Venta de casas

Podsklepená chatka u rybníka v srdci Českého středohoří Hledáte místo, kde vypnete, utečete z města a budete mít přírodu doslova na dosah? V Třebušíně na vás čeká podsklepená chatka ideální pro víkendovou rekreaci, odpočinek i aktivní dovolenou. Chatka o užitné ploše 27 m2 stojí na vlastním pozemku o rozloze 180 m2. Nabízí příjemné soukromí, klidné prostředí a praktické podsklepení, které využijete pro uložení nářadí, kol nebo zahradního vybavení. Velkým lákadlem je nedaleký rybník Machčák, oblíbené místo pro rekreaci a letní pohodu. Přímo v Třebušíně najdete obchod i autobusové spojení, takže vám nebude chybět potřebná občanská vybavenost. Proč právě tahle chatka? podsklepená chata o ploše 27 m2 vlastní pozemek o rozloze 180 m2 klidné prostředí nedaleko rybníka Machčák dostatek místa pro nářadí, kola a další vybavení Litoměřice přibližně 16 minut autem Praha zhruba 1 hodinu jízdy ideální výchozí bod pro turistiku, cyklistiku a výlety České středohoří nabízí nádhernou přírodu a spoustu míst k objevování. Vyrazit můžete například na vrch Kalich se zbytky Žižkova hradu. Ať už hledáte vlastní víkendový únik, základnu pro výlety, nebo místo, kde si jednoduše odpočinete od každodenního shonu, tahle chatka stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Přijeďte se podívat a zažijte atmosféru tohoto místa na vlastní oči. Adresa nemovitosti: Starý Mlýnec ev. č. 37

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům Garonna o dispozci 4+1 na parcele č. 3256/31 v Lounech v lokalitě Zahradní město II. Pozemek o výměře 1077 m2. Dům je možné prodat ve fázi hrubé stavby za cenu 11.124.960,-Kč,vč. DPH. Specifikaci hrubé stavby poskytneme na dotaz. A nebo kompletně dokončený k nastěhování za cenu 18.824.960,-Kč vč. DPH Rodinný dům realizujeme na klíč, s důrazem na kvalitu provedení a pohodlí budoucích obyvatel. Vše máme pod dohledem od prvních návrhů po předání do užívání.

Nabízíme k prodeji nádhernou novostavbu rodinného domu (kolaudce 2023), umístěného ve velmi žádané a klidné vilové části města Krupka-Soběchleby - jen pár minut jízdy od Ústí nad Labem i Teplic, nájezdu na D8 či velkých nákupních center, tedy v plné občanské vybavenosti. Jedná se o jednopodlažní, bezbariérový, zděný+zateplený dům, o dispozici velké 4kk, o podlahové ploše 118 m2, napojený na ing. sítě (voda, kanalizace, elektřina). Vytápění domu zajišťuje teplené čerpadlo (voda-vzduch) napojené na podlahové topení, ohřev vody (až 320 l) je pak zajištěn kombinací TČ a elektřiny. PENB je ve třídě B (velmi úsporná budova). Francouzská okna ze všech obytných místností jsou chytře propojena s prostornou zastřešenou terasou (západní strana), která nabízí nerušený odpočinek s výhledem do přírody i na panoramu Krušných hor. Rovinatá zahrada kolem domu je o ploše 2.654 m2, a je tvořena trávníkem a vytvořeným parčíkem (na základě projektu - stromy, keře, cestičky, osvětlení, vkusně vystavěný dřevník atd.). Kapacitu vody na zálivku zahrady zajišťuje podzemní retenční nádrž s čerpadlem (8m3), kam je svedena dešťová voda od domu, s možností 4 napojovacích bodů. Soukromí do budoucna zajištěno stavební uzávěrou. Interiér domu je velmi vkusně a moderně zařízen, kdy uspokojí i tu nejnáročnější klientelu - opravdu vše dotaženo do nejmenšího detailu a nakombinováno přesně dle představ majitele, kdy hlavní důraz byl dán na kvalitu použitých materiálů a vybraných prvků - opravdu nutno vidět a osobně pocítit kouzlo tohoto domu a jeho vybavení, které nabízí. Dům je ovládán tzv. chytrou domácnost a to nejen vytápění, ale také ovládání venkovních okenních žaluzií, světel atd. Interiér domu je vybaven kvalitním, na míru zhotoveným nábytkem a skládá se z hlavního velkého otevřeného prostoru cca 45 m2 tvořícího obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, pracovna, technická místnost s WC, koupelna (2x umyvadlo, WC, vana, sprcha), vstupní hala se šatnou, chodba. Nová kuchyňská linka se spotřebiči nejvyšší řady od zn. Siemens, žulová prac. deska, jídelní stůl z masivu, vinylové podlahy s podlahovým vytápěním, nepřeberné možností osvětlení v celém domě včetně podsvícených podhledů i nábytku. Velkou výhodou je také umístění domu s ohledem blízkého napojení na dálnici D8 (5 min, jízdy), OC Olympia Teplice (2 min), OC Ústí nad Labem - Všebořice (6 min). Tedy opravdu velmi nízký dojezdový čas, jak na napojení D8 (Praha-Drážďany), tak do měst Teplice i Ústí nad Labem. Opravdu dechberoucí dispoziční řešení a vybavení domu - proto nabízím společné setkání na naší prohlídce tohoto domu, určeného pro náročnější klientelu, která požaduje nejen skvělé a klidné místo pro svůj domov, perfektní dojezdovou vzdálenost do TP, ÚL i k D8, ale také ocení jedinečné řešení domu, použitých materiálů, a nepřeberné množství kvalitního a vkusného vybavení. Cena je včetně vybavení, zahradního domku se zahr. technikou (zahr.traktor), i projektu na výstavbu dvojgaráže s welness. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou patrovou chatu s krásně upravenou okrasnou zahradou o výměře 420 m2. Ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i zahradničení. Pozemek je ve vlastnictví města a je užíván na základě dlouhodobé nájemní smlouvy, součástí nabídky je přenechání jeho nájmu, nikoliv prodej pozemku. Chata má zastavěnou plochu 32 m2 a přibližnou podlahovou plochu 48 m2. Je částečně podsklepená, přičemž sklep má výměru přibližně 16 m² a nabízí další prostor pro uskladnění. Chata prošla kompletní rekonstrukcí, při které získala zateplení, novou fasádu, plastová okna a novou střešní krytinu. V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň, v horním patře je pokoj využívaný ke spaní. Praktickým doplňkem je zvenku přístupná kůlna, vhodná k uskladnění zahradního nářadí nebo jako menší dílna. Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva, která zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších dnů. Pečlivě udržovaná zahrada nabízí příjemné spojení okrasné a užitkové části. Najdete zde bazén pro letní osvěžení, pergolu s posezením, skleník i záhonky pro vlastní pěstování. Celkovou atmosféru dotvářejí okrasné dřeviny a travnaté plochy. Na zahradě je také suché WC. Do chaty je zavedena elektřina, na zahradu je přivedena sezónní užitková voda. K chatě je možné dojet autem, což usnadňuje příjezd i přepravu nákupů, vybavení nebo zahradního materiálu. Tato nabídka potěší zájemce, kteří hledají zrekonstruovanou chatu se zázemím pro rekreaci a zahradu, na které si mohou užívat odpočinek i radost z vlastního pěstování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, který má charakter, duši a zároveň už má za sebou důležité rekonstrukce? Pak by vás tento útulný cihlový patrový dům ve Štětí mohl opravdu zaujmout. Ráda Vám zprostředkuji jeho prodej. Tento dům nabízí příjemnou kombinaci stylových původních prvků a moderního vybavení. Velkou předností je také krásný, rovinatý pozemek se studnou, který nabízí spoustu možností pro zahradničení, odpočinek, rodinné vyžití nebo třeba vybudování pergoly či dalších zahradních prvků. Dispozice domu: V přízemí domů se nachází moderní kuchyňská linka, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a chodba s původní stylovou špajzkou, která dodává osobitý charakter. V patře se nachází další pokoj a navazující půdní prostor, který přímo vybízí k dalšímu využití. Technický stav: Dům je cihlový, patrový a částečně podsklepený. Velkou výhodou jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a osazená plastová okna. Střecha i krovy jsou v pořádku, takže se nemusíte obávat zásadní investice do této části domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektřinou. K dispozici je také funkční komín, který byl v minulosti využíván pro kamna možnost případného návratu ke kamnům tak zůstává. Dům je napojen na kanalizaci. Je zde dostatek prostoru pro děti, domácí mazlíčky, zahradu, pěstování, posezení s rodinou i letní grilování. Díky své velikosti nabízí pozemek také možnost vytvořit si vlastní klidné místo přesně podle vašich představ. Dům s atmosférou! Tento dům není jen další nemovitost. Má svůj charakter a atmosféru, kterou novostavby často nabídnout neumí. Stylová špajzka, původní prvky, cihlová stavba a funkční komín se zde příjemně snoubí s moderní kuchyní, novými rozvody a plastovými okny. Je ideální pro ty, kteří hledají příjemné bydlení s pozemkem a možností postupně si dům doladit podle svého vkusu a potřeb. Štětí město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do okolních měst. Pokud hledáte dům, kde budete mít prostor, soukromí, zahradu a zároveň nechcete začínat rekonstrukcí od základů, určitě si tuto nabídku nenechte ujít. Přijďte se podívat možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné obci Lukavec u Lovosic. Dispozice domu tvoří: přízemí domu- veranda, kuchyň s linkou a sporákem na propan-butan, koupelna, WC, ložnice, obývací pokoj a další dva pokoje, v patře se nachází místnost, která byla využívána jako kancelář + WC. Současná dispozice domu je nyní 5+1. Vytápění je řešeno krbem s průduchy který spolehlivě vytopí celý dům nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou plastová, nové dveře do domu, na podlaze je položena dlažba a plovoucí podlaha. Střecha je v dobrém stavu stáří cca 10 let. Z větší části jsou nové rozvody elektřiny, dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Dům není podsklepený. Kotelna se nachází mimo dům na pozemku.Majitel má k dispozici projektovou dokumentaci na plynovou přípojku. Zahrada Vám poskytne příjemný odpočinek a klidné bydlení s dobrou dojezdovou vzdáleností do blízkých Lovosic, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Hypoteční úvěr Vám rádi zajistí naši specialisté. V případě zájmu o tuto zajímavou nemovitost mne neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Sezemice, místní část obce Rtyně nad Bílinou, situovaný na pozemku o výměře 208 m². Dům nabízí přibližně 110 m² užitné plochy, dvě obytná podlaží, prostornou postranní kůlnu se sklepem a příjemný uzavřený dvůr s pergolou a krbem. V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj a koupelna s vanou, v patře pak samostatné WC a dva pokoje. Dispozice je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají jen bydlení víkendové. Dům byl postaven na začátku 20. století, jeho historie tak dodává nemovitosti příjemný charakter staršího venkovského domu. V letech 1995 - 2005 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly postupně rekonstruovány stropy, střecha, izolace, fasáda, elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, koupelna, WC, podlahy a další části domu. Samotná kůlna zůstala v původním stavu. O vytápění domu se stará kondenzační plynový kotel, přičemž jako další možnost vytápění lze využít topení na uhlí. V obývacím pokoji se nachází také krb na dřevo, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Ohřev vody v kuchyni zajišťuje elektrický ohřívač. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou v současnosti odváděny prostřednictvím stávajícího kanalizačního systému obce. Obec plánuje vybudování nové kanalizace. Ve sklepní části domu je zároveň vlastní studna, která je v současnosti využívána především k zalévání zahrady. K domu náleží také samostatný svažitý pozemek - do současnosti používaný jako zahrada o výměře 714 m². Velkou výhodou je její samostatný přístup z veřejné komunikace, takže zahrada není odkázána pouze na průchod přes dům. Cena pozemku je pak 1 400 000kč. Celková plocha pozemků, které jsou s nemovitostí nabízeny, tak činí 922 m². Klidné bydlení na úpatí Českého středohoří Nemovitost se nachází v klidné části Sezemic, v příjemném venkovském prostředí na úpatí Českého středohoří. Okolní krajina nabízí možnosti procházek, cyklistiky i výletů a zároveň poskytuje dostatek soukromí a klidu mimo ruch města. Velkou předností je také příjemné sousedství. V posledních letech se zdejší obyvatelé postupně obměnili a v okolí nyní žije několik mladých rodin. V obci se pravidelně konají také sousedská setkání a společné akce u místního rybníčku, které přispívají k příjemné atmosféře a komunitnímu životu. Přestože jde o klidnou obec, nechybí dobrá dostupnost větších měst. Teplice, Bílina i Ústí nad Labem jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti do 10 minut autem. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, další občanská vybavenost a železniční spojení jsou dostupné v Rtyni nad Bílinou a okolí. Tento dům může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení, vlastní zahradu, příjemné sousedství a atmosféru venkovského domu, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od města. Pokud Vás nabídka zaujala, zavolejte mi nebo napište a ráda Vám nemovitost osobně představím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou roubenou chalupu z roku cca 1795, pečlivě rekonstruovanou v duchu tradiční lidové podstávkové architektury. Objekt je kulturně-historicky cenný a vhodný nejen k rekreaci, ale i k podnikání v oblasti cestovního ruchu - součástí je malé muzeum s expozicí venkovského života. Malebná chalupa se nachází v obci Raspenava v srdci Frýdlantského výběžku, jen 2,5 km od Frýdlantu, u říčky Smědé. Klidné místo obklopené přírodou Jizerských hor je ideální pro rodinnou rekreaci, cyklistiku i agroturistiku. Tahle chalupa není „jen“ dům. Je to místo s duší. Dřevo, které praská v kamnech. Voňavé prkna staré podlahy. Kachlový kout, který zažil víc než my všichni dohromady. A k tomu funkční muzeum tradičního venkovského života, které si zamilují nejen děti. V létě se tu koupe v řece Smědé hned vedle pozemku. Večer si sednete pod jabloní s čajem nebo sklenkou vína a zaposloucháte se do zvuků lesa. A možná se přistihnete, že už nechcete zpátky do města. Na zahradě je očištěné dekorativní torzo zemědělské stavby, které se dá využít k nové výstavbě. • Kapacita: až 8 osob • 3 ložnice: (1×4 lůžka, 2×2 lůžka) • Obývací pokoj: krbová kamna, sedací souprava, TV, jídelní stůl • Kuchyň: lednice s mrazákem, sklokeramický sporák, trouba, mikrovlnka, varná konvice • Sociální zařízení: 2× WC, 1× sprcha • Technologie: wifi, elektrické přímotopy, bojler 80 l • Parkování: až 4 auta ve dvoře za branou • Zahrada: terasa, ohniště, gril, travnatá plocha • Okolí: cyklostezky, koupání v řece Smědé, turistické cíle (Frýdlant, Singltrek pod Smrkem • Stavba není kulturní památkou, ale má historický charakter • Objekt byl pronajímán a má výborné hodnocení hostů • Možno ponechat vybavení dle dohody • Volné dle dohody • Nemovitost je bez právních vad, vhodná k čerpání hypotéky

Exkluzivní nabídka: Úsporný rodinný dům 5+kk (162 m2) s FVE, garáží a zahrádkou 153 m² (Praha 5 - Řeporyje) Hledáte útulný domov s nízkými provozními náklady, který kombinuje klid zavedené rezidenční čtvrti s perfektní dopravní dostupností? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme prakticky řešený rodinný dům v žádané lokalitě Prahy 5 - Řeporyje. Nízké náklady a maximální komfort: Střešní fotovoltaická elektrárna (FVE): Výrazně snižuje měsíční výdaje za elektřinu a zvyšuje energetickou soběstačnost domu. Předokenní stínění: Venkovní rolety zajišťují dokonalé soukromí, stíní v horkých dnech a přispívají k lepším tepelně-izolačním vlastnostem i bezpečnosti. Relaxace na terase: Příjemné venkovní posezení s výsuvnou markýzou přímo u francouzského okna. Chytré dispoziční řešení 5+kk na 3 podlažích: Suterén: Praktické zázemí domu - ideální jako sklad, dílna, posilovna nebo technická místnost. Přízemí (denní část): Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, ložnice/pracovna, koupelna a WC. Podkroví (klidová část): 3 samostatné ložnice, druhá koupelna a WC. Garáž: Pohodlný vjezd přímo z ulice s praktickým průchodem na terasu a zahradu. Lokalita a kompletní vybavenost: V pěší dostupnosti naleznete kompletní služby (Makro, Billa, Müller Drogerie, myčka, AlzaBox/Zásilkovna) i nový Prokop kampus Prague British International School (PBIS), jehož otevření je plánováno na rok 2027. Rychlá doprava: Výborné spojení MHD (autobus, metro B v blízkosti, vlak) a okamžité napojení na Pražský okruh (D0), dálnice D5, D6, D7 i letiště (15 minut). Přijďte se přesvědčit o výhodách tohoto úsporného bydlení na osobní prohlídce!

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - chatu se zděnými základy o užitné ploše 25m2, na vlastním pozemku o výměře 585 m2 v zahrádkářské kolonii v Liberci Růžodole. Pozemek je slunný se vzrostlými stromy orientovaný na jihozápad s celodenním dopadem slunce. Chata je dřevěná se zděným podsklepením vhodná k sezónnímu užívání. Chata je napojená na elektřinu, voda je umístěná na pozemku před chatou jako sezónní přípojka. K pozemku náleží spoluvlastnictví 1/16 dalších společných komunikací a obslužných pozemků, na kterých stojí domek se společnou kuchyní a suchým wc. Přes konec pozemku protéká malebný potůček, přes který vede lávka.

Inzerát není určen pro realitní kanceláře. Prodej jedinečného souboru pozemků se zbytkem stavby původního 3 patrového rodinného horského domu na krásné přírodní polosamotě u lesa nedaleko Příchovic u Kořenova s volným výhledem na horizont a do údolí (viz.foto). V této lokalitě jedinečný původní ucelený soubor pozemků jako základ vlastního malého panství v Jizerských horách. Stávající původní chalupa je v KN vedena jako rodinný dům s číslem popisným. Na její základy a zbytky lze navázat s novým projektem nebo vystavět repliku původní stavby (viz.přiložený arch.výkres). U domu je elektřina a studna. Příjezd je celoročně po udržované asfaltové silnici. Celková velikost prodávaného pozemkového celku se stavbou je přes 8.000 m2. Jedná se o stavební pozemek se zahradou a rozlehlou louku obklopenou vlastním lesnim pozemkem s možností přikoupení ještě blízkého většího lesa. Všechny místní oblíbené letní a zimní lokality jsou kousek pěšky nebo do max.15 min.autem. ( Příchovice U Čápa, Paseky nad Jizerou, Rejdice, přehrada Souš, Albrechtice, ski bike areál Tanvaldský Špičák atp.).

Rodinný dům montovaný z dřevěných panelů, se zateplenými obvodovými stěnami, který se nachází v Liberci - Vesci, na klidném místě, na okraji zástavby. Po cestě mezi loukami je možné dojít až k Veseckému rybníku (známějšímu jako Tajchmíle) - vzdálenost k rybníku je cca 750m. Okolní pozemky jsou mírně svažité, takže umožňují pěkný výhled na lokalitu kolem Vyhlídkové ul. a na Jizerské hory. Dům má zděný suterén, přízemí s terasou a v půdních prostorách jsou vybudované 4 menší pokoje a koupelna. V přízemí je velký obývací pokoj (24,5m²) s kuchyňským koutem (21,5m²), 2 pokoje (17,5 a 14,5m²), chodba, šatna (9,7m²), koupelna s WC (6m²) a samostatné WC. V podkroví jsou 4 pokoje se zkosenými stropy (15, 14, 13 a 10,5m²) a koupelna s WC. Podlahy podkrovních místností nemají dostatečnou kročejovou neprůzvučnost. Nad podkrovím je ještě nízký půdní prostor. V suterénu je velká místnost vhodná např. pro posezení s přáteli + malý kuchyňský kout + samostatné WC, dále 1 sklepní místnost, posilovna, technická místnost (v níž je plynový kotel a kombinovaný zásobník na TUV), prádelna, sušárna a garáž. Hlavní nosnou konstrukci rodinného domu tvoří montovaný dřevěný systém typu OKAL. Obvodové stěny jsou zateplené polystyrenem tl. 10cm a omítnuté. Sedlová střecha má krytinu z pálených tašek. Veškeré vybavení domu bylo modernizováno přibližně kolem roku 2000. Koupelna v přízemí je vybavená vanou, umývadlem a WC mísou; koupelna je kompletně obložená. V přízemí je navíc ještě WC umístěné v samostatné místnosti s obkladem a umývátkem. Koupelna v podkroví má velmi podobný rozsah vybavení jako koupelna v přízemí - jen s tím rozdílem, že v podkrovní koupelně je rohová vana. V domě je proveden rozvod ústředního topení, zdrojem je plynový kotel umístěný v suterénu. Teplá užitková voda se připravuje ve velkém kombinovaném zásobníku (plyn + elektro), který je rovněž umístěný v suterénu. V pokojích v přízemí jsou provedeny plovoucí podlahy. V kuchyňském koutu, na chodbách, v koupelnách, na WC i ve většině ostatních místností jsou keramické dlažby. Dveře jsou dřevěné, zárubně v přízemí a v podkroví jsou dřevěné obložkové. Okna jsou původní dřevěná zdvojená. Celková rekonstrukce není okamžitě nezbytná, ale bude potřebná. Dům je napojený na vodovod a na distribuční sítě elektřiny a plynu. Odkanalizování je do původního septiku, bude potřeba v brzké době nahradit domácí ČOV. Zastavěná plocha domu je 160m². Plocha zahrady vč. příjezdu ke garáži činí asi 710m². Na příjezdu ke garáži mohou parkovat 2 auta.

Moderní rodinný dům 5+kk Žijte na dotek Modřanské rokle Hledáte dokonalý balanc mezi pulzujícím městem a klidem přírody? Tato právě dokončená novostavba v prestižní části Prahy 4 - Modřany v ulici Hornocholupická je navržena pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi luxusem a udržitelností. Domov, který dýchá prostorem Velkorysá užitná plocha 244 m² nabízí dostatek místa pro celou rodinu i reprezentativní pracovní zázemí. Srdcem domu je prosvětlený obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na terasu se zahradou. Díky dispozici 5+kk získá každý člen rodiny své vlastní soukromí. Technologie pro 21. století Dům je postaven ze zateplené cihly Ytong Lambda a díky energetické třídě B, tepelnému čerpadlu IVT, rekuperaci a venkovním žaluziím ISOTRA se můžete těšit na mimořádně nízké provozní náklady a tepelný komfort po celý rok. Vybaven je videotelefonem, zabezpečovacím systémem Jablotron a kamerovým systémem s rozlišením 4K značky Hikvision. Samozřejmostí je nízko údržbová zahrada navržená zahradním architektem. Vaše vozy budou v bezpečí v prostorné garáži pro 2 auta. Lokalita, kterou si zamilujete Doslova pár kroků od domu se otevírá brána do Modřanské rokle - ideálního místa pro ranní běh, rodinné procházky nebo cyklovýlety. Přitom máte vše na dosah ruky: • Vše pro děti: Škola, školka a dětské hřiště v docházkové vzdálenosti. Blízkost mezinárodní školy Prague British International School. • Spojení s centrem: Autobusová zastávka na dohled od domu vás rychle dopraví na metro nebo tramvaj. • Volný čas: Hluboký les pro únik z reality všedního dne. Klíčové parametry: • Dispozice: 5+kk • Plocha: Užitná 244 m² / Pozemek 477 m² • Stav: Novostavba 2026 • Vytápění: Tepelné čerpadlo • Parkování: Garáž pro 2 vozy • Vlastnictví: Osobní Cena: 39 000 000 Kč Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem. Přijďte se o jeho výjimečné atmosféře přesvědčit osobně. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, 4podlažní dům s jihozápadní orientací a s nádherným výhledem do krajiny a na místní sjezdovku. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Zlatá Olešnice (ulice Navarovská) v podhůří Jizerských hor a představuje skvělou investiční příležitost ideální pro vybudování 3 samostatných bytů, rodinného penzionu nebo kombinace vlastního bydlení s pronájmem. Základní parametry nemovitosti: Užitná plocha: cca 400 m² (300 m² obytná část + 100 m² suterén) Pozemek: 754 m² (mírně svažitý, slunný) Garáže: 2× garáž o celkové výměře 45 m² Stav: Před kompletní rekonstrukcí (částečně zahájené přípravné práce) Dispozice a investiční potenciál: Dům má čtvercový půdorys (10 × 10 m) a plochu 100 m² na patro, což umožňuje snadné rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky: 1. nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1 (zahájena příprava koupelny) 2. nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1 Podkroví: Bytová jednotka 2+1 + půdní prostor (vhodný pro další ložnici, pracovnu či sklad) Suterén: Prostorné zázemí s garáží (sklady, kolárna, lyžárna, sušárna, technická místnost) Technické informace a prováděné práce: Inženýrské sítě: Elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace. Vytápění and ohřev vody: Ústřední topení na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Provedené úpravy (2020): Odizolování přízemí, vykopání starých podlah v přízemí, montáž sádrokartonových stropů a příprava podkroví. PENB: Třída G (průkaz se aktuálně zpracovává). Lokalita a občanská vybavenost: Zlatá Olešnice nabízí skvělé zázemí pro celoroční bydlení i rekreaci. V obci se nachází MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, sportoviště i letní koupaliště. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhých 150 m od domu. Tanvald a Velké Hamry 10 min, Jablonec nad Nisou 25 min, Liberec 35 min. Nemovitost je ihned volná. Uvedená cena je konečná včetně provize, právního servisu a poplatků. S vyřízením výhodného hypotéčního úvěru vám rádi bezplatně pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v klidné rezidenční části Prahy 4 - Písnice, v ulici Na Konečné. Dům není klasickou katalogovou stavbou. Je osobitý, členitý, překvapivě prostorný a nabízí atmosféru, kterou u běžného rodinného domu jen těžko najdete. Na jednom místě propojuje velkorysé rodinné bydlení, soukromí, relaxaci, prostor pro sport i zahradu plnou zeleně a vody. Nemovitost nabízí přibližně 499 m² podlahové plochy a stojí na pozemku o celkové výměře 852 m², z čehož více jak 500 m² tvoří zahrada. Dům je rozložen do tří obytně využitelných úrovní - přízemí, obytného podkroví a obytného suterénu. Díky dvěma kuchyním a velkorysé dispozici nabízí možnost komfortního vícegeneračního bydlení, spojení bydlení s pracovním zázemím nebo dostatek prostoru pro početnější rodinu. Dům, který má vlastní atmosféru Srdcem domu je vzdušný a prostorný obývací prostor s krbem, který přirozeně vytváří hlavní společenskou část domu. Jedním z nejvýraznějších architektonických prvků je vnitřní atrium se studnou, které domu dodává neopakovatelný charakter a pocit propojení interiéru s přírodními prvky. Dům nabízí také anglický dvorek a řadu dalších zákoutí, díky nimž nepůsobí uniformně, ale naopak velmi osobitě a útulně. Součástí domu je rovněž vlastní relaxační a sportovní zázemí včetně sauny a tělocvičny. Zahrada jako další obytný prostor Velkou předností nemovitosti je zahrada, která není pouhou zelenou plochou kolem domu. Protéká jí potůček, jehož součástí je malý vodopád a okrasné jezírko s KOI kapry. Vodní prvky spolu se vzrostlou zelení vytvářejí příjemné prostředí s výrazným pocitem soukromí a klidu. Na zahradě se nachází také zahradní domek a prostor pro posezení. Je zde dostatek místa pro odpočinek, rodinná setkání, zahradničení i trávení času venku. Právě kombinace vody, zeleně a členitého domu vytváří pocit vlastního uzavřeného světa, přestože se stále nacházíte na území Prahy. Klidná část Prahy v dosahu přírody Dům se nachází v klidné ulici v zavedené zástavbě rodinných domů v Písnici. Okolí nabízí množství zeleně a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V blízkosti se nachází Modřanská rokle a další přírodní lokality vhodné pro procházky, běh, cyklistiku nebo každodenní relaxaci. Nemovitost je určena zejména pro zájemce, kteří nehledají běžný rodinný dům, ale prostor s vlastním charakterem, soukromím a možností vytvořit si bydlení přesně podle svého životního stylu. Základní parametry podlahová plocha 499 m² zastavěná plocha 245 m² pozemek 852 m² zahrada 502 m² přízemí obytné podkroví obytný suterén dvě kuchyně možnost vícegeneračního bydlení prostorný obývací pokoj s krbem atrium se studnou sauna anglický dvorek zahradní potůček jezírko s koi kapry zahradní domek venkovní posezení PENB E Dům v Písnici/Libuši nabízí něco, co se v Praze hledá jen obtížně - velký obytný prostor, soukromí, zeleň, vodu a vlastní zázemí pro relaxaci i sport na jednom místě.

Jedná se o řadový dům doplněný o střešní penthause s terasami, o malou zahrádku s terasou a o suterénní garáže se sklepní kojí. Nachází se v zástavbě rodinných domů a vil v Praze 5 na Zbraslavi - Baně na kopci s výhledem. Příjezd je po klidné staré uličce s kapličkou - ul. K Vejvoďáku. Orientace objektu je východ/západ. Interiér je moderní s velikými okny a HSportály. Dispozice je navržena efektivně s variabilitou využití ploch. V přízemí je situován obývací pokoj s jídelnou navazující na zastrčenou kuchyni. Otevřením posuvných dveří vstoupíte na terasu v zahrádce. Vstup do domu je řešen samostatným anglickým přístřeškem do předsíně a na schodiště. V přízemí je i samostatné WC. V patře se nacházejí tři pokoje, koupelna, a šatna. V nejvyšším patře je nádherný prostor ateliéru s dvěma podstřešními terasami s výhledy do zeleně a okolí. Dům je vytápěn kombinací podlahového vodního systému a radiátorů podporovanou elektrokotlem. Celý objekt je zaizolován s barevnými fasádami a osazen dřevěnými eurookny s dvojsklem. Podlahy v pokojích jsou z dubové dýhy, vstup a atelier je z pěkné dlažby. Podrobnější informace získáte na vlastní prohlídce domu, a uvidíte jak na Vás nabídka nového bydlení hezky zapůsobí.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje kouzlo tradiční horské architektury, nadstandardní komfort novostavby a naprosté soukromí? Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost na prestižní adrese v Šimonovicích. Fakticky se jedná o rodinný dům (moderní přístavbu k většímu celku), který je právně vymezen jako bytová jednotka o velkorysé podlahové ploše 142 m² + 13 m² balkon. K objektu náleží královský pozemek se zahradou o celkové výměře 1 092 m², který zajišťuje maximální klid, prostor pro relaxaci i bezpečné zázemí pro rodinu a mnoho prostoru pro parkování více vozidel. Hlavní přednosti nemovitosti: - Panoramatický výhled: Z oken domu a prostorného balkonu se otevírá úchvatný výhled na celý Liberec a panorama Jizerských hor. - Špičkové a úsporné vytápění: O tepelnou pohodu a nízké provozní náklady se stará moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda. - Vkusný interiér s duší: Interiér definují masivní přiznané stropní trámy a dřevěné konstrukce, které domu dodávají hřejivou, útulnou a neopakovatelnou atmosféru. - Kompletní prvotřídní rekonstrukce: Dům prošel rozsáhlou, velmi precizní a architektonicky promyšlenou rekonstrukci. Vše voní novotou a je připraveno k okamžitému nastěhování. - Dokončení podle vlastních představ: V hlavním obytném prostoru je kompletně nachystána technická příprava (rozvody vody, odpadů a elektřiny) pro instalaci kuchyňské linky přesně podle vašeho vkusu. Právní a finanční jistota: - Bez právních závad: Nemovitost je zcela čistá, bez jakýchkoli věcných břemen, zástavních práv či jiných právních komplikací. Převod může proběhnout okamžitě. - Financování na klíč: Koupi lze bez problému financovat hypotečním úvěrem. V rámci našich služeb vám kompletně a zdarma zařídíme nejvýhodnější hypotéku na trhu šitou na míru vašim možnostem. Dispozice a parametry: - Právní stav: Bytová jednotka (s vlastnostmi a soukromím rodinného domu) - Užitná plocha interiéru: 138 m² - Plocha pozemku / zahrady: 1 092 m² - Technické řešení: Zděný základ s kvalitním dřevěným pláštěm s eurookny, velký dřevěný balkon podél celého štítu. - Stav objektu: Po kompletní luxusní rekonstrukci Lokalita: Šimonovice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v těsné blízkosti Liberce. Nabízejí perfektní skloubení čisté přírody Jizerských hor a skvělé dopravní dostupnosti centrum Liberce je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem, nájezd na dálnici směr Praha je pak otázkou několika málo minut. V okolí najdete vyhlášené sportovní areály (Obří sud Javorník, Ještěd), cyklostezky a turistické trasy hned za domem. Tuto zajímavou nemovitost můžeme jedině doporučit. Máte zájem o prohlídku? Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném geniu loci tohoto místa. Vyplňte prosím kontaktní formulář s Vašimi údaji a náš makléř se Vám ozve pro domluvení termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 235 v obci Karlovice, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře přibližně 1 640 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Velkou předností nabídky je především rozloha pozemku, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, venkovní zázemí či další možné využití v souladu s územním plánem a příslušnými povoleními. Dům je v současném stavu vhodný ke kompletní modernizaci, díky čemuž si nový majitel může dispozici i standard bydlení přizpůsobit vlastním představám. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci. Pro více info volejte makléři.

Šenov u Ostravy - dobrá lokalita - pěkná příležitost nastěhovat se s rodinou do hotového domu, bez nutnosti rekonstrukcí nebo stavebních úprav: ✔️dispozice 4+kk ✔️velká garáž 34 m2 ✔️oploceno ✔️automatická brána ✔️zpevněné plochy ✔️parkování ✔️ upravená zahrada Dům postaven v roce 2016, jedná se o typovou stavbu z dílny firmy CANABA. Dům je od výstavby užíván nikoli k bydlení, ale pouze jako administrativní zázemí malé rodinné firmy, opotřebení stavby je tímpádem minimální, sami si doladíte vlastně jen novou kuchyni - srdce domu - přesně podle svých představ. Dispozice praktická: 1. NP vstupní hala s úložným prostorem pod schodištěm, samostatná toaleta, technická místnost (úložný prostor, obývací pokoj pěkně propojený s kuchyní a schody do 2.NP, kde máme 3 obytné místnosti o výměře cca 15, 10 a 10 m2, koncipováno jako jedna ložnice a dva dětské pokoje - jejich využití můžete samozřejmě vymyslet a uspořádat dle vlastních úvah, okna obytných prostor jsou orientovaná převážně východním a jižním směrem, a samozřejmě také plnohodnotná koupelna s vanou. Pro inspiraci mrkněte do galerie a na doprovodné video, přidávám vizualizace možných uspořádání obytných pokojů pro pěkné rodinné bydlení. Nekomplikované a osvědčené systémy ohřevu vody i vytápění, možnost doinstalace komínového tělesa a krbu v obývacím pokoji v 1.NP, klimatizováno. K domu je samozřejmě k dispozici kompletní stavební dokumentace včetně certifikátů. Na dům navazuje sklad/garáž o vnitřních rozměrech 5,8 x 6,1 metrů. Také tato část stavby je připojena na vodovod a kanalizaci, má vestavěno jednoduché sociální zařízení (sprcha a toaleta). Pozemek je komplet oplocen, instalována automatická brána, parkovací plochy v zámkové dlažbě pro cca 6 osobních vozidel. Pozemek přímo navazuje na celoročně udržovanou asfaltovou komunikaci. Zahrada příjemně osluněná, v opravdu jen mírném sklonu, terénně srovnaná a udržovaná viz foto, sousedství lesíka dává dobré klima. Inspirace pro vás k využití zahradního prostoru například k instalaci pergoly, bazénu, venkovního zázemí atd. opět viz vizualizace ve fotogalerii. Šenov u Ostravy: Obec, která se v posledních letech silně rozvíjí, jedná se o výbornou lokalitu, kde máte v dosahu vše, co k rodinnému životu potřebujete - zázemí malého města, škola, školka, obchod, úřad, pošta, lékař. Samozřejmě také sport, park, cyklostezky, 2 minuty a jste v polích a loukách, rybníky. Skvělá dostupnost autem i veřejnou dopravou Havířov, Ostrava, Frýdek-Místek, vše minutách. Centrum města Šenov - náměstí i škola - 2 minuty pěší chůzí. Zaujalo? Zavolejte nebo napište, velmi rád se s vámi setkám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Těrlicka. Dům o užitné ploše 260 m², nabízí dvě samostatné bytové jednotky (každá 3+1), které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení s rozlehlou zahradou o velikosti 1 645 m². Celková výměra pozemku čini 1 935 m². K dispozici je prostorný sklep (cca 100 m²) a garáž pro dvě auta. Dům zkolaudován v roce 1970 a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Je částečně vybaven, přičemž nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Velkou výhodou vynikající dostupnost - zastávka MHD je pouhých 70 m od domu, základní a mateřská škola se nachází přibližně 1,4 km od domu a cesta do Českého Těšína nebo Havířova trvá zhruba 10 min autem. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, je možné se připojit na plynový řád, vodovod, studna. Elektřina: 230V, 380V, 3 fáze. Zavolejte nebo napište a rádi vám dům osobně představíme.