Продажа домов

Rádi byste bydleli kousek od Pálavy a Nových Mlýnů? V Dolních Věstonicích nabízíme přízemní rodinný dům o užitné ploše 248 m², dispozičně rozdělený do dvou obytných částí 3+1 a 3+kk. Dům stojí mimo hlavní silnici, přesto v docházkové vzdálenosti od centra obce. Nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, víkendové zázemí nebo po úpravách a ověření možností také pro rozdělení na více samostatných bytových jednotek. Uvnitř najdete obývací pokoj s kuchyní, další samostatnou kuchyni, jídelnu, pět pokojů, dvě koupelny, dvě toalety a technické zázemí. Na obytnou část navazuje další prostor se sklepem, vnitřním posezením s kamny a několika skladovacími místnostmi. K domu patří pozemky o celkové výměře 672 m². Za domem se nachází uzavřený dvůr se zahradou, altánem, posezením a bazénem. Před domem je vlastní plocha o výměře přibližně 90 m², kde lze pohodlně zaparkovat až tři auta. Dům je obyvatelný a lze ho užívat bez větších okamžitých zásahů. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vyměněna střešní krytina, osazena plastová okna, provedena elektroinstalace v mědi a řešeny rozvody vody a odpadu. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a klimatizace s možností chlazení i topení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna a přípojka plynu je přivedena k domu. Dolní Věstonice patří mezi vyhledávané obce pod Pálavou. Přímo v obci najdete základní školu, obchod, poštu, vinařství, možnosti posezení a další základní služby. Okolí nabízí spoustu možností pro volný čas. Kousek je Pálava, Nové Mlýny, Pavlov, Zaječí i další vinařské obce. Vyrazit můžete na kolo, na výšlap, k vodě, na ryby nebo třeba do Pasohlávek, kde najdete Autokemp Merkur a Aqualand Moravia. Pokud hledáte větší přízemní dům v Dolních Věstonicích s dostatkem prostoru uvnitř i venku, ozvěte se mi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej samostatně stojícího RD 5+1 se zahradou v obci Úsobrno. Dispozice: v přízemí veranda, vstupní chodba, kuchyň, 3 pokoje, 2 komory, koupelna s WC, vanou. V patře pokoj se vstupem na balkon s krásným výhledem do okolí, pokoj, WC, 2x komora. Dům je cihlový, rok výstavby cca v roce 1950. Vytápění ústřední elektrické/lokální, (možnost plynu), odpady svedené do jímky, voda obecní, studna, podsklepeno, 2x sklep, dům je suchý, střecha dobrém stavu. K domu náleží, dvůr, garáž, cihlová hospodářská budova, kůlna, zahrada s ovocnými stromy a příjezdovou cestou o výměře 1.231 m2. Dům se nachází v klidné části obce, poskytuje soukromí.

Nabízím k prodeji nemovitost, která spojuje fungující podnikání s komfortním bydlením. Také se nabízí změna na nájemní byty ve vyhledávané lokalitě. Pro lepší představu o domě je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie vč. záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. LOKALITA: Dům se nachází na adrese Mayerova 14, České Budějovice. Jedná se o klidnou, rezidenční lokalitu, a přitom v docházkové vzdálenosti do centra města i k veškeré občanské vybavenosti (vč. vlakového a autobusového nádraží). Příjemným bonusem je rovněž poloha u řeky nabízející pohodové procházky po nábřeží nebo projížďky po cyklostezkách. DISPOZICE STAVBY: Dům o celkové užitné ploše 269 m² a 5 podlažích (z toho 1 podzemní) je tvořen 4 samostatnými apartmány s dohromady 11 lůžky a vlastním sociálním zařízením. V přízemí domu je k dispozici společný bar s výčepem a se samostatným vstupem přímo z ulice. V nejvyšším patře se pak nachází prostorný byt o výměře 92 m² pro majitele/správce nebo případně další možnost ubytování. K bytu náleží vlastní lodžie. Rozsáhlé sklepní prostory tvoří technologické zázemí vč. prádelny a plynového kotle. TECHNICKÉ INFORMACE: Cihlový dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Dům prošel postupnou rekonstrukcí, a je tak ve výborném stavu. POZEMEK: Dům stojí na oploceném pozemku. Nachází se zde parkovací místo pro osobní automobil, příp. motorky. Dostatek dalšího parkování se nachází na ulici přímo před domem. UBYTOVÁNÍ: Penzion disponuje několika pravidelnými hosty. Dále funguje na standardních ubytovacích portálech jako Booking.com. Ubytovací kapacita je celkově 11 lůžek ve 4 apartmánech. Rozlehlý byt v posledním nadzemním podlaží nabízí případné rozšíření ubytovacích kapacit. Výhodou (např. i pro přípravu občerstvení) je společný bar v přízemí domu. Díky vybudované klientele a veškerému zázemí tak penzion umožňuje okamžité navázání na současný provoz a další rozvoj ubytovacích služeb. ZMĚNA V UŽÍVÁNÍ STAVBY: Dům je v současné době veden jako ubytovací zařízení. Lze nicméně uvažovat o změně v užívání stavby a přeměnit penzion na bytový dům s min. 5 samostatnými bytovými jednotkami. PRODEJ SPOLEČNOSTI: Penzion je ve vlastnictví funkční s.r.o. Z důvodu ukončení činnosti a stěhování současní majitelé preferují spolu s nemovitostí převod i samotné společnosti. Tato transakce může skýtat mj. daňové výhody. Bližší informace o ekonomickém a právním stavu a provozních aspektech s.r.o. majitelé rádi poskytnou. Právní a daňové poradenství pro převod s.r.o. rádi zajistíme. Vzhledem ke své rozloze i atraktivní poloze poskytuje tento penzion skvělou kombinaci vlastního bydlení a pravidelného příjmu z podnikání, kdy díky samostatným vstupům a velikosti domu nenaruší apartmány soukromí vlastního bytu. Zavolejte mi, prosím, pro domluvení prohlídky. Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme prodej RD o dispozici 3+1 s terasou, zastavěná plocha a nádvoří 249 m2, s celkovou rozlohou pozemku 506 m2, v obci Netolice ležící cca 19 km od okresního města Prachatice. Dům se nabízí bez vybavení. Podlahy jsou betonové. V současné době bez vytápění, možnost zavedení plyn. nebo elektrického vytápění nebo tuhá paliva. Dům je zděný, má 2 podlaží. K domu náleží zahrada s pergolou o rozloze 157 m2 a ostatní plocha 73 m2. Dále garáž o výměře 27 m2. Dům je k rekonstrukci (PENB - G). K dispozici ihned. Cena za nemovitost je 3.700.000, - Kč vč. provize RK.

Rodinný dům s velkorysým pozemkem 1 975 m² v klidné obci Drahotěšice - ideální příležitost pro rekonstrukci i vytvoření vysněného domova Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci v malebné a klidné obci Drahotěšice. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s autentickou atmosférou venkova, dostatkem prostoru a širokým potenciálem pro budoucí využití. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 1 975 m², které poskytují nadstandardní zázemí pro bydlení, zahradničení, odpočinek i případné hospodářské využití. Na pozemku se nachází také stodola, která může sloužit jako praktické skladovací zázemí, dílna nebo být součástí budoucí přestavby podle představ nového majitele. Velkou výhodou nemovitosti je napojení na obecní vodovod a zároveň i vlastní studna, což zajišťuje komfort i větší míru soběstačnosti. K dispozici je také zavedený plyn. Kombinace těchto prvků dává solidní základ pro rekonstrukci a modernizaci domu podle současných standardů bydlení. Nemovitost ocení zejména zájemci, kteří hledají: - klidné venkovské bydlení s atmosférou - prostorný pozemek s možností dalšího využití - dům k rekonstrukci dle vlastních představ - kombinaci původního charakteru a budoucího potenciálu Drahotěšice nabízí příjemné prostředí pro rodinný život, rekreaci i únik od ruchu města. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, tato nabídka by Vám rozhodně neměla uniknout. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji venkovskou chalupu v klidné části obce Veselíčko, která je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Nemovitost stojí na udržovaném a kompletně oploceném pozemku, který nabízí maximální soukromí i prostor pro odpočinek, zahradničení nebo posezení s rodinou. Chalupa nabízí prakticky řešený obytný prostor a velkým benefitem je prostorná půda, která přímo vybízí k vybudování obytného podkroví a výraznému rozšíření obytné plochy dle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, dílna, kůlna, sklep a další hospodářské prostory. Dům je napojen na elektřinu 230 i 400 V a zemní plyn. Zdrojem vody je vrtaná studna, odpad je řešen septikem a ohřev vody zajišťuje bojler. Tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku, tak nás neváhejte kontaktovat.

Prodám chalupu v obci Smržov, okres Jindřichův Hradec. Určeno k demolici/rekonstrukci. Pozemek cca 2 tis m2.

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou byt. jednotek v elegantní vile, situované v klidné ulic v samotném centru Chebu. Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost pro vícegenerační bydlení. Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou bytových jednotek v elegantní vile z roku 1934, situované v klidné ulici Spálená v samotném centru Chebu. Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Vila je rozdělena na tři bytové jednotky a nebytový prostor. Předmětem prodeje jsou dva samostatně vymezené byty, které společně nabízejí více než 195 m² užitné plochy, vlastní vytápění a jedinečné zázemí v podobě udržované zahrady, společného posezení a parkování na pozemku. Součástí nabídky je prostorný byt 5+1 o výměře cca 128 m2 s terasou 16 m2, balkonem, dvěma sklepy a vlastním plynovým kotlem. Druhou jednotkou je byt 3+1 o výměře cca 68 m2 s obytnou místností v horním podlaží, balkonem 8,5 m2, sklepem a vlastním vytápěním. Největší předností nemovitosti je spoluvlastnický podíl na krásně udržované zahradě, společné zastřešené posezení a možnost parkování na pozemku. Vila nabízí klidné a komorní bydlení s jedinečnou atmosférou, přesto v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Hlavní výhody: vila z roku 1934 dvě samostatné bytové jednotky (5+1 a 3+1) celková plocha bytů cca 196 m2 terasa 16 m2 a balkon 8,5 m2 tři sklepy vlastní plynové kotle podíl na udržované zahradě zastřešené zahradní posezení parkování na pozemku centrum Chebu, ul. Spálená Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem, soukromím a dlouhodobou hodnotou.

Prodáme původně zemědělskou stavbu s číslem popisným ve Smilově u Toužimi nyní užívanou k rekreaci. V minulosti byla užívána i k rodinnému bydlení. Stavba je cihlová, částečně zateplená s novými okny, vytápěná krbovými kamny. V otevřeném prostoru jsou přiznané cihly, trámy a krov, vyniká dřevěné vestavěné patro s dětským pokojem a půdou. Koupelna a WC přímo pod patrem ještě čekají na finální úpravy nového majitele. Ke vchodu byla přistavěna praktická veranda. Dům je krátce obývaný, neúplně dokončený a ještě voní dřevem. Poskytuje již nyní pohodlí a romantiku venkovského stavení se severským nádechem. Hodí se k vlastnímu bydlení, rekreaci i k pronájmům. Na zahradě je nová kopaná studna s vydatným pramenem, opodál je i studna obecní. Obec Smilov se nachází 5 km od Toužimi, kde najdete veškerou občanskou vybavenost a pracovní příležitosti. Pokud hledáte klid v malé obci s krásnou okolní krajinou, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný cihlový dům v obci Hranice. Dům se nachází na adrese ul. Husova č. p. 337. Jedná se o samostatný objekt se sedmi pokoji. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Domem prochází tři patra, z toho dvě jsou užitná, celková užitná plocha činí 157m², zatímco zastavěná plocha 113m². Dále je zde možnost půdní vestavby, čím se získá další prostor pro bydlení. Parcela má rozlohu 106m². Zbývající část zahrady je možné odkoupit od města. Odpad je řešen prostřednictvím septiku a jímky. Již je zde projekt na vybudování městské kanalizace. Poloha domu je v klidné části města, zároveň je vše potřebně poblíž jako obchod, škola a školka. Hraniční přechod s DE je ve vzdálenosti cca 1km. Podmanivou přírodu okolí Hranic si zamiluje snad každý. Nespočet cyklostezek, protkaných s Německem. Trojstátí kde je naučná stezka, jede se tam krásně na kole nebo jde procházkou v nejzápadnějších končinách ČR. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě Chrudim - část Vlčí Hora, která zaujme nejen svou dostupností, ale i příjemným prostředím s krásným výhledem na město a okolní krajinu. Dům není novostavbou, avšak vyniká nadstandardním vybavením, kvalitními materiály a důrazem na detail v celém interiéru. Nemovitost je dispozičně řešena do několika podlaží: • Suterén nabízí praktické zázemí v podobě prádelny a sauny. • Přízemí disponuje garáží se vstupem přímo do domu, místností využívanou jako posilovna a prostornou koupelnou se sprchovým koutem i vanou. • 1. patro tvoří hlavní obytný prostor - kuchyň propojená s obývacím pokojem, jehož dominantou jsou luxusní kachlová kamna. Dále zde najdete pracovnu a vstup na balkon. • 2. patro nabízí tři samostatné pokoje a velkorysou koupelnu se sprchovým koutem, vanou a saunou, vše v nejvyšším standardu. V mezipatře se nachází balkon/terasa. • Podkroví slouží jako další obytný prostor. Samozřejmostí je toaleta na každém patře a moderní zabezpečení - v každém podlaží je instalován videotelefon pro komfortní ovládání vstupu. Interiér domu je vybaven nábytkem z masivního dřeva, doplněným o křišťálové lustry, designová zrcadla, hodnotné obrazy a ručně vyráběné koberce, což vytváří jedinečnou atmosféru luxusu a elegance. K domu náleží pečlivě udržovaná zahrada s dostatkem zeleně a krásným výhledem na město. Dům disponuje také třemi balkony. Technické parametry: • plastová okna s trojskly • kvalitní zateplení • vytápění plynovým kotlem • dvě klimatizační jednotky • luxusní vířivá vana (Jacuzzi) Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností.

Prodej rozsáhlé nemovitosti, jejíž součástí je rodinný dům, autoservis, lakovna a prostorný dvůr, kde nalezneme další příslušenství, a to vše ve městě Holice, v ulici Smetanova. Celková plocha pozemku činí 1.732 m2 a celá tato nemovitost nabízí obrovský investiční potenciál. Zkraje pozemku se totiž nachází dvoupodlažní, zděný rodinný dům o dispozici 2+1 s koupelnou, toaletou, spíží, technickou místností a chodbou. V podkroví se je pak situována ještě prostorná půda. Celková užitná plocha činí 75 m2 a půda vám nabídne dalších 75 m2. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, a tedy elektřina, vodovod, kanalizace i plynovod. Vytápění je zajištěno centrálně plynovým kotlem a ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Za domem je situován autoservis, který klientům i pracovníkům nabízí kompletní zázemí a služby: recepci pro příjem zakázek, dílnu, dva velké prostory pro opravu aut, sklady a sociální zázemí pro zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 409 m2. Za autoservisem pak nalezneme prostorný dvůr s dalším příslušenstvím, jako např. mycí box, a také velkou lakovnu. Ta vám opět poskytne kompletní vybavení pro související služby, jako např. lakovací box, a zázemí pro klienty i zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 358 m2. Díky tomu všemu tento autoservis dokáže nabídnout prakticky kompletní služby týkající se péče o osobní a užitkové vozy. Po dlouhá desetiletí se jedná o dobře prosperující byznys, který je doslova zavalen zakázkami a který navíc může být ještě výrazně rozšířen. Dříve zde totiž pracovalo až 15 zaměstnanců, avšak z důvodu odchodu provozovatele do penze, což je také důvod prodeje této nemovitosti, je nyní autoservis provozován pouze ve 3 pracovnících. Zároveň je zde možné navýšit hodinovou sazbu za poskytované služby, která je nyní pod průměrem okolí, a také zkapitalizovat některé služby, např. půjčování vozů, které jsou nyní doposud poskytovány zdarma. Tímto i dalšími způsoby lze bez dalších investic výrazně navýšit čistý zisk. Autoservis si zakládá na poctivé práci a maximální spokojenosti zákazníka. Právě díky tomu se sem neustále vrací více než 500 stálých zákazníků, mezi které patří vozy záchranných složek, lékaři, Policie ČR, velké stavební firmy apod. Nemovitost se nachází na okraji města s blízkým napojením na hlavní komunikace I/35 a I/36 a tak sem hojně jezdí zákaznici i z nedalekých krajských měst Pardubice a Hradec Králové. Zároveň to však budete mít i blízko do centra města, a tak pokud se rozhodnete zde kombinovat rodinné bydlení s podnikáním, v těsné blízkosti vašeho nového domova zařídíte úplně vše, co jen budete potřebovat. Tato nemovitost vám zkrátka nabídne spojení rodinného života s dobře prosperujícím byznysem, který navíc představuje další významný investiční potenciál. Pro více informací mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Číslo zakázky: 935374

Nabízím k prodeji slunný rodinný dům v městečku Bystré u Poličky. Souhrnně se jedná se o pozemek parc. č. St. 296 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 254 m2, jehož součástí je stavba Bystré, č. p. 180, rodinný dům, stojící na pozemku parc. č. St. 296. Dále pak o pozemek parc. č. 369 - zahrada, o výměře 461 m2, to vše zapsané na listu vlastnictví č. 113 pro katastrální území Bystré u Poličky vedené na k.ú. Svitavy. Celková plocha činí 715 m2. Lokalita má charakter malebné Vysočiny. Kombinuje klid menšího města s dobrou dostupností větších center. Lesy jsou hojně navštěvovány milovníky houbaření. V zimě ve 3 km vzdálených Hamrech je k dispozici sjezdovka s vlekem. V okolí jsou skůtrem protažené běžecké trasy. Dům je ve velmi dobrém stavu, udržovaný, bez vlhkosti, bez nutnosti dalších investic, vyklizený, vhodný k okamžitému nastěhování. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, možnost topení plynem nebo moderním kotlem na tuhá paliva. Dům se snadno vytopí a v létě je uvnitř příjemný chládek. Má novou střechu připravenou k instalaci solárních panelů. Prostorná půda s možností vestavby podkroví, sklep, vlastní garáž. U domu je zahrada, lemovaná řadou vrb, která se svažuje přímo k Panskému rybníku. V létě je to oblíbené místo na projížďky na lodičkách. Možnost parkování auta je ve vlastní garáži, ve dvoře nebo u domu na ulici. Termín a čas prohlídky je možný po předchozí domluvě kdykoliv. Realitní kanceláře, prosím, nevolat.

Nabízíme k prodeji vzorový rodinný dům Garonna 4+kk v oblíbené rezidenční lokalitě Na Horizontu ve Vysokém Újezdu. Jedná se o dokončený nadstandardní dům s užitnou plochou 190 m², rovinatým pozemkem 841 m², garáží a hotovou zahradou. Velkou výhodou je, že nejde o dům ve stavu shell & core, ale o kompletně dokončenou nemovitost včetně části vybavení a mnoha praktických prvků, které by jinak nový majitel musel řešit samostatně. Cena: 20.900.000 Kč V ceně domu zůstává mimo jiné kuchyňská linka, vestavěné skříně v ložnici, jídelní stůl se židlemi, vestavba ve spíži, žaluzie, kamerový systém, zabezpečovací systém Jablotron, videotelefon, elektrické otevírání branky, hotový trávník se závlahou a další vybavení. Dům je vhodný pro klienty, kteří chtějí moderní rodinné bydlení u Prahy bez čekání, bez stavby a bez řešení dokončovacích prací. Základní parametry: • dispozice 4+kk • užitná plocha 190 m² • pozemek 841 m² • zastavěná plocha 143,84 m² • obestavěný prostor 846,82 m³ • rovinatý pozemek • garáž a parkování na pozemku • kompletně dokončený exteriér i interiér • vzorový dům v nadstandardním provedení Proč stojí za prohlídku: • hotový vzorový dům připravený k užívání • vybavení v ceně - kuchyně, skříně, jídelní část, vestavby • zabezpečení Jablotron a kamerový systém • zahrada s trávníkem a závlahou • kvalitní materiály v interiéru • podlahové vytápění v 1. i 2. NP • tepelné čerpadlo BAYXI AURIGA A 8 • příprava na klimatizaci, elektrické žaluzie a bazén • klidná lokalita rodinných domů • výborná dostupnost do Prahy, Berouna i na Pražský okruh Dům je postaven z cihel POROTHERM 50 T Profi. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, probarveným profilem, kašírovanou fólií z obou stran a skrytými panty. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v obou nadzemních podlažích. Interiér je dokončený v nadstandardu - velkoformátové dlažby a obklady v travertinovém dekoru, italské bílé dveře se skrytými zárubněmi, podlahy Merit SPC ve 2. NP, koncové prvky Schneider Sedna v antracitovém provedení a vybavení koupelen od značek Grohe, Villeroy & Boch, Laufen a Geberit. Exteriér domu je kompletně hotový včetně fasády, venkovních povrchů, zámkové dlažby, oplocení, brány, branky, retenční nádrže, terénních úprav, trávníku a automatické závlahy. Lokalita Na Horizontu patří mezi nejvyhledávanější části Vysokého Újezdu. Nabízí klidné rodinné bydlení, moderní okolní zástavbu, blízkost přírody, golfového areálu Albatross a rychlý dojezd do Prahy. Tento dům doporučujeme klientům, kteří nechtějí čekat na výstavbu ani řešit dokončovací práce. Tady kupujete hotový dům, hotovou zahradu a výraznou část vybavení v ceně. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte.

Představujeme vám exkluzivní rodinný dům v malebné oblasti Kozolupy u Plzně, situovaný v ulici 657/31. Tento moderní terasový dům je skvělou volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, přitom s rychlým spojením do centra města. Dům, postavený v roce 2026, nabízí užitkovou plochu 144,57 m² a je postaven na parcele o celkové rozloze 464 m², přičemž zahrada zaujímá 384 m². Zastavěná plocha domu činí 100 m². Design domu je moderní a nabízí vysoký komfort obyvatelům včetně panoramatických výhledů, díky čemuž je každodenní život zde pravým potěšením. Interiér domu disponuje dispozicí 5+kk, což znamená, že nabízí pět pokojů s kuchyní. Dům je částečně zařízen, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit prostor podle svých představ. Vytápění je řešeno prostřednictvím vodního podlahového vytápění, což zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla po celém domě. K domu náleží také terasa o rozloze 8,58 m², která je ideálním místem pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Parkování je vyřešené pomocí dvou parkovacích míst přímo u domu, což přináší velké pohodlí pro obyvatele. Tento dům se nachází v klidné části malého města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - od školek, přes školy, poštu, obchody, lékaře až po sportovní areály a restaurace. Město Kozolupy je dobře dopravně dostupné, s vlastním autobusovým i vlakovým spojením a v blízkosti hlavních silničních tahů, což umožňuje snadné a rychlé spojení jak do Plzně, tak do okolních oblastí. Vzhledem k tomu, že se jedná o domov v novostavbě, je možné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Celková cena nemovitosti je stanovena na 9 820 000 Kč. Nekuřáckým přístupem a důrazem na moderní životosprávu, který tento dům nabízí, se jedná o ideální volbu pro rodiny či jednotlivce hledající komfortní bydlení ve spojení s přírodou a moderním způsobem života. Navštivte tento jedinečný domov a přesvědčte se o možnostech, které nabízí pro vaše pohodlné bydlení i životní styl.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 82 m² a rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1 328 m², situovaný v klidné části obce Vlkov pod Oškobrhem. Dům nabízí příjemné bydlení v klidném venkovském prostředí. Velkou předností nemovitosti je zahrada o výměře 805 m² nacházející se v zadní části pozemku. Nabízí dostatek soukromí, prostor pro relaxaci, zahradničení i dětské hry. Zároveň poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, bazén či další volnočasové využití. Vlkov pod Oškobrhem je obec v okrese Nymburk, ležící nedaleko lázeňského města Poděbrady. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen jen několik minut jízdy, díky čemuž se na okraj Prahy dostanete přibližně za 30 minut. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Poděbradech. Součástí nemovitosti jsou také praktické vedlejší prostory navazující na obytnou část domu, které v současné době slouží jako sklad, kůlna a prostor pro uskladnění palivového dřeva, uhlí či zahradního vybavení. Poskytují dostatek místa pro skladování a další praktické využití. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto je v souladu s platnou legislativou dočasně uvedena energetická třída G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme moderní přízemní rodinný dům 5+kk se zahradou v menším developerském projektu Rezidence Hrusice. Bydlení je navržené pro rodiny, které hledají klid, soukromí, bezpečnější prostředí pro děti a vlastní prostor nedaleko Prahy. Dům je řešený jako pohodlné přízemní bydlení. Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro děti i práci z domova. Hlavní část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - přirozené centrum domova, kde se rodina potkává během dne i večer. Z obytné části se vychází přímo na terasu a zahradu. Díky tomu dům nepůsobí uzavřeně, ale přirozeně propojuje vnitřní a venkovní život. Děti mohou být na zahradě, zatímco rodiče zůstanou v kontaktu s děním doma i venku. V létě terasa, grilování a posezení, v zimě klidný večer u krbu. Klidová část domu nabízí hlavní ložnici, dětské pokoje a prostor, který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další dětský pokoj podle potřeb rodiny. Dispozice je praktická a přehledná, bez zbytečných složitostí, aby dobře fungovala v běžném provozu domácnosti. Velkou hodnotou tohoto domu je vlastní zahrada. Není to jen doplněk, ale místo, kde se odehrává část rodinného života. Ranní káva na terase, děti venku po škole, víkendové posezení s rodinou, prostor pro bazén, trampolínu nebo klidný kout pro odpočinek. Právě zahrada dává domu pocit skutečného domova. Rezidence Hrusice vzniká jako menší projekt pouze dvou rodinných domů. Nejde o anonymní satelitní výstavbu, ale o soukromější rezidenční místo s klidem, menším provozem a příjemnější atmosférou. Díky tomu zde vzniká prostředí, které je pro rodinné bydlení velmi přirozené - méně aut, více soukromí a větší pocit bezpečí pro děti. Hrusice jsou obec s atmosférou, historií a okolní přírodou. Místo je známé díky Josefu Ladovi a Ladovu kraji, což mu dává příjemný charakter, který nové satelitní lokality často nemají. V okolí najdete možnosti procházek, cyklistiky a běžného venkovního života. Zároveň zůstává dobrá dostupnost do Prahy i okolních obcí s občanskou vybaveností. Součástí standardu domu je zděná konstrukce Porotherm, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, energetická náročnost PENB A a krb v obývacím pokoji. Výsledkem je komfortní, úsporné a příjemné bydlení po celý rok. Tento dům je vhodný pro rodinu, která chce vlastní zahradu, dostatek prostoru, klidné prostředí pro děti a domov, kam se bude každý den ráda vracet. Pokud hledáte rodinný dům, kde budou mít děti prostor venku, rodiče klid po práci a celá rodina příjemné zázemí pro každodenní život, Rezidence Hrusice může být právě tím místem, které hledáte. Pro více informací, zaslání půdorysů, technického standardu nebo domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej unikátní patrové vily 6+1 o užitné ploše 230 m² ve Staré Boleslavi, navržené významným architektem A. Límanem. Dům z r.1939 je dobře udržovaný, nachází se na rozlehlém pozemku o velikosti 3 173 m² v klidné lokalitě u lesoparku Káraný a nabízí výjimečnou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Podsklepený dům má dvě nadzemní podlaží a prostornou půdu s možností dalšího využití. V přízemí jsou tři velké pokoje, kuchyň, spíž, WC a chodba. V patře se nachází tři prostorné místnosti, komora, velká koupelna s WC a samostatné WC. Dům má vlastní studnu, je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti zastávka MHD a výborné spojení do Prahy po D10 s dojezdem cca 10 minut. Historický Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nabízí bohatý kulturní život, sportovní vyžití, pracovní příležitosti a krásné okolí vhodné pro procházky i cyklistiku. Výjimečná nemovitost s velkým potenciálem pro rodinné bydlení i zajímavou investici.

Velmi pěkný, prostorný samostatně stojí RD o dispozici 2+kk a 4+1/B situovaný v klidné části vyhledávané lokality v těsné blízkosti Prahy, P-západ, Jesenice. Dům se skládá z 1PP kde je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, se vstupy na dvě terasy, dále je zde samostatná ložnice s koupelnou a s WC, další samostatné wc, komora, vstupní chodba a velká garáž pro dvě auta. V 1NP jsou 4 samostatné pokoje, kuchyň koupelna s vanou společná s WC, další koupelna se sprchovým koutem a WC. Ze dvou pokojů je vstup na balkon. V podkroví se úložná půda. Topení a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, voda z obecního řádu, odpady svedeny do kanalizace. V obývacím pokoji je krb. Dům je z roku 2001. Jedná se o velmi pěkný, prakticky řešení dům a zaujme především příjemnou atmosférou ideální pro rodinné bydlení. Nemovitost nabízí komfortní bydlení s důrazem na světlo, prostor a propojení interiéru se zahradou. Velkou výhodou je samotná lokalita - Jesenice patří mezi nejoblíbenější rezidenční oblasti v blízkosti Prahy díky výborné dopravní dostupnosti do centra, bus 326 na Opatov nebo 332, 325, 327, 329 na Budějovickou. V blízkosti vyhlášená restaurace U Klimešů, oblíbená Pizzerie a v okolí další restaurace, cukrárna Andy a obchody Lidl nebo Billa. V dosahu najdete kompletní občanskou vybavenost zároveň lokalitu v blízkosti přírody. V okolí jsou školy, školky a nově vybudovaný sportovní areál. Pokud hledáte klidné bydlení v kombinaci s dobrou dopravní dostupností do Prahy, pak je tento dům ideální volbou. PENB je ve stádiu vypracování. ! Vřele doporučuji prohlídku!

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu s výhledem na hrad Křivoklát. Lehce svažitý pozemek o celkové výměře 923 m2, leží na kraji obce, místní komunikací je oddělený od hranice lesa. Část parcely o výměře 91 m2 je zastavená rodinným domem s dodatečně dostavenou terasou, který v současné době není vhodný k okamžitému bydlení, ale je určený spíš k celkové rekonstrukci. Jedná se o tří podlažní stavbu, kde přízemní prostory nabízí dva pokoje a kuchyň, patro pak další dva pokoje. Pod úrovní terénu (ve svažitém pozemku) se nachází další prostory, kterými se vychází přímo na zahradu - dva pokoje a prostor pod terasou. Samozřejmostí jsou také sklepní prostory. Zahrada byla před rokem profesionálně upravená, avšak jinak je neudržovaná. Nachází se zde několik ovocných stromů. Na hranici pozemku jsou připravené přípojky na vodovod, tlakovou kanalizaci a je tam zavedená elektřina. V tuto chvíli je voda čerpaná ze studní - jedna kopaná, jedna vrtaná. Obě jsou vydatné a zkolaudované. Městys Křivoklát se nachází v okrese Rakovník a je velmi dobře dostupný autem a vlakem. Nachází se v dojezdové vzdálenosti do 40 min. od Prahy. Občanská vybavenost obce zahrnuje školu, školku, obchod, restaurační a ubytovací zařízení, lékaře, sportovní areál a další. Turisticky vyhledávané místo vybízí k volnočasovým aktivitám v okolní přírodě - turistické a cyklistické stezky. Využijte jedinečné příležitosti a domluvte si prohlídku!