Продажа домов

Jedinečné místo v Karlickém údolí - chata s pozemkem 1 171 m² Jako přímí majitele nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu č. ev. 4 na výjimečném místě v Karlickém údolí, v srdci CHKO Český kras. Nemovitost se nachází na vlastních pozemcích o celkové výměře 1 171 m², na samotném okraji malé chatové lokality, obklopena zelení a s potůčkem bezprostředně pod chatou. Místo nabízí vysokou míru soukromí, příjemné klima i během horkých letních měsíců, pohodlný příjezd automobilem až na pozemek a výrazný potenciál budoucí přestavby. Chata sousedí pouze se dvěma dalšími rekreačními objekty a podobné nemovitosti se v této lokalitě objevují v nabídce jen zřídka. Stávající dvoupodlažní objekt má zastavěnou plochu 55 m² a je určen ke kompletní rekonstrukci. Stavba je umístěna na vyvýšené betonové platformě nad přilehlým potůčkem. Pozemky Předmětem prodeje jsou: • stavební parcela č. 141 o výměře 55 m², • pozemková parcela č. 623/3 o výměře 696 m², • pozemková parcela č. 623/2 o výměře 420 m². Pozemky tvoří souvislý funkční celek s dostatkem prostoru pro rekreaci, soukromí i citlivé krajinářské úpravy. Potenciál budoucí přestavby Významnou hodnotou nemovitosti je připravovaná změna č. 20 územního plánu, která se týká ploch individuální rekreace. Navrhovaná úprava má umožnit nahrazení původní nevyhovující chaty novým rekreačním objektem v půdorysu původní stavby a současně připustit menší rozšíření zastavěné plochy, přibližně o 10-15 %, zejména za účelem zlepšení hygienického a uživatelského standardu. Konkrétní možnosti nové stavby budou záviset na konečném znění územního plánu a následném povolení příslušnými orgány. Na vyžádání je možné zaslat k nahlédnutí architektonickou studii možné budoucí podoby chaty zpracovanou ateliérem BekArch. Návrh respektuje charakter místa, původní zastavěnou plochu i připravované regulativy. Technické možnosti Objekt není v současnosti napojen na veřejný vodovod ani distribuční síť elektrické energie. Na pozemku se nachází přírodní pramen. Zásobování elektřinou lze řešit ostrovním fotovoltaickým systémem, případně v kombinaci se záložní centrálou.Vytápění je možné kamny na tuhá paliva. Lokalita Karlické údolí patří mezi nejpůsobivější přírodní lokality Českého krasu. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, přičemž snadno dostupný je Karlštejn, lomy Amerika, údolí Berounky i další oblíbené cíle. Kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace i vlakové spojení do Prahy jsou k dispozici v nedalekých Dobřichovicích a Řevnicích. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro zájemce, který nehledá běžnou chatu, ale autentické místo v přírodě s atmosférou, soukromím a dlouhodobým architektonickým potenciálem.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o flexibilní dispozici 4+1 (s možností využití jako 5+1), situovaný na pozemku o rozloze téměř 1 000 m². Nemovitost prošla v letech 2018 až 2021 mimořádně pečlivou a kompletní rekonstrukcí. Hlavní obytná zóna v přízemí nabízí světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, na zakázku řešenou kuchyni Oresi, dvě ložnice, koupelnu a prostornou předsíň. Suterén představuje plnohodnotné obyvatelné patro s nadstandardně velkou třetí ložnicí o výměře 17,8 m², která skvěle poslouží také jako pokoj pro hosty, wellness nebo pracovna, a navazující technickou místností. Atmosféru interiéru dotváří moderní ambientní osvětlení a interiérové dveře značky Sapeli. Dominantou nemovitosti je kromě zahrady nová vybetonovaná terasa s bezúdržbovým povrchem woodplastic s přímým panoramatický výhledem na hrad Český Šternberk. Po technické stránce byl dům zrekonstruován od samotných základů až po střechu a svým komfortem odpovídá standardům moderní novostavby. O příjemné klima se stará podlahové vytápění rozvedené po celé obytné ploše budovy. Dům je důkladně zateplen, disponuje novou lehkou střešní krytinou, kvalitními plastovými okny a kompletně novými rozvody vody i elektřiny. Stavba byla rovněž ošetřena proti zemní vlhkosti hloubkovou hydroizolací. Dům je napojen jak na vlastní studnu, tak na obecní vodovod, což poskytuje budoucímu provozovateli větší flexibilitu při hospodaření s vodou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit na prohlídce!

Nabízíme Vám k prodeji výjimečný rodinný dům, kolaudovaný v r. 2020. Nachází se v exkluzivní rezidenční čtvrti v Hýskově u Berouna. Celá tato lokalita vznikla podle návrhu jediného architekta, díky tomu si zachovává jednotný ráz, což je v dnešní době naprosto ojedinělý úkaz. Díky promyšlenému rozvržení oblasti má každý vlastník soukromí a nerušený výhled. Architektonická čistota zajistila lokalitě luxusní vzhled. Tento dům má navíc bonus - je na konci slepé ulice a majitelé si dopřáli nadstandard - zakoupili stavební pozemky rovnou dva. Oba mají svůj vjezd a přípojky. Na prvním si nechali postavit moderní dům 4+kk s obrovskou terasou a na druhém mají odpočinkové zóny a zapuštěný bazén se zastřešením. Díky rozlehlosti pozemku tu najdete spoustu zákoutí - jak relaxačních, tak ohniště, vyvýšené záhony na zeleninu, okrasné keře, květinový záhon a zbylo místo pro trampolínu i další pohybové aktivity. O zalévání se stará vybudované závlahové zařízení a podzemní retenční nádrže. Ale co určitě nenechá nikoho klidným - to jsou dechberoucí výhledy na kopce zvedající se nad řekou Berounkou. Z velké terasy můžete denně sledovat překrásné západy slunce, které promění každý podvečer v nezapomenutelný moment. Částečně zastřešená terasa navíc funguje jako dokonalé propojení interiéru s venkovní částí, protože na ni pohodlně vstoupíte ze všech pokojů. Srdcem celého domu o užitné ploše 150 m² je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který svou rozlohou připomíná taneční sál. Pokud jste vždy toužili po obrovské rodinné sedačce, sem se vejde s naprostou lehkostí. Domov je vybaven nejmodernějšími technologiemi pro váš maximální komfort. Příjemné teplo zajišťuje podlahové vytápění napojené na plynový kotel, přičemž v každé místnosti si teplotu regulujete vlastním termostatem. Pro romantické chladné večery jsou připravena krbová kamna. O dokonalé stínění, soukromí a bezpečí se starají dálkově ovládané venkovní žaluzie na všech oknech. Na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2 505 m² najdete kromě zahrady, bazénu, zahradního domku i vydlážděný prostor s krytým stáním pro automobily. Bazén s plavací částí 8x4 m díky zastřešení výrazně prodlužuje koupací sezónu od jara až do podzimu. Promyšlená dispozice domu nabízí kromě obývací a kuchyňské části technickou místnost, sklad, koupelnu, toaletu a 3 samostatné pokoje. Manželská ložnice má navíc svoji koupenu a šatnu. Bydlení v Hýskově nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a městským komfortem. Jen pár kroků od domu se rozkládají hluboké Křivoklátské lesy a protéká řeka Berounka. Přímo v obci přitom najdete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami a ordinace praktického lékaře. Lokalita vyniká fantastickou dostupností, kdy do sousedního Berouna jsou to pouhé 3 kilometry a na okraj Prahy dorazíte autem po dálnici za 25 minut. Tento dům nabízí vše, co náročný zájemce požaduje. Přijeďte se o jeho výjimečné atmosféře přesvědčit osobně. Majitel je ochotný o ceně jednat.

Nabízíme k prodeji venkovský dům v obci Němčice čp.71. Pozemek o velikosti 373m2 poskytuje soukromí, tvoří uzavřený dvůr. Nemovitost je v současné době neužívaná a vyžaduje kompletní rekonstrukci. To však nabízí možnost vytvořit bydlení podle vlastních představ nebo postavit novostavbu případně realizovat jiný investiční záměr. Na pozemek jsou přivedeny všechny sítě, navíc je studna s užitkovou vodou. Garáž větších rozměrů je vedena v katastru, její konstrukce jsou ale dožité. V zadní části domu býval chlév a stodola. Přístup k ní je z uličky. Služby a občanskou vybavenost najdete v Kolíně, nejbližší supermarket u průmyslové zóny Ovčáry.

Nabízíme k prodeji příjemnou zahradu s dřevěnou chatkou o rozměrech cca 25 m², nacházející se na adrese Část obce Březové Hory, v obci Příbram, okres Příbram. Tento rekreační objekt spojuje komfort víkendového pobytu s možností vášnivého zahradničení, a proto je ideální pro milovníky přírody a klidu. Zahrada má celkovou plochu 364 m² a je umístěna na klidném místě v zahrádkářské kolonii v ulici Ke Stadionu. Díky své poloze a samostatnosti nabízí únik od každodenního ruchu městského života, což z ní činí perfektní místo pro víkendový nebo prázdninový odpočinek. Dřevostavba chatky je přízemní a disponuje jedním pokojem, což je dostatečné pro relaxaci na čerstvém vzduchu nebo menší setkání s rodinou a přáteli. Stav objektu je dobrý a je tedy připraven k okamžitému užívání. Objekt nemá přípojku plynu, ale může být elektřina k dispozici, což umožňuje využití základního elektrického vybavení. Vybavení chatky je jednoduché a nabízí možnosti pro vlastní úpravy podle představ nového majitele. Jelikož se zahrada nachází v oblíbené lokalitě, má velký potenciál jak pro rekreační, tak zahrádkářské využití. Můžete se na ní vyřádit s květinami, zeleninou nebo ovocem, podle svých představ. Klidná atmosféra zahrady a její dostupnost dělají z této nemovitosti ideální volbu pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek a aktivní trávení volného času. Cena 1.450.000,-Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout velkrorysý rodinný dům s dispozicí 7+kk a pěknou rovinnou zahradou v klidné části obce Lány. Dispozice domu je ideální, v přízemí je prostostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice v jedné z nichž je praktická šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem toaletou a saunou, další samostatné WC, vstupní předsíň, technická místnost s topným systémem a boilerem, prádelna a velká garáž s elektricky ovládanými vraty. Ve druhém podlaží je prostorná hala se schodištěm, 4 samostatné ložnice, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, další samostatné WC a praktická komora jako úložný prostor. Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči, z obývacího pokoje i jedné ložnice jsou prakticky vyřešeny vstupy na velkou terasu (63 m2) a zahradu, okna jsou plastová a vybavená elektrickými žaluziemi, podlahy jsou ve spodním podlaží dřevěné a dlažby, v horním podlaží je vinyl, v koupelně a na WC je rovněž dlažba. Vytápění zajištuje vlastní plynový kotel, ohřev vody je zajištěn velkým boilerem (240 litrů). Garáž je vybavená elektricky ovládanými vraty. Na pozemek jsou k dispozici dvě vjezdní brány, rovněž opatřené elektrickým pohonem s dálkovým ovládáním. Střecha domu je z betonové tašky. Zahrada je rovinná, krásné udržovaná s pěkným trávníkem a plochou na parkování i více aut. Na zahradě je nádrž na ukládání dešťové vody potřebné za zalévání zahrady. Náklady na bydlení v domě (aktuálně 1 - 2 osoby) vychází velmi příjemně cca 4-5 tis. měsíčně. Obec Lány se nachází nedaleko Prahy na západní straně u dálnice D6, čímž je z Prahy velmi dobře dostupná. Lány jsou příjemným místem pro rodinný život, disponují základní občanskou vybaveností, zámkem vč. zámeckého parku a do přírody je také velmi blízko, zejm. křivoklátské lesy, okolí řeky Berounky apod. Velká obchodní centra na pražském Zličíně jsou vzdáleny cca 25 min autem. Nemovitost je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a efektivně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Energetická třída C - úsporná značí velmi dobré energetické vlastnosti domu. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

K prodeji zděná stavba o dispozici 3+kk, která proběhla v tomto roce 2026 takovou rekonstrukcí, která umožňuje plnohodnotné celoroční bydlení. Nová střešní krytina a svody. Nové jsou i podlahy, stropy a stěny, kuchyňská linka, krbová kamna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Nové jsou veškeré rozvody elektřiny, odpadu a vody. K domu náleží kolna. Na vlastním pozemku o rozloze 602 m2 kolem domu a za domem je dále možno si vybudovat sezení k odpočinku a třeba i další parkovací stání pro automobil. Světlý a příjemný dům zaujme svým moderním vzhledem, upraveným pozemkem a hlavně dostatkem soukromí. Nemovitost nabízí komfortní bydlení pro pár i menší rodinu. Dům je situovaný v části obce Beroun - Závodí, která poskytuje klid k bydlení. Veškerá občanská vybavenost v místě, nájezd na D5 cca 5 minut. Bližší info u makléře.

Rodinný dům 5+kk v Zelenči - pohodlné bydlení jen pár minut od Prahy. Hledáte místo, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí a zároveň dostatek prostoru pro společné chvíle? Tento rodinný dům o užitné ploše 148 m² na pozemku o velikosti 286 m² nabízí praktickou dispozici i příjemnou lokalitu. Dominantou přízemí je prostorná kuchyně s jídelní částí o téměř 40 m², která se snadno stane srdcem celého domu. Nechybí koupelna, spíž, zádveří, samostatné WC ani garáž. V podkroví najdete čtyři samostatné pokoje, takže si tu každý člen rodiny najde svůj vlastní prostor. Dispozici doplňuje koupelna s WC, vstup na pochozí půdu a samostatný úložný prostor, který ocení každá domácnost. Pokud hledáte dům s výbornou dostupností do Prahy a dispozicí, která bude fungovat i za několik let, přijďte se podívat osobně.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Zvole u Prahy. Nemovitost byla kolaudována v roce 2022 a stojí na pozemku o rozloze 634 m2. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor navazující na designovou kuchyni se středovým ostrůvkem, vstupní předsíň s vestavěnými úložnými prostory, první ze dvou koupelen a praktická spíž. Hlavní obytná část je díky velkým portálovým oknům s bezpečnostními kalenými trojskly, orientovaným na dvě světové strany, příjemně propojena s terasou a zahradou. Nabízí tak dostatek prostoru pro rodinný život i letní společenská setkání. V domě se nacházejí 3 samostatné obytné místnosti. V patře je dominantou hlavní ložnice s vlastní prostornou šatnou. Dále jsou zde k dispozici další dva světlé pokoje a velkorysá luxusní koupelna s walk-in sprchou a solitérní vanou. Dům je postaven s ohledem na maximální technologický komfort a nízkou energetickou náročnost. O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení v celém domě, atmosféru v horkých dnech naopak zpříjemňuje klimatizace ve všech obytných místnostech. Chod domácnosti usnadňuje chytrý systém Somfy, nechybí ani elektrické venkovní rolety, hliníková střecha, příprava na fotovoltaiku či kamerový systém a podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 13 m and sup3;. Vlastní parkování pro dva vozy s elektrickou vjezdovou bránou. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je bezesporu její umístění. Zvole u Prahy nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, klidu a přírody s velmi rychlou dostupností do hlavního města, autem jste v Praze za 30 až 35 minut. V bezprostředním okolí se nachází malebné Posázaví, cyklostezky i kompletní občanská vybavenost, včetně školy, školky a obchodů. Nemovitosti podobného charakteru se v této lokalitě objevují jen zřídka. Pokud hledáte moderní bydlení a prostor pro vytvoření výjimečného rodinného zázemí, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Těšíme se na prohlídce!

Náklady na provoz domu do 3,5tis./měs. se vším všudy - téměř neuvěřitelné. Maximální soukromí a otevřené nebe = slunce po celý den. Kolem dokola jsou jen jednopodlažní domy. Dům, zahrada i technologie jsou prakticky řešené s důrazem na co nejmenší starání se o provoz a nechybí ani základ chytré domácnosti. Nabízíme kvalitní nízkoenergetický a prostorný dům 4kk/G o velikosti 149 m2 vč. 16 m2 garáže (+ veliká zateplená půda) s příjemnou terasou, velkým pozemkem nabízející soukromí a bazénem s protiproudem na velkém slunném pozemku ve Svojeticích okr. Praha-východ. Nachází se v neprůjezdné lokalitě, okolní zástavba je dokončena - nic tedy nebude rušit klidné bydlení bez dalších investic! Hlavní výhody nabídky: - náklady na provoz domu jsou extrémně nízké a doložitelné - neprůjezdná oblast = klid, soukromí, zeleň a slunce nedaleko Prahy - vzrostlá velká zahrada nabízí soukromí a je „otevřená” na jih - garáž i zahradní domek, bazén se slanou vodou a venkovní gril s udírnou - praktická dispozice, spíž, šatna, technická místnost i velká půda - výborná dopravní dostupnost MHD i autem, nová škola - krásná příroda v okolí, louky, lesy, rybníky Velikost pozemku 1042 m2 zajistí pohodu, klid a zachování soukromí. Zahrada je rovinatá a slunná. Okolní zástavbu tvoří již dokončené rodinné domy. Na terasu navazuje velký zastřešený bazén se slanou vodou, automatickou filtrací i s protiproudem. Samotná dispozice domu je velmi praktická a propracovaná - v 1.NP je předsíň se vstupem do, velké technické místnosti (a dále do garáže), samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem a dále do velkého obývacího pokoje a kuchyní „přes bar”. Vstup na terasu a dále do zahrady propojuje samotné bydlení s přírodou. Ve 2.NP jsou dva pokoje, ložnice, koupelna i samostatné WC. Dále je k dispozici půda. Komfortní teplotu zajišťuje podlahové topení, zdrojem tepla je výkonné tepelné čerpadlo. Teplou užitkovou vodu nahřívá samostatný bojler s vlastním tepelným čerpadlem - náklady na provoz jsou extrémně nízké a doložitelné. Dopravní dostupnost: Praha 25 km metro A i C, vlak Říčany 5 km. PID: Autobusová zastávka je jen 300 m u domu, spoje na Prahu jezdí přímo. Z této zastávky jezdí i BUS na vlak do Mnichovic (7 km), do Strančic i Světic a zejména do nové, krásné a luxusní spádové školy Lošbates! Vše další v obci Mukařov 2,5 km - nejen v ní naleznete školu, školku, zdravotnická zařízení, poštu, supermarkety a kompletní síť obchodů a služeb. To vám zajistí pohodlný a bezproblémový přístup ke všem potřebným službám. Školka a večerka je i ve Svojeticích. Okolí nabízí řadu možností pro trávení volného času a zejména krásnou přírodu hned u domu. Les je 600 m po cestě přes louku od Vaší nové nemovitosti! Na protékajícím Jevanském potoku je soustava rybníků. Krásná lokalita nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití vč. koupání i rybaření. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, představíme Vám nejen nemovitost, ale i obec a její okolí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velký dům k rekonstrukci na nádherném rovinatém rohovém stavebním pozemku na kraji obce Jesenice a Dolní Břežany, v obci Zlatníky - Hodkovice, Jesenická 91, V KÚ Zlatníky u Prahy. Parc.č.st. 89 s výměrou 662m2 Na pozemku stávající dům k rekonstrukci a přestavbě. Stavební pozemek se všemi přípojkami (elektřina, plyn, voda) na pozemku. Možno ihned stavět. Parc.č. 279/6 s výměrou 639m2. Stavební pozemek se všemi přípojkami na pozemku. Vyčištěn od starých drobných staveb, možno ihned stavět. Celková velikost obou pozemků dohromady je 1301 m². Územní plán: Pozemky jsou v obci Zlatníky- Hodkovice, Jesenická 91, V KÚ Zlatníky u Prahy v obci Zlatníky- Hodkovice, Jesenická 91, V KÚ Zlatníky u Prahy Zastavěnost: Pozemek se nachází v zastavitelné ploše Z2- bydlení v rodinných domech dle územního plánu obce Zlatníky-Hodkovice. Veškeré inženýrské sítě: Elektřina, vodovod a kanalizace jsou na pozemku. Zastavitelnost až 50 %. Součástí parcely je také vlastní studna s dostatkem vody pro zalévání a technické využití. Hledáte klidné místo pro rodinné bydlení v blízkosti přírody, přesto však s výbornou dostupností do Prahy? Pak vás jistě zaujmou tyto stavební pozemky v obci Zlatníky-Hodkovice. Ideální místo pro výstavbu rodinného domu v jedné z nejvyhledávanějších obcí v okolí Prahy.

Vítejte ve světě luxusu a historie, kde se váš sen o exkluzivní vile z roku 1922 mění ve skutečnost. S velkou radostí vám představujeme tuto jedinečnou nemovitost, která se nachází v klidné lokalitě a přesto je jen kousek od centra města. Tato působivá nemovitost o užitné ploše 497 m² je situována na pozemku o rozloze 1515 m², což zaručuje dostatek prostoru pro vaše pohodlí a soukromí. Vila nabízí čtyři samostatné jednotky, s možností rozšíření o další jednotku v podkroví. Přehled jednotlivých prostor je následující: - První podzemní podlaží (1.PP): - Byt 3+1 o rozloze 64 m² - Byt 1+kk o rozloze 34 m² - Garáž o rozloze 17 m² + technické zázemí domu - První nadzemní podlaží (1. NP): - Byt 3+1 o rozloze 140 m² s lodžií - Druhé nadzemní podlaží (2. NP): - Byt 3+1 o rozloze 133 m² s jídelnou, terasou i balkonem Podkroví nabízí možnost rozšíření o další bytovou jednotku s projektem o velikosti 68 m². Součástí pozemku je také samostatný objekt o rozloze 26 m² se samostatným vstupem, který byl původně využíván jako učebna, ale může sloužit i pro jiné komerční využití. Na zahradě se nachází bazén, fontána, lezecká stěna, venkovní kuchyně s pergolou a okrasná zahrada. K dispozici jsou také tři zastřešená parkovací stání, propojená s dalším zděným jednopodlažním objektem o rozloze 16 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Kromě toho je k dispozici ještě dalších pět venkovních parkovacích míst. Objekt prošel postupnou rekonstrukcí až do roku 2025. Tato nabídka je vhodná jak pro komerční využití, tak i pro vícegenerační bydlení. Přijďte si prohlédnout tuto unikátní vilu a objevte veškeré možnosti, které nabízí pro váš luxusní životní styl. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji jedinečný venkovský rodinný dům z roku 1919 ve Staré Libavé, obec Norberčany který si zachoval kouzlo a atmosféru původní zemědělské usedlosti. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, rekreaci nebo jako zajímavý projekt pro milovníky historie a venkovského stylu. Aktuální majitel zahájil postupné opravy některých místností, práce jsou však teprve v počátku a nový vlastník má možnost kompletní přestavby přesně podle svých představ. Velkou předností je rozsáhlé hospodářské zázemí - prostorná stodola, navazující chlévy, které nabízí široké možnosti využití. Prostor se přímo nabízí například pro vybudování stylového ubytování, zázemí pro svatby, oslavy, menší farmářský projekt nebo kreativní podnikání. Dům se nachází v klidné obci obklopené krásnou přírodou. Základní služby jsou dostupné v okolí - ve městě Libavá je obchod, škola, školka, pošta a další občanská vybavenost, širší služby, lékaři a nákupy pak v Moravském Berouně. Pro více informací volejte makléři nabídky

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu o dispozici 2+1, která se nachází na konci obce Ptenský Dvorek v klidné chatové oblasti u lesa. Chata byla postavena v 70. letech a v průběhu let na ní probíhaly běžné udržovací práce. Dispozice: kuchyňka, obytná průchozí místnost s krbem a vstupem do koupelny, samostatná místnost. Chata je napojena na elektřinu a vodu, na vlastním pozemku s možností vjezdu je bazén, který se aktuálně nevyužíval. Místo je vhodné pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a odpočinek v přírodě. Pokud dáváte přednost výhledu do zeleně před ruchem města a chcete se alespoň na chvíli ukrýt před světem, může být tato chata ideální volbou. Výhodou je možnost přikoupit sousední chatu o dispozici 1+1 s terasou a vlastním vjezdem, kterou lze užívat samostatně. Obě chaty mají vlastní evidenční číslo. Doporučujeme pro rekreaci, víkendové pobyty i jako klidné zázemí v přírodě.

K prodeji vám nabízíme chalupu s dispozicí 3+1 a zahradou v obci Město Libavá. Tato nemovitost disponuje třemi prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou a toaletou. K dispozici je také podsklepení a prostorná půda, kterou je možné přestavět nebo využít pro rozšíření obytného prostoru. Chalupa je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s litinovými radiátory. Na pozemku se nachází studna, která momentálně není připojena k domu. Součástí nabízené nemovitosti je také vedlejší budova, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad. Tento objekt je ideální pro modernizaci podle vašich představ a může sloužit jak pro víkendové či rekreační bydlení, tak i jako rodinný dům. V obci najdete základní občanskou vybavenost a okolní příroda nabízí klidné prostředí, lesy a možnosti pro turistiku, cyklistiku a další formy aktivního odpočinku. Těšíme se na vás na prohlídce.

Hledáte místo, kde se snoubí klid horské přírody, soukromí a mimořádný potenciál pro vytvoření stylového rekreačního objektu? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům v obci Malá Morava, zasazený do nádherné krajiny podhůří Králického Sněžníku. Nemovitost je určena především těm, kteří dokážou ocenit její polohu a vidí potenciál tam, kde lze vytvořit něco opravdu výjimečného. Dům je v současné době v původním stavu, a představuje tak ideální základ pro rekonstrukci přesně podle představ nového majitele. Část oken již byla vyměněna za plastová s izolačními dvojskly, elektroinstalace je původní. Součástí domu je také prostorná půda o velikosti přibližně 80 m², která otevírá další možnosti budoucího využití. Může zde vzniknout například herna, relaxační zóna, společenská místnost nebo další pokoje pro rodinu či hosty. Voda je do domu přivedena ze studny, odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím společné jímky s vedlejší nemovitostí, přičemž tento způsob užívání je smluvně ošetřen. Vytápění domu je v současnosti zajištěno kotlem na tuhá paliva. K domu náleží pozemek o velikosti 575 m² - dostatečně velký pro příjemné venkovní zázemí, ale zároveň nenáročný na údržbu. Právě zde se nabízí možnost vytvořit útulné místo pro letní posezení, venkovní kuchyni či gril, případně doplnit budoucí rekreační koncept o saunu, vířivku nebo další prvky privátního wellness. Velkou předností domu je možnost proměnit jej například v komfortní horské útočiště, rekreační chalupu nebo objekt s privátním wellness zázemím. Místo, kam budete rádi unikat z každodenního ruchu a kde si můžete vytvořit vlastní svět klidu, odpočinku a soukromí. Příjemným bonusem je také občanská vybavenost přímo v nejbližším okolí. Přibližně 100 metrů od domu se nachází restaurační zařízení a přímo přes cestu je možné navštívit prodejnu čerstvých ryb. Lokalita, která má co nabídnout v každém ročním období Malá Morava leží v mimořádně atraktivní horské oblasti mezi masivem Králického Sněžníku a Hanušovickou vrchovinou. Okolní krajina je jako stvořená pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety do přírody, houbaření i zimní radovánky. Velkým lákadlem je nedaleká Dolní Morava, která patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v České republice. Nabízí celoroční sportovní a volnočasové vyžití a známé atrakce, mezi které patří například Sky Bridge 721 nebo Stezka v oblacích. Milovníci hor ocení také blízkost Králického Sněžníku, jedné z nejvýraznějších dominant celé oblasti, a Starého Města pod Sněžníkem, které je výchozím bodem pro řadu turistických, cyklistických i zimních aktivit. Oblast Staroměstska nabízí další možnosti výletů a sportovního vyžití, například směrem k Paprsku nebo do horského areálu Kraličák. Tato nemovitost není pouze domem k rekonstrukci. Je především příležitostí vytvořit si vlastní místo v horách. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a ukážu její skutečný potenciál.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu o dispozici 1+1, která se nachází na konci obce Ptenský Dvorek v klidné chatové oblasti u lesa. Chata byla postavena v 70. letech a v průběhu let na ní probíhaly běžné udržovací práce. Je napojena na elektřinu a vodu, disponuje sociálním zázemím a stojí na vlastním pozemku s možností vjezdu. Součástí je také praktická kůlna na nářadí. Místo je vhodné pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a odpočinek v přírodě. Pokud dáváte přednost výhledu do zeleně před ruchem města a chcete se alespoň na chvíli ukrýt před světem, může být tato chata ideální volbou. Výhodou je také možnost přikoupit sousední chatu o dispozici 2+1 s bazénem, kterou lze užívat samostatně. Obě chaty mají vlastní evidenční číslo. Doporučujeme pro rekreaci, víkendové pobyty i jako klidné zázemí v přírodě.

Krásné bydlení nedaleko přírody? Investiční příležitost? Obojí můžete proměnit v realitu. Představuji Vám krásný, dvougenerační dům ve vyhledávané lokalitě v obci Bílá Třemešná, vzdálená jen 6 km od Dvora Králové nad Labem. Dvě samostatné jednotky, nebo jeden velký, prostorný dům? Obojí je možné. Nespornou výhodou je samostatnost jednotek a to díky vlastním vstupům a měřidlům. Celý objekt je vytápěný plynem, je však možné obnovit přitápění krbovými kamny. ( Komín je vyvložkovaný, nepoužitý). Ve spodní části bytové jednotky nalezneme teplovodní podlahové topení. Dlouhá léta dům slouží jako kombinace vlastního bydlení a krátkodobého nájmu, tedy garantujeme zavedenou tradici jako (Apartmán na kopečku). Na co se můžete těšit? Použitý kvalitní materiál v jednotkách, novou kuchyňskou linku a skříně na míru, nádhernou okrasnou zahradu se samo zavlažovacím systémem s časovačem - 16 trisek, vlastní studnu, prostorný krytý bazén se slanou vodou a rozvodů elektřiny přesně tam, kde potřebujete, kamerový systém a mnoho dalšího. Zcela jistě uvítáte zahradní domek pro veškeré zahradní vybavení. Pro další informace si neváhejte zavolat. V případě zájmu, pro Vás připravíme bezkonkurenční financování. Bude se na Vás těšit Váš makléř Václav Jančík.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Čermná nad Orlicí, část Malá Čermná, který díky dvěma bytovým jednotkám nabízí ideální možnost vícegeneračního bydlení i dostatek prostoru pro větší rodinu. Jedná se o zděnou stavbu se dvěma nadzemními podlažími a suterénem. Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami o dispozici 3+1. Celková užitná plocha je 325 m², z čehož přízemí má výměru 124 m², 1. patro 109,35 m² a suterén s garáží a sklepními prostory 92 m². Celková výměra pozemku je 2 293 m². Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a je připravena k rekonstrukci dle představ nového majitele. Součástí pozemku je také vedlejší stavba, kterou lze využít například jako dílnu, sklad nebo další úložné prostory. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. V obci se nachází základní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace, pošta a další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst - Holice a Kostelec nad Orlicí jsou vzdáleny přibližně 15 minut jízdy autem. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný dům s velkým pozemkem a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme také financování koupě této nemovitosti.

Jedinečná nabídka pečlivě a nákladně zrekonstruované bývalé zemědělské usedlosti postavené v typickém stylu Broumova s pískovcovými portály a klenutými stropy s rozlehlým pozemkem o více než 6000 m2. Dům nabízí velkorysé kompletně zrekonstruované prostory v autentickém stylu. V přízemi se nachází prostorná vstupní hala, velká obytná kuchyně, prostorný obývací pokoj, jídelna, technická místnost a dvě velké ložnice, obě s vlastní koupelnou. V patře jsou další 4 ložnice, každá opět s vlastní koupelnou, a velký otevřený obytný prostor. Nad celým domem je ještě prostorná půda, kterou je možné využít k další vestavbě. Pod domem je klenutý sklep, ideální jako vinný sklípek. Nemovitost v unikátní broumovském stylu je velmi pečlivě zrekonstruovaná za použití kvalitních materiálů a je vhodná ke komfortnímu bydlení či rekreaci velké rodiny, ale i jako penzion. K domu náleží i rovinatý oplocený pozemek o výměře úctyhodných 6133m2, se němž se nachází ještě velká trojgaráž. K nemovitosti je možné přikoupit ještě další přiléhající stavební i zemědělské pozemky, což z ní činí velmi zajímaou investiční příležitost. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce k dispozici energetický štítek, dle novely zákona 406/2000 je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G. Uvedené výměry a veškeré technické či jiné parametry nemovitosti jsou pouze orientační a mají výhradně informativní charakter. Nejedná se o nabídku k uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku, ani o veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář ani prodávající nenesou odpovědnost za případné nepřesnosti uvedených údajů v inzerci.