Domy na prodej

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku 5+kk, 133 m2, s vlastní terasou a zahradou, která je součástí rodinného dvojdomu v obci Zdiby - Přemyšlení cca 10 min autem od metra Kobylisy. Součástí prodeje je také zahrada s terasou a parkovací stání před garáží o výměře cca 380 m2. Rodinný dům je moderní novostavba, kolaudovaná v roce 2025, dům je rozdělen na dvě stejné bytové jednotky, každá o výměře 133 m2 užitné plochy včetně garáže, každá se samostatným vlastním vchodem a vlastní částí pozemku (zahrady a prostoru před garáží) o výměře cca 380 m2. Pozemek je z větší části oplocený, a to včetně dělícího plotu. Dispozičně je každá část domu rozdělena následovně: Přízemí: Velká obytná místnost, s přípravou pro kuchyňskou linku, samostatné WC s umyvadlem, vstupní chodba, hala, průchod do garáže. Garáž je opatřená garážovými vraty na el. ovládání, technologií pro tepelné čerpadlo a zásobník vody a přípravou pro umístění nabíječky pro elektroauto. 1 patro: Velká chodba, 4 samostatné pokoje, velká koupelna s vanou a WC. Pokoje jsou rozděleny dva na jihozápad a dva na severovýchod, jeden z pokojů je propojen se šatnou, druhý z pokojů má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a prostor pro velkou vestavěnou skříň, jeden z pokojů je menší, vedený jako pracovna, poslední pokoj je samostatný čtvercový. Dům je postaven a vybaven ve vysoké kvalitě z moderních materiálů: Tepelné čerpadlo je systém země-voda od švédského NIBE F1145 6kw + zásobník na TUV OKC 300 NTR/HP, teplá voda - cirkulace, lze napojit na systém smart home Home Assistant a podob. 300metrový kolektor u každého domu. V celém domě je podlahové topení, vyjma garáže, zde je radiátor. Zateplení stropů - 20cm základ + 20cm spádové klíny celkem tedy mezi 40 - 35cm polystyrenu Zateplení podlahy - 23cm extr. Polystyren, krytina lepený vinyl Zateplení základů 15cm extr.polystyren Stopy spirolly - předpjatý betonový panel Schodiště - ytong + obložení + vinyl Okna plastová trojskla Zdící systém obvodového zdiva Porotherm 50 T Profi Dryfix - zateplené uvnitř minerální vatou. Dům je napojen na všechny sítě, voda kanalizace a elektřina. Plyn v místě není. Energetická třída domu je velmi úsporná - B, viz. energetický štítek. K domu náleží vlastní pozemek před domem a zahrada s přípravou na terasu, která navazuje přímo na obytnou místnost. Plány domu jsou k dispozici u makléře na vyžádání. Dům splňuje všechny požadavky moderního bydlení, a to včetně prostorového uspořádání i dostupnosti zahrady s terasou, doporučujeme prohlídku, pro její sjednání prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme vám velmi zajímavou příležitost koupě novostavby nemovitosti na až neobvykle rozlehlém pozemku 4.500 m2 na konci malebné obce Doubravička v dojezdové vzdálenosti Praha Černý Most (35.min) a 11 km Mladá Boleslav. Proč si vybrat tuto nemovitost: - Nadstandardně velký pozemek - Moderní úsporné technologie dle požadavků dnešní doby. - Novostavba s možností dokončení dle vašich preferencí a osobního vkusu. - Efektivně promyšlená dispozice 6+kk ve dvou podlažích s dvěma koupelnami. - vnitřní užitná plocha 195 m2 (1.NP 144,8 m2 +2.NP 50,2 m2). - Dvougaráž s dílnou - vnitřní užitná plocha = 97,7 m2 + otevřený přístřešek 35 m2. - Poloha: - konec vesnice Doubravička - obec není průjezdná, minimální doprava. - Dostupnost: Pro ty, kteří hledají klid a soukromí, aniž by se vzdali dostupnosti městského života. První dojem: - Zelené srdce kraje - Život v rozlehlém inspirativním prostoru - Velké možnosti, budoucnost V obci Doubravička se nachází obecní úřad a také stále funkční klasická hospoda s venkovním posezením pod lípou s výhledem na náves a kapličku. Dále tu najdeme též multifunkční sportovní hřiště s tenisovými kurty, vodní nádrž na koupání v létě a v okolí lesy vhodné na dlouhé procházky či cyklistiku. V 6 km vzdáleném městysu Bezně se nachází veškerá občanská vybavenost, základní a mateřská škola, pošta, kostel, obchody, kavárna, restaurace. Další možnosti sportovního a kulturního vyžití jsou v blízké Mladé Boleslavi nebo Benátkách nad Jizerou (15 km). Dopravu v obci zajišťují autobusy. Příprava na komfort a technologie, které oceníte: - Nezávislost na veřejném vodovodu: obecní vodovod + vlastní zdroj vody - vrtaná studna pro zásobování RD - hloubka 88m. - Topení a ohřev vody kombinace podlahového topení a deskových těles s rozvody v mědi (rozdělovač na 7 okruhů). - Tepelné čerpadlo (voda-vzduch) - moderní a úsporné vytápění (výkon 8, kW), TČ obsahuje pro ohřev vody integrovaný zásobník na TUV o objemu 190l. Roční spotřeba tepla pro vytápění činí 42,7 GJ. - Nejmodernější rohová krbová kamna se zadní obsluhou. - Energetická třída C Úsporná (roční spotřeba 156 kWh/ (m2.rok). - Příprava na : Fotovoltaická elektrárna Wattsonic 9,9 kWp s baterií 15,36 kWh. Dvoupodlažní rodinný dům nepravidelného obdélníkového půdorysu opatřený pultovou střechou o sklonu 4 stupně Střecha kryje i vstup do RD, terasu a chodník podél jihovýchodní strany přístavby. Střešní konstrukce přístavby RD zateplena minerální tepelnou izolací o celkové tl.300 mm. Všechny prosklené výplně otvorů zaskleny tepelně-izolačním trojsklem. Obvodové zdivo ze škvárových tvárnic o tl.320-380 mm + z pórobetonových tvárnic Ytong o tl.300 mm opatřené zvenčí zateplovacím kontaktním fasádním systémem s tepelnou izolací polystyren o tl.150 mm, dvojitá hydroizolace objektu nejen proti pronikání vlhkosti, ale také proti pronikání radonu a vzhledem k instalaci podlahového vytápění je také odvětrání z podloží nad střechu domu. Objekt garáže a prostor pro zahradní ukládání zahradních potřeb spojený s domácí dílnou je v pravidelném obdélníkovém tvaru s pultovou střechou o sklonu 5 stupňů. Na jihovýchodní straně garáže je přesahem střechy vytvořen přístřešek pro ukládání nástavby sekacího traktůrku. Lokalita je zasíťována a připojena na silniční síť. Na pozemek vede stávající sjezd z místní pozemní komunikace přilehlé k severovýchodní hranici pozemku. Nový přívod vody stávající vodovodní přípojku DN, vedení splaškové kanalizace, silový elektro přívod do garáže, nová vodoměrná šachta. Zásobování elektro kabelovou přípojkou, provedenou ČEZ distribuce a.s. nový přívodní kabel CYKY-J 4x10 zemí do domovního rozvaděče. Kanalizační splaškové vody z RD svedeny do stávající nádrže umístěné na pozemku a následně do trativodu. Přijeďte na prohlídku, uvítá vás prostředí, které kombinuje moderní pohodlí a přírodu, nabídne klid pro relaxaci i prostor pro inspiraci v harmonickém spojení s okolním prostředím. Připravili jsme pro vás webové stránky nemovitosti se souhrnem informací (viz uvedeno níže) Dokumentace připravena, na vyžádání zašleme.

Prodej samostatného cihlového rodinného domu v klidné části obce Rosovice (k.ú. Rosovice).Obec Holšiny. Dům o užitné ploše 266 m² disponuje 6 místnostmi, 2 nadzemními podlažími a 1 podzemním podlažím. Pozemek 972 m². Ideální pro úpravy dle vlastních představ, vhodné pro prostorné rodinné bydlení nebo rozdělení na 2 bytové jednotky se samostatným vchodem. Více informací u makléře.

Nabízíme ke koupi původní řadový rodinný dům s dvorní přístavbou ve městě Říčany, Středočeský kraj. Dům se nachází v klidné ulici Lipanská v původní zástavbě města. Nemovitost tvoří dvě samostatné stavby, takže je možné její užívání jako dvougenerační. Jedná se o přízemní dům ze smíšeného zdiva + dvorní patrová přístavba z tvárnicového zdiva a dále menší zahrádka za přístavbou o výměře 42m². Do domu se vstupuje hlavní chodbou, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Na obytnou část navazuje vstup do dvora, kde je umístěn i vstup do menšího sklepa o výměře cca 8m². Půda je přístupná po venkovním schodišti a nabízí další úložný prostor. Obytná část domu se skládá z obývacího pokoje s kuch. koutem o výměře 16 m², pokoje 19 m², ložnice 17m², koupelny s WC 6 m² a chodby 5,5 m² WC 1,5m², půdorys domu ve fotogalerii. Dvorní zděná přístavba vznikla přestavbou původní vedlejší stavby v roce 2008. Tato přístavba má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví a jsou zde umístěny technické místnosti ( v 1.NP) a obytná část (ve 2.NP a podkroví) s celkovou užitnou plochou 65m2. Uzavřený dvůr je ohraničen obvodovým zdivem a poskytuje příjemné soukromí. Je zde umístěna studna a zákoutí s krbem a udírnou. Dům má kamenné základy a smíšené zdivo. Střecha je nová s plechovou střešní krytinou, stropy zatepleny. Interiér domu prošel rekonstrukcí a je průběžně udržován a modernizován. Dům má ústřední vytápění, které zajištuje plynový kotel, ohřev vody bojler, voda z vlastní studny s dostatečnou kapacitou, kanalizace obecní. Přípojka městské vody je možná, jelikož páteřní vedení prochází přiléhající ulicí Lipanská. Dvorní přístavba je zděná z tvárnicového zdiva a je v dobrém stavu. Ústřední vytápění a ohřev vody zajištuje kombinovaný plynový kotel. Parkování možné na parkovacím místě přímo před domem. Dům je částečně zařízen a vybaven, roční náklady na provoz cca 80tis./Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě, v blízkosti nájezd na dálnici D1. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Veškeré další informace u makléře, doporučujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný dům v nově vybudované rezidenční čtvrti v Komorním Hrádku-Choceradech, vzdálený jen 25 minut jízdy od Prahy (rychlý nájezd na D1 - metro Chodov). Tento nový elegantní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a vnitřní čisté ploše 200 m² se nachází v uzavřeném areálu na ploše 1907 m2 přímo u lesa, v bezprostřední blízkosti přírody, zámeckého parku nedaleko řeky Sázavy. Použité materiály a vybavení řadí nabízený dům mezi nejvyšší kategorii residenčního bydlení dneška. Všechny místnosti jsou klimatizovány, nábytek vyrobený na míru, dubová podlaha v místnostech, high-end kuchyně na míru se spotřebiči AEG, fotovoltaika v kombinaci s tepelným čerpadlem, kvalitní dřevěná okna, předokenní rolety, atd. Podrobnější přehled uvádíme na stránce nemovitosti. Neváhejte volat/psát své dotazy a návrhy na prohlídku. Jedná se o unikátní nabídku v této lokalitě s nadstandardními materiály a zpracováním.

V Dolních Stakorech, jen kousek od Mladé Boleslavi, stojí původní špýcharový dvorec, který má dnes přesně to, co většině podobných nemovitostí už dávno chybí: autentický výraz, silnou atmosféru a nezaměnitelný charakter. Nečeká vás naleštěná kulisa ani laciná stylizace, ale poctivý kus starého venkova ve špatném technickém stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Právě proto však nabízí něco cennějšího než běžné novodobé přestavby - skutečný příběh a možnost vytvořit výjimečné místo od základu správně. Nemovitost se nachází v centru obce Dolní Stakory, se vstupní bránou, která nedávno prošla hezkou revitalizací a ústí přímo z obecní návsi. Na pozemku stojí dvě budovy - bývalá obytná a hospodářská stavba a samostatný špýchar. Celková výměra pozemku činí 1 166 m², z toho zahrada tvoří 1 042 m². K dispozici je vodovod, odpad svedený do obecní tlakové kanalizace, elektřina 230 V, plyn i optický internet. Zasíťovanost je tedy kompletní a lze se pustit do práce. Tohle není nemovitost pro každého. A to je dobře. Osloví spíš člověka, který v oprýskané omítce nevidí problém, ale patinu. Který v mohutném krovu nevidí staré trámy, ale budoucí wow efekt. Který chápe, že pavlač, dvůr, velká vrata, obvodová zeď a vzrostlé stromy nevytvoříte dodatečně katalogovým projektem ani rozpočtem za pár milionů. Je zjevné, že rekonstrukce nemůže být jen kosmetická. Nechte se původními budovami inspirovat a vytvořte něco nového, co bude mít ducha. Potenciál tohoto dvorce je mimořádně široký. Může z něj vzniknout velkorysé rodinné sídlo s geniem loci, stylová víkendová usedlost, reprezentativní rekreační zázemí nebo projekt s komerčním přesahem. Dolní Stakory leží zhruba 6 km severovýchodně od Mladé Boleslavi, mají historickou stopu sahající nejméně do roku 1325, vlastní úřad, mateřskou školu a autobusové spojení. Dominantou pozemku je vzrostlý kaštan, který dvorci dává příjemný stín a hezky rámuje stavbu samotnou. Zeleň je tu samozřejmě bohatší, ale právě tenhle strom nepřehlédnete. Přidanou hodnotou jsou i dokumenty k nemovitosti. Součástí podkladů je projektová dokumentace z roku 2020, řešící stavební úpravy a vestavbu podkroví špýcharu pro rekreační využití. Vedle syrového potenciálu tu tedy existuje i konkrétní projektová úvaha, od níž je možné se odrazit. Lokalita nabízí klid venkova, ale ne izolaci. V dosahu je Mladá Boleslav, obec je dobře dostupná autem, autobusem i od dálnice. V místě najdete zastávku, restauraci, úřad i obchod s potravinami. Milovníci výletů ocení blízkost krajiny kolem Jizery, zříceniny Michalovice, přírodní lokality Radouč i snadný dosah Českého ráje s cíli jako Valečov, Drábské světničky nebo Kost. Jestli hledáte hotovou nemovitost bez práce, tady nejste správně. Jestli ale hledáte místo s charakterem, které má šanci proměnit se v něco opravdu výjimečného, tenhle dvorec by vám rozhodně neměl uniknout. Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, který byl postaven v roce 1998 v dobrém a udržovaném stavu, který je ihned k nastěhování, na hezkém obdélníkovém rohovém pozemku o velikosti 1476 m2 se zastavěnou plochou 68 m2. Velikost pozemku, jeho tvar a dostupnost všech ing. sítí umožňuje i případnou výstavbu dalšího domu a pozemku. Lokalita nabízí klidné bydlení v obklopení přírody, přesto s vynikající dopravní dostupností do Prahy. Autobusy PID mají zastávku přímo v obci a nedaleké Velké Popovice jsou vzdálené pouhé 2,5 km. Skvělou alternativou je vlakové spojení z vedlejších Strančic, které zajišťuje pohodlnou cestu přímo do centra Prahy bez kolon. Řidiči ocení také rychlý nájezd na dálnici D1, díky kterému jste v hlavním městě za pouhých 30 minut. Velkým benefitem je nedaleké golfové hřiště, které dodává lokalitě exkluzivní nádech. Okolí nemovitosti spadá do malebného Ladova kraje a Přírodního parku Velkopopovicko. Zdejší lesy a cyklostezky jsou ideální pro rodinné výlety i každodenní relaxaci. V blízkém okolí navíc najdete bohaté sportovní vyžití včetně tenisových kurtů, fotbalových hřišť a vyhlášeného sportovního areálu Šibeniční vrch, který v zimě nabízí lyžování a v létě další sportovní aktivity a Horse academy. Dům se nachází na zcela rovinatém, prosluněném pozemku v klidné rezidenční části obce, je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Jedná se o přízemní zděnou stavbu, s menší půdou, dřevěným štítem, přistavěným krytým zádveřím a garážovým stáním. Vnitřní uspořádání tohoto přízemního domu je řešeno velmi logicky a prakticky jako dispozice dva plus jedna. Najdete zde světlý obývací pokoj, samostatnou ložnici a prostornou kuchyň s místem pro jídelní stůl. Všechny místnosti propojuje centrální chodba, ze které se samostatně vstupuje do koupelny, na oddělenou toaletu a do praktické technické místnosti. Nad celým tímto přízemím se nachází menší půda, která poskytuje i možný budoucí úložný prostor. Z technického hlediska je stavba v udržovaném stavu, který umožňuje okamžité užívání, avšak její hlavní hodnota tkví v obrovském potenciálu pro modernizaci či kompletní rekonstrukci podle moderních standardů. Dům je plně napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a tlakovou splaškovou kanalizaci. Obrovským benefitem a budoucí úsporou provozních nákladů je funkční studna s užitkovou vodou přímo na pozemku, která je ideální pro zalévání zahrady.

Realitní kancelář eDO Reality Vám nabízí prodej zděného rodinného domu o dispozici 6+kk + veliká stodola. Jedná se o jednotnou stavbu, tedy polovinu domu tvoří dřevěná stodola a druhou polovinu zděná část. V prostoru stodoly je velký prostor k budování, vyrábění, vestavbě atd. Dům se prodává s novou střešní krytinou, natřenou fasádou, zámkovou dlažbou u vchodu a upravenou zahradou - tyto práce jsou aktuálně v procesu. Dům se bude předávat v dokončeném stavu. Pro dům hledáme zájemce kteří mají potřebu většího prostoru, ať už k podnikání, pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení, nebo objemnému hobby. Dům je ve výborném stavu a připraven k bydlení - nová elektřina, omítky, podlahové topení, nové podlahové krytiny, plastová okna, koupelny atd. K nastěhování chybí pouze kuchyňská linka, kterou lze samozřejmě zajistit, ale otázka je, zda by odpovídala Vaší představě. Vytápění - elektrické podlahové topení Voda - vodovodní řád Ohřev vody - bojler Odkanalizování - jímka V interiéru je připraven prostor na tepelné čerpadlo, případně bateriové úložiště. K dispozici je také původní komínová šachta. Obytná část domu se skládá z následujícího: 1NP - chodba s předsíní, dvě ložnice, komora, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a vanou. 2NP - tři podkrovní ložnice, komora a koupelna se sprchovým koutem. Dům je připraven tak, aby aktuálně nebyly nutné další investice. Zvu Vás na osobní prohlídku do Koryt.

Nabízíme k prodeji polovinu moderního dvojdomku v nadstandardním provedení, který nabízí pohodlné a klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Dům o užitné ploše 139 m² stojí na pozemku o velikosti 500 m² a je navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro každodenní život, práci z domova i společné chvíle s rodinou. Dům byl realizován s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost použitých materiálů: - podlahové vytápění v obou podlažích - tepelné čerpadlo pro úsporný provoz - venkovní podokenní žaluzie - keramická dlažba v dekoru dřeva - koupelny s obklady z bílého mramoru a mozaiky - granitové schodiště a parapety (vnitřní i venkovní) - plovoucí podlahy v horním patře a pracovně - zateplení izolační vatou (15 cm) - bezbariérový přístup v přízemí Dispozice 5+kk: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zahrady. V přízemí dále najdete: - pracovnu (nebo pokoj pro hosty), - koupelnu, - technickou místnost, - komoru. - Horní patro tvoří klidová zóna domu: - hlavní ložnice s vlastní šatnou, - dva dětské pokoje s výhledem do zahrady, - prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Lokalita Dům se nachází v klidné oblasti s příjemným okolím a dobrou dostupností. Rychlé napojení na dálnici i autobusové spojení umožňuje pohodlné dojíždění do Prahy i okolních měst.

Nabízíme k prodeji menší dům na krásném slunném pozemku v jedné z nejklidnějších části Říčan. Pozemek se nachází v městské části Na vysoké, která nabízí naprostý klid k bydlení. Původní chatová oblast se v průběhu času přeměnila na lokalitu rodinných domů uprostřed vzrostlé zeleně. Jedná se o svažitý pozemek směřovaný na jižní stranu. V tuto chvílí je na pozemku postaven menší rodinný dům se zázemím jako skleník, kolny, udírna apod. V dolní části pozemku jsou umístěny garáže, v horní části pozemku nádherné ovocné stromy. Pozemek nabízí velké možnosti využití - rekonstrukce či rozšíření stávajícího domu, popřípadě novostavba dle vlastních představ. Jelikož minimální velikost pozemku pro výstavbu v této lokalitě je 700m2, je také možné stávající pozemek rozčlenit na dva menší. V lokalitě jezdí autobus - Říčanské MHD č. 7 a školní autobusová linka. Na pozemku je přípojka elektřiny, vodovod, plynová přípojka (nevyužívána), septik a možnost připojení na obecní kanalizaci (u pozemku).

Zděný rodinný dům 5+kk se zahradou, Tismice, Praha - východ, pozemek 802 m2, zastavěná plocha 80 m2, užitná plocha 115 m2 + terasa, v přízemí je obývací pokoj s kuchyní + šatna (možno využít jako další pokoj) + koupelna se sprchovým koutem a WC + spíž + chodba + terasa 17 m2. V prvním patře jsou tři samostatné pokoje + koupelna s vířivou vanou a WC. U domu je garážové stání pod střechou. V podkroví je úložný prostor, dům je na vlastním pozemku 802 m2. Stavba je zděná, vše je plně funkční, je napojená na obecní vodovod + na zahradě je vrtaná studna, kanalizaci, elektřinu 230/400V. Topení je na elektřinu + krbová kamna na dřevo. V domě jsou plastová okna, velmi hezká udržovaná zahrada. Dům i zahrada jsou v rovině, vše je oploceno, v části vzrostlé tuje. Na pozemku jsou vjezdová elektrická vrata, zámková dlažba okolo domu. Pod terasou je úložný prostor. Místo je v klidné části obce uprostřed původní zástavby, nemovitost leží 6 minut autem od již budovaného sjezdu pražského obchvatu (I/12 Běchovice - Úvaly, dokončení 2028), má dobré dopravní napojení - vlak, autobus (autem 5 minut obec Český Brod, 10 minut obec Úvaly). V těchto obcích je veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotního střediska, obchodů a restaurací. Přímo v Tismicích je školka, fotbalové hřiště, TJ Tismice, vyhlášená masna, rybník s možností rybolovu, na konci obce vstup do lesa, za obcí známé údolí potoka Šembery s cyklistickým parkem. Energetická třída nemovitosti je „B“.

# Luxusní rodinný dům 5+kk s privátním wellness, celoročním bazénem a saunou v Líbeznicích Představte si domov, kde si můžete každý den dopřát vlastní wellness bez nutnosti kamkoliv odjíždět. Místo, kde si po náročném dni zaplavete ve vyhřívaném bazénu, dopřejete si relax v prostorné sauně a budete si užívat absolutní soukromí i klid. Přesně takové bydlení nabízí tento výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 300 m² v klidné části obce Líbeznice. Dominantou celé nemovitosti je unikátní privátní wellness zóna, která z tohoto domu vytváří naprosto výjimečné místo pro život. ## Soukromé wellness přímo u Vás doma Součástí domu je vyhřívaný vnitřní bazén o rozměrech 7 × 3,5 m s protiproudem, který umožňuje pohodlné celoroční využití bez ohledu na počasí. Díky vnitřímu umístění si můžete užívat plavání a relaxaci v naprostém soukromí během zimy i léta. Na bazén navazuje nadstandardně velká sauna o ploše 5 m² společně s ochlazovacím bazénkem, což vytváří skutečné domácí wellness centrum. Tento prostor je ideální nejen pro odpočinek, ale také pro regeneraci po sportu či příjemné večery s rodinou a přáteli. ## Hlavní přednosti domu * dispozice 5+kk s podlahovou plochou 300 m² * možnost vícegeneračního bydlení nebo snadného rozdělení domu * dvě šatny, tři samostatné toalety a dvě koupelny * privátní wellness zóna s celoročním vyhřívaným bazénem a saunou * podlahové vytápění v domě * plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody * kvalitní použité materiály včetně masivních interiérových dveří * kolaudace domu proběhla v roce 2017 * energetická náročnost PENB B * kompletní měsíční provozní náklady přibližně 8.000 Kč Dům stojí na pozemku o velikosti 587 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i venkovní aktivity. ## Klidná lokalita s rychlou dostupností do Prahy Líbeznice patří mezi velmi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště, obchody i další služby pro pohodlný každodenní život. Samozřejmostí je rychlé napojení na dálnici D8. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nadstandardní rodinné bydlení s důrazem na komfort, soukromí a každodenní relaxaci ve vlastním wellness. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které spojuje komfort moderního bytu s atmosférou rodinného domu a soukromou zahradou? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81 m², dokončený v roce 2016, který se nachází v komorním domě se třemi bytovými jednotkami. Každý byt má vlastní zahradu a dostatek soukromí, což vytváří velmi příjemné a klidné bydlení. K tomuto bytu náleží okrasná zahrada o velikosti 296 m², která je doslova soukromou oázou klidu. Díky vzrostlým keřům nabízí maximální soukromí a ideální prostor pro relaxaci i rodinné chvíle. Najdete zde prostornou terasu s pergolou, bazén, saunu i vířivku - zkrátka místo, kde si budete připadat jako na dovolené každý den. Samotný byt nabízí moderní a praktické dispoziční řešení mezonetového typu, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Další velkou výhodou jsou dvě parkovací stání přímo před domem a praktická skladová místnost, která poskytne dostatek úložného prostoru. Lokalita Bašť patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané obce v blízkosti Prahy, a není se čemu divit. Nabízí skvělé spojení do hlavního města, příjemné rodinné prostředí a kompletní občanskou vybavenost. Jen 250 metrů od domu se nachází školka a základní škola, na kterou dokonce vidíte přímo z okna. V obci najdete také dětská hřiště, obchody, restaurace, sportovní vyžití i množství zeleně a cyklostezek v okolí. Bašť je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v klidu a zeleni, ale zároveň mít Prahu na dosah ruky. Pokud hledáte výjimečné bydlení s vlastní zahradou, wellness zázemím a atmosférou rodinného domu, rád Vám tento byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji výjimečný investiční celek v atraktivní lokalitě Jesenice u Prahy, na adrese Na Spojce 29. Předmětem prodeje jsou dva stavební pozemky o celkové výměře 2 352 m², které jsou prodávány jako jeden funkční celek. Součástí nabídky je stávající rodinný dům, který je určen k celkové rekonstrukci nebo demolici a jehož hlavní význam spočívá v napojení na inženýrské sítě a v umístění v rámci územního plánu. První pozemek o výměře 492 m² (parc. č. st. 27) je zastavěn rodinným domem č.p. 29 a nachází se v centrální části obce. Druhý pozemek o výměře 1 860 m² (parc. č. 14/1) je veden jako zahrada. Oba pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny jako stavební a dohromady tvoří velmi zajímavou rozvojovou plochu s širokým spektrem využití. Pozemek se stávajícím domem spadá do funkční plochy smíšené centrální (SC), která umožňuje výstavbu polyfunkčního objektu, bytového domu nebo kombinaci bydlení s občanskou vybaveností, službami či administrativou. Maximální zastavěnost činí 50 % plochy pozemku, minimální podíl zeleně je 30 % a maximální výška stavby je stanovena na 12 metrů. Tato část pozemku má přímý kontakt s ulicí Na Spojce a je ideální pro komerčně-rezidenční projekt. Navazující pozemek parc. č. 14/1 o výměře 1 860 m² se nachází v ploše obecně obytné (BO). Je určen primárně pro výstavbu rodinných domů a nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely, případně realizaci dvojdomu. Koeficient zastavění je zde maximálně 40 %, minimální podíl zeleně činí 50 % a maximální výška zástavby je 10,5 metru. Pro budoucí obsluhu rodinných domů je nutné vybudování nové přístupové komunikace. Stávající rodinný dům je napojen na elektřinu, plyn a vodovod. Veřejná kanalizace je v místě dostupná. Přístup k pozemkům je zajištěn z veřejné komunikace, která je ve vlastnictví města Jesenice. Napojení na inženýrské sítě výrazně zjednodušuje přípravu budoucí výstavby a snižuje vstupní investiční náklady. Lokalita Jesenice patří mezi dlouhodobě vyhledávané oblasti v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D0 a vysokou poptávku po bydlení i službách. Kombinace centrální smíšené zóny a obytné zástavby činí z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost pro investora, developera nebo stavebníka s dlouhodobým záměrem. Tento celek umožňuje realizaci projektu s vysokým potenciálem zhodnocení, a to jak formou polyfunkční výstavby, tak rezidenčního bydlení. Jedná se o strategickou nabídku, která se v této lokalitě objevuje jen výjimečně Těším se na setkání a společnou prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se moderní komfort potkává s venkovským klidem a velkorysým prostorem? V obci Bílá Hlína, pár minut od Mnichova Hradiště, nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk, který v roce 2024 prošel rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Stojí na velkém pozemku, takže tu máte dostatek soukromí pro rodinu, zahradničení i relax. A pokud plánujete podnikání, potěší vás i navazující menší stodola, ideální pro dílnu, sklad nebo zázemí pro lehkou výrobu. Interiér je vzdušný, vkusný a sladěný do moderního stylu, kde každý detail dává smysl. Dvě podlaží chytře rozdělují denní a noční zónu - v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímou návazností na budoucí terasu, v patře klid pro ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Terasa čeká na dokončení, což je skvělá příležitost dotvořit ji přesně podle vašich představ. Praktickou stránku zajišťuje garáž přímo v domě, takže nákupy v dešti už nebudou drama, také dostatek úložných míst - od šatny po technické zázemí - které ocení každá rodina v domě o dispozici 5+kk. Technicky je dům radost popsat: pasivní standard, trojskla, centrální větrání s rekuperací a vytápění kotlem na pelety drží náklady na provoz na minimu a komfort na maximu. Energetický štítek PENB A dává jistotu, že teplo neuniká, čerstvý vzduch proudí a vy si užíváte zdravé vnitřní klima bez kompromisů. Místnosti jsou světlé, tiché a útulné - ideální na snídani s výhledem do zahrady i večerní odpočinek po práci. Bílá Hlína je klidná obec obklopená přírodou, kde se dobře dýchá a žije bez spěchu. Přitom je to na skok do Mnichova Hradiště a za pár minut jste na D10, odkud je rychlé spojení do Mladé Boleslavi i Prahy. V Hradišti najdete školy, školky, obchody, zdravotní péči, sportoviště i kavárny; domů se ale vracíte do místa, které nabízí prostor pro rodinu, zahradu i koníčky. Pokud hledáte moderní, úsporný a poctivě zrekonstruovaný dům s duší a velkým pozemkem, kde se dá růst, tvořit a svobodně dýchat, tohle je přesně ono. Domov, který vítá světlem, prostorem a klidem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115986.

Přemýšlíte o výměně bytu v Praze za dům za stejnou cenu? V Bukovanech u Benešova na vás čeká řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 106 m², který nabízí praktické řešení prostoru a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Dominantou domu je otevřený obývací prostor s kuchyní v přízemí. Navazuje na něj terasa se zahradou, takže propojení interiéru s venkem funguje opravdu přirozeně. V přízemí dále najdete pracovnu, která může sloužit i jako pokoj pro hosty, a technickou místnost s vývodem na pračku a sušičku. V patře, kde je i vstup do domu, se nachází ložnice a dětský pokoj se vstupem na balkon. Dětský pokoj lze jednoduše rozdělit na dva malé pokoje, a zvětšit tak dispozici domu na 5+kk. Součástí domu je i vlastní zahrádka o velikosti cca 40 m², ideální pro ranní kávu, grilování nebo menší dětské hry. Parkování je pohodlně zajištěno přímo před domem. Technické informace: - užitná plocha cca 106 m² - dispozice 4+kk - kolaudace 2022 - pasivní standard - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění - rekuperace - předokenní rolety - zelená střecha - zahrada cca 40 m² + 10 m² terasa - parkování před domem - celkový pozemek je 150 m² Bukovany u Benešova jsou ideální volbou pro ty, kdo chtějí spojit klid venkova s dobrou dostupností města. Do Benešova se dostanete během pár minut, kde najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby. Výborná je i dostupnost do Prahy, kam se dostanete přibližně za 30-40 minut autem nebo vlakem z Benešova. Pokud hledáte moderní, úsporné bydlení s chytrou dispozicí a příjemným zázemím pro rodinný život, rád vám tento dům osobně představím. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ke koupi je Vám k dispozici dřevěná rekreační chata o zastavěné ploše 45 m², která se nachází ve velmi oblíbené rekreační oblasti Luka pod Medníkem, Spojené osady Údolí Slunce. Od vlakové zastávky Luka pod Medníkem je to k chatě 5 minut chůze nebo od parkování auta je to k chatě 4 minuty pěšky. Chata je umístěna ve svahu s jižní orientací, takže Vám dopřeje příjemný výhled do údolí a na řeku Sázavu. Chata je jednopodlažní. Disponuje dvěma obytnými místnostmi a krytou terasou, která tvoří vstupní místnost. Stav chaty je v původním ale zachovalém stavu. Chata má přípojku elektrické energie. Voda z přírodních pramenů je přivedena do barelu na venkovní terasu před chatou. Pod terasou je koupelna se splachovacím WC. Pozemek pod chatou 45 m² + okolo chaty 30 m2 je pronajímán na dobu neurčitou od města Jílové u Prahy za 4500 Kč/ročně. K řece Sázavě je to z chaty skutečně jen pár kroků. Chata má číslo evidenční, je řádně evidována katastrem nemovitostí, bez právních vad.

Velmi prostorný dům 7+1 je připraven po renovaci znovu zazářit jako v době svého dokončení v roce 1994, kdy ještě stál na vsi daleko za městem v lokalitě teprve čekající na své objevení a patřil k nejvýstavnějším stavením v obci. Umístěný na pozemku 868 m2 na pěkném místě poblíž zámku v obci Modletice na předměstí Prahy u křížení dálnice D1 a Pražského okruhu. K domu patří udržovaná zahrada a garáž se 3 místy k parkování. Dům je napojen na elektrickou, plynovou i kanalizační síť. Voda je v celé ulici společně řešena napojením na obecní studnu. Díky čilému obchodnímu ruchu a množství firemních hal v obci a blízkém okolí je dům vhodný i jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých pokojů místním pracovníkům. ​ ​Modletice jsou obec s přibližně 600 obyvatel v okrese Praha - východ mezi Říčany a Jesenicí u Prahy. Výhodou je poloha obce na předměstí Prahy u důležitých dálničních tahů. Obec zdobí místní zámek, najdete zde mateřskou školu i možnosti nákupu. V pěší vzdálenosti od domu je k dispozici menší obchodní centrum se supermarketem Billa. Na kole dojedete ke známému zámku Štiřín, do hustých lesů Přírodního parku Hornopožárský les či k řece Sázavě. ​ ​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi Vám dům předvedeme a sdělíme další informace. ​ ​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.) ​

Rodinný dům z roku 2007 citlivě zasazený do krajiny na vyvýšeném břehu nad Vltavou s otevřeným výhledem na říční povodí a přirozenou ochranou před budoucí zástavbou. Lokalita, která dnes prakticky nemá alternativu. ​Užitná plocha: 297 m2 | Pozemek: 1 599 m2 | Garáž: 2 vozy + parkování pro návštěvy | Dostupnost: cca 20 minut od Prahy. ​ ​Dům byl realizován v prémiovém technickém standardu s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost a příznivé provozní náklady. Architektonicky vychází z estetiky české secese v duchu Jana Kotěry - tradiční proporce oken, plastické členění šambránami a římsami, béžovo-okrová barevnost a sedlová střecha s pálenou krytinou. Výsledkem je dům s charakterem, který se sebevědomě odlišuje od současného sterilního standardu. ​ ​Dům je přístupný ze severní i jižní strany. Hlavní vstup z jihu navazuje na přízemní obytné podlaží s velkorysým obývacím prostorem s krbem, plynule propojeným s jídelnou a kuchyní. Na obytnou část navazuje zimní zahrada, která přirozeně rozšiřuje životní prostor směrem do exteriéru. Samozřejmostí je přímý vstup z garáže suchou nohou, dále samostatný pokoj a sociální zázemí. V patře se nachází tři prostorné ložnice a dvě koupelny. Suterén nabízí plnohodnotnou relaxační zónu se saunou, sprchou a WC, doplněnou o technické zázemí a velkorysé úložné prostory. Interiér propojuje zakázkové samonosné dřevěné schodiště. Podlahové vytápění je instalováno ve většině domu, v obytných částech doplněno o kvalitní dřevěné podlahy, v provozních zónách o keramickou dlažbu. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a FVE. ​ ​Pozemek o velikosti 1 599 m2 tvoří z větší části zahrada se vzrostlou zelení, která byla citlivě upravena s důrazem na zachování jejího přirozeného charakteru. K dispozici je okrasné jezero, venkovní krb a dřevěné terasy s výhledem do krajiny. Samozřejmostí je automatický zavlažovací systém, vyhřívaná příjezdová cesta a elektricky ovládané vstupní brány. ​ ​PENB G* (štítek bude aktualizován po jeho vypracování) ​

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 s garáží, která je součástí domu. Zděný dům s hezkým výhledem do okolí, se nachází v klidné vilové části na okraji obce Zlatá, okres Praha východ, mezi Praha Uhříněves a Úvaly. Pozemek o velikosti 1088m2. V okolí se nachází les, koupaliště Úvaly u Prahy 4,5km nebo přírodní koupaliště Jureček 4,9km v Říčanech. Přízemí domu - celková plocha 86,5m2 - prostorný obývací pokoj 37,4m2 s výstupem balkonovými dveřmi na prostornou terasu, která je zčásti zakrytá možno rozšířit o zimní zahradu, kuchyň 8m2 zvlášť - viz půdorys, WC, komora, garáž 16,4m2. V přízemí domu jsou v oknech žaluzie a je zde příprava pro venkovní předokenní el. rolety. Podkroví domu - celková plocha 78,75m2 - 4 pokoje o velikosti 13, 14, 15, 17m2, koupelna 9,4m2 s vanou, sprchovým koutem a WC, pračka a sušička, balkon 3,6m2 přístupný ze dvou pokojů. Dům je postaven z cihel, obvodová stěna domu je 40 cm - dutá cihla Porotherm + 10 cm polystyren, na střeše jsou tašky Bramac, hromosvod, plastová okna s trojsklem a bezpečnostními skly, vstupní bezpečnostní dveře Hormann. Výška stropu v přízemí 2,65m. Rozvody ústředního topení jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Dům je vytápěn plynovým kotlem značky Vaillant a v obývacím pokoji krbem s výměníkem napojeno na ústřední topení v celém domě, včetně ohřevu teplé vody. Podlahové topení v celém přízemí. Na pozemku je zahradní domek z tvárnic, zastřešený, o ploše 15m2. Venkovní bazén 6x3m se zakrytím, hloubka 1,5m, se slanou vodou (solinátor), ohřevem vody tepelným čerpadlem. Dům má připraveny rozvody pro dodělání zabezpečení alarmem. Možnost napojení na bezpečnostní agenturu. Dům je napojen na kanalizaci, el. i plynovou přípojku, obecní vodovod. V příloze naleznete fotky celého domu a okolí, půdorys přízemí i podkroví domu s plochami jednotlivých místností. Velmi dobrá dostupnost do Prahy autem, vlakem z Úval, kde přímo u vlakové stanice je parkoviště zdarma. Bus MHD. Obchody a restaurace 5km Úvaly nebo 7km Říčany.