Продажа домов

Jsou domy, které si nekupujete jen kvůli metrům čtverečním. Kupujete si jejich atmosféru, klid, výhledy a pocit, který ve vás vyvolají pokaždé, když se vrátíte domů. A přesně tohle místo to splňuje. ‌ Právě takovým místem je tento venkovský dům v malé vesničce Nová Roveň, posazený na pozemku o celkové výměře 1 011 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 266 m², zahrada pak 745 m². ‌ Za domem se pozemek mírně svažuje do krajiny a otevírá nádherné výhledy do okolní přírody. Ranní mlhy, západy slunce, klid venkova a soukromí, které zde najdete, vytvářejí jedinečnou atmosféru místa. Je to domov pro ty, kteří chtějí být blíž přírodě a zároveň součástí malé vesnické komunity. Dům si zachoval svůj původní charakter a krásnou energii starého stavení. Osloví především ty, kteří mají cit pro zachování atmosféry tradičních domů a chtějí pokračovat v příběhu, který zde začal před mnoha lety. Nemovitost již prošla částečnou rekonstrukcí. Hotová je kuchyň, odvětrané podlahy i stylová kamna, která dodávají domu útulnou atmosféru. Do koupelny natažené odpady a trubky na vodu. Dům má vlastní studnu s pitnou vodou a odpady budou řešeny jímkou. Součástí prodeje je také připravená jímka k osazení a materiál na střechu, což novému majiteli usnadní další pokračování rekonstrukce. Další část domu a podkroví čekají na dokončení podle představ nového majitele. Hotové je také zastřešené stání pro vaše auto. Právě tady vzniká krásný prostor pro vlastní styl, nápady a citlivé navázání na to, co už bylo započato. ‌ Okolí nabízí krásné procházky, výhledy do krajiny a příjemný venkovský život. Nedaleká kaplička na kopci společně s okolní přírodou dotváří kouzlo tohoto místa. ‌ Pokud hledáte dům s charakterem, krásnými výhledy, soukromím a možností dokončit si bydlení podle vlastních představ, rád vás osobně provedu. Přijeďte se podívat. Protože právě tady najdete místo, které budete nazývat domovem. ‌ Pozn: energetický štítek zatím uvádíme G. Uvedená kupní cena je včetně zprostředkovatelského poplatku.

REZERVACE Původní vesnický dům s dispozicí 3+1 a zahradou o výměře 559 m², který se nachází v oblíbené obci Vraclav nedaleko Vysokého Mýta. Podsklepený dům si dodnes zachoval svůj původní venkovský charakter a nabízí novým majitelům možnost citlivé rekonstrukce, při níž mohou skloubit kouzlo tradiční architektury s komfortem moderního bydlení. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov s atmosférou nebo chalupu pro odpočinek od každodenního shonu. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, prostorná kuchyň, pokoj, praktická spižírna, koupelna a samostatná toaleta. Další vstup vede přímo na zahradu za domem. V patře jsou další dvě místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a plyn, topeni je ustřední na plynový kotel (v současné době je kotel nefunkční). Součástí nemovitosti je také stodola. Střecha je sedlová střecha s pálenou taškou. Zahrada ve svahu nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, pěstování ovoce a zeleniny nebo vytvoření okrasné zahrady. Je to místo, kde si děti mohou bezpečně hrát a dospělí si vychutnat klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Na zahradu navazuje obecní pozemek a tudíž i zajimavá možnost jednání s obci o užívání nebo odkupu. Obec Vraclav nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Najdete zde obchod, restauraci, mateřskou i základní školu a autobusové spojení. Kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, zdravotní péče, kulturního vyžití a dalších služeb je dostupná během několika minut jízdy v nedalekém Vysokém Mýtě. Pokud hledáte dům s příběhem, poctivou venkovskou atmosférou a možností vytvořit si domov podle vlastních představ, pak Vás tento dům jistě osloví. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho kouzlu možná právě zde začíná Vaše nová životní kapitola. Technické informace: Celková plocha pozemku: 705 m² z toho zastavěná plocha: 146 m² Inženýrské sítě: elektřina 230 / 400 V obecní voda veřejná kanalizace plyn Další části: stodola Stav objektu: dobrý Dojezdová vzdálenost: Vysoké Mýto 6 km, Chrudim 23 km K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G. Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. Podrobné informace o domě naleznete na samostatné webové stránce : dum-vraclav tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát). U každého mého domu najdete samostatnou webovou stránku domu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku domu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům, který si zamilujete na první pohled - prostor, soukromí a příjemné rodinné bydlení v Moravanech u Pardubic. Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny své místo, dostatek soukromí i prostor pro společné chvíle? Pak právě tento dům vše splní. Rodinný dům o dispozici 5+1 nabízí uspořádání, které poskytuje komfort i větší rodině nebo umožní pohodlné dvougenerační bydlení. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj, který přímo vybízí k rodinným setkáním. Na něj navazuje samostatná kuchyně s dostatkem místa pro každodenní život a stolování. Rodiče ocení komfortní ložnici propojenou s pracovnou, ze které se vychází přímo na terasu - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Děti budou nadšené ze dvou samostatných pokojů, které jim nabídnou vlastní soukromí. Jeden z pokojů má navíc přímý vstup na zahradu, takže cesta za hrou nebo za bazénem vede doslova pár kroků. Velkou předností domu je také prostorná vstupní chodba, která bez problémů pojme vestavné skříně, botník i pohodlnou lavičku nebo sedačku. Praktické řešení oceníte i v zázemí domu. K dispozici jsou dvě toalety - samostatné WC při vstup do sklepu, přístupné z chodby a druhé WC společně s koupelnou vybavenou vanou a prostorem pro pračku i sušičku. O vytápění se stará ústřední topení s elektrokotlem, přičemž jedinečnou atmosféru domova vytvářejí krbová kamna na dřevo, která zároveň představují úsporný alternativní zdroj vytápění. Součástí domu je také prostorná hospodářská místnost, ideální pro uskladnění zahradního nářadí, kol, sportovního vybavení nebo jako technická místnost s možností instalace technologie pro solární ohřev vody. Skutečnou dominantou této nabídky je velká, pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, rodinné oslavy, bazén, pergolu i vlastní pěstitelskou zahrádku. Je to místo, kde si budete užívat soukromí a pohodu každý den. Lokalita, která usnadní každodenní život. Dům se nachází v Moravanech u Pardubic, obci, která má výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanské vybavenosti. Velkým benefitem je železniční stanice Moravany, odkud je zajištěno pravidelné spojení do Pardubic, České Třebové i dalších měst. Výbornou dostupnost automobilem doplňuje blízkost dálnice D35. V obci naleznete vše potřebné pro pohodlný rodinný život: ● základní školu, ● mateřskou školku, ● ordinaci praktického lékaře pro dospělé,zubního lékaře, ● dětského lékaře, ● obchody s potravinami, ● restaurace, poštu, ● sportovní halu a dětská hřiště, ● sociální služby a domov pro seniory. Pokud hledáte dům, který nabízí prostor, soukromí, velkou zahradu a zároveň kompletní zázemí pro rodinný život s výbornou dostupností do Pardubic, právě jste jej našli. Přijďte se přesvědčit osobně. Některé domy se jednoduše neprodávají podle fotografií - ty se musí zažít. Tento je jedním z nich.

Rekreační chata Holoubkov u Rokycan - s rybníkem přímo před domem Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné obci Holoubkov u Rokycan, zasazenou do přírody s koupalištěm přímo před objektem. O nemovitosti Chata se skládá ze dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží, které nabízí další využitelný prostor například jako sklep, dílnu nebo garáž. K chatě náleží pozemek o celkové výměře 646 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu nebo posezení. Technické vybavení Objekt je napojen na elektrickou energii 230 V i 380 V, což umožňuje provoz náročnějších spotřebičů nebo dílny. Voda je zajištěna vlastní studnou. Na pozemku je vlastní jímka. Bezprostředně před chatou se nachází koupací rybník, který z nemovitosti dělá ideální místo pro letní rekreaci, rybaření a odpočinek v přírodě. Potenciál Chata nabízí prostor pro vlastní úpravy a rekonstrukci podle vašich představ - skvělá příležitost vytvořit si vysněnou rekreační základnu přesně podle sebe. Lokalita Holoubkov leží v blízkosti Rokycan s dobrou dostupností z Plzně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům/chalupu o dispozici 3+kk s vlastním pozemkem v obci Rabí, nedaleko Sušice. V domě proběhla v roce 1990 vkusná dobová rekonstrukce. V 1.NP se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba se vstupem do 2.NP a koupelna. V 2.NP se nachází dva podkrovní pokoje (ložnice). Dům je částečně podsklepený. NA dům dále navazuje prostorná kolna k uskladnění dřeva a zahradního nářadí. IS: el. 230/400, obecní vodovod, septik, topení lokální na tuhá paliva. Dostupnost do obce autobusy ČSAD. Velmi vhodné ke klidnému bydlení, rekreaci či podnikání. Příjezdová komunikace je asfaltová veřejná, v zimě udržovaná Doporučujeme osobní prohlídku! Ukazatel energetické náročnosti: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o vnitřní dispozici 3+1 v obci Drahkov, vzdálené 25 km od Plzně. Jedná se o patrový dům s podlahovou plochou 130m2, ležící na rovinatém oploceném pozemku o rozloze 2 167m2. Pozemek je tvořen zahradou s ovocnými stromy. K domu přísluší krytá prostorná veranda, kterou je možno využít jako zimní zahradu. Součástí domu je garáž. Dům využívá vlastní studnu, hlubokou cca 30 metrů. Plynová přípojka je zavedena do domu a vytápění je zde řešeno lokálním plynovým topidlem - WAW. Vodu ohřívá elektrický bojler. Vnitřní dispozici domu tvoří v přízemí 2 pokoje, veranda, kuchyně, koupelna, samostatné WC, technická místnost a spižírna V 1. patře je jeden samostatný velký pokoj. Celý objekt je podsklepený a má ještě jeden venkovní sklep a septik. Dům je vhodný i pro náročné klienty vzhledem k tomu, že se nachází na velmi pěkném a klidném místě obce a svou rozlohou a dispozici nabízí možnost pro nerušený privátní odpočinek. Součástí zahrady jsou zemědělské budovy, které mohou sloužit jako velké skladové prostory, anebo je možné je využít pro různé formy podnikání. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si prohlídku na níže uvedeném tel. čísle.

Nový rezidenční projekt moderních rodinných domů v klidné části obce Vysoký Újezd. Jedná se o vzorový dům, který je již s kompletně dokončený. Cena 20.900.000 Kč. Nabízíme výjimečnou příležitost moderního rodinného domu s velkým pozemkem v prestižní části Vysokého Újezdu u Prahy. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU dispozice 4+kk užitná plocha 187,41 m² dvougaráž venkovní terasa cca 40 m² rovinatý pozemek o velikosti 841m² obvodové zdivo 44 cm s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi jímka na dešťovou vodu parkování pro další automobily na pozemku právě zkolaudováno TECHNOLOGIE A PŘÍPRAVY tepelné čerpadlo podlahové topení v celém domě příprava na fotovoltaiku elektrické žaluzie příprava na klimatizaci příprava na nabíječku elektromobilu zabezpečovací a kamerový systém rozvody elektřiny připravené pro bazén kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro, optický internet a plyn) Exteriér je kompletně dokončen: moderní fasáda plastová okna s posuvnými portály zpevněné venkovní plochy oplocení - gabiony, poplastované pletivo s podhrabovou deskou LOKALITA Etapa III ve Vysokém Újezdu nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obchody, restaurace, wellness hotel a golfové hřiště Albatross. Rychlé spojení na Prahu - Zličín. Zaujala Vás nabídka? Rád Vám domy osobně ukážu a poskytnu veškeré doplňující informace.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi chatu na pozemku o ideální velikosti 733 m2 v obci Oseček (5km od města Poděbrady) v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme za nejlepších podmínek přes našeho partnera. Chata stojí na rovinatém slunném pozemku v zadní klidné části, na pozemku dvougaráž, elektřina, studna a na hranici pozemku obecní kanalizace a vodovod. Obec Oseček nabízí velmi příjemné bydlení, 2min od dálnice D11 na Prahu (30min) a město Poděbrady (5 km ) s kompletní občanskou vybaveností, doporučujeme prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři.

K prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+2, který se nachází v klidné části obce Trubín u Berouna. Mezi fotkami jsou pro lepší představu použity vizualizace jednotlivých místností. Dům je aktuálně pronajímán a jeho koupě může být dobrá investiční příležitost. Je zde také možnost rekonstrukce dle vlastních představ ke konečnému bydlení. Dům je v původním udržovaném stavu. V prvním nadzemním podlaží je vstupní chodba, koupelna, kuchyň s obývací místností a pokoj. Ve druhém nadzemním podlaží je kuchyň a tři pokoje, koupelna a vstup na malý balkon. Dům je částečně podsklepen. Na udržované a rovinaté zahradě je spoustu místa k odpočinku a relaxaci. Dále prostor pro pěstování květin a zeleniny. Na dvoře jsou další prostory, které lze využít jako skladovací prostory a nebo po rekonstrukci je zde možnost vybudovat další prostory k bydlení. Veškerá občanská vybavenost v nedaleké obci Králův Dvůr, která je vzdálená cca 1,5 km. Místnosti uklizeny pomocí AI od osobních věcí (označeno).

Nabízíme Vám ke koupi dřevěnou chatu, která se nachází v údolí Chýňavského potoka - v chatové osadě Údolí oddechu. Má své kouzlo a díky vzrostlé zahradě nabízí skutečné soukromí v čisté přírodě lesa. Chata leží na vlastním, mírně svažitém pozemku, jehož plocha je 846 m². Zahrada je ze všech stran obrostlá stromy a keři. Zhruba 50 metrů pod hranicí pozemku protéká potok. Na zahradě je vybudovaný dřevěný přístřešek určený pro posezení a grilování. Samotná chata je dřevěná, má dvě podlaží a celkovou užitnou plochu 38 m². Vstup do chaty tvoří prosklená veranda s výhledem do zahrady. Na ni navazuje spodní místnost, která slouží jako obývací pokoj s kuchyňským koutem. V podkroví se nachází ložnice. Velkou výhodou je zde vysoký strop, díky kterému se dá pohodlně postavit. Na střeše byla v roce 2010 provedena výměna krytiny. Do chaty je zavedena elektřina, voda zde však zavedena není. Pitná voda se řeší donáškou, užitková voda se získává zachycováním dešťové vody do nádob na zahradě. Okolní chaty v osadě mají většinou vlastní vrt, což se nabízí jako řešení do budoucna. Sociální zázemí je řešeno suchým WC, chata je vytápěna kamny. Osada Údolí oddechu vyniká absolutním tichem a klidem. Přímo k chatě se nedá zajet automobilem, parkuje se zhruba 150 metrů od pozemku. V osadě funguje stabilní komunita lidí, kteří mají k tomuto místu hluboký citový vztah. Respektuje se zde soukromí, ale pokud stojíte o společenský život, během sezóny se zde konají občasné víkendové akce. Chata má své specifické kouzlo, které nejlépe navnímáte osobně. Více informací Vám poskytnu po telefonu nebo na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji novostavbu rohového domu s dispozicí 4+kk s vlastní zahradou 178 m2 na okraji obce Stará Huť. Nemovitost s užitnou plochou cca 104 m² a velkou půdou, nabízí moderní bydlení pro rodinu hledající spojení přírody, občanské vybavenosti. Dům je rozložen do tří podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s přímým vstup na terasu a do zahrady. Součástí obývacího pokoje je kuchyně, kterou si můžete sami vybrat a zařídit. Toto uspořádání zaručuje společný čas s rodinou. Dále v přízemní naleznete koupelnu se sprchovým koutem a komoru. V patře jsou 2 ložnice s krásným výhledem do přírody, koupelna a samostatné wc. Ve třetím patře naleznete pracovnu, velký půdní prostor - sklad, pracovna, technickou místnost s přípravu pro wc a umyvadlo. Důraz je kladen na prostor a komfort s dostatkem místa pro vaše ratolesti a jejich hračky. Celý dům je velice prosvětlen velkými okny s výhledem do zahrady, louky a lesy v blízkém i vzdáleném okolí. Dům je vybaven vysokým standardem použitých materiálů. Dům má k dispozici 2x parkovací stání ze zámkové dlažby, elektro přípravu pro dobíjení automobilu. Zahrada je vybavena venkovním vodovodem, elektrorozvody (lze využít i pro kutily), možnost napojení bazénové technologie. Přístup na zahradu je zajištěn nejen z domu, ale také přímo z ulice. Zahrada zajišťuje dostatečné soukromí, nabízí široké možnosti využití: dětské hřiště, bazén, ovocné, okrasné stromy, keře, klidné posezení u kávy nebo s rodinou a přáteli. Dům je zkolaudován a nyní dokončujeme poslední úpravy (koupelny, podlahy dveře a schodiště). Dům je k nastěhování od října 2026. Stará Huť leží v dosahu dálničního sjezdu s dojezdem do Prahy cca 30 minut. V obci naleznete novou mateřskou školku, základní školu po rekonstrukci, fotbalové hřiště, lékaře, restaurace, poštu, PID, vlak. Obchod s potravinami a zastávka autobusu jsou nedaleko od domu. Kompletní občanská vybavenost (supermarkety, restaurace, lékaři, kultura) v Dobříši (3 minuty autem). K vycházkám a výletům vybízí okolní louky a Brdské lesy. Obec leží na úpatí Brdských lesů, nabízí se zde široké možnosti aktivit, cyklistika, turistika a další. Kousek na Slapskou přehradu. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost koupě nového domova pro Vaši rodinu.

Rodinný dům v prestižní a klidné lokalitě Dolních Břežan. Nabízíme ke koupi moderní rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit v blízkosti Prahy - v Dolních Břežanech. Oblast se vyznačuje vysokou kvalitou života, vynikající občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra hlavního města. Dům je ideální pro rodinu hledající klidné a bezpečné bydlení s vlastním pozemkem, který se nachází ve slepé ulici, se zahradou a pohodlím městské infrastruktury doslova na dosah ruky. Hlavní dispozice nemovitosti - Světlý a prostorný interiér s promyšlenou dispozicí. Kvalitní materiály a moderní vybavení. - Rodinný dům 5+1 (6+1) s užitnou plochou 174 m² + 43 m² garáž. Nabízí moderní řešení pro komfortní rodinné bydlení. Obývací pokoj 29 m², kuchyň s jídelnou 29 m², 4 ložnice 12+15+15+21 m² (možná změna dispozice na 5 ložnic), šatna 6 m², 2 koupelny 6+10 m² (příprava pro saunu), komora 7 m², garáž pro dvě auta 43 m², technická místnost 2 m². - Pozemek o rozloze 1004 m² nabízí pečlivě udržovanou zahradu. - Zahrada 726 m², terasa 45 m² s pergolou a el.markýzou orientovanou na jihozápad, ideální pro relaxaci i rodinné grilování. Vířivka pro 6 lidí. Zahradní domek 16 m², bazén 10 m², automatické zavlažování a sekání trávníku, studna a retenční nádrž. Technická vybavenost - Energetická náročnost budovy třídy B (velmi úsporná). - Rekuperace vzduchu. - Moderní okna s trojsklem (s bezpečnostní nerozbitnou fólií). - Bezpečnostní Alarm. - Kamerový systém se záznamem. - Vinylová podlaha s korkem (komfortní a tlumí zvukový projev). - Podlahové topení v celém domě (+ radiátory v koupelnách). - Bazén vyhřívaný solárním panelem. - Příprava pro fotovoltaiku, prostupy z technické místnosti na střechu. - Příprava na osvětlení zahrady. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji moderní, nadstandardně řešený řadový rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží v oblíbeném rezidenčním projektu Nová Květnice, který se nachází na východním okraji Prahy. Dům je součástí nově vznikajícího souboru moderních rodinných domů a nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, kvalitní architektury a výborné dostupnosti do hlavního města. Dům disponuje celkovou podlahovou plochou 144 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 33 m² s přímým vstupem na zahradu. Dále zde naleznete vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, komoru, schodiště a garáž pro jeden automobil. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje, ložnice, pracovna, prostorná koupelna a centrální chodba. Dispozice domu je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi i náročnější klienty. Celková plocha pozemku je 241 m², zahrada má výměru 154 m² a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, posezení s rodinou či dětské hry. Technické parametry: - dispozice 5+kk + garáž - podlahová plocha domu 144 m² - užitná plocha 137,7 m² - pozemek celkem 241 m² - zahrada 154 m² - zděná konstrukce - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - plynové vytápění - dvě koupelny Interiér domu je oproti standardnímu provedení v projektu řešen v nadstandardním vybavení, které podtrhuje jeho moderní charakter a vyšší úroveň komfortu. Součástí jsou kvalitní dřevěné podlahy, elegantní bezfalcové interiérové dveře v matném provedení a elektricky ovládané předokenní žaluzie instalované již v ceně domu. Koupelny budou dokončeny velkoformátovými obklady a dlažbou, které dodávají prostoru nadčasový a luxusní vzhled. Dům je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Projekt Nová Květnice nabízí moderní architekturu, příjemné rezidenční prostředí a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Samotná obec Květnice je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky rychlé dostupnosti do Prahy, blízkosti přírody a kvalitnímu zázemí pro rodinný život. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s vlastní zahradou, garáží a výbornou dostupností do Prahy, je tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná nabídka dvou domů v Martínkovicích s výhledem na Broumovské skály. Na vyvýšeném místě v srdci Martínkovic nabízíme soubor dvou domů určených k celkové rekonstrukci. Hlavní dům disponuje užitnou plochou cca 380 m². V přízemí se nachází tři obytné místnosti a kuchyň, v patře jeden pokoj a další prostor nabízí dvě rozsáhlá podkroví. Dominantou domu je vstupní hala s krbem, která dodává nemovitosti jedinečnou atmosféru. Pod domem se nachází velká kopaná studna. Druhý dům o užitné ploše cca 170 m² je aktuálně využíván jako 2+kk. Nová střecha a elektroinstalace. Oba domy jsou podřezané, napojené na inženýrské sítě, bez plynové přípojky. Nemovitosti nabízejí široké možnosti využití - rodinné bydlení, penzion, wellness či menší hotel. Aktuálně probíhá vyklízení objektů, při prodeji budou oba domy celkově vyklizené. Jedinečné místo s obrovským potenciálem a nádhernými výhledy do okolní krajiny. U některých fotografií byla použita AI vizualizace pro odstranění nepořádku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 s pozemkem o celkové výměře 661 m², situovaný v klidné části města Hranice na ulici Vrchlického. Cihlový dům byl postaven v roce 1928 a v průběhu let prošel řadou významných rekonstrukcí a modernizací. Současná obytná plocha činí přibližně 106 m². V přízemí se nachází kuchyně, dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatné WC. V podkroví je vybudován další obytný pokoj a navazují na něj tři půdní prostory, které nabízejí zajímavý potenciál pro vybudování dalších obytných místností, pracovny, hobby prostoru nebo druhého sociálního zázemí. Dům je zděný. Přístavby předního a zadního zádveří a koupelny byly realizovány z plynosilikátových tvárnic. Nemovitost je částečně podsklepená a disponuje třemi sklepy, které poskytují dostatek úložného i technického zázemí. Praktickou výhodou jsou také dva samostatné vstupy do domu hlavní vstup z uliční části a druhý vstup ze dvora. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel napojený na ústřední topení. Velkou výhodou jsou průběžně realizované investice. V roce 2009 byla osazena plastová okna, v roce 2010 proběhla kompletní výměna střešní krytiny Tondach, dům byl připojen na veřejnou kanalizaci, modernizací prošla kuchyně včetně rozvodů, koupelna a samostatné WC. V roce 2021 byly renovovány původní dřevěné parkety v obytných místnostech. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě elektřinu včetně třífázového připojení, obecní vodovod, plyn i veřejnou kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází vlastní kopaná studna s užitkovou vodou vhodnou například pro zalévání zahrady. K dispozici je také internetové připojení. Součástí pozemku je zděná dílna, dřevěná kůlna a sklad nářadí. Pozemek je kompletně oplocený, poskytuje dostatek soukromí a zároveň nabízí prostor pro parkování několika vozidel přímo na vlastním pozemku. Zajímavostí této nemovitosti je její umístění v blízkosti potoka Velička, který dotváří příjemnou atmosféru okolí. Současně je výhodou, že dle dostupných podkladů se nemovitost nenachází v záplavovém území. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, veterinární ordinace, sportoviště i centrum města Hranice. Velkou výhodou je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, blízkost vlakového i autobusového nádraží a výborné dopravní napojení na dálniční síť, které zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v zavedené lokalitě s možností okamžitého užívání i budoucího rozšíření obytných prostor podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost představíme osobně.

Nemovitost je možné koupit též formou družstevního podílu za cena 4 700 000 Kč. Zbývající částka jistiny 6 297 000 Kč je splácena formou anuity a to až po dobu 35 let. Převod do osobního vlastnictví je možný kdykoliv po doplacení zbývající části jistiny. NOVOSTAVBA ŘADOVÉHO RODINNÉHO DOMU SE ZAHRADOU Hledáte klidné bydlení blízko Hradce Králové? Chcete dům s vlastní zahradou, kde budou mít děti bezpečný prostor pro hraní, a přitom odmítáte trávit hodiny dojížděním? Toužíte po moderním interiéru bez nutnosti letitých rekonstrukcí, kde Vás navíc nezruinují účty za vytápění? Tento nový projekt 8 řadových rodinných domů v Třebechovicích pod Orebem byl navržen přesně pro Vás. Spojuje komfort novostavby s klidnou atmosférou města obklopeného přírodou. Co Vám tento nový dům nabízí: Mimořádně nízké provozní náklady: Kombinace tepelného čerpadla a elektrického podlahového vytápění (energetická třída B) znamená nulovou závislost na plynu a jistotu stabilních nákladů. Komfort pro celou rodinu: 180 m² užitné plochy, tři ložnice (každá s vlastní klimatizací pro horké letní dny) a integrovaná garáž s dalším parkovacím stáním před domem. Soukromá zahrada s terasou: Pozemek 120 m² orientovaný na jihozápad - ideální pro odpolední kávu a grilování. Bezproblémová infrastruktura: K domům vede zbrusu nová silnice a chodník vybudovaný přímo pro tento projekt. Připraveno nastěhování: Kuchyňská linka včetně spotřebičů v ceně nemovitosti. Dispozice a technické parametry Domy jsou moderní dřevostavby s odolnou střechou z pálené tašky s glazurou. Postavené na dvou podlažích (půdorys 12 × 8 m) nabízejí užitnou plochu 180 m². Ke každému domu náleží integrovaná garáž 6 × 3,2 m a pozemek 56 m² před vstupem s dalším parkovacím stáním. Praktické přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Díky velkoformátovým oknům je prostor dokonale prosvětlený a nabízí přímý vstup na terasu. Dále zde najdete velkou vstupní halu s prostorem pro šatní skříň, samostatné WC a technickou místnost. Pohodlné patro: 3 samostatné ložnice (každá s klimatizací), prostorná koupelna s vanou a WC, šatní místnost. Bonus představuje půda (cca 40 m²) přístupná stahovacími schody, která vyřeší uskladnění sezónních věcí. Stylový ZAHRADNÍ DOMEK v hodnotě 126 000 Kč v ceně nemovitosti! Nadstandardní velikost 4,5 × 2,5 m. Zajistíme pro Vás kompletní dodání, vybudování podlahy, terénní úpravy i zavedení elektřiny do zahradního domku! Abyste nemuseli přemýšlet nad uskladněním: sekačky a zahradního náčiní, dětských venkovních hraček, grilu, kol a koloběžek nebo venkovního nábytku. Skvělá lokalita Šárovcova ulice je jednou z nejklidnějších částí Třebechovic - bezpečné, rovinaté prostředí bez rušného provozu. Přitom máte vše při ruce: • 5 minut pěšky na náměstí v Třebechovicích • Pouhých 10 km od Hradce Králové (cca 10 minut autem) • Pravidelné vlakové i autobusové spojení do HK. • Fotbalový a hokejový stadion, koupaliště, tenisové kurty. • Borovicové lesy a cyklostezky podél řeky Orlice začínají hned za domem. Nečekejte, až Vás někdo předběhne. Z 8 domů jsou již 3 rezervovány. Zavolejte nám nebo napište, rádi Vás projektem provedeme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy:) Najděte domov, kde Vaše rodina zapustí kořeny.

Nabízíme na prodej tradiční zemědělskou usedlost se stářím necelých 100 let, nacházející se v klidné venkovské zástavbě obce Synkov u Rychnova n. Kn. Objekt tvoří uzavřený hospodářský celek s hlavní obytnou budovou a navazujícími hospodářskými stavbami. Hlavní obytná budova je celá podsklepená, zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, další pokoj s původními klenutými prvky a tech. místnost. Půda slouží k uložení věcí a skladování sena. Na obytnou část navazují hospodářské prostory - chlévy, stáj pro koně a krytá stání pro zemědělskou techniku. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, voda z veřejného řádu, studna na pozemku, odpad řešený jímkou. Celková plocha na sebe navazujících pozemků činí 4.646 m2 včetně jednoho malého pozemku přes hlavní komunikaci o velikosti 220 m2. Celý areál je vhodný pro zájemce hledající bydlení spojené s hospodařením, chovem zvířat nebo podnikáním. Pro více informací či prohlídku volejte bezplatnou linku.

Nabízím k prodeji nemovitost v obci Tečovice na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2 567 m². Součástí pozemku je stávající objekt se čtyřmi bytovými jednotkami 1+1, který je vzhledem ke svému stavu vhodný spíše k odstranění a následnému novému využití. Hlavní výhodou této nabídky je nadstandardní velikost pozemku v zastavěné části obce, která vytváří zajímavý potenciál pro nový stavební záměr dle představ budoucího vlastníka, ať už pro investiční využití nebo vybudování nadstandardního rodinného bydlení s velkou zahradou. V lokalitě již dochází k využívání a zástavbě zahrad, což zvyšuje potenciál tohoto místa. Dům je připojen na inženýrské sítě (elektro, plyn, voda, kanalizace). Atraktivní lokalita s dobrou dostupností do Zlína, velká výměra pozemku a možnost nového využití dělají z této nabídky zajímavou příležitost pro investory i zájemce hledající prostor pro vlastní bydlení. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře Tomáš Navrátila.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji krajní řadový rodinný dům v ulici Marie Majerové v Teplicích. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice v oblíbené rezidenční části města a nabízí kombinaci prostoru, soukromí a praktického uspořádání vhodného pro rodinné bydlení. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 180 m² a je rozdělen do tří podlaží. Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a práce z domova. V přízemí (1.NP) se nachází vstupní hala, komora, garáž, dílna, technická místnost, kotelna a další praktické zázemí. Součástí podlaží je také přímý vstup na terasu a do zahrady. Toto podlaží nabízí dostatek úložných prostor i zázemí pro domácí dílnu, hobby místnost nebo skladování sezónního vybavení. Hlavní obytné patro (2.NP) tvoří samostatná kuchyně s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na balkon orientovaný do zahrady a samostatné WC. Velká plastová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během celého dne. Ve druhém patře (3.NP) se nachází čtyři samostatné pokoje, koupelna s WC a druhý balkon přístupný ze dvou pokojů. Dispozice umožňuje vytvořit dětské pokoje, pracovnu, ložnici i pokoj pro hosty bez nutnosti větších stavebních úprav. Příjemným bonusem je zahrada o výměře 237 m², která patří mezi větší zahrady v rámci této řadové zástavby. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, dětské hry, menší zahradničení i odpočinek, aniž by vyžadovala náročnou údržbu. Součástí domu je také terasa a dva balkony, které rozšiřují obytný prostor o příjemné venkovní zázemí. Dům byl postaven v roce 1975 a dochovala se k němu kompletní projektová dokumentace včetně technických výkresů jednotlivých konstrukcí a rozvodů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s oběhovým čerpadlem, ohřev vody samostatný zásobník napojený na plynový kotel. Velkou předností domu je jeho poloha. Nachází se na konci slepé ulice, díky čemuž zde panuje minimální provoz a větší soukromí než u většiny okolních řadových domů. V dosahu naleznete školy, školky, obchody, služby, zastávky MHD i centrum města. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům v zavedené části Teplic a chtějí si bydlení postupně upravit podle vlastních představ. Více informací, fotografie, půdorysy, technickou dokumentaci a videoprohlídku naleznete na samostaném webu nemovitosti. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu o zastavěné ploše 51m2 v atraktivní lokalitě Mikulovice u Vernéřova, nedaleko Klášterce nad Ohří. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, jsou zde nová plastová okna, rozvody vody a elektřiny. Vytápění je zajištěno krbovými kamny a podlahovým vytápěním. Chata je uzpůsobena k celoročnímu užívání. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně a menší ložnice. V přízemí se nachází technické zázemí s bojlerem, prostor připravený pro vybudování koupelny a další plně funkční ložnice. Voda je zajištěna vlastním vrtem. Vzhledem k tomu, že nebyl proveden rozbor vody, je aktuálně využívána jako užitková. Na chatu navazuje praktické zastřešené posezení, které nabízí příjemné místo k relaxaci. Na zahradě zůstane bazén. Nemovitost se nachází v klidné chatové kolonii obklopené krásnou přírodou, v blízkosti řeky Ohře. Domy v sousedství jsou také využívány na celoroční bydlení. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.