Venda de casas

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost s širokými možnostmi využití, která se nachází v klidné ulici Slíny v Brně-Líšni. Dům zkolaudovaný v roce 2015 disponuje třemi bytovými jednotkami se samostatnými vstupy a celkovou podlahovou plochou 170 m² včetně sklepa. Díky svému dispozičnímu řešení představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investici s potenciálem pravidelného příjmu. Zajímavou možností je také propojení bydlení s podnikáním. Dispozice jednotlivých bytů: Přízemí - byt 1+kk, 23 m²: Byt je vybaven kuchyňskou linkou s troubou a elektrickým sporákem. V koupelně se nachází vana a toaleta. Součástí bytu je také klimatizace. 1. nadzemní podlaží - byt 2+1, 53 m²: Byt disponuje kuchyňskou linkou, troubou a plynovým sporákem. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Podkroví - byt 2+1, 59 m²: V bytě se nachází kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. První nadzemní podlaží a podkroví jsou v současnosti obývány majiteli. Díky odděleným vstupům je však možné jednotlivé části domu využívat samostatně, což nabízí zajímavé možnosti pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Výhodou pro skladování věcí je také suchý sklep a půdní prostor nad podkrovím. Velkou předností nemovitosti je vlastní venkovní zázemí, které nabízí příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. K domu náleží uzavřený dvorek s možností posezení, bazén a zahrada vhodná pro pěstování vlastní zeleniny či ovocných stromů. U domu je k dispozici parkovací místo a pohodlně lze zaparkovat také v jeho bezprostředním okolí. Jelikož se jedná o poslední dům ve slepé ulici, nabízí nemovitost příjemné soukromí a klidné prostředí. Retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m3. Dům je vytápěn plynem a v jednotlivých podlažích jsou instalovány podružné měřiče spotřeby vody a elektřiny, což usnadňuje rozúčtování nákladů při samostatném užívání jednotlivých bytů. Výhodou jsou také příznivé provozní náklady. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost v podobě obchodů, restaurací, škol a školek, stejně jako výbornou dopravní dostupnost do centra Brna a snadné napojení na dálnici D1. Zároveň se v blízkosti nachází příroda, která nabízí řadu možností pro procházky, sport i relaxaci, například oblíbené Mariánské údolí nebo přírodní oblast Hády. Tato nemovitost osloví jak zájemce hledající prostorné a flexibilní bydlení pro rodinu či více generací, tak investory, kteří ocení možnost samostatného využití jednotlivých bytových jednotek a jejich případného pronájmu. Kombinace tří bytů, vlastního venkovního zázemí, parkování a klidného umístění v rámci Brna činí z této nabídky zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Prohlídka je možná kdykoliv dle domluvy. V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností. Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Představuji k prodeji prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, garážemi, dílnou a zahradou na adrese Plovární 354, Staňkov, okres Domažlice. Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídky. Kompletní představu o prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci. Základní informace k nemovitosti: - dispozice přízemí 3+1 a patra 5+1 - suterén, přízemí a patro - celková užitná plocha domu 512 m² - užitná plocha suterénu 127 m² - užitná plocha přízemí 148 m² - užitná plocha patra 142 m² - celková výměra pozemku 938 m² - terasa v přízemí 60 m² - balkon v patře 35 m² - stáří domu přibližně 50 let - konstrukce z tvárnic a cihel - částečně vybavený - tepelné čerpadlo, radiátory - solární kolektory napojené na bojlery - plastová okna s dvojskly a trojskly - dvě garáže a dílna - obecní vodovod a kopaná studna - udržovaná zahrada Dispozice a interiér domu: Dům je rozdělen na suterén, přízemí a patro. V suterénu se nacházejí technické místnosti a úložné prostory. Přízemí o dispozici 3+1 bylo upraveno pro krátkodobé ubytování. Součástí je také skladovací zázemí pro ložní prádlo a ručníky. Koupelna v přízemí je v původním, udržovaném stavu. V zadní části domu se nachází garáž. Patro o dispozici 5+1 nabízí další obytné prostory, zrekonstruovanou koupelnu a balkon vedený podél tří stran domu. Dům bude prodáván částečně vybavený, včetně kuchyňských linek a vybraného nábytku. Technické informace: Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev užitkové vody zajišťují bojlery, které jsou napojeny na solární kolektory umístěné na střeše domu. V přízemí jsou plastová okna s trojskly, v patře s dvojskly. Střešní krytinu tvoří eternitové vlnovky, půda je zateplena 15 cm minerální vaty. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu 230/400 V. Na pozemku je kopaná studna hluboká přibližně 4-5 m. Odpadní vody jsou svedeny do septiku s možností napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci. Plyn se nachází na hranici pozemku, do domu však není zaveden. Pozemek a další stavby: Pozemek o celkové výměře 938 m² zahrnuje udržovanou zahradu, samostatnou garáž propojenou s dílnou a dům s další garáží. U domu se nachází prostorná, částečně zastřešená terasa. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Staňkova s kompletní občanskou vybaveností. Dispoziční řešení umožňuje vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Další informace: Dům bude k dispozici přibližně za 4-5 měsíců od podpisu rezervační smlouvy. Tato doba se může zkrátit v případě, že se prodávajícím podaří zajistit nové bydlení dříve. PENB je v přípravě, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován. Uvedené výměry jsou orientační. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky. Miroslav Hlaváč TAURUM reality

Jsou domy, které nabídnou prostor. A pak jsou místa, která vytvoří vlastní svět. Tato výjimečná vila jen pár minut od Říčan nabízí na pozemku 5 510 m² téměř 900 m² užitné plochy, naprosté soukromí a atmosféru soukromého resortu. Energeticky úsporný provoz zajišťují fotovoltaika, tepelná čerpadla a moderní technologie. PENB je ve zpracování, proto je uvedeno G. Velkorysé interiéry se plynule otevírají do zahrady a na rozlehlé terasy, kde se život přirozeně přesouvá ven. Desetimetrový přelivový bazén s wellness, domácí kino s klubem, venkovní kuchyně s pecí na pizzu i dokonale upravená zahrada vytvářejí místo pro rodinu, přátele, odpočinek i výjimečné chvíle. Večer se celý areál promění v působivou světelnou scenérii. Rezidence pro ty, kteří nehledají jen luxusní dům, ale místo, odkud se jim nebude chtít odjíždět.

Hledáte prostorný rodinný dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat a začít bydlet, aniž by vás čekaly další náročné investice? Tento dům v Kopaninách, nedaleko Pacova a Vlašimi, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Disponuje užitnou plochou přibližně 170 m² a velkorysou dispozicí 8+1. Stojí na pozemku o celkové výměře 1 526 m² a díky rozumnému rozložení místností do dvou podlaží poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro početnější rodinu, práci z domova nebo společné bydlení více generací. Dům byl postaven v 60. letech a v letech 2009-2013 prošel celkovou rekonstrukcí. V roce 2016 následovalo zateplení. O vytápění se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením. Příjemnou atmosféru domova doplňuje krb s výměníkem, který umožňuje předávat teplo také do zásobníku teplé vody. Na ohřev vody slouží také solární panely a k dispozici je i elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Má plastová okna, komín s nerezovou vložkou a hromosvod. Tepelné čerpadlo, komín i hromosvod jsou pravidelně servisovány. Orientační měsíční zálohy na elektřinu činí přibližně 5 000 Kč měsíčně a náklady na vodné a stočné se pohybují okolo pouhých 2 000 Kč ročně. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Terasa s pergolou navazuje přímo na obývací pokoj a přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. K dispozici je také garáž, kůlna, dřevník a zásobníky na dešťovou vodu. Dům je částečně podsklepený a disponuje půdním prostorem. Kopaniny, místní část obce Čáslavsko, nabízejí klidné venkovské bydlení v prostředí Vysočiny. Pro každodenní nákupy, školu, školku, školní družinu, zdravotní služby, poštu a další občanskou vybavenost lze využít nedaleký Lukavec, vzdálený přibližně 7 minut jízdy autem. Další možnosti nabízí Čechtice, kde najdete mimo jiné lékárnu, poštu a zdravotnické zařízení. Za širší nabídkou služeb a obchodů lze vyrazit také do Pacova nebo Vlašimi, které jsou dostupné do 20 minut jízdy autem. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen přibližně 15 minut jízdy. V okolních obcích a městech je k dispozici autobusová doprava s návaznými spoji, která usnadňuje cestování za nákupy, do škol i za dalšími službami. Pokud hledáte prostorný dům po kvalitní rekonstrukci s velkým pozemkem či možností vícegeneračního bydlení, může být právě tato nemovitost pro vás. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům s dispozicí 4+kk v obci Milínov na jižním Plzeňsku, dokončený v lednu 2021. Dům zaujme kvalitním provedením, promyšleným technickým řešením a vybavením, které přispívá k pohodlnému každodennímu bydlení. Celková výměra pozemku činí 2 383 m² a nabízí tak dostatek prostoru pro rodinný život i relaxaci v soukromí. Interiér nabízí mj. kvalitní kuchyňskou linku německé značky NOLTE s vestavnými spotřebiči AEG, vinylové podlahy s dekorem dřeva a hladké interiérové omítky. Praktickým bonusem jsou vestavěné skříně, samostatná šatna, dvě koupelny s WC a oddělená úklidová místnost s přípravou pro pračku a sušičku. Obývací pokoj doplňují krbová kamna na dřevo, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel De Dietrich v kombinaci se zónově regulovaným podlahovým vytápěním. Kvalitní plastová okna s trojskly jsou vybavena integrovanými sítěmi proti hmyzu a venkovními roletami. Prosklená stěna s hliníkovým HS portálem propojuje interiér s venkovním prostorem. Na dům navazuje prostorná terasa s dřevěnými prvky z modřínu a zahrada s automatickým závlahovým systémem, který zajišťuje zavlažování trávníku i kapkovou závlahu záhonů. Praktickým řešením je také systém odvodnění kolem domu a hospodaření s dešťovou vodou. Velkou předností nemovitosti je prostorná dvojgaráž s dálkově ovládanými vraty Hörmann o šířce 5 metrů. Kromě parkování i pro větší vozidla nabízí prostor pro dílnu či další skladování. Je vybavena dřezem, pracovním ponkem, regály a odvodňovacím žlábkem v podlaze. Technické vybavení a další přednosti: • zděná konstrukce Wienerberger, • energetická náročnost budovy v úsporné třídě B, • obecní vodovod a domovní čistírna odpadních vod, • zabezpečovací systém a protipožární hlásiče, • datové rozvody a televizní přípojky v pokojích, • záložní benzínová elektrocentrála o výkonu 3 kW, • oplocení pozemku, vjezdová brána a branka s povrchovou úpravou žárovým zinkováním a práškovou barvou, • chodníky kolem domu z přírodní hnědé mrákotínské žuly, • zahradní sklep. Pokud hledáte kvalitně provedený rodinný dům s moderním technickým vybavením, prostornou dvojgaráží a velkým pozemkem, tato nemovitost určitě stojí za osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatnou rekreační chatu v části obce Častonice, obec Křivoklát, okres Rakovník. Zděná chata o užitné ploše 50 m² se nachází na parcele o velikosti 256m². Objekt je v dobrém stavu a zahrnuje jeden obývací pokoj, kuchyň, dva pokoje v podkroví, a další prostor na spaní je možné využít na půdičce. Topení zajišťuje krb, který dodá při chladnějších večerech tu správnou atmosféru. V chatě je elektřina a vařit je možné na plynové bombě. V suterénu je malá koupelna a suché wc. Voda je zatím pouze dešťová. Krásné okolí s lesy a blízkostí řeky vytváří ideální podmínky pro odpočinek a relaxaci v přírodě. Dostupnost vlakem i autem zajišťuje pohodlné cestování. Pokud hledáte chatu, ve které nebudete muset dělat zásadní úpravy, ozvěte se a ráda se s Vámi vydám na prohlídku na Křivoklátsko.

Hledáte vlastní dům se zahradou v klidné obci, odkud jste za pár minut v Havířově a za necelou půlhodinu v Ostravě? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 115 m² se zahradou o výměře 756 m². Dům se nachází v klidné rezidenční části Prostřední Bludovice v obci Horní Bludovice. Dlouhá léta jej obýval jeden majitel. Dům je obyvatelný, svůj plný potenciál ale ukáže až po rekonstrukci podle představ nových majitelů. ZÁKLADNÍ INFORMACE dispozice: 4+1 podlahová plocha: 115 m² zahrada: 756 m² částečné podsklepení: cca 10 m² podkroví s možností vestavby dalších obytných místností připojení: elektřina, obecní vodovod STAV DOMU Dům je možné užívat i v současném stavu. Optimální cestou je však rekonstrukce, díky které z něj vytvoříte moderní bydlení na míru. Nemovitost nemá žádné zásadní technické vady. Střecha je udržovaná a v dobrém stavu, bez zatékání a netěsností. Rekonstrukce se tak může soustředit hlavně na interiér, rozvody, povrchy a vytápění. K inzerátu jsou přiloženy vizualizace, které ukazují, jak může dům po rekonstrukci vypadat. Vizualizace počítají s velkým portálovým oknem z obytné části do zahrady. Výhled do zeleně patří k největším přednostem domu a velké prosklení z něj udělá hlavní kouzlo celého interiéru. PODKROVÍ A MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ Velkým bonusem je půdní prostor. Vizualizace v něm počítají se schodištěm do podkroví, kde lze vybudovat další obytné místnosti, například ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty, a výrazně tak zvětšit obytnou plochu domu. ZAHRADA Zahrada o výměře 756 m² nabízí dostatek prostoru pro terasu, posezení, grilování, dětské hry nebo vlastní záhonky. Zároveň není tak rozlehlá, aby vám údržba zabrala každý víkend. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Horní Bludovice jsou klidná obec s převážně rodinnou zástavbou, která bezprostředně sousedí s Havířovem. Nabízí tak příjemné spojení venkovského bydlení a dobré dostupnosti služeb. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola. Okolí láká k procházkám a cyklistice a v těsné blízkosti je vodní nádrž Žermanice, oblíbené místo pro koupání, sport a letní odpočinek. Dopravní dostupnost autem: Havířov: přibližně 10 minut Ostrava: přibližně 25-30 minut Frýdek-Místek: přibližně 20 minut PRO KOHO JE DŮM VHODNÝ? Pro rodinu nebo pár, který chce vlastní dům se zahradou a rád si bydlení vytvoří podle sebe. Také pro ty, kdo chtějí vyměnit městský byt za klidné bydlení v obci, ale nechtějí se vzdát rychlého spojení do Havířova a Ostravy. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a probereme i možnosti rekonstrukce.

Moderní horský dům na Čeladné, připravený k celoročnímu bydlení. Dubové podlahy, poctivé dřevo, krbová kamna a klid Beskyd hned za oknem. Nabízíme designově zrekonstruovanou chatu na pozemku 576 m², která se prodává kompletně vybavená - stačí přijet s kufrem. Dům nabízí podlahovou plochu cca 90 m² při zastavěné ploše cca 60 m² a dispozici 3+kk na dvou podlažích propojených točitým schodištěm. Srdcem domu je světlý obytný prostor v horním podlaží s kuchyní, jídelnou a krbovými kamny, který otevírají francouzská okna do zeleně. Navazuje na něj vstupní hala s vestavěnými skříněmi a koupelna v hotelovém stylu s dvojumyvadlem, walk-in sprchou a WC. Ve spodním podlaží najdete klidnou ložnici s manželskou postelí a pokoj se dvěma lůžky. K domu patří také technická přístavba o ploše cca 6 m², ideální na kola, lyže i zahradní techniku. Komfort tu nekončí s letní sezónou. Vytápění zajišťuje elektrokotel v kombinaci radiátorů a podlahového topení, které ovládáte na dálku přes telefon - přijedete tedy vždy do vytopeného. Kotel ohřívá i vodu a večerní atmosféru doplňují krbová kamna. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod a k dispozici je i vlastní studna. Odpad řeší septik, s možností napojení na kanalizaci vedenou v horní přístupové cestě. Plynová přípojka je dotažena až k domu, takže přechod na plynový kotel je snadno realizovatelný. Nemovitost se prodává se vším, co vidíte na fotografiích - s kuchyní a spotřebiči, pračkou, nábytkem, postelemi a matracemi, lůžkovinami i drobným vybavením domácnosti. Můžete se nastěhovat hned, nebo ji ihned začít pronajímat. K domu vedou dvě příjezdové cesty, obě zajištěné věcným břemenem chůze a jízdy zapsaným v katastru nemovitostí. Horní příjezd je v zimě pravidelně udržován. Parkovat můžete přímo u domu a pro další rozvoj je připraven projekt terasovité zahrady s posezením a grilem a se stáním pro tři vozy u horního příjezdu. Čeladná patří k nejvyhledávanějším adresám Beskyd. Golfový resort, wellness, tenis i padel, cyklotrasy a turistika na Lysou horu nebo Ondřejník máte doslova za dveřmi, stejně jako kavárny a restaurace. Přitom tu nechybí nic pro běžný život - v obci je základní i mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, lékárna a obchody. Širší zázemí nabízí Frýdlant nad Ostravicí, vzdálený jen pár minut jízdy. Dopravní dostupnost je výborná. Obcí vede železniční trať Frýdlant nad Ostravicí - Valašské Meziříčí a autobusové linky. Autem jste ve Frýdlantu nad Ostravicí za cca 7 minut, ve Frýdku-Místku za 15 minut a v Ostravě zhruba za 30minut. Dům ocení ti, kdo chtějí žít v horách a mít město na dosah, rodiny a páry hledající víkendové útočiště bez kompromisů v komfortu i investoři - Čeladná má celoroční poptávku po krátkodobém pronájmu. Rádi vás provedeme osobně, prohlídky domlouvám individuálně, i o víkendu.

Nabízíme moderní, důmyslně řešený, celopodsklepený cihlový rodinný dům o užitné ploše 148 m² + suterén 76 m2 v klidném městečku Miletín v Podkrkonoší. V přízemí najdete obývací pokoj 25 m2 propojený s jídelnou, ze které je vidět na galerii v prvním patře a je zde vstup na terasu. Z prostorné moderní kuchyně je vidět do jídelny a zároveň dojdete přes chodbu až do předsíně. Na chodbě je toaleta se sprchovým koutem. Patro nabízí tři neprůchozí pokoje, koupelnu a výhled z galerie na jídelní kout. V suterénu je garáž, dílna, kotelna, uhelna a rozsáhlé technické zázemí. Na zahradě nechybí bazén ani dva praktické přístřešky. Topení zajištuje automatický kotel na peletky/uhlí.V celém domě jsou plastová okna s trojskly. Miletín nabízí školku, školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody, sportoviště i kulturní vyžití. Hořice jsou vzdálené pouhých 8 min., Dvůr Králové 17 min, Hradec K. 20 min. a Jičín 30 min. Ideální spojení klidného rodinného bydlení, dobré dostupnosti a krásné přírody.

Nabízíme vám ke koupi prostorný RD se samostatně stojící stodolou a pozemkem 1.571 m2 v obci Ústín, 5 km od krajského města Olomouc. Technicky se jedná o 3 pozemky, které spolu tvoří jeden oplocený celek (celkem 1.571 m2). Dva z pozemků jsou stavební - zastavěné RD a stodolou, zbývající pozemek je užíván jako zahrada s přístupovými plochami, zelení a prostorem pro klidové aktivity. Všechny pozemky jsou přístupné z obecní komunikace. Samotný RD má 1 podzemní podlaží, 2 nadzemní podlaží a podstřešní nevyužitý prostor. V domě je umístěna v přízemí 1 bytová jednotka o dispozici 2+1 + zázemí (vstupní veranda, chodba se schodištěm, koupelna, komora a WC), v patře pak příprava na druhou bytovou jednotku o stejné dispozici. Dům je celý podsklepen - technické zázemí, sklep, zahradní sklad, prádelna a garáž. Dům je převážně v původním, pouze průběžně udržovaném stavu, nicméně plně funkční. Proběhla částečná výměna oken za plastová a také částečná obnova topných těles. Dům je postaven z cihel / tvárnic, stropy jsou pravděpodobně ŽB z PZD desek / dřevěné trámové, okna původní dřevěná /plastová, střecha valbová s krytinou z eternitových šablon. Vytápění domu ústřední s plynovým kotlem, splaškové vody svedeny do kanalizace, voda napojena z obecního vodovodu + na pozemku vlastní studna, plyn zaveden. Energetická třída domu „G“. Dům je vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Stodola je přízemní nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu, s jednoduchou sedlovou střechou. Obvodová konstrukce je zděná převážně z nepálených cihel, dřevěný krov přiznán až do hřebene, vrata dřevěná původní. Stodola je rovněž v původním, průběžně udržovaném stavu, s nutností oprav, vhodná do budoucna k podnikání či např. parkování více vozidel s přístupem z obecní komunikace. Zahrada je jako celek oplocena, z části osázena ovocnými a okrasnými stromy a keři. V rohu zahrady menší hospodářský objekt. Pozemek je slunný, rovinatý, s prostorem pro klidové aktivity. Nemovitost je umístěna při hlavní cestě procházející obcí, přitom ale s dostatečným odstupem. Přímo před domem autobusová zastávka a prostor pro parkování na veřejném prostranství. V obci Ústín je částečná občanská vybavenost, rozšířená vybavenost v obci Těšetice. Město Olomouc s občanskou vybaveností na úrovni krajského města je vzdáleno pouhých cca 5 km. Tato nabídka nemovitosti má více variant využití - jednak je vhodná pro nadstandardní rodinné bydlení v možné kombinaci s podnikáním (celková dispozice nemovitosti nabízí prostor k podnikání ve smyslu zřízení dílny, skladovacích prostor či krytému parkování vozidel v prostoru stávající stodoly), nebo je možno nemovitost rozdělit a vytvořit tak i nové stavební místo. Do třetice je možno nemovitost zakoupit k investičním účelům např. s možností budoucí výstavby menšího bytového domu. Určeno pouze vážným zájemcům, s prověřeným financováním. Více informací při osobní prohlídce. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo na výběr nejvýhodnější nabídky.

FINDEO Reality Vám nabízí prodej rodinného domu v obci Hředle u Zdic. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě a zároveň pouze 4km od města Zdice, kde je veškerá občanská vybavenost i nájezd na dálnici D5. Obec Hředle plánuje v horizontu 2 let vybudovat kanalizaci. Většina vnitřních prostor je původní - podlahy, kamna, rozvod elektřiny atd. A protože má dům velmi specifickou dispozici, je naprosto ideální pro celkovou vnitřní přestavbu a případnému vybudování nádherné půdní vestavby, neboť půdní prostory jsou zde velmi prostorné. V rámci domu je zde uvedeno věcné břemeno dožití ve prospěch bývalého vlastníka (osoba 62 let), což je samozřejmě zohledněno v prodejní ceně nemovitosti.

Děti si hrají na zahradě, vy chystáte večeři pod širým nebem a nikam už nemusíte spěchat. Nebo si jen ve dvou dopřejete odpočinek ve vlastní vířivce. Ve Žďárkách na Náchodsku na vás čeká místo pro společné zážitky i obyčejné dny, které je příjemné trávit doma. Rodinný dům byl postaven v roce 2004 a je ve velmi dobrém stavu a nabízí podlahovou plochu 115 m² a celkovou užitnou plochu 178 m². Je postavený ze zdiva Porotherm a poskytuje zázemí pro rodinu s dětmi i pár, který hledá více prostoru pro další životní etapu. Zahrada o výměře přibližně 670 m² může mít podobu, jakou jí sami dáte. Záhony s jahodami, místo pro dětské hry nebo posezení, kde se letní návštěva protáhne až do večera. Nechybí ani posezení u ohně, které vybízí ke společnému opékání buřtů a večerům s přáteli. Ve vířivce si pak můžete odpočinout po pracovním dni nebo společném výletu. Prostor tu dostanou vaše plány i radost z toho, že můžete být venku, kdykoli se vám zachce. Garáž o ploše 51 m² nabídne vedle parkování také místo pro kola, nářadí či vybavení na vaše oblíbené aktivity. Její součástí je i prostor upravený pro příležitostné přespání hostů, který mohou děti využít jako svůj bunkr. Vedle domu stojí kůlna propojená s přístřeškem pro auto. Pro rodinný život je důležité také to, co najdete za vlastní brankou. Přímo ve Žďárkách funguje mateřská škola s celodenním provozem a základní škola pro 1. až 5. ročník. Ke sportování můžete využít víceúčelové hřiště i tenisové kurty. Při místních akcích pro rodiny zase můžete poznat sousedy a postupně se stát součástí života v obci. Volné odpoledne může patřit i výletu na kole. Cyklostezka propojuje Žďárky s polským lázeňským městem Kudowa-Zdrój a navazuje na další trasy v okolí. Nabízí tak možnosti společných výletů po české i polské straně hranice. Vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím radiátorů. V kuchyni a obývacím pokoji je podlahové topení napojené na elektrický kotel. K ohřevu vody slouží plynový kotel. K dispozici je kabelové internetové připojení s rychlostí 50 Mb/s. Do vypracování průkazu energetické náročnosti je uváděna třída G. Po jeho zpracování bude údaj aktualizován. Možná hledáte zahradu, na které budou vyrůstat vaše děti. Možná chcete více místa pro život ve dvou a všechno, co vás baví. Přijeďte se podívat a zjistit, jestli právě ve Žďárkách začíná vaše další kapitola.

Nabízíme unikátní rodinný dům o užitné ploše 296 m² v obci Cejle, která v roce 2025 uspěla v soutěži Vesnice roku. Tato prostorná, moderní stavba s dispozicí 7+1 oplývá jedinečnou atmosférou a poskytuje špičkové zázemí pro celou rodinu. Po vstupu Vás překvapí velký světlý interiér s otevřeným prostorem propojujícím obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Atypický charakter této části domu dodává rozměrné zabudované akvárium, vestavěný krb a velká okna. V obývacím pokoji se nachází velké plátno s projektorem. Nemovitost má vlastní wellness místnost využívanou jako posilovna. Nedaleko se nachází moderní sportovní areál (tenisový kurt, fotbalové hřiště atd.). V zimě je v provozu lyžařský areál Čeřínek, který se nachází v blízkosti obce. Funguje zde i mateřská a základní škola. Tento dům spojuje styl, komfort, sportovní vyžití a přírodu v bezprostřední blízkosti Jihlavy. Neváhejte mě kontaktovat pro doplňující informace a domluvení termínu prohlídky.

Exkluzivně zprostředkuji prodej rodinného domu 5+1 se dvěma garážemi, terasou a lodžií na výjimečném pozemku v centru obce Slapy. Hledáte bydlení, které v sobě spojuje absolutní soukromí, vzrostlou zeleň a skvělou dostupnost do Prahy? Nabízím Vám ke koupi prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s terasou, lodžií a dvěma garážemi. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v blízkosti hlavního města - v malebné a skvěle fungující obci Slapy. Dům je situován na krásném, slunném pozemku s nadstandardní výměrou 1 097 m². Přestože se nachází v centru obce, díky vzrostlým okrasným a ovocným stromům po obvodu nabízí oázu klidu, bezpečí a venkovského charakteru. Pozemek je kompletně oplocen a ze tří stran sousedí se zahradami. Dispozice a řešení domu (kolaudace 1992) Dům má betonové základy. Spodní technické patro je zděné, obě horní obytná podlaží jsou řešena jako dřevostavba. Nemovitost disponuje skvělým potenciálem a je vhodná i pro vícegenerační bydlení. • Technické přízemí: 2 garáže každá cca 16 m2 (jedna pod terasou), dílna se zázemím pro vytápění cca 13m2, sklep 11,4m2 a samostatná společenská místnost 13,7m2 se zděným krbem - ideální pro rodinná setkání a oslavy. • 1. nadzemní podlaží (obytné) : Vstup přes velkorysou verandu, chodba s úložnými prostory 3,35m2 a světlá pracovna 6,7m2. Centrální hala 10,7m2 vede do samostatné kuchyně 11,25m2 orientované na východ a jih (vybavené myčkou, lednicí a sporákem se sklokeramickou deskou) a do koupelny se sprchovým koutem 2,6m2 a na samostatnou toaletou 2m2. Dominantou patra je obývací pokoj 17,4m2 se vstupem na terasu 20m2. Obývací pokoj je propojený s dalším pokojem 12,4m2 orientovaným na západ, do zahrady. • 2. nadzemní podlaží (podkrovní) : Centrální podesta 4,2m2 se vstupem do druhé koupelny 4,15m2 (s vanou a toaletou) a do 2 samostatných ložnic 14,77 a 17,85m2. Z východní ložnice je přístup na lodžii 3,24m2 s výhledem do krajiny. Dřevěná okna jsou ve velmi dobrém stavu a jsou osazena funkčními vnitřními žaluziemi. Na podlahách v podkroví dřevěná prkna, dlažba, ve spodním patře dlažba a plovoucí podlahy. Některé části domu již sice zasluhují rekonstrukci či modernizaci podle vkusu nového majitele, celek je však obyvatelný, udržovaný a nadčasově řešený. Zahradu lemuje množství vzrostlých okrasných stromů a keřů, venkovský charakter pomáhají dotvářet ovocné stromy. V rohu zahrady, schovaná za vzrostlými stromy se nachází stavební buňka, která sloužila jako zahradní domek. Technické zázemí, sítě a vytápění Velkou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě a flexibilní systém vytápění: • Vytápění: Dům nabízí možnost kombinace nebo volby zdrojů - k dispozici je elektrokotel i starší kotel Atmos na tuhá paliva. • Sítě: Na pozemku je zaveden obecní vodovod, kanalizace i elektřina. • Přístup: Příjezd k domu je zajištěn po obecní komunikaci s veřejným osvětlením. Lokalita a občanská vybavenost Obec Slapy je skvěle spravovaná, rozvíjí se a žije bohatým společenským životem. Přímo v obci najdete: • Mateřskou a základní školu • Obchody, restaurace, poštu, půjčovnu nářadí, obchod s místními bio produkty, ordinaci lékaře a mnoho dalšího • Fotbalové hřiště, sportovní halu, dětská hřiště (jedno přímo před domem) • Vyhlášené golfové hřiště Golf Park Slapy • Vynikající dostupnost: Autobusové spoje PID vás zavezou přímo na metro B - Smíchovské nádraží. Kombinace klidného prostředí, vzrostlé zahrady plné soukromí a výborné dostupnosti Prahy činí z této nemovitosti skutečně výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení i investici. Jako makléřka s místní působností Vám nemovitost velmi ráda kdykoli po předchozí domluvě ukážu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB se připravuje, podle zákona uváděno G.

Prodej nebo výměna domu 2+kk ve Vladislavi u Třebíče Krásné místo, příroda na dosah Hledáte útulné bydlení v příjemném prostředí, kde máte vše potřebné po ruce a přírodu téměř za dveřmi? Právě pro vás může být tato nabídka skvělou příležitostí! Nabízíme k prodeji, případně k výměně, nemovitost o dispozici 2+kk a celkové ploše 75 m², která se nachází v obci Vladislav, pouhých 8 km od Třebíče. Cesta autem do Třebíče trvá přibližně 10 minut, takže si můžete užívat klidnější prostředí a zároveň mít město na dosah. Útulný prostor s možností vlastního využití Nemovitost nabízí dispozici 2+kk a příjemnou předzahrádku, která přímo vybízí k vytvoření vlastního zeleného zákoutí, posezení u kávy nebo místa pro odpočinek po náročném dni. Praktickým bonusem je také výklenek s možností využití jako šatna, díky kterému lze prostor ještě lépe uspořádat a přizpůsobit vlastním potřebám. Občanská vybavenost i příroda na dosah Vladislav nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. V obci najdete školu, mateřskou školu, obchody i cukrárnu. Nemusíte tak za běžnými potřebami neustále dojíždět. Milovníci procházek, pobytu venku a klidnějšího prostředí ocení také blízkost přírody. A když zatoužíte po širší nabídce služeb, Třebíč je opravdu jen kousek - přibližně 10 minut cesty autem. Prodej nebo možnost výměny Nemovitost nabízíme za 4 200 000 vč. provize RK, případně je možná výměna za jinou nemovitost určenou nebo vhodnou ke kompletní rekonstrukci. Konkrétní možnosti výměny jsou předmětem dohody. Energetická náročnost nemovitosti: mimořádně nehospodárná. Pokud hledáte nemovitost na příjemném místě, s občanskou vybaveností v dosahu a možností využít její potenciál podle vlastních představ, tato nabídka stojí za pozornost. Vladislav u Třebíče - příjemné místo pro život, příroda na dosah a město jen pár minut cesty. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid venkova, krásnou přírodu a přitom mít Olomouc na dosah? Pak vás jistě zaujme tato nemovitost v malebné obci Jívová, zasazené do nádherné krajiny Nízkého Jeseníku. Nabízíme k prodeji rodinný dům / chalupu o celkové dispozici 4+1, č. ev. 84, který spojuje kouzlo původního venkovského stavení s pohodlím modernizované části. Nemovitost je ideální jak pro rekreační využití, tak pro zájemce o klidné bydlení v blízkosti přírody. Dům je dispozičně rozdělen na dvě části. Novější, zrekonstruovaná část nabízí příjemné a komfortní zázemí, zatímco původní historická část disponuje dalšími dvěma pokoji a zachovává si autentickou atmosféru venkovského stavení. Součástí domu je také koupelna a sklep. Nemovitost prošla rekonstrukcí, má novou střechu a elektrické rozvody v mědi. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva a krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Další zajímavou předností je prostorná půda s potenciálem vybudování dalších obytných místností, díky které lze nemovitost do budoucna rozšířit podle vlastních představ. K dispozici je rovněž možnost parkování. Krásná příroda Nízkého Jeseníku a Olomouc na dosah Obec Jívová je obklopena krásnou přírodou, lesy, loukami a malebnou krajinou, která přímo vybízí k turistice, cyklovýletům, houbaření nebo odpočinku na čerstvém vzduchu. Nemovitost se nachází v zastavěné části obce, odkud máte okolní přírodu snadno dostupnou. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Olomouce, přibližně 2025 minut jízdy autem. Můžete si tak dopřát klid venkovského prostředí, aniž byste se museli vzdát výhod krajského města. Nemovitost s atmosférou a potenciálem Ať už hledáte místo pro rodinné víkendy, rekreační chalupu nebo nemovitost pro trvalé bydlení, tento dům nabízí zajímavé možnosti využití. Tady nekupujete jen nemovitost. Získáváte místo, kde můžete zpomalit, odpočinout si a užívat si krásu přírody po celý rok. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu. Roman Láner Realitní makléř Olomouc a okolí www.romanlaner.cz

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům v malebné obci Kostelec na Hané, okres Prostějov, který představuje ideální spojení luxusu, pohodlí a klidné lokalizace. Tento dvoupodlažní cihlový objekt, s užitnou plochou 223 m² a zastavěnou plochou 146 m², nabízí více než dostatek prostoru pro rodinný život i relaxaci. Dům je ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování, což znamená, že se můžete ihned začít těšit na nový domov. V interiéru se nachází přes 5 prostorných pokojů, které lze přizpůsobit jak pro pohodlné bydlení, tak pro případné pracovní zázemí. Dětské pokoje jsou dostatečně prostorné a nabízejí ideální prostředí pro hru a odpočinek vašich nejmenších. Obdivuhodným prvkem tohoto domu je jeho umístění v klidné lokalitě, kde si můžete vychutnat ticho a pohodu. Dům je obklopen přírodou, což nabízí příležitosti k procházkám a relaxaci v blízkosti vašeho nového domova. Dále k nemovitosti náleží dvě garáže, které poskytují dostatek místa pro parkování vašich automobilů a další úložné prostory. Dům je taktéž vybaven balkony. Vybavení nemovitosti včetně připojení k vodovodu a kanalizaci, jakož i plynového a elektrického připojení, zaručuje maximální komfort a funkčnost. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení ve vyhledávané lokalitě, kde je klid a pohoda. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krajní dům - Byt D, patrový, rohový, ve fázi před dokončením, kde si interiér (podlahy, dveře, obklady, koupelny) můžete zvolit sami! ✨ Co dům nabízí Užitná plocha domu činí 119 m² Pozemek cca 430 m² s dostatkem prostoru 4+kk, plnohodnotné patro - rovné stropy, velké prostorné pokoje. Technická místnost, špajz - dostatek úložného prostoru v domě. Skvělá dostupnost do Prahy - obec Ratenice, pouze 4 minuty výjezd na dálnici D11, 20 min Praha Černý Most. Kolin, Poděbrady, Nymburk - cca 15 minut autem (15 km) Autobus 300 m od domů, vlak - Pečky 2 km. Klidná lokalita v centru obce Ratenice. Jednou z velkých výhod tohoto domu je také parkovací kapacita pro 2-3 vozidla, což ocení zejména větší rodiny nebo ti, kteří pravidelně přijímají návštěvy. Dům je nabízen přímo od majitele, což zaručuje výjimečnou péči o každého potenciálního kupce, bez provize RK a dalších poplatků. Cena je včetně právního servisu. Můžeme pomoci s vyřízením hypotéky a dalšího financování. Dalším pozitivem je možnost nastěhování již v únoru 2027 (dle dohody i dříve), což umožňuje pohodlné plánování stěhování bez zbytečného spěchu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, ráda Vám pomůžu.

Nabízíme zahradu o výměře 549 m2 v obci Frýdek Místek, část Frýdek. Na zahradě je umístěna zcela nová dřevěná chata s terasou o rozměru 470 x 350cm. Na chatě je instalovaná plechová krytina "klik" a klempířské prvky včetně okapového systému. U chaty stojí pergola se stínicí technikou. WC za chatou je připraveno na umístění chemického záchodu. Do chaty je přivedena užitková voda z místního zdroje a elektřina. Zásuvky 230V jsou v interiéru, exteriéru chaty a v pergole. Na pozemku byly provedeny terénní úpravy včetně výsevu trávníku, instalován nový plot s vjezdovou bránou a velké ohniště s posezením. Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky, kontaktujte makléře. ★ na fotografiích byla použita vizualizace vzrostlého trávního porostu.

Nabízím rozestavěný přízemní rodinný dům 4+kk v ulici Nové sady v Duchcově, okres Teplice, na pozemku o výměře 1 200 m². Cena 6 500 000 Kč je za nemovitost v současném stavu, nikoli za dokončený dům. Dispozice byla upravena propojením původní ložnice s obývacím pokojem, aby vznikl větší obytný prostor s kuchyňským koutem. Užitná plocha samotného domu podle projektové dokumentace z roku 2021 činí 147,10 m²; nejde o nové zaměření skutečného stavu. Pozemek p. č. 3098/24 v katastrálním území Duchcov má podle dodaného katastrálního podkladu výměru 1 200 m². Hotová je nosná konstrukce včetně střechy, osazená okna a vnitřní omítky. Elektroinstalace je rozvedená včetně přípravy pro chytrou domácnost Loxone. Namontované jsou také nosné profily pro sádrokartonové podhledy. Rozsah vybavení a zprovoznění Loxone upřesníme při prohlídce. Dům čeká na dokončení. Podlahy, obklady, dveře, opláštění podhledů a další finální prvky si můžete vybrat podle sebe. Projektované plochy garáže a terasy nejsou zahrnuté do uvedené užitné plochy domu; garáž není nabízena jako dokončená. Dům můžete dokončit vlastní cestou. Případné dokončení prodávajícím je možné dohodnout samostatně podle zvoleného rozsahu a standardu. Není zahrnuto v ceně 6 500 000 Kč a jeho objednání není podmínkou koupě. Fotografie exteriéru byly upraveny pomocí AI a jsou tak označeny. Skutečný stav rozestavěného domu si prohlédnete při osobní prohlídce. Pro domluvení termínu využijte uvedený kontakt. PENB nebyl pro tuto nabídku doložen. Zobrazená třída G proto není doloženým výsledkem energetického hodnocení domu.