Продажа домов

Nabízíme k prodeji Tiny house, který stojí na jedinečném pozemku v obci Horní Folmava. Nemovitost se rozprostírá na jihozápadním svahu. Na pozemku se nachází garáž, dílna a obytný dům. Dále je zde vlastní vrt a čistička odpadních vod. Dům byl na pozemek umístěn v roce 2024 a od té doby je využíván. Dům má dvě ložnice, koupelnu s WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Celý objekt je zařízen a tak se bude i předávat. Budova je zateplena 25cm izolace, střecha i fasáda je z hliníkového plechu. Vytápění je zajištěno podlahovými panely, v obývacím pokoji je i klimatizace. Nabízená plocha pozemku o celkové výměře 8053m2 je vedena dle platného územního plánu jako smíšená obytná, což umožňuje zastavitelnost až 40% území. Lze tedy i uvažovat nad možností rozdělit pozemek do menších celků.

Exkluzivní nabídka RD v Plzni (užitná plocha 158 m²). Málokdy najdete spojení luxusu, prostoru a zároveň žádané adresy v podání klidné ulice, kousek od centra města a veškeré občanské vybavenosti. Zde máte vše. Nabízíme k prodeji RD po kompletní, a velmi nákladné rekonstrukci. Vše je děláno z kvalitních materiálů a zpracování. Od elektrických vrat, kterými pohodlně vjedete do garáže (22 m²), z té se dostanete do dalších prostor ve spodním podlaží, kde se nachází mimo jiné prostor na saunu, a veškeré potřebné zázemí. Dominantu domu tvoří 1.NP, kde je nádherná designová kuchyň, prostorný obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. Také přímo odsud vejdete na rozlehlou terasu (25 m²) ve vnitrobloku. V 2.NP pak je další pokoj, kuchyň, koupelna a WC, je tedy možné využít jako dvougenerační. Navíc je zde obytný i prostor podkroví a půdy, který je propojen schodištěm. Obrovskou výhodou jsou extrémně nízké provozní náklady, všude najdeme podlahové vytápění. PENB se vyhotovuje.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji pozemek o výměře 596 m² v Krupce, na rohu ulic Ovocná a Višňový sad, včetně výstavby nového zděného nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše přibližně 110 m². Uvedená cena 9 820 000 Kč zahrnuje pozemek i kompletní výstavbu domu na klíč v předem sjednaném standardu. Jedná se o projekt výstavby, dům v současné době ještě nestojí. Předpokládaný termín dokončení je v roce 2027. Budoucí podobu domu představují přiložené vizualizace a půdorys. Dům je navržen jako jednopodlažní, s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem o ploše přibližně 40 m² a třemi samostatnými pokoji, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Interiér bude dokončen na klíč podle smluvně sjednaného standardu. Přesný rozsah dodávky, použité materiály a termín předání budou upřesněny před uzavřením smlouvy. Technické řešení domu počítá s vytápěním tepelným čerpadlem, solárními panely o výkonu přibližně 11 kW, klimatizací a nabíječkou pro elektromobil. K dispozici bude elektřina 230 V, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Plyn není součástí technického řešení. Energetická náročnost je uváděna ve třídě B úsporná. Odhadované provozní náklady činí 2 000 Kč měsíčně. Pozemek poskytne prostor pro vlastní zahradu a terasu. Součástí návrhu je také parkovací plocha o velikosti přibližně 40 m² pro dvě vozidla. Rozsah venkovních úprav bude předmětem dohody. Za příplatek je možné realizovat také venkovní bazén. Další možností je přikoupení již dokončené sousední garáže se zastavěnou plochou 92 m² a užitnou plochou přibližně 80 m². Garáž je s pozemkem propojena brankou a schodištěm a její cena činí 2 500 000 Kč. Bazén ani garáž nejsou zahrnuty v základní kupní ceně. Nabídka představuje možnost pořízení nového rodinného domu bez nutnosti samostatně zajišťovat pozemek a organizovat výstavbu. Kupující získá pozemek a následně dokončený dům v rozsahu a standardu sjednaném před zahájením realizace. Zaujala vás nabídka? Pro více informací, seznámení s projektovou dokumentací nebo domluvení osobní schůzky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Vizualizace mají ilustrativní charakter a nemusí odpovídat konečnému provedení ani rozsahu vybavení zahrnutého v ceně. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 až 1733 občanského zákoníku.

Prodám pěkný dům 4 + kk s šatnou a se skvělou dopravní dostupností - jen 25 minut autem do Prahy a 5 minut do Neratovic. Dům nabízí potenciál v rozsáhlém podkroví, které je přes plochu domu. ​ Výhodou domu je, že větší část vnitřních prostor se již rekonstruovala (obývací pokoj, ložnice, koupelna) a v domě majitelé novým kupujícím ponechají i vestavěné skříně. Ty jsou v obou pokojích, koupelně, v zádveří a v šatně. V září 2026 byl koupený do domu nový kondenzační plynový kotel. ​ Dům má zahradu a velký dvůr poskytující soukromí. Na dvoře je kopaná studna s užitkovou vodou. Dále je na dvoře venkovní sezení a prostor, který je možný využít jako letní kuchyň, dílnu. Rekonstrukce proběhly: Ložnice - 2024 Obývací pokoj - 2018 Koupelna - 2019 Zádveří - nově postavené v r. 2015 V domě zůstává: - Kuchyňská linka na míru (vč. barového pultu) - Šatna včetně skříní - Ve dvou pokojích vestavěné skříně - Kondenzační plynový kotel (nový - koupě v září 2026) - Zádveří včetně skříní Skvělá dopravní dostupnost: Zastávka autobusu je cca 100 m od domu. Spoje: Do Prahy autobus č. 351 - 30 min. na metro C - Letňany Do Líbeznice autobus č. 656 - 15 min. Do Neratovic autobus č 351 - 7 min. Z Neratovic do prahy autobus č. 348 na metro C - Ládví 45 min. nebo vlakem na Praha hl. nádraží cca 40 min. V Neratovicích je BILLA, Albert, Penny, tři základní školy, základní umělecká škola, gymnázium, střední odborná škola a učiliště, sportovní kluby, plavecký bazén, nemocnice, poliklinika. V Čakovičkách se nachází: Mateřská škola, obchod s potravinami (cca 100 m od domu a mají otevřeno 7 dnů v týdnu), hřiště, restaurace, obecní úřad. Měsíční poplatky domu (zálohy): Elektřina 1400 Kč, vodné, stočné 700 Kč, plyn 4 500 Kč. Datum nastěhování je po dohodě s majiteli možné upravit. Najděte svůj nový domov. Budeme se na vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorově velkorysý rodinný dům 6+2kk v klidné brněnské části v Brně-Řečkovicích, na ulici Ladova. Dům je součástí řadové zástavby rodinných domů ve slepé neprůjezdné ulici. Cihlová stavba z roku 1983 je situovaná do čtyřech podlaží: I. PP: chodba, fotokomora, kotelna, garáž, sklep, schodiště o výměře UP 51,96 m2 I. NP: 2+kk, schodiště, o výměře UP 61,44 m2, + balkón 6,38 m2 II. NP: 1+kk, schodiště, o výměře UP 68,31 m2, + balkón 6,61 m2 III. NP: 3 pokoje, schodiště, o výměře UP 56,86 m2, + balkón 5,77 m2 Plochy celkem: UP celkem: 186,61 m2 HPP včetně konstrukcí: 296,57 m2 ZP a nádvoří 120 m2 Pozemky celkem: 179 m2 s garáží, parkovacím místem před garáží, dvorem k posezení i malebnou zahrádkou 59m2. Předností nemovitosti je interiérové rozdělení na dvě samostatné části - byty 4+kk a 2+kk, které umožňují pohodlné vícegenerační rodinné bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo vytvoření samostatného prostoru pro dospívající děti, návštěvy či ateliéru, pracovny. Velkorysé vnitřní prostory doplňuje venkovní dvorek a zahrádka upravená pro příjemnou relaxaci v zeleni a klidu. V chladnějším období zpříjemní rodinnou atmosféru posezení u krbu v obývacím pokoji propojeném s jídelním koutem a kuchyňským koutem s celkovou plochou 64 m2, příjemným místem pro sdílení rodinné pohody. Z kuchyně je vstup na balkón s orientací na severo-západ a výhledem do zahrady. Poslední poschodí umožňuje soukromí ve třech pokojích (ložnicích) s přístupem na balkón orientovaný na jiho-východ a překrásným výhledem do údolí Řečkovic, na patře je koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Přízemí je oddělené a vytváří obytný prostor s dispozicemi 2+kk, s vlastní koupelnou a výstupem na dvorek. V současné době je možné 1. a 2. patro uvolnit ihned, přízemní byt 2+kk je pronajatý, nájem bude ukončen v polovině roku 2027, nebo dle další domluvy je možné tento nájemní vztah prodloužit a převzít. V suterénu najdeme technickou místnost, fotokomoru, chodbu a garáž, ze které suchou cestou projdeme po schodišti do bytových prostor. Dům je v dobrém udržovaném stavu, při stavbě byly použity kvalitní materiály. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem, s vlastními přípojkami elektřiny a na městský vodovod a kanalizaci. Tato klidná část města nabízí příjemné rezidenční prostředí, dostatek okolní zeleně i pohodlné spojení s centrem města. V blízkosti jsou obchodní příležitosti - OC Globus, Bauhaus, OC Kaskády a další menší obchody. Na výlety a cyklovýlety láká okolní zeleň chráněné oblasti Baba a také oblast letiště Medlánky až k přehradě. Nedaleko je také plavecký bazén, lanové a dětské hřiště, gymnázium, ZŠ, MŠ, ústřední část Řečkovic s množstvím restaurací a kaváren. Pokud hledáte dům v příjemném prostředí, který dokáže spojit dvě generace pod jednou střechou, případně nabídnout část nemovitosti k pronájmu, dům na ulici Ladova je vhodným cílem. Průkaz energetické náročnosti je připravován, nyní můžeme podat informaci o spotřebě energií za dřívější období. Další informace Vám ráda sdělí a na společnou prohlídku se těší naše makléřka.

Rodinný dům 1+1 s uzavřeným dvorkem ve Zlechově - příležitost k rekonstrukci Hledáte menší dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Ve Zlechově, nedaleko Starého Města a Uherského Hradiště, nabízíme k prodeji starší rodinný dům s uzavřeným dvorkem, který čeká na nového majitele a nový začátek. Nemovitost o dispozici 1+1 se nachází na pozemku o celkové výměře 122 m², z čehož zastavěná plocha činí 83 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si útulné bydlení podle vlastních potřeb, případně využít nemovitost k rekreačním účelům. Stavba je tvořena kombinací tradičních materiálů, zejména kotovic, smíšeného zdiva a cihel, což odpovídá jejímu stáří a původnímu charakteru. Interiér je v původním stavu, s betonovými a dřevěnými podlahami. Vytápění je řešeno lokálními kamny. Na domě již byla provedena výměna střešní krytiny a osazena plastová okna. Tyto úpravy představují dílčí modernizaci nemovitosti, další stavební práce však budou nezbytné. Příjemným bonusem je malý, plně uzavřený dvorek, který poskytuje soukromí a prostor pro venkovní posezení, odpočinek nebo vytvoření útulného zeleného zákoutí. Díky kompaktní velikosti pozemku může být nemovitost zajímavá také pro ty, kteří nechtějí trávit mnoho času údržbou rozsáhlé zahrady. Technické informace Dispozice: 1+1 Celková výměra pozemku: 122 m² Zastavěná plocha: 83 m² Nemovitost je určena spíše k rozsáhlé rekonstrukci. Konstrukce: kotovice, smíšené zdivo a cihly Střecha: nová střešní krytina Okna: plastová Podlahy: převážně beton, dřevěné Vytápění: lokální kamna Elektřina: zavedena do domu Plyn: dostupný před domem Voda: vrtaná studna na pozemku Venkovní prostor: malý uzavřený dvůr poskytující soukromí Lokalita Obec Zlechov se nachází v blízkosti Starého Města a Uherského Hradiště. Nabízí příjemné prostředí menší obce s dobrou dostupností okolních měst. Poloha nemovitosti tak může oslovit zájemce, kteří hledají menší bydlení s venkovskou atmosférou, ale zároveň chtějí mít městské služby a možnosti v dosahu. Malý dům s možností velké proměny Tato nemovitost není hotovým bydlením. Je především příležitostí začít od základu a vytvořit něco vlastního. Ať už hledáte menší domov, víkendové zázemí nebo nemovitost k rekonstrukci, tento dům nabízí prostor pro realizaci vašich představ. Přijďte se osobně podívat a posoudit možnosti, které nemovitost nabízí. Rádi vás domem provedeme a zodpovíme vaše dotazy. Těšíme se na vás při prohlídce.

Naše společnost nabízí k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné části města Brušperk, na ulici Drahy 450. Celková výměra pozemku činí 440 m². Pozemek je rovinatý a celý oplocený, což zajišťuje dostatek soukromí. Dům je částečně podsklepený a nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a úpravy podle vlastních představ. V přízemí se nachází vstupní chodba, čtyři pokoje a menší kuchyně. Vytápění je zajištěno plynovými gamaty. Krovy jsou v dobrém stavu. V rámci částečných rekonstrukcí byla provedena výměna oken za plastová a byla obnovena střešní krytina. Velkou předností nemovitosti je její poloha a dostupnost občanské vybavenosti. Mateřská škola, základní škola i krytý plavecký bazén jsou vzdáleny přibližně 10 minuty chuzí. V dosahu se nacházejí také obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Brušperk je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení, které nabízí příjemné prostředí menšího města a zároveň dobrou dopravní dostupnost Ostravy a Frýdku-Místku. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají zděný rodinný dům s možností rekonstrukce, vlastního dispozičního řešení a vytvoření domova přesně podle svých představ. Doporučujeme osobní prohlídku, při které oceníte možnosti této nemovitosti i její výhodnou polohu.

Dobrý den. Rádi bychom Vám nabídli patrový rodinný dům na klidném a bezpečném místě ve vilové čtvrti pražské Písnice, v Olšovické ulici. Dům stojí na rohovém pozemku o velikosti 786m², je dispozičně řešen jako 5+1 se samostatnou garáží, dílnou a terasou s pěkným výhledem do okolí. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Dům má zastavěnou plochu 115m², je částečně podsklepený a nabízí dvě obytná podlaží. Poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu, případně pro vícegenerační bydlení. ‌ V přízemí (1. NP) se nachází zádveří, dvě ložnice, obývací pokoj s krbem, koupelna s wc a technická místnost se vstupem do garáže. ‌ Po schodech se dostanete do patra (2. NP) kde se nachází ložnice, obytná kuchyně a druhý obývací pokoj se vstupem na velkorysou terasu, která nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. ‌ Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění je zajištěno domovním kotlem. Dům je zděný a jeho původ sahá do první poloviny minulého století. ‌ Z celkové plochy pozemku tvoří větší část zahrada 649m², která přirozeně nabízí prostor pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení. Poloha na rohu dvou klidných ulic přináší příjemnou otevřenost prostoru, praktický odstup od okolní zástavby a zajímavé možnosti budoucího využití. ‌ Dům může sloužit pro klasické rodinné bydlení, nabízí možnost postupné modernizace či rozsáhlejší rekonstrukce podle představ nového majitele. Vzhledem k velikosti a umístění pozemku může být zajímavé zvážit také budoucí stavební úpravy či výstavbu nového domu, samozřejmě v souladu s platnými územně plánovacími a stavebními předpisy. ‌ Lokalita Písnice patří mezi příjemné rezidenční části Prahy, které si stále zachovávají charakter původní vilové zástavby. Olšovická ulice se nachází v prostředí rodinných domů, kde převažuje klidnější způsob bydlení, menší hustota zástavby a pozitivní sousedská atmosféra. ‌ V okolí najdete mateřské a základní školy, obchody, restaurace i další služby každodenní potřeby. Výhodou je blízkost přírody a možnost vyrazit na procházku, projížďku na kole nebo za sportem. Autobusové spojení zajišťuje návaznost na pražskou městskou dopravu a automobilisté ocení dostupnost Pražského okruhu a hlavních výpadovek z metropole. ‌ Benefitem do budoucna je plánované prodloužení metra D až do Písnice. Připravovaná stanice metra by měla výrazně zlepšit dopravní dostupnost a nabídnout rychlé spojení s dalšími částmi města. Právě perspektiva budoucího metra představuje jeden z důležitých argumentů pro dlouhodobou atraktivitu této lokality. ‌ Pokud hledáte rodinný dům v zavedené tj. dobře fungující pražské čtvrti, s velkou zahradou, dostatkem vnitřního prostoru a možností přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. ‌ Nemovitost je v osobním vlastnictví a není na ní žádná forma vlastnického omezení. Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k nemovitosti a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Představte si páteční odpoledne. Pracovní týden je za vámi, ruch města pomalu mizí a vy přijíždíte na místo, kde vás místo dopravy vítá šumění lesa. Večer rozděláte oheň, opečete něco dobrého a později se přesunete dovnitř ke kamnům. Zatímco dole pokračuje partie karet nebo večerní povídání, děti už mohou v klidu spát v patře. A ráno? Káva mezi stromy, čerstvý vzduch a žádný důvod někam spěchat. Přesně takové chvíle nabízí tato útulná rekreační chata v Hrubé Vodě, obklopená přírodou Nízkého Jeseníku. Chata má užitnou plochu přibližně 40 m², stojí na pozemku o výměře 154 m² a nabízí tři podlaží. Prodává se plně vybavená, s elektřinou a bez nutnosti zásadních investic. Stačí přijet a začít si užívat vlastní víkendy v přírodě. V přízemí najdete hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem, jídelním stolem, posezením a kamny. Nechybí ani menší koupelnový kout. Dřevěné schody vedou do patra, kde se nachází ložnice se třemi lůžky. Tu lze od přízemí oddělit, takže večerní posezení nemusí rušit ty, kteří už chtějí spát. V suterénu je praktický sklep pro uskladnění grilu, sekačky a dalšího vybavení. Vedle chaty stojí samostatná dřevěná kůlna s nářadím a suchým záchodem. Venku je připravené ohniště a kolem se rozprostírá les, který přímo vybízí k procházkám i delším výletům do okolí. Co je dobré vědět: Chata nemá zavedenou tekoucí vodu. Studna na okraji pozemku je momentálně vyschlá, proto je nutné počítat s dovozem vody. Příjezd vede po nezpevněné komunikaci, autem lze dojet kousek pod chatu. Počítejte také s tím, že mobilní signál zde není dostupný. Pro někoho omezení, pro jiného vítaná příležitost odložit telefon a užít si víkend bez neustálého vyrušování. Okolí Hrubé Vody a přírodního parku Údolí Bystřice nabízí řadu možností pro pěší turistiku i cyklistiku. A pokud zrovna nemáte chuť nikam vyrážet, vůbec nemusíte. I obyčejný den strávený uprostřed lesa tu má své kouzlo. Tahle chata není o luxusu. Je o možnosti na chvíli vypnout, zpomalit a užít si volný čas po svém. Rád vám ji osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Žádné roky čekání na povolení, stres se stavbou ani kompromisy na malém pozemku - v Hevlíně na vás čeká zkolaudovaná nízkoenergetická novostavba se zahradou 1 069 m², vlastní fotovoltaikou i wallboxem, kam se můžete rovnou nastěhovat. Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej novostavby rodinného domu o dispozici 5+kk a výměře 102 m² a s pozemkem 1 069 m² v obci Hevlín na Znojemsku (3 minuty od Laa an der Thaya). Přízemní dům z roku 2024 představuje prověřenou a certifikovanou dřevostavbu od renomovaného výrobce RD Rýmařov (typový dům LARGO 120 s rozšířenou dispozicí). Důmyslné dispoziční uspořádání odděluje prosluněnou klidovou zónu orientovanou na jih od obslužných a pracovních prostor situovaných na sever. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře téměř 30 m². Z centrální chodby je dále přístupná samostatná ložnice, dva dětské pokoje, samostatná pracovna pro klidný home office, technická místnost a komfortní koupelna s vanou i sprchovým koutem osazená prémiovými bateriemi vyšší třídy od značky Grohe. Velkou praktickou výhodou pro početnější rodinu je navíc samostatné druhé WC s umývátkem. Interiérové vybavení je po vzájemné dohodě možné v domě ponechat. Dům byl postaven s maximálním důrazem na energetickou soběstačnost a minimální provozní náklady (energetická třída B - velmi úsporná budova). O ohřev teplé vody se stará vlastní střešní fotovoltaická elektrárna o výkonu 2,7 kWp napojená na zásobník Efektiv 200 l. Vytápění kombinuje příjemné podlahové topení v obývacím pokoji, kuchyni i koupelně a samostatné jednotky tepelných čerpadel vzduch-vzduch v každé obytné místnosti, které v zimě úsporně topí a během horkých letních dnů prostor klimatizují. Špičkové izolační vlastnosti zajišťuje masivní obvodový plášť o tloušťce 347 mm, okna s izolačními trojskly a venkovní předokenní rolety pro dokonalý stín i tepelnou stabilitu. Díky těmto technologiím činí měsíční zálohy na elektřinu pouhých 2 750 Kč (měsíční náklady na vodné a stočné činí 1 100 Kč - obsahuje napuštění bazénu). Bezpečnost zajišťuje certifikovaný systém Jablotron s vnitřními senzory, venkovní sirénou a přímým napojením na pult centrální ochrany (PCO). Rychlou práci i zábavu bez výpadků garantuje stabilní optický internet Go.net. Pozemek o celkové výměře 1 069 m² nabízí dnes už mimořádný prostor a naprosté soukromí pro celou rodinu. Zahrada je po celém obvodu kompletně oplocená. Na vlastním pozemku se nachází parkovací stání pro dva automobily vybavené vlastním wallboxem pro rychlé a pohodlné domácí nabíjení elektromobilu. Zahradní techniku, nářadí, dětská kola i sportovní vybavení pohodlně uskladníte v prostorném samostatném zahradním domku. Pro bezstarostnou a úspornou údržbu celého trávníku je k dispozici podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m³ s vlastním ponorným čerpadlem. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Hevlín, která disponuje kompletní základní občanskou vybaveností - naleznete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchody s potravinami i sportovní areál. Klíčovou předností lokality je bezprostřední blízkost rakouského lázeňského města Laa an der Thaya, které leží pouhé 3 minuty jízdy autem. V Laa an der Thaya můžete celoročně využívat vyhlášené termální lázně Therme Laa, širokou síť supermarketů i přímé vlakové spojení S-Bahn do centra Vídně. Skvěle dostupné jsou také Hrušovany nad Jevišovkou (cca 8 minut), Znojmo či Mikulov. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, technologicky plně vybavené a nízkonákladové bydlení na velkém pozemku bez jakýchkoliv stavebních kompromisů. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete poznat atmosféru nemovitosti na vlastní oči, kontaktujte mě a rezervujte si svůj termín.

Prostorný rodinný dům 8+1 na velkorysém pozemku 1 450 m² - Říčany Jažlovice Hledáte výjimečný prostor pro početnou rodinu nebo perfektní zázemí pro spojení komfortního bydlení s podnikáním? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům 8+1 na rozhraní ulic Jažlůvská a U Dálnice, přičemž samotný dům i prostorná zahrada leží v boční slepé ulici Jažlůvská bez tranzitního provozu. Mezi hlavní přednosti patří strategická poloha s bleskovým nájezdem na D1 (autem na pražském Chodově jste za 7-8 minut), nadstandardně velký rovinatý pozemek o výměře 1 450 m² i velkorysá vnitřní dispozice domu s unikátním zázemím. Pozemek 1 450 m²: Parkově upravená zahrada se vzrostlými stromy, bazénem, skleníkem, domkem na nářadí a krytou pergolou se zděným krbem.Velkorysé obytné prostory: Obývací pokoj (42 m²) s krbem, ložnice se šatnou (celkem 23,5 m²), obojí se vstupem na slunnou terasu (25 m²). Unikátní kamenný sklep (13 m²) : Skutečná rarita se samostatným vstupem ze zahrady - suchý, odvětrávaný prostor v hloubce 4 m se stropem vysokým 3,5 m ze zdiva z původního kamene a cihel a se zavedenou elektřinou. Ideální pro vybudování privátního vinného sklepa, vinotéky či stylového degustačního sklípku. Zázemí a parkování: Samostatná prostorná dvojgaráž (57 m²) se dvěma vjezdy a elektrickými vraty Potenciál rozšíření: Půdní prostor vhodný k vestavbě dalších pokojů (podlahová plocha 56 m², obytná 36 m²). Dispozice: Přízemí: Vstupní předsíň (11,2 m²), obývací pokoj (42 m²), samostatná kuchyň (15,4 m²), jídelna (15 m²), ložnice (17,2 m²) se šatnou (5,8 m²), pracovna (8 m²), koupelna s vanou, sprchou i WC (9,3 m²), technická místnost s WC (7,3 m²). 1. patro (útulné podkroví se světlou výškou 2,20 m s přiznanými prvky krovů půdních prostor): Tři samostatné neprůchozí pokoje (s obytnou plochou 19 m², 12 m² a 12 m²), koupelna s vanou, sprchou i WC (5,7 m²) a půda k další vestavbě (36 m² obytné plochy). Technický stav a parametry: Užitná plocha: 203 m² (+ půda 36 m²) Obytná plocha: 140,6 m² (+ půda 36 m²) Zastavěná plocha: 181 m² Sklep a zázemí: Historický kamenný sklep (13 m² bez započtení schodiště) v hloubce 4 m, dvojgaráž (57 m²), venkovní terasa (25 m²). Rekonstrukce (2013): Nová střešní krytina vč. zateplení, zateplená fasáda, dřevěná protihluková izolační okna zajišťující v interiéru klid a tepelnou pohodu. Sítě a vytápění: Ústřední plynové vytápění (kondenzační kotel Vaillant), obecní vodovod, elektřina 230/400 V, kopaná studna (hloubka 13 m, aktuálně s minimem vody), odpadní jímka, bezdrátový internet. Konstrukce: Smíšené zdivo. Energetická náročnost: Třída G. Lokalita a dostupnost: Lokalita nabízí naprosto bezkonkurenční spojení do metropole - autem jste u stanice metra C (Chodov / Opatov) za pouhých několik minut, kompletní občanskou vybavenost (školy, gymnázia, obchody, lékaře, restaurace) pak máte v těsně sousedících Říčanech (cca 4 minuty jízdy). Dům je částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Zaujal vás tento velkorysý dům? Zavolejte a domluvte si termín osobní prohlídky.

Hledáte vlastní dům v Brně, který si můžete upravit podle svých představ? Nebo nemovitost s potenciálem pro výrazné rozšíření bydlení? V tom případě vás může zaujmout rodinný dům na ulici Obřanská v Brně-Maloměřicích se současnou dispozicí 2+kk, celkovou užitnou plochou 143 m² a pozemkem o výměře 433 m². K domu je zpracován projekt přestavby na dispozici 3+1 s navrženou plochou 151,71 m², který nabízí konkrétní představu o jeho budoucí podobě. Případně lze na pozemku postavit bytový dům až třeba o sedmi bytových jednotkách. Menší dům dnes, prostornější bydlení do budoucna. Dům je určen k částečné rekonstrukci a nabízí možnost přizpůsobit si bydlení vlastnímu vkusu a potřebám. Projekt budoucí přestavby přináší konkrétní představu, jak potenciál nemovitosti využít a získat více prostoru pro rodinné bydlení. Plocha 151 m² odpovídá navrženému stavu po přestavbě. Dokumentaci a podrobnosti k možnostem realizace vám rádi představíme při osobním jednání. Významnou předností nabídky je stavební pozemek s možností rozšíření stávajícího rodinného domu či jeho přestavby na bytový dům. Územní regulace připouští výškovou hladinu zástavby až 16 metrů. Konkrétní rozsah výstavby však bude záviset na splnění dalších podmínek a povolení záměru. Maloměřice spojují městské bydlení s blízkostí přírody. Nabídka na ulici Obřanská osloví především zájemce, kteří hledají alternativu k bytu a chtějí mít možnost ovlivnit podobu svého budoucího domova. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace, představíme zpracovanou studii a domluvíme osobní prohlídku pozemku. Pomoci vám můžeme také s financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji malou chatu u potoka v dobrém udržovaném stavu v obci Nenačovice. Přízemní chata s dispozicí dvou pokojů nabízí užitnou plochu 28 m² a je vhodná pro rekreační využití i jako místo pro odpočinek mimo město. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 512 m² v lokalitě polosamoty, která poskytuje více soukromí a klidné prostředí. Součástí chaty je také sklep, jenž nabízí praktický úložný prostor. Dále na pozemku je umístěna kolna. Chata je v udržovaném stavu, rekonstrukcí proběhla výměna střešní krytiny. Pokud Vás chata zaujala, neváhejte napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážu osobně.

Nabízíme prodej vícegeneračního domu v obci Brandov, v okrese Most. Jedná se o dům po kompletní a rozsáhlé rekonstrukci v duchu nejmodernějších technologií a trendů. Podsklepený dům má 3 obytná nadzemní podlaží. V přízemí je vstupní hala a technická místnost s prádelnou, v níž je umístěn el. kotel pro centrální vytápění a 2 bojlery na ohřev vody. Chodbou vcházíme do obývacího pokoje spojeného s prostornou moderní kuchyní a dále do ložnice s koupelnou a WC. V prvním patře jsou dva totožné apartmánové pokoje s vlastní koupelnou a přípravou pro kuchyně, společná předsíň a komora. Ve druhém patře je podkrovní byt s ložnicí, pokojem a koupelnou. Zde je rovněž příprava pro menší kuchyňku. Při rekonstrukci byly v celém domě použity kvalitní materiály a zařizovací předměty, především pak vinylové podlahy a veškeré dveře, obložky a schodiště z masivního dřeva. V přízemí je podlahové vytápění, v obývacím pokoji navíc krbovými kamny. V patrech jsou ploché radiátory. V domě je rovněž zabezpečovací systém, rozvod TV, SAT a internetu, příprava kamerového systému a vytápění pomocí aplikace na dálku. V hlavním obývacím pokoji jsou francouzské dveře s východem na terasu, k dispozici je rozlehlá a upravená zahrada a praktická stodola pro uskladnění věcí. V obci je obchod, restaurace a hlavně nedaleký přechod do sousedního SRN. Tuto nemovitost doporučujeme pro náročnější klientelu, především pak početnější rodinu, která preferuje kvalitní bydlení ve velice klidném prostředí Krušných hor. Další z možností je pořízení této nemovitosti jako zajímavou investici na dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem, což byl prvotní záměr původního majitele. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Jsou místa, která si člověk nevybírá jen podle parametrů. Místa, kde se cítí dobře, kde má příroda své místo a kde se každodenní život přirozeně zpomalí. Právě takový je tento dům ve Vejprtech, v srdci Krušných hor. Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v ulici Eliščina, zkolaudovanou v květnu 2021. Dům je zasazen do zahrady se vzrostlými stromy, které jí dodávají osobitý charakter a příjemný pocit soukromí. Terasa s dřevěným zábradlím přímo vybízí k pomalým snídaním, odpolední kávě i večerům, kdy člověk jen sedí, pozoruje okolní zeleň a nikam nespěchá. Interiér má své osobité kouzlo. Vzdušný obytný prostor s otevřeným stropem, přiznanými dřevěnými trámy a velkými okny propojuje kuchyň, jídelní a obývací část v jeden harmonický celek. Dominantou jsou kamna, která prostoru dodávají teplo nejen doslova, ale i svou atmosférou. Dřevo, přírodní materiály a útulné zařízení vytvářejí prostředí, ve kterém se budete cítit příjemně v každém ročním období. Výraznou dominantou interiéru jsou litinová kamna Jtul s přiznaným kouřovodem, který stoupá vzhůru až ke komínu. Jejich osobitý vzhled v kombinaci s přírodními materiály, dřevem a otevřenou konstrukcí střechy dodává prostoru nezaměnitelný charakter. Kamna se tak nestávají pouze zdrojem příjemného tepla, ale také přirozeným středobodem obytného prostoru. Velká okna přivádějí do interiéru denní světlo a propojují ho se zahradou. V teplých měsících se přirozenou součástí života stává terasa, v zimě zase oceníte pohodlí domova, teplo kamen a jedinečnou atmosféru horského prostředí. Dům se prodává včetně vybavení, takže nový majitel může navázat na jeho současnou podobu a užívat si jej bez nutnosti zařizovat celý interiér od začátku. Vejprty leží v Krušných horách, přímo na česko-německém pohraničí. Okolní krajina nabízí prostor pro procházky, cyklistiku, běžecké lyžování i další aktivity v přírodě. Je to místo pro ty, kteří hledají klidnější rytmus života, rádi tráví čas venku a chtějí mít hory na dosah. Tento dům může být krásným zázemím pro celoroční bydlení, víkendové úniky z města i rekreační využití. Některé domy jsou především nemovitostí. Jiné jsou místem, kam se člověk těší vracet. Pokud hledáte útulný dům s osobitou atmosférou v krušnohorské krajině, možná právě tady najdete své místo.

Prostor pro vícegenerační bydlení, rekreační využití, zajímavou investici nebo vlastní podnikatelský záměr. Právě to nabízí prodej 2 rodinných řadových domů v obci Hřivčice u Peruce, v klidném prostředí obklopeném poli, loukami a lesy. Domy s vlastním č. p. mají dohromady zast. plochu 159 m² (údaj o užitné ploše není k dispozici) a náleží k nim zahrada o 553 m². Dalších 320 m² sousedních pozemků je v současnosti užíváno na základě pacht. smlouvy. Každý dům má vlastní vstup, 1 NP, půdní prostor a sklepy, které jsou vzájemně propojené. Dispozičně lze domy orientačně označit jako 3+1 a větší 1+1. O komfort se starají plast. okna, krbová kamna a kotel na tuhá paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje bojler. Domy jsou napojeny na veř. vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Výhodou jsou nové rozvody el. v mědi, vody v plastu i odpadů. Tady máte možnost přizpůsobit si místo podle vlastních představ a plánů. Třeba na vás atmosféra tohoto místa zapůsobí víc, než čekáte!

Hledáte domov, kde můžete zpomalit, užívat si klid přírody a přitom zůstat v pohodlném dosahu Prahy? Právě takové bydlení nabízí rodinný dům v malebné obci Hvězdonice, nedaleko řeky Sázavy. Nemovitost spojuje kouzlo původní venkovské zástavby s komfortem rozsáhlé rekonstrukce, dostatkem soukromí a především velkorysým pozemkem o celkové výměře 1 224 m². Dům o užitné ploše přibližně 135 m² je řešen jako dvoupodlažní, se sedlovou střechou a obytným podkrovím. Díky provedeným stavebním úpravám nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i odpočinek mimo ruch velkoměsta. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly obnoveny důležité technické části domu. Přibližně před deseti lety došlo k výměně rozvodů vody, elektřiny, kanalizace a vytápění. Součástí rekonstrukce byla také kompletní obnova střechy včetně nového krovu, stavební úpravy podkroví, výměna oken a další modernizace interiéru. Dům je zateplen polystyrenem o tloušťce 10 cm, pod střechou je použita tepelná izolace z minerální vaty o tloušťce 160 mm. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler. K dispozici jsou také kamna, která přinášejí do interiéru příjemnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců. Jednou z největších předností nemovitosti je její zahrada. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity, zahradničení, relaxaci i příjemné posezení s přáteli. Upravená zeleň, okrasné výsadby a vzrostlé stromy vytvářejí útulné prostředí, které ocení každý, kdo hledá vlastní kousek přírody. Na zahradě se nachází také vlastní studna o hloubce přibližně 6 metrů. Součástí prodeje je také samostatný pozemek o výměře 42 m², na kterém se nachází zastřešené parkovací stání pro dva automobily. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou energii. Plyn do nemovitosti zaveden není. Lokalita, která má své kouzlo: Hvězdonice jsou příjemnou obcí v malebném Posázaví, obklopenou zelení, lesy a krásnou přírodou. Blízkost řeky Sázavy nabízí široké možnosti procházek, cyklistiky, turistiky i dalších volnočasových aktivit. Právě zde si můžete vychutnat klid venkovského života, aniž byste se museli vzdát dostupnosti města. V nedalekých Choceradech se nachází základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, pošty a dalších služeb. Výhodou je rovněž dopravní dostupnost. V okolí je napojení na dálnici D1, které usnadňuje cestování směrem na Prahu i Benešov. V obci je také železniční zastávka, díky níž lze využívat vlakové spojení v rámci Posázaví. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro každého, kdo hledá rodinné bydlení s velkým pozemkem, příjemným zázemím a blízkostí přírody. Nabízí prostor nejen pro každodenní život, ale také pro chvíle odpočinku, rodinná setkání a vytvoření skutečného domova. Přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře tohoto místa. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu.

Hledáte nemovitost s potenciálem, kde můžete realizovat vlastní představy o bydlení i využití prostoru? V obci Podbořanský Rohozec, v klidném prostředí venkovské krajiny nedaleko Podbořan, nabízíme rozsáhlý objekt, který zaujme především svým zázemím a možnostmi budoucího využití. Obytnou část tvoří kuchyň o výměře 18,88 m², ložnice 18,99 m², pokoj 28,42 m² a další místnost o ploše 13,36 m². V patře se nachází další ložnice o výměře 24,05 m² a prostorné půdní prostory. Významnou předností je dílna o ploše 68,80 m², garáž o výměře 56,40 m² a stodola o ploše 91,02 m². Nad dílnou se navíc nachází další půdní prostor o výměře 68,79 m². Takové zázemí může být zajímavé například pro řemeslníka, podnikatele, kutila nebo zájemce, který potřebuje dostatek prostoru pro své plány. Podbořanský Rohozec nabízí prostředí menší obce s venkovskou atmosférou a okolní krajinou vhodnou k odpočinku i výletům. Další služby a občanskou vybavenost najdete v nedalekých Podbořanech. Je však důležité počítat s tím, že celý objekt vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Součástí budoucích úprav bude také řešení napojení na potřebné inženýrské sítě a odpadového hospodářství. Nemovitost je proto vhodná především pro zájemce, kteří počítají s investicí, chtějí si vše přizpůsobit vlastním potřebám a hledají projekt s velkorysým prostorovým zázemím. Pokud v nemovitostech vidíte nejen jejich současný stav, ale především možnosti do budoucna, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120540.

Prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 a širokým potenciálem využití. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který se nachází v obci Písková Lhota nedaleko Poděbrad, v klidné lokalitě vhodné pro pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 1 257 m², zastavěná plocha činí 278 m² a celková podlahová plocha domu dosahuje 380 m². Dům byl zkolaudován v roce 1978 a díky svému dispozičnímu řešení představuje zajímavou možnost pro vícegenerační bydlení, propojení soukromého bydlení s podnikatelskou činností nebo jako investici do budoucna. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1, které se nacházejí v prvním a druhém nadzemním podlaží. K dispozici je také podzemní podlaží, které rozšiřuje možnosti využití domu. V přízemí se nachází první bytová jednotka 3+1 se samostatným vstupem ze vstupní haly. Pokoje jsou přístupné jednotlivě, z obývacího pokoje je výstup na balkon a terasu, koupelna se sprchovým koutem prošla kompletní rekonstrukcí. Druhá bytová jednotka se nachází v prvním patře a nabízí stejnou dispozici 3+1. Přístup do bytu vede po dřevěném schodišti ze společné haly. Z obývacího pokoje je možné vyjít na prostorný balkon. V bytě se před několika lety měnila kuchyňská linka a podlahové krytiny. Přibližně před 15 lety prošel dům zateplením a rekonstrukcí střechy. Okna jsou původní dřevěná špaletová, přičemž vnější křídla jsou vybavena izolačními dvojskly. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem. Dům je připojen na obecní vodovod i kanalizaci a na pozemku je navíc k dispozici vlastní studna. Významným benefitem jsou také vedlejší stavby na pozemku, které lze využít například jako garáže, dílnu, skladovací prostory nebo zázemí pro podnikatelské aktivity. Díky tomu nabízí nemovitost dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale také pro praktické využití podle potřeb nového majitele. Dům je v dobrém stavu a nabízí řadu možností, jak jeho potenciál využít. Dvě samostatné bytové jednotky ocení zejména rodiny hledající pohodlné vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí. Zároveň se jedná o vhodnou příležitost pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním, případně hledají nemovitost s investičním potenciálem. Obec Písková Lhota se nachází přibližně 2 km od lázeňských Poděbrad a ve stejné vzdálenosti od nájezdu na dálnici D11 ve směru Praha-Hradec Králové. Lokalita tak kombinuje klidné prostředí pro bydlení s dobrou dopravní dostupností do okolních měst. V blízkém okolí lze zároveň využít řadu příležitostí k odpočinku, procházkám i aktivnímu trávení volného času. Doporučujeme osobní prohlídku.

ZDĚNÁ CHATA V KAMENICI SE STAVEBNÍM POZEMKEM 1 062 m². KLID, ZELEŇ A PŘÍBĚH RINGHOFFERŮ Hledáte místo pro svůj budoucí domov? Tady můžete začít se zděnou chatou a časem si splnit sen o vlastním rodinném domě. Zděná chata 71 m² | stavební pozemek 1 062 m² | zděná garáž 29 m² | Ořechová, Kamenice Praha východ. V klidné rezidenční části Kamenice, v ulici Ořechová, nabízíme zděnou chatu se samostatnou zděnou garáží na stavebním pozemku o výměře 1 062 m². Nemovitost zaujme nejen velkou zahradou, vzrostlou zelení a příjemným jižním svahem, ale především možností budoucí výstavby rodinného domu. Pozemek je určen k zástavbě rodinným domem s maximální zastavěností 30 % plochy pozemku. Nabízí tak prostor pro vlastní představu o bydlení, zahradě, terase i soukromém zázemí pro celou rodinu. ZDĚNÁ CHATA, KTERÁ MŮŽE BÝT ZAČÁTKEM Na pozemku stojí zděná chata se zastavěnou plochou 71 m², vhodná k rekonstrukci, a samostatná zděná garáž o zastavěné ploše 29 m². Současné stavby můžete využít jako zázemí pro rekreaci nebo se zaměřit na budoucí podobu celé nemovitosti. Pokud je vaším cílem rodinný dům, máte před sebou zajímavou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Na pozemku o velikosti 1 062 m² se nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, venkovní posezení, ovocné stromy i místo pro děti. STAVEBNÍ POZEMEK SE SÍTĚMI V ULICI Velkou výhodou je dostupnost technické infrastruktury. Elektřina je již zavedena do chaty. Vodovod, kanalizace a plyn jsou vedeny v silnici před pozemkem. Na zahradě je vlastní kopaná studna. KAMENICE - KLIDNÉ BYDLENÍ S PŘÍBĚHEM Kamenice nabízí příjemné spojení rezidenčního bydlení, přírody a občanské vybavenosti. V obci najdete školu, sportovní zázemí i možnosti společenského vyžití. Okolní krajina láká k procházkám, běhání, cyklistice a výletům do lesů. Místní historii výrazně ovlivnil rod Ringhofferů, jehož odkaz připomíná kamenický zámek, zámecký park i názvy zdejších ulic a veřejných prostranství. Právě tady můžete mít vlastní zahradu a soukromí, a přitom zůstat součástí obce s fungujícím zázemím pro každodenní život. MÍSTO PRO VAŠE PLÁNY Ať už hledáte zázemí pro víkendový odpočinek, chcete rekonstruovat stávající chatu, nebo uvažujete o stavbě vlastního rodinného domu, tato nemovitost nabízí více možností. Přijeďte se podívat. Možná právě tady najdete místo pro svůj nový domov. Pokud budete mít zájem o prohlídku, napište mi e-mail.