Vânzare case

V zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji rodinný dům čp. 214 ve Střílecké ulici v obci Zdounky, okres Kroměříž. Dvoupodlažní dům po částečné rekonstrukci má dispozici 4 + 1. V přízemí se nachází dvě obytné místnosti, samostatná kuchyň, koupelna s WC a vanou a technická místnost s elekrickým kotlem a bojlerem. Plocha přízemí činí 75 m2. V poschodí jsou další dvě obytné místnosti o celkové výměře 42 m2 a dále vstup na balkón. K domu dále patří tři přístavby, přístřešek na parkování, dílnu či další technickou místnost. Výměra těchto částí domu činí 70 m2. Na dům navazuje dvůr a dále zahrada o výměře 155 m2. Na pozemek se vjíždí vlastní bránou a jsou na něm vybudována parkovací stání pro dva osobní automobily a motocykl s tím, že se na něm nachází dostatek prostoru pro terasu, venkovní posezení či další možnost přístavby. Dům se nachází v klidné části obce. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Obec má velice dobrou dopravní dostupnost do dalších měst a například do Kroměříže se autem dostanete do několika minut. Energetická náročnost budovy - třída G. Těšíme se na Vás při prohlídce této nemovitosti s tím, že s financováním koupě rádi pomůžeme.

Hledáte místo, kde se zastaví čas? V malebné obci Arnoltice u Děčína na vás čeká výjimečná chalupa po rekonstrukci interiéru o užitné ploše 168 m² a dispozici 5+KK. Na první pohled vás okouzlí tradiční venkovský charakter, který se snoubí s komfortem moderního bydlení. Představte si rána s kávou na zastřešené terase, letní dny u bazénu nebo posezení s rodinou či přáteli u venkovního ohniště. Atmosféru této nemovitosti podtrhuje jedinečný pískovcový sklep, krásně udržovaná zahrada a okolní příroda, která vybízí k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Tato chalupa není jen nemovitost. Je to místo pro rodinné vzpomínky, víkendové úniky z města i skvělá příležitost k pronájmu, jako podnikatelský záměr. Přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa si vás získají už při prvním kroku - a tato chalupa je jedním z nich. Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře a domluvte si termín prohlídky. Přidanou hodnotou je zavedená klientela.

Nabízíme k prodeji rozestavěný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk v prestižní a vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem. Dům je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 921 m² a nabízí užitnou plochu 159 m². Nemovitost se nachází v moderní rezidenční zástavbě rodinných domů a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí dokončit své bydlení dle vlastních představ. Stavba je provedena z keramických tvárnic Porotherm a prodává se ve fázi hrubé stavby. Součástí prodeje nebudou osazena okna ani vstupní dveře, což budoucímu majiteli umožňuje zvolit si jejich vzhled, materiál, technické parametry i dodavatele přesně podle vlastních požadavků. Střecha bude dokončena před předáním nemovitosti. Dům nabízí dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení a díky velikosti pozemku poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, bazén či další venkovní využití. Klidná lokalita s převahou nové zástavby zajišťuje příjemné bydleni. Více informací poskytne makléřka.

Prodej zemědělské usedlosti kde se nachází polovina domu 4+1 po částečné rekonstrukci a druhá polovina domu 2+kk ve fázi hrubé stavby. Součástí prodeje je stodola, garáž, hospodářská budova, chlévy a zahrada o velikosti 1123m2. V domě o dispozici 4+1 se nachází v přízemí kuchyně, koupelna, obývací pokoj, dětský pokoj a ložnice. V patře je hala, pokoj a půdní prostory. Tato část domu má nová okna, podlahy-plovoucí a dlažba, nová kuchyně, sádrokartonové podhledy, nové odpady. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva a v místnostech jsou radiátory. Ve druhé části domu o dispozici 2+kk jsou betonové podlahy, plastová okna a dveře, příčky, nová elektřina. Občanská vybavenost v nedaleké obci Chožov. V obci jsou potraviny, kostel, restaurace a zastávky autobusů. Vzdálenost 10km od Loun (15 minut autem, 20 minut autobusem) a cca 1 hodinu do Prahy. Hypotéční úvěr pomůžeme zajistit.

Prodej dvougeneračního RD kde se nachází polovina domu 4+1 po částečné rekonstrukci a druhá polovina domu 2+kk ve fázi hrubé stavby. V domě o dispozici 4+1 se nachází v přízemí kuchyně, koupelna, obývací pokoj, dětský pokoj a ložnice. V patře je hala, pokoj a půdní prostory. Tato část domu má nová okna, podlahy-plovoucí a dlažba, nová kuchyně, sádrokartonové podhledy, nové odpady. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva a v místnostech jsou radiátory. Ve druhé části domu o dispozici 2+kk jsou betonové podlahy, plastová okna a dveře, příčky, nová elektřina. Součástí prodeje je stodola, garáž, hospodářská budova a chlévy. Občanská vybavenost v nedaleké obci Chožov. V obci jsou potraviny, kostel, restaurace a zastávky autobusů. Vzdálenost 10km od Loun (15 minut autem, 20 minut autobusem) a cca 1 hodinu do Prahy. Hypotéční úvěr pomůžeme zajistit.

Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou, historií a úchvatným výhledem? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou nemovitost v samotném srdci chráněné krajinné oblasti České středohoří, v malebné obci Kamýk. Tento samostatně stojící rodinný dům se nachází na strategickém a klidném místě přímo v centru obce vedle historické kapličky. Největším benefitem pozemku je přímý a ničím nerušený výhled na zříceninu hradu Kamýk přímo z vaší budoucí zahrady. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Stavebně v pořádku: Dům je kompletně suchý a disponuje zcela novou střechou, což vám ušetří nejnákladnější fázi případné rekonstrukce. Velkorysý prostor: Dispozice domu nabízí užitnou plochu 153,5 m², kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ. Prostorný pozemek: Dům je umístěn na slunné zahradě se stodolou o celkové výměře pozemku 1 100 m², která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci i rodinné aktivity. Bonus: Původní stodola s obrovským potenciálem Součástí prodeje je také prostorná původní stodola. Tento objekt nabízí širokou škálu využití v závislosti na vašich plánech: Vybudování soukromého wellness (sauna, vířivka, odpočinková zóna). Zázemí pro drobné podnikání, autodílnu nebo ateliér. Rozsáhlé skladovací prostory či kryté parkování pro několik vozů. Lokalita, kterou si zamilujete Obec Kamýk je synonymem pro klidné bydlení obklopené přírodou, přitom s výbornou dostupností do Litoměřic (cca 10 minut autem) a rychlým napojením na dálnici D8 směr Praha či Ústí nad Labem. Okolí je rájem pro turistiku, cykloturistiku a objevování krás Českého středohoří. Názor makléře: Tato nemovitost vyniká svou polohou. Kombinace zdravého, suchého domu s novou střechou, kouzelného výhledu na hrad a multifunkční stodoly dělá z této nabídky perfektní příležitost pro rodinné bydlení i prémiovou rekreační nemovitost. Právní servis a finanční poradenství: Zajištění kompletního právního servisu a bezpečného převodu finančních prostředků je u nás samozřejmostí. V případě zájmu vám rádi pomůžeme se zajištěním výhodného hypotečního úvěru. Energetický štítek (PENB) je momentálně zákonem uváděn jako třída G. Zaujala Vás tato nabídka? Není nad osobní dojem. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu ještě dnes.

Libčeves je obec v okrese Louny v Ústeckém kraji. Leží zhruba jedenáct kilometrů severovýchodně od Loun, při silnici I/15, spojující Most a Lovosice. Žije v ní 940 obyvatel. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi nemovitost bývalé restaurace o užitné ploše 144 m2. Nový majitel zde může obnovit gastro provozovnu či využít změny užívání na možnosti, které jsou v souladu s územním plánem obce : Hlavní využití: - školství, zdravotnictví, sociální služby, maloobchod, stravování, ubytování; Přípustné využití: - veřejná správa, administrativa, veřejná prostranství a veřejná zeleň, stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, plochy a stavby pro sport a tělovýchovu, parkoviště, nezbytná dopravní a technická infrastruktura. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a samozřejmě elektřinu. Vytápění je zajištěno automatickým kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Součástí nemovitosti je zjednodušená stavební dokumentace (pasport) a také PENB. V případě zájmu o další informace či prohlídku kontaktujte náš team. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 120 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Horní Ves. Celková výměra pozemku činí 283 m², z čehož 218 m² tvoří zahrada. Přízemí domu bylo dlouhodobě využíváno ke komerčním účelům, což nabízí novému majiteli možnost pokračovat v podnikání nebo prostory přestavět na obytnou část podle vlastních představ. V mezipatře se nachází prostorná terasa, ideální pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli. Obytné patro tvoří tři místnosti, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Dům je kompletně podsklepený a disponuje prostorným půdním prostorem s potenciálem dalšího využití. Součástí nemovitosti je také garáž. Velkou předností je zahrada o výměře 218 m², která je přístupná nejen z domu, ale také ze zadní strany pozemku, což zajišťuje pohodlný přístup i větší soukromí. Dům nabízí zajímavý potenciál pro rodinné bydlení i podnikání. Díky své dispozici a umístění ve vyhledávané lokalitě představuje skvělou příležitost pro nové majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům 4+2 se zahradou, v klidné čtvrti Praha - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. Dům je katastrálně rozdělen na 2 bytové jednotky, 2+1 o výměře 77 m2 a 94 m2. Oba byty jsou zcela oddělené, se samostatnými vchody, případně jejich spojením lze získat velkorysý prostor celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění krbem a přímotopy. Okna jsou zde dřevěná, stejně tak dveře. Rozvody elektřiny jsou již v mědi. Několik metrů od domu se nachází autobusová zastávka, metro Depo Hostivař je dosažitelné za 25 min, bez přestupu. Královice si zachovaly původní vesnický ráz, díky svým urbanistickým hodnotám se v roce 1991 staly vesnickou památkovou zónou.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části Praha - Kunratice. Dům o užitné ploše 130 m² je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení bez nutnosti větších investic. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 883 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času s rodinou. Velkou předností je soukromí, které pozemek nabízí, a příjemné okolí tvořené převážně rodinnou zástavbou. Kunratice patří mezi oblíbené městské části díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete školy, školky, obchody i možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou v příjemné lokalitě, tato nabídka by neměla uniknout vaší pozornosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 210 m² se suterénem o velikosti 62 m², který se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Běchovic, v ulici Antonína Hodného. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 140 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i odpočinek v příjemném prostředí na okraji Prahy. Po vstupu do domu vystoupáte několik schodů na centrální chodbu, která propojuje jednotlivé části prvního nadzemního podlaží. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj o velikosti 42,7 m² s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během celého roku. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyňský kout o velikosti 10,2 m². Z kuchyňské části je přímý vstup na terasu směřující na severozápad, která nabízí příjemné místo pro venkovní stolování a ranní kávu nebo posezení s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je vstup do koupelny se sprchovým koutem o velikosti 5,5 m². Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj o velikosti 16,1 m². Ze vstupní chodby je přístup do jihozápadně orientované zahrady, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i volnočasové aktivity. Součástí zahrady je zastřešená pergola vhodná pro letní posezení, grilování nebo rodinná setkání. Na pozemku se dále nachází samostatný zděný zahradní domek, který nabízí praktické zázemí pro uskladnění zahradní techniky, nářadí, jízdních kol nebo sezónního vybavení. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází tři samostatné pokoje o velikosti 29,1 m², 21,4 m² a 13 m². Dva z pokojů disponují prostornými šatnami, které zvyšují komfort bydlení a poskytují dostatek úložného prostoru. Na patře se nachází druhá koupelna vybavená vanou o velikosti 8,1 m². Součástí podlaží je také balkon orientovaný opět na severozápad s výhledem do okolní zeleně. Další významnou výhodou domu je plnohodnotný suterén o velikosti 63 m². Nachází se zde prádelna, technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem a další tři místnosti, které lze využít jako sklepy, dílnu, sklad nebo hobby prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Na pozemku se nachází vrtaná studna s užitkovou vodou, která je zavedena přímo do domu a představuje praktické řešení pro provoz domácnosti i údržbu zahrady. Součástí domu je garáž o velikosti 16,02 m². Před domem se nachází rozsáhlá zpevněná plocha ze zámkové dlažby, která umožňuje pohodlné parkování několika automobilů přímo na vlastním pozemku. Praha - Běchovice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť i zastávek veřejné dopravy. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, krbem, suterénem, pergolou, zahradním domkem, balkonem a výbornou dostupností do centra Prahy, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v oblíbené rekreační lokalitě Červená nad Vltavou, přibližně 200 metrů od řeky Vltavy. Místo je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, rekreační zázemí u vody nebo dům pro větší rodinu, kde může mít každý dostatek vlastního prostoru a soukromí. Červená nad Vltavou je vyhledávanou lokalitou zejména mezi chataři, rybáři, milovníky přírody a lidmi, kteří chtějí trávit čas v blízkosti řeky. Dům nabízí velký potenciál jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití či kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Nemovitost je dispozičně řešena jako dvougenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. V přízemí se nachází samostatný byt o dispozici 3+1, který je ihned obyvatelný. Součástí přízemí jsou také dva praktické kumbály a velký špajz. Byt má původní okna, ale je funkční a připravený k užívání. Z přízemního bytu je možné po schodech vystoupat do horního patra, kde se nachází druhá bytová jednotka. Horní patro tvoří samostatný byt o dispozici 4+1 s kumbálem a šatnou. Tento byt má zároveň i samostatný vstup přímo ze zahrady, což umožňuje pohodlné oddělené užívání obou částí domu. V horním patře jsou již nově udělaná okna. Byt je určený k rekonstrukci. Aktuálně zde není dokončená koupelna, k dispozici je pouze toaleta. Dům je napojený na obecní vodu a kanalizaci. Plyn do domu zaveden není, ale díky plynové lahvi je zde sporák na plyn. V domě se nachází také sklep, kde je umístěn kotel na tuhá paliva. Velkou výhodou nemovitosti je nedávno udělaná nová střecha, což je zásadní investice, kterou už nový majitel nemusí řešit. Na zahradě se nachází několik praktických staveb a zázemí. K dispozici je garáž, na kterou navazuje stodola. Stodola je vhodná k rekonstrukci, její střecha je ve špatném stavu a prostor je aktuálně určený k vyklizení. Dále je na pozemku malý domek sloužící jako sklad na uhlí, v jehož podkroví se nachází další úložný prostor. Součástí pozemku je také přístřešek pro dvě auta, velký kotec pro psa a pergola vhodná k venkovnímu posezení. Zahrada má příjemnou atmosféru - najdete zde vzrostlé ovocné stromy, skleník i založené záhony pro pěstování bylinek a zeleniny. Na zahradě je také studna, kterou lze využívat například k zalévání. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům u Vltavy, dvougenerační bydlení, chalupu pro velkou rodinu nebo nemovitost s potenciálem v rekreačně atraktivní oblasti. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, zahradě, garáži, stodole a dalšímu zázemí nabízí dům mnoho možností využití. Pokud hledáte místo, kde můžete spojit bydlení, rekreaci, zahradu, řeku a klid venkova, může být právě tento dům v Červené nad Vltavou tou pravou volbou. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Přijďte se podívat a nasát atmosféru místa, které má své kouzlo, prostor i velký potenciál do budoucna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečně velký pozemek pro stavbu rodinného domu, který vám zajistí prostor pro rozsáhlé zahradní zázemí? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 3 685 m² v klidné obci Kučerov. Na pozemku v současné době stojí původní rodinný dům ve špatném technickém stavu, který je určený k demolici. Nemovitost se tak prodává primárně jako stavební parcela s napojením na inženýrské sítě a stávajícím číslem popisným, což může výrazně zjednodušit budoucí schvalovací procesy a ušetřit náklady na nové přípojky. Podle platného územního plánu je přední část pozemku o výměře cca 1 398 m² zahrnuta do ploch bydlení v rodinných domech. V místě stávajícího domu činí uliční šíře přibližně 16 metrů. Směrem dozadu se však parcela komfortně rozšiřuje, přičemž ve střední části dosahuje šířky 21 metrů a v zadní části až 28 metrů. Navazující pozemky o výměře 2 287 m² tvoří rozlehlou zahradu, která je přibližně 110 metrů dlouhá a kolem 20 metrů široká. Je potřeba počítat s tím, že zahrada sousedí s dalšími zahradami v zástavbě a v současné době je neudržovaná a zarostlá náletovými dřevinami. Její nadstandardní délka však budoucímu majiteli nabízí skvělou příležitost pro kreativní rozdělení prostoru na relaxační, užitkovou či bazénovou část. Samotný dvůr u domu již prošel první fází příprav - nahromaděné odpadky po předchozích majitelích byly z velké části odklizeny a nový vlastník si tak pozemek pouze dozajistí a dovyčistí podle svých představ. Z pohledu infrastruktury je parcela kompletně připravena k výstavbě, protože je napojena na obecní vodovod, elektřinu i plyn. Odpady byly historicky řešeny jímkou a v rámci nové výstavby se předpokládá vybudování moderního řešení podle aktuálních standardů nebo čistírny odpadních vod. Na výstavbu nového rodinného domu na místě původního objektu lze při splnění podmínek programu Nová zelená úsporám čerpat podporu formou zvýhodněného bezúročného úvěru až do výše 2 milionů Kč. Obec Kučerov nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou základní občanskou vybaveností. Přímo v místě najdete mateřskou školu, poštu Partner, obchod s potravinami a hostinec. Základní škola se pak nachází v sousední obci Bohdalice-Pavlovice vzdálené pouhé 2 kilometry. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností. Okresní město Vyškov je vzdáleno pouhých 7 kilometrů, což autem zabere zhruba 10 minut. Nájezd na dálnici D1 se nachází ve vzdálenosti 10 kilometrů a cesta do Brna tak trvá přibližně 25 minut. Tento pozemek je díky své nadstandardní velikosti ojedinělou příležitostí na současném trhu. Je ideální pro klienty, kteří hledají velkorysý prostor pro zahradu v dosahu dálnice a Brna. Pro více informací, domluvení prohlídky místa mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prostorný a dispozičně dobře řešený dům 4+kk s rovinatou zahradou. Dům je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Vstupní prostor umožňuje umístnění kol. Centrální obytný prostor s kuchyňským koutem a čtyři samostatné pokoje poskytují dostatek místa pro rodinu i hosty. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu - ideální pro letní grilování a rodinné aktivity. Z terasy je vstup na zahradu s povrchovým bazénem, dětským hřištěm s domečkem a praktickým přístřeškem na uskladnění dřeva. Dům je částečně podsklepený. Napojení jen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, přípojka plynu před domem. Vytápění zajištěno elektrickým kotlem a krbem v obývacím pokoji, který dodává útulnou atmosféru a teplo. Parkování před domem. Dambořice jsou malebná obec, která nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchod, poštu, mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, veterinárního lékaře, fotbalové, víceúčelové a dětské hřiště a kulturní vyžití. Okolí je protkáno cyklostezkami a vinicemi, vhodnými pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné dojíždění do Brna i dalších okolních měst. Tento dům je ideální pro rodiny hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě, s dostatkem prostoru pro relaxaci, zábavu dětí i venkovní aktivity.

EXKLUZIVNÍ PRODEJ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU 5+KK S DVOJGARÁŽÍ, OLEKSOVICE. Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk s prostornou dvojgaráží, situovanou v klidné části městyse Oleksovice u Znojma. Celková plocha pozemku je 863 m². Dům bude dokončen ve stavu „k dokončení interiéru“ - tedy s hotovou koupelnou, osazenými okny, dveřmi, dokončenou střechou, podlahami, garážovými vraty a venkovní dlažbou. Toto dokončení je již V CENĚ DOMU! Kuchyňská linka a vybavení interiéru tak zůstávají zcela ve Vaší režii, což umožňuje přizpůsobit prostor přesně Vašemu stylu a potřebám. Jedná se o moderní jednopodlažní dům s nadčasovou architekturou a sedlovou střechou v elegantním antracitovém odstínu. Dispozice je promyšlená do posledního detailu tak, aby přirozeně propojovala společenskou část domu s dostatkem soukromí pro každého člena rodiny. Výsledkem je komfortní a funkční bydlení, které odpovídá současným nárokům na kvalitu, prostor i estetiku. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, která nabízí ideální místo pro rodinná setkání i relaxaci. Čtyři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodiče i děti, případně možnost pracovny či fitness. Dům disponuje dvěma koupelnami (koupelna s toaletou, toaleta), technickou místností a přímým vstupem z domu do garáže, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Zahrada je dostatečně velká pro přípravu bazénu, pergoly či jiného zázemí. Základní parametry: Dispozice: 5+kk Zastavěná plocha: cca 195 m² Užitná plocha: 168,6 m² (včetně garáže) Dvojgaráž: 37,6 m² Krytá terasa orientovaná do zahrady Dispoziční řešení a výměry místností: Zádveří - 5,9 m² Chodba - 13,5 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 37,5 m² Pokoj - 11,5 m² Pokoj - 15,0 m² Ložnice - 15,3 m² Pokoj - 14,6 m² Koupelna - 4,48 m² Koupelna - 7,3 m² Technická místnost - 6,1 m² Dvojgaráž - 37,6 m² Standard dokončení: Dům bude dokončen ve stavu „k dokončení interiéru“ - tedy s hotovou koupelnou, osazenými okny, dveřmi, dokončenou střechou, podlahami, garážovými vraty a venkovní dlažbou. Toto dokončení je již V CENĚ DOMU! Kuchyňská linka a vybavení interiéru tak zůstávají zcela ve Vaší režii, což umožňuje přizpůsobit prostor přesně Vašemu stylu a potřebám. Použité materiály a technologie: - kvalitní pálené zdivo s výbornými tepelněizolačními vlastnostmi - moderní okna a dveře v antracitovém odstínu - odolná hydroizolace základové desky - elektricky ovládaná garážová vrata - sedlová střecha s keramickou pálenou krytinou v antracitové barvě Hlavní přednosti nemovitosti: - moderní a elegantní architektura - praktická a promyšlená dispozice vhodná pro rodinný život - prostorná dvojgaráž integrovaná do objektu - krytá terasa orientovaná do zahrady - možnost přizpůsobení finálních úprav dle Vašich přání - velmi klidná lokalita s příjemným sousedským prostředím - hřiště za domem Lokalita a dostupnost: Městys Oleksovice nabízí klidné a bezpečné prostředí obklopené přírodou. Znojmo - přibližně 15 minut jízdy autem, kompletní občanská vybavenost v dosahu. Brno - cca 30 minut jízdy po rychlostní komunikaci D52, ideální pro dojíždění za prací i studiem. Pokud hledáte moderní, kvalitně postavený dům s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a možností dokončit interiér podle vlastních představ, tato nabídka představuje ideální příležitost pro Vaše nové rodinné bydlení. Plánované dokončení domu je 6.-8.2026 Vizualizace domu i interiéru slouží pouze pro vaši představu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji kvelbený vinný sklep s obytným zázemím, který spojuje kouzlo tradičního vinařství s komfortem moderního užívání. Nemovitost je vhodná k bydlení. V přízemí se nachází presuz o výměře přibližně 21 m² s kuchyňkou, vstupem na WC a praktickou komorou umístěnou pod schodištěm. Schodiště propojuje všechna tři podlaží objektu a zajišťuje pohodlný přístup do obytné i sklepní části. Srdcem celé nemovitosti je prostorný kvelbený vinný sklep o celkové ploše přibližně 56 m². Sklep tvoří hlavní prostor o rozměrech 13,2 × 3,5 m a navazující rameno o rozměrech 6,3 × 1,5 m. Pro zachování ideálních podmínek pro skladování vína je zde instalována klimatizace, která pomáhá udržovat optimální teplotu a vlhkost. Užitná plocha včetně vinného sklepa činí 155 m² z čehož 56 m² je vinný sklep. Celý objekt je navíc zabezpečen kamerovým systémem. V prvním patře se nachází kuchyňka, samostatné WC a obývací pokoj, který nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Druhé patro tvoří ložnice, koupelna s WC a chodbička se vstupem na zahradu. Velkým benefitem nemovitosti je soukromá zahrada s posezením a vířivkou, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. Na zahradu je možné vstoupit nejen z obytné části domu, ale také samostatným zadním vstupem. Součástí pozemku je rovněž vlastní parkovací stání a samostatný příjezd zezadu, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v kombinaci s klimatizací. Okna jsou dřevěná. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro milovníky vína, rekreačního bydlení i zájemce hledající netradiční a stylové místo s atmosférou moravských sklepů, vlastním venkovním zázemím a vysokou mírou soukromí. V případě dalších dotazů nebo zájmu o prohlídku mne kontaktujte.

Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, kde si můžete vše zařídit podle svých představ, pak vás tato nabídka jistě zaujme. Na adrese Hradní se nachází řadový rodinný dům o velkorysé dispozici 9+2, který nabízí skutečně široké možnosti využití. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám se zde pohodlně může usídlit i dvougenerační rodina, která ocení dostatek soukromí i prostoru pro společná rodinná setkání. Stejně tak ale můžete jednu část domu využít například k podnikání - ideální řešení pro ty, kdo chtějí skloubit práci a domov pod jednou střechou. Velkým benefitem je rozlehlý pozemek, který nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hry, zahradničení nebo třeba venkovní posezení s přáteli. Vše si tu snadno přetvoříte na bezpečné rodinné zázemí, kde budou děti vyrůstat v klidném prostředí, a přitom zůstanete na dosah veškeré občanské vybavenosti. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, kanalizaci i vodovod. Díky klidné ulici Hradní a dobré dostupnosti do centra i okolí se jedná o ideální místo pro rodinný život s dětmi, které budou mít vše potřebné doslova na dosah: školy, školky, obchody i hřiště. Pokud tedy hledáte dům s velkým potenciálem, kde můžete spojit rodinné bydlení s podnikáním, případně vybudovat komfortní dvougenerační domov, pak vás tato nemovitost rozhodně nezklame. Ráda vás vezmu na prohlídku a ukážu vám všechno osobně. Hustopeče jsou oblíbené město ležící v srdci vinařského kraje, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti. Díky rychlému napojení na dálnici D2 se pohodlně dostanete do Brna za pouhých 25 minut, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i ti, kteří dojíždějí za prací. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i množství příležitostí pro volnočasové aktivity. Nechybí ani krásná příroda, vinice a cyklostezky v okolí. Hustopeče tak spojují pohodlí menšího města s výhodami rychlého spojení do větších center. V inzerci je k dispozici vizualizační snímek domu.

V zastoupení majitele nabízíme rodinný dům, který je dnes ve stavu určeném ke kompletní rekonstrukci, případně i k částečné demolici. Dům 74 m2 se nachází v klidné obci Sobůlky, okres Hodonín. Dispozice je aktuálně řešena jako dva pokoje, chodba, kuchyň a koupelna. Dům je situovaný v klidné části obce v mírním svahu. Nemovitost je vyklizena napojena na kanalizaci, elektřinu a obecní vodu. Na dům navazuje menší dvorek který má jiného vlastníka, po domluvě je možný odkup. Obec Sobůlky disponuje kompletní základní občanskou vybaveností a infrastrukturou, která plně zajišťuje potřeby místních obyvatel. V obci funguje sloučená Základní škola a Mateřská škola Sobůlky, která pravidelně pořádá i kulturní akademie pro veřejnost. Základní potraviny a smíšené zboží zajišťuje prodejna COOP Jednota. Přímo nad obcí se nacházejí historické lokality jako hradisko Vala nebo Turecký kopec, areál v sousedních Bukovanech s větrným mlýnem, který slouží jako rozhledna. Najdete zde mlynářskou restauraci, minigolf a areál s domácími zvířaty ideální pro děti. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Novostavba zděného 4+kk se zahradou a terasou, 10 minut od Českých Budějovic - moderní rodinné bydlení ‌ V obci Hůry je ve výstavbě projekt 7 moderních řadových domů 4+kk s vlastním pozemkem a terasou. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do centra Českých Budějovic. Omezený počet jednotek umožňuje vybrat si dům i finální podobu interiéru podle vlastních představ. Parkovací stání v ceně. ‌ Bydlení, které si užijete každý den Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (40,7 m²), který je díky velkoformátovým posuvným dveřím propojen s terasou a zahradou. Ideální pro každodenní život i posezení s rodinou a přáteli. ‌ Dispozice domu (B-RD2) ‌ Přízemí: zádveří (8 m²), technická místnost s WC (2,7 m²), obývací pokoj s kuchyní (40,7 m²) a vstupem na zahradu Patro: tři samostatné pokoje (12,5 m², 12,5 m², 16,2 m²), koupelna s vanou a sprchovým koutem (4,4 m²), samostatná toaleta ‌ Stav a dokončení Domy jsou nyní ve fázi dokončené hrubé stavby: okna s izolačními trojskly kompletní střecha s okapy velkoformátové posuvné dveře na terasu kompletní systém venkovního zateplení včetně omítek hotové terasy, chodníky, oplocení ‌ Naplánujte si stěhování - dokončení "na klíč" proběhne do 4 měsíců od podpisu smlouvy. Můžete si vybrat podlahy, interiérové dveře, obklady, dlažby, sanitární zařízení koupelen a další prvky dle vašeho vkusu. Cena zahrnuje kompletně dokončenou stavbu domu bez kuchyňské linky. ‌ Technické provedení a komfort: zděná konstrukce z vápenopískových tvárnic zateplovací systém ETICS zesílená akustická izolace mezi domy vytápění a ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem příprava pro fotovoltaickou elektrárnu a předokenní žaluzie ‌ Lokalita a vybavenost: centrum Českých Budějovic cca 10 minut mateřská škola a obchod v obci, základní škola v Rudolfově cca 1,5 km autobusové spojení, nájezd na dálnici do 5 minut ‌ Hlavní výhody novostavba bez nutnosti dalších investic zahrada a terasa s hezkým výhledem velký obytný prostor propojený se zahradou klidná lokalita s rychlou dostupností do města možnost ovlivnit finální podobu interiéru ‌ Financování a prohlídky Rád vám pomůžu se zajištěním financování i celým procesem koupě. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu, která se nachází v klidné části obce Mezirolí, v okresu Karlovy Vary. Tento samostatný cihlový dům s přízemní dispozicí a zastavěnou plochou 178 m² nabízí celkem 5 a více pokojů, což zajišťuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Interiér domu je navržen s důrazem na eleganci a praktičnost. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a TV koutem, jehož součástí je vstup na terasu a do zahrady. Dále zde naleznete jídelnu, plně vybavenou kuchyni, pracovnu, ložnici, koupelnu a toaletu. V 1. patře se nacházejí tři ložnice a dvě koupelny, které jsou ideální pro rodiny, které touží po soukromí a pohodlí. Dům je vybaven moderním sytémem vytápění s podlahovým topením a v suterénu se nachází technická místnost s plynovým kotlem a centrálním vysavačem. Podlahy jsou v kombinaci dřeva a mramoru, což dává interiéru luxusní nádech. Celková užitná plocha dosahuje 350 m², což poskytuje dostatek místa pro veškeré potřeby rodiny. Zahrada, která obklopuje dům a má výměru 1148 m², je zcela oplocená a nabízí soukromí a klid pro trávení volného času či pořádání rodinných akcí. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2009 a je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové bydlení. Tato vila představuje ideální volbu pro všechny, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení v krásném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.