Domy na prodej

V zastopupení paní majitelky nabízím k prodeji rozestavěný dům v klidné zahradní kolonii v Popůvkách. Ačkoliv je formálně veden jako objekt k rekreaci (č. e.), parametry a velkorysou dispozicí je velmi blízko modernímu rodinnému domu, který si můžete navíc dokončit podle svých představ. Aktuální stav a konstrukce • Novostavba z pórobetonových tvárnic s nadstandardním zateplením a pultovou střechou. • Koncem září/začátkem října proběhne osazení posledních dřevo hliníkových oken s izolačním trojsklem a HS portály. Dům tak bude před zimou kompletně uzavřen a připraven k temperování. • Interiér má hotové hrubé rozvody (elektroinstalace, odpady, voda, příprava pro klimatizaci). • Stropu v přízemí dominují přiznané dřevěné trámy v lazuře, v patře jsou připraveny sádrokartonové podhledy. • Fasáda bude při předání dokončena dvěma vrstvami lepidla (nový majitel má možnost ovlivnit finální vzhled fasády vlastní volbou probarvené omítky). Dispozice (Užitná plocha cca 115 m², Zastavěná cca 78 m²) • Přízemí: Srdcem je obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a výstupem na terasu. Dále samostatný pokoj, zádveří, schodišťová hala a spodní koupelna. • Podkroví: Chodba, 2 pokoje, technická místnost např. pro pračku, sušičku a velkorysá hlavní koupelna s toaletou, kterou prosvětluje střešní světlík. Sítě a technologie • Voda a elektřina: Nové, 30 m dlouhé přípojky napojené na obecní sítě. • Odpady a dešťová voda: Splašky budou řešeny vlastní bezodtokovou jímkou. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže s přepadem do vsakovacího objektu. • Vytápění (nyní volitelné) : Původní projekt počítá s elektrokotlem (ÚT + TUV) a krbovou vložkou. Alternativně majitelka navrhla energeticky efektivnější řešení: elektrické infračervené podlahové fólie MAXECO a bojler s integrovaným tepelným čerpadlem NUOS EVO A+. Pozemek a parkování • Mírně svažitý, jihozápadně orientovaný pozemek o celkové výměře 574 m². • Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace. • Projekt počítá se zpevněným stáním pro 2 osobní automobily před domem. • Za domem se nachází klidná zahrada ideální pro relaxaci či pěstování zeleniny. Uvedená cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. S financováním hypotékou (i přes specifikum rekreačního objektu s č.e.) vám rádi a profesionálně pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám toto zajímavé místo v Popůvkách osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Ždánice na jižní Moravě. Nemovitost zaujme především velkorysým svažitým pozemkem o celkové výměře 3 620 m², jeho výhodnou jihovýchodní orientací, uzavřeným dvorkem, možností parkování v průjezdu domu a praktickým zázemím v podobě sklepa, dílny a úložného prostoru na půdě. Hlavní přednosti nemovitosti: - rodinný dům 5+1 - původní stavba cca z 30let minulého století, současný stav zkolaudován v roce 1990 - 4 prostorné pokoje (20,7 m2, 24,7 m2, 27 m2 a 27,6 m2) + jídelna s kuchyní 15,6 - zastavěná plocha 157 m², pozemek 3 620 m² - jihovýchodní orientace pozemku svažitý pozemek vhodný pro ovocné stromy, vinnou révu a další pěstování - uzavřený dvorek - parkování v průjezdu domu - sklep, dílna, úložný prostor na půdě - obecní vodovod + vlastní studna - elektřina, plyn - před domem s možností napojení - vytápění krbovými kamny - konstrukce z kamene, cihel, tvárnic a jejich kombinací Nemovitost tak nabízí zajímavé spojení původního charakteru domu s pozdějšími úpravami. Dům je vhodný pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají nemovitost s dostatkem prostoru, soukromí a možností vlastního hospodaření. Rozlehlý pozemek nabízí široké možnosti využití - od zahrady a relaxace až po pěstování ovoce, vinné révy či další zahradnické a hospodářské využití. PENB - třída G - průkaz zatím nebyl vyhotoven. Výraznou předností nemovitosti je svažitý pozemek o výměře 3 620 m², orientovaný jihovýchodním směrem. Díky své orientaci a charakteru je pozemek vhodný například pro pěstování ovocných stromů, vinné révy, zeleniny a dalších plodin. Nabízí prostor pro zahradu, menší vinohrad, odpočinkovou část nebo další pěstitelské a hospodářské využití podle představ nového majitele. Uzavřený dvorek poskytuje příjemné soukromí a vytváří praktické zázemí pro posezení, odpočinek i každodenní rodinný život. Ždánice mají pro život několik významných výhod. Jednou z hlavních je klidné prostředí a menší velikost obce, díky čemuž zde není takový ruch jako ve velkých městech. Pro rodiny i starší obyvatele může být výhodou také bezpečnější a příjemnější prostředí pro každodenní život. Velkým pozitivem je dobrá dostupnost základní občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, obchody, zdravotní služby, pošta a další služby. Výhodou je také možnost sportovního, kulturního a společenského vyžití. Ve Ždánicích se nachází sportovní areály, koupaliště, kulturní zařízení a další místa pro trávení volného času. V okolí je navíc příroda vhodná pro procházky, cyklistiku a turistiku. Pozitivem je rovněž poloha v Jihomoravském kraji a relativně dobrá dostupnost okolních měst, která rozšiřují možnosti pracovního uplatnění, nakupování, vzdělávání a dalších služeb. Celkově jsou Ždánice vhodné především pro lidi, kteří hledají klidnější způsob života, dostupné základní služby, kontakt s přírodou a zároveň nechtějí být úplně odříznuti od větších měst.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího bungalovu 4+kk na pozemku o výměře 505 m2. Dům je nyní ve výstavbě (cena je za dokončený dům) a lze jej dokončit na míru dle požadavku kupujícího. Dům je přízemní, se zastavěnou plochu 136 m2 a podlahová plochu 112 m2. Samozřejmostí je prostorná koupelna, samostatné WC, technická místnost i šatna. V celém domě je plánované podlahové teplovodní topení, v obývacím pokoji pak krbová kamna. Dům se prodává jako dokončený, variantně je možný prodej dokončené hrubé stavby. Nemovitost doporučuji těm, kteří hledají samostatně stojící RD v blízkosti Brna a zároveň v klidném a čistém prostředí CHKO Moravský kras s výhodou dokončit dům dle vlastních představ.

Někdy člověk zjistí, že už nechce mít jen střechu nad hlavou. Chce domov. Místo, kde mají děti svůj prostor, kde je kam pozvat přátele, kde si v létě sednete venku a kde nemusíte každý den poslouchat ruch města. Právě takový může být váš nový život v Blatnici pod Svatým Antonínkem. Nabízíme rodinný dům z roku 2008 o užitné ploše 180 m², který poskytne dostatek prostoru rodině s dětmi i páru, který svou rodinu teprve plánuje. A pokud dnes žijete ve městě a stále častěji přemýšlíte, jaké by to bylo vyměnit ruch, dopravu a každodenní shon za klidnější život blíž přírodě, možná stojí za to se tady zastavit. Dům, který má prostor pro společný život i soukromí Dispozice domu je příjemně členěná. Každý člen rodiny zde může mít svůj vlastní kout, zároveň ale nechybí prostor, kde se všichni přirozeně potkají. Najdete zde ložnici, dva pokoje, pracovnu, koupelnu, dvě toalety, technickou místnost a další praktické zázemí. Velkou předností je především prostorná společná část domu, do které ústí chodba a která navazuje na zimní zahradu. Právě tady si lze představit každodenní rodinný život - společné snídaně, odpolední návštěvy, dětské hry, večery u filmu nebo dlouhé povídání u stolu, když se nikomu nechce ještě spát. Zimní zahrada pak celý prostor příjemně propojuje s venkovní částí domu. A protože fotografie někdy nedokážou zachytit, jak spolu jednotlivé místnosti skutečně fungují, přikládáme také půdorys domu. Ten vám umožní lépe si představit velikost pokojů, umístění technické místnosti i to, jak jednotlivé části domu navazují jedna na druhou. A venku? Tady začíná další část vašeho bydlení. Pozemek o velikosti 311 m² nabízí terasu, zahradu i dvůr, který můžete postupně přizpůsobit přesně tomu, jak chcete žít. Možná si sem představíte pergolu s velkým stolem, kde budete v létě pořádat grilování. Možná bazén, ve kterém se děti vyřádí během horkých dnů. Nebo jen pohodlné posezení, pár záhonů, okrasnou zahradu a místo, kde si večer dáte skleničku vína a budete mít pocit, že už nikam nemusíte. A přesně v tom je kouzlo tohoto domu - nemusíte si kupovat hotový život. Kupujete si prostor, který si můžete dotvořit podle svého. Pro rodinu, která chce mít všechno důležité doma Dům může být skvělým místem pro rodinu s dětmi, která potřebuje více prostoru a chce, aby děti měly možnost vyrůstat v klidnějším prostředí. Stejně tak může oslovit mladý pár, který dnes řeší první společné bydlení a už přemýšlí o tom, co bude za pár let. Dětské pokoje nemusíte mít připravené hned - mohou být nejdříve pracovnou, pokojem pro hosty nebo místem pro vaše koníčky. A potom je tu ještě jedna skupina, pro kterou může být tento dům velmi zajímavý: - lidé, kteří už mají dost města. Možná vás nebaví každé ráno sedat do auta, řešit parkování, poslouchat dopravu a mít pocit, že pořád někam spěcháte. Možná chcete dětem dopřát více prostoru a sobě trochu klidu. Přestěhovat se na vesnici dnes nemusí znamenat vzdát se pohodlí. Může to znamenat změnit tempo života. A Blatnice pod Svatým Antonínkem k tomu nabízí krásné prostředí Slovácka - krajinu, vinice, přírodu a zároveň dostupnost větších měst v okolí. Prakticky i pohodlně Dům byl postaven v roce 2008 a nabízí 180 m² prostoru. K domu náleží pozemek o velikosti 311 m² a nechybí ani možnost parkování přímo vedle domu na vlastním pozemku. Součástí domu je také terasa a zahrada, které dávají možnost rozšířit obytný prostor ven - od jara až do podzimu. Možná si tu dokážete představit svůj život: Děti pobíhající po zahradě. Letní večer pod pergolou. Nedělní oběd s rodinou. Zimní večer v teple zimní zahrady. Ráno, kdy nemusíte nikam spěchat. Protože dům není jen počet metrů čtverečních a počet místností. Je to místo, kde budete žít své obyčejné dny. A právě z těch se nakonec skládá celý život. Přijďte se podívat, jestli právě tady může začít Vaše další kapitola.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v ulici Nálepkova v Brně-Jundrově, situovaný ve velmi klidné části této vyhledávané městské čtvrti, přímo u lesa a v bezprostřední blízkosti vstupu do obory Holedná. Součástí domu je předzahrádka, garáž, terasovitá zahrada a dvůr. Dům je řešen jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 2+1 a 3+kk se samostatným měřením energií. Jednotlivá podlaží propojuje samostatné schodiště, které pokračuje až do prostorného podkroví. Nemovitost tak nabízí nejen pohodlné bydlení pro jednu či dvě generace, ale také zajímavý potenciál dalšího rozšíření. V 1. NP se nachází bytová jednotka 2+1 o výměře 68 m2, tvořená kuchyní, dvěma pokoji, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a navazujícím zázemím. Ze spodní části domu je přístup na uzavřený dvůr. Součástí tohoto zázemí je také technická místnost, vinný sklep a další dvě místnosti využitelné pro skladování, dílnu či potřeby spojené se zahradou. Ve 2. NP se nachází bytová jednotka 3+kk o výměře 70 m2 s obytným prostorem a kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou, samostatným WC, chodbou a verandou. K bytu náleží také balkon s příjemným výhledem do okolní zeleně. Ze zadní části podlaží je přímý přístup na terasovitou zahradu. V tomto bytě je příprava pro krbové kamna. Každý byt má vlastní vytápění a ohřev vody plyn. kotlem. Stejně tak vlastní plynoměr a elektroměr. Velkou přidanou hodnotou domu je prostorná půda přístupná stávajícím samostatným schodištěm, aniž by bylo nutné procházet některým ze současných bytů. Podkroví tak nabízí zajímavý potenciál pro další obytný prostor, případně vybudování třetí bytové jednotky. Zahrada stoupá za domem směrem k lesu, který na nemovitost bezprostředně navazuje. Na terasovité zahradě se nachází skleník s vinnou révou a navazující terasou a technickou místností. Dům je v udržovaném stavu a obě stávající bytové jednotky lze užívat bez nutnosti okamžité zásadní rekonstrukce. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro budoucí modernizaci a přizpůsobení představám nového majitele. Potenciál tohoto domu je ve vybudování další bytové jednotky z půdního prostoru. Lokalita je jednou z hlavních předností nabídky. Jundrov patří mezi oblíbené rezidenční části Brna díky spojení dobré dostupnosti města s množstvím zeleně. Dům se nachází prakticky u vstupu do přírody - v bezprostředním dosahu lesa a obory Holedná, která nabízí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu jedné z jednotek. Zajímavou možnost představuje rovněž další využití prostorného podkroví. Neprodáváme jen Jundrov, ale konkrétní polohu domu na jeho okraji u lesa.

Nabízím k prodeji udržovanou rekreační chatu v Káraném, v místě označovaném jako osada Tři Duby. Nemovitost poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, letní koupání, trávení času s rodinou i aktivní víkendy v přírodě. Velkou předností je také okolí řek Labe a Jizery, lesů a množství cyklostezek. Dispozice a vybavení Chata má tři obytné pokoje (obývací pokoj, ložnici a průchozí pokoj), chodbu s verandou, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Jako příjemné přechodové posezení mezi interiérem a zahradou slouží dřevěná venkovní veranda. Součástí nemovitosti je také garáž, která dodá praktický prostor buď pro auto, kola, zahradní techniku nebo další vybavení. K dispozici jsou také dva dřevníky. Na zahradě se nachází zastřešená pergola, kterou lze využít jako příjemné místo pro posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo také jako přístřešek pro auto. Zahrada a venkovní zázemí Udržovaná zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i další venkovní aktivity. Jejím příjemným centrem je bazén s filtrací a možností výhřevu pomocí panelu, který zpříjemní a prodlouží koupací sezónu. Na pozemku se dále nachází vrtaná studna a žumpa o objemu 5 m³ a také udírna. Lokalita a okolí Káraný je vyhledávanou rekreační oblastí v okolí Prahy. Jeho velkou předností je poloha v krásném prostředí mezi Labem a Jizerou, množství lesů, vodních ploch a možností pro aktivní trávení volného času. V blízkosti Káraného se nachází soutok Labe a Jizery, který je spojený s možnostmi koupání, rybaření a dalších vodních aktivit. Okolí je ideální pro cyklistiku a pěší výlety. Cyklostezky podél Labe a Jizery vás mohou zavést například do Staré Boleslavi, Brandýsa nad Labem nebo Lysé nad Labem. Obec Káraný nabízí základní občanskou vybavenost - poštu, obchod, mateřskou školku, několik restaurací se zahrádkou, Vinohradský pivovar a autobusovou zastávku. K dispozici jsou také tenisové kurty, fotbalové hřiště a kulturní sál. Nejbližší supermarket najdete ve Staré Boleslavi, přibližně 10 minut jízdy autem. Další možnosti služeb, nákupů a volnočasového vyžití nabízí blízké Čelákovice a Lázně Toušeň, které jsou dostupné také lávkou přes Labe. Káraný tak spojuje klidné prostředí, možnosti sportovního a rekreačního vyžití a zároveň dobrou dostupnost Prahy. Přímo v blízkosti chaty je několik hospod i café bistro. Lokalita je vhodná nejen pro víkendovou a sezónní rekreaci, ale také pro ty, kteří hledají místo pro klidnější život. Představte si letní odpoledne na zahradě, koupání v bazénu, večerní grilování pod pergolou a víkendové výlety podél Labe a Jizery. Tady nejde jen o chatu, ale o místo, kde můžete zpomalit, být spolu a užívat si čas daleko od ruchu velkoměsta. Ať už hledáte zázemí pro víkendové úniky z města, pro vaši dovolenou nebo místo, kde si jednou budete chtít užívat klidnější život, Káraný nabízí příjemné prostředí pro všechny tyto možnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, který spojuje kouzlo staročeského stylu s komfortem současnosti? Nabízíme k prodeji historický rodinný dům v malebné obci Úterý, jehož kořeny sahají až 350 let zpět. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel citlivou a vkusnou rekonstrukcí, která zachovala jeho jedinečný ráz, charakter a zároveň přinesla pohodlí pro moderní rodinný život. Užitná plocha 146 m² nabízí 8 prostorných místností, ideálních pro rodinu i dvě, práci i volný čas, kde interiér zdobí pečlivě restaurovaný původní nábytek, který podtrhuje autenticitu domu. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 1450 m² v klidné části obce - ideální místo pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro děti zahradu i odpočinek Obec Úterý poskytuje mateřskou i základní školu, restauraci s výbornou kuchyní a koloniál. Přitom zůstává obklopená krásnou přírodou a lesy plné hub. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s nádechem historie a osobitého kouzla. Na prohlídku této jedinečné nemovitosti a krásné historické obce a setkání s Vámi, se již nyní moc těšíme! Termíny prohlídek po domluvě na tel. 724 309 516 nebo 724 417 593

Nabízíme na prodej rodinný dům v klidné ulici žádané obce Dobrovíz kousek od Prahy. Dům stojí v klidné ulici, přízemní dispozice je rozšířena o přístavbu místnosti cca 10 m² a terasy v patře, zatím nedokončeno. Dům je před rekonstrukcí interiérů: stávající stavba je v pořádku, suchá, pěkný krov, betonové tašky, omítané zdivo. Okna v obytných místnostech jsou plastová. Na podlaze PVC a koberce. Dispozice ve fotogalerii: tři pokoje, kuchyně, koupelna, veranda. Ze dvora je přístupný chladný sklep cca 3x3 m. Na dvoře je venkovní kryté posezení. Vytápění: plynový kotel, teplá voda bojler, Dostatek úložných prostor ve zděných kůlnách. Jedno parkovací místo přímo před domem. Přímo přes ulici stojí garáž s dílnou, je zde zavedena elektřina, vedle je zahrádka k pěstování, zadními vrátky je přístupný potůček vhodný k zalévání. V obci MŠ, dvě restaurace, bus, vlak, sportovní hřiště, další občanské vybavení v Hostouni resp. v Hostivici. Výborná dostupnost do Prahy, nájezd na dálnici D6 2 km, na D7 5 km. Volné ihned.

Unikátní výrobní a skladovací areál v okrajové části obce Zbraslavice nabízíme k prodeji. Na rozlehlém pozemku o výměře 7 699 m² se nacházejí dvě moderní haly o celkové užitné ploše 1 381 m² s kancelářemi a zázemím. Součástí areálu je základová deska připravená pro výstavbu další haly o ploše 264 m². Cihlové, zateplené stavby zajišťují komfort a energetickou efektivitu. K vybavení patří dvě čističky odpadních vod, kaskádová tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna o výkonu 100 kW s úložištěm o kapacitě 200 kWh. K dispozici je také nabíjecí stanice pro dvě elektroauta. Udržovaná zeleň a ovocné stromy dotvářejí příjemné prostředí. Výborná dostupnost na D1 a do Kolína činí z areálu strategickou volbu. Součástí prodeje je také novostavba rodinného domu 3+kk o užitné ploše 80 m², kompletně zařízená, vhodná pro majitele nebo správce areálu.

MALACHIT | Novostavba 5+kk se zahradou a garáží | KameniceLádví Moderní bydlení, pouhých 30 minut od Prahy. V developerském projektu Osm kamenů nabízíme bytovou jednotku Malachit ve dvojdomě, která spojuje prostorné rodinné bydlení, vlastní zahradu, garáž a moderní technologie s nízkými provozními náklady. ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice: 5+kk Plocha domu: 133 m² Garáž: 23 m² Celková plocha včetně garáže: 156 m² Pozemek: 434 m² Terasa: 15 m² DISPOZICE DOMU Přízemí Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (cca 38 m²) Samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty Koupelna Přímý vstup na terasu a zahradu Garáž s technickým zázemím Patro Tři samostatné ložnice Šatna Druhá koupelna Další úložný prostor v podkroví MODERNÍ TECHNOLOGIE A VYBAVENÍ Tepelné čerpadlo De Dietrich Podlahové vytápění v celém domě včetně garáže Řízená rekuperace s ovládáním přes mobilní aplikaci Plastová okna s izolačními trojskly Příprava na fotovoltaiku a klimatizaci Příprava na nabíjení elektromobilu (wallbox) Příprava na venkovní žaluzie Optické připojení CETIN a datové rozvody Garážová vrata s dálkovým ovládáním Videozvonek Další parkování na vlastním pozemku LOKALITA KAMENICELÁDVÍ Příjemné bydlení v blízkosti přírody s dostupností Prahy za 30 minut autem. V Kamenici najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékařské služby i sportovní zařízení. Okolí nabízí možnosti procházek, cyklistiky a aktivního odpočinku. VÝHODNÉ PODMÍNKY KOUPĚ 90 % kupní ceny až po kolaudaci Konečná cena včetně DPH Předpokládaná kolaudace ve 4. čtvrtletí 2026 Možnost výběru z dalších jednotek projektu DOMLUVTE SI PROHLÍDKU Malachit je ideální pro rodinu, která hledá moderní a prostorné bydlení se zahradou, ale nechce se starat o zbytečně velký pozemek. Projekt Osm kamenů nabízí celkem osm nových domovů ve čtyřech dvojdomech. Prohlídky probíhají po individuální domluvě. Volný termín si jednoduše vyberete online. Ráda vás projektem osobně provedu a představím vám i ostatní dostupné jednotky.

Rodinný dům se nachází v klidné ulici, v části města zvané Čeplov. Byl postaven před přibližně 55 lety. V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky se společným vchodem. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní veranda, chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, špajz, koupelna a samostatné WC. V druhém nadzemním podlaží jsou dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna a WC, z chodby je vstup na terasu nad verandou. Dům je celý podsklepený. V suterénu se nachází velká garáž, kotelna, prádelna a skladovací prostory. V domě byla vyměněná plastová okna, pořízený plynový kotel a moderní ohřívač vody. Jinak je dům v původním, dobře udržovaném stavu. K domu patří oplocená udržovaná zahrada. Nemovitost je ideální pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení. Rovněž může být i zajímavou investiční příležitostí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný rodinný dům 5+kk s výhledem na Vltavu Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk o podlahové ploše 250 m², situovaný na pozemku o výměře 1 200 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Husinec-Řež. Hlavní předností nemovitosti je spojení velkorysého prostoru, soukromí a nádherného výhledu do Vltavského údolí, a to vše v dobré dostupnosti Prahy. Cihlový dům byl zkolaudován v roce 2012, je kompletně zateplený a vybaven velkoformátovými dřevo-hliníkovými okny s trojskly a bezpečnostní fólií, která interiér přirozeně propojují s okolní krajinou. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pracovna a koupelna s WC. V patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a samostatným WC a dva dětské pokoje s další koupelnou. Součástí domu je dvougaráž pro dva velké vozy. Dům i garáž jsou podsklepené a nabízejí dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení, kola, zahradní techniku či nářadí. Komfortní provoz zajišťuje elektrokotel, podlahové vytápění a fototermický systém. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci a disponuje optickým internetem. Velkou předností je samotná poloha. Pozemek nabízí klid, soukromí a působivý výhled na Vltavu a okolní přírodu. Přestože je řeka výraznou součástí výhledu, dům se nenachází v záplavové oblasti. Obec Husinec-Řež nabízí mateřskou a základní školu. Spojení s Prahou zajišťuje autobusová linka 371 na metro Kobylisy i vlak na Masarykovo nádraží. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v přírodě, dostatek soukromí a zároveň dobrou dostupnost Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci o dispozici 4+1, s případným potenciálem k dalšímu rozšíření. Obytná část má podlahovou plochu cca 91 m2, neobytná část podkroví pak 126 m2, dům je též částečně podsklepen, výměra sklepních prostor je cca 48 m2. Obytná část v přízemí nabízí halu, 3 pokoje a kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a oddělené WC. Dále se zde nalézá zvenku přístupný dřevník. Pro získání dalších obytných prostor je možno uvažovat o rekonstrukci podkroví, čímž by bylo možné užitnou plochu ještě výrazně zvětšit. Případně pak samozřejmě o důkladnější rekonstrukci či demolici a výstavbě nového objektu na rozsáhlém pozemku. Dům původně pochází z přelomu 19. - 20. stol., v průběhu doby byl dále rozšířen. V tomto okamžiku je spíše podmínečně obyvatelný a nový majitel s největší pravděpodobností přistoupí k rekonstrukci. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva; voda je čerpána z vlastní studny a odpad sváděn do septiku. Objekt je do značné míry vyklizen, nabízí se k prodeji včetně zbylého nábytku, vybavení a předmětů v něm nyní přítomných. K domu náleží rozsáhlý, i když poměrně svažitý, pozemek/zahrada o celkové výměře 1.593 m2, poskytuje tedy velký potenciál pro další rozvoj; uvažovat by bylo možno i o rozdělení pozemku a získání další stavební parcely (tato možnost zatím nebyla s příslušnými úřady prověřena, z hlediska platného ÚP by ale měla být realizovatelná). Řehenice - Babice jsou umístěny v krásné krajině Posázaví, v blízkosti přírodních parků Velkopopovicko a Hornopožárský les vše jen cca 20 km od okraje Prahy. V okolí naleznete nespočet cílů pro pěší či cyklo turistiku a jiné sportovní aktivity. Prakticky kompletní občanskou vybavenost naleznete v obci Kamenice (cca 4 km) - školy, školky, sportoviště, supermarkety a jiné obchody, restaurace. Dopravní obslužnost je velmi dobrá, jak automobilem, tak příměstskými autobusy (zastávka několik desítek metrů od domu, přímý spoj na metro Budějovická). Neváhejte se na nás obrátit pro další informace, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni Vám vyjít vstříc! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dvougenerační dům s nádhernou udržovanou zahradou a vybavenou zimní zahradou. Dům nabízí praktické dispoziční řešení rozdělené do dvou podlaží a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro vícegenerační využití. V přízemí je 2+1 kuchyň, ložnice, pokoj a koupelna. V horním podlaží o dispozici 3+1 je ložnice, 2 pokoje a koupelna. K dispozici je zimní zahrada o výměře přibližně 28 m². Dům je vytápěn plynovým kotlem, k dispozici jsou také krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Na zahradě je vlastní studna. Dům má dřevěná trojskla. Na pozemku se nachází také dílna a další prostor vhodný pro uložení zahradního vybavení nebo nářadí. Velkou předností nemovitosti je zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i rodinné využití. Nemovitost je situována v klidném prostředí a zároveň nabízí dobrou dostupnost do Prahy, která je vzdálená přibližně 30 minut jízdy. Rodinný dům představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou, více obytnými místnostmi a zázemím pro každodenní rodinný život. Máte zájem o prohlídku domu? Zavolejte nám!

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro páry či rodiny hledající klidné útočiště před shonem velkoměsta, milovníky přírody a každého, kdo ocení okamžitý relax bez nutnosti jakýchkoliv počátečních investic. Díky svému stavu a poloze na dosah Křivoklátských lesů se skvěle hodí k nejen víkendovému odpočinku s vysokou mírou soukromí. Chata je díky péči současných majitelů a pravidelné údržbě se nachází ve velmi dobrém technickém stavu, díky čemuž je kompletně připravena k okamžitému užívání. Dispozičně nabízí prakticky řešený interiér tvořený propojeným kuchyňským koutem s jídelním stolem a obývací částí, na kterou navazuje samostatná ložnice poskytující pohodlné spaní až pro čtyři osoby. Vytápění hlavní obytné části zajišťují spolehlivá kamna na tuhá paliva, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Obytná plocha chaty je cca 27 m2. Většina vybavení chaty je součástí prodeje. Z technického zázemí je nemovitost připojena k síti elektřiny. Voda ani kanalizace nejsou na pozemku zavedeny, přičemž hygienické zázemí řeší samostatná vedlejší stavba s chemickým WC a prostorem sloužícím jako venkovní sprcha. Součástí této vedlejší stavby je také kůlna na uskladnění nářadí a vybavení. Pozemek o výměře 499 m² je obklopen vzrostlými stromy a nabízí venkovní posezení pod pergolou a ohniště s prostorem ke grilování. Automobil lze zaparkovat přímo na pozemku, který je v ideálním spoluvlastnictví se sousedy, přičemž příjezdová cesta vede až téměř k objektu. Malebná osada Podkozí v katastrálním území Chyňava leží v těsné blízkosti zurčícího potoka Loděnice a na samém konci slepé uličky, což zaručuje absolutní klid bez rušivé dopravy. V Podkozí je vyhlášená a oblíbená restaurace "Srub" a také hospoda. Kompletní občanskou vybavenost včetně základní školy a ordinace praktického lékaře naleznete v nedaleké Chyňavě vzdálené zhruba 6 km. Okolní region nabízí špičkovou dopravní dostupnost - autem se do Berouna či Kladna dostanete do 20 minut, přičemž skvělé je i napojení na nedalekou dálnici D6 či D7 s rychlým dojezdem do Prahy (cca 35 minut). Autobusová zastávka linky 630 je navíc vzdálena jen 4 minuty chůze. Prožijte své chvíle volna v dokonalé oáze klidu obklopené hlubokými lesy. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace k možnostem financování mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení nebo příměstskou chatu s vynikající dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s udržovanou zahradou. Nemovitost je vhodná jak k trvalému rodinnému bydlení, tak jako komfortní rekreační objekt. Parametry nemovitosti Celková plocha pozemku: 587 m² Zahrada: 532 m² (součástí je skleník a zahradní domek) Zastavěná plocha: 53 m² Užitná plocha: 69 m² Konstrukce a stav: Dřevostavba s částečným zateplením. Dům prošel úpravami (nová střecha, rozvody elektřiny) a je v udržovaném, plně funkčním stavu připraveném k užívání. Dispozice a řešení interiéru Přízemí: Vstupní hala, ložnice, praktická šatna, koupelna s WC. 1. patro: Světlý obývací pokoj se vstupem na verandu, kuchyň, druhá ložnice, spíž/komora a samostatné WC. Inženýrské sítě a vytápění Elektřina a FVE: Na střeše jsou instalovány solární panely jako doplňkový zdroj pro snížení spotřeby elektřiny. Vytápění: Krbová kamna na dřevo pro příjemnou atmosféru doplňují infrapanely. Voda a odpad: Voda z vlastní kopané studně (ohřev bojlerem), odpad je řešen jímkou. Možnost dopojení: Ve vzdálenosti cca 100 metrů od pozemku se nachází obecní vodovod i kanalizace. Lokalita: Oblíbená lokalita na okraji Českého krasu v blízkosti Berounky a Karlštejna kombinuje venkovský klid s dobrou občanskou vybaveností. Doprava: Přímé vlakové spojení na pražské Smíchovské či Hlavní nádraží trvá cca 35 až 40 minut. Rychlá dostupnost autem směrem na Prahu i Beroun. Volný čas: Příroda na dosah ideální podmínky pro cyklistiku, turistiku či vodáctví podél Berounky. Vybavenost: V obci se nachází mateřská škola, obchody, restaurace a fungující komunitní život. Základní škola a další služby jsou v blízkých Řevnicích.

Prodej kouzelné chaty v srdci Křivoklátska. Máme pro Vás chatu 3+1 v místě, kde se budete cítit jako v pohádce a z Prahy je to sem autem 40 km. Tato dvoupodlažní zděná chata z 80-tých let s užitnou plochou 86 m2 na vlastním pozemku 381 m2 je přímo u lesa a 7 minut pěšky od Berounky. Do chaty je přivedena elektřina i voda a vytápění je řešeno krbem v přízemí s rozvodem do patra. Nadchnou Vás dvě terasy, jedna zastřešená na jihozápad, kde máte 100% soukromí s výhledem na les a druhá větší terasa je otevřená na východní straně domu. Na terasu navazují dvě samostatné dřevěné chatičky, na přespání pro hosty nebo na hraní pro děti. V přízemí chaty se nachází ložnice, hala s krbem, komora a koupelna se sprchovým koutem, elektrickým bojlerem a toaletou. V patře je jídelna, kuchyň, obývací pokoj a komora. Obě patra jsou propojena vnitřním betonový schodištěm. Chata je kompletně zařízená a pohodlně se zde vyspí 6 lidí. Parkování je zajištěno před chatou na obecním pozemku, kde je i postavena pergola pro auto. Berounka 7 minut pěšky a přitom mimo záplavové území! Pozemek je krásně udržovaný na skvělém místě. Za pár minut jste v Údolí hříchů a u řeky, kde si můžete zaplavat. Naproti přes řeku je kemp Višňová s kompletním zázemím (šlapadla, paddleboardy, občerstvení). Obchod s hospodou a autobusová zastávka je 10 minut pěšky od chaty. Obec Roztoky je perfektně vybavená. Máte tu COOP s aplikací otevřený 24/7, zahradnictví i stavebniny, vlakové nádraží, vyhlášená restaurace Hospoda u Jezzu, Tři prameny s pitnou vodou a Kneippovy lázně. A velmi důležité je také to, že v obci je výjezdová stanice záchranné služby! Takže rekreace v Roztokách je nejen krásná, ale i bezpečná. Pokud jste rybáři, cyklisti, vodáci nebo rodina s dětmi, zavolejte co nejdříve, protože takových chat se tu moc neprodává. Hrad Křivoklát je ikonické místo a mít chatu v jeho blízkosti je prostě prestiž a zážitek.

Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidném prostředí přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do Mělníka i Prahy? V Liběchově, na okraji CHKO Kokořínsko, nabízíme rodinný dům typu bungalov z roku 2021 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 91 m². Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 044 m² a nabízí příjemné propojení moderního bydlení, soukromí a krásných výhledů do okolní krajiny. Velkou předností domu jsou nízké provozní náklady. Nemovitost je zařazena do energetické třídy B, kompletně zateplena 16cm izolací a kombinovaná konstrukce domu je tvořena sendvičovými moduly a zdivem Porfix. Vytápění zajišťují tepelná čerpadla vzduch-vzduch, která zároveň umožňují dům v letních měsících klimatizovat. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Roční spotřeba elektrické energie se pohybuje přibližně kolem 5 070 kWh. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a k dispozici je elektrická přípojka 230 V i 400 V. Pozemek je díky svému členění velmi příjemný a nabízí několik terasovitých částí, ovocné stromy i otevřený výhled do okolí. Dostatek prostoru zde najdete jak pro odpočinek, zahradu či dětské vyžití, tak i pro další rozvoj nemovitosti. Zajímavým bonusem je možnost další výstavby v místě současného parkovacího stání. V minulosti zde byla povolena stavba menšího objektu o ploše necelých 40 m², původně určeného pro provoz kadeřnictví. Do budoucna se tak nabízí zajímavý potenciál využití například jako dům pro hosty, krátkodobý pronájem typu Airbnb nebo pro jiné podnikatelské či komerční účely. Velkou výhodou je, že potřebné inženýrské sítě jsou v místě již připraveny. Liběchov leží v atraktivní krajině na okraji CHKO Kokořínsko a nabízí výborné podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku i každodenní život v přírodě. V bezprostředním okolí najdete například známé pískovcové Čertovy hlavy nebo jeskyni Klácelka. Přímo v Liběchově je k dispozici mateřská i základní škola, obchody a další základní občanská vybavenost. Kompletní služby, restaurace, obchody i možnosti volnočasového vyžití nabízí nedaleký Mělník, který je autem dostupný přibližně za 10 minut. Díky dobrému napojení směrem na Prahu a dálnici D8 se zároveň jedná o zajímavou alternativu pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale potřebují zachovat rozumnou dojezdovou vzdálenost do hlavního města. Pokud hledáte moderní, úsporný dům s velkým pozemkem, krásným okolím a zajímavým potenciálem do budoucna, rád Vám nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji vám poctivě zděnou nemovitost z roku 1978, která prošla v roce 2010 velkým povýšením. Z původně oblíbené rekreační chaty se po změně užívání stal plnohodnotný rodinný dům s vlastním číslem popisným. Stojí na zastavěné ploše 49 m² a obklopuje ho zahrada o rozloze 351 m². Hned u vchodu vás přivítá okrasné jezírko s automatickým spínáním, přístřešek na posezení a osázený okrasný koutek. Navenek ctí klasickou pohodu, ale uvnitř a v zabezpečení skrývá výbavu, za kterou by se nemusel stydět ani agent tajné služby. Objekt střeží alarm Jablotron napojený přímo na pult centrální ochrany (PCO) a okolí monitoruje hned šest venkovních kamer se záznamem. Vstupní pevností jsou kvalitní dveře Vekra z roku 2018 s čidlem pohybu, takže klíčovou dírku potmě hledat nebudete. Pro dokonalé soukromí pak stačí stáhnout dvě venkovní elektrické rolety, na zbylá okna je už připraveno. Dispozice domu je promyšlená a velmi útulná. Vstupní chodbička vás zavede do menší koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Tady se majitelé rozhodli předat štafetu - místnost je v rozpracovaném stavu a čeká na vaše kreativní nápady, takže si ji můžete obložit a dokončit přesně podle svého gusta. Podlahy ve dvou místnostech už pomalu rýsují a budou dokončeny současným majitelem. Z chodby doprava pak objevíte menší místnost, kam se chytře přesunulo nově vybudované WC, aby v koupelně zbytečně neubíralo cenné centimetry. Tento flexibilní prostor si přímo říká o vybudování praktické šatny, nebo - pokud máte rádi opravdu útulný "home office" - klidně i menší pracovny. Srdcem domu je obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem. Kuchyně je sice menší, ale překvapí vás množstvím úložného prostoru a moderní indukční deskou. Po bytelných dřevěných schodech pak vystoupáte do klidové zóny v patře, kde najdete dvě samostatné (neprůchozí) ložnice. Primární vytápění je elektřinou, ale skutečným hitem jsou kachlová kamna, topit v nich můžete dřevem nebo patronami a díky větráčku rozhánějí voňavé teplo po celém domě. Abyste mohli hned první večer přikládat, majitelé vám v dřevníku nechají bohaté zásoby dřeva. Ohřev vody obstarává zbrusu bojler, k domu je přivedena i plynová přípojka, tu ale současní majitelé nevyužívají. Měsíční zálohy vás navíc příjemně potěší: voda vychází zhruba na 1 000 Kč a elektřina na 2 800 Kč. Dům se nachází v Louňovicích - v místě, kde se žije opravdu dobře. Obec je aktivní, pořádají se zde různé kulturní akce a dvakrát do roka se všichni sousedé sejdou při společném úklidu obce. Do pěti minut od domu jste v lese nebo u rybníků a hned za rohem naskočíte na cyklostezku. V obci je kompletní zázemí pro rodinu: klasická devítiletá ZŠ, školka, lékaři, obchod i restaurace. O internetu, zateplení, elekt.vratech a hlavně ceně - jsme otevřeni rozumné dohodě - neváhejte nás kontaktovat s Vaší představou o ceně. Ev. číslo: 657567.

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a zároveň toužíte po klidném bydlení na okraji obce? V Neumětelích nabízíme rodinný dům s obytnou plochou přibližně 91 m², garáží, bývalým chlévem a pozemkem o celkové výměře 763 m². Nemovitost se nachází v klidné části na okraji obce, v prostředí s venkovským charakterem a přírodou v dosahu. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit dispozici, vybavení i celkový vzhled podle vlastních potřeb. Současný stav je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a nevadí jim pustit se do její postupné obnovy. Dům a vedlejší stavby Obytná část o výměře přibližně 91 m² nabízí několik prostorných místností, kuchyňské zázemí a koupelnu. Interiér si zachovává původní prvky a poskytuje dobrý základ pro vytvoření příjemného rodinného bydlení. Součástí nemovitosti je také garáž a bývalý chlév, který může po úpravách sloužit například jako dílna, sklad, technické zázemí nebo prostor pro další využití. Pozemek a technické zázemí Pozemek o výměře 763 m² nabízí prostor pro zahradu, odpočinek, pěstování i běžné rodinné aktivity. Na pozemku se nachází vlastní studna, k dispozici je také přípojka na obecní vodovod a kanalizace. Tyto možnosti představují praktický základ pro plánovanou rekonstrukci a budoucí užívání domu. Lokalita Neumětely jsou příjemnou obcí na Berounsku, která nabízí klidnější způsob bydlení mimo ruch větších měst. Okrajová poloha domu potěší zejména ty, kteří hledají soukromí, venkovskou atmosféru a možnost trávit čas na vlastní zahradě. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a výlety do přírody. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro zájemce, kteří chtějí dát staršímu domu nový život a vytvořit si domov podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí provedu a představím vám její možnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.