Venta de casas

Chcete stavět, ale nechcete ztrácet měsíce vyřizováním povolení a přípravou stavby? Ve Skorošicích na Jesenicku nabízíme rozestavěný rodinný dům, u kterého můžete navázat na již realizovanou stavbu a dokončit si jej podle vlastních představ. Dům nabízí velkorysou dispozici 6+kk ve dvou podlažích, celkovou plochu včetně garáže 187 m² a pozemek o výměře 1 928 m². Díky své velikosti a lokalitě je zajímavý nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investice pro rekreační či krátkodobé pronájmy. Stavba byla navržena s důrazem na kvalitu - Porotherm 44 T, monolitický betonový strop, falcovaná střešní krytina KLIK v antracitové barvě a příprava oken pro venkovní žaluzie. Projekt počítá s energetickou třídou B. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro bazén, terasu, zahradu, dětské hřiště i další parkování. Ve fotogalerii najdete také vizualizaci pro lepší představu, jak by mohl dům po dokončení vypadat. Skorošice leží v krásné přírodě Jesenicka, v blízkosti Žulové, Nýznerova, Javorníku a Vápenné. Jeseník je vzdálen přibližně 20 minut jízdy. V obci najdete obchod, školu, školku, obecní úřad i restauraci. Stavební dokumentaci včetně půdorysů a technologického postupu rád zašlu na vyžádání.

V malebné obci Skorošice, uprostřed klidné krajiny Rychlebských hor, se nachází jedinečnýá chalupa s užitnou plochou 281 m², která je nyní k prodeji. Jedná se o zděnou stavbu obloženou dřevěným obkladem, která spojuje tradiční vzhled s moderním komfortem. Díky svému dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná jak pro privátní užívání, tak i pro rekreační využití nebo krátkodobý pronájem. Dům nabízí až 15 lůžek rozmístěných v sedmi samostatných, světlých a útulných ložnicích, z nichž každá má vlastní koupelnu. Dominantou celého objektu je velkorysý obývací pokoj o rozloze 64,7 m², vybavený krbem, který vytváří příjemnou atmosféru pro společné chvíle s rodinou či přáteli. Na obývací část navazuje prostorná kuchyně o velikosti 32,2 m², která poskytuje dostatek místa pro vaření i stolování větších skupin. Součástí domu je také terasa s výhledem do okolní přírody a samostatný objekt se saunou, který nabízí ideální prostor pro odpočinek po sportovních aktivitách nebo turistice. Praktické úložné prostory a úklidová místnost zajišťují pohodlný provoz celého domu. Pozemek o celkové výměře 3 530 m² zahrnuje kromě hlavní stavby také prostornou pergolu se zázemím, stodolu, samostatnou saunu a druhou nemovitost určenou k celkové rekonstrukci na pozemku p.č. st. 408. Zastavěná plocha hlavního domu činí 219 m² a kolaudace proběhla v roce 2010. Adresa nemovitosti je Nýznerovská 288, Skorošice. Skorošice leží v tiché části Rychlebských hor, obklopené lesy a kopci, a představují vyhledávanou lokalitu pro milovníky turistiky, cyklistiky, zimních sportů i známých Rychlebských stezek. V blízkosti se nachází řada přírodních atraktivit, například Nýznerovské vodopády, Borůvková rozhledna, Důl Hraničná, koupání v lomu Rampy, národní park Jeseníky a mnoho dalších míst, která lákají návštěvníky po celý rok. V obci je dostupná základní občanská vybavenost - obchod, restaurace i služby. Přímo naproti domu se nachází oblíbená restaurace Rybářská bašta Nýznerov, která nabízí příjemné posezení i kvalitní kuchyni. Výborná dopravní dostupnost vede do Žulové (3 km), Jeseníku (20 km) a také do nedalekého Polska.

Hledáte místo, kde budete mít přírodu doslova na dosah ruky a zároveň dostatek prostoru pro vlastní představy? Tato atypicky řešená chalupa s rozlehlou zahradou o celkové výměře 2 282 m² nabízí zajímavou příležitost pro rekreaci, trvalé bydlení i podnikatelský záměr. Chalupa se nachází v krásném prostředí obklopeném přírodou, přesto nejste odříznuti od okolního světa. Je to místo, kde můžete zpomalit, užívat si klid a vytvořit si zázemí přesně podle svých představ. Dům má netradiční dispozici a nachází se v rozestavěném stavu. Rekonstrukce již byla zahájena, ale není dokončena, což novému majiteli dává možnost navázat a přizpůsobit další úpravy vlastnímu vkusu i způsobu využití. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí široké možnosti - od pěstování a výsadby ovocných stromů přes vybudování pergoly či bazénu až po vytvoření velké relaxační zahrady. Okolní krajina má své osobité kouzlo. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a potenciálem, kde si můžete vytvořit vlastní místo pro život, odpočinek nebo podnikání, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Přijeďte se podívat osobně - atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte přímo na místě. Další informace vám rád sdělím telefonicky.

Nabízíme dvougenerační rodinný dům, který disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Jeho technické zázemí bylo rekonstruováno a moderní technologie otopného systému spolu se solárním ohřevem vody zajišťují provoz domu s nízkými měsíčními náklady. Dům je napojen na hloubkovou kanalizaci. V současné době je dům dlouhodobě pronajímán, což je možné zachovat a koupi zaměřit jako výhodnou investici nebo je možné řádově do dvou měsíců vyklizený dům využít pro rodinné bydlení velké rodiny nebo jednu bytovou jednotku využít k bydlení a druhou k pronájmu. V přízemí domu je také neprůchozí garáž. Průchod do dvore není přes dům, ale otevřeným bočním vjezdem, navazují dvorní stavby. Kotelna, dílna a skladd a také posezení s udírnou a prostor rekreace u bazénu. Boční ulice skýtá klid a soukromí, ale zároveň je v docházkové vzdálenosti jak vlakového i autobusového nádraží, tak náměstí a centra města. Zavolejte na termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu 7+1 s privátním wellness, výtahem a panoramatickým výhledem na Hranice. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 700 m² v klidné lokalitě nedaleko lázní Teplice nad Bečvou, v bezprostřední blízkosti lesů a přírody. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s uzavíratelnou kuchyní, prosklenou jídelnou a velkou venkovní terasou. V přízemí se dále nachází vstupní hala se šatnou, WC a pokoj pro hosty s vlastní koupelnou. V dalších podlažích jsou čtyři ložnice, herna, pracovna, několik šaten a koupelen. V herně jsou připraveny rozvody pro vybudování druhé kuchyně, díky čemuž lze dům snadno upravit na dvougenerační bydlení. V suterénu se nachází soukromé wellness s vyhřívaným bazénem se slanou vodou, saunou, posilovnou, proskleným sprchovým koutem, WC a vlastní terasou. Jednotlivá podlaží domu propojuje osobní výtah. Z obytné i wellness části je vstup do pečlivě udržované okrasné a užitkové zahrady s výhledem na řeku Bečvu, okolní lesy a město Hranice. Na terase je zastřešené posezení, moderní udírna a přípojka pro gril. Dům nabízí nadstandardní materiály, dřevěné podlahy, eurookna, mramorové parapety a kvalitní sanitu. Vytápění zajišťují radiátory, podlahové topení a dva krby. Teplotu lze regulovat samostatně pro jednotlivé místnosti. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je vrtaná studna, zabezpečovací a kamerový systém, Wi-Fi a rozvody internetu. Součástí domu je také dvojgaráž, prádelna, sušárna, sklep a technická místnost. Vila je vhodná pro náročné rodinné či vícegenerační bydlení, případně jako reprezentativní sídlo firmy, ordinace nebo kanceláře. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Úvodní fotografie nabídky jsou graficky upravené a slouží jako VIZUALIZACE možného budoucího vzhledu nemovitosti. Původní neupravené fotografie rád zašlu každému vážnému zájemci na vyžádání. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - 1/2 RODINNÉHO DOMU | JAVORNÍK - VES | POTENCIÁL DALŠÍ BYTOVÉ JEDNOTKY Nabízíme k prodeji ideální 1/2 rodinného domu v klidné části města Javorník - Ves, okres Jeseník. Nemovitost může být zajímavá především pro investora, který nehledá pouze současný stav, ale především potenciál dalšího zhodnocení nemovitosti. Aktuálně dům nabízí dispozici 4+1, zároveň se zde nacházejí další nevyužité prostory, které nabízejí možnost vybudování další samostatné bytové jednotky. Součástí domu je rovněž garáž, kterou lze ponechat pro parkování, případně zvážit její budoucí využití jako dalšího obytného či užitného prostoru. PROČ MŮŽE BÝT NEMOVITOST ZAJÍMAVÁ PRO INVESTORA? Velkou výhodou je, že značná část finančně náročných technických úprav již byla provedena. Investor tak nekupuje objekt, kde by bylo nutné začínat kompletně od nuly. V domě již bylo realizováno: • nové rozvody elektřiny • zprovoznění vlastní studny • napojení na obecní vodovod a kanalizaci • sanace a odizolování domu proti vlhkosti • moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda • nová plastová okna s trojskly • nové vstupní dveře • nové omítky a podlahové krytiny • kompletně rekonstruovaná koupelna a WC • bezbariérový přístup v 1. NP • podlahové vytápění v přízemí s centrálním ovládáním • nové podlahy a povrchové úpravy stěn v patře Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci již provedených investic + prostoru pro další zhodnocení. DALŠÍ INVESTIČNÍ POTENCIÁL Do budoucna lze pracovat například s dokončením exteriéru, energetickými úsporami, zateplením, fotovoltaikou nebo úpravou dalších prostor domu. Již realizované práce zároveň vytvářejí dobrý základ pro prověření možnosti využití aktuálně dostupných dotačních programů na energetické úspory. POZEMEK A DALŠÍ MOŽNOSTI Pozemek kolem domu je rovinatý, dobře přístupný a prakticky využitelný. Na zahradu navazují obecní pozemky, u kterých je možné jednat s obcí o případném odkupu. Dle územního plánu jsou pozemky vedeny v kategorii SV - smíšené obytné, což může představovat další zajímavý potenciál do budoucna. JAVORNÍK - JESENICKO / RYCHLEBSKÉ HORY Javorník nabízí potřebnou občanskou vybavenost - obchody, školu, školku, lékaře a další služby. Výhodou lokality je zároveň blízkost Rychlebských hor a turisticky atraktivního regionu Jesenicka. Pro investora zde vidím potenciál především ve třech směrech: využití stávající dispozice 4+1, vybudování další samostatné bytové jednotky, další technické a energetické zhodnocení nemovitosti. K dispozici mám také fotodokumentaci z průběhu rekonstrukce, díky které lze lépe doložit rozsah již provedených prací. Vážným zájemcům a investorům zašlu kompletní informace, původní neupravené fotografie i další podklady k nemovitosti. V případě zájmu mě kontaktujte do zprávy nebo telefonicky a domluvíme si osobní prohlídku.

Výjimečné bydlení s vlastním podnikatelským prostorem v centru Šumperka 216 m² bydlení. 91 m² prostoru pro podnikání, vlastní garáž o velikosti 24 m² a terasa. Celková podlahová plocha tak činí 331 m². A k tomu centrum města doslova za dveřmi. Jsou nemovitosti, které se těžko zařazují do běžných kategorií. Tahle je jednou z nich. Na Slovanské ulici v centru Šumperka nabízíme místo, které spojuje velkorysé bydlení, vlastní prostor pro podnikání a komfort garáže pod jednou střechou. K tomu přidává soukromou terasu o ploše 27 m² a architekturu, která rozhodně není tuctová. Velkorysý byt 4+kk | 216 m² podlahové plochy Byt se rozkládá ve 3. a 4. nadzemním podlaží a nabízí prostor, který se běžnému městskému bydlení vymyká. Jeho srdcem je velký otevřený prostor propojující kuchyň, jídelní a obytnou část. Právě tady nejlépe vyniká charakter celého bytu vzdušnost, soukromí a zajímavé architektonické řešení. Součástí dispozice jsou další samostatné pokoje, ložnice, koupelny a dostatek úložného prostoru. Jedním z hlavních benefitů je soukromá terasa o ploše 27 m². Místo pro ranní kávu, letní večeři nebo jednoduše chvíli klidu a přitom jste přímo v centru města. Atmosféru hlavního obytného prostoru doplňují krbová kamna a klimatizace, zatímco o tepelný komfort se ve většině místností stará podlahové vytápění. 91 m² pro vaše podnikání První a druhé nadzemní podlaží nabízí samostatný nebytový prostor o celkové podlahové ploše 91 m². Kancelář, studio, ateliér, poradenské místo, showroom nebo zázemí vlastní firmy. Využití může být různé, podstatné ale je, že můžete bydlet a pracovat na jedné adrese, a přitom obě části zachovat oddělené. Pro podnikatele nebo svobodná povolání je právě toto kombinace, kterou je v centru města obtížné hledat. A vlastní garáž přímo v centru? Ano. Součástí nemovitosti je také garáž o ploše 24 m². V lokalitě, kde je parkování každodenním tématem, nejde jen o příjemný bonus. Je to praktická součást celé nemovitosti, která její využití posouvá zase o kus dál. Architektura, která získala ocenění Zajímavostí celé nemovitosti je její architektonické řešení. Přístavba získala v roce 2012 ocenění Dům roku, což jen potvrzuje, že nejde o běžnou městskou nemovitost. Spojení původního domu s modernější částí vytvořilo prostor s vlastním charakterem a možnostmi, které se v centru Šumperka objevují jen výjimečně. Bydlení a podnikání na jedné adrese Největší hodnotou této nabídky není jen počet metrů čtverečních. Je to především kombinace možností. Velký byt, vlastní terasa, samostatný prostor pro podnikání, garáž a centrum Šumperka. Vše na jednom místě, ale zároveň s možností jednotlivé části využívat samostatně. Tahle nemovitost se těžko představuje pouze prostřednictvím čísel, fotografií a půdorysu. Její prostor, atmosféru a možnosti nejlépe pochopíte osobně. Ráda vám ji představím při individuální prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Kraličky, spadající pod městys Kralice na Hané, v atraktivní dojezdové vzdálenosti od Prostějova. Nemovitost v uplynulých letech prošla rozsáhlými stavebními a technickými úpravami, přičemž některé dokončovací práce ještě čekají na nového majitele. Dům tak nabízí možnost dokončit interiér i exteriér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu. Celková podlahová plocha přízemí činí 69 m² a nemovitost se nachází na pozemku o výměře 155 m². Provedené úpravy a vybavení V rámci dosavadních úprav bylo investováno zejména do technického stavu a komfortu domu: podlahové vytápění, nová plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie, rekonstrukce střechy přibližně před 5 lety, nové rozvody vody v plastu, kompletní elektroinstalace v mědi, příprava na fotovoltaickou elektrárnu, nová kuchyňská linka, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, praktická šatna, technická místnost, převážně keramické podlahy, v obývacím pokoji plovoucí podlaha. V domě byly rovněž provedeny další stavební úpravy. Některé části však nejsou ještě kompletně dokončeny - například sádrokartonové podhledy jsou připravené, ale čekají na finální zatmelení a povrchovou úpravu. Dokončení interiéru a některých dalších prvků tak může nový majitel přizpůsobit vlastním představám. Podkroví a stavební úpravy V rámci úprav došlo také ke zvýšení střechy, díky čemuž vznikl prostor pro další využití podkroví. Stávající stav je zakreslen v projektové dokumentaci a v současné době probíhá proces dodatečného povolení změny dokončené stavby. Možnost využití podkrovního prostoru bude následně odpovídat schválené dokumentaci a rozhodnutí stavebního úřadu.PENB: je v současné době ve zpracování. Po jeho dokončení bude k dispozici. Inženýrské sítě Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou v současnosti řešeny prostřednictvím septiku. Do budoucna je v obci plánováno vybudování veřejné kanalizace. Pro napojení domu je již připravená kanalizační přípojka, což by mělo umožnit budoucí připojení bez nutnosti rozsáhlých zásahů do interiéru. Lokalita Kraličky nabízí klidné bydlení v menší obci a zároveň velmi dobrou dostupnost do větších měst. Prostějov je vzdálen přibližně 5 km, tedy jen několik minut jízdy autem. Olomouc i Přerov jsou vzdáleny přibližně 20 km. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje také vlaková zastávka, která se nachází jen kousek od nemovitosti. Díky tomu je možné pohodlně využít vlakové spojení i bez nutnosti cestovat autem. Lokalita je tak vhodná pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo město, ale zároveň chtějí mít služby, pracovní příležitosti a kompletní občanskou vybavenost v pohodlném dosahu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chatu v obci Mladeč nedaleko Mohelnice. Tato samostatně stojící chata nabízí skvělou možnost úniku do klidného prostředí nedaleko Mladečských jeskyní, Čertova mostu. Chata o velikosti 30 m² stojí na pronajatém pozemku od Českých lesů s nízkým ročním nájmem. Toto místo je ideální pro útěk před ruchem velkoměsta do krásné přírody. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. V případě většího počtu zájemců si realitní kancelář vyhrazuje právo vybrat kupujícího formou aukce.

Hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení, soukromí i prostor pro práci, podnikání nebo vlastní realizaci? Tento cihlový dům s užitnou plochou 250 m² a pozemkem 559 m² nabízí opravdu široké možnosti využití. V domě se nachází dvě bytové jednotky. Zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 98 m² je připravený k okamžitému nastěhování. Druhá jednotka 2+1 nabízí možnost vybudování vlastního vchodu, a může tak sloužit pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo další rozšíření obytného prostoru. Velkou předností jsou dvě samostatné garáže a prostorné, plně vybavené stolařské dílny se stroji pro práci se dřevem. K dispozici je také pergola, sklep a prostorná půda s možností dalšího využití. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí, přičemž přibližně 134 m² pozemku tvoří zahradní část s ovocnými stromy a okrasnými keři. Výborná je poloha - Bystřice pod Hostýnem 10 km, Hranice 13 km. Dům, který může být domovem, zázemím pro rodinu i místem pro vaše podnikání. Přijďte se přesvědčit osobně.

Rodinný dům 4+kk v Branné - 300 m od sjezdovky, vybavení v ceně. Horský dům, který můžete začít využívat prakticky ihned. Nabízíme atraktivní rodinný dům 4+kk v Branné, pouhých 300 metrů od sjezdovky, s krásným výhledem, velkou zahradou a především vybavením zobrazeným na fotografiích, které je součástí prodejní ceny. Dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a výhledem na sjezdovku, pokoj pro hosty, lyžárnu se šatnou a dvě ložnice v patře, každou s vlastní koupelnou. Nemovitost je ideální jako vlastní horské zázemí, rekreační dům nebo investice pro krátkodobé pronájmy. Díky vybavení v ceně odpadá velká část dalších počátečních nákladů. Branná je vyhledávanou celoroční lokalitou Jeseníků. V dosahu najdete turistické a cyklistické trasy, minipivovar Kolštejn, wellness, historické centrum a ski areály Ramzová a Ostružná. Sjezdovka na dosah, velká zahrada, krásné výhledy a vybavení v ceně. Nabídka, která se v této lokalitě neobjevuje často. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům určený k demolici, nacházející se na souboru dvou pozemků o celkové výměře 461 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá místo pro vybudování vlastního bydlení v klidné lokalitě. Součástí nabídky je stávající dům, který je určen k demolici. Demoliční výměr je již vydán, a je tak možné připravit nemovitost k následné nové výstavbě a vytvořit si zde bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí - plyn a elektřina se nachází na hranici pozemku, vodovod je přímo na pozemku. Odkanalizování budoucí nemovitosti je potřeba řešit vlastním septikem. Nemovitost se nachází přibližně 5 km od Konice, kde je k dispozici základní občanská vybavenost a potřebné služby. Pokud hledáte dům určený k demolici a následné výstavbě nového bydlení mimo ruch města, ale zároveň s dobrou dostupností služeb, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde můžete na chvíli vypnout, odpočinout si od každodenního shonu a mít přitom dostatek prostoru jen pro sebe? Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu s velkým oploceným pozemkem o výměře 1 409 m² v obci Kokory, okres Přerov. Chata se nachází na vlastním prostorném pozemku, který nabízí dostatek soukromí a široké možnosti využití - od relaxace a zahradničení přes rodinné posezení až po vytvoření vlastního rekreačního zázemí podle představ nového majitele. Chata a její dispozice: Nemovitost je podsklepená a má 1 nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí se nachází vstupní prostor, koupelna s WC a příjemná obytná místnost s kuchyňským koutem. V podkroví je umístěn samostatný pokoj, který může sloužit jako ložnice, pokoj pro děti nebo prostor pro hosty. Chata byla postavena přibližně před 30 lety a je v udržovaném stavu. Stavba stojí na betonové základové desce a je kombinací zděné a dřevěné konstrukce. Přízemí a štít jsou zděné z tvárnic Ytong, horní část je dřevěná. Chata má plastová okna. Stavba je zateplena 5 cm polystyrenu, střecha je opatřena šindelem a v prostoru střechy je tepelná izolace z minerální vaty o tloušťce cca 16 cm. Inženýrské sítě a technické vybavení: - elektřina - samostatný elektroměr - voda - kopaná studna, voda je přivedena do domu - vytápění - krb - odpady - jímka - WC, sprchový kout - plastová okna - podsklepení - betonová základová deska - zateplení 5 cm polystyrenem - střecha - šindel Nemovitost se nenachází v záplavovém území. Jedním z největších benefitů této nabídky je bezesporu velkorysý oplocený pozemek o výměře 1 409 m². Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní posezení, zahradničení, hry dětí nebo další využití podle potřeb nového majitele. Zajímavá možnost budoucího bydlení: Chata má přidělené číslo evidenční. Po provedení odpovídajících stavebních a technických úprav může být nemovitost zajímavou alternativou i pro zájemce, kteří hledají možnost budoucího trvalého bydlení. Pokud hledáte rekreační nemovitost s velkým vlastním pozemkem, soukromím a potenciálem dalšího využití, může být tato nabídka právě pro vás. Kokory se nacházejí v okrese Přerov a díky své poloze jsou vhodné jak pro rekreační využití, tak pro trávení volného času v přírodě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.

Dům je ideálním pro rodiny nebo vícegenerační bydlení. Vnitřní uspořádání a vybavení nabízí široké možnosti pro komfortní život. Velkým plusem je rozdělení na dva samostatné domy s vlatním vstupem a vydlážděným dvorem. Příležitost pro rodinné bydlení nebo i potenciál pro pronájem jednotlivých částí. Nemovitost má dispozice- 2+1 -chodba, kuchyně,obývací pokoj,pokoj, šatna a koupelna s toaletou. 3+kk-obývací pokoj s kuchyní,ložnice, dětský pokoj,koupelna s toaletou. U domu se nachází altán, kryté posezení a dílna. Pro vytápění slouží kotel na tuhá paliva, což zajišťuje příjemnou a efektivní teplotu během chladných měsíců. Teplá voda je taktéž zabezpečena pomocí kotle na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na obecní vodu a kanalizaci. Příjezd k nemovitosti je zajištěn asfaltovou vozovkou. Příjezd k domu zajišťuje asfaltová vozovka, což usnadňuje přístup za každého počasí, a dostupnost veřejné dopravy prostřednictvím autobusu je k nezaplacení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte vlastní bydlení, ale prostě nemáte chuť první dva roky jen bourat, sekat a tahat suť? Protože na tomto domě, kromě obvodových zdí, prakticky nic původního nezůstalo. Takže se nemusíte bát, že si koupíte „částečně zrekonstruovaný dům“ a pak zjistíte, že částečně znamená nový vypínač v kuchyni. Majitel začal hezky od střechy. Jsou zde nové trámy, betonová střešní krytina a samozřejmě parozábrana. Zateplení už bude na vás - podle toho, co vám bude dávat největší smysl. A velkou výhodou je také prostor mezi střechou a druhým nadzemním podlažím. V půdním prostoru po jeho zaklopení budete moct normálně chodit, aniž byste se museli hrbit. Druhé patro je už rozjeté a máte tady připravený prostor, se kterým se můžete opravdu vyřádit. Představám se meze nekladou. Můžou zde vzniknout třeba dva dětské pokoje oddělené sádrokartonem, ložnice, velká koupelna nebo cokoliv dalšího podle vašich představ. A výhled z budoucí terasy směrem do zahrady? Tak ten bude prostě naprostá pecka. A teď přízemí. Po vstupu vás čeká příjemně velká chodba. Žádná úzká nudle, kde se při míjení s partnerem musíte domlouvat, kdo půjde první. Je tady také samostatné venkovní WC. A to oceníte hlavně v létě, kdy se rozjede grilovací sezóna a nechcete, aby vám každý návštěvník chodil přes celý dům do koupelny. Z chodby se dostanete do kuchyně, která má přípravu na kuchyňský ostrůvek a plynule navazuje na obývací pokoj. Navíc je zde možnost napojení na krbovou vložku. A potom HS portál. Velké prosklení, které vám celý obývací prostor krásně otevře a dostane dovnitř spoustu světla. Prostě přesně to, co v obýváku chcete. Technická místnost je připravena na plynový kotel, případně nádrž na ohřev vody z fotovoltaiky nebo třeba kotel na tuhá paliva. Jak to nakonec vyřešíte, bude už jen na vás. V přízemí najdete také ložnici se šatnou. Ložnice je akorát velká na postel a šatna nabízí dostatek prostoru přesně na to, co potřebujete. Technicky je dům podřezaný, rozvody elektřiny jsou v mědi, voda a odpady jsou v plastu - a všechno je samozřejmě vidět. Okna jsou osazena izolačním trojsklem. Majitel si zároveň spočítal, že dotažení celého domu do finálního stavu bude vycházet přibližně na 3 miliony korun. A teď si řekněme na rovinu, tři miliony nejsou tři stovky. Ale pokud jste někdy řešili kompletní rekonstrukci domu od bourání, tak víte, že tady už je obrovská část té nejhorší práce za vámi. A ještě jedna věc. Majitel je ochotný za rozumnou částku přenechat také fotovoltaické panely a další vybavení, které už pro rekonstrukci nakoupil. Takže nemusíte všechno kupovat znovu. Něco už je tady připravené. Navíc má majitel stavební firmu, která pokud byste chtěli dům dotáhnne za Vás. Projekty máme, předáme si je elektronicky. A zahrada? Ta má více než 1 400 m². Je příjemně velká a najdete tady hrušky, jablka i švestky. Prostě všechno najednou. S financováním pomůžeme, kolega má 17 let praxe. Volejte, pište. Jsem na WhatsAppu, Signalu, telefonu i e-mailu.

Tři možnosti. Jeden dům. A rozhodnutí je jen na vás! Bydlet hned. Pronajímat. Nebo vzít dům do vlastních rukou a vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. V Moravském Berouně čeká na svého nového majitele řadový rodinný dům 3+1 se zahradou, sklepem, garáží a pořádnou dávkou potenciálu. Dům z roku 1960 je zděný, suchý a plně funkční. Je sice v původním stavu, ale ihned obyvatelný. Můžete tedy bydlet, pronajímat nebo se pustit do modernizace podle vlastních představ. V přízemí najdete vstupní chodbu, kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatné WC. V podkroví je další pokoj a půda s možností vytvoření další obytné místnosti případně další malé bytové jednotky i s kuchyní a koupelnou. Na dům navazuje sklad na dřevo. Dle připravených vizualizací lze dům modernizovat na atraktivní dispozici 4+kk s velkou terasou orientovanou do zahrady. Dům je částečně podsklepený, ve sklepě je kotelna s kotlem na tuhá paliva. Vytápí se také elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, plyn je veden před domem. A pak je tu zahrada… Cca 676 m² prostoru, který čeká na nový život. Pozemky - zahrady jsou ve vlastnictví města Moravský Beroun a Státního pozemkového úřadu a nejsou tedy předmětem prodeje. Jsou v pronájmu za pouhých 700 Kč ročně. Je zde možnost požádat město a SPU o odkoupení. Na zahradě se nachází samostatně stojící garáž s dílnou, ideální pro kutily, hobby nebo uložení nářadí, dále skleník a ovocné stromy. Zahrada by dnes potřebovala trochu zahradnické terapie. Ale právě proto si ji můžete vytvořit podle sebe. Terasa? Pergola? Záhony? Bazén? Nebo jen lehátko, káva a klid? A ještě jeden bonus, který se do inzerátu obvykle nepíše: sousedé jsou opravdu pohodoví, příjemní a slušní. Moravský Beroun - klid, příroda a přitom ne konec světa Ve městě najdete mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, obchody, restaurace, sportovní halu a další služby. Šternberk je vzdálen přibližně 18 km a nabízí širší občanskou vybavenost včetně středních škol. Bruntál cca 25 km, Olomouc cca 34 km, Opava cca 41 km. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku, procházky a aktivní odpočinek v krásné přírodě Nízkého Jeseníku. Dům je ihned volný. Financování Vám zajistím prostřednictvím našeho finančního a hypotečního experta. Přijďte se podívat osobně. Ráda Vás provedu klidně i o víkendu. První prohlídky už v neděli 13.9.26. Zavolejte si o přesný čas prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Pivín, okres Prostějov, která nabízí příjemné bydlení na venkově a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prostějova, vzdáleného přibližně 10 minut jízdy. Jedná se o zděný dům se sedlovou střechou, který prošel z velké části rekonstrukcí. V rámci modernizace byla provedena mimo jiné výměna oken a dveří, zateplení fasády, rekonstrukce střechy, elektroinstalace a rozvodů vody a další úpravy. Hlavní obytná část se nachází v přízemí, kde je k dispozici kuchyně, samostatná jídelna, obývací pokoj, dvě ložnice a dvě koupelny, přičemž jedna z koupelen je v současné době využívána především jako prádelna. Součástí domu je také garáž s možností průjezdu přímo do dvora. Nad garáží se nachází další samostatná místnost využitelná například jako ložnice, pokoj pro hosty nebo pracovna, ze které je vstup na balkon. Před domem je předzahrádka s možností parkování, za domem pak příjemný uzavřený dvorek s posezením, který poskytuje dostatek soukromí. Součástí zadní části nemovitosti je také dílna, vhodná pro domácí kutily, skladování nebo další využití. Dům je díky své dispozici vhodný jak pro rodinu, která hledá dostatek obytného prostoru, tak pro zájemce, kteří ocení hotovou velkou část rekonstrukce, vlastní garáž, zázemí ve dvoře a rychlou dostupnost Prostějova. Pivín nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností okolních měst a služeb. Prostějov je vzdálen přibližně 10 minut autem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kouzlo tradice s komfortem novostavby: Citlivě rekonstruovaný rodinný dům v Litovli. Hledáte bydlení, které má neopakovatelnou atmosféru, voní domovem a zároveň nevyžaduje žádné okamžité investice? Tento rodinný dům o dispozici 3+1 s obytnou plochou 91 m² na ulici Sušilova v Litovli vás okamžitě chytne za srdce. Dům prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků. Výsledkem je útulný domov, kde se potkává teplé dřevo, poctivé cihly a moderní technologie. Hlavní přednosti domu: - Kompletní vnitřní rekonstrukce: nové rozvody elektřiny (3f), vody, odpadů a nové rozvody topení včetně radiátorů. - Bezbariérové myšlení (připraveno na stáří) : široké vnitřní dveře, prostorný walk-in sprchový kout a celkové řešení přízemí je navrženo tak, aby byl dům pohodlně obyvatelný i při zhoršené mobilitě. - Nízké provozní náklady: významným bonusem je provedené zateplení a izolace stropů, což vedlo k výraznému snížení nákladů na vytápění (aktuální zálohy na plyn činí pouhých cca 2 500 Kč měsíčně). - Krbová kamna a cihlový design: v obývacím pokoji vás zahřejí krbová kamna zasazená do masivního cihlového portálu. Pohledové cihly a dřevěné trámy dodávají interiéru jedinečný šmrnc. - Soukromý, udržovaný dvorek: uzavřený dvůr nabízí naprosté soukromí pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu. - Praktické zázemí: k dispozici je garáž, která aktuálně slouží jako kutilská dílna a sklad, samostatný dřevník a menší skládek vhodný pro uskladnění zeleniny a sezónních věcí. Interiér, který si zamilujete: Dispozice domu je mimořádně praktická. Srdcem domova je centrální obytný prostor, na který navazují dvě samostatné ložnice. Obývací pokoj s jídelnou je rafinovaně propojen s rustikální kuchyní, přičemž dominantou prostoru je cihlový barový pult a přiznané cihlové zdivo. Opravdovým klenotem je moderní koupelna se sprchovým koutem a dvě toalety, což výrazně zvyšuje každodenní komfort obyvatel. Všechny materiály byly vybírány s ohledem na design a dlouhověkost. Okna orientovaná do ulice si zachovala svůj původní historický ráz, ale jsou nově osazena izolačními dvojskly. Směrem do dvora jsou instalována zcela nová, moderní okna. Zázemí a okolí: Z obytné části vystoupíte přímo na útulný dvorek. Součástí hospodářské části je garáž/dílna, dřevník a skládek. Dům se nachází v malebné Litovli, v IV. zóně Chráněné krajinné oblasti Litovelské Pomoraví. Přírodu, cyklostezky a lužní lesy máte doslova za rohem, a přesto bydlíte v dosahu plné občanské vybavenosti města. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto domu. Těším se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní, zateplený a plně podsklepený rodinný dům v obci Lipník nad Bečvou VI - Loučka. Dům je situačně řešen jako 6+kk a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba s halou, obývací pokoj propojený s kuchyní, jeden samostatný pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. Do patra vede schodiště, které má železobetonovou konstrukci a je kryté dřevěnými nášlapy. V patře jsou čtyři pokoje, z nichž tři jsou vybaveny klimatizací, a dále koupelna s vanou a WC. Z jednoho z klimatizovaných pokojů je vstup na balkon. Dům prošel v posledních letech několika úpravami. V loňském roce (2025) byla realizována nová střecha včetně jejího zateplení. V roce 2024 bylo nainstalováno tepelné čerpadlo, na které je předplacená prodloužená záruka ještě na další 3 roky (tzn. do roku 2029). Při realizaci tepelného čerpadla byla vyměněna veškerá topná tělesa. K dispozici je také kotel na tuhá paliva jako další možnost vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Odpadní vody jsou v současnosti řešeny jímkou. Napojení na obecní kanalizaci je již smluvně zajištěno a její realizace je plánována přibližně na roky 2027/2028. V podsklepení domu se nachází garáž s přímým vjezdem z ulice. Přímo před vjezdem do garáže je kryté parkovací stání zastřešené panely. Kromě garáže se zde nachází další místnosti. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba, která v minulosti sloužila jako hospodářské zázemí s chlévy. V současnosti jsou její prostory využívány jako dílny a pracovní zázemí. Stavba má také druhé podlaží, které poskytuje další prostor k využití. Na pozemku se dále nachází pergola a další kryté parkovací stání. Celý pozemek je oplocen. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Co by měla mít správná chalupa? Kamna, u kterých chcete strávit večer. Dřevěné trámy, které jí dávají charakter. Dost místa pro rodinu i přátele. A zahradu, kde nemusíte počítat každý metr. A hlavně? Důvod vracet se sem znovu. V Jakubovicích u Šumperka jedna taková čeká. Je udržovaná, obyvatelná a připravená na to, abyste si ji mohli začít užívat prakticky hned. Zároveň už má za sebou několik důležitých úprav, které se podařilo udělat s respektem k jejímu původnímu charakteru. Hlavní život se odehrává v přízemí. Kuchyně prošla citlivou rekonstrukcí a společně s jídelní a obytnou částí vytváří příjemný prostor, ve kterém nechybí dřevo, trámy ani kachlová kamna. Obnoveny byly také podlahy a v minulém roce dostal dům nová stylová dřevěná okna, která sem jednoduše patří. V přízemí najdete také samostatnou ložnici, ze které můžete vyjít rovnou ven na terasu. K dispozici je zde rovněž koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V podkroví se nachází jedna větší ložnice a další dva menší průchozí pokoje. Z horních ložnic je navíc přístup na balkon. Místa je tu tedy dost nejen pro vás, ale i pro děti, rodinu nebo přátele, kteří se rozhodnou zůstat přes noc. A teď trochu prakticky. Elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody v plastu a dům je napojen na obecní vodovod. Mezi novější úpravy patří také připojení ke kanalizaci. O teplo se starají kachlová a krbová kamna, doplňkově lze využít elektrické přímotopy. Dům je navíc částečně podsklepený. A přestože si sem nejspíš přijedete především užívat klid a na chvíli vypnout, kdyby bylo přece jen potřeba spojit se se světem, chalupa má zavedený optický kabel, takže se nemusíte vzdávat rychlého a stabilního internetového připojení. To oceníte nejen při běžném pobytu, ale třeba i v případě, že si odsud budete chtít občas udělat home office. K chalupě náleží přibližně 1 400 m² pozemků, takže prostoru je tu dost na zahradu, odpočinek, dětské hry, posezení s přáteli nebo jednoduše na to, abyste kolem sebe měli svůj vlastní kus zeleně. Samotný dům stojí na stavební parcele o výměře 154 m². A klid tady neznamená, že budete odříznutí od běžného života. Přímo v Jakubovicích najdete obchod s potravinami i hospůdku a obec má autobusové spojení. Zároveň jste v podhůří Jeseníků a na sjezdovku v areálu Buková hora se autem dostanete přibližně za 10 minut. V zimě tak můžete být během chvilky na svahu a po zbytek roku máte celé okolí jako výchozí bod pro výlety, turistiku i cyklistiku. Pokud si dokážete představit svoje volné dny právě tady, ozvěte se mi. Ráda vám chalupu ukážu osobně. V rámci setkání můžete využít také bezplatnou konzultaci s našimi finančními poradci, kteří vám nastíní možnosti financování a doporučí nejvhodnější řešení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119734.