Ohledně domluvení prohlídek nemovitosti mě kdykoliv kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk s další samostatnou bytovou jednotkou 1+1 umístěnou v menším domku (vejminku) na pozemku. Celková výměra pozemku činí 610 m², zastavěná plocha hlavního domu je 160 m² (1. NP - 82,14 m², 2. NP - 78,15 m²). V přízemí hlavního domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost a dvě spíže. V patře jsou umístěny tři pokoje, z nichž jeden má šatnu, a dále druhá koupelna s WC. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, doplněný o krbovou ložku s výměníkem v obývacím pokoji. Na pozemku se nachází samostatný domek 1+1 s vlastním plynovým kotlem, kuchyňkou a koupelnou. Díky tomu nabízí ideální prostor pro vícegenerační bydlení, návštěvy či pronájem (aktuálně je domek pronajatý). Součástí pozemku je také dvougaráž o ploše cca 40 m², částečně podsklepená - vhodná např. pro skladování potravin nebo nářadí. Zahrada je zatravněná a osázená okrasnými i ovocnými stromy, doplněná o kolny pro uskladnění dřeva či zahradní techniky. Dům je průběžně udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. I přes blízkost vlakové tratě a přejezdu nabízí klidné a nerušené bydlení. Poplatky spojené s užíváním domu včetně vejminku jsou ve výši 12.500,- Kč ( pro 6 dospělých osob). Detailní rozpis záloh poskytneme na vyžádání. Město Kladno disponuje kompletní občanskou vybaveností - školami, obchody, službami i zdravotní péčí. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka autobusu i vlaku, přičemž nájezd na dálnici D6 je vzdálen pouhých 10 minut jízdy.

Nabízíme k prodeji cihlový dům v centru obce Staré Mitrovice, katastrální území Dvorce u Sedlce. Tato samostatně stojící nemovitost se skládá ze dvou pater, na každém patře jsou dva byty 3+1 a jednoho podzemního podlaží, kde jsou sklepy a nabízí celkovou užitnou plochu cca 252 m². V domě se nacházejí tedy čtyři bytové jednotky (každá 3 +1 cca 63m²), všechny dlouhodobě obsazené platícími nájemci. Dům je v dobrém stavu a pečlivě udržovaný. K domu náleží vlastní pozemek na kterém dům stojí o rozloze 166 m², okolní pozemek je státní s možností parkování na pozemku. Investiční příležitost v hezké přírodní lokalitě. V dosahu je město Sedlec - Prčice s veškerou občanskou vybaveností. Vytápění domu je ústředním kotlem na tuhá paliva, rozvedeno do radiátorů. Odpady svedeny do jímky, voda je ze vzdálené studny. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Flexibilní možnosti využití, atraktivní lokalita a stabilní výnosy ideální volba pro bydlení i investici! Tento výjimečný rodinný dům nabízí více než jen místo k životu. Díky kombinaci tří samostatných bytových jednotek a doplňkové stavby s dalšími dvěma prostory poskytuje široké spektrum možností využití od vícegeneračního bydlení přes podnikatelské zázemí až po stabilní výnosy z pronájmu. Co na vás čeká? Hlavní dům: Tři samostatné bytové jednotky s možností dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Prakticky řešený prostor pro rodiny i jednotlivce. Doplňková stavba: Dvě jednotky ideální pro další příjem, například sezónní pronájem nebo jako kancelářské a podnikatelské prostory. Proč zvolit tuto nemovitost? Stabilní výnosy: Nemovitost již generuje pravidelný příjem díky zavedenému pronájmu. Nízké provozní náklady: Optimalizované výdaje zajišťují vysokou návratnost investice. Flexibilní využití: Lze zachovat současný model pronájmu nebo nemovitost přizpůsobit vlastním potřebám. Atraktivní lokalita: Klidná ulice s výbornou dostupností služeb, škol, dopravy a přírody. Průkaz energetické náročnosti bude aktualizován dle dostupnosti. Královická ulice v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi je vyhledávanou oblastí díky své strategické poloze. Nabízí blízkost městského centra, snadnou dostupnost do Prahy i příjemné okolí, které láká nejen rezidenty, ale i nájemníky. Vaše šance na dlouhodobou jistotu Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající diverzifikaci příjmů a spolehlivý výnos. Díky kombinaci více jednotek a rozšířeného zázemí je tato nabídka na trhu jedinečná. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si prohlídku! Tento dům má potenciál stát se vaší nejlepší investicí nebo novým domovem.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme jedinečný vícegenerační rodinný dům v obci Nespeky u Prahy, který zaujme kombinací velkorysého prostoru, soukromí a klidného bydlení v zeleni. Samostatně stojící cihlový dům je situován na rozlehlém pozemku o velikosti 2 476 m² a poskytuje komfortní zázemí pro náročnější rodinné bydlení i vícegenerační využití. Dům je rozdělen na dvě samostatné obytné jednotky, nabízí dostatek prostoru pro každodenní život, práci z domova, podnikání i společné chvíle s rodinou a přáteli. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k celkové rekonstrukci. Představuje ideální příležitost pro modernizaci a vytvoření nadstandardního domova přesně podle vlastních představ a životního stylu. Dominantou této nabídky je rozlehlá zahrada poskytující maximální soukromí, klid a prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Součástí nemovitosti je venkovní bazén, garáž a komfortní možnost parkování přímo na pozemku. Lokalita Nespeky patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky své atmosféře, okolní přírodě a zároveň výborné dostupnosti do Prahy, Benešova a okolních měst. Rychlé napojení na dálnici, vlakové i autobusové spojení zajišťují pohodlné každodenní cestování. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající prostorné bydlení s charakterem, soukromím a potenciálem vytvořit skutečně reprezentativní rodinné sídlo. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme. Při rychlém jednání je ještě možné jednat o ceně.

Nabízíme ke koupi moderní rodinný dům 4+kk v klidné části Tišice Chrást, v ulici Na Ladech. Jedná se o pohodlný přízemní bungalov z roku 2021 s promyšlenou dispozicí, velkým pozemkem 2 195 m², prostornou terasou, bazénem a výborným zázemím pro rodinné bydlení. Dům nabízí vnitřní užitnou plochu cca 116 m². Dispozici tvoří prostorný obytný pokoj s kuchyní a jídelnou, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost, šatna, spíž, chodby a zádveří. Na obytnou část navazuje terasa o ploše cca 54 m². Praktickým bonusem je také úložný prostor na půdě o velikosti cca 25 m². Interiér působí vzdušně a nadčasově. Obytný prostor je propojený se zahradou a terasou, což vytváří příjemné místo pro každodenní rodinný život i letní posezení. V technické místnosti je navíc sprchový kout bez zasklení, vhodný například po práci na zahradě, pro psa nebo jako doplňkové technické zázemí. Dům je postaven z tvárnic Ytong tl. 30 cm a zateplen fasádním EPS tl. 20 cm. Vytápění je řešeno odporovými topnými kabely s možností regulace po jednotlivých místnostech. Dle PENB spadá dům do třídy energetické náročnosti B. Doložené roční náklady na elektřinu za poslední zúčtovací období činily cca 5.000 Kč měsíčně za celý provoz čtyřčlenné domácnosti s malými dětmi. Pozemek kombinuje pohodlnou zahradu, pobytovou terasu a cca 725 m² vlastního lesního porostu. Díky tomu má nemovitost nadstandardní soukromí a přírodní charakter. Na zahradě je k dispozici bazén, pergola, dětské hřiště, trampolína a venkovní domek. Výraznou praktickou výhodou je parkování. Přímo u domu lze zaparkovat až 5 vozů a dalších cca 5 vozů je možné odstavit na soukromé příjezdové cestě. Dům je tak vhodný i pro větší rodinu, podnikání z domova nebo častější návštěvy. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. V Tišicích je vlaková stanice, autobusové spojení PID a rychlé napojení autem směrem na Neratovice, Mělník, Brandýs nad Labem i Prahu. V obci najdete mateřskou školu, základní školu, poštu, zdravotní středisko a další základní služby. Větší nákupy a kompletní občanská vybavenost jsou pohodlně dostupné v Neratovicích, Mělníku nebo Brandýse nad Labem. Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá moderní, hotové a komfortní bydlení se zahradou, soukromím, praktickým provozem a dobrou dostupností do Prahy. Přijďte se sami přesvědčit, že dům vypadá stejně skvěle naživo, jako na fotkách. Tento dům má unikátní atmosféru, kterou nejlépe poznáte přímo na místě. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Těším se na setkání

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk, zkolaudovaný v roce 2025, v obci Horoušany. Jedná se o kvalitní novostavbu na pozemku o výměře 1158 m², která nabízí klidné bydlení v dosahu Prahy s budoucím rychlejším napojením díky nové přeložce I/12. Dům má užitnou plochu 152 m² a je řešen s ohledem na dostatek denního světla a praktické dispoziční uspořádání. Dominantou domu je prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která nabízí dostatek prostoru a plynule navazuje na jídelní část a obývací pokoj se vstupem na zahradu. Dispozice dále zahrnuje čtyři samostatné neprůchozí pokoje a koupelnu s toaletou v každém podlaží. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Okna s 3-sklem jsou vybavena elektrickými žaluziemi. Možnost budoucí přístavby prostorné garáže s dílnou a navazujícího krytého posezení, ke kterým je k dispozici projektová dokumentace.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o užitné ploše 256 m², který se nachází v žádané a tiché části Brandýsa nad Labem - Staré Boleslavi. Dům zaujme nejen svým prostorem, ale především nízkými provozními náklady a chytrými technologiemi, díky nimž budete bydlet komfortně a úsporně. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s výkonem až 80 kWh/den a bateriovým úložištěm 10 kWh, což výrazně snižuje náklady na energie. Vlastní studna s rozvodem vody do domu a jímka na dešťovou vodu (7 m³) šetří výdaje za vodu a umožní bezstarostné zavlažování zahrady i v suchých měsících. Topení je kombinované - podlahové a radiátory, připravena je i instalace pro tepelné čerpadlo a klimatizaci. Samozřejmostí jsou elektrické předokenní rolety a nabíječka pro elektromobil. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na terasou a zahradu. Dále zde najdete ložnici s vlastní koupelnou, samostatné WC, vstupní halu a technickou místnost. V patře jsou dvě velké ložnice s vlastní koupelnou (značkové vybavení Grohe), třetí pokoj vhodný jako pracovna či herna, společná koupelna, úklidová komora a otevřená galerie s velkými okny do zahrady - ideální pro odpočinek nebo klidnou práci. Sklep o velikosti 53 m² nabízí dostatek místa pro sklad, dílnu nebo technické zázemí. Na pozemku je možnost parkování až pro čtyři vozy, z toho dvě stání lze zastřešit. Dům se nachází v klidné, rodinné části Brandýsa nad Labem, jen pár minut od centra města i výjezdu na D10. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště i restaurace. Praha je dosažitelná autem do 20 minut. Tento dům představuje ideální spojení prostoru, moderních technologií a úsporného provozu. Pokud hledáte kvalitní a promyšlené bydlení s nízkými náklady, tato nabídka by vám neměla uniknout. Těším se na Vás na prohlídce. Užitná plocha: 256 m² Sklep: 53 m² Fotovoltaika: 80 kWh/den + bateriové úložiště 10 kWh Topení: kombinované (podlahové + radiátory) Voda: vlastní studna + jímka na dešťovou vodu 7 m³ Parkování: až 4 vozy, příprava pro nabíječku elektromobilu Příprava: klimatizace a tepelné čerpadlo Lokalita: klidná část Brandýsa n. L., skvělá dostupnost do Prahy

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Tupadly. Dům má dispozici 5+kk, užitnou plochu cca 230 m² a stojí na pozemku o velikosti 650 m². Tady najdete klid, prostor, soukromí a přírodu na dosah. Co dům nabízí dispozice 5+kk užitná plocha cca 230 m² pozemek 650 m² uzavřený dvůr zahrada přilehlá stodola rozpracovaný prostor pro budoucí 2+kk les cca 100 m od domu vyměněná okna vytápění radiátory kotel na dřevěné pelety výkonný krb na dřevo Hlavní obytná část domu má dispozici 5+kk. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu, klidné bydlení ve dvou nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Dům působí útulně a má příjemnou atmosféru klasického venkovského bydlení. Součástí nemovitosti je také přilehlá stodola. V ní je již rozpracovaný prostor pro vybudování samostatné jednotky 2+kk. Tento prostor můžete využít například jako: bydlení pro hosty zázemí pro děti nebo rodiče pracovnu ateliér budoucí pronájem Výhodou je, že nezačínáte úplně od nuly základ je již připravený. Dům je vytápěn radiátory napojenými na kotel na dřevěné pelety. Kotelna je prakticky umístěna v garáži na dvoře. Díky tomu je snadné naskladnit pelety a zároveň zůstává obytná část domu čistá. V domě je navíc výkonný krb na dřevo, který zpříjemní zimní večery a vytvoří krásnou atmosféru domova. Uzavřený dvůr nabízí soukromí a bezpečný prostor pro děti, domácí mazlíčky i odpočinek. Zahrada je příjemně velká a dobře využitelná. Velkou výhodou je poloha les je přibližně 100 metrů od domu. Ranní procházka, běhání, houbaření nebo klid po práci tak máte doslova za rohem. Tupadly jsou klidná obec s příjemnou venkovskou atmosférou. Bydlení zde ocení hlavně ti, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň zůstat v rozumné dostupnosti služeb a okolních měst. Místo je vhodné jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako chalupa s celoročním využitím. V okolí najdete krásná výletní místa: Čertovy hlavy u Želíz známé skalní reliéfy Jeskyně Klácelka a další skalní útvary Kokořínsko Máchův kraj příroda, turistika, cyklovýlety Mělník zámek, vinice a soutok Labe s Vltavou Hrad Kokořín oblíbený výletní cíl Dojezd autem Mělník cca 1015 minut Roudnice nad Labem cca 2025 minut Neratovice cca 2530 minut Praha Letňany cca 4045 minut Praha centrum cca 5570 minut Česká Lípa cca 3540 min Pro koho je dům ideální pro rodinu hledající větší dům pro pár, který chce klid a prostor pro vícegenerační bydlení pro zájemce o chalupu pro ty, kdo chtějí dům s potenciálem dalšího rozšíření Tento dům nabízí klid, prostor, soukromí a přírodu hned za rohem. Má příjemnou atmosféru, praktické technické řešení a navíc možnost dokončit další obytný prostor ve stodole podle vlastních představ. Pokud hledáte místo, kde se budete opravdu těšit domů, přijeďte se podívat.

DESIGNOVÝ NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DŮM S UNIKÁTNÍM VÝHLEDEM NA BEROUN Nabízíme k prodeji kompletně zařízený rodinný dům vybavený všemi moderními technologiemi a chytrou domácností. Dům definuje novodobý komfort a umění žít v harmonii. Tato nízkoenergetická zánovní stavba (2020) s designovým interiérem a venkovní wellness zónou se nachází v klidné čtvrti na vyvýšeném místě Berouna, v těsném sousedství CHKO Český kras a Křivoklátsko. Toto umístění je naprosto unikátní a poskytuje neopakovatelný výhled na celé město Beroun i okolní krajinu. INTERIÉR NAVRŽENÝ DESIGNÉREM Vnitřní prostor byl vytvořen na míru s důrazem na špičkové materiály. Dominantou jsou dubové podlahy a italská velkoformátová dlažba (120x60 cm). Přízemí: obytný prostor s kuchyní a jídelnou, pracovna/pokoj pro hosty, koupelna, technická místnost. Patro: 2 ložnice, velká šatna, fitness pokoj (možno využít jako dětský pokoj), koupelna a samostatná toaleta. ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE Dům je vybaven komponenty světových značek zajišťující úsporný provoz a maximální pohodlí: Kuchyně: deska Polyston, spotřebiče MIELE (vč. vinotéky), vestavný ionizátor vody (ŽiváVoda.cz) Design: židle TON Merano (alcantara), skleněné svítidlo BOMMA. Smart Home: systém Somfy Tahoma (ovládání žaluzií a pergoly), ozvučení BOSE Lifestyle. Udržitelnost: tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna (FVE), rekuperace vzduchu. Bezpečnost: systém Jablotron a kamerový dohled. ZAHRADA A WELLNESS Exteriér tvoří harmonické prodloužení obývacího pokoje. Na automaticky zavlažované zahradě najdete prostornou terasu (48 m2) s bioklimatickou pergolou a prémiovou vířivkou značky USSPA (VIRGOiN, 6 míst). LOKALITA A DOSTUPNOST Čtvrť v berounské části Závodí kombinuje klid s perfektní dostupností do Prahy. S 6 leté zkušenosti majitelé proklamují nadstandardní sousedské vztahy. Doprava: rychlý nájezd na dálnici D5 (Praha 15 min), vlakové i autobusové spoje přímo do centra. Volný čas a vybavenost: v dosahu prestižní školy, dvě golfové hřiště, restaurace včetně michelinské, farmářské produkty, Centrum duševní rehabilitace a proslulá Rehabilitační nemocnice Beroun, hluboké lesy chráněných krajinných oblastí a cyklostezka kolem řeky Berounky.

Hledáte rodinný dům se zahradou? Anebo investiční nemovitost s potenciálem více jednotek? Pro obě tyto varianty máme řešení! Je jím rodinný dům v klidné Jugoslávské ulici v Českém Brodě s "tak akorát" velkou zahradou, na které najdete i studnu. Stavba, která je v původním, udržovaném stavu, může sloužit už v současné variantě se třemi pokoji a kuchyní jako nový domov pro klasicky velkou rodinu. Ovšem pozor! K dispozici je též úžasný podkrovní prostor, kam se nepochybně vejdou i pokoje další - pro rodinu větší anebo vícegenerační. Tentýž prostor však může být zajímavý i pro investora, který může pod střechou vybudovat další jednotku/y, klidně i se samostatným vstupem zvenčí. Ve vizualizacích najdete varianty řešení při využití jako rodinného domu. Zmiňovanou zahrádku s vjezdovou bránou pro auto můžete využívat dle vlastního gusta - pro lenošení, sportování či pěstování základních pochutin a bylinek pro vaření. Umístění domu je přesně takové, jaké byste si přáli: tichá ulice, za rohem dětské hřiště, sportoviště a workoutové hřiště. Za pár minut chůže dorazíte na nádraží, dalších 5 minut odtud na náměstí s radnicí, poštou, stavebním úřadem, lékaři anebo k shopping parku. Ve městě je skutečně plná občanská vybavenost, kromě již zmiňovaného zde najdete ZŠ, MŠ i gymnázium a pochopitelně široké spektrum obchodů a služeb. Město dále oplývá i spoustou volnočasových aktivit kulturních i sportovních. Významnou devizou Českého Brodu je vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Doba jízdy vlakem je od 22min (spěšný vlak) do 37min (osobní), vlaky jezdí ve špičce po 15 minutách (mimo špičku a o víkendech co 30 minut). Autem dorazíte za 25 min na Černý Most. Zavolejte, rádi vám vše ukážeme naživo. Těšíme na vás! Spolupráce s realitními makléři je vítána a podporována! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.