Venda de casas

Hledáte domov, kde můžete zpomalit, užívat si klid přírody a přitom zůstat v pohodlném dosahu Prahy? Právě takové bydlení nabízí rodinný dům v malebné obci Hvězdonice, nedaleko řeky Sázavy. Nemovitost spojuje kouzlo původní venkovské zástavby s komfortem rozsáhlé rekonstrukce, dostatkem soukromí a především velkorysým pozemkem o celkové výměře 1 224 m². Dům o užitné ploše přibližně 135 m² je řešen jako dvoupodlažní, se sedlovou střechou a obytným podkrovím. Díky provedeným stavebním úpravám nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i odpočinek mimo ruch velkoměsta. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly obnoveny důležité technické části domu. Přibližně před deseti lety došlo k výměně rozvodů vody, elektřiny, kanalizace a vytápění. Součástí rekonstrukce byla také kompletní obnova střechy včetně nového krovu, stavební úpravy podkroví, výměna oken a další modernizace interiéru. Dům je zateplen polystyrenem o tloušťce 10 cm, pod střechou je použita tepelná izolace z minerální vaty o tloušťce 160 mm. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler. K dispozici jsou také kamna, která přinášejí do interiéru příjemnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců. Jednou z největších předností nemovitosti je její zahrada. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity, zahradničení, relaxaci i příjemné posezení s přáteli. Upravená zeleň, okrasné výsadby a vzrostlé stromy vytvářejí útulné prostředí, které ocení každý, kdo hledá vlastní kousek přírody. Na zahradě se nachází také vlastní studna o hloubce přibližně 6 metrů. Součástí prodeje je také samostatný pozemek o výměře 42 m², na kterém se nachází zastřešené parkovací stání pro dva automobily. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou energii. Plyn do nemovitosti zaveden není. Lokalita, která má své kouzlo: Hvězdonice jsou příjemnou obcí v malebném Posázaví, obklopenou zelení, lesy a krásnou přírodou. Blízkost řeky Sázavy nabízí široké možnosti procházek, cyklistiky, turistiky i dalších volnočasových aktivit. Právě zde si můžete vychutnat klid venkovského života, aniž byste se museli vzdát dostupnosti města. V nedalekých Choceradech se nachází základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, pošty a dalších služeb. Výhodou je rovněž dopravní dostupnost. V okolí je napojení na dálnici D1, které usnadňuje cestování směrem na Prahu i Benešov. V obci je také železniční zastávka, díky níž lze využívat vlakové spojení v rámci Posázaví. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro každého, kdo hledá rodinné bydlení s velkým pozemkem, příjemným zázemím a blízkostí přírody. Nabízí prostor nejen pro každodenní život, ale také pro chvíle odpočinku, rodinná setkání a vytvoření skutečného domova. Přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře tohoto místa. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu.

Hledáte nemovitost s potenciálem, kde můžete realizovat vlastní představy o bydlení i využití prostoru? V obci Podbořanský Rohozec, v klidném prostředí venkovské krajiny nedaleko Podbořan, nabízíme rozsáhlý objekt, který zaujme především svým zázemím a možnostmi budoucího využití. Obytnou část tvoří kuchyň o výměře 18,88 m², ložnice 18,99 m², pokoj 28,42 m² a další místnost o ploše 13,36 m². V patře se nachází další ložnice o výměře 24,05 m² a prostorné půdní prostory. Významnou předností je dílna o ploše 68,80 m², garáž o výměře 56,40 m² a stodola o ploše 91,02 m². Nad dílnou se navíc nachází další půdní prostor o výměře 68,79 m². Takové zázemí může být zajímavé například pro řemeslníka, podnikatele, kutila nebo zájemce, který potřebuje dostatek prostoru pro své plány. Podbořanský Rohozec nabízí prostředí menší obce s venkovskou atmosférou a okolní krajinou vhodnou k odpočinku i výletům. Další služby a občanskou vybavenost najdete v nedalekých Podbořanech. Je však důležité počítat s tím, že celý objekt vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Součástí budoucích úprav bude také řešení napojení na potřebné inženýrské sítě a odpadového hospodářství. Nemovitost je proto vhodná především pro zájemce, kteří počítají s investicí, chtějí si vše přizpůsobit vlastním potřebám a hledají projekt s velkorysým prostorovým zázemím. Pokud v nemovitostech vidíte nejen jejich současný stav, ale především možnosti do budoucna, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120540.

Prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 a širokým potenciálem využití. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který se nachází v obci Písková Lhota nedaleko Poděbrad, v klidné lokalitě vhodné pro pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 1 257 m², zastavěná plocha činí 278 m² a celková podlahová plocha domu dosahuje 380 m². Dům byl zkolaudován v roce 1978 a díky svému dispozičnímu řešení představuje zajímavou možnost pro vícegenerační bydlení, propojení soukromého bydlení s podnikatelskou činností nebo jako investici do budoucna. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1, které se nacházejí v prvním a druhém nadzemním podlaží. K dispozici je také podzemní podlaží, které rozšiřuje možnosti využití domu. V přízemí se nachází první bytová jednotka 3+1 se samostatným vstupem ze vstupní haly. Pokoje jsou přístupné jednotlivě, z obývacího pokoje je výstup na balkon a terasu, koupelna se sprchovým koutem prošla kompletní rekonstrukcí. Druhá bytová jednotka se nachází v prvním patře a nabízí stejnou dispozici 3+1. Přístup do bytu vede po dřevěném schodišti ze společné haly. Z obývacího pokoje je možné vyjít na prostorný balkon. V bytě se před několika lety měnila kuchyňská linka a podlahové krytiny. Přibližně před 15 lety prošel dům zateplením a rekonstrukcí střechy. Okna jsou původní dřevěná špaletová, přičemž vnější křídla jsou vybavena izolačními dvojskly. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem. Dům je připojen na obecní vodovod i kanalizaci a na pozemku je navíc k dispozici vlastní studna. Významným benefitem jsou také vedlejší stavby na pozemku, které lze využít například jako garáže, dílnu, skladovací prostory nebo zázemí pro podnikatelské aktivity. Díky tomu nabízí nemovitost dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale také pro praktické využití podle potřeb nového majitele. Dům je v dobrém stavu a nabízí řadu možností, jak jeho potenciál využít. Dvě samostatné bytové jednotky ocení zejména rodiny hledající pohodlné vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí. Zároveň se jedná o vhodnou příležitost pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním, případně hledají nemovitost s investičním potenciálem. Obec Písková Lhota se nachází přibližně 2 km od lázeňských Poděbrad a ve stejné vzdálenosti od nájezdu na dálnici D11 ve směru Praha-Hradec Králové. Lokalita tak kombinuje klidné prostředí pro bydlení s dobrou dopravní dostupností do okolních měst. V blízkém okolí lze zároveň využít řadu příležitostí k odpočinku, procházkám i aktivnímu trávení volného času. Doporučujeme osobní prohlídku.

ZDĚNÁ CHATA V KAMENICI SE STAVEBNÍM POZEMKEM 1 062 m². KLID, ZELEŇ A PŘÍBĚH RINGHOFFERŮ Hledáte místo pro svůj budoucí domov? Tady můžete začít se zděnou chatou a časem si splnit sen o vlastním rodinném domě. Zděná chata 71 m² | stavební pozemek 1 062 m² | zděná garáž 29 m² | Ořechová, Kamenice Praha východ. V klidné rezidenční části Kamenice, v ulici Ořechová, nabízíme zděnou chatu se samostatnou zděnou garáží na stavebním pozemku o výměře 1 062 m². Nemovitost zaujme nejen velkou zahradou, vzrostlou zelení a příjemným jižním svahem, ale především možností budoucí výstavby rodinného domu. Pozemek je určen k zástavbě rodinným domem s maximální zastavěností 30 % plochy pozemku. Nabízí tak prostor pro vlastní představu o bydlení, zahradě, terase i soukromém zázemí pro celou rodinu. ZDĚNÁ CHATA, KTERÁ MŮŽE BÝT ZAČÁTKEM Na pozemku stojí zděná chata se zastavěnou plochou 71 m², vhodná k rekonstrukci, a samostatná zděná garáž o zastavěné ploše 29 m². Současné stavby můžete využít jako zázemí pro rekreaci nebo se zaměřit na budoucí podobu celé nemovitosti. Pokud je vaším cílem rodinný dům, máte před sebou zajímavou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Na pozemku o velikosti 1 062 m² se nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, venkovní posezení, ovocné stromy i místo pro děti. STAVEBNÍ POZEMEK SE SÍTĚMI V ULICI Velkou výhodou je dostupnost technické infrastruktury. Elektřina je již zavedena do chaty. Vodovod, kanalizace a plyn jsou vedeny v silnici před pozemkem. Na zahradě je vlastní kopaná studna. KAMENICE - KLIDNÉ BYDLENÍ S PŘÍBĚHEM Kamenice nabízí příjemné spojení rezidenčního bydlení, přírody a občanské vybavenosti. V obci najdete školu, sportovní zázemí i možnosti společenského vyžití. Okolní krajina láká k procházkám, běhání, cyklistice a výletům do lesů. Místní historii výrazně ovlivnil rod Ringhofferů, jehož odkaz připomíná kamenický zámek, zámecký park i názvy zdejších ulic a veřejných prostranství. Právě tady můžete mít vlastní zahradu a soukromí, a přitom zůstat součástí obce s fungujícím zázemím pro každodenní život. MÍSTO PRO VAŠE PLÁNY Ať už hledáte zázemí pro víkendový odpočinek, chcete rekonstruovat stávající chatu, nebo uvažujete o stavbě vlastního rodinného domu, tato nemovitost nabízí více možností. Přijeďte se podívat. Možná právě tady najdete místo pro svůj nový domov. Pokud budete mít zájem o prohlídku, napište mi e-mail.

ID: 03025 Jan Biernát & Explicit Reality vám nabízí k prodeji rodinný dům v ulici Lysá v Želechovicích nad Dřevnicí, který byl poškozen požárem. Nejvíce zasažena byla půda, střecha a horní patro, poškozeno bylo také zastřešení terasy a část zateplení domu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. K domu je k dispozici statické posouzení ze dne 7. října 2026. Podle něj je nutné odstranit požárem poškozenou konstrukci krovu, zastřešení terasy a dřevěné zábradlí. Střecha je ve zprávě označena za havarijní a statik požaduje její bezprostřední snesení. Zděné konstrukce přízemí i horního podlaží lze podle posouzení ponechat. Strop nad přízemím nebyl podle statika požárem zasažen a lze jej ponechat bez zásahu či zesílení. Na zachovaném zdivu lze následně realizovat nové dřevěné zastřešení ve stejném nebo podobném rozsahu jako před požárem. Před požárem byl dům ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Je dvoupodlažní a částečně podsklepený. V přízemí se nachází kuchyně, ložnice, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, koupelna a samostatná toaleta. V horním podlaží jsou tři místnosti a koupelna. V prostornějším sklepě se nachází místnost využívaná jako dílna a před požárem zde byl umístěn elektrokotel. Součástí nemovitosti je také větší garáž, která je v nepoškozeném stavu. Celková plocha pozemku činí 780 m², z toho zastavěná plocha domu je 109 m². V zadní části pozemku se nachází zahradní dům o výměře 25 m², vedený jako jiná stavba. Na zahradě je zapuštěný bazén, terasa s požárem poškozeným zastřešením a další krytá pergola, která zůstala nepoškozená a je v dobrém stavu. Pěkně upravená zahrada nabízí také kout s krbem a prostor pro vytvoření dalšího posezení. Dům nabízí prostor pro rozsáhlou rekonstrukci podle představ nového majitele. Statické posouzení rádi poskytneme k nahlédnutí. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Z obývacího pokoje i ložnice rovnou na prostornou terasu? Na ulici Polní v Místku mám pro vás přízemní novostavbu 4+kk s vytápěnou garáží a kompletně oploceným pozemkem o výměře 499 m². Dům je součástí dvojdomu a nabízí praktické rodinné bydlení s veškerým zázemím v jednom podlaží. Ulice Polní je vzdušnou čarou 900 m od přehrady Olešná. Sportování, odpočinek, příroda, procházky, běh, cyklistika, plavání… cokoliv vás napadne. Nejenom relax na vlastní zahradě, ale i odpočinek kousek od domu vás tady nemine. Celková vnitřní plocha činí 131,03 m² vč. garáže 22,86 m² plus k tomu velkorysá terasa orientovaná na jihozápad o výměře 25 m². Srdcem domu je obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout o velikosti 33,64 m². Velký posuvný HS portál propojuje obytný prostor s terasou a přivádí do interiéru velké množství denního světla. Druhý HS portál se nachází v ložnici, takže na terasu můžete vyjít přímo z obou místností. Všechny okna v domě mají venkovní elektrické žaluzie. Dům se prodává bez kuchyňské linky. Obývací část je připravena na kuchyň podle vašeho individuálního vkusu. Nový majitel si tak může dotvořit srdce domova přesně podle svých představ a nároků. Od uspořádání pracovní plochy až po výběr materiálů a spotřebičů. Soukromou část domu tvoří ložnice o velikosti 18,60 m² a dva samostatné pokoje s plochami 12,82 m² a 14,79 m². Nabízejí prostor pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňují koupelna s vanou i sprchovým koutem, technické zázemí se samostatným WC, chodba a zádveří. Dva střešní světlíky přivádějí přirozené denní světlo do koupelny a chodby. Technická místnost poskytuje zázemí pro tepelné čerpadlo vzduch-voda, které zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Pohodlně se zde vejde pračka se sušičkou a zbývá prostor i na žehlení. V tomto zázemí je také samostatné WC vhodné pro návštěvy, které tak nemusí využívat koupelnu, kterou používáte jako rodina. V domě je teplovodní podlahové vytápění, a to i v garáži. Zděná konstrukce z pórobetonu je opatřena kontaktním zateplením fasády a plastovými okny s izolačním trojsklem. Energetická náročnost domu je B - velmi úsporná. Dům je také připraven na dodatečnou instalaci krbu. Jeho podobu a provedení si může nový majitel zvolit podle svého vkusu. Terasa o výměře 25 m² má zpevněný povrch, venkovní elektrickou zásuvku a vývod vody. Nabízí prostor pro posezení, společné stolování i odpočinek. Na zahradě je založený trávník a vysázené stromy. Celý pozemek je již oplocený včetně vstupní uzamykatelné branky. Garáž pojme jedno auto a díky podlahovému vytápění nabízí temperovaný prostor s pohodlným průchodem do domu. Další dvě auta pohodlně zaparkují před garáží. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Součástí je také akumulačně retenční nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využívat k zalévání zahrady. Dům je již dokončený a byla podána žádost o kolaudaci. Po úspěšné kolaudaci mu bude přiděleno číslo popisné. Pozemky jsou v současné době v katastru nemovitostí evidovány jako zahrada. Rezervace i následný převod budou navázány na vydání kolaudačního souhlasu. Celý postup bude předem vysvětlen. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Veškeré detailní informace najdete na mém webu v sekci "NA PRODEJ". Pro více informací a rychlou komunikaci mi prosím zavolejte. Vše vám ráda řeknu po telefonu a domluvíme si osobní prohlídku.

Hledáte výjimečnou nemovitost v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Českých Budějovic, kde se domy do prodeje dostávají jen zcela ojediněle? Exkluzivně vám nabízíme samostatně stojící, prostorný rodinný dům ze 70. let minulého století, který v sobě ukrývá skvělý potenciál, ať už sníte o vytvoření velkolepé rodinné vily na prestižní adrese, nebo hledáte investiční projekt pro vybudování 2 až 3 samostatných bytových jednotek. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, vyklizený a připravený pro případnou rekonstrukci. Objekt není podsklepen, skládá se z technického přízemí, kde je prádelna, kotelna, sklad a garáž a dvou obytných pater s velkými balkony: 1. patro (dispozice 2+1): Předsíň, samostatná kuchyň, obývací pokoj s velkým balkonem, ložnice, spíž, WC, koupelna 2. patro (dispozice s možností 3+1 nebo 3+kk): Předsíň, kuchyň, obývací pokoj s vlastním balkonem, dvě samostatné ložnice, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Bonusem je funkční studna za domem, ideální pro zálivku zahrady. Vytápění zajištuje nový plynový kondenzační kotel, ohřev vody pak elektrický bojler, přičemž nový kotel je připraven na možnost připojení nádoby pro ohřev TUV. Okna jsou původní dřevěná (šroubovaná dvojskla). Velkou devizou této nemovitosti je velkorysý pozemek 806 m2, rozdělený na zahradu před domem a soukromou zahradu za domem. Vlastní pozemek před domem tak poskytuje možnost parkování pro několik vozů. Dům se nachází na klidném místě bez jakékoli tranzitní dopravy - do ulice vjíždějí pouze místní obyvatelé a jejich návštěvy. Místo nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a pulzujícím centrem města. Na hlavní náměstí Přemysla Otakara II. se autem dostanete za 5 minut, na kole či pěšky je to podél řeky Malše skvělá procházka. Jen pár kroků od domu je autobusová zastávka MHD a v docházkové vzdálenosti vlaková zastávka České Budějovice jižní. V blízkosti vede oblíbená cyklostezka, ideální pro inline brusle, cyklistiku nebo ranní běh. Neopakovatelnou atmosféru a přirozené soukromí dodává místu vzrostlý, majestátní ořech přímo před domem. Nemovitosti v této lokalitě se dědí a na trhu se objevují jen zřídka. Dům je bez jakýchkoli právních vad či závazků a je vyklizený a k dispozici téměř okamžitě. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečném potenciálu tohoto místa a domu. Kontaktujte mě pro sjednání individuálního termínu prohlídky.

Hledáte dům, kterému můžete vtisknout vlastní podobu a vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? V klidné části obce Podolí, nedaleko Uherského Hradiště, na vás čeká nemovitost s osobitým charakterem a zajímavým potenciálem. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný na pozemku o celkové výměře 531 m² včetně zastavěné plochy. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. Jednou z velkých předností je velmi slunný, rovinatý pozemek s celodenním slunečním svitem. Praktickým benefitem je také prostorná předzahrádka před domem, která nabízí dostatek místa pro parkování několika automobilů. Dům i navazující pozemek mají bezbariérový charakter, což přináší pohodlí při každodenním užívání. Za domem se nachází plně uzavřený dvůr poskytující soukromí a prostor pro venkovní posezení, odpočinek či další využití. Dům disponuje orientační užitnou plochou 112,7 m² včetně prosklené haly o výměře 25 m². Dispozice zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, vstupní chodbu, spíže a další praktické zázemí. Součástí nemovitosti je rovněž technická místnost, venkovní kuchyně, sklep a podvrátí o výměře přibližně 17 m². Zajímavým prvkem domu je prostorná prosklená hala, která díky velkým oknům nabízí dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Tento prostor přímo vybízí k vytvoření útulného posezení, společenské místnosti nebo odpočinkové zóny. Při citlivé rekonstrukci se může stát skutečným srdcem celého domu. Pro lepší představu o možném budoucím využití nemovitosti jsou součástí prezentace také ilustrační vizualizace, které ukazují jednu z možností, jak lze jednotlivé prostory proměnit. Vizualizace představují inspirativní návrhy, nikoliv současný stav nemovitosti. Technické informace Celková výměra pozemku: 531 m² Orientační užitná plocha: 112,7 m² včetně prosklené haly Zastavěná plocha domu dle dostupné evidence: 164 m² Dispozice: 3+1 Stav nemovitosti: k rekonstrukci Elektřina a plyn: zavedeny do domu Voda: vlastní studna, přípojka veřejného vodovodu před domem Další prostory: sklep, technická místnost, venkovní kuchyně a podvrátí o výměře cca 17 m² Lokalita Obec Podolí nabízí příjemné prostředí s venkovskou atmosférou a dobrou dostupností nedalekého Uherského Hradiště. Klidné okolí ocení zejména ti, kteří hledají bydlení mimo každodenní městský ruch, ale zároveň chtějí mít město na dosah. Dům, který čeká na nový příběh Tato nemovitost není o hotovém bydlení, ale především o možnostech, které nabízí. O příležitosti dát staršímu domu nový život, zachovat jeho charakter a vytvořit místo, kde se budete cítit skutečně doma. Ať už vás oslovuje tradiční venkovský styl, nebo dáváte přednost modernějšímu pojetí, právě zde můžete své představy proměnit ve skutečnost. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. Rádi vás domem provedeme a zodpovíme vaše dotazy. Těšíme se na vás při prohlídce.

Prodáváme rodinný dům s garáží a zahradou s ovocnými stromy a keři na pozemku 560m2 v klidné části Příčnice. Dům je kompletně podsklepený, suchý, ihned k bydlení. Obytné místnosti: obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice a dětský pokoj. Možno využít půdu k dalšímu rozšíření. Dům je připojený na plyn a kanalizaci, v obývacím pokoji je funkční krb. Elektřina: 230/400 V. Rodinný dům byl projektován a postaven v r. 1968 jako zrcadlo k již stojícímu domu (to byla podmínka územního plánu zohledňujícího řešení rohové situace). Stavební dokumentace kompletní. Celková podlahová plocha je 145 m2, tzv. započitatelná plocha cca 108m2. Pěšky na náměstí či vlakové nádraží 940m, cca 9-10 minut svižnou chůzí. Energetická třída G je v inzerci uvedena z důvodu absence PENB. Prosím volejte po 16. hod. O služby realitní kanceláře nemám zájem, prosím, nevolat.

Olšina 666 - dům s duší, soukromou zahradou a prostorem pro nové příběhy | Týniště nad Orlicí Číslo popisné 666? Nenechte se zmást. Tady na Vás žádné peklo nečeká. Naopak - můžete si zde vytvořit svůj vlastní malý ráj! V klidné části Týniště nad Orlicí, v ulici Olšina, nabízíme k prodeji zděný rodinný dům, který tvoří jednu polovinu dvojdomku. Dům je určen k rekonstrukci, ale nabízí zajímavou dispozici, dostatek prostoru, rozsáhlé hospodářské zázemí a především krásnou zahradu, která díky vzrostlému živému plotu poskytuje mimořádné soukromí. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 617 m², z čehož zahrada tvoří 394 m² a zastavěná plocha a nádvoří 223 m². Dům má svůj osobitý charakter a velký potenciál. Dispozice domu Dům má dvě nadzemní podlaží, jedno podzemní podlaží a půdní prostor s možností dalšího využití. 1. podzemní podlaží - sklepní a technické zázemí Ve sklepě se nachází kotel a několik skladovacích prostor. 1. nadzemní podlaží - hlavní obytná část Po vstupu do domu Vás přivítá zádveří a předsíň, ze které se dostanete do jednotlivých místností. Najdete zde obývací pokoj s jídelnou, samostatnou kuchyň s oknem orientovaným do ulice a další dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Součástí podlaží je také koupelna s vanou, pračkou a bojlerem a samostatná toaleta. Z předsíně vede schodiště do druhého nadzemního podlaží. 2. nadzemní podlaží - pokoj s krbem, balkon a půda Z chodby vstoupíte do pokoje s krbem a příjemným výhledem do zahrady. Přímo z pokoje se dostanete na jeden z největších půvabů celého domu - opravdu velkorysý balkon. Ten nabízí nádherný výhled na celou zahradu a okolí. Představte si ranní kávu, večerní skleničku vína nebo chvíle odpočinku s knihou a výhledem do zeleně. Z chodby je přístupný také prostorný půdní prostor s dřevěnou konstrukcí krovu, který nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části domu. Po potřebných stavebních úpravách zde může vzniknout například další ložnice, pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Zahrada, která Vám dopřeje soukromí Jednou z největších předností nemovitosti je její zahrada. Přestože je dům součástí dvojdomku, vzrostlý živý plot vytváří přirozenou zelenou bariéru, díky které si zde můžete užívat skutečně příjemné soukromí. Zahrada má okrasnou i užitkovou část. Najdete zde prostor pro odpočinek, záhony pro pěstování vlastní zeleniny i skleník. U domu se nachází zastřešená pergola, která přímo vybízí k posezení s rodinou a přáteli, letnímu grilování nebo pohodovým večerům. A protože k takovému domu patří i pořádné domácí dobroty, nechybí zde ani plně funkční udírna. V zadním rohu zahrady stojí malý domek, který v minulosti sloužil k chovu včel. Garáž, dílna a zázemí pro všechny Vaše koníčky Součástí nemovitosti je garáž propojená s dílnou a dalšími menšími hospodářskými a skladovacími místnostmi. Ty nabízejí široké možnosti využití - od uskladnění zahradního nářadí, jízdních kol a sportovního vybavení až po prostor pro domácího kutila, zahrádkáře nebo drobné hospodářství, například chov králíků či slepic. Do tohoto zázemí je také přivedena voda. Pokud máte rádi práci na zahradě, potřebujete vlastní dílnu nebo hledáte dům, kde bude mít každá Vaše záliba své místo, tady si rozhodně přijdete na své. Technický stav a vybavení Dům je cihlový, s plastovými okny, a nachází se v původním, průběžně udržovaném stavu. Je určen k rekonstrukci, která umožní novým majitelům přizpůsobit si jeho dispozici, vybavení i celkový vzhled podle vlastních potřeb. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody bojler. Energetická náročnost budovy: Třída G - průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zpracován. Nemovitost byla postavena před 1. 1. 1947 Právní stav nemovitosti Na nemovitosti je aktuálně evidováno věcné břemeno doživotního užívání, jehož výmaz je již v řízení na katastrálním úřadu (vyznačena plomba). Týniště nad Orlicí nabízí příjemnou kombinaci městské občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Ve městě n

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi vinný sklep s velkým potenciálem ve Velkých Bílovicích, největší vinařské obci v České republice. Nemovitost se nachází na ulici Hlavní a představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají místo s vinařskou atmosférou a chtějí si jej přizpůsobit vlastním představám. Sklep je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si jedinečné zázemí pro odpočinek, setkávání s přáteli i milovníky vína. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 173 m² a její součástí je stavba pro rodinnou rekreaci. V přízemní části se nacházejí dva vinné sklepy, které nabízejí prostor pro uskladnění vína. Horní část objektu disponuje koupelnou a ložnicí, které mohou po rekonstrukci sloužit jako pohodlné zázemí pro odpočinek a víkendové pobyty. Velkou výhodou je možnost upravit si nemovitost podle vlastních představ a vytvořit zde místo, které bude odpovídat Vašim potřebám. Ať už sníte o soukromém vinném sklepě, zázemí pro pravidelná setkávání s rodinou a přáteli, nebo o rekreačním objektu s osobitou atmosférou jižní Moravy, tato nabídka Vám dává prostor pro realizaci vlastních nápadů. Velké Bílovice jsou vyhlášenou vinařskou obcí s bohatou tradicí, malebnou krajinou vinic a řadou vinařských akcí během celého roku. Lokalita nabízí ideální prostředí pro všechny, kteří mají rádi víno, jižní Moravu a pohodovou atmosféru spojenou s vinařskou kulturou. Pro více informaci zhlédněte naši videoprohlidku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, soukromí a krásné výhledy do okolní krajiny, a přitom zůstat na dosah města? V ústecké Brné nabízíme prostorný rodinný dům kolaudovaný jako rekreační objekt s číslem evidenčním, který spojuje komfort moderního bydlení s příjemným prostředím nad údolím Labe. Díky rozsáhlé rekonstrukci, přístavbě a nástavbě realizované v letech 2020-2024 nabízí dostatek prostoru a komfort dle dnešních standardů. Objekt o dispozici 5+kk má dle projektové dokumentace užitnou plochu 122 m² a nachází se na pozemcích o celkové výměře 1 406 m². Jeho obytné prostory jsou rozloženy do dvou nadzemních podlaží, která doplňuje velkorysá venkovní terasa o výměře přibližně 50,6 m². V přízemí se nachází předsíň, koupelna, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a pracovna. Interiér působí vzdušně a příjemně díky velkým oknům, která zajišťují dostatek denního světla a propojují obytnou část s okolní přírodou. Druhé podlaží nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu, komoru a chodbu. Jednou z největších předností nemovitosti je prostorná terasa s výhledem na Labe a okolní kopce Českého středohoří. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, stolování i odpočinek. Díky své velikosti se stává přirozeným rozšířením obytného prostoru, zejména během teplejších měsíců. Přízemí objektu je zděné, zatímco patro tvoří dřevěná konstrukce. Interiér nabízí moderní vybavení a příjemnou atmosféru, kterou doplňují dřevěné prvky a krb. Vytápění je řešeno pomocí elektrokotle podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v patře, které doplňuje krb. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Pozemky o celkové výměře 1 406 m² poskytují dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další venkovní aktivity. Svažitý charakter pozemku přirozeně navazuje na okolní krajinu a přispívá k atraktivním výhledům. K dispozici je také parkování pro dva automobily za elektricky ovládanými pojezdovými vraty. Brná patří mezi oblíbené rekreační lokality Ústí nad Labem. Její předností je kombinace přírodního prostředí, blízkosti Labe a dostupnosti města. Okolí nabízí možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Nemovitost osloví zejména zájemce, kteří hledají prostorné a komfortně vybavené rekreační zázemí s velkou terasou, zahradou a výhledy do krajiny, aniž by se museli vzdát dostupnosti městských služeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se zastaví čas? Nabízíme vám k prodeji útulnou chatu v klidné chatové lokalitě obce Pustověty. Leží v srdci CHKO Křivoklátsko, obklopená zelení a s výhledem do údolí. Chata - dispozice 2+kk, užitná plocha 57,5 m² - zděný suterén, nástavba ze dřeva, sedlová střecha - obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou a krbem - prosklená stěna s výstupem na balkon s výhledem - podkrovní ložnice - koupelna se sprchovým koutem, celkem 2× WC - v suterénu sauna s ochlazovacím bazénkem a sprchou Zahrada a venkovní zázemí - pozemek o celkové výměře 431 m², terasovitě upravený - dřevěná terasa na posezení - bazén - zděná udírna - vzrostlá zeleň zajišťuje soukromí Technické zázemí - vytápění krbem na tuhá paliva, doplňkově elektrické přímotopy - voda ze studny (odběr zajištěn věcným břemenem zapsaným v KN) - odpad svedený do jímky Lokalita - CHKO Křivoklátsko: lesy, turistické a cyklistické trasy - hrad Křivoklát a údolí Berounky jen pár kilometrů od chaty - Rakovník cca 9 km, Praha zhruba hodinu autem Chata je ideální jako víkendové útočiště pro rodinu nebo jako místo na odpočinek od města. Inspiraci, jak by mohla vypadat po modernizaci, najdete ve fotogalerii. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám zajistíme také financování koupě. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Fotografie označené jako vizualizace zobrazují možnou podobu nemovitosti po úpravách, nikoli její aktuální stav.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na klidném místě v obci Kamenec, v části obce Jílové, v okrese Děčín. Rodinný dům je o dispozici 4+1, přičemž v prvním podlaží domu je kuchyně a obývací pokoj, sociální zázemí, chodba a technická místnost, po schodech se dále dostanete do obytné podkrovní části, která je tvořena třemi pokoji. Z jednoho z pokojů je pak vstup na terasu o výměře přibližně 30 m2, která poskytuje pěkné výhledy do okolní přírody - zejména pak na skalnaté útvary na Sněžníku. Celý objekt dále disponuje rozsáhlou zahradou, která je přímo napojená na les. Součástí domu je také garáž o rozměrech přibližně 5 x 7 m. Dům je zděný, převážně ze smíšeného zdiva, jeho stáří je odhadem 120 let a před přibližně 20 lety prošel kompletní rekonstrukcí, přičemž z původního objektu byly ponechány pouze prvky dlouhodobé životnosti. Vytápění domu je řešené plynovým kotlem, stejně tak ohřev vody, v obývacím pokoji je pro dlouhé zimní večery umístěný krb. Střecha je plechová a je v dobrém stavu, stejně tak střešní okna. Dům je napojený na vodu z řadu a též na kanalizační přípojku. Před domem je okrasná předzahrádka a vjezd k domu je zpevněný zámkovou dlažbou. Jedná se o klidné místo venkovského typu, které může být velmi zajímavé pro zájemce hledající dům s možností chovu zvířat, nebo zájemce hledající místo vhodné k rekreačním účelům, ale též pro bezstarostný rodinný život. Veškerá obč. vybavenost je v sousedních obcích - v Libouchci a také v obci Jílové, obě obce jsou zdálené do 5 min. vozem. Zastávka MHD pro směr Děčín a Ústí nad Labem je přibližně 1 km od domu. Pro více informací, nebo pro domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte. S financováním vám zdarma pomůže naše hypoteční centrum.

Vlastní zahrada, posezení u grilu a místo, kam můžete vyrazit na víkend i na chvíli po práci. V lokalitě Vinohrady v Uherském Brodě nabízíme na prodej rekreační chatu s kuchyňským koutem, koupelnou a pozemkem o celkové výměře 650 m². Hlavní montovaná chata o ploše 25 m² má dispozici 1+kk. Obytný prostor doplňuje kuchyňská linka a samostatná koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Vytápění zajišťuje klimatizační jednotka. Svažitá zahrada je členěná do několika úrovní a nabízí prostor pro pěstování i odpočinek. Součástí venkovního zázemí je posezení s lavičkami a grilem, houpačka a solární zahradní sprcha. Na pozemku stojí také původní chata o ploše přibližně 29 m², která nyní slouží jako skladovací zázemí pro nářadí, zahradní vybavení a další věci. Do obou chat je zavedena elektřina, zdrojem vody je studna. Příjezd vede po asfaltové cestě a k nemovitosti náleží parkovací místo. Nabídka osloví zájemce, kteří hledají vlastní zahradu s obytným zázemím přímo v Uherském Brodě. Rádi vám ukážeme chatu i celou zahradu osobně. Klíče máme k dispozici a prohlídku si po domluvě můžete sjednat také o víkendu.

Nabízíme k prodeji moderní zděný rodinný dům z roku 2019 v klidné části obce Sazomín, pouhých 5 km od Žďáru nad Sázavou. Dům je ideální pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a přímým vstupem do přírody. Jednopodlažní bungalov o zastavěné ploše 225 m² nabízí dispozici 4+kk a nadstandardní zázemí v podobě garáže pro dvě auta, samostatné tělocvičny, sauny a technické místnosti s kuchyňskou linkou. K dispozici je jedna koupelna a dvě samostatná WC. Příjemnou atmosféru interiéru doplňují kachlová kamna. Celková plocha pozemku včetně domu činí 1 151 m², z toho zahrada má výměru 878 m². Před domem je navíc venkovní přístřešek pro další dvě vozidla. Nemovitost se nachází ve slepé ulici s minimálním provozem a ze zahrady je přímý vstup do okolní přírody. Technické informace: Rok výstavby: 2019 Dispozice: 4+kk Zastavěná plocha: 225 m² Celková plocha pozemku: 1 151 m² Zahrada: 878 m² Zděná konstrukce z tvárnic Ytong Vytápění plynem, doplňkově kachlová kamna Elektřina 220/380 V, vodovod a kanalizace Energetická náročnost budovy: B+ Orientační měsíční náklady na bydlení: cca 6 000 Kč Klidné bydlení s výbornou dostupností Sazomín nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň rychlou dostupnost Žďáru nad Sázavou, kde najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a školek. Dům tak spojuje klid, soukromí a blízkost přírody s pohodlnou dostupností města. Pokud hledáte moderní rodinný dům s nadstandardním zázemím, velkou zahradou a nízkými provozními náklady, tato nemovitost stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Díky spolupráci s více bankami pro vás vybereme nejvýhodnější řešení financování.

Hledáte prostorné bydlení v krásném prostředí Beskyd? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hrčava, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a možnost upravit si nemovitost podle vlastních představ. Přízemí i první patro má tři místnosti, kuchyň, WC a koupelnu, výhodou je bezbariérový přístup do přízemí a možnost okamžitého bydlení. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ve kterém lze topit dřevem nebo uhlím. Velkou předností nemovitosti je zahrada, jejíž součásti je zahradní domek s přístřeškem, která nabízí prostor pro odpočinek i praktické využití. Klidné prostředí a okolní příroda dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Pro více informaci nás neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet ve vlastním domě, ale netoužíte po velké zahradě a víkendech strávených její údržbou? Hledáte dostatek prostoru pro parkování, vlastní dílnu nebo své koníčky a zároveň chcete mít všechny městské služby na dosah? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v ulici 5. května v Lomnici nad Popelkou, který představuje zajímavou alternativu k bydlení v bytovém domě. Nemovitost se nachází v blízkosti centra města, na pozemku o celkové výměře 208 m². Dům pochází ze 60. let minulého století, má dispozici 2+1 a užitnou plochu přibližně 110 m². Je plně obyvatelný a veškeré základní vybavení je funkční, jeho technický stav však již neodpovídá současným standardům bydlení. Novému majiteli proto nabízí příležitost k rekonstrukci a úpravám podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je prostorná garáž se skladem či dílnou o celkové ploše 44 m². Tento prostor ocení nejen motoristé, ale také domácí kutilové, řemeslníci nebo každý, kdo potřebuje zázemí pro své koníčky či podnikání. Další možnost parkování je přímo na vlastním pozemku. Téměř celý dům je podsklepený, což poskytuje další praktické prostory pro skladování. Vytápění je v současnosti řešeno kamny na tuhá paliva nebo elektrickými přímotopy. Zajímavý potenciál nabízí také prostorná půda o výměře přibližně 110 m², kde se otevírá možnost vybudování půdní vestavby a výrazného rozšíření obytného prostoru. Případná realizace bude záviset na technických možnostech stavby a příslušných povoleních. Lomnice nad Popelkou je příjemné město na pomezí Českého ráje a Podkrkonoší, které nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i možnosti aktivního odpočinku. Najdete zde mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, lékárny, poštu i další služby. Nechybí sportovní a kulturní zázemí ani možnosti výletů do krásné okolní přírody. Samotná nemovitost má výhodnou polohu nedaleko centra města, takže každodenní nákupy, služby i další potřebná vybavenost jsou snadno dostupné. Pro koho je dům ideální? Především pro zájemce, kteří dávají přednost soukromí a nezávislosti vlastního domu před bydlením v bytě, ale současně nechtějí investovat svůj čas do péče o rozsáhlý pozemek. Velká garáž s dílnou navíc nabízí využití, které u běžných městských bytů jen těžko najdete. Nemovitost je vhodná také pro ty, kteří hledají dům k postupné rekonstrukci, chtějí si bydlení přizpůsobit vlastním potřebám a do budoucna případně využít potenciál půdních prostor. Vlastní dům, velká garáž, prostor pro koníčky, minimum starostí se zahradou a centrum města na dosah. Právě v této kombinaci spočívá hlavní přednost nabízené nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

KAVKA REAL ESTATES si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji investiční nemovitost s komerčními prostory a ubytovacími kapacitami v ulici Rašínova v Humpolci. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 458 m², se zastavěnou plochou 205 m² a orientační celkovou užitnou plochou 340 m². Objekt nabízí kombinaci komerčního využití v přízemí a dlouhodobého ubytování ve dvou dalších nadzemních podlažích. Dispoziční členění nemovitosti: Přízemí: Dvě samostatné komerční provozovny o celkové orientační ploše 100 m², aktuálně využívané jako papírnictví a masážní salon. Obě provozovny jsou dlouhodobě pronajaty a disponují vlastním sociálním zázemím. Papírnictví má k dispozici dvě toalety a pisoár, masážní salon jednu toaletu. 2. NP: Ubytovací část o orientační podlahové ploše 120 m² zahrnující tři dvoulůžkové pokoje, jeden jednolůžkový pokoj, společnou kuchyň a koupelnu. Maximální ubytovací kapacita tohoto podlaží činí 7 lůžek. 3. NP: Ubytovací část o orientační podlahové ploše 120 m² zahrnující dva dvoulůžkové pokoje a dva jednolůžkové pokoje. Maximální ubytovací kapacita tohoto podlaží činí 6 lůžek. Celkově nemovitost nabízí 9 ubytovacích pokojů s maximální kapacitou 13 lůžek. Ubytovací prostory jsou dlouhodobě využívány soukromými osobami i prostřednictvím pracovních agentur. Technický stav a rekonstrukce: Nemovitost prošla v průběhu posledních let několika rekonstrukcemi a modernizacemi. V roce 2012 byla rekonstruována střecha a fasáda, v roce 2017 proběhly úpravy terasy, zahrady, společných chodeb včetně pokládky dlažby a venkovní elektroinstalace. V roce 2021 byly instalovány plynové kondenzační kotle. V roce 2024 následovala modernizace koupelny, úpravy dispozic jednotlivých místností pomocí sádrokartonových příček a rekonstrukce části elektroinstalace. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny plynovými kondenzačními kotli. V jednotlivých patrech je rovněž možnost využití krbových kamen. Součástí nemovitosti je také zahrada s terasou, která poskytuje prostor pro odpočinek a relaxaci. Nemovitost se nachází v Humpolci s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dálnice D1. Díky kombinaci dlouhodobě pronajatých komerčních prostor a zavedeného ubytování představuje zajímavou investiční příležitost s možností pokračování ve stávajícím využití. V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře společnosti KAVKA REAL ESTATES.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům s obytným podkrovím o celkové užitné ploše 130 m², který se nachází v malebné lokalitě Bělá u Staré Paky. Nemovitost prošla rozsáhlou modernizací a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Dům je dispozičně řešen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který tvoří přirozené centrum celého domu a poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna a chodba. V obytném podkroví se nachází vstupní hala, ze které je přístup do dvou samostatných pokojů. Ty lze využít jako dětské pokoje, ložnice pro hosty nebo pracovnu. Vytápění domu je řešeno tradičním způsobem, který umocňuje příjemnou atmosféru venkovského bydlení. V kuchyni jsou umístěna kachlová kamna a v chodbě krbová kamna. Koupelna je vybavena elektrickým topným žebříkem. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečné umístění na samotě.