Venta de casas

Hledáte bydlení či chalupu k rekreaci nedaleko města Rakovníka s křivoklátskými lesy na dosah? Tak právě pro Vás je určena naše nabídka domu v klidné obci Ryšín. Dům byl postaven v 70. letech a je v původním udržovaném stavu. Proběhla výměna oken a vchodových dveří. Dispozičně se jedná o prostorné 2 + 1 : zádveří, vstupní chodba, kuchyň s jídelnou a se spíží, koupelna s vanou, samostatné WC, obývací pokoj, ložnice se vstupem na západně orientovanou terasu, šatna. Dům je celý podsklepený a má garáž. Ve sklepě se nachází technické zázemí. K vytápění slouží poloautomatický kotel na tuhá paliva (uhlí), k ohřevu vody el. bojler, zdrojem vody je veřejný vodovod + vlastní studna, odpady jsou svedeny do jímky. Výhodou je velká zahrada, která skýtá možnosti k relaxaci, zahradničení či chovu drobného domácího zvířectva. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Foto a video prezentace pochází z dílny skvělého fotografa a cestovatele Zdeňka Kounovského. Na prohlídce se na Vás budu těšit já, Marie Turečková.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům s podlahovou plochou 170 m², zahradou o velikosti 719 m², zimní zahradou, terasou a dvěma parkovacími místy na vlastním pozemku. Dům byl kolaudován v roce 2017, má dvě nadzemní podlaží a je připravený k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází v klidné obci v okrese Praha-západ, mimo záplavová území. Lokalita nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodinné bydlení, dostatek klidu, otevřenější krajinu a zároveň praktickou dostupnost do Prahy. Přízemí domu tvoří hlavní obytná a společenská část. Nachází se zde vstupní chodba, koupelna s toaletou, schodiště do patra a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Obytný prostor působí vzdušně a díky výhledu do krajiny vytváří příjemné zázemí pro každodenní život. Kuchyně je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a digestoří. V hlavní obytné části je zároveň připraven komín s možností napojení krbu nebo kamen, které mohou interiéru dodat další vrstvu útulnosti a osobité atmosféry. Na obytnou část přímo navazuje zimní zahrada o velikosti 14 m², která rozšiřuje interiér o další světlý relaxační prostor. Ze zimní zahrady je vstup na terasu o velikosti 22 m², vhodnou pro posezení, odpočinek i přirozené propojení domu se zahradou. Jihovýchodní orientace podporuje příjemné prosvětlení domu a umožňuje vychutnat si zejména ranní a dopolední slunce. V patře se nachází klidová část domu se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, technickou místností a koupelnou s vanou, toaletou a bidetem. Největší z pokojů disponuje vlastní šatnou. Patro je prosvětleno kombinací klasických oken a střešních oken Velux, díky čemuž působí světlým a otevřeným dojmem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v domě. Nemovitost je napojena na vodu, plyn, kanalizaci a elektřinu. Podlahy tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Zahrada o velikosti 719 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinné zázemí, odpočinek, zahradničení i další úpravy podle představ nového majitele. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku pro dvě vozidla. Dům je prázdný, udržovaný a připravený k okamžitému předání. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní rodinné bydlení s praktickou dispozicí, zahradou, zimní zahradou, terasou a klidným zázemím v dosahu Prahy. Cena je uvedena včetně kompletního právního servisu, rezervačního poplatku a veškerých administrativních nákladů. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Zveme Vás na osobní prohlídku tohoto domu se zahradou ve velmi příjemné lokalitě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte místo k rekreaci ? Nabízím k prodeji krásnou, útulnou chatu s dispozicí 3+1, která se nachází v obci Lštění u řeky Sázavy. Přízemí chaty Vám nabízí kuchyň, útulný obývací pokoj se vstupem na krásnou verandu s výhledem do zeleně. V prvním patře chaty se nachází dvě prostorné ložnice a vstup na balkon. V podkroví se nachází také malá ložnice. Chata se nachází na vlastním pozemku o velikosti 839 m2, který poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost je ideální pro víkendovou rekreaci i aktivní trávení volného času v krásné přírodě Posázaví. Zaparkovat můžete jen pár minut chůze od chaty. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Prahy jen 30 min jízdy nebo můžete využít vlakovou dopravu. Řeka Sázava se nachází kousek pod chatou. K vytápění chaty Vám poslouží kamna, která se nachází v přízemí a také v prvním patře. K dispozici je také sklep. V okolí jsou krásné lesy, turistické a cyklistické trasy a koupání u řeky. Chata je připojena na elektřinu a místní zdroj vody. Chata je určena z části k rekonstrukci. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se těšit na setkání.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům situovaný na klidném a zcela soukromém pozemku o celkové výměře 2 077 m² v oblíbené lokalitě Všechromy u Strančic. Nemovitost je obklopena vzrostlou zelení, nachází se v rezidenční zástavbě s minimálním provozem a nabízí ideální kombinaci klidu, prostoru a výborné dostupnosti do Prahy. ‌ Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nadstandardní prostor, maximální soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Jedinečnost této nabídky podtrhuje samostatná wellness hala s krytým bazénem, saunou a relaxační zónou, která poskytuje komfort privátního spa. ‌ Pozemek je kompletně oplocený a nabízí absolutní soukromí. Zahrada je členitá, osázená vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami, s několika klidovými zákoutími. Součástí je altán s velkým zděným grilem a posezením. Pohodlí zajišťuje elektrická vjezdová brána, krytá garáž a dlážděné přístupové cesty. Architektura domu klade důraz na propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím francouzských oken a obloukových prvků. ‌ Wellness hala o ploše cca 108 m² není započtena do užitné plochy domu a je uváděna samostatně. Nachází se zde krytý bazén s protiproudem (7,5 × 3,5 m), sauna a relaxační zóna. Přímý vstup z domu umožňuje pohodlné celoroční využití. ‌ Dispozice domu je velmi praktická. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na zahradu i do wellness, kuchyňský kout, pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna a technické zázemí. V patře je hlavní ložnice se dvěma šatnami, tři další pokoje a koupelna. ‌ Dům je delší dobu neobydlený a vyžaduje rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k vytvoření luxusní rezidence podle vlastních představ. Díky dispozici, velikosti pozemku a wellness zázemí má nemovitost mimořádný potenciál. ‌ V lokalitě je veřejný vodovod zde s přípojkou na hranici pozemku. Kanalizace je v obci projektována, termín realizace zatím není stanoven. Do té doby jsou využívána individuální řešení (studna, ČOV) s možností budoucího přepojení. ‌ Všechromy u Strančic jsou vyhledávanou lokalitou díky klidu, přírodě a skvělé dostupnosti do Prahy (cca 15-20 minut, nájezd na D1 2 minuty).

Krásný řadový rodinný dům se zahradou a dvěma terasami - ideální rodinné bydlení v blízkosti Prahy. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v řadové zástavbě - prostřední jednotku, která nabízí komfortní a praktické bydlení s dostatkem soukromí, vlastní zahradou a dvěma terasami pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Kousek od domu navíc krásné rozlehlé louky a lesy. Dům zaujme svou dispozicí, světlými interiéry a příjemnou atmosférou. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, dětské hry nebo letní grilování. Velkým benefitem jsou dvě terasy, díky kterým si můžete užívat slunce během celého dne a garáž s venkovním parkovacím místem. Dispozice domu nabízí pohodlné rodinné bydlení s dostatkem úložných prostor a funkčním rozdělením jednotlivých místností. Samozřejmostí jsou moderní materiály, kvalitní vybavení a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Vytápění plynovým kotlem s radiátory a částečně podlahovým topením. Dům je zcela obytný a disponuje jednou funkční koupelnou se sprchovým koutem a WC v přízemí domu, koupelna v 1.NP je ve fázi přípravy na dodělání dle představ budoucího majitele, stejně tak obložení schodů do prvního patra a vstupu na půdu, či finální dlažba na terasách, některé lišty a pár dalších detailů, všechny obytné místnosti jsou zcela funkční. V dojezdové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost, obchody, zdravotní potřeby, školy a školky. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Projděte si v kldu domova přiloženou virtuální prohlídku a v případě vážného zájmu o koupi nás neváhejte kontaktovat pro osobní setkání. Ev.č. 8843

Hledáte klidné rodinné bydlení s atmosférou venkova, ale nechcete se vzdát výborné a rychlé dostupnosti do hlavního města? Exkluzivně Vám nabízím k prodeji samostatně stojící, kompletně podsklepený rodinný dům s dispozicí 2x 2+1, garáží a rozlehlou zahradou v žádané lokalitě Český Brod - Liblice. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační soužití, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním, nebo jako investice na pronájem dvou samostatných bytů. Základní parametry nemovitosti - Celková užitná plocha: cca 150,3 m² (1. NP cca 80,1 m², 2. NP cca 70,2 m²) + kompletní podsklepení - Plocha pozemku: 813 m² (včetně zastavěné plochy) - Zahrada: 675 m² (osázená okrasnými dřevinami a ovocnými stromy, se zahradním domkem) - Rok výstavby: 1971 (před cca 15 lety proběhla částečná modernizace - nová střešní krytina a plastová okna s izolačním dvojsklem v celém domě) Dispozice a stav vnitřních prostor Dům je dvoupatrový a nabízí dvě samostatné bytové jednotky s odlišnou úrovní dokončení, což novému majiteli dává skvělou flexibilitu. 1. NP - Spodní byt 2+1 (v původním, udržovaném stavu) Tato jednotka je ideální k modernizaci podle Vašich vlastních představ. - Dispozice: Zádveří (se schodištěm do suterénu a do 2. NP), chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. - Podlahy: V obývacím pokoji jsou zachovalé parkety, v ložnici koberec, v kuchyni a na chodbě linoleum. 2. NP - Horní podkrovní byt 2+1 (po kompletní rekonstrukci) Tento byt prošel před cca 15 lety kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. - Provedené práce: Nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Stropy jsou řešeny sádrokartonovými podhledy nebo stylovým dřevěným podbitím. - Dispozice: Chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna spojená s toaletou. - Podlahy: V obytných místnostech a na chodbě je PVC lino, v koupelně s toaletou je položena dlažba. Technické zázemí, sklep a vytápění - Kompletní podsklepení: Suterén domu nabízí nadstandardní úložné prostory, místo pro dílnu, prádelnu či technické zázemí. - Vlastní zdroj vody: Velkou raritou a ekonomickou výhodou je vlastní studna situovaná přímo v suterénu domu (druhá studna se nachází na zahradě). Vytápění: - V podkrovním bytě jsou rozvody ústředního topení v mědi a plechové radiátory. - Ve spodním bytě jsou rozvody a radiátory původní. - Systém je aktuálně napojen na kotel na tuhá paliva. V domě je k dispozici také plynový kotel (aktuálně nefunkční, vyžaduje servis či výměnu). - Ohřev vody: Zajištěn elektrickým bojlerem. Skvělá lokalita s perfektní dostupností do Prahy Liblice nabízejí příjemný klid a základní vybavenost (školka, střední škola, potraviny, restaurace). Kompletní občanskou vybavenost najdete v 1 km vzdáleném Českém Brodě (supermarkety, školy, lékaři, banky, pošta, různá sportoviště, kino, divadlo, restaurace apod.). Dopravní spojení, které si zamilujete: - Vlakem (PID): Nádraží v Českém Brodě je vzdálené 1 km. Vlaky na trase Praha - Kolín jezdí každých 15 - 30 minut. Na Masarykově nádraží v centru Prahy jste za pohodlných 30 minut. - Autem: Nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouhých 7 km. Na Černý Most se autem dostanete za 25 minut. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád Vás domem provedu a představím Vám jeho plný potenciál!

Prodej rodinných domů 148 m2 s pozemkem 450 m2 (stále si můžete vybrat 4 volné domy ze 6) Nabízíme Vám prodej jedné poloviny novostavby dvojdomu s vlastní zahrádkou a parkovacími stáními. Celkem tři dvojdomy jsou postaveny v klidné části obce Lužec nad Vltavou na uzavřeném pozemku, což společně se vzrostlou zelení zaručuje dokonalé soukromí. Domy jsou dispozičně řešeny jako 5kk s prostornými pokoji s dostatkem úložných prostorů. V 1.NP naleznete: - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a rohovým krbem v prostoru na tuhá paliva. - Koupelnu se sprchovým koutem, WC a umyvadlem s technickým zázemím domu. - Pokojem situovaným do zahrady. V 2.NP naleznete: - Dva dětské pokoje. - Ložnice s vlastní šatnou. - Prostorná koupelna s dvojumyvadlem a skříňkou, sprchovým koutem, vanou, WC a prostorem pro pračku a sušičku. Vyšší standard - Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem napojeným na podlahové vytápění a topné žebříky v koupelnách. Tepelné okruhy jsou rozděleny a ovládány chytrými termostaty umístěnými v každém pokoji zvlášť. - V obytných místnostech je příprava na stínící rolety (možnost dodání rolet jako nadstandard). - Příprava pro chytrou domácnost (možnost dodání jako nadstandard). - Okna s izolačním trojsklem, zdivo Lambda YQ 450 a 42 cm tepelné izolace v podkroví zaručuje příjemnou teplotu v letních dnech a zároveň snižuje náklady na vytápění v zimních dnech na minimum. - Prosklené, posuvné HS portály s izolačním trojsklem dodávají dostatek světla pocit luxusu. - Terasa 5x3 m z vybrané dlažby. - Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad. Díky dostatečné rezervě v zastavěnosti je na pozemku možné vybudovat například garáž či jiný menší doplňkový objekt. V městě Lužec nad Vltavou je veškerá občanská vybavenost. Přes Lužec nad Vltavou vede nově vybudovaná cyklostezka, která vás zavede až do Prahy. Lužec nad Vltavou má výborný dopravní spojení do okolních měst, nachází se 20 min od Prahy a 7 km od nájezdu na dálnici D8. Dům je v dokončovací fázi, datum dokončení - říjen roku 2026. Realitní makléři nevolat.

Máme pro Vás klidné místo, které spojuje kouzlo a romantiku života v přírodě. Tento starší dům o dispozici 4+1 se slunnou zahradou v Přemyslovicích, je plně funkční a je přesně tím, co potřebujete, pokud toužíte po klidu, přírodě, zpěvu ptáků a vůni lesa. Přitom jste jen kousek od velkého města. Velkým benefitem je lokalita a kompletní občanská vybavenost. Tato nemovitost má nádhernou prostornou zahradu, nechybí zde udírna, ani místo na grilování a bazén. Najdete zde studnu i ovocné stromy. Chcete si pěstovat své vlastní bylinky a zeleninu? Tady máte dostatek prostoru. Dům potřebuje trochu péče, ale když přidáte svůj osobní šmrnc, máte šanci vytvořit si bydlení dle vlastních představ. Jak by mohl dům vypadat po modernizaci Vám napoví vizualizace. Večery můžete trávit na zahradní terase a pozorovat nádherné západy slunce. To je ten druh klidu, který se dnes jen stěží najde. Tento dům je ideální i jako chalupa pro rodiny, kteří hledají únik od hektického městského života. Nabízí skvělé možnosti pro využití volného času, navíc děti si můžou bezpečně hrát venku a objevovat přírodu. Koupaliště v Laškově máte hned za rohem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte a kontaktujte nás. V případě potřeby zajistíme financování nejvýhodnější hypotékou na trhu.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout zcela jedinečnou nemovitost venkovského charakteru v malebné obci Horní Olešnice, nacházející se v okrese Trutnov, Královéhradeckém kraji. Tato lokalita je synonymem pro klid, čistou přírodu a příjemné sousedské prostředí, a přitom zůstává velmi dobře dostupná - z Prahy dorazíte za necelé dvě hodiny, Trutnov je vzdálen pouhých 20 minut jízdy. Blízkost Krkonoš a atraktivních turistických cílů dodává místu na lukrativitě jak pro trvalé bydlení, tak i rekreaci nebo podnikání. Samotná nemovitost, postavená v roce 2020, je poctivou dřevěnou stavbou s vnitřním obkladem z kvalitních desek FARMACEL. Nachází se na zastavěné ploše a nádvoří o výměře 100 m² s pozemkem o celkové výměře 1 699 m². K dispozici jsou i dvě samostatné stavby - stylový zahradní domek k posezení a moderní wellness domek s vířivkou až pro 5 osob a finskou saunou pro 3 osoby, obě o rozměrech 6 × 4 m (zprovozněné v roce 2022 na zpevněných základech). Wellness je plnohodnotně zateplené, s keramickou dlažbou a altán bude kompletně zadělán. Hlavní dům nabízí dvoupodlažní dispozici bez podsklepení. V přízemí se nachází zádveří, prostorná chodba s dřevěným schodištěm, kuchyně propojená s obývacím pokojem, velký samostatný pokoj, technická místnost, samostatné WC a menší místnost skladovací s přípravou na koupelnu. V patře pak naleznete čtyři ložnice (dvě větší a dvě menší) a dvě koupelny, kde každá je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Interiérové prvky byly voleny s citem pro detail a kvalitu - dřevěná okna i dveře značky MERANTI, vinylové a keramické podlahy, střecha BRAMAC, kuchyňská linka na míru včetně veškerých spotřebičů. Dům je napojen na obecní vodovod, má vlastní kanalizační systém se septikem a vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory. Exteriér nemovitosti je stejně působivý - oplocená okrasná zahrada s bazénem, dětským hřištěm, udržovaným trávníkem a keři, před domem dostatek parkovacího místa. Fasáda domu z části zdobena umělým kamenem a stylovým falešným roubením evokuje tradiční selský styl, který v kombinaci s moderním vybavením vytváří harmonické a pohodové prostředí. Tato nemovitost není jen domovem, ale také skvělou investiční příležitostí. V současnosti je celoročně pronajímána, přináší stabilní výnosy a je možné ji převzít i s nastaveným provozem. Díky dispozici a uspořádání nabízí široké možnosti využití - od rekreačního objektu pro víkendové úniky z města, přes trvalé bydlení až po provozování penzionu nebo kombinaci všech variant. Pokud hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, dostupnost města, kvalitní zázemí a zároveň výjimečný potenciál pro další využití, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím a sdělím další podrobnosti včetně výnosových kalkulací. Domluvte si prohlídku.

Hledáte domov, který se vymyká běžné nabídce a nabízí mnohem více než jen prostor k bydlení? Pak Vás tato výjimečná moderní stavba rodinného domu v Úpici zaujme již na první pohled. Jedná se o ojedinělou nemovitost, která spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní technologie a naprosto jedinečné zázemí pro rodinný život, relaxaci i společenská setkání. Úpice je oblíbené město v údolí obklopeném krásnou přírodou, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností mezi Trutnovem a Náchodem. Právě zde se nachází zděný třípodlažní rodinný dům kolaudovaný v roce 2013, navržený s důrazem na komfort, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. V prvním nadzemním podlaží Vás přivítá závětří a vstupní zádveří, na které navazuje šatna, chodba se schodištěm, technická místnost, sklad a komfortní pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a WC. Druhé nadzemní podlaží tvoří hlavní obytné centrum domu. Dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelním prostorem a přímým vstupem na venkovní terasu. Nechybí kuchyně, pracovna ani praktické zázemí prádelny či černé kuchyně se sprchovým koutem. Samozřejmostí je samostatné WC s předsíňkou. Atmosféru obytného prostoru dokonale podtrhuje krbová vložka na tuhá paliva, která vytváří příjemnou pohodu během zimních večerů. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází soukromá část domu s ložnicí vybavenou vlastní šatnou, dětským pokojem a prostornou koupelnou s vanou, sprchovým koutem, WC a praktickým schozem prádla přímo do prádelny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje efektivní tepelné čerpadlo systému země-voda s vrty o celkové hloubce 150 metrů. To největší kouzlo této nemovitosti však spočívá v dokonale vybudovaném venkovním zázemí. Na zčásti oploceném pozemku o výměře 911 m² vznikl promyšlený soubor relaxačních, společenských i užitkových zón, které poskytují maximální soukromí a komfort. K dispozici je zastřešený bazén s venkovní sprchou, prostorná terasa, stylová pergola s plně vybavenou letní kuchyní a krbem, finská sauna se sprchou, dětské hřiště, zahradní domek i pečlivě udržovaná okrasná zahrada s užitkovou částí. Skutečnou raritou je exkluzivní zemní sklípek s barem, dubovým schodištěm a nábytkem, který nabízí jedinečné místo pro posezení s rodinou i přáteli po celý rok. Jižně orientovaný svažitý pozemek je citlivě rozdělen do několika kaskádovitých úrovní, které vytvářejí harmonické propojení odpočinkových a užitkových částí zahrady. Součástí nabídky je také komfortní garáž pro dva automobily s dílnou a elektrickými vraty. Tato nemovitost představuje v dané lokalitě zcela výjimečnou nabídku. Dům, bazén, sauna, letní kuchyně, zemní sklípek, dvojgaráž i nádherně upravená zahrada - vše na jednom místě, připravené splnit požadavky i náročnějších zájemců. Nemovitost je volná po dohodě s majiteli. Domluvte si prohlídku a objevte místo, které si Vás získá svou atmosférou, kvalitou i jedinečností.

Prodej prostorného rodinného domu/penzionu s vybavením pro provoz v Deštném v Orlických horách. Samostatná stavba na okraji obce, 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní, 9 místností, užitná plocha 590 m², pozemek 3 195 m². Velmi dobrý stav, kompletně vybaveno pro provoz penzionu, vhodné i pro početnější rodinu na trvalé bydlení. Součástí bazén, udržovaná zahrada, gril, ohniště, vlastní studna, kolárna, lyžárna a parkoviště. Vlastní ČOV. Atraktivní lokalita uprostřed přírody s turistickými trasami, lyžařskými vleky, množstvím sjezdovek a běžkařských tratí. Těšíme se na prohlídku s Vámi.

Nabízíme k prodeji kouzelnou roubenou chalupu situovanou v jedinečné lokalitě Krkonoš, nedaleko vyhledávaného horského střediska Špindlerův Mlýn. Nemovitost se nachází v chráněném území KRNAP, které patří mezi nejcennější přírodní oblasti České republiky. Dům je ideální pro rekreaci velké rodiny, ale zařízením by mohl umožnit i trvalé žití. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost s tradiční pecí, která tvoří srdce celé chalupy a vytváří příjemné zázemí pro setkávání rodiny a přátel. Dále je zde kuchyň a koupelna. V podkroví jsou umístěny dva samostatné dvoulůžkové pokoje, ložnice a jednolůžkový pokoj, což poskytuje dostatek místa pro pohodlné ubytování většího počtu osob. Chalupa je napojena na elektřinu a vodu čerpá přímo z horského pramene. Parkování je možné přibližně 70 metrů od objektu. Velkou výhodou je vlastní výtah sloužící k přepravě zavazadel, potravin a dalšího vybavení z parkoviště přímo k chalupě, což výrazně zvyšuje komfort užívání. Tato výjimečná horská chalupa spojuje autentickou atmosféru krkonošského roubeného stavení s výbornou dostupností turistických a lyžařských aktivit. Nabízí klid, soukromí a neopakovatelné výhledy na okolní přírodu. Nemovitosti tohoto typu se v nejvyhledávanější části Krkonoš objevují na trhu jen zřídka. Pokud hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou, které si zachovalo kouzlo tradiční horské chalupy a zároveň nabízí výborný potenciál do budoucna, rádi vám tuto výjimečnou nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Realitka Green ® vám nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Raková v okrese Zlín, který prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí možnost dokončení podkroví dle vlastních představ. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro spojení bydlení s podnikáním či výkonem povolání z domova. ‌ Obec Raková se nachází v malebném prostředí Vizovických vrchů, přibližně 15 km od Zlína. Nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou a současně dobrou dostupnost do krajského města. V obci žije přibližně 900 obyvatel, což vytváří příjemné komunitní prostředí pro rodinný život. ‌ Celková plocha pozemku činí 508 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří představují 206 m². Pozemek je kompletně oplocen, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Dům je částečně podsklepený a jeho rekonstrukce byla zahájena v roce 2024. V rámci provedených prací byla realizována nová sedlová střecha včetně nových krovů, zateplení a plechové střešní krytiny. Dále byla osazena plastová okna, vyvložkován komín a částečně zhotoveny nové stropy. ‌ Technický stav domu nabízí pevný základ pro dokončení rekonstrukce. Rozvody topení jsou vedeny v mědi, vodovodní rozvody v plastu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou. Odpad je sveden do jímky na vyvážení. Vytápění je řešeno ústředním topením kotelm na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Možnost napojení na plyn, plynová přípojka u domu. ‌ Podlahy jsou kombinací původních dřevěných podlah, betonových potěrů, OSB desek a PVC krytin. Zdivo je smíšené - kámen, cihla a Ytong. ‌ Dispoziční řešení domu je rozděleno do několika podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, další komunikační prostor, koupelna se sprchovým koutem a WC, schodiště a samostatná místnost vhodná jako kancelář, ateliér, provozovna služeb nebo pracovna. Součástí přízemí je také samostatné WC, prostorná technická místnost, kotelna a velká dílna, která poskytuje dostatek prostoru pro řemeslnou činnost, skladování nebo hobby využití. ‌ Ve 2. nadzemním podlaží naleznete kuchyň s jídelním koutem, ložnici se vstupem na terasu a prostorný dětský pokoj. ‌ Ve 3. nadzemním podlaží se nachází podkrovní prostor, kde byla započata rekonstrukce s plánem vybudování 3 až 4 prostorných pokojů, chodby a koupelny. Novému majiteli tak nabízí jedinečnou možnost dokončit obytnou část podle vlastních potřeb a představ. ‌ Velkou předností nemovitosti je kombinace již provedených rekonstrukcí, možnosti dalšího rozšíření obytné plochy a dostatku zázemí v podobě dílny, technické místnosti a dalších užitných prostor. Dům je ideální volbou pro rodinu, podnikatele nebo řemeslníka, který hledá bydlení s praktickým zázemím a potenciálem dalšího rozvoje. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌ Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele vám s potěšením představujeme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu v klidné a žádané lokalitě Holešova, ulice Tyršova. Tento dům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo pro investiční záměr (např. klinika, kanceláře). Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 90 m², což dohromady tvoří celkovou užitnou plochu 180 m². Jedna bytová jednotka prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Druhá jednotka je v původním stavu a čeká na realizaci vašich představ a moderní rekonstrukci dle vlastních přání. Celý dům je podsklepený a jeho součástí je i garáž. Velkým bonusem je rozlehlý půdní prostor o velikosti přibližně 70 m². Ten nabízí skvělou možnost k vybudování dalšího plnohodnotného bytu, prostorných kanceláří, ateliéru, nebo může sloužit jako velkorysý úložný prostor. K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 767 m², která poskytuje dostatek soukromí a je ideálním místem pro relaxaci, rodinné aktivity či pěstování. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s možností přitápění krbovými kamny, což zajišťuje nízké náklady a útulnou atmosféru. Lokalita kombinuje klidné bydlení s dokonalou dostupností - veškeré důležité služby, centrum města, náměstí, obchody, úřady, školy, školky, poliklinika, restaurace i kulturní zařízení jsou v pohodlné vzdálenosti do 10 minut chůze. Kromě výborné občanské vybavenosti nabízí Holešov a jeho okolí také bohaté možnosti pro relaxaci, kulturu a aktivní odpočinek. Holešov spojuje bohatou historii s krásnou přírodou a nabízí výjimečná místa k poznávání i odpočinku. Dominantou města je barokní zámek se zámeckou zahradou a unikátním vodním systémem, který láká k procházkám i kulturním akcím. Významné židovské památky, včetně Šachovy synagogy a starého hřbitova, přitahují návštěvníky z celého světa. Díky poloze u Hostýnských vrchů je Holešov ideálním místem pro turistiku, cyklistiku i aktivní trávení volného času. Nenechte si ujít tuto výjimečnou investiční příležitost! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve Smolnici, v okrese Louny, nabízíme k prodeji chatu (14 m²) situovanou na prostorném pozemku o výměře 816 m². Chata je obklopena vzrostlou zelení, která nabízí příjemné soukromí a klidné prostředí. Do chaty je zavedena elektřina, zásobování vodou je řešeno obecním vodovodem, což zajišťuje komfortnější využívání během celé sezóny. Nemovitost se nachází v klidné části obce a nabízí ideální zázemí pro rekreaci, víkendové pobyty i únik do přírody. Pozemek je svažitý, což dodává místu přírodní charakter a nabízí zajímavé možnosti využití prostoru. Svým uspořádáním poskytuje dostatek místa pro relaxaci, zahradničení, posezení s rodinou i další využití podle představ nového majitele. Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investici - ať už pro budoucí zhodnocení nebo rekreační pronájmy. Lokalita osloví všechny, kteří hledají klidné místo pro odpočinek, ale zároveň chtějí zůstat v rozumné vzdálenosti od občanské vybavenosti. Pokud hledáte nemovitost s atmosférou, potenciálem a investiční příležitostí v příjemném prostředí, kontaktujte mě a domluvíme se na osobní prohlídce.

Hledáte místo, kde si užijete klid venkovského bydlení, dostatek prostoru pro celou rodinu a zároveň budete mít město na dosah? Představuji Vám dvoupodlažní rodinný dům v obci Petlery. Dům z roku 2013 nabízí komfortní bydlení. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje vlastní šatnou, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V podkroví se nachází prostorný obývací pokoj, ze kterého je vstup do dalšího pokoje. Součástí je rovněž koupelna s vanou, umyvadlem a samostatné WC. Praktickým prvkem je technická místnost přístupná samostatným vstupem z exteriéru. Přízemí je vytápěno podlahovým topením. K domu náleží pozemek o celkové výměře 2549m². Zahrada je mírně svažitá. Součástí pozemku je zastřešené posezen, kůlna a zahradní domek pro uskladnění techniky. Příjezd k domu vede po pozemku ve vlastnictví pozemkového úřadu, přičemž nájemní vztah je sjednán na dobu neurčitou. Více informací u makléře

Hledáte únik z hektického městského života, dokonale klidné rodinné bydlení nebo celoroční základnu pro horské ranní výšlapy, cyklistiku a zimní běžkování? Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné horské obci Kalek. Dispozice a útulný interiér: Vnitřek domu je kladen důraz na dřevěné obklady a útulnost, která k horám neodmyslitelně patří. Tradiční kuchyně s jídelnou: Kompletně vybavená kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, na kterou navazuje prostorný jídelní kout. Obývací pokoj: Útulné místo pro odpočinek s televizním koutem a pohodlným posezením. Ložnice v podkroví: Menší útulná ložnice a větší ložnice (společná ložnice), kam se pohodlně vejde až 5 plnohodnotných postelí - ideální pro děti nebo návštěvy. Koupelna: Klasická koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a prostorem pro pračku. Dílna / Technické zázemí: Praktická dílna a sklepní prostor, kam schováte nářadí, sekačku nebo lyže a dřevo na zimu. Zahrada pro pěstitele a relax: Pozemek kolem domu je skutečným rájem pro každého, kdo miluje zahradničení a venkovní pohodu, součástí je i stavení, kde je spousta úložného prostoru. Poctivý skleník na kamenné podezdívce: Připravený na pěstování rajčat, paprik či bylinek i v horských podmínkách. Vybudovaný systém venkovních záhonů pro pěstování domácí zeleniny nebo jahod. Zázemí pro relaxaci: Velká travnatá plocha obklopená vzrostlými smrky, kde najdete klid, prostor pro dětskou trampolínu, houpačku a venkovní posezení s udírnou / grilem. Lokalita, kterou si zamilujete: Obec Kalek je skvělým výchozím bodem pro milovníky přírody. V létě nabízí stovky kilometrů cyklotras a houbařský ráj, v zimě stopu Krušnohorské magistrály přímo za humny. Dostupnost do Chomutova je přitom pouhých 20 minut autem, což umožňuje dům využívat i pro trvalé klidné bydlení s dojezdem za prací. Přijeďte se podívat na prohlídku a nasát kouzlo této horské oázy klidu.

Exkluzivní příležitost: Dům s potenciálem Představte si místo, kde se snoubí skvělá lokalita, dostatek prostoru a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přesně takový je tento rodinný dům o podlahové ploše 120 m², situovaný téměř v centru. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí to nejdůležitější už je na dobré cestě a finální podobu jí vtisknete vy sami. A právě v tom spočívá její největší kouzlo. - Ideální jak pro vlastní bydlení, kde každý detail ponese váš podpis - Skvělá investiční příležitost díky atraktivní poloze - Velkorysý prostor 120 m² pro komfortní život i chytré uspořádání Lokalita téměř v centru znamená, že máte vše důležité na dosah a přitom si stále můžete užívat klid vlastního zázemí. Tahle nemovitost není jen dům. Je to příležitost.

Výjimečná investiční příležitost i dokonalý rodinný domov: Cihlový dům s druhou obytnou stavbou v žádané části Prahy Objevte místo, kde se spájí absolutní klid, velkorysý prostor a strategický investiční potenciál. Tento hlavní cihlový dům s celkovou užitnou plochou 150 m² na pozemku o velikosti 373 m² nabízí nevídanou flexibilitu. Hledáte dispozičně praktické sídlo pro rodinu, vícegenerační bydlení, nebo nemovitost, která vám bude od prvního dne generovat stabilní nadstandardní pasivní příjem? Zde nemusíte váhat. Klíčové parametry & přednosti nemovitosti: Chytrá dispozice (celkově 7+3x kk): Hlavní dům nabízí komfortní dispozici 4+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží s prostorným sklepem (23 m²). Samostatná druhá obytná budova: Otevírá široké možnosti využití - okamžitý výnosný pronájem (dlouhodobý i krátkodobý), zázemí pro rodinné podnikání / home office, ateliér nebo samostatné bydlení pro prarodiče či dospívající děti (jedna část je jen přízemní). Výborný technický stav: Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005 a nabízí poctivou cihlovou konstrukci. Nadstandardní parkování až pro 4 vozy: K dispozici je dřevěná garáž s pergolou pro 1 vůz, další vyhrazené stání na pozemku a prostor pro 1-2 automobily před pergolou. Životní styl a lokalita bez kompromisů: Nemovitost se nachází v mimořádně klidné rezidenční části Prahy, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, OC Krakov, Lidl, Albert,. Obchodní centrum Krakov leží pouhých 5 minut pěší chůze od domu. Okolí vybízí k relaxaci v těsné blízkosti zeleně a parků, zatímco skvělé napojení na MHD i auto garantuje rychlou dostupnost do samotného centra metropole. Rezervujte si termín privátní prohlídky: Místo, které v sobě kombinuje bezpečný rodinný přístav a chytrou investiční strategii v Praze, se na trhu neobjevuje často. Pro kompletní podklady k nemovitosti nebo sjednání termínu osobní prohlídky nás kontaktujte přímo prostřednictvím formuláře níže. Exkluzivní zastoupení garance hladkého a bezpečného průběhu celého obchodu.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost nacházející se v okrajové a velmi klidné části města Varnsdorf, v ulici Myslivecká, nedaleko hranic s Německem. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 1 428 m². Zastavěná plocha činí přibližně 390 m², což spolu s velikostí objektu nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití. Objekt byl v minulosti využíván jako dům se třemi bytovými jednotkami. V současné době je ve velmi špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. V některých částech domu dochází k propadání stropních konstrukcí a celkový stav objektu vyžaduje rozsáhlé stavební zásahy. Pro budoucího majitele se tak nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, případně posouzení dalšího způsobu využití nemovitosti. Dům je postaven z kombinace kamene, cihel a tvárnic. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, k dispozici je plynová přípojka z veřejné sítě a odkanalizování je řešeno prostřednictvím jímky/septiku. Hlavní výhody: - pozemek o výměře 1 428 m² - zastavěná plocha cca 390 m² - původně tři bytové jednotky - napojení na veřejný vodovod - plynová přípojka - klidná okrajová část města - blízkost německých hranic - zajímavý investiční potenciál Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nemovitost se nachází v klidném prostředí na okraji města s minimálním provozem a v blízkosti přírody. Okolí nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy a rychlou dostupnost do centra Varnsdorfu i do sousedního Německa. Tato nabídka je vhodná především pro investory, developery nebo zájemce hledající rozsáhlý objekt s možností vytvořit bydlení podle vlastních představ.