Venta de casas

Rodinný dům OKAL před rekonstrukcí s potenciálem 3+1, 2+1 a 1+kk, dvougaráží 45,5 m² a krásnou zahradou v Jesenici - Horních Jirčanech Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům typu OKAL v Horních Jirčanech, který je před rekonstrukcí a nabízí možnost vytvořit si bydlení i další prostory podle vlastních představ. Dům má dobře využitelné dispoziční uspořádání ve třech úrovních a nadstandardní zázemí v podobě samostatně stojící dvougaráže o ploše 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace. 1. nadzemní podlaží nabízí dispozici 3+1 s velkou halou, třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s WC a samostatným WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu, která přirozeně propojuje interiér s krásnou a udržovanou zahradou vybavenou i automatickým zaléváním. Podkroví tvoří další obytný prostor 2+1 s koupelnou a WC. Může sloužit jako samostatné zázemí pro další generaci rodiny, hosty nebo pracovní část domu. Suterén nabízí prostor 1+kk, sklad, sklep a kotelnu. Díky samostatně využitelnému uspořádání může sloužit také jako kancelář, pracovna, ateliér, ordinace nebo provozovna služeb, vždy podle konkrétního způsobu využití majitelů. Výraznou předností je již zmíněná samostatně stojící dvougaráž o ploše 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace. Nabízí pohodlné parkování dvou vozů i prostor pro dílnu, zahradní techniku nebo další využití. Dům je určen k rekonstrukci, což zároveň umožňuje novému majiteli přizpůsobit technické řešení, vybavení i jednotlivé prostory vlastním potřebám. Horní Jirčany nabízejí výbornou dostupnost Prahy, D1 a Pražského okruhu a zároveň kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školky, obchodů, služeb a širokých možností sportovního a volnočasového vyžití. Hlavní přednosti • dům OKAL před rekonstrukcí s možností vlastního řešení • 3+1 v 1. NP + 2+1 v podkroví + 1+kk v suterénu • suterén vhodný i pro pracovní či podnikatelské zázemí • samostatná dvougaráž 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace • krásná a udržovaná zahrada s terasou přímo navazující na obývací pokoj • čistička odpadních vod • klidná poloha a výborná dostupnost Prahy Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rekreační areál s velkým potenciálem na pozemku 3 152 m² - Nesvačily pod Třemšínem Nabízíme k prodeji bývalé rekreační a ubytovací středisko v Nesvačilech, klidné části Rožmitálu pod Třemšínem obklopené brdskou přírodou. Objekt v minulosti sloužil školám v přírodě, dětským táborům, pobytovým akcím a větším skupinám. Nyní je určen k rekonstrukci a nabízí široké možnosti dalšího využití - například jako rekreační zařízení, penzion, školicí či komunitní centrum, zařízení sociálních služeb nebo jiné ubytovací a občanské zázemí. V přízemí se nachází vybavená kuchyně, prostorná jídelna, sklady a komory. Součástí tohoto podlaží jsou také dva samostatné byty se sociálním zařízením, které mohou sloužit zaměstnancům, správci areálu nebo ubytovaným hostům. V přízemí byly provedeny nové rozvody vytápění, kotel však nebyl osazen. Odtud je rovněž přístupný menší sklep. V patře je celkem 16 pokojů, sklad a velké společné sociální zázemí s toaletami a sprchami oddělenými pro muže a ženy. Další úložný prostor poskytuje nízká půda. K objektu náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře 3 152 m² se vzrostlou zelení a dostatkem prostoru pro venkovní aktivity, odpočinek i případný další rozvoj. Na pozemku se dochovaly tři samostatné chatky, které lze po rekonstrukci znovu zapojit do provozu areálu. Velkou předností je poloha v krajině pod Třemšínem, nedaleko CHKO Brdy. Okolí nabízí rozsáhlé lesy, klidné turistické cesty a cyklotrasy i řadu výletních cílů. Vyrazit lze například na vrch Třemšín, k Padrťským rybníkům, do Teslín a Míšova nebo za poznáním Rožmitálu pod Třemšínem. V dosahu jsou rovněž Podbrdské muzeum, památky spojené s Jakubem Janem Rybou, koupaliště u Sadoňského rybníka, Svatá Hora a Hornické muzeum v Příbrami nebo Orlická přehrada. Lokalita je vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku, pobyty dětí i celoroční skupinovou rekreaci. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Rožmitále pod Třemšínem. Nacházejí se zde obchody, restaurace, školy, zdravotní služby, lékárna, pošta, sportoviště, kulturní zařízení i autobusové nádraží. Autobusové spoje směřují mimo jiné do Příbrami, Prahy, Březnice a dalších okolních měst. Běžná osobní železniční doprava byla ukončena, během letní sezony však bývá zajišťován víkendový a sváteční provoz vlaků do Březnice. Příbram je autem dostupná přibližně za 20-25 minut, Praha zhruba za 60-75 minut podle dopravní situace a cílové části města. Areál je celoročně přístupný automobilem. Podle předběžné informace o možnosti využití se nemovitost nachází v ploše OU - občanské vybavení všeobecné. U této plochy je přípustná stávající zástavba, případně zastavěnost do 35 %, nejvýše tři nadzemní podlaží a maximální výška 12 metrů. Územní plán pro danou plochu nestanovuje podmínku zpracování územní studie ani regulačního plánu. Předběžnou informaci spolu s dalšími podklady poskytneme konkrétním zájemcům. Nemovitost osloví investora, který hledá rozsáhlý objekt s historií, velkorysou kapacitou a možností vytvořit nové pobytové nebo občanské zařízení v klidném prostředí Brd. Areál potřebuje rekonstrukci, jeho dispozice, velikost pozemku a charakter lokality však představují zajímavý základ pro další rozvoj. K dispozici je videoprohlídka i virtuální 3D prohlídka objektu a zahrady. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro zájemce máme připravený úvěr za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v oblíbené a vyhledávané lokalitě Řež u Prahy, v ulici Nad Údolím. Dům se nachází v klidné části obce tvořené převážně rodinnými domy a nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Dům je krajní řadovou dřevostavbou z roku 1955, která v posledních letech prošla postupnou rekonstrukcí interiéru. V letech 2021 až 2025 byla zrekonstruována koupelna, kuchyně, samostatné WC a byly obnoveny rozvody vody, odpadů i elektroinstalace. Součástí vybavení je také centrální vysavač. Dispozice domu nabízí obytné přízemí, podkroví a sklepní prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj, další pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. V podkroví je umístěna obytná místnost a navazující půdní prostor vhodný pro skladování. K dispozici je také sklep s kotelnou. Celková započitatelná plocha domu činí 89,17 m Pozemek o celkové výměře 563 m² tvoří zastavěná plocha 68 m² a zahrada 495 m². Zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další úpravy dle představ nového majitele. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Lokalita Řež patří mezi nejzajímavější rezidenční oblasti severně od Prahy. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové spojení. Díky údolí Vltavy, okolní přírodě a cyklostezkám nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města. Dům nabízí možnost dalšího rozvoje a modernizace exteriéru a částečně i interiéru dle představ nového majitele. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Moderní nízkoenergetické bydlení 4+kk se zahradou v přírodě, pár minut od Příbrami Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje klid přírody, moderní technologie a vynikající dostupnost? V rámci projektu Zelená Narysov vám ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi nízkoenergetickou bytovou jednotku č. 5 o dispozici 4+kk (užitná plocha 105 m²) s vlastním pozemkem o velikosti 436 m². Projekt Zelená Narysov přímo navazuje na stávající zástavbu rodinných domů v Narysově. Díky své strategické poloze a klidnému prostředí v zeleni je ideálním místem pro domov jak pro mladé páry a rodiny s dětmi, tak i pro starší rezidenty, přičemž do Prahy se pohodlně dostanete za 45 minut a do Příbrami za pouhých pár minut. Soukromí a promyšlená dispozice Tento dům je součástí dvojdomu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastní vstup, oplocenou zahradu a vyhrazená parkovací stání, což vám zajistí maximální soukromí a pohodlí rodinného života. Dispozice jednotky zahrnuje: - Světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu - Tři samostatné ložnice - Koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem - Samostatné WC - Praktickou technickou místnost Jednotka nabízí možnost individuálního dokončení na klíč přesně podle vašich představ a požadavků. Nadstandardní technologie a udržitelný komfort Dům je navržen s důrazem na maximální energetickou úspornost a kvalitní materiály. Součástí standardního vybavení je: - Tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním - Vlastní fotovoltaický systém - Plastová okna s izolačním trojsklem a předokenními roletami - Kompletně dokončené koupelny, kvalitní podlahové krytiny a interiérové dveře - Oplocení pozemku a zpevněné plochy pro parkování Moderní a ekologický charakter celého projektu navíc podtrhne plánovaná výstavba nabíjecích stanic pro elektromobily. Místo pro spokojený život i skvělá investice Lokalita nabízí perfektní zázemí pro rodinný život - v blízké budoucnosti zde bude zřízena nová školka a dětské hřiště, které rozšíří již tak kvalitní občanskou vybavenost v okolí. Exkluzivní výhoda pro vás: Prostřednictvím našich partnerských služeb vám nabízíme exkluzivní programy financování, které vám ušetří peníze a zbaví vás starostí během stavby. Vyberte si benefit, který nejvíce pomůže vašemu rodinnému rozpočtu. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá úsporné, moderní a komfortní bydlení v souladu s přírodou a kvalitním životním stylem. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás projektem Zelená Narysov provedeme.

Hledáte komfort a prostor rodinného domu, ale nechcete se starat o vlastní dům a zahradu? Pak pro Vás může být tato nabídka zajímavou alternativou. Nabízíme k prodeji prostornou mezonetovou bytovou jednotku 4+kk v obci Ořech, která svým uspořádáním do dvou podlaží nabízí charakter a soukromí rodinného domu. Byt se na chází ve 2.a 3.NP bytového domu a disponuje užitnou plochou 112 m2, + terasa 14 m2, sklep a vlastní parkovací stání. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba a samostatný pokoj, který může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, tři další pokoje, dvě koupelny, dvě toalety a vstup na prostornou terasu s příjemným výhledem do zeleně. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte RK.

Hledáte dům v dojezdové vzdálenosti od Prahy, s menším dvorkem, teráskou a s naprostým soukromím? Dům, který si doděláte dle Vašich představ? Pak je tato nemovitost pro Vás ta pravá. Dispozice 6+1 v Králově Dvoře, po částečné rekonstrukci, s možností parkování na ulici, s bazénem a dílnou. Podkroví po zdařilé rekonstrukci, chybí jen dodělat druhou koupelnu a WC. Elektřina, plyn, voda, kanalizace. V okolí nemovitosti je mnoho zeleně, lesů a míst pro procházky či sport, obchodní centrum, soukromá i státní školka, školy, dětská hřiště jsou v bezprostřední blízkosti a pěší dostupnosti. V blízkém Berouně je veškerá další občanská vybavenost, kulturní a sportovní vyžití. Kvalitní lékařská péče v místních nemocnicích a poliklinikách je samozřejmostí. Přilehlé stezky pro pěší i cyklisty po celém Berounsku a Křivoklátsku vám nabídnou skvělé možnosti odpočinku. MHD a PID 380, 384 a 394 je pár minut od domu, Praha Zličín po D5 20 minut, Plzeň 25 minut jízdy autem. Ihned volné.

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům v obci Chrášťany u Rakovníka, který nabízí dvě obytná patra, celkem 8 pokojů a dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu. V prvním patře se nachází kuchyně, koupelna, toaleta a tři pokoje, ve druhém patře jsou další čtyři pokoje a místnost připravena pro vybudování koupelny. Díky dispozici je možné nemovitost využít také jako dvougenerační bydlení. Za domem se nachází zahrada poskytující příjemné soukromí a součástí nemovitosti jsou také dvě velké garáže. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s násypkou, přičemž teplo je rozvedeno do radiátorů v obou obytných patrech. V současné době je využívána voda ze studny, zároveň je však k dispozici přípojka na veřejný vodovod. Na hranici pozemku se nachází také plynová přípojka. V obci aktuálně probíhá dokončování kanalizace a přípojka kanalizace je již připravena na hranici pozemku. V Chrášťanech je k dispozici základní občanská vybavenost. Nájezd na dálnici D6 je vzdálený přibližně 4,5 km.

Nabízíme Vám ke koupi moderní novostavbu patrového rodinného domu (polovinu dvojdomu), o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 123 m². Při výstavbě byly použité kvalitní stavební materiály. Dům je zděný z pórobetonu zn. Porfix. Střešní krytina betonové tašky značky Besk, okna kvalitní plastová. Vytápění je řešené úsporným tepelným čerpadlem. Dispozice domu přízemí: zádveří ze kterého je vstup do technické místnosti a garáže. Následně koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s oddělenou kuchyni. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. Zahrada je orientována do klidové části, což budoucím majitelům nabídne příjemné a nerušené bydlení s krásnými výhledy do přírody. V prvním nadzemním podlaží se nachází: prostorná ložnice s vlastní šatnou, dva dětské pokoje, pracovna se vstupem na balkon, koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dispozice je promyšlená tak, aby poskytla dostatek soukromí i prostoru pro všechny členy rodiny. V ceně je dokončeni tzv. na klíč /interiérové dveře, plovoucí podlahy a podlahové vytápění, sanita/, dále hrubé terénní úpravy, chodníky a parkovací stání ze zámkové dlažby, oplocení. Energetická náročnost domu třídy B, velmi úsporná. Dům se nachází v klidné lokalitě obce Zlatá. Perfektní dojezdová vzdálenost do Prahy, 20 min. autem na Černy Most. Nejbližší vlaková stanice je v Úvalech (4 km / 5-10 minut autem). Odtud linky S1/S7 přímo do centra Prahy (hlavní nádraží nebo Masarykovo nádraží). Linka 686 (Říčany - Úvaly) nabízí přímé spojení do Říčan. Výborné spojení do Prahy zajišťují také autobusové linky s návazností na metro A - Skalka. Je to ideální lokalita pro rodiny, které hledají klid mimo Prahu, ale s rychlým spojením do hlavního města. V obci je dětská skupina pro menší děti, nejbližší mateřské školy MŠ Škvorec nebo MŠ Říčany, proto je tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi. Dům je dokončen a připraven k nastěhování, bez dalších investic, fotografie jsou z reálné výstavby. Pro Více informaci neváhejte kontaktovat RK, prohlídky jsou možné i o víkendu.

Představujeme vám velmi útulnou rekreační chatu v malebných Solopiskách u Černošic, která nabízí především to, co je dnes stále vzácnější klid, soukromí a krásné prostředí. ​ ​Dřevěná, pečlivě udržovaná, chata se zastavěnou plochou 38m2 je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Máme zde kuchynku, menší ložnici a příjemně prostorný obývací prostor s kamny na tuhá paliva. Vašíme na plynu, kdy zdroj je plynová bomba. Do chaty je zavedena elektřina. Zdroj vody - vrtaná studna hluboká 20 metrů. Tato voda není zavedena do chaty a je využívána jak pro zalévání zahrady, tak i pro běžné využití včetně vaření. ​ ​A právě zahrada je jedním z největších benefitů této nemovitosti. ​ ​Na pozemku o velkorysé výměře 1 519m2 budete mít dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, letní posezení i chvíle strávené s rodinou a přáteli. ​ ​Výjimečná je především poloha samotného pozemku na úplném konci chatové osady, takže zde můžete skutečně ocenit klid, soukromí a bezprostřední kontakt s okolní přírodou. ​ ​Příjezd je zajištěn po komunikacích ve vlastnictví obce, což představuje další praktickou výhodu. ​ ​Toto místo má zkrátka své kouzlo. ​ ​Ráno si můžete vychutnat kávu v zahradě, přes den si užít přírodu a večer posedět v klidu a bez ruchu města. A přitom zůstáváte v příjemném dosahu Prahy. ​ ​Pokud hledáte vlastní místo pro víkendový odpočinek, letní pobyty nebo jednoduše svůj malý kousek přírody, kde budete mít prostor jen pro sebe, tato chata v Solopiskách rozhodně stojí za pozornost.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s dispozicí 3+kk, zastavěnou plochou 77m2 a užitnou plochou 57 m², která se nachází v oblíbené a klidné rekreační oblasti Doly v Pyšelích. Chata stojí na vlastním pozemku o nadstandardní výměře 1 969 m² a nabízí tak dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinnou rekreaci i další využití podle představ nového majitele. Chata byla postavena v 80. letech jako dřevostavba s kamennou podezdívkou a je kompletně podsklepená. Nemovitost má přidělené číslo evidenční. Dispozičně nabízí 3+kk, k dispozici je koupelna a samostatné WC. Chata má vlastní technické zázemí - vlastní kopanou studnu, vlastní jímku a napojení na elektrickou energii, což zajišťuje samostatnost a komfort při rekreačním využívání. Velkým benefitem je také rozlehlý pozemek o výměře 1 969 m², který poskytuje dostatek soukromí a široké možnosti využití. Nabízí prostor pro odpočinkovou část se zahradním posezením, zahradničení, hry a aktivity pro děti nebo další úpravy a zvelebení podle potřeb nového majitele. Jednou z největších předností této nemovitosti je kompletní stavební projekt připravený současnými majiteli, na jehož základě bylo již vydáno stavební povolení platné až do konce roku 2027. Nový vlastník tak získává významnou výhodu v podobě již připraveného projektu a možnosti bez zdlouhavého vyřizování navázat na připravený záměr a zahájit realizaci. Chata tak představuje zajímavou příležitost nejen pro okamžitou rekreaci, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost s konkrétním potenciálem dalšího rozvoje a modernizace. Rekreační oblast Pyšely - Doly patří mezi vyhledávané lokality díky svému klidnému prostředí, okolním lesům a krásné přírodě. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, procházky i odpočinek mimo ruch města. Samotné město Pyšely poskytuje dobrou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby. Nachází se zde dvě mateřské školy, základní škola s vlastní jídelnou a družinou, obchody, restaurace i ordinace lékařů. Další specializované služby, obchody a úřady jsou dostupné v nedalekém Benešově, který je vzdálen přibližně 12 km, tedy zhruba 15 minut jízdy autem. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D1, exit 21 Mirošovice, je možné se do Prahy dostat automobilem přibližně za 30 minut. Veřejnou dopravu zajišťuje systém Pražské integrované dopravy (PID), jehož autobusové linky zajišťují spojení k nejbližším železničním uzlům v Čerčanech a Senohrabech, odkud je možné pokračovat přímými spoji na pražské Hlavní nádraží. Pokud hledáte rekreační nemovitost s velkým pozemkem, dostatkem soukromí a zároveň konkrétní možností dalšího rozvoje, představuje tato chata v lokalitě Doly u Pyšel zajímavou příležitost.

Nová nabídka. V zastoupení majitelů nabízíme rodinný dům č.p. 196 v obci Krakovany s pozemkem o celkové výměře 609 m². Nemovitost je zajímavá především variabilitou budoucího využití a možností pracovat se stávající stavbou a jejím uspořádáním. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsme nechali zkušeným architektem zpracovat několik pracovních skic a čtyři varianty možného dispozičního a půdorysného řešení domu. Návrhy ukazují různé směry, jak lze při budoucích stavebních úpravách o nemovitosti přemýšlet a přizpůsobit ji současným požadavkům na rodinné bydlení. Dle přiloženého orientačního půdorysu činí vnitřní plocha hlavní stavby přibližně 66,4 m², z toho obytná část se třemi pokoji, chodbou a základním zázemím přibližně 51 m². Součástí dispozice je dále sklad 5,75 m² a dílna 9,7 m² s venkovním přístupem. Samostatně je vyznačena také garáž o ploše 16 m². Dům je samostatně stojící, přízemní a přístupný ze zpevněné komunikace. Znalecký posudek z roku 2006 uvádí původ stavby přibližně kolem roku 1940 a zmiňuje pozdější úpravy objektu. V domě se naposledy bydlelo v roce 2023. Nemovitost je aktuálně v neudržovaném a neobyvatelném stavu, přičemž další stavební úpravy a technickou využitelnost objektu doporučujeme odborně posoudit. Na pozemku se nachází kopaná studna, dle historického posudku hluboká přibližně 4 m, dále garáž a dřevěný přístřešek pro auto. Vzrostlé stromy dotvářejí soukromí a přírodní charakter místa, s další zelení je potřeba počítat při budoucí úpravě a využití pozemku. Pro odběrné místo č.p. 196 je uzavřena smlouva na vodné i stočné. Plyn je přiveden na hranici pozemku, HUP je v oplocení, plynoměr je však v současnosti demontován. PENB se s ohledem na stáří domu nezpracovává (postaveno před rokem 1947), pro účely inzerce proto uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G. Prezentované architektonické skici a čtyři varianty dispozičního a půdorysného řešení jsou pouze pracovními návrhy určenými pro inspiraci budoucího vlastníka. Nejedná se o projektovou dokumentaci ani o schválený stavební záměr. Konkrétní řešení případných stavebních úprav je nutné dále odborně rozpracovat a jeho přípustnost ověřit a projednat s příslušným stavebním úřadem a případně dalšími dotčenými orgány. Dle regulativů obce je stanovena maximální zastavěnost pozemku 25 %, konkrétní možnosti využití tohoto limitu je však nutné posoudit podle zamýšleného řešení. Obec Krakovany nabízí základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu a obecního úřadu. Další služby jsou dostupné v nedalekém Týnci nad Labem, kde najdete restaurace, kavárnu, pekařství, stavebniny a další služby. Nemovitost je bez zatížení, zástav a jiných právních omezení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou 60 m², která se nachází v klidné rekreační oblasti Doly v Pyšelích. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 829 m² a díky své poloze, velikosti pozemku i možnosti budoucí modernizace představuje zajímavou příležitost pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i vytvoření příjemného zázemí v blízkosti Prahy. Chata byla postavena v 80. letech jako dřevostavba s kamennou podezdívkou a je částečně podsklepená. Nemovitost má přidělené číslo evidenční. Dispozičně nabízí 3+1, nechybí koupelna s WC. K chatě náleží vlastní technické zázemí - k dispozici je vlastní kopaná studna, vlastní jímka a napojení na elektrickou energii. Velkou předností nemovitosti je také založená a udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, posezení s rodinou a přáteli nebo další rekreační využití. Pozemek o výměře 829 m² zároveň nabízí příjemnou míru soukromí a prostor pro případné úpravy dle představ nového majitele. Významnou výhodou této chaty je již zpracovaný stavební návrh její rekonstrukce, která dle připraveného návrhu nevyžaduje stavební povolení. Nový majitel tak získává možnost navázat na již připravené řešení a poměrně rychle chatu modernizovat a přizpůsobit současným požadavkům i vlastním představám. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro zájemce hledající hotové rekreační zázemí, tak pro ty, kteří si chtějí vytvořit modernější rekreační objekt a současně zachovat kouzlo klidné zahrady a přírodního prostředí. Rekreační oblast Pyšely - Doly patří mezi vyhledávané lokality díky svému klidnému prostředí, okolním lesům a krásné přírodě. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, procházky i odpočinek mimo ruch města. Samotné město Pyšely poskytuje dobrou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby. Nachází se zde dvě mateřské školy, základní škola s vlastní jídelnou a družinou, obchody, restaurace i ordinace lékařů. Další specializované služby, obchody a úřady jsou dostupné v nedalekém Benešově, který je vzdálen přibližně 12 km, tedy zhruba 15 minut jízdy autem. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D1, exit 21 Mirošovice, je možné se do Prahy dostat automobilem přibližně za 30 minut. Veřejnou dopravu zajišťuje systém Pražské integrované dopravy (PID), jehož autobusové linky zajišťují spojení k nejbližším železničním uzlům v Čerčanech a Senohrabech, odkud je možné pokračovat přímými spoji na pražské Hlavní nádraží. Pokud hledáte rekreační nemovitost v přírodě s dobrou dostupností z Prahy, vlastním pozemkem a potenciálem dalšího zvelebení, může být tato chata v lokalitě Doly u Pyšel zajímavou volbou.

Exkluzivní nabídka samostatně stojící rekreační chaty po náročné rekonstrukci v Pacově u Říčan - ulice Na Bahnivce s vlastním stavebním pozemkem o celkové rozloze 979 m². Podsklepená, zděná a v patře montovaná stavba, kolaudovaná v roce 1981 je po zdařilé rekonstrukci z roku 2025 zahrnující zateplení fasády, výměnu oken, střešní krytiny, rozvodů elektra, vody, odpadu, nové ústřední topení s plynovým kotlem, novou koupelnu, podlahové krytiny apod. Chata je určená k celoročnímu plnohodnotnému užívání. Celková užitná plocha chaty činí cca 91 m². Vnitřní dispozice 3+1 je v přízemí tvořena obytnou kuchyní s navazujícím obývacím pokojem či jídelnou, koupelnou s toaletou, zádveřím a šatnou. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice a balkón. Suterén domu tvoří technické zázemí v podobě kotelny a skladu. Jihovýchodně orientovaný, rovinný stavební pozemek o celkové rozloze 979 m² je platným územním plánem určen k výstavbě rodinného domu, proto lze i případně využít již vydaný platný demoliční výměr s projektem na stavbu nového přízemního rodinného domu 4+kk o užitné ploše 114 m². Unikátní místo v přímém sousedství krajinného parku řeky Rokytky je stvořené pro klidné rodinné bydlení. Říčany jsou díky kombinaci kvalitní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti, zdravého životního prostředí, bohatého kulturního a společenského života již po osmé za sebou vyhlášeny nejlepším místem pro život v ČR. V bezprostředním okolí najdete lesy, louky, cyklistické a turistické stezky, školy, školky, lékaře, hřiště, kurty, obchody a restaurace aj. Zajímavá nabídka zrekonstruované chaty k okamžitému bydlení nebo stavebního pozemku s návrhem nového rodinného domu. Seriózní konečná cena 14 249,- Kč/m²

K prodeji řadový rodinný dům ve Větrušicích u Klecan se samostatným vstupem i vjezdem z obecní komunikace. Obec Větrušice jsou klidná lokalita s dobrou dostupností do hl.m. Prahy, což vám umožňuje využívat všechny potřebné služby a občanskou vybavenost v okolí. Rodinný domek je situován v rodinné zástavbě ve svažitém terénu. Přístup i příjezd po zpevněné místní asfaltové komunikaci. Dispozice domu: 2+1 se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím o užitné ploše cca 100 m2. K objektu dále náleží sklep (pro uskladnění ovoce a zeleniny) v suterénu o výměře cca 25 m2. Dům se nachází na pozemku o 147 m2. Výměry jednotlivých místností: předsíň 2,75 m2, kuchyň 10 m2, spíž 1,6 m2, chodba 8,4Mě, koupelna (lázeň 4,5 m2, WC 1,5 m2, obývací pokoj 13,2 m2, ložnice (zadní pokoj) 16 m2. V podkroví se nachází volný půdní prostor (vyklizený) s možností dalšího využití (půdní pokoje, pracovna apod.) Obvodové zdivo je cihelné (tl. 45 cm), stropy místností jsou dřevěné, trámové s rovným omítnutým podhledem, krov je sedlový, střešní krytina-pálená taška, oplechování je úplné a funkční. Rodinný domek je napojen na inženýrské sítě: městský vodovod, kanalizaci, plynovod a je instalována elektřina 230V/400V. Bytová jednotka v domě je vytápěna plynovým kotlem k dispozici je i původní kotel na tuhá paliva, v místnostech jsou instalovány radiky. Na nádvoří se nachází jímka na dešťovou vodu. V prostoru hlavního vjezdu se původně nacházela malá venkovní dílna pro kutily. Pokud vás inzerát zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a sjednat si fyzickou prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Zvoleněvsi, okres Kladno, situovaný na pozemcích o celkové výměře 611 m². Nemovitost nabízí přibližně 180 m² obytné plochy a více než 250 m² užitné plochy včetně rozsáhlého zázemí. Dům má dvě obytná podlaží, uzavřený dvůr, samostatnou garáž, hospodářské prostory, velkou půdu a dvě zahrady. Velkou předností je jeho variabilita - již dnes je dispozičně řešen pro pohodlné dvougenerační bydlení a umožňuje společné soužití početnější rodiny při zachování soukromí. Dvě obytná podlaží mohou sloužit dvěma generacím jedné rodiny, případně nabídnout kombinaci vlastního bydlení s pracovním zázemím podle potřeb nového majitele. Dům je v dobrém a udržovaném technickém stavu a je možné jej ihned užívat. V posledních letech zde proběhla řada významných investic. V roce 2022 byla provedena nová elektroinstalace v celém domě a nové rozvody vytápění včetně radiátorů. V horním podlaží byly zároveň realizovány nové rozvody vody a odpadů, položeny nové podlahy a vznikla nová kuchyňská linka. Koupelna v horním patře byla rekonstruována v roce 2015 a kotel byl instalován v roce 2020. Dům prošel také novými omítkami a výmalbou. Horní podlaží působí svěže a příjemně a nabízí bydlení, do kterého se lze prakticky ihned nastěhovat. Spodní část domu je zařízena v tradičnějším stylu, je však udržovaná a plně funkční. Případnou další modernizaci tak může nový majitel řešit postupně podle vlastních představ. Uzavřený dvůr vytváří příjemné soukromé zázemí a nabízí prostor pro venkovní posezení, pergolu, gril nebo letní kuchyni. K dispozici je také samostatná garáž o ploše přibližně 26 m², velká udržovaná půda a několik vedlejších a hospodářských prostor pro kola, zahradní techniku, nářadí či sezónní věci. Skutečnou raritou domu je původní kamenný sklep vytesaný přímo do skály. Tento autentický prostor má jedinečnou atmosféru a přímo vybízí k využití například jako vinný sklep či archiv vín. Jde o detail, který nemovitosti dodává osobitý charakter. K nemovitosti náleží také dvě samostatné zahrady. Zahrada o výměře 229 m² se nachází naproti domu přes místní komunikaci a nyní slouží především k pěstování ovoce a zeleniny. Další zahrada se nachází nad domem a budoucí majitel si ji může upravit podle vlastních představ. Zvoleněves nabízí příjemnou alternativu k bydlení v Praze a jejím bezprostředním okolí. Spojuje klidnější prostředí menší obce s možností pravidelného dojíždění do hlavního města. Nemovitost je tak zajímavá zejména pro rodinu, která hledá výrazně více prostoru a vlastní zázemí, ale zároveň si potřebuje zachovat dostupnost Prahy. Velkou hodnotou této nabídky je kombinace dvougeneračního řešení, velkorysého prostoru, uzavřeného dvora, garáže, hospodářského zázemí, půdy, dvou zahrad a neobvyklého kamenného sklepa. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119684.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk, který nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou. Velkou předností nemovitosti je také dechberoucí výhled do okolní krajiny plné lesů, který dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru a pocit soukromí a klidu. Dům má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a jeho zastavěná plocha činí 150 m². Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 639 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, zahradničení i další volnočasové aktivity. K dispozici je rovněž prostorná garáž o výměře 30 m². Dispozice domu V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, který tvoří přirozené centrum celého domu. Dále je zde samostatný pokoj, koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou a praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru. V patře domu se nachází další samostatný pokoj a prostorná ložnice, která nabízí svým majitelům maximální soukromí. Součástí ložnice je samostatná koupelna s vanou a toaletou. Dům tak díky svému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost komfortního oddělení jednotlivých částí domácnosti. Technické informace Dům stojí na kamenných základech a jeho konstrukce je tvořena kombinací cihlového a kamenného zdiva. Střecha je opatřena plechovou střešní krytinou a fasáda domu je hladká. Ze severní strany je dům zateplen polystyrenem o tloušťce 10 cm. Okna jsou plastová a v interiéru jsou na podlahách položeny dubové dřevěné podlahy, které dodávají domu příjemný, útulný a nadčasový charakter. Vytápění domu zajišťuje kotel s násypkou na tuhá paliva 3. emisní třídy. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem o objemu 100 litrů. V domě jsou elektrické rozvody v mědi. Nemovitost se nachází v malé a klidné obci s přibližně 210 obyvateli, která je obklopena rozsáhlými lesy a krásnou přírodou. Právě poloha domu a otevřený výhled do okolní krajiny plné lesů patří mezi jeho největší přednosti. Toto místo je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města a zároveň chtějí být v každodenním kontaktu s přírodou. Přímo v obci je k dispozici obchod, restaurace a autobusová zastávka. Aktivně zde působí také Sbor dobrovolných hasičů, u jehož klubovny se nachází víceúčelové hřiště. Základní škola a mateřská škola jsou dostupné v nedalekých Solenicích vzdálených přibližně 3 km. Další možnost předškolního vzdělávání nabízí mateřská škola v Pečicích vzdálených přibližně 5 km. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky PID č. 471 a 480, které umožňují pohodlné spojení s okolními obcemi. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají zrekonstruovaný rodinný dům s praktickou dispozicí 4+kk, zahradou, prostornou garáží a výjimečným výhledem do krásné krajiny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji Vám zrekonstruovaný rodinný dům v Kácově, který zaujme nejen svým příjemným umístěním v klidné ulici, ale také prostornou jižně orientovanou zahradou, novou garáží pro dvě auta a zahradním domkem s patrem na spaní ideálním třeba jako trucovna, místo pro hosty nebo dětské útočiště. Dům prošel nedávno rekonstrukcí střechy a fasády, rovněž byla postavena nová garáž a zahradní domek. Interiéry prošly rekonstrukcí v posledních 10 letech. Dům má dispozici 4+1. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, samostatná kuchyně, koupelna, WC, spíž, komora, zádveří a vstup do sklepa. V podkroví jsou tři ložnice, ze kterých se otevírá pěkný daleký výhled do okolní krajiny. Velkou předností domu je zahrada orientovaná na jih. Je sice svažitá, právě díky tomu ale nabízí zajímavé možnosti využití milovníkům zahrady se zde přímo nabízí například vybudování vlastní malé vinice, terasovité zahrady nebo několika odpočinkových zákoutí. Na pozemku se nachází vlastní studna, zároveň je možné dům připojit na obecní vodovod. Součástí nemovitosti je nová prostorná garáž pro dvě auta, ve které je připravena také infrastruktura pro budoucí fotovoltaickou elektrárnu. Kácov je příjemný městys na řece Sázavě s dobrou základní občanskou vybaveností. Přímo v místě najdete mateřskou i základní školu, praktického lékaře, poštu, obchody s potravinami, restaurace, obecní úřad i sportovní areál. Okolí Sázavy navíc nabízí řadu možností pro výlety, cyklistiku, vodáctví i další volnočasové aktivity. Pokud hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, velkou zahradu, vlastní zázemí i přírodu doslova na dosah, může být právě tato nemovitost velmi příjemným místem pro váš nový domov.

GAUDÍ Černošice nabízí zajímavý vyklizený objekt v klidném širším centru Černošic, na úpatí prvorepublikové vilové zástavby, vstupy a vjezd z ulice Pod Horkou. Dům zvenku působí nenápadně, uvnitř naprosto překvapí velkou plochou. Jedná se o třípodlažní budovu - sklepy, přízemí a patro. Navíc na výborně využitém pozemku najdeme přístřešek pro auto, kryté zákoutí s grilem, krytá zahradní posezení a malé zahrádky. Dům nabízí variabilní využití - lze používat jako RD pro jednu rodinu, ale je možné mít na každém patře jeden byt (každé patro má už nyní svůj vstup) a ke každému bytu pak přičlenit část zahrady. Nebo mít část domu na bydlení a část domu k podnikání apd…. Vnitřní užitná plocha v domě činí cca 260m2. Objekt se nachází ve staré zástavbě Černošic, na místě stál podsklepený dům už před více než 100lety. Dům byl průběžně udržován a po roce 2000 rekonstruován a přistaven, tzn. že střecha krov je stáří cca 25let. Dispozice: 1.PP - sklepní prostory jsou tvořeny více místnostmi včetně starodávného klenutého sklípku - vnitřní užitná plocha cca 55m2. 1.NP - přízemí - vstupní veranda 7,5m2, centrální kuchyň 16,5m2, pokoj s krbovými kamny 16,5m2, obývací pokoj průchozí 19,5m2, samostatný pokoj 15m2, spíž 3,5m2, WC 3m2, koupelna 5m2, předsíň, prostor schodiště a komory, chodba - vnitřní užitná plocha cca 110m2 2.NP - patro samostatně přístupné - vstupní prostory, centrální kuchyň11m2, pokoj s terasou 12m2, pokoj s šatnou 21m2, větší pokoj 22m2, komora 15,5m2 - vnitřní užitná plocha cca 95m2 plus terasa 7.5m2 Pro pohodlnější užívání je dům vybaven jednoduchým plošinovým výtahem, který spojuje horní dvorek s přízemím a sklepem. Inženýrské sítě - elektřina, vodovod, spádová kanalizace, plyn - vše v provozu, připojeno. Vytápění ústřední novým kondenzačním kotlem Vaillant včetně ohřevu TUV do zásobníku, navíc 2x krbová kamna, plus venkovní gril s udírnou. Parkování kryté pro 1 vozidlo na pozemku, bezproblémově lze u domu parkovat ve vyasfaltovaných ulicích Pod Horkou a Poštovní. Nabízená nemovitost má zajímavé umístění v obci - vybudovaná je tak, že na své perfektně využité ploše nabízí klid a soukromí, zároveň je umístěna v širším centru. Velký výhoda je, že v blízké pěší vzdálenosti najdeme kompletní občanskou vybavenost - cca 250m chůze zastávka vlaku, supermarket Albert, pošta, lékárna, restaurace, Sokolovna, cukrárna, lékárna, pošta, knihovna a další. Ve vzdálenosti cca 400-500m chůze vstup do lesů, MŠ, ZŠ. zkrátka nemovitosti na dobré adrese jak v rámci obce tak v rámci ČR. Na listu vlastnictví nabízených nemovitostí neváznou žádná zatížení. Bližší informace u realitní specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního domu - polovinu dvojdomu o dispozici 5+kk v klidné části obce Hřebeč, ulice Alšova. Cihlová stavba, včetně příček. Zatepleno. Dům má užitnou plochu 160 m² a náleží k němu pozemek o celkové výměře 400 m².K dispozici jsou i dvě parkovací stání při domu, což zajišťuje pohodlné parkování pro majitele i návštěvy. Dům je kompletně dokončen, vyjma kuch.koutu, který není součástí prodeje. Dispoziční řešení domu je navrženo s důrazem na funkčnost a komfort rodinného bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (příprava na kuchyň), samostatná ložnice, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, technická místnost a praktický sklad pod schodištěm. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice, velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a dále samostatná toaleta. Dům je dokončen ve vysokém standardu s použitím kvalitních a nadčasových materiálů. Podlahy jsou řešeny kombinací vinylu v dekoru dub Oregon a moderní dlažby onyx-gris, které interiéru dodávají elegantní a světlý charakter. Podlahové topení. PEN 'B'. Velkou předností této nemovitosti je samotná lokalita. Hřebeč nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přičemž do Kladna je dostupnost v řádu několika minut a do Prahy přibližně 15 minut jízdy autem, což z domu činí ideální volbu i pro každodenní dojíždění. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně školy, školky a služeb, kompletní infrastruktura se nachází v nedalekém Kladně. Významným benefitem je také blízkost Hřebečské přehrady, která je vyhledávaným místem pro procházky, sportovní vyžití i relaxaci. Tato novostavba dvoupodlažního domu představuje ideální kombinaci moderního bydlení, dostatku prostoru, výborné dopravní dostupnosti a atraktivního prostředí vhodného pro rodinný život.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk v klidné části obce Trněný Újezd. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku s celkovou plochou 264 m², z toho užitná plocha domu je 44 m². Dům je postaven v 1 nadzemním podlaží. Tento objekt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit interiér dle vlastních představ. Umístění v klidné části obce nabízí pohodlné bydlení s výhledem na okolí. Škola, školka v obci Mořina vzdálená 3,5 km. Doporučujeme prohlídku. Dojezdová vzdálenost do Prahy - Zličín je 15 km. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.