Venda de casas

Nabízíme Vám jedinečnou možnost pořídit si rodinný dům v klidné lokalitě Českých Libchav. Tento dům s užitnou plochou cca 150 m² a středně velkým pozemkem o rozloze 783 m² nabízí v přízemí větší chodbu-zádveřní prostor, toaletu, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dále středně velkou kuchyň, obývací pokoj a ložnici. V přízemí je též umístěna garáž-dílna. Suterén domu nabízí pracovnu a dva sklepy. K domu náleží samostatná zděná mini-slepičárna a větší skleník. Využijte této příležitosti a začněte tady svůj nový život! Další informace Vám rád sdělí a na prohlídkách se na Vás těší náš realitní makléř Mgr. Radek Procházka.

Hledáte moderní bydlení se zahradou, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do Prahy? Rezidence Pecínov představuje projekt čtyř moderních rezidenčních jednotek v klidné části Nového Strašecí, které spojují komfort rodinného domu s kvalitním technickým standardem a příjemným prostředím pro každodenní život. Každá rezidenční jednotka nabízí samostatný vstup, vlastní zahradu, terasu a jedno parkovací stání na vlastním pozemku. Další možnost parkování je k dispozici přímo před domem. Díky promyšlenému architektonickému řešení získáte dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i příjemné chvíle odpočinku. Dispozice 3+kk o užitné ploše 102 m² byla navržena s důrazem na praktičnost, vzdušnost a maximální využití prostoru. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu a zahradu, technická místnost, praktická spíž a samostatné WC. V patře jsou dva prostorné pokoje a komfortní koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Další úložný prostor nabízí půda o velikosti přibližně 22 m². Dispozici lze navíc jednoduše upravit na 4+kk podle potřeb budoucích majitelů. Ke každé jednotce náleží vlastní zahrada o výměře přibližně 150 až 450 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, dětské hry i zahradničení. Vysoký standard provedení zahrnuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo De Dietrich se zásobníkem teplé vody, plastová okna s izolačními trojskly, energetickou náročnost budovy třídy B, přípravu na předokenní žaluzie i přípravu na krbová kamna. Moderní technologie zajišťují komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, která nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky i aktivního odpočinku. Díky rychlému napojení na dálnici D6 je centrum Prahy dostupné přibližně za 30 minut jízdy. Jako bonus získá každý kupující slevu 10 % na kuchyň na míru od společnosti Fides Kitchen, díky které si může svůj nový domov vybavit kvalitní kuchyní navrženou přesně podle vlastních představ. Cena každé rezidenční jednotky činí 9 499 000 Kč. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení se zahradou, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy, Rezidence Pecínov představuje ideální místo pro váš nový domov. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Hledáte dům k rekonstrukci, ke kterému náleží velmi hezky udržovaná, rovinatá zahrada se vzrostlými stromy a velkorysý zastřešený prostor jako stvořený pro venkovní dílnu nebo relaxační místo pro rodinu? V tomto domě vás překvapí dispozice, která umožní dvougenerační bydlení nebo pouze jeden byt, ale s dalším odděleným prostorem pro ubytování, atelier, kancelář nebo třeba kadeřnictví.přijďte se podívat na místo, kde na vás dýchne historie, ale zároveň vás čistý hezký prostor bude inspirovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné obci Zbyslav, která se nachází jen několik minut od Čáslavi. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, zároveň však nabízí zajímavou příležitost i pro investory. Dům je totiž v současné době pronajatý spolehlivému nájemci z managementu mezinárodní společnosti, který má sjednaný nájem do konce února 2027. Měsíční nájemné přesahuje 30 000 Kč, takže nový majitel může až do ukončení nájemního vztahu čerpat stabilní příjem, případně si následně dům ponechat pro vlastní bydlení. Dům byl původně postaven v roce 2004 z tvárnic Ytong a v roce 2018 prošel citlivou přístavbou, díky které získal svou současnou podobu a komfortní dispozici 4+kk. Nabízí přibližně 125 m2 užitné plochy a stojí na krásném rovinatém pozemku o celkové výměře 1 093 m2. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná chodba, ze které se vstupuje do vzdušného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Odtud je přímý vstup na terasu a do zahrady, která se v teplých měsících stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. V přízemí se dále nachází ložnice se samostatnou prostornou šatnou vybavenou úložným systémem, velká koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaletou a také praktická komora navazující na kuchyň, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění potravin, lednice i dalšího vybavení domácnosti. V patře jsou dva samostatné pokoje. Jeden z nich je v současné době využíván jako technická místnost, bez větších úprav jej však lze využít jako plnohodnotný dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. O tepelný komfort se stará plynový kotel, příjemnou atmosféru v zimních měsících navíc vytvářejí krbová kamna s výměníkem umístěná v obývacím pokoji. Dům má plastová okna, třífázovou elektroinstalaci, je napojen na veřejný vodovod a odpad je sveden do jímky. Její pravidelné vyvážení zajišťuje obec v rámci systému vodného a stočného, takže majitel nemusí řešit objednávání vývozu ani žádnou další administrativu. Velkým benefitem této nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí díky vzrostlému živému plotu. Najdete zde několik praktických přístavků, skleník, udírnu i krásné zastřešené posezení s venkovní kuchyní a krbem, které je ideálním místem pro rodinné oslavy, letní grilování nebo večerní posezení s přáteli. Na zahradě jsou také herní prvky pro děti a přímo naproti domu se nachází veřejné dětské hřiště. Garáž sice není součástí domu, parkování je však možné přímo na vlastním pozemku za uzavíratelnou vjezdovou bránou. Zbyslav je příjemná obec s klidnou venkovskou atmosférou a výbornou dostupností do okolních měst. Základní občanskou vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchod, pošta či další služby, naleznete v nedalekých Vrdech, kam je zajištěno také pravidelné autobusové spojení. Kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, zdravotní péče, sportovišť, kulturních akcí či divadla nabízí nedaleká Čáslav, která je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává, proto je v souladu se zákonem prozatím uvedena energetická třída G. Pokud hledáte kvalitní rodinný dům s krásnou zahradou, příjemným venkovním zázemím a možností okamžitého výnosu z pronájmu, nebo plánujete vlastní bydlení od jara 2027, tato nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

pozemek o celkové výměře 1037 m² v klidné rekreační části obce Svojetice. Součástí nabídky je pozemek parc. č. St. 602 o výměře 51 m², na které stojí evidovaná rekreační chata č. ev. 57. Pozemek s chatou v dobrém stavu se nachází v příjemném přírodním prostředí v blízkosti lesa a potoka, který prochází v zadní části pozemku. Podle platného územního plánu je veden v ploše určené pro individuální rekreaci - chaty a zahrádky. Velkou předností je výměra přes 2000 m², stávající evidovaná chata a klidná lokalita s dostatkem zeleně a soukromí. Pozemek je vhodný pro rekreační využití, zahradu, víkendové pobyty i jako investice do budoucna. Je možno přikoupit přímo navazující pozemek o stejné velikosti 1037 m2 a je tak možné stavět další rekreační objekt na pozemku. Nyní na pozemku probíhaly terénní úpravy, který pozemek vyrovnaly a částečně připravily pro možnost stavby. K dispozici je radonový průzkum pozemku, který může nový vlastník využít jako podklad pro přípravu projektové dokumentace a taktéž vyjádření stavebního úřadu pro stavbu dalšího rekreačního objektu. Při koupi celku výrazná sleva. Pozemky o celkové výměře 2074 m² se stávající evidovanou stavbou rodinné rekreace se podle platného územního plánu nacházejí v ploše CH - Chaty a zahrádky. Územní plán umožňuje individuální rekreaci a rekreační objekt o celkové hrubé podlažní ploše maximálně 80 m², nejvýše o dvou nadzemních podlažích, s maximální výškou římsy 6 m a celkovou výškou 8 m. Minimální výměra pozemku pro jeden rekreační objekt je 800 m². Pozemek není určen pro výstavbu rodinného domu ani pro změnu rekreační stavby na rodinný dům. Při umístění stavby je nutné respektovat nezastavitelný pás 6 m podél vodoteče a stanoviska příslušných orgánů. Potok se nachází v poměrně hlubokém korytu a tak je část pozemku nevyužitelná pro stavbu, nicméně v horní části pozemku je rovina. Chata je dřevěná na zděné podezdívce a je v dobrém stavu. Koupena i WC a kuchyň. Je umístěna v lesní části pozemku za potokem a nabízí tak příjemné soukromí. Elektřina pro každý pozemek v případě dělení, 2 studny na pozemku. Svojetice nabízejí příjemné spojení klidného bydlení a rekreace v dosahu Prahy, Říčan a okolní přírody. V okolí nabízeného pozemku jsou pastviny pro koně a tak může být pozemek zajímavý i pro milovníky a chovatele koní, kdy mohou mít svého koně ustájeného blízko svého bydlení nebo rekreace. Veškeré informace o možnosti budoucí výstavby, rozsahu využití pozemku a případných omezeních rádi sdělíme při osobní prohlídce. Doporučujeme ověření konkrétního stavebního záměru u příslušného stavebního úřadu. Přijeďte se podívat na místo, které nabízí klid, soukromí a zajímavý potenciál v krásném přírodním prostředí.

Hledáte dům, který si můžete vytvořit přesně podle sebe? Právě to nabízí rodinný dům v obci Kozmice, okres Benešov. Jedná se o levou část dvojdomu s krásným pozemkem o celkové výměře 1 198 m². Nemovitost zaujme nejen samotným domem, ale i praktickým zázemím na pozemku. K dispozici je samostatná garáž a technická budova, která se výborně hodí pro skladování, dílnu, hobby zázemí nebo i menší domácí chov slepic nebo králíků. Dům je částečně podsklepený. V přízemí se nachází vstupní chodba, dvě obytné místnosti, samostatná kuchyně, koupelna a oddělená toaleta. V patře je další obytná místnost a dva půdní prostory, které přímo vybízejí k rekonstrukci na další pokoje, pracovnu nebo zázemí pro rodinu. Celý dům je určen k rekonstrukci interiéru, a právě v tom je jeho největší síla - nový majitel si zde může vytvořit bydlení bez kompromisů, přesně podle svého stylu, potřeb i rozpočtu. Výhodou jsou i technické parametry nemovitosti. Dům je připojen na elektřinu, má vlastní vrtanou studnu o hloubce přibližně 25 metrů a jímku. V obci navíc právě probíhá výstavba vodovodu a kanalizace, které budou připojeny i do domu, což do budoucna výrazně zvyšuje komfort i hodnotu celé nemovitosti. Pozemek nabízí příjemnou kombinaci prostoru, soukromí a možností dalšího využití. Může zde vzniknout krásná venkovská zahrada, užitková část se skleníkem a záhony, relaxační zóna s pergolou nebo bezpečný prostor pro děti i domácí mazlíčky. Je to typ nemovitosti, kde můžete bydlet, tvořit, zahradničit i opravdu vypnout. Kozmice jsou skvělou volbou pro ty, kdo chtějí klidnější bydlení, ale nechtějí se vzdát dobré dostupnosti. Velkým benefitem je rychlé napojení na dálnici D1, pohodlná dostupnost do Benešova i směr Praha. Do Benešova se dostanete také autobusovým spojením, odkud dále navazuje vlak do Prahy. Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i pro ty, kdo kombinují práci ve městě s životem mimo jeho ruch. Velkým plusem je i okolí. Benešovsko je vyhledávané pro krásnou krajinu, výlety, sport i rekreaci. Přímo obcí prochází turistická trasa směrem na Benešov a do okolí, takže na procházky nebo kolo můžete vyrazit prakticky od domu. V širším okolí najdete oblíbené cíle jako zámek Konopiště s rozsáhlým parkem, zámek Jemniště, Komorní Hrádek, hrad Český Šternberk i malebné Posázaví. Okolní krajina nabízí prostor pro turistiku, cyklistiku, víkendové výlety i aktivní odpočinek. Veškerou občanskou vybavenost pak nabízí nedaleký Benešov - mateřské školy, základní i střední školy, obchody, služby, polikliniku i nemocnici. Získáte tak bydlení v klidné obci, aniž byste se museli vzdát praktického každodenního zázemí. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, vedlejšími stavbami, vlastní vodou a reálným potenciálem vytvořit si krásné bydlení podle vlastních představ, tahle nabídka stojí za pozornost. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

EXKLUZIVNĚ Vám nabízíme volně stojící dům, který může sloužit jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Rodinný dům je v klidném prostředí s velkým pozemkem. Napojen je na elektřinu a vodovod. Přízemní dům byl postaven před více než 100 lety, od roku 1990 byl upravován do současné podoby. Obvodová konstrukce je vyzděna, stropy jsou dřevěné s viditelnými trámy, krov sedlový s taškovou krytinou. Osazeny jsou klempířské výrobky z pozinkovaného plechu. Vnitřní i venkovní omítky jsou štukové. Podlahy jsou převážně betonové, případně z keramické dlažby. Osazena jsou dřevěná špaletová okna. Celkový stavebně technický stav odpovídá stáří, provedeným úpravám a použitým materiálům.

Rodinný dům 4+kk po kompletní rekonstrukci | Hajnice, okres Trutnov Kompletní rekonstrukce 2020 Užitná plocha 115 m² Pozemek 1 471 m² Prostorná terasa, sklep a zahradní domek Klidná lokalita s výbornou dostupností Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které nabídnou místo, kam se budete každý den rádi vracet. V klidné části obce Hajnice nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Zachoval si svůj původní charakter a zároveň nabízí pohodlí moderního bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj využitelný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna s WC, technická místnost a vstupní chodba. V podkroví jsou dva samostatné pokoje, z nichž jeden nabízí krásný výhled do okolní krajiny. Součástí domu je také původní pískovcový sklep s valenou klenbou. Velkou předností této nemovitosti je pozemek o výměře 1 471 m², který poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, zahradničení i odpočinek. Na dům navazuje prostorná terasa, za domem se nachází rovinatá zahrada a zahradní domek o velikosti přibližně 36 m². Parkování je zajištěno třemi místy na vlastním oploceném pozemku. V rámci rekonstrukce byla provedena nová střecha včetně krovu a zateplení. Dům je zateplen, což přispívá k příjemnému bydlení i úspornému provozu. Hajnice nabízí příjemné venkovské prostředí s občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, pošty, restaurace i zdravotního střediska. Výborná dostupnost do Trutnova a Dvora Králové nad Labem zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Pokud hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a klidné bydlení v přírodě, rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.

Výjimečný pozemek 2 073 m² na pomezí Krkonoš a Jizerských hor - Roprachtice. Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o výměře 2 073 m² v prestižní lokalitě Roprachtice, která byla oceněna titulem Vesnice roku 2025 Libereckého kraje. Místo vyniká pohádkovou atmosférou, absolutním klidem a fantastickými výhledy na horská panoramata, přičemž milovníci zimních sportů ocení bezprostřední blízkost vyhlášených skiareálů, jako je Rokytnice nad Jizerou. Samotný pozemek nabízí neopakovatelný charakter díky autentické skalnaté stěně, která lemuje jeho horní okraj. Část nemovitosti v podobě torza původního rodinného je na pomyslné hraně, zda využít jako základové desky a obvodové stěny nebo realizovat demolici a stavbu zcela nové chalupy, viz vizualizace na foto. Aktuální čistá zastavěná plocha domu je 80 m² (6 m x 13 m), ke kterému je k dispozici hotový projekt na jeho rekonstrukci. Přímo na pozemku již stojí nová obyvatelná zahradní chatka z roku 2023 poskytující okamžité zázemí a dále původní funkční stodola ve velmi dobrém technickém stavu. Z pohledu inženýrských sítí je k dispozici vlastní vyčištěná studna, elektřina je přivedena na hranici pozemku a osazena staveništním rozvaděčem, a odpady jsou v projektu vyřešeny septikem. Tato nemovitost představuje dokonalou rovnováhu mezi nádhernou přírodou a připraveností k realizaci vašeho záměru, kde si můžete splnit svůj vlastní sen v jednom z nejkrásnějších míst naší země. Připravujeme prohlídkový den, pro více informací volejte makléře.

Exkluzivní prodej zahradního domku s terasou na pozemku o celkové výměře 1.104 m2, vedeného v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost, ale v územním plánu obce je určený k výstavbě rodinného domu. Inženýrské sítě u pozemku (elektřina, vodovod, kanalizace a plyn). Dolní část parcely je oplocena a má vstupní branku. Na pozemku je umístěn zahradní domek s venkovní terasou. Příjezdová cesta obecní. Velmi klidná část obce. Volné ihned! Kompletní občanská vybavenost. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Areál s možností bydlení, podnikání i dalšího rozvoje. Na trhu se občas objeví nemovitost, kterou není jednoduché zařadit do jedné kategorie. Není to jen rodinný dům ani pouze komerční objekt. Je to uzavřený areál, který nabízí několik možností využití a bude záležet především na tom, jakou představu má jeho nový majitel. Podrobné informace, včetně plánků, řezů, passportu atd., najdete přímo na webové stránce areálu. Můžete tedy pokračovat ve čtení níže nebo rovnou přejít na webovou prezentaci. Odkaz je u mých kontaktů. "Přejít na web". Areál najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Celková výměra pozemků činí 1 620 m². Hlavní část areálu tvoří pozemek o velikosti 1 247 m², jehož součástí jsou všechny hlavní budovy i uzavřený dvůr. Za stodolou se nachází ještě samostatný pozemek o výměře 310 m², který může sloužit jako zahrada, manipulační plocha nebo rezerva pro další využití. Právě kombinace velikosti pozemků, několika samostatných budov a uzavřeného dvora dává této nemovitosti možnosti, které se dnes na trhu objevují jen výjimečně. Co dnes vlastně kupujete? Součástí areálu je několik staveb, které společně vytvářejí funkční celek. Hlavní budova č. p. 65 nabízí přibližně 135 m² v 1. nadzemním podlaží a dalších 147 m² ve 2. nadzemním podlaží. Jeho dominantou je bývalý sál o velikosti přibližně 110 m², který nabízí široké možnosti budoucího využití. Na hlavní budovu navazuje stodola o velikosti přibližně 113 m² a bývalý chlév o výměře 50 m². Součástí areálu je také spojovací objekt se dvěma místnostmi o velikosti 33,90 m² a 20,36 m². Další samostatnou stavbou je budova č. p. 63, která nabízí 45,89 m² v přízemí a dalších 28,93 m² v podkroví. Je potřeba otevřeně říct, že ne všechny budovy jsou ve stejném technickém stavu. Hlavní budova je dobře využitelná, naopak spojovací objekt se nachází ve velmi špatném technickém stavu a nový majitel bude muset zvážit jeho rekonstrukci nebo odstranění. Rekonstrukci si vyžádá také budova č. p. 63. Právě díky tomu si ale může nový majitel celý areál přizpůsobit vlastním potřebám a budoucím plánům. Několik možností využití. Jednou z největších předností této nabídky je její variabilita. Areál může sloužit například jako: sídlo společnosti, kombinace vlastního bydlení a podnikání, administrativní zázemí firmy, sklady, provozovna e-shopu, servis nebo dílny, prostory pro nerušící výrobu, kanceláře, investiční nemovitost určená k pronájmu, nebo developerský projekt. Každý investor má jiné plány. Právě proto si myslím, že největší hodnotou této nabídky není současný stav jednotlivých budov, ale možnosti, které celý areál nabízí. Jedním z největších benefitů celé nemovitosti je uzavřený dvůr. Nabízí dostatek prostoru pro parkování, manipulaci s technikou, skladování materiálu nebo běžný provoz firmy. Zároveň poskytuje soukromí, které u podobných areálů nebývá samozřejmostí. Pokud by nový majitel spojil bydlení s podnikáním, lze jednotlivé části areálu poměrně snadno oddělit a vytvořit tak příjemné zázemí pro každodenní život i podnikání na jednom místě. Vedle současného využití nabízí areál také zajímavý potenciál do budoucna. Podle platného územního plánu a předběžných vyjádření příslušných úřadů je možné uvažovat o výstavbě řadových rodinných domů. Každý developerský záměr bude samozřejmě vyžadovat vlastní přípravu a schválení příslušnými úřady, nicméně právě velikost pozemku, umístění v centru obce a dobrá dopravní dostupnost dávají této variantě smysl. Při podobných nemovitostech rozhoduje nejen samotný areál, ale také jeho poloha. Nemovitost se nachází přímo v centru obce, přibližně 5 minut od nájezdu na dálnici D8, 10 minut od Roudnice nad Labem a cesta na okraj Prahy (Letňany) zabere přibližně 50 minut. Právě kombinace dobré dopravní dostupnosti a širokých možností využití dělá z této nabídky zajímavou příležitost jak pro podnikatele, tak pro investory. Pokud hledáte areál s možností bydlení, podnikání nebo dalšího rozvoje, rád vám představím kompletní dokumentaci i celý areál při osobní prohlídce.

Táto nemovitost vám poskytuje možnost bydlení ihned, kdy vám v zastoupení klienta nabízím ke koupi rodinný dům obklopený zelní, stojící ve slepé obecní komunikaci s dobrým dosahem do centra obce nebo do města Karviné, poblíž zastávky ČSAD. Zahrada kolem domu je celá oplocená s možností parkování dvou vozidel na zpevněné ploše. K dispozici v přízemí domu je rovněž garáž. Dále v přízemí se nachází prostorná vstupní hala s krbem a schodištěm do patra. Je zde také samostatné WC, zádveří s kotelnou a se sklepním prostorem a také malý pokoj vhodný jako pracovna. V patře po dřevěném stupňovém schodišti se nachází prostorný obývací pokoj se dvěma vstupy na balkon, který je po celé délce domu. Dva samostatné pokoje, kuchyň se spíží a se vstupem do jídelny a dále pak samostatné WC a koupelna. Okna na domě jsou plastová trojskla, rozvod vody a odpadů je již v plastu, střecha je nově izolována a zateplená, kdy dům je jinak v původním, velmi udržovaném stavu s možnosti dalších úprav včetně možností rozdělení prostorného obývacího pokoje na dvě místnosti. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem a ohřev vody v topné sezóně rovněž tímto kotlem, v letním období elektrickým bojlerem. Doporučuji prohlídku. Financování zajistím svým hypotečním spolupracovníkem.

Částečně podsklepený rodinný dům z roku 1960 s potenciálem přestavby na moderní dvougenerační objekt stojí na rohovém pozemku v klidné rezidenční zástavbě v Praze 4 - Michli. Příjemná a poklidná lokalita v pěší dostupnosti stanice metra Kačerov i moderního multifunkčního centra Brumlovka. V přízemí je situován obývací pokoj, samostatná kuchyně, toaleta a předsíň. Po původním dřevěném schodišti se stoupá do patra, které ukrývá 2 ložnice, koupelnu, sušárnu, prostornou galerii a vstup na půdu. Součástí domu je také sklad zahradního vybavení a 2 garáže (jedna z nich je dle plánů částečně vyčleněna jako sklad nářadí), oboje přístupné ze zahrady. Sklepní prostory slouží jako skladové zázemí s kotelnou. Dům je ve stavu před rekonstrukcí, která novému majiteli dovolí přizpůsobit si dispozici i vybavení vlastním představám. Vytápění je aktuálně řešeno vlastním plynovým kotlem. V zahradě orientované na jih je k dispozici krytá terasa s posezením, pec a ohniště, soukromí poskytuje živý plot a vzrostlé stromy. Na pozemku se nachází další 2 parkovací stání na vjezdu do garáží. Historická vilová zástavba v ústřední části Michle nabízí klidné rodinné bydlení v pěší dostupnosti několika mateřských a základních škol. V sousedství se rozkládá moderní komplex Brumlovka s četnými restauracemi, kavárnami, supermarketem a fitness centrem, široké nákupní možnosti poskytuje DBK u metra Budějovická. Souběžnou ulicí prochází cyklostezka spojující Michli se Záběhlicemi, další sportovní vyžití nabízí nedaleký Kunratický les. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují autobusy k metru linky C, ke stanici Kačerov je to necelých 800 metrů pěší chůzí. Celková plocha 246 m2, zastavěná plocha 162 m2, zahrada 519 m2, pozemek 681 m2.

Nabízíme Vám komerční objekt se strategickou polohou za příznivou cenu. Objekt prošel důkladnou rekonstrukcí a to doslova od základu. Budova je "podřezaná" izolovaná, má nové podlahy, stěny, zateplení, tepelné čerpadlo, klimatizaci, přistavený sklad o rozměrech 180 m2, prostě tato nemovitost je, jak by byla znovu postavena. Naleznete zde 2 parkovací místa před budovou, jedno za vraty a zezadu budovy lze rovněž zaparkovat další 2 vozidla, což činí tuto nemovitost v rámci Ostravy také výjimečnou. V okolí naleznete také mnoho parkovacích míst, takže klienti zde pohodlně zaparkují. Tato nemovitost byla navržena jako "multifunkční" což v průběhu minulých let se i projevilo. Dále je v objektu možno zřídit bytovou jednotku a sklad využívat jako výrobnu. Ideální volbou pro vznik firmy zabývající se internetovým obchodem nebo pro cateringové služby s vlastní výrobou produktů, případně v jiné obchodní činnosti. Výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy.

Zavedená restaurace a ubytování na tahu, kde vás nepřehlédnou. Navíc s výrazně zajímavou ekonomikou, viz. níže. Nabízíme k prodeji výjimečný objekt občanské vybavenosti v obci Jestřebí, č.p. 14. Nemovitost má skvělou polohu u frekventovaného tahu, zavedený restaurační provoz a velký potenciál pro další rozvoj. V současné době je zde provozována nájemníkem populární restaurace a pokud byste tak chtěli rozvíjet obrovský potenciál nemovitosti (penzion, apartmány, butikový hotel, eventy) ve spolupráci s výbornými gastroslužbami, můžete si tak nájemníka ponechat a mít další zdroj stálého příjmu. Objekt se nachází na okraji obce Jestřebí, přibližně 13 km od České Lípy a 25 km od Mladé Boleslavi, v těsné blízkosti důležité křižovatky silnic I/9 a I/38. Díky tomu kolem nemovitosti denně projíždějí tisíce aut ve směru Praha, Mělník, Česká Lípa, Nový Bor, Rumburk, Mladá Boleslav nebo Doksy. Celková výměra pozemků činí přibližně 2 790 m². Zastavěná plocha objektu dle KN je 495 m². Díky velkému pozemku okolo domu je zde dostatek prostoru pro parkování, venkovní posezení, zahradu, terasy z více stran objektu i případné další využití. V 1. NP se nachází zavedená restaurace o ploše přibližně 130 m² + cca 90 m², dále kuchyně, přípravny, sociálního a technického zázemí a nového zázemí pro správce. Dále na fotografiích uvidíte nevyužitý prostor budovy, kde je studie až na 8 apartmánů s recepcí. Při 50% obsazenosti a ceny 2000 Kč na 1 apartmán získáte výnos 240 tisíc korun pouze z apartmánů. Velkou předností je horní část restaurace, kde se nachází krásná dřevěná pochozí galerie / pavlač. Tento prostor dodává restauraci jedinečnou atmosféru a zároveň navyšuje kapacitu pro hosty. Využití se nabízí například pro svatby, oslavy, firemní akce, uzavřené společnosti nebo jiné eventy. V letní sezóně je možné využít prostornou venkovní terasu. Díky dispozici objektu a pozemku lze navíc uvažovat o vytvoření dalších teras či venkovního posezení z více stran budovy. Součástí objektu jsou také další prostory, které lze využít jako zázemí pro správce, sklad, kancelář, provozní zázemí. Dále je zde hotová studie na vybudování apartmánů pro hosty v další, nyní volné části budovy. Právě možnost kombinace restaurace, akcí, svateb a případného ubytování dává celé nemovitosti výrazný obchodní potenciál. Budova má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepená, zděná, se sedlovou střechou. Objekt je napojen na veřejný vodovodní řád, splašková kanalizace je napojena do veřejné kanalizace a vytápění je řešeno ekonomicky ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a rozvodem do radiátorů. Jedná se o výrazný historický a památkově chráněný objekt a díky tomu se tak těší velké oblíbenosti. Velkou výhodou je, že celý pozemek je dle územního plánu veden jako plocha smíšená obytná - centrální (SC), umožňující široké využití pro bydlení, služby, podnikání, občanskou vybavenost či za určitých podmínek i ubytování. V kombinaci s již provedenými opravami a rozlehlým pozemkem tak nemovitost nabízí mimořádně zajímavý potenciál pro další rozvoj. Objekt prošel velkou rekonstrukcí a je nově zkolaudovaný. Objekt se nachází v krajinné památkové zóně Zahrádecko, což podtrhuje historický a přírodní charakter celé lokality. Lokalita je zajímavá nejen dopravně, ale i turisticky. Jestřebí leží v atraktivní části Českolipska a Máchova kraje. V blízkosti se nachází Doksy, Máchovo jezero a přibližně 3 minuty od objektu také Novozámecký rybník. Výraznou dominantou obce je zřícenina hradu Jestřebí, známá také jako Habštejn. Hrad se tyčí na pískovcovém skalním suku nad obcí a patří mezi vyhledávané turistické cíle. Jedná se o částečně do skály vysekaný hrad, jehož nejzajímavějším prvkem je pískovcová prostora s relikty šlapacího kola rumpálu. Nemovitost je ideální pro zájemce, který hledá zavedený provoz s možností dalšího rozvoje apartmánů a využití rozsáhlého pozemku kolem budovy. Nabízí se pokračování restaurace, pořádání svateb a akcí, rozšíření o ubytování, venkovní zahrádku, eventový areál nebo jiný podnikatelský koncept. Hlavní přednosti zavedená restaurace, objekt po velké rekonstrukc

Dovolte mi nabídnout chatu, kam budete chtít utéct každý víkend. Představte si ráno s kávou na terase, výhled do zeleně, zpěv ptáků a vůni lesa. Útočiště, kde zpomalíte, vypnete telefon a budete si užívat pohodu, kterou dnes hledá stále více lidí. Právě takovou atmosféru nabízí tato útulná dřevěná chata v oblíbené rekreační oblasti Lutov u Poříčí nad Sázavou, v nádherné části Posázaví. Za necelých 40 minut z centra Prahy se ocitnete v ideálním místě pro víkendový odpočinek i únik od městského ruchu. Chata stojí na udržovaném pozemku o výměře 347 m² a nabízí dispozici 2+kk s podlahovou plochou 58 m². Součástí je podsklepení o velikosti 18 m², které poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sportovního vybavení, zahradního nábytku nebo využití jako praktická dílna. Dominantou hlavního podlaží je světlá jídelna s krásným výhledem do okolní krajiny a přímým vstupem na prostornou terasu o velikosti 11,5 m². Právě zde si vychutnáte posezení nebo klidné chvíle s knihou v ruce. Dále se zde nachází chodba a samostatné WC s možností vybudování sprchového koutu. V podkroví naleznete posezení a útulnou ložnici, která nabízí příjemné zázemí pro víkendové i delší pobyt. O pohodlí se stará připojení na elektřinu, vlastní studna s hloubkou 24 metrů a odpad svedený do septiku. K chatě pohodlně přijedete po obecní zpevněné komunikaci. Oblast Poříčí nad Sázavou - Lutov patří mezi vyhledávané rekreační části Posázaví. V okolí najdete desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, řeku Sázavu ideální pro rybaření, vodáctví i letní koupání a krásnou přírodu vybízející k procházkám v každém ročním období. Výbornou dostupnost oceníte i při cestování veřejnou dopravou. Autobusová zastávka Poříčí nad Sázavou je vzdálena přibližně 1,5 km a je obsluhována linkou PID 337, která nabízí přímé spojení s Prahou - Budějovickou. Přibližně 2 km od chaty se nachází také železniční zastávka Poříčí nad Sázavou-Svárov na trati Praha - Čerčany s pravidelnými vlakovými spoji. Díky tomu se do Prahy i zpět pohodlně dostanete nejen autem. Pokud hledáte nemovitost, kde budete trávit volné chvíle s rodinou, načerpáte energii mimo ruch města nebo investujete do rekreačního bydlení v atraktivní oblasti, tato chata je skvělou příležitostí. Přijeďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady objevíte své nové útočiště pro chvíle odpočinku.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům (rok dokončení stavby 2008) v klidné lokalitě v ulici Tyršova v Rožďalovicích. Dům s užitnou plochou 105 m² stojí na pozemku o celkové výměře 433 m² (z toho čistá plocha zahrady činí 355 m²). Nemovitost je ideální pro rodinu, která ocení soukromí, vlastní zázemí a nízké provozní náklady. Dům má velmi praktické uspořádání. V přízemí vstupní chodba, samostatné WC, koupelna a kuchyně s jídelním koutem. Dominantou přízemí je obývací pokoj, ze kterého vstoupíte přímo na terasu. V patře se nachází ložnice s přístupem na balkon a dětský pokoj, součástí je druhé WC. Vytápění: Úsporná krbová kamna s výměníkem (rozvod tepla po domě) v kombinaci s plynovým kotlem. Dům je napojen na obecní vodovod k dispozici vlastní kopaná studna (ideální na zalévání zahrady a napouštění bazénu). Terasa o výměře 5,60 × 2,65 m navazující přímo na oválný zahradní bazén o rozměrech 2,50 × 3,20 m. Na zahradě se nachází praktický dřevník a skleník.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Myslejovice. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou modernizací - nová plastová okna, rozvody elektřiny, vody i odpadů, nová koupelna, WC, kuchyně, střecha nad předsíní a vyvložkovaný komín. Dispozice 3+kk: v přízemí předsíň, koupelna, WC a kuchyně s obývacím pokojem, v patře dva pokoje, WC a zimní zahrada. Celý dům je podsklepený, sklep je přístupný vraty ze zahrady a nabízí prostor pro parkování motorky, kol či dílnu. Velkou předností je krásný interiér, soukromí a nádherný výhled do okolní přírody. Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn i optický internet, obec připravuje kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží a krbová kamna, ohřev vody bojler. Na jižně orientované zahradě jsou nové terasy ze ztraceného bednění a nádrž na dešťovou vodu. Užitná plocha domu činí 93 m², sklep 60 m², pozemek 765 m². V obci je škola, školka, pošta, restaurace a okolí tvoří krásné lesy a příroda.

Hledáte příjemné a komfortní bydlení v okolí Hodonína? Vaším snem je vlastní nový domek, ale zatím jste nenašli ten pravý? Máme pro Vás řešení! Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk v atraktivní lokalitě, v Lužicích. Zděný dům o podlahové ploše 120 m2 je velmi dobře a promyšleně řešený, poskytne dostatek prostoru a komfortu pro celou Vaši rodinu. Přízemí tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s jídelním a kuchyňský koutem, spíž, koupelna se sprchovým koutem a samostatné wc. Z obývacího pokoje je vstup na terasu. V patře se nachází ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s vanou a toaletou. Dům stojí na pozemku o výměře 180 m2, dvorek je orientovaný na severozápad. V současnosti probíhá jeho výstavba, můžeme tedy jeho vzhled a provedení přizpůsobit Vašim představám. Můžete si vybrat materiál a dekor podlah, dveří a zárubní, provedení koupelen, atd. V nabídce máme dva shodné, pouze zrcadlově otočené domy. Stojí v klidné ulici s minimálním provozem. Více informací o této jedinečné nabídce Vám rádi sdělíme. Kontaktujte nás! Uvedené data a údaje jsou informačního charakteru, získané v dobré víře od majitele uvedené nemovitosti a naše společnost coby zprostředkovatel za jejich správnost a úplnost nenese odpovědnost. Třída energetické náročnosti „A“

Nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 4+1 v katastrálním území Chvalšovice, které jsou předhůří Šumavy. Nemovitost je v dobrém stavu, kdy interiér prošel kompletní rekonstrukcí. Topení je řešeno eklektickými přímotopy a krbovými kamny. Ohřev vody řešený bojlerem. Dům je napojen na studnu, kdy se neplatí žádné poplatky. Po domluvě možné přikoupit i další pozemky. Polosamota zaručuje klid a soukromí, samostatná pozice nabízí možnost úprav a zahradního využití. Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléře.