Domy na prodej

Prodej řadového domu s předzahrádkou ( 82m2) v Suchdole nad Lužnicí. Nemovitost je o dispozici: pět pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, lze tedy vybudovat případně dvě bytové jednotky, protože dům má dva vchody. V podkroví lze vybudovat další bytovou jednotku. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojlerem. Nemovitost je napojena na vodovod a kanalizaci. Dům je určen k úpravám dle vlastních představ. S financováním pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný rodinný dům 5+kk + 1+kk s garáží, terasou, balkony, bazénem a zahradou - Písek, Hradiště ‌ V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící, třípodlažní rodinný dům postavený v roce 2007 v jedné z nejžádanějších čtvrtí v Písku - na Hradišti. Tento dům představuje dokonalou kombinaci velkorysého prostoru, komfortu a variability využití. Dům je ve velmi dobrém, průběžně udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic. ‌ Zastavěná plocha: 150 m² Užitná plocha: 230 m² + terasa 15 m² + 2 balkony Plocha pozemku: 1 089 m² ‌ Hlavní přednosti nemovitosti ‌ • Dvougenerační potenciál: Dispozice 5+kk a zcela samostatný byt 1+kk v suterénu. • Venkovní vyžití: Slunná terasa 15 m² a 2 balkony. • Vlastní studna: Výrazná úspora nákladů na zalévání velké zahrady a dopouštění bazénu. • Velkorysý pozemek: Nadstandardní, udržovaná zahrada o výměře 937 m² poskytující absolutní soukromí. • Dostatek úložného prostoru: Dvojgaráž přímo v domě a praktické skladové prostory. ‌ Dispozice a interiér ‌ Promyšlené uspořádání tří podlaží zajišťuje maximální komfort a soukromí: • Suterén: Nachází se zde plnohodnotný byt 1+kk s vlastní koupelnou a toaletou a vstupem na zahradu a k bazénu. Tento prostor je ideální pro dvougenerační bydlení (starší děti, rodiče), jako zázemí pro hosty, případně na komerční využití (klidnou domácí kancelář). Dále je zde umístěna prostorná dvojgaráž, technické zázemí a praktické skladové prostory pro sezónní věci. • Hlavní obytná část (5+kk): Srdcem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a přímým vstupem na velký balkon. V podkroví domu se dále nachází 3 samostatné neprůchozí pokoje (z toho dva mají přístup na vlastní balkon), k dispozici je na každém patře komfortní koupelna a samostatná toaleta. ‌ Zahrada, bazén a benefity ‌ Kolem domu se rozprostírá rozlehlá zahrada o výměře 937 m², která je oázou klidu. Dominantou je zastřešený bazén, který díky zastřešení umožňuje koupání od jara do podzimu s minimální náročností na údržbu. Velkým benefitem je vlastní studna na pozemku, která slouží k zalévání zahrady a napouštění bazénu, což majitelům přináší zásadní finanční úsporu. K dispozici jsou 2 velké fotovoltaiky (pro vlastní potřebu + prodej elektřiny). ‌ Technické parametry a vytápění ‌ • Vytápění: Ústřední topení zajišťuje spolehlivý plynový kotel napojený na radiátory. • Podlahové vytápění: V koupelnách je instalováno podlahové topení pro maximální tepelný komfort. • Sítě: Kompletní napojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. • Energetická náročnost (PENB): Průkaz bude vyhotoven. ‌ Lokalita ‌ Čtvrť Hradiště je vyhledávaná pro svůj klid, téměř rezidenční atmosféru, dostatek zeleně, minimum provozu a skvělou dostupnost za veškerou občanskou vybaveností. Okolí nabízí krásné procházky podél řeky Otavy, přičemž historické centrum Písku je vzdálené jen několik minut. ‌ Tento výjimečný dům musíte vidět osobně. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Co kdyby váš nový domov nabízel klid, nízké provozní náklady a větší nezávislost na energiích? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům v Andělské Hoře u Karlových Varů. Dům o užitné ploše 150 m² je rozložen do tří podlaží. Dispozice nabízí 5 pokojů, kuchyň, komoru, prádelnu, technickou místnost a 2 koupelny, přičemž v každém patře se nachází WC, což zajišťuje maximální komfort pro vícečlennou rodinu. Z prostředního podlaží je přímý vstup na prostornou terasu s výhledem do zahrady, která nabízí ideální místo pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Jednou z největších předností této nemovitosti jsou nízké provozní náklady a vysoká míra soběstačnosti. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, disponuje vlastním vrtem a odpad je řešen tříkomorovým septikem. O úsporný ohřev vody se stará bojler s tepelným čerpadlem, který dále přispívá k nízkým nákladům na provoz domácnosti. Součástí domu je také garáž a zahrada, která pod rukama nového majitele může znovu ožít. Poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i vytvoření místa přesně podle vlastních představ. Příjemnou atmosféru domova dotvářejí litinová kamna, která poskytují nejen efektivní zdroj tepla, ale i útulné prostředí během chladnějších měsíců. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Karlových Varů a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení s důrazem na úsporný provoz, soběstačnost a soukromí. Energetická třída G je uvedena pouze z důvodu, že dosud nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Skutečné provozní náklady domu jsou díky fotovoltaické elektrárně, bojleru s tepelným čerpadlem, vlastnímu vrtu a tříkomorovému septiku velmi příznivé. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete místo, které budete s radostí nazývat domovem. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům s prostornou zahradou, který se nachází v ulici Miroslavská v Horním Jelení, okres Pardubice. Cihlový dům má zastavěnou plochu 148 m², současnou užitnou plochu přibližně 78 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 416 m². K dispozici je také sklep o výměře přibližně 10 m², garáž a možnost parkování na pozemku. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s velkou zahradou a současně možnost dům v budoucnu rozšířit podle vlastních představ. Obytná část domu nabízí dva pokoje, které lze využít například jako obývací pokoj a ložnici nebo je přizpůsobit potřebám rodiny. Velký potenciál představuje také prostorné podkroví, ve kterém je možné po zateplení střechy a provedení potřebných stavebních úprav vybudovat další obytné místnosti. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a kamna, která během chladnějších měsíců vytvářejí příjemnou atmosféru. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci a k dispozici je rovněž vlastní zdroj vody. Hlavní předností nemovitosti je rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské zázemí, venkovní posezení nebo další využití podle potřeb nového majitele. Jednopodlažní uspořádání domu zároveň usnadňuje pohodlný pohyb po obytné části. Horní Jelení je příjemné město obklopené lesy, které nabízí klidné prostředí, možnosti procházek, cyklistiky a dalšího volnočasového vyžití. Přímo ve městě se nachází mateřská i základní škola. Výhodou je také autobusová zastávka přímo naproti domu, odkud je zajištěno spojení mimo jiné směrem na Holice a Pardubice. Podkroví a garáž jsou v současné době využívány k uskladnění věcí. Způsob jejich vyklizení bude dohodnut s kupujícím před předáním nemovitosti. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci klidné lokality, velkého pozemku a možnosti budoucího rozšíření obytné plochy. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Plochy jednotlivých místností uvedené v půdorysu jsou pouze orientační a mohou se mírně lišit od skutečného stavu. Pro přesné rozměry doporučujeme vlastní zaměření nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou místa, kde se čas zpomalí Představte si ráno, kdy místo ruchu města slyšíte jen zpěv ptáků, otevřete okno a před vámi se rozprostře krajina Žďárských vrchů. Vůně lesa, čerstvý vzduch a klid, který dnes hledá stále více lidí. A právě tuto jedinečnou atmosféru vám ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prostřednictvím tradiční chalupy ve Vortové, malebné obci v srdci CHKO Žďárské vrchy. Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo chalupu s možností postupné rekonstrukce podle vlastních představ, právě jste ji našli. Přestože je objekt veden v katastru jako rodinný dům, svým charakterem představuje ideální chalupu pro rekreaci nebo klidné celoroční bydlení. Zastavěná plocha domu činí 136,57 m² a obytná část nabízí užitnou plochu 84,17 m². Na první pohled zaujme svou typickou venkovskou architekturou s řadou původních prvků venkovského stavení. Silné kamenné zdi, dřevěná okna, původní konstrukce, dřevěné trámy, částečné podsklepení, prostorná půda a uzavřený dvůr společně vytvářejí příjemnou atmosféru tradiční české chalupy. Právě díky tomu má tato nemovitost své výjimečné kouzlo a čeká na nového majitele, který napíše její další kapitolu. Chalupa nabízí možnost vytvořit si místo přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Zachovat její původní charakter, nebo ji citlivě propojit s moderním komfortem - rozhodnutí bude jen na vás. Interiér nabízí útulné obytné prostory, které lze využívat již dnes, zatímco prostorná půda otevírá možnost dalšího rozšíření podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také částečně podsklepený prostor a pozemek o celkové výměře 559 m² s navazující zahradou, která nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo posezení. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejnou kanalizaci. Přívod pitné vody je do objektu zajištěn vrtanou studnou, která se nachází na nedalekém pozemku, což přispívá k pohodlnému užívání. Místo, které si zamilujete v každém ročním období Žďárské vrchy patří mezi nejkrásnější oblasti Vysočiny. Na jaře rozkvetlé louky, v létě nekonečné cyklotrasy a koupání v okolních rybnících, na podzim barevné lesy plné hub a v zimě upravené běžkařské tratě. Ať přijedete kdykoliv, okolní příroda nabízí důvod zůstat o den déle. Technické informace: •Typ nemovitosti: chalupa (v katastru vedena jako rodinný dům) •Pozemek: 559 m² •Zastavěná plocha: 136,57 m² •Užitná plocha: 84,17 m² •Konstrukce: kombinace kamenného a cihelného zdiva •Podlaží: 1 NP + půda •Sklep: částečně podsklepeno •Voda: vrtaná studna na nedalekém pozemku •Kanalizace: veřejná •Elektřina: 230/400 V •Lokalita: Vortová, CHKO Žďárské vrchy Pokud hledáte chalupu s autentickou atmosférou, která nabízí klid, soukromí a možnost vytvořit si místo přesně podle svých představ, rádi vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 145 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 619 m² v obci Volduchy, jen několik minut od Rokycan a s výbornou dostupností do Plzně. Dům je v dobrém technickém stavu a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i realizaci vašich představ. Součástí nemovitosti je garáž, dílna, sklep, půda a skleník, což ocení nejen kutilové, ale i zahrádkáři. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na veřejný vodovod i kopanou studnu, veřejnou kanalizaci a zemní plyn. Ohřev vody zajišťuje bojler. Výhodou je také částečné zateplení domu. Střecha byla provedena přibližně před 20 lety. V obci mateřská i základní škola, obchod, pošta. Nájezd na dálnici D5 Praha - Plzeň do 10 min. Pokud hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, zahradou a širokými možnostmi využití v příjemné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné venkovské lokalitě s nádhernými výhledy do okolní krajiny. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, vybudování penzionu nebo spojení vlastního bydlení s podnikáním. Dům nabízí velkorysé prostory, garáže až pro 6 automobilů a zázemí pro pohodlný život i společenské vyžití. Součástí je venkovní posezení s grilem a udírnou, které vybízí k rodinným oslavám i letním večerům s přáteli. Jedinečnou atmosféru dotváří stylová domácí hospůdka. Velkým benefitem je možnost přikoupení lesa v blízkosti nemovitosti, díky čemuž získáte vlastní kus přírody a ještě více soukromí. Pokud hledáte místo s charakterem, širokými možnostmi využití a klidným prostředím, tato nemovitost je skvělou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte nový domov, který už nebude vyžadovat větší investice a práci? Máme pro vás skvělou nabídku - prodej domu v probíhající rekonstrukci. Tento dům je ideální pro ty, kteří si již nechtějí lámat hlavu s opravami a chtějí si dle své fantazie dovytvořit pohádkové bydlení. Jedná se o dům s dispozicí 3+1, který se nachází v klidné části obce Staňkov, v okrese Domažlice v Plzeňském kraji. Aktuální průběh rekonstrukce zahrnuje již hotovou novou střešní krytinu, rozvody elektroinstalace s přípravou na fotovoltaiku, připojení obecní vody, elektřiny i kanalizace, výměna rozvodů vody, nové vnitřní omítky, a veškeré zednické práce. Dům je vybaven krbovými kamny. Pro vytápění a ohřev teplé vody se počítá s plynovým kotlem, což by již mělo jít jako náklad pro kupujícího, stejně tak připojení plynu k nemovitosti, na které bude zajištěna firma. Pokud by kupující upřednostňoval pouze elektřinu, samozřejmě by se přípojka dělat nemusela. V kuchyni a koupelně jsou již vyhotoveny sádrokartonové podhledy a zateplené stropy. V koupelně bude navíc podlahové vytápění. Dům je odizolovaný, částečně podsklepený, a prostor poskytuje chladné prostředí pro skladování zásob. Všechna okna jsou měněna za plastová s trojskly což zajišťuje odhlučnění a další tepelnou izolaci. Půdní prostory jsou otevřené, začištěné a připravené k dalším možnostem individuálních úprav kupujícího. Nabízíme zájemcům možnost odkoupení sanity pro rekonstrukci koupelny, dlažby a obkladů. Zastavěná plocha domem je 130 m2 a zahrada má výměru 316 m2. Celková plocha je 446 m2. Díky tomu máte dostatek prostoru pro relaxaci a trávení volného času s rodinou a přáteli. Na udržované zahradě se nachází studna s užitkovou vodou, prostor pro parkování, ohniště a pár stromů, které poskytují příjemný stín v letních měsících. Nabízený dům je v tuto chvíli ve fázi dokončování rekonstrukce, takže máte možnost si jej upravit dle svých představ a přizpůsobit si ho svému životnímu stylu. Nemovitost není zatížena žádnými právními vadami ani břemeny a je připravena k okamžitému prodeji. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento dům může být váš nový domov, ve kterém se budete cítit jako v pohádce.

Prodej krásného, poctivě postaveného domu o ploše 170 m² s vzrostlou zahradou (448 m2) a samostatnou studnou na zavlažování zahrady. Součástí pozemku dvě krytá parkovací stání. Dům stojí v žádané a klidné, novou výstavbou přeložky silnice I/12 hlukem nedotčené, části obce Květnice. Celková plocha pozemku činí 560 m2. Dům vyniká kvalitními materiály, pálenou střešní krytinou Tondach a výbornou tepelnou izolací. Díky izolaci, žaluziím a venkovním roletám na elektrické ovládání se dům v létě příjemně ochlazuje a nepřehřívá, v zimě naopak dobře drží teplo. Kouzlo domu podtrhuje nádherná zimní zahrada (9 m2) s jezírkem. Zimní zahrada má podlahové vytápění, celoroční užívání i v zimních měsících. Nádherné místo pro odpočinek a posezení. Nízké náklady na provoz domu. Samozřejmostí nové elektronické zabezpečovací zařízení JABLOTRON. Interiér patra navrhlo renomované studio A1Architects, což se promítá do nadčasového designu, kvalitních materiálů a promyšlených detailů. Přijďte na prohlídku a sami se přesvědčte o přednostech domu: kvalitně postavený dům, soukromí, vzrostlá zahrada a klidné prostředí. Nyní k domu. Otevře se nám prostor haly (3,59 m2) ze které vejdeme do elegantní ložnice (13,62 m2) a k ní přilehlé první koupelny se sprchovým koutem a toaletou (5,17 m2). V koupelně podlahové topení a otopný žebřík. Vedle koupelny technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem (5,67 m2). Z haly vstoupíme do praktické kuchyně (9,61 m2) a prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny (37,07 m2), který dodává domovu teplo a atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý vstup do nádherné zimní zahrady (9 m2) s jezírkem. Nádherné místo. Zimní zahrada má podlahové vytápění, využití i v zimních měsících. Z obývacího pokoje vstoupíme na terasu s markýzou (30 m2) a krásně vzrostlou zahradu. Zde oceníte soukromí a příjemné posezení. Na obývací pokoj navazuje stylová kuchyně s ostrůvkem (9,61 m2). Rustikální krytina podlahy kuchyně je vytápěná topením. Vedle kuchyně praktická spíž (1,86 m2). Kuchyň plně vybavena: myčka Bosch, lednice Smeg, plynový sporák a trouba Fagor s digestoří. Dále pokračujeme do patra, které se pyšní třemi pokoji (dětský pokoj, pokoj pro hosty a pracovna) a otevřeným prostorem s knihovnou a klidovou nebo hrací zónou (16,8 m2). Tento architekty navržený prostor dodává domu vzdušnost, eleganci a komfortní vstup na balkón. Dětský pokoj (16,4 m2) poskytuje hodně prostoru, vestavěné skříně na míru. Vedle dětského pokoje druhá koupelna (13,2 m2) s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V koupelně podlahové vytápění a topný žebřík. Pokoj pro hosty (8,9 m2) disponuje velkým lůžkem a vestavěnými skříněmi. Třetím pokojem je pracovna (8,7 m2), zde také vestavěné skříně. Ze všech pokojů krásné výhledy do zeleně a okolí. Součástí patra samostatná šatna (8,1 m2) a další úložné prostory. V chodbě, kuchyni a koupelnách dlažba. Obývací pokoj, ložnice, hala a pokoje mají dřevěnou podlahu. Obrovským benefitem je krásně udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, poskytuje soukromí. O zahradu pečuje robotická sekačka s vodicím drátem. Zavlažování ze studny, v zadní části zahradní domek (20 m2). Obec Květnice nabízí rodinné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností: školka, dětská hřiště, sportovní zázemí, krásná příroda a cyklotrasy. Rychlé spojení autem, busem či vlakem do Prahy (vlakem 21 min z Úval nebo Klánovic). Lze financovat hypotékou. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto útulného domu.

Hledáte domov, kde se moderní architektura snoubí s dokonalým klidem, maximálním komfortem a velkorysou dispozicí? Představujeme vám exkluzivní novostavbu vily 5+kk v Předboji, jen pár minut od Prahy, která je navržena pro ty nejnáročnější. Již při vstupu vás uchvátí prosvětlený, vzdušný interiér s prosklenou stěnou v obývací části, která propojuje dům se zahradou o rozloze 1116 m². Každý detail interiéru byl volen s důrazem na absolutní kvalitu, včetně prémiových dveří HANÁK či luxusních vinylových podlah. Promyšlená dispozice nabízí v přízemí prostornou předsíň, pracovnu či ložnici, samostatnou toaletu a šatnu. Soukromou zónu v 1. patře tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další dva pokoje, koupelna a toaleta. Maximální komfort zajišťuje klimatizace v celém domě, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a hliníková okna s trojskly. Bezpečí chrání moderní alarm Jablotron a venkovní kamery. Samozřejmostí je temperovaná garáž pro dva vozy. Více informací u makléře.

Elegantní rodinná vila v exkluzivní rezidenční čtvrti v Průhonicích na předměstí Prahy. Nemovitost s užitnou plochou téměř 600 m², špičkově vybaveným interiérem a pečlivě pěstěnou velkou zahradou s vodními prvky se nachází v těsné blízkosti Průhonického parku. Vstupní podlaží domu tvoří otevřený společenský prostor, kterému dominuje velkoryse pojatý obývací pokoj s krbem. Navazuje jídelna a kuchyně se spíží, celý prostor je díky velkoformátovým francouzským oknům krásně prosvětlený, vzdušný a propojený se zahradou. Dispozici tohoto podlaží doplňuje technická místnost, prádelna, samostatná toaleta, předsíň a hala s úložným prostorem. První patro je pojato jako privátní zóna se 2 ložnicemi, každá s vlastní šatnou a přístupem na 2 terasy, dále je zde pracovna (využitelná jako další ložnice) a 2 luxusní koupelny. Součástí nemovitosti je také dvojgaráž a wellness zóna s vyhřívaným bazénem (8x4 m), finskou saunou, letní kuchyní a odpočinkovou místností s mechovou stěnou a krbem, která nabízí perfektní zázemí pro relaxaci i společenské setkávání. Kromě garáže je možné parkovat až 4 vozy na zpevněné ploše před domem. Nadčasová architektura dle návrhu renomovaného architekta a designéra v sobě spojuje špičkové materiály, moderní technologie, precizní řemeslné zpracování a harmonický interiér založený na kombinaci přírodních materiálů, jako je dřevo, sklo a kámen. Kuchyně značky SieMatic je vybavena spotřebiči Miele, jídelně vévodí masivní stůl z mramoru, atmosféru interiéru dotvářejí ručně vyráběné křišťálové lustry na míru. Koupelny zdobí luxusní sanita Gessi, moderní technologie zastupuje systém inteligentní domácnosti, klimatizace, podlahové vytápění, elektronicky ovládané venkovní žaluzie i interiérové závěsy, kamerový systém a zabezpečovací zařízení. Připravena je navíc studie pro případnou instalaci výtahu. Na zatravněné zahradě je vybudovaný bazén, zahradní terasu ozvláštňují vodní fontánky. Průhonice jsou známé jako prestižní lokalita pro bydlení v bezprostředním sousedství Prahy. Výborná občanská vybavenost Průhonic zahrnuje kvalitní restaurace, kavárny, školy, školky i lékařské služby. Místo vyniká perfektní dopravní dostupností jak do centra metropole, tak na dálnici D1 nebo Pražský okruh. Velkým benefitem je těsná blízkost rozlehlého Průhonického parku pod patronací UNESCO, který nabízí jedinečné prostředí pro sport, procházky a relaxaci v přírodě. Celková plocha 590 m², zastavěná plocha 397 m², zahrada 1 863 m², pozemek 2 287 m².

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 3+kk s garáží, nacházející se v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Pod Úvalskou cestou ve Škvorci nedaleko Úval u Prahy. Jedná se o zděnou novostavbu dokončenou dne 31. 12. 2014 s podlahovou plochou 83,5 m² s balkony 99 m², která zaujme nejen kvalitním provedením, ale především příjemnou atmosférou, soukromím a bezpečným prostředím pro rodinné bydlení. ‌ Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dostatkem místa pro jídelní část a přímým vstupem na terasu o velikosti 38 m², který tvoří přirozené centrum celého domu. Dispozice dále v horním patře nabízí dva samostatné pokoje s vlastními balkony a koupelnu s toaletou. V přízemí u zádveří se nachází prostorná vestavěná skříň, technická místnost a druhá koupelna s toaletou. Součástí prodeje je i samostatná řadová garáž pro jeden automobil (24m²) a další parkovací stání přímo na vlastním pozemku (14m²). ‌ Dům se nachází v uzavřené rezidenční části s omezeným vjezdem a minimálním provozem, což vytváří klidné a bezpečné prostředí nejen pro pohodové bydlení, ale i pro volný pohyb dětí. Samozřejmostí je příprava pro kamerový systém a elektronické zabezpečení. ‌ Vytápění je řešeno centrálně elektricky. Rekuperační jednotka Duplex R od českého výrobce ATREA představuje moderní řešení větrání, které kombinuje rekuperaci tepla s možností cirkulace vzduchu. Systém je navržen tak, aby zajišťoval nejen přívod čerstvého vzduchu, ale také teplovzdušné vytápění či případné chlazení objektu. ‌ Škvorec dlouhodobě patří mezi velmi oblíbené lokality díky kombinaci klidného bydlení v dosahu přírody a zároveň rychlé dostupnosti do Prahy. V místě naleznete základní občanskou vybavenost, další služby pak nabízí nedaleké Úvaly včetně vlakového spojení do centra Prahy. Výhodou je také dobré napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. ‌ Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s důrazem na soukromí, bezpečí a komfort každodenního života. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jedinečné místo v Karlickém údolí - chata s pozemkem 1 171 m² Jako přímí majitele nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu č. ev. 4 na výjimečném místě v Karlickém údolí, v srdci CHKO Český kras. Nemovitost se nachází na vlastních pozemcích o celkové výměře 1 171 m², na samotném okraji malé chatové lokality, obklopena zelení a s potůčkem bezprostředně pod chatou. Místo nabízí vysokou míru soukromí, příjemné klima i během horkých letních měsíců, pohodlný příjezd automobilem až na pozemek a výrazný potenciál budoucí přestavby. Chata sousedí pouze se dvěma dalšími rekreačními objekty a podobné nemovitosti se v této lokalitě objevují v nabídce jen zřídka. Stávající dvoupodlažní objekt má zastavěnou plochu 55 m² a je určen ke kompletní rekonstrukci. Stavba je umístěna na vyvýšené betonové platformě nad přilehlým potůčkem. Pozemky Předmětem prodeje jsou: • stavební parcela č. 141 o výměře 55 m², • pozemková parcela č. 623/3 o výměře 696 m², • pozemková parcela č. 623/2 o výměře 420 m². Pozemky tvoří souvislý funkční celek s dostatkem prostoru pro rekreaci, soukromí i citlivé krajinářské úpravy. Potenciál budoucí přestavby Významnou hodnotou nemovitosti je připravovaná změna č. 20 územního plánu, která se týká ploch individuální rekreace. Navrhovaná úprava má umožnit nahrazení původní nevyhovující chaty novým rekreačním objektem v půdorysu původní stavby a současně připustit menší rozšíření zastavěné plochy, přibližně o 10-15 %, zejména za účelem zlepšení hygienického a uživatelského standardu. Konkrétní možnosti nové stavby budou záviset na konečném znění územního plánu a následném povolení příslušnými orgány. Na vyžádání je možné zaslat k nahlédnutí architektonickou studii možné budoucí podoby chaty zpracovanou ateliérem BekArch. Návrh respektuje charakter místa, původní zastavěnou plochu i připravované regulativy. Technické možnosti Objekt není v současnosti napojen na veřejný vodovod ani distribuční síť elektrické energie. Na pozemku se nachází přírodní pramen. Zásobování elektřinou lze řešit ostrovním fotovoltaickým systémem, případně v kombinaci se záložní centrálou.Vytápění je možné kamny na tuhá paliva. Lokalita Karlické údolí patří mezi nejpůsobivější přírodní lokality Českého krasu. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, přičemž snadno dostupný je Karlštejn, lomy Amerika, údolí Berounky i další oblíbené cíle. Kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace i vlakové spojení do Prahy jsou k dispozici v nedalekých Dobřichovicích a Řevnicích. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro zájemce, který nehledá běžnou chatu, ale autentické místo v přírodě s atmosférou, soukromím a dlouhodobým architektonickým potenciálem.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o flexibilní dispozici 4+1 (s možností využití jako 5+1), situovaný na pozemku o rozloze téměř 1 000 m². Nemovitost prošla v letech 2018 až 2021 mimořádně pečlivou a kompletní rekonstrukcí. Hlavní obytná zóna v přízemí nabízí světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, na zakázku řešenou kuchyni Oresi, dvě ložnice, koupelnu a prostornou předsíň. Suterén představuje plnohodnotné obyvatelné patro s nadstandardně velkou třetí ložnicí o výměře 17,8 m², která skvěle poslouží také jako pokoj pro hosty, wellness nebo pracovna, a navazující technickou místností. Atmosféru interiéru dotváří moderní ambientní osvětlení a interiérové dveře značky Sapeli. Dominantou nemovitosti je kromě zahrady nová vybetonovaná terasa s bezúdržbovým povrchem woodplastic s přímým panoramatický výhledem na hrad Český Šternberk. Po technické stránce byl dům zrekonstruován od samotných základů až po střechu a svým komfortem odpovídá standardům moderní novostavby. O příjemné klima se stará podlahové vytápění rozvedené po celé obytné ploše budovy. Dům je důkladně zateplen, disponuje novou lehkou střešní krytinou, kvalitními plastovými okny a kompletně novými rozvody vody i elektřiny. Stavba byla rovněž ošetřena proti zemní vlhkosti hloubkovou hydroizolací. Dům je napojen jak na vlastní studnu, tak na obecní vodovod, což poskytuje budoucímu provozovateli větší flexibilitu při hospodaření s vodou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit na prohlídce!

Nabízíme Vám k prodeji výjimečný rodinný dům, kolaudovaný v r. 2020. Nachází se v exkluzivní rezidenční čtvrti v Hýskově u Berouna. Celá tato lokalita vznikla podle návrhu jediného architekta, díky tomu si zachovává jednotný ráz, což je v dnešní době naprosto ojedinělý úkaz. Díky promyšlenému rozvržení oblasti má každý vlastník soukromí a nerušený výhled. Architektonická čistota zajistila lokalitě luxusní vzhled. Tento dům má navíc bonus - je na konci slepé ulice a majitelé si dopřáli nadstandard - zakoupili stavební pozemky rovnou dva. Oba mají svůj vjezd a přípojky. Na prvním si nechali postavit moderní dům 4+kk s obrovskou terasou a na druhém mají odpočinkové zóny a zapuštěný bazén se zastřešením. Díky rozlehlosti pozemku tu najdete spoustu zákoutí - jak relaxačních, tak ohniště, vyvýšené záhony na zeleninu, okrasné keře, květinový záhon a zbylo místo pro trampolínu i další pohybové aktivity. O zalévání se stará vybudované závlahové zařízení a podzemní retenční nádrže. Ale co určitě nenechá nikoho klidným - to jsou dechberoucí výhledy na kopce zvedající se nad řekou Berounkou. Z velké terasy můžete denně sledovat překrásné západy slunce, které promění každý podvečer v nezapomenutelný moment. Částečně zastřešená terasa navíc funguje jako dokonalé propojení interiéru s venkovní částí, protože na ni pohodlně vstoupíte ze všech pokojů. Srdcem celého domu o užitné ploše 150 m² je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který svou rozlohou připomíná taneční sál. Pokud jste vždy toužili po obrovské rodinné sedačce, sem se vejde s naprostou lehkostí. Domov je vybaven nejmodernějšími technologiemi pro váš maximální komfort. Příjemné teplo zajišťuje podlahové vytápění napojené na plynový kotel, přičemž v každé místnosti si teplotu regulujete vlastním termostatem. Pro romantické chladné večery jsou připravena krbová kamna. O dokonalé stínění, soukromí a bezpečí se starají dálkově ovládané venkovní žaluzie na všech oknech. Na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2 505 m² najdete kromě zahrady, bazénu, zahradního domku i vydlážděný prostor s krytým stáním pro automobily. Bazén s plavací částí 8x4 m díky zastřešení výrazně prodlužuje koupací sezónu od jara až do podzimu. Promyšlená dispozice domu nabízí kromě obývací a kuchyňské části technickou místnost, sklad, koupelnu, toaletu a 3 samostatné pokoje. Manželská ložnice má navíc svoji koupenu a šatnu. Bydlení v Hýskově nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a městským komfortem. Jen pár kroků od domu se rozkládají hluboké Křivoklátské lesy a protéká řeka Berounka. Přímo v obci přitom najdete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami a ordinace praktického lékaře. Lokalita vyniká fantastickou dostupností, kdy do sousedního Berouna jsou to pouhé 3 kilometry a na okraj Prahy dorazíte autem po dálnici za 25 minut. Tento dům nabízí vše, co náročný zájemce požaduje. Přijeďte se o jeho výjimečné atmosféře přesvědčit osobně. Majitel je ochotný o ceně jednat.

Nabízíme k prodeji venkovský dům v obci Němčice čp.71. Pozemek o velikosti 373m2 poskytuje soukromí, tvoří uzavřený dvůr. Nemovitost je v současné době neužívaná a vyžaduje kompletní rekonstrukci. To však nabízí možnost vytvořit bydlení podle vlastních představ nebo postavit novostavbu případně realizovat jiný investiční záměr. Na pozemek jsou přivedeny všechny sítě, navíc je studna s užitkovou vodou. Garáž větších rozměrů je vedena v katastru, její konstrukce jsou ale dožité. V zadní části domu býval chlév a stodola. Přístup k ní je z uličky. Služby a občanskou vybavenost najdete v Kolíně, nejbližší supermarket u průmyslové zóny Ovčáry.

Nabízíme k prodeji příjemnou zahradu s dřevěnou chatkou o rozměrech cca 25 m², nacházející se na adrese Část obce Březové Hory, v obci Příbram, okres Příbram. Tento rekreační objekt spojuje komfort víkendového pobytu s možností vášnivého zahradničení, a proto je ideální pro milovníky přírody a klidu. Zahrada má celkovou plochu 364 m² a je umístěna na klidném místě v zahrádkářské kolonii v ulici Ke Stadionu. Díky své poloze a samostatnosti nabízí únik od každodenního ruchu městského života, což z ní činí perfektní místo pro víkendový nebo prázdninový odpočinek. Dřevostavba chatky je přízemní a disponuje jedním pokojem, což je dostatečné pro relaxaci na čerstvém vzduchu nebo menší setkání s rodinou a přáteli. Stav objektu je dobrý a je tedy připraven k okamžitému užívání. Objekt nemá přípojku plynu, ale může být elektřina k dispozici, což umožňuje využití základního elektrického vybavení. Vybavení chatky je jednoduché a nabízí možnosti pro vlastní úpravy podle představ nového majitele. Jelikož se zahrada nachází v oblíbené lokalitě, má velký potenciál jak pro rekreační, tak zahrádkářské využití. Můžete se na ní vyřádit s květinami, zeleninou nebo ovocem, podle svých představ. Klidná atmosféra zahrady a její dostupnost dělají z této nemovitosti ideální volbu pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek a aktivní trávení volného času. Cena 1.450.000,-Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout velkrorysý rodinný dům s dispozicí 7+kk a pěknou rovinnou zahradou v klidné části obce Lány. Dispozice domu je ideální, v přízemí je prostostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice v jedné z nichž je praktická šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem toaletou a saunou, další samostatné WC, vstupní předsíň, technická místnost s topným systémem a boilerem, prádelna a velká garáž s elektricky ovládanými vraty. Ve druhém podlaží je prostorná hala se schodištěm, 4 samostatné ložnice, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, další samostatné WC a praktická komora jako úložný prostor. Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči, z obývacího pokoje i jedné ložnice jsou prakticky vyřešeny vstupy na velkou terasu (63 m2) a zahradu, okna jsou plastová a vybavená elektrickými žaluziemi, podlahy jsou ve spodním podlaží dřevěné a dlažby, v horním podlaží je vinyl, v koupelně a na WC je rovněž dlažba. Vytápění zajištuje vlastní plynový kotel, ohřev vody je zajištěn velkým boilerem (240 litrů). Garáž je vybavená elektricky ovládanými vraty. Na pozemek jsou k dispozici dvě vjezdní brány, rovněž opatřené elektrickým pohonem s dálkovým ovládáním. Střecha domu je z betonové tašky. Zahrada je rovinná, krásné udržovaná s pěkným trávníkem a plochou na parkování i více aut. Na zahradě je nádrž na ukládání dešťové vody potřebné za zalévání zahrady. Náklady na bydlení v domě (aktuálně 1 - 2 osoby) vychází velmi příjemně cca 4-5 tis. měsíčně. Obec Lány se nachází nedaleko Prahy na západní straně u dálnice D6, čímž je z Prahy velmi dobře dostupná. Lány jsou příjemným místem pro rodinný život, disponují základní občanskou vybaveností, zámkem vč. zámeckého parku a do přírody je také velmi blízko, zejm. křivoklátské lesy, okolí řeky Berounky apod. Velká obchodní centra na pražském Zličíně jsou vzdáleny cca 25 min autem. Nemovitost je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a efektivně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Energetická třída C - úsporná značí velmi dobré energetické vlastnosti domu. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

K prodeji zděná stavba o dispozici 3+kk, která proběhla v tomto roce 2026 takovou rekonstrukcí, která umožňuje plnohodnotné celoroční bydlení. Nová střešní krytina a svody. Nové jsou i podlahy, stropy a stěny, kuchyňská linka, krbová kamna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Nové jsou veškeré rozvody elektřiny, odpadu a vody. K domu náleží kolna. Na vlastním pozemku o rozloze 602 m2 kolem domu a za domem je dále možno si vybudovat sezení k odpočinku a třeba i další parkovací stání pro automobil. Světlý a příjemný dům zaujme svým moderním vzhledem, upraveným pozemkem a hlavně dostatkem soukromí. Nemovitost nabízí komfortní bydlení pro pár i menší rodinu. Dům je situovaný v části obce Beroun - Závodí, která poskytuje klid k bydlení. Veškerá občanská vybavenost v místě, nájezd na D5 cca 5 minut. Bližší info u makléře.

Rodinný dům 5+kk v Zelenči - pohodlné bydlení jen pár minut od Prahy. Hledáte místo, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí a zároveň dostatek prostoru pro společné chvíle? Tento rodinný dům o užitné ploše 148 m² na pozemku o velikosti 286 m² nabízí praktickou dispozici i příjemnou lokalitu. Dominantou přízemí je prostorná kuchyně s jídelní částí o téměř 40 m², která se snadno stane srdcem celého domu. Nechybí koupelna, spíž, zádveří, samostatné WC ani garáž. V podkroví najdete čtyři samostatné pokoje, takže si tu každý člen rodiny najde svůj vlastní prostor. Dispozici doplňuje koupelna s WC, vstup na pochozí půdu a samostatný úložný prostor, který ocení každá domácnost. Pokud hledáte dům s výbornou dostupností do Prahy a dispozicí, která bude fungovat i za několik let, přijďte se podívat osobně.