Vânzare case

Prodej prostorného rodinného domu 5+2 s garáží a zahradou 770 m² - Jiráskova ulice, Kyjov (okres Hodonín) Nabízím Vám ke koupi rodinný dům v Jiráskově ulici v Kyjově, který představuje ideální řešení pro rodinné bydlení nebo kombinaci podnikání s bydlením. Zastavěná plocha a nádvoří činí 429 m², zahrada má výměru 770 m² a je krásně rovinatá. Velkou výhodou je vstup do domu jak z přední, tak ze zadní části, což umožňuje praktické oddělení jednotlivých částí nemovitosti. Dispozice domu Přízemí - 2+kk + sociální zázemí vstupní chodba kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem samostatná ložnice koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC komora pod schodištěm Patro - 3+1 + sociální zázemí chodba tři obytné pokoje samostatná kuchyně prostorná koupelna s vanou, WC a umyvadlem komora balkon jeden z pokojů je doplněn o praktické mezonetové spaní Suterén (celý podsklepený) kotelna tři technické místnosti. Půdní prostor nabízí další možnosti úložného prostoru. Technický stav a vybavení Dům prošel přibližně před 15 lety rozsáhlou rekonstrukcí: plastová okna, nové rozvody vody, topení, elektřiny a odpadů zateplená fasáda (8 cm polystyren s tepelnými vlastnostmi jako 12 cm), sádrokartonové podhledy se sníženými stropy betonová střešní krytina KM Beta, nové latě. Vytápění: kondenzační plynový kotel radiátory podlahové topení v přízemní koupelně, žebřík vše napojeno na ústřední vytápění krb o výkonu 11 kW jako alternativní zdroj tepla. Dům je napojen na obecní vodovod. Na zahradě se nachází kopaná studna (průměr 1 m, hloubka 5 m) s užitkovou vodou, využívanou například pro splachování WC u pergoly. Wi-Fi pokrytí je po celém pozemku. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně do 7.000 Kč. Zázemí, které dává domu skutečnou přidanou hodnotu Průjezd vede ke garáži s dílnou, sprchou a WC - ideální prostor pro podnikání, řemeslo, koníčky nebo samostatné technické zázemí. Na dvoře je pergola s letní kuchyní a samostatnou toaletou. Posezení je dimenzováno až pro cca 35 osob, což nabízí výjimečný prostor pro rodinné oslavy, setkání s přáteli či společenské akce. Rovinatá zahrada o výměře 770 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Najdete zde jabloně, meruňky, švestky, lískový keř, maliny, borůvky, angrešty, vinnou révu a venkovní posezení s krbem. Parkování: ve vjezdu v garáži jedno parkovací místo přímo před domem. Lokalita - Jiráskova ulice, Kyjov (okres Hodonín) Nemovitost se nachází ve velmi dobře dostupné části města. V docházkové vzdálenosti je: autobusové nádraží (včetně prodejny Lidl) vlaková zastávka centrum města Kyjov s kompletní občanskou vybaveností obchody, restaurace, kavárny, lékárny a služby školy, školky a zdravotnická zařízení sportoviště, aquapark a další volnočasové aktivity cyklostezka pro rekreační i sportovní vyžití. Město Kyjov je regionálním centrem s plnou infrastrukturou, kulturním životem a výbornou dostupností do Hodonína i Brna. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům osobně představím. Těším se na vás …

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 2+1 s garáží, o užitné ploše 88 m² s pozemkem velikosti 810 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce Čížová - Zlivice, která nabízí základní občanskou vybavenost - škola, školka, lékař, obchod, restaurace, pošta a autobusová zastávka. Část domu prošla rekonstrukcí, ostatní části jsou v původním, udržovaném stavu. Dům lze rozšířit o půdní vestavbu nebo se nabízí úprava vnitřních příček domu, kdy za využití prostoru garáže lze dům upravit na moderní dispozici 4+kk. Udržovaná zahrada u domu díky své velikosti nabízí různé formy využití. Na zahradě jsou umístěny dvě zahradní stavby sloužící k uložení nářadí a odpočinku. Obec Čížová - Zlivice je klidná obec, která se nachází pouhých 7 km od Písku a 20 km od Strakonic. Nemovitost je ideální pro zájemce o modernizaci podle vlastních představ. Skvělá příležitost vytvořit prostorné rodinné bydlení. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Plíškovice u Mirovic, která zaujme především svojí atmosférou, klidným okolím a venkovským charakterem. Dům pochází z roku 1914 a i po úpravách si zachovává svůj původní ráz a příjemné kouzlo. Nemovitost je aktuálně dispozičně řešena jako 3+kk s možností dalšího rozšíření obytné části do podkroví. V přízemí se nachází kuchyň s obývací částí a jídelnou, dále dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Jedna z místností má přímý vstup do zahrady. Součástí přízemí je také koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Velkým benefitem je podkroví, které nabízí možnost vybudování dalších 2 až 3 obytných místností dle potřeb budoucího majitele. Na obytnou část navazuje původní stodola se širokým průjezdem, která nabízí zajímavý potenciál pro další využití, například jako letní kuchyně, dílna, odpočinková zóna nebo jiné zázemí. Na pozemku se navíc nachází ještě další stodola v původním stavu s částečnou podezdívkou. Pozemek je oplocený a jeho hranici tvoří malý potůček, který dodává celému místu velmi příjemnou atmosféru. Dům má vlastní studnu, septik a možnost připojení krbových kamen. Plíškovice se nachází přibližně 1,5 km od Mirovic, kde najdete základní občanskou vybavenost. Další služby jsou dostupné v Blatné nebo Písku. Napojení na dálnici D4 je vzdálené cca 4 km, Praha je tak dobře dostupná. Velkým benefitem je také blízkost Orlické přehrady, která rozšiřuje možnosti rekreace i volnočasového využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V rámci exkluzivní smlouvy nabízíme k prodeji krásně a prakticky zrekonstruovaný rodinný dům o velikosti 7+kk o celkové výměře 1170 m2 a obytné ploše 180 m2. Dispozice domu: V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoje spojený s kuchyní a jídelním koutem, odpočinková zimní zahrada, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, spíž a technická místnost. 2. NP (podkroví) disponuje třemi pokoji, samostatným WC a technickou místností. V suterénu se nachází dvě prostorné garáže, z nichž jedna disponuje montážní jámou, letní kuchyně, prádelna s vanou, samostatné WC, kotelna a další 2 místnosti užívané jako úložné prostory. Dům byl vystavěn v roce 1990. První rekonstrukce proběhla kolem roku 2012 a spočívala především ve výměně dřevěných oken za plastová, výměně rozvodů vody, odpadu a elektroinstalace a zateplení pláště domu. Druhá probíhala v letech 2018 - 2023 a spočívala ve výměně střešní krytiny, rekonstrukce kuchyně, položení nových podlahových krytin a vybudování bazénu se slanou vodou, protiproudem a tepelným čerpadlem pro jeho vyhřívání. Vytápění řešeno centrálně ústředním topením s kotlem na plyn, nebo krbovými kamny s výměníkem vody. V Koupelně a zimní zahradě je navíc dispozici podlahové topení. Odpad napojen na veřejnou kanalizaci. Voda využívána z vodovodního řadu. Nemovitost se nachází na okraji malé klidné obce Bílkov, obklopené členitou krajinou, ve které je mnoho lesů, rybníků a luk a vzdálené 3 km od města Dačice, obce s rozšířenou působností. Dačice, které leží na hranici Čech a Moravy, ve vzdálenosti 13 km od Rakouska, disponují kompletní občanskou vybaveností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chata k rekonstrukci u řeky Lužnice. Nabízíme k prodeji rekreační chatu na vlastním pozemku o výměře 83 m², v malebné lokalitě přímo u řeky Lužnice, v části Hvožďany u Bechyně. Chata na vlastním pozemku u řeky Lužnice, Hvožďany u Bechyně | vlastní pozemek 83 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo u vody, klidné zázemí v přírodě nebo rekreační projekt s potenciálem do budoucna. Chata stojí na pevné podezdívce a je možné ji napojit na elektřinu a vodu, což vytváří dobrý základ pro budoucí úpravy dle vlastních představ. Možnost rozšíření Významnou výhodou této nabídky je možnost dokoupení sousední chaty s pozemkem. Scelením obou parcel může vzniknout větší rekreační celek s dostatečným prostorem například pro vybudování komfortnější dvoupodlažní rekreační nemovitosti s přímou vazbou na řeku. Tato možnost dává celé nabídce výrazně širší potenciál - ať už pro vlastní rekreaci, rodinné zázemí, nebo dlouhodobou investici. Lokalita Nemovitost se nachází v klidné části Hvožďany, která spadá pod město Bechyně v Jihočeském kraji. Lokalita je obklopena přírodou, lesy a řekou Lužnicí. Výhodou je zejména: * přímá blízkost řeky Lužnice, * klidné prostředí mezi lesy, * vzdálenost přibližně 3 km od lázeňského města Bechyně, * přírodní charakter celé lokality, * vhodné prostředí pro rekreaci, rybaření a odpočinek. Rekreační využití Okolí nabízí široké možnosti volnočasového vyžití. Na své si zde přijdou milovníci vody, přírody, cyklistiky, turistiky i rybaření. Bechyně zároveň poskytuje základní občanskou vybavenost, lázeňskou atmosféru a příjemné zázemí v dostupné vzdálenosti. Jedná se o nemovitost pro klienta, který nehledá hotový produkt, ale příležitost vytvořit si vlastní rekreační místo u řeky podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rybník před okny nebývá součástí každé nabídky. Ve Vlkovicích u Mariánských Lázní ano. Právě umístění je tím, co tuto nemovitost odlišuje od většiny podobných v okolí. Stojí přímo u obecního rybníka a nabízí pohled do zeleně a na vodní hladinu. Dům o užitné ploše 150 m² je určený k rekonstrukci. V minulosti byly v patře zahájeny stavební úpravy, jejichž cílem bylo vybudování dvou koupelen a vytvoření zázemí pro samostatné ubytovací jednotky. Práce však nebyly dokončeny, a tak nový majitel získává prostor, který může přizpůsobit vlastním představám a zamýšlenému využití. Současná dispozice nabízí několik pokojů rozložených do dvou podlaží, verandu, sklepní prostory i půdní část. Díky dvěma samostatným vstupům může objekt dobře fungovat pro větší rodinu, více generací, ale nabízí také zajímavou příležitost pro vybudování menšího ubytování či kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Vlkovice patří mezi menší obce, kde nezažijete ruch města ani fronty v obchodech. Právě klid a okolní krajina patří k největším přednostem této lokality. Přitom Mariánské Lázně jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem nebo vlakem. Golfové hřiště na Zádubu, cyklostezky i turistické trasy v okolí dávají místu další rozměr. Není to nemovitost, která vás oslní novou kuchyní nebo designovou koupelnou. Zaujme vás především místem, na kterém stojí.

Dobrý den, v přímém zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi pěknou chatu se zavedenou elektřinou o celkové výměře 29 m2 (chata 25 m2+ terasa 4 m2) v krásné oblasti Kamenska. Jedná se o rekreační a chatovou oblast u Blovic v okrese Plzeň-jih. Jde o známé výletní místo obyvatel Blovic a obyvatel Plzně. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a klidu. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 150 m2. Je vystavěna na zděné podezdívce s průduchy pod chatou. Má dobré klima a po zimním období není tolik navlhlá. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Vytápění je řešeno lokálně na tuhá paliva. Užitková voda je vzdálená ve společné studni cca 50 m. K dispozici je suché WC na pozemku. Nedaleko najdete bohaté občanské vyžití, tenisový kurt, pingpongový stůl a příjemné posezení v hospůdce Na Polance kde jsou pořádané občasné zpívané. V blízkém mlýnu Kamensko postaveném v roce 1871 se pořádají oslavy, svatby a jiné akce. Kousek od chaty teče řeka Úslava ideální pro rybářské vyžití. Bohužel z fotografií není dostatečně patrná nadmíru příjemná a ojedinělá atmosféra tohoto místa s velmi čistým ovzduším. Pro sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle a přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti a jedinečnosti této lokality přímo v srdci přírody. Vřele doporučujeme všem, kteří uvažují o rekreaci v krásné lokalitě uprostřed lesa. Moc ráda se vám budu věnovat!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidné obci Nezdice u Přeštic. Dům se zastavěnou plochou 169 m² doplňuje zahrada o výměře 100 m², půda a sklep. Nemovitost je v původním stavu určena k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, ohřev vody bojler. Možnost budoucího připojení na plyn. Klidná lokalita, příjemné venkovské prostředí a dobrá dostupnost do Přeštic i Plzně dělají z této nemovitosti zajímavou nabídku pro bydlení i investici.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit rodinný dům a hospodářské stavení na prostorném pozemku v Rohozně, umístěném v klidné části obce s nerušeným soukromím. Tento soubor nemovitostí je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci soukromí venkovského života a možnosti využití pro trvalé bydlení, občasnou rekreaci nebo podnikání (truhlárna, dílna, sklady) nebo jako nadstandardní zázemí pro náročné hobby - to vše s velkou výhodou využití dvou samostatných vjezdů přímo na pozemek. Dům č.p. 7: Dům byl průběžně rekonstruován a plně přizpůsoben k bydlení i rekreaci. Interiér domu nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 129 m2 s možností se rozšířit do podkrovní části. Vstupní hala, kuchyň s jídelnou vybavená moderními spotřebiči i funkčními kachlovými kamny, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s krbovými kamny a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která prošla rekonstrukcí v roce 2020. V průběhu času od roku 2004 proběhla rekonstrukce obytných prostor s výměnou všech oken za plastová izolační dvojskla, rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Původní stropy byly zachovány a shora zatepleny foukanou izolací. Dům je vybaven teplovodním ústředním vytápěním s kotlem na pelety a tuhá paliva (dřevo), který lze ovládat na dálku z mobilního telefonu, doplněn o dvě akumulační nádrže o celkovém objemu 2000 l. Dům dále skrývá stavení s technickými místnostmi, sklady a bývalé stáje s dvěma boxy pro ustájení koní. Dům je obklopen zelení a okrasnými keři hlavně v přední části u silnice pro zajištění soukromí. Dům je napojen na obecní vodovod, ale k využití je i vlastní studna s užitkovou vodou a odpady jsou řešeny septikem. Celá nemovitost je k dispozici jako soubor všech nemovitostí na pozemku o celkové rozloze 2255 m2. Výčet parcelních čísel určených k prodeji: 14/2, 14/3, 14/4, 29/1 v k.ú. Rohozno. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. K nabízené nemovitosti je možné přikoupit další pozemky. Zaujala Vás tato nabídka ? Neváhejte se nám ozvat, vše je o domluvě.

Ke koupi nabízím rekreační chatu s domkem pro hosty v obci Vidžín - malebné vesničce v okrese Plzeň-sever, obklopené krásnou přírodou a klidnou krajinou západních Čech. Lokalita je ideálním místem pro odpočinek, turistiku, cyklovýlety i houbaření. Výhodou je také blízkost vyhledávaných lázeňských měst Teplá a Mariánské Lázně. Chata, vhodná k oživení a rekonstrukci, je situována na příjemném místě s dostatkem soukromí a nabízí zázemí pro rodinnou rekreaci a víkendové pobyty. Do zděného přízemí vstoupíte přes zastřešenou terasu, která poskytuje příjemné posezení za každého počasí. Přízemí tvoří útulná obytná místnost s krbem, jenž vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších dnů. V přízemí se rovněž nachází samostatná toaleta. V horním patře, trámové konstrukce a hobry, se nacházejí dvě ložnice a vstup na prostornou terasu s výhledem do okolní zeleně. Na terasu je možné vstoupit nejen z interiéru, ale také po venkovním schodišti. Voda - obecní přivedena k nemovitosti s napojením do chaty. Sprcha pouze venkovní. Elektřina - 220/380 Splachovací toaleta je svedena do jímky umístěné na pozemku. Vytápění krbem a kamny Kapacita lůžek - v chatě 4 a v domku pro hosty také 4. Pokud toužíte po místě, kde si skutečně odpočinete, načerpáte energii a budete trávit čas v krásné přírodě, může být právě tato chata ve Vidžíně tou správnou volbou. a já se na vás budu těšit na prohlídce.

Venkovský dům s bývalou hospodářskou částí, stodolou, garáží, dvorem a zahradou. Těsně před dokončením celkové rekonstrukce přízemí obytné části (nové rozvody sítí, okna, topení, izolace, podlahy, krov, krytina, …. ) a s plánovanou podkrovní vestavbou. Zastavěná plocha včetně vedlejších staveb asi 380 m2. Klidná poloha na samém okraji obce s krásnou okolní krajinou jižního okraje Brd. Přízemí - 2+1 (cca 25, 13 + 6 m2), koupelna, WC, kotelna, technická místnost, chodba, předsíň s dřevěnými schody do podkroví, vstupní zádveří, sklep. Podkroví - vyvedeny veškeré sítě, dle plánu 2 pokoje, koupelna s WC, šatna, 2 úložné prostory, chodba. Na obytnou část kolmo stavebně navazuje bývalá hospodářská (cca 160 m2). Ve dvoře samostatně stojí garáž (cca 24 m2) a stodola (cca 85 m2) s vestavěných chlévem a sklepem. Vybavení: El. en. 220/380 V, veřejný vodovod a vlastní studna, ohřev vody - el. boiler + tepelné čerpadlo, odpad - kanalizace, elektronický zabezpečovací systém. K dispozici původní projektová dokumentace a stavební povolení. Topení: Ústřední podlahové - tepelné čerpadlo + kotel na tuhá paliva s akumulační nádobou asi 3 m3. Pozemek: Celkem 1384 m2 včetně zastavěné plochy. Z toho na polouzavřený dvůr připadá asi 320 m2 a na zahradu asi 570 m2. Poloha: Vyvýšené místo na samém okraji menší obce. V okolí krásná krajina jižního okraje Brd (nedaleký vrch Třemšín, lesy). V místě hostinec, obchod, pošta. Dobrá dostupnost měst Nepomuk - asi 10 km, Blatná - asi 20 km, Plzeň - asi 40 km. Využití: Po dokončení k trvalému bydlení i celoroční rekreaci. ‌

Nabízíme k prodeji krásnou rekreační chatu v malebné chatové oblasti u malé obce Vížka, v okrese Tachov. Chata stojí na vlastním pozemku zhruba 50 m od protékající řeky Mže. Jedná se o krásné, klidné místo, které je ideální pro odpočinek a relaxaci celé rodiny. Chata disponuje dvěma podlažími o užitné ploše cca 85 m2, což poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodiny. Celková plocha pozemku, na kterém se chata nachází, činí 401 m², což nabízí možnosti i pro zahradníky. Objekt nevyžaduje žádné investice do rekonstrukce. Chata je ve velmi dobrém stavu. K vytápění je využíváno krbových kamen, která bez problému vyhřejí obě patra. Okolí chaty je obklopeno přírodou, což je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a dalších venkovních aktivit. Tato oblast je ideálním místem pro trávení volného času, rodinných víkendů nebo jako útočiště pro relaxaci a odpočinek. V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Středočeské makléřky vám exkluzivně nabízí ke koupi jedinečné venkovské stavení v obci Malý Újezd u Mělníka, které v sobě spojuje historii, atmosféru starého venkova, soukromí i mimořádný investiční potenciál do budoucna. Nemovitost se nachází v původní lipové aleji staré návsi a samotný dům nese číslo popisné 1 - jedná se tedy o historicky první stavbu v obci. Místo má neopakovatelný genius loci a atmosféru, kterou dnes již jen těžko najdete. Součástí prodeje jsou dva samostatné pozemky o celkové výměře 1.381 m². Velkou výhodou je, že na druhém pozemku je v katastru nemovitostí stále evidována stavba, přestože již byla odstraněna. Nemovitost tak nabízí velmi zajímavý investiční potenciál i široké možnosti budoucího využití. Oba pozemky disponují: - samostatnými vjezdy, - vlastními studnami, - samostatným připojením elektřiny, díky čemuž je možné jejich budoucí oddělení a nezávislé využití. Budoucí majitel zde může: - vytvořit jedno velkorysé venkovské bydlení s rozsáhlou zahradou a zázemím, - rozdělit pozemky na dvě samostatné části, - realizovat dvě samostatné stavby, - využít nemovitost jako vícegenerační bydlení, - nebo jako zajímavou investiční příležitost do budoucna. Na pozemku se nachází také původní stodola s nádhernou atmosférou, která přímo vybízí k citlivé rekonstrukci. Může zde vzniknout stylové loftové bydlení, wellness zóna, atelier, apartmán pro hosty nebo jedinečný prostor propojující historii s moderním bydlením. Pro lepší představu byla připravena i vizualizace možné proměny stodoly. Dům je v původním, udržovaném stavu a celý areál působí velmi autentickým venkovským dojmem. Vzrostlé stromy, soukromí, velká zahrada a klid dodávají místu jedinečnou atmosféru, která osloví klienty hledající únik od ruchu města. Nemovitost se nachází v zastavěném území obce, která se dlouhodobě rozvíjí směrem rodinného bydlení. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Mělníka i Prahy. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen jen několik minut autem. K nemovitosti je zpracován odborný odhad včetně reprodukční hodnoty stavby přesahující 12 mil. Kč. Dokumentace může být k dispozici vážným zájemcům. Tato nemovitost osloví klienty, kteří nehledají pouze běžný dům, ale místo s historií, charakterem, atmosférou a obrovským potenciálem do budoucna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Hluboký Důl, vzdálené necelý 1 km od okresního města Kolín. Nemovitost poskytuje dokonale soukromé a komfortní zázemí pro rodinný život s výhodou okamžitého dosahu plné občanské vybavenosti a kulturního vyžití. Dům je kompletně oplocený a nabízí obytnou plochu cca 180 m², celkovou užitnou plochu cca 240 m². Dispozičně je řešen velmi prakticky a velkoryse - najdete zde prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, jídelnu, spodní šatnu, tři ložnice, dvě koupelny, dvě vnitřní toalety, venkovní WC, velkou šatnu, sklep a další úložné prostory. Tato nemovitost prošla tak zásadní a hloubkovou rekonstrukcí, že byla prakticky od základu znovu postavena. Výsledkem je stavba odpovídající standardům novostavby, která nabízí promyšlené dispozice, poctivé zpracování, zateplení a mimořádnou energetickou úspornost. Velkým benefitem domu jsou také venkovní odpočinkové části. K dispozici jsou dvě venkovní terasy, krytá vytápěná terasa a balkon. Na zahradě dále najdete venkovní kuchyni, gril, udírnu a krytý bazén s robotickým vysavačem, který je možné využívat celoročně. To vše z domu dělá ideální místo pro rodinné bydlení i setkávání s přáteli. Nemovitost je energeticky úsporná, kompletní měsíční náklady na provoz domu činí 4000 Kč. Vytápění je řešeno úsporným plynovým kotlem v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Komfort v letních měsících zajišťuje klimatizace v obou patrech. Součástí domu je kryté stání až pro 3 automobily, elektrická brána a možnost nabíjení elektromobilu. Bezpečnost zajišťuje kamerový a zabezpečovací systém Jablotron. Zahrada je pečlivě udržovaná, a vybavena automatickou závlahou napojenou na vlastní vrtanou studnu. Díky tomu je péče o pozemek výrazně jednodušší a ekonomičtější. Tento dům je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s maximálním soukromím, bohatým zázemím a nízkými provozními náklady. Obrovskou výhodou je bezkonkurenční dopravní dostupnost - vlaková zastávka se nachází pouhých 200 metrů od domu a díky pravidelným spojům jste z Kolína v Praze za 30 minut! Získáváte tak dokonalý klid pro život s komfortem rychlého dojíždění do hlavního města bez vysedávání v kolonách.

Prodej areálu bývalého statku na okraji obce Chrášťany u Českého Brodu. Stavební pozemek s celkovou výměrou 4.945m2 je celý územním plánem určený k výstavbě rodinných domů. Objekt je vhodný k realizaci developerského projektu, jako sídlo firmy a nebo pro nadstandartní bydlení na dosah od Prahy. Pro případné dělení pozemku není stanovena minimální velikost pozemku ani jeho maximální zastavěnost. Součástí pozemku je dům a hospodářská budova o zastavěné ploše více než 800m2. Budovy jsou v dobrém technickém stavu,je možné je rekonstruovat pro bydlení nebo podnikání. Pozemek má pravidelný tvar,je možné ho celý plnohodnotně využít. Areál má vlastní studnu a je napojen na veřejnou spádovou kanalizaci. Má vynikající dopravní dostupnost, 1 min jízdy ze silnice č. 12 Praha Kolín, dálnice D11 12 minut. Praha centrum 45minut.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi chatu s velmi pěknou udržovanou zahradou v atraktivní a klidné lokalitě Čím (osada Hrdlička), 350m od Slapské přehrady, podezděná chata stojí na vlastním pozemku o ideální velikosti 927 m2 se zastavěnou plochou 78 m2 v osobním vlastnictví. Chata je velmi dobrém udržovaném stavu připravena na užívání, je kompletně podezděná přičemž v 1NP je garáž a další prostorná dílna a sklad, ve zvýšeném přízemí chaty je útulný obývací pokoj kde jsou krbová kamna a vstup na balkon s výhledem do zahrady plné zeleně, prostorná předsíň, ložnice se dvěma lůžky, kuchyně včetně kuchyňské linky se sporákem, toaleta + místnost na lednici + další úložný prostor. Vytápění chaty pomocí krbových kamen a el. přímotopů, chata je napojena na obecní vodovod (během sezony od března do cca listopadu) a již schváleno a povolení na studnu, teplá voda (průtokový el. ohřívač), odpad sveden do jímky, parkovat lze jak v garáži tak i přímo na vlastním pozemku (příjezd na pozemek pomocí 2 vjezdu), velmi pěkná udržovaná zahrada s příjemným posezením pod pergolou. Osada Hrdlička nabízí krásnou relaxaci v obklopení přírody a 350 m od Slapské přehrady kde je kotviště výletních parníků z Prahy, 250 m od pozemku je výborná hospůdka,Na Mýtince " kde se lze výborně najíst a napít, v okolí ideál na kolo, procházky, houbaření, to vše pouhých 30 min od Prahy, vřele doporučujeme prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři.

Statek po rekonstrukci s pozemkem 4 339 m² a možností další výstavby - 35 min od Prahy. Nabízíme k prodeji z části zrekonstruovaný historický statek s velkým pozemkem o výměře 4 339 m² v klidné obci Bratkovice u Velvar, přibližně 35 minut od Prahy (metro Dejvická). Hlavní dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 207 m² je připraven k okamžitému bydlení. Interiér je kvalitně provedený s použitím masivního dřeva, kamene a italské dlažby. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně, technické zázemí a unikátní místnost s klenutým stropem. V patře jsou čtyři velké pokoje, koupelna a vstup na půdu. Na pozemku stojí také další budova vhodná jako dílna, sklad, podnikání nebo přestavba na druhý dům, dále bývalá stodola a zkolaudované voliéry s možností dalšího využití. Velkým bonusem je možnost rozdělení pozemku na tři stavební parcely, což dělá z nemovitosti zajímavou investici. Dům je napojen na vodovod, má i studnu a nabízí možnost využití dotací na energetické úspory či instalaci fotovoltaiky. Nemovitost nabízí kombinaci klidného venkovského bydlení, prostoru i investičního potenciálu s dobrou dostupností do Prahy.

Nabízíme na prodej velmi pěknou novostavbu rodinného domu o ploše 150 m2 v Radějovicích na Praze východ s pozemkem 1318 m2. Jedná se o přízemní dům s dispozicí 5+KK, hlavní dominantou domu je obývací pokoj o velikosti 50 m2, kde najdeme kvalitní kuchyňskou linku na míru se spotřebiči Siemens, mastková kamna finské výroby, která udrží teplo až 48 hod. Z obývacího pokoje se dostaneme na západně orientovanou terasu s pergolou, která má stahovací střechu s integrovaným osvětlením (rozměr 6,9x4,6m ) a zahradu s pěstěným trávníkem. Dále jsou v domě k dispozici 4 pokoje, 2 prostorné koupelny s elektrickým podlahovým topením (1 z nich má vstup přímo z hlavní ložnice), šatna, technická místnost s rekuperační jednotkou a plynovým kotlem, úložný prostor v podkrovním prostoru domu. V celém domě jsou kvalitní podlahy z minerálního vinylu a bezfalcové interiérové dveře. Vedle domu stojí samostatná prostorná garáž pro 2 auta. Jde o velmi kvalitně postavený a vybavený dům, kam je možné se po koupi hned nastěhovat. Dalším plusem jsou příjemní sousedé a klidná lokalita, ze které dojedete autem za 20 minut do centra Prahy. Prohlídky možné po dohodě s makléřkou. Dům lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který vám rádi pomůžeme zařídit.

Hledáte místo, kde vás nebude budit hluk sousedů ani ruch města, ale šum stromů a zpěv ptáků? V malebné osadě Hatě u Příbrami nabízíme výjimečný rekreační dům, který spojuje komfort moderního bydlení s klidem přírody. Dům o užitné ploše 130 m² byl budován od roku 2016 s důrazem na kvalitu, funkčnost a pohodlí. Nejedná se o klasickou chatu, ale o plnohodnotnou nemovitost vhodnou jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení. V současné době probíhá proces kolaudace. Dispozice 4+1 nabízí nadstandardní prostor pro rodinu i hosty. Srdcem domu je velká kuchyně s jídelnou o velikosti 22 m², která potěší každého, kdo rád vaří. Velkorysá kuchyňská linka nabízí množství pracovní plochy i úložných prostor a navazuje na jídelní část se vstupem na terasu. Na terase je již připravena konstrukce pro budoucí zastřešení, díky čemuž zde vznikne ideální místo pro letní posezení, grilování nebo rodinné oslavy. Samostatný obývací pokoj poskytuje příjemné soukromí a odděluje společenskou část domu od kuchyně. V patře se nacházejí dva mimořádně prostorné pokoje, každý o velikosti 26 m², které nabízí široké možnosti využití - od ložnic přes dětské pokoje až po pracovnu nebo hobby místnost. Praktickou stránku bydlení doplňují dvě koupelny, sklep o velikosti 10 m² a zahrada o výměře 292 m². Na vlastním pozemku pohodlně zaparkujete dvě osobní vozidla. O příjemné klima po celý rok se stará moderní tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfortní a zároveň úsporný provoz. Hatě jsou místem, kde stále najdete skutečný klid a soukromí. Okolní krajina nabízí nekonečné možnosti pro turistiku, cyklistiku, houbaření i aktivní odpočinek. Přesto zůstává město Příbram v krátké dojezdové vzdálenosti, takže máte veškerou občanskou vybavenost na dosah. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají únik z města, prostor pro rodinu a místo, kde si mohou užívat život vlastním tempem. Přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa mají atmosféru, kterou fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk a obytné ploše 258,83 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 1 187 m² v obci Libeř, pouhých 15 minut od Prahy. Dům byl od samého počátku navrhován s důrazem na kvalitu, pohodlí a harmonické rodinné bydlení. Nachází se na klidném místě přímo u lesa, kde je zajištěno maximální soukromí a ničím nerušený kontakt s přírodou. Hlavní přednosti domu •⁠ ⁠dispozice 6+kk ( lze až 8+kk ) •⁠ ⁠3 koupelny •⁠ ⁠obytná plocha 258,83 m² •⁠ ⁠pozemek 1 187 m² •⁠ ⁠zahrada 1 022 m² •⁠ ⁠téměř kompletně podsklepený dům se sklepem o ploše 150 m² •⁠ ⁠možnost podnikání ( zkolaudovaný prostor jako provozovna o velikosti 14m2 ) •⁠ ⁠přírodní koupací jezírko •⁠ ⁠příprava na zimní zahradu, saunu a carport •⁠ ⁠balkón u každého pokoje v horním patře •⁠ ⁠elektrická vjezdová vrata •⁠ ⁠vlastní vrt o hloubce 30m s certifikovanou pitnou vodou •⁠ ⁠napojení na obecní vodovod a kanalizaci Komfort a technologie •⁠ ⁠masivní konstrukce ze severského smrku s výbornými izolačními vlastnostmi •⁠ ⁠rekuperační systém pro zdravé vnitřní klima •⁠ ⁠podlahové vytápění v celém domě •⁠ ⁠krb pro příjemnou atmosféru i přitápění •⁠ ⁠centrální vysavač •⁠ ⁠elektrické otopné žebříky v koupelnách •⁠ ⁠zásobník teplé vody o objemu 900 litrů •⁠ ⁠bezpečnostní vstupní dveře •⁠ ⁠okna s izolačními trojskly •⁠ ⁠střešní okna Velux •⁠ ⁠kvalitní pálená střešní krytina Tondach Interiér Dominantou domu je prostorný obytný prostor s kuchyní a přímým propojením se zahradou. Kuchyňská linka Hanák je doplněna pracovní deskou z přírodního kamene labradorit a vestavnými spotřebiči. Tři koupelny jsou vybaveny sanitou a obklady značky Villeroy & Boch. Kombinace dřevěných a korkových podlah vytváří příjemnou atmosféru a vysoký komfort při každodenním užívání. Zahrada a okolí Za domem se rozprostírá les, kde není plánována žádná budoucí výstavba. Majitelé si tak mohou dlouhodobě užívat soukromí, klid a výhled do přírody. Součástí zahrady je přírodní koupací jezírko a citlivě zakomponované kamenné prvky pocházející z historického Cholupického tunelu, které dodávají prostoru jedinečný charakter. Lokalita Libeř nabízí klidné rodinné bydlení v těsné blízkosti Prahy. •⁠ ⁠jižní okraj Prahy 15 minut •⁠ ⁠centrum Prahy přibližně 30 minut •⁠ ⁠dálnice 3 km •⁠ ⁠budoucí stanice metra Písnice cca 10 minut •⁠ ⁠základní a mateřské školy v Libři a okolních obcích •⁠ ⁠Dolní Břežany a Jesenice 5 km •⁠ ⁠kompletní občanská vybavenost v dosahu Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, soukromím, vlastním jezírkem a výbornou dostupností do Prahy, rád Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představím.