Domy na prodej

od 13.7. do 19.7. čerpám dovolenou - vyplňte kontaktní formulář, ozvu se po návratu, děkuji. Nabízíme k prodeji útulnou zděnou rekreační chatu o zastavěné ploše přibližně **12 m²**, která se nachází na pečlivě udržované zahradě o výměře 371 m² v Zahrádkářské osadě Kladno - Podprůhon, v docházkové vzdálenosti od supermarketu Billa. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro odpočinek i zahradničení a zároveň výbornou dostupnost města. **Důležité upozornění: ** Chata stojí na pozemku cizího vlastníka. Pozemek je užíván na základě nájemní smlouvy, která se uzavírá vždy na období jednoho roku. Současné roční nájemné činí **24 560 Kč**. Chata je postavena z tvárnic Ytong, je zateplená, osazena plastovými okny a má novou střechu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, díky kterým je možné chatu využívat i v chladnějších měsících. Do chaty není zavedena elektřina ani voda. Elektřinu lze jednoduše řešit instalací solárních panelů. K vaření slouží plynový vařič a jako toaleta je využíváno chemické WC. Dešťová voda je zachytávána ze střechy chaty i skleníku do retenčních nádob a slouží k zalévání zahrady. Další možností je odběr vody z nádrží zahrádkářské osady. Na pozemku se nachází: * skleník, * jedna konstrukce pro další skleník (stačí je opatřit fólií), * dva zahradní domky plné vybavení potřebného pro údržbu zahrady. Součástí prodeje je také akumulátorové zahradní nářadí. * veškeré vybavení v hodnotě cca 50.000,- Kč je součástí ceny. Zahrada je dlouhodobě udržovaná a představuje ideální místo pro pěstování ovoce i zeleniny. Nachází se zde několik vzrostlých ovocných stromů a keřů a dostatek prostoru pro záhony. Zároveň nabízí místo pro vybudování ohniště, umístění bazénu nebo příjemné posezení a grilování s rodinou či přáteli. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě, zahradničení nebo víkendovou rekreaci s výbornou dostupností služeb, tato nabídka je skvělou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Domybyty.com Vám exkluzivně nabízejí ke koupi hospodářskou usedlost situovanou v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti rybníka Starý Ples, ve stejnojmenné místní části města Jaroměř. ‌ Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře **612 m²** a je přístupná z obecní asfaltové komunikace. Jedná se o přízemní usedlost tvořenou obytnou částí ve tvaru písmene **L** a navazujícími hospodářskými stavbami ‌ Obytná část se zastavěnou plochou **132 m²** nabízí jednu bytovou jednotku o dispozici **3+1**, která zahrnuje prostornou kuchyň, tři obytné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a dvě technické místnosti. Nad obytnou částí se nachází rozlehlý půdní prostor, který nabízí možnost dalšího využití dle potřeb nového majitele ‌ Na obytnou část navazují vedlejší hospodářské stavby se zastavěnou plochou **128 m²**, jejichž součástí je vestavěná garáž s domácí dílnou, sklad paliva a další půdní prostor vhodný pro skladování nebo budoucí vestavbu. ‌ Dům je vytápěn kamny na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na elektrickou síť, obecní vodovod a obecní kanalizaci. Výhodou je také vlastní studánka umístěná ve sklepě. ‌ Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce hledající bydlení s hospodářským zázemím, dostatkem úložných prostor a možností dalšího rozvoje. Díky své poloze v blízkosti rybníka Starý Ples nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Jaroměře i okolních měst. Energetická náročnost budovy G - štítek nebyl vyhotoven.

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí nejen místo pro bydlení, ale především prostor pro realizaci výjimečného projektu. Nabízíme rodinný dům s rozsáhlými pozemky o celkové výměře přes 4 000 m², situovaný na jedinečném místě přímo u řeky Ohře, jen několik minut od historického centra Žatce zapsaného na seznamu UNESCO. Největší předností této nabídky je její potenciál. K nemovitosti byla zpracována architektonická studie „Výhledy nad řekou“, která představuje možnou podobu moderní rezidenční lokality s řadovými rodinnými domy, bytovým domem, zelenými plochami a kvalitním veřejným prostorem. Součástí návrhu je také využití plánované cyklostezky vedoucí podél řeky, která významně zvýší atraktivitu celé lokality. Studie slouží jako inspirace pro budoucí rozvoj území. Tato nemovitost osloví: developery hledající atraktivní projekt v Žatci, investory, kteří chtějí zhodnotit kapitál, zájemce o výstavbu reprezentativního bydlení na jedinečném místě, podnikatele hledající kombinaci bydlení a investice. Hlavní přednosti celková výměra pozemků 4 118 m², přímá blízkost řeky Ohře, výborná dopravní dostupnost, několik minut od historického centra Žatce, architektonická studie budoucí rezidenční lokality, mimořádně vzácná nabídka s vysokým investičním potenciálem. Místa se neopakují. Domy lze postavit znovu, ale podobných pozemků v Žatci je jen minimum. Pokud hledáte nemovitost s budoucností, právě jste ji našli. Neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

U některých nemovitostí jejich pravý potenciál není vidět na první pohled a zrovna tato je toho důkazem. Na první dobrou vidíte hezký velký dům za hodně peněz, ale realita je trošku zamotanější. Když si to trošku rozklíčujeme, zjistíte, že tento dům je levný a jeho koupě se sakra vyplatí. Jak je to tedy s tou cenou. Levné? Drahé? Běžný klasický bungalov v podobné lokalitě stojí zhruba 10 koulí. Jen tak tak se do něj vejdete, úložný prostor nemá téměř žádný a na garáž tam pravděpodobně taky nezbyde místo. S trochou štěstí budete mít kousek pozemku a přístřešek na auto. Zde vás čeká úplně něco jiného! V tomto útulném domě najdete dva samostatné byty 3+kk a 4+kk se samostatnými vstupy a každý z bytů má zhruba 116 m² užitné plochy. Dále garáž, do které se vejdou 3 auta a každé z nich bude mít samostatný vjezd. Navíc se v garáži dá vybudovat horní patro a udělat si tam další zázemí, anebo klidně můžete celou garáž předělat na další bydlení. To vše na téměř 3 000 m² pozemku, na kterém se dá dle územního plánu stavět. Když tedy budete chtít ještě dostavět další dům, není to problém. Anebo můžete klidně kousek parcely odstřihnout a zpeněžit. Když se vrátím k tomu porovnání s bungalovem za 10 koulí, tak tohle všechno by vám nenabídly ani dva. Díky tomu se dostávám k tomu, zda je tento dům levný, anebo drahý. Koupí tohoto domu dostanete za super peníze strašně moc muziky! Co se samotného domu týče, je zateplen, před lety prošel rozsáhlými rekonstrukcemi, vytápí jej plynový kotel, okna jsou plastová, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem a elektřina je samozřejmě v mědi. Prostě vše je uděláno, ale už je to taky nějaký pátek, takže sem tam nějakou vadu na kráse určitě najdeme. A co Trnávka? Skvělá poloha pro všechny, kteří ocení skvělou dostupnost na dálnici do okolních měst. Čas autem do centra měst: 11 min - Příbor 17 min - Kopřivnice 18 min - Nový Jičín 20 min - Frýdek-Místek 24 min - Ostrava Tenhle dům se dost těžko popisuje, ale doufám, že je vám jasné, že pokud jste dvě rodiny, které by chtěly baráček, tak tohle je pro vás JACKPOT. A pokud jste si nepustili video, tak to okamžitě napravte, protože to také dokáže dost objasnit, co od této koupě čekat. Nicméně určitě je třeba si to všechno projít osobně, tak mi zavolejte a domluvte si prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118865.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji Samostatný rodinný dům s velkou zahradou a výhledem v žádané lokalitě - Boskovice Hledáte klidné rodinné bydlení s velkým pozemkem, skvělou dostupností a možností upravit si interiér přesně podle svých představ? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům s nadstandardně velkou zahradou, který se nachází ve velmi oblíbené a klidné severozápadní části Boskovic, na samém konci slepé ulice Příční. Tato poloha v sobě spojuje naprosté soukromí bez projíždějících aut a výbornou dostupnost do centra města. Dispozice a potenciál domu Jedná se o samostatný, cihlový dům z roku 1964 s obdélníkovým půdorysem a navazující vstupní verandou. • Vnitřní dispozice: V domě se nachází mezonetový byt 3+1 s koupelnou a odděleným WC. • Terasa s výhledem: Plochá střecha vstupní přístavby slouží jako prostorná terasa, která je přístupná přímo z chodby v podkroví a nabízí krásný výhled do okolí i na město. • Stav nemovitosti: Dům je víceméně v původním, avšak pečlivě udržovaném a plně funkčním stavu (původní dřevěná dvojitá okna, nezateplená fasáda, starší standard interiéru a rozvodů). Je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají zdravou stavbu k postupné modernizaci na moderní mezonetové bydlení. Dům je navíc podsklepený a nabízí obytné podkroví s malým půdním prostorem pod sedlovou střechou. Pozemek a zahrada s absolutním soukromím Největším benefitem této nemovitosti je nadstandardně velký, kompletně rovinatý pozemek, který dům obklopuje: • Zahrada: V severozápadní části najdete vzrostlé stromy poskytující příjemný stín a funkční skleník pro vlastní pěstování. Zahrada volně navazuje na okolní zeleň a pole, což umocňuje pocit soukromí. • Dvorek a zázemí: Přímo za domem se nachází menší uzavřený dvorek se samostatnou stavbou skladu (ideální jako dílna nebo zahradní domek) a vestavěným venkovním grilem pro rodinné sešlosti. • Parkování a vjezd: Na pozemek je možno zřídit pohodlný vjezd širokou bránou přímo z ulice. Parkovat lze tedy jak na vlastním pozemku, tak zcela bezproblémově na ulici před domem. Výborná lokalita města Boskovice Severozápadní část Boskovic patří k nejvyhledávanějším místům pro život. Z jedné strany sousedíte s klidnou okrajovou částí areálu Minerva a přírodou, z druhé strany máte na dosah ruky veškerou občanskou vybavenost. Kompletní služby, obchody, školy i kulturu v centru města dosáhnete příjemnou procházkou za cca 20 minut. Tento dům má jedinečné kouzlo a obrovský potenciál pro vytvoření moderního domova. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB bude zpracován, očekává se třída F nebo G. Pro zájemce o koupi je také možnost konzultace ohledně možností financování, což dává mnoha rodinám šanci splnit si sen o vlastním bydlení.

Představujeme Vám moderní, prosluněný rodinný dům 4+kk - podlahová plocha:164m2 včetně půdy, se zahradou o výměře 294m2 v ulici Žeberova na kraji obce Buštěhrad, okr. Kladno. Jedná se o řadový rodinný dům z roku 2020, který je krajní a tak má velkou výhodu v přístupu na zahradu i ze strany domu. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj spojeným s kuchyňským koutem a jídelnou, technická místnost s pračkou, sušičkou, změkčovačem vody a koupelna s wc, umývadlem a sprchovým koutem. V patře se nachází 3 ložnice a koupelna s wc, umývadlem a vanou. Na půdě, která je pochozí, se nachází tepelné čerpadlo a je zde možnost ukládání sezónních věcí. Dům je postaven z tvárnic - Porotherm, střešní krytina - betonové tašky. V celém domě je podlahové vytápění, dům je napojen na vodovod, kanalizaci. Podlahy jsou plovoucí + dlažba, okna jsou plastová, opatřená sítěmi proti hmyzu, v patře jsou předokenní žaluzie. Z obývacího pokoje a z jídelny je přímý východ na zastřešenou terasu, kde je vytvořena relaxační odpočinková zóna s veškerým komfortem. Je zde příprava na zastínění. Na terasu navazuje upravená zahrada plná květin, keřů, ovocných stromů. Na jejím konci jsou zahradní domky, další posezení a dětský domeček. Příjemnou atmosféru a vyžití poskytuje bazén a trampolína. I když je dům v obytné zóně, zaručuje soukromí a klid. Před domem jsou 2 parkovací místa. V Buštěhradě, který se nachází 10 minut od Kladna a 20 minut od Prahy, je veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, pošta, lékaři. Nabízí se zde klidné, příjemné bydlení obklopené přírodou. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku.

Vítejte v moderním rodinném domě v Dolních Jirčanech s celkovou plochou 307 m2 na pozemku o rozloze 1 005 m2, který se nachází pouhých 25 minut jízdy od centra Prahy. Tato vyhledávaná lokalita v blízkosti Průhonic a Jesenice nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení s výbornou dostupností do hlavního města. V okolí najdete Průhonický park, mezinárodní školu, tenisové kurty, cyklostezky i rozsáhlý sportovní areál s fotbalovými hřišti. Milovníci přírody jistě ocení také les, který je vzdálený přibližně pět minut jízdy autem. Dům je moderní novostavba stará pouhé 2 roky a nabízí dispozici 6+kk, navrženou s důrazem na prostor, světlo a maximální komfort celé rodiny. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní, ze kterého je přímý vstup na prosklenou terasu o velikosti 40 m2 s krbem z přírodního kamene. Na terasu je možné vstoupit také z pokoje pro hosty v přízemí, což vytváří příjemné propojení interiéru se zahradou a umožňuje její celoroční využívání. Součástí prvního podlaží je dále prostorná garáž pro dvě auta s automatickými vraty, technická místnost se zázemím pro veškeré technologie domu, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo pohodlný pokoj pro hosty. Po schodišti se dostáváme do druhého nadzemního podlaží, které tvoří klidovou zónu domu. Nacházejí se zde čtyři ložnice, přičemž jedna z nich je v současné době využívána jako prostorná a plně vybavená šatna. K dispozici je také velká koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku i sušičku. Z jedné z ložnic je přímý vstup na terasu, která nabízí příjemné místo k odpočinku. V chodbě se navíc nachází vstup na půdu o velikosti přibližně 70 m², která poskytuje velkorysý úložný prostor pro sportovní vybavení i další potřeby domácnosti. O maximální komfort bydlení se stará podlahové vytápění v celém domě, klimatizace ve všech ložnicích a inteligentní systém Loxone Smart Home, díky kterému lze pohodlně ovládat vytápění, osvětlení, venkovní žaluzie, kamerový systém po obvodu celého domu, zabezpečení i elektrickou vjezdovou bránu přímo z mobilního telefonu. Dům je vytápěn úsporným plynovým kotlem a plyn je přiveden také do kuchyně pro možnost vaření na plynové varné desce. Bezpečnost domu zajišťuje elektronický zabezpečovací systém spolu s kamerovým systémem rozmístěným po celém obvodu domu. Všechna okna jsou navíc vybavena elektrickými venkovními žaluziemi, které zvyšují komfort bydlení, soukromí i energetickou úspornost. Exteriér nabízí naprostý klid a soukromí. Součástí zahrady je nový vyhřívaný bazén s protiproudem, sauna s venkovní sprchou a pečlivě udržovaný trávník s automatickým zavlažovacím systémem. Celý pozemek má vzrostlé okrasné stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují dostatek soukromí. Komfort doplňuje garáž pro dvě auta s automatickými vraty a dva prémiové hliníkové úložné boxy, které nabízejí dostatek prostoru pro jízdní kola, motocykl, zahradní techniku i další vybavení. Tento rodinný dům představuje dokonalé spojení moderních technologií, kvalitního provedení a komfortního bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy. Je to místo, kde si každý člen rodiny najde svůj prostor, klid i pohodlí a kde se z domu stává skutečný domov. Pokud hledáte výjimečný nový rodinný dům, který spojuje velkorysý prostor, soukromí a vysoký standard bydlení, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost. Rádi Vám ji osobně představíme při soukromé prohlídce.

Nabízíme k prodeji nadstandardně udržovanou chalupu / dům (objekt s č.e., rok výstavby 1997) v osadě Sluhov, situované mezi Sušicí a Klatovy. Tato jedinečná oáza klidu uprostřed přírody, tvořená pouhými deseti domy, nabízí naprosté soukromí na velkorysém pozemku o rozloze 4 929 m².Rodinná chalupa se zastavěnou plochou přibližně 174 m² spolu se samostatnou technickou budovou o zastavěné pl. přibližně 152 m² tvoří harmonický celek ve výborném technickém stavu. Díky dlouhodobé a pečlivé údržbě majitelů jsou obě stavby připraveny k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Do domu vstoupíte z venkovní terasy přes praktickou vstupní chodbu, která přirozeně rozděluje přízemí na dvě samostatné obytné části.Pravé křídlo tvoří prostorná, kompletně vybavená obývací kuchyně s jídelním koutem, na kterou navazuje útulný pokoj s krbovými kamny, jež vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších večerů. Levé křídlo nabízí druhý plnohodnotný obývací pokoj a další kuchyni, což představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, hosty nebo samostatnou obytnou jednotku.Součástí obytné části domu je také krytá venkovní terasa, která plynule navazuje na zahradu a vytváří příjemný prostor pro odpočinek. V zázemí přízemí se nachází společná koupelna vybavená vanou, toaletou a bidetem.Nadzemní podlaží: Po masivním dřevěném schodišti vystoupáte do světlého otevřeného prostoru s galerií, která nabízí příjemné místo k posezení, nebo vytvoření pracovního koutku. Na galerii navazují tři samostatné neprůchozí ložnice, zajišťující dostatek soukromí. Patro dále disponuje druhou koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. V chodbě, kuchyních a sociálním zázemí je položena praktická keramická dlažba, zatímco obytné místnosti zdobí hřejivé masivní dřevěné podlahy, které interiéru dodávají přírodní eleganci. Dům je přibližně z jedné třetiny podsklepen a nabízí praktické technické zázemí. Ve sklepních prostorách se nachází prádelna, kotelna s vlastní studnou i chladné spíže. Přímo naproti hlavní obytné budově se nachází prostorná a udržovaná technická stavba s betonovou podlahou, která výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti.Nabízí prostornou garáž, parkovací zázemí, dílnu i praktické podkrovní patro vhodné ke skladování či zhotovení obytného prostoru. Velká vjezdová vrata umožňují pohodlný vjezd automobilům, motocyklům i zahradní technice. Zásobování vodou je zajištěno ze tří vlastních studní, přičemž jedna se nachází přímo ve sklepě domu. Elektroinstalace je provedena v mědi s napětím 400 V a odpadní vody jsou svedeny do vlastní čistírny odpadních vod (ČOV).O vytápění se stará kotel na tuhá paliva. V části přízemí je instalováno komfortní podlahové vytápění, zatímco ve zbývajících místnostech zajišťují tepelnou pohodu radiátory. PENB se na tuto nemovitost nevztahuje.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné obci Bezvěrov, v části Služetín, v okrese Plzeň-sever. Dům s dispozicí 5 a více pokojů je rozložen do dvou podlaží a nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, rekreaci i další využití. Nemovitost je vhodná k okamžitému užívání. Dům má novou střechu, nová okna a zrekonstruovanou koupelnu, WC, kuchyň. Díky již provedeným úpravám se sem mohou noví majitelé nastěhovat nebo dům začít využívat k rekreaci bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Zároveň zde zůstává dostatek prostoru pro další modernizaci, úpravy dispozice a dotvoření jednotlivých místností podle vlastního vkusu a potřeb. Dům se nachází na samostatném pozemku o výměře 1793 m², který nabízí dostatek soukromí, klidu a prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Součástí nemovitosti je také stodola a další hospodářské prostory, které mohou sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo prostor pro realizaci dalších projektů. K dispozici je velmi zachovalé podkroví, částečně s hotovými obyvatelnými místnostmi. V domě je v koupelně a kuchyni instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort zejména v zimních měsících. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na vodovod z vlastní studny a k dispozici je také retenční nádrž na dešťovou vodu. Parkování je možné přímo na pozemku až pro tři vozidla. Klidná venkovská lokalita obklopená přírodou je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Dům může oslovit zájemce, kteří hledají místo pro každodenní život, víkendové pobyty, vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s vlastní dílnou, ateliérem či jinou činností. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí dům využívat okamžitě a současně si jej postupně dotvořit podle vlastních představ. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Další fotografie a PENB - připravujeme. Těším se na viděnou ! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní cihlová novostavba 5+kk s rekuperací, klimatizací a pozemkem 822 m² - Vysoký Újezd Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji kvalitní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 135 m² na prostorném pozemku o velikosti 822 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit západně od Prahy - Vysoký Újezd u Berouna. Dům je postaven z cihelného systému Porotherm a zateplen kvalitním kontaktním zateplovacím systémem. Konstrukce domu je navržena s důrazem na dlouhou životnost, energetickou úspornost a vysoký uživatelský komfort. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními trojskly, přičemž dominantou obývacího pokoje je velkoformátový hliníkový HS portál, který propojuje obytný prostor se zahradou a zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. O maximální komfort bydlení se starají moderní technologie: * podlahové vytápění v celém domě, * kvalitní kondenzační plynový kotel, * rekuperační jednotka pro řízené větrání, * klimatizace, * příprava pro venkovní elektrické žaluzie, * železobetonový monolitický strop, * energeticky úsporné řešení s nízkými provozními náklady. Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Promyšlené dispoziční řešení splňuje požadavky moderního rodinného bydlení a poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro všechny členy domácnosti. Pozemek o výměře 822 m² nabízí dostatek prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště, okrasnou zahradu nebo další úpravy podle představ budoucího majitele. Hlavní přednosti domu ✔ Dispozice 5+kk ✔ Užitná plocha 135 m² ✔ Pozemek 822 m² ✔ Cihlová stavba Porotherm ✔ Kvalitní zateplení fasády ✔ Plastová okna s izolačními trojskly ✔ Velkoformátový hliníkový HS portál ✔ Podlahové vytápění v celém domě ✔ Kondenzační plynový kotel ✔ Rekuperace vzduchu ✔ Klimatizace ✔ Příprava pro venkovní elektrické žaluzie ✔ Železobetonový monolitický strop ✔ Dvě koupelny a samostatné WC ✔ Nízké provozní náklady ✔ Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy Vyberte si interiér podle vlastních představ Velkou výhodou této nabídky je možnost podílet se na finální podobě interiéru. V případě rezervace v průběhu výstavby si budoucí majitel může zvolit podlahové krytiny, obklady, dlažby, interiérové dveře, sanitární vybavení koupelen i další prvky standardního vybavení podle vlastních představ (v závislosti na aktuální fázi výstavby). Dům je realizován zkušenou stavební společností s důrazem na kvalitní stavební materiály, pečlivé řemeslné provedení a funkční technická řešení. Cílem je nabídnout komfortní, úsporné a dlouhodobě hodnotné rodinné bydlení. Lokalita Vysoký Újezd patří mezi nejžádanější obce západně od Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i vyhlášeného golfového resortu Albatross. Výbornou dostupnost zajišťuje dálnice D5, díky které se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace: září 2026. ⸻ Důležité informace * Nemovitost je nabízena přímo prodávajícím, bez provize realitní kanceláře. * Kupující má možnost ovlivnit finální podobu interiéru dle aktuální fáze výstavby. * Použité fotografie a vizualizace interiérů jsou pouze ilustrační a slouží k představě o možném budoucím vzhledu domu. Nejsou závazným vyobrazením standardního vybavení ani součástí kupní ceny. * Přesný rozsah standardního vybavení bude specifikován ve standardech projektu a kupní smlouvě. * Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. * Prodávající si vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem dle vlastního uvážení a není povinen akceptovat nejvyšší nabídku ani uzavřít kupní smlouvu s žádným ze zájemců. * Prodávající si vyhrazuje právo provést v průběhu výstavby přiměřené změny technického řešení, použitých materiálů nebo standardů vybavení, pokud nedojde ke sníž

Moderní rodinný dům 6+kk s bazénem, zimní zahradou a dvojgaráží na pozemku 1 000 m² Nabízíme k prodeji prostorný a pečlivě udržovaný patrový rodinný dům o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 174 m², situovaný na krásném rovinatém pozemku o celkové výměře 1 000 m². Dům nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu, moderní technologie, nízké provozní náklady a příjemné zázemí pro odpočinek i každodenní život. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum celého domu. Kuchyň je doplněna praktickou špajzí a z obývací části je přímý vstup do zimní zahrady o ploše 17 m², která nabízí příjemné posezení po většinu roku. Atmosféru interiéru dotvářejí krbová kamna, která navozují útulnou pohodu během zimních měsíců. V přízemí se dále nachází ložnice s vlastní šatnou, další pokoj, koupelna s WC, technická místnost a vstup do zázemí domu. V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje, prostorná koupelna s WC a otevřený prostor, který lze využít například jako pracovnu nebo hernu. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo, které slouží jako hlavní zdroj vytápění. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, které zároveň v letních měsících umožňuje příjemné ochlazování interiéru. V patře jsou umístěny radiátory a komfort během horkých dnů zajišťuje klimatizace. Pro případ potřeby je k dispozici také záložní elektrokotel. Dům je vybaven plastovými okny s izolačními dvojskly, kamerovým systémem a zabezpečovacím alarmem. Exteriér nabízí vše pro pohodlné rodinné bydlení i relaxaci. Součástí je krytý bazén se slanou vodou, velká zastřešená pergola s dostatkem prostoru pro posezení s rodinou a přáteli, udržovaná zahrada a dostatek soukromí. Parkování je vyřešeno nadstandardně - k dispozici je garáž pro dva automobily a navíc kryté parkovací stání až pro tři další vozy. Dispozice domu Přízemí - vstupní část - obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem do zimní zahrady - kuchyňský kout s jídelnou - špajz - ložnice se šatnou - pokoj - koupelna s WC - technická místnost Patro - tři samostatné pokoje - koupelna s WC Technické informace - dispozice 6+kk - podlahová plocha 174 m² - pozemek 1 000 m² - patrový rodinný dům - tepelné čerpadlo - hlavní zdroj vytápění - elektrokotel jako záložní zdroj - podlahové vytápění v přízemí - možnost chlazení přízemí prostřednictvím podlahového systému - radiátory v patře - klimatizace v patře - plastová okna s dvojskly - zimní zahrada 17 m² - garáž pro 2 automobily - kryté parkovací stání pro 3 automobily - krytý bazén se slanou vodou - kamerový systém - alarm - prostorná pergola pro venkovní posezení Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderních technologií, velkorysého prostoru a příjemného zázemí pro rodinný život. Díky kvalitnímu technickému vybavení, promyšlené dispozici a nadstandardnímu venkovnímu zázemí nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.

Hledáte moderní rodinný dům, který nabízí pohodlné bydlení již nyní a zároveň prostor pro další rozšíření? Pak by vás mohla zaujmout tato nemovitost situovaná na okraji města na pozemku o celkové výměře 1 155 m². Dům je řešen jako přízemní o dispozici 3+kk a zaujme praktickým uspořádáním i kvalitním provedením. Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, a vstupem na terasu. Další dva pokoje mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj. Součástí dispozice je koupelna s vanou i sprchovým koutem, vstupní hala, technická místnost a dvě šatny, které mohou sloužit také jako spíž nebo prostorné úložné zázemí. Velkým bonusem je zateplené podkroví, které je připravené k dokončení podle představ nového majitele. Je zde již provedena elektroinstalace a betonové schodiště. Po dokončení lze získat další obytné místnosti a výrazně rozšířit užitnou plochu domu. Na obytnou část navazuje spojovací trakt s technickou místností a prostorná dvougaráž o výměře 39 m², která pohodlně pojme dvě osobní vozidla i další vybavení. Dům byl postaven z kvalitních materiálů. Přízemí je zděné z cihel Porotherm, fasáda je zateplena 100 mm polystyrenem, podkroví je vyzděno z tvárnic Ytong a rovněž zatepleno. Plastová okna s izolačními dvojskly zajišťují dobré tepelněizolační vlastnosti. Vytápění obstarává elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler o objemu 200 litrů. V obývacím pokoji je připraven prostor pro instalaci krbu, který může zpříjemnit zimní večery a zároveň posloužit jako doplňkový zdroj vytápění. Příjemným místem pro odpočinek je krytá terasa u vstupu do domu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Dům se nachází na okraji města v klidné lokalitě navazující na sportovní areál. Poloha nabízí dostatek soukromí, příjemné okolí pro každodenní život i dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Pokud hledáte dům, který je připraven k okamžitému bydlení a současně nabízí možnost vytvořit si další obytný prostor podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o dispozici 2+1 v Kostelanech nad Moravou. Nachází se v chatové oblasti v bezprostřední blízkosti Přední Kopané - slepého ramene řeky Moravy, které je oblíbené zejména mezi rybáři. Zastavěná plocha chaty činí přibližně 25 m². Součástí je také zastřešená letní kuchyně o velikosti přibližně 15 m², která je s chatou provozně propojena a nabízí další prostor pro posezení nebo přípravu jídla. Po vstupu se nachází letní kuchyně, ze které se pokračuje do průchozího pokoje. Ten lze využít také pro uložení rybářského vybavení. Navazuje hlavní obytná místnost vybavená klimatizací a elektrickým přímotopem. Součástí chaty je rovněž koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Do chaty je přivedena obecní voda, elektřina je řešena jednofázovou přípojkou a odpady jsou napojeny na kanalizaci. Parkování je možné přímo vedle chaty. Po domluvě s místní organizací rybářů lze parkovat také přímo před chatou. Chata stojí na obecním pozemku, který je pronajat za symbolických 80 Kč ročně. Lokalita nabízí výborné podmínky pro rybaření, cyklistiku i odpočinek v přírodě. V okolí se nachází například Baťův kanál, Velehrad, Archeoskanzen Modrá, zámek Buchlovice nebo hrad Buchlov. Cena není stanovena pevnou částkou. Vážní zájemci mohou po prohlídce předložit vlastní cenovou nabídku. Majitelka si vyhrazuje právo vybrat nabídku podle svého uvážení, případně žádnou z nabídek nepřijmout. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Máte krásný moderní byt a stále častěji si říkáte, že byste potřebovali utéct na místo, kde se tak trochu zastavil čas? Pokud hledáte únik z dnešního uspěchaného světa, pak vás stoprocentně okouzlí tato chata citlivě zasazená do nádherné okolní přírody. Jedná se o podsklepenou chatu s garáží v obci Staré Hobzí ležící v trojúhelníku mezi Jemnicí, Dačicemi a Slavonicemi. Dispozice chaty nabízí dva pokoje, menší kuchyň a příjemnou zasklenou verandu. K chatě patří dostatečně velký vlastní pozemek. I když svah za domem plochu opticky zmenšuje, místa pro relaxaci i vybudování vlastního vrtu je zde víc než dost. Výhodou je zpevněná příjezdová cesta, díky které se k chatě pohodlně dostanete i autem. Zásobování vodou je momentálně zajištěno ze sousedovy studny, avšak díky dostatku podzemní vody lze na vlastním pozemku bez problému vybudovat nový vrt. Elektřina je již připravena přímo na hranici parcely. Přijeďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Krásný rodinný dům v Turově and Loučnou, 15 minut od Pardubic. Dům je na okraji obce a jde o dům s velkým pozemkem a zázemím. V obytné části bylo obýváno přízemí, kde se nachází tři pokoje a koupelna. Do podkroví je připraven přístup po schodišti s luxfery. V podkroví jsou i klasická okna, ale využíváno nebylo - to je další prostor, kde můžete realizovat své sny o krásném bydlení s několika pokoji. V přízemí je dílna, garáž a pak přístřešek, který sloužil jako sklad kutila. Předchozí majitel využíval střechu k ohřevu vody, na střeše jsou solární kolektory a v prostorném sklepě několik nádrží na horkou vodu. V domě je zaveden plyn, obecní vodovod, elektřina (vč. 380V). Dům je vytápěn plynovým kotlem. Na dvoře je vidět mnoho péče, vzrostlé stromy, skleník i okrasné keře, břečťan - zahrada má 400m2 a je zcela rovinatá. Stav nemovitosti vyžaduje v obytném přízemí základní rekonstrukci podlah a stěn, plus koupelnu a kuchyni podle požadavků moderní doby, jinak je ale jeho stav dobrý. Pokud pak zájemce využije i prostor podkroví, který je na to připraven, dům v této klidné části obce rozkvete. Turov je součástí obce Moravany a nachází se v aglomeraci Pardubic, v Moravanech je škola, vlak i veškerá infrastruktura.

Znáte ten pocit, kdy si říkáte.chci se někdy podívat, jaké to asi je na konci světa. Výborně, protože přesně to tady zažijete. Ráj na konci světa v podobě chaty na posledním pozemku uprostřed klidu a přírody. Pokud se rozhodnete přijet na prohlídku, hned Vás uchvátí okouzlující výhled na louky a lesy v okolí. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro Vaše víkendové odpočinky, když budete mít chuť na chvíli utéct od každodenních povinností a unavující práce. Chatka samotná taky nabízí skvělou příležitost, neboť je do ní zavedena jak voda, tak elektřina. Ranní káva na terase, odpolední procházka po okolní přírodě a večerní posezení u táboráku. Tak takhle zní nádherná idylka na "konci světa". Neváhejte a přijďte se sami přesvědčit. Budu se na Vás těšit, Vaše realitní makléřka, Lenka Mazánková. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 s garáží ve vyhledávané lokalitě města Kladna v Rozdělově. Součástí nabídky je schválený projekt půdní vestavby, který umožní rozšíření obytných prostor na dispozici dvou bytů, a to 2+1 v přízemi a 1+1 s vlastním sociálním zázemím a kuchyní v patře., tj. celkový dům bude o užitné ploše 163m2 s dispozicí 3+2 dle projektu, v případě vlastní úpravy projektu možno získat na půdě 3 pokoje navíc, tedy 5+1celkem. Současná dispozice domu: Přízemí - vstupní chodba, kuchyně, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatná toalety, vstup do sklepa. Patro - chodbička, pokoj, půda. Ostatní - zděná garáž s příjezdovou cestou z místní komunikace, zděná kůlna, nad objektem půdní prostory. K domu náleží udržovaný slunný dvorek s malou zahrádkou osazenou okrasnými a užitkovými rostlinami. Proběhlé rekonstrukce: - rozvody elektřiny v mědi včetně půdního pokoje 2017, optické sítě taktéž, příprava vývodů elektřiny a optických kabelů na půdní vestavbu, nové jističe; - střecha bramac 2004, nové latě, krovy skvělý stav původní; - kompletní rekonstrukce koupelny 2016 včetně rozvodů vody v celém domě; - v kuchyni nová přípojka na teplou a studenou vodu 2020; - odpady v domě 2018 v plastu, odpady z domu 2016; - okna plastová 2020. Další informace: - půdní pokoj odizolovaný; - komín vyvložkovaný na plynové topení, druhý komín pro krbová kamna. - podlahy v části domu beton 20 let, na něm lino, dále plovoucí podlaha na osb deskách 25 let, podlaha se průběžně mění, naposledy před 5 lety, dlažba; - v pokojích snížené stropy zateplené skelnou vatou. - vestavěné skříně v chodbě na míru součástí prodeje. Za samostatnou zmínku stojí kuchyně, která je designově pojatá ve venkovského stylu, atmosféru chladných podzimních a zimních večerů zde zútulňují krbová kamna, okna z kuchyně směřují do zahrady. Dům je umístěn na pozemku o celkové výměře 191 m2. Společně s domem je možno po domluvě přikoupit zahradu o výměře 218 m2 za částku ve výši 4.000,-Kč/m2, která navazuje na dvorek a je v současné chvíli součástí prodejní nabídky protilehlého domu, nebo koupit oba rodinné domů spojené zahradou jako celek. Parkování je možné před domem či ve vlastní garáži. Náklady na provoz celého domu jsou velmi nízké, v současné době 4.600,-Kč/2 osoby. Dům se nachází v klidné ul.Václava Milera. Lokalita Rozdělov je vyhledávaná pro svoje specifické umístění na lesnatém přírodním okraji města Kladna. Atmosféra je blízká vesnickému bydlení, avšak s výbornou dostupností kompletní občanské vybavenosti, centra města Kladna, MHD, bus na Prahu, vlak v docházkové vzdálenosti, dálnice na Prahu cca 5 minut jízdy autem. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. S případným vyřízením hypotečního úvěru ráda pomohu. Makléřka nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný dům, který prošel v roce 2015 kompletní a důkladnou rekonstrukcí včetně výměny střešních trámů a jejich sanace, zateplení střechy, nové střešní krytiny, nových rozvodů vody i elektřiny, zateplené fasády a nových podlah. V r. 2024 byla ve všech oknech vyměněna skla. V 1.NP se nachází byt s dispozicí 2+1, koupelna s vanou a v mezipatře další pokoj (pro hosty nebo jako pracovna). V 2.NP se nachází byt s dispozicí 3 kk a koupelna s vanou. Přes výsuvný žebřík lze vstoupit na pochozí půdu. V 1.PP se nachází (ne)bytový prostor s dispozicí 1+1, dále posilovna a technická místnost s prádelnou. Teplo v domě zajišťuje buď elektrokotel nebo krk v obývacím pokoji, který rozvádí teplo i do radiátorů. Dům je energeticky úsporný - C. Na dům navazuje přes francouzské okno terasa s pergolou, kde je umístěna venkovní kuchyň a WC. Na zahradě pak najdeme ještě přístřešek na auto s dílnou. Další 2 parkovací místa jsou před domem. Tato nemovitost má vícero možností využití. Může vyhovovat velké rodině nebo je vhodný pro dvougenerační bydlení a v neposlední řadě také k pronajímání až pro tří rodiny. Lokalita Belveder je klidná vilová příměstská část Ml. Boleslavi. V blízkosti je zastávka městské i meziměstské dopravy, supermarket BILLA a místní letiště. Výhodou je pohodlné napojení na dálnici D10. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný rodinný dům před dokončením (223 m²) s obří terasou a velkou garáží - Březno u Chomutova Hledáte moderní bydlení s velkorysým prostorem, které si můžete dokončit přesně podle vlastních představ, ale nechcete začínat úplně od nuly? V Partyzánské ulici v Březně u Chomutova nabízím k prodeji rodinný dům po zásadní přestavbě. Z původní stavby z roku 1919 zůstala zachována jen část obvodového zdiva, zbytek domu byl nově vybudován. Vznikl tak základ pro moderní nízkoenergetické bydlení projektované na úspornou třídu A, kde ty nejtěžší hrubé práce jsou již za vámi. Královský prostor v přízemí i obří garáž Dům o celkové vnitřní podlahové ploše přes 223 m² nabízí úctyhodný prostor ve dvou podlažích. Přízemí dominuje velkolepý otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyňským koutem o celkové rozloze přes 51 m². Zázemí v tomto patře doplňuje zádveří, šatna, samostatné WC, spíž, první ze dvou koupelen a technická místnost s prádelnou. Obrovskou výhodou je také nadstandardně velká integrovaná garáž (32 m²), která pohodlně pojme auto i další vybavení, a navíc z ní vejdete suchou nohou přímo do domu. Dispozice přízemí je tak prostorná, že nabízí i případnou kombinaci bydlení s drobným podnikáním. Nadstandardní ložnice v patře V patře na vás čeká soukromá zóna o vnitřní ploše 95 m². Najdete zde chodbu, druhou plnohodnotnou koupelnu a celkem tři samostatné pokoje. Skutečným nadstandardem jsou pak výměry samotných pokojů a ložnice, které dosahují velikosti až 25 m², což dalece přesahuje běžné zvyklosti dnešních novostaveb. Bezúdržbový koncept - soukromá zahrada ve výšce Dům stojí na kompaktním pozemku o celkové výměře 203 m². Menší pozemek je zde ale naprosto promyšleným záměrem. Klasickou zahradu totiž plně nahrazuje ohromující střešní terasa o ploše 48,35 m², na kterou se vchází přímo z patra. Původní majitelka si tento prostor od počátku plánovala jako hlavní relaxační centrum celého domu. Chtěla zde mít letní kuchyni, venkovní sprchu, vířivku, pohodlné posezení a střešní zeleň. Jejím cílem bylo vytvořit naprosto soukromou „zahradu ve výšce“ pro dokonalý odpočinek, ale bez nutnosti víkendového sekání trávníku. Na tento skvělý koncept nyní můžete navázat a dotáhnout ho do konce. Technické zázemí a úsporný provoz Nemovitost je kompletně napojena na všechny inženýrské sítě, tedy na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Navržená opatření mají výrazně snížit budoucí spotřebu energie na vytápění. Nový majitel může také využít zpracovanou přípravu pro žádost o dotaci z programu Nová zelená úsporám. Klidná lokalita s rychlou dostupností do města Březno u Chomutova nabízí klidnější bydlení se základní občanskou vybaveností, přitom leží jen 10 minut jízdy autem od Chomutova, kde najdete veškeré další služby, nákupní možnosti i lékaře. Okolí pak vybízí k výletům, cyklistice či pobytu v přírodě u nedaleké Nechranické přehrady a řeky Ohře. Získáváte tak dům s hotovým projektem, u kterého si sami vyberete podlahy, obklady, kuchyň a další detaily přesně podle svého vkusu. Pro bližší informace o současném stavu stavby, nahlédnutí do projektové dokumentace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám velký potenciál tohoto domu představím osobně.

Hledáte opravdu prostorný dům a navíc na krásném místě na okraji Tábora? Pak se přijeďte podívat do rezidenční čtvrti Horky, kde najdete dvougenerační rodinný dům s 10 pokoji, dvěma kuchyněmi a garáží, ve třech podlažích, a krásnou zahradou orientovanou na jih. Dům z 90. let v původním stavu, pouze s novými plastovými okny. V prvním a druhém patře vždy byt s dispozicí 4+1, v suterénu pak dva pokoje, garáž, technická místnost, koupelna a zázemí pro kotelnu. Další parkovací místo vedle domu, kdy na pozemek zajedete dvěma bránami z každé strany domu. Dům s ústředním topením s kotlem na tuhá paliva + plynovým kotlem. Velmi dobrá dispozice s neprůchozími pokoji nabízí velikou variabilitu pro úpravu jak pro jednu rodinu tak i více generací. Zahrada za domem poskytuje soukromí a slunce po celý den. Můžete se těšit pouze na dva sousedy, kteří tu žijí celý život a celá oblast je vysloveně rezidenční se všemi svými benefity. A do Tábora to budete mít autem 2 minuty z kopce.