Продажа домов

Dům, který vám vydělává… nebo se v něm prostě krásně žije. V Brně takové příležitosti nevznikají často. Na první pohled rodinný dům, na druhý chytrá investice. Nemovitost o ploše 329 m², rozdělená do 3 podlaží a 3 samostatných jednotek, nabízí okamžitou flexibilitu - bydlení i výnos v jednom. Můžete zde pohodlně žít jako vícegenerační rodina, kombinovat vlastní bydlení s pronájmem, nebo vytvořit plnohodnotný výnosový či komerční objekt. Silnou stránkou je také velká, krásná zahrada, která přináší klid, soukromí a prostor pro každodenní život. Potenciál je obrovský - dispozice umožňuje další rozdělení i úpravy dle vašich plánů. Takové nemovitosti se neprodávají podle tabulek, ale podle toho, kdo v nich vidí příležitost dřív než ostatní. Pokud hledáte dům, který dává smysl dnes i zítra, právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji dům v samotném centru Mikulova, určený ke kompletní rekonstrukci, s velkým investičním potenciálem. Nemovitost je dvoupodlažní. V přízemí se nachází dvě místnosti, garáž a schodiště vedoucí do patra. V horním podlaží jsou k dispozici dvě kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna. Celková výměra pozemku činí 233 m². Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost - například pro vybudování apartmánů či menšího ubytovacího zařízení v atraktivní lokalitě s vysokou turistickou návštěvností. Výborná dostupnost služeb, restaurací i historických památek. V případě dotazů, nebo sjednání data prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

NÍZKONÁKLADOVÝ DŮM S VÝHLEDEM, KTERÝ VÁS DOSTANE! Dům, který je o pocitu a o ranní kávě na terase s výhledem na rybník a okolní lesy a přesto skvěle technicky vybavený s nízkými provozními náklady. Tento moderní, bezbariérový dům s dispozicí 4+KK a užitnou plochou 82 m² představuje dokonale vyvážený domov, kde se skloubil maximální komfort, minimalistický design a všudypřítomný klid přírody. Dominantou je prosvětlený obývací pokoj propojený s kuchyní, ze které je výhled přímo na rybník. Velkým bonusem je prostorná dvojgaráž o rozloze 42 m² a půdní prostor nad celým domem k uskladnění věcí. PROČ SI TENTO DŮM ZAMILUJETE? • Příroda na dosah: Pístovický rybník i les máte doslova pár kroků od domu. • Nízké provozní náklady: Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, rekuperace i klimatizace • Prostor pro všechno: Součástí je obří garáž (42 m²) a půdní úložný prostor. • Perfektní dostupnost: 10 km do Vyškova, skvělý dosah do Brna i Moravského krasu. • Okamžitě k nastěhování: Bezbariérový dům, kde vše dává smysl. TECHNICKÉ VYBAVENÍ: • Konstrukce: Zdivo PORFIX (vynikající izolační vlastnosti) • Vytápění: Tepelné čerpadlo země-voda Mastertherm + podlahové vytápění • Komfort: Rekuperace vzduchu + klimatizace • Voda & odpady: Retenční nádrž s přepadem + 2komorová jímka • Bonus: Vybudovaný komín (příprava pro krb) Pístovice nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a skvělou dostupností. Rybník se nachází jen pár kroků od domu a nabízí možnost k relaxaci, rannímu běhu, nebo jen k procházkám Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - toto je místo, kde začíná vaše nová kapitola! Neváhejte a zavolejte si o termín prohlídky, ráda vás domem provedu.

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní útočiště podle svých představ? Kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za dveřmi? Právě jste ho našli. Jedinečná příležitost pro milovníky klidu Nabízíme k prodeji chalupu v lokalitě Zálesí, která se nachází na krásném a klidném místě mimo obec, obklopená lesy a loukami. Ideální pro ty, kteří touží po samotě, tichu a životě v přírodě. Základní informace Dispozice: 2+1 Užitná plocha: cca 113,5 m² Pozemek: cca 222 m² Vlastnictví: osobní (bez podílů) Parkování u objektu Pozemek a okolí Menší zahrada - ideální pro pergolu, gril nebo odpočinkovou zónu Přímý kontakt s přírodou - les hned u domu Klidná lokalita Příjezd po obecní nezpevněné cestě V okolí najdete cyklostezky, lesní cesty a nádhernou krajinu k procházkám. Vranovská přehrada cca 15 minut - skvělé místo na koupání a letní relax. Technické zázemí Voda z vlastního vrtu Elektřina 230 V Odpad řešen septikem Topení na tuhá paliva Plastová okna a dveře Stav nemovitosti Chalupa je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si ideální rekreační objekt nebo trvalé bydlení přesně podle vašich představ. Ideální volba pro: ty, kteří hledají klid a soukromí milovníky přírody a samoty zájemce o rekonstrukci dle vlastního vkusu víkendové úniky z města i trvalé bydlení Zaujalo vás tohle místo s duší? Ozvěte se a přijeďte se přesvědčit osobně. Tady opravdu najdete klid, který dnes jen tak někde není.

Ve výhradním zastoupení nabízím řadový rodinný dům k rekonstrukci v obci Hrabětice - ul. Šanovská. Rodinný dům se nachází v klidné části obce Hrabětice, na ulici Šanovská. Lokalita poskytuje příjemné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí. Celková plocha pozemku je 1 027m2. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Objekt je napojen na kanalizaci, má přípojku vody a je do něj zaveden plyn. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají projekt s možností přetvořit starší dům v moderní rodinné bydlení. Díky velkému pozemku je možné rozšíření, přístavba či vytvoření zahrady podle individuálních potřeb. Pokud Vás nabízená nemovitost zaujala neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobním prohlídku.

Rodinný dům se zahrádkou v městysu Brankovice, okres Vyškov. Jde o menší domek v jednosměrné a tiché rezidenční ulici Chaloupky. Zastavěná plocha je 70m2. Dům je napojen na kanalizaci, má studnu a přívod elektřiny. V přízemí jsou dva pokoje, celé podkroví pak čeká na vaše nápady a rozšíření. Zahrádka za domem má 44m2, dostačující na bazén pro děti, psa nebo grilování. Dům je ve stavu před rekonstrukcí, kdy zřejmě nejpřesnější popis stavu je hrubá stavba. V obci je plná obslužnost i služby, zdravotní středisko, škola, s napojením vlakem i autobusem do Brna.

Vinný sklípek s apartmánem 3+kk a výhledem na Pálavu Nabízím k prodeji vinný sklípek s moderním apartmánem o dispozici 3+kk, který byl vybudován nad zrekonstruovaným klenutým vinným sklepem. Nemovitost se nachází přímo mezi vinohrady na velmi klidném místě s krásným výhledem na Pálavu. V docházkové vzdálenosti (cca 1,5 km) se nachází známé vinařství Sonberk. Apartmán nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a prostornou koupelnu. Součástí jsou vinylové podlahy, dřevěná okna s dvojskly, vytápění řešeno klimatizací s funkcí topení a elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler 80 l. Před apartmánem se nachází terasa s pergolou a grilem s krásným výhledem na okolní vinohrady. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s krátkodobým pronájmem.

Prodej rodinného domu 3+1, Rájec-Jestřebí, ul. Erbenova Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se v klidné části města Rájec-Jestřebí, na ulici Erbenova. Nemovitost je situována na pozemku parc. č. 757 o celkové výměře 349 m², včetně zastavěné plochy a dvorku. Dům je určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich představ, ale také zajímavý investiční potenciál. Díky dispozici a možnostem úprav lze nemovitost přestavět například na dvě až tři bytové jednotky s možností následného pronájmu. Současná dispozice domu nabízí obývací pokoj, kuchyni, tři samostatné pokoje a další zázemí. Součástí nemovitosti je dvorek a částečně i zahrada, které poskytují dostatek soukromí a prostor pro odpočinek či rodinné aktivity. Velkou výhodou je lokalita. Rájec-Jestřabí nabízí kompletní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště včetně fotbalového hřiště a další služby pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost do Blanska a Brna, a to jak autem, tak veřejnou dopravou. Hlavní výhody: - dispozice 3+1 - pozemek o výměře 349 m² (parc. č. 757) - dům určený k rekonstrukci - investiční potenciál (možnost až 2-3 bytových jednotek) - dvorek a částečná zahrada - klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností - dobrá dostupnost do Blanska a Brna Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající zajímavou příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. K domu je možno dokoupit zahradu s parcelním číslem 758 o rozloze 551m², která je v katastrálním území uvedena, jako stavební místo - cena zahrady je 3.990.000,- (není podmínkou koupě domu). Na stavební parcelu je již vypracována projektová dokumentace k stavbě rodinného domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Ostrov u Macochy, který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Dům bude novému majiteli předán po kompletním dokončení, přičemž v současné fázi je stále možné zvolit některé finální prvky interiéru, například obklady v koupelně, dle vlastního výběru. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Celková obytná plocha domu činí 155 m². Velikost pozemku je 469 m². Velkou předností nemovitosti je její výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Moravského krasu a propasti Macocha. Dominantním prvkem domu je terasa umístěná na skále, která nabízí jedinečný výhled do okolní krajiny. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží pro lepší představu finální podoby domu po dokončení. Obec Ostrov u Macochy nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchod, poštu, restaurace a další služby. Poloha domu je zároveň velmi strategická z hlediska dostupnosti větších měst. Do centra Brna je možné dojet přibližně za 35 minut, do Boskovic za 20 minut a do Vyškova zhruba za 30 minut. Dle domluvy je k dispozici také prioritní možnost odkupu sousedního pozemku - stavební parcely o velikosti 917 m², což nabízí další potenciál pro rozšíření nebo obchodní využití. Nemovitost je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavá obchodní příležitost k podnikání, zejména formou krátkodobého pronájmu během turistické sezony, kdy je lokalita velmi vyhledávaná.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk o užitné ploše 95,9 m² se zahradou a dvěma parkovacími místy. Projekt vzniká na okraji klidné vinařské obce Branišovice, jen 25 minut od Brna, s pravidelným autobusovým spojením v intervalu 15-30 minut. Součástí standardu je podlahové vytápění i chlazení, příprava na krb a příprava na venkovní žaluzie. Výsledkem je komfortní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a příjemným klimatem po celý rok.

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji vícegenerační dům v žádané lokalitě města Brno - Líšeň. Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2023 (elektřina v mědi, odpady, podlahy, koupelny, nové kuchyňské linky, spotřebiče, snížené stropy s bodovým osvětlením, elektrický kotel na vytápění, radiátory s měděnými rozvody a boilery na ohřev vody i nové střešní okna). V 1. NP se nachází 2+1 s jídelnou, ve 2. NP 2+kk a ve 3.NP prostorná ložnice s pracovnou. Pro volné chvíle je zde možnost trávit čas na velkorysém pozemku za domem, kde se nachází okrasná zahrada s jezírkem, udírna, zahradní kuchyně, toaleta, dvoje posezení, buď pod slunečníkem nebo pergolou a bazén se solárním vyhříváním. Pro pohodlné parkování je zde samozřejmě i garáž s dílnou. Jsou zde velmi nízké náklady na bydlení. Zajistíme financování, pojištění i přepis energií. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací volejte realitní kancelář.

Nabízíme k prodeji malou samostatnou cihlovou chatu na vlastním pozemku, nacházející se na polosamotě v Radějově u Strážnice. Dvoupodlažní objekt o užitné ploše 50 m² se 2 pokoji stojí na svažitém pozemku o rozloze 884 m². Chata je v dobrém, udržovaném stavu a je vhodná k rekreaci i k případné úpravě pro celoroční užívání. Je napojena na elektřinu, k dispozici je WC s umyvadlem na studenou vodu. Na zalévání slouží zachytávaná dešťová voda. Pitnou vodu je nutné dovážet nebo ji lze čerpat z nedaleké studny, případně je zde možnost vybudování vlastní studny. Po menších úpravách může tato nemovitost splnit představy i náročnějšího klienta. Nabízí klidné a soukromé místo s možností zahrady a venkovního posezení, které lze ihned využívat. Příjezd je po obecní komunikaci. Hlavní předností této nabídky je větší pozemek poskytující dostatek soukromí a parkování až pro dvě auta přímo na pozemku. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost, která Vám nabídne dostatek prostoru, soukromí a klid v atraktivní vinařské lokalitě? V obci Jevišovka Vám nabízíme prostorný rodinný dům s dispozicí cca 6+kk a dalším zázemím. - ihned k bydlení nebo pronájmu bez nutných úprav - nízké provozní náklady, variabilní vytápění (2 krby, podlahové vytápění, příprava na tepelné čerpadlo, možnost kotle na dřevoplyn či pelety) - klimatizace ve všech podlažích i vedlejším objektu - prostorné místnosti bez kompromisů - terasa s výhledem do přírody a maximálním soukromím - společenské zázemí (bar, sklep, technická místnost) - uzavřený pozemek a parkování až pro 6 vozů Nemovitost je dispozičně řešena jako vícepodlažní rodinný dům s velmi praktickým rozdělením jednotlivých částí. V hlavním obytném podlaží se nachází prostorný obývací prostor propojený s kuchyňským koutem (cca 42 m²), který tvoří přirozené centrum domu. Dále je zde ložnice, samostatný pokoj, koupelna a vstupní zádveří. Z obytného prostoru je přímý vstup na krytou terasu, která nabízí příjemné posezení a klidný výhled do okolní přírody. V horním podlaží jsou situovány další čtyři samostatné pokoje o velkorysých výměrách (cca 19-26 m²), které poskytují dostatek prostoru pro rodinu i ubytování více osob. Nechybí zde ani další koupelna. V přízemní části domu se nachází technické zázemí - technická místnost, přípravna a další prostory využitelné například pro skladování nebo hobby zázemí. Součástí je také krytá terasa a navazující venkovní prostor. Velkým benefitem je samostatná část domu s kuchyní, místností s barem a sklepem, která nabízí široké možnosti využití - od rodinných oslav, přes posezení s přáteli až po degustace vín či jiné společenské akce. Interiér domu působí velmi příjemně a útulně díky přiznaným dřevěným trámům, které dodávají prostoru charakter a jedinečnou atmosféru. Technické řešení domu nabízí vysokou flexibilitu - vytápění lze řešit dvěma krby, přičemž je připravena instalace tepelného čerpadla nebo kotle na dřevoplyn či pelety. Samozřejmostí je klimatizace ve všech podlažích i v samostatném objektu. Provoz domu je dlouhodobě ověřen jako ekonomicky úsporný. Pozemek je kompletně oplocený a umožňuje pohodlné parkování až pro čtyři vozidla. Velkou předností je samotná lokalita. Obec Jevišovka je neprůjezdná, což zajišťuje klid, soukromí a bezpečné prostředí. Přímo od domu se lze napojit na vinařské cyklostezky vedoucí krásnou krajinou s možností dojezdu až k Novomlýnským jezerům, do Mikulova či dalších oblíbených vinařských obcí. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, širší služby pak v nedalekých Hrušovanech nad Jevišovkou. Lokalita je navíc bohatá na kulturní a společenské akce v průběhu celého roku. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje klidné bydlení, velkorysý prostor a jedinečnou atmosféru jižní Moravy, rád Vám ji osobně představím.

Prodej rodinného domu s vinným sklepem a investičním potenciálem - Přítluky, Pálava Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších vinařských lokalit jižní Moravy - v obci Přítluky, v srdci Pálavy, jen pár minut od Novomlýnských nádrží a Mikulova. Dům o užitné ploše 131 m² stojí na krásném pozemku o velikosti 752 m² a nabízí nejen komfortní bydlení, ale především mimořádný potenciál do budoucna. Co dělá tuto nemovitost výjimečnou? • Řadová zástavba s přístupem z obou stran - z ulice i ze zadní části přes příjezdovou cestu • Průchozí pozemek - možnost dalšího využití • Vedlejší stavby - ideální pro podnikání (vinárna, degustační místnost, cukrárna, apartmán) • Vinný sklep - autentický prvek, který v této lokalitě dává obrovskou hodnotu • Celý dům podsklepený (73 m²) - perfektní zázemí, sklad, vinotéka • Půda vhodná k vestavbě - možnost vybudování plnohodnotného dalšího patra • Garáž + další úložné prostory Dispozice a stav Dům je cihlový, ve stavu vhodném k modernizaci dle vlastních představ, což dává novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně na míru nebo nemovitost optimalizovat pro investiční využití. Díky velikosti nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak kombinaci bydlení a podnikání. Lokalita, která prodává sama Přítluky patří mezi nejatraktivnější vinařské obce v oblasti Pálavy: • blízkost Mikulova, Lednice a Velkých Pavlovic • Novomlýnské nádrže na dosah • cyklostezky, vinařská turistika, gastro zážitky • silná poptávka po ubytování a rekreačních nemovitostech Tato lokalita dlouhodobě drží hodnotu a má výborný investiční potenciál. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D2 v Podivíně ( směr Brno, Bratislava) je vzdálen pouhých 9km, nebo 16 km do Mikulova s přechodem do Vídně, který je klíčovým spojením mezi jižní Moravou a Rakouskem. Investiční příležitost Nemovitost je ideální nejen pro bydlení, ale i jako: • penzion nebo apartmány • vinný bar / vinárna • kombinace podnikání a vlastního bydlení Velkou výhodou je dispozice pozemku, přístup zezadu a vedlejší stavby, které umožňují oddělit soukromou a podnikatelskou část. Pokud hledáte nemovitost v lokalitě, která má jméno, atmosféru a zároveň reálný potenciál růstu hodnoty, právě jste ji našli. Domluvte si prohlídku a přijďte se sami přesvědčit, jestli je to ideální volba právě pro vás.

Moderní patrový rodinný dům 5+kk se zahradou a garáží pro 2 vozy- Želešice u Brna Nabízíme k prodeji samostatně stojící moderní rodinný dům v klidné části obce Želešice, s výbornou dostupností do Brna. Dům je postaven z kvalitních materiálů (Porotherm 30 cm + zateplení 14 cm), má betonové monolitické stropy i střechu, hliníková okna s přípravou na předokenní žaluzie a sádrokartonové podhledy. Samozřejmostí je inteligentní domácnost Loxone a podlahové vytápění s tepelným čerpadlem. Dispozice: • přízemí: užitná plocha 114 m² + terasa 10,1 m² garáž 36,4 m², vstup 7,2 m² šatna 3,6 m², toaleta 5,5 m², chodba 5,9 m², schodiště 4,9 m², sklad pod schody 2,6 m², obytný prostor s kuchyňským koutem 48,2 m², terasa 10,1 m². • patro: užitná plocha 87,2 m² + terasa 15,6 m² + balkon 4,3 m² chodba 11,5 m², šatna 4 m², ložnice 16,9 m², terasa 15,6 m², koupelna rodiče 7 m², pracovna 10,7 m², koupelna 6,6 m², pokoj 15,6 m², pokoj 14,9 m², balkon 4,3 m. ² • pozemek: 686 m² Pozemek je kompletně upravený, včetně opěrných zídek a oplocení, a nabízí dostatek soukromí. Velkou výhodou je, že dům není zcela dokončen - chybí vnitřní dveře, obklady, sanita a podlahy (spodní koupelna je hotová). Budoucí majitel si tak může finální podobu interiéru přizpůsobit přesně dle vlastního vkusu a standardu. K dispozici je možnost dokončení domu na klíč dle vašich představ v cenovém rozmezí cca 2,5 mil. Kč, s předpokládanou dobou realizace 3-4 měsíce. Ideální bydlení pro náročné klienty hledající moderní a úsporný dům v blízkosti Brna s možností individuálního dokončení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji zděnou chatu o výměře 31 m2 v Blansku, část Bačina. Částečně podsklepená nemovitost má číslo evidenční a je ve stavu před rekonstrukcí. Chatu lze dle platného územního plánu rozšířit na plochu 50 m2 zastavěné plochy s jedním nadzemním podlažím, případně podkrovím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m. Zděná chata stojí na rovinatém pozemku o výměře 563 m2, jenž je oplocený a vede k němu zpevněná příjezdová cesta. Nemovitost leží v zahrádkářské osadě Bačina, pár minut od autobusového i vlakového nádraží v Blansku. Na zahradě je zaměřen vrt na studnu, na E.ONu je podána žádost o přípojku elektřiny. Jedná se o klidnou oblast, kde pobývají lidé milující zahrádkaření a chataření. V případě potřeby pomůžeme s financováním. Více informací Vám rádi sdělíme na osobní prohlídce, budeme se na ni těšit. Vaše TiBi.

Valtice - jedna z nejžádanějších vinařských lokalit jižní Moravy. Právě zde nabízíme k prodeji rodinný dům, který díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití - zejména pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo částečný pronájem. Dům je rozdělen na dvě samostatné jednotky (4 apartmány), které lze využívat odděleně i jako jeden celek. Dispozice a uspořádání Apartmány 1 a 2: - vhodné jako hlavní obytná část domu - sdílená plně vybavená kuchyň - každý apartmán má vlastní koupelnu (sprchový kout, WC, umyvadlo) - možnost oddělení uzamykatelnými dveřmi Apartmány 3 a 4: - samostatný vstup a chodba - každý apartmán má vlastní kuchyňku a sociální zázemí - vhodné pro další členy rodiny, hosty nebo podnikání Nemovitost je v současnosti využívána ke krátkodobému pronájmu a je možné navázat na stávající provoz. Lokalita Valtice jsou součástí Lednicko-valtického areálu a patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost a široké možnosti volnočasových aktivit. Ráda vás provedu touto krásnou nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk v srdci Břeclavi, která vás překvapí klidem i soukromím. Dům je ve stavu „jen se nastěhovat“ - žádné dodělávky, žádné kompromisy, jen čistá radost z bydlení. Okrasná zahrada potěší oko i duši, terasa s vířivkou zase vaše večery. Vlastní parkování? Samozřejmost. Lokalita spojuje to nejlepší - centrum města na dosah, ale atmosféra skoro jako na samotě. Břeclav navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody i skvělou dostupnost do přírody a na výlety po jižní Moravě. Hledáte místo, kde se budete těšit domů? Právě jste ho našli. Ozvěte se nám a přijďte se přesvědčit osobně - tenhle dům si vás získá rychleji než ranní káva.

Hledáte domov, který je synonymem pro energetickou nezávislost, prostor a nadstandardní materiály? Projekt Moravanské lány v Brně - Přízřenicích představuje exkluzivní novostavbu vily, která spojuje moderní architekturu s chytrými technologiemi a nadstandardním interiérem. První vila byla již prodána - k dispozici zbývá pouze jedna vila! Kolaudace a nastěhování jsou plánovány již v tomto roce. Při rychlém jednání nabízíme slevu 500 000 Kč. Tato vila je navržena pro maximální úsporu a soběstačnost: • Vlastní energie: Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. • Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda De Dietrich a teplovodní podlahové vytápění. • Příprava na budoucnost: Kompletní příprava pro rekuperaci a klimatizaci. INTERIÉR V PRESTIŽNÍM STANDARDU V ceně vily získáváte vybavení od předních světových výrobců: • Koupelny a WC: Armatury a sanitární keramika švýcarské značky LAUFEN doplněná o designové prvky Cristina Rubinetterie a termostatické baterie. • Povrchy: Velkoformátová rektifikovaná dlažba (60x60 cm) a obklady (30x60 cm). • Podlahy: Vysoce odolný a estetický SPC vinyl Supellex Zenith Sienna. • Dveře: Kvalitní interiérové dveře SEPOS. ARCHITEKTURA A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ • Propojení se zahradou: Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a HS portály, které otevírají obývací pokoj (33,8 m²) přímo na terasu. • Bezpečí: Hliníkové vstupní dveře, elektronický zabezpečovací systém, audiotelefon a hliníková garážová vrata na dálkové ovládání. • Exteriér: Zahrada o rozloze 700 m² s hotovým oplocením, dřevěné podlahy na terasách a balkonech, zpevněné plochy z dlažby HOLLAND. DISPOZICE - užitná plocha 167,5 m²: • 1. NP (86,8 m²) : Velkorysý obývací prostor s kuchyní, terasa (22,6 m²), technická místnost, spíž a prostorná garáž (24,4 m²). • 2. NP (80,7 m²) : Čtyři samostatné pokoje (ložnice, dětské pokoje, pracovna), rodinná koupelna, dvě lodžie a prostorná hala. Dokončení stavby: 8/2026 (kolaudace do 9/2026). LOKALITA: MĚSTO I PŘÍRODA • 2 minuty autem do centra Brna, 15 minut MHD. • Pár kroků od Přírodního parku Bobrava. • Klidná slepá ulice v nové rezidenční čtvrti. Tato vila je připravena pro náročné klienty, kteří hledají kvalitu bez nutnosti dalších investic do standardů. Kontaktujte nás pro zaslání bližších informací nebo prohlídku přímo na místě.

Prodej rodinného domu se zahradou - Slatina u Jevišovic, okres Znojmo Nabízíme ke koupi samostatně stojící dům, nacházející se na udržovaném pozemku o celkové výměře 1 145 m². Nemovitost má tři podlaží - přízemí, obytné podkroví a suterén. V přízemí se nachází zádveří, prostorná vstupní chodba, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, kuchyně a velký obývací pokoj s jídelním koutem. V podkroví jsou umístěny tři samostatné ložnice, toaleta a pracovna. Ta může být dle potřeby jednoduše přebudována na další koupelnu, jelikož jsou zde již připraveny rozvody vody a odpadu. V suterénu se nachází prádelna, skladovací místnost, kotelna a prostorná garáž. K domu náleží také samostatně stojící dvojgaráž, letní kuchyně a několik dalších technických a úložných prostor. Zahrada je pečlivě udržovaná, osázená okrasnými keři i ovocnými stromy a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, pěstování nebo rodinné aktivity. Dům je postaven z cihel a zateplen. Část střechy a některá okna prošla rekonstrukcí. Rozvody vody jsou v plastu, elektroinstalace je kompletně v mědi. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, navíc disponuje vlastní studnou o průměru 2,5 metru a hloubce 12,5 metru. Vytápění domu zajišťuje kombinovaný plynový kotel, kotel na tuhá paliva a také krb v obývacím prostoru. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Interiérové prvky jako schodiště, dveře a kuchyňská linka jsou vyrobeny z masivního dubového dřeva. Obec Slatina se nachází přibližně šest kilometrů od města Jevišovice, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Je zde mateřská i základní škola, praktický lékař, lékárna, pošta i další běžné služby. Do Jevišovic je zajištěno pravidelné autobusové spojení. V samotné Slatině se nachází menší obchod, hospoda a dětské hřiště. Klidná venkovská atmosféra a okolní příroda vybízí k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku. Tento dům je ideálním řešením pro ty, kdo hledají kombinaci soukromí, prostoru a klidného prostředí s možností okamžitého bydlení bez nutnosti rozsáhlých investic. Díky dobrému technickému stavu, variabilnímu vnitřnímu uspořádání a velkému pozemku nabízí široké možnosti využití - pro rodinné bydlení, podnikání nebo vícegenerační soužití. Doporučujeme osobní prohlídku, která vás přesvědčí o kvalitách této nemovitosti.