Продажа домов

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatného třípodlažního bytového mezonetu „D“ v domě se třemi jednotkami (C, D a E), který svým charakterem odpovídá rodinnému domu. Má vlastní vstup, soukromou zahradu, garáž, venkovní stání a vysoké soukromí a je součástí projektu vyhlidkysuchdol. Dispozice a plocha: 5+kk, celková plocha 226 m² (byt 167 m², balkony 43 m², terasa 16 m²) Soukromá zahrada 297 m² s bazénem 3 × 6 m Celková plocha pozemku 376 m² K nastěhování podzim 2026 Interiér je dokončen ve fázi white wall, což znamená, že je připraven k finálnímu doladění dle preferencí nového majitele, a umožňuje klientské změny a personalizaci prostoru. Technologie a vybavení: Dům navržen s důrazem na nízké provozní náklady a energetickou efektivitu Tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, rekuperace Podlahové vytápění v celém domě i garáži, klimatizace, předokenní žaluzie Inteligentní domácnost (řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení, zavlažování) Bazén Infrasauna pro 2 osoby Poznámka: V případě, že některé z těchto technologií kupující nechce využít, je možné odpovídajícím způsobem upravit kupní cenu. Lokalita a dostupnost: V bezprostřední blízkosti je přírodní rezervace Kozí hřbety - ideální pro sport, procházky a relaxaci V přípravě je i prodloužení tramvajové trati z Podbaby téměř až k projektu, vzdálenost k zastávce bude pouhých 8 minut pěšky. Připravuje se taky nový dopravní přivaděč s napojením na městský okruh. V okolí je také plná občanská vybavenost: školy, služby, potraviny, zdravotní péče. Podrobnější informace získáte na stránkách projektu vyhlidkysuchol.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 193 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy - Řeporyjích. Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ, ať už formou citlivé rekonstrukce stávajícího domu nebo jeho kompletní přestavby. Dům je podsklepený a disponuje dvěma podlažími. V přízemí se nachází obytný pokoj, ložnice, kuchyň se spíží, koupelna a předsíň, ze které vede schodiště do podkroví. V podkrovní části je k dispozici další pokoj, kuchyň a prádelna. Současné dispoziční řešení nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu dle individuálních potřeb budoucího majitele. Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě již přivedené na pozemek, což výrazně usnadňuje budoucí stavební úpravy. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro vybudování reprezentativní zahrady, bazénu, wellness zóny, sportovního zázemí či dalších doplňkových staveb. Lokalita je oblíbená především díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji na metro B, odkud se pohodlně dostanete do centra metropole. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v bezprostředním okolí. Během několika minut jízdy autem se dostanete do obchodní zóny Zličín s hypermarkety, restauracemi, službami, zdravotní péčí i jedním z největších nákupních center v Praze. Centrum města je vzdálené přibližně 15 kilometrů a díky blízkosti Pražského okruhu je zajištěno rychlé spojení do všech částí metropole. Tato nabídka osloví zejména zájemce hledající dům s velkým potenciálem, prostorný pozemek, maximální soukromí a atraktivní adresu v Praze. Nemovitosti s takto velkorysým pozemkem se v této lokalitě objevují na trhu jen zcela výjimečně. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním. Náš hypoteční specialista vám do 48 hodin připraví nabídky napříč bankami a pomůže vybrat nejvýhodnější řešení. K dispozici je také o víkendech, takže vše můžete mít vyřešené ještě před podpisem rezervační smlouvy. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Těším se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji výjimečnou moderní vilu o dispozici 6+kk a užitné ploše 325 m² a 367 m2 celkové plochy, situovanou na velkorysém pozemku o výměře 2 869 m² v žádané a klidné lokalitě Krásné Pole. Nemovitost představuje jedinečné spojení nadčasové architektury, prvotřídních materiálů a maximálního soukromí. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s otevřenou kuchyní a jídelnou. Díky rozsáhlým proskleným plochám je interiér po celý den zaplaven přirozeným světlem a nabízí přímé propojení s terasou, bazénem a upravenou zahradou. Moderní kuchyň s ostrůvkem a dostatkem pracovního prostoru uspokojí i náročné milovníky vaření a společenského života. Dům disponuje šesti obytnými místnostmi, třemi koupelnami a množstvím vestavěných úložných prostor. Soukromá část domu nabízí komfortní ložnice, šatny a prostorné koupelny navržené s důrazem na funkčnost i design. Kvalitní dřevěné obklady, velkoformátová dlažba a nadstandardní vybavení podtrhují exkluzivní charakter celé nemovitosti. Součástí vybavení a exteriéru je: • užitná plocha 367 m² • pozemek 2 869 m² • dispozice 6+kk • 3 koupelny • venkovní bazén • krytá terasa navazující na obytnou část domu • dvojgaráž a dvě parkovací stání • klimatizace • velkoformátová hliníková okna • upravená zahrada s vysokou mírou soukromí • moderní architektura a kvalitní stavební provedení Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i případné další využití. Lokalita Krásné Pole nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Ostravy a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Tato vila je určena klientům, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů, kombinující soukromí, prostor, moderní design a vysoký standard provedení. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v Orlové, který nabízí široké možnosti využití. V minulosti byla přízemní část domu využívána jako restaurace, což dodává této nemovitosti zvláštní kouzlo a možnost podnikání přímo v domě. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Orlové, ideální pro rodinný život. V blízkosti jsou veškeré potřebné služby, obchody a školy. V patře domu se nachází nedávno zrekonstruovaný byt o velikosti 2+1 s prostornou šatnou. V přízemí domu se nachází kompletní zázemí restaurace pro přibližně 50 osob. Ve sklepních prostorách je kotelna se 3 různými typy kotlů (plynový, na tuhá paliva a tepelné čerpadlo), skladovací prostory, výrobna či přípravna a kancelářský prostor. Součástí nemovitosti je krásná velká zahrada s posezením, vhodná nejen pro relaxaci, ale i pro pořádání společenských akcí. Pro děti zde jsou k dispozici houpačky a prolézačky, pro dospělé hřiště na Pétanque. Návrh nejvhodnějšího financování pro Vás bezplatně zpracuje náš hypotéční specialista.

Dům, který čeká na nový příběh. V srdci Vysočiny, jen pár minut od Telče. Jsou místa, kde se čas zpomalí. Kde ráno neuslyšíte ruch města, ale zpěv ptáků. Kde děti mohou vyrůstat v bezpečném prostředí a kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Právě takové místo na vás čeká v městysi Nová Říše na Vysočině. Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci, který v sobě skrývá mimořádný potenciál. Dům s užitnou plochou 166 m² a pozemkem o celkové výměře 904 m² nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i zajímavý obchodní záměr. Díky uspořádání tří podlaží je možné vytvořit také až tři samostatné bytové jednotky. Každé patro domu nabízí možnost nového začátku. Představte si prostornou kuchyni, ve které se bude scházet celá rodina, útulný obývací pokoj plný světla, dětské pokoje, pracovnu, klubovnu nebo apartmán pro rodiče. Dvě lodžie, umístěné v obytných podlažích, mohou být místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle klidu po náročném dni. Na pozemku se nachází také samostatná garáž a zděná dílna, které nabízejí další možnosti využití - ať už pro vaše koníčky, podnikání nebo praktické zázemí pro každodenní život. Nová Říše není jen místem na mapě. Je to obec s duší a historií. Dominantou městyse je impozantní klášter založený již v roce 1211, jehož atmosféra dodává místu jedinečný charakter. Rodiny s dětmi potěší místní zookoutek, milovníky historie zase památníky významných osobností i připomínky dávných událostí. A když zatoužíte po romantické procházce historickými uličkami, stačí popojet pouhých deset kilometrů do pohádkové Telče, jejíž renesanční náměstí a zámek patří mezi skvosty zapsané na seznamu UNESCO. Tento dům sice dnes potřebuje péči a nové majitele. Na oplátku však nabízí něco, co novostavby často postrádají - duši, historické místo a možnost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Možná právě tady začíná váš nový příběh. Stačí mu dát šanci. ?✨

Hledáte dům v klidné lokalitě, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a zároveň základní služby na dosah? Tento rodinný dům v obci Rynárec, nedaleko Pelhřimova, nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a pohodlného každodenního života. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 723 m², který poskytuje dostatek místa pro zahradu, posezení i relaxaci. Zastavěná plocha domu včetně přilehlých staveb činí 175 m². Velkou výhodou je garáž a hospodářská budova, které dávají domu další možnosti využití - ať už pro skladování, dílnu nebo budoucí úpravy podle vlastních představ. Dům je částečně podsklepený. Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité bydlení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s provedenou revizí. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a obecní kanalizaci. Obytnou část tvoří obývací pokoj se samostatnou kuchyní, kde byly položeny nové plovoucí podlahy, díky nimž prostor působí svěže a příjemně. Kuchyňská linka zůstává součástí prodeje (bez lednice). Pro maximální pohodlí celé rodiny, jsou v domě koupelny v každém patře - jedna se sprchovým koutem pro rychlé osvěžení a druhá s vanou pro chvíle relaxace. Horní patro nabízí dva pokoje, připravené k okamžitému využití. Obec Rynárec nabízí mateřskou i základní školu, obchod, poštu, obecní úřad, restauraci, sportoviště a také autobusové i vlakové spojení. Díky blízkosti Pelhřimova máte veškerou širší občanskou vybavenost, zdravotní péči i pracovní příležitosti v krátké dojezdové vzdálenosti (cca 6 min.) Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s prostorem kolem domu a potenciálem do budoucna, a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ. Neváhejte - podobné domy v této lokalitě se objevují jen zřídka. Zavolejte si o prohlídku co nejdříve a přijďte se osobně přesvědčit, zda právě tady nezačíná vaše nové bydlení. Rádi vám dům představíme a odpovíme na veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji vymezenou bytovou jednotku 4+kk o výměře 103 m², která se nachází v přízemí zrekonstruované vily z roku 1926. Byt i vila prošly kompletní rekonstrukcí, jednotka má vlastní vytápění a samostatná měření všech dodavatelů služeb a energií, což zajišťuje komfortní a úsporné bydlení. Součástí prodeje je také vymezená zahrada o přibližné výměře 300 m² (bude upřesněna dle nového geometrického plánu). Zahrada za domem i před domem orientovaná na jižní stranu nabízí ideální prostor pro odpočinek, relaxaci, posezení s rodinou i zahradničení. Velkou předností je výborná dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost spojuje kouzlo prvorepublikové vily s moderním standardem bydlení a příjemným zázemím se soukromou zahradou. V případě zájmu a dotazů ohledně této nemovitosti kontaktujte makléře.

Hledáte rodinné bydlení nebo objekt k rekreaci bez nutnosti okamžitých investic, s rovinatým pozemkem s garáží a perfektní dostupností? Exkluzivně nabízím k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 5+1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází v klidné části města Golčův Jeníkov, jen pár minut chůze od vlakového nádraží a od středu města. Ocení ho ti, kteří hledají dostatek prostoru i rychlé vlakové spojení směrem na Prahu, Kolín či Havlíčkův Brod. Dům je částečně podsklepený a nabízí praktické uspořádání pro velkou rodinu: Zvýšené přízemí: Vstupní zádveří, prostorná spojovací chodba, kuchyně, velký obývací pokoj a další dva samostatné pokoje. Dále zde najdete koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou dílnu, kterou lze snadno předělat na komoru, spíž, šatnu nebo jiný prostor. Z chodby u vchodových dveří vede schodiště do 1. patra. 1. patro: Dva útulné průchozí pokoje a dále vstup do rozsáhlých půdních prostor, které vybízejí k přestavbě na obytné podkrovní místnosti nebo k využití jako úložné prostory. Sklep: Částečné podsklepení poskytuje ideální klima pro celoroční uskladnění sezónních plodin a úrody ze zahrady. Střešní krytina - tašky - kompletně obnovena v roce 2002. Plot - část dřevěný a část z pletiva. Na udržovaném rovinatém pozemku o rozloze 745 m2 se mimo rodinný dům nachází další samostatná menší zděná budova, která v sobě spojuje 3 oddělené prostory, a to garáž pro jedno vozidlo, praktickou kůlnu (na dřevo a zahradní nářadí) a místnost pro kola a zahradní nábytek. Na pozemku jsou vzrostlé, plodící ovocné stromy (meruňka, jabloň, višeň). Zdroj vody pro zalévání zajišťuje kopaná studna s čerpadlem. Nemovitost je kompletně vybavená všemi moderními přípojkami: Voda a kanalizace: Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci (včetně vyřešeného odvodu dešťové vody). Na pozemku kopaná studna. Elektřina: Zavedena elektřina - třífázová přípojka (400 V) pro náročnější spotřebiče nebo dílnu. Ohřev vody - elektrický bojler. Plyn: Plynová přípojka zajišťuje chod kotle pro vytápění. Topení lze ovládat na dálku (přes wifi a aplikaci v mobilu). Internet zaveden. Cena k jednání, prodává přímý majitel - bez RK

Nabízíme k prodeji starší dům situovaný na okraji malebné obce Věžná. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají projekt k celkové rekonstrukci, nebo možnost výstavby nového domu dle vlastních představ. Dům se nachází na velmi atraktivním místě s klidným okolím a výbornou dostupností. Lokalita obce Věžná je výjimečná svou polohou a nabízí příjemné prostředí pro bydlení, zároveň však dostatek soukromí. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory i zájemce o bydlení mimo rušná centra. Velkým benefitem této nemovitosti je možnost dokoupení části navazující zahrady a louky p.č. 368/1 přímo za domem. Díky tomuto rozšíření pozemku je dům ideální volbou pro chov zvířat, vybudování vlastního zázemí pro hospodaření nebo pro ty, kteří zkrátka touží po velkém kusu vlastní zeleně a naprostém soukromí. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej dřevěné chaty v obci Nová Bystřice, katastrální území Blato u Hůrek, okres Jindřichův Hradec, zastavěná plocha domu je 62 m², vlastní pozemek včetně domu 384 m², stavba má číslo evidenční, pozemek je oplocený, umístění na konci klidné ulice, 100 m od pozemku je Dolní Žispašský rybník, parkování je možné před domem nebo na pozemku. Velmi hezká lokalita k rekreaci Česká Kanada. Dům je řešený jako přízemní 2+1+předsíň+zasklená zimní zahrada. Obývací pokoj (kamna), druhý pokoj, kuchyně, chodba, obytná předsíň, koupelna s WC, zimní zahrada. Nemovitost je napojena na elektřinu (230/400), žumpu, obecní vodovod, V domě je topení na tuhá paliva. Teplá voda je řešena elektrickým boilerem. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Zahrada je udržovaná. Celý pozemek je v rovině, místo je perfektní. Pod sedlovou střechou je možné využít další prostor. Na zahradě stojí velký dřevník. Nemovitost je trvale obydlena. Nová Bystřice 8 minut autem. Ve městě je pošta, mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, policie. Hezká a upravená obec. Poloha nemovitosti je ve vedlejší ulici, dobré umístění v rámci obce. Autem 25 minut Jindřichův Hradec. Zastávka (Hůrky) úzkokolejné trati Jindřichův Hradec - Nová Bystřice 1 km. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nadčasový design a čisté linie moderní venkovské novostavby z roku 2023 dokonale zhmotňují sen o absolutním soukromí a velkoryse řešeném prostoru. Úsporný dvoupodlažní dům s vlastním bazénem stojí na zcela výjimečném hektarovém pozemku obehnaném vzrostlými stromy a loukami, přesto téměř v centru vinařské obce Tvořihráz na Znojemsku. Přízemí domu tvoří maximálně vzdušný obytný prostor, který spojuje obývací pokoj s jídelní a kuchyňskou částí. Jedinečný charakter mu dodává otevřený strop sahající až ke krovu spolu s velkoformátovým prosklením celé jižní stěny. Přes posuvný HS portál se z místnosti plynule přechází na jižní terasu, která je částečně krytá přesahem střechy, a v níž je zapuštěný bazén se slanou vodou, protiproudem a zastřešením. Za kuchyní se nachází prostorná spíž prakticky propojená se vstupní chodbou, samostatná toaleta, technická místnost a schodiště do patra. Tato zóna nabízí velké množství úložných prostor. Klidovou část této úrovně představuje hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), walk-in šatnou a vlastním vstupem na severní terasu. Horní patro tvoří otevřená galerie s výhledem do obývacího pokoje, 2 ložnice a společná koupelna s vanou a toaletou. Vysoký standard bydlení podporují použité kvalitní materiály a moderní technologie. V domě jsou instalována hliníková okna s izolačními trojskly, která jsou osazena sítěmi proti hmyzu a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, v patře je doplňují střešní okna ROTO s protislunečními roletami. Masivní parapety vybraných oken v přízemí jsou designově upraveny pro příjemné vnitřní posezení. Interiéry sjednocují vinylové podlahy v obytných místnostech a dlažba v koupelnách. Kuchyňská linka kombinující lesklý povrch s dekorem dřeva je vybavena spotřebiči Siemens, mezi něž patří parní trouba, 90centimetrová indukční deska, vestavná digestoř, myčka nádobí a 2 lednice, nechybí příprava pro drtič odpadu. Absolutně úsporný provoz domu (s měsíčními náklady do 5 000 Kč včetně bazénu) podporuje tepelné čerpadlo IVT se systémem země-voda, které v přízemí napájí podlahové konvektory s funkcí vytápění i chlazení. V horním patře jsou pro distribuci tepla využity klasické radiátory. Venkovní zapuštěný bazén Albixon o rozměrech 6 × 3 × 1,5 m disponuje vlastním tepelným čerpadlem. Samostatná dvojgaráž je vybavena 380V zásuvkou, přípravou pro umístění solárních panelů a úložnými prostory pod střechou. Kolem domu se rozkládá upravená okrasná zahrada, v části pozemku je vysázen mladý ovocný sad, zbylá plocha je připravena pro budoucí realizaci nového majitele. Rozlehlá parcela je celá oplocená, vjezdová brána i vrata dvojgaráže jsou pro větší komfort vybaveny dálkovým ovládáním. Malebná jihomoravská obec Tvořihráz leží v údolí řeky Jevišovky v severní části Znojemska. Klidná zelená lokalita s čistým vzduchem a pohostinnou jihomoravskou atmosférou představuje dokonalý únik od shonu velkoměsta a je ideálním výchozím bodem pro cykloturistiku i pěší výlety. V okolí se nacházejí přírodní parky jako Výrovické kopce, rozlehlá Jevišovka či Lapikus se zříceninou hradu. V létě lákají ke koupání čisté vody několika přehrad, třeba k vodní nádrži Výrovice lze dojet po cyklostezce přibližně za 15 minut. Tvořihráz nabízí základní občanskou vybavenost včetně školky a obchodu, kompletní výčet služeb poskytuje vinařské město Znojmo vzdálené přibližně 12 km, cesta do Brna zabere necelou hodinu. Podlahová plocha 209,86 m2, terasy 31,77 m2 a 2,85 m2, garáž 72 m2, pozemek 11 731 m2.

Chalupa k celoročnímu využití nebo rodinný dům s velkým potenciálem - Heroltice u Tišnova Hledáte bydlení nebo krásné místo na chalupu které si přizpůsobíte přesně podle svých představ v žádané lokalitě u Tišnova? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a malebné obci Heroltice. Tato obec je vyhledávaná především díky výborné dostupnosti do Tišnova a bezproblémovému dojíždění do Brna. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici, což novému majiteli otevírá jedinečnou příležitost realizovat vlastní projekt přesně podle svých představ. Budoucí majitel tak může vytvořit moderní a komfortní bydlení odpovídající současným nárokům, aniž by byl limitován dispozicí stávající stavby. Hlavní parametry nemovitosti: Zastavěná plocha: 82 m² Celková plocha pozemku: 472 m² Stav objektu: Určeno ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici. Lokalita: Heroltice u Tišnova (okres Brno-venkov) Cena: 3 000 000 Kč + provize RK Výhody a potenciál nemovitosti: Vlastní realizace: Projekt přesně podle svých představ. Optimální zahrada: Pozemek o velikosti 472 m² poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení i parkování, přičemž je snadno udržovatelný. Krásné prostředí: Obec leží v těsné blízkosti Lažánecko-heroltického krasu a údolí řeky Svratky, což nabízí skvělé možnosti pro cykloturistiku a přírodu na dosah ruky. Skvělá dopravní dostupnost a vybavenost: Do Tišnova za 5-10 minut: Město Tišnov je vzdálené pouhé 4 km a autem jste tam za několik minut. Zajišťuje kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaři, úřady, obchody). Spojení na Brno: Bezproblémové dojíždění do Brna jak autem, tak integrovanou dopravou IDS JMK (autobusová linka 331 s návazností na vlak v Tišnově). Klidný venkov: Heroltice jsou klidnou obcí s komunitním životem, ideální pro rodiny, které chtějí utéct od městského shonu, ale zůstat v rychlém dosahu civilizace. Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov či víkendovou chatu přesně podle svých představ v této vyhledávané lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize RK.

Chudčice č.p. 1 - starý dům, nový prostor - pozemek pro 1, 2 nebo i 3 nové příběhy • Pozemek celkem: 1 765 m² (možnost přikoupení dalších 797 m²) • Zastavěná plocha: 306 m² + stodola • Připojeno na elektřinu, vodovod a kanalizaci Původně selský dům s číslem popisným 1 stojí v řadové zástavbě, ale na dvakrát širším pozemku než okolní domy. Dnes je na konci své životnosti - připravený pro rekonstrukci, nebo jako základ pro novou stavbu. Stávající členění umožňuje vybudování až 3 samostatných jednotek (domů) - v návaznosti na územní plán i okolní zástavbu. Zahrada je mírně svažitá, členěná do 2 teras, s živými ploty, vzrostlými stromy i keři a poskytuje klidné zelené zázemí. Součástí pozemku je i nevyužívaná studna - jako potenciální další zdroj vody. Rozšířená městská doprava i lodní spojení na Brněnské přehradě jsou v docházkové vzdálenosti. Možnost čerpání dotací Díky současnému technickému stavu je nemovitost vhodná pro program „Oprav dům po babičce“ i Nová zelená úsporám. Rádi Vám pomůžeme s výběrem optimální varianty a zajištěním všech kroků - od studie po realizaci. Tohle místo má široký potenciál a čeká ho nový příběh. Zavolejte mi, rád Vás osobně provedu. Děpold Czernin

Prodej prostorného rodinného domu 5+2 s garáží a zahradou 770 m² - Jiráskova ulice, Kyjov (okres Hodonín) Nabízím Vám ke koupi rodinný dům v Jiráskově ulici v Kyjově, který představuje ideální řešení pro rodinné bydlení nebo kombinaci podnikání s bydlením. Zastavěná plocha a nádvoří činí 429 m², zahrada má výměru 770 m² a je krásně rovinatá. Velkou výhodou je vstup do domu jak z přední, tak ze zadní části, což umožňuje praktické oddělení jednotlivých částí nemovitosti. Dispozice domu Přízemí - 2+kk + sociální zázemí vstupní chodba kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem samostatná ložnice koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC komora pod schodištěm Patro - 3+1 + sociální zázemí chodba tři obytné pokoje samostatná kuchyně prostorná koupelna s vanou, WC a umyvadlem komora balkon jeden z pokojů je doplněn o praktické mezonetové spaní Suterén (celý podsklepený) kotelna tři technické místnosti. Půdní prostor nabízí další možnosti úložného prostoru. Technický stav a vybavení Dům prošel přibližně před 15 lety rozsáhlou rekonstrukcí: plastová okna, nové rozvody vody, topení, elektřiny a odpadů zateplená fasáda (8 cm polystyren s tepelnými vlastnostmi jako 12 cm), sádrokartonové podhledy se sníženými stropy betonová střešní krytina KM Beta, nové latě. Vytápění: kondenzační plynový kotel radiátory podlahové topení v přízemní koupelně, žebřík vše napojeno na ústřední vytápění krb o výkonu 11 kW jako alternativní zdroj tepla. Dům je napojen na obecní vodovod. Na zahradě se nachází kopaná studna (průměr 1 m, hloubka 5 m) s užitkovou vodou, využívanou například pro splachování WC u pergoly. Wi-Fi pokrytí je po celém pozemku. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně do 7.000 Kč. Zázemí, které dává domu skutečnou přidanou hodnotu Průjezd vede ke garáži s dílnou, sprchou a WC - ideální prostor pro podnikání, řemeslo, koníčky nebo samostatné technické zázemí. Na dvoře je pergola s letní kuchyní a samostatnou toaletou. Posezení je dimenzováno až pro cca 35 osob, což nabízí výjimečný prostor pro rodinné oslavy, setkání s přáteli či společenské akce. Rovinatá zahrada o výměře 770 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Najdete zde jabloně, meruňky, švestky, lískový keř, maliny, borůvky, angrešty, vinnou révu a venkovní posezení s krbem. Parkování: ve vjezdu v garáži jedno parkovací místo přímo před domem. Lokalita - Jiráskova ulice, Kyjov (okres Hodonín) Nemovitost se nachází ve velmi dobře dostupné části města. V docházkové vzdálenosti je: autobusové nádraží (včetně prodejny Lidl) vlaková zastávka centrum města Kyjov s kompletní občanskou vybaveností obchody, restaurace, kavárny, lékárny a služby školy, školky a zdravotnická zařízení sportoviště, aquapark a další volnočasové aktivity cyklostezka pro rekreační i sportovní vyžití. Město Kyjov je regionálním centrem s plnou infrastrukturou, kulturním životem a výbornou dostupností do Hodonína i Brna. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům osobně představím. Těším se na vás …

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 2+1 s garáží, o užitné ploše 88 m² s pozemkem velikosti 810 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce Čížová - Zlivice, která nabízí základní občanskou vybavenost - škola, školka, lékař, obchod, restaurace, pošta a autobusová zastávka. Část domu prošla rekonstrukcí, ostatní části jsou v původním, udržovaném stavu. Dům lze rozšířit o půdní vestavbu nebo se nabízí úprava vnitřních příček domu, kdy za využití prostoru garáže lze dům upravit na moderní dispozici 4+kk. Udržovaná zahrada u domu díky své velikosti nabízí různé formy využití. Na zahradě jsou umístěny dvě zahradní stavby sloužící k uložení nářadí a odpočinku. Obec Čížová - Zlivice je klidná obec, která se nachází pouhých 7 km od Písku a 20 km od Strakonic. Nemovitost je ideální pro zájemce o modernizaci podle vlastních představ. Skvělá příležitost vytvořit prostorné rodinné bydlení. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Plíškovice u Mirovic, která zaujme především svojí atmosférou, klidným okolím a venkovským charakterem. Dům pochází z roku 1914 a i po úpravách si zachovává svůj původní ráz a příjemné kouzlo. Nemovitost je aktuálně dispozičně řešena jako 3+kk s možností dalšího rozšíření obytné části do podkroví. V přízemí se nachází kuchyň s obývací částí a jídelnou, dále dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Jedna z místností má přímý vstup do zahrady. Součástí přízemí je také koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Velkým benefitem je podkroví, které nabízí možnost vybudování dalších 2 až 3 obytných místností dle potřeb budoucího majitele. Na obytnou část navazuje původní stodola se širokým průjezdem, která nabízí zajímavý potenciál pro další využití, například jako letní kuchyně, dílna, odpočinková zóna nebo jiné zázemí. Na pozemku se navíc nachází ještě další stodola v původním stavu s částečnou podezdívkou. Pozemek je oplocený a jeho hranici tvoří malý potůček, který dodává celému místu velmi příjemnou atmosféru. Dům má vlastní studnu, septik a možnost připojení krbových kamen. Plíškovice se nachází přibližně 1,5 km od Mirovic, kde najdete základní občanskou vybavenost. Další služby jsou dostupné v Blatné nebo Písku. Napojení na dálnici D4 je vzdálené cca 4 km, Praha je tak dobře dostupná. Velkým benefitem je také blízkost Orlické přehrady, která rozšiřuje možnosti rekreace i volnočasového využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V rámci exkluzivní smlouvy nabízíme k prodeji krásně a prakticky zrekonstruovaný rodinný dům o velikosti 7+kk o celkové výměře 1170 m2 a obytné ploše 180 m2. Dispozice domu: V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoje spojený s kuchyní a jídelním koutem, odpočinková zimní zahrada, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, spíž a technická místnost. 2. NP (podkroví) disponuje třemi pokoji, samostatným WC a technickou místností. V suterénu se nachází dvě prostorné garáže, z nichž jedna disponuje montážní jámou, letní kuchyně, prádelna s vanou, samostatné WC, kotelna a další 2 místnosti užívané jako úložné prostory. Dům byl vystavěn v roce 1990. První rekonstrukce proběhla kolem roku 2012 a spočívala především ve výměně dřevěných oken za plastová, výměně rozvodů vody, odpadu a elektroinstalace a zateplení pláště domu. Druhá probíhala v letech 2018 - 2023 a spočívala ve výměně střešní krytiny, rekonstrukce kuchyně, položení nových podlahových krytin a vybudování bazénu se slanou vodou, protiproudem a tepelným čerpadlem pro jeho vyhřívání. Vytápění řešeno centrálně ústředním topením s kotlem na plyn, nebo krbovými kamny s výměníkem vody. V Koupelně a zimní zahradě je navíc dispozici podlahové topení. Odpad napojen na veřejnou kanalizaci. Voda využívána z vodovodního řadu. Nemovitost se nachází na okraji malé klidné obce Bílkov, obklopené členitou krajinou, ve které je mnoho lesů, rybníků a luk a vzdálené 3 km od města Dačice, obce s rozšířenou působností. Dačice, které leží na hranici Čech a Moravy, ve vzdálenosti 13 km od Rakouska, disponují kompletní občanskou vybaveností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chata k rekonstrukci u řeky Lužnice. Nabízíme k prodeji rekreační chatu na vlastním pozemku o výměře 83 m², v malebné lokalitě přímo u řeky Lužnice, v části Hvožďany u Bechyně. Chata na vlastním pozemku u řeky Lužnice, Hvožďany u Bechyně | vlastní pozemek 83 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo u vody, klidné zázemí v přírodě nebo rekreační projekt s potenciálem do budoucna. Chata stojí na pevné podezdívce a je možné ji napojit na elektřinu a vodu, což vytváří dobrý základ pro budoucí úpravy dle vlastních představ. Možnost rozšíření Významnou výhodou této nabídky je možnost dokoupení sousední chaty s pozemkem. Scelením obou parcel může vzniknout větší rekreační celek s dostatečným prostorem například pro vybudování komfortnější dvoupodlažní rekreační nemovitosti s přímou vazbou na řeku. Tato možnost dává celé nabídce výrazně širší potenciál - ať už pro vlastní rekreaci, rodinné zázemí, nebo dlouhodobou investici. Lokalita Nemovitost se nachází v klidné části Hvožďany, která spadá pod město Bechyně v Jihočeském kraji. Lokalita je obklopena přírodou, lesy a řekou Lužnicí. Výhodou je zejména: * přímá blízkost řeky Lužnice, * klidné prostředí mezi lesy, * vzdálenost přibližně 3 km od lázeňského města Bechyně, * přírodní charakter celé lokality, * vhodné prostředí pro rekreaci, rybaření a odpočinek. Rekreační využití Okolí nabízí široké možnosti volnočasového vyžití. Na své si zde přijdou milovníci vody, přírody, cyklistiky, turistiky i rybaření. Bechyně zároveň poskytuje základní občanskou vybavenost, lázeňskou atmosféru a příjemné zázemí v dostupné vzdálenosti. Jedná se o nemovitost pro klienta, který nehledá hotový produkt, ale příležitost vytvořit si vlastní rekreační místo u řeky podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rybník před okny nebývá součástí každé nabídky. Ve Vlkovicích u Mariánských Lázní ano. Právě umístění je tím, co tuto nemovitost odlišuje od většiny podobných v okolí. Stojí přímo u obecního rybníka a nabízí pohled do zeleně a na vodní hladinu. Dům o užitné ploše 150 m² je určený k rekonstrukci. V minulosti byly v patře zahájeny stavební úpravy, jejichž cílem bylo vybudování dvou koupelen a vytvoření zázemí pro samostatné ubytovací jednotky. Práce však nebyly dokončeny, a tak nový majitel získává prostor, který může přizpůsobit vlastním představám a zamýšlenému využití. Současná dispozice nabízí několik pokojů rozložených do dvou podlaží, verandu, sklepní prostory i půdní část. Díky dvěma samostatným vstupům může objekt dobře fungovat pro větší rodinu, více generací, ale nabízí také zajímavou příležitost pro vybudování menšího ubytování či kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Vlkovice patří mezi menší obce, kde nezažijete ruch města ani fronty v obchodech. Právě klid a okolní krajina patří k největším přednostem této lokality. Přitom Mariánské Lázně jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem nebo vlakem. Golfové hřiště na Zádubu, cyklostezky i turistické trasy v okolí dávají místu další rozměr. Není to nemovitost, která vás oslní novou kuchyní nebo designovou koupelnou. Zaujme vás především místem, na kterém stojí.

Dobrý den, v přímém zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi pěknou chatu se zavedenou elektřinou o celkové výměře 29 m2 (chata 25 m2+ terasa 4 m2) v krásné oblasti Kamenska. Jedná se o rekreační a chatovou oblast u Blovic v okrese Plzeň-jih. Jde o známé výletní místo obyvatel Blovic a obyvatel Plzně. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a klidu. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 150 m2. Je vystavěna na zděné podezdívce s průduchy pod chatou. Má dobré klima a po zimním období není tolik navlhlá. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Vytápění je řešeno lokálně na tuhá paliva. Užitková voda je vzdálená ve společné studni cca 50 m. K dispozici je suché WC na pozemku. Nedaleko najdete bohaté občanské vyžití, tenisový kurt, pingpongový stůl a příjemné posezení v hospůdce Na Polance kde jsou pořádané občasné zpívané. V blízkém mlýnu Kamensko postaveném v roce 1871 se pořádají oslavy, svatby a jiné akce. Kousek od chaty teče řeka Úslava ideální pro rybářské vyžití. Bohužel z fotografií není dostatečně patrná nadmíru příjemná a ojedinělá atmosféra tohoto místa s velmi čistým ovzduším. Pro sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle a přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti a jedinečnosti této lokality přímo v srdci přírody. Vřele doporučujeme všem, kteří uvažují o rekreaci v krásné lokalitě uprostřed lesa. Moc ráda se vám budu věnovat!