Къщи за продажба

Rodinný dům u Jizery s podnikatelským potenciálem - Malá Skála Hledáte nemovitost, která může být příjemným rodinným domovem a zároveň nabídnout prostor pro vlastní podnikatelský záměr? Ve Vranovém, části obce Malá Skála, nabízíme rodinný dům v atraktivní lokalitě Českého ráje, jen kousek od řeky Jizery. Dům nabízí praktickou dispozici rozdělenou do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s navazující kuchyní a koupelna. První patro tvoří tři samostatné pokoje a další dvě koupelny, což ocení nejen početnější rodina, ale také zájemce uvažující o rekreačním pronájmu či ubytování hostů. Užitná plocha obytných místností činí 124 m². Dalších 25 m² nabízí sklep, který poskytuje dostatek místa pro skladování, technické zázemí nebo vybavení spojené s podnikáním. Celková výměra pozemku je 554 m². Na pozemku stojí také prostorná garáž s potenciálem dalšího využití. Po potřebných stavebních úpravách by zde mohlo vzniknout například další ubytování, apartmán, dílna nebo provozní zázemí. Velkou předností nemovitosti je její poloha v turisticky vyhledávané části Malé Skály. V blízkosti vede cyklostezka Greenway Jizera, pěší turistické trasy i oblíbené vodácké úseky. Okolí láká návštěvníky k výletům na Pantheon, Suché skály, hrad Frýdštejn a další známá místa Českého ráje. Právě díky pravidelnému pohybu turistů, cyklistů a vodáků nabízí nemovitost zajímavý potenciál také pro podnikání. Na pozemku lze navázat na tradici občerstvení U Řeky a vybudovat zde například sezónní stánek, menší bistro, kavárnu, půjčovnu sportovního vybavení nebo jiné služby zaměřené na návštěvníky Malé Skály. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v krásném prostředí, rekreační nemovitost nebo místo, kde mohou propojit vlastní bydlení s podnikáním v turistickém ruchu či gastronomii. Malá Skála není místem, kam lidé přijíždějí náhodou. Je to jedno z nejvyhledávanějších míst Českého ráje, kam se návštěvníci rádi vracejí - a právě v tom spočívá největší potenciál této nemovitosti. Možné změny využití jednotlivých staveb a případné podnikatelské záměry je nutné ověřit u příslušných úřadů.

Máme pro vás zajímavou nabídku prostorné nemovitosti v obci Česká Bělá, jen několik minut od Havlíčkova Brodu. Objekt je veden jako administrativní budova a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití jak pro podnikání, tak pro kombinaci podnikání a bydlení pod jednou střechou. Celková plocha budovy činí 312 m². Původní objekt byl na počátku devadesátých let přestavěn do současné podoby. Dům má,vyjma výlohy, plastová okna. V roce 2022 byla provedena kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vody do plastu a instalovány nové odpady. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Plyn je do objektu zaveden, v současnosti je však odpojen. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Při vytápění uhlím je k dispozici automatický podavač, který po naplnění nevyžaduje obsluhu po dobu přibližně 3 až 4 dnů. Výhodou je také datová síť rozvedená po celé budově, což usnadňuje provoz kanceláří nebo firmy. V přízemí se nachází kuchyňská linka, v patře je připravena instalace pro dvě kuchyně. Součástí objektu jsou dvě koupelny. V horním podlaží se nachází byt vedený jako služební s možností dalšího rozšíření. Nemovitost tak může být vhodnou volbou pro podnikatele, kteří chtějí propojit sídlo firmy s vlastním bydlením. Díky svému specifickému a velkorysému uspořádání nabízí prostor pro kanceláře, obchodní činnost, služby nebo další administrativní využití. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tuto zajímavou nemovitost vám rád osobně představím.

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat a postupně si ho upravit podle vlastních představ? V Mistrovicích, místní části obce Nový Oldřichov, nabízíme samostatně stojící cihlový dům, který spojuje dostatek prostoru pro rodinu, velké praktické zázemí a zahradu, na níž budete mít skutečné soukromí. Dispozice je vhodná pro běžné rodinné bydlení. Najdete zde samostatnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a oddělenou toaletu. O patro výš jsou další dva pokoje se zkosenými stropy, které mohou sloužit jako dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo zázemí pro návštěvy. Dům je kompletně podsklepený. Velké sklepní prostory poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí, dílnu, technické zázemí nebo vaše koníčky. Ze sklepa se zároveň dostanete přímo na zahradu, což je praktické například při práci venku nebo ukládání zahradního náčiní. Nemovitost je udržovaná a je možné ji začít užívat bez nutnosti okamžité celkové rekonstrukce. Kuchyně a koupelna jsou však ve starším provedení a nový majitel si je pravděpodobně časem upraví podle svého vkusu. Výhodou je, že modernizaci lze řešit postupně a není nutné vše zvládnout ještě před nastěhováním. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva doplněná elektrickými přímotopy. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Největší předností celé nabídky je zahrada. Je oplocená, ukrytá před pohledy okolí a nabízí soukromí, které se u domů v zastavěné části obce nehledá snadno. Terén je mírně svažitý, ale zahrada je pohodlně využitelná bez nutnosti budovat složité schody nebo terasy. V současnosti potřebuje více péče, zároveň ale nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, pěstování i vytvoření příjemného venkovního posezení. Pozemky jsou rozdělené vodním tokem, přes který vede lávka do druhé části zahrady. Právě toto členění dodává místu osobitý charakter a vytváří několik oddělených zákoutí. Přímo na pozemku lze zaparkovat dvě vozidla a příjezd k domu je zajištěn po obecní komunikaci. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá klidnější bydlení, dostatek úložných prostor a zahradu, kde nebude vystavena pohledům sousedů. Mistrovice jsou součástí Nového Oldřichova a leží mezi Českou Kamenicí, Kamenickým Šenovem, Novým Borem a Českou Lípou. V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchod, pošta i autobusové spojení. Česká Kamenice a Kamenický Šenov jsou vzdálené jen několik kilometrů, přibližně do dvaceti minut se dostanete také do Nového Boru nebo České Lípy. Okolí potěší i milovníky přírody, výletů a cyklistiky. Pokud hledáte místo, které můžete začít využívat hned a postupně mu dát vlastní podobu, ráda vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi byste trávili víkendy v horách? Právě pro Vás máme nabídku rodinného domu v atraktivní lokalitě Nového Města pod Smrkem. Rodinný dům se nachází 15 km od lyžařského střediska Swieradów-Zdrój a 30 km od Liberce. V okolí krásné lesy k aktivnímu odpočinku a relaxaci. Běžecké tratě, singltrek, plavecký bazén-sauna, tenisové kurty a agroturistika. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s toaletou, technická místnost s plynovým kotlem. Podkroví nabízí tři pokoje s možností přestavby. Zaujala Vás tato nabídka a chcete vidět a vědět více? Neváhejte si objednat prohlídku u odpovědného realitního makléře. Přijďte se podívat a splňte si svůj sen. Nevíte, jak nemovitost financovat? Nevadí, pomohou Vám naši finanční specialisté.

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji vícegeneračních rodinný dům se zahradou v Liberci ul. Rampasova. Lokalita pod Ještědem u ulice Puškinova je velmi vyhledávaná a oblíbená pro svou téměř vesnickou atmosférou s výbornou dostupností jak do centra Liberce, tak na rychlostní komunikaci do Prahy. Dům byl zkolaudován v roce 1993 a stavěli si jej nynější majitelé. Situačně je zde v suterénu garáž, dílna, kotelna, tech.místnost, sklep, chodba. Z boku domu je přístavba bytu 2+kk, 42m2 se samostatným vchodem. Vstupem ze zahrady, nebo garáží se dostaneme do přízemí, kde se nachází vstup, zádveří, wc, koupelna, předsíň, spíž, kuchyně s jídelnou, pracovna a obývací pokoj se vstupem na terasu. Patro domu je situačně řešeno jako 3+kk se šatnou, koupelnou a wc. Je zde také vstup na terasu. Půdní prostor je pochozí a je využíván jako úložný. Vytápění je ústřední, je zde kotel na LTO s nádrží. voda je obecní, odpad je zatím řešen jímkou. V ceně je ČOV na kterou je vydáno stavební povolení s projektem a nyní se realizuje. Tento dům doporučuji pro vícečetnou rodinu, nebo pro majitele, kteří by chtěli přistavěnou bytovou jednotku pronajímat. Více informací a prohlídku vám rád zajistí pověřený makléř.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné části Třebíče, na ulici Krajinova. Dům nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu a zaujme praktickou dispozicí, garáží, krbem, vlastní studnou a zahradou se skleníkem. ZÁKLADNÍ ÚDAJE Zahrada se skleníkem: 142 m² Zastavěná plocha domu: 101 m² Užitná plocha včetně garáže: 168,8 m² Suterén: 57,7 m² Přízemí: 51,2 m² Patro: 59,9 m² včetně lodžie SUTERÉN V suterénu se nachází prostorná garáž o výměře 30,6 m² s elektricky ovládanými vraty, prádelna, spíž a univerzální místnost o velikosti 13,5 m², kterou lze využít například jako pracovnu, fitness nebo prostor pro vaše koníčky. PŘÍZEMÍ Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem, který je propojený s jídelním koutem a kuchyní. Nechybí hala, zádveří a samostatné WC. Z obytné části je přístup na terasu o výměře 10,2 m², která nabízí příjemné místo pro posezení a relaxaci. PATRO V patře se nachází čtyři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC a prostorná lodžie o výměře 9,3 m². ZAHRADA A VYBAVENÍ Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 142 m² se skleníkem, která poskytuje prostor pro relaxaci, pěstování i volnočasové aktivity. Mezi další výhody domu patří vlastní studna, krb v obývacím pokoji, dostatek úložných prostor a prostorná garáž. POLOHA Dům se nachází v klidné části Třebíče na ulici Krajinova s dobrou dostupností škol, školek, obchodů, služeb, zdravotnického zařízení i veřejné dopravy. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v Třebíči s vlastní zahradou, garáží a dostatkem místa pro pohodlný každodenní život. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte zrekonstruovaný rodinný dům v klidné lokalitě nedaleko Uherského Hradiště? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Podolí, který nabízí příjemné bydlení, dvorek se zahrádkou a posezením, prostornou půdou a samostatnou garáž v těsné blízkosti domu. Dům má dispozici 2+1 s dalším samostatným pokojem (podlahová plocha cca 89 m²). V přízemí se nachází kuchyně s kuchyňskou linkou na míru, která je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Z kuchyně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje. Z chodby je dále přístupná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a také vstup na dvůr. Ze dvora jsou samostatné vstupy do dalšího pokoje, komory, technické místnosti s tepelným čerpadlem a úklidové místnosti. Samostatný pokoj tak může dobře posloužit například jako pokoj pro hosty, pracovna nebo zázemí pro starší dítě. Dům je vytápěn novým tepelným čerpadlem s rozvody do radiátorů, díky čemuž jsou náklady na vytápění velmi nízké. Ohřev vody zajišťuje bojler. V interiéru jsou nové omítky, elektroinstalace je provedena v mědi a podlahy tvoří kombinace dřeva, vinylu a dlažby. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Z přední strany je zateplený a má novou fasádu. Sedlová střecha je kryta pálenými taškami, okna i vstupní dveře jsou plastové. Příjemným bonusem je dvorek se zahrádkou, kde najdete venkovní posezení i praktický domek na nářadí. Celková plocha pozemku činí 270 m² a na pozemek je možný vjezd. V těsné blízkosti domu se nachází také samostatná garáž o výměře 26 m², která je vybavena elektřinou a stahovacími vraty. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí, ocení nízké náklady na vytápění a zároveň chtějí mít vlastní venkovní prostor pro posezení, zahrádku nebo relaxaci. Zaujal vás tento dům v Podolí? Rádi vám jej osobně představíme. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku nebo se zastavte v kanceláři GALERIE REALIT s.r.o., Jiráskova 140/16, Přerov.

Pokud toužíte po klidném a pohodovém bydlení, máme v nabídce tento řadový rodinný dům v k.ú. Bezděkov u Žatce. Dům se dvěma nadzemními podlažími nabízí 6 místností a terasu, je ve velmi dobrém stavu. Kromě hlavního vchodu do bytu, má potenciál i k podnikání jelikož vedle terasy se nachází zvláštní vchod do provozovny. Dům se zahradou a vším co k domu patří leží na pozemku 930 m². Umístění v klidné části obce zajišťuje soukromí, krásný výhled do krajiny a příjemné rodinné bydlení. Veškerá občanská vybavenost v Žatci. Financování zajistíme. Bližší informace a prohlídky u makléře. Na některá fota byla použita úprava AI.

Jsou nemovitosti, které se kupují podle metrů čtverečních. A pak jsou místa, která mají vlastní identitu a získají si vás umístěním a svou jedinečnou atmosférou. A právě takovouto nemovitost vám ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi v Benešově nad Ploučnicí, lokalita Pod Táborským vrchem. Jedná se o prvorepublikovou vilu s obyvatelnou plochou 128 m² na pozemku o výměře 1014. Vila se nachází v klidné vilové čtvrti. Celková obytná plocha domu je rozložena do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj, jídelna, kuchyň a WC. Z předsíně se vchází na schody, které vedou do sklepních prostor a dále schodiště, které vede do patra, ve kterém se nachází hala, ložnice, pokoj, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vstup na menší balkón. V obytných místnostech jsou zachovány parketové podlahy. Ve vile došlo k řadě dílčích úprav spočívajících ve výměně většiny oken za plastová, výměna vstupních dveří, výměna střešní krytiny a opravě fasády. Interiér vily včetně rozvodů je v původním stavu a vyžaduje realizaci rekonstrukce. Vila je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Přípojka plynu není k dispozici. Vytápění je v současnosti zajištěno kotlem na hnědé uhlí DAKON a ohřev teplé vody elektrickým bojlerem DZD 125 l. Doporučujeme provedení prohlídky. Pozemek je mírně svažitý a poskytuje příjemný prostor pro zahradu i další využití. Přístup k nemovitosti je po asfaltové komunikaci s chodníky ze zámkové dlažby. Součástí pozemku je samostatně stojící dílna se zastavěnou plochou 18 m². Do doby zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek v obci Čestlice, okres Praha-východ, Středočeský kraj, o celkové výměře 950 m². Pozemek je určen primárně pro bydlení a jeho velkou výhodou je připravený projekt moderního rodinného domu, který nabízí možnost navázat na již zpracovanou projektovou dokumentaci a výrazně tak usnadnit přípravu budoucí výstavby a začít okamžitě stavět Jedná se o velmi atraktivní parcelu v klidné a žádané lokalitě na okraji Prahy, která představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro realizaci svého vysněného bydlení bez nutnosti začínat celý proces návrhu domu od začátku. Díky vhodné orientaci pozemku je zajištěn dobrý přístup přirozeného denního světla a příjemné podmínky pro budoucí bydlení. Přístup k pozemku je zajištěn nově položenou asfaltovou komunikací, která umožňuje pohodlný příjezd osobními i nákladními vozidly. V rámci pozemku je možnost připojení na veřejnou kanalizaci, což představuje významnou výhodu při přípravě a realizaci stavby. PŘIPRAVENÝ PROJEKT RODINNÉHO DOMU Součástí nabídky je projektová dokumentace moderního rodinného domu, která počítá s prostorným a komfortním bydlením. Navržený dům má podle projektové dokumentace celkovou plochu 206,52 m² a nabízí obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnici se šatnou a vlastní koupelnou, další pokoje, koupelnu, WC, spíž, technickou místnost a kryté parkovací stání. Projekt tak představuje konkrétní představu budoucího domu přímo pro tento pozemek a může být významným krokem k rychlejší realizaci vašeho nového bydlení. Čestlice jsou vyhledávanou lokalitou díky výborné dostupnosti Prahy, kompletní občanské vybavenosti a širokým možnostem nakupování, služeb i volnočasových aktivit. Zároveň nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život. Tato nabídka spojuje atraktivní stavební pozemek o výměře 950 m², připravený projekt moderního rodinného domu a výbornou lokalitu v těsné blízkosti Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou přibližně 280 m², který představuje zajímavou příležitost jak pro početnou či vícegenerační rodinu, tak pro investora hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Jedním z největších benefitů je poloha. Dům se nachází v klidné obci v bezprostřední blízkosti Nýrska a přibližně 5 km od hranice s Německem. Díky tomu může být atraktivní zejména pro zájemce pracující v Německu nebo investory, kteří chtějí nabídnout prostorné bydlení rodině či zaměstnancům dojíždějícím za prací přes hranice. Dům nabízí dvě podlaží a celkem 8 obytných místností, což dává novému majiteli mimořádnou variabilitu využití. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, pracovna, knihovna, pokoj aktuálně využívaný jako tělocvična, koupelna s WC a technické zázemí. V patře je k dispozici ložnice, další dvě prostorné obytné místnosti, šatna a druhá koupelna s WC. Právě velkorysá dispozice otevírá řadu možností. Dům může sloužit jako komfortní zázemí pro početnou rodinu, lze jej přizpůsobit vícegeneračnímu bydlení nebo vytvořit oddělenou část pro rodinné příslušníky, hosty či práci z domova. Z investičního pohledu nabízí zajímavý potenciál také pro dlouhodobý pronájem. Koupelny jsou určeny k rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost dokončit je podle vlastního vkusu a požadavků. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Součástí nabídky je zahrada, přičemž její část je užívána na základě nájmu od obce. Výhodou pro rodinné bydlení je také základní občanská vybavenost přímo v obci nachází se zde mateřská škola a první stupeň základní školy. Kompletní služby a občanskou vybavenost nabízí nedaleké Nýrsko. Okolí zároveň poskytuje výborné možnosti pro výlety, sport a trávení volného času v přírodě Šumavy. Pro investora může být zásadní kombinace velké užitné plochy, variabilní dispozice a blízkosti německých hranic. Pro rodinu zase prostor, který není nutné kompromisně dělit mezi bydlení, práci, děti a volný čas. Po dohodě lze v domě ponechat nebo samostatně odkoupit také část stávajícího vybavení, například starožitný nábytek, vybavení tělocvičny, knihovnu či kamerový systém. Hledáte-li velký rodinný dům s potenciálem vícegeneračního bydlení nebo nemovitost se zajímavým investičním využitím v blízkosti Německa, ráda vám dům osobně představím. V případě zájmu vám zároveň zajistíme kompletní servis spojený s financováním koupě prostřednictvím bankovních institucí. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům nacházející se poblíž centra obce je prostornou stavbou poskytující jak místo k bydlení, tak příležitost pro rozšíření a rekonstrukci dalšího obytného prostoru. ‌ Zastavěná plocha domu je 142 m², obytná část ca 90 m² s potenciálem rozšíření (dalších min. 50m²). Výměra zahrady je 277 m² a celková plocha celé nemovitosti je 419 m². Dům je má dvě propojené části, kdy každá z nich má své popisné resp. evidenční číslo. To povyšuje možnost využití nemovitosti na vícegenerační bydlení nebo třeba na kombinaci bydlení s podnikáním. ‌ Aktuálně se obývací prostory skládají z 3+1 s koupelnou a předsíní rozdělené do patra (podkroví) a přízemí. Rekonstrukcí prošla část oken (výměna za nové), vstupní dveře, došlo k úpravě dispozice příček v části domu a k odstranění nevhodných instalací. Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu, plyn je hranici pozemku. Každá část domu (číslo popisné) má svá vlastní měřidla. Vytápění nemovitosti je zajišťováno krbem na dřevo s průduchy do podkroví. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům není podsklepen. U domu se nachází pěkná udržovaná zahrada s okrasnými i užitkovými rostlinami. Parkování je možné před domem. ‌ V obci se nachází obecní úřad, mateřská a základní škola, obchod, zastávka, autobusu, restaurace, apod. Ostatní občanská vybavenost je dostupná v Týně nad Vltavou (3 km) nebo v nedalekých Českých Budějovicích (36 km). K JETE Temelín je dojezd pouhých 7 km. V okolí je možnost procházek, rybaření a dalších aktivit v okolí řeky Vltavy či okolní přírodě. ‌ Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte. Pomoc s případným financováním je samozřejmostí.

Dopřejte si Váš druhý domov uprostřed divokých hor. Nabízíme vám exkluzivní investiční apartmány o velikostech 1+kk a 2+kk. S unikátním lesním wellness s vodou z horských pramenů a špičkovým zázemím pro vyžití celé rodiny. Spojením moderních principů architektury s lokálními přírodními materiály vzniká prostředí s jedinečným půvabem. Rezort nabídne velkorysou společenskou místnost s kuchyňským koutem, herní prostory pro děti, venkovní griloviště či privátní saunu a fitness. Nechybí ani zázemí pro ty, kteří by potřebovali vyřídit pracovní záležitosti. Klid, soukromí, šumění lesa, zurčení potoka a zpěv ptáků. To vše jen 200 m od oblíbeného lyžařského areálu a jednoho z hlavních turistických center Jeseníků. Lesní stráně jsou ideálním výchozím bodem pro poznávání přírodních krás, které si udržely svou nespoutanost. Dopřejte si špičkové zázemí prémiového horského resortu, ukrytého stranou ruchu moderního lyžařského areálu Ramzová, ale se všemi jeho výhodami na dosah. Horské apartmány budujeme na místě dříve vyhlášeného rekreačního zařízení SKI hotelu Ostružná. Původní stavba, která od roku 2000 postupně podlehla zubu času, ustupuje novému pojetí rekreačního bydlení. Exkluzivita lokace spolu s přísnou regulací další výstavby, činí z Lesních Strání naprosto ojedinělou investiční příležitost. Sdílené zázemí resortu je navrženo tak, aby vytvářelo příjemnou atmosféru pro společná setkávání i soustředěnou práci. Modulární místnosti lze na přání přeměnit i na prostor pro soukromé akce. Sdílené prostory: - velká společenská místnost - lounge u krbu - samostatná zasedací místnost - dětský koutek - cowork zóna - kuchyň s velkým barovým pultem Jen pár kroků od vašeho apartmánu, v chladivém stínu lesa, na vás bude čekat několik privátních kabin se soukromou saunou, posilovnou nebo vyhřívanou kádí. Dopřejte si maximální relax za zvuků horského potoka. K dispozici pro vás bude - tradiční finská sauna - vyhřívaná káď s odpočinkovou terasou - kardio zóna - soukromá masérna - odpočívárny Výstavba započne ve 2. čtvrtletí 2026 a plánované dokončení v 1. čtvrtletí 2028. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům z roku 2009 o užitné ploše 188 m², zastavěné ploše 95 m² a celkové výměře pozemku 288 m², který se nachází v klidné slepé ulici v oblíbené rezidenční části Prahy - Újezdu nad Lesy. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné rodinné bydlení s praktickou dispozicí a řadou prvků zvyšujících komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s velkými okny a přímým vstupem do zimní zahrady, který je otevřeně propojený s moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Součástí přízemí je také technická místnost s kondenzačním kotlem zajišťujícím vytápění a ohřev vody a garáž, která je v současnosti využívána jako domácí tělocvična a sklad, ale lze ji opět jednoduše využívat k parkování. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, každá s vestavěnou skříní na míru, prostorná šatna a koupelna s rohovou vanou a podlahovým vytápěním. Šatnu lze podle potřeby upravit a využít jako další pokoj. Všechna okna včetně střešních jsou opatřena venkovními elektrickými žaluziemi, které zajišťují příjemnou tepelnou pohodu, soukromí i větší bezpečnost. Velkou předností domu je zimní zahrada s posuvným otevíráním, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, posezení s rodinou nebo setkání s přáteli a lze ji využívat po značnou část roku. Na zahradě je dále prostorný zahradní domek pro uložení nářadí či sportovního vybavení a zděný nadzemní bazén o průměru přibližně 3,9 m. Po dohodě je možné ponechat také venkovní herní prvky pro děti, například houpačky a skluzavku. Parkování je možné pro dvě vozidla - jedno přímo na pozemku a druhé před domem. Újezd nad Lesy nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD, zároveň je lokalita obklopena přírodou, parky a cyklostezkami. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidné bydlení v Praze bez nutnosti zásadní rekonstrukce. Po dohodě je možné ponechat v domě kompletní vybavení a nábytek, takže nemovitost může být připravena k okamžitému nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně si Vám dovolujeme představit prostorem unikátní více generační Vila -Dům v naprosto klidné lokalitě Prahy 4- Kunratic. Dispozice domu je momentálně 7+2 s možností předělaní minimálně na 3 velké bytové jednotky. Dům je v původním ale velmi dobrém stavu, počítá se s rekonstrukcí interiérů,kuchyně, koupelny,dveří,podlahy,případně nové whellness v suterénu domu s možností výstavby krytého bazénu. Dům je kompletně podsklepený kde dříve bylo velké fitness a whellness se saunou s možností vybudování i vnitřního bazénu. V suterénu domu je momentálně sklad firmy majitele. Celková vnitřní užitná plocha domu je 500 m2,což je na místní poměry domů na Praze 4,unikátní plocha a dělá každou místnost prostornou a vzdušnou. Dům se rozložen celkem ve 3 patrech kaskádovitého stylu + kompletní suterénní prostory se spoustou praktických úložných místností jako je prádelna-sušárna-sklad. V přízemí je velkorysý obývací pokoj cca 100m2 s oboustranným krbem se vstupem na terasu a oddělená kuchyně, To vše a více nabízí přízemí domu. V mezi patře naleznete prostorný byt 2+1 cca 70m2,a ve 2 patře je další možnost samostatného bytu 3+1 cca 130m2. Každý byt má svojí koupelnu a kuchyňskou linku (příprava)Velké prostory tvoří schodiště a úložné prostory pod střechou domu. Zahrada o velikosti téměř 800 m2 je rovinatá se vzrostlými stromy a krytým bazénem. V rohu zahrady oproti domu je skleník k pěstování zeleniny a pod terasou je prakticky vybudovaný sklad pro úschovu zahradního náčiní a nábytku. Parkování je řešeno velkou garáží pro dvě auta, ze které je přímý vstup do domu-případně do suterénu se sklady. Další parkování je možné na pozemku vedle domu kde jsou další 2 parkovací místa, případně na zahradě.Dům bude při prodeji předaný čistý a vyklizený. Tato nemovitost byla navržena majitelem za účelem maximálního prostoru a využítí veškerého místa. Jedná se o unikátně prostorný dům kterých není na trhu mnoho a nebude dlouho v nabídce.Původní cena byla 42mil,-Kč,tím že je majitel Vážně nemocný momentální cena k jednání začíná na 37mil,-Kč.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Děkujeme

Prodej prostorné vily s rozsáhlým pozemkem. Dům za inzerovanou cenu nabízíme v původním stavu (před rekonstrukcí), kterou můžeme zajistit pro budoucího vlastníka na klíč nebo jen v rozsahu, který bude požadován. Pokud hledáte nadstandardní nemovitost s prostornou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku. Tato čtyřpodlažní vila v Radotíně je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Hlavní přednosti: - Rozsáhlý obestavěný prostor a nádherný pozemek s ovocnými stromy. - Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností. - Dobře zmapovaný stav objektu, rekonstrukce vás nepřekvapí Dispozice domu: Aktuální dispozici domu nabízí různá řešení. Při využité pro jednu rodinu se nabízí základní dispozice 5+kk s 2-3 koupelnami, což zajistí komfort a soukromí a pro početnou rodinu a případné návštěvy. V suterénu může být například samostatná garsonka, fitness a technické zázemí. Půda umožňuje vestavbu dalšího pokoje nebo pracovny. Další možností je přeměna domu na 3 bytové jednotky, koncept takového řešení máme navržený od architekta a je možné jej dále rozpracovat. Exteriér a pozemek: Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u hlavního vchodu nabízí příjemné místo pro posezení, a to vše obklopeno zelení a ovocnými stromy. Je zde i dost místa na vybudování pergoly. K dispozici je také zděná kůlna pro skladování. Pozemek skýtá velkorysé kapacity pro parkování a pod současnou terasou je umístěna garáž. Proces koupě a rekonstrukce: Dům je možné koupit v původním stavu i po rekonstrukci. Se zájemci rádi projednáme rozsah a rozpočet zamýšlené rekonstrukce, jejíž dokončení prověřeným dodavatelem jsme připraveni zajistit. Jsme otevřeni přizpůsobení výsledné podoby domu dle Vašich přání. Koupi je možné financovat i z prodeje jiné nemovitosti. V inzerci jsou reálné fotografie i vizualizace budoucího stavu. Budu se těšit na Vaše dotazy.

Hledáte dům v ustálené lokalitě, s moderní architekturou, bezpečným prostředím a okolní přírodou, jinými slovy, ideální bydlení s adresou Prahy? Zveme Vás do areálu Golf Hostivař, kde můžete najít balanc klidové zóny ve městě. Nabídka domu 6+KK s pozemkem 592 m² s možností výběru interiéru dokončení podle Vašeho vkusu. Přízemí domu zahrnuje vstupní halu, velkorysý obývací pokoj s kuchyní, pokoj, šatnu, koupelnu, prosklené atrium a také garáž pro dva vozy. U obývacího pokoje je obdélníková terasa a navazující zahrada s vybudovanou podzemní plochou o velikosti 35 m², která může být rozšířena o podobnou velikost formou přístavby o jednom nadzemním podlaží, kterou lze využít podle Vašeho životního stylu. V prvním patře jsou čtyři ložnice, koupelna (sprcha, vana), hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Dům je stavebně dokončený, ale konečné povrchy interiéru (podlahy, dveře a koupelny) je možné stále podle individuálního výběru. Dům má vytápění samostatným plynovým kotlem, hliníková okna s trojsklem, podlahové vytápění a je energetické třídě B. V rámci vlastnictví nemovitosti je také podíl na okolních komunikacích, kde je zajištěný pravidelný servis a údržba v rámci golfového areálu a minimálními náklady. Rezidence Golf Hostivař je unikátní projekt v Praze 10 - Horních Měcholupech. Celý areál je koncipován jako soukromá čtvrť s kontrolovaným vjezdem, což zajišťuje maximální bezpečí a soukromí obyvatel. Součástí komplexu je 18-ti jamkové golfové hřiště, veřejná klubovna s restaurací a dětské hřiště. Velmi blízko najdete kompletní infrastrukturu a také zastávky MHD.

Exkluzivní solitérní vila z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 5+kk, užitnou plochou 307 m2 a pozemkem 503 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který už je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další dvě parkovací místa). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice), koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze dvou ložnic je vstup na zasklenou lodžii / zimní zahradu. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Prahy 10 - Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Nabízíme k prodeji zajímavý objekt v pražských Kolovratech, situovaný přímo na frekventované ulici Mírová. Nemovitost byla dlouhodobě využívána jako květinářství, současně však nabízí zajímavý potenciál pro budoucí změnu užívání a vytvoření rodinného domu. Jedná se o nemovitost určenou k rekonstrukci, která může oslovit zájemce hledající možnost vlastního bydlení v Praze. Celková zastavěná plocha objektu činí 182 m². Historicky se na části pozemku nacházela stodola o zastavěné ploše 94 m². Tato část pozemku byla následně zastavěna dvoupodlažní stavbou, která je v současné době zkolaudována jako květinářství. Zbývající část o velikosti 88 m² byla rovněž zastavěna další stavbou, která dnes slouží jako zázemí pro úpravu a přípravu květin. Podle předběžných informací získaných na příslušném stavebním úřadu existuje možnost změny užívání objektu na rodinný dům. Tato možnost je však podmíněna provedením potřebné rekonstrukce, vytvořením požadovaného garážového či parkovacího stání a získáním souhlasných stanovisek všech dotčených orgánů. Nejedná se tedy o již schválenou změnu užívání, ale o potenciál nemovitosti, který bude nutné dále řešit prostřednictvím projektanta a příslušného stavebního úřadu. Současné dispoziční řešení nabízí poměrně široké možnosti budoucího využití. V přízemí se nachází prodejní prostor o velikosti 34 m², na který navazuje zázemí pro přípravu a aranžování květin o velikosti 24 m². Součástí provozu jsou také dva velké chladicí boxy, každý o velikosti 9 m², dále sociální zázemí, menší kuchyňka a další místnost využívaná jako sklad materiálu a floristického vybavení. Do objektu vedou dva samostatné vstupy z ulice, přičemž jeden z nich vede přímo do prodejny a druhý do samostatné kanceláře o velikosti 19 m². Tato část může být při rekonstrukci využita právě jako garáž. V patře se nachází prostor o velikosti 54 m², který byl dosud využíván jako zázemí ke komerčnímu provozu. Dispozičně je řešen jako 1+1 a tvoří jej předsíň, koupelna s toaletou, kuchyň a obývací pokoj spojený s ložnicí. Nad kuchyní se navíc nachází praktický úložný prostor vhodný například pro sezónní věci. Celý objekt je přitom možné při rekonstrukci dispozičně upravit tak, aby odpovídal potřebám budoucího bydlení. Objekt v současné době nemá klasickou zahradu, nicméně v zadní části se nachází přístavba, jejímž případným odstraněním by mohl vzniknout příjemný uzavřený dvůr nebo menší zahrada s posezením o ploše přibližně 80 m². Tento prostor by mohl nabídnout příjemné venkovní posezení, odpočinek nebo rodinné využití. Možnost demolice přístavby je nutné předem povolit u příslušných úřadů. Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době k dispozici, a proto je nemovitost v souladu se zákonnými požadavky dočasně označena energetickou třídou G. Cena je uvedena včetně realitních a právních služeb. Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost doporučujeme osobně navštívit, protože její skutečný potenciál nejlépe vynikne přímo na místě.

Hledáte v Praze opravdu prostorné vícegenerační bydlení, které navíc můžete snadno spojit s vlastním podnikáním? A to vše v prémiové a klidné lokalitě horního Břevnova, jen pár kroků od parku Ladronka. Tento dům vznikal v průběhu let s jasným cílem postavit maximálně a šikovně využitelné prostory pro dvě rodiny a k tomu také něco navíc. Nečekejte žádný unifikovaný developerský projekt ani moderní designový minimalismus. Dostanete dům, ze kterého dýchá poctivá stavařina, obrovský prostor a praktičnost. Hlavním rodinným zázemím jsou dvě bytové jednotky, které nabízejí vždy čtyři prostorné pokoje, samostatnou kuchyni a další místnost se dvěma okny, která vám může sloužit jako pracovna nebo jako velice prostorná šatna. Každý z těchto bytů má velkorysou výměru přibližně 124 m2 a k tomu vlastní venkovní prostor dvě lodžie a balkon o celkové ploše dalších cca 20 m2 pro každý byt. Další prostory se širokým spektrem využití naleznete v suterénu domu a podkroví. I když o suterénu hovoříme pouze formálně, na prohlídce sami uvidíte, že místnosti mají klasická okna vysoko nad úrovní terénu. Tyto prostory jsou vlastně samostatně využitelné jednotky, přičemž každá z nich má plochu přibližně 60 m2 a k té podkrovní navíc patří skvělá, zhruba pětatřicetimetrová terasa. V každém ze čtyř podlaží se tedy nachází kuchyň, koupelna i toaleta. Pochopitelně nechybí ani potřebné zázemí domu - garáž pro dvě auta, kotelna nebo prádelna. Další parkovací místa jsou na pozemku. I když dům nabízí obrovský vnitřní prostor, rozhodně tím nepřicházíte o kontakt se zelení. Stojí na pozemku o celkové výměře 654 m². Samotná stavba si z něj sice ukrojila 178 m², ale kolem ní se rozprostírá 476 m² zeleně. Je to přesně ten typ soukromé, vzrostlé zahrady, kde můžete v klidu posnídat na terase, pustit děti bez obav ven nebo si o víkendu něco dobrého ogrilovat. Život na horním Břevnově je návykový hlavně díky své praktičnosti. Když se vám nechce startovat auto, stačí sejít kousek dolů na Bělohorskou ulici. Ta funguje jako živé centrum čtvrti najdete tu školy, polikliniku, restaurace, kavárny, drobné obchody i supermarket plus perfektní tramvajové dopravní spojení. Pro velké rodinné nákupy si popojedete pár minut autem do obřího Kauflandu na Vypichu. Ovšem na autě nejste vůbec závislí, jelikož pár minut od domu máte autobusovou zastávku, ze které se dostanete za 15 minut na metro B - Anděl nebo za 10 minut na metro A - Petřiny. V centru města na Václavském náměstí tak jste s přehledem do půl hodiny. Tento dům i místo zkrátka musíte zažít osobně. Text ani fotografie nedokážou plně předat ten pocit prostoru a variability, které uvnitř objevíte. Ať už hledáte domov pro velkou rodinu nebo místo, kde vaše podnikání konečně získá reprezentativní zázemí na skvělé adrese, rád vás domem provedu.