Domy na prodej

Luxusní vila s výjimečným soukromím a velkorysým pozemkem v Blansku Hledáte reprezentativní rodinné bydlení, které nabízí prostor, soukromí a komfort bez kompromisů? Právě pro Vás je určena tato nadstandardní vila situovaná v klidné a vyhledávané části Blanska. Na pozemku o celkové výměře 1 404 m² naleznete pečlivě udržovanou zahradu poskytující naprosté soukromí, dostatek prostoru pro relaxaci, rodinná setkání i aktivní trávení volného času. Dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání. Dispozice domu nabízí velkorysé obytné prostory, které uspokojí i náročnější rodinu. Samozřejmostí je kvalitní zděná konstrukce, bezbariérové řešení, dostatek úložných prostor a komfortní zázemí pro každodenní život. Parkování zde není kompromisem, ale standardem. K dispozici jsou dvě garáže a další parkovací místa přímo na pozemku pro rodinu i návštěvy. Nemovitost osloví klienty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb, přitom však nechtějí rezignovat na prostor, soukromí ani reprezentativní charakter svého domova. Tato vila není jen místem k bydlení. Je místem, kde můžete vytvořit domov pro další generace. Pro více informací a sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nemovitost, RD s pozemkem o celkové výměře 751 m², původně hospodářské stavení v oblíbené vinařské obci Dolní Dunajovice. IS: kanalizace, voda, elektřina, plyn. Zastavěná plocha činí přibližně 280 m². V obytné části je 5 pokojů, kuchyně s komorou, 2 koupelny, toaleta, vstup na rozlehlou neobývanou půdu. Součástí nemovitosti jsou hospodářské prostory, veranda a uzavřený dvůr navazující na zahradu. Jedinečným prvkem jsou dva původní klenuté vinné sklepy. Jeden sklep se nachází pod domem, druhý na navazujícím pozemku. Dům je něco málo přes 100 let starý. Stavba je z větší části zděná z cihel, částečně ze smíšeného zdiva. Objekt je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ při zachování původního venkovského charakteru. Nemovitost se nachází v klidné okrajové části obce a nabízí příjemné soukromí i dostatek prostoru pro bydlení, rekreaci nebo investiční využití. Celkové uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, rekreační využití i případnou investici. Atraktivní poloha na úpatí Pálavy, v blízkosti Mikulova a Novomlýnských nádrží, patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Cena je uvedena s provizí RK. Exklusivně nabízí Schmidt Reality Mikulov.

Nabízíme k prodeji přízemní dům se současnou dispozicí 3+1, který před 18 lety prošel rekonstrukcí. Dům disponuje možností vestavby obytného podkroví, pro které je již vypracován projekt s rozšířením až o tři další pokoje; budoucí dispozice tak může dosáhnout až 6+1. Nemovitost je částečně podsklepena. Rekonstrukce zahrnovala: nové rozvody vody a odpadů, kompletní elektroinstalaci v mědi, vnitřní omítky včetně nového vyhrubování (okopáno na cihlu), vykopání a novou skladbu podlah v přízemí (včetně izolace, zateplení a betonu s kari sítí), nové ústřední topení, koupelnu, WC, výměnu oken a vstupních dveří za plastové, SDK podhledy, částečné odkopání obvodového zdiva (nopek) a renovaci komína pro zemní plyn. Součástí je i kuchyňská linka na míru se spotřebiči z doby rekonstrukce. Vytápění je ústřední, zajištěné kotlem na zemní plyn s možností přepnutí na kotel na tuhá paliva. V obývacím pokoji je příprava pro osazení krbových kamen. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektřinu a zemní plyn. Na pozemku se nachází i vlastní studna. Jedná se o stylovou prvorepublikovou stavbu, u které byly zachovány původní venkovní prvky. Dům je zděný. Celková podlahová plocha činí 145 m², včetně suterénu, s možností rozšíření o dalších cca 100 m² půdní vestavby. Orientace obytných místností je na východ, jih a západ. Pokoje jsou prostorné (25 m², 19,7 m², 19,2 m²). Energetická náročnost budovy je třídy G (zatím nedodána). Výhodou je možnost vstupu do domu ze dvou stran, dostatek soukromí na dvoře a terasa o velikosti 110 m², ze které je přístupný venkovní sklep (25 m²). K dispozici je také samostatně stojící garáž s další místností o velikosti cca 32 m². Na vlastním pozemku lze pohodlně zaparkovat až tři automobily. Mírně svažitý a prosluněný pozemek o celkové ploše 1 569 m² je obdélníkového tvaru, orientovaný do zahrad a sadů s ovocnými stromy. Miroslav je malebné město v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, ležící mezi Brnem a Znojmem. Je známé především dlouholetou vinařskou tradicí, pěstováním meruněk a bohatou historií sahající až do roku 1222. Dominantou města je historický Miroslavský zámek, barokní kostel sv. Petra a Pavla a řada dalších kulturních památek včetně židovského hřbitova. Okolí města nabízí jedinečnou přírodní památku Miroslavské kopce s naučnými stezkami a krásnými výhledy do krajiny. Díky své poloze, občanské vybavenosti a příjemnému prostředí představuje Miroslav atraktivní místo pro klidné rodinné bydlení i investice do nemovitostí. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům s dispozicí 6+1 s garáží v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Brna - v Bílovicích nad Svitavou. Nemovitost zaujme nejen svou polohou s rychlou dostupností do Brna, ale také krásnými výhledy na okolní lesy, příjemným soukromím a velmi kvalitním technickým stavem. Dům byl postaven a kolaudován v roce 2000, přičemž přízemí je zděné a horní stavba je realizována systémem RD Rýmařov. V roce 2020 prošel dům rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí, která výrazně zvýšila komfort bydlení i energetickou efektivitu. Mezi hlavní benefity patří zejména nová dřevohliníková okna a dveře s trojskly, nová garážová vrata, zateplení fasády včetně odstranění tepelných mostů, rekonstrukce obou koupelen, instalace plynového krbu a klimatizace Samsung. Dům je dále připraven na moderní technologie budoucnosti - je zde příprava pro fotovoltaiku, prostupy fasádou pro tepelné čerpadlo a také vedení 11 kW pro nabíjení elektromobilu. Interiér domu působí vzdušně, nadčasově a velmi udržovaně. Součástí rekonstrukce byla také nová kuchyně, nové podlahy a vestavné skříně. Samozřejmostí je zabezpečovací systém Jablotron s webovým napojením ústředny. Velkou předností této nemovitosti je také pečlivě upravené okolí domu. Zahrada nabízí mimo jiné kamenné zídky, koupací jezírko, zahradní domek, truhlíky a celkově velmi příjemně řešený venkovní prostor pro relaxaci i rodinné trávení volného času. K zavlažování zahrady slouží podzemní zásobník na dešťovou vodu o objemu 8 m³ a automatická závlaha. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, v klidném prostředí přírody, a přitom s pohodlným dosahem města. Pokud hledáte dům, který spojuje komfort, soukromí, technologickou připravenost a atraktivní lokalitu, pak jsou právě Bílovice nad Svitavou skvělou volbou.

Rodinný dům s mimořádným investičním potenciálem - rekonstrukce, rozšíření nebo přestavba na více bytových jednotek Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Nová 223, Ráječko, okres Blansko, který představuje jedinečnou příležitost pro investory, developery i zájemce hledající nemovitost s možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, jeho největší předností je však výjimečný rozvojový potenciál, který dnešní nabídka podobných nemovitostí nabízí jen zřídka. Současný objekt není nutné bourat - lze jej rekonstruovat, rozšířit a využít stávající konstrukce jako základ pro vznik výrazně většího obytného prostoru. Výška budoucí zástavby je regulována okolní zástavbou a umožňuje výstavbu až dvoupodlažního objektu. Při úpravě střechy je možné vytvořit obytné podkroví nebo dům navýšit, nesmí však vzniknout další samostatný půdní prostor. Dům se aktuálně vyklízí včetně všech přilehlých částí. Hlavní přednosti nemovitosti: Rodinný dům s možností kompletní rekonstrukce nebo přestavby Rozsáhlé sklepní prostory, které lze využít nejen jako skladové zázemí, ale také pro vybudování kanceláří, hobby místností, wellness, sauny, vinného sklípku, domácího fitness nebo dalších obytných prostor Suchá půda s velmi zachovalým krovem a zdravými trámy. Stav konstrukce byl kontrolován i hasiči, kteří byli příjemně překvapeni její kvalitou Možnost výrazného navýšení obytné plochy využitím půdy i sklepních prostor Krásná zahrada pravidelného tvaru s ovocnými stromy a dostatkem soukromí Vlastní vjezd na pozemek s možností parkování více vozidel Možnost vybudování garáže nebo krytého parkovacího stání Hospodářský přístavek a rozsáhlé nádvoří poskytují další prostor pro budoucí výstavbu Možnosti rozšíření a budoucí výstavby: Celkově lze dosáhnout zastavěné plochy až 261 m² a realizovat stavbu o dvou nadzemních podlažích. -rekonstruovat stávající dům a vytvořit nadstandardní rodinné bydlení, -vybudovat více bytových jednotek určených k prodeji nebo pronájmu, -vytvořit vícegenerační bydlení, -rozšířit dům směrem do dvora a zahrady, -využít boční vjezd pro výstavbu garáže, -zastavět volnou plochu nádvoří za domem, -přeměnit půdu na obytné podkroví s vikýři, případně navýšit objekt o plnohodnotné druhé podlaží v souladu s místními regulativy. Pozemek a zahrada: Velkou předností nemovitosti je zahrada s příjemným tvarem a vzrostlými ovocnými stromy. Díky dispozici pozemku vzniká dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale i pro případné rozšíření stavby či realizaci investičního záměru. Za domem se nachází hospodářský přístavek, který není započítán do obytné plochy domu. Přístavek je pravděpodobně určen k demolici, avšak právě tato část pozemku spolu s nádvořím vytváří další stavební rezervu pro budoucí využití. Lokalita: Ráječko patří mezi vyhledávané obce v bezprostřední blízkosti Blanska a nabízí výbornou dostupnost do Brna. V obci i okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vlakové spojení, školy, školky, obchody i krásnou přírodu Moravského krasu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Marefy u Bučovic. Cihlový dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Nabízí celkem 8 místností, balkon a užitnou plochu 303 m², díky čemuž je ideální volbou pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. K domu náleží pozemek o výměře 606 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání nebo případným úpravám dle představ nového majitele. Velkou výhodou je umístění v klidné lokalitě s venkovskou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do nedalekých Bučovic, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní vyžití i vlakové spojení. Díky blízkosti dálnice D1 je navíc zajištěno pohodlné spojení do Brno i Vyškov.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu samostatně stojícího přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Újezd u Černé Hory. Celková vnitřní užitná plocha domu činí 176 m². Nemovitost je situována v klidné zástavbě s vynikajícím dojezdem do Brna do 20 minut. Dispozice a vybavení interiéru: - Obytná část: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj (36,7 m²) spojený s kuchyňským koutem a jídelnou (16,4 m²). V obývacím pokoji se nachází obezděný krb na pevná paliva a je odtud přímý vstup na venkovní krytou terasu. - Ložnice: Tři samostatné neprůchozí pokoje o výměrách 13,2 m², 13,5 m² a 13,2 m² poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu. - Sociální zařízení: V domě se nachází prostorná koupelna o výměře 7,6 m², která disponuje rohovou vanou, umyvadlem a oknem pro dostatek přirozeného světla. Toaleta je řešena samostatně (samostatné WC má výměru 8,7 m²), což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti. - Technické zázemí: Samostatná prádelna (5,5 m²), šatna neboli komora (2,8 m²) a zádveří, ze kterého je přímý vstup do garáže suchou nohou. - Podlahy: V celém interiéru včetně pokojů a chodby je položena jednotná velkoformátová dlažba s luxusním dekorem mramoru. Garáž a exteriér: - Garáž: Prostorná integrovaná garáž s přímým vjezdem z ulice pojme dvě osobní vozidla vedle sebe a nabízí další prostor pro uskladnění věcí. Před garáží je zpevněná štěrková plocha pro parkování dalších vozů. - Zahrada: Na pozemku za domem se nachází zastřešená terasa, zapuštěný oválný bazén s betonovou obrubou, samostatný dřevý zahradní domek, dětská trampolína a krytý dřevník. Zahrada je kompletně oplocená a osázená vzrostlými stromy, které zajišťují dokonalé soukromí od sousedních pozemků. Lokalita a dostupnost: Obec Újezd u Černé Hory leží v těsné blízkosti městysu Černá Hora (3 km), kde se nachází kompletní občanská vybavenost jako základní a mateřská škola, lékaři, obchody a pošta. Spojení s Brnem zajišťuje rychlá silnice I/43, případně autobusová doprava v rámci IDS JMK. Doplňující informace: - Poplatky RK: Provize realitní kanceláře je již zahrnuta v uvedené kupní ceně. - Energetická náročnost: Vzhledem k tomu, že aktuálně není vypracován energetický štítek (PENB), uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu náročnosti G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v polořadové zástavbě obce Orlovice, klidné venkovské lokalitě 11 km od Vyškova, s rozsáhlým pozemkem. Dispozice a plochy: Dům o celkové výměře cca 166 m² nabízí v přízemí pokoj, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, WC, spíž a terasu. Nevyužité zvýšené podkroví o ploše 76,75 m² skýtá potenciál k dalšímu rozšíření obytné plochy. Dům je částečně podsklepený. Zastavěná plocha parcely činí 521 m², celková výměra pozemku včetně zahrad přes 1 900 m². Stav nemovitosti: Objekt je ve stavu vhodném ke kompletní rekonstrukci/demolici - na jedné straně domu byly zjištěny staticky významné trhliny způsobené nevhodně provedenou přístavbou, je tedy nutné počítat s nápravnými stavebními opatřeními. Krov a střešní krytina jsou v dobrém technickém stavu, střecha však není zateplená. Okna v původní části domu jsou dřevěná s jednoduchým zasklením, v přístavbě a podkroví dřevěná eurookna. Obvodový plášť bez zateplení. Vytápění a sítě: Vytápění kamny na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým ohřívačem. Vlastní studna, přípojka na veřejný vodovod přivedena na pozemek. Plynová přípojka přivedena do domu, zatím nepřipojena ke spotřebičům. Odpad řešen septikem. K dispozici optická přípojka pro vysokorychlostní internet. Příslušenství: Rozlehlá zahrada o výměře přes 1 400 m², terasa, dřevěná posuvná brána. Lokalita: Obec Orlovice nabízí klidné venkovské prostředí s obchodem a poštou přímo naproti domu, autobusovou zastávkou cca 50 m a okolními lesy vhodnými pro turistiku a cyklistiku. V blízkosti se nachází hrad Orlov. Dům je vhodný především pro zájemce počítající s kompletní rekonstrukcí nebo demolicí. Pro více informací, podklady k technickému stavu a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete mít přírodu doslova za dveřmi? V lesnatém prostředí nedaleko Brna, v blízkosti oblíbeného Mariánského údolí, nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu. Okolí láká k procházkám, cyklistice i relaxaci v přírodě. V docházkové vzdálenosti se nachází soustava rybníků a malebné údolí Říčky, které patří k nejkrásnějším místům této lokality. Chata se zastavěnou plochou 28 m² stojí na kamenných základech v kombinaci s dřevěnou konstrukcí. Parkování je možné přibližně 20 metrů od chaty na příjezdové cestě. Vnitřní dispozice je rozdělena do dvou místností - obytné části s kuchyňským koutem a navazující ložnice. Součástí prodeje je také vybavení, které zahrnuje kuchyňskou linku se sporákem a lednicí, krbová kamna, sedací soupravu, jídelní stůl se židlemi, dvoulůžko a doplňkový nábytek s televizí. Splachovací toaleta a sklep o výměře přibližně 3,4 m² jsou přístupny zvenku, odpad je sveden do septiku. Přestože chata není napojena na inženýrské sítě, nabízí komfortní zázemí pro rekreaci. Elektrickou energii zajišťuje fotovoltaický systém s bateriovým úložištěm, provoz sporáku a lednice plynové bomby umístěné z venkovní strany chaty. Dešťová voda je zachytávána do zásobních nádob a pitnou vodu lze čerpat z nedaleké studánky. Pozemek pod chatou o výměře 28 m² a navazující pozemek o výměře 13 m² jsou ve vlastnictví Lesů ČR a jsou užívány na základě nájemní smlouvy, kdy roční nájemné činí 1 070 Kč. Mariánské údolí a okolí Horákova patří k nejoblíbenějším rekreačním lokalitám v těsné blízkosti Brna. Pokud hledáte místo pro víkendové pobyty, kde vás ráno probudí zpěv ptáků místo městského ruchu, a oceníte jednoduchost života v souladu s přírodou, tato chata může být právě tím, co hledáte. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Jen málokdy se na trhu objeví dům, který nabídne tolik možností využití. Dvě samostatné bytové jednotky, kompletní rekonstrukce, příjemné venkovní zázemí a klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna. Přesně taková je tato nemovitost v Rousínově - části Kroužek. Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a ať už hledáte komfortní vícegenerační bydlení, nebo dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, který nabízí široké možnosti využití, tato nemovitost vás nezklame. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží - byt 2+1 Po vstupu do domu vás přivítá vstupní chodba se schodištěm o výměře 6,7 m², na kterou navazuje předsíň 7 m². Součástí přízemí je koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,5 m²), samostatná kuchyně (14,5 m²), prostorný obývací pokoj (25 m²) a ložnice (12 m²). 2. nadzemní podlaží - byt 3+1 Horní bytová jednotka nabízí předsíň (4,5 m²), koupelnu s vanou a toaletou (6 m²), kuchyni (15 m²),obývací pokoj (23 m2) a ložnici (24 m2). Z předsíně vede po mlynářských schodech vstup do obytného podkroví, kde se nachází další pokoj o velikosti 20 m². Ten může sloužit jako ložnice, pracovna, dětský pokoj nebo relaxační místnost a vede zněj také vstup na budoucí terasu. Velkým benefitem domu je uzavřený dvorek se samostatným vstupem z boku domu, který poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo grilování. Před domem se navíc nachází terasa, ideální pro ranní kávu i příjemné letní večery. O vytápění i ohřev vody se stará plynový kotel Ariston. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Uvedená cena je za nemovitost + provize RK. Kroužek je klidná a vyhledávaná část města Rousínov, která nabízí příjemné bydlení s venkovskou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do větších měst. V samotném Rousínově naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní středisko, lékárny, sportovní areály i další služby pro každodenní život. Velkou předností je strategická poloha mezi Brnem a Vyškovem. Díky rychlému napojení na dálnici D1 se do centra Brna dostanete přibližně za 20 minut, pohodlně dostupný je také Vyškov, Slavkov u Brna i okolní města. Výborné dopravní spojení ocení zejména ti, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, ale zároveň mít město na dosah. Pokud hledáte dům s promyšleným dispozičním řešením, minimálními investicemi a širokými možnostmi využití, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.

Na klidném místě s bezproblémovou dostupností do centra dění se nachází stylově zařízený a prakticky dispozičně řešený byt se zahradou s charakterem rodinného domu. Vnitřní dispozice nemovitosti nabízí vstupní halu s šatnou a technickou místností, toaletu a příjemně prosvětlenou - nadstandardně prostornou hlavní obytnou místnost. Již zmíněná hlavní obytná místnost umožňuje přímý vstup na terasu, na kterou volně navazuje dobře řešená zahrada, nabízející optimální prostor pro relaxaci či vyžití s dětmi. Stěžejním prvkem této místnosti je pak kvalitní kuchyňská linka, vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči a dále dekorační dřevěné prvky, díky kterým působí celá místnost útulným dojmem. Při plánování stavby domu se počítalo i s krbem, kdy příprava na něj je zřízena v hlavní obytné místnosti. V patře se nachází hlavní ložnice, koupelna s vanou a toaletou, dvě ložnice a v neposlední řadě pak šatna, která může posloužit i jako pracovna či menší pokoj. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice nemovitosti doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Přidanou hodnotou k celé nemovitosti je parkovací stání pro dvě auta a bezproblémový příjezd k nemovitosti. V celém interiéru nemovitosti jsou využité kvalitní zařizovací prvky a v kombinaci s předokenními žaluziemi poskytne novému majiteli příjemný komfort bydlení. V celém domě se nachází podlahové vytápění, kdy o vytápění a ohřev TUV se stará tepelné čerpadlo air-to-water PANASONIC. Celkové náklady na provoz domu vychází okolo 3.500,- Kč / měsíčně. Technická místnost následně skvěle poslouží i jako optimální prostor pro umístění pračky, sušičky popřípadě pak pro skladování ostatních záležitostí. Vzhledem k lokalitě bude mít nový majitel vše doslova na dosah ruky. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, dětské hřiště, les, obchod s potravinami a veškerá ostatní občanská vybavenost i místa pro volnočasové aktivity. Celá nemovitost je připravena k okamžitému bydlení a nabízí elegantní a stylový nový domov pro rodinu či pár. Hlavní přidanou hodnotou této nemovitosti je dobré dispoziční řešení, vzrostlá zahrada, těsná blízkost přírody a veškerá občanská vybavenost doslova na dosah ruky. Více informací k nemovitosti u makléře.

Hledáte nemovitost, která nabízí prostor pro vlastní realizaci, poctivou konstrukci a klidné bydlení v oblíbené jihočeské lokalitě? Právě pro vás je určena tato nabídka tradičního kamenného rodinného domu v městysi Radomyšl na Strakonicku. Za vstupní verandou o výměře 5,8 m² se otevírá kuchyně o velikosti 10,9 m², která propojuje jednotlivé části domu. Na ni navazuje prostorný pokoj o výměře 22,8 m² a druhý pokoj o velikosti 14,0 m². Součástí dispozice je dále koupelna s vanou a toaletou (5,6 m²) a praktická technická místnost (4,0 m²), vhodná například jako spižírna nebo skladovací prostor. Celková obytná plocha činí 63,1 m². Dispozice je jednoduchá, přehledná a díky velkorysé půdě nabízí zajímavý potenciál dalšího rozšíření obytné části. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožní citlivě navázat na původní charakter stavby a vytvořit si bydlení podle současných standardů. Velkou předností domu je zachované kamenné zdivo a především rozsáhlý půdní prostor nad téměř celou zastavěnou plochou domu. Právě půda nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytné části o další pokoje, pracovnu, hernu nebo například ateliér. Zastavěná plocha domu dle katastru nemovitostí činí 125 m² a celková výměra pozemku je 216 m². Součástí nemovitosti je příjemná předzahrádka a také dvě garáže, které poskytují pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů po celém domě. Před domem se nachází příjemná předzahrádka orientovaná do klidné části obce. Z fotografií i leteckých záběrů je patrné velmi příjemné umístění domu v historické části Radomyšle, jen několik kroků od centra městyse a místních památek. Radomyšl patří mezi vyhledávané lokality na Strakonicku. Najdete zde mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, poštu, obchody, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Městys si zachovává svůj historický ráz, přátelskou atmosféru a zároveň nabízí výbornou dostupnost okolních měst. Strakonice jsou vzdálené přibližně 8 km, Blatná 15 km a Vodňany necelých 20 km. Okolní krajina láká k procházkám, cyklistice i odpočinku v přírodě. Dominantou obce je kostel sv. Martina a nedaleký poutní kostel sv. Jana Křtitele, který patří k významným památkám celého regionu. Mnozí návštěvníci si Radomyšl spojují také s atmosférou jihočeského venkova známou z pohádky Princezna ze mlejna, kterou připomíná okolní krajina i místní prostředí. Pokud hledáte poctivý kamenný dům s velkou půdou, dvěma garážemi a potenciálem vytvořit si krásné bydlení v jedné z nejhezčích částí jižních Čech, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118423.

Nabízím k prodeji útulnou chatu U Martínka v žádané lokalitě Písek, situovanou na vlastním pozemku o výměře 355 m² s užitnou plochou 16 m². Podsklepený smíšený objekt s jedním nadzemním podlažím, půdou a kůlnou je vybaven elektřinou (230 V) a vytápěn přímotopy. Chata se prodává včetně zařízení (kuchyňská linka, postel, sedačka, TV). Na pozemku se nachází suché WC a skleník. Příjezd je zajištěn po zpevněné obecní cestě s možností parkování. Okolí skýtá bohaté vyžití (příroda, cykloturistika, vodní sporty) i kompletní občanskou vybavenost v dosahu.

Prodej řadového rodinného domu se zahradou v okrajové části města. Zastavěná plocha domu je 146m2. V domě je byt o velikosti 2+1 s možností rozšíření o dvě místnosti v podkroví. Dům je celý podsklepený. Napojeno na elektřinu, vodovod, kanalizaci a je přivedena přípojka plynu. Dům je celkově v horším standardu s nutností rekonstrukce, ale je funkční. Vytápění bylo zajistěno elektrickými přímotopy. Za domem je malý dvorek a několik samostatných přístavků sloužících jako sklady a dílny sloužící dříve pro opravu motorek. V samotné zadní části je zahrada o výměře 357m2 se vzrostlými stromy, skleníkem a zahradním posezením. Dům by mohl sloužit jako pro bydlení s drobnou komerční činností. Rezervace termínu prohlídky je možná pouze telefonicky!

Hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše cca 180 m² v oblíbené a klidné lokalitě Úžlabí u Habartova. Dům je v započaté rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje dokončit bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu. Velkým benefitem je rozlehlý pozemek o celkové výměře 2 698 m², jehož součástí je vlastní rybník. Okolní příroda nabízí dostatek soukromí, klidu a příjemné prostředí pro rodinný život i rekreaci. Nemovitost se nachází v blízkosti lesa, v lokalitě vyhledávané především pro své přírodní prostředí a zároveň dobrou dostupnost do Habartova i okolních měst. Rozsáhlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, hospodaření, chov zvířat nebo vytvoření odpočinkové zóny podle vašich představ. Pokud hledáte místo, kde spojíte bydlení v přírodě s možností realizovat vlastní vizi domova, tato nabídka by neměla uniknout vaší pozornosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cihlová stodola, klenbový sklípek, téměř půl hektaru pozemku… a to zdaleka není všechno. Tahle usedlost v Radimi u Chrudimi má dost prostoru a potenciálu pro klidné rodinné bydlení i ubytovací nebo eventový provoz. Usedlost tvoří obytná část se třemi velkými místnostmi a půdou, velká cihlová stodola, zděná kůlna s udírnou a klenbový sklípek. (uvedená výměra 480 m² je dle KN zastavěná plocha budovy č.p. 36) Vše je ve stavu k rekonstrukci - elektřina 220/380 V je přivedená a přípojka obecního vodovodu a kanalizace je před domem. K usedlosti patří pozemek o výměře 4 579 m², na situačním snímku orientačně vyznačený modrou linií. Aktuálně probíhá zápis nového geometrického plánu. Výhodou je možnost dokoupení podílu na příjezdové cestě ze zadní části pozemku, přibližně vyznačené žlutě. Přikoupit lze také dalších přibližně 7 500 m² (částečně zastavitelné) v bezprostředním sousedství. Takhle velké zázemí otevírá víc možností najednou. Obytnou část si upravíte pro vlastní bydlení, kde můžou poklidně žít i dvě generace. Na dvoře a zahradě budete kutit, zahradničit či chovat zvířata. Nebo celou usedlost přeměníte na rekreační komplex. Ubytovací kapacitu si ještě rozšíříte přestavbou podkroví, stodola s dřevěným krovem se stane krásnou kulisou pro svatby a na zahradě mezi stromy bude parádní glamping. O hosty nouzi mít nebudete. Usedlost totiž leží na okraji obce Radim, na rozhraní čtyř měst. Z Vysokého Mýta, Chrudimi, Pardubic i Hradce Králové se k Vám tak mohou sjíždět svatebčané, firemní klientela na teambuildingy nebo výletníci mířící za krásami okolí. Do obce jezdí autobus a v 5 minut jízdy vzdáleném městě Luže je veškerá vybavenost - obchod, hospoda, restaurace, hřiště i lékárna. Kousek je i hrad Košumberk, který okolí dodává přesně tu atmosféru, jakou lidé na výjimečné akce hledají. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Dovoluji si Vám nabídnout Rodinný dům č.p. 140 v ulici Lázeňská, Lázně Kynžvart. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného rodinného zázemí a bezpečné investice v prestižní lázeňské lokalitě. Nemovitost je situována ve vnitřním území lázeňského místa a spadá pod Chráněnou krajinnou oblast Slavkovský les, což budoucím majitelům garantuje čisté ovzduší, absolutní klid a trvalý kontakt s přírodou. Dům stojí na stavební parcele St. 236/1 o výměře 155 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu cca 90 m² s dispozicí 3+1. Nemovitost je v udržovaném, čistém stavu a připravena k okamžitému předání. • Praktické dispoziční uspořádání ve svahu: Díky citlivému umístění ve svahu je dům rozdělen do tří funkčních podlaží. 1. PP (Suterén / Sklep): Svažitý terén umožňuje pohodlný a přímý vjezd z ulice do samostatné garáže. Suterén dále tvoří prostorné sklepní zázemí a navazující dřevěný přístřešek sloužící jako sklad palivového dříví. 1. NP (Přízemí) : Vstup do domu zajišťuje světlá chodba se schodištěm odkud lze pohodlně sejít i do sklepních prostor. Podlaží dále nabízí samostatný a světlý obývací pokoj (cca 16 m²), prostornou kuchyni s jídelním koutem (cca 15 m², praktickou špajz, samostatnou toaletu a koupelnu vybavenou umyvadlem a bidetem. Obytné podkroví: V patře se nacházejí dvě ložnice. Z hlavní ložnice s útulným dřevěným obložením je přímý výstup na slunnou terasu o výměře 25 m², která nabízí otevřený výhled do okolní zeleně a je ideální pro relaxaci. • Technický stav a vybavení: Nemovitost prošla klíčovými inovacemi, které zajišťují bezstarostný provoz s nízkými náklady bez nutnosti okamžitých investic: Okna: Kompletně osazena moderní plastová okna s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi. Vytápění: Ústřední topení zajišťuje novější, spolehlivý plynový kotel Buderus umístěný v suterénu. Spaliny: Komín je kompletně vyvložkovaný a připravený k bezpečnému provozu. Ohřev vody: Zajištěn samostatným elektrickým bojlerem na ohřev TUV. Exteriér: Dům disponuje čistou, nově natřenou fasádou. • Hodnota PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává. V inzerci je nyní ze zákona uvedena dočasná hodnota G, která bude po vyhotovení štítku okamžitě aktualizována. • Lokalita: Ulice Lázeňská v Lázních Kynžvartu nabízí bydlení v absolutním klidu, přitom s kompletní občanskou vybaveností na dosah (škola, školka, lékař, pošta, obchody). Město je vyhlášené svým golfovým resortem, historickým státním zámkem Kynžvart a skvělou dopravní dostupností do Chebu, Mariánských i Františkových Lázní. Nemovitost je připravena k osobní prohlídce. Pro domluvení termínu mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji největší z dostupných domů v projektu - prostornou novostavbu rodinného domu 5+kk s velkorysou zahradou v klidné lokalitě Gejzírpark v Karlových Varech, uprostřed lázeňských lesů a chráněné krajinné oblasti. Dvoupodlažní dům o podlahové ploše 162 m² nabízí nadstandardně řešenou dispozici 5+kk s velkým komfortem pro rodinné bydlení. K domu náleží mimořádně rozlehlá zahrada o výměře 616 m², která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i zahradní úpravy, a kryté venkovní parkovací stání. Dům je dokončen ve standardu na klíč a připraven k okamžitému nastěhování. Bydlení v areálu Gejzírpark přináší jedinečnou kombinaci klidu, přírody a komfortu - přímo v areálu se nachází hotel, restaurace a bazén společně s rozsáhlým sportovním zázemím. Rezidenti mohou využívat společný venkovní bazén určený k relaxaci a odpočinku. Uzavřený areál s kamerovým dohledem a automatickou závorou nabízí maximální bezpečí, klid a soukromí. Lázeňské centrum s kolonádami a Vřídlem je v pěší dostupnosti, mezinárodní letiště Karlovy Vary přibližně 3 km. Poloha v chráněné krajinné oblasti (III. zóna) je zárukou trvale klidného a zachovalého okolí. Parametry: • Dispozice: 5+kk • Podlahová plocha: 162 m² • Zastavěná plocha: 96 m² • Pozemek / zahrada: 616 m² • Kryté venkovní parkovací stání • Stav: novostavba, dokončeno na klíč • Lokalita: Karlovy Vary - Gejzírpark, CHKO (III. zóna) Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostornou novostavbu rodinného domu 5+kk v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších lokalit Karlových Varů - v areálu Gejzírpark, obklopeném lázeňskými lesy a chráněnou krajinnou oblastí. Dům spojuje komfort moderního bydlení s výjimečnou polohou v zeleni, a přitom jen pár minut od centra světoznámého lázeňského města. Dvoupodlažní dům o podlahové ploše 147 m² nabízí velkorysou dispozici 5+kk vhodnou pro rodinné bydlení i reprezentativní zázemí. K domu náleží vlastní oplocená zahrada o výměře 440 m² a kryté venkovní parkovací stání. Dům je dokončen ve standardu „na klíč" - připraven k okamžitému nastěhování. Rezidenti mohou využívat společný venkovní bazén určený k relaxaci a odpočinku. Uzavřený areál s kamerovým dohledem a automatickou závorou nabízí maximální bezpečí, klid a soukromí. Lokalita nabízí ojedinělé spojení klidu a dostupnosti. Přímo v areálu Gejzírparku se nachází hotel, restaurace a bazén, k dispozici je rozsáhlé sportovní zázemí. Lázeňské centrum s kolonádami a Vřídlem je v pěší vzdálenosti, mezinárodní letiště Karlovy Vary cca 3 km. Bydlení v chráněné krajinné oblasti (III. zóna) je zárukou trvale zachovaného okolí a čistého prostředí. Parametry: • Dispozice: 5+kk • Podlahová plocha: 147 m² • Zastavěná plocha: 88 m² • Pozemek / zahrada: 440 m² • Kryté venkovní parkovací stání • Stav: novostavba, dokončeno na klíč • Lokalita: Karlovy Vary - Gejzírpark, CHKO (III. zóna) Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v Bystrém: Potenciál pro 2 bytové jednotky nebo prostorné bydlení - Možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vytápěním. - Klidná lokalita v Bystrém s dobrou dostupností do Poličky. - Zahrada orientovaná na západ a vlastní garáž. Hledáte nemovitost s charakterem, kterou si přizpůsobíte obrazu svému? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bystré u Poličky. Dům o dvou nadzemních podlažích se nachází v udržovaném původním stavu a díky své dispozici nabízí variabilitu využití - od velkého rodinného domu až po investiční záměr rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Dispozice a stav Dům o celkové zastavěné ploše cca 243 m² disponuje garáží a menší zahradou. Okna jsou plastová dvojskla. Rozvody elektřiny jsou původní, což dává novému majiteli prostor pro modernizaci dle vlastních standardů. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. V posledních letech byl dům využíván pouze sezónně jako chalupa, proto nejsou k dispozici přesné měsíční náklady na trvalé bydlení. Tato skutečnost však znamená, že dům není "opotřebován" každodenním provozem. Lokalita Bystré nabízí veškerou základní vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do nedaleké Poličky. Jedná se o lokalitu, která kombinuje klid menšího města s dosahem větších center. Technické parametry - Typ stavby: rodinný dům - Podlaží: 2.NP - Parkování: garáž + možnost parkování před domem - Orientace: okna na jih, zahrada na západ - Inženýrské sítě: plyn, voda, kanalizace Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací. Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek