Venta de casas

Elegantní dům ve vilové čtvrti Háje, si vás získá nejen svou velikostí a variablitou,ale i promyšleným uspořádáním. Nabízí možnost vícegeneračního bydlení, dokonce rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, nebo kombinaci bydlení a podnikání. • 1. NP: prostorný obývací pokoj + velká kuchyně + 1 WC + šatna • 2. NP: 3 pokoje + koupelna + WC • 3. NP: 3 pokoje + koupelna + WC Předností domu jsou pokoje s přístupem na balkón nebo terasu, i dva samostatné vstupy, které otevírají široké možnosti využití. Přízemní prostory a garáže mohou sloužit nejen jako společenské zázemí s nadstandardním parkováním, ale také jako kanceláře, ordinace, ateliér, skladové prostory či zázemí pro podnikání. Udržovaná zahrada o výměře 579 m² vhodná pro relaxaci, rodinné posezení i zahradničení. Prostorná dvojgaráž o ploše 73 m² nabízí parkování až pro čtyři automobily, případně prostor pro domácí posilovnu, dílnu nebo sklad. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Prodej krajního řadového domu se zahradou a parkováním před domem v klidné lokalitě rodinného bydlení. Veškerá občanská vybavenost pouhých 5 minut jízdy autem. Pravidelné meziměstské autobusové spojení s použitím průkazky MHD. Dům byl kolaudován v roce 1980 a je ve velmi dobrém stavu. Plášť domu je zateplen po celém svém obvodu. Byly vyměněny elektrorozvody. Plastová okna. Na podlahách je laminátová plovoucí krytina, keramická dlažba nebo linoleum. Vnitřní obvodové stěny upraveny sádrokartonem. Provedeno zateplení stropu a vyfrézování komínu. Dosud byl dům užíván jako dvougenerační. V přízemí byla garsonka, kterou užíval rodič majitelů a v patře samostatný byt 3+1. Po menších úpravách lze dům předělat na dispozici 5+kk. Vytápění domu zajišťují funkční krbová kamna s rozvody horké vody do radiátorů (nízké provozní náklady). Ohřev vody - elektrický bojler. Pozemek před i za domem je v majetku státu a užíván je na základě nájemní smlouvy. Tyto pozemky nebudou nikdy prodány jiné třetí osobě a ani zde nedojde k výstavbě nových objektů. V případě zájmu lze pozemky odkoupit. Pozemek před domem slouží jako parkovací plocha pro dvě vozidla. Zahrada za domem je bez úprav. Její pronajatá plocha je větší než stávající oplocení. Na fotografii je červeně vyznačena hranice pronajatého pozemku. Bezplatně Vám zajistíme financování této nemovitosti. PENB G* (*je objednán průkaz energetické náročnosti a údaj bude aktualizován).

Bývalá zemědělská usedlost z roku 1868 s rozlehlým pozemkem a potokem v srdci Kralického Sněžníku Nabízíme k prodeji jedinečnou bývalou zemědělskou usedlost z roku 1868, situovanou v malebné osadě Heřmanice u Králík, v nádherném prostředí Přírodního parku Kralický Sněžník. Místo s neopakovatelnou atmosférou a silným geniem loci, které si zamilují všichni, kdo hledají klid, prostor a spojení s okolní přírodou. Usedlost tvoří prostorný rodinný dům a velká stodola, vše umístěné na rovinatém pozemku o celkové výměře 4 602 m². Pozemek nabízí krásné výhledy do okolní krajiny, na louky a hřebeny Orlických hor. Po celé jeho délce protéká Heřmanický potok, pramenící pod vrcholem Jeleního vrchu (832 m n. m.), který dodává místu jedinečný charakter. Ve výšce přibližně 600 m n. m. si zde můžete vychutnávat čistý horský vzduch, klid venkova i nádherné západy slunce. Nemovitost se nachází na souboru pozemků o celkové ploše 4 602 m², které jsou dle platného územního plánu vedeny v ploše bydlení venkovského charakteru. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - od trvalého rodinného bydlení přes rekreační chalupu až po vybudování penzionu, ubytovacích kapacit, hospodářství, zahradnictví či zázemí pro chov koní. Hlavní objekt s číslem popisným je částečně obyvatelný. Nachází se zde prostorný pokoj, kuchyně s tradičními kachlovými kamny, rozlehlá půda a klenutý sklep. Druhá část domu je tvořena původními klenutými chlévy, které si zachovaly autentické prvky včetně kamenných koryt. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Součástí usedlosti je také impozantní stodola postavená v roce 1935 se zastavěnou plochou 213 m². Na objektu byla provedena výměna střešní krytiny (Capacco) včetně okapů a svodů. Velkou výhodou je skutečnost, že ani obytný dům, ani stodola nepodléhají památkové ochraně. Budoucí majitel tak získává větší svobodu při rekonstrukci a dalším rozvoji nemovitosti podle vlastních představ. Nemovitost se zároveň nenachází v záplavovém území a je po celý rok dobře dostupná po obecní komunikaci. Významným benefitem je atraktivní poloha v blízkosti vyhledávaných turistických a rekreačních cílů. Horský resort Dolní Morava je vzdálen pouhých 9 km (cca 11 minut jízdy), Horský resort Buková hora - Červená Voda 15 km (cca 19 minut). V okolí se dále nachází Suchý vrch, dělostřelecká tvrz Bouda, přehrada Pastviny a řada dalších přírodních i historických zajímavostí. Pokud hledáte místo s příběhem, rozlehlým pozemkem a mimořádnou atmosférou podhůří Kralického Sněžníku, rádi Vás touto výjimečnou usedlostí osobně provedeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům se sedlovou střechou s dispozicí 2+1 s příslušenstvím, zast. pl. 281 m2 (z toho RD cca 145 m2) se zahradou v obci Březová nad Svitavou, části obce Zářečí. Dům se sestává se vstupní chodby, uhelny, chodbičky vedoucí na zahradu, komory (skladu) s dílnou, spíže, sklepa, předsíně, koupelny, WC, kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Celková plocha RD činí cca 100 m2. Celková plocha pozemků včetně stavebního činí 2431 m2, z toho zahrady mají celkovou výměru 2150 m2, přičemž zahrada o výměře 1128 m2 navazuje přímo na funkční celek s RD a druhá o výměře 1022 m2 je za sousedními pozemky. Zahrada za domem je kaskádová, krásně a účelně založená, vzhledem k tomu, že je ve svažitém terénu. Obývaná část je složena z více částí, z okrasné části, dále je využita k posezení se zastřešenou terasou (6,40 x 2,35 m) s betonovou dlažbou a s grilem, další část je užitková s truhlíky na zeleninu. Ovocný sad je již ve svažitém terénu, včetně včelích úlů. Celá zahrada je pravidelně a krásně udržovaná, tudíž vhodná pro zájemce, kteří mají rádi pěkné prostředí a rádi zahradničí a mají čas na údržbu zahrady. Druhá zahrada se pouze seká, jinak není využívána. Co se týká včelstva, majitelé budou rádi, kdyby se našel včelař, který by mohl pokračovat v této činnosti, kdy je zde vše pro tuto činnost k dispozici. Pokud zájemce nebude mít o včelaření zájem, bude včelstvo nabídnuto jinému včelaři. Z udržované zahrady je přímý přístup na půdu, která je využívána ke skladování, její plocha činí cca 60 m2. Vytápění domu je ústřední kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem. Ohřev TV je přes el. bojler, v kuchyni přes průtokový el. ohřívač. Dům je napojený elektřinu, plyn, odpad je svedený do septiku, voda je přivedena ze studny. Dům zůstává vybavený nábytkem a spotřebiči vyjma chladničky s mrazničkou. Nemovitost se nachází v pěkné a klidné části obce, v těsné blízkosti jsou lesy, oblast je bohatá i na sportování s cyklostezkami: Březovský trail výjezdový, Březovský trail červený, Březovský trail modrý, dále je zde Naučná stezka Údolím řeky Svitavy, Rozhledna Járy Cimrmana, Lanový park a Fotbalový stadion. Do centra města na náměstí je dostupnost do 1 km, cesta autem do 3 minut. Na náměstí jsou obchody, pošta, knihovna, ZUŠ, ZŠ, dům s pečovatelskou službou, nedaleko je i MŠ, hřiště apod. Do Březové rovněž dojíždí praktický i dětský lékař, ordinace je vzdálená cca 790 m od domu. Na vlakovou zastávku je to od domu do 1,4 km, autem 4 minuty. Vlak zde jezdí na Prahu i na Brno. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v malebné obci Vochov. Tato novostavba o dispozici 4 pokoje je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení blízko přírody. Cihlová konstrukce zajišťuje výbornou izolaci a energetickou úspornost. Užitná plocha 120 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny. Dům je patrový, což přináší rozdělení denních a nočních aktivit do zón, čímž je zajištěno větší soukromí i klid pro jednotlivé členy domácnosti. K dispozici je nejen parkovací místo, ale také garáž, která pojme jedno auto, což usnadňuje každodenní starosti s parkováním. Pozemek o rozloze 200 m² poskytuje dostatečný prostor pro odpočinek, zahradničení nebo hry s dětmi pod širým nebem. Dům je vybaven podlahovým topením (v přízemí) a vysokými standarty v podobě použitých materiálů. Dřevěná podlaha je v celém domě stejně tak jako vestavěné skříně na míru. Dětské hřiště 100 metrů, školka, která se začne stavět 1.9.2026 ve vzdálenosti 100 metrů, krásný výhled do kraje Plánované datum nastěhování je 1. srpna 2026, což dává zájemcům dostatek času na přípravu. Cena k jednání činí 12 990 000 Kč. Spuštění prodeje je naplánováno na 11. června 2026, přičemž možnost prohlídky nemovitosti je stanovena na 16. června 2026 od 12:00 do 18:00 hodin. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V klidné a tiché obci Mchov se otevírá zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k realizaci vlastních stavebních záměrů v lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Objekt s číslem evidenčním 3 je připraven ke kompletní rekonstrukci. Současný stav budovy nabízí novému majiteli čisté plátno pro vybudování zázemí přesně podle jeho představ, bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Velkou technickou výhodou celého projektu je skutečnost, že veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda i odpady - jsou v bezprostředním dosahu domu, což výrazně zjednodušuje a urychluje start samotných stavebních prací a šetří čas spojený s administrativou. Hlavní přidanou hodnotou této nabídky je prostorná navazující stodola, která v sobě skrývá významný ekonomický potenciál. Zdravé a masivní dřevěné trámy z konstrukce stodoly lze totiž efektivně vytěžit a zrecyklovat jako stavební materiál přímo pro obnovu hlavního domu. Množství dřeva bez problémů postačí na realizaci kompletně nového krovu, což budoucímu majiteli ušetří nezanedbatelnou část investice do střešní konstrukce. Poloha Mchova dává celému záměru jasnou logiku, ať už hledáte klidné zázemí, nebo řešíte rychlý dojezd za prací. Nájezd na dálnici je vzdálený pouhé dva kilometry. Prosperující průmyslová zóna Nová Hospoda u Ostrova s širokou nabídkou pracovních příležitostí leží jen deset kilometrů odtud a hraniční přechod Rozvadov je dosažitelný po třinácti kilometrech jízdy. Kompletní občanskou vybavenost poskytují blízká města Bor a Přimda, která jsou shodně vzdálená osm kilometrů, případně okresní Tachov ležící ve vzdálenosti třinácti kilometrů. Pro chvíle odpočinku a rekreace se pak nabízí oblíbená oblast Sycherák, kam dorazíte po dvaceti kilometrech. Nemovitost tak ideálně kombinuje venkovskou pohodu s rychlým spojením do všech klíčových center v regionu.

Místo s duší u lesa čeká na nový příběh V malebné krajině obce Doubrava u Puclic nabízíme soubor staveb na pozemku o výměře 900 m². Rodinný dům s užitnou plochou cca 215 m², stodola a další hospodářské budovy jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, avšak právě díky tomu dávají novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost se nachází na klidném místě obklopeném přírodou, v sousedství polí a lesa. Ideální volba pro ty, kteří hledají venkovský klid, prostor a potenciál za dostupnou cenu. Tato nemovitost není o současném stavu, ale o budoucích možnostech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118396.

Nabízím vám k prodeji rodinný dům na okraji obce Vejprnice přímo u lesa. Dům je zasazen do rozsáhlého pozemku o výměře 1594 m² a jeho dispozice je 3+1 (93,5 m²) v 1.NP a 1+kk (31,7 m²) v suterénu domu. V roce 1988 proběhla rekonstrukce původního domu a byla k němu zhotovena přístavba. V rámci následné rekonstrukce z roku 2012 je na domě nová střecha, okna a zateplení. V suterénu domu se nachází mimo bytovou jednotku 1+kk, též 2 sklady, 2 kotelny a místnost na skladování dřeva a tuhého paliva. Dům využívá vodu z vodovodního řadu, je připojen na městskou kanalizaci, voda je ohřívána v elektrickém bojleru a vytápění řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva (nový kotel). Na rozsáhlé zahradě se nachází pergola a malý bazén, prostor, který je ideální pro rodinné oslavy, či odpočinek. Na pozemku je též stará garáž a kryté stání na auto. Půdní prostor je vhodný pro půdní vestavbu, která může příjemně rozšířit obytný prostor. Pokud by budoucí majitel uvažoval o odprodeji části pozemku, tak podle územního plánu Vejprnic je minimální plocha na stavbu RD stanovena na 650 m², což by v tomto případě přicházelo v úvahu, a tím pádem by bylo možné část pozemku odprodat, a tím si ponížit současnou kupní cenu. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro život, v těsné blízkosti přírody a s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Majitelé jsou též otevřeni možnosti vyměnit dům za byt 3+1 v Plzni s doplatkem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pomohu Vám též při financování nemovitosti.

Nabízíme samostatně stojící chalupu v klidné části obce Třebešice, která je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností vlastní realizace. Dům o užitné ploše 80 m² disponuje jedním nadzemním a jedním podzemním podlažím. Nachází se na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 812 m², který nabízí široké možnosti využití - od okrasné či užitkové zahrady přes prostor pro děti až po relaxační zónu pro celou rodinu. Součástí nemovitosti je garáž. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám a vkusu. Dům je napojen na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci a elektřinu, což představuje významnou výhodu při plánování budoucích úprav. Pokud toužíte po klidném bydlení mimo ruch města, s velkým pozemkem a možností vytvořit si domov podle svých představ, pak je tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Splňte si svůj sen o vlastním bydlení za rozumnou cenu v blízkosti Prahy. Nemovitost je prodávána za cenu stavebního pozemku. Nabízíme k prodeji rodinný rekreační objekt ( původně stodola) před úplnou rekonstrukcí situovaný ve Středočeském kraji, obec Kamenný Přívoz, část obce Hostěradice. Nemovitost se nachází uprostřed přírody na velmi klidném místě u potoka, zároveň v obydlené části této lokality, což umožňuje maximální soukromí a odpočinek v přírodě. Budova je postavena na parcele číslo 28/4, a pozemek má celkovou výměru 896 m², z toho zastavěná plocha činí 143 m² a zahrada 753 m², což představuje ideální prostor pro trávení volného času s rodinou a přáteli na čerstvém vzduchu. Objekt je určen k rekonstrukci, případně k demolici a tím vzniká prostor k výstavbě objektu dle Vašich představ. K parkování slouží venkovní parkovací stání přímo u objektu, příjezdová cesta je obecní. Nemovitost je v současné době nevyužívaná a tím se nabízí možnost pro rychlé uskutečnění rekonstrukce dle vlastních představ. Objekt je možné financovat hypotékou, což může být atraktivní možnost pro mnoho potenciálních kupujících. Co se týká inženýrských sítí, v současné době je zažádáno o přípojku elektrické energie, vodovod ani kanalizace v místě není a proto by s musela řešit studnou a čističkou. Z hlediska dopravní dostupnosti je lokalita dobře zajištěna, v blízkém okolí se nachází autobusová i vlaková zastávka. Blízkost restaurací a rekreačních zařízení doplňuje atraktivitu této lokality, dělá z ní ideální místo pro kombinaci venkovního odpočinku a naprostého soukromí. Pro více informací či domluvení prohlídky nemovitosti neváhejte kontaktovat příslušného makléře.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné obci Velké Chvalovice (okres Kolín, v těsné blízkosti Peček) s číslem popisným 5. Jedná se o samostatný rodinný dům s dispozicí, kterou lze snadno přizpůsobit i jako vícegenerační, doplněný o masivní stodolu, prostornou dílnu a rozlehlý uzavřený dvůr se zahradou. • Celková plocha pozemku: 2 563 m² (zcela uzavřený, poskytující absolutní soukromí) • Užitná plocha domu: cca 137 m² obytné plochy + 58 m² pochozí půda s možností vestavby + 19,8 m² balkon • Vedlejší stavby: Velká stodola, samostatná dílna. Dispozice domu: 1. Nadzemní podlaží (96,75 m²) : Při vstupu do domu Vás uvítá nevídaně prostorné zádveří (17,37 m²), ze kterého vedou schody do patra. Srdcem domu je obývací pokoj (19,74 m²) plynule propojený s kuchyní (15,17 m²). Z chodby je dále přístupná koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická technická místnost (komora) a dva samostatné neprůchozí pokoje (12,81 m² a 12,62 m²), které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. 2. Nadzemní podlaží / Podkroví (97,91 m² včetně balkonu a půdy): V patře se nacházejí dva prostorné a slunné pokoje (22,82 m² a 17,11 m²). Z chodby v patře a jednoho z pokojů je přímý vstup na velkorysý balkon (19,80 m²), který nabízí výhled na uzavřenou zahradu (dvůr). Velkým benefitem je navazující pochozí půda o výměře 57,98 m², která přímo vybízí k realizaci dalších obytných místností či luxusní šatny. • Stodola nabízí perfektní zázemí pro uskladnění materiálu, parkování těžké techniky, karavanu nebo k vybudování stylového posezení. • Dílna potěší každého řemeslníka, kutila či zájemce o drobné podnikání přímo z domova. Velké Chvalovice jsou klidnou částí města Pečky. Kombinují v sobě naprostou pohodu venkovského života s perfektní občanskou vybaveností v bezprostředním sousedství. • Doprava: Skvělé a rychlé napojení na dálnici D11 (Praha - Černý Most cca 20 minut autem). • Vlakové spojení: Z Peček jezdí pravidelné a rychlé vlakové spoje přímo do centra Prahy (Masarykovo nádraží cca 45 min) či směr Kolín. • Občanská vybavenost: V Pečkách (v docházkové/krátké dojezdové vzdálenosti) najdete školy, školky, lékaře, supermarkety (Tesco, Penny, Billa), poštu, restaurace a sportoviště. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na prodej rodinný dům v obci Choťovice, která se nachází v klidné venkovské krajině na pomezí okresů Kolín a Nymburk, pouze 100 m od Žehuňského rybníka v krásném prostředí, ideálním pro rodinné bydlení i rekreaci. Prostorný RD dispozice 4+1 se stodolou navazující na dům, dílnou a zděnou garáží tvořenou samostatnou zděnou stavbou, v obci Chotěšice, okres Nymburk. Tento dům stojí ve velmi žádané lokalitě, pouze 20 km od lázeňského města Poděbrady, v zástavbě okolních rodinných domů. Slunný pozemek o celkové výměře 897 m2 poskytuje příjemné soukromí. Autobusové spoje směr Žehuň, Žíželice. Dispozice domu: 1.NP: vstupní chodba, 4 pokoje, kuchyně, dále koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, spíž. Na pozemku se nachází vlastní studna, Obecní vodovod a kanalizace. V obci se nachází obecní úřad, hostinec. ZŠ a MŠ a obchod s potravinami se nachází v 2 km vzdálené obci Žehuň Energetická třída náročnosti G je uvedena z důvodu, že energetický průkaz zatím nebyl předložen. Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma zprostředkujeme a vyřídíme. Lokalita s velmi dobrou dostupností hl. m. Prahy a Hradce Králové po dálnici D11 (dálniční přivaděč 5 km). Okolí láká k procházkám, cyklovýletům a odpočinku v přírodě. Choťovice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klid venkova s dostupností městské infrastruktury.

Krásná příležitost ke klidnému bydlení v přírodě nedaleko Prahy, ideální jak pro víkendový odpočinek, tak pro úpravu stávající nemovitosti dle vlastních představ. Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 449 m², na kterém se nachází zděná chata ve velmi udržovaném stavu. Dispozice chaty nabízí příjemnou verandu, obývací pokoj s kamny propojený s kuchyní, menší ložnici a koupelnu. V polosuterénu se nachází další ložnice a garáž, kterou lze snadno přestavět na světlý obytný prostor s přímým vstupem na zahradu. V podkroví je k dispozici další místnost s potenciálem pro vybudování prostorné ložnice. Nemovitost zároveň nabízí možnost rozšíření formou přístavby, což poskytuje další potenciál pro komfortní rodinné bydlení. Pozemek vyniká svým rohovým umístěním, které přináší větší variabilitu využití a dostatek prostoru pro parkování. Lokalita Líšnice je vyhledávaná pro svůj klid, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy (cca 25 minut). V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová i vlaková zastávka s přímým spojením do hlavního města. Občanská vybavenost včetně školy a školky je k dispozici přímo v obci, širší nabídku služeb pak naleznete v nedaleké Zbraslavi či Mníšku pod Brdy.

Hledáte místo, kde budete mít klid, prostor, nízké náklady a soukromí? V obci Libež nabízíme přízemní zděný rodinný dům 5+kk z roku 2016, situovaný na pozemku o výměře 3 066 m², který poskytuje nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál. Dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým topením v celém domě, ohřev vody zajišťuje bojler Dražice 200 l. Energetickou soběstačnost podporuje fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWh se záložním zdrojem a baterií 10 kWh. Přebytečná energie se ukládá nebo vrací do sítě, což se pozitivně promítá do velmi nízkých provozních nákladů kolem 3 000 Kč měsíčně. Energetická třída B. Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči, která zůstává součástí vybavení domu. Dispozice domu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a spíž. Řešení je ideální pro rodinu s dětmi i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Pozemek je oplocený, svažitý a poskytuje vysokou míru soukromí. K dispozici je terasa o ploše cca 54 m², krytý vyhřívaný bazén 18 m² se slanou vodou a protiproudem, zahradní domek, skleník 3×6 m na betonové podezdívce, vyvýšené záhony, hospodářské zázemí, přístřešek a kotec. Pozemek je osázen ovocnými stromy (jabloň, švestka, třešeň, ořešák). Parkování je možné až pro šest vozidel na vlastním pozemku. Dům je napojen na obecní kanalizaci, k dispozici je vlastní studna a připravená přípojka na obecní vodovod. Samozřejmostí je elektřina 230/400 V, retenční nádrž na dešťovou vodu 7 m³ s vsakovacím systémem a kamerový systém s online přístupem. Dle platného územního plánu je možné na pozemku realizovat další samostatný rodinný dům (při splnění regulativů), což dává nemovitosti výraznou přidanou hodnotu. Obec Libež nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností - ZŠ a MŠ Divišov cca 10 minut autem, kompletní občanská vybavenost ve Vlašimi, širší služby v Benešově. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje komfortní bydlení, nízké náklady, nádherný prostor a potenciál, ozvěte se a rád Vás domem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Projekt VICINIA Benešov přináší moderní družstevní bydlení bez nutnosti hypotéky v atraktivní lokalitě na okraji Benešova. V rámci výstavby vzniká 24 rodinných domů o dispozici 5+kk a užitné ploše 154 m² s vlastními pozemky o velikosti od 281 m² do 554 m². Plánovaná kolaudace je ve 3Q/2027. Celková cena domu na klíč vč. pozemku: 14.755.509,-Kč. Kalkulace ceny: Cena za převod družstevního RD s pozemkem - 2.790.000,-Kč. Platba při kolaudaci - 2.659.002,-Kč. Anuita ke splácení - 9.306.507,- Kč. Splátka anuity - 49.637,-Kč. Anuita se začíná splácet až po kolaudaci formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k domům automaticky. Převod do OV: po dobu výstavby nelze převést do OV. Soubor řadových rodinných domů je rozdělen do čtyř samostatných celků s promyšleným dispozičním řešením. Domy nabízejí jižní orientaci se zahradami směrem k lesu a Benešovskému potoku, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemné propojení s okolní přírodou. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, vstupní hala, samostatné WC, technická místnost a garáž. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány tři samostatné pokoje, velká rodinná koupelna s vanou a WC a hlavní ložnice se šatnou a vlastní EN-SUITE koupelnou. V cenně budou domy dokončené ve standardech, které budou na vyžádání upřesněny. Každý dům disponuje vlastní garáží a dalším parkovacím stáním před domem. Vytápění je řešeno moderním tepelným čerpadlem vzduch-voda s podlahovým vytápěním. Pozemky budou vybaveny retenčními nádobami na záchyt dešťové vody s automatickou závlahou zahrad. Architektura projektu klade důraz na čistý moderní design a přírodní materiály. Fasády kombinují světlé přírodní odstíny, hladké i strukturované omítky a dřevěné obklady v prostoru vstupu a terasy. Sedlové střechy doplňují keramické tašky v antracitovém odstínu. Okna s trojskly a antracitovými rámy budou vybavena přípravou na venkovní žaluzie (kastle + elektřina). Součástí každého domu je terasa s mrazuvzdornou dlažbou a elegantní hliníkovou pergolou. Projekt VICINIA Benešov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Bezprostřední okolí tvoří lesy, nezastavěné plochy a Benešovský potok. V blízkosti se nachází Rosův mlýn, les Kavčák i park Klášterka. Benešov zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské, základní i střední školy, nemocnici, poštu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Město Benešov se dlouhodobě řadí mezi nejlépe hodnocená města v rámci projektu Obce v datech a pravidelně se umisťuje v TOP 20 měst s rozšířenou působností v České republice. Významnou předností lokality je také blízkost zámku Konopiště a rekreační oblasti Slapy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s Prahou po dálnici D1 (cca 40 km) nebo vlakové spojení do centra Prahy přibližně za 35 minut.

Místo, kde se zastavil čas. Stylová roubenka v srdci Křivoklátska. Jsou místa, která si vás získají na první pohled. A pak jsou místa, ze kterých se vám nebude chtít odjet. V malebné obci Hracholusky nad Berounkou nabízíme výjimečnou roubenku kolaudovanou v roce 2020. Dům v sobě spojuje kouzlo tradičního řemesla, vůni dřeva a komfort moderního bydlení. Přestože je novostavbou, působí dojmem, jako by k tomuto místu patřil odjakživa. Interiér je promyšlený do posledního detailu. Masivní dřevo, přírodní materiály, ručně vyráběné půdovky a kuchyň na míru vytvářejí harmonický prostor s jedinečnou atmosférou. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s kachlovým sporákem, který dodává interiéru pocit skutečného domova. Roubenka nabízí užitnou plochu 88 m², zastavěnou plochu 54 m² a nachází se na pozemku o výměře 996 m². Součástí nemovitosti je také zkolaudovaná dvougaráž s dílnou, terasa o velikosti přibližně 33 m² a upravená zahrada poskytující dostatek soukromí. Dům je napojen na vlastní zkolaudovanou studnu s úpravnou vody. Vytápění zajišťuje kachlový sporák doplněný elektrickým podlahovým vytápěním v přízemí. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení a je připravena k okamžitému užívání. Milovníci přírody ocení blízkost Berounky, vyhlídky Čertova skála, hostince U Rozvědčíka i množství turistických a cyklistických tras v okolí. Z Prahy sem pohodlně dorazíte přibližně za hodinu. Možná právě tady najdete místo, kam se budete rádi vracet. Ráda Vám tento dům ukážu osobně. :-)

Hledáte místo, které Vám přiroste k srdci? Místo s nezapomenutelnou atmosférou, naprostým soukromím a překrásným výhledem do krajiny? Toužíte po bydlení uprostřed přírody, a přitom na dosah Prahy? Právě pro Vás máme v nabídce exkluzivní venkovskou usedlost v obci Opřetice (okres Benešov). Nemovitost se nachází pouhé 2 minuty od Bystřice a 10 minut od Benešova. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - do 3 minut jste na hlavní silnici E55, přičemž v budoucnu je plánováno napojení na dálnici D3. Volný čas můžete trávit v blízkém golfovém areálu Zámek Konopiště nebo na letišti Nesvačily. Tato usedlost představuje mimořádný prostor pro velkorysé rodinné sídlo, víkendovou rezidenci, ale také skvělou příležitost pro vaše podnikání v oblasti např. : glampingu, ubytování či agropodnikání. Pozemky a obrovský potenciál pro výstavbu: Celý pozemek o celkové rozloze 5 983 m² je kompletně oplocený a jeho dominantou jsou vzrostlé staleté duby a vlastní malý rybník. • Usedlost s dvorem (1 683 m²) : Poskytuje absolutní soukromí a uzavřený bezpečný prostor. • Stavební parcely (4 300 m²) : Přilehlé pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy vhodné pro výstavbu, což nemovitosti dodává obrovskou investiční hodnotu. • Bonusová možnost: V případě zájmu lze jednat o přikoupení navazujícího stavebního pozemku o výměře 2 750 m². Dispozice a stav domu: Hlavní budova je podsklepená a nabízí velkorysou užitnou plochu. První patro prošlo kompletní rekonstrukcí, přízemí budovy je po rekonstrukci částečné. Objekt je ideální jako dvougenerační bydlení, případně jej lze rozdělit na více samostatných apartmánů. • Přízemí: Bytová jednotka 5+kk s centrální chodbou, ze které je přístup do patra a do sklepa. • Patro: Zrekonstruovaná bytová jednotka 5+kk s vlastním balkónem a nádherným výhledem do přírody. • Sklep: Kompletní technické zázemí domu. Hospodářské budovy K domu náleží rozsáhlé a zachovalé hospodářské objekty (velká stodola, stáj, garáž, dřevník). Nabízejí široké možnosti využití - od firemních dílen, ateliéru, autoservisu či ustájení zvířat až po přestavbu na stylové ubytovací kapacity (penzion, wellness). Provoz domu: • Provoz usedlosti je řešen s důrazem na nízké náklady a nezávislost: • Vytápění: Moderní a úsporné tepelné čerpadlo. • Voda: Vlastní studna s dostatečnou kapacitou pro běžný provoz celé usedlosti i zalévání. Historie této nemovitosti má hluboké kořeny. Je to místo, které má neopakovatelnou atmosféru, skutečnou duši a nyní čeká na někoho, kdo v něm začne psát svůj nový příběh. Cena: 13 750 000 Kč V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás tímto výjimečným místem provedeme.

Zemědělská usedlost v obci Mladovice, v katastru obce Popovice u Benešova, je v současnosti využívána pro ustájení koní a výcvik jezdectví. Zemědělská usedlost je obklopena rozsáhlými pozemky - lesy, travní porost, orná půda - které jsou k prodeji jako jeden celek. Pozemek p.č. st. 26 má výměru 1670 m2 a lze využít jako stavební. Celková plocha pozemků k prodeji činí 112 997 m2. Rozložení pozemků: 1 670 m2 | STAVEBNÍ POZEMEK 72 836 m2 | TRVALÝ TRAVNÍ POROST 29 578 m2 | LESNÍ POZEMEK 5 379 m2 | ZAHRADA 1 003 m2 | ORNÁ PŮDA 2 531 m2 | OSTATNÍ PLOCHA Mladovice leží 15 km od Benešova, Votic či Vlašimi, vše s dobou dojezdu do cca 20-25 minut. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi rekreační chatu o dispozici 3+1, která se nachází na vlastním pozemku 487 m2 ve vyhlášené lokalitě Hrusic. Jedná se o dřevostavbu, která byla rozšířena o zděnou přístavbu, proběhla modernizace interiéru (OSB desky). Chata je velice pečlivě udržovaná a poskytuje zázemí nejen pro víkendový odpočinek, ale nabízí i možnost celoročního užívání - do chaty je zavedena voda z vlastní studny s vydatným a stabilním pramenem, elektřina 380 W a 220 W, vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Interiér působí velmi útulně a prakticky, kdy v přízemí se nachází obytná místnost, další menší pokoj, kuchyňka a nová koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, odpad je sveden do jímky. V podkroví je prostor, který je využíván jako ložnice. Chata se prodává včetně bytového zařízení a proto je možno se ihned nastěhovat a začít užívat bez dalších investic. Zahrada o výměře 444 m2 je pravidelně udržovaná a nabízí dostatek soukromí a krásný výhled do lesa. Na mírně svažitém pozemku se nachází pečlivě osázená skalka, která zvyšuje příjemný pobyt na zahradě s dostatečným prostorem pro relaxaci, grilování nebo zahradničení. Parkování na vlastním pozemku. Hrusice patří mezi velmi vyhledávané rekreační lokality díky výborné dostupnosti do Prahy, s krásnou okolní přírodou a navíc obec Hrusice žije příjemným společenským a sportovním životem. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří chtějí trávit svůj volný čas v krásném prostředí a chtějí investovat do svého vlastního místa pro rekreaci a bydlení v přírodě. Zvu Vás na prohlídku této nemovitosti a těším se na osobní setkání.

Nabízím Vám k prodeji dřevostavbu chaty se zahradou o celkové výměře 428 m2, nacházející se v obci Pohoří (osada Pohorka), na Praze - Západ (v blízkosti Ski Areálu Chotouň a Jílového u Prahy). Chata ze 70. let, stojí na kamenné podezdívce s obytným podkrovím, každé patro má samostatný vstup. V přízemí se nachází vstupní předsíň, veranda, obytná místnost s kamny na tuhá paliva a ložnicí, v podkroví přístupném po venkovních schodech se nachází další obytná místnost s kuchyní, kamny na tuhá paliva a vstupem na půdu (sloužící jako ložnice). Dále se na oploceném a mírně svažitém pozemku nachází kůlna a dřevník, vrtaná studna (voda není zavedena do chaty) a jímka. Na hranici pozemku je přípojka vodovodního řádu a tlakové kanalizace. Chata stojí na klidném místě v blízkosti lesů s výbornou dostupností do Prahy - v docházkové vzdálenosti autobusová zastávka Pohorka (odtud jede autobus pár minut do Jílového u Prahy, ze kterého se přestupem dostanete za půl hodiny na metro C - Budějovická). Chatu je možno využívat tak jak je nebo kompletně přestavět (dle územního plánu spadá do kategorie rekreačního využití s možností zastavění 15%). Vzhledem k výměře pozemku tedy s možností zastavění až na 64,2 m2 (1 NP s obytným podkrovím). V případě dotazů mne neváhejte kontaktovat.