Продажа домов

Představte si místo, kde se probouzíte do ticha, obklopeni zelení, a přitom jste během několika minut v centru Prahy. Právě zde, v prestižní lokalitě Velká Chuchle, vzniká projekt moderní rodinné vily, který spojuje jedinečný stavební pozemek s kompletní realizací domu na klíč. Cena zahrnuje stavební pozemek o výměře 850 m², kompletní přípravu stavby i realizaci moderní dvoupodlažní vily ve standardním provedení. Základní parametry pozemek: 860 m² zastavěná plocha domu: 150 m² užitná plocha: 200 m² napojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci dům na klíč včetně projektové přípravy a standardního vybavení Navržená vila nabízí velkorysý obytný prostor propojený se zahradou, prostorné ložnice, reprezentativní koupelny, střešní terasu a možnost vytvoření ateliéru či pracovny se zimní zahradou. Architektura klade důraz na čisté linie, velké prosklené plochy a maximální propojení interiéru s okolní přírodou. Lokalita Velká Chuchle patří k nejatraktivnějším rezidenčním částem Prahy. Nabízí výjimečné soukromí, množství zeleně, panoramatické výhledy a současně výbornou dostupnost do centra města. Tento projekt je ideální pro klienty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů - od výběru pozemku až po předání hotového domu. Cena zahrnuje pozemek a dokončený dům na klíč ve standardním provedení dle projektu developera. Individuální úpravy domu jsou možné, přičemž jejich cena bude stanovena individuálně podle požadavků budoucího majitele.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | Rodinný dům s potenciálem až 6 jednotek, 370+ m² ploch s terasami | Slezská Ostrava Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Ostravě - Slezské Ostravě s mimořádným potenciálem pro vícegenerační bydlení i investiční využití. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 535 m² a nabízí současnou užitnou plochu cca 280 m² rozloženou do čtyř podlaží. Dům je aktuálně využíván jako dvě samostatné bytové jednotky, přičemž dispozice objektu umožňuje další rozvoj a výrazné zvýšení užitné hodnoty. Současná dispozice: Suterén (80 m²) • technické zázemí • sauna • WC • skladovací prostory 1. NP (85 m²) • bytová jednotka 3+1 2. NP + podkroví (120 m²) • bytová jednotka 5+1 • 2 koupelny • 2 WC Potenciál rekonstrukce: Studie budoucího využití počítá s rozšířením obytných ploch a vybudováním teras: • NP: 85 m² + terasa 20 m² • NP: 85 m² + terasa 20 m² • Podkroví: 65 m² + dvě terasy o celkové ploše 16 m² • Suterén: 80 m² Po rekonstrukci může dům nabídnout více než 370 m² využitelných ploch včetně teras. Investiční potenciál: Velkou předností nemovitosti je možnost její přestavby na více samostatných jednotek. Při vhodném stavebním řešení lze uvažovat například o: • bytové jednotce 2+1 v suterénu a dvou menších nebytových jednotkách (ateliér, studio, kancelář) v suterénu, • bytové jednotce v 1. NP, • bytové jednotce ve 2. NP, • samostatné bytové jednotce v podkroví Objekt tak může po rekonstrukci nabídnout potenciál až 6 samostatně využitelných jednotek, což z něj činí atraktivní příležitost pro investory zaměřené na dlouhodobý pronájem, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Technický stav: Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí přibližně před 20 lety: • nová střešní krytina, • měděné klempířské prvky, • plastová okna s dvojsklem, • fasáda Objekt je funkční a obyvatelný, současně však nabízí prostor pro modernizaci a zvýšení standardu bydlení. Odhad budoucí hodnoty V případě kompletní rekonstrukce a vytvoření moderních bytových jednotek se předpokládané prodejní ceny v lokalitě pohybují přibližně v rozmezí 110 000-125 000 Kč/m², což představuje zajímavý potenciál zhodnocení investice. Hlavní výhody • pozemek 535 m² • současná užitná plocha cca 285 m² • možnost rozšíření na více než 370 m² včetně teras • potenciál až 6 samostatných jednotek • vhodné pro vícegenerační bydlení i investici • klidná část Slezské Ostravy s dobrou dostupností do centra Energetická náročnost budovy: G

Představujeme vám výjimečnou rezidenci na adrese Výhledy 1312, Nové Město na Moravě, ve vyhledávané turistické lokalitě v srdci Vysočiny. Tento nádherný dům byl postaven v roce 2010 a je ukázkou dokonalého spojení moderní architektury a funkčnosti. Rozkládá se na pozemku o celkové ploše 503 m² s užitnou plochou 180 m² a nabízí optimální prostor pro rodinné bydlení či pronájem. Dům je charakteristický svým prostorným a světlým obývacím pokojem, který je bezprostředně spojen s plně vybavenou kuchyní včetně vestavěných spotřebičů a velmi praktickým centrálním vysavačem. Celkem disponuje třemi ložnicemi plus jednou místností navíc, která může sloužit jako pracovna nebo hostinský pokoj. Pozemek také zahrnuje krásně udržovanou zahradu o rozloze 389 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na přilehlé terase o rozloze 18 m². V rámci nemovitosti nechybí ani garáž o velikosti 23 m², která může sloužit pro parkování automobilu, uskladnění kol a nářadí. Další parkovací místa jsou před domem. Dům stojí na asfaltové příjezdové cestě a je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, disponuje plynovým vytápěním, vysokorychlostním ADSL internetem a má přístup ke všem základním službám, jako jsou banky, místní úřady, školky, pošta, restaurace, sportovní areály, kulturní zařízení, lékaři, základní školy a obchody. Tento dům nabízí dokonalé spojení s přírodou a zároveň komfortní bydlení v blízkosti všeho důležitého, jako je Vysočina Arena. Nabízíme vám tímto unikátní příležitost stát se majitelem tohoto exkluzivního domova, který kombinuje styl, pohodlí a praktičnost v jednom. Díky své poloze a vybavení je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko všeho potřebného pro každodenní životní styl. Nechejte se okouzlit krásou a výjimečností této lokality a udělejte z tohoto domu svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům / bývalou zemědělskou usedlost o celkové podlahové ploše 370,6 m² v malebné obci Stavěšice. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 2.690 m², z čehož 1.847 m² tvoří rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, která je v územním plánu vedená jako stavební pozemek s možností napojení na sítě. Zahrada je navíc skvěla přístupná i z protilehlé světové strany, než se nachází samotný vstup do domu. Součástí objektu je monumentální průjezdná stodola a vyvýšený, uzavřený vnitřní dvůr s krásným výhledem na protilehlé straně, který novému majiteli zajišťuje naprosté soukromí. Zastavěná plocha a nádvoří pak tvoří 843 m². Nemovitost momentálně disponuje kuchyní, koupelnou, dvěma pokoji, bývalým hospodářským zázemím a dvěma nedostavěnými místnostmi. Dispozice: vstupní chodba 7,2 m²; ložnice 22,3 m²; obývací pokoj 17,4 m²; kuchyně 22,1 m²; koupelna 7,8 m²; chodba 10,9 m²; hospodářská část (5 místností) 90,1 m² a stodola 117,8 m². Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Předností nemovitosti je velkorysý prostor pro parkování většího počtu automobilů a možnost umístění fotovoltaiky z různých světových stran. Je možno napojit na všechny inženýrské sítě včetně optického kabelu. K dispozici je vlastní studna s možností prohloubení pro zajištění vyšší kapacity vody, a odpadní vody jsou řešeny jímkou V kuchyni se nachází tradiční sporák na tuhá paliva, který můžete zachovat, nebo místo něj vybudovat moderní krbová kamna. Obývací pokoj je pak vytápěn samostatnými kamny na dřevo či uhlí. Prostorný objekt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje dotvořit velkorysé prostory včetně původní hospodářské části, zcela podle svých představ. Dům nabízí prostor pro rozšíření obytné plochy. Díky variabilní dispozici lze využít nevyužité místnosti k vytvoření dalších pokojů, s možností rozšíření směrem do uzavřeného dvora i do ulice. Dominantou vnitřního zázemí je částečně zděná stodola s plochou 117,8 m². Tento prostor s otevřeným krovem nabízí neomezené možnosti využití, od vybudování profesionální řemeslné dílny, ateliéru či zázemí pro náročné koníčky až po bezpečné parkování pro sbírku veteránů a celou řadu dalších jedinečných nápadů, včetně chovu zvířat. Veškerou občanskou vybavenost včetně hypermarketu i společenské kulturní vyžití v oblasti naleznete v Kyjově (a blízkém okolí), pouhých 10 minut jízdy autem. Dojezdová vzdálenost do Hodonína cca 25 minut, do Brna je pohodlně do 45 minut autem. Obec Stavěšice leží v regionu Kyjovska, na okraji známé oblasti Moravského Toskánska, která je vyhledávaná pro svou specifickou zvlněnou krajinu. Okolí je ideální pro cykloturistiku, kdy v oblasti působí známý MTB Team Cyklokyjovský, který v regionu pořádá řadu akcí a závodů (například oblíbený cyklokros nebo Slovácký kros) a procházky mírně zvlněnou krajinou Kyjovska, přes pole, louky a vinohrady. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 1+1 o užitné ploše 52,16 m² v klidné okrajové části obce Ždánice, okres Hodonín. K domu náleží zahrada o výměře 159 m² se vzrostlými stromy a pozemek s trvalým travnatým porostem o výměře 33 m². Zahrada je od samotného domu oddělena malou pěší cestou. Dům stojí na pozemku o výměře 165 m², celková plocha všech pozemku tedy činí 357 m². Dispozice: předsíň 3,31 m²; kuchyně 13,72 m²; pokoj 21,38 m²; koupelna s WC 4,90 m²; šatna 2,90 m² a předsklepí 11,90 m². Celková podlahová plocha domu činí 58,11 m². Výměry jednotlivých prostor vycházejí z odborného znaleckého posudku. Stavba kombinuje cihlové a tvárnicové zdivo a je výborně udržovaná po nedávné rekonstrukci. Z těch nejnovějších úprav má dům nově udělané odpady a po celém domě byla položena nová izolační vana proti vlhkosti. Veranda je nyní od obytné části jednoduše oddělena novou zděnou stěnou z tvárnic Ytong. Před 2 lety byl pořízen nový elektrický bojler. Před 5 lety se dělala zcela nová střecha a zateplená fasáda. Před 6 lety proběhla oprava komína. Rozvody vody, elektřiny a veškeré inženýrské přípojky jsou rovněž po dřívější rekonstrukci. V domě je k dispozici vícero druhů topení. V pokoji jsou krbová teplovzdušná kamna na tuhá paliva a v kuchyni je na zdi plynové topidlo WAF. V koupelně je umístěn nový elektrický topný žebřík. Lokalita osloví každého, kdo hledá klidné bydlení blízko přírody. Ždánice leží přímo na úpatí lesa, který nabízí ideální prostor pro pěší výlety i cyklistiku. Místní okolí nabízí bohaté vyžití, přímo v obci můžete v létě vyrazit na koupaliště či využít sportovní areál, za návštěvu stojí i ždánický zámek s Vrbasovým muzeem nebo místní hvězdárna. Obec navíc leží nedaleko vyhledávané krajiny Moravského Toskánska a v krátké dojezdové vzdálenosti najdete i krásný zámek Milotice či zážitkový areál Bukovanský mlýn. Pro každodenní obstarání najdete přímo v obci mateřskou i základní školu, poštu, několik obchodů s potravinami a lékařské ordinace. Širší služby a nákupní možnosti snadno vyřídíte v okolních větších městech. Z obce jezdí pravidelné autobusové linky v rámci integrovaného systému IDS JMK. Autem se do spádového Kyjova dostanete za necelých 15 minut, do Hodonína zhruba za 35 minut a do centra Brna dojedete přibližně za 45 minut. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací kontaktujte makléře.

Pokud hledáte moderní bydlení, které nabídne dostatek prostoru, soukromí a zároveň úsporný provoz, tato nemovitost v Nemyslovicích stojí za pozornost. Patrová bytová jednotka v krajním řadovém domě (v katastru vedeno jako rodinný dům) nabízí užitnou plochu 145 m² a pozemek o celkové výměře 600,5 m². Díky krajnímu umístění si navíc užijete více soukromí i větší zahradu. O nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo a energetická náročnost třídy A. Moderní technologie tak přinášejí nejen komfort, ale i výraznou úsporu při každodenním bydlení. Technické informace: - bytová jednotka v krajním řadovém domě - užitná plocha 145 m² - pozemek 600,5 m² - energetická náročnost PENB A - vytápění: tepelné čerpadlo - kanalizace: vlastní čistička odpadních vod Nemyslovice jsou klidnou obcí nedaleko Mladé Boleslavi. Nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň výbornou dostupnost města. - Mladá Boleslav cca 13 km (15 minut) - Benátky nad Jizerou cca 20 minut - Praha - Černý Most přibližně 40 minut V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení množství cyklostezek, polí a lesů v bezprostředním okolí. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vás provedu osobně. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.

Nabízíme prostorné jednotky o dispozici až 4+kk (manželská ložnice s vlastním šatnou, technická komora/prádelna v obou patrech domu, prostorná koupelna s výhledem. se zahradou v projektu Rezidence Těptín - "Pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí ztratit dostupnost Prahy. Pro rodiny, které hledají více prostoru, vlastní zahradu, klid a prostor pro volnočasové vyžití." V této konkrétní nabídce Vám představujeme bytovou jednotku 8C, v domě A8. Jedná se o krajní jednotku o ploše 150,74 m² se zahradou cca 559 m². Cena tohoto domu ve standardním provedení je stanovena na částku 15.400.000,- Kč s možností přikoupení FVE, Wallbox, klimatizace, venkovní žaluzie, ad. které nejsou součástí standardního provedení, dům je pro ně připraven (instalační, elektrická a stavební příprava). Velký důraz je kladen na kvalitní zpracování stavby a úsporné měsíční náklady spojené s provozem nemovitosti. Součástí technického řešení je keramické zdivo, železobetonové konstrukce, kvalitní zateplení, izolační trojskla, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Lokalita nabízí kombinaci klidu, přírody a občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, potraviny, mateřská i základní škola. V okolí je také lékařská péče, lékárna, služby, restaurace a další zázemí pro běžný život. Les a obora Vlková jsou vzdálené přibližně 500 metrů, v okolí nechybí cyklostezky, jízdárna, sportovní možnosti ani oblíbené výletní cíle. Rezidence Těptín je vhodná pro klienty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klidnější rodinné bydlení, ale nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Dojezd do Prahy je dle projektu přibližně 30 minut, Praha Chodov cca 20 minut a Průhonice cca 15 minut podle aktuální dopravní situace. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 10/2026. Financování i proces koupě je možné řešit s projektovým finančním specialistou, který pomůže s nastavením hypotéky, porovnáním bank a sladěním financování s harmonogramem výstavby. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Rezidence Těptín osobně představím. Hlavní benefity projektu: Moderní rodinné jednotky o dispozici 4+kk (v projektu naleznete také 5+kk a 6+kk) Užitná plocha cca 150,74 m² Vlastní zahrada 559 m² 2 parkovací místa kvalitní stavební a technologický standard tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla PENB A (v případě bankovního financování zvýhodněné podmínky) klidná lokalita u lesa - stavěno v souladu s přírodou - ponechány vzrostlé stromy občanská vybavenost v blízkém okolí dobrá dostupnost Prahy předpokládaná kolaudace 09/2026

Moderní roubenka 5+kk v Lipové-lázních Představte si domov, kde ráno voní dřevo, v zimě vás hřejí kachlová kamna a za okny se tyčí majestátní hřebeny Jeseníků. Nabízíme k prodeji roubenku z roku 2014, která je kolaudována jako rodinný dům, ale je možno ji využít jako chatu či chalupu. Zapomeňte na kompromisy - tato nemovitost na prestižní adrese v Lipové-lázních dokonale spojuje romantiku horského stylu s luxusem a technologiemi 21. století. Dispoziční řešení Interiér roubenky je navržen s důrazem na prostor, soukromí a praktičnost, kterou oceníte při trvalém bydlení i hostování přátel. • Přízemí: o Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce celého domu, kterému dominují kachlová kamna. Ta vytvářejí neopakovatelnou atmosféru tepla a rodinné pohody. o Ložnice: Ideální jako hlavní ložnice pro majitele nebo pokoj pro hosty bez nutnosti chodit po schodech. o Zázemí: Komfortní koupelna s toaletou, komora a technická místnost. o Lyžárna: Nezbytnost pro horské sídlo. • 1. patro (klidová zóna): o 3 samostatné pokoje s jedinečným výhledem. o Druhá koupelna s toaletou. Technologie pro váš komfort a bezpečí • Bezpečí pod kontrolou: Zabezpečovací zařízení a kamerový systém pro váš absolutní klid, i když v roubence zrovna nejste. • Moderní čistota a konektivita: Integrovaný centrální vysavač pro snadný úklid a Wi-Fi pokrytí v celém objektu. Kompletní sítě a nezávislost Na rozdíl od běžných horských chalup je tato roubenka plnohodnotným rodinným domem připojeným na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Obrovským benefitem je vlastní studna na pozemku. Soukromá oáza klidu na pozemku 1 001 m² Kompletně oplocená, udržovaná a vzrostlá zahrada. Dominantou exteriéru je designové letní posezení, jako stvořené pro večery s přáteli, a stylový zahradní domek na nářadí, který dokonale ladí s architekturou roubenky. Lipová-lázně: Život a relaxace Lokalita roubenky je skutečným klenotem. Lipová-lázně nabízí ideální rovnováhu mezi panenskou přírodou a skvělou dostupností. • Lyžování a zimní sporty: Lyžařské areály (Lázeňský vrch přímo v obci, Miroslav či nedaleký Ramzová a Červenohorské sedlo) máte doslova za rohem. • Wellness a zdraví: Světoznámé Schrothovy léčebné lázně a Priessnitzovy lázně v Jeseníku nabízejí špičkový relax a procedury. • Příroda a turistika: Přímo od domu můžete vyrazit na kole či pěšky na vyhlášené Rychlebské stezky, k Lesnímu baru nebo na hřebeny Jeseníků. • Občanská vybavenost: V obci je k dispozici plná vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody) a sousední město Jeseník je vzdálené pouhých 5 minut jízdy. Roubenka se prodává bez nábytku a interiérového vybavení, což vám dává jedinečnou možnost zařídit si prostory přesně podle vlastního vkusu a stylu. Součástí prodeje je však kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Zavolejte mi, zarezervujte si včas termín prohlídky a přijďte nasát její jedinečnou atmosféru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou nemovitosti, které nabízejí hotové bydlení. Tato vám dává prostor vytvořit si domov podle vlastních představ. To nejcennější na této nabídce nenajdete mezi zdmi domu, ale kolem něj. Klid, příroda a soukromí. Ráno uslyšíte spíš ptáky než auta, do Šumperka jste za pár minut a Jeseníky máte téměř za rohem. Rodinný dům v Bratrušově je určen ke kompletní rekonstrukci. Nečeká vás rychlé stěhování, ale možnost proměnit tuto nemovitost přesně podle svých představ. Může zde vzniknout příjemné rodinné bydlení i chalupa pro víkendy a volné dny. K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 400 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Dům je napojen na obecní vodovod a je do něj zavedena elektřina. Velkou předností je lokalita. Obec Bratrušov leží přibližně 5 km od Šumperka, takže veškerou občanskou vybavenost máte na dosah během několika minut. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také výbornou dostupnost do Jeseníků. Resort Dolní Morava, lyžařský areál Kopřivná i množství turistických a cyklistických tras jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Pro lepší představu o možnostech této nemovitosti jsme do galerie přiložili vizualizaci možné rekonstrukce. Ukazuje jednu z variant, jak by mohl dům po úpravách vypadat, a může být inspirací pro jeho budoucí podobu. A co je ještě zajímavější? K tomuto krásnému pozemku je možné přikoupit navazující parcelu o výměře 1998 m2 za cenu 3.250.000Kč. Získáte tak celkovou plochu téměř 3.400 m2, která nabízí ještě více prostoru pro zahradu, sad, hospodaření, vytvoření skutečně výjimečného rodinného zázemí s dostatkem soukromí. Pokud hledáte místo, kde si chcete vytvořit domov podle vlastních představ, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.

Hledáte moderní bydlení, kde se můžete ihned zabydlet a užívat si klid, soukromí i prostornou zahradu? Pak vás tato novostavba rodinného domu 3+kk o užitné ploše 66 m² na pozemku o výměře 973 m² v klidné části Lovosic, jistě zaujme. Nadčasová architektura, velkoformátová okna a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí světlý, vzdušný a velmi útulný domov. Na obytnou část navazuje zastřešená terasa orientovaná do zahrady, která nabízí ideální místo pro odpočinek, rodinné posezení i letní grilování. O komfort a nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo vzduch-vzduch v kombinaci s kamny na pelety. Součástí pozemku je také samostatně stojící zahradní domek napojený na inženýrské sítě, který lze využít jako dílnu, sklad, domácí kancelář, hobby místnost nebo zázemí pro hosty. Potěší také čtyři parkovací stání přímo na pozemku, dostatek soukromí a výborná dostupnost centra Lovosic i nájezdu na dálnici D8. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Investiční příležitost se dvěma bytovými jednotkami a stabilním výnosem z pronájmu. Hledáte nemovitost, která bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Nabízíme k prodeji rodinný dům v Pertolticích pod Ralskem, rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 4+kk a 3+1. Obě jednotky jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivým nájemníkům (již třetí generace), což z domu činí ideální investici. Při současném nastavení nájemních vztahů nabízí nemovitost hrubý výnos z nájemného přesahující 6 % ročně, což představuje nadprůměrné zhodnocení v porovnání s běžnými investičními nemovitostmi. Rodinný dům prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí, během které byla provedena nová plechová střecha, osazena většina plastových oken s izolačními dvojskly a částečně zateplena fasáda. Díky průběžné údržbě je nemovitost v dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno samostatně pro každou bytovou jednotku. Jeden byt je vytápěn moderním kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů, druhý krbovou vložkou s teplovodním výměníkem. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery. Další výhodou je prostorná půda, která je částečně obytná a nabízí možnost dalšího využití nebo rozšíření obytného prostoru. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná kůlna s půdou a pod ní velký chladný sklep, ideální pro skladování. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do septiku. Obec připravuje projekt výstavby domácích čističek s možností dotační podpory. Nemovitost je vhodná primárně jako bezstarostná investice s okamžitým příjmem z pronájmu. Důvodem prodeje není stav ani výnosnost nemovitosti, ale nákup nemovitosti v zahraničí.

Jsou domy, které vás zaujmou. A pak jsou takové, ze kterých se vám nechce odjíždět. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v Dolní Světlé, v srdci Lužických hor. V roce 2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně opravy střechy. Interiér je vkusně zařízený, vybaven novými zdravotními matracemi a nemovitost se prodává kompletně zařízená - připravená k okamžitému užívání. Dům nabízí 236 m² užitné plochy na pozemku o výměře 1 739 m². Je vhodný pro rodinné bydlení, rekreaci i investici. V současnosti úspěšně funguje jako oblíbené rekreační ubytování, takže nový majitel může plynule pokračovat v zavedeném pronájmu. Klid, soukromí a nádherná příroda Lužických hor jsou samozřejmostí. A když se vám nebude chtít nikam jezdit, nákup si můžete nechat doručit až ke dveřím. Přijďte se přesvědčit, že některá místa si zamilujete natolik, že už nebudete chtít odjet.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+2 v oblíbené obci Dolní Loučky v okrese Brno-venkov. Nemovitost je vhodná pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i jako investice s možností vytvoření dvou/tří samostatných bytových jednotek. Dům je rozdělen do dvou plnohodnotných podlaží. V každém z nich se nachází byt o dispozici 3+1 s vlastní koupelnou a samostatným WC. Z horního podlaží je vstup na balkon. Další velkou výhodou je prostorné podkroví, které nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost budoucího využití podle potřeb nového majitele. Celková výměra pozemku činí 1.054 m², z čehož 606 m² tvoří zahrada a 448 m² zastavěná plocha a nádvoří. Zahrada poskytuje příjemné soukromí a nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek, tak pro zahradničení. Nechybí zde zastřešené venkovní posezení ve stínu ani okrasné a ovocné keře a stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru. Dům je starší a je vhodný k postupné rekonstrukci podle představ nového majitele. Současně je však udržovaný a ihned obyvatelný. Velkou výhodou jsou již modernizované koupelny a kuchyně. Elektroinstalace je sice starší, ale byla provedena již v mědi. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, příjemnou zahradou a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, pak jsou právě Dolní Loučky ideálním místem. Obec nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, dobrou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do Tišnova a Brna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou vícegenerační nemovitost s 5 bytovými jednotkami, osobním výtahem a pozemkem o výměře 3 800 m² - Lipovec, okres Blansko. Prostorná nemovitost, která nabídne komfortní bydlení pro více generací, dostatek soukromí a zároveň široké možnosti využití. V klidné části obce, na okraji CHKO Moravský kras, samostatně stojící zděný dům o celkové obytné ploše přibližně 540 m², situovaný na rozlehlém pozemku o výměře 3 800 m². Představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo jako rodinné sídlo. Osobní výtah, který zajišťuje pohodlný bezbariérový přístup mezi 1.NP a 2. NP. významně zvyšuje komfort užívání celé nemovitosti. Dispozice domu Byt č. 1 - 3+1 obývací pokoj - 21,8 m² kuchyně - 21,0 m² pokoj - 18,1 m² pokoj - 18,1 m² koupelna s WC - 6,1 m² spíž - 2,4 m² prádelna - 3,9 m² Byt č. 2 - 2+kk obývací pokoj s kuchyňským koutem - 15,3 m² pokoj - 21,1 m² sprcha samostatné WC Byt č. 3 - 2+1 kuchyně - 14,5 m² pokoj - 16,3 m² pokoj - 13,0 m² koupelna samostatné WC Byt č. 4 - 2+kk obývací pokoj s kuchyňským koutem - 65,8 m² ložnice - 23,5 m² koupelna s WC spíž krb Byt č. 5 - samostatný zahradní dům dispozice 1+kk podlahová plocha 34 m² vlastní sociální zázemí Součástí nemovitosti je i garáž, sklepní prostory, technická místnost, hospodářské budovy, dvě prostorné kůlny, dvůr s průjezdem, vlastní kopaná studna, rozlehlá zahrada o výměře 3 800 m². Veřejný vodovod i kopaná studna. Připojen na plynovod, elektrickou síť 230 V i 400 V, telefonní přípojku a internet. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické i plynové bojlery. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem, také krbová kamna. Lipovec nabízí velmi dobrou obč. vybavenost pro každodenní život. V obci je mateřská i základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, služby. Díky tomu je bydlení komfortní nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro seniory. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová doprava IDS JMK s návazností na železniční spojení v Blansku. Autem: 15 minut do Blanska, 25 minut do Vyškova, 35-40 minut do Brna. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Proč právě tato nemovitost? 5 samostatných bytových jednotek obytná plocha cca 540 m² pozemek 3 800 m² osobní výtah samostatný zahradní dům 1+kk garáž a hospodářské zázemí sklepní prostory vlastní studna i veřejný vodovod plyn, elektřina 230/400 V, internet klidná lokalita v srdci Moravského krasu. Nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití. Poskytuje dostatek prostoru pro více generací, přičemž každá může využívat vlastní bytovou jednotku a zachovat si své soukromí. Rozsáhlý pozemek, hospodářské zázemí i samostatný zahradní dům dále rozšiřují možnosti využití podle potřeb budoucího vlastníka. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. PENB se připravuje.

Rodinný dům se dvěma samostatnými domy v srdci vinařského kraje - Zaječí. ‌ Představte si místo, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne vyrazíte na kole mezi vinice a večer posedíte s přáteli ve vlastním vinném sklepě. Místo, které nabízí nejen krásné bydlení, ale i příležitost pro investici. Přesně takový je tento výjimečný dům v oblíbené obci Zaječí. ‌ Nemovitost se nachází jen několik minut od Pálavy a Novomlýnských nádrží a tvoří ji dva objekty, každý se samostatným vstupem i zahradou. Nabízí tak ideální řešení pro dvougenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investici s možností pronájmu. ‌ Hlavní dům 4+kk: ‌ Po rozsáhlé rekonstrukci nabízí moderní a komfortní bydlení. ‌ samostatný vstup z hlavní ulice terasa navazující na uzavřenou zahradu zastřešený vjezd až na pozemek parkování na vlastním pozemku i před domem ‌ Rekonstrukce zahrnovala: * novou střechu včetně latění, zesílení střešní konstrukce, zateplení střechy i domu, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení, nový elektrický kotel a bojler, nové radiátory, zánovní kuchyňskou linku, novou koupelnu a samostatné WC. ‌ ‌ Druhý dům 2+1: I zde proběhla rozsáhlá rekonstrukce. ‌ Druhý objekt je přístupný z klidné boční uličky a nabízí naprosté soukromí. ‌ Součástí je: terasa uzavřená zahrádka prostorný vinný sklep s přípravnou ‌ Sklep s typickou atmosférou jižní Moravy přímo vybízí k posezení u sklenky vína s rodinou nebo přáteli. ‌ Na oba objekty navazuje oplocená zahrada o výměře 481 m², která nabízí dostatek prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště, ovocný sad nebo další realizaci podle Vašich představ. ‌ ‌ Proč si zamilujete právě Zaječí? ‌ * jedna z nejvyhledávanějších vinařských obcí jižní Moravy * desítky kilometrů cyklostezek vedoucích mezi vinicemi * Pálava a Novomlýnské nádrže téměř na dosah * vyhlášená vinařství, sklípky a tradiční kulturní akce * v blízkosti Mikulov, Lednicko-valtický areál i Aqualand Moravia * výborná dostupnost do Brna i Břeclavi vlakem i autem * kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace i služby ‌ Tato nemovitost nabízí: * dvě samostatná bydlení se zachováním soukromí * možnost bydlet a zároveň získávat příjem z pronájmu * ideální zázemí pro velkou rodinu nebo dvě generace * výjimečnou lokalitu, kde se krásně žije i odpočívá ‌ Ne každá nemovitost Vám nabídne tolik možností. Tady si můžete splnit sen o klidném bydlení v srdci jižní Moravy, nebo získat investici, která bude dávat smysl i do budoucna. ‌ Doporučujeme projít si také virtuální prohlídku a objevit atmosféru tohoto jedinečného místa ještě před osobní návštěvou. ‌ Prohlídky budou probíhat až od 22.9.2026.

STOP! Tohle není obyčejný rodinný dům. Tohle je soukromá vila s atmosférou boutique hotelu ukrytá v jedné z nejkrásnějších vinařských lokalit jižní Moravy. Představte si místo, kde po návratu domů zavřete bránu a během několika vteřin vás obklopí naprostý klid, soukromí a vzrostlá zeleň. Právě takovou atmosféru nabízí tato jedinečná vila s podlahovou plochou přes 320 m², s kouzelnou zahradou o vel. 1066m2. Srdcem domu je velkorysá kuchyně s množstvím úložných prostor a krásným výhledem do zahrady. Plynule navazuje na prostornou jídelnu s velkým jídelním stolem - místo, kde se budou odehrávat společné snídaně, rodinné oslavy i dlouhé večery s přáteli. Na ni navazuje rozsáhlý obývací pokoj s krbem, který dodává celému prostoru útulnou atmosféru. V přízemí najdete také další pokoj, který může sloužit jako pracovna, ložnice pro hosty nebo pokoj pro člena rodiny. Samozřejmostí je koupelna a přímý vstup na terasu i do zahrady. První patro nabízí hned sedm pokojů a dvě koupelny, takže dům bez problémů poskytne dostatek prostoru i početné rodině, vícegeneračnímu bydlení nebo podnikání spojenému s ubytováním. Jedním z největších lákadel této nemovitosti je však samotná zahrada. Je navržena v anglickém stylu, plná vzrostlých stromů a zeleně, která vytváří naprosté soukromí. Uprostřed této oázy klidu na vás čeká vlastní bazén a několik zákoutí, kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní grilování nebo jen ticho a zpěv ptáků. Tahle vila není jen místem k bydlení. Je to domov, který nabízí prostor, soukromí a atmosféru, kterou si zamilujete při první návštěvě. Tento prostor je i vhodnou investicí do provozu ubytování či kombinace bydlení s podnikáním. Součástí domu je několik technických vychytávek, 2-garáž i prostorné technické zázemí. Zcela nadstandartní bazénová technologie, zánovní kotle i bojlery. ???? Pokud hledáte výjimečný domov na jižní Moravě, budu se těšit na společnou prohlídku.

Domy v této části Písku se na trhu objevují jen výjimečně. Budějovické předměstí patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro rodinné bydlení - nabízí klidné prostředí, množství zeleně a současně výbornou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, právě jste našli příležitost, která má skutečnou hodnotu. Nabízím ke koupi podsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 (plocha měřeny dig. metrem), který je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak poskytuje jedinečnou možnost proměnit jej v moderní bydlení podle vlastního stylu, aniž by musel dělat kompromisy v lokalitě. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, dvěma balkóny, přístřeškem na auto (garáž) a udržovanou zahradou. Velkou výhodou je, že již byly provedeny některé investice - instalován byl nový plynový kotel, nové radiátory i nový bojler pro ohřev teplé vody. Příjemným bonusem je sklepní místnost s krbem, která může sloužit jako společenská místnost, domácí vinárna, hobby dílna nebo prostor pro odpočinek. Budějovické předměstí nabízí vše, co si od komfortního bydlení můžete přát. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, jesle, základní škola, obchody, restaurace, divadlo, historické centrum města, úřady i oblíbené procházky podél řeky Otavy. Právě spojení výborné občanské vybavenosti a klidného rezidenčního prostředí činí z této lokality jednu z nejatraktivnějších adres v Písku. Pokud hledáte nemovitost s výbornou adresou, velkým potenciálem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu kompletní informace a osobně Vás provedu touto zajímavou nemovitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Soubor 2 RD, 2 garáží a pozemky 2205 m2, Zahorčice u Českých Budějovic. Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou rodinných domů č.p.6 a č.p. 10, rozestavěného objektu s garážemi a ČOV, včetně navazujících pozemků v klidné a vyhledávané lokalitě Zahorčice u Boršova nad Vltavou. Nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro vicegenerační bydlení s podnikáním. Součástí prodeje je i rozsáhlý stavební pozemek s možností dalšího využití a rozvoje. Preferujeme prodej v celku. Není to však podmínkou. Hlavní výhody: 2 rodinné domy za jednu cenu klidné a příjemné prostředí malé obce, blízkost krajského města, výborná dopravní dostupnost, blízkost dálnice D3 a letiště Planá, velký pozemek s potenciálem další výstavby a rozdělení objektů na samostatné jednotky, možnost okamžitého bydlení v domě č.p.10, rozestavěný objekt s garážemi připravený k dokončení podle vlastních představ, atraktivní cena odpovídající hodnotě samostatného stavebního pozemku, zajímavá investiční příležitost. Oba RD jsou dlouhodobě využívány jako jeden funkční celek.V současnosti mají společné vytápění a likvidaci odpadních vod.Po technických úpravách je však možné jejich samostatné provozování. Pro představu o možném využití nemovitosti je na konci obrázkové galerie připravena vizualizace.

REZERVACE! Hledáte klidné místo pro svůj nový domov nebo rekreaci, a přitom jen pár minut od nájezdu na dálnici? Představujeme vám udržovaný rodinný dům v obci Trusnov (část Opočno), který je přesně takovým místem. Pokud toužíte po domově nebo chalupě s historií, pěknou zahradou a svobodou, kterou tento prostor nabízí, jste na správné adrese. Proč si toto místo zamilujete? Dominantou nemovitosti je pozemek o velkorysých 1 866 m². Je to slunné místo, které přímo vybízí k posezení při odpolední kávě, pěstování ovoce a zeleniny nebo bezstarostnému běhání dětí. Podle územního plánu je celý pozemek veden ploše BV - bydlení venkovské. To vám dává jistotu, že si tento kousek klidu zachová svůj venkovský charakter i do budoucna. Dům s potenciálem Dům je vhodný k celkové rekonstrukci podle představ budoucího majitele. Aktuální obytná část má dispozici 2+1 a užitnou plochu 86,40 m². Co vás ale nadchne, je navazující hospodářská část - bývalá stáj (31,30 m²) a prostorná stodola (46 m²) volají po kreativním využití. Sníte o vlastní dílně, ateliéru, letní kuchyni nebo třeba prostorách pro hosty? Tady můžete své sny realizovat. Plochy místností jsou pouze orientační a byly zjištěny měřením. Dům je napojen na elektřinu, vodu využívá z vlastní kopané studny. Výhodou je možnost napojení na obecní vodovod, jehož trasa vede jen několik metrů od hranice pozemku. Kanalizace je řešena jímkou. Vytápění a ohřev vody lze snadno řešit plynem, který je přiveden až do pilíře v oplocení. Strategická poloha Díky blízké dálnici D35 jste už za 20 minut v Pardubicích a za 30 min v Hradci Králové. Na okraj Prahy pojedete jen něco málo přes hodinu. Přijďte se osobně přesvědčit o pozitivní energii, kterou tento dům a místo vyzařuje. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme RD v klidné části a zároveň nedaleko centra městyse Koloveč, jen 14km od Domažlic a 35km od Plzně. Předmětem prodeje je samotný dům, další zděná budova - výminek (s vl. číslem popisným, veden na KN jako RD, může sloužit jako živnostenská dílna, či po úpravách jako garsonka k samostatnému bydlení) a budovy dvora (dílny, kůlny, maštal, 2x skleník), vše na pěkném pěstěném pozemku o celkové výměře 972m2. Dům prošel několika fázemi rekonstrukcí : 1) r. 1975 : kompletní přestavba do dnešní podoby a zhotovena nová střecha, 2) r. 2022 : nová okna, rozvody odpadů, vody, dveře, kuchyň, a další úpravy interiérů. Přízemí domu tvoří : vstupní chodba, kuchyň, obytná místnost a další pokoj, kde se nachází sociální zázemí. V podkroví se nachází obrovský prostor pro vybudování dalších místností (velmi zdravá střecha, betonová podlaha). Suterén tvoří : 1 sklepní místnost. Okolo domu se rozprostírá velký pozemek, na kterém se nachází samostatná zděná budova - výminek (může být využity k drobnému živnostenskému podnikání truhlářství, kadeřnictví, služby či dílny všeho druhu, popř. po úpravách i k bydlení). Dům je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vodovodu (má i vl. studnu), odpady svedeny do veřejné kanalizace, vytápění zajišťuje lokální topení na tuhá paliva (kamna, krbová kamna). Městečko Koloveč je velmi pěkné místo s dobrou občanskou vybaveností (obchody, škola, školka, lékaři, restaurace, pošta), které se nachází téměř uprostřed mezi městy Domažlice 14km a Klatovy 20km a Přeštice 21km. Výhodná je také i vzdálenost na hranice se SRN 23km či Plzně 35km (cca. 30min. jízdy). Pěkné místo pro žití ve velké obci s veškerou vybaveností. Bydlení na celý život!