Domy na prodej

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící cihlový rodinný dům v klidné a vyhledávané části obce Rychvald. Dům nabízí užitnou plochu 157 m² a může být dispozičně řešen jako dvougenerační bydlení se dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Dispozice zahrnuje šest obytných místností, dvě samostatné kuchyně a dvě koupelny se sociálním zázemím, což poskytuje dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu nebo dvougenerační bydlení. Součástí nemovitosti je rozlehlý pozemek o celkové výměře 2 272 m², který nabízí široké možnosti využití - od okrasné či užitkové zahrady přes relaxační zónu až po případné další úpravy dle vašich představ. Dům je v dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání, případně k modernizaci podle vlastních představ. Pokud hledáte klidné bydlení s dostatkem soukromí, velkým pozemkem a výborným potenciálem do budoucna, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investice s okamžitým ziskem ? Ano, zde vám nabízím ke koupi nepodsklepený rodinný dům v Orlové, který je aktuálně plně obsazen nájemníky, kteří mají zájem v nájmu zůstat dlouhodobě. Dvojpodlažní dům s podkrovím a sedlovou střechou se nachází u silnice vedoucí z Orlové směr Rychvald, s dobrou dopravní dostupností do okolních měst - Ostrava, Karviná, Bohumín, Havířov. Zastavěná plocha činí cca 118 m2, celková velikost pozemku včetně přilehlé zahrady pak cca 222 m2. Aktuálně jsou pronajaty čtyři bytové jednotky v domě: 1. NP - jednotka o dispozici 3+1, užitná plocha cca 57 m2. 2. NP - jednotky 2+1 a 0+1 s celkovou užitnou plochou cca 63 m2. Podkroví - jednotka 0+1, užitná plocha cca 26 m2. Měsíční čistý výnos z pronájmu přes 32 000, - Kč. Dům prošel před přibližně 10 lety výměnou oken za plastová, opravou střechy (hliníková) a fasády, nové jsou rozvody vody a odpadů. Každá z bytových jednotek má samostatný elektroměr a podružný vodoměr. Objekt je napojen na obecní vodovod a dešťovou kanalizaci. Vytápění jednotlivých bytových jednotek je řešeno buď elektrickými přímotopy nebo klimatizací. Pro více informací či fotografie interiérů nemovitosti si neváhejte zavolat makléři. Zašleme vám i tabulku výnosů z pronájmů. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji cihlový dvoupodlažní rodinný dům, který se nachází v klidné ulici Zámecká přímo v centru Bučovic. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám s vlastními vstupy představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. V celém domě jsou osazena plastová okna a vytápění zajišťuje plynový kotel, přičemž je možné využívat také kotel na tuhá paliva. Druhé nadzemní podlaží prošlo rozsáhlou rekonstrukcí, k jeho dokončení zbývá pouze osazení kuchyňské linky. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka se dvěma pokoji, kuchyní, komorou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. Druhá bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží nabízí větší podlahovou plochu, dva samostatné pokoje, z nichž jeden má vstup na balkon, prostor pro kuchyň, prostornou koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou i technickou místnost s bojlerem a přípravou na pračku. Celý dům je podsklepený. Suterénní prostory o celkové výměře přibližně 55 m² jsou ve stavu určeném k rekonstrukci, díky čemuž si je nový majitel může upravit podle vlastních představ. Nabízejí dostatek místa pro skladování, dílnu, technické zázemí nebo další využití dle individuálních potřeb. Příjemným bonusem je uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí pro posezení s rodinou či přáteli. Na dvůr navazuje menší hospodářská budova, za kterou se rozprostírá zahrada ideální pro odpočinek i pěstování ovoce nebo zeleniny. Před domem jsou navíc k dispozici dvě parkovací stání. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - náměstí, zámek, školy, školky, obchody, restaurace i další služby se nacházejí jen několik minut chůze od domu. Dům nabízí prostorné bydlení, praktické dispoziční řešení a široké možnosti využití v atraktivní lokalitě přímo v centru Bučovic. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho potenciálu - tato nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. PENB G - nedodán. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu v Boru u Tachova, který nabízí 3 bytové jednotky o dispozici 1+kk, 3+kk a 4+kk. Zastavěná plocha domu činí krásných 184 m2 a pozemek má rozlohu 1113 m2. Jeho interiér je velmi členitý, s promyšlenou dispozicí. V přízemí domu jsou byty o dispozici 1+kk a 4+kk a v patře potom byt o dispozici 3+kkk. Každý byt má vlastní vchod a sociální zázemí. Dům má plastová okna, sedlovou střechu, napojen je na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu. Vytápění řeší kvalitní elektrokotel a podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje bojler. Na pozemku je venkovní stání až pro pět aut. Dům je obklopený zelení a zahradou, která se budovala roky, v klidném japonsky laděném duchu, se vzrostlými dřevinami, kameny a nechybí zde ani prostor pro pěstování zeleniny nebo dětský koutek. Bor je historické město v Plzeňském kraji. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, školu, obchody, restaurace, sportovní vyžití i výborné dopravní spojení na D5.

Stylový rodinný dům v Českém středohoří po kompletní rekonstrukci s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku, který nevyžaduje prakticky žádnou další rekonstrukci a úpravu. V domě najdeme útulnou vybavenou obytnou kuchyň propojenou s obývacím pokojem v jeden funkční celek. 2 koupelny s toaletou a sprchovým koutem, velkorysou ložnici s balkonem v 1. NP a další menší ložnici. Dům prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která spojuje útulnou atmosféru s moderním designem a komfortem dnešního bydlení. Celková podlahová plocha domu činí 144 m². Součástí je balkon, zimní zahrada i otevřená terasa ideální pro večerní posezení, grilování nebo odpočinek. Dům je kvalitně zateplen., má kvalitní plastová okna a dveře, vše dokončeno v roce 2025. PENB se zpracovává. Velkou výhodou je možnost rozdělení domu na dva samostatné byty s vlastními vstupy, což nabízí variabilní využití jak pro vlastní bydlení, vícegenerační soužití, tak i investiční pronájmy. Základní informace * pozemek: 101 m² * zastavěná plocha: 85 m² * podlahová plocha: 144 m² * obestavěný prostor: 433 m³ * dispozice: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, vstupní hala, předsíň, 2 koupelny se sprchovým koutem a WC * zimní zahrada, terasa s posezením 13 m2, balkon ve 2. NP * 2 kuchyňské linky * cihlová konstrukce, zatepleno * kvalitní okna a dveře Termolux * podlahové vytápění v celém domě ovládané přes Wi-Fi * vytápění plynovým i elektrickým kotlem * kamerový systém * napojení na vodovod a plyn * odpad aktuálně řešen žumpou, obec buduje kanalizaci. Dům je na připojení ke kanalizaci již zcela připraven. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě poblíž Libochovic v okrese Litoměřice, na úpatí Českého středohoří. Lokalita nabízí kombinaci přírody, soukromí a dobré dostupnosti z Litoměřic i Prahy. Pokud hledáte dům bez nutnosti dalších investic, který může sloužit jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Energetický štítek se zpracovává, proto je uvedena energetická třída G

Exkluzivně nabízíme k prodeji celoroční chalupu o podlahové ploše 250 m² a dispozici 5+1 s číslem evidenčním v obci Chřibská. Chalupa stojí na pozemku o výměře 1 276 m² a je s péčí obhospodařována, rekonstruována a nachází se na polosamotě. Prodává se včetně vybavení. Vytápění řešeno krbovými kamny s výměníkem nebo elektrickým kotlem. Chalupa je vhodná jako výhodná investice, současný majitel ji celoročně krátkodobě pronajímá. Nemovitost Vám rádi ukážeme a prohlídku doporučujeme. Pro domluvení přesného času prohlídky a bližší informace volejte makléře. Nejvýhodnější financování zdarma Vám zajistíme na klíč.

Představte si místo, kde se probouzíte do ticha, obklopeni zelení, a přitom jste během několika minut v centru Prahy. Právě zde, v prestižní lokalitě Velká Chuchle, vzniká projekt moderní rodinné vily, který spojuje jedinečný stavební pozemek s kompletní realizací domu na klíč. Cena zahrnuje stavební pozemek o výměře 850 m², kompletní přípravu stavby i realizaci moderní dvoupodlažní vily ve standardním provedení. Základní parametry pozemek: 860 m² zastavěná plocha domu: 150 m² užitná plocha: 200 m² napojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci dům na klíč včetně projektové přípravy a standardního vybavení Navržená vila nabízí velkorysý obytný prostor propojený se zahradou, prostorné ložnice, reprezentativní koupelny, střešní terasu a možnost vytvoření ateliéru či pracovny se zimní zahradou. Architektura klade důraz na čisté linie, velké prosklené plochy a maximální propojení interiéru s okolní přírodou. Lokalita Velká Chuchle patří k nejatraktivnějším rezidenčním částem Prahy. Nabízí výjimečné soukromí, množství zeleně, panoramatické výhledy a současně výbornou dostupnost do centra města. Tento projekt je ideální pro klienty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů - od výběru pozemku až po předání hotového domu. Cena zahrnuje pozemek a dokončený dům na klíč ve standardním provedení dle projektu developera. Individuální úpravy domu jsou možné, přičemž jejich cena bude stanovena individuálně podle požadavků budoucího majitele.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | Rodinný dům s potenciálem až 6 jednotek, 370+ m² ploch s terasami | Slezská Ostrava Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Ostravě - Slezské Ostravě s mimořádným potenciálem pro vícegenerační bydlení i investiční využití. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 535 m² a nabízí současnou užitnou plochu cca 280 m² rozloženou do čtyř podlaží. Dům je aktuálně využíván jako dvě samostatné bytové jednotky, přičemž dispozice objektu umožňuje další rozvoj a výrazné zvýšení užitné hodnoty. Současná dispozice: Suterén (80 m²) • technické zázemí • sauna • WC • skladovací prostory 1. NP (85 m²) • bytová jednotka 3+1 2. NP + podkroví (120 m²) • bytová jednotka 5+1 • 2 koupelny • 2 WC Potenciál rekonstrukce: Studie budoucího využití počítá s rozšířením obytných ploch a vybudováním teras: • NP: 85 m² + terasa 20 m² • NP: 85 m² + terasa 20 m² • Podkroví: 65 m² + dvě terasy o celkové ploše 16 m² • Suterén: 80 m² Po rekonstrukci může dům nabídnout více než 370 m² využitelných ploch včetně teras. Investiční potenciál: Velkou předností nemovitosti je možnost její přestavby na více samostatných jednotek. Při vhodném stavebním řešení lze uvažovat například o: • bytové jednotce 2+1 v suterénu a dvou menších nebytových jednotkách (ateliér, studio, kancelář) v suterénu, • bytové jednotce v 1. NP, • bytové jednotce ve 2. NP, • samostatné bytové jednotce v podkroví Objekt tak může po rekonstrukci nabídnout potenciál až 6 samostatně využitelných jednotek, což z něj činí atraktivní příležitost pro investory zaměřené na dlouhodobý pronájem, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Technický stav: Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí přibližně před 20 lety: • nová střešní krytina, • měděné klempířské prvky, • plastová okna s dvojsklem, • fasáda Objekt je funkční a obyvatelný, současně však nabízí prostor pro modernizaci a zvýšení standardu bydlení. Odhad budoucí hodnoty V případě kompletní rekonstrukce a vytvoření moderních bytových jednotek se předpokládané prodejní ceny v lokalitě pohybují přibližně v rozmezí 110 000-125 000 Kč/m², což představuje zajímavý potenciál zhodnocení investice. Hlavní výhody • pozemek 535 m² • současná užitná plocha cca 285 m² • možnost rozšíření na více než 370 m² včetně teras • potenciál až 6 samostatných jednotek • vhodné pro vícegenerační bydlení i investici • klidná část Slezské Ostravy s dobrou dostupností do centra Energetická náročnost budovy: G

Představujeme vám výjimečnou rezidenci na adrese Výhledy 1312, Nové Město na Moravě, ve vyhledávané turistické lokalitě v srdci Vysočiny. Tento nádherný dům byl postaven v roce 2010 a je ukázkou dokonalého spojení moderní architektury a funkčnosti. Rozkládá se na pozemku o celkové ploše 503 m² s užitnou plochou 180 m² a nabízí optimální prostor pro rodinné bydlení či pronájem. Dům je charakteristický svým prostorným a světlým obývacím pokojem, který je bezprostředně spojen s plně vybavenou kuchyní včetně vestavěných spotřebičů a velmi praktickým centrálním vysavačem. Celkem disponuje třemi ložnicemi plus jednou místností navíc, která může sloužit jako pracovna nebo hostinský pokoj. Pozemek také zahrnuje krásně udržovanou zahradu o rozloze 389 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na přilehlé terase o rozloze 18 m². V rámci nemovitosti nechybí ani garáž o velikosti 23 m², která může sloužit pro parkování automobilu, uskladnění kol a nářadí. Další parkovací místa jsou před domem. Dům stojí na asfaltové příjezdové cestě a je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, disponuje plynovým vytápěním, vysokorychlostním ADSL internetem a má přístup ke všem základním službám, jako jsou banky, místní úřady, školky, pošta, restaurace, sportovní areály, kulturní zařízení, lékaři, základní školy a obchody. Tento dům nabízí dokonalé spojení s přírodou a zároveň komfortní bydlení v blízkosti všeho důležitého, jako je Vysočina Arena. Nabízíme vám tímto unikátní příležitost stát se majitelem tohoto exkluzivního domova, který kombinuje styl, pohodlí a praktičnost v jednom. Díky své poloze a vybavení je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko všeho potřebného pro každodenní životní styl. Nechejte se okouzlit krásou a výjimečností této lokality a udělejte z tohoto domu svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům / bývalou zemědělskou usedlost o celkové podlahové ploše 370,6 m² v malebné obci Stavěšice. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 2.690 m², z čehož 1.847 m² tvoří rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, která je v územním plánu vedená jako stavební pozemek s možností napojení na sítě. Zahrada je navíc skvěla přístupná i z protilehlé světové strany, než se nachází samotný vstup do domu. Součástí objektu je monumentální průjezdná stodola a vyvýšený, uzavřený vnitřní dvůr s krásným výhledem na protilehlé straně, který novému majiteli zajišťuje naprosté soukromí. Zastavěná plocha a nádvoří pak tvoří 843 m². Nemovitost momentálně disponuje kuchyní, koupelnou, dvěma pokoji, bývalým hospodářským zázemím a dvěma nedostavěnými místnostmi. Dispozice: vstupní chodba 7,2 m²; ložnice 22,3 m²; obývací pokoj 17,4 m²; kuchyně 22,1 m²; koupelna 7,8 m²; chodba 10,9 m²; hospodářská část (5 místností) 90,1 m² a stodola 117,8 m². Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Předností nemovitosti je velkorysý prostor pro parkování většího počtu automobilů a možnost umístění fotovoltaiky z různých světových stran. Je možno napojit na všechny inženýrské sítě včetně optického kabelu. K dispozici je vlastní studna s možností prohloubení pro zajištění vyšší kapacity vody, a odpadní vody jsou řešeny jímkou V kuchyni se nachází tradiční sporák na tuhá paliva, který můžete zachovat, nebo místo něj vybudovat moderní krbová kamna. Obývací pokoj je pak vytápěn samostatnými kamny na dřevo či uhlí. Prostorný objekt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje dotvořit velkorysé prostory včetně původní hospodářské části, zcela podle svých představ. Dům nabízí prostor pro rozšíření obytné plochy. Díky variabilní dispozici lze využít nevyužité místnosti k vytvoření dalších pokojů, s možností rozšíření směrem do uzavřeného dvora i do ulice. Dominantou vnitřního zázemí je částečně zděná stodola s plochou 117,8 m². Tento prostor s otevřeným krovem nabízí neomezené možnosti využití, od vybudování profesionální řemeslné dílny, ateliéru či zázemí pro náročné koníčky až po bezpečné parkování pro sbírku veteránů a celou řadu dalších jedinečných nápadů, včetně chovu zvířat. Veškerou občanskou vybavenost včetně hypermarketu i společenské kulturní vyžití v oblasti naleznete v Kyjově (a blízkém okolí), pouhých 10 minut jízdy autem. Dojezdová vzdálenost do Hodonína cca 25 minut, do Brna je pohodlně do 45 minut autem. Obec Stavěšice leží v regionu Kyjovska, na okraji známé oblasti Moravského Toskánska, která je vyhledávaná pro svou specifickou zvlněnou krajinu. Okolí je ideální pro cykloturistiku, kdy v oblasti působí známý MTB Team Cyklokyjovský, který v regionu pořádá řadu akcí a závodů (například oblíbený cyklokros nebo Slovácký kros) a procházky mírně zvlněnou krajinou Kyjovska, přes pole, louky a vinohrady. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 1+1 o užitné ploše 52,16 m² v klidné okrajové části obce Ždánice, okres Hodonín. K domu náleží zahrada o výměře 159 m² se vzrostlými stromy a pozemek s trvalým travnatým porostem o výměře 33 m². Zahrada je od samotného domu oddělena malou pěší cestou. Dům stojí na pozemku o výměře 165 m², celková plocha všech pozemku tedy činí 357 m². Dispozice: předsíň 3,31 m²; kuchyně 13,72 m²; pokoj 21,38 m²; koupelna s WC 4,90 m²; šatna 2,90 m² a předsklepí 11,90 m². Celková podlahová plocha domu činí 58,11 m². Výměry jednotlivých prostor vycházejí z odborného znaleckého posudku. Stavba kombinuje cihlové a tvárnicové zdivo a je výborně udržovaná po nedávné rekonstrukci. Z těch nejnovějších úprav má dům nově udělané odpady a po celém domě byla položena nová izolační vana proti vlhkosti. Veranda je nyní od obytné části jednoduše oddělena novou zděnou stěnou z tvárnic Ytong. Před 2 lety byl pořízen nový elektrický bojler. Před 5 lety se dělala zcela nová střecha a zateplená fasáda. Před 6 lety proběhla oprava komína. Rozvody vody, elektřiny a veškeré inženýrské přípojky jsou rovněž po dřívější rekonstrukci. V domě je k dispozici vícero druhů topení. V pokoji jsou krbová teplovzdušná kamna na tuhá paliva a v kuchyni je na zdi plynové topidlo WAF. V koupelně je umístěn nový elektrický topný žebřík. Lokalita osloví každého, kdo hledá klidné bydlení blízko přírody. Ždánice leží přímo na úpatí lesa, který nabízí ideální prostor pro pěší výlety i cyklistiku. Místní okolí nabízí bohaté vyžití, přímo v obci můžete v létě vyrazit na koupaliště či využít sportovní areál, za návštěvu stojí i ždánický zámek s Vrbasovým muzeem nebo místní hvězdárna. Obec navíc leží nedaleko vyhledávané krajiny Moravského Toskánska a v krátké dojezdové vzdálenosti najdete i krásný zámek Milotice či zážitkový areál Bukovanský mlýn. Pro každodenní obstarání najdete přímo v obci mateřskou i základní školu, poštu, několik obchodů s potravinami a lékařské ordinace. Širší služby a nákupní možnosti snadno vyřídíte v okolních větších městech. Z obce jezdí pravidelné autobusové linky v rámci integrovaného systému IDS JMK. Autem se do spádového Kyjova dostanete za necelých 15 minut, do Hodonína zhruba za 35 minut a do centra Brna dojedete přibližně za 45 minut. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací kontaktujte makléře.

Pokud hledáte moderní bydlení, které nabídne dostatek prostoru, soukromí a zároveň úsporný provoz, tato nemovitost v Nemyslovicích stojí za pozornost. Patrová bytová jednotka v krajním řadovém domě (v katastru vedeno jako rodinný dům) nabízí užitnou plochu 145 m² a pozemek o celkové výměře 600,5 m². Díky krajnímu umístění si navíc užijete více soukromí i větší zahradu. O nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo a energetická náročnost třídy A. Moderní technologie tak přinášejí nejen komfort, ale i výraznou úsporu při každodenním bydlení. Technické informace: - bytová jednotka v krajním řadovém domě - užitná plocha 145 m² - pozemek 600,5 m² - energetická náročnost PENB A - vytápění: tepelné čerpadlo - kanalizace: vlastní čistička odpadních vod Nemyslovice jsou klidnou obcí nedaleko Mladé Boleslavi. Nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň výbornou dostupnost města. - Mladá Boleslav cca 13 km (15 minut) - Benátky nad Jizerou cca 20 minut - Praha - Černý Most přibližně 40 minut V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení množství cyklostezek, polí a lesů v bezprostředním okolí. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vás provedu osobně. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.

Nabízíme prostorné jednotky o dispozici až 4+kk (manželská ložnice s vlastním šatnou, technická komora/prádelna v obou patrech domu, prostorná koupelna s výhledem. se zahradou v projektu Rezidence Těptín - "Pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí ztratit dostupnost Prahy. Pro rodiny, které hledají více prostoru, vlastní zahradu, klid a prostor pro volnočasové vyžití." V této konkrétní nabídce Vám představujeme bytovou jednotku 8C, v domě A8. Jedná se o krajní jednotku o ploše 150,74 m² se zahradou cca 559 m². Cena tohoto domu ve standardním provedení je stanovena na částku 15.400.000,- Kč s možností přikoupení FVE, Wallbox, klimatizace, venkovní žaluzie, ad. které nejsou součástí standardního provedení, dům je pro ně připraven (instalační, elektrická a stavební příprava). Velký důraz je kladen na kvalitní zpracování stavby a úsporné měsíční náklady spojené s provozem nemovitosti. Součástí technického řešení je keramické zdivo, železobetonové konstrukce, kvalitní zateplení, izolační trojskla, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Lokalita nabízí kombinaci klidu, přírody a občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, potraviny, mateřská i základní škola. V okolí je také lékařská péče, lékárna, služby, restaurace a další zázemí pro běžný život. Les a obora Vlková jsou vzdálené přibližně 500 metrů, v okolí nechybí cyklostezky, jízdárna, sportovní možnosti ani oblíbené výletní cíle. Rezidence Těptín je vhodná pro klienty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klidnější rodinné bydlení, ale nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Dojezd do Prahy je dle projektu přibližně 30 minut, Praha Chodov cca 20 minut a Průhonice cca 15 minut podle aktuální dopravní situace. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 10/2026. Financování i proces koupě je možné řešit s projektovým finančním specialistou, který pomůže s nastavením hypotéky, porovnáním bank a sladěním financování s harmonogramem výstavby. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Rezidence Těptín osobně představím. Hlavní benefity projektu: Moderní rodinné jednotky o dispozici 4+kk (v projektu naleznete také 5+kk a 6+kk) Užitná plocha cca 150,74 m² Vlastní zahrada 559 m² 2 parkovací místa kvalitní stavební a technologický standard tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla PENB A (v případě bankovního financování zvýhodněné podmínky) klidná lokalita u lesa - stavěno v souladu s přírodou - ponechány vzrostlé stromy občanská vybavenost v blízkém okolí dobrá dostupnost Prahy předpokládaná kolaudace 09/2026

Moderní roubenka 5+kk v Lipové-lázních Představte si domov, kde ráno voní dřevo, v zimě vás hřejí kachlová kamna a za okny se tyčí majestátní hřebeny Jeseníků. Nabízíme k prodeji roubenku z roku 2014, která je kolaudována jako rodinný dům, ale je možno ji využít jako chatu či chalupu. Zapomeňte na kompromisy - tato nemovitost na prestižní adrese v Lipové-lázních dokonale spojuje romantiku horského stylu s luxusem a technologiemi 21. století. Dispoziční řešení Interiér roubenky je navržen s důrazem na prostor, soukromí a praktičnost, kterou oceníte při trvalém bydlení i hostování přátel. • Přízemí: o Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce celého domu, kterému dominují kachlová kamna. Ta vytvářejí neopakovatelnou atmosféru tepla a rodinné pohody. o Ložnice: Ideální jako hlavní ložnice pro majitele nebo pokoj pro hosty bez nutnosti chodit po schodech. o Zázemí: Komfortní koupelna s toaletou, komora a technická místnost. o Lyžárna: Nezbytnost pro horské sídlo. • 1. patro (klidová zóna): o 3 samostatné pokoje s jedinečným výhledem. o Druhá koupelna s toaletou. Technologie pro váš komfort a bezpečí • Bezpečí pod kontrolou: Zabezpečovací zařízení a kamerový systém pro váš absolutní klid, i když v roubence zrovna nejste. • Moderní čistota a konektivita: Integrovaný centrální vysavač pro snadný úklid a Wi-Fi pokrytí v celém objektu. Kompletní sítě a nezávislost Na rozdíl od běžných horských chalup je tato roubenka plnohodnotným rodinným domem připojeným na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Obrovským benefitem je vlastní studna na pozemku. Soukromá oáza klidu na pozemku 1 001 m² Kompletně oplocená, udržovaná a vzrostlá zahrada. Dominantou exteriéru je designové letní posezení, jako stvořené pro večery s přáteli, a stylový zahradní domek na nářadí, který dokonale ladí s architekturou roubenky. Lipová-lázně: Život a relaxace Lokalita roubenky je skutečným klenotem. Lipová-lázně nabízí ideální rovnováhu mezi panenskou přírodou a skvělou dostupností. • Lyžování a zimní sporty: Lyžařské areály (Lázeňský vrch přímo v obci, Miroslav či nedaleký Ramzová a Červenohorské sedlo) máte doslova za rohem. • Wellness a zdraví: Světoznámé Schrothovy léčebné lázně a Priessnitzovy lázně v Jeseníku nabízejí špičkový relax a procedury. • Příroda a turistika: Přímo od domu můžete vyrazit na kole či pěšky na vyhlášené Rychlebské stezky, k Lesnímu baru nebo na hřebeny Jeseníků. • Občanská vybavenost: V obci je k dispozici plná vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody) a sousední město Jeseník je vzdálené pouhých 5 minut jízdy. Roubenka se prodává bez nábytku a interiérového vybavení, což vám dává jedinečnou možnost zařídit si prostory přesně podle vlastního vkusu a stylu. Součástí prodeje je však kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Zavolejte mi, zarezervujte si včas termín prohlídky a přijďte nasát její jedinečnou atmosféru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou nemovitosti, které nabízejí hotové bydlení. Tato vám dává prostor vytvořit si domov podle vlastních představ. To nejcennější na této nabídce nenajdete mezi zdmi domu, ale kolem něj. Klid, příroda a soukromí. Ráno uslyšíte spíš ptáky než auta, do Šumperka jste za pár minut a Jeseníky máte téměř za rohem. Rodinný dům v Bratrušově je určen ke kompletní rekonstrukci. Nečeká vás rychlé stěhování, ale možnost proměnit tuto nemovitost přesně podle svých představ. Může zde vzniknout příjemné rodinné bydlení i chalupa pro víkendy a volné dny. K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 400 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Dům je napojen na obecní vodovod a je do něj zavedena elektřina. Velkou předností je lokalita. Obec Bratrušov leží přibližně 5 km od Šumperka, takže veškerou občanskou vybavenost máte na dosah během několika minut. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také výbornou dostupnost do Jeseníků. Resort Dolní Morava, lyžařský areál Kopřivná i množství turistických a cyklistických tras jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Pro lepší představu o možnostech této nemovitosti jsme do galerie přiložili vizualizaci možné rekonstrukce. Ukazuje jednu z variant, jak by mohl dům po úpravách vypadat, a může být inspirací pro jeho budoucí podobu. A co je ještě zajímavější? K tomuto krásnému pozemku je možné přikoupit navazující parcelu o výměře 1998 m2 za cenu 3.250.000Kč. Získáte tak celkovou plochu téměř 3.400 m2, která nabízí ještě více prostoru pro zahradu, sad, hospodaření, vytvoření skutečně výjimečného rodinného zázemí s dostatkem soukromí. Pokud hledáte místo, kde si chcete vytvořit domov podle vlastních představ, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.

Hledáte moderní bydlení, kde se můžete ihned zabydlet a užívat si klid, soukromí i prostornou zahradu? Pak vás tato novostavba rodinného domu 3+kk o užitné ploše 66 m² na pozemku o výměře 973 m² v klidné části Lovosic, jistě zaujme. Nadčasová architektura, velkoformátová okna a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí světlý, vzdušný a velmi útulný domov. Na obytnou část navazuje zastřešená terasa orientovaná do zahrady, která nabízí ideální místo pro odpočinek, rodinné posezení i letní grilování. O komfort a nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo vzduch-vzduch v kombinaci s kamny na pelety. Součástí pozemku je také samostatně stojící zahradní domek napojený na inženýrské sítě, který lze využít jako dílnu, sklad, domácí kancelář, hobby místnost nebo zázemí pro hosty. Potěší také čtyři parkovací stání přímo na pozemku, dostatek soukromí a výborná dostupnost centra Lovosic i nájezdu na dálnici D8. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Investiční příležitost se dvěma bytovými jednotkami a stabilním výnosem z pronájmu. Hledáte nemovitost, která bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Nabízíme k prodeji rodinný dům v Pertolticích pod Ralskem, rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 4+kk a 3+1. Obě jednotky jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivým nájemníkům (již třetí generace), což z domu činí ideální investici. Při současném nastavení nájemních vztahů nabízí nemovitost hrubý výnos z nájemného přesahující 6 % ročně, což představuje nadprůměrné zhodnocení v porovnání s běžnými investičními nemovitostmi. Rodinný dům prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí, během které byla provedena nová plechová střecha, osazena většina plastových oken s izolačními dvojskly a částečně zateplena fasáda. Díky průběžné údržbě je nemovitost v dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno samostatně pro každou bytovou jednotku. Jeden byt je vytápěn moderním kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů, druhý krbovou vložkou s teplovodním výměníkem. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery. Další výhodou je prostorná půda, která je částečně obytná a nabízí možnost dalšího využití nebo rozšíření obytného prostoru. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná kůlna s půdou a pod ní velký chladný sklep, ideální pro skladování. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do septiku. Obec připravuje projekt výstavby domácích čističek s možností dotační podpory. Nemovitost je vhodná primárně jako bezstarostná investice s okamžitým příjmem z pronájmu. Důvodem prodeje není stav ani výnosnost nemovitosti, ale nákup nemovitosti v zahraničí.

Jsou domy, které vás zaujmou. A pak jsou takové, ze kterých se vám nechce odjíždět. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v Dolní Světlé, v srdci Lužických hor. V roce 2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně opravy střechy. Interiér je vkusně zařízený, vybaven novými zdravotními matracemi a nemovitost se prodává kompletně zařízená - připravená k okamžitému užívání. Dům nabízí 236 m² užitné plochy na pozemku o výměře 1 739 m². Je vhodný pro rodinné bydlení, rekreaci i investici. V současnosti úspěšně funguje jako oblíbené rekreační ubytování, takže nový majitel může plynule pokračovat v zavedeném pronájmu. Klid, soukromí a nádherná příroda Lužických hor jsou samozřejmostí. A když se vám nebude chtít nikam jezdit, nákup si můžete nechat doručit až ke dveřím. Přijďte se přesvědčit, že některá místa si zamilujete natolik, že už nebudete chtít odjet.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+2 v oblíbené obci Dolní Loučky v okrese Brno-venkov. Nemovitost je vhodná pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i jako investice s možností vytvoření dvou/tří samostatných bytových jednotek. Dům je rozdělen do dvou plnohodnotných podlaží. V každém z nich se nachází byt o dispozici 3+1 s vlastní koupelnou a samostatným WC. Z horního podlaží je vstup na balkon. Další velkou výhodou je prostorné podkroví, které nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost budoucího využití podle potřeb nového majitele. Celková výměra pozemku činí 1.054 m², z čehož 606 m² tvoří zahrada a 448 m² zastavěná plocha a nádvoří. Zahrada poskytuje příjemné soukromí a nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek, tak pro zahradničení. Nechybí zde zastřešené venkovní posezení ve stínu ani okrasné a ovocné keře a stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru. Dům je starší a je vhodný k postupné rekonstrukci podle představ nového majitele. Současně je však udržovaný a ihned obyvatelný. Velkou výhodou jsou již modernizované koupelny a kuchyně. Elektroinstalace je sice starší, ale byla provedena již v mědi. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, příjemnou zahradou a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, pak jsou právě Dolní Loučky ideálním místem. Obec nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, dobrou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do Tišnova a Brna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou vícegenerační nemovitost s 5 bytovými jednotkami, osobním výtahem a pozemkem o výměře 3 800 m² - Lipovec, okres Blansko. Prostorná nemovitost, která nabídne komfortní bydlení pro více generací, dostatek soukromí a zároveň široké možnosti využití. V klidné části obce, na okraji CHKO Moravský kras, samostatně stojící zděný dům o celkové obytné ploše přibližně 540 m², situovaný na rozlehlém pozemku o výměře 3 800 m². Představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo jako rodinné sídlo. Osobní výtah, který zajišťuje pohodlný bezbariérový přístup mezi 1.NP a 2. NP. významně zvyšuje komfort užívání celé nemovitosti. Dispozice domu Byt č. 1 - 3+1 obývací pokoj - 21,8 m² kuchyně - 21,0 m² pokoj - 18,1 m² pokoj - 18,1 m² koupelna s WC - 6,1 m² spíž - 2,4 m² prádelna - 3,9 m² Byt č. 2 - 2+kk obývací pokoj s kuchyňským koutem - 15,3 m² pokoj - 21,1 m² sprcha samostatné WC Byt č. 3 - 2+1 kuchyně - 14,5 m² pokoj - 16,3 m² pokoj - 13,0 m² koupelna samostatné WC Byt č. 4 - 2+kk obývací pokoj s kuchyňským koutem - 65,8 m² ložnice - 23,5 m² koupelna s WC spíž krb Byt č. 5 - samostatný zahradní dům dispozice 1+kk podlahová plocha 34 m² vlastní sociální zázemí Součástí nemovitosti je i garáž, sklepní prostory, technická místnost, hospodářské budovy, dvě prostorné kůlny, dvůr s průjezdem, vlastní kopaná studna, rozlehlá zahrada o výměře 3 800 m². Veřejný vodovod i kopaná studna. Připojen na plynovod, elektrickou síť 230 V i 400 V, telefonní přípojku a internet. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické i plynové bojlery. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem, také krbová kamna. Lipovec nabízí velmi dobrou obč. vybavenost pro každodenní život. V obci je mateřská i základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, služby. Díky tomu je bydlení komfortní nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro seniory. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová doprava IDS JMK s návazností na železniční spojení v Blansku. Autem: 15 minut do Blanska, 25 minut do Vyškova, 35-40 minut do Brna. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Proč právě tato nemovitost? 5 samostatných bytových jednotek obytná plocha cca 540 m² pozemek 3 800 m² osobní výtah samostatný zahradní dům 1+kk garáž a hospodářské zázemí sklepní prostory vlastní studna i veřejný vodovod plyn, elektřina 230/400 V, internet klidná lokalita v srdci Moravského krasu. Nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití. Poskytuje dostatek prostoru pro více generací, přičemž každá může využívat vlastní bytovou jednotku a zachovat si své soukromí. Rozsáhlý pozemek, hospodářské zázemí i samostatný zahradní dům dále rozšiřují možnosti využití podle potřeb budoucího vlastníka. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. PENB se připravuje.