Houses for sale

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení k prodeji prvorepublikovou vilu s garáží, venkovním bazénem, altánem, zahradním domkem a velkou zahradou v obci Soběslav okr. Tábor. Prvorepubliková vila je ve stavu po celkové důkladné rekonstrukci s důrazem na Genius loci. Celková výměra pozemku je 1 688 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 254 m2 a zahrada 1 434m2, podlahová plocha 230 m2. Střecha - pálená taška bobrovka Tondach, okna dřevěná s dvojsklem, podlahy laminátové, bukové parkety, keramická dlažba. Vytápění - 3 možnosti (elektřina, plyn, zplynovací kotel na dřevo). Inženýrské sítě - voda obecní, elektřina 220/380V, plyn, kanalizace - septik s trativodem. Dům o dispozici dvou bytových jednotek 3+1 je nyní využíván jako 7+1. Dispozice: Suterén - garáž, prádelna (WC + sprchový kout), kotelna (el. kotel, plynový kotel, zplynovací kotel na dřevo zn. Atmos rok starý). Vstupní veranda - zateplená, dřevěná okna s dvojsklem. 1. patro o dispozici 3+1: chodba, kuchyně (nová kuchyňská linka s el. retro sporákem, myčka, digestoř), koupelna (vana, WC), jídelna, obývací pokoj, pracovna. 2. patro o dispozici 4 místností: chodba, pracovna (původně kuchyně), koupelna (WC, sprchový kout), ložnice, 2x dětský pokoj. V celém domě jsou keramické vypínače. Internet s Wifi připojením. Energetický štítek tř. D. Zahrada: dřevěný altán, venkovní bazén (3,8 x 7,4), zahradní domek, převážně okrasné dřeviny, dřevěné sochy - podle díla Alfonse Muchy. V místě veškerá občanská vybavenost. Spojení autobus, vlak, dálnice. Vzdálenost České Budějovice 30 min., Tábor 19 min., Praha 1h 20 min. Nemovitost ihned k dispozici.

Dům po rekonstrukci - centrum Bechyně, náměstí | prodej 1/2 spoluvlastnického podílu. Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nemovitosti situované přímo v centru Bechyně na náměstí. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a svým dispozičním i technickým řešením nabízí významný investiční potenciál. Nemovitost umožňuje budoucí rozdělení na více samostatných bytových jednotek. 4 byty o celkové užitné ploše 143, 130, 118 a 156 m², včetně nebytového prostoru o velikosti cca 50 m². Součástí společných protor je také prostorný průjezd,dvůr a zahrada s bazénem a venkovním zázemím. Druhý spoluvlastník nemovitost aktuálně užívá. Na domě není věcné břemeno. Byty nejsou zatíženy nájemní smlouvou. Podíl je vhodný zejména pro investora hledajícího: • střednědobou investici s potenciálem kapitálového zhodnocení • možnost budoucího rozdělení domu na čtyři bytové jednotky • projekt řešitelný standardními právními postupy vypořádání spoluvlastnictví Podklady poskytuji investorům po zaslání orientační cenové nabídky a informace o možnosti rychlé realizace. Realitní kanceláře prosím kontaktovat pouze s konkrétním klientem.

Prodej rodinného domu 5+1, Planá nad Lužnicí, ul. U Lihovaru Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, situovaný v klidné části Plané nad Lužnicí, v ulici U Lihovaru. Dům byl postaven v roce 1933 a nachází se na udržovaném pozemku se zahradou, samostatně stojící garáží a navazující hospodářskou budovou. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí budoucímu majiteli možnost citlivé modernizace podle vlastních představ. Po vstupu do domu se ocitnete v prostorné vstupní hale, která slouží jako zádveří. Odtud je přístupné samostatné WC, sklepní prostory i centrální chodba se schodištěm do podkroví. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelna vybavená vanou, umyvadlem a WC. Ložnice navazuje na kuchyň a zároveň je průchozí do obývacího pokoje, čímž vytváří příjemně propojenou obytnou část. Schodiště vede do podkroví, kde se nachází prostorná centrální hala se vstupem do tří samostatných ložnic. Dvě z nich mají přímý vstup do navazujících půdních prostor, které lze využít například jako šatny nebo skladovací prostory. Z centrální haly je dále přístup na balkon i do další části půdy. Jedna z ložnic byla v minulosti využívána jako kuchyně, což může být zajímavým základem pro budoucí úpravu dispozice dle potřeb nového majitele. Rodinný dům je zčásti podsklepený, přičemž sklepní prostory jsou využívány jako kotelna a dřevník. Vytápění je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva. Dům má původní špaletová dřevěná okna, elektroinstalace je vedena v původních hliníkových rozvodech a rozvody vody jsou v pozinkovaném potrubí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Na zahradě se nachází také kopaná kamenná studna o hloubce přibližně 6,5 m, kterou lze využívat například k zalévání zahrady nebo dalším užitkovým účelům. Součástí pozemku je samostatně stojící zděná garáž, na kterou navazuje hospodářská budova, částečně zděná a částečně dřevěná. V minulosti byla využívána jako kůlna a chlévy, přičemž v podkroví se nachází prostorný seník. Tyto stavby poskytují dostatek prostoru pro skladování, dílnu, domácí hospodářství nebo jiné využití podle potřeb budoucího majitele. Planá nad Lužnicí patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Ve městě naleznete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály i vlakové spojení. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D3 a krátká dojezdová vzdálenost do Tábora. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s hospodářským zázemím, zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu při prohlídce.

Nabízíme k prodeji udržovanou a plně vybavenou rekreační chatu „Na Vlně“ v Hůrce u Lipenské přehrady. Tři ložnice, terasa se zahradou, parkování a dvě lodě z ní vytvářejí příjemné místo pro rodinnou rekreaci i nemovitost vhodnou ke krátkodobému pronájmu. V přízemí chaty se nachází hlavní společenská část. Obývací pokoj s krbem nabízí přímý vstup na venkovní terasu a navazuje na plně vybavenou kuchyni. Na stejném podlaží je umístěna také koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostor je prakticky uspořádaný tak, aby zde bylo pohodlné zázemí pro společně strávený čas i každodenní provoz během delších pobytů. Chata je cihlová a zateplená 10 cm polystyrenem, podkroví je zateplené minerální vatou. Zdrojem vody je studna a odpad je sveden do vícekomorového septiku. V prvním patře jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, z nichž jedna slouží jako hlavní ložnice a druhá nabízí výhled do klidné zahrady. Ve druhém patře (podkroví), se nachází třetí ložnice vhodná pro děti nebo hosty. Celková kapacita chaty je až šest lůžek. Jednotlivá podlaží poskytují dostatek soukromí také při pobytu vícečlenné rodiny nebo skupiny přátel. O tepelný komfort se stará krb v obývacím pokoji, který zpříjemní zejména chladnější večery. Ve všech pokojích jsou navíc instalovány radiátory. Chata se prodává plně vybavená. K objektu náleží slunná a částečně oplocená zahrada s terasou a udržovaným ohništěm. Na vlastním pozemku přímo před chatou lze zaparkovat dva osobní automobily. Objekt je celoročně přístupný a leží přibližně 200 metrů od hlavní silnice. Výraznou předností je blízkost vody. Ze zahrady vede pěší cesta k nedalekému potoku, kde je umístěna pramice, která je součástí prodeje. Po vodě se lze dostat přímo na Lipenskou přehradu, k ostrovu Malý Tajvan i k méně frekventovaným plážím v okolí. Hůrka nabízí dobré podmínky pro letní i zimní rekreaci. Nedaleko chaty se nachází napojení na síť cyklostezek, les vhodný k procházkám a houbaření je vzdálený asi 400 metrů. Nejbližší restaurace leží přibližně 500 metrů od objektu. V širším okolí najdete pláž Windy Point, wakeboarding, půjčovny šlapadel, rozhlednu Dobrá Voda, Schwarzenberský plavební kanál, mini ZOO Wapiti i přívoz v Horní Plané. Za nepříznivého počasí lze využít wellness ve Frymburku nebo vyrazit do Českého Krumlova, vzdáleného přibližně 20 minut jízdy. Chata je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí u Lipna, stejně jako pro ty, kteří chtějí nemovitost využívat ke krátkodobým pronájmům. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji dům se zahradou v malebné jihočeské obci Rožmitál na Šumavě. Nemovitost se nachází na výjimečném místě, na samém konci obce, tam, kde začíná les a kde vás obklopí klid, příroda a kouzelná atmosféra šumavské krajiny. Na místě, kde si každý den vychutnáte západ slunce. Chalupa pocházející z poloviny 19. století leží na Křížové cestě vedoucí ke Kapli Panny Marie Pomocné z roku 1723. Jedná se o nemovitost s jedinečným charakterem a velkým potenciálem pro vytvoření stylového rekreačního či trvalého bydlení. V domě již byla velmi kvalitně zahájena rekonstrukce vycházející z projektové dokumentace. Byly odstraněny původní vnitřní omítky, zhotoveny nové betonové podlahy, osazeny nové stropní trámy a vybudovány nové příčky. Další úpravy, jako jsou výměna či oprava oken, oprava střechy, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, vybudování vlastní ČOV a vrtané studny, jsou již ponechány na představách a vkusu budoucích majitelů. Díky tomu máte jedinečnou možnost dokončit rekonstrukci přesně podle svých představ a vytvořit si zde vysněnou chalupu či domov. Velkou předností této nabídky je bezesporu její lokalita. Rožmitál na Šumavě je typická jihočeská obec s bohatým společenským a spolkovým životem. Nachází se zde mateřská i základní škola a kompletní občanská vybavenost v dostupné vzdálenosti. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství cyklostezek, blízkost řeky Vltavy, rozsáhlé lesy, rybníky i výborné podmínky pro houbaření. Oblíbená rekreační oblast Lipno je vzdálena přibližně 30 km a hranice s Rakouskem pouhých 11 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Prostor pro sny, klid pro duši i možné podnikání - rodinný dům 7+kk se stodolou, jižní orientací a krásným otevřeným výhledem, Tábor - Záluží. Hledáte domov, který vám nabídne nekonečný prostor, náruč klidu a atmosféru, kde se každý den cítíte jako na dovolené a přitom zůstanete nadosah tepajícího srdce Tábora? V klidné okrajové části města Tábor Záluží na vás čeká výjimečný, kompletně zrekonstruovaný dům, který v sobě snoubí velkorysost dvougeneračního bydlení s kouzlem jihočeského venkova. Je to místo stvořené pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi bydlením na venkově s velkorysým prostorem pro život a komfortem moderního města s jeho kompletní občanskou vybaveností, bohatou sítí škol, kulturou i atmosférou vyhlášených táborských kaváren a restaurací. Životní prostor, který dýchá s vámi. Dispozice 7+kk s užitnou plochou 330 m² poskytuje zázemí, které se vám přizpůsobí v každé etapě života. Dům je koncipován tak, aby mohl sloužit jako dvě samostatná království: V přízemí se nachází jižně orientovaný, rozlehlý, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, hostinský pokoj obojí s vlastními vstupy, vstupní hala, centrální chodba se schodištěm do patra, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a vstup do sklepa. V patře naleznete další čtyři neprůchozí pokoje z toho jeden je s přípravou pro kuchyň, prostornou halu se vstupem na terasu, koupelnu s vanou sprchovým koutem a toaletou a dvě šatny. Z oken tří pokojů orientovaných na jih se vám otevře dechberoucí výhled do krajiny, který vás vždy pohladí po duši. Kvalita bez investic. Nová plastová okna s trojskly, moderní vinylové podlahy a poctivá rekonstrukce interiéru zaručují, že se můžete hned nastěhovat a začít žít svůj životní příběh. Stodola prostor pro vaše sny, od úspěšného podnikání až po večery u vína. Tato velkorysá hospodářská budova je místem nekonečných možností, které se přizpůsobí vašim profesním i osobním plánům. Aktuálně je rozdělena na garáž a dílnu, na které navazuje rozlehlý otevřený prostor s vysokými stropy, který je díky své variabilitě a konstrukci ideální pro podnikatelské záměry, jako je autodílna, nebo jako bezpečné zázemí pro vaši sbírku motorek. Stejně tak zde můžete vybudovat domácí fitness, ateliér či hernu pro děti, nebo prostor proměnit ve stylovou společenskou zónu s letní kuchyní a wellness. Představte si letní večery v krytém posezení, kde se relaxace s vínem stává každodenním rituálem, a vaše oslavy s přáteli budou pod ochranou střechy nezapomenutelné, i kdyby venku zrovna pršelo. Zahrada zalitá sluncem. Na pozemku o rozloze 1286 m² se rozprostírá vaše soukromá oáza. Díky jižní orientaci je zahrada po celý den zalitá sluncem. Najdete zde vlastní studnu, prostor pro bazén i zákoutí pro ničím nerušený odpočinek. Je to bezpečný přístav pro děti a místo, kde příroda začíná hned za vaším prahem. Příroda na dosah, centrum za rohem. Ačkoliv v Záluží najdete dokonalý klid, do centra Tábora je to doslova skok. Autobusová zastávka je vzdálena jen pár metrů od domu, takže děti i vy můžete být ve městě za pár minut bez nutnosti startovat auto. Spojení klidného venkova a městského komfortu je zde dotaženo k dokonalosti. Technické parametry v kostce. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. K provedené rekonstrukci patří i nová plastová okna s izolačními trojskly, která zajišťují ticho a tepelný komfort. O teplo domova se stará ústřední vytápění a praktickou stránku doplňuje částečné podsklepení domu. Výhodou je kombinace zdrojů vody - dům využívá vlastní studnu a zároveň je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Samozřejmostí je zavedená elektřina 230V i 380V, což oceníte zejména při práci v dílně nebo provozu stodoly. Energetická náročnost je uváděna ta nejhorší neb PENB se teprve vypracovává. Tento dům není jen adresa, je to životní styl. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že tohle je místo, kde chcete napsat svou další životní kapitolu.

Zprostředkuji prodej ideální chaty pro milovníky panenské přírody u obecního rybníku s výhledem na louku. Chatička s číslem evidenčním byla postavená v 1950. Chata je obklopena krásnou přírodou plnou rybníků, nedaleko jsou Holašovice, Jankov, Dubné, 10km do Českých Budějovic, jedná se o jednopatrovou, částečně podsklepenou chatu z panelů, se zavedenou elektřinou, střecha mírně zvedlá, asfaltové pásy, topení kamny, okenice, suchý záchod, voda v chatě zavedená není. Příjezd k chatě je po obecním pozemku, cesta není upravená. Voda se odchytává dešťová, pitná se vozí sebou. Za to však kupujete soukromí a naprostý klid v lese s výhledem na obecní rybník. Vybavení chaty zůstává. Plocha obytných místností 38m2, celkem 46m2. Kupní cena 1.470.000,-Kč.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v obci Přední Výtoň vzdálené 7 km z Lipna nad Vltavou. Umístěný je v klidné, okrajové části obce s výhledem na vodní nádrž Lipno (550 m). Součástí pozemku o celkové výměře 697 m2 je kompletně podsklepený, dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 108 m2, který disponuje užitnou plochou cca 208 m2. Kolaudován byl v r. 1995, ale v průběhu let byl velmi pečlivě udržován a také modernizován: první nadzemní podlaží je po celkové rekonstrukci, v části výměna oken, přístavba pergoly aj. Obytná část disponuje dvěma bytovými jednotkami a je členěna ve dvou podlažích. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní veranda, předsíň, chodba, obývací pokoj prostorem na spaní je propojený s jídelním a kuchyňským a koutem a je z něj přímý vstup na venkovní, zastřešenou terasu. Dále je zde koupelna s velkým sprchovým koutem a WC, vytápěná elektrickými podlahovými rozvody. Z chodby je přístup do druhého podlaží, kde jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a s WC, šatna a samostatná kuchyně. V chodbě je výlez na půdu, kde by byla možnost vybudování podkroví o vel. cca 60 m2. V technickém přízemí domu je bývalá garáž, sloužící jako pracovna, další tři místnosti, z nichž v jedné je příprava na prádelnu a kotelna. Dům se prodává vybavený vestavěnými skříněmi v koupelně, předsíni a obývacím pokoji, prostornou zánovní kuchyňskou linkou se spotřebiči v 1. NP a dalším dle domluvy. Dispozici domu a jednotlivých podlaží najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Součástí je garáž s průchodem na zahradu, zahradní domek a kůlny na uskladnění dřeva a dalšího příslušenství. Dále částečně prosklená terasa s pergolou. Oplocená zahrada je osázená množstvím okrasných dřevin, díky nimž je na celém pozemku příjemné soukromí. Parkování je možné v garáži nebo na vydlážděné ploše před ní. Ohřev vody je řešený elektrickým bojlerem, vytápění domu je kombinací plynu (zásobník na propan na zahradě) a lokálního topení pomocí krbové vložky s rozvodem teplého vzduchu i do 2. NP. Dalším vybavením domu je centrální vysavač. Nemovitost doporučuji klientům, kteří hledají prostorný dům v krásné lokalitě obklopené přírodou, v blízkosti vodní nádrže, a přitom v části obce, kde není nadměrný pohyb turistů. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak je ho možné využívat ke krátkodobému pronájmu. V obci je základní občanská vybavenost, komplexní pak v Lipně n. Vltavou nebo Loučovicích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pár kroků od historického centra Bechyně, přímo pod majestátním zámkem, nabízíme jedinečný kamenný dům s více než stoletou historií. Nejde však pouze o místo pro bydlení. Díky své dispozici, poloze a charakteru představuje také mimořádně zajímavou investiční příležitost. Dům rozdělen na dvě samostatná obytná podlaží o dispozicích 3+1 a 2+1, což otevírá široké možnosti využití. Může sloužit jako komfortní vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení s dlouhodobým pronájmem nebo jako objekt určený ke krátkodobému ubytování. Bechyně patří mezi vyhledávané turistické destinace jižních Čech díky lázním, golfovému hřišti, zámku, řece Lužnici i bohatému kulturnímu životu. Atraktivní poloha domu proto nabízí zajímavý potenciál pravidelného výnosu z ubytovacích služeb. Další možnost představuje propojení bydlení s podnikáním. Samostatné podlaží lze využít jako kancelář, ateliér, ordinaci, studio nebo zázemí pro drobné podnikání, aniž by byl narušen komfort soukromého bydlení. Nemovitost prošla přibližně před patnácti lety rozsáhlou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu, oprava krovu včetně zateplení střechy minerální izolací o tloušťce 200 mm, modernizace interiérů i další stavební úpravy. Masivní kamenné zdivo, dva vyvložkované komíny, kvalitní střešní konstrukce a zachované historické prvky vytvářejí výjimečnou kombinaci tradiční architektury a moderního komfortu. V přízemí navozují jedinečnou atmosféru krbová kamna, zatímco horní podlaží vytápěno elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Součástí nemovitosti - garáž, technické zázemí, sklepní prostory a příjemná terasa s výhledem na dominantu města - bechyňský zámek. Málokterá nemovitost nabízí možnost posedět na vlastní terase s výhledem na jednu z nejkrásnějších historických památek jižních Čech. Atmosféru tohoto místa dotváří klidné uličky staré Bechyně, řeka Lužnice i bezprostřední blízkost veškeré občanské vybavenosti. Školy, školka, obchody, restaurace, kavárny, lékaři i sportovní vyžití dostupné během několika minut pěší chůze. Ať už hledáte výjimečné rodinné bydlení, dům pro více generací, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici s potenciálem pravidelného výnosu, tato nemovitost nabízí možnosti, které se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Zajistíme Vám veškerý právní servis včetně financování. Provize RK ve výši 4% není zahrnuta v ceně nemovitosti.

V exkluzivním zastoupení nabízíme chalupu, o dispozici 3+1, v obci Mirotice, okres Písek. Nemovitost je z velké části v původním, ale udržovaném a velmi zachovalém stavu. K chalupě náleží garáž, dílna, stodola a přilehlá zahrada o velikosti 2382 m2 s vlastní studnou. Dům je umístěn ve vnitrobloku a přístup je zajištěn přes sousední pozemek s věcným břemenem. Nemovitost je podsklepena, topení elektrickým kotlem do radiátorů, napojeno na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. Dům je určen k rekreaci nebo i celoročnímu bydlení. Skvělá dostupnost do Prahy po dálnici D4.V obci se nachází plná občanská vybavenost. S možností financování Vám pomohou naši specialisté. Více informací u makléře zakázky.

Představuji Vám rozestavěný rodinný dům na výjimečném pozemku o rozloze 1 866 m², situovaný na samém okraji obce Chlum u Třeboně směrem na Mirochov. Nemovitost nabízí klid, soukromí a krásné okolí Třeboňska. Dům má novou střechu, kompletně rozvedenou elektroinstalaci, přípravu na krbová kamna i sociální zázemí. K dokončení zbývají převážně finální interiérové práce, díky čemuž si můžete nový domov doladit přesně podle vlastních představ. Součástí domu je garáž pro jedno auto, vlastní studna a dostatek prostoru pro zahradu, bazén i relaxační zónu. Nemovitost není napojena na kanalizaci, což nabízí možnost zvolit vlastní řešení odpadních vod. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velkým pozemkem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. V inzerátu je použita vizualizace.

Nabízíme k prodeji původní chalupu, v malebné obci Ostrovec, část Dědovice, ideální pro milovníky klidu a rekreace. Dům ze smíšeného zdiva byl postaven před 150 lety a nabízí jedinečnou atmosféru díky původním prvkům. Dispozice nabízí celkem 3 místnosti - kuchyni, obývací pokoj a ložnici. Vedle obytné části je samostatný vstup do dílny. Vytápění je řešeno krbovými kamny, střešní krytina je z pálených tašek. Nemovitost není napojena na vodovod ani kanalizaci. Součástí prodeje je zahrada naproti domu o velikosti 119 m², kde je suchý záchod, kolna na nářadí a dřevěná garáž. Možnost užívání vody z obecní studny. Dům se nachází v krásné krajině v blízkosti řeky Otavy. Nemovitost je vhodná pro rekreační využití, s možností cyklovýletů a turistiky. Celková plocha pozemku činí 218 m², užitná plocha 91 m². Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům, který prošel postupnou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití. Aktuálně rozdělen na dvě bytové jednotky - v přízemí se nachází byt o dispozici 2+1 s koupelnou, samostatným WC a spíží, v podkroví pak nově vybudovaná jednotka 3+kk s koupelnou a WC. Rekonstrukce podkroví byla dokončena v roce 2025. Dům je v podkroví zateplený, má plastová okna a vytápění je řešeno elektrickou energií. Za domem se nachází uzavřený dvorek s dílnou. Parkování je možné přímo v průjezdu domu. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investice k pronájmu dvou samostatných bytových jednotek. Veselí nad Lužnicí nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost díky dálnici D3 i železničnímu koridoru a krásnou okolní přírodu s řekou Lužnicí, cyklostezkami a možnostmi aktivního odpočinku. Domluvte si prohlídku a objevte potenciál této nemovitosti. S financováním vám rádi zdarma pomůžeme.

Nabízím k prodeji tradiční jihočeskou kamennou chalupu v klidné části obce Osek na Písecku. Nemovitost si zachovala svůj původní venkovský charakter a nabízí obytnou část doplněnou o rozsáhlé hospodářské zázemí, prostornou stodolu a soukromou zahradu, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s atmosférou, historií a možností citlivé rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice domu je řešena kolem prostorné vstupní haly, která přirozeně propojuje jednotlivé části obytného prostoru. Součástí domu je obytná kuchyně navazující na obývací pokoj, samostatná ložnice a vstup na prostornou půdu s možností budoucí vestavby. Praktické využití nabízí také úložný prostor pod schodištěm. Chalupa je postavena z kamenného zdiva a je v původním, udržovaném stavu. Dům má plastová okna, betonové podlahy, vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva a elektroinstalace je vedena v původních hliníkových rozvodech. Nemovitost je napojena na vlastní kopanou studnu, odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. V obci není vybudován veřejný vodovod ani kanalizace. Na obytnou část přímo navazují původní hospodářské prostory tvořené dílnou a chlévy se zachovalými klenbovými stropy, které podtrhují autentický charakter celé usedlosti. Na hospodářské zázemí dále navazuje prostorná průjezdná stodola, která v současné době slouží jako garáž a nabízí dostatek prostoru pro parkování, skladování i další využití. V zadní části objektu, navazující na stodolu, se nachází koupelna s vanou a umyvadlem, kde ohřev vody zajišťuje kamnový ohřívač vody. Celé uspořádání budov přirozeně vytváří soukromý prostor se zahradou, typický pro tradiční venkovské usedlosti, který nabízí příjemné místo pro relaxaci i trávení volného času. Současně nabízí budoucímu majiteli možnost vybudování nové koupelny přímo v obytné části domu v rámci případné rekonstrukce. Velkou předností této nemovitosti je její autentický charakter. Kamenná konstrukce, zachované hospodářské zázemí, původní klenbové stropy, prostorná stodola, soukromá zahrada a možnost využití půdního prostoru vytvářejí výjimečný celek, který se na trhu objevuje jen zřídka. Chalupa nabízí dostatek prostoru pro rekreační využití i trvalé bydlení při zachování kouzla tradiční jihočeské venkovské architektury. Obec Osek nabízí příjemné a klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Milevska, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Další služby, školy, zdravotní péče i obchodní centra jsou dostupné v Písku. Okolní krajina potěší milovníky přírody, turistiky i cyklovýletů. Pokud hledáte poctivou kamennou chalupu s původním charakterem, navazujícím hospodářským zázemím a velkým potenciálem pro vlastní realizaci, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je zrekonstruovaný rodinný dům v klidné a žádané lokalitě města Volary, v srdci Šumavy. Dům vám nabídne velkorysou užitnou plochou 95 m² v dispozici 4+1. • 1. NP: chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC. • 2. NP: 2 samostatné ložnice. K domu náleží oplocený pozemek o rozloze 631 m² (včetně plochy zastavěné), který nabízí dostatek soukromí. Součástí prodeje mimo aukci může být po dohodě s majitelem také venkovní posezení z palet, bazén či zásoba dřeva na sezónu. Nemovitost má za sebou zásadní rekonstrukci, v rámci které byly kompletně vyměněny elektrické rozvody, rozvody vody a instalováno nové podlahové vytápění. Střešní krovy byly v problémových částech opraveny. Dům je nabízen ve stavu "ihned k nastěhování", přičemž v interiéru zůstává kuchyňská linka a veškerá sanita. Objekt disponuje částečným podsklepením (malý prostor vhodný jako spíž). Dům bude potřebovat dotáhnout pár nedokončených věcí z rekonstrukce, např. výmalba v některých částech domu, ve dvou místnostech je vhodné srovnat podlahu nivelací a položit novou krytinu či dodělat venkovní úpravy. Tento prostor umožňuje novému majiteli, aby se realizoval a zvolil si vše dle představ. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s novým moderním rozvodem podlahového topení. Voda je z obecního řádu (aktuálně schválena revitalizace připojení, dokumentaci lze doložit). Její ohřev zajišťuje nový, minimálně používaný elektrický bojler. Odpad napojen na obecní kanalizaci. Elektřina je zavedena a plně funkční. Plyn zaveden není. Komín je k dispozici, v případě instalace krbových kamen je pouze nutné zajistit revizi ze strany nového majitele. Aktuálně k dispozici není. Volary jsou ideálním místem pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Město, známé svou unikátní architekturou „volarských roubenek“ alpského typu, leží v chráněné krajinné oblasti Šumava, což zaručuje bezprostřední blízkost hlubokých lesů, turistických tras a cyklostezek. V zimním období je lokalita vyhledávaným výchozím bodem pro běžkaře a příznivce sjezdového lyžování, nedaleko je ski areál České Žleby či rakouský Hochficht. Ve městě se nachází MŠ i ZŠ, pro volný čas slouží městská knihovna a kulturní centrum. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici potraviny, pošta, zdravotní středisko a lékárna. Pro relaxaci a sport slouží městské sportoviště, koupaliště a bohatá nabídka místních restaurací a kaváren. Tento dům představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají funkční a zrekonstruovaný domov s vlastním pozemkem v srdci Šumavy. Nemovitost je aktuálně zcela vyklizená a připravena k předání. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem Prohlídka: Koná se 2.9.2026 v 16:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

Proxima Reality, s.r.o. nabízí v exkluzivním zastoupení klienta k prodeji kompletně zařízenou rekreační chatu v atraktivní lokalitě Kovářov u Lipna. Chata se nachází v krajní, mimořádně klidné části chatové oblasti nedaleko obce Kovářov a je z ní překrásný výhled na jezero, které je vzdálené cca 500 metrů od nemovitosti. Nemovitost je dvoupodlažní a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinnou rekreaci i krátkodobé pronájmy. V přízemí je prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně a koupelna s toaletou a se sprchovým koutem. V prvním patře jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice a balkon s výhledem na Lipno. Díky praktickému uspořádání nabízí chata ubytování až pro šest osob. Chata je zděná, velmi dobře udržovaná a situovaná na vlastním pozemku, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu i bezstarostné užívání. Objekt je napojen na elektřinu, voda je přivedena z místního vodovodu, odpady jsou svedeny do jímky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění pak kombinace krbových kamen a elektrických přímotopů, díky čemuž lze nemovitost pohodlně využívat po celý rok. Celková plocha pozemku je 183 m2 vč. zastavěné plochy. Parkování je možné přímo na pozemku. Obecní příjezdová cesta v délce cca 250 metrů je štěrková a prudší. Kovářov patří k nejvyhledávanějším rekreačním lokalitám na Lipně. Tato oblíbená osada leží přímo u jezera, přibližně 4,5 km od Frymburku, a nabízí pláže, přístaviště i nádherné výhledy na dvě lipenské zátoky. Milovníci zimních sportů ocení, že Skiareál Lipno je vzdálen pouze 13 km. Nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako zajímavou investici s potenciálem krátkodobých pronájmů v celoročně atraktivní turistické oblasti. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se na tento rekreační objekt nevztahuje. Pokud hledáte místo, kde můžete skutečně vypnout, načerpat energii a současně chytře investovat, tato chata u Lipna si zaslouží vaši pozornost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku zakázky.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme v žádané a klidné lokalitě Českých Budějovic - Nemanice rodinný dům na výjimečném pozemku o výměře téměř 1 600 m², který nabízí široké možnosti využití. Díky dvěma bytovým jednotkám umístěným na jednom podlaží je ideální pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost. Hlavní bytová jednotka nabízí prakticky řešený prostor s neprůchozí ložnicí, prostorným průchozím obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem, samostatným WC a komorou pro pohodlné uskladnění věcí. Druhá bytová jednotka je vhodná pro rodiče, dospívající děti, návštěvy nebo jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu. Dispozice zahrnuje průchozí kuchyni, neprůchozí ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkým benefitem této nemovitosti je její technické zázemí. Dům je kompletně podsklepen, přičemž suterén nabízí prostornou dílnu, technickou místnost i praktickou zahradní kuchyni, která přijde vhod při letním posezení nebo rodinných oslavách. Na pozemku se nachází také samostatná garáž, sklep na zeleninu a příjemným bonusem jsou fotovoltaické panely na ohřev vody. Jedním z největších lákadel je rozlehlý pozemek o celkové výměře téměř 1 600 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro okrasnou či užitkovou zahradu, bazén, dětské hřiště nebo další volnočasové využití. Takto velké parcely jsou v Českých Budějovicích výjimečné a představují významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Lokalita Nemanice patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Českých Budějovic. Nabízí klidné rezidenční bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Horní Radouň, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 205 m², z toho zahrada tvoří 934 m². Užitná plocha domu je 90 m² a zastavěná plocha činí 189 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí prostor pro novou dispozici, moderní standardy a citlivé propojení původního venkovského charakteru se současným komfortem. Velkou výhodou je již vyhotovené stavební povolení na kompletní přestavbu. Budoucí majitel tak nemusí začínat od nuly a může výrazně snadněji navázat na připravený záměr. Vizualizace ukazuje jednu z možných podob budoucí rekonstrukce a slouží pouze pro představu. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je aktuálně řešeno kamny na dřevo, plyn je přiveden na hranici pozemku, což otevírá možnost budoucí úpravy systému vytápění podle potřeb nového majitele. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí, užitkovou část nebo klidovou zónu navazující na budoucí obytné prostory. Díky své velikosti a charakteru dává nemovitost široké možnosti využití - od rodinného bydlení přes rekreační chalupu až po stylový venkovský dům s moderním pojetím. Horní Radouň je klidná jihočeská obec obklopená přírodou. V dosahu je základní občanská vybavenost, širší služby pak najdete v Jindřichově Hradci, Kamenici nad Lipou nebo Jarošově nad Nežárkou. Okolí potěší milovníky přírody, cyklovýletů, turistiky, houbaření i klidného venkovského života. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří nehledají hotový dům, ale silný základ pro vlastní projekt. Nemovitost má prostor, připravenou dokumentaci, velký pozemek a polohu, která umožňuje vytvořit příjemné bydlení v krásném prostředí jižních Čech. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu s číslem popisným v klidné obci Prudice, která představuje ideální místo pro rekreaci i trvalé bydlení. Nemovitost nabízí podlahovou plochu 222 m², z toho je 100 m² v přízemí, dále 111 m² půda, která je připravenou k vestavbě, sklep o velikosti 9,5 m². Chalupa je po částečné rekonstrukci - elektrika, centrální topení, podlahy, okna, koupelna + WC. Zastavěná plocha domu je plochu 143 m² a pozemek měří celkově 619 m². Díky dispozici a velké půdě je dům ideální pro budoucí rozšíření obytné části. Hlavní obytná část domu nabízí prostorný obývací pokoj s místem pro spaní, jehož dominantou jsou nádherná kachlová kamna, která dodávají interiéru jedinečné kouzlo a příjemné teplo. Na obývací prostor navazuje praktická kuchyně. Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, zádveří a schodiště vedoucí do podkroví. Velkou předností této nemovitosti je půda o výměře 111 m², která je připravena k vestavbě. Budoucí majitel zde může vytvořit 2 až 3 prostorné pokoje, čímž výrazně zvýší užitnou plochu domu. V přízemí se nachází garáž, dílna s centrálním kotlem na tuhá paliva a další pokoj určený k dokončení. Materiál z tvárnic Ytong potřebný pro jeho dozdění je již součástí prodeje. Ohřev vody je přes elektrický bojlet. Hlavní jištič je 3 x 25 A. Nemovitost disponuje velmi dobrým technickým zázemím. Na pozemku je vlastní vrt s pitnou vodou, septik 2m3 s přepadem do trativodu, akumulační nádrž na vodu o objemu 2 m³ a ve sklepě je pramen, je zde čerpadlo i ruční pumpa Vodu lze pohodlně čerpat jak do zahradní IBC nádrže o objemu 1 000 litrů, tak do druhé nádrže o objemu 2 m³, což výrazně usnadňuje zavlažování zahrady i běžný provoz. Na zahradě je masivní dřevěná pergola o rozměrech 4 × 4 metry, která nabízí ideální místo pro letní posezení, grilování nebo odpočinek s rodinou a přáteli. Tato chalupa je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, chtějí ihned využívat stávající obytné prostory a zároveň mají možnost dům dále rozšířit podle svých potřeb. Díky kombinaci praktického technického zázemí, prostorné půdy připravené k vestavbě a příjemné zahrady představuje nemovitost výjimečnou příležitost. Pokud hledáte chalupu s charakterem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Chalupa je v osobním vlastnictví, má číslo popisné, přístup k budově je zajištěn, lze ji financovat hypotečním úvěrem. Prudice jsou klidnou částí obce Nemyšl v okrese Tábor, obklopenou malebnou krajinou jižních Čech. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, a přitom chtějí mít dobrou dostupnost městských služeb. V bezprostředním okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras. Ev. číslo: 656949.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi chatu v obci Vojníkov, v poklidné chatové oblasti Cajska v blízkosti řeky Otavy. Chata v osobním vlastnictví se nachází na vlastním pozemku, zahradě, o velikosti 597 m2. Je vhodná pro rekreaci, celoroční bydlení nebo k pronajímání. Jedná se o jednopodlažní objekt s využitým podkrovím o dispozici 4+kk. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyní vybavenou spotřebiči, dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a samostatná toaleta s umyvadlem, bojlerem a místem pro pračku. V přízemí je rovněž umístěna finská sauna. Příjemnou atmosféru navodí krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. V podkroví domu se nachází další dvě ložnice. Oplocený pozemek nabízí bohaté zázemí pro venkovní vyžití: zahradní krytou pergolu s krbem, zastřešený bazén 3 x 5 m s příjemně teplou vodou - vodu v bazénu je možné dohřívat tepelným čerpadlem na 30 °C. Na zahradě se nachází herní prvky, případně lze zahradu využít dle vlastních představ budoucích majitelů. Dva samostatné dřevníky slouží jako úložný prostor. Chata stojí v krásné přírodní lokalitě cca 400 metrů od řeky Otavy. Ideální pro koupání, rybaření a výlety do okolí. Vzdálenost od města Písek, kde je veškerá občanská vybavenost, je cca 8 km.