Domy na prodej

Reprezentativní víceúčelová vila s okrasnou zahradou v centru Křižanova Společnost Protsenko & Svoboda Vám exkluzivně nabízí k prodeji mimořádnou vilu v srdci městyse Křižanov. Nemovitost zaujme polohou přímo na náměstí, výhledem na historické centrum, velkorysou dispozicí a variabilitou. Tento dům dokáže spojit komfortní rodinné bydlení, reprezentativní sídlo firmy i zajímavý investiční potenciál. Díky promyšlenému členění, samostatným vstupům a samostatně využitelným částem nabízí vila velkou flexibilitu. V přízemí jsou připraveny prostory vhodné pro ordinace, kanceláře, poradenské služby nebo jiný provoz. Obytná část má vlastní vstup, a tak si zachovává potřebné soukromí i při současném podnikání. Ve vyšších podlažích se nachází dvě prostorné bytové jednotky s terasou, zimní zahradou, lodžií a balkonem, které podtrhují komfortní a reprezentativní charakter celého domu. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení a práce, sídlo společnosti, soukromou kliniku, kancelářské centrum, nájemní bydlení nebo jiný investiční záměr. Díky velikosti, technickému stavu a poloze v centru obce se jedná o nabídku, která na trhu vyniká svým rozsahem i variabilitou. Součástí prodeje je pozemek o výměře 1 395 m². Na něj navazuje pečlivě udržovaná okrasná zahrada se vzrostlými stromy, keři a květinami, která vytváří příjemné soukromé zázemí přímo v centru městyse. Celková zastavěná plocha domu včetně nádvoří činí 465 m². V zahradě se nachází také samostatný rekreační bungalov o ploše přibližně 60 m², vzniklý citlivou přestavbou původní stodoly. Může sloužit jako zázemí pro hosty, ateliér, relaxační prostor, pracovna či zahradní domek. Dům je kompletně podsklepený. Samostatná část sklepních prostor o ploše přibližně 50 m² má vlastní vstup ze zahrady a tvoří ji tři vytápěné místnosti. Tyto prostory jsou vhodné například pro veterinární praxi, skladové zázemí, dílnu, archiv nebo další provoz. V 1. NP se nachází komerční část připravená pro ordinace, kanceláře či poradenské služby. Dispozici tvoří vstupní chodba, dvě ordinace nebo kanceláře, čekárna, místnost pro zdravotní sestru, kuchyňka a sociální zázemí. Oddělený vstup do obytné části domu zajišťuje oddělení práce a soukromí. Obytná část přízemí navazuje na prostornou halu s otevřeným centrálním schodištěm a má přímý vstup na nádvoří s venkovním posezením a krbem. Ve 2. NP je velmi prostorná bytová jednotka 3+1 o ploše 118 m². Byt doplňuje zimní zahrada a terasa o velikosti 32 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí propojení interiéru s exteriérem. Ve 3. NP se nachází další bytová jednotka 3+1 o ploše 85 m², jejíž součástí je lodžie o velikosti 7,5 m² a balkon o velikosti 3,5 m². Vila prošla rozsáhlou rekonstrukcí zahájenou v roce 1995 podle návrhu architektonické kanceláře. Cílem bylo vytvořit moderní, kvalitní a architektonicky zajímavý objekt s využitím nadčasových materiálů. Rekonstrukce zahrnovala přístavbu zahradního křídla s ordinací a kancelářemi, novou krovovou vazbu, vybudování podkrovního bytu s lodžií, instalaci dubových dveří a atypických dubových oken s dvojskly, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, centrální mramorové schodiště, podlahové elektrické topení doplněné přímotopy, nové podlahové krytiny, dlažby a terasy s přírodním kamenem a skleněnými výplněmi. V roce 2010 proběhlo zateplení domu, realizace nové fasády a klempířské práce. V roce 2024 byl proveden nový nátěr fasády a kompletní střešní plášť ze svařované plastové fólie. Dům se prodává včetně designového nábytku, který citlivě navazuje na architektonické řešení interiéru a podtrhuje výjimečnou atmosféru celé nemovitosti. Zahrada o délce přibližně 90 metrů je oplocena masivní zdí z bílých cihel s kovanými prvky. Automatické zavlažování je napojeno na vlastní kopanou studnu a hlubinný vrt o hloubce 33 metrů. Bungalov v zahradě lze samostatně vytápět kachlovými kamny a nabízí další možnosti využití po celý rok. Technické parametry zahrnují napojení na veřejný vodovod a kanalizaci přes septik, elektřinu 230/400 V, plynovou přípojku v 1. PP bez provedeného rozvodu, vytápění elektrickou energi

Nabízíme k prodeji městský dům na Palackého náměstí v Počátkách, který zaujme svou historií, atmosférou i širokými možnostmi využití. Nemovitost se nachází přímo na historickém náměstí s výhledem na kostel a nabízí atypické dispoziční řešení. Součástí domu je průjezd do uzavřeného dvora, prostorné sklepení, dílna s výlohou orientovanou do náměstí i několik podlaží, která poskytují dostatek prostoru pro bydlení, podnikání nebo jejich vzájemnou kombinaci. Interiér domu si zachoval řadu původních architektonických prvků, jako jsou historické dveře, dřevěná schodiště, klenuté stropy v průjezdu nebo pavlač s výhledem do dvora. Díky tomu má nemovitost neopakovatelnou atmosféru a nabízí možnost citlivé rekonstrukce při zachování jejího historického charakteru. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Zastavěná plocha činí 370 m². Vytápění je řešeno lokálně akumulačními kamny nebo kamny na tuhá paliva. Nemovitost osloví nejen zájemce o prostorné bydlení, ale také ty, kteří hledají reprezentativní místo pro podnikání, galerii, ateliér, řemeslnou dílnu nebo kombinaci bydlení a komerčních prostor. Město Počátky nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i sportovního vyžití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou lokality, které si vás získají hned při první návštěvě. Ne luxusem ani okázalostí, ale atmosférou, kterou jinde jen těžko najdete. Klidem, vůní lesa, zpěvem ptáků a výhledy, které vás ani po letech nepřestanou bavit. Právě takové jsou Viničné Šumice. Na klidném okraji lesa, obklopená přírodou Drahanské vrchoviny, stojí zděná chata s nádherným výhledem na Kovalovický rybník a za jasného počasí až na Pálavu. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase, přes den vyrazit na houby, na kolo nebo na některou z okolních turistických tras a večer pak zatopit v kamnech, poslouchat praskání dřeva a a na chvíli zapomenout na každodenní shon. Chata nabízí přibližně 100 m² užitné plochy včetně teras, je rozložena do tří podlaží a stojí na pozemku o výměře 365 m². Je kompletně vyklizená a připravená k rekonstrukci, takže nový majitel může začít tvořit bez zdlouhavého vyklízení nebo bourání. Velkou přidanou hodnotou jsou také podklady, které už současní majitelé zajistili. K dispozici je zaměření stávajícího stavu, architektonické návrhy rekonstrukce, původní dokumentace ke stavbě, projekt průzkumného vrtu s vydaným povolením i podepsaná smlouva o připojení elektřiny. Můžete tak plynule navázat tam, kde přípravy skončily, a ušetřit si měsíce vyřizování i nemalé náklady. Samotná lokalita spojuje to nejlepší z obou světů. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 25 minut, přesto budete mít pocit, že jste od ruchu města vzdáleni mnohem dál. Přímo za chatou začínají lesy, v okolí najdete síť cyklistických i turistických tras, Kovalovický rybník, biotop Kovalovice nebo oblíbený Šumický pivovar s restaurací. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Tahle nemovitost není pro toho, kdo hledá hotovou chatu bez práce. Je pro člověka, který ocení výjimečné okolí a chce si vytvořit svoje zázemí. Pokud hledáte únik od každodenního shonu a místo, kam se budete vracet s radostí v každém ročním období, rádi vám tuto chatu představíme osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Bošovicích u Brna o podlahové ploše 250 m2. Dům se skládá ze tří nadzemních podlaží, kde v 1. NP se nachází chodba, koupelna s WC, prostory na podnikání, technická místnost a garáž. Ve 2. NP poté ložnice, koupelna s WC, kuchyň a obývací pokoj z kterého je vstup na terasu. Dále k nemovitosti náleží garáž a sklep. 2.NP je o dispozici 4+kk. 1.NP má dispozici 3+1 a je v původním stavu. Dům má pro každé podlaží vlastní vchod, proto je vhodný k využití jako dvougenerační. Dům se nachází 20 minut cesty autem do Brna. Zajistí komfortní žití ve spojení s přírodou a zároveň snadnou dostupnost do centra města. V případě zájmu o více informací či dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet v prémiové vile bez stresu ze stavebních úřadů, betonování základů a shánění řemeslníků? Není potřeba začínat od nuly, dům převezmete ve fázi hrubé stavby a doděláte podle svého. V Pozořicích u Brna připravujeme hrubou stavbu velkorysé vily 6+kk na pozemku o rozloze 1215 m². Hlavní benefity - schválený projekt a stavební povolení, hotová hrubá stavba, krásný pozemek 1 215 m2, možnost pokračovat s prověřenou stavební firmou. Na samém okraji obce, kde za vaším plotem začínají jen louky a Drahanská vrchovina, získáte reprezentativní sídlo s výhledem až na Pálavu. Přeskočíte ten nejnáročnější začátek a zapojíte se až ve fázi, kdy budete řešit design, moderní technologie a povrchy přesně podle svého vkusu. DISPOZICE DOMU (Hrubá stavba): Vila o celkové užitné ploše 277 m² nabízí promyšlené dispoziční uspořádání: - Denní část (Přízemí) : Velkolepý obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a krb, plynule propojený s jižní terasou a panoramatickým výhledem, pracovna pro klidný home office, koupelna, šatna a technické zázemí. - Soukromá část (Patro): Hlavní ložnice, další 3 velké ložnice (vhodné pro děti, hosty či wellness), druhá koupelna a samostatná šatna. - Parkování: Prostorná garáž pro 2 auta a další parkovací stání na pozemku. TECHNOLOGIE A VYBAVENÍ: - Hrubá stavba realizovaná z prémiových materiálů na základě schváleného projektu. - Připravené napojení na kompletní inženýrské sítě na pozemku o výměře 1215 m². - Možnost plynulého pokračování dokončovacích prací s prověřenou stavební firmou. - K dispozici je detailní položkový rozpočet pro vaši maximální finanční kontrolu. PLUSY: - Hrubá stavba hotová bez vaší osobní účasti ušetříte roky starostí a stresu. - Dokončení interiérů a technologií (např. tepelné čerpadlo) zcela ve vaší režii. - Možnost koupit pouze samotný pozemek se stavebním povolením za 9 900 000 Kč. Tato vila je vaší cestou k rodinné pohodě a klidu v duši. Kontaktujte mě, rád vám představím projektovou dokumentaci i harmonogram dokončení přímo na místě vašeho budoucího domova.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v obci Šanov, nedaleko Hrušovan nad Jevišovkou. Tento dům se třemi pokoji a kuchyní je příležitostí pro ty, kteří hledají budoucí domov s možností rekonstrukce dle vlastních představ ve velmi klidném místě. Pozemek o rozloze 334 m2 poskytuje dostatek prostoru pro zahrádku či venkovní posezení a je zde i možnost dokoupení sousedních pozemků. Dům byl původně vytápěný kotlem na tuhá paliva, později krbovými kamny a je částečně podsklepený.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento rodinný dům v obci Jaroslavice. Rohový dům je určený k celkové rekonstrukci a byl v minulosti napojený na veškeré sítě. v dome najdeme 4 velké obytné místnosti, kuchyni, koupelnu a technickou místnost, ve dvoře ze zděná kůlna. Zahrada u domu může sloužit k rekreaci popř. i jako stavební místo. parkování je možné u domu nebo ve dvoře. Nemovitost je ihned volná.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné části města Břeclav. Jedná se o rohový, patrový dům s udržovanou zahradou. Tento dům nabízí velký potenciál a to jak v podobě vlastního bydlení, tak i pro investici. Dále je zde i možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Dům je určen k rekonstrukci dle představ a požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám nejlépe napoví, jak by dům mohl po rekonstrukci vypadat. Dům je napojen na inženýrské sítě - elektřin, vodu a veřejnou kanalizaci. Plyn se nachází na hranici pozemku. K dispozici je i vlastní kopaná studna. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev vody je přes bojler. V roce 2023 - 2024 se uskutečnily nové rozvody vody a rozvody elektřiny. Celková plocha pozemku je 606 m2. Zahrada za domem je velmi udržovaná a nabízí tak místo pro odpočinek i rodinné chvíle. Na dvoře je pergola s možností posezení a relaxace. Parkování je možné ve třech garážích nebo přímo před domem. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118834.

Moderní rodinný dům na klíč, 4+kk, 114 m², pozemek 697 m² - Mladá Vožice Hledáte nový domov bez starostí? Tento dům v Mladé Vožici je řešen jako kompletně dokončený dům na klíč - stačí se nastěhovat. Aktuální fotografie zachycují průběh výstavby, výsledkem ale bude plně dokončená novostavba včetně finálních povrchů. Kupujete hotový domov, ne hrubou stavbu. Dům nabízí dispozici 4+kk s užitnou plochou 114 m². Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále samostatné ložnice, koupelna a technické zázemí. Pozemek o velikosti 697 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Technické informace: • vytápění tepelným čerpadlem • napojení na vodovod, kanalizaci a plyn • energeticky úsporné řešení • kompletní projektová dokumentace k dispozici Dům se nachází v klidné části obce Mladá Vožice, ideální pro rodinné bydlení s dobrou dostupností a základní občanskou vybaveností. Plánované dokončení: 08/2026

Dům, který nabídne víc než jen místo k bydlení. Když se řekne rodinný dům, většina lidí si představí obývák, kuchyň a pár ložnic. Jenže pak jsou domy, které nabídnou něco navíc. Víc prostoru. Víc soukromí. Víc možností. Právě takový najdete ve Včelné, v ulici Na Vyhlídce. Na obytné ploše téměř 270 m² vznikl domov, kde může bez problémů fungovat početná rodina, práce z domova i vaše koníčky. Dům byl dokončen v roce 2004 a stojí na pozemku o výměře 583 m². Na první pohled zaujme svou velikostí, ale skutečnou hodnotu objevíte až uvnitř. Dispozice byla navržena tak, aby měl každý člen domácnosti své soukromí, a přitom zůstalo dostatek prostoru pro společné chvíle. Dominantou přízemí je obývací pokoj o výměře 25 m², který spolu s kuchyní vytváří prostor pro setkávání celé rodiny. Když se k tomu přidá pět ložnic, dvě koupelny, šatna, terasa a lodžie, vzniká dům, kde se nemusí dělat kompromisy mezi společným životem a soukromím jednotlivých členů domácnosti. Praktickou stránku bydlení pak doplňuje garáž, spíž, prádelna a další technické zázemí. Právě množství těchto prostor dělá z této nemovitosti zajímavou alternativu k novostavbám, kde bývá každý metr čtvereční pečlivě počítán. Dům je postaven z tvárnic Ytong a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Thermona. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Příjemným bonusem je samotná lokalita. Včelná patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v bezprostředním okolí Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do krajského města. Ulice Na Vyhlídce navíc dostála svému názvu - jedná se o příjemné místo pro rodinný život mimo městský ruch, ale stále na dosah všeho důležitého. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se. Ráda vám představím všechny jeho přednosti osobně. O konečné kupní ceně je vlastník připraven jednat s vážným zájemcem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118899.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozestavěný, samostatně stojící rodinný dům ve fázi pokročilé hrubé stavby. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit u vodní nádrže Lipno, v Horní Plané. Dům s velkorysou užitnou plochou 194 m² stojí na krásném slunném pozemku o celkové výměře 1 131 m². Ušetřete čas, peníze a nervy s úřady: K nemovitosti je k dispozici kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení. Pro nového majitele to představuje obrovskou úsporu času a finančních prostředků, které by jinak musel vynaložit na zdlouhavé a náročné vyřizování na úřadech. Nemusíte na nic čekat a na dostavbě můžete začít pracovat okamžitě po koupi! Aktuální stav rozestavěnosti: Stavba je již ideálně vyzrálá a sednutá, což eliminuje riziko budoucího praskání omítek nebo jiných konstrukčních vad způsobených technologickou vlhkostí. Můžete okamžitě a bezpečně navázat dalšími pracemi. * Dokončená obvodová konstrukce a střecha. * Osazena kvalitní okna a vstupní dveře. * Kompletně hotové vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace. * Kompletní příprava na podlahové vytápění. Velkorysý pozemkový prostor: Díky rozloze pozemku přes 1 100 m² nabízí parcela maximální soukromí a dostatek prostoru pro vybudování: * Prostorné rodinné zahrady s místem pro relaxaci či dětské herní prvky. * Velké slunné terasy přímo navazující na obytné prostory domu. * Pohodlného parkování pro více automobilů či zázemí pro sportovní vybavení. Skvělá variabilita využití rodinné bydlení i investice: Dům nabízí skvělé dispoziční řešení a je navržen tak, aby vyhovoval různým záměrům nového majitele: * Prostorné rodinné bydlení pro vlastní potřebu v klidném prostředí u Lipna. * Investiční příležitost: Dům je stavebně přizpůsoben možnosti rozdělení na 2 samostatné jednotky určené k lukrativnímu pronájmu. Energetická úspornost a nízké provozní náklady: Projekt je od počátku navržen jako energeticky velmi úsporný s moderním systémem vytápění pomocí tepelného čerpadla. Správně navržená obvodová konstrukce a technologické řešení zajistí budoucímu majiteli minimální měsíční náklady na provoz domu i v zimních měsících. Nemovitost se prodává v aktuálním stavu rozestavěnosti, což je ideální pro zájemce, kteří si chtějí interiéry, finální design, povrchy a technologie dokončit svépomocí nebo s vlastní ověřenou realizační firmou přesně podle svých představ, zvoleného standardu a plánovaného rozpočtu. V případě potřeby Vám ráda pomohu s prodejem Vaší stávající nemovitosti formou protiúčtu (byt, dům, garáž či pozemek) a zajistím i výhodné financování Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Velký rodinný dům se zahradou 2 230 m² a prostorem pro nový začátek Tady nekupujete jen dům. Kupujete prostor, který má pevný základ, velkou zahradu a dost místa pro život celé rodiny. Nabízíme prostorný zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími. Každé patro má přibližně 136 m², takže se zde nabízí pohodlné bydlení pro větší rodinu, dvě generace nebo spojení domova s podnikáním. Přízemí je kompletně po rekonstrukci včetně rozvodů vody, elektřiny a plynu. Můžete ho začít využívat ihned. Horní podlaží čeká na rekonstrukci a dává novému majiteli možnost vytvořit si další obytný prostor přesně podle sebe. Dům je částečně podsklepený a má kotel na tuhá paliva, zároveň je k dispozici plynová přípojka. Stavba má dokončené všechny hlavní konstrukční prvky a technický stav je jasně doložen. Velkou hodnotou celé nemovitosti je pozemek o celkové výměře 2 498 m², z toho zahrada má krásných 2 230 m². Najdete zde místo pro odpočinek, pěstování, dílnu, zvířata i bezpečný prostor pro děti. Součástí je parkování až pro 4 auta a několik hospodářských staveb, které poslouží jako garáže, stodoly, sklady nebo praktické zázemí pro práci i koníčky. Stav nemovitosti si můžete podrobně prohlédnout ve fotogalerii nebo shlédněte virtuální prohlídku, třeba na našich stránkách. Největší benefity dvě prostorná podlaží, každé cca 136 m² zrekonstruované přízemí včetně sítí možnost dvougeneračního bydlení pozemky celkem 2 498 m², zahrada 2 230 m² parkování pro 4 auta a hospodářské stavby Tento dům má za sebou kus historie, ale před sebou ještě mnohem víc. Přijďte se podívat osobně a nechte na sebe působit prostor, který fotografie ani text plně nevystihnou.

Hledáte rodinný dům, kde se můžete ihned zabydlet, a přesto si jej v budoucnu doladit přesně podle svých představ? Právě jste jej našli. V klidné části obce Strmilov nabízíme samostatně stojící rodinný dům se zahradou o celkové výměře pozemků přibližně 610 m². Nemovitost je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako rekreační zázemí v atraktivní oblasti České Kanady. Velkou předností domu je skutečnost, že v průběhu posledních přibližně deseti let prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Modernizací prošly inženýrské sítě včetně rozvodů elektřiny, vody, plynu a odpadů, stejně jako významná část interiéru. Byly provedeny nové podlahy, dřevěné obložení, instalována kuchyňská linka a řada dalších stavebních úprav, které domu dodaly příjemnou atmosféru a výrazně zvýšily komfort bydlení. Stav nemovitosti si můžete podrobně prohlédnout ve fotogalerii nebo shlédněte virtuální prohlídku, třeba na našich stránkách. Přestože je dům ve velmi dobrém technickém stavu, nový majitel může podle vlastních představ provést drobnou modernizaci či estetické úpravy. Díky tomu získává možnost vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu, aniž by bylo nutné investovat vysoké částky do zásadních rekonstrukcí. Součástí nemovitosti je také příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli, dětské hry i zahradničení. Obec Strmilov nabízí kompletní základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. Výborná dostupnost do Jindřichova Hradce i okolních měst je doplněna jednou z nejkrásnějších přírodních oblastí jižních Čech - Českou Kanadou, která je známá svými lesy, rybníky, cyklostezkami, turistickými trasami a širokými možnostmi aktivního odpočinku. Pokud hledáte dům s již provedenou rozsáhlou rekonstrukcí, vlastním pozemkem a potenciálem přizpůsobit si bydlení přesně svým představám, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace, zašleme podklady a domluvíme osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji tradiční, plně funkční a vytížený penzion s restaurací a bytovou jednotkou, nacházející se na levém břehu Vltavy v oblíbené rekreační lokalitě Nahořany - Zátoň. Místo s nezaměnitelnou atmosférou, výbornou dopravní dostupností, v blízkosti Lipna a rakouských lyžařských středisek Šumavy. Tato nemovitost je ideální obchodní příležitostí - generuje stabilní příjem a nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. - Počet apartmánů: 3 - Podkrovní byt: 1 (3+kk) - Kapacita penzionu: 11 lůžek - Kapacita restaurace: 42 míst uvnitř, 70 na terase - Vodácká noclehárna: 5 lůžek Dispozice objektu: 1. NP (přízemí) : - Stylová restaurace s barem a kapacitou 42 míst - Prostorná krytá terasa s venkovním krbem (cca 70 míst) - Profesionálně vybavená kuchyně se zázemím pro přípravu pokrmů - Skladové prostory - Sociální zařízení pro hosty i personál - Samostatný vstup do penzionu a vstupní hala se schodištěm - Vstup do sklepních prostor (kotelna, sklad paliva, sudárna, další skladovací místnost) 2. NP (1. patro): - Tři vkusně zařízené apartmány s kapacitou 11 lůžek (4+4+3) - Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC - Jeden z apartmánů disponuje soukromou terasou s výhledem do krajiny 3. NP (podkroví) : Bytová jednotka o dispozici 3+kk s prostorným obývacím pokojem, kuchyňským a jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC Dále na pozemku: - Zahradní domek - využíván jako vodácká noclehárna s kapacitou 5 lůžek - Udržovaná zahrada Nemovitost se prodává včetně veškerého zařízení a vybavení a je připravena k okamžitému provozu. Doporučujeme: Ideální příležitost pro ty, kdo hledají obchodní příležitost s okamžitým výnosem v turisticky atraktivní lokalitě.

Nabízíme k prodeji moderní dům ve velmi žádané lokalitě v Hluboké nad Vltavou. Vila nabízí svým umístěním klid a soukromí a je nově a moderně vybavena. V případě vážného zájmu je možné domluvit si osobní prohlídku, při které poskytneme více informací.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 2+1 navíc s prostornou půdou, v klidné části obce Týniště. Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 1069 m², který nabízí široké možnosti využití jako zahrada nebo pro chov zvířat a pěstování. Zastavěná plocha činní 254m² a skládá se z pokoje, dalšího prostorného pokoje například jako obývací pokoj, koupelna, menší místnost např. technická místnost a kuchyň. Dům je v původním stavu/před rekonstrukcí - ideální pro rodinnou přestavbu podle vlastních představ. U domu se nachází přístavek, který lze dokončit například na garáž nebo zimní zahradu. Lokalita Doupovských hor nabízí spoustu zeleně a lesů. Kousek od domu je autobusová zastávka směr Lubenec. Do Karlových Varů se autem dostanete za 20 minutek a do Prahy za necelou hodinku. V obci Verušičky, která je pár minut od domu najdeme aut. zastávku se spojením do Prahy. Nepropásněte tuto nabídku, domek lze přestavět nebo na pozemku vybudovat zcela nový dům. Budu se těšit na prohlídku.

Historický měšťanský dům v srdci Jáchymova - jedinečná investiční příležitost Nabízíme k prodeji výjimečný historický měšťanský dům č.p. 202 v samotném centru lázeňského města Jáchymov, zapsaného na Seznamu světového dědictví UNESCO - Hornický region Erzgebirge/Krušnohoří. Tato nemovitost spojuje autentickou atmosféru více než stoletého domu s mimořádným potenciálem pro bydlení i podnikání. Velkou předností nabídky je samostatný pozemek určený pro parkování o výměře 273 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Pozemek nabízí možnost parkování několika osobních automobilů, což představuje v historickém centru Jáchymova mimořádnou výhodu. Součástí pozemku je rovněž zděná garáž o ploše přibližně 30 m² s pohodlným vjezdem přímo z ulice Čs. armády. Tato parkovací kapacita významně zvyšuje atraktivitu nemovitosti, zejména při využití jako penzion, boutique hotel, apartmánový dům nebo vícegenerační bydlení. Dům je zděný, dvoupodlažní se sedlovou střechou a zachoval si řadu původních architektonických prvků. Dochovaná stavební dokumentace z let 1868, 1906 a 1928 dokládá jeho historii i postupnou modernizaci, což z něj činí unikátní objekt s doloženým historickým vývojem. Interiér nabízí velkorysé obytné místnosti s vysokými stropy, centrální schodiště, samostatné kuchyně, komory i technické zázemí v zadní části domu. Dispozice umožňuje přizpůsobení současným potřebám - od reprezentativního rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po apartmánové ubytování či penzion. Proč právě tento dům? • historický měšťanský dům s doloženou historií, • poloha v historickém centru Jáchymova, • výjimečný investiční potenciál-Pension-Butique hotel • zachovaná původní architektura, • možnost rekonstrukce podle vlastních představ, • vhodné pro bydlení, apartmány, penzion nebo kombinaci bydlení s podnikáním Dispozice domu 1. NP (přízemí) • vstupní zádveří • centrální chodba • schodiště do 2. NP • kuchyně • 2 obytné pokoje • komora / spíž • hospodářská místnost • technické zázemí • vstup do dvorní části 2. NP (1. patro) • centrální chodba • kuchyně • 3 prostorné obytné pokoje • komora • koupelna a WC • schodiště na půdu Podkroví • prostorná půda • možnost vestavby obytného podkroví (po schválení příslušnými úřady) Suterén • sklepní prostory • sklad • technické zázemí Z historických stavebních plánů, lze odhadnout užitnou plochu domu: • 1. NP: cca 90-95 m² • 2. NP: cca 90-95 m² • Podkroví: cca 70-90 m² (podle způsobu využití) Celková užitná plocha: • bez podkroví: 180-190 m² • s obytným podkrovím: 250-280 m² Investiční potenciál Současná dispozice nabízí možnost rozdělení domu například na: • 1. NP - byt 2+1 až 3+kk • 2. NP - byt 3+1 až 4+kk nebo 1+kk a 2+kk • podkroví - možnost vybudování další bytové jednotky nebo apartmánu Lokalita Jáchymov je vyhledávaným lázeňským městem s celoroční návštěvností. V bezprostřední blízkosti se nachází lázeňské domy, restaurace, kavárny, obchody i veškerá občanská vybavenost. Jen několik minut jízdy leží největší lyžařský areál Krušných hor Klínovec, oblíbené cyklotrasy, běžkařské tratě i turistické stezky. Díky rostoucímu zájmu o Krušné hory představuje tato nemovitost nejen výjimečné místo pro život, ale také dlouhodobě perspektivní investici. Pokud hledáte dům s příběhem, charakterem a skutečným potenciálem, je tato nabídka určena právě Vám.

Zemědělská stavba s potenciálem přestavby v Újezdu u Přelouče. Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji zemědělskou stavbu bez čísla popisného/evidenčního v klidné obci Újezd u Přelouče, která nabízí široké možnosti budoucího využití. Stavba je smíšené konstrukce (cihla a kámen) a stojí na pozemku o celkové výměře 142 m². Zastavěná plocha objektu činí 82 m². Na nemovitosti již byly provedeny stavební úpravy. Byla zhotovena nová střecha s kvalitní betonovou krytinou a osazena střešní okna. Pro zamýšlenou přestavbu byl vypracován projekt na rekonstrukci objektu na rodinný dům. Nemovitost je vhodná například jako: sklad, dílna, garáž pro automobily či jako zázemí pro podnikání, nebo jako základ pro vybudování menšího rodinného domu. Velkou výhodou je klidná lokalita. Obec Újezd u Přelouče nabízí příjemné venkovské bydlení, přičemž veškerá občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy. Více informací u makléře.

Dům, který čeká na nový příběh - 3+1 se zahradou a garáží v Pardubicích Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 na adrese Dašická 620, Pardubice - Bílé Předměstí. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo - nový majitel mu může dát zcela novou podobu a přizpůsobit ho potřebám své rodiny. Celková výměra pozemků činí 418 m², z toho zahrada má 159 m². Může zde vzniknout příjemné místo pro dětské hry, letní snídaně, rodinné grilování, odpočinek po práci nebo malá zahrádka plná květin a zeleně. Součástí nemovitosti je také garáž s navazujícím prostorem vhodným jako dílna nebo sklad. Nechybí ani sklepní prostory a půda, které nabízejí další možnosti využití. Dům čeká na někoho, kdo v něm uvidí potenciál. Na rodinu, která si zde vytvoří bezpečné zázemí, dětské pokoje, útulnou kuchyň a místo, kam se bude každý den ráda vracet. Místo pro pohodlný rodinný život Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Pardubic. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby, zastávky městské hromadné dopravy i možnosti volnočasových aktivit. Rodiče ocení dobrou dostupnost centra města a děti možnost mít vše důležité v blízkém okolí. Bydlení zde spojuje výhody města s možností mít vlastní dům, zahradu a soukromí. Proč by právě tento dům mohl být vaším novým domovem * dispozice 3+1, * celková výměra pozemků 418 m², * zahrada o výměře 159 m², * garáž, * prostor pro dílnu nebo sklad, * sklep a půda, * možnost rekonstrukce přesně podle vašich představ, * vhodné pro rodinu s dětmi, * dobrá dostupnost centra Pardubic. Cena: 7 290 000 Kč Přijďte se podívat na místo, kde může začít nová životní kapitola vaší rodiny.

V Tachově nabízím k prodeji rozsáhlý areál, který chytře propojuje komfortní bydlení s podnikatelským zázemím a pravidelným příjmem na jednom místě. Pro lepší představu o vile je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie vč. záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. LOKALITA: Tachov je okresním městem s veškerou občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností. Rychlé napojení na dálnici D5 zajišťuje pohodlné spojení s Plzní, Prahou i Německem, skvělé spojení je i směrem na Mariánské Lázně, potažmo Cheb. Okolí města nabízí klid, zeleň a spoustu místa k relaxaci. Je protkané turistickými stezkami a cyklostrasami, na dosah leží chráněná krajinná oblast Český les. Nemovitost se nachází na adrese Plzeňská 719. Je samostatně stojící, mimo městskou zástavbu, a přesto kousek od centra Tachova i dálnice. DISPOZICE STAVBY: Cihlovou stavbu tvoří obytný dům a navazující komerční prostory. Podsklepený dům je ve velmi dobrém stavu se 3 nadzemními podlažími o celkové výměře přibližně 250 m2. Přízemí může sloužit jako kanceláře či obchodní prostory a 2 patra poskytují plnohodnotné bydlení, případně další administrativní zázemí. Na každém patře se nachází WC, přízemí a 1. patro je vybaveno kuchyní, 1. a 2. patro disponuje vlastní koupelnou. Dispozice tak umožňuje flexibilní využití - bydlení, pronájem (vč. kanceláří) či kombinaci všeho společně. Komerční prostory o výměře přes 300 m2 tvoří 2 dílny s vlastním sociálním zázemím a velký skladový prostor. 1 z dílen je aktuálně pronajímána jako autoservis, druhá nabízí stejný potenciál nebo jiné podnikatelské využití. Nad dílnou a skladem se nachází půda. TECHNICKÉ INFORMACE: Stavba je napojena na městský vodovod i kanalizaci. Dům a dílny mají svůj vodoměr. Stejně tak elektroměr je určen zvlášť pro každou z dílen a zvlášť pro dům. Dům obsluhují 2 elektrokotle a kotel na pelety a každá dílna má rovněž svůj elektrokotel. Díky samostatnému měření energií tak lze veškeré náklady přehledně rozpočítat mezi obytnou a komerční část nemovitosti. Stavba stojí na rozlehlém, oploceném pozemku o výměře téměř 5 500 m2, zajišťující dostatek soukromí. Na pozemku se nachází vyasfaltovaný dvůr se spoustou místa pro parkování vč. krytého přístřešku, dále zahrada s altánkem nebo historická lednice pro uskladnění masa. Celý objekt je chráněn kamerovým zabezpečovacím systémem. PENB tř. C. Jestliže Vás tato víceúčelová nemovitost, poskytující prostor pro vlastní podnikání i kombinací bydlení a příjmu z nájmu zaujala, kontaktujte mě, rád Vám ji osobně představím. Díky své velikosti, atraktivní poloze i rychlému napojení na dálnici je tato nabídka skvělou volbou nejen k pohodlnému bydlení, ale i jako praktické zázemí pro podnikání. Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.