Domy na sprzedaż

Nabízíme ke koupi moderní rodinný dům z roku 2026, který kombinuje velkorysou obytnou plochu 127 m², promyšlené dispozice a výraznou úsporu provozních nákladů. Srdcem domu je prostorný a mimořádně světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se skleněným portálem vstupuje přímo na terasu. Soukromou část tvoří tři samostatné ložnice, technická místnost a hned dvě koupelny (hlavní a noční), které zajistí absolutní komfort i pro větší rodinu. Dům se prodává dokončený včetně kompletních koupelen, interiérových dveří a instalované klimatizace - chybět bude pouze kuchyňská linka, kterou si tak nový majitel může navrhnout přesně podle svých představ. Bydlení je navrženo v nízkoenergetickém standardu díky obvodovému zdivu POROTHERM s vnějším zateplením, izolačním trojsklům a podlahovému vytápění napojenému na tiché, ale vysoce účinné tepelné čerpadlo VAILLANT aroTherm. Praktickým bonusem je dalších 110 m² pochozího půdního prostoru pro ukládání sezónních věcí. Na pozemku o výměře 729 m² jsou již kompletně dokončeny zpevněné plochy, terasa i dvě vyhrazená parkovací stání.

Nabízíme k prodeji chalupu u břehu Labe v krásné lokalitě obce Kunětice. Chalupa nabízí neuvěřitelný výhled na řeku přímo z postele. Tato cihlová novostavba je navržena tak, aby nabízela pohodlí a útulné prostředí pro celou rodinu. Jedná se o ideální místo pro odpočinek od hektického městského života a vychutnání si klidného prostředí (ačkoliv na dosah centra Pardubic). Chalupu lze využít k trvalému bydlení a lze na ni čerpat úvěr. Pozemek o rozloze 347 m2 poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a možnost vybudování zahrádky podle vlastních představ. K dispozici jsou také dvě parkovací místa, což zajišťuje pohodlné parkování pro obyvatele i návštěvy. Chalupa je navržena v moderním stylu a s důrazem na kvalitu a komfort, což z ní dělá ideální volbu pro ty, kdo hledají rekreační objekt s výhodou moderního vybavení. dispozice počítá s kontejnerovou garáží. T Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rodinný dům se zahradou, bazénem a fotovoltaikou - Choteč u Holic Hledáte rodinné bydlení s prostornou zahradou a možností upravit si část domu podle vlastních představ? Tento zděný rodinný dům v centru obce Choteč u Holic nabízí dostatek prostoru, praktické vybavení i potenciál do budoucna. Dům disponuje podlahovou plochou 136 m² ve dvou podlažích a nachází se na pozemku o výměře 1 150 m². Zastavěná plocha činí 85 m². V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC, chodbu a technickou místnost. Na obytnou část navazuje zimní zahrada o ploše 40 m². Horní podlaží nabízí 3 místnosti, ložnici s vlastní šatnou a prostor pro dokončení koupelny, díky čemuž si můžete dispozici přizpůsobit vlastním potřebám. K domu náleží prostorná zahrada s živým plotem, polozapuštěný bazén a tři parkovací stání. Komfort bydlení doplňuje klimatizace v obývacím pokoji a fotovoltaické panely na jižní straně střechy. Hlavní přednosti: * pozemek 1 150 m² * podlahová plocha 136 m² * zimní zahrada, bazén a fotovoltaika * podlahové topení * klimatizace * tři parkovací stání * možnost úprav horního podlaží RD byl postaven v roce 2004 a v roce 2008 proběhla kolaudace. Financování nemovitosti Vám pomůžeme vyřešit, včetně zajištění hypotéky.

Exkluzivně zprostředkujeme prodej zachovalého staršího rodinného domu, s garáží / 30 m2/ a hezkým rovinatým pozemkem, vzdáleného patnáct minut od okresního města Pardubice. Jedná se o rozsáhlejší, vícepodlažní podsklepený rodinný dům s možností okamžitého užíváni. Dispozice domu tvoří sklepní prostory s kotelnou. První a druhé nadzemní patro tvoří dvě samostatné jednotky o dispozici 3+1 a 5+1. Druhé patro prošlo rekonstrukcí. Dvě koupelny s WC a dva samostatné vchody do domu. Ústřední topení na plyn a kamna. Připojení na kanalizaci, vodovodní rad a plyn. Zastavěná plocha a nádvoří - 584 m2. Zahrada - 886 m2. Doporučuji prohlídku. Cena k jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Rodinná vila se zahradou 2 687 m2, 15 minut od Smetanova náměstí v Litomyšli, ukrytá v zeleni. Ohromí Vás umístění domu uprostřed udržované zahrady s parkovou úpravou a s jedinečnými výhledy na město a romantická příjemná zákoutí v absolutním soukromí. Vše pečlivě upravené - vjezdová brána el. ovládaná, příjezdová cesta z žulových kostek, přístřešek pro auto, garáž, pergola, zimní zahrada, zahradní domek, sklep. V přízemí vstupní chodba, šatna, koupelna se sprchou, WC, kuchyně, jídelna, obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady a s krbem pro příjemné chvíle v chladnějším období. V druhém podlaží 3 pokoje, šatna, koupelna s rohovou vanou, WC, sklad (půdní prostor), balkon, ze kterého máte Litomyšl jako na dlani, relaxační místo pod přesahem střechy. V nejvyšším podlaží, přímo pod střechou, chodba, sklad a pokoj pro návštěvy - opět s luxusním výhledem. Dům byl postavený před 30 lety, okna jsou plastová s dvojsklem, vytápění ústřední plynovým kondenzačním kotlem, případně krbem s rozvodem do pokojů, podlahové topení, zabezpečovací zařízení. Hlavní příjezd je z ulice Družstevní, pro pěší dále brankou z ulice Kornická, kde i pohodlně zaparkujete přímo u domu. Na domě je umístěn vysílač společnosti PODA - výhodné podmínky pro smlouvu k internetovému připojení. Aktuálně se řeší statické zajištění domu. PENB G.

Nabízíme k prodeji jedinečný přízemní rodinný domek s uzavřeným dvorkem v samotném srdci Ronova nad Doubravou, který v sobě spojuje kouzlo venkovského bydlení, příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Dům o třech místnostech stojí na pozemku o celkové výměře 216 m², zastavěná plocha činí 93 m². V minulosti prošel dílčími úpravami a nabízí možnost nastěhování s postupným přizpůsobením interiéru vlastním potřebám, stejně jako příležitost k rozsáhlejší rekonstrukci podle představ nového majitele. Zajímavý potenciál představuje prostorná půda s vysokým krovem, která nabízí možnost vytvoření dalších obytných místností a zázemí. Kouzlo této nemovitosti spočívá především v její jednoduchosti a venkovské atmosféře. Malý uzavřený dvorek je příjemným místem pro odpočinek, posezení, pěstování květin či bylinek. Ronov nad Doubravou nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékařských služeb, obchodů a dopravního spojení. Výhodou je také dostupnost okolních měst, ze

V klidné části Volar, v Mlynářovické ulici, vzniká záměr moderního rezidenčního souboru pěti domovů, který spojuje kvalitní architekturu, soukromí a příjemné prostředí šumavské přírody. Nyní představuji možnost pořízení krajních řadových jednotek 4+kk s vlastní zahradou, terasou a parkovacím zázemím. Nejde přitom o pouhou představu na prázdném pozemku. Celý rezidenční záměr má zpracovanou architektonickou studii, projektovou dokumentaci, vizualizace a také stavební povolení. Každá jednotka je navržena jako dvoupodlažní 4+kk se součtem ploch místností 93,33 m². Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35,75 m², vstupní a technické zázemí, samostatné WC, schodiště a úložné prostory. V podkroví se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna a chodba se schodištěm. Dispozice je promyšlená s důrazem na pohodlný každodenní život rodiny. Moderní architektura kombinuje světlé fasády, dřevěné prvky, sedlovou střechu a velké prosklené plochy. Obytný prostor přirozeně navazuje na venkovní terasu a soukromou zahradu. Pro každou krajní jednotku předběžně uvažujeme s pozemkovým zázemím přibližně 250 m². Celý soubor je navržen jako architektonicky sjednocený celek se společnou vnitřní komunikací, zelení, výsadbou stromů, živými ploty a příjemně oddělenými zahradami. Vznikne tak komorní rezidenční prostředí, které nabídne výhody moderního bydlení v domě s vlastním venkovním prostorem. Výchozí cena od 7 499 000 Kč za jednotku vychází z plánovaného provedení formou dřevostavby. Zájemci, kteří upřednostňují tradiční zděnou konstrukci, mohou se zhotovitelem projednat také tuto variantu. U zděného provedení se předpokládá navýšení stavebních nákladů přibližně o 15 %, konečná cena však závisí na konkrétní kalkulaci a zvoleném standardu. Velkou výhodou projektu je možnost individuální dohody. V přiměřeném rozsahu lze projednat klientské změny, výběr materiálů nebo úpravy standardu. Stejně tak je možné sjednat postupné financování po jednotlivých etapách podle skutečně provedených prací. Rozsah dodávky, harmonogram i platební podmínky budou předmětem konkrétní smlouvy se zhotovitelem. Pokud hledáte moderní bydlení s vlastní zahradou, promyšlenou dispozicí a možností ovlivnit podobu svého budoucího domova, rád Vám celý projekt osobně představím. Vizualizace zachycují možnou budoucí podobu, nikoliv dokončené stavby či závazný standard. Výměry pozemků jsou orientační a budou upřesněny při konečném rozdělení. Konečná cena, rozsah dodávky a podmínky realizace budou stanoveny individuální dohodou.

Hledáte klidné bydlení na úpatí Chřibů, nebo objekt vhodný k rekreačnímu využití a modernizaci podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v klidné zástavbě obce Koryčany s celkovou plochou pozemku 211 m². Dům nabízí praktickou dispozici s obytnými pokoji (cca 14 m2 a cca 13 m2) kuchyní a světlou prosklenou chodbou, která příjemně propojuje celý interiér. V domě je koupelna a samostatné wc. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod i plyn, přičemž odpad je řešen vlastní jímkou. Součástí domu je také garáž s přímým vjezdem z ulice a prostorná dílna či sklad na dvorku, což ocení každý kutil nebo motoristický nadšenec. Jednou z největších předností je uzavřený vnitřní dvorek, který poskytuje naprosté soukromí pro odpočinek, rodinné posezení nebo vytvoření malé zahrádky. Celý objekt je v udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání nebo k postupné modernizaci přesně podle vašich potřeb. Město Koryčany nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do okolí. Oblast je navíc vyhledávaná pro nádhernou přírodu Chřibů, která přímo vybízí k výletům. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád vás nemovitostí osobne provedu! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Poblíž centra města Žatec nabízíme prodej zajímavého rodinného domu. Dům má v přízemí prodejní jednotku (dříve zavedené rychlé občerstvení), v patře pak větší byt 89 m2, který byl využíván jako kancelář a šatna zaměstnanců. Objekt leží na frekventovaném místě, na Masarykově ulici. Vstup do objektu je jak z Masarykovy ulice tak i z protější Kovářské ulice. ( Viz plánek situace místa ) V přízemí je již zmiňovaná provozní jednotka, dále přístavba kde je technické zázemí, sklady, menší šatna. Garáž 60 m2 s vjezdem z Kovářské ulice. RD je patrová stavba o výměře 121 m2 na stavební parcele 393 m2. Základy betonové, smíšené zdivo, plastová okna Na podlahách je dlažba, v pokojích pak plovoucí podlaha. Střecha po sedlová, pálená taška. Po menších opravách. Přízemí: Zařízeno jako provozovna rychlého občerstvení, dále přístavby - techn. zázemí provozovny Koupelna WC Garáž / dílna Patro: Bytová jednotka 3+1, 89 m2 Vytápění: lokální - plynový kotel Voda: obecní vodovod. Elektřina : El rozvody ( 220/380 V ) Odpady - Obecní kanalizace Dům je částečně podsklepen Ostatní stavby Přízemní přístavba 155 m2 s technickým zázemím a garáží. Navazuje na RD Nemovitost nabízí několik možností k využití. Bydlení s vlastním podnikáním, nebo bydlení a pronájem provozní jednotky. Je jen na Vašem rozhodnutí, co by pro Vás bylo to správné a nejlepší. Veškerá občanská vybavenost dostupná pěší chůzí. Město Žatec představuje rychle rostoucí lokalitu, kde jeho výhodami jsou rozvoj průmyslové zóny Triangl, rozvoj turismu, ( město spolu se zámkem Stekník, cyklostezkou Žatec - Nechranická přehrada ) a blízkost měst Praha, Drážďany, Chemnitz. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pak se s Vámi rád potkám na prohlídce této nemovitosti Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům po rekonstrukci se dvěma samostatnými vstupy, uzavřeným dvorem a klidnou polohou kousek od Znojma. + dva samostatné byty + 1+1 v přízemí, 41 m² + 3+kk v patře, 53 m² + dům přibližně 5 let po rekonstrukci + pozemek 158 m² + uzavřený vydlážděný dvůr 95 m² + dřevěný altán + vytápění elektrickým kotlem + plastová okna + přibližně 20 km od Znojma V klidném Boskovštejně najdete cihlový dům, který dává smysl pro více způsobů využití. Díky dvěma samostatným vstupům může dobře fungovat pro vícegenerační bydlení, rodinu s odrostlými dětmi, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako rekreační zázemí. Součástí domu je uzavřený vydlážděný dvůr s dřevěným altánem, který vytváří příjemné místo pro posezení bez náročné údržby. Dispozice a interiér V přízemí se nachází obytná část 1+1 o ploše 41 m². Má vlastní vstup ze dvora a tvoří ji kuchyně, samostatný pokoj a koupelna. Do horní obytné části 3+kk o ploše 53 m² se vstupuje po venkovním dřevěném schodišti. Interiér je krásně prosvětlený díky střešním oknům a přiznané dřevěné trámy mu dodávají příjemnou atmosféru. Hlavní obytný prostor v patře propojuje kuchyňský kout, jídelní část a posezení. Byt dále tvoří samostatná ložnice a pokoj. Uzavřený dvůr a venkovní zázemí Pozemek má celkovou výměru 158 m², z toho přibližně 95 m² tvoří uzavřený vydlážděný dvůr. Dvůr poskytuje soukromí, prostor pro venkovní posezení a díky vydlážděnému povrchu také minimum starostí s údržbou. Dřevěný altán u kamenné zdi vytváří místo pro ranní kávu, společné stolování nebo večerní odpočinek. Technické informace Cihlový dům prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí, má plastová okna a na podlahách kombinaci plovoucích podlah a dlažby. Vytápění obou obytných částí zajišťuje elektrický kotel. V přízemí je teplo rozváděno radiátory, v patře podlahovým vytápěním. Ohřev vody řeší elektrický bojler. Dům je v prodeji s vybavením dle individuální dohody. Lokalita Boskovštejn je menší obec přibližně 20 km od Znojma, zasazená do klidné krajiny přírodního parku Jevišovka. Okolí je vhodné pro procházky, cyklovýlety a odpočinek mimo ruch města. Přímo v obci není kompletní občanská vybavenost. Za školou, školkou, poštou, zdravotnickými službami a dalšími potřebami lze dojíždět do přibližně 4,4 km vzdálených Jevišovic. Širší nabídku obchodů a služeb poskytuje Znojmo. Kombinace klidného prostředí, dvou samostatně přístupných obytných částí a uzavřeného dvora dává domu širší možnosti využití než jen klasické rodinné bydlení. Zaujal vás tento dům v Boskovštejně? Ráda vám ho osobně představím na prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry z Financujme.to.

Beskydy jako na dlani - Vaše místo pro odpočinek, soukromí a krásné chvíle v přírodě. Nabízíme k prodeji velmi udržovanou zděnou chatu s garáží v oblíbené lokalitě Horní Bečva, nedaleko hotelu Mesit a přehrady. Nemovitost zaujme příjemnou atmosférou, upravenou zahradou, praktickým dispozičním řešením a především nádhernými výhledy na panorama Beskyd. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 502 m², přičemž zastavěná plocha činí 70 m² a zahrada má výměru 432 m². Zděná stavba s dřevěným štítem je ve velmi udržovaném stavu a nabízí příjemné zázemí pro rekreaci po celý rok. Dispozice a vybavení V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na terasu, samostatný pokoj, kuchyň a koupelna se sprchovým koutem a WC. Z chodby vede schodiště do prvního patra, kde je umístěna prostornější ložnice. Právě zde se otevírají nádherné výhledy na okolní beskydskou krajinu, které dodávají tomuto místu jedinečné kouzlo. Chata je vybavena třífázovou elektrickou přípojkou 400 V, vrtanou studnou, elektrickým bojlerem o objemu 120 litrů pro ohřev vody, elektrickými přímotopy a krbem, který zpříjemní pobyt zejména v chladnějších dnech. Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytuje praktický prostor pro parkování nebo uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení a dalších potřeb. Chata má přidělené číslo evidenční. Upravená zahrada a krásná beskydská příroda Pozemek je pečlivě udržovaný a zdobí jej okrasné dřeviny a květiny, které vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli a trávení volného času na čerstvém vzduchu. Horní Bečva patří mezi vyhledávané rekreační oblasti Beskyd. Okolí nabízí ideální podmínky pro milovníky houbaření, cyklistiky, turistiky i příjemných procházek. Nedaleká přehrada láká k výletům a odpočinku u vody. Dostupnost občanské vybavenosti a služeb v okolí. Ideální místo pro Vaše chvíle volna Pokud hledáte nemovitost, kde si odpočinete od každodenního shonu, vychutnáte si klid přírody a probudíte se s nádherným výhledem na beskydské vrcholy, tato chata může být právě pro Vás. Nabízí skvělé zázemí pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i aktivní trávení volného času v každém ročním období. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám chatu představím při osobní prohlídce. Samozřejmostí je kompletní realitní servis a s financováním koupě Vám rádi pomůžeme.

Výjimečná investiční příležitost: Prostorný dvougenerační dům u Brdských lesů - jen 15 minut od Prahy! Hledáte dokonalé rodinné zázemí s obrovským potenciálem, skvělou dostupností do Prahy a přírodou na dosah ruky? Realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí k prodeji nadstandardně velký, patrový rodinný dům po rekonstrukci v žádané lokalitě Jíloviště. Tato nemovitost vyniká svou variabilitou - je ideální pro velkou rodinu, jako dvougenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení s podnikáním, nebo jako investice s možností částečného pronájmu, který Vám pokryje náklady na hypotéku! Dispozice a řešení domu Dům je inteligentně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, což zajišťuje maximální soukromí: • 1. nadzemní podlaží (byt 2+1): Prostorný a světlý byt, jehož dominantou je útulný obývací pokoj s funkčním krbem, který navodí hřejivou atmosféru domova. • Podkroví (byt 4+1): Velkorysá a komfortní jednotka s dostatkem pokojů pro děti, hosty nebo domácí pracovnu. Pozemek a další stavby • Velkorysý pozemek: Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, bazén či bezpečné dětské hry. • Vlastní studna: Obrovská výhoda, která Vám výrazně sníží provozní náklady na údržbu domu a zalévání zahrady. • Víceúčelová stavba na pozemku: Samostatná budova, kterou lze využít jako prostornou garáž, kutilskou dílnu, případně jako zázemí pro Vaše podnikání (sklad, provozovna). Hlavní benefity nemovitosti • Dům po rekonstrukci: Nemovitost nevyžaduje žádné zásadní počáteční investice - stačí se nastěhovat. • Finanční chytrost: Podkrovní část (4+1) nebo přízemí (2+1) můžete okamžitě pronajmout. Výnos z pronájmu Vám může kompletně či z velké části financovat hypotéku. • Místo pro podnikání: Díky skvělé poloze, dostupnosti a vedlejší stavbě na pozemku jde o perfektní sídlo firmy nebo řemeslnou dílnu. Lokalita a dopravní dostupnost Obec Jíloviště je vyhlášená svou strategickou polohou na prahu hlavního města a zároveň v těsném sousedství nádherné přírody. • Praha na dosah: Zastávka MHD se nachází přímo před domem. Autobus Vás za pouhých 15 minut doveze na metro B - Smíchovské nádraží. Autem jste v Praze za několik minut. • Příroda za rohem: Dům leží v bezprostřední blízkosti Brdských lesů - ideální prostředí pro cyklistiku, turistiku, houbaření a únik z městského shonu. Tato nemovitost v sobě spojuje klid venkova, komfort moderního bydlení a pulzující život metropole. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci

Jsou domy, které si prohlédnete. A pak jsou domy, ve kterých si okamžitě dokážete představit svůj život. Tento výjimečný rodinný dům v pražských Hostavicích patří právě mezi ně. Nabízí velkorysé prostory, nadstandardní vybavení, soukromou zahradu a především pohodlí, které oceníte každý den. A to vše v klidné části Prahy, kde máte přírodu, školy i obchody doslova na dosah. Nabízíme k prodeji luxusně vybavený, kompletně bezbariérový přízemní rodinný dům z roku 2016, postavený z kvalitního cihelného zdiva o tloušťce 50 cm. Nemovitost zaujme precizním zpracováním, použitými materiály, promyšlenou dispozicí a množstvím detailů, do kterých majitelé investovali s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Interiér vyniká pečlivě sladěnými materiály, mezi nimiž zaujme zejména luxusní velkoformátová italská dlažba, elegantní dekorativní prvky a dřevěné interiérové dveře včetně zárubní, vyrobené na zakázku truhlářem. Výrazným designovým prvkem je reprezentativní lustr v pořizovací hodnotě přibližně 50 000 Kč a nově realizované nepřímé podsvícení stropů, které interiéru dodává příjemnou atmosféru. Dominantou obytného prostoru je také prémiový krb značky HARK, renomovaného německého výrobce s dlouholetou tradicí, známého precizním zpracováním, kvalitními materiály a důrazem na efektivní provoz. Krb s elegantním kamenným obložením v pořizovací hodnotě přibližně 100 000 Kč vytváří jedinečnou atmosféru rodinného domova. Skutečným klenotem domu je kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem v pořizovací hodnotě přibližně 800 000 Kč. Její nadčasové provedení, promyšlené uspořádání a velké množství úložných prostor ocení každý, kdo rád vaří i tráví čas s rodinou. Kuchyně je vybavena kompletní sestavou spotřebičů značky Siemens, včetně vestavné trouby, mikrovlnné trouby a integrovaného kávovaru. Nechybí americká lednice, drtič kuchyňského odpadu ani další praktické vybavení, které zpříjemňuje každodenní provoz. Kuchyň přirozeně navazuje na jídelní a obývací část a vytváří harmonický celek, který je ideální pro rodinný život i společenská setkání. Dům je vybaven podlahovým vytápěním se samostatnou regulací jednotlivých pokojů, díky které si každý člen domácnosti může nastavit teplotu podle vlastních preferencí. O vytápění se stará plynový kotel značky Junkers. Velkou předností jsou také venkovní předokenní rolety českého výrobce CLIMAX, společnosti s více než třicetiletou tradicí. Rolety jsou ovládané elektricky pomocí ovladače a pomáhají omezovat přehřívání interiéru během léta i tepelné ztráty v zimním období. Systém nabízí možnost budoucího propojení s chytrou domácností. Velkoformátové zdvižně posuvné HS portály se systémem REHAU propojují obytný prostor i jednotlivé pokoje s terasou a zahradou. Přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a umožňují pohodlný přístup do venkovních prostor. Dům disponuje třemi koupelnami a třemi toaletami, což představuje mimořádný komfort zejména pro početnější rodinu. Hlavní koupelna nabízí prostornou hydromasážní vanu, bidet, elegantní obklady a nově realizované nepřímé podsvícení. Další koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem. Velkou praktickou výhodou je samostatná technická místnost s pračkou a sušičkou a také prádelna s kompletně na míru vybudovanou úložnou stěnou. Každá věc zde má své místo a provoz domácnosti je díky tomu maximálně pohodlný. Velkou výhodou je také variabilita dispozice. Prostorný dětský pokoj lze rozdělit příčkou na dva samostatné pokoje. Další možnost nabízí garáž, kterou lze po odpovídajících stavebních úpravách přeměnit na pracovnu, pokoj pro hosty nebo další obytnou místnost. Garáž disponuje vlastním vstupem na zahradu a umyvadlem. Hostavice nabízejí příjemnou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Rodiny s dětmi jistě ocení anglicko-českou mateřskou školu a jesle pro děti již od jednoho roku přímo v ulici. V místním zámeckém parku se nachází také soukromé gymnázium Be Open. Každodenní nákupy jsou pohodlné díky nedalekému supermarketu Albert.

Prostorná nemovitost s užitnou plochou 443 m², pozemkem 2 437 m², rekonstruovaným přízemím a možností dalšího rozvoje. Některé domy nabízejí bydlení, jiné také příběh a příležitost. Tento historický dům v Kůzové na Rakovnicku, spojený s někdejší německou osadou Wallisgrün a školní výukou místních dětí, nabízí obojí. Historie venkovského školství zde navazuje na období reforem Marie Terezie, která v roce 1774 vydala Všeobecný školní řád. Prostor pro život i podnikání Dům nabízí velkorysý prostor pro rodinné či vícegenerační bydlení, rekreaci i podnikatelský záměr. Celková plocha pozemku činí 2 437 m², z toho zahrada 1 994 m². Poskytuje dostatek místa pro pěstování, odpočinek, rodinné aktivity i parkování více automobilů. Přízemí prošlo rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace a rozvodů vody a ústředního topení. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Střecha byla zhotovena a zateplena přibližně před devíti lety. Dům má vlastní zdroj vody - vrt i kopanou studnu - a odpad je řešen septikem. Sklep zabírá přibližně polovinu půdorysu domu. Atmosféru budovy podtrhuje tradiční pec na chleba. Horní patro je připraveno k napojení na rozvody vody a vytápění. Jedna místnost již prošla počátečními rekonstrukčními pracemi. Rozlehlá půda nabízí potenciál pro další obytné prostory podle stavebních možností a potřebných povolení. U domu se nachází přístavek s garáží a prostorem pro dílnu, nářadí či skladování. Velká zahrada nabízí prostor pro vlastní pěstování i vytvoření soukromého odpočinkového zázemí. Jedna nemovitost, více možností Dům může sloužit jako prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení, rekreační objekt, zázemí pro firemní pobyty či základna pro podnikatelský projekt. Rozsáhlé prostory a možnost postupného dokončování dávají novému majiteli příležitost přizpůsobit nemovitost vlastní vizi a rozpočtu. Pro investora je zajímavá především variabilita využití a potenciál dalšího rozvoje. Ekonomická návratnost bude záviset na zvoleném záměru, nákladech a potřebných povoleních. Příroda a dobrá dostupnost Kůzová leží v klidné venkovské krajině lesů, luk a rybníků. Okolí nabízí turistiku, cyklistiku, houbaření i odpočinek v přírodě. V širším okolí se nachází také hrad Křivoklát. Nájezd na dálnici ve směru na Prahu a Karlovy Vary je přibližně 15 minut jízdy od domu. Základní služby nabízí nedaleká Čistá Jesenice, širší občanskou vybavenost najdete v Kralovicích a Rakovníku. Základní informace Lokalita: Kůzová, Čistá, okres Rakovník Užitná plocha: 443 m² Zastavěná plocha: 443 m² Celková plocha pozemku: 2 437 m² Zahrada: 1 994 m² Vytápění: tepelné čerpadlo, ústřední topení v přízemí Voda: vrt a kopaná studna Odpad: septik Další vybavení: sklep, garáž, dílna, pec na chleba Dům s historií a prostorem pro nové příběhy. Ať už hledáte domov pro více generací, místo k odpočinku nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání osobní prohlídky. S financováním koupě vám může pomoci také náš hypoteční poradce.

Nabízíme k prodeji uzavřený areál v centru obce Rochov u Brozan. Celý pozemek o celkové výměře 2 669 m² je v kategorii "zastavěná plocha a nádvoří" takže se na něm dá dále stavět. Objekty se nacházejí ve stavu před rekonstrukcí. Předností nemovitosti je uzavřený charakter, který umožňuje využívat jednotlivé budovy i venkovní prostory jako jeden funkční celek. Usedlost se nachází v prostředí tradiční venkovské zástavby. S dobrým napojením na dálnici D8, cca 50 km od Prahy. Možnost zakoupení další nemovitosti: přímo přes ulici se nachází druhá nemovitost s obytným objektem, hospodářskými budovami a vlastním pozemkem o výměře 1 223 m², která je rovněž nabízena k prodeji. Existuje tak možnost pořízení obou nemovitostí jako jednoho rozsáhlejšího celku. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Původní železniční vechtrovna | přímo u vlakové zastávky | k rekonstrukci | příroda Podkrkonoší | něco pro šotouše K prodeji nabízíme původní železniční strážní domek - vechtrovnu v Ústí u Staré Paky. Domek je určen ke kompletní rekonstrukci, v poslední době však prošel několika základními opravami. Objekt je vyklizený a v interiéru nově vymalovaný, bylo opraveno schodiště, provedena oprava střechy proti zatékání a základní úpravy fasády i okolí domu. V roce 2027 má být k domu přiveden vodovod, plyn je v dosahu pozemku. Domek si zachoval původní charakter a nabízí zajímavý základ pro citlivou rekonstrukci na víkendové bydlení či netradiční ubytování. Velkou předností je poloha přímo u lokálky s vlakovým spojením do Staré Paky, odkud lze pokračovat směrem do Krkonoš, Jizerských hor i Českého ráje. Místo má svůj osobitý charakter, kde ke klidu okolní přírody neodmyslitelně patří zvuk projíždějících vlaků. V okolí jsou Staropacké hory, Kumburk, Pecka, Nová Paka a rozsáhlé podkrkonošské lesy vhodné pro pěší výlety i houbaření. Dispozice: Domek má dvě podlaží o celkové podlahové ploše cca 114 m² (z toho přibližně 105 m² bez půdiček) viz přiložený půdorys. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, koupelna, původní čekárna se samostatným vstupem a další menší místnosti. V patře jsou dva pokoje, chodba a dvě půdičky. Po rekonstrukci lze dům dispozičně upravit například na 4+kk s venkovním posezením před domem či za domem. Jde o neobvyklou nemovitost pro někoho, kdo hledá autentické místo s historií a nechce běžnou chalupu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Samostatně stojící rodinný dům č. p. 163 o dispozici 4+1, nacházející se v obci Hořátev, okres Nymburk, na vlastním pozemku o celkové výměře 911 m². Jedná se o rodinný dům tradičního dobového charakteru se dvěma nadzemními podlažími, pěknou zahradu a další hospodářské a skladovací zázemí. Dům je převážně v původním, avšak zachovalém a průběžně udržovaném stavu. V průběhu let prošel několika stavebními úpravami a dílčími modernizacemi. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce hledající bydlení s možností užívání ve stávajícím stavu, tak pro ty, kteří by si chtěli dům postupně modernizovat podle vlastních představ. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 4+1 a nabízí celkovou plochu vnitřních prostor přibližně 112 m², včetně kotelny a technického zázemí. 1. nadzemní podlaží (přízemí) tvoří vstupní veranda, chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, kuchyň, spíž, dva obytné pokoje a kotelna. 2. nadzemní podlaží (patro) je přístupné po vnitřním schodišti a nacházejí se zde další dva samostatné obytné pokoje. Dům je postaven ze smíšeného zdiva, převážně cihelného, místy doplněného zdivem z tvárnic. Zastřešení tvoří valbová střecha s krytinou z pálených střešních tašek. V průběhu své existence prošel dům několika stavebními úpravami. V 60. letech minulého století byla realizována přístavba původního domu. V té době bylo vybudováno ústřední vytápění, které je v současné době zajišťováno automatickým kotlem na uhlí. Z novějších úprav lze zmínit instalaci automatického kotle a dílčí modernizaci koupelny, zejména vybudování sprchového koutu. Okna jsou převážně původní, pocházející ze 60. let minulého století. Celkový stavebně-technický stav domu odpovídá jeho stáří, provedeným úpravám a dosavadnímu způsobu užívání. Dům je zachovalý a může i nadále sloužit k bydlení bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce, zejména pro zájemce, kteří nemají vysoké nároky na současný standard bydlení. Současně je vhodné do budoucna počítat s postupnou modernizací některých stavebních konstrukcí, technických rozvodů a vnitřního vybavení. Nemovitost disponuje následujícím technickým vybavením: Elektřina: 230/380 V. Vytápění: ústřední, s radiátory a automatickým kotlem na uhlí. V obývacím pokoji klimatizace/topení (vzduch/vzduch) Ohřev teplé vody: elektrický bojler. Vodovod: napojení na veřejný vodovodní řad. Další zdroj vody: vlastní kopaná studna na pozemku. Kanalizace: napojení na obecní kanalizaci. Plyn: do nemovitosti není zaveden. Rodinný dům se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 911 m². Součástí nemovitosti je zahrada se vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy. Na pozemku se nachází také několik vedlejších staveb, které rozšiřují možnosti praktického využití nemovitosti. Součástí prodeje jsou rovněž bývalé chlívky, které jsou však ve špatném stavebně-technickém stavu a bude nutné počítat s jejich opravou, případně odstraněním. Obec Hořátev se nachází v okrese Nymburk, v příjemné rovinaté krajině Polabí, nedaleko měst Nymburk, Poděbrady a Sadská. Lokalita nabízí klidnější venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst, která poskytují širokou nabídku obchodů, škol, zdravotnických zařízení, služeb a dalších možností občanského vyžití.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné rezidenční části Roztok u Prahy, v ulici Čapkova. Dům má zastavěnou plchu 161m2. Celková výměra pozemků činí 719 m². Dům je řešen jako dvoupodlažní a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj s východem na prostornou zastřešenou terasu, kuchyně s jídelním outem, další tři obytné místnosti, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, chodba a schodiště do patra. Dispozice přízemí umožňuje jednotlivé místnosti využít podle potřeb nového majitele - je zde jednoduchá možnost pro vybudování druhé koupelny. Dále jsou v přízemí tři samostatné místnosti, které se v současné době používají jako sklad, dílna a bývalá garáž upravená na letní kuchyň se zázemím. Z přízemí je také přístupný menší sklepní prostor. V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje, vhodné například jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dům je v udržovaném a obyvatelném stavu, zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle vlastních představ. Kompletní rekonstrukce domu proběhla v letech 2010-2012. Dům je zateplený (10cm polystyren) nová fasáda, střecha i okna. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelna má sprchový kout a dostatek prostoru i pro pračku. Vytápění je možno volit mezi elektrickým a plynovým, řešeno radiátory. Výraznou předností nemovitosti je zahrada o výměře 610 m², která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro posezení, dětské zázemí, zahradničení nebo další úpravy. Součástí zahrady je zahradní domek s pergolou a možností vybudování krbu/grilovacího místa. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční zástavbě s dobrou dostupností centra Roztok i Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Dům je vhodný zejména pro rodinu, která hledá vlastní bydlení se zahradou v dobře dostupné lokalitě nedaleko Prahy.

Nabízíme na prodej rodinný dům k přestavbě v obci Svatobořice - Mistřín, ul. Vrbátky. Stavba je ze smíšeného zdiva, umístění domu rohový - polořadový, zastavěná plocha 122 m2, užitná plocha 94 m2, 45 m2 dvůr, celková plocha pozemku 167 m2. Dispozice: průjezd, jedna místnost je orientovaná do ulice na jihovýchodní stranu, průchozí kuchyně, pokoj, koupelna, hospodářská místnost, spíž, sklad, veranda. Pozemek je na rovině. Inženýrské sítě: elektrický pilíř na hranici pozemku, obecní vodovod 1,5 m od domu, plyn a jednotná kanalizace 2,5 m od domu, telekomunikační kabel od společnosti CETIN před domem, vrtaná studna o hloubce cca 4 m - výška vodního sloupce cca 1,5 m - umístění ve dvoře. Dispoziční řešení na vyžádání. Svatobořice - Mistřín se nachází 3 km od Kyjova, kde se nachází veškerá vybavenost. Na koupi i rekonstrukci Vám zařídíme hypoteční úvěr za zajímavých podmínek. Prohlídky po dohodě kdykoli.

Nabízíme k prodeji architektonicky zajímavou vilu o dispozici 5+kk a užitné ploše 221 m², která se nachází v malebné obci Žernovník, obklopené krásnou přírodou a lesy. Nemovitost zaujme především svým netradičním dispozičním řešením, velkorysými obytnými prostory, soukromou relaxační zónou s vnitřním bazénem a saunou a především rozlehlým pozemkem o celkové výměře 4 496 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vysokými stropy a krbem, který celému interiéru dodává jedinečnou atmosféru. Velkorysá výška stropů společně s množstvím přirozeného světla vytváří vzdušný a otevřený prostor. Kuchyňská část je vybavena linkou vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči, praktickým ostrůvkem a navazujícím jídelním prostorem. Velmi zajímavým architektonickým prvkem je samotné uspořádání domu, které přirozeně propojuje jednotlivé obytné místnosti s venkovním prostorem a současně poskytuje dostatek soukromí. Dispozice nabízí oddělení společenské, soukromé a relaxační části, což přispívá k pohodlnému každodennímu bydlení. Výjimečnou součástí nemovitosti je vlastní relaxační zóna s krytým vnitřním bazénem a saunou. Tento prostor nabízí ideální zázemí pro odpočinek a relaxaci v průběhu celého roku. Z relaxační části i z ložnice je přímý vstup do příjemného vnitrobloku s venkovní terasou, která je díky uspořádání domu chráněna před pohledy okolí. Vzniká tak naprosto soukromé místo pro posezení, odpočinek nebo setkávání s rodinou a přáteli. Dům dále nabízí další samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě toalety. Interiér působí díky zajímavému členění jednotlivých prostor, vysokým stropům a velkým proskleným plochám velmi vzdušně. Další mimořádnou předností této nabídky je pozemek o celkové výměře 4 496 m². Na obytnou část navazuje rozsáhlá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro nejrůznější možnosti využití. Ať už se jedná o vybudování okrasné či užitkové zahrady, další odpočinkové zóny, prostor pro děti nebo jednoduše zachování velkorysé zelené plochy, která nabízí klid, soukromí a kontakt s přírodou. Právě kombinace moderního bydlení a takto rozlehlého pozemku představuje jednu z největších předností nemovitosti. Zahrada navazuje na okolní otevřenou krajinu a podtrhuje příjemný charakter celé lokality. Vila byla kolaudována v roce 2010. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem s doplňkovým elektrokotlem. Před domem se nachází prostorná zpevněná parkovací plocha umožňující pohodlné parkování několika vozidel. Obec Žernovník nabízí bydlení v klidném prostředí s bezprostřední blízkostí přírody. Okolní krajina je charakteristická rozlehlými loukami, lesy a mírně zvlněným terénem s krásnými výhledy do okolí. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku. Menší obec s příjemnou venkovskou atmosférou představuje zajímavou alternativu k bydlení v rušných městských lokalitách. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají něco více než běžný rodinný dům. Nabízí osobitou architekturu, zajímavou dispozici, vlastní wellness zázemí a především mimořádně velký pozemek v krásném přírodním prostředí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.