Venta de casas

Nabízíme k prodeji krásně situovaný, zcela nový rodinný dům v Hradečně u Kladna, který je aktuálně ve fázi hrubé stavby. Dům je již osazen okny, má hotovou střechu a kupujícímu tak nabízí jedinečnou možnost dokončit si svůj budoucí domov přesně podle vlastního vkusu. Dům o plánované užitné ploše přibližně 170 m² stojí na pozemku o výměře 480 m². Přízemí domu je navrženo jako velkorysý prostor pro obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Součástí přízemí je také samostatná pracovna s vlastní sprchou a samostatným vstupem. Toto řešení je zajímavé pro podnikatele, kteří potřebují mít domácí kancelář nebo provozovnu oddělenou od soukromé části domu. Prostor může stejně dobře sloužit jako pokoj pro hosty nebo další obytná místnost. V přízemí jsou dále plánovány úložné prostory a technická místnost. V patře se nachází tři velké ložnice, dvě samostatné šatny a skutečně komfortní koupelna, ve které je plánována vana i samostatný sprchový kout. Na pozemek je již přivedena elektřina. K dispozici je hluboký vrt na vodu a je povoleno připojení domu na obecní kanalizaci. Jako hlavní zdroj vytápění je plánováno tepelné čerpadlo. K dispozici je platné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace, takže nový majitel může na dosavadní výstavbu plynule navázat. K pozemku přiléhá dalších přibližně 1 500 m² zahrady ve vlastnictví státu, kterou současní uživatelé dlouhodobě využívají jako součást zahrady. Tato plocha není součástí prodeje, ale je možné ji bezplatně užívat. Na hranici pozemku navíc protéká malebný potůček, nabízí se tak například možnost vytvoření přírodního jezírka nebo vodního prvku. Plánována je také velká terasa s venkovní kuchyní, parkovací místa přímo na pozemku a bazén. Nejen pěkný a velký dům, ale i zahrada je jednou z velkých předností této nabídky. Kombinace vlastního pozemku, navazujícího lesa a potůčku vytváří prostředí, které se v běžné nové zástavbě hledá jen velmi obtížně. Hradečno je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí mimo město, ale současně zůstat v dobrém dosahu Prahy, Kladna i Slaného. Velkou výhodou je napojení na hlavní dopravní tahy. Do Prahy lze využít dálnici D6 i D7, které zajišťují rychlé spojení s hlavním městem. Tohle není jen rozestavěný dům. Je to příležitost vytvořit si vlastní domov. Pokud hledáte dům, ale nechcete bydlet v anonymní satelitní zástavbě, přijďte se podívat. Tady máte možnost vytvořit si domov s velkou zahradou a lesem doslova za dveřmi a přitom s Prahou na dosah. Pro více informací, kompletní projektovou dokumentaci a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Místo pro vlastní bydlení, podnikání nebo projekt, který potřebuje prostor V obci Krakov u Rakovníka nabízíme k prodeji rozsáhlou historickou usedlost na pozemku o celkové výměře 2 601 m². Nemovitost nabízí 447 m² zastavěné plochy, velkou zahradu se vzrostlými stromy a především mimořádný prostor pro vlastní bydlení, podnikání nebo další projekt. Usedlost je určena ke kompletní rekonstrukci. Získáváte rozsáhlý historický objekt a více než 2 600 m² vlastního pozemku, kterému můžete dát novou podobu podle svého záměru. Bydlení, podnikání nebo jejich kombinace Důležitou předností nemovitosti je její zařazení v platném územním plánu do plochy SV - smíšené obytné venkovské. Hlavním využitím těchto ploch je bydlení v rodinných domech a bydlení v objektech kombinované se zemědělskou nebo výrobní činností a dalšími přípustnými funkcemi. Územní plán mezi nimi uvádí také služby, podnikání a obchodní činnost v odpovídající míře. Nemovitost proto může oslovit nejen zájemce hledající velkorysé rodinné nebo venkovské bydlení, ale také někoho, kdo chce na jednom místě propojit bydlení s vlastním podnikáním, pracovním zázemím, dílnou nebo jiným vhodným provozem. Konkrétní záměr je vždy nutné posoudit podle jeho charakteru a příslušných předpisů. 447 m² zastavěné plochy a tři podlaží Stávající usedlost má obdélný půdorys o rozměrech přibližně 10,8 × 40,7 m a stojí při hranici rozsáhlého pozemku. V přízemí se nachází původní obytná část, hospodářské prostory, stodola a dva sklepy s historickými klenutými stropy. Další část objektu tvoří rozsáhlá dvoupodlažní sýpka a podkrovní prostory. K nemovitosti máme zpracované geodetické a stavební zaměření jednotlivých podlaží, řezů a fasád, díky kterému lze současný stav objektu podrobně prostudovat ještě před samotnou prohlídkou. Historie stará více než 300 let Jedním z nejzajímavějších prvků nemovitosti je rozsáhlý historický krov z ručně tesaných trámů. Dendrochronologický průzkum datuje použité dřevo přibližně do období 1698-1710. Objekt přitom není památkově chráněný. Pozemek 2 601 m² Součástí nabídky je zahrada se vzrostlými stromy, která vytváří kolem usedlosti příjemné soukromí. Na pozemku se nachází také původní rybníček s možností budoucí revitalizace například jako přírodní vodní prvek zahrady. Základní informace - pozemek: 2 601 m² - zastavěná plocha: 447 m² - rozsáhlá třípodlažní historická stavba - stav: určeno ke kompletní rekonstrukci - územní plán: SV - smíšené obytné venkovské - objekt není památkově chráněný - přípojka elektřiny, veřejného vodovodu a kanalizace - rozsáhlá zahrada se vzrostlými stromy - k dispozici rozsáhlá technická dokumentace Prověřený současný stav a připravená dokumentace U podobně starého objektu je důležité vědět, co skutečně kupujete. Proto je k nemovitosti připravena nadstandardní dokumentace zahrnující mimo jiné technickou zprávu a zaměření, stavebně-technický průzkum dřevěných konstrukcí a dendrochronologický průzkum. Dokumentaci rádi vážnému zájemci poskytneme k prostudování. Krakov u Rakovníka Krakov je malá obec obklopená krajinou Rakovnicka a Křivoklátska. Do Rakovníka se dostanete přibližně za 15 minut, cesta do Prahy trvá přibližně hodinu. Pokud hledáte hotový dům, do kterého se chcete pouze nastěhovat, tato nemovitost pro vás pravděpodobně nebude. Pokud ale hledáte velký pozemek, mimořádně rozsáhlý objekt a místo s historií, kterému můžete dát úplně novou budoucnost, rád vám usedlost osobně představím a poskytnu kompletní dokumentaci. Jiří Koucký realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. Možnosti konkrétního budoucího využití nemovitosti je nutné ověřit podle charakteru zamýšleného projektu, platného územního plánu a příslušných právních a stavebních předpisů. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme rodinný dům v centru obce Lochovice, ideální pro investory nebo zájemce o rekonstrukci podle vlastních představ. Dům má přízemí, první patro a možnost využití podkroví pro obytné účely. Základní údaje: Typ nemovitosti: Rodinný dům Stav objektu: K rekonstrukci Užitná plocha: Přízemí + 1.NP + využitelné podkroví Pozemek: 136 m² Rok výstavby: 1960 Garáž: Ano (1 místo) Technický stav: Obvodové zdi v dobrém stavu Krov funkční, vyžaduje ošetření pro delší životnost Střešní krytina starší, ale funkční Elektřina zavedena Vodovod možno připojit Kanalizace do septiku Lokalita: Vzdálenost do Prahy: 39 km (28 min autem) Dopravní spojení: Autobus, vlak Občanská vybavenost: Obchody, zubní ordinace, knihovna, dětská hřiště, základní a mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna Lokalita: V centru obce Výhody: Výborné spojení do Prahy Možnost vytvoření prostorného bydlení Garáž součástí objektu Investiční příležitost s vysokým potenciálem Právní stav: Bez právních vad. Vhodné pro: Investory, zájemce o rekonstrukci, rodiny hledající vlastní bydlení Poznámka: Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+1, který se nachází v klidné lokalitě Přední Chlum, Milešov. Tento patrový dům o třech podlažích poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení a je navržen s ohledem na potřeby rodin. Celková užitná plocha činí 212 m² a zastavěná plocha je 129 m². K domu náleží rozsáhlý pozemkem o velikosti 6 658 m². Dispozice nabízí celkem šest pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, herny nebo pracovní prostory. Částečně vybavený interiér je funkčně uspořádán. Teplou vodu zajišťuje bojler, přičemž k vytápění slouží elektrokotel a krbová kamna, což přispívá k pohodlnému bydlení. Dům je napojen na místní zdroj vody (kopaná studna) a je k dispozici i vrtaná studna o hloubce 37 m. K domu se dostanete po zpevněné příjezdové cestě. Na pozemku je k dispozici garáž pro bezpečné parkování vozidla. Celý objekt je ve velmi dobrém stavu, což znamená, že se do něj lze ihned nastěhovat a začít si užívat bydlení bez nutnosti zásadních úprav. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme výstavbu zděných přízemních bungalovů L v nově dokončené lokalitě pozemků v Doksech u Kladna, ulice M.Jungmanové. Pozemek k domu o výměře 505 m2 v ceně 4,750 mil.Kč (již započítáno v inzerované ceně nemovitosti). Klienti se stávají vlastníky pozemku před zahájením výstavby projektu. Cena výstavby domu je 6 mil.Kč vč.DPH je kompletní dokončení na klíč, včetně kolaudace. Bungalovy L jsou navrženy dispozičně jako 5+kk, obytná plocha 91 m2. Domy je možné rozšířit za příplatek (v závislosti na regulativech zastavěné plochy na pozemku). Domy budou mít své vlastní čp., vlastní připojení vody a kanalizace, elektro. Půdorys domu bungalovu ve tvaru L - atrium mezi oběma křídly nabízí své přednosti - větší soukromí, lepší ochranu před povětrnostními klimatickými vlivy a dokonalé propojení prostoru domu se zahradou. Vytápění teplovodním podlahovým topením s tepelným čerpadlem vzduch voda NIBE. Okna s trojskly. Průkaz energetické náročnosti domu tř.B. Zajistíme profesionální prodej stávající nemovitosti klientům v Kladně apod. za účelem koupě pozemku a následné výstavby domu. Hypotéční úvěry zajištuje výhradně partnerská financující Hypotéční banka. Nabízíme prohlídku pozemku v lokalitě Doksy a prohlídku zděných přízemních staveb v sousedních Kamenných Žehrovicích.

Exkluzivně nabízíme ke koupi atraktivní pozemek o výměře 1 552 m² v klidné, zastavěné části prosperující obce Davle, situovaný na skvělém místě nad řekou. Na pozemku stojí chata. Pozemek má jedinečný rozložitý charakter, který kombinuje ideální plochu pro novostavbu s bohatou zelení. Velkorysý prostor pro nový dům: Rozložitost pozemku dává velkou svobodu při plánování novostavby rodinného domu. Staré stromy na zahradě nabízí možnost postupného využití jako zásoby kvalitního palivového dřeva do krbových kamen, čímž uvolní místo vašim novým představám. Kouzelné postranní zákoutí (cca 150 m²) : Svažitá boční část pozemku s vybudovanými terasami a vzrostlými stromy tvoří nádherný přírodní kout. Je to ideální a bezpečné místo pro dětská dobrodružství, stavění bunkrů, nebo jako soběstačná zásoba palivového dřeva. Kompletní inženýrské sítě: Obecní vodovod, elektřina i tlaková kanalizace jsou již přivedeny přímo na pozemek. Možnosti výstavby dle územního plánu: Zastavitelnost: Až 25 % (max. zastavěná plocha hlavní stavby až 250 m²). Podlažnost: Až 2 nadzemní podlaží + podkroví a 1 podzemní podlaží. Výškové limity: Výška římsy/atiky do 7 m (při pohledu ze svahu celková výška do hřebene až 12 m). Garáž: Vzhledem ke sklonu terénu lze garáž elegantně vyřešit jako zapuštěnou pod úrovní terénu nebo jako součást rodinného domu. Lokalita: Davle je velmi oblíbená a prosperující obec u Prahy s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, lékař, obchody, restaurace) a výborným spojením do hlavního města (PID, vlak, auto). Okolní příroda u soutoku Vltavy a Sázavy Vám nabízí skvělý prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji rekreační nemovitost v obci Lhota na pozemku o výměře 1 110 m², z čehož 994 m² tvoří zahrada. Vzrostlé borovice na tomto pozemku dotvářejí příjemnou atmosféru a velkorysé rozestupy mezi sousedními domy zajišťují naprosté soukromí. Velkou výhodou je skutečnost, že u tohoto pozemku již proběhla změna druhu z lesního na zahradu. Na pozemku stojí dva samostatné objekty: Hlavní chata o dispozici 3+1 s číslem evidenčním má zastavěnou plochu 64 m² (z toho cca 22 m² tvoří nevytápěná veranda), užitná plocha celkem v přízemí a v patře činí cca 100 m². V přízemí najdete vstupní chodbu, obývací pokoj s funkčním krbem a kuchyni na verandě s přímým vstupem na zastřešenou terasu. V patře se nacházejí dvě ložnice a k dispozici je také sklep. Chata je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Vytápí se elektrickými přímotopy. Není zateplená, proto v současné podobě neslouží k celoročnímu bydlení. Druhý objekt (bez č.e./č.p.) o dispozici 2+1 je cihlový, má zastavěnou plochu 52 m2 a podlahovou plochu cca 41 m², disponuje vlastní kuchyní i sociálním zařízením a skvěle poslouží pro hosty či rodinu. Nemovitost je napojena na elektřinu, má vlastní studnu a jímku. Přípojka veřejné kanalizace je již na pozemku vybudována (zatím nepropojena s objektem) a vodovodní řad vede v přilehlé komunikaci, napojení je možné. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše SR (smíšené obytné - rekreační). Hlavní využití území tvoří různé typy rodinných domů s možností chovatelského a pěstitelského zázemí pro samozásobení a rodinná rekreace. To umožňuje stávající stavbu nahradit plnohodnotným rodinným domem pro trvalé bydlení ve výjimečně krásné lokalitě pouhých 20 minut od Černého Mostu. Lokalita vyniká výbornou dostupností i rekreačním vyžitím. Do Prahy na Černý Most dojedete autem za 20 minut a oblíbené jezero Lhota s písečnými plážemi a borovicovými lesy je vzdálené pouhých 5 minut pěšky. Jde o ideální místo pro klidný relax v přírodě s rychlým spojením do města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím stanovených kritérií.

Na prodej chata na krásném a klidném místě v obci Chrustenice. Možno i k trvalému bydlení, obec zde poskytuje trvalé bydliště i na nemovitosti s číslem evidenčním. Celková plocha parcely včetně stavby a zahrady je 226 m2. Chata je na zastavěné ploše o velikosti 24 m2 a je patrová. V podkroví je pochozí výška a prostorná místnost na spaní. Je zde i vlastní místo na zaparkování auta. Na pozemku se nachází studna, voda rozvedena díky čerpadlu do chaty, je pouze užitková. Pitnou vodu si v celé chatové oblasti lidé vozí v kanystrech. Odpad je víceúrovňový přepadový přes přírodní čističku. Pozemek se nachází přímo u lesa a kousek je i Přílepský potok. Podél něj je to pěšky až na krásné koupaliště. Ideální místo pro rekreaci, z Prahy Zličína jen 20 minut autem. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléřku.

Třípodlažní vila, postavená v roce 1938 jako letní sídlo architekta Josefa Hoji ve Slapech, nyní prochází celkovou rekonstrukcí, která zdařile propojuje její prvorepublikový ráz s požadavky na současné komfortní bydlení. Dům zasazený do svažitého, přes 4 000 m² rozlehlého pozemku obklopeného lesem skýtá výhledy do zeleně, naprosté soukromí a poklidnou atmosféru jen kousek nad Slapskou přehradou. Hlavní obytná zóna tvořená obývacím pokojem s jídelní a kuchyňskou částí je situována v nejvyšším podlaží. Plynule na ni navazuje terasa orientovaná převážně na západ, příprava pro bazén o rozměrech 12 × 4 m a zahrada. O podlaží níž se nachází klidová zóna se 4 ložnicemi, 3 koupelnami (z toho 2 en-suite) a prostornou chodbou. V suterénu je umístěna dvojgaráž a technické i skladové zázemí. Dům je nyní v pokročilé fázi rekonstrukce s dokončenými hlavními stavebními pracemi. Nový majitel tak získává jedinečnou možnost dokončit si interiér dle vlastního vkusu, případně využít připravený projekt od špičkového architektonického studia. Objekt má novou střechu, obnovené inženýrské sítě, podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, kvalitní dřevěná okna a vybraná velkoformátová hliníková okna přivádějící do interiéru množství přirozeného světla. Pitná voda je čerpána z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky, obec aktuálně připravuje rozšíření vodovodu a kanalizace do ulice. Vyvýšená poloha na okraji obce Slapy v přírodním parku Střed Čech přibližně 30 km od jižní hranice Prahy nabízí klidné celoroční bydlení v rychlém dosahu hlavního města i exkluzivní víkendové útočiště pro vícečlennou rodinu. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost zahrnující poštu, restauraci, mateřskou a základní školu, obchody s potravinami a úřad, ke Slapské přehradě je to z místa necelé 3 km. Proslulá rekreační oblast láká zejména na vodní aktivity, golf a turistiku či cyklistiku po okolních lesích. Celková plocha 266 m2, zastavěná plocha180 m2, zahrada 4 159 m2, pozemek 4339 m2.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v oblíbené a vyhledávané lokalitě Řež u Prahy, v ulici Nad Údolím. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce obklopené rodinnými domy a nabízí ideální spojení bydlení v zeleni s rychlou dostupností do Prahy. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 563 m². Aktuálně zde probíhá rozsáhlá kompletní rekonstrukce, jejímž cílem je vytvořit moderní a energeticky úsporné bydlení odpovídající současným nárokům na komfort. Dokončení rekonstrukce a předání domu novému majiteli je plánováno do Vánoc 2026. Rekonstrukce zahrnuje kompletní úpravy interiérů, zateplení domu, výměnu střešní krytiny a rozsáhlé terénní a zahradní úpravy. Budoucí majitel tak získá prakticky nový domov bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu nabízí obytné přízemí, podkroví a sklepní prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba a vstupní část domu. V podkroví je obytná místnost a navazující půdní prostor. Součástí domu je také sklep s technickým zázemím. Celková započitatelná plocha domu činí 89,17 m². Pozemek o výměře 563 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Součástí rekonstrukce jsou rovněž úpravy exteriéru a zahrady s důrazem na vytvoření příjemného soukromého venkovního prostoru. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Dům je přístupný z veřejné komunikace. Řež patří mezi nejatraktivnější lokality v severním okolí Prahy. Výhodou je výborné vlakové i autobusové spojení do hlavního města, krásné okolí Vltavy, množství turistických a cyklistických tras a příjemná atmosféra menší obce s rychlým dosahem veškeré občanské vybavenosti. Přiložené fotografie jsou vizualizacemi budoucího stavu po dokončení rekonstrukce a slouží k ilustraci zamýšleného výsledného provedení domu a zahrady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, kde bude každý mít svůj prostor a přitom budete všichni pohromadě? Tento prostorný rodinný dům v klidné obci Ohrozim je přesně to, co hledáte. Dům nabízí dispozici 6+1 rozloženou do dvou plně funkčních podlaží. 1. NP tvoří široký průjezd, kuchyně, dva pokoje, koupelna s vanou a WC. 2. NP pak nabízí vlastní kuchyň, tři pokoje, koupelnu a WC. Každé podlaží může fungovat jako samostatná jednotka - ideální řešení pro soužití dvou rodin nebo pro oddělené bydlení s rodiči bez kompromisů v soukromí. Dům je v udržovaném původním stavu s částečnými renovacemi. Vytápění zajišťuje spolehlivý plynový kotel Viadrus, vyměněný před 8 lety. Nemovitost je plně zasíťována - vlastní zdroj vody, elektřina, plyn i obecní kanalizace. K domu přiléhají hospodářské budovy s elektřinou, v současnosti využívané jako kotelna, dílna a studená kuchyně - skvělé zázemí pro každého šikovného hospodáře. Dva sklepní prostory (pod domem i v hospodářské části) nabízejí nadstandardní úložné kapacity. Uzavřené nádvoří poskytuje naprosté soukromí a navazující rozlehlá zahrada s ovocnými stromy je výzvou pro každého, kdo si chce vypěstovat vlastní ovoce nebo si jednoduše užívat přírody přímo u domu. Obec Ohrozim nabízí příjemné klidné prostředí s mateřskou školou přímo v obci. Základní škola a veškeré další služby jsou dostupné v nedalekém Plumlově. Výborná dopravní dostupnost do Prostějova i Olomouce z vás udělá dojíždějícího, nikoli odříznutého od světa. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího bungalovu 4+kk v obci Rozstání na pozemku o výměře 505 m2. Dům je nyní ve výstavbě a lze jej dokončit na míru dle požadavku kupujícího. Dům je přízemní, se zastavěnou plochu 136 m2 a podlahová plochu 112 m2. Samozřejmostí je prostorná koupelna, samostatné WC, technická místnost i šatna. V celém domě je plánované podlahové teplovodní topení, v obývacím pokoji pak krbová kamna. Dům se prodává jako dokončený, variantně je možný prodej dokončené hrubé stavby. Nemovitost doporučuji těm, kteří hledají samostatně stojící RD v blízkosti Brna a zároveň v klidném a čistém prostředí CHKO Moravský kras.

Bydleí zdarma.2x Byt + prodejna v najmu.Najem pokryje provoz obou bytů.Parkování na vlastnim pozemku.Prodavá majitel.

Chcete si užívat odpočinek a pohodu na vlastní chatě v klidném prostředí? Pak právě Vašim požadavkům jistě vyhoví nabídka velmi pěkné rekreační chaty v obci Střibrnice. Obec je vzdálená od dálnice cca 1 km, od Kojetína 8 km, od Kroměříže 13 km. Zděná rekreační chata na své ploše nabízí v přízemí zděné sklepní prostory - 3 místnosti, v patře pak kuchyni, obývací pokoj, koupelnu s WC, chodbu a balkon, v podkroví po schodišti velkou ložnici. Chata je zateplená, má sedlovou střechu s plechovou krytinou, plastová okna. Na udržovaném pozemku o výměře 654 m2 je dále umístěna garáž, sklad dřeva, pergola s udírnou a suché WC. Celý pozemek je oplocen a je na něj možný vjezd branou. Dále pak je možné parkovat před plotem pro cca 3 vozidla. Chata je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, topení je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Příjezd k chatě je pohodlný po asfaltové a zpevněné cestě. Rád Vám tuto atraktivní nemovitost představím na osobní prohlídce.

Nabízím ke koupi moderní rodinný dům 4+kk, který bude postaven jako novostavba. Nejde tedy o hotový dům, do kterého už není možné zasahovat. Naopak - v průběhu realizace si můžete v rámci stanovených standardů vybrat některé prvky interiéru podle vlastního vkusu. Jedná se o dva prakticky totožné domy, které se liší především svou polohou na pozemku. Pokud budete první, můžete si tedy vybrat, který z domů vám bude vyhovovat více. U domu „A“ bude hrubá stavba dokončena ještě v průběhu letošního roku, druhý dům bude dokončen přibližně v červnu 2027. STANDARD DOMU Dům je navržen jako zděná novostavba s důrazem na nízkou energetickou náročnost a moderní technologie. V základním standardu najdete: • tepelné čerpadlo NIBE • teplovodní podlahové vytápění • okna s trojskly • zateplení polystyrenem • zděnou konstrukci • betonovou střešní krytinu BRAMAC • koupelnu se sprchovým koutem a WC • terasu • přístřešek pro osobní automobil • oplocení ze tří stran pomocí 3D panelů v antracitové barvě • přípravu pro Wallbox • přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu • přípravu pro předokenní žaluzie • přípravu pro rekuperaci Případné osazení fotovoltaiky, rekuperace, předokenních žaluzií nebo Wallboxu je možné zajistit také, tyto položky však budou řešeny individuálně nad rámec základní kupní ceny. VÝBĚR PRVKŮ INTERIÉRU V rámci stanoveného standardu si můžete vybrat také konkrétní vybavení: • vybavení koupelny do částky 50.000 Kč • obklady koupelny do 550 Kč/m² • obklady a dlažba do 450 Kč/m² • interiérové dveře včetně obložek a kování do 8.500 Kč/ks Výběr bude probíhat v nabídce SIKO. FINANCOVÁNÍ V PRŮBĚHU VÝSTAVBY Velkou výhodou je možnost financování formou developerského projektu. Hypotéku tak není nutné čerpat celou najednou, ale postupně podle průběhu výstavby. Platební harmonogram: 10 % - po podpisu smlouvy 15 % - základová deska 30 % - hrubá stavba 20 % - hrubé rozvody elektro, vody, TUV a technologie 10 % - před dokončením exteriéru a interiéru 10 % - oplocení a přístřešek 5 % - po dokončení, předání a kolaudaci Celková cena je uvedena včetně 21% DPH, provize a kompletního právního servisu. Pro kupující z řad firem může být zajímavá také možnost odpočtu DPH. S financováním vám samozřejmě pomůžeme. V případě zájmu zajistíme hypotečního specialistu, který s vámi projde možnosti financování a případné čerpání hypotéky v jednotlivých etapách výstavby. Pokud hledáte nový rodinný dům 4+kk, kde si můžete ještě část vybavení vybrat podle sebe, ale zároveň nechcete několik let řešit vlastní výstavbu od základů, může být tento projekt zajímavou variantou. Pro více informací, aktuální dostupnost nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat telefonicky, e-mailem, přes WhatsApp nebo Messenger.

Prodej rodinného domu se zahradou,s dispozicí 2+1, který stojí na pozemku o celkové rozloze 262 m2, a nachází se v centru města Uničov. V domě je chodba, koupelna, kuchyně a 2 pokoje. K dispozici je garáž, další nebytové prostory a zahrada. Ve městě je veškerá občanská vybavenost. Zajistíme pro Vás financování

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační objekt s číslem evidenčním, který se nachází v Olomouci, v městské části Droždín. Objekt o dispozici 2+1 s dílnou má zastavěnou plochu 36 m² a je částečně podsklepený. Celková výměra pozemku činí 462 m². Do objektu je přivedena elektřina a kanalizace, zdrojem vody je vlastní vrtaná studna. Vytápění zajišťují krbová kamna a ohřev vody elektrický bojler. V roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy. Základy chaty jsou zděné. Velkou výhodou je přístup na pozemek ze dvou stran. V okolí se nacházejí také stavby využívané k celoročnímu bydlení. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného prostředí a přírody s velmi dobrou dostupností do Olomouce. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte dům, který si můžete přetvořit přesně podle svého? Nabízíme Vám k prodeji menší rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Jedlí se zastavěnou plochou 82 m². Dům je z roku 1970 a je vhodný k rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si útulné bydlení, přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Nemusíte se přizpůsobovat hotovému interiéru, můžete si sami zvolit nové uspořádání, vybavení i styl svého budoucího domova. Hlavní benefity: dispozice 2+1 zastavěná plocha 86 m² možnost rekonstrukce dle vlastních představ veřejný vodovod elektřina vytápění tuhými palivy septik Jedlí je klidná obec s potenciálen a příjemným venkovským charakterem, krásná okolní příroda vhodná pro procházky a výlety, dobrá dostupnost do Zábřehu, Šumperka a Štítů - je ideální volbou pro ty, kteří chtějí klidné bydlení v přírodě, ale zároveň potřebují mít služby a občanskou vybavenost v dosahu. V obci se nachází mimo jiné základní a mateřská škola. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá dům, kterému může dát nový život. Ať už toužíte po vlastním bydlení, nebo hledáte nemovitost k postupné modernizaci, zde máte možnost vytvořit si prostor přesně podle svých představ. Přijďte se podívat a objevte potenciál tohoto domu v Jedlí.

Malá dřevěná chata v krásném prostředí Konicka, v blízkosti obce Čunín. Ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty, cyklistiku, houbaření nebo letní rekreaci. Objekt má zastavěnou plochu 33 m² a stojí na pozemku o výměře 138 m². Velkou výhodou jsou kompletně nové elektrické rozvody, vytápění krbovými kamny a nový nerezový komín. Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo si ji chce postupně upravit a dokončit podle vlastních představ a baví ho kutilství a práce kolem rekreačního objektu. Okolí nabízí krásné lesy, přírodu, cyklotrasy i pěší výlety. Blízko je Stražisko s vyhledávaným koupalištěm a cyklotrasa z Prostějova směrem na Konici. Skvělá příležitost pro každého, kdo chce mít vlastní místo v přírodě a přitom dobrou dostupnost z Prostějova.

Dům, který nebyl stavěný na prodej. Byl stavěný pro život. V klidné části Bohuňovic nabízíme k prodeji rodinný dům 5+KK, který si jeho majitel nechal postavit v roce 2007 pro vlastní bydlení. A právě na výsledku je znát, že při stavbě ani zařizování nebylo potřeba hledat kompromisy. Dům zaujme především kvalitním zpracováním, použitými materiály a množstvím nadčasových detailů. V interiéru se přirozeně propojuje masivní dřevo, kámen a přírodní břidlice, doplněné o designové a zakázkově vyrobené prvky. Výsledkem je osobitý interiér s příjemnou atmosférou, který nepůsobí jako katalogový, ale jako skutečný domov. Praktická dispozice pro rodinné bydlení: Dům nabízí celkem 138,33 m² užitné plochy a dalších 24,3 m² tvoří garáž. Je rozdělen do dvou podlaží a díky dvěma koupelnám a dvěma samostatným WC poskytuje dostatek komfortu i pro větší rodinu. - dispozice 5+KK - užitná plocha 138,33 m² - garáž 24,3 m² - zastavěná plocha domu 120 m² - pozemek o velikosti cca 410 m² dle přiložené dokumentace - 2 podlaží - 2 koupelny a 2 WC, v každém podlaží vlastní - vestavěné skříně a úložné prostory na míru - krb v obývací části - dům z Porothermu se zateplením O pohodlné každodenní fungování se stará také elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání a automatické otevírání garáže. K dispozici je rovněž masivní přístřešek a další parkovací místo před domem. Klid Bohuňovic, příroda na dosah: Jedním z velkých benefitů domu je jeho umístění v klidné části Bohuňovic. Okolí nabízí minimum provozu a příjemné prostředí pro rodinné bydlení, přitom zůstává zachována velmi dobrá dostupnost do okolních měst. Doslova pár kroků od domu vede cyklostezka, kterou využijete pro výlety na kole, procházky i běžné každodenní odreagování. Pro lepší představu o dispozici jsou součástí fotogalerie také půdorysy jednotlivých podlaží. PENB: G - energetická třída je v tuto chvíli uvedena dočasně, a to z důvodu, že průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně v přípravě. V uvedené ceně jsou zahrnuty veškeré poplatky spojené s právním servisem i provize realitní kanceláře. Samozřejmostí je kompletní profesionální servis a v případě zájmu také zajištění financování. Pokud hledáte dům, který má charakter, kvalitní provedení a nabízí pohodlné rodinné bydlení v klidné lokalitě, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.