Domy na prodej

Bydlení často znamená volbu mezi bytem a rodinným domem. Rezidence Hrázka spojuje výhody obou řešení. Přestože se právně jedná o bytovou jednotku, svým dispozičním řešením i způsobem bydlení odpovídá spíše modernímu řadovému domu. Tento mezonetový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 86,5 m² nabízí dvoupodlažní uspořádání, vlastní terasu a předzahrádku, moderní technologie i velmi úsporný provoz. Díky promyšlené dispozici získáváte prostor a soukromí, které jsou běžné spíše u rodinných domů, zároveň však bez náročné údržby velkého pozemku. Rezidence Hrázka je komorní projekt pouhých šesti bytových jednotek v klidné části Ostravy - Pustkovce. Moderní architektura, kvalitní konstrukční řešení využívající kombinaci železobetonového monolitu a masivních CLT panelů i vysoký standard vybavení vytvářejí nadčasové bydlení s důrazem na komfort, energetickou úspornost a dlouhou životnost. Lokalita zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostatek zeleně i rychlou dostupnost do Poruby. Základní informace • dispozice 4+kk • podlahová plocha 86,5 m² • mezonetové uspořádání ve 2. a 3. NP • terasa a vlastní předzahrádka o výměře 40,2 m² • energetická náročnost budovy B • celkové měsíční náklady na bydlení do 5 000 Kč Dispozice Spodní podlaží tvoří vstupní chodba se schodištěm, samostatné WC, praktická komora a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na terasu a předzahrádku. V horním podlaží se nacházejí tři samostatné pokoje a koupelna s vanou a WC. Dispozice přirozeně odděluje denní a noční část bytu a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Standard vybavení Součástí kupní ceny je vysoký standard vybavení, díky kterému nejsou po převzetí bytu nutné další významné investice. V ceně je zahrnuto: • teplovodní podlahové vytápění v celém, • klimatizace Haier, • vytápění a ohřev vody centrálním tepelným čerpadlem vzduch-voda, • kompletně vybavená kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, • kompletně vybavená koupelna včetně sanity a koupelnového nábytku, • hotové podlahové krytiny. Projekt je vytápěn centrálním tepelným čerpadlem vzduch-voda a disponuje kabelovým internetovým připojením. Lokalita Pustkovec patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Ostravy. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i Pustkovecký park. Výhodou je také rychlá dostupnost centra Poruby a napojení na dálnici D1. Sleva až 286 350 Kč z kupní ceny při financování koupě bytu úvěrem od České spořitelny (3% z výše poskytnutého úvěru). Parkování Ke každému bytu náleží kryté parkovací stání s uzamykatelnou kójí o výměře 17,50 m². Kupní cena parkovacího stání s uzamykatelnou kójí činí 500 000 Kč. Cena bytu je uváděna samostatně z důvodu přehledného porovnání jednotlivých bytových jednotek. Celková kupní cena se vždy skládá z ceny bytu a ceny parkovacího stání. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vám ji ukážu osobně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vám Jan Czirok nabízí výjimečnou horskou roubenku na více než 3,4 hektaru vlastních pozemků v srdci Slezských Beskyd. Jsou místa, která člověk navštíví. A pak jsou místa, která si ho získají natolik, že se z nich nechce odjet. Právě taková je tato jedinečná roubenka v Mostech u Jablunkova. Na konci horské cesty, obklopená loukami, lesy a výhledy do beskydské krajiny, stojí poctivá roubenka postavená kolem roku 2000 zkušenými řemeslníky ze Zakopaného. Každý trám, schodiště i většina interiéru vznikaly s důrazem na tradiční řemeslo, přírodní materiály a dlouhou životnost. Nejde o katalogovou dřevostavbu, ale o autentický horský dům s atmosférou, kterou dnes jen těžko hledáte. Celý areál tvoří 34 525 m² vlastních pozemků, hlavní roubenka o užitné ploše přibližně 115 m², samostatná vedlejší stavba o ploše 42 m² a vlastní technická vodárna vestavěná do svahu o ploše 11 m². Celková užitná plocha všech staveb činí přibližně 168 m². Dominantou domu je útulný obytný prostor s kachlovými kamny, masivními jasanovými prvky a prostornou terasou s výhledem do okolních lesů. Večer zde uslyšíte jen šum stromů, ráno vás probudí vůně dřeva a výhled do beskydské krajiny. Současný majitel během let investoval do nemovitosti více než 2 miliony korun. Vybudoval nový vrt na pitnou vodu, kompletní rozvody pitné i užitkové vody, dvě retenční nádrže o celkovém objemu 12 m³, vlastní vodárnu s filtrací a UV sterilizací, zmodernizoval elektroinstalaci, provedl revize elektroinstalace i komínů, instaloval novou krbovou vložku s rozvodem teplého vzduchu do podkroví, vybudoval novou terasu, oplocení, zpevnil příjezdovou cestu a provedl rozsáhlé terénní úpravy. Nemovitost disponuje třífázovou elektrickou přípojkou 400 V, moderním rozvaděčem, kamerovým systémem a vlastní čistírnou odpadních vod, která prošla kompletním servisem. Díky propracovanému technickému zázemí nabízí vysokou míru soběstačnosti i komfortní celoroční provoz. Vedlejší stavba byla původně povolena jako hospodářský objekt, dnes však nabízí zajímavý potenciál pro vybudování apartmánu, wellness nebo zázemí pro hosty. Současný majitel měl zpracovanou studii dalšího rozvoje areálu, včetně domků na stromě, sauny a zážitkového ubytování. Nemovitost má zároveň velmi zajímavý investiční potenciál. Roubenka byla již v minulosti úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům a současný majitel je připraven novému vlastníkovi předat kontakty na stálé klienty i zkušenosti s provozem. Výjimečnost této roubenky potvrzuje i její zařazení do televizního pořadu Na chalupě na televizi JOJ, který představuje inspirativní a výjimečné rekreační nemovitosti. Velkou hodnotou celé nabídky je samotný pozemek. Rozsáhlé louky, vlastní les, upravené plochy i minimum okolní zástavby vytvářejí prostředí s mimořádným soukromím, které je dnes stále vzácnější. Nemovitost nabízí prostor nejen pro rodinné bydlení či rekreaci, ale také pro podnikání v cestovním ruchu, pořádání firemních pobytů nebo vybudování menšího horského resortu. Přístup k nemovitosti je veden po dlouhodobě užívané účelové komunikaci. Městský úřad Jablunkov ve svém vyjádření potvrzuje, že se jedná o veřejně přístupnou účelovou komunikaci podle § 7 zákona č. 13/1997 Sb., která dlouhodobě zajišťuje přístup k okolním nemovitostem. Mosty u Jablunkova patří mezi nejvyhledávanější lokality českých Beskyd. V okolí naleznete lyžařský areál Skiareál Mosty, turistické a cyklistické trasy, běžkařské okruhy i hranice se Slovenskem a Polskem. Díky kombinaci soukromí, kvalitní roubené stavby, rozsáhlých pozemků a investičního potenciálu představuje tato nabídka skutečně výjimečnou příležitost. Pokud hledáte místo, které není jen nemovitostí, ale životním stylem, rád vás osobně provedu jedním z nejvýjimečnějších horských areálů, které jsou dnes na českém trhu k dispozici.

Nabízíme Vám chatu v malebné lokalitě Dolní Těrlicko, která se nachází jen kousek od Těrlické přehrady. Tato dřevěná chata disponuje užitnou plochou 40 m² a prostorným pozemkem o velikosti 375m². S terasou o rozloze 15 m² a dostatečným místem na parkování pro 2 auta, budete mít vše, co potřebujete pro relaxaci a odpočinek. Chatu lze zakoupit částečně zařízenou a připravenou k okamžitému užívání. Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku, cykloturistiku a vodní sporty. Ať už hledáte dočasný útěk z městského shonu nebo trvalé bydlení v klidném prostředí, tato chata je skvělou volbou pro Vaše potřeby. Užijte si relaxaci v přírodě a získejte nové zážitky na této krásné nemovitosti v Těrlicku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 na ul. Lidická, Havířov Šumbark, který má celkovou obytnou plochu cca. 110 m² a užitnou plochu činí cca. 180 m² včetně terasy, sklepu a garáže. Pozemek má celkovou výměru 528 m² a stojí na něm stavba RD a pergola. Dům prošel v posledních letech rekonstrukcemi, přičemž v roce 2019 byla realizována výměna oken za plastová, výměna topení (radiátory + rozvody v mědi), výměna rozvodů elektřiny (měď), rekonstrukce obou koupelen, omítky, podlahy. V roce 2021 bylo realizováno pomocí dotačního titulu zateplení fasády. V následujících letech nový plot s vjezdovou bránou a brankou, zámková dlažba, zastřešení balkónu a terasy a dlažba na ní, zastřešení pergoly. Dům je dvoupodlažní, podsklepený, přičemž 1. NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní se vstupem na terasu a dále na zahradu, koupelnou (sprchový kout) s WC, zádveřím a chodbou. 2. NP je tvořeno ložnicí se vstupem na balkón, dětským pokojem, koupelnou (vana) s WC, prostornou šatnou s možností zřízení dalšího pokoje. Sklep je tvořen garáží, kotelnou, velkou spíží a skladem. Dům je cihlový, zateplený fasádním polystyrenem 14 cm, okna plastová s izolačním 2-sklem. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Ohřev TUV plynovým kotlem. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci a je umístěn ve vilkové části města. Vynikající dopravní dostupnost MHD 50 m, ZŠ 300 m, MŠ 500 m, obchody v pěší dostupnosti. Doposud nebyl vyhotoven energetický průkaz, proto uvádíme hodnotu G. Majitel si vyhrazuje právo prodeje nejlepší nabídce. Veškeré další info u makléře.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 6+1 postavený v roce 2007 s dvojgaráží a terasou v obci Havířov Životice, na ul. K přehradě, v lokalitě Osinky. Celková výměra pozemku činí 581 m2 z toho 178 m2 je zastavěná plocha a 318 m2 je zahrada. Jedná se o nemovitost v družstevním vlastnictví, předmětem převodu tedy bude členský podíl ve Stavebním bytovém družstvu za uvedené odstupné. Oproti původnímu projektu byl dům zásadně přepracován a vylepšen s důrazem na stávající trendy bydlení. Součástí provedených změn bylo také funkční využití všech prostor v domě. 1. NP: obytný prostor tvořený obývacím pokojem s krbem se vstupem na terasu a zahradu a navazující jídelnou s kuchyní. Tento prostor má výměru 60 m2. Zádveří s prostornou vestavěnou šatnou a navazující koupelnou se sprchovým koutem a WC. Obytný prostor je od zádveří oddělen skleněnou stěnou. Vstup do 2. NP po dřevěných schodech se zábradlím a výplní z bezpečnostního skla. 2. NP: dětský pokoj 16 m2, ložnice 24 m2 se vstupem na lodžii, dětský pokoj 24 m2 se vstupem na lodžii a vstupem do 3. NP po mlynářských schodech z masivu, koupelna s rohovou vanou, sprchovacím koutem, WC a bidetem. 3. NP: prostorný dětský pokoj nebo herna o ploše 45 m2 se střešními okny Velux. Celková obytná plocha domu je 190 m2 + dvojgaráž 32 m2. Krb s horkovzdušnou vložkou, venkovní žaluzie s el. ovládáním u francouzského okna vedoucího na terasu, alarm, dveře a obložky z masivu, terasa s podlahou z exotického dřeva bankirai. Dům je postaven z Porothermu, střešní krytina Bramac. Vytápění domu a ohřev TUV novým plynovým kondenzačním kotlem Viessmann, v obývacím pokoji a koupelnách podlahové vytápění, jinde radiátory, případně krbem s horkovzdušnou vložkou a rozvodem do 2.NP. Dům je napojen na vodovodní a kanalizační řad. Zahrada je oplocena. Garážová vrata na DO. Parkovací stání pro 2 auta před domem. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu. Velmi dobrý dojezd do Havířova (MHD 500 m) a do Ostravy cca. 18 km.

Nabízíme k prodeji chalupu 4+1 s garáží, na pozemku 679m². Nemovitost nacházející se v malebné obci Šimpach u Pacova, mezi Táborem a Pelhřimovem. Můžete tak v klidu objevovat krásy jižních Čech a Vysočiny, přitom pořád v dosahu dálnice D1. Jedná se o rozestavěnou samostatně stojící nemovitost na základech původního stavení, o 2 nadzemních podlažích, s prostornou garáží, dřevníkem, dílnou, dvorkem a menší zahrádkou za domem. Díky použití moderních technologií dle projektové dokumentace, bude stavba splňovat energetickou třídu A (mimořádně úsporná), nákladů se tudíž bát nemusíte. Nemovitost se prodává jako rozestavěný dům, vizualizace ukazují možnou finální podobu po dokončení. Využijte tuto jedinečnou příležitost, přiložené půdorysy jsou jednou z možností, ale nemovitost si můžete dokončit dle vlastních představ a plánů. Pro více informací kontaktujte makléře.

MODERNÍ NOVOSTAVBA 4+kk SE SAMOSTATNOU ZÁHRADNÍ STAVBOU | POZEMEK 538 m² | BRNO-JIH, UL. MORAVANSKÉ LÁNY Moderní bydlení, které nabízí víc než jen nový dům. Hledáte novostavbu v Brně, která spojuje kvalitní architekturu, promyšlenou dispozici, moderní technologie a dostatek prostoru pro život celé rodiny? V atraktivní lokalitě městské části BRNO-JIH, ulice Moravanské lány, nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 105,43 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 538 m². Součástí pozemku je navíc samostatně stojící zahradní stavba, která nabízí široké možnosti využití, stejně tak funkční skleník. Dům je aktuálně ve fázi dokončování a bude předán jako kvalitně dokončený holodům ve vysokém standardu. Nový majitel tak získá moderní novostavbu připravenou k dokončení interiéru přesně podle vlastního stylu a představ. Součástí prezentace jsou aktuální fotografie z průběhu výstavby i realistické vizualizace finální podoby domu. Díky nim si můžete udělat přesnou představu o tom, jak bude nemovitost po dokončení vypadat, a zároveň sledovat skutečný stav realizace. PROMYŠLENÁ DISPOZICE PRO MODERNÍ RODINNÝ ŽIVOT Dispozice domu byla navržena tak, aby splňovala požadavky současného rodinného bydlení. Moderní novostavba 4+kk se samostatnou zahradní stavbou.docx Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Díky velkým proskleným plochám je interiér příjemně prosvětlený a plynule navazuje na zahradu. Velkou výhodou je také samostatný pokoj v přízemí, který může sloužit jako ložnice, pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo komfortní domácí pracovna. V patře se nachází další dvě prostorné ložnice a druhá koupelna, díky čemuž dům nabízí dostatek soukromí i pohodlí pro celou rodinu. NADSTANDARDNÍ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Dům je navržen s důrazem na kvalitní materiály, dlouhou životnost stavby a nízké provozní náklady. STANDARD DOMU ZAHRNUJE ZEJMÉNA: - tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda - teplovodní podlahové vytápění v celém domě - napojení na veřejný vodovod - elektrickou přípojku - vlastní jímku - podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu (5 m³) - kvalitní konstrukční systém - moderní architektonické řešení - značkové stavební materiály - designové prvky včetně pohledového betonu Holodům je připraven ve vysokém standardu tak, aby budoucí majitel mohl interiér dokončit přesně podle vlastního vkusu, bez nutnosti stavebních úprav. SAMOSTATNÁ ZAHRADNÍ STAVBA-prostor navíc, který oceníte Jedním z velkých benefitů této nabídky je samostatně stojící zahradní stavba na pozemku. Může sloužit například jako: hostovský domek, domácí kancelář, ateliér, letní kuchyně, wellness nebo sauna, fitness, hobby dílna, zázemí pro podnikání, herna nebo klubovna pro děti, či prostor pro dospívající děti hledající větší soukromí. Právě i tato přidaná hodnota odlišuje tuto nemovitost od většiny novostaveb v Brně. PARKOVÁNÍ Na vlastním pozemku je dostatek prostoru pro pohodlné parkování. Současné řešení umožňuje vybudování krytého stání nebo přístřešku až pro tři osobní automobily. KUPUJETE PŘÍMO OD REALIZÁTORA STAVBY Tento dům neprodává realitní kancelář, ale společnost, která jej skutečně navrhla a staví. Díky tomu získáváte přímý kontakt s realizátorem,detailní znalost použitých materiálů, transparentní informace o průběhu výstavby i jistotu, že kupujete novostavbu s jasným původem a profesionálním zázemím. Za projektem stojí společnost IDEÁLNE DOMY, která se dlouhodobě specializuje na výstavbu kvalitních rodinných domů a klade důraz na precizní provedení, funkčnost a dlouhodobou hodnotu každé realizace. LOKALITA Brno-jih, ulice Moravanské lány, představují vyhledávanou lokalitu pro rodinné bydlení v těsném dosahu Brna. Nabízejí ideální kombinaci klidného prostředí, dostatku soukromí a rychlé dostupnosti centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, sportovní vyžití i možnosti relaxace v přírodě. Jedná se o lokalitu, která spojuje komfort městského života s příjemnou atmosférou rezidenčního bydlení. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU: ✔ novostavba rodinného domu v a

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Světlický Dvůr, pouhých 6 minut od města Humpolec s výborným napojením na dálnici D1 směrem na Prahu i Brno. Dům o užitné ploše 202 m² zaujme dispozicí i příjemnou atmosférou. V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do uzavřené zahrady, která poskytuje soukromí. Okrasné jezírko a zeleň vytvářejí příjemné místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. V tomto podlaží je dále koupelna, samostatné WC a praktické úložné prostory. Podkroví tvoří tři samostatné pokoje, dva balkony, WC s umyvadlem a komora. Dům je podsklepený a nabízí garáž pro dvě auta, sklípek a dalších skladovacích prostor. Pozemek o výměře 554 m² poskytuje příjemné zázemí pro rodinný život. Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid venkova s výbornou dostupností města i dálnice, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám tuto nemovitost osobně představíme na prohlídce.

Reprezentativní víceúčelová vila s okrasnou zahradou v centru Křižanova Společnost Protsenko & Svoboda Vám exkluzivně nabízí k prodeji mimořádnou vilu v srdci městyse Křižanov. Nemovitost zaujme polohou přímo na náměstí, výhledem na historické centrum, velkorysou dispozicí a variabilitou. Tento dům dokáže spojit komfortní rodinné bydlení, reprezentativní sídlo firmy i zajímavý investiční potenciál. Díky promyšlenému členění, samostatným vstupům a samostatně využitelným částem nabízí vila velkou flexibilitu. V přízemí jsou připraveny prostory vhodné pro ordinace, kanceláře, poradenské služby nebo jiný provoz. Obytná část má vlastní vstup, a tak si zachovává potřebné soukromí i při současném podnikání. Ve vyšších podlažích se nachází dvě prostorné bytové jednotky s terasou, zimní zahradou, lodžií a balkonem, které podtrhují komfortní a reprezentativní charakter celého domu. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení a práce, sídlo společnosti, soukromou kliniku, kancelářské centrum, nájemní bydlení nebo jiný investiční záměr. Díky velikosti, technickému stavu a poloze v centru obce se jedná o nabídku, která na trhu vyniká svým rozsahem i variabilitou. Součástí prodeje je pozemek o výměře 1 395 m². Na něj navazuje pečlivě udržovaná okrasná zahrada se vzrostlými stromy, keři a květinami, která vytváří příjemné soukromé zázemí přímo v centru městyse. Celková zastavěná plocha domu včetně nádvoří činí 465 m². V zahradě se nachází také samostatný rekreační bungalov o ploše přibližně 60 m², vzniklý citlivou přestavbou původní stodoly. Může sloužit jako zázemí pro hosty, ateliér, relaxační prostor, pracovna či zahradní domek. Dům je kompletně podsklepený. Samostatná část sklepních prostor o ploše přibližně 50 m² má vlastní vstup ze zahrady a tvoří ji tři vytápěné místnosti. Tyto prostory jsou vhodné například pro veterinární praxi, skladové zázemí, dílnu, archiv nebo další provoz. V 1. NP se nachází komerční část připravená pro ordinace, kanceláře či poradenské služby. Dispozici tvoří vstupní chodba, dvě ordinace nebo kanceláře, čekárna, místnost pro zdravotní sestru, kuchyňka a sociální zázemí. Oddělený vstup do obytné části domu zajišťuje oddělení práce a soukromí. Obytná část přízemí navazuje na prostornou halu s otevřeným centrálním schodištěm a má přímý vstup na nádvoří s venkovním posezením a krbem. Ve 2. NP je velmi prostorná bytová jednotka 3+1 o ploše 118 m². Byt doplňuje zimní zahrada a terasa o velikosti 32 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí propojení interiéru s exteriérem. Ve 3. NP se nachází další bytová jednotka 3+1 o ploše 85 m², jejíž součástí je lodžie o velikosti 7,5 m² a balkon o velikosti 3,5 m². Vila prošla rozsáhlou rekonstrukcí zahájenou v roce 1995 podle návrhu architektonické kanceláře. Cílem bylo vytvořit moderní, kvalitní a architektonicky zajímavý objekt s využitím nadčasových materiálů. Rekonstrukce zahrnovala přístavbu zahradního křídla s ordinací a kancelářemi, novou krovovou vazbu, vybudování podkrovního bytu s lodžií, instalaci dubových dveří a atypických dubových oken s dvojskly, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, centrální mramorové schodiště, podlahové elektrické topení doplněné přímotopy, nové podlahové krytiny, dlažby a terasy s přírodním kamenem a skleněnými výplněmi. V roce 2010 proběhlo zateplení domu, realizace nové fasády a klempířské práce. V roce 2024 byl proveden nový nátěr fasády a kompletní střešní plášť ze svařované plastové fólie. Dům se prodává včetně designového nábytku, který citlivě navazuje na architektonické řešení interiéru a podtrhuje výjimečnou atmosféru celé nemovitosti. Zahrada o délce přibližně 90 metrů je oplocena masivní zdí z bílých cihel s kovanými prvky. Automatické zavlažování je napojeno na vlastní kopanou studnu a hlubinný vrt o hloubce 33 metrů. Bungalov v zahradě lze samostatně vytápět kachlovými kamny a nabízí další možnosti využití po celý rok. Technické parametry zahrnují napojení na veřejný vodovod a kanalizaci přes septik, elektřinu 230/400 V, plynovou přípojku v 1. PP bez provedeného rozvodu, vytápění elektrickou energi

Nabízíme k prodeji městský dům na Palackého náměstí v Počátkách, který zaujme svou historií, atmosférou i širokými možnostmi využití. Nemovitost se nachází přímo na historickém náměstí s výhledem na kostel a nabízí atypické dispoziční řešení. Součástí domu je průjezd do uzavřeného dvora, prostorné sklepení, dílna s výlohou orientovanou do náměstí i několik podlaží, která poskytují dostatek prostoru pro bydlení, podnikání nebo jejich vzájemnou kombinaci. Interiér domu si zachoval řadu původních architektonických prvků, jako jsou historické dveře, dřevěná schodiště, klenuté stropy v průjezdu nebo pavlač s výhledem do dvora. Díky tomu má nemovitost neopakovatelnou atmosféru a nabízí možnost citlivé rekonstrukce při zachování jejího historického charakteru. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Zastavěná plocha činí 370 m². Vytápění je řešeno lokálně akumulačními kamny nebo kamny na tuhá paliva. Nemovitost osloví nejen zájemce o prostorné bydlení, ale také ty, kteří hledají reprezentativní místo pro podnikání, galerii, ateliér, řemeslnou dílnu nebo kombinaci bydlení a komerčních prostor. Město Počátky nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i sportovního vyžití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou lokality, které si vás získají hned při první návštěvě. Ne luxusem ani okázalostí, ale atmosférou, kterou jinde jen těžko najdete. Klidem, vůní lesa, zpěvem ptáků a výhledy, které vás ani po letech nepřestanou bavit. Právě takové jsou Viničné Šumice. Na klidném okraji lesa, obklopená přírodou Drahanské vrchoviny, stojí zděná chata s nádherným výhledem na Kovalovický rybník a za jasného počasí až na Pálavu. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase, přes den vyrazit na houby, na kolo nebo na některou z okolních turistických tras a večer pak zatopit v kamnech, poslouchat praskání dřeva a a na chvíli zapomenout na každodenní shon. Chata nabízí přibližně 100 m² užitné plochy včetně teras, je rozložena do tří podlaží a stojí na pozemku o výměře 365 m². Je kompletně vyklizená a připravená k rekonstrukci, takže nový majitel může začít tvořit bez zdlouhavého vyklízení nebo bourání. Velkou přidanou hodnotou jsou také podklady, které už současní majitelé zajistili. K dispozici je zaměření stávajícího stavu, architektonické návrhy rekonstrukce, původní dokumentace ke stavbě, projekt průzkumného vrtu s vydaným povolením i podepsaná smlouva o připojení elektřiny. Můžete tak plynule navázat tam, kde přípravy skončily, a ušetřit si měsíce vyřizování i nemalé náklady. Samotná lokalita spojuje to nejlepší z obou světů. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 25 minut, přesto budete mít pocit, že jste od ruchu města vzdáleni mnohem dál. Přímo za chatou začínají lesy, v okolí najdete síť cyklistických i turistických tras, Kovalovický rybník, biotop Kovalovice nebo oblíbený Šumický pivovar s restaurací. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Tahle nemovitost není pro toho, kdo hledá hotovou chatu bez práce. Je pro člověka, který ocení výjimečné okolí a chce si vytvořit svoje zázemí. Pokud hledáte únik od každodenního shonu a místo, kam se budete vracet s radostí v každém ročním období, rádi vám tuto chatu představíme osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Bošovicích u Brna o podlahové ploše 250 m2. Dům se skládá ze tří nadzemních podlaží, kde v 1. NP se nachází chodba, koupelna s WC, prostory na podnikání, technická místnost a garáž. Ve 2. NP poté ložnice, koupelna s WC, kuchyň a obývací pokoj z kterého je vstup na terasu. Dále k nemovitosti náleží garáž a sklep. 2.NP je o dispozici 4+kk. 1.NP má dispozici 3+1 a je v původním stavu. Dům má pro každé podlaží vlastní vchod, proto je vhodný k využití jako dvougenerační. Dům se nachází 20 minut cesty autem do Brna. Zajistí komfortní žití ve spojení s přírodou a zároveň snadnou dostupnost do centra města. V případě zájmu o více informací či dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet v prémiové vile bez stresu ze stavebních úřadů, betonování základů a shánění řemeslníků? Není potřeba začínat od nuly, dům převezmete ve fázi hrubé stavby a doděláte podle svého. V Pozořicích u Brna připravujeme hrubou stavbu velkorysé vily 6+kk na pozemku o rozloze 1215 m². Hlavní benefity - schválený projekt a stavební povolení, hotová hrubá stavba, krásný pozemek 1 215 m2, možnost pokračovat s prověřenou stavební firmou. Na samém okraji obce, kde za vaším plotem začínají jen louky a Drahanská vrchovina, získáte reprezentativní sídlo s výhledem až na Pálavu. Přeskočíte ten nejnáročnější začátek a zapojíte se až ve fázi, kdy budete řešit design, moderní technologie a povrchy přesně podle svého vkusu. DISPOZICE DOMU (Hrubá stavba): Vila o celkové užitné ploše 277 m² nabízí promyšlené dispoziční uspořádání: - Denní část (Přízemí) : Velkolepý obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a krb, plynule propojený s jižní terasou a panoramatickým výhledem, pracovna pro klidný home office, koupelna, šatna a technické zázemí. - Soukromá část (Patro): Hlavní ložnice, další 3 velké ložnice (vhodné pro děti, hosty či wellness), druhá koupelna a samostatná šatna. - Parkování: Prostorná garáž pro 2 auta a další parkovací stání na pozemku. TECHNOLOGIE A VYBAVENÍ: - Hrubá stavba realizovaná z prémiových materiálů na základě schváleného projektu. - Připravené napojení na kompletní inženýrské sítě na pozemku o výměře 1215 m². - Možnost plynulého pokračování dokončovacích prací s prověřenou stavební firmou. - K dispozici je detailní položkový rozpočet pro vaši maximální finanční kontrolu. PLUSY: - Hrubá stavba hotová bez vaší osobní účasti ušetříte roky starostí a stresu. - Dokončení interiérů a technologií (např. tepelné čerpadlo) zcela ve vaší režii. - Možnost koupit pouze samotný pozemek se stavebním povolením za 9 900 000 Kč. Tato vila je vaší cestou k rodinné pohodě a klidu v duši. Kontaktujte mě, rád vám představím projektovou dokumentaci i harmonogram dokončení přímo na místě vašeho budoucího domova.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v obci Šanov, nedaleko Hrušovan nad Jevišovkou. Tento dům se třemi pokoji a kuchyní je příležitostí pro ty, kteří hledají budoucí domov s možností rekonstrukce dle vlastních představ ve velmi klidném místě. Pozemek o rozloze 334 m2 poskytuje dostatek prostoru pro zahrádku či venkovní posezení a je zde i možnost dokoupení sousedních pozemků. Dům byl původně vytápěný kotlem na tuhá paliva, později krbovými kamny a je částečně podsklepený.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento rodinný dům v obci Jaroslavice. Rohový dům je určený k celkové rekonstrukci a byl v minulosti napojený na veškeré sítě. v dome najdeme 4 velké obytné místnosti, kuchyni, koupelnu a technickou místnost, ve dvoře ze zděná kůlna. Zahrada u domu může sloužit k rekreaci popř. i jako stavební místo. parkování je možné u domu nebo ve dvoře. Nemovitost je ihned volná.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné části města Břeclav. Jedná se o rohový, patrový dům s udržovanou zahradou. Tento dům nabízí velký potenciál a to jak v podobě vlastního bydlení, tak i pro investici. Dále je zde i možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Dům je určen k rekonstrukci dle představ a požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám nejlépe napoví, jak by dům mohl po rekonstrukci vypadat. Dům je napojen na inženýrské sítě - elektřin, vodu a veřejnou kanalizaci. Plyn se nachází na hranici pozemku. K dispozici je i vlastní kopaná studna. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev vody je přes bojler. V roce 2023 - 2024 se uskutečnily nové rozvody vody a rozvody elektřiny. Celková plocha pozemku je 606 m2. Zahrada za domem je velmi udržovaná a nabízí tak místo pro odpočinek i rodinné chvíle. Na dvoře je pergola s možností posezení a relaxace. Parkování je možné ve třech garážích nebo přímo před domem. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118834.

Moderní rodinný dům na klíč, 4+kk, 114 m², pozemek 697 m² - Mladá Vožice Hledáte nový domov bez starostí? Tento dům v Mladé Vožici je řešen jako kompletně dokončený dům na klíč - stačí se nastěhovat. Aktuální fotografie zachycují průběh výstavby, výsledkem ale bude plně dokončená novostavba včetně finálních povrchů. Kupujete hotový domov, ne hrubou stavbu. Dům nabízí dispozici 4+kk s užitnou plochou 114 m². Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále samostatné ložnice, koupelna a technické zázemí. Pozemek o velikosti 697 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Technické informace: • vytápění tepelným čerpadlem • napojení na vodovod, kanalizaci a plyn • energeticky úsporné řešení • kompletní projektová dokumentace k dispozici Dům se nachází v klidné části obce Mladá Vožice, ideální pro rodinné bydlení s dobrou dostupností a základní občanskou vybaveností. Plánované dokončení: 08/2026

Dům, který nabídne víc než jen místo k bydlení. Když se řekne rodinný dům, většina lidí si představí obývák, kuchyň a pár ložnic. Jenže pak jsou domy, které nabídnou něco navíc. Víc prostoru. Víc soukromí. Víc možností. Právě takový najdete ve Včelné, v ulici Na Vyhlídce. Na obytné ploše téměř 270 m² vznikl domov, kde může bez problémů fungovat početná rodina, práce z domova i vaše koníčky. Dům byl dokončen v roce 2004 a stojí na pozemku o výměře 583 m². Na první pohled zaujme svou velikostí, ale skutečnou hodnotu objevíte až uvnitř. Dispozice byla navržena tak, aby měl každý člen domácnosti své soukromí, a přitom zůstalo dostatek prostoru pro společné chvíle. Dominantou přízemí je obývací pokoj o výměře 25 m², který spolu s kuchyní vytváří prostor pro setkávání celé rodiny. Když se k tomu přidá pět ložnic, dvě koupelny, šatna, terasa a lodžie, vzniká dům, kde se nemusí dělat kompromisy mezi společným životem a soukromím jednotlivých členů domácnosti. Praktickou stránku bydlení pak doplňuje garáž, spíž, prádelna a další technické zázemí. Právě množství těchto prostor dělá z této nemovitosti zajímavou alternativu k novostavbám, kde bývá každý metr čtvereční pečlivě počítán. Dům je postaven z tvárnic Ytong a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Thermona. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Příjemným bonusem je samotná lokalita. Včelná patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v bezprostředním okolí Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do krajského města. Ulice Na Vyhlídce navíc dostála svému názvu - jedná se o příjemné místo pro rodinný život mimo městský ruch, ale stále na dosah všeho důležitého. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se. Ráda vám představím všechny jeho přednosti osobně. O konečné kupní ceně je vlastník připraven jednat s vážným zájemcem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118899.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozestavěný, samostatně stojící rodinný dům ve fázi pokročilé hrubé stavby. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit u vodní nádrže Lipno, v Horní Plané. Dům s velkorysou užitnou plochou 194 m² stojí na krásném slunném pozemku o celkové výměře 1 131 m². Ušetřete čas, peníze a nervy s úřady: K nemovitosti je k dispozici kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení. Pro nového majitele to představuje obrovskou úsporu času a finančních prostředků, které by jinak musel vynaložit na zdlouhavé a náročné vyřizování na úřadech. Nemusíte na nic čekat a na dostavbě můžete začít pracovat okamžitě po koupi! Aktuální stav rozestavěnosti: Stavba je již ideálně vyzrálá a sednutá, což eliminuje riziko budoucího praskání omítek nebo jiných konstrukčních vad způsobených technologickou vlhkostí. Můžete okamžitě a bezpečně navázat dalšími pracemi. * Dokončená obvodová konstrukce a střecha. * Osazena kvalitní okna a vstupní dveře. * Kompletně hotové vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace. * Kompletní příprava na podlahové vytápění. Velkorysý pozemkový prostor: Díky rozloze pozemku přes 1 100 m² nabízí parcela maximální soukromí a dostatek prostoru pro vybudování: * Prostorné rodinné zahrady s místem pro relaxaci či dětské herní prvky. * Velké slunné terasy přímo navazující na obytné prostory domu. * Pohodlného parkování pro více automobilů či zázemí pro sportovní vybavení. Skvělá variabilita využití rodinné bydlení i investice: Dům nabízí skvělé dispoziční řešení a je navržen tak, aby vyhovoval různým záměrům nového majitele: * Prostorné rodinné bydlení pro vlastní potřebu v klidném prostředí u Lipna. * Investiční příležitost: Dům je stavebně přizpůsoben možnosti rozdělení na 2 samostatné jednotky určené k lukrativnímu pronájmu. Energetická úspornost a nízké provozní náklady: Projekt je od počátku navržen jako energeticky velmi úsporný s moderním systémem vytápění pomocí tepelného čerpadla. Správně navržená obvodová konstrukce a technologické řešení zajistí budoucímu majiteli minimální měsíční náklady na provoz domu i v zimních měsících. Nemovitost se prodává v aktuálním stavu rozestavěnosti, což je ideální pro zájemce, kteří si chtějí interiéry, finální design, povrchy a technologie dokončit svépomocí nebo s vlastní ověřenou realizační firmou přesně podle svých představ, zvoleného standardu a plánovaného rozpočtu. V případě potřeby Vám ráda pomohu s prodejem Vaší stávající nemovitosti formou protiúčtu (byt, dům, garáž či pozemek) a zajistím i výhodné financování Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Velký rodinný dům se zahradou 2 230 m² a prostorem pro nový začátek Tady nekupujete jen dům. Kupujete prostor, který má pevný základ, velkou zahradu a dost místa pro život celé rodiny. Nabízíme prostorný zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími. Každé patro má přibližně 136 m², takže se zde nabízí pohodlné bydlení pro větší rodinu, dvě generace nebo spojení domova s podnikáním. Přízemí je kompletně po rekonstrukci včetně rozvodů vody, elektřiny a plynu. Můžete ho začít využívat ihned. Horní podlaží čeká na rekonstrukci a dává novému majiteli možnost vytvořit si další obytný prostor přesně podle sebe. Dům je částečně podsklepený a má kotel na tuhá paliva, zároveň je k dispozici plynová přípojka. Stavba má dokončené všechny hlavní konstrukční prvky a technický stav je jasně doložen. Velkou hodnotou celé nemovitosti je pozemek o celkové výměře 2 498 m², z toho zahrada má krásných 2 230 m². Najdete zde místo pro odpočinek, pěstování, dílnu, zvířata i bezpečný prostor pro děti. Součástí je parkování až pro 4 auta a několik hospodářských staveb, které poslouží jako garáže, stodoly, sklady nebo praktické zázemí pro práci i koníčky. Stav nemovitosti si můžete podrobně prohlédnout ve fotogalerii nebo shlédněte virtuální prohlídku, třeba na našich stránkách. Největší benefity dvě prostorná podlaží, každé cca 136 m² zrekonstruované přízemí včetně sítí možnost dvougeneračního bydlení pozemky celkem 2 498 m², zahrada 2 230 m² parkování pro 4 auta a hospodářské stavby Tento dům má za sebou kus historie, ale před sebou ještě mnohem víc. Přijďte se podívat osobně a nechte na sebe působit prostor, který fotografie ani text plně nevystihnou.