Продажа домов

Moderní roubenka 5+kk v Lipové-lázních Představte si domov, kde ráno voní dřevo, v zimě vás hřejí kachlová kamna a za okny se tyčí majestátní hřebeny Jeseníků. Nabízíme k prodeji roubenku z roku 2014, která je kolaudována jako rodinný dům, ale je možno ji využít jako chatu či chalupu. Zapomeňte na kompromisy - tato nemovitost na prestižní adrese v Lipové-lázních dokonale spojuje romantiku horského stylu s luxusem a technologiemi 21. století. Dispoziční řešení Interiér roubenky je navržen s důrazem na prostor, soukromí a praktičnost, kterou oceníte při trvalém bydlení i hostování přátel. • Přízemí: o Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce celého domu, kterému dominují kachlová kamna. Ta vytvářejí neopakovatelnou atmosféru tepla a rodinné pohody. o Ložnice: Ideální jako hlavní ložnice pro majitele nebo pokoj pro hosty bez nutnosti chodit po schodech. o Zázemí: Komfortní koupelna s toaletou, komora a technická místnost. o Lyžárna: Nezbytnost pro horské sídlo. • 1. patro (klidová zóna): o 3 samostatné pokoje s jedinečným výhledem. o Druhá koupelna s toaletou. Technologie pro váš komfort a bezpečí • Bezpečí pod kontrolou: Zabezpečovací zařízení a kamerový systém pro váš absolutní klid, i když v roubence zrovna nejste. • Moderní čistota a konektivita: Integrovaný centrální vysavač pro snadný úklid a Wi-Fi pokrytí v celém objektu. Kompletní sítě a nezávislost Na rozdíl od běžných horských chalup je tato roubenka plnohodnotným rodinným domem připojeným na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Obrovským benefitem je vlastní studna na pozemku. Soukromá oáza klidu na pozemku 1 001 m² Kompletně oplocená, udržovaná a vzrostlá zahrada. Dominantou exteriéru je designové letní posezení, jako stvořené pro večery s přáteli, a stylový zahradní domek na nářadí, který dokonale ladí s architekturou roubenky. Lipová-lázně: Život a relaxace Lokalita roubenky je skutečným klenotem. Lipová-lázně nabízí ideální rovnováhu mezi panenskou přírodou a skvělou dostupností. • Lyžování a zimní sporty: Lyžařské areály (Lázeňský vrch přímo v obci, Miroslav či nedaleký Ramzová a Červenohorské sedlo) máte doslova za rohem. • Wellness a zdraví: Světoznámé Schrothovy léčebné lázně a Priessnitzovy lázně v Jeseníku nabízejí špičkový relax a procedury. • Příroda a turistika: Přímo od domu můžete vyrazit na kole či pěšky na vyhlášené Rychlebské stezky, k Lesnímu baru nebo na hřebeny Jeseníků. • Občanská vybavenost: V obci je k dispozici plná vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody) a sousední město Jeseník je vzdálené pouhých 5 minut jízdy. Roubenka se prodává bez nábytku a interiérového vybavení, což vám dává jedinečnou možnost zařídit si prostory přesně podle vlastního vkusu a stylu. Součástí prodeje je však kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Zavolejte mi, zarezervujte si včas termín prohlídky a přijďte nasát její jedinečnou atmosféru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou nemovitosti, které nabízejí hotové bydlení. Tato vám dává prostor vytvořit si domov podle vlastních představ. To nejcennější na této nabídce nenajdete mezi zdmi domu, ale kolem něj. Klid, příroda a soukromí. Ráno uslyšíte spíš ptáky než auta, do Šumperka jste za pár minut a Jeseníky máte téměř za rohem. Rodinný dům v Bratrušově je určen ke kompletní rekonstrukci. Nečeká vás rychlé stěhování, ale možnost proměnit tuto nemovitost přesně podle svých představ. Může zde vzniknout příjemné rodinné bydlení i chalupa pro víkendy a volné dny. K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 400 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Dům je napojen na obecní vodovod a je do něj zavedena elektřina. Velkou předností je lokalita. Obec Bratrušov leží přibližně 5 km od Šumperka, takže veškerou občanskou vybavenost máte na dosah během několika minut. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také výbornou dostupnost do Jeseníků. Resort Dolní Morava, lyžařský areál Kopřivná i množství turistických a cyklistických tras jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Pro lepší představu o možnostech této nemovitosti jsme do galerie přiložili vizualizaci možné rekonstrukce. Ukazuje jednu z variant, jak by mohl dům po úpravách vypadat, a může být inspirací pro jeho budoucí podobu. A co je ještě zajímavější? K tomuto krásnému pozemku je možné přikoupit navazující parcelu o výměře 1998 m2 za cenu 3.250.000Kč. Získáte tak celkovou plochu téměř 3.400 m2, která nabízí ještě více prostoru pro zahradu, sad, hospodaření, vytvoření skutečně výjimečného rodinného zázemí s dostatkem soukromí. Pokud hledáte místo, kde si chcete vytvořit domov podle vlastních představ, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.

Hledáte moderní bydlení, kde se můžete ihned zabydlet a užívat si klid, soukromí i prostornou zahradu? Pak vás tato novostavba rodinného domu 3+kk o užitné ploše 66 m² na pozemku o výměře 973 m² v klidné části Lovosic, jistě zaujme. Nadčasová architektura, velkoformátová okna a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí světlý, vzdušný a velmi útulný domov. Na obytnou část navazuje zastřešená terasa orientovaná do zahrady, která nabízí ideální místo pro odpočinek, rodinné posezení i letní grilování. O komfort a nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo vzduch-vzduch v kombinaci s kamny na pelety. Součástí pozemku je také samostatně stojící zahradní domek napojený na inženýrské sítě, který lze využít jako dílnu, sklad, domácí kancelář, hobby místnost nebo zázemí pro hosty. Potěší také čtyři parkovací stání přímo na pozemku, dostatek soukromí a výborná dostupnost centra Lovosic i nájezdu na dálnici D8. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Investiční příležitost se dvěma bytovými jednotkami a stabilním výnosem z pronájmu. Hledáte nemovitost, která bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Nabízíme k prodeji rodinný dům v Pertolticích pod Ralskem, rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 4+kk a 3+1. Obě jednotky jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivým nájemníkům (již třetí generace), což z domu činí ideální investici. Při současném nastavení nájemních vztahů nabízí nemovitost hrubý výnos z nájemného přesahující 6 % ročně, což představuje nadprůměrné zhodnocení v porovnání s běžnými investičními nemovitostmi. Rodinný dům prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí, během které byla provedena nová plechová střecha, osazena většina plastových oken s izolačními dvojskly a částečně zateplena fasáda. Díky průběžné údržbě je nemovitost v dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno samostatně pro každou bytovou jednotku. Jeden byt je vytápěn moderním kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů, druhý krbovou vložkou s teplovodním výměníkem. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery. Další výhodou je prostorná půda, která je částečně obytná a nabízí možnost dalšího využití nebo rozšíření obytného prostoru. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná kůlna s půdou a pod ní velký chladný sklep, ideální pro skladování. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do septiku. Obec připravuje projekt výstavby domácích čističek s možností dotační podpory. Nemovitost je vhodná primárně jako bezstarostná investice s okamžitým příjmem z pronájmu. Důvodem prodeje není stav ani výnosnost nemovitosti, ale nákup nemovitosti v zahraničí.

Jsou domy, které vás zaujmou. A pak jsou takové, ze kterých se vám nechce odjíždět. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v Dolní Světlé, v srdci Lužických hor. V roce 2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně opravy střechy. Interiér je vkusně zařízený, vybaven novými zdravotními matracemi a nemovitost se prodává kompletně zařízená - připravená k okamžitému užívání. Dům nabízí 236 m² užitné plochy na pozemku o výměře 1 739 m². Je vhodný pro rodinné bydlení, rekreaci i investici. V současnosti úspěšně funguje jako oblíbené rekreační ubytování, takže nový majitel může plynule pokračovat v zavedeném pronájmu. Klid, soukromí a nádherná příroda Lužických hor jsou samozřejmostí. A když se vám nebude chtít nikam jezdit, nákup si můžete nechat doručit až ke dveřím. Přijďte se přesvědčit, že některá místa si zamilujete natolik, že už nebudete chtít odjet.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+2 v oblíbené obci Dolní Loučky v okrese Brno-venkov. Nemovitost je vhodná pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i jako investice s možností vytvoření dvou/tří samostatných bytových jednotek. Dům je rozdělen do dvou plnohodnotných podlaží. V každém z nich se nachází byt o dispozici 3+1 s vlastní koupelnou a samostatným WC. Z horního podlaží je vstup na balkon. Další velkou výhodou je prostorné podkroví, které nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost budoucího využití podle potřeb nového majitele. Celková výměra pozemku činí 1.054 m², z čehož 606 m² tvoří zahrada a 448 m² zastavěná plocha a nádvoří. Zahrada poskytuje příjemné soukromí a nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek, tak pro zahradničení. Nechybí zde zastřešené venkovní posezení ve stínu ani okrasné a ovocné keře a stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru. Dům je starší a je vhodný k postupné rekonstrukci podle představ nového majitele. Současně je však udržovaný a ihned obyvatelný. Velkou výhodou jsou již modernizované koupelny a kuchyně. Elektroinstalace je sice starší, ale byla provedena již v mědi. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, příjemnou zahradou a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, pak jsou právě Dolní Loučky ideálním místem. Obec nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, dobrou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do Tišnova a Brna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou vícegenerační nemovitost s 5 bytovými jednotkami, osobním výtahem a pozemkem o výměře 3 800 m² - Lipovec, okres Blansko. Prostorná nemovitost, která nabídne komfortní bydlení pro více generací, dostatek soukromí a zároveň široké možnosti využití. V klidné části obce, na okraji CHKO Moravský kras, samostatně stojící zděný dům o celkové obytné ploše přibližně 540 m², situovaný na rozlehlém pozemku o výměře 3 800 m². Představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo jako rodinné sídlo. Osobní výtah, který zajišťuje pohodlný bezbariérový přístup mezi 1.NP a 2. NP. významně zvyšuje komfort užívání celé nemovitosti. Dispozice domu Byt č. 1 - 3+1 obývací pokoj - 21,8 m² kuchyně - 21,0 m² pokoj - 18,1 m² pokoj - 18,1 m² koupelna s WC - 6,1 m² spíž - 2,4 m² prádelna - 3,9 m² Byt č. 2 - 2+kk obývací pokoj s kuchyňským koutem - 15,3 m² pokoj - 21,1 m² sprcha samostatné WC Byt č. 3 - 2+1 kuchyně - 14,5 m² pokoj - 16,3 m² pokoj - 13,0 m² koupelna samostatné WC Byt č. 4 - 2+kk obývací pokoj s kuchyňským koutem - 65,8 m² ložnice - 23,5 m² koupelna s WC spíž krb Byt č. 5 - samostatný zahradní dům dispozice 1+kk podlahová plocha 34 m² vlastní sociální zázemí Součástí nemovitosti je i garáž, sklepní prostory, technická místnost, hospodářské budovy, dvě prostorné kůlny, dvůr s průjezdem, vlastní kopaná studna, rozlehlá zahrada o výměře 3 800 m². Veřejný vodovod i kopaná studna. Připojen na plynovod, elektrickou síť 230 V i 400 V, telefonní přípojku a internet. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické i plynové bojlery. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem, také krbová kamna. Lipovec nabízí velmi dobrou obč. vybavenost pro každodenní život. V obci je mateřská i základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, služby. Díky tomu je bydlení komfortní nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro seniory. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová doprava IDS JMK s návazností na železniční spojení v Blansku. Autem: 15 minut do Blanska, 25 minut do Vyškova, 35-40 minut do Brna. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Proč právě tato nemovitost? 5 samostatných bytových jednotek obytná plocha cca 540 m² pozemek 3 800 m² osobní výtah samostatný zahradní dům 1+kk garáž a hospodářské zázemí sklepní prostory vlastní studna i veřejný vodovod plyn, elektřina 230/400 V, internet klidná lokalita v srdci Moravského krasu. Nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití. Poskytuje dostatek prostoru pro více generací, přičemž každá může využívat vlastní bytovou jednotku a zachovat si své soukromí. Rozsáhlý pozemek, hospodářské zázemí i samostatný zahradní dům dále rozšiřují možnosti využití podle potřeb budoucího vlastníka. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. PENB se připravuje.

Rodinný dům se dvěma samostatnými domy v srdci vinařského kraje - Zaječí. ‌ Představte si místo, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne vyrazíte na kole mezi vinice a večer posedíte s přáteli ve vlastním vinném sklepě. Místo, které nabízí nejen krásné bydlení, ale i příležitost pro investici. Přesně takový je tento výjimečný dům v oblíbené obci Zaječí. ‌ Nemovitost se nachází jen několik minut od Pálavy a Novomlýnských nádrží a tvoří ji dva objekty, každý se samostatným vstupem i zahradou. Nabízí tak ideální řešení pro dvougenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investici s možností pronájmu. ‌ Hlavní dům 4+kk: ‌ Po rozsáhlé rekonstrukci nabízí moderní a komfortní bydlení. ‌ samostatný vstup z hlavní ulice terasa navazující na uzavřenou zahradu zastřešený vjezd až na pozemek parkování na vlastním pozemku i před domem ‌ Rekonstrukce zahrnovala: * novou střechu včetně latění, zesílení střešní konstrukce, zateplení střechy i domu, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení, nový elektrický kotel a bojler, nové radiátory, zánovní kuchyňskou linku, novou koupelnu a samostatné WC. ‌ ‌ Druhý dům 2+1: I zde proběhla rozsáhlá rekonstrukce. ‌ Druhý objekt je přístupný z klidné boční uličky a nabízí naprosté soukromí. ‌ Součástí je: terasa uzavřená zahrádka prostorný vinný sklep s přípravnou ‌ Sklep s typickou atmosférou jižní Moravy přímo vybízí k posezení u sklenky vína s rodinou nebo přáteli. ‌ Na oba objekty navazuje oplocená zahrada o výměře 481 m², která nabízí dostatek prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště, ovocný sad nebo další realizaci podle Vašich představ. ‌ ‌ Proč si zamilujete právě Zaječí? ‌ * jedna z nejvyhledávanějších vinařských obcí jižní Moravy * desítky kilometrů cyklostezek vedoucích mezi vinicemi * Pálava a Novomlýnské nádrže téměř na dosah * vyhlášená vinařství, sklípky a tradiční kulturní akce * v blízkosti Mikulov, Lednicko-valtický areál i Aqualand Moravia * výborná dostupnost do Brna i Břeclavi vlakem i autem * kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace i služby ‌ Tato nemovitost nabízí: * dvě samostatná bydlení se zachováním soukromí * možnost bydlet a zároveň získávat příjem z pronájmu * ideální zázemí pro velkou rodinu nebo dvě generace * výjimečnou lokalitu, kde se krásně žije i odpočívá ‌ Ne každá nemovitost Vám nabídne tolik možností. Tady si můžete splnit sen o klidném bydlení v srdci jižní Moravy, nebo získat investici, která bude dávat smysl i do budoucna. ‌ Doporučujeme projít si také virtuální prohlídku a objevit atmosféru tohoto jedinečného místa ještě před osobní návštěvou. ‌ Prohlídky budou probíhat až od 22.9.2026.

STOP! Tohle není obyčejný rodinný dům. Tohle je soukromá vila s atmosférou boutique hotelu ukrytá v jedné z nejkrásnějších vinařských lokalit jižní Moravy. Představte si místo, kde po návratu domů zavřete bránu a během několika vteřin vás obklopí naprostý klid, soukromí a vzrostlá zeleň. Právě takovou atmosféru nabízí tato jedinečná vila s podlahovou plochou přes 320 m², s kouzelnou zahradou o vel. 1066m2. Srdcem domu je velkorysá kuchyně s množstvím úložných prostor a krásným výhledem do zahrady. Plynule navazuje na prostornou jídelnu s velkým jídelním stolem - místo, kde se budou odehrávat společné snídaně, rodinné oslavy i dlouhé večery s přáteli. Na ni navazuje rozsáhlý obývací pokoj s krbem, který dodává celému prostoru útulnou atmosféru. V přízemí najdete také další pokoj, který může sloužit jako pracovna, ložnice pro hosty nebo pokoj pro člena rodiny. Samozřejmostí je koupelna a přímý vstup na terasu i do zahrady. První patro nabízí hned sedm pokojů a dvě koupelny, takže dům bez problémů poskytne dostatek prostoru i početné rodině, vícegeneračnímu bydlení nebo podnikání spojenému s ubytováním. Jedním z největších lákadel této nemovitosti je však samotná zahrada. Je navržena v anglickém stylu, plná vzrostlých stromů a zeleně, která vytváří naprosté soukromí. Uprostřed této oázy klidu na vás čeká vlastní bazén a několik zákoutí, kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní grilování nebo jen ticho a zpěv ptáků. Tahle vila není jen místem k bydlení. Je to domov, který nabízí prostor, soukromí a atmosféru, kterou si zamilujete při první návštěvě. Tento prostor je i vhodnou investicí do provozu ubytování či kombinace bydlení s podnikáním. Součástí domu je několik technických vychytávek, 2-garáž i prostorné technické zázemí. Zcela nadstandartní bazénová technologie, zánovní kotle i bojlery. ???? Pokud hledáte výjimečný domov na jižní Moravě, budu se těšit na společnou prohlídku.

Domy v této části Písku se na trhu objevují jen výjimečně. Budějovické předměstí patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro rodinné bydlení - nabízí klidné prostředí, množství zeleně a současně výbornou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, právě jste našli příležitost, která má skutečnou hodnotu. Nabízím ke koupi podsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 (plocha měřeny dig. metrem), který je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak poskytuje jedinečnou možnost proměnit jej v moderní bydlení podle vlastního stylu, aniž by musel dělat kompromisy v lokalitě. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, dvěma balkóny, přístřeškem na auto (garáž) a udržovanou zahradou. Velkou výhodou je, že již byly provedeny některé investice - instalován byl nový plynový kotel, nové radiátory i nový bojler pro ohřev teplé vody. Příjemným bonusem je sklepní místnost s krbem, která může sloužit jako společenská místnost, domácí vinárna, hobby dílna nebo prostor pro odpočinek. Budějovické předměstí nabízí vše, co si od komfortního bydlení můžete přát. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, jesle, základní škola, obchody, restaurace, divadlo, historické centrum města, úřady i oblíbené procházky podél řeky Otavy. Právě spojení výborné občanské vybavenosti a klidného rezidenčního prostředí činí z této lokality jednu z nejatraktivnějších adres v Písku. Pokud hledáte nemovitost s výbornou adresou, velkým potenciálem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu kompletní informace a osobně Vás provedu touto zajímavou nemovitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Soubor 2 RD, 2 garáží a pozemky 2205 m2, Zahorčice u Českých Budějovic. Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou rodinných domů č.p.6 a č.p. 10, rozestavěného objektu s garážemi a ČOV, včetně navazujících pozemků v klidné a vyhledávané lokalitě Zahorčice u Boršova nad Vltavou. Nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro vicegenerační bydlení s podnikáním. Součástí prodeje je i rozsáhlý stavební pozemek s možností dalšího využití a rozvoje. Preferujeme prodej v celku. Není to však podmínkou. Hlavní výhody: 2 rodinné domy za jednu cenu klidné a příjemné prostředí malé obce, blízkost krajského města, výborná dopravní dostupnost, blízkost dálnice D3 a letiště Planá, velký pozemek s potenciálem další výstavby a rozdělení objektů na samostatné jednotky, možnost okamžitého bydlení v domě č.p.10, rozestavěný objekt s garážemi připravený k dokončení podle vlastních představ, atraktivní cena odpovídající hodnotě samostatného stavebního pozemku, zajímavá investiční příležitost. Oba RD jsou dlouhodobě využívány jako jeden funkční celek.V současnosti mají společné vytápění a likvidaci odpadních vod.Po technických úpravách je však možné jejich samostatné provozování. Pro představu o možném využití nemovitosti je na konci obrázkové galerie připravena vizualizace.

REZERVACE! Hledáte klidné místo pro svůj nový domov nebo rekreaci, a přitom jen pár minut od nájezdu na dálnici? Představujeme vám udržovaný rodinný dům v obci Trusnov (část Opočno), který je přesně takovým místem. Pokud toužíte po domově nebo chalupě s historií, pěknou zahradou a svobodou, kterou tento prostor nabízí, jste na správné adrese. Proč si toto místo zamilujete? Dominantou nemovitosti je pozemek o velkorysých 1 866 m². Je to slunné místo, které přímo vybízí k posezení při odpolední kávě, pěstování ovoce a zeleniny nebo bezstarostnému běhání dětí. Podle územního plánu je celý pozemek veden ploše BV - bydlení venkovské. To vám dává jistotu, že si tento kousek klidu zachová svůj venkovský charakter i do budoucna. Dům s potenciálem Dům je vhodný k celkové rekonstrukci podle představ budoucího majitele. Aktuální obytná část má dispozici 2+1 a užitnou plochu 86,40 m². Co vás ale nadchne, je navazující hospodářská část - bývalá stáj (31,30 m²) a prostorná stodola (46 m²) volají po kreativním využití. Sníte o vlastní dílně, ateliéru, letní kuchyni nebo třeba prostorách pro hosty? Tady můžete své sny realizovat. Plochy místností jsou pouze orientační a byly zjištěny měřením. Dům je napojen na elektřinu, vodu využívá z vlastní kopané studny. Výhodou je možnost napojení na obecní vodovod, jehož trasa vede jen několik metrů od hranice pozemku. Kanalizace je řešena jímkou. Vytápění a ohřev vody lze snadno řešit plynem, který je přiveden až do pilíře v oplocení. Strategická poloha Díky blízké dálnici D35 jste už za 20 minut v Pardubicích a za 30 min v Hradci Králové. Na okraj Prahy pojedete jen něco málo přes hodinu. Přijďte se osobně přesvědčit o pozitivní energii, kterou tento dům a místo vyzařuje. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme RD v klidné části a zároveň nedaleko centra městyse Koloveč, jen 14km od Domažlic a 35km od Plzně. Předmětem prodeje je samotný dům, další zděná budova - výminek (s vl. číslem popisným, veden na KN jako RD, může sloužit jako živnostenská dílna, či po úpravách jako garsonka k samostatnému bydlení) a budovy dvora (dílny, kůlny, maštal, 2x skleník), vše na pěkném pěstěném pozemku o celkové výměře 972m2. Dům prošel několika fázemi rekonstrukcí : 1) r. 1975 : kompletní přestavba do dnešní podoby a zhotovena nová střecha, 2) r. 2022 : nová okna, rozvody odpadů, vody, dveře, kuchyň, a další úpravy interiérů. Přízemí domu tvoří : vstupní chodba, kuchyň, obytná místnost a další pokoj, kde se nachází sociální zázemí. V podkroví se nachází obrovský prostor pro vybudování dalších místností (velmi zdravá střecha, betonová podlaha). Suterén tvoří : 1 sklepní místnost. Okolo domu se rozprostírá velký pozemek, na kterém se nachází samostatná zděná budova - výminek (může být využity k drobnému živnostenskému podnikání truhlářství, kadeřnictví, služby či dílny všeho druhu, popř. po úpravách i k bydlení). Dům je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vodovodu (má i vl. studnu), odpady svedeny do veřejné kanalizace, vytápění zajišťuje lokální topení na tuhá paliva (kamna, krbová kamna). Městečko Koloveč je velmi pěkné místo s dobrou občanskou vybaveností (obchody, škola, školka, lékaři, restaurace, pošta), které se nachází téměř uprostřed mezi městy Domažlice 14km a Klatovy 20km a Přeštice 21km. Výhodná je také i vzdálenost na hranice se SRN 23km či Plzně 35km (cca. 30min. jízdy). Pěkné místo pro žití ve velké obci s veškerou vybaveností. Bydlení na celý život!

Tento krajní rodinný dům 4+kk v klidné slepé ulici Ve Dvoře v Líbeznicích je místem, kde se dobře žije každý den. Děti mají pár kroků od domu hřiště a bezpečné okolí pro hry i jízdu na kole. Vy si po práci můžete odpočinout na vlastní zahradě, zaplavat si ve vyhřívaném bazénu nebo posedět pod zastřešenou pergolou. Přitom jste stále součástí příjemné sousedské komunity a do Prahy se dostanete během několika minut. Srdcem domu je vzdušný obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Právě tady se odehrává běžný rodinný život - ranní káva, společné večeře i chvíle s přáteli. V patře pak najdete tři samostatné pokoje a prostornou koupelnu s rohovou vanou i zděným sprchovým koutem, takže každý člen rodiny má své soukromí. Jedním z největších benefitů je samotný pozemek. Díky krajnímu umístění domu a vzrostlé zeleni nabízí zahrada překvapivě vysokou míru soukromí. Vyhřívaný bazén se slanou vodou, zastřešená pergola, terasa s kamenným kobercem, zahradní domek i travnatá plocha vytvářejí prostor, kde budete chtít trávit většinu roku. Praktický boční vstup navíc usnadní manipulaci s koly, kočárkem nebo zahradní technikou. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a během posledních let prošel řadou modernizací. Nová kuchyň a spotřebiče (2025), koupelna, podlahy, terasa, klimatizace Daikin, úpravna vody i reverzní osmóza zajišťují komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Líbeznice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější obce v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékaře, obchody, restaurace i sportovní vyžití - a zároveň rychlé spojení do hlavního města. Je to místo, kde nemusíte vybírat mezi klidem pro rodinu a dostupností města. Přehled důležitých informací • Lokalita: Líbeznice - ulice Ve Dvoře • Krajní rodinný dům 4+kk • Celková výměra pozemků: 270 m² • Podlahová plocha 104 m² • Dvě podlaží + půda • Obývací pokoj 22,55 m² • Kuchyň s jídelnou 15,96 m² • Ložnice 14,23 m² • Pokoj 11,84 m² • Pokoj 11,02 m² • Koupelna 8,81 m² • Technická místnost 4,29 m² • 1 koupelna, 2 WC • Velká rohová vana + zděný sprchový kout • Zděná stavba se zateplením • Rekuperace • Klimatizace Daikin (2026) • Úpravna vody proti vodnímu kameni • Reverzní osmóza pro pitnou vodu • Vyhřívaný bazén se slanou vodou (5 × 3 m) • Dřevěná pergola • Terasa s kamenným kobercem • Zahradní domek • Boční přístup na pozemek • 3 parkovací místa přímo před domem • Možnost okamžitého nastěhování • Po dohodě možnost odkoupení části vybavení • Rok výstavby: 2010 • Kompletní projektová dokumentace k dispozici Fotografie ukážou dispozici domu i jeho vybavení. Skutečný pocit z tohoto místa ale poznáte až ve chvíli, kdy projdete zahradou, posadíte se pod pergolu a zjistíte, jaký klid tu panuje. Rádi vás provedeme osobně.

Nabízím samostatný RD 4 + 1 situovaný na jižním okraji obce Vlkaneč v Hornoposázavské vysočině. Dům byl kolaudován v roce 1975. Obvodové zdivo je z tvárnic s izolací, Okna dřevěná střecha krytá keramickými taškami. Objekt je udržovaný základním způsobem v původním stavu bez větších rekonstrukcí. Voda a odpady obecní. Topení ÚT na tuhá paliva nebo plynový kotel. Dispozice domu: hlavní vchod vede do prostorné verandy odtud jsou dveře do chodby. Z chodby vpravo vedou schody do 2. NP dále na WC do sklepního prostoru a na zahradu. Dále z chodby vpravo jsou dveře do spíže a rovně do kuchyně. Vlevo z chodby je vstup do 2. pokoje. Z kuchyně vpravo vedou dveře do koupelny se sprchou, boilerem a umyvadlem vlevo z kuchyně jsou dveře do 1. pokoje. Z chodby ve 2. NP se dostaneme vlevo na balkon, dále do 3. pokoje rovně do 4. pokoje, kde je vstup do podkroví. vpravo z chodby vedou dveře do prostoru 2. budoucí koupelny s WC a plynovým kotlem. Opět je zde vstup do podkroví. Mimo RD se na pozemku nacházejí 2 dílny dřevárna a další garáž. Zahrada je poměrně rozlehlá, ale v současné době je neudržovaná. Přes zahradu protéká potůček a nachází se na ní kopaná studna. V obci Vlkaneč najdeme obecní úřad obchod restauraci, mateřskou školu a poštu. Dále je zde železniční zastávka Kolín - Havlíčkův Brod a autobusová doprava. Vesnice je obklopena poli, loukami a hlavně lesy. Zveme na prohlídku.

Nabízím k prodeji dvě chaty v Černých Voděradech - osada Havírna. ‌ Dolní chata dispozičně řešena jako 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, předsíň, koupena a WC a jeden pokojík. V patře se nachází dvě menší ložnice a jeden větší pokoj. Nemovitost je vytápěna kamny na tuhá paliva, či akumulačními kamny, odpady jsou svedeny do septiku o objemu 5m3, zdrojem vody je studna o hloubce 6m, elektřina 220V i 400V, ohřev vody zajištěn bojlerem. Nemovitost je částečně podsklepená a náleží k ní i garáž o velikosti 20m2. ‌ Horní chata užitná plocha 105m2 s terasou a třemi podlažími (přístup vpravo ze strany spodní chaty po betonových schodech). V chatě je malý kuchyňský koutek a obývací pokoj. V kuchyni je potřeba napojit vodu (přístup je před dveřmi na pozemku), koupelna prozatím není, pouze oddělen v předsíni koutek s WC - odpady svedeny do septiku (jen vzhledem k tomu, že zatím není připojeno na vodu, zalévá se kýblem). V předsíni je třeba srovnat podlahu. V 1. patře je slunný obývací pokoj 14 m2 (el. kamna), malý pokojík 6 m2, ložnice je 15 m2 s vestavěnou skříní. Možno ihned obývat. Ve 2. patře je obývací pokoj - doposud neobývaný - nevyužitý. Obývák je nedělený, 35 m2 - zde bylo provedeno vnitřní zateplení, je potřeba ještě - zakrýt ( pobít ) prkny, palubkami. Latě jsou s veškerým materiálem v místnosti k dispozici. Nebyl bohužel čas na dokončení. Půda je dokončena ve 3.podlaží 8 m2. Obyvatelná - 2 postele, 2x vikýř. Chata má nové okapy 2023. Ve stráni nad horní chatou jsou již vybetonované sloupky na případný plot kdyby nový majitel chtěl. Materiál k dispozici. ‌ Pozemek má 854 m2. Za dolní chatou chatou je po celém obvodu zpevnění, ukotvení stráně velmi masivní zdí z betonu a železa, masivních žulových kostek- kamene 16x16x22 cm. Každá chata má dle katastr. území vlastní pozemek a prozatím společnou příjezdovou cestu. Možno oddělit. ‌ Nemovitosti se nachází ve velmi hezké a žádané lokalitě, nedaleko Ondřejova (Ondřejovská hvězdárna), Voděradských bučin, Jevanských rybníků, Sázavy (Sázavský klášter). Cena nemovitosti je 4.500.000,- Kč, vč. provize a právního servisu.

Hledáte výjimečné bydlení s příběhem nebo reprezentativní sídlo pro své podnikání? Nabízíme k prodeji prostornou samostatně stojící vilu v části Telč-Štěpnice, známou jako Lamešova vila. Díky své poloze v bezprostřední blízkosti zámeckého parku a jen pár minut od historického centra města Telč zapsaného na seznamu UNESCO je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro spojení bydlení s podnikáním, například jako sídlo firmy, ordinace, kanceláře či ateliér. Cihlová vila nabízí užitnou plochu 150 m², dispozici 6 pokojů, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží na pozemku o rozloze 1 243 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky a vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva vyměněný v roce 2024. Telč patří k nejkrásnějším historickým městům České republiky a nabízí kompletní občanskou vybavenost, jedinečnou atmosféru i vysokou kvalitu života. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nehledáte jen dům, ale příběh, do kterého se sami vepíšete? Na adrese 5. května 486 v Brtnici stojí objekt, který je v současnosti víc než jen stavbou - je to autentické historické plátno připravené pro vaši vizi. O nemovitosti: Tento dům se nachází v historickém jádru Brtnice, které je městskou památkovou zónou. Je to místo s atmosférou, která si zaslouží citlivou rekonstrukci. Aktuálně je dům ve stavu, který vyžaduje kompletní zásah - je to zkrátka příležitost pro někoho, kdo hledá projekt a chce dům přetvořit k obrazu svému. Proč Brtnice a tato lokalita? • Budoucí klid: Právě probíhá výstavba obchvatu Brtnice (plánované dokončení podzim 2027), díky kterému se městu výrazně uleví od tranzitní dopravy a provoz v centru bude minimální. • Skvělá dostupnost: Do krajské Jihlavy dojedete pohodlně za 10 minut, do Třebíče trvá cesta zhruba 20 minut. • Kompletní vybavenost: Brtnice nabízí vše pro spokojený život: základní i mateřskou školu, zdravotní středisko, poštu, potraviny a místní restaurace. • Kultura a relaxace: Přímo ve městě se nachází zámek, v zimě je k dispozici veřejné bruslení a pro aktivní odpočinek můžete využít novou cyklostezku vedoucí až k hradu Rokštejn. Proč do toho jít? • Předpřipravený projekt: K domu je k dispozici projekt na rekonstrukci a rozšíření, který vám ušetří čas i starosti s plánováním. • Potenciál: Dům nabízí obrovský prostor pro realizaci vašich představ. Pokud hledáte dům, který není tuctový, a chcete zanechat stopu v historii Brtnice, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu bližší informace a podrobněji probereme potenciál, který tento dům skrývá.

Nabízíme k prodeji jedinečný vícegenerační dům v malebné lokalitě Suchdola nad Lužnicí, situovaný na ulici Pražská. Tato samostatná nemovitost se dvěma obytnými podlažími je ideální pro rodiny, které hledají prostorné bydlení v harmonickém prostředí. Dům o zastavěné ploše 127 m² a užitné ploše 169 m² se rozkládá na pozemku o velikosti 470 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a byl kompletně zrekonstruován s důrazem na moderní prvky, přičemž zachovává bohatou historii. Vnitřní prostory sestávají z více než pěti pokojů, které jsou vzdušné a světlé. Dispozice zahrnuje přízemní část s prostorným obývacím pokojem, kuchyní a ložnicemi, dále pak horní patro, které nabízí další pokoje a možnost soukromí. K domu náleží také sklep s plochou 85 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Exteriér nemovitosti osloví milovníky přírody a aktivního životního stylu. Krásná zahrada je ideální pro relaxaci a rodinné aktivity, a to jak pro děti, tak pro dospělé. Okolí nabízí bohaté vyžití, včetně cyklostezek vedoucích do blízké přírody a udržovaných tras k místním koupalištím, která zpříjemní letní dny. V bezprostřední blízkosti se nachází pískovny, které lákají k trávení volného času u vody. Vybavení domu zahrnuje částečně zařízené prostory, přičemž k vytápění slouží plynový kondenzační kotel a krbová kamna, dále potom automatický kotel na uhlí s možností změny na topení peletami. Nemovitost má napojení na městský vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 V. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku pro čtyři vozidla a součástí je garáž. Dostupnost do centra obce je pohodlná a veřejná doprava je v místě zajištěna vlakem, autobusem či MHD. Rychlé připojení na internet a telefonní služby jsou samozřejmostí. Tento dům představuje skvělou investici do kvalitního bydlení v oblasti s vynikající občanskou vybaveností, kde najdete vše potřebné pro každodenní život a volnočasové aktivity. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Na koupi domu pomůžeme s vhodným financováním s hypotékou se zvýhodněnou sazbou.

Realitky nevolat! V přízemí domu se nachází menší vstupní chodba, ze které se jde buď do technické místnosti, na samostatný záchod, nebo do prostoru otevřené chodby, kuchyně, koupelny a obývacího pokoje. Z otevřené chodby se po schodech vchází do prvního patra, kde se vchází do prostorného dětského pokoje, ložnice, na balkón, nebo na samostatnou toaletu s umyvadlem. V prostoru horní terasy je možno vybudovat další pokoj. Součástí pozemku je také zděný zahradní domek o rozměrech 5x3 m. Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2012. Vše je v naprostém pořádku, dům je připraven k nastěhování a bydlení bez dalších nákladů (max. třeba výmalba) ideálně pro mladší rodinu. Z levé části pozemku dům a vysoká stěna po celé délce (o sousedech prakticky nevíte), z pravé části pohodoví sousedé, v zadní části výhled do zeleně. Tráva na pozemku teď rozhodně nevypadá tak, jak ji AI vytunila, ale s tím si poradíte; -)