Case in vendita

Zahajujeme prodej II. etapy rezidenčního projektu v Čeladné. V exkluzivní lokalitě obce Čeladná, v bezprostřední blízkosti golfového resortu, nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí komorní rezidenční výstavby. Dům disponuje celkovou podlahovou plochou 98,52 m² rozloženou do dvou podlaží a náleží k němu pozemek o výměře 327 m². Součástí horního podlaží je také lodžie o velikosti 8,1 m² s příjemnými výhledy na okolní beskydskou krajinu. Přízemí domu nabízí vzdušný obytný prostor s přípravou pro kuchyňskou linku a přímým vstupem na zahradu, dále koupelnu a praktické zázemí. V patře se nachází tři samostatné pokoje a druhá koupelna, což vytváří ideální dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. Důraz byl kladen nejen na vzhled, ale také na energetickou úspornost a moderní technologie. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém domě, tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i ohřev vody a systém řízeného větrání s rekuperací, který přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí a nízkým provozním nákladům. Čeladná patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Beskydech. Spojuje klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností do Frýdku-Místku i Ostravy. V docházkové vzdálenosti se nachází vyhlášený golfový areál, restaurace, cyklostezky i turistické trasy. Pokud hledáte moderní bydlení v prestižní lokalitě, které nabízí komfort rodinného domu, současné technologie a jedinečné prostředí Beskyd, rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 4+kk se zahradou a dvojgaráží v Náměšti nad Oslavou, ul. Habří Nabízíme výjimečný rodinný dům na jedné z nejvyhledávanějších adres v Náměšti nad Oslavou. Tato moderní samostatně stojící nemovitost spojuje kvalitní stavební provedení, dostatek soukromí, nádherné výhledy do okolní krajiny a komfortní bydlení pro celou rodinu. Dům byl realizován v letech 2010-2020 a nachází se na pozemku o celkové výměře 663 m². Celková užitná plocha domu činí přibližně 210 m². Součástí nemovitosti je prostorná garáž pro dva osobní automobily, soukromá terasa určená k relaxaci a udržovaná zahrada s praktickým přístupem a brankou ze zadní části pozemku. Výjimečnou atmosféru domu podtrhují krásné výhledy, klidné okolí a promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice domu 1. podzemní podlaží (98,4 m²) Garáž: 38,5 m² Vstupní chodba: 9,85 m² Pokoj: 15,45 m² Toaleta: 2,2 m² Technická místnost: 6,15 m² 1. nadzemní podlaží (112 m²) Chodba: 9,9 m² Toaleta: 1,6 m² Koupelna: 7 m² Pokoj: 13,45 m² Pokoj: 13,6 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,1 m² Balkon: 2 m² Technické informace Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Junkers. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Přenos tepla je řešen prostřednictvím radiátorů. Obvodové zdivo je provedeno z cihelných voštinových bloků o tloušťce 400 mm. Dům je zateplen kontaktním zateplovacím systémem EPS o tloušťce 100 mm. Stropní konstrukce tvoří železobetonové montované SPIROLL panely. Schodiště je železobetonové monolitické. Konstrukce střechy je řešena jako dřevěný vazníkový krov. Střešní krytina je z keramických drážkových tašek. Součástí stavby je bleskosvod. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající kvalitní rodinné bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti, dostatkem prostoru, soukromím a jedinečnými výhledy do okolní krajiny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního rodinného domu 6+kk se sklepem a nově zrekonstruovaným podkrovím Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk s celkovou podlahovou plochou 172,51 m² včetně sklepa o velikosti 19,82 m². Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova a je připraven k okamžitému užívání. V přízemí se nachází zádveří, chodba, technická místnost s plynovým kotlem, koupelna s vanou, samostatné WC, pracovna, pokoj a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který tvoří srdce celého domu. V patře jsou k dispozici další tři samostatné pokoje a druhá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Velkou výhodou je, že podkroví prošlo před měsícem kompletní renovací, díky čemuž nabízí moderní a příjemné zázemí pro bydlení bez nutnosti dalších investic. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel. Dům je zároveň připraven na budoucí modernizaci - je zde příprava na instalaci tepelného čerpadla i příprava na krbová kamna, která mohou zpříjemnit atmosféru domova a snížit náklady na vytápění. Dům zaujme svou praktickou dispozicí, dostatkem prostoru i možností vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a práce z domova. Výhodou je vybudovaná nabíjecí stanice pro elektrické auto. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe poznáte potenciál a atmosféru této nemovitosti. Poslední 4 fotky jsou vizualizace vytvořené AI, pro lepší představu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Částečně zrekonstruovaný rodinný dům rekreační chalupu v krásné, klidné oblasti (k.ú. Český Herálec, kraj Vysočina) nedaleko vyhledávaných Žďárských vrchů. Dům byl v roce 20112013 rekonstruován (nové rozvody elektroinstalace v mědi, rozvody vody, kanalizace v plastu, plynový kotel + radiátory, elektrické stropní panely, nová střešní krytina + podkrovní interiéry, soc. zařízení). Obytná část vel. 4+1 (na každém patře koupelna a záchod) + komory, sklady. Vytápění je řešeno radiátory, stropními panely a funkčními kachlovými kamny. Okolní pozemek ve vlastnictví, celková výměra 2 347 m2. Na pozemku chatka se skladem zahradnického nářadí a nábytku (vybavení v ceně). Zahrada je udržovaná, osázená ovocnými a okrasnými stromy. Herálec nabízí základní občanskou vybavenost: ZŠ, MŠ, pošta, obchod s potravinami, restaurace, lékařské služby, kostel, cyklostezky, krásnou přírodu a mnoho dalších. S ohledem na výše zmíněné charakteristiky je tento dům úžasným místem pro každého, kdo hledá bydlení či rekreační chalupu s osobitým kouzlem a dostatkem prostoru.

Dům s kouzelným potenciálem a stavebním pozemkem ve Velkém Meziříčí Hledáte místo, kde můžete napsat novou kapitolu svého rodinného příběhu? Ve Velkém Meziříčí, v ulici Pod Sýpkami, na Vás čeká řadový rodinný dům o dispozici 3+1, který nabízí mnohem více než jen současný obytný prostor. Dům o užitné ploše 78,6 m² je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Představuje tak ideální příležitost pro každého, kdo si přeje vytvořit bydlení přesně podle svých představ - od nového dispozičního řešení až po poslední detail interiéru. Součástí domu je také sklep. Skutečný poklad této nabídky se však ukrývá v rozlehlém pozemku o celkové výměře 904 m². Kromě zahrady k domu náleží také samostatná stavební parcela s vlastní příjezdovou cestou. Nabízí se tak možnost výstavby dalšího domu, vytvoření zázemí pro více generací nebo zajímavé investiční využití. Součástí nemovitosti je rovněž zastřešený průjezd o ploše 46,5 m². Ten může sloužit jako pohodlné kryté parkování, dílna či úložný prostor. Po stavební úpravě se může stát také součástí rozšířené obytné plochy domu. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci a bude nutné zajistit nové připojení k vodovodnímu řadu. Právě současný stav však dává budoucím majitelům svobodu vytvořit si celý prostor bez kompromisů a podle vlastního vkusu. Hlavní přednosti nemovitosti: - řadový rodinný dům o dispozici 3+1 - užitná plocha domu 78,6 m² - celková plocha pozemku 904 m² samostatná stavební parcela s vlastní příjezdovou cestou - zastřešený průjezd o ploše 46,5 m² - možnost krytého parkování nebo rozšíření obytné části - dům určený ke kompletní rekonstrukci - zajímavý potenciál pro rodinné bydlení i investici Tato nabídka není pouze domem. Je příležitostí proměnit starší nemovitost v nový domov a zároveň využít kouzelný potenciál samostatného stavebního pozemku s vlastním přístupem. Možná právě tady začíná Váš nový příběh. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Hledáte pro svou rodinu dokonalé zázemí, které nabízí prostor, soukromí a moderní technologie, ale nechcete slevit z požadavků na skvělou dostupnost do Brna nebo Ivančic? Tento výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 109 m² a terasou 33 m², který stojí na pozemku o velikosti 319 m² v klidné obci Padochov, představuje absolutní špičku současného standardu bydlení. Jedná se o poctivou stavbu z YTONGU, která je součástí elegantního trojdomku. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které touží po vlastním domě jako plnohodnotné alternativě k bytu v Brně, a to s minimálními nároky na údržbu okolí. Dispozice domu je chytře rozdělena na společenskou a privátní část. V prvním nadzemním podlaží se nachází velkorysý obývací pokoj s kompletní přípravou na kuchyňskou linku, ze kterého se přes prémiový bezbariérový HS portál plynule přechází na venkovní terasu. V přízemí dále najdete první koupelnu, praktické úložné prostory a technickou místnost, která spolehlivě řídí celý chod domu. Druhé nadzemní podlaží pak nabízí klidovou zónu se čtyřmi samostatnými pokoji, druhou koupelnou vybavenou vanou a odděleným WC. Při stavbě a zařizování interiéru se dbalo na vysoký nadstandard a precizní provedení. Stejně jako velkoformátový HS portál, ani samotný interiér domu neobsahuje žádné přechodové lišty, což podtrhuje čistý a plynulý design kvalitních vinylových podlah. Koupelny se pyšní luxusními velkoformátovými italskými obklady a špičkovými vodovodními bateriemi od prestižní značky Grohe. Tepelný i akustický komfort zajišťují precizní izolační okna s trojskly, na kterých je již nachystána příprava na předokenní žaluzie. Tento dům je doslova prošpikován moderními technologiemi, které srazí vaše provozní náklady na minimum. O efektivní vytápění a ohřev vody se stará švýcarské tepelné čerpadlo Alpha innotec napojené na teplovodní podlahové topení, které navíc v letních měsících zajišťuje i velmi příjemné chlazení. Na střeše je nainstalována fotovoltaická elektrárna, takže když svítí slunce, jedete na elektřinu zcela zdarma, přičemž je zde i příprava pro pořízení kumulační baterie. Samozřejmostí je možnost připojení na rychlý optický kabel. K relaxaci poslouží připravená terasa s vyvedenou elektřinou a nezámrzným kohoutem na vodu. Menší zahrádka může být výhodou protože zde zcela odpadá náročná práce, takže prostor může sloužit plně k vašemu odpočinku. Pohodlné parkování zajišťují dvě stání přímo před domem. Lokalita spojuje klidný život s vynikající občanskou vybaveností a dostupností. Padochov, jakožto součást Oslavan, nabízí perfektní zázemí obklopené přírodou. Přímo v Oslavanech najdete veškerou občanskou vybavenost a pro větší nákupy či další služby jsou k dispozici sousední Ivančice. To nejlepší je ale výborná dostupnost do Brna, kam se dostanete rychle a pohodlně. Získáte tak tolik žádaný klid bez kompromisů v dojíždění za prací či zábavou. Pokud se vám dům líbí a zajímá vás více informací nebo prohlídka, tak mi stačí zavolat.

Hledáte nemovitost, která propojí podnikání i komfortní bydlení na jednom místě? Chcete mít svou práci doslova „pod jednou střechou“ a zároveň si užívat soukromí rodinného zázemí? Nebo hledáte investiční příležitost s širokým spektrem využití? Pak vás tato nabídka v obci Cetkovice rozhodně zaujme. Nabízíme Vám ke koupi multifunkční objekt s výborným potenciálem pro podnikání i bydlení, situovaný na pozemku o celkové výměře 855 m² v Cetkovicích. Nemovitost je ideální pro sídlo firmy, kancelářské, výrobní či servisní zázemí a zároveň nabízí kvalitní podmínky pro vlastní bydlení nebo investiční záměr. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí reprezentativní kancelářské prostory o užitné ploše 136 m². Dispozice zahrnuje zázemí v podobě kuchyně a odděleného sociálního zařízení pro muže a ženy. Kanceláře jsou navrženy s důrazem na funkčnost i estetiku - najdete zde jak vestavěný, tak volně stojící nábytek, přičemž použité materiály, jako je dřevo a mramor, podtrhují reprezentativní charakter prostoru. Ze vstupní chodby je dále přístup do sklepa o výměře 28 m². Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr s asfaltovým povrchem, který poskytuje dostatek prostoru pro manipulaci i parkování. Ve dvoře se nachází autodílna, sklady, garáže a technické místnosti o celkové užitné ploše 185 m². Nechybí ani přístřešek na dřevo o velikosti 60 m². Dvůr je přístupný jak z domu, tak přímo z komunikace přes velká vjezdová vrata, což výrazně zvyšuje praktičnost celého areálu. V obytném podkroví je vybudována prostorná bytová jednotka o dispozici 5+1 a užitné ploše 143 m², která nabízí komfortní bydlení i pro větší rodinu. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, přičemž vytápění celého objektu zajišťuje kotel na tuhá paliva. Plyn je do objektu přiveden, v současné době však není využíván. Energetická náročnost budovy - třída C. Náklady spojené s užíváním nemovitosti celkem 11.440,- Kč: záloha za elektřinu - 7.620,- Kč, záloha za vodu - 3.820,- Kč. Jednotlivé výměry místností: 1.NP - 136 m²: chodba - 15,7 m², kancelář - 8,4 m², kancelář ředitele - 31,5 m², společná kancelář - 31,9 m², spojovací chodba - 5,2 m², WC ženy - 1,7 m², WC muži - 2,1 m², kuchyně - 11,5 m², sklep - 28 m². Místnosti ve dvoře - 185 m²: kotelna - 5,6 m², technická místnost - 37,3 m², garáž - 17,4 m², chladící místnost - 13 m², sklad 21 m², autodílna - 60 m², sklad - 30,5 m². 2.NP - 143 m²: schodiště - 7,9 m², chodba - 13,6 m², pokoj - 13,4 m², koupelna - 4,6 m², kuchyně - 15,3 m², pokoj - 22,9 m², pokoj - 23,36 m², pokoj - 15,05 m², pokoj 27,36 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Hledáte bydlení pro velkou rodinu, prostor pro kombinaci vlastního žití a podnikání, nebo skvělou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu? Tento pečlivě udržovaný, podsklepený rodinný dům v klidné obci Snovídky (okres Vyškov) splní všechny vaše plány. Dům nabízí dvě samostatné, plnohodnotné bytové jednotky, úžasné soukromí na uzavřeném dvoře a možnost dalšího rozšíření obytné plochy v půdní vestavbě nebo v přístavbě na dvoře se samostatními vchody. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice 2 samostatných bytů: V domě se nacházejí dvě komfortní bytové jednotky o velikostech 2+1 a 3+1. Jsou ve velmi dobrém, čistém a okamžitě obyvatelném stavu s příjemnou rodinnou atmosférou. Bytové jednotky mohou mít jednoduchou stavební úpravou vlastní samostatné vchody. Využitelní sklep a FVE pro ohřev vody a snížení nákladů na teplou vodu. Potenciál pro 3. jednotku (Garsonku): Součástí nemovitosti je praktická přístavba na dvoře, která přímo vybízí k vybudování samostatné garsonky (ideální pro teenagera, návštěvy, nebo na pronájem). Potenciál pro rozšíření obytní plochy skýtá taky půda. Zázemí a parkování: K domu náleží vlastní garáž a dům je podsklepený, což zajišťuje nadstandardní množství úložného prostoru nebo dílnu pro kutila. Oáza klidu na dvoře a zahrádka: Za domem se otevírá vkusně upravený dvůr s posezením pod slunečníkem, venkovním krbem a navazující kaskádovitou zahrádkou obklopenou zelení. Perfektní místo pro grilování, relaxaci po práci a bezpečný herní prostor pro děti. Stav a interiér: Dům je stavěn z poctivých materiálů a prošel průběžnou údržbou. Interiéry jsou světlé, prostorné a dominují jim zachovalé prvky z masivního dřeva (schodiště, kuchyňské linky, obývací stěny). Z oken je nádherný výhled do okolní zvlněné krajiny a lesů, což podtrhuje klidný charakter bydlení. Lokalita Snovídky: Obec Snovídky nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do okolních měst (Bučovice, Vyškov, Brno). V těsné blízkosti obce se nachází Ždánický les, který je rájem pro turistiku, cykloturistiku a odpočinek v přírodě. Proč si vybrat právě tento dům? Vícegenerační bydlení: Každé patro může fungovat zcela nezávisle. Bydlení s bonusem: V jednom bytě bydlíte, druhý pronajímáte a ziskem financujete hypotéku. Skvělý poměr ceny a užitné hodnoty: Dům nevyžaduje okamžité masivní investice do statiky či střechy, je připraven k předání. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost. Zveme Vás na prohlídku, kde sami nasajete pohodovou atmosféru tohoto domu i jeho zahradního zázemí. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Cena nezahrnuje realitní a právní servis

Večer ve vířivce pod pergolou. Víkend na zahradě s rodinou. A doma dostatek prostoru pro společné chvíle i čas jen pro sebe. V klidné rezidenční lokalitě Brno-Útěchov nabízím rodinný dům o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 263 m² na pozemku o rozloze 1 012 m². Spojuje velkorysé interiéry, udržovanou zahradu a blízkost přírody s pohodlím bydlení v dosahu města. Co si na tomto domě oblíbíte? - Čtyři ložnice, z toho jednu v přízemí s vlastní šatnou a koupelnou. - Zahradu s automatickou závlahou a pergolu s vířivkou. - Fotovoltaiku a tepelné čerpadlo. - Garáž pro jeden vůz a motorku, nebo prostor pro uložení vybavení a další parkování na pozemku. Centrem společného života je prostorná obytná část navazující na kuchyň a jídelnu. Máte zde místo pro pohodové snídaně, rodinné večeře i návštěvy, které se protáhnou do večera. Velkorysá plocha dává interiéru vzdušnost a vám volnost zařídit si jej podle svého. Praktickou předností přízemí je samostatná ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. Může sloužit jako soukromé zázemí rodičů, pohodlný pokoj pro hosty nebo pracovna, kde budete mít klid na soustředění. Vstupní část doplňuje další šatna, technická místnost a prostorná hala se schodištěm. V patře najdete tři samostatné ložnice, šatnu a širokou chodbu prosvětlenou z obou stran domu. Členění přirozeně odděluje společenskou část od pokojů určených k odpočinku a nabízí dostatek soukromí jednotlivým členům rodiny. Udržovaná zahrada rozšiřuje prostor pro život pod širým nebem. Děti si mohou hrát, vy odpočívat nebo připravovat posezení s přáteli. Automatická závlaha usnadňuje péči o zeleň a pergola s vířivkou vytváří příjemné místo pro relaxaci přímo doma. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo, které doplňuje fotovoltaika. Každodenní praktičnost podporuje také garáž pod domem: vedle jednoho auta pojme kola, lyže, nářadí i další vybavení. Více vozů zaparkujete na pozemku před garáží a za domem. Útěchov osloví každého, kdo chce po pracovním dni zpomalit, být blízko zeleně a mít přírodu jako součást běžného života. Zároveň zůstáváte v Brně, v dosahu jeho služeb a možností. **Přijeďte si prohlédnout prostor, zahradu i atmosféru tohoto místa osobně. Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.**

Nabízíme Vám rodinný dům v klidné lokalitě Pustiměře, který poskytuje komfortní a prostorné bydlení. Nemovitost skýtá skvělé možnosti k vytvoření domova dle vlastních představ. Dům o užitné ploše 185 m² kdy vchod je přes zádveří - I.NP kde je také vchod do garáže 15 m²pro jedno vozidlo, komora, sklepy, kotelna a prádelna. II.NP je obytným a nabízí útulný obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní, koupelnu s WC a vchod z chodby na zahradní terasu. III.NP klidové patro se třemi ložnicemi, velkou koupelnou s WC a prostornou lodžii o rozloze 7 m². Všechna patra propojena prostorným dřevěným schodištěm. Zahrada na pozemku o celkové rozloze 1.130 m², na které je vybudován skleník který perfektně slouží k pěstování zeleniny. Záhony, stromy a keře dotváří skvělou pohodu k zahradničení či relaxaci. Před domem oplocená předzahrádka s okrasnými keři a vjezdem s možností parkovacího stání. Dům je rohový a okolo něj je průchod do zahrady, což je výhodou oproti ostatním domům v řadové zástavbě. Dům je částečně zařízený a ve stavu odpovídající užívání, ideální pro rodinné bydlení. Nechte se okouzlit tímto útulným domovem plným možností a prostoru pro Vaši rodinu. Obec Pustiměř se nachází 5 km od Vyškova a 21 km jižně od Prostějova, v malebném prostředí na okrajových svazích Drahanské vrchoviny, obklopená lesy a vodními plochami. Lokalita nabízí spousty turistických a volnočasových aktivit. Pustiměř disponuje dobrou občanskou vybaveností - pošta, základní škola, praktický i zubní lékař, obchod s potravinami, sportoviště a dům s pečovatelskou službou. Perfektní dopravní dostupnost na D1 je výhodou bydlení v této lokalitě. Domluvte si prohlídku a pořiďte si svůj vysněný domov v Pustiměři! Financování pomůžu zajistit, stačí se ozvat na telefonu 775 859 518 a domluvíme přesný postup realizace nákupu Vaší nemovitosti.

Nabízíme k prodeji bytový dům s komerčními prostory v Sokolově o celkové užitné ploše cca 360 m2. V 1. NP se aktuálně nachází komerční prostory. V dalších třech podlažích jsou 3 samostatné bytové jednotky s vlastním sociálním zařízením, každá o užitné ploše cca 90 m2. Společná chodba v domě aktuálně prochází rekonstrukcí. Zároveň bude instalována zcela nová střecha a krytina na budově v hodnotě cca 1 mil. Kč. Byt ve 2. NP prošel rekonstrukcí - rozvody vody, odpadů a elektřiny, nová kuchyňská linka, koupelna a podlahové krytiny. Byt ve 3. NP je před rekonstrukcí. Půdní byt je plně funkční, připraven k okamžitému nastěhování. Součástí půdního bytu je také balkon s výhledem na okolní krajinu a nedalekou řeku Ohři. Vytápění bytových jednotek i komerčních prostor je zajištěno prostřednictvím plynového kondenzačního kotle. Každá bytová jednotka má svůj vlastní zdroj vytápění. Komerční prostor v 1. NP a byt ve 2. NP mají vytápění společné. V celém domě jsou osazena plastová okna a dveře. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájmů. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost v dosahu a zároveň příjemné prostředí v blízkosti cyklostezky, řeky a zeleně. Nedaleko domu se nachází jezero Medard, jedno z největších rekultivačních jezer v Česku. Je ideální destinací pro relaxaci a aktivní odpočinek. Součástí prezentace jsou také vizualizace jednotlivých místností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 176 m² v centru města Kynšperku nad Ohří. Dům je rozložen do tří nadzemních podlažích a je podsklepen. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která umožňuje plně využít její vnitřní potenciál, kdy je možno zařídit bydlení pro vícegenerační či početnou rodinu. Stavbu je možno zrekonstruovat i jako obytný dům s více bytovými jednotkami a nebytovým prostorem, čímž se výrazně zvyšuje hodnota a výnosnost celého objektu. Z důvodu svého umístění na hlavní ulici má výbornou dostupnost občanské vybavenosti a dopravního spojení. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Venkovský resort na Šumavě s výhledem na Lipno | Pernek 23, Horní Planá Hledáte místo, které nabízí mnohem víc než jen dům? V obci Pernek, na okraji Horní Plané a jen několik minut od Lipenské přehrady, nabízíme výjimečný venkovský resort s dvěma domy a rozlehlými pozemky o celkové výměře téměř 27 000 m². Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci bydlení, podnikání, soukromí a dalšího rozvoje v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižních Čech. Otevřená krajina, výhledy směrem k Lipnu, rozsáhlé louky a minimum okolní zástavby vytvářejí prostředí, které je dnes stále vzácnější. Celý areál tvoří dva samostatné obytné domy, šest bytových jednotek, hospodářské zázemí, rozsáhlé zemědělské pozemky/pastviny a stavební pozemek určený k dalšímu rozvoji. Hlavní dům Dominantou areálu je zrekonstruovaný zděný dům, který nabízí čtyři samostatné bytové jednotky: 3+kk se samostatným vstupem 1+kk s prostornou obytnou místností a kachlovými kamny 3+kk s podkrovními prostory 2+kk s podkrovím Dům prošel modernizací technologií a nabízí komfortní celoroční provoz. K dispozici je tepelné čerpadlo NIBE instalované v roce 2025, podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře, záložní kotel na tuhá paliva i lokální kamna v přízemních jednotkách. Nemovitost je napojena na vlastní studnu a disponuje nově vybudovanými septiky o objemu 6 m³ a 8 m³. Jejich realizace proběhla v nedávné době a představuje významnou investici do technického zázemí celého areálu. Samozřejmostí je zateplení minerální vatou a dřevěná okna s dvojskly. Druhý dům Součástí areálu je také samostatný objekt se dvěma garsonkami. Každá z nich disponuje vlastním vstupem, soukromou terasou a možností přitápění kamny na tuhá paliva. Objekt je ideální pro krátkodobé pronájmy, hosty, správce areálu nebo vícegenerační bydlení. Pozemky a rozvojový potenciál Jednou z největších předností této nabídky jsou rozsáhlé pozemky o celkové výměře 26 844 m². Součástí je: - zemědělská půda / trvalý travní porost - cca 19 213 m² (louky a zahrady kolem domů, ideální pro chov zvířat, sad, zemědělské využití nebo prostě "jen" pro klid a výhled) - stavební pozemek dle územního plánu - cca 2 000 m², s reálnou možností další výstavby - zbytek tvoří pozemky přímo pod stavbami a zázemím obou domů a zahrady Dle platného územního plánu se část pozemků nachází v zastavitelné ploše určené pro bydlení venkovského charakteru. Stavební parcela nabízí prostor pro další výstavbu a budoucí rozvoj areálu. Zajímavostí je také možnost budoucího rozdělení areálu dle záměru nového vlastníka. Možnosti využití Nemovitost nabízí mimořádně širokou škálu využití: - rodinné sídlo pro více generací - venkovský resort - apartmánový areál - krátkodobé ubytování - agroturistika - jezdecký areál - chov koní a hospodářských zvířat - Mini ZOO - glamping a tiny houses - wellness a retreat pobyty - firemní a zážitkové pobyty - kombinace vlastního bydlení a podnikání Díky již existující zástavbě lze většinu konceptů realizovat postupně bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Lokalita Pernek je malá šumavská osada na okraji Horní Plané, jen několik minut od Lipenské přehrady. Lokalita nabízí výjimečné spojení soukromí, přírody a dostupnosti turisticky atraktivních míst. V okolí se nachází: - Lipenská přehrada - cyklostezky a turistické trasy - běžkařské tratě - lyžařské areály - přírodní krásy CHKO Šumava Výhodou je také dobrá dostupnost z Rakouska i Německa, což významně rozšiřuje potenciální klientelu pro turistické či ubytovací využití. Pernek 23 není pouze nemovitostí. Je to rozsáhlý venkovský resort s výjimečným zázemím, velkorysým prostorem a možností vytvořit vlastní vizi bydlení, podnikání nebo investice v jedné z nejžádanějších lokalit Šumavy. Doporučujeme prohlídku celého areálu. Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme Vám chalupu s uzavřeným dvorem o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše cca 180 m2 a pozemkem o výměře 578 m2 v obci Horní Dvorce. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (nová střešní krytina, okna, půdní vestavba, kotel na tuhá paliva včetně nových radiátorů a rozvodů tepla). Půdní vestavbu lze rozdělit na dvě samostatné místnosti a tím získat další prostor s dostatkem soukromí. K dispozici dále veranda, spižírna, dílna, technická místnost, sklípek a plechová garáž na zahradní nářadí. K posezení na dvoře je krytá terasa, díky uzavřenému dvoru je možné trávit ničím nerušené chvíle s rodinou. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva s radiátory. Ihned k dispozici. Krásná, klidná lokalita, bezproblémoví sousedé, pohodlné parkování před domem nebo ve dvoře. V obci často bohatý kulturní program včetně slavností, krásná příroda na pomezí České kanady s mnoha možnostmi výletů. Veškerá občanská vybavenost ve Strmilově (cca 6 minut jízdy autem). Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji unikátní schwarzenberskou tvrz/statek v katastrálním území Břehov, deset kilometrů od Hluboké nad Vltavou a deset kilometrů od Českých Budějovic, v blízkosti hlavního tahu na Prahu a Linz. Statek Suchý dvůr představuje výjimečný historický hospodářský celek s kořeny ve 14. století. Po staletí byl součástí významných jihočeských panství a od roku 1661 náležel rodu Schwarzenbergů, který mu vtiskl jeho dnešní monumentální barokní podobu. Uzavřený dvůr se čtyřmi původními vjezdy v rozích, rozsáhlé pozemky o výměře téměř 100 ha, vlastní lesy a rybníky a více než šest set let historie vytvářejí jedinečný aristokratický odkaz s možností využití jak na soukromé sídlo, tak na velkorysý chov koní, dobytka či ryb, či sídlo firmy. Součástí celku je i dokončené ZTV na čtyři rodinné domy, 4 ihned obyvatelné bytové jednotky, suché stodoly a sklady, společenské prostory, vyklizené rozsáhlé dílny a pozemky přiléhající k hlavní komunikaci na České Budějovice a Netolice a FVE, jež je umístěna na střeše jedné ze stodol. Střechy a krovy jsou nepoškozené a opečovávané. Jen zastavěná plocha statku a nádvoří činí 12.297 m2, což dělá ze Suchého dvora jednu z největších a nejpozoruhodnějších historických staveb v Jihočeském kraji, pomineme-li zámky či hrady. Nemovitost prodáváme přímo od potomků bývalých hospodářů, kteří již nemají záměr na pozemcích hospodařit. Veškeré další informace, včetně půdorysů a dokumentace Vám rádi poskytneme pouze na vyžádání. Prosíme pouze vážní zájemci, děkujeme. Cena k dispozici v RK, včetně provize RK.

Nová chata na Orlíku 3+kk se zimní zahradou, dílnou a garáží - Olešná nad Vltavou Hledáte klidnou rekreaci nebo bydlení v přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností do města? Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk, kolaudovaný v roce 2025, situovaný na okraji obce Olešná nad Vltavou, jen několik minut od Orlické přehrady. Dům kombinuje zděnou konstrukci s kvalitně izolovanou dřevostavbou a nabízí pohodlné a úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná vstupní hala, kde je umístěna pračka, sušička, bojler a krbová kamna s výměníkem. Odtud se dostanete do všech hlavních částí domu. Vpravo se nachází ložnice, vlevo je vstup do druhé ložnice, koupelny s vanou i sprchovým koutem a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem a obývacím pokojem. Z haly se dále vstupuje do zděné zimní zahrady, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a navazuje na zahradu. Za zimní zahradou je prakticky umístěný dřevník. Technické informace: dispozice 3+kk kolaudace v roce 2025 přízemní dům částečně zděná stavba, částečně izolovaná dřevostavba zateplená fasáda plastová okna s trojskly předokenní žaluzie a síťky proti hmyzu vytápění krbovými kamny s výměníkem a rozvodem do radiátorů záložní nový elektrokotel ohřev vody bojlerem obecní vodovod a kanalizace vyřízené povolení na vlastní vrt příprava pro elektrocentrálu při výpadku elektrické energie Pozemek a příslušenství: rovinatá, kompletně oplocená zahrada zděná zimní zahrada dřevník dílna plechová garáž vedle domu zastřešené parkovací stání dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci i rodinné aktivity Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části obce Olešná nad Vltavou na samém okraji zástavby. Milovníci rybaření, vodních sportů a přírody ocení blízkost Orlické přehrady a Podolského mostu, který je vzdálen přibližně 2 km. V blízkosti se nachází také čerpací stanice ONO. Vzdálenosti: Podolský most a Orlická přehrada: cca 2 km Bernartice: cca 7 km Písek: cca 15 km Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a výjimečné polohy v blízkosti přírody i městské infrastruktury. Dům je bezbariérový a nabízí tak skvělé pohodlí i pro seniory. Pokud hledáte nový domov bez kompromisů nebo rekreační nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit v okolí Orlické přehrady, rádi vám dům osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Historický měšťanský dům je výjimečná investiční příležitost s okamžitým výnosem. Na severní straně náměstí T. G. Masaryka, v srdci Moravské Třebové, se nachází mimořádná nemovitost spojující stabilní výnos, prestižní adresu a jedinečnou historickou hodnotu. Měšťanský dům č. p. 113/8 je evidován jako kulturní památka ČR a je součástí městské památkové rezervace. Právě zde v roce 1758 přenocovala císařovna Marie Terezie, což dodnes připomíná pamětní deska na fasádě domu. Historie této budovy tak přesahuje běžný rámec investičních nemovitostí a vytváří z ní unikátní objekt s mimořádným potenciálem do budoucna. Celý objekt je plně obsazen nájemníky. Investor získává nemovitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nových nájemců či realizace rozsáhlejších oprav. Dům prošel průběžnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Na září 2026 je plánována výmalba společných chodeb. - rekonstrukce fasády a nová střecha z roku 2010 (kvalitní německý šindel) - konstrukce z kamene a cihel - měděné vyhřívané žlaby a okapy - kompletní rekonstrukce elektroinstalace v mědi (2015, 220/380 V) - veřejný vodovod, veřejná kanalizace - rozvody vody v oceli a pozinku, v bytech plast - rozvody kanalizace v oceli a litině - dřevěná EURO okna na severní straně - dřevěná kastlová okna na jižní straně - celý objekt je podsklepen Dům se sestává z: přízemních nebytových prostor čtyř bytových jednotek 2+1 sklepních prostor půdního prostoru s připravenými přípojkami pro možné další využití Nebytové prostory Přízemí domu bylo po dlouhá léta využíváno jako pobočka MONETA Money Bank. V současnosti zde nadále funguje bankomat v nájmu a zbývající komerční prostory jsou rovněž pronajaty. Nebytové prostory jsou vytápěny plynovým kotlem (stáří cca 10 let) a klimatizací, mají samost. těch. zázemí. V patře se nachází čtyři prostorné byty o dispozici 2+1: 75 m², 66 m², 73 m², 70 m² Každá jednotka disponuje: - koupelnou s vanou, umyvadlem a WC - rozvody vody v plastu - vlastním plynovým kotle (kondenzační, stáří 1-2 r.) s ohřevem vody - kuchyňskou linkou, sporákem, ve dvou bytech také myčkou nádobí - osvětlením, vestavěnými skříněmi - podlahy tvoří kombinace dlažby a parket Ke každému bytu náleží samostatná komora umístěná na společné chodbě a také sklep 9 m2. Všechny byty jsou dlouhodobě obsazeny stálými nájemníky. Dalším potenciálem je půdní prostor, kde jsou již připraveny rozvody vody, odpadů, elektřiny i plynu. Budoucí vlastník má možnost dalšího rozšíření využitelných ploch a zvýšení výnosového potenciálu. Proč právě tento dům? - prestižní adresa přímo na náměstí - kulturní památka s doloženou historickou hodnotou - místo spojené s pobytem Marie Terezie - plně obsazené komerční i bytové prostory - dlouhodobí nájemníci - okamžitý výnos bez dalších investic - velmi dobrý technický stav - možnost dalšího rozvoje v půdních prostorách

Nabízím ke koupi útulný dům v klidné obci Skupice u Chrudimi. Tato nemovitost o podlahové ploše 94m² je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i pro rodinnou rekreaci. Prozatím nevyužitá půda může tento prostor ještě rozšířit. Dům se nachází v klidné části obce a obklopuje ho udržovaná zahrada o výměře 687m², která nabízí dostatek soukromí, prostoru a přírodního kouzla. Dispozice a stav : Jedná se o stavbu z 80. let v dobrém stavu. Dům disponuje dvěma pokoji, kuchyní propojenou s obývákem, koupelnou a samostatným wc, prostorným sklepem, a garáží. A taktéž je zde balkon a terasa. Pro lepší představu přiložený plánek rozložení dispozice. Díky svému praktickému uspořádání nabízí pohodlí a útulné zázemí pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Zahrada a okolí : Dominantou pozemku je udržovaná zahrada s kotcem na psa. Je zde možnost relaxace, pěstování plodin nebo volnočasového využití. Sítě - plyn připojen pro topení a ohřev vody - voda obecní a taktéž vlastní studna - elektřina 230/400 V - kanalizace - tříkomorový septik Lokalita Obec Skupice leží v klidném venkovském prostředí, zároveň však s výbornou dostupností do Chrudimi, Heřmanova Městce či Slatiňan (cca 10 minut jízdy) a do Pardubic (cca 20 minut). V okolí najdete lesy, cyklostezky a možnosti pro turistiku, ideální pro milovníky přírody a venkovského stylu života. Financování na míru: Rádi vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování prostřednictvím našeho zkušeného hypotečního specialisty. Nabídne Vám nezávislou konzultaci a připraví řešení přesně podle vašich potřeb. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118537.

Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou v Číčově, Brdy. Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát pohodlí moderního domu? Nabízíme vám novostavbu rodinného domu 4+kk o velikosti 110 m2 v malebné obci Číčov, přímo u okraje Brdských lesů. Tento dům je ideální pro rodiny i pro ty, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s přírodou a soukromím. Dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce rodinného života. Z obývacího pokoje se přímo vstupuje na terasu, kde můžete relaxovat, grilovat nebo trávit čas s přáteli. Součástí domu jsou tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Zádveří s možností vestavěné skříně poskytuje dostatek úložného prostoru. Jednou z největších předností této nemovitosti je možnost dotvořit si interiér podle vlastního stylu. Dům je ve fázi těsně před dokončením. Prodejní cena obsahuje vnitřní dveře, podlahy, kompletní vybavení koupelny a dlažby ve standardním provedení dle výběru klienta. Nemovitost je připojena na obecní vodovod a elektřinu. Likvidace odpadních vod je zajištěna vlastní čistírnou odpadních vod na pozemku. Dům bude připraven k nastěhování na podzim roku 2026. Obec Číčov nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Lokalita je skvělá pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Jsme připraveni pomoci vám i s financováním bydlení.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Klenčí pod Čerchovem. Dům leží na okraji obce. Původní stavba je z roku 2004 a byla v posledních letech přestavěna do současné podoby. Hlavní stavba budova má užitnou plochu 243m2, dále je zde nedokončený zahradní domek-dílna se 2 podlažími a nakonec kryté posezení s krbem. Budova má v přízemí zádveří, koupelnu s WC, šatnou, kuchyní, jídelnou s atriem, ze kterého se jde do obývacího pokoje, dále je ze garáž a technická místnost. V patře naleznete 3 dokončené ložnice, nedokončenou koupelnu s WC a čtvrtou ložnici se vstupem na prostornou terasu. Na pozemku se nachází vybetonované těleso bazénu a kryté venkovní posezení. Pozemek je řešen tak, aby poskytoval maximální soukromí a klid.