Venta de casas

Hledáte místo, kde vaše rodina zapustí kořeny? Místo, kde se skloubí klidné zázemí pro relaxaci s perfektní dostupností do centra města? Máme pro vás exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu v jedné z vůbec nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit Českého Těšína ve čtvrti Rozvoj. Tento dům představuje ideální rovnováhu mezi městským životem a soukromým azylem. Tento patrový rodinný dům o užitné ploše 125 m² vás okamžitě zaujme svou příjemnou atmosférou a praktickým uspořádáním. Smíšená konstrukce objektu zajišťuje skvělé mikroklima v letních i zimních měsících. Dům je udržován v dobrém stavu, což novým majitelům dává jedinečnou možnost okamžitého bydlení, nebo prostor pro postupnou modernizaci přesně podle vlastních představ a designových trendů. Srdcem domu je prostorný obývací prostor, na který navazují další pokoje poskytující dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. V horním patra je přístupný balkon, který nabízí příjemný výhled do okolní zeleně a je ideálním místem pro ranní šálek kávy. Tepelnou pohodu a bezstarostný provoz zajišťuje spolehlivé ústřední plynové vytápění, které se stará o rovnoměrné teplo v celém domě. K domu náleží pozemek, jehož podstatnou část tvoří slunná zahrada o rozloze 178 m². Je to optimální velikost dostatečně velká pro dětské hry, pěstování bylinek nebo bezpečný výběh pro domácí mazlíčky, ale zároveň ne příliš náročná na údržbu. Celý pozemek je obehnán oplocením, které vám zaručí maximální pocit bezpečí a soukromí. Venkovnímu prostoru dominuje terasa, která se během teplých měsíců stane přirozeným prodloužením obytného prostoru. Představuje perfektní zázemí pro rodinné grilování, zahradní oslavy nebo večerní relaxaci pod hvězdami. Významným benefitem nemovitosti je také kompletní podsklepení (sklep), které nabízí velkorysé úložné prostory, dílnu pro domácího kutila či technické zázemí. Vaše auto pak spolehlivě ochrání samostatná garáž. Lokalita Rozvoj je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejatraktivnějších čtvrtí v Českém Těšíně. Nachází se v klidné části obce, mimo hlavní dopravní uzly, přesto však na dosah ruky od všeho, co k modernímu životu potřebujete. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, lékaře i zastávky veřejné dopravy. Tato čtvrť je známá svou bezpečností, čistotou a přátelskou sousedskou atmosférou, což z ní činí ideální místo pro bydlení. Tento rodinný dům na Rozvoji není jen nemovitostí, je to investice do kvality života a spokojené budoucnosti vaší rodiny. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto místa a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Naše společnost Vám nabízí k prodeji velký rodinný dům s pozemkem a garáží v Ostravě Muglinově, na ulici Boční. Nemovitost je z 30. let minulého století a právě prochází velkou, zásadní a kompletní rekonstrukcí. Rodinný dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností centra města. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, jedno podlaží podzemní a je celopodsklepený. Zastavěná plocha nemovitosti je 118 m2, užitná plocha je 190 m2 a celková plocha je 285 m2. Celková plocha pozemku je 532 m2. Na pozemku je zděná garáž o velikosti 49 m2. Pozemek je částečně oplocený. Rodinný dům má následující dispozici. V I.NP je plánován byt 3+1 s příslušenstvím. Ve II. NP je rovněž plánován byt 3+1 s příslušenstvím. V I. PP jsou sklepní prostory. Nemovitost právě prochází zásadní rekonstrukcí. K dnešnímu dni byly zrealizovány následující práce : - kompletně nová střecha vč. krytiny, v záruční době - nový betonový věnec - vyměněné nové stropní trámy - dále byly provedeny práce - odstranění původních omítek, odstranění starých rozvodů elektro, odstranění dalších původních prvků - koupelny, WC, kuchyně apod. Součástí ceny bude nové oplocení, termín realizace je 07/2026. Nemovitost je připravena na další rekonstrukce a dostavbu, a to jak jako nemovitost pro bydlení, tak i jako objekt ke komerčnímu využití. Nemovitost je možno rozdělit na dvě samostatné části s vlastním vstupem. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak je možno ji využít jako sídlo firmy, kanceláře, administrativní prostory, ordinace, veterinární zařízení, pronájem bydlení apod. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi této nemovitosti v lokalitě Slezské Ostravy, Muglinova, s výborným spojením do centra města. Pro více informací k této nemovitosti kontaktujte naši společnost. Ev.č. 140285

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše 220 m², situovaný na ulici Bolatická v Kravařích. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 534 m² a nachází se na okraji města směrem na Bolatice, v klidném prostředí s oploceným pozemkem, menší zahradou a vjezdovou bránou umožňující parkování několika osobních automobilů. Cihlový dům je v zachovalém stavu a je určen k rekonstrukci dle představ nového majitele. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i možnost vícegeneračního využití. Dům má dva samostatné vstupy. V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem, spíž, obývací pokoj propojený dalším pokojem, koupelna a samostatné WC. Do patra vede prostorné schodiště, kde jsou k dispozici čtyři velké pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel, na kterém jsou pravidelně prováděny každoroční revize. Dům je kompletně podsklepený, přičemž sklep může být po vydatnějších deštích vlhký. Příjemným bonusem je zahrada s pergolou a venkovním krbem, která nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo letní grilování. Velkou výhodou této nabídky je také investiční potenciál. Dům je v současné době pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří hradí nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně a mají zájem v pronájmu pokračovat. Pokud by však nový majitel plánoval využívat dům pro vlastní bydlení, ukončení nájemního vztahu bude řešeno po vzájemné dohodě. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností rekonstrukce podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost s pravidelným měsíčním výnosem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Hledáte klidné rodinné zázemí v Brně, kde můžete okamžitě bydlet, ale zároveň si prostor do budoucna přizpůsobit vlastním představám? V zastoupení majitelů nabízím k prodeji přízemní řadový rodinný dům ve slepé a klidné ulici Podlipná v Brně - Tuřanech. Dům leží mimo ruch hlavní dopravy, což zaručuje bezpečí pro děti a dokonalý klid. Čerstvá rekonstrukce - ihned k nastěhování Nemovitost prošla vnitřní modernizací. Současná dispozice domu je 2+1 (užitná plocha cca 57 m²) a doplňuje ji praktický chladný sklep (cca 3 m²). V rámci rekonstrukce bylo například realizováno: Nová koupelna s moderním zázemím. Nová kuchyňská linka připravená k okamžitému užívání. Nové rozvody topení s moderním úsporným elektrokotlem a radiátory. Plastová okna s izolačním dvojsklem (výborné tepelné i akustické vlastnosti). Obrovský potenciál: Získejte moderní 4+kk Díky konstrukci z plných cihel dům vybízí k půdní vestavbě či nastavbě (2. NP). Můžete tak v budoucnu vybudovat např. další 2 obytné místnosti s druhou koupelnou a nechat dům růst s vaší rodinou. Tip: Stávající přízemí lze navíc jednoduchým rozšířením otvoru mezi kuchyní a pokojem propojit. Vznikne tak moderní, vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem (ukázku najdete ve vizualizacích ve fotogalerii). Fotografie v galerii byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru nebo návrh dvoru a propojení obývacího pokoje s kuchyní). Uzavřený dvůr pro vaše soukromí K domu náleží vnitřní dvorek o výměře cca 40 m², který nabízí absolutní soukromí. Je to perfektní místo pro letní grilování, ranní kávu nebo bezpečnou hru dětí. Lokalita a další parametry Lokalita: Brno-Tuřany nabízí perfektní občanskou vybavenost, atmosféru klidného maloměsta a rychlou dostupnost do centra MHD i autem. Parkování: Bezproblémové stání přímo před domem na obecním pozemku. Energetický štítek (PENB): Administrativně třída F (legislativní důsledek použití elektrokotle jako neobnovitelného zdroje), nicméně skutečná dodaná energie budovy spadá do standardní třídy D. Zaujala vás tato nemovitost a její potenciál? Ozvěte se mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a budete mít přírodu doslova za dveřmi? Nabízíme rekreační chatu v oblíbené chatové osadě Malinový vrch - Horňáci u Kletečné, zasazenou do krásného lesního prostředí u vodní nádrže Sedlice. Klidné prostředí lesů, dobrá dostupnost z Humpolce i dálnice D1 a dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci dělají z této nemovitosti ideální útočiště pro víkendy i delší pobyty. Rekreační chata s užitnou plochou 51 m² byla postavena v roce 1973 a v letech 2005-2010 prošla částečnou rekonstrukcí. V rámci úprav byla modernizována kuchyně, upravena dispozice přízemí, nově obloženy stěny, rozšířen obytný prostor v podkroví přestavbou původního balkonu na pokoj, obnovena část střešní krytiny, provedena nová fasáda a osazeny nové jističe. Dispozičně nabízí chata v suterénu sklepní místnost o výměře přibližně 3 m². V přízemí se nachází kuchyně se sprchovým koutem, obytný pokoj se schodištěm, terasa a praktický sklad v zadní části objektu. V podkroví jsou k dispozici dva samostatné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro přespání rodiny či návštěv. Chata je dřevěná oboustranně obitá se zateplením na kamenné podezdívce s izolací proti vodě, zastřešená sedlovou střechou. Po rekonstrukci kompletně obložena dřevem v interiéru i exteriéru. O vytápění se starají kamna a krb na pevná paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický průtokový ohřívač. Chata je napojena na elektřinu 220/400 V, voda je přivedena ze společné studny. Odkanalizování je řešeno trativodem. Součástí zázemí je suché WC umístěné mimo objekt v zadní části. Dále se za chatou nachází dřevník a bouda na nářadí. Parkování přímo u chaty. Velkou výhodou je, že se chata prodává včetně veškerého vybavení a spotřebičů. Majitelé si ponechají pouze osobní věci, takže nový vlastník může rekreační objekt bez dalších investic ihned využívat. Velkou předností je samotná lokalita. Nemovitost se nachází v klidné chatové oblasti obklopené lesy, nedaleko vodní nádrže Sedlice, která nabízí možnosti koupání, rybaření, vodních sportů i příjemných procházek. Humpolec s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen přibližně 8 km a díky blízkému nájezdu na dálnici D1 je chata dobře dostupná také z Prahy či Brna. Důležitou informací je, že chata je legálně umístěna na pozemku ve vlastnictví Lesů České republiky. Užívání pozemku pod chatou je dlouhodobě řešeno nájemní smlouvou. V současné době probíhá odkup pozemku pod samotnou stavbou o výměře 42 m², který bude součástí převodu na nového vlastníka. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Investice snů! Rodinný dům, Jihlava, ulice Fügnerova. Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi vily z roku 1934, která se nachází v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších rezidenčních částí Jihlavy, v ulici Fügnerova. Tato budova si se svou architekturou a stylem stavby píše vlastní historii a nyní čeká na novou kapitolu. Dům je sice určen ke kompletní rekonstrukci, ale právě to vám dává svobodu vytvořit si moderní a reprezentativní domov přesně podle svých představ, a to na místě, které nemá v Jihlavě konkurenci. Budova disponuje 2 nadzemními podlažími a je kompletně podsklepená. Vytápění je zajištěno funkčním plynovým kotlem napojeným na etážovou soustavu a ohřev teplé vody řeší plynový bojler. Dům má kamennou podezdívku, je postaven z cihel a nejeví žádné zásadní známky poškození, což představuje stabilní základ pro vaši budoucí přestavbu. K největším přednostem patří nezaměnitelná a klidná zahrada, která je rájem pro odpočinek.

Nabízíme k prodeji venkovskou usedlost s pozemkem o celkové výměře 6 523 m², která nabízí široké možnosti využití pro bydlení, hospodaření i podnikání. Součástí nemovitosti je rodinný dům s užitnou plochou 90 m² a navazující nebytové prostory o výměře 184 m², které mohou sloužit jako stáje, dílny, sklady nebo zázemí pro podnikatelskou činnost. Rozsáhlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro chov koní i hospodářských zvířat, vybudování výběhů, zahrady nebo dalších ploch dle individuálních potřeb. Díky dispozici a velikosti areálu je nemovitost vhodná také pro spojení rodinného bydlení s podnikáním nebo drobným hospodářstvím. Usedlost se nachází v klidném venkovském prostředí, které nabízí soukromí a příjemné zázemí pro každodenní život. Zároveň je v dosahu základní občanská vybavenost i dobrá dopravní dostupnost do okolních měst. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a širokým potenciálem využití, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Ledče nad Sázavou, v ulici Jabloňová. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 835 m² a je v osobním vlastnictví. ‌ Dům disponuje dvěma plnohodnotnými obytnými podlažími o půdorysu 95 m² a nabízí přibližně 190 m² obytné plochy. V přízemí se nachází kuchyně, obytné pokoje, koupelna a samostatné WC. V patře naleznete další pokoje, druhou koupelnu, samostatné WC, balkon s krásným výhledem do okolní krajiny a prostornou terasu. Díky druhé koupelně a připraveným rozvodům vody a odpadu v patře je nemovitost vhodná také pro vícegenerační bydlení nebo vytvoření samostatné bytové jednotky. Velkou výhodou domu je rozsáhlý suterén, ve kterém najdete garáž, kotelnu, prádelnu a další praktické skladovací prostory. Součástí je také půda s potenciálem dalšího využití. ‌ Dům je obyvatelný ihned a novému majiteli zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ. K dispozici jsou plastová okna, zachovalé parketové podlahy a kotel na tuhá paliva instalovaný přibližně před dvěma lety. Na udržované zahradě se nachází květiny, okrasné keře i plodící stromy. Díky minimálnímu počtu sousedních nemovitostí nabízí pozemek příjemné soukromí, klid a dostatek prostoru pro rodinný život i odpočinek. ‌ Pokud hledáte poctivý rodinný dům s velkorysým prostorem, praktickým zázemím a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, ráda Vás provedu osobní prohlídkou. Pro sjednání prohlídky a další informace mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne více než běžný rodinný dům? Nabízíme k prodeji řadový dům po částečné rekonstrukci v širším centru Jihlavy s dostatkem prostoru pro větší rodinu a zároveň s možností využití jako dvě samostatné bytové jednotky. Díky svému uspořádání se dokáže přizpůsobit různým životním situacím - od klasického rodinného či vícegeneračního bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po investiční záměr. Prostorná půda navíc nabízí potenciál k další vestavbě a vytvoření třetí bytové jednotky. Dům má dvě obytná podlaží, přičemž v každém se nacházejí tři obytné místnosti. Může sloužit jako jeden celek pro větší rodinu nebo jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1, které lze dispozičně upravit na 3+kk. Přesné uspořádání jednotlivých podlaží najdete v přiložených půdorysech. Zahrada je členěna do několika úrovní a směřuje do klidného vnitrobloku. Poskytuje dostatek soukromí a díky vzrostlým stromům také příjemný stín v letních měsících. Přístupná je jak ze společných prostor domu, tak přímo z obytné části. Dům je téměř celý podsklepený a jeho součástí je také prostorná půda vhodná k další vestavbě. V roce 2026 proběhla výměna všech oken (trojskla, tři těsnění, profil 82 mm) a exteriérových dveří. Střešní krytina byla vyměněna přibližně v roce 2013. Jednotlivá podlaží propojuje původní kamenné schodiště vedoucí od sklepa až po půdu, které prošlo odbornou renovací. V obou obytných podlažích jsou betonové podlahy sjednocené novým nátěrem. Koupelny a kuchyně neprošly rekonstrukcí a čekají na úpravu podle potřeb nového majitele. Velkou výhodou nemovitosti je její poloha v docházkové vzdálenosti od centra Jihlavy, kaváren, restaurací, Horácké arény i veškerých běžných služeb. V těsné blízkosti se nachází nově otevřený dopravní terminál, který má v budoucnu získat také napojení na vysokorychlostní trať Praha-Brno. Přesto dům stojí v klidné obytné části s minimálním provozem a možností parkování přímo před domem. Přes nedaleký park se dostanete také na cyklostezku vedoucí k Vodnímu ráji, kde se na podzim otevře nové wellness centrum. Ať už hledáte prostorný dům pro svou rodinu, vícegenerační bydlení, možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem nebo nemovitost na investici, tento dům může být řešením právě pro vás. Skutečný potenciál nemovitosti ale nejlépe poznáte při prohlídce. Budu se těšit na setkání.

Útěk do přírody: Zahradní chata u lesa v Jundrově! Hledáte ideální místo pro relaxaci a únik z ruchu města? Nabízíme vám zahradu s chatkou v Jundrově, která je jako stvořená pro víkendový odpočinek a zahradničení! Parametry: • Rozloha: 463 m² • Zahradní chata, stavba pro rodinnou rekreaci: 25 m², podsklepený, kamna na tuhá paliva (UP - Rekreace jiná a zastavitelnost až 40 m²) • Přípojka vody: Ano, na pozemku. • Vzrostlé stromy: Jabloně. Co zde můžete zažít: • Zahradničení • Relaxaci • Grilování Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vaše nová oáza klidu čeká!

Hledáte místo pro celoroční rekreaci na dosah Brna? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím celoročně obyvatelnou chatu v chatové oblasti v Ochozi u Brna. Nemovitost prošla v roce 2022 částečnou rekonstrukcí. Interiér svým charakterem připomíná spíše rodinný dům než klasickou rekreační chatu. Vytápění zajišťují krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler. Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna. Dispozice chaty: 2+1 se šatnou * Kuchyň - 10,6 m² * Obývací pokoj - 14,7 m² * Ložnice - 8,3 m² * Koupelna s WC - 3,6 m² * Šatna - 3,7 m² *Terasa - 11 m² * Sklep - 14 m² Obytná plocha činí 41 m². Součástí nemovitosti je také terasa o výměře 11 m² a sklep o ploše přibližně 14 m². Celková výměra pozemku je 957 m², z čehož 846 m² tvoří svažitá zahrada. Zastavěná plocha chaty činí 50 m² a 61 m² připadá na příjezdovou cestu k nemovitosti. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro rekreaci či celoroční bydlení v blízkosti města. Od okraje Brna je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. Chata má přidělené číslo evidenční a je zde možné zřídit trvalý pobyt. Prohlídkový den proběhne 9.7. 2026. Na prohlídku je nutné se předem zaregistrovat u makléře a domluvit si konkrétní termín individuální prohlídky. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

● Rodinný dům s vinným sklepem na prodej : ○ lokalita: obec Žádovice, okrajová část, klidná ulice ● Dispozičně je dům řešený: ○ kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna ○ za domem je dvorek a hospodářská budova, kde se nachází i vinný sklep ○ na dvorek navazuje menší zahrada s možností pěstování ovoce a zeleniny ● Proběhla rekonstrukce střechy ( plechová krytina ), nový přívod elektřiny, nová pojistková skříň, částečné zateplení domu ● Vytápění domu je řešeno lokálně v každé místnosti samostatně a to plynovým topidlem WAW, ohřev vody zajišťuje el. bojler ● Dům je napojený na plynovod, vodovod, kanalizaci a připojen el. síti

Nabízíme k prodeji rodinný domek, který je využíván jako chalupa v obci Rohanov, nedaleko Vacova (cca 2 km), v okrese Prachatice a zasazené do malebné krajiny na Šumavě. Tato nemovitost je zejména vhodná k rekreačnímu využití. Užitná plocha představuje cca 75 m². Dispozice 1.NP - chodba, předsíň, obytná kuchyň, pokoj, koupelna, dřevník a sklad. Podkroví je přístupné přes strmé dřevěné schodiště s půdou a jednou místností. Vytápění je lokální na pevná paliva. Pozemky jsou o celkové výměře 151 m². Jedná se o vyhledávanou rekreační oblast s možností celoročního sportovního vyžití. Možnost nemovitost zrekonstruovat podle vašich představ. Nedaleko se nachází přírodní koupaliště s bistrem. PENB třída G.

Rodinný dům s velkým zázemím, garáží, vytápěným skleníkem a možností rozšíření podkroví - Vápenný Podol Hledáte poctivý zděný dům, který má dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro vaše koníčky, podnikání nebo pěstování vlastních plodin? Pak vás tento rodinný dům ve Vápenném Podolu může příjemně překvapit. Dům byl zkolaudován v roce 1989 a jedná se o kvalitní zděnou stavbu bez známek vlhkosti. Celý objekt působí velmi udržovaným dojmem a nabízí pevný základ pro modernizaci podle vlastních představ, nikoli náročnou rekonstrukci od nuly. V roce 2023 byly provedeny nové rozvody vody. Technické parametry Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Topení ústřední na plynový kotel nebo na původní kotel na pevná paliva. Praktické zázemí, které dnes jen tak nenajdete Celý dům je podsklepený. Sklepní prostory však nejsou klasickým tmavým podzemím - díky částečnému zapuštění do terénu mají okna, denní světlo a příjemné klima. Najdete zde garáž o velikosti 28 m², kotelnu, sušárnu a několik skladovacích místností. Prostor nabízí široké možnosti využití - od dílny, prádelny a domácí posilovny až po zázemí pro drobné podnikání, například kancelář, kosmetický salon, kadeřnictví nebo menší provozovnu služeb. Velkou výhodou je přímý vstup z garáže do domu přes sklepní prostory. Pohodlně zaparkujete, uložíte nákup nebo zásoby do jednotlivých skladů a suchou nohou vystoupáte po schodišti přímo do obytné části. Dispozice, kterou si můžete přizpůsobit Obytné podlaží nabízí tři pokoje, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň se spíží, koupelnu, WC, šatnu a širokou centrální chodbu. Dům má pouze jednu hlavní nosnou stěnu, ostatní příčky lze, podle mého laického názoru, při rekonstrukci upravit. Budoucí majitel tak může vytvořit moderní otevřený obytný prostor podle současných trendů. Jakékoliv stavební úpravy konzultujte se statikem a stavebním úřadem. Podkroví Nad celým obytným podlažím se nachází čistá a prostorná půda. Zahrada, která má vše Zahrada o výměře 471 m² je příjemně udržovatelná a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. K domu náleží také zděný zahradní domek, který je podsklepený, má půdu, okna a komín pro instalaci krbových kamen. Díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako dílna, ateliér, hobby prostor nebo například samostatná kancelář pro home office. Pracujete sice z domova, ale zároveň máte klid na práci bez rušení běžným chodem domácnosti a dostatek soukromí pro pracovní schůzky či videohovory. Vizualizaci možného využití naleznete ve fotogalerii (fotografie označená „Vizualizace“). Skutečnou raritou je vytápěný skleník s kamny, komínem a rozvodem topení. Díky tomu lze výrazně prodloužit pěstitelskou sezonu a užívat si vlastní úrodu mnohem déle než v běžném skleníku. Milovníky zahrady potěší vzrostlé ovocné stromy a keře - třešeň, jabloně, meruňka, broskev, ryngle, borůvky, ostružiny, angrešt a další. Pokud ale zahradničení není vaše hobby, zadní část zahrady nabízí dostatek soukromí pro vytvoření relaxační zóny s pergolou, venkovním posezením nebo bazénem. Lokalita Vápenný Podol leží na okraji chráněné krajiny Železných hor, v oblasti vyhledávané pro klidné bydlení, turistiku a cyklovýlety. V blízkosti se nachází přehrada Seč, oblíbená rekreační oblast vhodná ke koupání, vodním sportům i rybaření. Do Chrudimi se dostanete během několika minut jízdy autem, stejně pohodlně je dostupný také Heřmanův Městec. Lokalita tak spojuje výhody venkovského bydlení s dobrou dostupností městských služeb. Proč právě tento dům? poctivá zděná stavba z roku 1989 suchý a světlý sklep s velkým využitím garáž s přímým vstupem do domu možnost změny dispozice podle vlastních představ potenciál vybudování podkroví vytápěný skleník s rozvodem topení zděný zahradní domek se sklepem a půdou ovocná zahrada a dostatek soukromí blízkost přehrady Seč a přírody Železných hor Dům představuje výjimečnou kombinaci kvalitní stavby, praktického zázemí a možností dalšího rozvoje. Je ideální pro rodinu, aktivní zahrádkáře i zájemce, kteří hledají prostor pro

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného rodinného domu 3+1 s možností půdní vestavby a tím rozšíření podlahové plochy, s uzavřeným dvorem a výhledem na okolí, s garáží a dílnou, v klidné části obce Lhenice, ul. Prachatická č.p. 186. Prodávané objekty se nachází na pozemku parc. č. st. 190, parc. č. st. 506 a parc. č. 1536 o celkové výměře 380 m², to vše je zapsané na LV č. 1719 v kú Lhenice. Na objektu nejsou evidována žádná omezení. Rodinný dům má krov s pálenou střešní krytinou ve velmi dobrém stavu (stáří cca 20 let); zateplené (foukaná tepelná izolace) železobetonové stropy; smíšené zdivo; pěkné omítky; elektřina je v mědi; podlahy jsou betonové; okna a vchodové dveře jsou plastové. Dům lze rozšířit o půdní vestavbu a tím docílit navýšení podlahové plochy až na 138 m². Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Objekt je napojený na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Vytápění je plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Naproti rodinnému domu se nachází garáž o podlahové ploše 39,3 m² se zahrádkou v hodnotě 1.000.000,-Kč - není zahrnuto v kupní ceně! Garáž je připojena na elektřinu z RD. Zajistíme Vám dokončení domu i půdní vestavbu včetně projektové dokumentace, financování a veškerý právní servis. Dům je v dobrém technickém stavu, doporučuji prohlídku. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš PELDA z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 656712.

Prodej, rodinný dům, Bochov - Kozlov, okres Karlovy Vary Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout k prodeji rodinný dům v malebné, klidné vesničce Bochov - Kozlov u Toužimi, okres Karlovy Vary. Nemovitost je ideální pro trvalé bydlení i rekreační využití. Nachází se v příjemném venkovském prostředí obklopeném krásnou přírodou, která nabízí dostatek soukromí, klidu a možností pro aktivní odpočinek. Dům disponuje obytnými místnostmi 4+1, s potenciálem úprav dle představ nového majitele - vzhledem k rozsáhlému členění s navazujícím hospodářským zázemím a půdním prostorem. V přízemí se nachází velká předsíň, se vstupem do kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dále je zde veranda, koupelna a samostatné WC. V suterénu se nachází technické zázemí - kotelna s kotlem na tuhá paliva, uhelna, dílna, prostor na uložení potravin a je zde také původní pec. V patře jsou 3 pokoje a schodiště na půdní prostor. Dále v patře navazuje i vstup na velkou půdu, která je nad hospodářskou částí. Voda vlastní ze studny a je zde nově již připravené napojení na obecní vodovod. Vytápění - kotel na tuhá paliva - rozvody v mědi, odpad sveden do septiku. Součástí je pozemek poskytující prostor pro zahradu, relaxaci, dětské hry nebo chov drobných zvířat. Na krásném, udržovaném pozemku se nachází garáž s dílnou, různé kolny, sezení s krbem a vzadu za domem ještě dva menší domečky. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající bydlení mimo ruch města s dobrou dostupností do Toužimi, Bochova i okolních měst. Nemovitost doporučuji především pro milovníky přírody - klidná lokalita v přírodě, soukromí a dostatek prostoru, možnost rekonstrukce a úprav dle vlastních představ, vhodné k trvalému bydlení i rekreaci, krásné okolí s možností turistiky, cyklovýletů a houbaření. V obci Kozlov se nachází kostel Nanebevzetí Panny Marie a památná Kozlovská lípa. PENB - vypracovává se. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme výjimečnou novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 5+kk, která vzniká s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a maximální komfort budoucích majitelů. Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nadčasové bydlení bez kompromisů a ocení vysoký standard provedení i dostatek prostoru pro celou rodinu. Rodinný dům s celkovou plochou 143 m² bude situován na rovinatém pozemku o výměře 814 m² a nabídne promyšlenou dispozici, která propojuje společenskou část domu se soukromou zónou jednotlivých členů domácnosti. Samozřejmostí jsou dvě moderní koupelny a dvě parkovací stání přímo na vlastním pozemku. Velký důraz je kladen na úsporný a pohodlný provoz domácnosti. O tepelný komfort se postará podlahové vytápění v kombinaci s kondenzačním kotlem. Dům bude vybaven plastovými okny s trojskly, retenční nádrží pro hospodaření s dešťovou vodou a bude napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Kvalitní velkoformátová falcovaná plechová střecha podtrhne moderní architektonický vzhled celé nemovitosti. Součástí realizace je také kompletní oplocení pozemku.Pro zájemce, kteří preferují větší míru soběstačnosti a dlouhodobou úsporu provozních nákladů, je zde navíc možnost realizace vrtané studny. S celým procesem přípravy a zajištění potřebných kroků vám rádi pomůžeme. Nemovitost je prodávána bez interiérového vybavení, což budoucím majitelům poskytuje jedinečnou příležitost dokončit si svůj nový domov přesně podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu. Po individuální dohodě s kupujícím je možné zajistit dokončení domu na klíč. Předpokládaný termín dokončení je květen 2027. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní vyžití i výbornou dopravní dostupnost. Pokud hledáte domov, který spojuje moderní architekturu, kvalitní technické zázemí a možnost přizpůsobit si finální podobu interiéru vlastním představám, tato nemovitost si vaši pozornost rozhodně zaslouží. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Reality s ženským nadhledem | Mirka Bauerová Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118596.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej novostavby bungalovu 4+kk v obci Chlum Svaté Maří, ul. Hornická. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 1 037 m². V domě nalezneme prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, dva dětské pokoje, ložnici, koupelnu s WC, technickou místnost a obytné podkroví. V domě jsou položeny vinylové podlahy a osazena plastová okna s dvojskly. Vytápění celého domu je zajištěno elektrickým podlahovým topením nebo krbem s průduchy do všech místností. Stavba je postavená z Ytongu, zateplení tvoří 10 cm polystyrenu. Dům je napojen na inženýrské sítě (vodovod a elektřinu). Na prostorné zahradě se nachází také bazén. Doporučuji osobní prohlídku. Našim klientům vyřídíme zdarma vhodné financování. Ev. číslo: 656713.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v samotném centru obce Krouna. Nemovitost se nachází na slunném a klidném místě a díky nutnosti razantních úprav představuje skvělou příležitost vytvořit si vlastní projekt přesně podle Vašich představ. Objekt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. V zachovalé části domu je prostorný klenutý kamenný sklep se studánkou a cena zahrnuje novou střešní krytinu na střechu včetně folií na tuto část nemovitosti. Zadní hospodářská část je určena k výrazné přestavbě. Objekt je napojen na elektrickou energii. Vodovodní a plynovodní přípojky lze vybudovat z okrajové části pozemku. Na hranici pozemku je rovněž nová obecní kanalizace a telekomunikační přípojka CETIN. Přístupová cesta z obecní komunikace celoročně udržovaná. Budovy stojí na zastavěné ploše 159 m2 a nachází se na pozemku s celkovou výměrou 444 m2. Připravili jsme pro vás varianty budoucí podoby objektu. Náměty řešení budou předloženy při osobní prohlídce.

Rád bych Vám nabídl útulnou chatu s vlastním pozemkem v malebné a udržované rekreační lokalitě. Klidné prostředí, ideální pro víkendový odpočinek mezi stromy se zpěvem ptáků a šuměním potoku. Popis nemovitosti Užitná plocha: 52 m² prostorná vstupní chodbička, předsíň, kuchyně s obývákem, koupelna, pokoj a samostatný pokoj v 1. patře se vstupem na terasu Podsklepení: částečné Vybavení: elektřina, voda z vlastní vrtané studny. Jako záchod slouží autentická kadibudka s krásným výhledem na přírodu a zpěvem ptáků - jedinečný zážitek. Číslo evidenční Pozemek: 442 m² - součástí prodeje, možnost dokoupit sousední pozemek 595 m² Lokace: chata je ukrytá mezi stromy na mírném kopci, zaručuje maximální soukromí Okolní atmosféra: šum potoka Ležák, zpěv ptáků, klid - perfektní místo pro relax Parkování: u chaty na vlastním pozemku Příjezdová cesta obecní Pozemek, na kterém chata stojí: 34 m² vlastněn jinou osobou - je zde možnost pronájmu nebo odkupu Okolí Rybník V Dolech - cca 5 min chůze Přírodní památka Rybník Farář - cca 12 min chůze Chrudim - město s veškerou infrastrukturou vzdálené jen 16 km Skvělá lokalita pro cykloturistiku a turistiku - v okolí lesy, rybníky, značené trasy Bez realitky