Продажа домов

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi nadstandardní rodinný dům o dispozici 5kk a užitné ploše 188 m², situovaný v tiché rezidenční zástavbě obce Úhelnice. Tento architektonicky promyšlený dům osloví klienty hledající kombinaci moderního designu, maximálního komfortu a soukromí, to vše v dojezdové vzdálenosti 30 minut od Prahy (Černý Most) a pouhých 15 minut od Mladé Boleslavi. Jedná se o patrový cihlový dům (Porotherm), jež je v perfektním technickém stavu a nabízí vybavení na úrovni současných trendů v luxusním bydlení. Interiér je laděn v elegantním stylu s důrazem na nadčasovost, funkčnost a pohodlí. Vybavení domu ( viz fotografie) není součástí prodeje. Exteriér a zahrada: Na pozemku se nachází okrasná, slunná zahrada navržená zahradní architektkou (plocha 1.689 m2 ), která poskytuje maximální soukromí i prostor pro relaxaci. Součástí je zahradní domek se společenskou místností, plně vybavenou letní kuchyní, krbem a stylovým posezením. Automatická závlaha pokrývá celou plochu zahrady. K dispozici vrtaná studna s automatickým rozvodem pro zahradní účely. Dominantou exteriéru je vyhřívaný krytý bazén (6 3 m, hloubka 1,2 m). Parkování zajišťuje prostorná zděná dvougaráž s elektrickými posuvnými vraty a nabíjecí stanicí Wallbox pro elektromobil. Dispozice a vybavení: Přízemí domu: • vstupní zádveří • prostorná chodba • pracovna s technickým zázemím (vč. kompletní fotovoltaiky) • moderní koupelna se sprchovým koutem a WC • pokoj pro hosty (aktuálně využíván jako fitness s finskou saunou) • obývací pokoj s krbem (rozvody teplého vzduchu do všech místností, regulace tepla) • nadčasová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a jídelní částí • francouzské okno na krytou terasu s vířivkou V 1. patře domu se nachází: • dvě ložnice s balkonem • hlavní ložnice - také disponuje balonem, dále vestavěnou skříní a samostatnou šatnou • prostorná koupelna • samostatné WC Podlahy: masivní jasanová podlaha, v koupelnách a na WC kvalitní dlažba. Technické vybavení domu: • podlahové vytápění v celém domě • fotovoltaika: o dům: 10 panelů, 10 kW baterie Vicron • plastová okna s izolačními trojskly • inteligentní domácí systémy a zabezpečení Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Výborný stav, pravidelně servisován a pečlivě udržován. Lokalita: Obec Úhelnice nabízí ideální kompromis mezi klidem venkova a snadnou dostupností do Prahy či Mladé Boleslavi. Kompletní občanská vybavenost v nedalekém Kněžmostě (školy, obchody, lékaři, sportoviště). Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají stylový, technicky vyspělý domov s výjimečnou atmosférou a nadstandardními prvky. Volné po úhradě kupní ceny. Doporučuji osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116610.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zemědělské usedlosti po rekonstrukci, která se nachází ve velmi vyhledávané a žádané lokalitě CHKO Kokořínsko, v obci Kanina, okres Mělník. Nemovitost skýtá obrovský potenciál díky vícegeneračnímu bydlení, jelikož jsou zde dva rodinné domy se samostatným vchodem. V prvním rodinném domě je v 1.NP obývací prostor s krbem na dřevo, kuchyně s plynovým sporákem a elektrickou troubou, nově zrekonstruovaná koupelna s hydromasážním sprchovým koutem, samostatné WC a spižírna. Rozměry jednotlivých místností: obývací prostor- 36m², kuchyně- 16m², koupelna- 8,26m², WC- 1,27m². V 2.NP jsou 4 samostatné pokoje, komora a vstup na prostorný půdní prostor. Rozměry jednotlivých místností: ložnice- 18,48m², druhý pokoj- 16,29m², třetí pokoj-22,78m², čtvrtý pokoj- 21,66m², komora-16,41m², půdní prostor- 55,40m². První rodinný dům je cca z 1/3 podsklepený. Tento dům je vytápěn plynovým kotlem, 125L bojler, elektřina v mědi, hliníková plechová střecha. Druhý rodinný dům je dispozičně řešen v 1.NP takto: obývací prostor kde se nachází krb s výměníkem na ústřední topení, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Rozměry jednotlivých místností: obývací prostor-19,26m², kuchyně- 7,014m², koupelna- 2,12m², WC- 1m². V 2.NP jsou dva prostorné pokoje. Rozměry jednotlivých místností: první pokoj- 20,30m², druhý pokoj- 15,91m². Tento dům je vytápěn buď krbem s výměníkem či plynovým kotlem, s tím, že v kuchyni, WC, koupelně a na chodbě je elektrické podlahové vytápění, 100L bojler, střešní tašky. V celém objektu jsou plastová okna. Nemovitost je napojena na vodovodní řád (je zde nová přípojka), elektrickou energii 230 a 380V, plynová nádrž, dále jsou zde dvě žumpy- 6000L a 3000L. Na pozemku je dále dílna, prostorná dvoupodlažní stodola, prostorná garáž pro 2 osobní automobily, zastřešený bazén 3*4m s protiproudem (hloubka bazénu 1,6m). Zahrada nabízí naprostý klid a pohodu, jsou zde dvě meruňky, dvě jabloně, višeň. Celý objekt je napojen na nový alarm. Vřele doporučujeme prohlídku díky naprostému klidu a nádherné lokalitě. S financováním nemovitosti Vám rádi zcela zdarma pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rekonstruovanou chatu na okraji města Jesenice, okres Rakovník. Chata se nalézá na klidném místě jižního břehu Velkého rybníka a je dispozice 2+1, místnost pro sociální zařízení (WC/sprcha), chodba a terasa. Objekt prošel pečlivou rekonstrukcí - je zde nová střecha včetně zateplení stropu a stěn, dále nová plastová okna, dveře, okenice, rozvody elektřiny v mědi, obložení chaty, podlahy, kompletní kuchyně a komín pro krbová kamna. Po celé délce chaty je vybudovaný balkon/terasa s venkovním posezením. Prostor pod balkonem je využitý jako úložný prostor pro sklad dřeva atp. Vytápění je řešeno krbovými kamny, dále je připojena elektřina 230V (též přívod 400V), užitková voda je natažena ze společné studny pro 3 chaty a dále je zde společná jímka se sousední chatou. Momentálně je používáno chemické WC. Vlastní pozemek pod chatou je 55 m², okolní pozemek je obecní, parkování auta je cca 15 m od chaty. Díky zateplení je možné objekt využívat i v zimě. Z Jesenice je velmi dobrá dostupnost do Plzně, Prahy, Karlových Varů, která bude ještě lepší, momentálně probíhá dostavba dálnice D6 mezi Prahou a K. Vary. Okolo Jesenici je krásná okolní příroda s četnými rybníky, lesy a cyklo trasou. Samotný městys má kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti je šmoulí vesnička U Houbiček a hotel/restaurace Jesenice. Prohlídka možná po domluvě.

Nabízíme Vám k prodeji zděnou chatu v obci Sadská, v rekreační oblasti U Vodrážky, okres Nymburk. Chata má číslo evidenční a nachází se u jezera Sadská (cca 200 m) a zároveň i v blízkosti lesa a řeky Labe. Dispozice chaty: 1.PP garáž 19 m2 (izolována proti vlhkosti) s plechovými vraty, z níž je vstup do menšího sklepního prostoru. Vjezd do garáže ze zahrady. 1.NP vstup je z prostorné zastřešené terasy (15 m2) do kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (elektrická trouba se sklokeramickou deskou, digestoř, lednice s mrazákem), která je průchozí do koupelny (sprchový kout, umyvadlo, WC) a obývacího pokoje, ze kterého vedou dřevěné schody do 2.NP. 2.NP schodiště, z něhož je vstup dětského pokoje a ložnice s lodžií (2 m2) s výhledem na jezero. Chata je z pěnosilikátového zdiva (25 cm) s dozdívkami plných cihel. Štítové zdi jsou z plných cihel. Chata je z části obložená dřevem. Okna plastová, podlahy palubové a dlažba. Vytápění spodní části pomocí kamen na dřevo, umístěných v obývacím pokoji. Ohřev vody bojlerem. Voda studniční, odpady svedeny do jímky. Střešní krytina dřevěné bednění pokryté hliníkovými šablonami. Na zahradě jsou ovocné a okrasné stromy, studna, jímka. Parkování je možné na cestě před pozemkem či přímo na pozemku. V blízkosti jezero s písečnou pláží a občerstvením i část pro rybaření, les. Centrum Sadské cca 4 km, Nymburk 7 km.

K NASTĚHOVÁNÍ ČERVENEC 2026 | MOŽNOST ODPOČTU DPH Rezidenční komplex o 4 vilových domech s panoramatickými výhledy nabízí nadstandartní bydlení jen krůček od Prahy. Domy se nachází na okraji obce Popovičky, což jejich pohledy do přírody činí ještě výjimečnějšími. S ohledem na územní plán obce se okolí této nové výstavby již ani neplánuje měnit. Residence Popovičky nabízí svým obyvatelům pohodlné a současně designové bydlení s důrazem na kvalitu a životní styl. Kompletně oplocená residence disponující vlastní příjezdovou komunikací s bránou na dálkové ovládání podporuje budování sousedských vztahů a zároveň dbá na maximální soukromí. Moderní architektonické pojetí v kombinaci se dřevem, obohacené o zelené střechy vyzdvihují lásku k přírodě. Každý kout domu disponuje blízkým přístupem na terasu se zelenou střechou či zahradu, což je klíčovým prvkem tohoto projektu, díky kterému Váš odpočinek a domácí harmonie bude jako nikdy dříve. Při plánování jsme mysleli na každičký detail, proto jsou bazény dalším luxusním prvkem těchto domů s užitnou plochou 246m2. Jejich finální umístění je však výhradně ve vašich rukou. Každý dům má svoji zahradu, která poskytuje prostor pro relaxaci, venkovní aktivity i setkávání s rodinou a přáteli. Terasy jsou navrženy tak, aby umožňovaly obyvatelům vychutnávat si venkovní prostředí a krásné výhledy, které tato lokalita nabízí a zároveň maximalizovali Vaše soukromí. Dvojgaráže jsou dostupné přímo u domů, což poskytuje pohodlné a zároveň velmi praktické parkování. Každý pozemek disponuje dalšími dvěma parkovacími stáními, avšak nakolik se jedná o uzavřený resort, je velmi bezpečné pro Vaše návštěvy parkovat i na komunikaci před domem. Při tvorbě projektu jsme dbali na potřeby různých věkových skupin. Od prostoru pro venkovní kuchyň, přes možné vnitřní wellness, jsme díky pomyslnému rozčlenění zahrady mysleli také na případný prostor pro dětské hřiště či malou BIO zahrádku. Uzavřená společná komunikace je výborným místem například pro výuku dětí na kole. RD má půdorysný tvar otočeného písmene T. Je založen na armovaných betonových pasech a jsou provedena protiradonová opatření - izolace a odvětrání. Prosklené strany jsou převážně orientované do zahrady. Výstup do zahrady a na terasu je kryt předsazenou konstrukcí střechy. Na terasu se vstupuje portálem z obývacího pokoje a posuvnými dveřmi z jídelny a prosklenými dveřmi z ložnice. RD je v 1.NP zastřešen plochou střechou rozdělenou na pochozí a nepochozí část. Střecha je zateplená a její izolace je provedena kotvenou folií PVC. Střední část domu je zastřešena šikmou sedlovou střechou s plechovou krytinou a je obložena dřevěným obkladem. Výplně okenních otvorů tvoří okna s hliníkovými rámy vyplněnými izolačními trojskly. Odvod srážkových vod je řešen okapními svody do dvou vsakovacích jímek zapuštěných do země. Obvodové nosné zdivo a příčky tvoří cihelné děrované bloky. Strop je proveden z předepjatých panelů s dobetonávkami. Vnější povrchovou úpravu tvoří kontaktní zateplovací systém s fasádní omítkou. Vnitřní povrchy stěn tvoří sádrová omítka. Sádrokartonové konstrukce podhledů mají standardní úpravu. Vnitřní povrchy stěn koupelen a WC jsou opatřeny keramickým obkladem. Podlahy jsou v závislosti na využití místností keramické nebo vinylové. Zábradlí na vnitřním schodišti je skleněné. Světlá výška místností je 2,85 sm v 1.NP a 2,65 v podkroví. Pochozí vrstvu teras tvoří betonové tvárnice. Povrchovou úpravu nepochozích střech tvoří vrstva kačírku. Ploché střechy mají osazeno zábradlí. Kačírek je možné nahradit zatravněným povrchem. Odvodnění střech je provedeno pomocí elektricky vyhřívaných gul. Rozvody elektro jsou provedeny v mědi, slaboproudé rozvody umožňují dovybavit dům potřebnými moderními technologiemi. Objekt je vybaven hromosvodem a uzemněním. RD je vytápěn tepelným čerpadlem které ohřívá vodu pro podlahové vytápění. Teplou vodu zajišťuje elektrický ohřívač na 190 l. V domě jsou provedeny rozvody pro centrální vysavač a provedena příprava na osazení klimatizačních jednotek a také na venkovní žaluzie. Provedený rozvod plynu slouží pro přípa

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji dvě patrové rekreační chaty v žádané lokalitě Brnky, situované na břehu rybníka a zároveň na břehu Vltavy ve svahu s fantastickým výhledem na okolní krajinu. První chata: ✓ Stavební parcela č. 1042, zastavěná plocha 36 m² ✓ Chata č. 171 je určena ihned k bydlení Druhá chata: ✓ Stavební parcela č. 1041, zastavěná plocha 37 m² ✓ Chata evidovaná pod č.e. 633, určená k rodinné rekreaci ✓ Chata je určena k celkové rekonstrukci Pozemky: ✓ Pozemek 46/174 o výměře 684 m² (ostatní plocha/jiná plocha); obě chaty jsou umístěny na tomto pozemku ✓ Pozemek 46/159 o výměře 644 m² (lesní pozemek určený k plnění funkcí lesa) ✓ Pozemek 46/153 o výměře 540 m² (lesní pozemek určený k plnění funkcí lesa) Obě nemovitosti se nacházejí v klidném prostředí obklopeném přírodou, ideální pro odpočinek a rekreaci. Chaty jsou dostupné po celý rok a nabízejí soukromí v blízkosti lesů. Exkluzivní výhody lokality: Přímý přístup k vodě s možností kotvení vlastní lodi Rybaření přímo u domu - ryby lze chytat jak v rybníku, tak ve Vltavě Nádherný výhled na krajinu, vodní hladinu a Roztocký zámek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, resp. nejvyšší nabídky. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na samém okraji obce, kde se zpomalí čas a zní jen šum listí, stojí noblesní prvorepubliková vila (1939). Citlivé rekonstrukce v letech 2010 a 2014 zachovaly její duši a přidaly jistotu a komfort dnešní doby. Dům dýchá klidem a geniem loci: z oken se otevírají výhledy do krajiny, vzrostlé duby vrhají uklidňující stín a večery u ohně mají ten správný „pocit domova“. Tady se žije pomalu, dobře a napořád. Velkorysé uspořádání hladce propojuje rodinný život se soukromím. Hlavní část 4+kk doplňuje plnohodnotná jednotka 2+kk se samostatným vstupem - ideální pro více generací, hosty nebo klidnou pracovnu. Obývací pokoj s krbem je propojený s jídelnou a kuchyní; nahoře čekají tři ložnice s dechberoucími výhledy a šatna. Také zde najdeme další místnost, která je připravena na vybudování nové koupelny - přesně podle vašich představ. K domu je možné přistavět obytnou přístavbu nebo krytou terasu, případně zimní zahradu. Za dveřmi začíná váš soukromý park: přes šest a půl tisíce metrů upravené zeleně s vinicí, krytým bazénem se slanou vodou a velkým ohništěm u vinice. Případně si můžete dobudovat okrasné jezírko. Rozloha a charakter pozemku navíc umožňují více způsobů využití: • zřízení menšího glampingu, které může být zdrojem příjemného pasivního příjmu • vybudování jezírka • venkovní přístavba s kuchyní, ke které je vytvořena architektonická studie Technické parametry: • užitná plocha domu 249 m², zastavěná 111 m² • dvojgaráž + přístřešek pro 3 auta • dispozice: hlavní část 4+kk + samostatná 2+kk v suterénu (vlastní vstup) • rekonstrukce: 2010 (interiér), 2014 (nový krov, podkroví, střecha) • střecha: „Tachovská břidla“ (odolná krytina, vzhled břidlice) • zateplení: dřevovláknité Hofatex desky - dům „dýchá“, nepřehřívá se • vytápění: zplynovací kotel na dřevo s akumulací + možnost tepelného čerpadla; část podlahové topení • komfort: klimatizace (2 ložnice + hlavní obytná místnost), výkonný krb, záložní elektrocentrála • voda a sítě: veřejný vodovod a kanalizace, studna 14 m (pitná voda); elektřina 230/400 V; plyn na hranici pozemku • bazén: krytý se slanou vodou, plocha 29 m² (2015) • další: jímka na dešťovou vodu 9 m³ • dostupnost: Pyšely 2 km (služby), D1 → Praha-Chodov ~25 min, Benešov do 15 min. Hrajete golf? Pak necelé 3 km odtud si můžete zahrát na známém golfovém hřišti Loreta Golf Club Pyšely. Pokud rádi relaxujete, tak cca za 5 minut jste v hotelu SEN, kde najdete parádní wellness centrum a skvělý saunový svět. Za zmínku ještě stojí zajímavé cyklotrasy a parádní výlety po okolí. Pořízení domu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rády pomůžeme. Energetická třída budovy je aktuálně "G". V tuto chvíli není k dispozici Energetický štítek budovy. "Ve fotogalerii zakázky můžete najít i fotografie/vizualizace/videa, které byly upraveny za použití AI/jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti."

Hledáte místo, kde po příjezdu necháte auto za sebou - a s ním i každodenní shon? Právě takový charakter má tento srub u řeky Sázavy. Jedná se o dřevěnou chaty č. ev. 124 v obci Kaliště, v katastrálním území Kaliště u Ondřejova. Nachází se v zavedené chatové oblasti, v lese, na vlastním pozemku a nedaleko řeky Sázavy. Je to místo pro ty, kteří nehledají hlučný rekreační areál ani rušnou lokalitu s auty u každé chaty. Tady je hlavní hodnotou klid, zeleň, jednoduchost a atmosféra klasické chatové oblasti. Přijedete, zaparkujete na určeném místě a k chatě pokračujete pěšky po cestě. Právě tahle krátká docházka je součástí kouzla celého místa - oddělí vás od běžného provozu a přivede do prostředí, kde se opravdu zpomalí. Nemovitost tvoří stavba pro rodinnou rekreaci na pozemku parc. č. 535/31 o výměře 24 m² a navazující lesní pozemek parc. č. 535/41 o výměře 1 117 m² a zahrada parc. č. 535/24 o výměře 357 m². Celková evidovaná výměra pozemků činí 1 498 m². Velkou předností je právě zahrada a vlastní lesní pozemek. Chata díky němu nepůsobí stísněně, má přirozené zázemí a nabízí příjemný pocit soukromí. Lokalita je vhodná pro víkendovou rekreaci, odpočinek v přírodě, houbaření, turistiku, čtení na terase, rodinné výlety i pobyt poblíž řeky Sázavy. K chatě se nedá dojet autem přímo. Parkování je možné na určeném místě a dále se pokračuje pěšky. Pro někoho to může být omezení, pro správného kupujícího ale zásadní výhoda - díky tomu si místo zachovává klidný charakter bez běžného automobilového provozu. Hlavní přednosti pro kupující Skutečný klid v lese Ideální pro toho, kdo nechce jen „chatu na víkend“, ale místo, kde si odpočine od města, hluku a každodenního tempa. Vlastní pozemek o celkové výměře 1 141 m² Vlastní lesní pozemek dává chatě soukromí, prostor a přirozené zázemí. To je u rekreačních nemovitostí v podobných lokalitách velká hodnota. Atmosféra klasické chatové oblasti poblíž Sázavy Les, řeka, turistika, houbaření a jednoduchý víkendový režim. Místo je vhodné pro kupující, kteří hledají autentickou rekreaci, ne anonymní moderní resort. Co byste měli vědět dřevěná chata č. ev. 124 v obci Kaliště katastrální území Kaliště u Ondřejova stavba pro rodinnou rekreaci 2 podlaží užitná lopcha 44 m² vlastní pozemky o celkové evidované výměře 1 498 m² pozemky vedené jako zahrada a lesní pozemek klidná chatová oblast v lese nedaleko řeky Sázavy příjezd není možný až k chatě, od parkování se dochází pěšky u pozemku parc. č. 535/41 je evidováno věcné břemeno chůze a jízdy Pokud hledáte chatu, kde budete mít kolem sebe les, klid a vlastní kus přírody, rád vám ji osobně představím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou rezidenci v prestižní lokalitě Říčany, okres Praha-východ, která spojuje luxusní bydlení s výjimečným soukromím a přírodní scenérií. Tato impozantní vila, rozkládající se na pozemku o rozloze 5.219 m, je pravým synonymem pro nadstandardní životní styl. Vila se pyšní celkovou užitnou plochou 807 m, zahrnující prostorné terasy o rozloze 184 m. Dům z roku 2000 je rozdělen do tří pater přízemí (333 m), patro (217 m) a suterén (73 m), a nabízí tak dostatek prostoru pro komfortní život i reprezentaci. Přízemí vás přivítá impozantní halou, která vede do luxusně zařízeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Dále zde naleznete ložnici/pracovnu, šatnu, další ložnici a koupelnu s masážní vanou. Pro relaxaci je k dispozici vnitřní bazén s minibarem a saunou. Pro vaše vozidla je připravena prostorná garáž pro tři vozidla o velikosti 52 m, dílna a sklady. Patro poskytuje další obytné prostory včetně herny s předsíní, šatny, pracovny, ložnic, koupelny a pokoje pro hosty s vlastní koupelnou. K dispozici jsou také toaleta a terasy s výhledem do zahrady. Suterén je vyhrazen pro vinárnu, fitness, další sklady a kotelnu. Exteriér vily je opravdovým klenotem s venkovním bazénem, tenisovým kurtem, altánem s posezením a grilem, přírodním jezírkem a umělou závlahou, která zajišťuje bezchybnou údržbu zeleně. Malé jezírko u domu dodává pozemku punc idyly. Vila je situována v klidné a bezpečné části Říčan, s výbornou dostupností do centra Prahy vlakem, cca 30 minut. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivitu, soukromí a pohodlí blízko hlavního města. Pro více informací či domluvení prohlídky, prosím, kontaktujte nás. Budeme se těšit na možnost ukázat vám tento výjimečný domov. K nastěhování po dohodě.

Dovoluji si Vám nabídnout krásný prostorný rodinný dům, který se nachází na jedinečném místě v královském městě Nymburce a je usazený na pozemku o velikosti 1991 m2. Cihlový rodinný dům se prodává kompletně vybavený a jeho celková podlahová plocha je 350 m2 s dispozicí 6+1 se třemi koupelnami, toaletami a domácím wellness. Dominantou suterénu je finská sauna s odpočívárnou, toaletou a sprchovým koutem. Dále se zde nachází velký chladící box, pánem domu a nadšencem do myslivosti, využívaný na zvěřinu, komora a technická místnost. Přízemí je dispozičně velmi prakticky řešené. Do domu se vchází buď hlavním vchodem od přístupové cesty, nebo soukromým vchodem z garáží a nebo zadním vchodem. Na zahradu se vchází přímo z kuchyně a nebo obývacího pokoje francouzskými dveřmi. Dominantou vstupní haly je masivní dřevěné schodiště. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyně s komorou na uskladnění potravin, pracovna, prádelna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Podkroví nabízí velkou galerie, tři ložnice s balkóny, šatnu a koupelnu s vanou, bidetem a toaletou. Pod střechou jsou praktické půdní prostory pro uskladnění například sezónního oblečení. Do domu je přivedena elektřina a plyn, je napojený na vodovodní obecní řád a zdrojem užitkové vody je kopaná studna. Odpad, na který je napojený i bazén je připojený na obecní kanalizaci. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel, jako druhý zdroj je možné využívat krbovou vložku umístěnou v obývacím pokoji. Oplocený pozemek, zabezpečovací systém, prostorná dvoj garáž s dálkovým ovládáním a soukromým vstupem do domu, bazén, zahradní domek, pergola s udírnou jsou pro tento dům samozřejmost. Okrasná zahrada je výjimečná hlavně tím, že se zde cítíte jak v překrásném parku. Po chodníku osázeném voňavými růžemi vstoupíte na zahradu na níž stojí několik vzácných, více jak 150 let starých stromů. Nymburk je skvělým místem pro život, město se zajímavou historií nabízí veškerou občanskou vybavenost, dopravní soběstačnost a skvělou dostupnost cca 10 min. na nájezd na dálnici D11 po níž jste za 20 min. na okraji Prahy Východ. Věřím, že tento rodinný dům splní představy nejnáročnější klientely a to jak pro rodinu, nebo například jako sídlo firmy a to proto, že dům stojí na skvělém místě kousek od centra, se spoustu prostoru, klidu a soukromí. Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype aj.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní dvougenerační rodinný dům v klidné lokalitě obce Masečín (Štěchovice), obklopené krásnou přírodou v blízkosti Slapské přehrady. Dům je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a investice (např. pronájem jedné jednotky). Dispozice a parametry: hlavní část domu 4+kk (150 m²) samostatná bytová jednotka 1+kk (40 m²) podlahová plocha domu: 190 m² užitná plocha: 210 m² celková plocha pozemku: 975 m² Technické informace: Dům je zděný (cihla 30cm porotherm) a kvalitně zateplený 20 cm polystyrenem, což zajišťuje velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti. podlahové vodovodní vytápění v celém domě příprava na tepelné čerpadlo příprava na fotovoltaickou elektrárnu možnost vytápění také krbem zabezpečovací systém Jablotron V současnosti je voda řešena vlastní vrtanou studnou a odpad septikem. Již je však uhrazen projekt na napojení na obecní vodovod a kanalizaci, takže je možné se v brzké době napojit. Stav a možnosti dokončení: Na pozemku je započata realizace: bazénu pergoly s venkovní kuchyní Dále je potřeba dokončit plotové výplně. Vše lze po dohodě s majitelem za zvýhodněných podmínek dokončit dle přání nového majitele, což dává možnost přizpůsobit si nemovitost přesně podle svých představ. Náklady: Celkové měsíční náklady včetně elektřiny činí přibližně 8 000 Kč. Nemovitost nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v přírodě, velkého pozemku a výborné dostupnosti do Prahy. Ideální volba pro rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako investice. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zastavěnou plochou 126 m² v klidné obci Kozly, nedaleko Neratovic. Výhodou je dobrá dojezdová vzdálenost na Prahu (Černý Most). Dispozice domu (1. NP): - kuchyň - 2 pokoje - šatna - předsíň - WC a koupelna - sklad se vstupem ze dvora. Dům je volně stojící, jednopodlažní se sedlovou střechou, půda je přístupná po žebříku. Technické parametry: zděná stavba napojení na elektřinu vlastní vodárna kanalizace svedena do žumpy na hranici pozemku: obecní vodovod, kanalizace. Plynová přípojka je zavedená na pozemek. Další stavby na pozemku: podsklepený zahradní domek (38 m²) Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci i trvalé bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 167m2 a pozemkem o výměře 296 m², nacházející se v klidné části města Březnice, jen 4 minuty chůze od centra. Dispozice domu: Přízemí: kuchyň spojená s obývacím pokojem, chodba, koupelna, samostatné WC a technická místnost 1. patro: dva samostatné pokoje, pracovna a přístup na půdu Půda nabízí možnost vestavby dalšího pokoje, čímž lze jednoduše rozšířit dispozici na 5+kk podle vlastních představ. Vytápění je řešeno plynovým kotlem nebo krbovými kamny, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Na zahradě se nachází dílna/zahradní domek o velikosti 20m2. Ideální pro kutilské práce nebo úložné prostory. Dům je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli jedinečnou příležitost přetvořit ho přesně podle svých potřeb a vkusu. Lokalita: Březnice je město s kompletní občanskou vybaveností - mateřská i základní škola, střední a vyšší odborná zemědělská škola, obchody, lékaři, restaurace i bohatý kulturní život. Výborné spojení vlakem i autobusem, město Příbram je vzdáleno pouhých 15 km. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s potenciálem budoucího rozšíření.

Rodinny dům s dispozicí 5+kk v dobrém, udržovaném stavu se nachází v obci Hostivice, okres Praha - západ, jen několik minut autem od hranice Prahy 6. Dům byl postaven v r. 1960, je vhodný i pro dvojgenerační bydlení. Je umístěný v klidné části rezidenční zástavby. Není v záplavové oblasti. Užitná plocha domu je 190 m2, pozemek zastavěné části včetně zahrady je celkem 531 m2. Dispozice: V přízemí je vstupní chodba, tři pokoje, kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou, toaleta. V podkroví je ložnice a pokoj s kuchyňským koutem, dále další dvě části podkroví vhodné pro další vestavbu. Na podlaze jsou parkety, dlažba, PVC, okna jsou plastová. V suterénu jsou sklepní místnosti, plynový kotel. Na zahradě je postavena zděná garáž pro 1 auto. Kompletní sítě: elektřina, plyn, kanalizace, internet, vlastní voda ze studny. V okolí obce se nabízí aktivity pro zdravý životní styl, cyklostezky, výlety. Dům má výborné a rychlé spojení do Prahy, na pražský okruh, letiště. Možnost využití autobusu nebo vlaku. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost, supermarkety atd. Počet pokojů: 4+2x kuchyně Zastavěná plocha: 131 m2 Velikost zahrady: 400 m2 Užitná plocha celkem: 190 m2 Sklep: 25 m2 Přízemí: 98 m2 1. patro + podkroví: 34 + 33 m2

Nabízíme slunný, samostatně stojící rodinný dům v obci Tuchoměřice - Praha západ. Jedná se o podsklepený udržovaný dům 2+1 s garáží, dílnou, prádelnou a chlívky. Celková výměra pozemku je 300m2. Dispozice domu: zádveří, koupelna s vanou, wc a umyvadlem, dále předsíň (zde se nachází plynový kotel), ložnice, kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na západní stranu. Z prostorného zádveří je schodiště do půdního prostoru, kde je možná půdní vestavba, popřípadě lze dům rozšířit o nástavbu. Dům je částečně podsklepený cca z 1/2. Jsou zde nová okna z roku 2021. Na dvorku se nachází garáž, prádelna, dílna a tři chlívky. V obci je kvalitní občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, pošta, obchod, fotbalové hřiště, lékař, úřad. ). Základní dopravní spojení tvoří dvě autobusové linky 312 a 356, které obsluhují v podstatě celé Tuchoměřice a spojují obec s metrem, s letištěm Václava Havla a s důležitými obcemi v okolí. Tuchoměřice jsou obec v okrese Praha-západ v Středočeském kraji, v mělkém údolí horního toku Únětického potoka zhruba 11 km severozápadně od centra hlavního města Prahy. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům 5+kk o užitné ploše 155 m², umístěný na parcele 900 m². Dům bude kompletně dokončen 1.3. 2027 a předán ve stavu k nastěhování (koupelny včetně sanity, kuchyně, obklady, podlahy s podlahovým vytápěním). Pozemek bude oplocen a předán včetně zpevněných ploch k parkování. Dům bude vytápěn tepelným čerpadlem s elektrokotlem. První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatná pracovna, koupelna, technická místnost a spíž, vstup je řešen přes zádveří s chodbou. Druhé nadzemní podlaží se skládá ze tří pokojů (dvou pokojů a ložnice), šatny, koupelny a samostatného WC. Dům bude napojen do vodovodu a kanalizace. V rámci Žernovky jde o úplně novou lokalitu situovanou v blízkosti zatopeného lomu. V případě dalších dotazů volejte kdykoliv. Je možná i výměna za Vaši nemovitost.

Rodinný dům v klidné části obce Sádek u Příbrami nabízí dostatek prostoru, soukromí i výbornou dostupnost do Prahy. Nachází se v ideální poloze přírody Brd, s výhodami, které skýtá okresní město v blízkosti. Tato lokalita v sobě spojuje výhody venkova i města - klidné prostředí a skvělou dopravní dostupnost. Dům má dispozici 4+1 s mnoha dalšími prostory k možnému využití, jako např. půdní prostory, předsíň nebo mezipatro. Dále je k dispozici spižírna, kotelna, klenuté sklepy, 2x garáž, dílna/bývalý chlév. Součástí nemovitosti jsou také dvě prostorné stodoly, vhodné například pro skladování, podnikatelské účely nebo další rozvoj. K domu náleží rozsáhlá zahrada se zdravými ovocnými stromy, skleníkem, pařníkem a udírnou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i případné hospodaření. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Z předsíně je přístup na toaletu a do horního patra. V patře se nacházejí dva prostorné pokoje a koupelna. Z horní předsíně je přístup na půdu. Dům nabízí prostornou terasu, z nichž se otevírá výhled do poklidné okolní zeleně. Parkování je možné v garáži i přímo na velkém dvoře, kde je dostatek místa i pro další vozy. Dům má vlastní studnu, je napojen na kanalizaci. V celém domě je ústřední topení vytápěné kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody je zde zajištěn bojlerem. Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou relativně nízké, v závislosti na počtu osob a způsobu využívání domu. Dům je funkční a připravený k okamžitému nastěhování. Většina zařízení v domě může po vzájemné dohodě zůstat. Základní představu si můžete udělat z fotografií a videoprohlídky, ale pro skutečný dojem doporučuji osobní návštěvu. Zavolejte mi nebo napište - rád vás domem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji připravené hospodářství s bohatou historií a s domovním číslem 4, který se nachází v Radlicích v obci Barchovice, PSČ 28163. Hospodářství na 33224m2 nabízí: -Chlév pro přežvýkavce 2/4 boxy s napáječkami, jeslemi a elektřina na dojení. -Chlév pro prasata s napáječkami a koryty. -Přípravna krmiv. -Králíkárna s osmi kotci. -Zděný kurník. -Dílna 100 m2. -Stodola na uskladnění sena. -Prostor na chov brojlerů cca 200 ks. -Černá kuchyň s mrazákem 8m3 se zavedenou vodu a to včetně teplé. -Mlékárna s registrací. -Dostatek prostoru pro vytvoření stájí pro koně. - Možnost Komerčního využití, např. svatební resort. Všechny střechy prošly nedávnou rekonstrukcí a jsou ve výborném stavu. Na rekonstrukci byly použity pálené tašky. Statek je nyní plně funkční a v zaběhlém stavu. Dům s celkovou užitnou plochou 105 m² nabízí komfortní zázemí a lze jej díky přípravě v podkroví zdvojnásobit. Patro obytné nemovitosti je osazeno okny a připraveno pro vybudování dalšího obytného prostoru. Také se zde nad rámec užitné plochy nachází 1 500 m² nebytového prostoru, který může sloužit pro různé využití, například jako další prostor k bydlení, sklad, nebo prostory pro jiné komerční využití. Dům pro bydlení je jednopodlažní s útulnými prostorami koncipovanými jako 3+1, tím je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry. Nechybí ani špajzka a oddělená toaleta s koupelnou. Veškeré pokoje jsou neprůchozí. Nemovitost je částečně zařízena a nový majitel tak bude mít možnost dovybavit si interiér podle vlastních možností a představ. Topení je řešeno kamny s výměníkem a zároveň kondenzačním kotlem na plyn. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dva sklepy, každý o ploše 15 m², které vám poskytnou další úložný prostor pro skladování úrody, zásob a nebo vína. U domu najdete také prostornou terasu, která vyzývá k odpočinku. Statek také nabízí nejrůznější zákoutí, které můžete přizpůsobit dle vlastních představ. Nechybí ani sauna. Důležité je zdůraznit, že nemovitost disponuje vlastní studnou s UV čističkou, což je zajímavou alternativou, jak vyřešit zásobování vodou. Studna byla zbudována, aby obstála velký odběr vody dobytkem. Vodovod je v řešení a bude zbudován v následujících letech. Kanalizace je řešena prostřednictvím jímky 8m3. Na statek navazuje 3ha louka, která je součástí prodeje. Co se zemědělské techniky týče, lze se lze domluvit na jejím přenechání. Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru. S celým procesem vyřízení hypotéky Vám rád pomůže náš finanční specialista. Tato lokalita pár kilometrů od města Kolín ve středočeském kraji je ideální pro ty, kteří hledají klid a zároveň dobré dopravní spojení. Uhříněves je vzdálena 35 km. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

Chalupa jako z pohádky, s atmosférou, která se nedá popsat - to prostě musíte zažít. Přesně takový pocit budete mít, když vstoupíte na pozemek této kouzelné chalupy v Běříně u Jinců. Klid, ticho, vůně lesa a příroda všude kolem. Chalupa leží na polosamotě, jen pár kroků od lesa. A to doslova - za plotem se běžně procházejí srnky, které tu mají své trasy. A přesto jste pouhé 3 minuty pěšky od Jinců s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita a okolí Běřín u Jinců leží v trojúhelníku mezi Prahou, Berounem a Příbramí - ideální dostupnost a zároveň naprostý klid. V blízkých Jincích najdete: • přírodní koupaliště • restaurace a kavárny • Huť Barbora • výborný pivovar s restaurací • obchody • poštu • lékaře a lékárnu • mateřskou i základní školu • vlak s přímým spojením do Prahy i Příbrami Kousek od chalupy jsou Brdské lesy a hora Plešivec, ideální pro turistiku, houbaření i dlouhé procházky. Chalupa nabízí opravdu velkorysý prostor: Horní patro • 4 samostatné pokoje Spodní patro • 2 pokoje + kuchyně + jídelna • dílna • sklep a další úložné prostory Obytná plocha: cca 198 m² Pozemek: 2 388 m² Technické parametry Rekonstrukce: proběhla v roce 1998 Podlahy: dřevěné podlahy + dlažba vlastní kopaná studna (10 m) připravené přípojky na obecní vodovod - stačí dokončit napojení Odpad: připraveno napojení na obecní kanalizaci Elektřina: spotřeba aktuálně cca 5 000 Kč ročně (dům zatím nebyl využíván naplno) Topení: stáložární kamna 2x elektrické přímotopy jako doplněk Ohřev vody: bojler Pro koho je chalupa ideální pro malou, velkou i opravdu početnou rodinu víkendová i prázdninová chalupa vhodná i pro celoroční bydlení pro milovníky klidu, přírody a soukromí skvělé místo pro děti perfektní únik z města, ale stále s pohodlnou dostupností Tohle není jen chalupa. Tohle je místo, které vás obejme. Atmosféra, klid, srnky za plotem, les hned za domem, velkorysý prostor, poctivý kamenný dům a možnost celoročního bydlení - to vše dělá z téhle chalupy absolutní raritu.

Prodej luxusního rodinného domu s chytrou domácností a bazénem, Dobříš Exkluzivní příležitost! Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Dobříše, který splní i ty nejnáročnější představy o moderním a komfortním bydlení. Tento dům na pozemku o velikosti 902 m² je synonymem pro luxus, technologie a soukromí. Klíčové vlastnosti a vybavení: Chytrá domácnost Loxone: Kompletní ovládání topení, osvětlení, sauny, klimatizace a elektrických rolet - vše na dosah ruky pro maximální pohodlí a úsporu energií. Špičkové zabezpečení: Systém Jablotron pro dokonalou ochranu, doplněný kamerovým systémem a videotelefonem. Moderní vytápění: Úsporné plynové podlahové topení v celém domě pro příjemnou tepelnou pohodu plus krb v obývacím pokoji. Nově rozvody a sítě: Zcela nová elektroinstalace a internet rozvedený optickým kabelem O2 do všech místností. Designová kuchyně na míru: Plně integrovanou vybavená americkou lednicí, parní troubou, kávovarem, mikrovlnnou troubou a indukční deskou se spodním odsáváním. Luxusní kamenná deska podtrhuje její eleganci. Nábytek na míru: Veškerý nábytek v domě je precizně navržen a vyroben přímo pro tento prostor, což zaručuje harmonii a maximální využití prostoru. Wellness a relaxace: Obrovský bazén v zahradě. V suterénu domu pak naleznete prostornou šatnu, vybavenou posilovnu, saunu a praktickou prádelnu. Bezpečnostní prvky: Dům je vybaven kouřovými čidly pro vaši maximální bezpečnost. Praktické zázemí: Součástí domu je vlastní garáž. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v obci s výbornou dostupností a zároveň chtějí žít v domě vybaveném nejmodernějšími technologiemi a designem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes!