Domy na prodej

Hledáte moderní rodinný dům, který nabízí nejen povedený design, ale především vysoký komfort, promyšlené technologie a nízké nároky na každodenní provoz? V Lysovicích nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 120 m², který zaujme už na první pohled, ale jeho skutečná hodnota se ukrývá především v tom, co na první pohled vidět není. Dům byl navržen jako moderní dřevostavba s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a kvalitní technologické řešení. Srdcem domu je velkorysá obytná část s kuchyní o ploše přes 40 m², která přirozeně propojuje kuchyň, jídelní a obývací prostor. Odtud je přímý vstup na venkovní terasu a zahradu, díky čemuž se v teplejších měsících obytný prostor domu příjemně rozšiřuje směrem ven. Dispozice dále nabízí tři samostatné ložnice, šatnu, prostornou koupelnu, samostatnou toaletu, spíž, technickou místnost a dostatek úložného prostoru. Jednou z největších předností nemovitosti je její velmi nadstandardní technologické vybavení. O vytápění se stará kvalitní tepelné čerpadlo NIBE vzduch-voda v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Pro příjemné klima během celého roku je dům vybaven také řízeným větráním s rekuperací a systémem stropního chlazení. V obývacím prostoru se nachází akumulační krb Nordpeis, který kromě atmosféry dokáže díky své akumulaci postupně předávat teplo do interiéru i po vyhasnutí ohně. Součástí vybavení je také systém chytré domácnosti Somfy, mimo jiné pro ovládání venkovních žaluzií, a systém Sensative monitorující vlhkost v konstrukci dřevostavby. Dům dále nabízí optické internetové připojení a datové rozvody, takže je připravený i pro náročnější práci z domova. Lysovice nabízí klidné bydlení mimo ruch velkého města, přitom s velmi dobrou dostupností Vyškova a Brna. Dům je tak ideální pro rodinu, která hledá soukromí, moderní bydlení a nechce dělat kompromisy v oblasti komfortu. Řada předností této nemovitosti totiž není na fotografiích vidět - je potřeba je zažít. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou s dostatkem prostoru pro rodinu i koníčky? Tento rodinný dům s užitnou plochou 137 m² a velkorysým pozemkem o výměře 722 m² se nachází v malebné a velice klidné obci Květinov. Dům nabízí velmi praktické rozdělení na dvě samostatné obytné části. Větší část má dispozici 3+1, menší část pak 1+kk, což vytváří ideální podmínky pro dvougenerační bydlení, soukromí pro návštěvy nebo kombinaci bydlení s pronájmem. Součástí nemovitosti je také rozsáhlé technické zázemí. To skvěle poslouží jako kutilská dílna, sklad, a do budoucna z něj lze dokonce vybudovat další obytný prostor. Prostorná zahrada představuje dokonalé místo pro rodinný relax, letní grilování s přáteli i pěstování. Květinov vás okouzlí svým klidem, bezpečím a příjemnou atmosférou venkovského života. Přijďte se přesvědčit na osobní prohlídku! S výhodným financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté.

Exkluzivně nabízíme k prodeji areálu Parního mlýna v Telči. Jedná se o unikátní soubor objektů technického charakteru a to včetně parního stroje a vodní turbíny. Mlýn pochází z r. 1533. V r. 2004 byly provedeny dílčí opravy. Pro výrobu el. energie za pomocí vodní turbíny, bylo přiděleno "vodní právo" do r. 2040. Hlavní části areálu jsou: a) Hlavní budova - ve tvaru "L", jenž je určena k celkové rekonstrukci (byla zde provedena částečně oprava střechy) b) Strojovna s parním strojem - tato část byla komplet zrekonstruována včetně samotného parního stroje. c) Budova s turbínou - i tato část proběhla rekonstrukcí a částečně systém turbíny. d) Objekt Informačního centra - nově postavena budova kde se přes letní sezonu otvírá i bufet. V rámci oprav byly provedeny také práce na splavech, vantroku, opěrných zdí a korytu potoka. Mlýn je od r. 1958 zapsaný jako "Nemovitá kulturní památka" přesto je zde využití velmi široké, např. galerie, krátkodobé i dlouhodobé ubytování apod. Pro více informací nebo sjednání nezávazné prohlídky mě můžete kdykoliv kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám k prodeji kouzelnou historickou chalupu v Rovečném, která si dodnes zachovala svůj původní charakter a atmosféru tradičního venkovského stavení. Už při pohledu zvenčí zaujme nádherným průčelím, které působí, jako by člověka na chvíli přeneslo do jiných časů. Uvnitř pak čeká masivní kamenné zdivo, klenuté stropy a řada zachovaných tradičních prvků, které společně vytvářejí atmosféru, jakou dnes už jen tak nenajdete. Na chalupě bylo v posledních letech provedeno mnoho investic. Při úpravách se k domu přistupovalo s velkou citlivostí a respektem k tomu, co je na stavbě cenné. Nešlo jim jen o modernizaci, ale především o to, aby chalupa zůstala sama sebou a zároveň nabídla pohodlí pro další desítky let. Strop byl zateplen, v domě jsou nové rozvody elektřiny, nová koupelna, izolované a revitalizované podlahy, vyvložkovaný komín a nová kastlová okna v tradičním stylu. K provedeným úpravám a rekonstrukcím je k dispozici veškerá dostupná dokumentace. Pro pohodlné vytápění byl instalován nový kotel na pelety splňující aktuální evropské normy, který je napojený na radiátory v pravé části domu - v kuchyni, koupelně a chodbě. Jeho výkon je záměrně dimenzován s rezervou do budoucna, kdy se počítá také s vytápěním chléva a případného obytného prostoru v podkroví. V chlévě, který je v současnosti jedinou místností, jež dosud neprošla revitalizací, je již připraven vývod topení. Samotný prostor je přitom v dobrém stavu a bez známek vlhkosti, takže jeho budoucí vytápění lze poměrně snadno vyřešit. Komín od vestavěných kamen navíc prošel revizí. Jedním z nejkrásnějších prvků chalupy jsou bezpochyby těžká akumulační kachlová kamna vestavěná do zdi, (r. 2025) jejichž konstrukce pokračuje do druhé světnice. Vyhřívaná stěna a vyhřívané ležení vytvářejí přesně tu atmosféru, kterou si člověk s tradiční chalupou spojuje. Teplo, které prostupuje zdí mezi místnostmi, je jen jedním z detailů, díky kterým si dům zachoval svůj osobitý charakter. Navíc kamna po vytopení dokáží držet teplo v zimních měsících další dva až tři dny. Chalupa je přibližně z poloviny podsklepená, což nabízí praktický prostor pro skladování. Je napojena na obecní vodovod a v domě je již připraveno napojení na kanalizaci, jejíž vybudování je v obci plánováno. K domu patří také předzahrádka, která má dekorativní i praktické využití. Najdete zde maliny, ostružiny, černý rybíz a borůvky - tedy nejen příjemné místo před domem, ale i vlastní úrodu během sezóny. Rovečné nabízí klidné prostředí krásné Vysočiny a zároveň základní občanskou vybavenost pro běžný život - obchod, restauraci a další služby najdete přímo v obci. Bystřice nad Pernštejnem je vzdálena přibližně 9 km, Nové Město na Moravě přibližně 15 km a Žďár nad Sázavou kolem 30 km. Nemovitost může být krásným místem pro víkendový odpočinek i zajímavou investicí do krátkodobého či zážitkového ubytování. Její největší předností je totiž něco, co při rekonstrukci vytvořit nejde - autentická atmosféra, původní prvky a příběh, který je v domě cítit na každém kroku. Chalupa si navíc umí pohrát se sluncem během celého dne. Dopolední kávu si můžete vychutnat na zápraží, kam sluneční paprsky dopadají už od východu slunce, odpoledne se přesunout na lavičku před domem a nechat si den pomalu plynout. A když se slunce začne sklánět k obzoru, jeho teplé světlo prozáří světnici. Majitelé do chalupy vložili nejen nemalé prostředky, ale především čas, péči a respekt k její historii. Výsledkem je místo, které nepůsobí jako nově vytvořená „chalupa ve starém stylu“, ale jako skutečný dům s historií, který může pokračovat ve svém příběhu i s novými majiteli. Chalupa, která si zachovala svou duši. Teď už jen čeká, komu ji předá.

Nabízím k prodeji patrovou chatu v klidné a vyhledávané osadě Vržanov, která leží v malebné přírodě mezi Lukami nad Jihlavou a Kamenicí (katastrálně spadá pod Bítovčice). Je to ideální místo pro rodinnou rekreaci, rybáře nebo únik z města do přírody. Základní informace a sítě: Vlastnictví: Osobní (včetně pozemku pod chatou i zahrady). Plochy: Zastavěná plocha chaty je 41 m², užitná plocha je cca 70 m² (patro). Zahrada: Celková plocha pozemku i s chatou je 507 m². Sítě: Do chaty je zavedena elektřina. Voda je k dispozici z vlastního vrtu na pozemku. Vytápění: Lokální na tuhá paliva. Kachlová kamna v obývacím pokoji, která bez problému vytopí celou chatu. Dispozice a stav: Chata je patrová, poctivé dřevěné konstrukce s kamennou podezdívkou. Přízemí: Obývací pokoj s kachlovými kamny, kuchyňský kout Vybavení: Chata disponuje koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a elektrickým bojlerem na ohřev teplé vody. K dispozici je také splachovací WC. Do patra vede dřevěné schodiště. Nemovitost je ve stavu na rekonstrukci. Lokalita a využití: Ráj u vody: Chata stojí jen pár kroků od rybníka, který je vhodný ke koupání. Klidná chatová osada, perfektní pro relaxaci, grilování nebo zahradničení. Dobří a přátelští sousedé. Výborná dostupnost z Jihlavy i okolních obcí. Nemovitost se prodává včetně vnitřního vybavení a je ihned volná. Cena: 1 250 000Kč Kontakt: Tomáš Krtek - soukromý realitní investor a makléř Vý-kup nemovitostí a jejich podílu po celé ČR.

Prodej zděné samostatně stojící chalupy s vlastním pozemkem o CP 1.765 m2 u obce Trnava, okr. Třebíč, Vysočina Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící chalupu s velkým pozemkem, která se nachází na krásném místě obklopená přírodou. Nemovitost se nachází na Vysočině nedaleko obce Trnava a rybníku Opatůvka v okrese Třebíč. Nabízená nemovitost se nachází téměř na konci chatové oblasti v mírném svahu s možností příjezdu osobním vozidlem přímo k chalupě. Objekt je situován na vlastním pozemku s několika vzrostlými stromy, který není oplocen. Plocha tohoto soukromého pozemku u chalupy nabízí svému majiteli široké možnosti využití především k odpočinku, relaxaci, různým aktivitám nebo venkovnímu posezení a pobytu v přírodě. Celková plocha nabízené nemovitosti činí cca 1.764,0 m2. Popis nemovitosti: Objekt chalupy je zděný, třípodlažní se sedlovou střechou s krytinou ze šindele, a je stojící na betonových základech, celé 1.NP je vystavěno zdivem a venkovní obložení s přírodním kamenem. Vybudováno je zde venkovní vydláždění, venkovní betonové schodiště a opěrné zdi také s použitím přírodního kamene. Další 2.NP je také zděné s venkovní cementovou omítkou z břízolitu. 3.NP je poté tvořeno podkrovím. Dřevěná okna chalupy jsou vybavena venkovními dřevěnými okenicemi. Také interiér chalupy je tvořen z velké míry dřevěnými obklady, stěny i stropů. Použito je kvalitních materiálů, obkladů i podlah. Celý objekt je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Poblíž chalupy se také nachází větší dřevěná kůlna o výměře cca 16,0 m2. Jedná se o dřevěnou stavbu na betonovo-kamenném základu. Kůlna je vhodná ke skladování a přípravu dřeva do krbu a jako další úložný prostor pro zahradní nábytek apod. Dispozice nemovitosti: První podlaží tvoří garáž a technické zázemí chalupy. Garáž má výměru cca 13,3 m2 a je vybavena dřevěnými dvoukřídlími vraty. V zadní části garáže se nachází samostatná menší místnost-sklad o výměře cca 4,0 m2. V levé části garáže je průchod do další místnosti o výměře cca 6,6 m2 s oknem s výhledem před chalupou, za kterou se nachází technická místnost a sklad o výměře cca 6,6 m2, ve které se nachází mj. technologie na vodu (čerpadlo/darling), ohřev vody a technické rozvody. Z pravé strany chalupy je vybudováno schodiště, po kterém se dá vstoupit na prostorný a velmi využitelný prostor pozemku u chalupy a lze projít dále na pozemek směrem ke kůlně. Hlavní vchod do chalupy se nachází ze zadní strany nad schodištěm a přístup je vybaven opěrnou kamennou zdí nacházející se mezi chalupou a svahem za ní. Za tímto hlavním vchodem se nachází předsíň o výměře cca 10,2 m2, ze které se prochází dále do obývacího pokoje o výměře cca 17,6 m2. Tento pokoj je vybaven krbem, oknem s výhledem na pozemek vedle chalupy a dále velkým oknem a balkonovým vstupem na terasu o výměře cca 8,7 m2. Z předsíně se dostaneme dále také do kuchyně o výměře cca 3,5 m2, ze které je oknem výhled do lesa. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s nerezovým dřezem a vodní baterií s možností přímého ohřevu vody el. ohřívačem, dále jsou k dispozici dvě pracovní desky pro přípravu jídla a také dostatek úložného prostoru. Použito je zde kombinace keramických obkladů a dřeva. V předsíni se po pravé straně za vchodem nachází také velmi pěkná koupelna s WC o výměře 3,1 m2, která je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Použity jsou zde kvalitní keramické obklady hnědé barvy. Do obytného podkroví chalupy vede dřevěné schodiště z předsíně. V podkroví nad schodištěm se nachází podesta o výměře cca 1,0 m2, ze které se dále prochází do dvou pokojů o výměrách cca 15,1 m2 a druhý cca 11,0 m2. Oba tyto pokoje mají okna s výhledem do okolní přírody. Větší pokoj má také vlastní zastřešenou terasu o výměře cca 6,8 m2 s krásným výhledem do prostoru před chalupou. Celková plocha nabízené nemovitosti o výměře 1.764,0 m2 je tvořena zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 43,0 m2, ostatní plochou o výměře 1.665,0 m2 a lesním pozemkem o výměře 56,0 m2. Celková užitná plocha chalupy je cca 107,8 m2 + cca 16,0 m2 kůlna. Inženýrské sítě (IS): Objekt je napojen na vodu, vlastní s

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný rodinný dům 6+1 v atraktivní lokalitě Brno-Černovice, na ulici Jiránkova. Dům nabízí přibližně 180 m² podlahové plochy a nachází se na pozemku o velikosti 207 m². Nemovitost je tvořena dvěma podlažími a půdou a díky svému dispozičnímu řešení nabízí také možnost dvougeneračního bydlení. V přízemí se nachází kuchyně, dva obytné pokoje, koupelna s WC, dvě odkládací místnosti, chodba a předsíň. V patře jsou tři obytné pokoje, ložnice, koupelna, WC, šatna a prostorná terasa přístupná přímo z ložnice. Dům nabízí také zahradu s pergolou, sklep a půdu. Velkým benefitem je klimatizace - celkem 4 jednotky v obou podlažích. V posledních letech zde proběhla řada úprav. K dispozici je nová kanalizace včetně kanalizace v domě, nová zadní fasáda se zateplením 10 cm polystyrenem, částečně opravená střecha, přibližně 2 roky starý plynový kotel a 3 roky starý bojler. Elektroinstalace je v mědi a podlahy byly upraveny litou nivelací. Dům má cihlové zdivo o tloušťce cca 50 cm, vysoké stropy a pálenou taškovou krytinu. Přední fasáda si zachovává svůj původní vzhled. Jiránkova v Brně-Černovicích je vyhledávaná lokalita pro bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Výhodou je také klidnější charakter okolní zástavby a příjemné sousedství. Nemovitost je zařízená. Celkové náklady na elektřinu, plyn, vodné a stočné činí přibližně 7 000 Kč měsíčně. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl k nemovitosti dodán a bude brzy doplněn. Z tohoto důvodu je v inzerci energetická náročnost uvedena v kategorii „nehospodárná“ Hlavní přednosti: * Brno-Černovice, ul. Jiránkova * 6+1 * cca 180 m² podlahové plochy * pozemek 207 m² * 2 podlaží + půda * možnost dvougeneračního bydlení * zahrada s pergolou * prostorná terasa * sklep * 2 koupelny + 2 WC * 4 klimatizační jednotky * nová kanalizace * zateplená zadní fasáda * plynový kotel * vysoké stropy * zařízený Pokud hledáte prostorný rodinný dům přímo v Brně s možností dvougeneračního bydlení, vlastní zahradou a velkou terasou, doporučuji osobní prohlídku.

Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 3+1 v historické části Třebíče - Podklášteří, v ulici Palackého. Nemovitost stojí v bezprostřední blízkosti UNESCO památky - areálu baziliky sv. Prokopa. Ideální pro rodinu s dětmi, která hledá prostorné bydlení se zahradou v lokalitě s mimořádným historickým pozadím, anebo pro investora, který hledá zhodnocení v atraktivní části města. Dům / stav a dispozice Jedná se o řadový rodinný dům postavený podle projektu z roku 1973, průběžně udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Bydlení je soustředěno do jednoho podlaží, dům je však třípodlažní - v suterénu je rozsáhlý sklep o ploše 71,2 m², hlavní obytné podlaží nabízí plnohodnotné bydlení a v podkroví jsou nevyužité půdní prostory s krovem. Z předsíně s vestavěnými skříněmi a dřevěným záklopem stropu se vstupuje do jednotlivých místností. Obývací pokoj má původní parkety a výrazný dřevěný záklop stropu. Dvě velká okna směřují do předzahrádky a k boku domu se vzrostlými stromy, což místnosti dodává světlost a příjemnou atmosféru. V pokoji zůstává původní nábytek - rohová stěna s vitrínami, rozkládací gauč, křeslo a jídelní stůl se šesti židlemi. Oba další pokoje jsou neprůchozí a mají rovněž parketovou podlahu. Kuchyně je samostatná, s oknem do zahrady, vybavená kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a dřezem. Praktický je přímý vstup do velké koupelny s vanou a oknem, WC je odděleno zděnou příčkou s prosvětlením z luxferů. Dům je částečně zařízený - zůstává stávající nábytek a kuchyňská linka. Virtuální prohlídka Pro detailní představu o dispozici a stavu domu doporučujeme projít si virtuální 3D prohlídku, která je součástí prezentace. Můžete si dům projít krok za krokem z pohodlí domova. Lokalita / blízké okolí Dům se nachází v městské části Podklášteří, přímo v sousedství areálu bývalého benediktinského kláštera s bazilikou sv. Prokopa - národní kulturní památky zapsané na seznamu UNESCO. Karlovo náměstí, jedno z největších v ČR, je vzdáleno přibližně 5-8 minut chůze. Židovská čtvrť Zámostí, rovněž na seznamu UNESCO, je dostupná cca 10 minut pěšky přes řeku Jihlavu. V okolí najdete restaurace a kavárny v historickém centru (cca 6 minut pěšky), turistické informační centrum TIC Bazilika (Zámek 1, cca 3 minuty chůze) i základní obchody v docházkové vzdálenosti. Městský park a nábřeží Jihlavy nabízejí prostor pro procházky. Parkování / doprava Parkování je zajištěno na pozemku - garáž a stání pro tři vozy. MHD Třebíč (10 autobusových linek) má zastávky 3-5 minut pěšky. Železniční stanice Třebíč na trati Brno - Jihlava (linka 240) je vzdálena asi 10-12 minut pěšky. Přístup k domu je po asfaltové komunikaci, napojení na D1 směr Brno i Jihlava je v dojezdové vzdálenosti. Nemovitost je připravena k předání. Pokud Vás nabídka zaujala, doporučujeme domluvit si prohlídku včas. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a zodpovíme všechny dotazy, včetně právního a finančního servisu.

Ve výhradním zastoupení majitelů, nabízím k prodeji rodinný dům v Letovicích. Dispozice domu je 4+1. K domu je udělaná projektová dokumentace na výstavbu 4 bytů o velikosti 3x 1+kk a 1x 3+kk. Užitná plocha domu je 172 m2, zahrada o velkosti 232 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala: nové stropy, nový věnec, nové trámy, izolace, nová střešní krytina. Součástí domu je i kůlna, která je určena k demolici. Na této ulici se bude dělat nová kanalizace a nová vodovodní přípojka. Nemovitost se nachází ve velmi klidné části Letovic. Město Letovice má veškerou občanskou vybavenost - obchody, lékaře, mateřské, základní a střední školy, úřády, banky, koupaliště, 2 km od Letovic je vodní nádrž Křetinka, kde se můžete jak vykoupat tak si zde můžete i zarybařit. V letních prázdnínách, se zde pořádají závody Dračích lodí a spoustu dalších kulturních akcí. Letovice leží 12 km od Boskovic, 41 km od Brna a 26 km od města Svitavy. Uvedená cena je konečná bez dalších poplatků.

Hledáte prostorný rodinný dům v Brně, který nabídne dostatek místa pro rodinu, soukromí i možnost přizpůsobit si jednotlivá podlaží podle vlastních potřeb? V klidné části Brna - Žebětína nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s užitnou plochou přibližně 255 m², stojící na pozemku o výměře 671 m². Součástí nemovitosti je dvougaráž, zahrada, dvě kryté terasy - jedna s orientací na sever, druhá s orientací na jih, zahradní dvojdomek a venkovní vyhřívaný bazén. Velkou předností domu je jeho variabilní dispozice. Jednotlivá podlaží mohou fungovat společně jako jeden velkorysý rodinný dům, ale zároveň umožňují vytvořit větší soukromí pro jednotlivé členy rodiny. Nemovitost je tak vhodná také pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce z domova nebo pro rodinu, která jednoduše hledá více prostoru. 1. nadzemní podlaží nabízí ložnici, koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přibližně 47 m². Z obytné části je přímý vstup na dvě kryté terasy a dále do zahrady. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází ložnice, koupelna s WC a velký obytný prostor o výměře přibližně 40 m², který je v současnosti pomocí posuvné stěny rozdělen na další ložnici a obývací pokoj. 3. nadzemní podlaží - podkroví tvoří otevřený prostor o velikosti přes 75 m², aktuálně využívaný mimo jiné jako domácí posilovna. Součástí podlaží je také další koupelna s WC. Prostor nabízí řadu možností dalšího využití - jako pokoje, pracovna, herna, fitness nebo soukromá část domu. Příjemnou součástí nemovitosti je venkovní zázemí. Udržovaná zahrada se vzrostlou zelení poskytuje dostatek soukromí. K odpočinku slouží krytá terasa s pergolou a v letních měsících zejména vlastní bazén. Zahrada má závlahu s vlastním vodoměrem. Komfort bydlení doplňuje klimatizace, úsporné plynové vytápění (plynový kotel značky Brotje s nízkými náklady na vytápění) a prostorná dvougaráž. Dům byl kolaudován v roce 2000 a je ve velmi dobrém stavu. Žebětín patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti města. V okolí je kompletní občanská vybavenost a do centra Brna se lze pohodlně dostat autem i MHD. Tento dům ocení především zájemci, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a bydlení v Brně, které lze přizpůsobit měnícím se potřebám rodiny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

INZERCE SE PŘIPRAVUJE - PRACOVNÍ VERZE Novostavba rodinného domu 4+kk s pozemkem 1 208 m² - Stošíkovice na Louce Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům 4+kk v klidné části obce Stošíkovice na Louce. Dům nabízí 132 m² podlahové plochy. Jeho srdcem je velkorysý a světlý obývací prostor s kuchyní o ploše téměř 52 m², který je propojený se zahradou. Interiér domu je kompletně dokončený včetně kuchyňské linky a připravený pro nového majitele. Hlavní přednosti: dispozice 4+kk podlahová plocha 132 m² pozemek 1 208 m² obývací pokoj s kuchyní téměř 52 m² 3 samostatné pokoje kompletně dokončený interiér tepelné čerpadlo podlahové vytápění velká zahrada s dostatkem prostoru pro terasu, bazén či pergolu klidné bydlení s dobrou dostupností Znojma Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní přízemní bydlení s velkým pozemkem a dostatkem soukromí.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v obci Hrušovany u Brna, který byl zkolaudován v roce 2005. Dům nabízí dispozici 4+1, dvě nadzemní podlaží a příjemné venkovní zázemí s velkou zahradou, pergolou a zapuštěným bazénem. Celková zastavěná plocha domu činí 78 m². Užitná plocha domu je 121 m², k domu náleží také zimní zahrada o velikosti 9 m². Přízemí domu tvoří vstupní hala, technická místnost se sprchou, samostatné WC, obývací pokoj, kuchyň a vstup na terasu a do zimní zahrady. I. nadzemní podlaží nabízí galerii, šatnu, koupelnu, ložnici, dva další pokoje a balkon. Celková zastavěná plocha domu činí 78 m². Dům je postaven jako řadový, z betonové konstrukce - beton Canaba, typ Ideal. Okna jsou zdvojená plastová, podlahy jsou kombinací betonových podlah, plovoucích podlah a lina, schodiště je betonové. Střecha domu je kryta pálenou taškou. Vytápění domu zajišťuje ústřední plynový kotel z roku 2022. Ohřev teplé vody je řešen plynovým průtokovým ohřívačem. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. K dispozici je garáž, pod kterou se nachází sklep a její střecha je kryta šindelem, zámková dlažba. Velkou předností nemovitosti je zahrada, kde se nachází pergola, jejíž střecha je kryta plechovou krytinou a která nabízí příjemné místo pro posezení s rodinou a přáteli. K dispozici je bazén, který je zapuštěn do země. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk v Prušánkách, který zaujme nejen svou velikostí a promyšleným řešením, ale především nadstandardním provedením a kvalitou použitých materiálů. Dům má celkovou plochu 268 m² a stojí na pozemku o výměře 386 m². V současné době se nachází ve fázi uzavřené hrubé stavby, ale kupujícímu bude předán kompletně dokončený na klíč. Nekupujete rozestavěný dům, u kterého byste museli následně řešit řemeslníky, dokončovací práce nebo další investice. Dům bude připravený k nastěhování včetně kuchyně a kompletního interiérového provedení. Při dokončení se počítá s vysokým standardem. Součástí domu bude tepelné čerpadlo, velkoformátové obklady a dlažby, precizně provedené JOLLY hrany a interiérové dveře od české prémiové značky JAP FUTURE. Celý interiér je navržen tak, aby působil moderně, čistě a nadčasově, ale zároveň byl příjemný pro každodenní rodinný život. Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Dům má dvě koupelny a navíc samostatnou toaletu, takže je prakticky řešený i pro každodenní provoz. Nechybí ani garáž. Velkou předností jsou dvě terasy. První se nachází v přízemí a přirozeně navazuje na obytnou část domu. Druhá, opravdu prostorná terasa, je situovaná ve 2. nadzemním podlaží a nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo letní večery s rodinou a přáteli. Dům je navržen jako nízkoenergetický a spadá do energetické třídy PENB B. Díky tomu nabízí nejen moderní technologie a vysoký komfort bydlení, ale také rozumné provozní náklady. Prušánky jsou příjemným místem pro rodinné bydlení a zároveň mají velmi dobrou dopravní dostupnost. Bez problémů se odsud dostanete směrem na Břeclav a dále na Brno, stejně tak směrem na Hodonín. Lokalita tak dává smysl jak pro každodenní dojíždění, tak pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale nechtějí být odříznuti od větších měst. Navíc pár kroků od domu se nachází škola a autobusová zastávka Pokud hledáte prostorný moderní dům, který nebude potřeba po koupi ještě měsíce dokončovat, tady dostáváte nemovitost, která bude předána kompletně na klíč, včetně kuchyně, technologií a nadstandardních materiálů. Je to dům pro někoho, kdo hledá pohodlné rodinné bydlení, kvalitní provedení a nechce dělat kompromisy mezi prostorem, vzhledem a funkčností.

Nabízíme výhradně k prodeji rohový, řadový rodinný dům o dvou bytových jednotkách (2+1 a 3+1) v krásné, klidné lokalitě Velký Beranov u Jihlavy. Jedná se o dvoupodlažní, podsklepený, zděný dům. Vstup do domu je zádveřím do předsíně a chodby s odděleným schodištěm vedoucím do suterénu s velkou garáží (30m2), místností s krbem a posezením, technickým zázemím a podzemním sklepem. V 1NP se nachází bytová jednotka 2+1 sestávající z obývacího pokoje, ložnice, situované směrem do zahrady, dále kuchyň s jídelnou se zadním schodištěm na zahradu, předsíň se vstupy do koupelny a na WC. Ve 2NP vstoupíme ze schodiště do bytové jednotky 3+1 sestávající ze tří pokojů, kuchyně s jídelnou, chodby, koupelny a WC. Obě bytové jednotky mají prostornou lodžii. Vytápění bytových jednotek zajištěno novým plynovým kotlem nebo krbovými kamny s rozvodem po celém domě. Ohřev vody el. bojlery. Dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, el.en. a plyn. Užitková voda z 22m vrtu je rozvedena po celém domě. Rozvody vody jsou v plastu, el. energie v mědi. V domě je i motorový proud. Dům kolaudovaný v roce 1996 je v dobře udržovaném stavu, ze severní strany zateplený. Dům je možné využívat jako dvě samostatné bytové jednotky s možností vybudování dalšího bydlení v prostorném podkroví. K domu náleží i velká, rovinatá, dobře udržovaná zahrada, poskytující příjemné soukromí. Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti, kdy bydlíte v klidné dobře dostupné lokalitě krajského města, nedaleko napojení na D1 směr Praha, Brno. V případě potřeby zajistíme optimální finanční zdroje s co nejnižšími náklady.

Rodinný dům ve Vlkoši u Kyjova - bydlete ihned s možností dalšího rozšíření Hledáte dům, ve kterém můžete hned bydlet, ale zároveň si jej postupně dokončit a přizpůsobit svým potřebám? Nabízíme rodinný dům v obci Vlkoš u Kyjova, který kombinuje obyvatelné přízemí s rozestavěným druhým podlažím a nabízí tak zajímavý prostor pro budoucí rozšíření. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 482 m². Aktuálně je plně obyvatelné 1. nadzemní podlaží o užitné ploše přibližně 82 m². Dalších přibližně 65 m² nabízí 2. nadzemní podlaží. Dispozice domu V přízemí se nachází prostorná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, velká šatna s vestavnými skříněmi, koupelna a samostatné WC. Druhé nadzemní podlaží je v současnosti v hrubé fázi výstavby. Počítá se zde se třemi samostatnými pokoji, případně lze prostor řešit jako dva pokoje a další koupelnu. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit výsledné uspořádání svým potřebám. K plánované rekonstrukci je připravena kompletní projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení, což výrazně usnadňuje navazující stavební práce. Součástí domu a pozemku je: * prostorná garáž pro dvě osobní auta * sklep * venkovní kuchyňka * zastřešená pergola, která nabízí příjemné místo pro posezení s rodinou a přáteli * zahrada s ovocnými stromy Občanská vybavenost Vlkoš nabízí příjemné zázemí pro každodenní i rodinný život. V obci se nachází mateřská škola, základní škola (1. stupeň), praktický lékař pro dospělé, dětský lékař, pošta, obchod s potravinami, obecní úřad a knihovna. Pro volný čas je k dispozici sportovní areál, fotbalové hřiště a dětská hřiště. V obci se rovněž pravidelně konají kulturní a společenské akce. Dopravní dostupnost Výhodou je také dobré spojení s okolními městy. K dispozici je vlaková zastávka i autobusové spojení. Orientační dojezd autem: * Kyjov - přibližně 5 minut * Veselí nad Moravou - přibližně 15 minut * Hodonín - přibližně 20 minut Dům je zajímavou volbou zejména pro ty, kteří chtějí bydlet bez nutnosti čekat na dokončení celé rekonstrukce, ale současně hledají dostatek prostoru pro budoucí rozšíření. Obyvatelné přízemí umožňuje nastěhování prakticky ihned a druhé podlaží lze následně dokončit tak, aby odpovídalo potřebám nové rodiny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Hledáte vlastní bydlení v klidné obci, kde budete mít dostatek soukromí a zároveň kousek zeleně pro odpočinek? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Lažánky, který stojí na pozemku o celkové ploše 390 m². ‌ K domu náleží menší zahrádka, která nabízí příjemný prostor pro posezení, grilování, pěstování zeleniny či květin, ale zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Dům je určen k rekonstrukci. ‌ Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají dům k postupnému zvelebení podle svých představ. Klidné prostředí obce ocení každý, kdo chce bydlet mimo ruch města a přitom mít dobrou dostupnost do okolních obcí a měst. ‌ Celková plocha pozemku: 390 m². ‌ PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Foto je možnou vizualizací přestavby. ‌ Pro více informací a domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

V klidné rezidenční části Dolních Věstonic, přímo pod Pálavou, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a užitné ploše 239 m², který nabízí výjimečnou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a jedinečné polohy. ‌ Nemovitost je nabízena ve fázi hrubé stavby s dokončenou fasádou a osazenými okny. Dům je zároveň napojen na inženýrské sítě - elektřinu, vodu a kanalizaci. Interiér je připraven k dalšímu dokončení podle představ nového majitele, který si tak může sám zvolit výsledný standard, materiály i celkový charakter domu. Pro zájemce máme zároveň k dispozici vypracovaný rozpočet na kompletní dokončení, díky kterému lze získat jasnou představu o celkové investici. ‌ Dům je postaven z keramických cihel Heluz, obvodové konstrukce mají tloušťku 440 mm, stropy jsou železobetonové monolitické a střešní konstrukce je řešena s nadkrokevní izolací a masivními dřevěnými prvky. Architektura domu počítá také s velkoformátovým prosklením směrem na terasu. ‌ Výrazným prvkem dispozice je centrální atrium, které přivádí do domu dostatek přirozeného světla a vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Dům dále nabízí dvě koupelny, prostornou šatnu a dvě velkorysé terasy. Přestože je dům součástí řadové zástavby, celý projekt byl navržen s důrazem na maximální soukromí a kvalitní odhlučnění. Architektonické řešení omezuje přímé pohledy mezi jednotlivými domy a zajišťuje příjemné soukromí také na terasách. ‌ K nemovitosti náleží pozemek o velikosti přibližně 1 000 m². Bezprostředně za zahradou navazuje IV. zóna CHKO Pálava, kde již není možná další výstavba. Díky tomu si místo zachovává dlouhodobě otevřené výhledy, vysokou míru soukromí a přímý kontakt s okolní krajinou. Velkou výhodou pro každodenní bydlení je také základní škola vzdálená přibližně 5 minut chůze, což ocení zejména rodiny s dětmi. ‌ Výjimečná poloha přímo pod Pálavou, velkorysá architektura a možnost dokončit si dům přesně podle vlastních představ. ‌ Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V klidné rezidenční části Dolních Věstonic nabízíme k prodeji kompletně dokončenou moderní vilu, která spojuje velkorysý prostor, soukromí a výjimečnou polohu přímo pod Pálavou. ‌ Dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 239 m² nabízí prostorný obytný prostor, dvě koupelny, šatnu, vlastní garáž a dvě velkorysé terasy. Jedním z nejvýraznějších architektonických prvků je centrální prosklené atrium, které přivádí denní světlo hluboko do interiéru a vytváří přirozené propojení domu se zelení. ‌ Vila je kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Interiér je řešen v čistém a nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály, vzdušnost a komfort každodenního bydlení. Nový majitel tak získává hotový dům bez nutnosti dalších stavebních úprav či dlouhého čekání na dokončení. Přestože je vila součástí řadové zástavby, architektonické řešení bylo navrženo s důrazem na maximální soukromí a kvalitní oddělení jednotlivých domů. Také terasy jsou řešeny tak, aby poskytovaly dostatek soukromí vůči sousedním nemovitostem. ‌ K domu náleží pozemek o velikosti přibližně 1 000 m². Bezprostředně za zahradou navazuje IV. zóna CHKO Pálava, kde již není možná další výstavba. Díky tomu si nemovitost zachovává otevřené výhledy, klid a přímý kontakt s okolní krajinou. Jedním z nejsilnějších míst domu je horní terasa s panoramatickým výhledem na Pálavské vrchy a okolní vinice - prostor, který nabízí výjimečnou atmosféru v průběhu celého dne. Výhodou pro každodenní život je také základní škola vzdálená přibližně 5 minut chůze, přičemž samotný dům se nachází mimo hlavní turistický ruch Dolních Věstonic. ‌ Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám prostorný, samostatně stojící rodinný dům se zahradou o dispozici 4+1 v obci Nýrov. Nýrov je klidná obec obklopena lesy, umístěna mezi Letovicemi a Kunštátem. Rodinný dům je obyvatelný, ale v blízké době bude potřeba jeho rekonstrukce. Celková výměra pozemku je 1 126 m². Zastavěná plocha činí 251 m². Dům je samostatně stojící, dvoupatrový a částečně podsklepený. Výhodou domu je dostatek praktických a úložných prostor - šatna, sklad, podkroví, sklep, dílna i garáž. Velká a rovinatá zahrada je orientovaná převážně na jih a najdete na ní spoustu plodících stromů (jabloně, švestky, višeň, třešně, ořech, víno i meruňku). VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ 1.NP Předsíň 6,4 m² Chodba 11,3 m² Kuchyň 15,4 m² Obývací pokoj 22,2 m² Pokoj 16,5 m² Koupelna 5,9 m² WC 2 m² Chodba 4,2 m² Chodba/Sklad 9 m² Dílna 21 m² 2.NP Chodba 12 m² Pokoj 17,9 m² Sklad/Šatna 9,1 m² Pokoj 17,3 m² Koupelna 6,9 m² Sklad 5,4 m² Terasa 22 m² Garáž 29 m² Sklep v suterénu cca 20 m² TECHNICKÝ STAV A SÍTĚ Vytápění je řešeno novým plynovým kondenzačním kotlem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Kanalizace je řešena jímkou, v obci není zavedena veřejná kanalizace. Rozvody elektřiny jsou v původním stavu. Štítek PENB zatím nebyl vypracován, proto je automaticky uváděna třída G. OBČANSKÁ VYBAVENOST A OKOLÍ - Potraviny COOP - Autobusová zastávka, pravidelné spoje do Letovic (13 min) a Kunštátu (6 min) - ZŠ - Dětské hřiště - Obecní úřad - Kulturní dům - Knihovna Okolí Nýrova nabízí skvělé podmínky pro pěší turistiku, houbaření a cykloturistiku. Nachází se na okraji malebného přírodního parku Halasovo Kunštátsko a v těsné blízkosti historických měst Kunštát a Letovice. Přímo v obci a jejím nejbližším okolí můžete navštívit několik zajímavých míst pěšky, prozkoumat historické památky nebo vyrazit k vodě. Zajímá Vás víc nebo si chcete rovnou domluvit prohlídku? Kontaktujte mě, budu se těšit.

Existují místa, která si zamilujete při první návštěvě. A právě mezi ně patří tento výjimečný rodinný dům v blízkosti náměstí v krásném městě Boskovice. Milí klienti, hledáte prostorné a krásné bydlení s příjemným soukromím zahrady, v klidné ulici, ale přesto blízko centra? Pak právě pro vás máme tuto nabídku. Nabízíme vám rodinný dům 4+1 se slunným pozemkem a příjemnou zimní zahradou v Boskovicích. Dispozice domu Přízemí - vstupní chodba - kuchyně s výhledem do zahrady - prostorný, slunný obývací pokoj - ložnice - pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj - koupelna se sprchovým koutem - nádherná zimní zahrada, kde můžete v klidu odpočívat obklopeni květinami a vychutnat si pohled do zeleně - na zimní zahradu navazuje venkovní terasa, kde si můžete v klidu vychutnat svůj hrníček kávy Patro - patro nabízí prostornou, vzdušnou, obytnou místnost, která může sloužit například jako pracovna, ateliér, pokoj pro hosty, kancelář nebo jako obytná místnost. Přepažením je možnost dvou samostatných pokojů - za místností se nachází půdní prostor, kde lze rovněž vybudovat jeden pokoj nebo ho využívat na skladování sezónních věcí Jedná se o řadový, cihlový dům z roku 1919. Dům je částečně podsklepený. Zastavěná plocha činí 124 m2. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě: el. energie, veřejný vodovod, kanalizace, plyn. Dům je částečně podsklepen. Přízemí domu je vytápěno plynovým kotlem, který je umístěn ve sklepě. Patro domu je vytápěno elektrickými přímotopy. Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V přízemí jsou zachována původní kastlová okna, která podtrhují charakter domu. V patře jsou okna plastová. K domu patří krásná a slunná zahrada o výměře 124 m2. Na zahradě je dostatek místa na bazén, příjemné posezení a na pěstování oblíbeného ovoce a zeleniny. Jedná se o slunný a příjemný dům s osobitou atmosférou v klidné ulici v blízkosti centra Boskovic. Ve městě najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, gymnázia, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací, sportovišť a kultury. Boskovice patří mezi nejvýznamnější historická města region. Dominantou města je zřícenina hradu Boskovice, odkud je jedinečný výhled do okolní krajiny. Významnou památkou je rovněž empírový zámek Boskovice a unikátní zachovaná židovská čtrť se synagogou. Dále zde najdeme Westernové městečko, které patří k oblíbeným turistickým cílům a nabízí bohatý program pro děti i dospělé. Každoročně se zde koná také renomovaný festival s hudbou, divadlem, filmem a dalšími kulturními aktivitami. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství turistických a cyklistických tras vedoucích do Drahanské vrchoviny a Moravského krasu. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Blanska, Prostějova, Svitav i do Brna.