Domy na prodej

Dvě obytná podlaží. Prostor pro rodinu i příjem z pronájmu. Spodní obytné podlaží nabízí uspořádání 3+1 a orientační plochu 74 m². Tři pokoje a samostatná kuchyň poskytují prostor pro společné rodinné chvíle i vlastní soukromí. Můžete zde mít obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Zázemí doplňují koupelna a oddělené WC. Horní obytné podlaží nabízí uspořádání 2+1 a orientační plochu 49 m². Dva pokoje, samostatná kuchyň a koupelna s WC mohou vytvořit příjemné zázemí pro pár, rodiče či dospělé děti. Výraznou předností je navazující prostorná krytá terasa - místo pro ranní kávu, květiny a večerní posezení. Bydlete v jednom, druhé nechte pomáhat s hypotékou Dům nabízí zajímavou možnost propojit vlastní bydlení s příjmem z pronájmu. V jednom podlaží si vytvoříte domov a druhé můžete po ověření podmínek samostatného užívání pronajímat. Nájemné tak může přispívat na splátky hypotéky a každý měsíc ulehčovat rodinnému rozpočtu. Záleží na vás, zda pro vlastní bydlení upřednostníte větší dispozici 3+1, nebo útulnější 2+1 s terasou. Uvedené výměry vycházejí z orientačního půdorysu a zahrnují také schodišťové a komunikační zázemí podlaží. Obě úrovně propojuje vnitřní schodiště; jejich oddělené užívání a pronájem vyžadují technické a právní prověření. Nejde o dvě právně vymezené bytové jednotky. Rozsah pokrytí hypotéky závisí na dosaženém nájemném a podmínkách úvěru.

Byla zahájena výstavba 1. etapy RD Chválkovice, kde se již realizuje výstavba prvních šest moderních domů kompletně dokončených a připravených k nastěhování "na klíč". Hledáte nový domov v krajském městě Olomouc s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností? Představujeme Vám projekt nové výstavby 16 moderních rodinných domů v městské části Olomouc - Chválkovice. Projekt RD Chválkovice nabízí ideální kombinaci moderního bydlení s využitím zahrady, kterou si vytvoříte dle vlastních představ, a dvěma zastřešenými parkovacími stáními. Lokalita výstavby nových rodinných domů se nachází nedaleko přírody a možných sportovních aktivit ne jen podél řeky Bystřice. Nových 16 stavebních pozemků nabízí různé celkové výměry od 260 m² do 554 m² a všechny shodně nabízejí zastavěnou plochu rodinného domu 128 m². Vytápění všech domů bude zajištěné tepelnými čerpadly. Konkrétně, tento nabízený stavební pozemek má výměru 554 m² a je v inzerovaném situačním plánku RD Chválkovice,NABÍDKA DOMŮ, pracovně označen č. 1. Jednopodlažní dům s obytným podkrovím o celkové užitné ploše 134,4 m² a dispozicí 5+kk je situovaný na rovinatém terénu. Dům se prodává na klíč. To zahrnuje základovou desku, hydroizolaci a tepelnou izolaci, stavbu z keramických pálených cihel o minimální tloušťce zdiva 440 mm včetně překladů a věnce, kompletní zastřešení pálenou keramickou taškou, klempířské prvky, hliníkové okenní rámy s trojsklem, dále oplocení, pergolu, finální fasádu, bílou omítkovinu a kompletní dřevěné prvky. Pro další informace ohledně standardů kontaktujte makléře nabídky. Vnitřní uspořádání je navrženo tak, aby charakter navrženého domu maximalizoval možnosti využití celého pozemku. V přízemí domu se nachází zádveří (2,3 m²), šatna (2,9 m²), technická místnost /prádelna (3,1 m²), spíž/sklad (6,3 m²), prostor pro popelnici - odpad (1,3 m²), ložnice (13 m²), pracovna (11 m²), koupelna (5,2 m²), dále schodiště do podkroví domu s chodbou (4,8 m²), kuchyně (8 m²), jídelna (12 m²), obývací pokoj (17,9 m²), WC (2,1 m²), chodba (7,9 m²), krytá terasa (18,4 m²), terasa (19,9 m²). V podkroví domu se nachází chodba (4,1 m²), dva samostatné pokoje (12,2 m² a 13 m²) a koupelna s WC (7,3 m²). Vše najdete u projektu v kartě domu u projektu RD Chválkovice. Uvedená cena zahrnuje pozemek včetně kompletně zrealizované stavby domu připraveného k nastěhování, právních služeb a provize RK. Výstavba byla zahájena 3/2024. Plánované dokončení staveb v rámci první etapy šesti domů je v 1. polovině roku 2027. V rámci projektu pro vás připravujeme a rádi vám nabídneme zvýhodněné úvěrování, které je připravené tomuto projektu na míru naším finančním poradcem po konzultaci a upřesnění vstupních informací s jednotlivými zájemci o koupi. Více informací získáte u prodejce projektu RD Chválkovice a následně na naší společné osobní schůzce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co kdybyste po návratu z práce nemuseli zamířit do bytu v rušném městě, ale otevřeli byste dveře svého domu, vyšli na malou zahrádku a měli chvíli jen pro sebe. Místo balkonu vlastní kousek zeleně, místo společných prostor více soukromí a místo kompromisů spojených s bydlením v bytě vlastní prostor, a přitom nemuseli opouštět všechno, na co jste ve městě zvyklí? Právě takovou možnost nabízí rodinný dům 3,5kk s dvěma parkovacími místy v Sokolnicích, na jihovýchodním předměstí Brna s celkovou plochou pozemku 226 m2. Dům je také možné velmi jednoduchou stavební úpravou rozšířit na 4,5kk a získat tak další samostatný pokoj o výměře 10,5m2. Sokolnice spojují výhody bydlení v domě mimo velkoměsto se skvělou dostupností jeho komfortu. Samotná obec nabízí potřebnou občanskou vybavenost pro každodenní život. Nemusíte tak volit mezi pohodlím města a klidnějším zázemím pro sebe a svou rodinu. Do města tak můžete pohodlně dojíždět za prací, školou i zábavou, zatímco doma na vás čeká prostředí s úplně jinou atmosférou. Sokolnice nejsou jen místem, kam se každý den vracíte. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchody, lékárnu i možnosti pro volnočasové aktivity. Pro rodinu je příjemné mít důležité věci na dosah a současně nebýt odkázán na každodenní život v centru velkého města. Samotný dům byl původně řešený jako dvoupatrový s dispozicí 3kk. V přízemí tak nalezneme obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelní část a obývací pokoj s krbovými kamny. Dále zde nalezneme koupelnu se sprchovým koutem, wc a pod schody praktickou komoru. V horním podlaží domu jsou další dva dětské pokoje, koupelna s vanou, wc a technická místnost. Úpravou šikminy v podkroví však vznikl ještě jeden malý prostor, který majitelé nyní využívají jako ložnici. Nejedná se o plnohodnotný pokoj, ale o prostor umožňující klidný spánek v odděleném prostoru. A pak je tu ještě oplocená zahrada za domem o výměře 111 m². Vlastní kousek zeleně, kde si ráno vypijete kávu na čerstvém vzduchu, v létě posedíte s přáteli nebo necháte děti hrát si venku. Dům pochází z roku 2007 a zachovává si své původní provedení bez rozsáhlejších modernizací. Dům je okamžitě obyvatelný bez investic. Jedná se o přednabídku domu, kdy realizace jeho prodeje bude uskutečněna až 2Q/2027. Majitelé by rádi v domě zůstali do doby, než se dostaví jejich nový dům. Podmínky by byly předmětem dohody.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Čistá, pouhých přibližně 10 minut jízdy od Mladé Boleslavi. Nemovitost nabízí zajímavé prostorové uspořádání, možnost dvougeneračního bydlení, vlastní zahradu s bazénem a dostatek prostoru pro další úpravy podle představ nových majitelů. Dům prošel postupnou modernizací, která zahrnovala úpravy kuchyně, obývacího pokoje a jídelny. V roce 2021 bylo provedeno kompletní zateplení domu včetně střechy foukanou izolací a výměna plastových oken. V roce 2024 následovala výměna dvou střešních oken v podkroví. Obytné prostory jsou rozloženy do dvou nadzemních podlaží. Díky svému členění nabízí dům možnost společného rodinného bydlení i vytvoření dvou samostatnějších obytných částí. **Dispozice přízemí** V přízemí se nacházejí dvě samostatné ložnice přístupné z chodby. V další části domu je situována kuchyně, obývací pokoj a navazující jídelna, ze které francouzská okna umožňují přímý vstup na venkovní terasu a zahradu. Centrální částí domu prochází chodba se schodištěm do podkroví a přístupem na zahradu. V přízemí je rovněž koupelna a toaleta. **Podkroví s možností samostatného bydlení** Podkroví nabízí menší ložnici a prostornou obytnou místnost o výměře přibližně 40 m². V této místnosti je připraven přívod vody, což umožňuje vybudování kuchyňského koutu a vytvoření dalšího obytného zázemí. Součástí podkroví je vlastní koupelna s rohovou vanou, toaleta, kombinovaný bojler a chodba s úložným prostorem využitelným jako šatna. Z velké obytné místnosti vedou francouzská okna na střešní plochu nad verandou, která však v současnosti není upravena ani určena k využívání jako pochozí terasa. Toto uspořádání nabízí možnost bydlení pro více generací jedné rodiny, případně kombinaci vlastního bydlení a samostatného prostoru pro dospělé děti, rodiče nebo pracovnu. **Zahrada a další zázemí** Na dům navazuje rovinatá a oplocená zahrada o výměře přibližně 233 m², která poskytuje prostor pro odpočinek i rodinné aktivity. Součástí prodeje je také sezónní nadzemní bazén, který lze demontovat a opětovně sestavit. U domu se nachází zastřešená veranda, kterou lze využít jako letní posezení a případně doplnit o jednoduchý venkovní kuchyňský kout. Na terase jsou instalovány elektrické zásuvky a osvětlení. K dalšímu zázemí patří menší sklep, technická místnost se samostatným vstupem zvenčí a menší garáž. Na pozemku je rovněž možnost parkování dvou automobilů. **Technický stav a provedené úpravy** Dům prošel několika etapami modernizace: - Kompletní zateplení obvodových konstrukcí domu v roce 2021. - Zateplení střechy foukanou izolací v roce 2021. - Výměna plastových oken v roce 2021. - Výměna dvou střešních oken v menší podkrovní ložnici v roce 2024; zbývající tři střešní okna jsou původní. - Vytápění kondenzačním plynovým kotlem. - Kombinované bojlery pro ohřev vody v přízemí i podkroví, včetně výměny bojleru v horním podlaží. - Elektrické rozvody v mědi, nové rozvody v kuchyni a venkovní elektroinstalace na terase. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. V obci byla nově vybudována veřejná kanalizace. Pro nemovitost je již zpracován projekt kanalizační přípojky, přičemž samotné připojení domu dosud nebylo realizováno. Podle informací majitelů je nutné připojení provést do dvou let. Orientační měsíční náklady podle dosavadního užívání činí přibližně 4 500 Kč za plyn a 2 500 Kč za elektřinu. Skutečná spotřeba závisí na způsobu užívání domu a počtu obyvatel. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve fázi přípravy. K dispozici je rovněž fotodokumentace provedených stavebních úprav. Dům je obyvatelný a nabízí možnost další postupné modernizace interiéru podle individuálních potřeb nových majitelů. **Lokalita** Obec Čistá se nachází v bezprostřední blízkosti Mladé Boleslavi, s dojezdem přibližně 10 minut automobilem. Lokalita tak nabízí možnost bydlení mimo městský ruch při zachování rychlé dostupnosti Mladé Boleslavi, jejích pracovních příležitostí, obchodů a služeb. Díky svému uspořádání může být nemovitost zajímavá zejména pro rodinu hledající větší obytný prostor, zahradu a možnost vícegeneračního bydl

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 5+2 v klidné části města Lanžhot. Jedná se o rohový, přízemní dům s prostornou garáží, uzavřeným dvorem, zahradou a předzahrádkou. Dům je z velké části podsklepený a v uplynulých letech prošel částečnou rekonstrukcí: v roce 2022 - 2023 nové rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů, eurookna, nová střešní krytina, latě a izolace; v roce 2025 nová fasáda. Tento dům je svojí současnou dispozicí velmi dobře a prakticky řešený. Domem vede chodba, která rozděluje dispozice domu na 3+1 a 2+1. Velice jednoduchou stavební úpravou tak dům lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Nabízí se Vám tak možnost bydlení v prostorném domě nebo jako vícegenerační bydlení, případně i využít část domu pro podnikání či investici v podobě nájmu. Navíc je zde možnost půdní vestavby, díky které rozšíříte současnou dispozici domu. Dům je vhodný k úpravám či modernizaci dle představ a požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám nejlépe napoví, jak by dům mohl po úpravách vypadat. Dispozice: - suterén: schody a vstupní chodba, dílna, dvě společenské místnosti se zázemím, technická místnost, prostorný sklep pro skladování potravin - přední část domu s dispozicí 3+1: chodba, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dva pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, vstup do dvora - zadní část domu s dispozicí 2+1: chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstup do dvora a vstup do zahrady. Dále je k dispozici velmi prostorná garáž (23,7 m2) se sekčními vraty na dálkové ovládání a s možností průjezdu na uzavřený dvůr (36 m2), který nabízí možnost posezení a relaxace. Za domem se nachází přístřešek s místnostmi pro skladování zahradního nářadí a techniky. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu a septik. K dispozici je i vlastní kopaná studna. Vytápění je ústřední, zajištěno kombinovaným plynovým kotlem a dále pak lze využít i krbová kamna, ohřev vody je přes bojler. Celková plocha pozemku je 1 248 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 221 m2, zahrada 160 m2, orná půda 493 m2, vinice 343 m2 a ostatní plocha 31 m2. Zahrada za domem je udržovaná, součástí jsou vzrostlé ovocné stromy - třešně, višeň, švestky, meruňka, ryngle, hrušeň. Město Lanžhot má veškerou občanskou vybavenost, pořádají se zde každoročně hojně kulturní i sportovní akce. Jen pár metrů od domu se nachází relaxační zóna s dětským hřištěm a do centra města je to taktéž velmi blízko. Je odsud velmi dobrá dopravní dostupnost do okolních měst a obcí a to jak do Břeclavi, Brna, tak i na Slovensko či do Rakouska. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120451.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 5+1, ve velmi dobrém stavu, situovaný v klidné opravdu okrajové části obce Zastávka u Brna, v blízkosti přírody a s výbornou dostupností do Brna. Dům nabízí čtyři samostatné pokoje, kuchyni a dvě sklepní místnosti. Celková podlahová plocha činí přibližně 230 m2, zastavěná plocha je cca 100 m2 a pozemek má výměru přes 500 m2. Velkou předností je prostorná garáž pro dvě auta, další parkovací místa pro minimálně dva vozy a krásná, udržovaná zahrada s příjemným posezením, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek i rodinné chvíle. Komfort bydlení doplňuje také centrální vysavač. Nemovitost zaujme především kombinací klidného prostředí, dostatku prostoru, praktického parkování a snadné dostupnosti do Brna. Ideální volba pro rodinné bydlení s přírodou na dosah a městem v pohodlném dosahu.

Elegantní vila v srdci Jižní Moravy - 4+kk, 168 m², pozemek 939 m² Vstupte do světa moderního bydlení, kde se spojuje čistý architektonický styl, promyšlená funkčnost a nejmodernější technologie. Tento exkluzivní jednopodlažní rodinný dům, navržený renomovanou architektkou Ing. arch. Zuzanou Bímovou ze studia BIM ARCHITECTS, je dokonalým příkladem nadčasového minimalismu, kde každý detail má své místo a smysl. Nadstandardní domov s duší a technologickým srdcem Dům je navržen s maximálním důrazem na komfort, soukromí a propojení s okolní přírodou. Velkoformátová okna, otevřené vzdušné prostory, tiché tepelné čerpadlo země-voda - to vše dohromady vytváří zcela nový standard moderního bydlení. Základní parametry nemovitosti: • Dispozice: 4+kk • Užitná plocha domu: 168 m² • Pozemek: 939 m² • Terasa: 50 m² • Garáž: 27 m² (přímý vstup do domu) • Zpevněné plochy (vč. příjezdů, chodníků a terasy): 322 m² • Energetická náročnost: A (očekávaná) • Stavební povolení: vyřízeno, stavba zahájena Design a dispozice - krása v jednoduchosti Celý koncept je postaven na jednoduchosti, čistotě linií a propojení interiéru s exteriérem. Dům je bezbariérový, jednopodlažní a ideálně orientovaný ke světovým stranám, aby po celý den využíval přirozené světlo. Centrálním prostorem je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o velikosti 61 m², který plynule navazuje na terasovou část prostřednictvím HS portálu (5,8 × 2,2 m) - vizuálně i funkčně propojuje dům se zahradou. Dvě oddělené zóny: • Soukromá část pro majitele: ložnice s vlastní koupelnou, samostatným WC a šatnou • Dětská část: dva samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC Dále: • vstupní hala s úložným prostorem • prostorná technická místnost • garáž se vstupem do domu Součástí ceny je: • Sedlová střecha - plech titan-zinek • Dřevěné obložení fasády • Příprava na venkovní žaluzie a fotovoltaiku Možnost nadstandardního řešení dle dohody: • Vinylové podlahy • Standardní obklady a dlažba • Kompletně vybavené koupelny (WC, umyvadla, sprchový kout / vana) • Bez kuchyňské linky - možnost vlastního výběru • Tepelné čerpadlo země-voda • Fotovoltaická elektrárna (FVE) • Rekuperace vzduchu • Příprava pro systém Loxone (chytrá domácnost) • Venkovní žaluzie • Dřevěné podlahy • Modřínová terasa Pozemek a okolí - žít v harmonii s přírodou Pozemek o velikosti 939 m² je orientovaný na jih, ideální pro slunnou zahradu, bazén nebo venkovní wellness. Elegantní terasa (50 m²) navazuje na obytnou část a vytváří ideální místo pro relaxaci, rodinné snídaně nebo večerní posezení s přáteli. Příjezd k domu je řešen jako zpevněná plocha, která pohodlně pojme další dvě parkovací místa před garáží. Lokalita - Oleksovice u Znojma Obec Oleksovice leží v malebné části Jižní Moravy, obklopena vinicemi a zelení. Lokalita nabízí absolutní klid, bezpečí a čisté životní prostředí, zároveň je však výborně dostupná: • Znojmo - 15 minut • Brno - do 30 minut • pravidelné autobusové spojení • v obci: obchod, škola, školka, sportovní hřiště Ideální místo pro rodiny, které hledají rovnováhu mezi městem a přírodou. Zaujala vás tato výjimečná nemovitost? Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci, vizualizace, půdorysy a podrobnosti ke stavbě. Samozřejmostí je profesionální poradenství a pomoc s financováním prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Neváhejte mě kontaktovat - domluvme si osobní schůzku, na které vám tento projekt detailně představím.

Exkluzivně Vám nabízíme zděnou novostavbu rodinného domku s dispozicí 4+kk o rozloze 120m2 bytové plochy s terasou a zahrádkou. Celá stavba je zděná, řadová s dobrým přístupem a hezkým výhledem. Těsné okolí domu nabízí klid, přírodu a hezké výhledy. Dispozice je praktická v přízemí se nachází hezký prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a s kuchyňským koutem, dále se v přízemí nachází, technická místnost a toaleta s umyvadlem. V patře jsou tři samostatné neprůchozí ložnice a koupelna vybavená vanou, umyvadlem a toaletou. Pod střechou domu se nachází ještě praktický úložný prostor, který se vždy hodí pro uskladnění vybavení. Kolaudace domu proběhla v roce 2024, jednalo se o menší řadovou výstavbu domků vhodné pro rodinné bydlení s dobrou dostupností na Prahu a metro Černý most. ( bus. 398 )Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem se zásobníky. Topení je rozvedeno v podlahách a regulace je řízená centrálním termostatem. Stavba domu je celá zateplená 12cm kontaktním polystyrenem, okna jsou plastová opatřená trojsklem a sítěmi proti hmyzu. Dům byl stavěn jako nízkoenergetický a je označen třídou B jako velmi úsporný, měsíční režie domu včetně všech záloh činí částku 5.500,- Kč komplet. Dům je napojen na tlakovou kanalizaci s napojením na gravitační obecní kanalizaci, dále na vodovod a el. přípojku. Stavba je vybavena klimatizací, což oceníte hlavně v létě i když stavba po většinu roku drží konstantní teplotu. Velikost pozemku je 303 m2 je zde místo pro výstavbu garáže a i prostor pro zahrádku. V současné době se na pozemek vešel i kulatý nadzemní bazén a vybavení pro děti. Obec Kostelní Lhota získala v roce 2022 cenění: vesnice roku a získala zlatou stuhu v krajském kole, porota oceňovala zejména péči o zeleň, úspory energií a komunitní život. Je vidět, že se zde lidem hezky žije. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat i pomůžeme s financováním.

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 914 m², který se nachází v obci Chrášťany u Prahy, v klidné a vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti Prahy. Pozemek tvoří tři parcely v katastrálním území Chrášťany u Prahy. Na pozemku se nachází stávající rodinný dům, který je vzhledem ke svému stavu vhodný spíše k odstranění. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají pozemek pro výstavbu nového rodinného domu a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do plochy BI - bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů a stanovuje koeficient zastavění 30 %. Celková výměra pozemku 914 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkování a další zázemí. Hlavní přednosti: výměra 914 m² pozemek určený dle ÚP k bydlení v rodinných domech koeficient zastavění 30 % možnost výstavby nového rodinného domu stávající objekt vhodný k odstranění klidná obec s velmi dobrou dostupností Prahy atraktivní lokalita pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici Chrášťany nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města. Díky své poloze jsou vhodné pro ty, kteří chtějí bydlet mimo Prahu, ale současně mít město na dosah. Pokud hledáte stavební pozemek v blízkosti Prahy s možností vytvořit si vlastní rodinné bydlení podle svých představ, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte kvalitní nové bydlení v krásné lokalitě se skvělou dostupností Prahy? Nabízíme 3 úplně nové řadovky, v katastru zapsané jako bytové jednotky, s výhledem na vinice a panorama Mělníka. Jednotky realizované ve vysokém standardu ocení někdo, kdo hledá kvalitu, technologie, pohodlí a dostatek prostoru o celou rodinu. Řadovka o dispozici 4+kk ve dvou podlažích nabídne velkorysou výměru téměř 150 m2, obrovský obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, tři světlé ložnice, dvě koupelny a technickou místnost. K dispozici je dále soukromá zahrada a dvě parkovací stání přímo před domem. K vybavení patří mj. tepelné čerpadlo s funkcí chlazení podlah, klimatizace a ostrovní zásuvkový okruh v přízemí s malou solární elektrárnou. Rozvody jsou také připraveny na instalaci chytré domácnosti. Domy byly postaveny pod dohledem investora, který si nechává čtvrtý z bytů pro své vlastní potřeby - i to zaručuje perfektní provedení. Standard provedení představuje dokončený interiér a přípravou na instalaci kuchyňské linky, úpravu prostoru před domy se dvěma parkovacími místy, přípravu pro položení povrchu terasy a základní terénní úpravu zahrady s vysazeným trávníkem. Domy jsou vystavěny s důrazem na jejich funkčnost, trvanlivost a nízkou energetickou náročnost. Nosné konstrukce jsou z 30 cm pórobetonových tvárnic se zateplením 15 cm, mezi byty je kvalitní zvuková izolace, samozřejmostí jsou okna s trojskly. Skvělá lokalita Hoření Vinice, dostatečně vysoko nad řekou s krásným výhledem do okolí, které se do budoucna nezmění - nejde o rozvojovou lokalitu, ale o citlivé zasazení projektu do jihozápadního svahu na okraji klidné stávající rezidenční zástavby s výhledem na Vinici, zámek a Říp. Rozvíjející se Mělník se všemi jeho službami doslova za rohem, Praha nedaleko, s plánovaným prodloužením tramvaje do obce Sedlec se záchytným parkovištěm (20 minut autem). Za 25 minut se lze dostat do OC Letňany, na Černý Most na P+R u metra za 35, stejně tak do Holešovic. Domy jsou těsně před dokončením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Elegantní prvorepubliková vila z r. 1934 v oblíbené ústecké rezidenční čtvrti Skřivánek stojící na kopci nad centrem města nabízí panoramatické výhledy na údolí Labe, dominantu Větruši i hrad Střekov. Vila v sobě spojuje historickou hodnotu, moderní technický standard i široké možnosti využití. Vilu lze užívat jako jako jeden celek pro reprezentativní rodinné či firemní sídlo nebo komorní bytový dům. V současnosti jsou zde 3 samostatné bytové jednotky i prostory s možností dalšího rozšíření. Suterén obsahuje světlý byt o dispozici 1+1 a samostatné sklepy. V přízemí se rozkládá prostorný byt 3+1 se zimní zahradou a zahradní terasou, v 1. patře byt 3+1 s velkou terasou, v podkroví je pokoj a půdní prostor vhodný k vestavbě. Z oken vily se nabízejí působivé výhledy na panorama města a krajinu. Dům navržený renomovanou drážďanskou architektonickou kanceláří Lossow & Kühne prošel od roku 2005 postupnou rekonstrukcí, která zahrnovala obnovu elektroinstalace, rozvodů, oken i interiérů bytů. Střecha byla kompletně rekonstruována v roce 2006, fasáda v roce 2012. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo z roku 2021. V interiéru byly pečlivě zachovány původní umělecko-řemeslné prvky, například zimní zahrada v přízemí, dřevěné parkety, kazetové a dvoukřídlé posuvné dveře, dřevěné ozdobné obložení radiátorů, litinové radiátory a původní dřevěné venkovní rolety. K domu náleží rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, dodávající tolik potřebné soukromí. Na pozemku za branou je k dispozici parkování až pro 5 vozidel, s možností výstavby nové garáže. Ulice Na Vyhlídce vznikla ve 20. a 30. letech 20. století jako prémiová lokalita pro vedení a klíčové odborníky Spolku pro chemickou a hutní výrobu. Dodnes je čtvrť Skřivánek oblíbená díky množství zeleně, krásným výhledům, snadné dostupnosti centra i kompletní občanské vybavenosti. V těsné blízkosti je zastávka trolejbusu, centrum města je vzdáleno jen několik minut pěšky. Celková plocha 477,9 m² (z toho terasa 13,2 m² a balkon 7.7 m²), zastavěná plocha 465 m², zahrada 788 m², pozemek 1 253 m².

Exkluzivně Vám nabízíme hezkou novostavbu určenou k bydlení a i k rekreaci v hezké lokalitě v Obci Nalžovice s krásným výhledem na Slapskou přehradu. Stavba byla kolaudovaná v roce 2024 jedná se tedy o zděnou novostavbu, obloženou dřevem s moderními prvky, Největší předností stavby je, že v řadě novostaveb se jedná o poslední rohovou parcelu, která jako jediná, nabízí absolutní soukromí a prostor. Stavba je vybavená klimatizací, která slouží jak ke chlazení tak i k vytápění, dalším zdrojem vytápění jsou moderní krbová kamna, která krásně vytopí celý obytný prostor. Domek je zateplený a jedná se o nízkoenergetickou stavbu. Součástí prodeje je i kompletní vybavení nábytkem včetně zahradního nábytku a ostatního vybavení. Pozemek nabízí krásné soukromí a klid. Oplocení pozemku je zajištěno nově vybudovaným Gabionovým oplocením z jedné části a z druhé části je oplocení porostlé břečťanem. Prostor kolem domečku je jedinečný, velikost pozemku je tak akorát praktická na údržbu. Dispozice domku 3+kk je dostačující na plnohodnotné bydlení. V patře se nacházejí dvě ložnice s luxusním výhledem do kraje, oba pokoje jsou neprůchozí a světlé. Hlavní přednosti stavby je úchvatný výhled z oken, který si budete každodenně užívat. Nabízíme kvalitní bydlení za cenu, která odpovídá malému bytu v Praze. Pokud tedy hledáte menší domeček s dojezdem do Prahy do 50 minut a bez nutných úprav mohla by být tato nemovitost vhodná. Vzdálenost od Prahy je 47 Km. V případě zájmu, napište, volejte, rádi se Vám budeme věnovat, financování vám zajistíme.

Hledáte luxusně zrekonstruovaný dům se zahradním domkem pro hosty? Právě jste ho našli. Předmětem prodeje je kompletně zrekonstruovaný dům, ze kterého před obnovou zůstaly pouze obvodové zdi. Dispozice a výměry Zastavěná plocha hlavní budovy: 88 m2 1. nadzemní podlaží: podlahová plocha 62 m2 Podkroví: podlahová plocha 68 m2 Sklep: rozdělen na fitness (26 m2) a technickou místnost s dílnou (25 m2) Zahradní domek: zastavěná plocha 31 m2, celková užitná plocha 51 m2 Celková plocha pozemku: 263 m2 Jak probíhala rekonstrukce? Zakládání a hrubá stavba: Z původního domu zůstalo pouze obvodové zdivo, které bylo vyspraveno, svázáno novými věnci a přizděno do výšky o 1 metr (Ytong 38 cm). Zhotoveny byly kompletně nové základy a přibetonovány vnitřní i vnější sokly. Ve fitness byly vyvrtány ventilační otvory, provedeno přizdění (Ytong 20 cm) a mezi starou a novou zdí vytvořena 5cm styčná spára. Střechy a konstrukce: Všude jsou nové stropní konstrukce z masivních trámů 20/30. Na obou domech jsou kompletně nové krovy. Venkovní terasa má odolnou konstrukci z pozinkované ocele. Dům disponuje novým nerezovým komínem. Izolace a zateplení: Mimořádný důraz byl kladen na tepelnou pohodu. Zateplení soklů tvoří 8cm extrudovaný polystyren, zbytek fasády je zateplen speciálním šedým polystyrenem v tloušťce 20-40 cm. V patře je zevnitř přidána 8cm vata a podkroví disponuje 36cm izolací. Inženýrské sítě a technologie: Kompletně nové rozvody vody a elektřiny v mědi, nové plastové odpady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda. Obě stavby mají samostatné hodiny na elektřinu. Odvod dešťové vody je řešen formou žlabu. Na zahradě je k dispozici venkovní nezámrzný kohout. Interiér: 1. NP (patro): Moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, koupelna s WC, působivé obvodové osvícení dodávající prostoru atmosféru v obývacím pokoji s luxusními dekorativními stěrkami a okrasné schodiště vedoucí do podkroví. Podkroví: Dva samostatné neprůchozí pokoje a koupelna se záchodem. Stěny koupelny jsou zdobeny moderními dekorativními stěrkami. Zahradní domek: Zcela nová stavba (užitná plocha 51 m2), ideální jako ubytování pro hosty nebo zázemí pro podnikání. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyňský kout a koupelna se záchodem. V podkroví je prostorná ložnice. S případným financováním pomůžeme zdarma Na viděnou na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Voděrady, v katastrálním území Džbánov u Litomyšle. Dům je určen k rekonstrukci, zastavěná plocha činí 337 m². Náleží k němu rovinatá zahrada o výměře 1 822 m², dále ostatní plocha 258 m². Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Odpady jsou svedeny do žumpy, v obci se bude budovat kanalizace, takže v případě zájmu bude možnost nechat dům připojit. Ohřev vody karma, vytápění na tuhá paliva nebo plynovými gamaty - za domem se nachází propanová nádrž s rozvody do domu. Dispozice 1. NP: vstupní chodba (zádveří), WC, vnitřní chodba, kuchyň, 2x obytná místnost, špajz, koupelna. Dům je částečně podsklepen a ve 2. NP se nachází půdní prostor. K domu náleží stodola, bývalé ubykace pro hospodářská zvířata a rovinatá zahrada s ovocnými stromy. Příjezd je přes pozemek zemědělského družstva, je zde zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy nebo v přední části domu přes obecní pozemek. Parkování je možné na pozemku za domem. V domě se dělali rozvody elektřiny, dále rozvody vody a odpady. Obec se nachází na dobrém strategickém místě, do okresního města je to 10 minut jízdy autem, do Litomyšle 14 minut, do Vysokého Mýta 15 minut a do Chocně 13 minut jízdy autem. S financováním Vám může pomoci naše hypotéční poradkyně. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte si pro více informací a domluvte si termín prohlídky, budeme se na Vás těšit.

Starší chata, nebo místo pro váš nový dům? Tady máte možnost volby! Prodej prostorného pozemku o rozloze 1915 m² se stávající chatou v oblíbené lokalitě Šlovice u Plzně. Na pozemek je zaveden plyn a elektřina. Zásobování pitnou vodou zajišťuje vlastní studna s rozvodem přímo do chaty. Chata má zděný, částečně zapuštěný suterén a dřevěnou obytnou část. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo k odpočinku, ale také pro zájemce, kteří chtějí využít potenciál pozemku a vybudovat si moderní stavbu podle svých představ. A právě zde začíná to nejzajímavější! Možnost nové výstavby je jednou z největších předností této nabídky. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch, které umožňují zástavbu s maximální zastavěnou plochou 55 m² a dvěma nadzemními podlažími. Proč právě tato nemovitost? - Prostorný pozemek s potenciálem dalšího využití. - Potenciál výstavby nového objektu. - Zastavěná plocha až 55 m² dle územního plánu. - Možnost dvou nadzemních podlaží. - Možnost zachování a rekonstrukce stávající chaty. - Zajímavá lokalita Šlovice s dostupností dálnice D5, Plzně a Dobřan. - Atraktivní příležitost pro vlastní rekreaci i dlouhodobé využití. Nekupujete pouze starší chatu. Kupujete především prostor, možnosti a příležitost vytvořit něco nového. Přijeďte se osobně přesvědčit o možnostech této nemovitosti. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu o dispozici 2+1 a užitné ploše 60 m² s balkonem o velikosti 7 m², situovanou na pozemku o rozloze 765 m² v krásném prostředí lokality Dojetřice u Sázavy, okres Benešov. ‌ Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha s přímým přístupem k řece Sázavě přímo z pozemku. Okolní příroda, klid a blízkost řeky vytvářejí ideální podmínky pro rekreaci, odpočinek i aktivní trávení volného času. ‌ Chata je dispozičně řešena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází zařízený obývací pokoj, zařízená kuchyně s jídelním koutem a samostatná toaleta. Pod schodištěm je k dispozici menší sklep s vodárnou o velikosti přibližně 2 m². Ve druhém nadzemním podlaží je obývací prostor kombinovaný s ložnicí a dále koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. ‌ Nemovitost je možné po dalších úpravách přizpůsobit také pro celoroční, případně trvalé bydlení. ‌ Původně jednopodlažní budova z r. 1950. V roce 1992 došlo k nástavbě druhého podlaží a zateplení. Střešní krytina je asfaltová šindel. Strop je trámový s tepelnou izolací. ‌ Chata je napojena na elektřinu, voda je zajištěna z vlastní studny (hloubka cca 9m) a odpad je sveden do jímky. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Kuchyňský sporák je napojen na plynovou bombu. ‌ Před chatou se nachází přístřešek s posezením a stylovým sporákem, který nabízí příjemné zázemí pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Nechybí ani praktický dřevník. Pozemek je mírně svažitý směrem k řece a vytváří nádherné přírodní prostředí. ‌ Krásné okolí, možnosti procházek, cyklovýletů, odpočinku u vody i výletů do přírody. Vlaková zastávka Plužiny je jen 8 min. pěšky a vlakové spojení je k dispozici každou hodinu. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém městě Sázava, vzdáleném přibližně 8 minut jízdy autem. ‌ Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají místo k odpočinku v přírodě, rekreační zázemí u řeky nebo příležitost k vytvoření útulného bydlení v atraktivní lokalitě. ‌ Financování hypotečním úvěrem je možné. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dřevěnou chatu v klidné části Horního Jiřetína. Chata o užitné ploše 18 m² se nachází na oploceném pozemku o výměře 604 m² s udržovanou zahradou, která nabízí prostor pro odpočinek i zahradničení. Objekt disponuje dvěma místnostmi, dvěma nadzemními podlažími a sklepem. Je v dobrém stavu a částečně zařízený, včetně kuchyňské linky a sedačky. K dispozici je veřejný vodovod s pitnou vodou, elektřina 400 V, septik a WC. Chata má dřevěnou konstrukci, dřevěné podlahy a trámové stropy. Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci, parkování je možné v okolí. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro rekreaci, turistiku a cykloturistiku. V obci je dostupná základní občanská vybavenost a autobusové spojení. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo k odpočinku v klidném prostředí.

Dům za cenu bytu? Ano, i to je v Třebíči možné. V klidné části Boroviny nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům z 30. let s dispozicí 3+kk, vlastní zahradou, terasou a parkovacím místem. Dům je dvoupodlažní a nabízí celkovou výměru 52 m². V dispozici najdete dva samostatné pokoje, obývací část, kuchyň, koupelnu a chodbu. Z obývací části je francouzským oknem přímý vstup na terasu. V roce 2023 prošel dům kompletní rekonstrukcí, v rámci které byl zateplen a byly provedeny nové podlahy, plastová okna, vodoinstalace a elektroinstalace. Nemovitost je podsklepená a prodává se částečně zařízená. K domu náleží také parkovací místo přímo před domem. Nemovitost se nachází na konci slepé ulice v klidné části Boroviny, v okolí převážně rodinných domů. V docházkové vzdálenosti je obchod, zastávka MHD, mateřská a základní škola, dále víceúčelové hřiště a Libušino údolí. Díky své velikosti, dispozici a vlastním venkovním prostorům může být dům zajímavou alternativou ke klasickému bytovému bydlení. Chcete se dozvědět více? Navštivte naše webové stránky nebo si sjednejte schůzku a dům se přijďte podívat osobně.

Hledáte nemovitost, která nabízí víc než jen bydlení? V Odunci nabízíme kompletně zrekonstruovaný a v roce 2021 kolaudovaný rodinný dům s krytým vyhřívaným bazénem, multifunkčním kurtem a zázemím pro větší rodinu, firemní pobyty i menší eventy. Dům stojí na pozemku o výměře 1 597 m² a nabízí orientační podlahovou plochu 201,8 m² ve dvou podlažích. Dispozice zahrnuje šest pokojů, prostorný obývací pokoj s kuchyní, další kuchyňské zázemí, tři koupelny, technickou místnost, garáž a samostatnou společenskou místnost o výměře 65 m². Ubytovací kapacita činí minimálně 16 lůžek. Hlavní předností je nadstandardní venkovní i vnitřní zázemí. K dispozici je krytý vyhřívaný bazén, zastřešené posezení a multifunkční kurt s umělým povrchem, vhodný zejména pro tenis. Právě kombinace kapacity, společenské místnosti a sportovního zázemí dává domu výjimečný potenciál pro krátkodobé pronájmy, firemní pobyty, teambuildingy, rodinné oslavy i vlastní rekreaci. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic a prodává se včetně vybavení. Dům je odizolovaný, zateplený včetně stropu, s novou fasádou, kvalitními krovy a betonovou krytinou Bramac. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje plynový kotel, podlahové vytápění, radiátory, dva krby s rozvody tepla do patra a klimatizace. Okna jsou plastová, tříkomorová Dafeplast. Dům je napojen na obecní vodovod, zároveň má vlastní kopanou klenutou studnu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Na pozemku pohodlně zaparkuje pět až šest automobilů včetně garáže. Odunec nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností. Hrotovice jsou vzdálené jen několik minut jízdy, Dukovany přibližně 12 minut a Třebíč zhruba 20 minut. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i pro investora, který hledá hotový objekt s výrazným potenciálem pro rekreační a firemní využití. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte: David Chaloupka RE/MAX STARS Třebíč tel.: 730 500 103 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte svůj nový domov a případně i místo k podnikání? A jako bonus v lukrativní obci a přitom místo u lesa? Pak Vám tu nabízím samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 (užitná plocha 110 m²) s možností jednoduchého předělání na 4+1. Dům stojí v klidné části obce Lány, na okraji u lesa. Pozemek je 896 m², smíšená konstrukce - přízemí zděné, patro montovaná dřevostavba. Všechny obytné místnosti v 1. patře; obývací pokoj 31 m². Přízemí vhodné k podnikání nebo jako další byt. Na pozemku je dále garáž, kůlny, ovocné stromy a skleník. Rekonstrukce rok 2011: nová střecha, měděná elektroinstalace, zateplení; rok 2026: nový kondenzační plynový kotel s bojlerem, nová kuchyň a koupelna. Interiér obložen sádrokartonem, palubkami, obkladovými panely Vilo, instalována klimatizace s tepelným čerpadlem, vyvložkován komín na tuhá paliva. Napojeno na všechny sítě, včetně plynu. 30 km od Prahy, nájezd na D6 Praha - Karlovy Vary je odsud 4 km. Výborné autobusové spojení.