Продаж будинків

Ne každá nemovitost se prodává kvůli domu. Někdy je tou největší hodnotou samotný pozemek. Právě takovou příležitost vám nabízíme v klidné části Lískovce u Frýdku-Místku. Na prodej je pozemek o celkové výměře 2 222 m², který nabízí dostatek prostoru, soukromí a výborný potenciál pro výstavbu nového rodinného domu. Stávající rodinný dům se nachází ve stavu, který je vhodný spíše k demolici. Hlavní hodnotou této nabídky je proto právě pozemek, jenž vám umožní postavit si nový domov přesně podle vlastních představ, bez kompromisů. Na pozemku je zavedena elektřina a voda. V dosahu se nachází přípojka plynu s možností napojení. Kanalizace v lokalitě není vybudována. Velkou předností je také výborná poloha. Do Frýdku-Místku dojedete přibližně za 10 minut, do Ostravy zhruba za 25 minut a během krátké chvíle jste v Beskydech, které nabízejí celoroční možnosti sportu, turistiky i odpočinku. Pokud hledáte prostorný stavební pozemek v klidné lokalitě s dobrou dostupností a chcete si postavit dům podle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ivo Koláček - RE/MAX Capital @ivokolacekreality Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zapomeňte na hypoteční tabulky, sousedy, co vám měří trávník, i byty, kde se bojíte i bouchnout dveřmi. Tohle není nemovitost pro každého. Tohle je útočiště pro někoho, kdo v roce 1919, kdy se tenhle dům narodil, vidí víc než jen staré zdi. Vidí v nich prostor pro vlastní svobodu. Proč tohle místo dýchá jinak? Tady nikdo neřeší, jestli máte v dílně piliny nebo v obýváku rozdělaný projekt na tři roky. Stodola pro vaše vize. Oněch 100 m² průjezdného prostoru je místo, kde můžete v klidu rozebrat motorku, postavit sochu nebo si otevřít ateliér. Je to vaše „zahrada“, kde neprší. Uzavřený dvůr je vaše malé království. Žádné zvědavé pohledy, jen vy, vaše kafe a ticho, které na Vysočině chutná nejlépe. Cena co nebolí. Za částku, za kterou si v nedalekém Havlíčkově Brodě dneska pořídíte půl garsonky, ve které se sotva otočíte, si zde kupujete svobodu. Celý tenhle komplex je váš. Technická poznámka, pro váš start. Dům je „totálka“ v tom nejlepším slova smyslu, je připraven naplnit vaše nápady. Máte motorovou elektřinu pro své stroje, vlastní studnu pro nezávislost na vodárnách, a pokud byste chtěli, obecní sítě (voda, odpad), vedou okolo pozemku. Stačí se připojit. Tenhle dům nehledá majitele, hledá parťáka. Hledá někoho, kdo se nebojí práce, protože ví, že svoboda není zadarmo, ale stojí za to. Jestli jste to vy, tak se mi ozvěte. Jestli hledáte pohodlnou „králíkárnu“ s výhledem na beton, neplýtvejte svým časem. Zhmotněte své vize, probuďte dům opět k životu! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím vám ke koupi kompletně podsklepený rodinný dům 4+1 s krásnou udržovanou zahradou, který se nachází na klidném místě s příjemným výhledem do zeleně a to na Plavnické ulici v Kamenném Újezdě. Dům byl dokončený v roce 2000 a novému majiteli nabídne dostatek prostoru, občanskou vybavenost v místě a velmi dobrou dostupnost jak do Českých Budějovic, tak i do Českého Krumlova. Mezi přiloženými fotografiemi naleznete i plány jednotlivých podlaží objektu, ze kterých je patrná dispozice domu. Dům je vytápěný ústředním topením s plynovým kotlem a v přechodném období, ale i v zimních měsících je možné využít k vytápění krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Oproti původnímu projektu je dům zateplený. Dokumentaci skutečného provedení stavby mám k dispozici a mohu vám ji, na vyžádání, poslat prostřednictvím e-mailu. Nemovitost je pečlivě udržovaná a v tuto chvíli nevyžaduje žádné další investice. Pro více informací a případné prohlídky domu, prosím, volejte. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Uvedená cena je k jednání.

Nabízíme k prodeji chalupu s číslem popisným v obci Příšov u Plzně. Nemovitost je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají objekt k rekonstrukci podle vlastních představ. Ať už hledáte místo pro rekreaci, nebo budoucí trvalé bydlení, tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál. Voda je zajištěna z vlastního vrtu, odpadní vody jsou svedeny do jímky na vyvážení. Směrem do komunikace byla vyměněna okna za plastová. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel napojený na rozvody do radiátorů. V zadní části uzavřené zahrady se nachází kolna a pergola, které poskytují příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Dominantou zahrady je vzrostlá třešeň, pod jejíž korunou si můžete v letních měsících užívat příjemný stín a klid venkovského prostředí. Obec Příšov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Plzně a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, doporučuji osobní prohlídku. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše obytné části 92 m2, s pozemkem o celkové výměře 582 m2 v obci Nouzov, část obce Chotěšice, okres Nymburk. Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelnou, pokoj, ložnici, koupelnu, samostatné WC, spíž, technickou místnost, chodbu a zádveří. Velkým benefitem nemovitosti je navazující stodola o ploše 80 m2 s vysokou světlou výškou, která výrazně zvětšuje prostor stodoly a nabízí široké možnosti využití, například pro dílnu, parkování, uskladnění materiálu či budoucí přestavbu dle Vašich potřeb. V roce 2011 dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Plastová okna, laminátové podlahy, v koupelně, na WC a v technické místnosti je dlažba, na stropech obytné části jsou sádrokartonové podhledy. Rodinný dům je napojen na vlastní studnu a jímku. Vytápění je ústředním topením s radiátory, zdrojem tepla je elektrický kotel Protherm. Obec Nouzov nabízí příjemné a klidné bydlení. Nedaleko od domu je autobusová zastávka a rozlehlý rybník, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, relaxaci a odpočinek v přírodě. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost na dálnici D11, která umožňuje pohodlné spojení do Poděbrad, Hradce Králové i Prahy. V okolí se nachází rybníky, cyklotrasy a veškerá základní občanská vybavenost je dostupná v blízkých obcích a městech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Zrekonstruovaná chata v oblíbené lokalitě Kobylnice - Lipno nad Vltavou se nachází jen 240 m od Lipenského jezera. S užitnou plochou 96 m² a prostorným pozemkem o rozloze celkem 410 m² nabízí ideální rekreační útočiště pro celou rodinu. Dům je ve velmi dobrém stavu a dispozičně je rozdělen takto: v přízemí najdete garáž + sklep, skladovací prostory. V prvním patře je vstupní chodba, koupelna s velkým sprchovým koutem a WC, kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny odkud lze vyjít na polokrytý balkón s krásným výhledem na jezero. V druhém patře jsou dva samostatné pokoje obložené dřevem, přičemž jeden disponuje také balkónem s výhledem na jezero. Dům je kompletně zařízený a vybavený. Například jsou zde čtyři postele z masivu, sedačky, čtyři komody, dvě lednice s mrazákem a v neposlední řadě stojí na pozemku doplňková stavba - dřevěná chatka s palandou uvnitř, tedy letní spaní pro dvě osoby. Chata prošla kompletní rekonstrukcí a to v několika fázích. V roce 2010 byla zbudována nová vrtaná studna o hloubce 25 metrů, kvalitní kojenecká voda byla přivedena do objektu a byly kompletně vyměněny rozvody. V roce 2014 byla chata napojena na kanalizaci a byly vyměněny odpady. V tomto roce byly provedeny terénní úpravy terasy a skalky před chatou i za chatou. V roce 2019 byla provedena kompletní výměna rozvodů elektrické energie včetně všech zásuvek, spínačů a svítidel a to i z venku. Elektřina: tři fáze, vše nové v mědi, hlavní jistič: 3 x 25 W, sporák je na 380V, distribuční sazba: D25d, je nastaven nízký tarif, který je automaticky nastavený (HDO), denně 8 hodin je v nízkém tarifu, používáno hlavně na bojler, který je nahříván výhradně nízkým tarifem. Vše lze přepnout jedním tlačítkem na ruční ovládání a poté se nahřívá bojler ihned a kdykoliv. V roce 2020 byly udělány nové podlahy, proběhla výměna všech oken, nainstalovány byly nové okenice, byly vyměněny vchodové dveře a dveře do koupelny, také schody do druhého nadzemního podlaží byly vyměněny - vše provedeno v masivu. Bylo provedeno zbroušení a nátěr vnějšího dřevěného obložení celé chaty a dřevěné letní chatky. V roce 2022 byla provedena oprava komína a vyvložkování komína v obou jeho částech. Byly provedeny další terénní úpravy a instalovány nové schody kolem chaty a za chatou. Kromě střechy je tedy chata kompletně zrekonstruována. Pozemek je kompletně obklopen udržovaným živým plotem ze smrčků a tím nabízí naprosto dokonalé soukromí ze všech stran včetně posezení u ohniště. Jedná se o naprosto klidnou lokalitu mimo silnic, chata je na jediné příjezdové cestě ve slepé ulici s téměř nulovým provozem. Do centra Lipna nad Vltavou s restauracemi s celoročním provozem se dostanete autem za několik minut. Skiareál Lipno je vzdálen asi 3 km, ale z Kobylnice jezdí skibus. Užijte si klidný pobyt v blízkosti krásného Lipna nad Vltavou a nechte se okouzlit nádhernými výhledy na okolní přírodu přímo z vašeho pozemku nebo z balkónu. Tato skvostná nemovitost může být vaším novým domovem, nebo je jistě vhodná k pronajímání či k Vaší celoroční rekreaci.

Nabízíme k prodeji patrovou chatu s celkovou podlahovou plochou 78 m², situovanou na velkorysém vlastním pozemku o výměře 1 032 m². Nemovitost se nachází v zavedené chatové oblasti Picina u obce Břehov (okres České Budějovice). Objekt je kompletně zateplený a díky technickému zázemí byl doposud plnohodnotně využíván k trvalému celoročnímu bydlení. ZÁKLADNÍ PARAMETRY: • Celková plocha pozemku: 1 032 m² (vlastní, kompletně oplocený) • Podlahová plocha chaty: 78 m² (dispozice 4+kk) • Konstrukce: Přízemí zděné, patro dřevěné (objekt je zateplen) • Kolaudace: Ano, nemovitost je řádně zkolaudovaná DISPOZICE CHATY: • Přízemí (zděné) : Obytný pokoj, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC. • Potenciál k rozšíření: Na přízemní pokoj přímo navazuje zděná garáž. Je zde možnost stavebního propojení (probourání) a výrazného zvětšení obytné plochy v přízemí. • Patro (dřevěné) : Obývací pokoj, kuchyně a dvě ložnice. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A SÍTĚ: • Voda: Vlastní 30 metrů hluboký vrt (voda je zavedena do chaty, ohřev zajišťuje elektrický bojler). • Elektřina: Nová elektroinstalace, napětí 220 V a 380 V. • Odpady: Svedeny do septiku o objemu 6 m³. • Vytápění: Lokální - kamna na tuhá paliva. • Střecha: Krytina zn. Lindab. VENKOVNÍ PROSTOR A VYBAVENÍ: • Koupání: Částečně zapuštěný bazén na zahradě. • Posezení: Prostorná dřevěná pergola s již přivedenou vodou a elektřinou. • Zázemí: Samostatná zahradní dílna o rozměrech 6x5 metrů a skleník pro pěstování. • Parkování: Kryté parkovací stání pro dva vozy + garáž v domě. LOKALITA A DOSTUPNOST AUTEM: • Příroda: Klidné prostředí v bezprostřední blízkosti Bezdrevského rybníka a rybníků Picina a Chamrád. Vyhledávaná oblast pro cykloturistiku, rybaření a houbaření. • Občanská vybavenost: Obec Pištín (3 km) - menší obchod, hostinec. Kompletní služby (supermarkety, pošta, lékař) v blízké Zlivi nebo Netolicích. • Hluboká nad Vltavou: 12 minut (zámek, ZOO, sportovní areály). • České Budějovice: 20 minut jízdy. Nemovitost se prodává jako částečně zařízená. Je ideální volbou jak pro rodinnou rekreaci, tak pro zájemce o trvalé bydlení v přírodě s výborným dojezdem do krajského města. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte prostorné bydlení na venkově, ideální pro rodinu, rekreaci nebo podnikání? Tato samostatně stojící usedlost s rozlehlou zahradou a loukou se nachází na konci obecní cesty a poskytuje naprostý klid a soukromí. Dům o dispozici 3+1 tvoří obytná část s předsíní, chodbou, koupelnou a komorou. Vytápění je zajištěno kotlem na pevná paliva s etážovým topením. Součástí domu jsou také dvě samostatné garáže a několik parkovacích míst. Ze dvora vede samostatný vstup do kotelny a malé dílny s udírnou, která se nachází za domem. Nad celou obytnou částí se rozprostírá prostorná půda, která umožňuje další využití, například přestavbu na nové bytové jednotky. Mezi hlavní budovou a vedlejší stavbou se nachází uzavřený dvorek, který nabízí dostatek soukromí a prostoru k relaxaci. Najdete zde venkovní posezení, krb s udírnou, skleník a prostor pro bazén. Dům stojí na konci obecní cesty, odkud už pokračuje jen les a louky, což zaručuje klidné a nerušené prostředí. Obec Skočice, část Lidmovice, je vzdálená 800 metrů od autobusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, školy, lékaře a dalších služeb, se nachází v nedalekých Vodňanech (6 km). Příroda v okolí nabízí široké možnosti turistiky, cyklovýletů a sběru lesních plodů. Základní informace * Celková plocha pozemku: 6 020 m² * Dispozice: 3+1 (předsíň, chodba, koupelna, komora) * Možnost rozšíření: prostorná půda vhodná pro výstavbu bytových jednotek * Vytápění: kotel na pevná paliva s etážovým topením * Vedlejší stavby: malá dílna s udírnou, dvě samostatné garáže, kotelna * Parkování: dvě garáže + několik venkovních parkovacích míst * Dvorek: uzavřený, s krbem, udírnou, skleníkem a místem pro bazén Technické parametry * Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod / obecní studna pro dům, septik * Zastavěná plocha a nádvoří: 359 m² * Zahrada: 617 m² * Trvalý travní porost: 5 044 m² * Hlavní obytná část: plně funkční a ihned využitelná * Vedlejší stavby: funkční a ihned využitelné 3D Půdorysy, fotografie a video vám pomohou lépe si představit tuto nádhernou nemovitost. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Kontaktujte nás! ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kolová, který se nachází na samostatném pozemku o rozloze 895 m². Tento přízemní cihlový dům s jedním pokojem disponuje zastavěnou plochou 104 m² a užitnou plochou 144 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům je ve velmi dobrém stavu a je vybaven moderním vybavením, včetně tepelného čerpadla a solárních panelů, což přispívá k úsporám na energii. Objekt se nachází v klidné lokalitě, která poskytuje bezpečné a příjemné prostředí pro rodiny, zejména pro děti. V okolí jsou dostupné školy a předškolní zařízení, které přispívají k pohodlné dopravě a zajišťují kvalitní vzdělání. Milovníci přírody ocení blízkost parků, kde si děti mohou hrát a rodiny trávit společné chvíle na čerstvém vzduchu. Interiér domu je flexibilní a nabízí možnost přizpůsobení podle potřeb obyvatel. Velká zahrada nabízí prostor pro venkovní aktivity, jako jsou rodinné oslavy nebo relaxace po náročném dni. Dům také disponuje prostorem, který lze využít jako hernu pro děti, čímž se podpoří jejich kreativita a hra. Tento rodinný dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v klidném a bezpečném prostředí s dostatečným vybavením pro pohodlný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Reality X nabízí k prodeji prostorný dům k rekreačnímu bydlení v obci Kraslice, Sokolov. V přízemí domu se nachází velká hlavní místnost (49m2) s krbem a oddělená prostorná kuchyň a kotelna. V prvním patře se nachází dvě místnosti a chodba. Koupelna a WC jsou oddělené. Součástí domu je garáž a prostorný sklep. Zastavěná plocha je 88m2, obytná plocha 115m2. Pozemek s výměrou 557m2. Dům, který nabízí Reality X, je ke kompletní rekonstrukci. Ideální jako využití na rekreační bydlení nebo na pronájmy. V blízkosti jsou lyžařské sjezdovky (cca 3 km). Obchody 2km daleko. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti bohatá přírody, výhodou je blízkost německých hranic, což nabízí příjemné a netradiční výlety i do zahraničí. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK Reality X.

Milujete hory? Chalupa v Krušných Horách, poblíž lyžařského vleku je nyní k dispozici ve městě Abertamy. Nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i s kamarády. V přízemí je velká společenská místnost s krbem, kuchyň, koupelna se sprchou a WC, 2 ložnice, sauna se sprchou a další místnost, momentálně jako lyžárna a dílna. V patře najdete další 3 ložnice, druhou koupelnu - 2 sprchy a 2 WC a vstup na půdu, kde je prostor pro vytvoření ateliéru. Za chatou je velký přístřešek na dřevo, vedle chaty pak zahrada s možností posezení u ohně, nebo jako prostor pro hry dětí. Před chatou je prostor pro parkování. Sousední pozemky jsou města. Chata je vytápěna ústředním topením s dvojím zdrojem tepla: elektrokotel zapnete i na dálku, pro pohodlné vyhřátí chaty, nebo můžete zatopit v krbu, který je vybaven výměníkem a celou chatu můžete vytápět stylově dřevem. V zimě sem budete vyrážet za sněhem, na lyžování, v létě se nabízí výlety do přírody nebo též do nedalekých měst - Jáchymov, Karlovy Vary. Nejvíce aktivit naleznete přímo ve Skiareálu Plešivec, kde je i lanový park, bobová dráha, a další adreanalinová zábava. Neváhejte a domluvte si prohlídku této horské chaty.

Rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci s mimořádným půdním prostorem - Dvorce u Lysé nad Labem. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk na pozemku 581 m2 v obci Dvorce, která je částí města Lysá nad Labem v okrese Nymburk. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s velmi dobrou dostupností do Lysé nad Labem, Nymburka i Prahy. Dvorce se nacházejí přibližně 3 km západně od Lysé nad Labem, 17 km od Nymburka a zhruba 25 km východně od centra Prahy. Nemovitost prošla téměř kompletní rekonstrukcí. Z původního domu zůstaly v podstatě pouze obvodové zdi, na kterých byla vystavěna nová a technicky výrazně modernizovaná podoba domu. Bylo provedeno kompletní zateplení, výměna oken, nová střecha včetně krovů, nové stropy betonové, trámy a další zásadní stavební úpravy. Součástí rekonstrukce byla také hydroizolační injektáž proti vlhkosti zdiva. Spodní patro domu je po kompletní rekonstrukci a nabízí příjemné obytné zázemí se vstupem na zahradu. Výměra pozemku je nově stanovena na 581 m². Pozemek je rovinatý, vyčištěný od původního zarostlého porostu, stabilizovaný. Přístup k nemovitosti je z obecní komunikace. Velkou přidanou hodnotou domu je mimořádně prostorný půdní prostor. Ten je výrazně větší než samotná obytná plocha spodního patra (je i nad průchodem) a nabízí možnost vytvoření plnohodnotné horní vestavby bez nutnosti zvedání střechy. Půda působí velmi vzdušně, nadčasově a díky své velikosti umožňuje vybudování samostatného obytného prostoru - například pro děti, pracovnu, hostinskou část nebo další bytovou jednotku. Při plánování horní vestavby se počítá s možností umístění schodiště podél krovu tak, aby zbytečně nezasahovalo do obytného prostoru spodního patra. Výhodou je také nový topný systém, který je dimenzován na celý dům, včetně budoucí půdní vestavby. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům po zásadní rekonstrukci, ale zároveň chtějí mít možnost dalšího rozšíření obytné plochy podle vlastních představ. Nabízí kombinaci hotového bydlení, technicky připraveného zázemí a výrazného potenciálu do budoucna. Dům ve Dvorcích je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné lokalitě s dobrou dostupností a zároveň hledají nemovitost, která má prostor růst společně s jejich potřebami včetně přírody.

Prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, třemi samostatnými vstupy a připraveným podkrovím. To vše na pozemku o výměře 1 170 m² v klidné obci Kateřinice, přibližně 10 minut od Vsetína. Dům prochází od roku 2016 postupnou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití - od pohodlného vícegeneračního bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Celková plocha domu je přibližně 256 m², přičemž aktuálně je k dispozici 167 m² obytné plochy. Další prostor nabízí připravené podkroví, které lze dokončit podle vlastních představ. 1. NP - 2+1 | 85,97 m² Samostatný vstup, chodba, hala, koupelna s WC, komora, kuchyně, prostorný obývací pokoj s místem pro jídelní kout a samostatný pokoj. 2. NP - 3+1 | 81 m² Kuchyně s jídelnou a vstupem na balkon, obývací pokoj, ložnice s přístupem na druhý balkon, menší pokoj/pracovna, koupelna se sprchou a WC a samostatné WC. Podkroví Velký potenciál pro další obytné či jiné využití. Jsou zde již připraveny rozvody vody, odpadů i elektřiny. Výrazným benefitem je prostorný balkon o velikosti přibližně 15 m², ze kterého se otevírají pěkné výhledy do okolní krajiny. Dům je částečně podsklepený, sklep má přibližně 24 m² a slouží jako technické zázemí. Rekonstrukce a technické vybavení Nemovitost byla postupně modernizována, přičemž mezi hlavní provedené úpravy patří: tepelné čerpadlo vzduch/voda Alpha Innotec LWD 90A (2016) nová střecha (2020) plastová okna (2021) částečné zateplení fasády (2025) zavedená elektřina a voda ohřev vody bojlerem septik Materiál potřebný k dokončení zateplení fasády zůstává součástí prodeje. Na listu vlastnictví jsou evidovány 2 bytové jednotky, což ještě více rozšiřuje možnosti využití domu. Pozemek o výměře 1 170 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Součástí stavebního povolení je také možnost vybudování hobby dílny nebo garáže o velikosti přibližně 18 m². Kateřinice jsou příjemným místem pro rodinné bydlení v typické valašské krajině. V obci najdete školku, školu, obchod, restauraci i možnosti sportovního vyžití. Do Vsetína se dostanete přibližně za 10 minut a okolní krajina nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i každodenní odpočinek v přírodě. Hledáte-li dům, který nabídne dostatek prostoru pro více generací, možnost samostatného bydlení či pronájmu a zároveň potenciál pro další rozšíření, může být právě tato nemovitost zajímavou volbou. Součástí prezentace je také 3D virtuální prohlídka Matterport, která vám umožní projít si celý dům z pohodlí domova a lépe si představit jeho dispozici i možnosti budoucího využití. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nemovitost ve vyhledávané brněnské lokalitě, na pomezí Černých Polí a Husovic na ul. Míčkova. Jedná se o 4 podlažní rohový objekt. Součástí prodeje je jedno garážové stání a pozemek za garáží. Zastavěná plocha: 233 m² + 20 m² garáž (vč. 1/10 podílu na zahradě 641 m2 za garáží) Celková užitná plocha nemovitosti: 559,35 m² 1.PP - 153,34 m2 - jedná se o plnohodnotné podlaží - nemovitost ve svahu (zasedačka, kanceláře, koupelna, kuchyňka, technická místnost, trezorová místnost, schodiště výstup na cca 10 m2 zahradu,) 1.NP - 147,02 m2 - (kanceláře, kuchyňka, WC, chodba, schodiště) 2.NP - 100,99 m2 kanceláře, kuchyňka, WC, schodiště + 61,62 m2 terasa s překrásným výhledem na Brno 3.NP - 96,38 m2 - podkrovní kanceláře, serverovna, schodiště Nemovitost byla postavena v roce 1947 jako rodinný dům, je v průběžně udržovaném stavu, v roce 1995 byla provedena celková rekonstrukce domu včetně přístavby 1.PP a 1.NP směrem do zahrady a vybudování nového užitného podkroví. Dispozice umožňují zpětné přebudování na bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zpracován, proto uvádíme kategorii G. Bližší informace rádi poskytneme v naší realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji nemovitost, situovanou na klidném okraji vísky Ohrazenice, obec Volenice v malebném podhůří Šumavy. Nemovitost okouzlí svým původním charakterem, které dodávají jedinečnou atmosféru. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a nabízí široké možnosti rozšíření obytných prostor například rekonstrukce přilehlých hospodářských částí. Dispozičně 2+1, prostorný obývací pokoj, ložnice, kuchyně s pecí a navazující koupelna, toaleta, technická místnost a kotelna. 2 samostatné vchody a schody na půdu, kde bylo zamýšleno podkroví. K chalupě náleží prostorná stodola, garáž, chlévy, které nabízí všestranné využití (dílna, ateliér, skladování, chov zvířat). Díky své poloze na rozhraní klidné venkovské lokality a Šumavy je nemovitost ideální jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení s možností realizace vlastních projektů. Více informací rádi poskytneme.

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní venkovské útočiště? V malebné obci Plaveč, pouhých ca 10 minut od Znojma, nabízím menší rodinný domek o dispozici 2+1 určený k rekonstrukci. V nemovitosti byly instalovány rozvody elektřiny v mědi a rozvody vody v plastu. Okna byla instalována dřevěná. V domě není k dispozici toaleta ani koupelna, přes dvorek se nachází suchý záchod. Voda i odpady jsou však přivedeny až ke vchodu do domu, aby se dala koupelna s toaletou snadněji zbudovat přímo v domě. Přes dvorek se také nachází kůlna a sklep a za, resp. nad kůlnou je pak možné zřídit menší zahrádku. Ano, tato nemovitost vyžaduje ještě nějakou investici a dost možná je vhodnější pro nenáročné majitele, ale rozhodně nabízí potenciál udělat si z toho místa svoji oázu klidu. Lze ji využít jako chalupu, je však vhodná i k trvalému bydlení. Obec leží v údolí řeky Jevišovky a je obklopena krásnou přírodou, turistickými i cyklistickými trasami. Pokud vás láká spojení klidu, přírody a možnosti vytvořit si vše podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat.

Rodinný dům nebo parádní chalupa? V Trstěnicích můžete mít obojí! Tento dům vás okouzlí svou jedinečnou atmosférou. Představuje ideální volbu pro vysněnou víkendovou chalupu, prostorné rodinné bydlení i podnikání. Výměra pozemku: 1 198 m2 • 492 m2 - zastavěná plocha a nádvoří • 706 m2 - zahrada • Uliční šíře: 15 m • Délka pozemku: 77 m - 82 m Zastavěná plocha - orientační: 159 m2 dům vč. dílen a průjezdu + 38 m2 zahradní sklep. Půdorys a výměry dle pasportu stavby budou předány na prohlídce. Dispozice domu - podlahová plocha 127 m2: • Předsíň: 8 m² • Kuchyň s jídelnou: 18 m² • Obývací pokoj: 20 m² • Ložnice: 13 m² • Koupelna s WC: 6 m² • Dílny: 12 +15 m² • Průjezd: 34 m² Jedná se o řadový, nepodsklepený přízemní dům s přístavbou, postavený kolem roku 1930. Po roce 2000 prošel částečnou přestavbou a modernizací. Dům není zateplen, je napojen na veškeré inženýrské sítě. Půda: • Potenciál: vybudování obyt. podkroví Dvůr: • Vysoké zdi: klid a soukromí • Dvě dílny: s možností přestavby • Letní kuchyně s otevřeným ohništěm a posezením pod vinnou révou • Zahradní sklep: praktický pro uskladnění, kůlna na nářadí • Přírodní stín: příjemné klima díky košatému ořechu • Retenční nádrž na vodu Zahrada: • Využití: dostatek prostoru pro pěstování, chov domácích zvířat či vybudování bazénu • Osázena: ovocnými stromy, rybízem a květinami • Oplocení: pletivem, na konci s přístupem k potoku Parkování: • před domem, na dvorku či v průjezdu (slouží jako garáž) Lokalita/okolí: Všechno po ruce, a přesto v klidu. Trstěnice mají jen 520 obyvatel a nabízejí tak ideální venkovské prostředí a přátelské sousedské vztahy s výhodami blízkých měst. • Přímo v obci: MŠ, ZŠ, obchod, hostinec, fotbalové hřiště a koupaliště s kempem • Okolí je rájem pro cyklovýlety, pěší turistiku, rybaření a houbaření • Virtuální 3D prohlídku najde na stránkách obce: prohlidka (tečka)trsteniceumorkrumlova (tečka)cz Doprava: Přímý BUS - Mor. Krumlov i Znojmo. Autem: • do 15 min: Mor. Krumlov, Dukovany, Miroslav • do 30 min: Znojmo, Pohořelice Prohlídky: Tento dům patřil jedné rodině po dvě generace a je na něm vidět poctivá péče. Teď čeká na někoho, kdo v něm začne psát nový příběh. Budete to vy? Přijďte nasát tu pohodovou atmosféru na vlastní kůži! Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky. Ráda vás tu provedu. Financování a podmínky prodeje: • Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle vašich potřeb je samozřejmostí a zdarma. • Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis. • V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. • Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 5+kk se dvěma terasami, dvorem, garáží, sklepem a velkým půdním prostorem s možností dalšího využití ( možnost úpravy na spaní ) Syrovice Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v oblíbené obci Syrovice, která nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Brna. Dům je vhodný pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, prostorného zázemí a venkovních ploch. Nemovitost prošla v letech 2003/2004 kompletní rekonstrukcí. Původní stavba je dle podkladů z roku 1981. Dům je cihlový, má sedlovou střechu ve velmi dobrém stavu, dřevěná eurookna, zateplení, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu z roku 2004 a vytápění plynem v kombinaci s krbem. Energetická náročnost budovy je dle podkladů třída C. Velkou předností domu je praktická dispozice, dvě koupelny, příjemné venkovní plochy a velmi dobré soukromí. K domu náleží také garáž cca 15 m², sklad cca 4 m², dvě terasy o celkové výměře 45,25 m² a dvorek / další venkovní plocha cca 15,28 m². Dispozice a vybavení Dům nabízí dispozici 5+kk s obytným prostorem, kuchyňským koutem, ložnicemi / pokoji, pracovnou, dvěma koupelnami a dalším zázemím. V přízemí se nachází novější koupelna po rekonstrukci z roku 11/2025, vybavená sprchovým koutem. V patře je druhá koupelna s hydromasážní vanou, u které bylo dle podkladů měněno čerpadlo a baterie. Kuchyňská linka je původnější z roku 2004 a je vhodná k dalšímu užívání, případně k modernizaci dle představ nového majitele. V ceně může dle dohody zůstat kuchyň, vestavěné skříně a část nábytku. Část vybavení a spotřebičů bude odvezena. Venkovní plochy K domu náleží příjemné venkovní zázemí s důrazem na soukromí: Terasa 1: 20,75 m² Terasa 2: 24,50 m² Terasy celkem: 45,25 m² Dvorek / další venkovní plocha: cca 15,28 m² Garáž: cca 15,00 m² Sklad: cca 4,00 m² Venkovní prostory poskytují možnost posezení, odpočinku, rodinného využití i praktického skladování. Technický stav Dům je aktuálně po rekonstrukci. Konstrukce je cihlová, střecha sedlová, zateplení proběhlo v rámci rekonstrukce, okna jsou dřevěná eurookna. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy, dlažby a betonu. Dveře a zárubně jsou dřevěné Sapeli. Vytápění je řešeno plynem a krbem, ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem. Komín a krb mají dle podkladů revizi. Internet je dostupný kabelem, optika je dle podkladů na hranici pozemku. Náklady Orientační provozní náklady dle podkladů: Elektřina: cca 30 966 Kč / rok Plyn: cca 29 916 Kč / rok Vodné a stočné: cca 5 852 Kč / rok Topení krbem: dle spotřeby dřeva Celkové orientační náklady vychází přibližně na cca 7 200 Kč měsíčně s náklady na dřevo, dle způsobu užívání domu. Lokalita Obec Syrovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. V místě se nachází škola, školka, potraviny, restaurace, bistro, cukrárna, multifunkční hřiště, sokol a lesopark. Výhodou je také kulturní vyžití, dobré sousedské prostředí a možnost parkování u domu i v okolí. Do Brna je pohodlný dojezd autem, obec má také autobusové spojení. Shrnutí hlavních výhod * rodinný dům 5+kk, * obec Syrovice s výbornou dostupností do Brna, * dvě terasy celkem 45,25 m², * dvorek / další venkovní plocha cca 15,28 m², * garáž cca 15 m², * sklad cca 4 m², * rekonstrukce domu v letech 2003/2004, * novější koupelna v přízemí z roku 2025, * krb a plynové vytápění, * PENB dle podkladů C, * dobré soukromí, * vhodné pro rodinu. Tento dům je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají praktické rodinné bydlení s venkovním zázemím, garáží a dobrou dostupností do Brna.

K prodeji nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Mosty u Kunžaku. Nemovitost má za sebou částečnou rekonstrukci, takže nového majitele nečekají velké investice ani zdlouhavé stavební práce. V rámci oprav byly kompletně vyměněny rozvody vody a elektřiny, dům dostal nové izolace včetně obvodových drenáží proti vlhkosti a byl nově vyvložkován komín. Vše je funkční a připravené k tomu, abyste se mohli okamžitě nastěhovat a dům začít plnohodnotně užívat. Vnitřnímu prostoru dominuje prostorný obývací pokoj, který slouží jako hlavní centrum celého domu. O teplo a příjemnou atmosféru se starají krbová kamna s výměníkem, která jsou napojená na rozvody radiátorů po celém domě. Jako druhý, zcela samostatný zdroj vytápění slouží elektrický kotel. Ten zajišťuje pohodlný provoz a stabilní teplotu v objektu, i když jste zrovna delší dobu mimo domov. Interiér tak nabízí komfortní zázemí se vším všudy. K domu náleží pozemek o celkové výměře 959 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro práci a odpočinek. Hlavní předností venkovního zázemí je velká stodola osazená garážovými vraty. Tento prostor nabízí široké možnosti využití pro řemeslníky, kutily nebo jako ateliér. Zároveň poslouží jako bezpečné garážování pro auta, motorky a uložení zahradní techniky. Mimo to se na pozemku nachází krytý přístřešek, kde pohodlně po menší úpravě zaparkují dvě auta. Zahrada je výborně uzpůsobena pro relaxaci a setkávání s rodinou či přáteli. Najdete zde zastřešenou pergolu, která poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, a další navazující krytou stavbu, kterou lze snadno upravit na letní kuchyni nebo zahradní bar. Celé toto zázemí se nachází v klidné lokalitě přímo v srdci vyhledávané oblasti České Kanady. Okolí obce je obklopené čistou přírodou, hlubokými lesy a rybníky, což z této nemovitosti dělá ideální místo jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro celoroční únik z městského shonu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dvoupatrovou vilku s bohatou historií, v širším centru města, ale ve velmi klidném místě. Genius loci je velmi patrný. Dům je částečně podsklepený, v přízemí 3 místnosti, 2 podkrovní místnosti + půda. Vytápění a ohřev vody plyn, městský vodovod + nepoužívaná studna, kanalizace, el. původní, podlahy v přízemí prkna a dlažba, v patře 2 místnosti parkety + dlažba. Dům je určen k rekonstrukci, ale má zánovní střechu (šindel), většinu oken plastových. Za domem jsou garáže, kůlny. V udržované zahradě (484m2) pak dřevěný altán ke klidnému posezení. PENB třídy G. Prohlídky kdykoliv po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.